__MAIN_TEXT__
feature-image

Page 1

Grønt, nært og helt nytt – hjem til en ny hverdag

branaslunden.no


Innhold Velkommen til Brånåslunden

s. 5

Fakta om prosjektet

s. 6

Beliggenhet

s. 11

Hvorfor kjøpe nytt?

s. 23

Kvaliteter og materialer

s. 26

To interiørstiler

s. 29

Etasjeplaner

s. 39

Plantegninger

s. 42

Utomhusplan

s. 62

Kontaktinformasjon

s. 66

BR ÅNÅSLUNDEN

03


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

04


Brånåslunden Grønt, nært og helt nytt – hjem til en ny hverdag

I grønne og rolige omgivelser i det etablerte boligområdet Brånåsen kommer nå 29 moderne kvalitetsleiligheter i ulike størrelser. Brånåslunden har fasiliteter som p-kjeller, heis, hybelmuligheter, private balkonger, store felles takterrasser og ikke minst gode solforhold hele dagen. Her har du butikk, skole og barnehage i gangavstand, mens bussen bak lunden tar deg raskt og effektivt til Lillestrøm og Oslo. Det store kollektivknutepunktet Olavsgaard, med hyppige avganger til Gardermoen og hovedstaden, er bare noen få minutter unna. Velkommen til Brånåslunden – her ligger alt til rette for en ny og enklere hverdag.

29 leiligheter, 9 stk. med hybel | 2 – 5-roms | 38 – 99 kvm

BR ÅNÅSLUNDEN

05


Adresse Brånåsen Postnummer 2019 Antall selveierleiligheter 29 Antall rom 2-5 Størrelse 38-99 kvm Antall garasjeplasser 29

06


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

07


08


BR ÅNÅSLUNDEN

09


10


Et attraktivt nabolag Brånåsen er et attraktivt og etablert boligområde ved Skedsmokorset, landlig beliggende, men samtidig med rask og effektiv kollektivforbindelse til Lillestrøm, Oslo og Gardermoen. På Brånåsen bor man med gangavstand til skoler, barnehager, butikk og idrettsanlegg. Bussen inn til Oslo sentrum tar bare en halv time. Dette er et populært nabolag for alt fra nyetablerere til barnefamilier og godt voksne. Omgivelsene legger til rette for trygg oppvekst, effektiv transport til jobb og svært gode muligheter for å nyte naturen.

BR ÅNÅSLUNDEN

11


Nært i hverdagen Transport 1 Buss - Lund Brånåsdalen 2 Buss - Fjellsetveien Tog - Leirsund stasjon Skedsmokorset Olavsgaard Lillestrøm stasjon Gardermoen Oslo

2 min gangvei 3 min gangvei 8 min med bil 21 min gangvei 9 min sykkel/5 bil 11 min med bil 22 min med bil 22 min med bil

Varer/tjenester 3 Coop Extra Brånåsen Post i butikk, PostNor, søndagsåpent Kiwi Holt Vestvollen

3 min gangvei 14 min gangvei

Aktiviteter/turmuligheter Brånås - ballspill, fotball Sten-Tærud sk.- aktivitetshall, ballspill Fresh Fitness Skedsmokorset Avancia Sport & Golf Skedsmo Marka - starten på Romeriksåsen, lysløype ski, rulleskibane

7 min gangvei 14 min gangvei 4 min med bil 6 min med bil 14 min gangvei

Skoler/barnehager 4 Brånås skole (1-7 kl.) 5 Sten-Tærud skole (1-10 kl.) Grunnsk. Oslo Kristne Senter (1-10 kl.) Åsenhagen skole (1-7 kl.) Lillestrøm videregående skole Skedsmo videregående skole

8 min gangvei 14 min gangvei 3 min med bil 4 min med bil 8 min med bil 9 min med bil

6 Solhaug barnehage (1-5 år) 7 Brånåstoppen barnehage (0-6 år) Sten-Tærud barnehage (0-6 år)

4 min gangvei 8 min gangvei 10 min gangvei

12


4

7 5 6

2

1

3


14


BR ÅNÅSLUNDEN

15


16


I gangavstand fra ditt nye hjem finner du alt du trenger og måtte ønske i hverdagen. Her bor du nær skoler, barnehager, turområder og butikker, og med lett tilgjengelig kollektivtransport som tar deg til byen på et blunk.

BR ÅNÅSLUNDEN

17


18


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

19


20


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

21


22


Hvorfor kjøpe nytt? Et helt nytt hjem gir ikke bare en helt spesiell følelse – det setter også rammene for en enkel og ukomplisert hverdag. Du disponerer din egen fritid uten tanke på hagearbeid eller vedlikehold. Fristende, eller hva? Å flytte inn i ny bolig kan være valget som gir deg friheten til å reise mer, treffe venner oftere eller kanskje til og med dyrke en glemt hobby? Ta deg tid til å kose deg med noe godt i glasset mens du lager favorittretten, i stedet for å klippe plenen, luke i bedet eller måke snø. Følelsen av noe nytt er vanskelig å beskrive. Den må oppleves. I tillegg kommer lavere omkostninger, moderne energiløsninger og smarte planløsninger.

BR ÅNÅSLUNDEN

23


24


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

25


Kvalitet som rammer inn hverdagen Velkommen til en ny og behagelig hverdag. Leilighetene i Brånåslunden er satt sammen av kvalitetsmaterialer og smarte løsninger som oppfyller dine forventninger til et moderne hjem. For at leiligheten skal kle nettopp deg, lar vi deg velge mellom to ulike interiørkonsepter. Velger du lyst og lett? Eller går du for lune toner? Uavhengig av interiørvalg får du gulv med enstavs eikeparkett. Kvalitetskjøkkenet fra Svane/Sigdal eller lignende leveres med integrerte hvitevarer fra AEG eller tilsvarende kvalitet. Store gulv- og veggfliser gir baderommet et eksklusivt preg. Her får du også downlights i himling. Vannbåren gulvvarme gir en lun og stabil oppvarming av entré, soverom, gang, stue og kjøkken, mens bad og WC får elektrisk gulvvarme. Alle leilighetene i Brånåslunden leveres med romslige og solrike balkonger, og med tilhørende parkeringsplass i byggets p-kjeller. I tillegg til privat balkong får dessuten alle leilighetene tilgang til store, eksklusive takterrasser.

26


Illustrasjonsbilder, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

27


ERT T

BRÅNÅSLUNDEN

NÅSLUNDEN

FARGER OG MATERIALER, KONSEPT 1- LYST TRE

FARGER OG MATERIALER, KONSEPT 1- LYST TRE

.JK ETALPEKNEB

DAB RUTAMRA

UNDEN

MUK NEKKØJK

FARGER OG MATERIALER, KONSEPT 1- LYST TRE KJØKKEN KUM

BENKEPLATE KJ.

ARMATUR BAD

KJØKKEN KUM

BENKEPLATE KJ.

ARMATUR BAD

regningetnalp es gninsøl trevel rof ,otofsnojsartsulli( ENAVS :DAB )eslevirkseb ksinket go BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse)

Benkeplate kjøkken edneåts ttam 03X01 ÅRG SYL :DAB SILFGGEV

Svane kjøkken. Kun illustrasjon, se leveransebeskrivelse

KJØKKEN KUM

ARMATUR KJØKKEN BENKEPLATE KJ.

N: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse)

ØKKEN: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse)

HIMLING OG GENERELL VEGG: NCS S 0500-N

V: ENSTAVS HVIT EIK

4 0 BR Å N Å SLU N DEN , IN T ER IØ R

:)eutS .tla( MOREVOS GGEV ETIHW HTOOMS 0748 NUTOJ

illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse) Gulv. Enstavs hvit eik GULV: ENSTAVS HVIT EIK

BAD: SVANE (illustrasjo

KJØKKEN KUM Kjøkkenkum

ARMATUR BAD

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 matt stående

NEKKØJK RUTAMRA

VEGG SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 8470 SMOOTH WHITE

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60

)eslevirkseb

VEGGFLIS BAD: LYS GR

ARMATUR KJØKKEN

BAD: SVANE og teknisk be

BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se pl

:GGEV LLERENEG GO GNILMIH 06X03 LADPPO SON ORKteknisk :DAB SILFV LUG og beskrivelse) N-0050 S SCN 0 1 .0 9 .2 0

VEGGFLIS B

ARMATUR KJØKKEN HIMLING OG GENERELL VEGG: NCS S 0500-N

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60

0 2. 9 0. 1 0 Himling NCS S 0500-N

21440 BRÅ NÅ SLUNDEN, IKJØKKEN N T ER IØ R ARMATUR

S HVIT EIK

teknisk beskrivelse) BENKEPLATE KJ. kjøkken ARMATUR og BAD Armatur

Vegg soverom Jotun 8470 Smooth White

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 matt stående

28 HIMLING OG GENERELL VEGG: NCS S 0500-N

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60


Interiørstil 1 Lyst og lett BENKEPLATE KJ.

Det første interiørkonseptet har lyse toner og en luftig atmosfære i et klassisk nordisk uttrykk. Inspirert av natur, i solide materialer.

ARMATUR BAD

BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse) Svane bad. Kun Illustrasjon, se leveransebeskrivelse

BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse)

KKEN

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 matt stående Veggfils bad. Lys grå matt 10x30 stående

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 mattbad. stående Gulvfils Kronos Oppdal 30x60

VEGG SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 8470 SMOOTH WHITE

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60

VEGG SOVEROM (alt. Stue): JOTUNArmatur 8470 SMOOTH bad WHITE

0 1 .0 9 .2 0

0 1 .0 9 .2 0

BR ÅNÅSLUNDEN

29


ERT T

RÅNÅSLUNDEN

ÅNÅSLUNDEN

FARGER OG MATERIALER, KONSEPT 2 MØRKT TRE

FARGER OG MATERIALER, KONSEPT 2 MØRKT TRE

UNDEN

MUK NEKKØJK

.JK ETALPEKNEB

DAB RUTAMRA

FARGER OG MATERIALER, KONSEPT 1- LYST TRE KJØKKENKUM

BENKEPLATE KJ.

ARMATUR BAD

KJØKKENKUM

regningetnalp es gninsøl trevel rof ,otofsnojsartsulli( ENAVS :DAB )eslevirkseb ksinket go

BENKEPLATE KJ.

ARMATUR BAD

BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse)

BAD: SVANE (illustrasjo og teknisk beskrivelse) Benkeplate kjøkken edneåts ttam 03X01 ÅRG SYL :DAB SILFGGEV

Svane kjøkken. Kun illustrasjon, se leveransebeskrivelse

KKEN: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse)

KJØKKENKUM

KJØKKEN KUM Kjøkkenkum

ARMATUR KJØKKEN

BENKEPLATE KJ.

SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 10965 HIPSTER BROWN

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 matt stående

ARMATUR BAD

BENKEPLATE KJ. kjøkken ARMATUR BAD Armatur NEKKØJK RUTAMRA

)eslevirkseb

SOVEROM (alt. Stue): ARMATUR KJØKKEN

ØKKEN: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse) HIMLING : NCS S 0500-N

GULV: ENSTAVS HVIT EIK

1 4 4 0 BR Å N Å SLU N DEN , IN T ER IØ R

VEGG SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 12078 COMFORT GREY

GULV: ENSTAVS HVIT EIK

BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning og teknisk beskrivelse)

VEGGFLIS B

ARMATUR KJØKKEN HIMLING : NCS S 0500-N

VEGG SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 12078 COMFORT GREY

0 2. 9 0. 1 0 Himling NCS S 0500-N

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60

Vegg soverom (alt. stue) Jotun 12078 Comfort Grey

SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 10965 HIPSTER BR

2 1 4 4 0 BR Å N Å SLU N DEN , IN T ER IØ R

S HVIT EIK

BAD: SVANE og teknisk be

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60

Soverom (alt. 01.0stue) 9.20 :GGEV LLERENEG GO GNILMIH 06X03 LADPPO SONORK :DAB SILJotun FVLUG10965 Hipster Brown N-0050 S SCN

:)eutS .tla( MOREVOS GGEV ETIHW HTOOMS 0748 NUTOJ

illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse) Gulv. Enstavs hvit eik

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 matt ståe

ARMATUR KJØKKEN

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 matt stående

30 HIMLING OG GENERELL VEGG: NCS S 0500-N

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60


Interiørstil 2 Lune toner BENKEPLATE KJ.

Interiørkonsept nummer to har dype toner og en lun atmosfære, også dette inspirert av natur. Alt i solide materialer.

ARMATUR BAD

BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse) Svane bad. Kun Illustrasjon, se leveransebeskrivelse

BAD: SVANE (illustrasjonsfoto, for levert løsning se plantegninger og teknisk beskrivelse)

KKEN

VEGGFLIS BAD: LYS GRÅ 10X30 matt stående Veggfils bad. Lys grå matt 10x30 stående

Gulvfils bad. Kronos Oppdal 30x60

SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 10965 HIPSTER BROWN

YS GRÅ 10X30 matt stående

VEGG SOVEROM (alt. Stue): JOTUN 8470 SMOOTH WHITE

GULVFLIS BAD: KRONOS OPPDAL 30X60

Armatur bad

0 1 .0 9 .2 0

KRONOS OPPDAL 30X60

BR ÅNÅSLUNDEN

0 1 .0 9 .2 0

31


32


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

33


34


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

35


36


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

37


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

38


5 HC

2

1

4500

2500

2400

6

2750

3

2350

11

2400

12

2500

F002 Trapp/heis 23.3 m²

4500

13

2500

15.1 m² Tohøyd sykkelstativ 8 plasser

14

2500

Sluse/sykkelparkering

F003

15

2500

1 HC

5000 5000

3

2500

17

2

2500

16

F001

4

2500

18

2500

711.3 m²

Parkeringskjeller

2500

2500

19

2500

5

2400

20

2500

21

2500

U. etg

BRA U01 1144 m²

F004 Trapp/heis 22.3 m²

2500

23

2500

22

F006 Sluse 4.4 m²

F005 Teknisk rom 9.6 m²

U. etg. 6 HC

4500

24

2500

25

2500

7

2500

26

2500

8

2500

27

2500

9

2500

28

2500

10

2400

29

2900

F036 Bod 5.5 m²

F037 Bod 5.5 m²

F038 Bod 5.5 m²

F008 Sluse 3.8 m²

F007 Trapp/heis 22.3 m²

F010 Bod 5.1 m²

F025 Bod 5.2 m²

F021 Bod 5.2 m²

F012 Bod 5.1 m²

F026 Bod 5.2 m²

F020 Bod 5.2 m²

F009 Gang 40.0 m²

F013 Bod 5.1 m²

F035 Bod 5.1 m²

F034 Bod 5.1 m²

F033 Bod 5.1 m²

F027 Bod 5.2 m²

F019 Bod 5.2 m²

F014 Bod 5.1 m²

F032 Bod 5.1 m²

29 Sportsboder

F024 Bod 3.7 m²

F023 Bod 3.7 m²

F022 Bod 3.7 m²

F011 Bod 5.1 m²

F031 Bod 5.1 m²

F028 Bod 5.2 m²

F018 Bod 5.2 m²

F015 Bod 5.1 m²

F030 Bod 5.1 m²

F029 Bod 5.2 m²

F017 Bod 5.2 m²

F016 Bod 5.1 m²

Etasjeplaner Etasje U

BR ÅNÅSLUNDEN

39


40

Sov 9.3 m²

Balkong 13.5 m²

201

Sov 10.5 m²

Entré 6.3 m²

Stue/kjk 29.1 m²

Balkong 5.9 m²

Leil.202 53 m²

202

Bad 3.8 m²

Hall 8.9 m²

Balkong 13.4 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Leil.203 99 m²

Sov 7.3 m²

102

Terrasse 13.4 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Leil.102 98 m²

203

Sov 8.1 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.7 m²

Sov 8.1 m²

Bad 5.7 m²

Sov 9.4 m²

Bad 5.7 m²

Stue/kjk 40.0 m²

Sov 8.1 m²

204

Entré 7.0 m²

Leil.204 87 m²

Balkong 13.4 m²

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

103

Terrasse 13.4 m²

Stue/kjk 40.0 m²

Leil.103 87 m²

Sov 13.4 m²

Sov 9.4 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.4 m²

Sov 8.6 m²

Bad 3.4 m²

Entré 2.3 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Sov 10.5 m²

Entré 6.3 m²

2. etg

Balkong 5.9 m²

Stue/kjk 29.1 m²

Leil.205 53 m²

Bad 4.5 m²

205

Entré 3.4 m²

Opphold 11.2 m²

2. etg.

104

Terrasse 6.2 m²

Leil.104 38 m²

Entré 2.8 m²

1. etg

Gang/trapp/heis 37.5 m²

Opphold 11.1 m²

Bad 3.8 m²

Bad 3.8 m²

Hall 8.9 m²

Hall 9.0 m²

206

Balkong 13.4 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Leil.206 99 m²

Sov 7.3 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.7 m²

Sov 8.1 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.7 m²

Sov 8.1 m²

105

Terrasse 13.4 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Leil.105 98 m²

Sov 7.2 m²

Sov 9.4 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.4 m²

Sov 9.4 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.4 m²

Balkong 13.4 m²

Stue/kjk 40.0 m²

Leil.207 87 m²

Entré 7.0 m²

207

Sov 8.1 m²

106

Terrasse 13.4 m²

Stue/kjk 40.0 m²

Leil.106 87 m²

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

Sov 10.5 m²

Entré 6.3 m²

Sov 8.6 m²

Bad 3.4 m²

Entré 2.3 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Stue/kjk 29.1 m²

Bad 3.8 m²

208

Entré 3.4 m²

Opphold 11.2 m²

Bad 3.8 m²

107

Terrasse 6.2 m²

Leil.107 38 m²

Entré 2.8 m²

Leil.208 53 m²

Bad 4.5 m²

Balkong 5.9 m²

Gang/trapp/heis 37.5 m²

Opphold 11.1 m²

Hall 8.9 m²

Hall 9.0 m²

209

Balkong 13.4 m²

Stue/kjk 32.5 m²

Leil.209 99 m²

Sov 7.3 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.4 m²

Sov 7.9 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.4 m²

Sov 7.9 m²

108

Terrasse 13.4 m²

Stue/kjk 32.5 m²

Leil.108 98 m²

Sov 7.2 m²

4-roms

Stue/kjk 39.8 m²

Bad 4.5 m²

Entré 3.4 m²

Opphold 11.2 m²

Terrasse 6.2 m²

Hall 9.0 m²

Sov 12.7 m²

2-roms

Leil.201 87 m²

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Leil.101 38 m²

Entré 2.8 m²

101

Sov 8.6 m²

Bad 3.4 m²

Entré 2.3 m²

Bad 3.8 m²

Sov 7.2 m²

Etasje 1 og 2

Bad 5.7 m²

Sov 13.2 m²

Gang/trapp/heis 37.5 m²

Opphold 11.1 m²

1. etg.

Etasjeplaner 5-roms med hybel

Det leveres garderobeskap i entré og soverom med unntak av soverom mot vest i 3 og 4-roms leiligheter.


Sov 8.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 8.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.2 m²

Balkong 14.9 m²

Stue/kjk 30.3 m²

401

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

301

Leil.401 76 m²

Sov 13.2 m²

Balkong 15.0 m²

Stue/kjk 30.3 m²

Leil.301 76 m²

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

Leil.302 53 m²

Sov 10.5 m²

Balkong 5.9 m²

Privat takterrasse 42 m²

Trapp/heis 22.7 m²

Entré 6.3 m²

Bad 4.5 m²

Trapp/heis 22.7 m²

302

Stue/kjk 29.1 m²

Entré 3.4 m²

Opphold 11.2 m²

Leil.303 99 m²

Balkong 13.5 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Felles takterrasse 126 m²

Hall 8.9 m²

Bad 3.8 m²

Sov 7.3 m²

303

Sov 8.1 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.7 m²

Sov 8.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 8.2 m²

Bad 5.7 m²

Balkong 14.0 m²

Stue/kjk 30.3 m²

Leil.402 76 m²

Sov 13.2 m²

Balkong 14.0 m²

Stue/kjk 30.4 m²

Leil.304 77 m²

Sov 13.4 m²

402

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

304

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

305

Stue/kjk 29.1 m²

3. etg

Balkong 5.9 m²

Sov 10.5 m²

Leil.305 53 m²

Bad 4.5 m²

Entré 3.4 m²

Privat takterrasse 42 m²

Trapp/heis 22.7 m²

4. etg.

Entré 6.3 m²

Trapp/heis 22.7 m²

Opphold 11.2 m²

3. etg.

306

Balkong 13.5 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Leil.306 99 m²

Felles takterrasse 126 m²

Hall 8.9 m²

Bad 3.8 m²

Sov 7.3 m²

Sov 8.1 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.7 m²

Sov 8.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 8.2 m²

Bad 5.7 m²

Balkong 14.0 m²

Stue/kjk 30.3 m²

Leil.403 76 m²

Sov 13.2 m²

Balkong 14.0 m²

Stue/kjk 30.4 m²

Leil.307 77 m²

Sov 13.4 m²

403

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

307

Entré 7.0 m²

Sov 8.1 m²

Leil.308 53 m²

Bad 4.5 m²

Balkong 5.9 m²

Sov 10.5 m²

Privat takterrasse 42 m²

Trapp/heis 22.7 m²

Entré 6.3 m²

Trapp/heis 22.7 m²

308

Stue/kjk 29.1 m²

Entré 3.4 m²

Opphold 11.2 m²

Hall 8.9 m²

309

Balkong 13.5 m²

Stue/kjk 32.5 m²

Leil.309 99 m²

Felles takterrasse 125 m²

Bad 3.8 m²

Sov 7.3 m²

Sov 7.9 m²

Bad 5.7 m²

Sov 12.4 m²

Etasjeplaner Etasje 3 og 4

Det leveres garderobeskap i entré og soverom med unntak av soverom mot vest i 3 og 4-roms leiligheter.

BR ÅNÅSLUNDEN

41


2 -roms

42


38 KVM LEILIGHET 101, 104, 107

Antall rom 2 Etasje 1 Areal BRA 38 kvm Areal P-ROM 38 kvm Terrasse 6,2 kvm

Bad 3.4 m² Entré 2.8 m²

Sov 8.6 m²

Stue/kjk 21.1 m² Bad 3.4 m² Entré 2.8 m²

Sov 8.6 m²

Bad 3.4 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Entré 2.8 m²

Sov 8.6 m²

Terrasse 6.2 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Terrasse 6.2 m²

Terrasse 6.2 m²

N

0

1

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 3

N

BRAs

Etasje

Antall

38 m²

H01

3

N

0

Leil. type 3

1

0

LOKALISERINGSFIGUR:

38 m²

38 m²

H01

H01

Antall

Antall 3

3

B35 Utvikling AS Postboks 1268 Vika 0111 Oslo

Leil.: 101, 104, 107

BRAs: 38m2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

Rev.

B35 Utvikling AS

BRAs

LOKALISERINGSFIGUR:

1:100

Etasje Etasje

5m

5m

Leil. type 3

BRAs BRAs

Leil.: 101

1

0

Brånåsen B35

Dato:

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Leil.: 101, 104, 107

Brånåsen B35 Leil.type 3 - 101 104 107

Prosjekt nr.:

Dato:

Målestokk:

BRAs: 38m

2 405NEU 28.08.2043 1 : 100 BR ÅNÅSLUNDEN

Tegnet av:

KL

Kon

KH


53 KVM LEILIGHET 202, 205, 208 302, 305, 308

Bad 4.5 m² Entré 6.0 m²

Stue/kjk 28.9 m² Bad 4.5 m²

Sov 11.2 m²

Entré 6.0 m²

Stue/kjk 28.9 m²

Sov 11.2 m²

Balkong 5.9 m² Balkong 5.9 m²

0

1

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

e4

e

Antall

03

6

S

Antall rom 2 Etasje 2, 3 Areal BRA 53 kvm Areal P-ROM 53 kvm Balkong 5,9 kvm

N

Leil.: 202, 205, 208, 302, 305, 308

BRAs:

53m2

Leil. type 4 BRAs

Etasje

53 m²

H02 H03

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo +47 22 12 18 50

post@hd-a.no 44

0

1

5m N

LOKALISERINGSFIGUR:

1:100

Brånåsen B35 Antall

Leil. type 4 - 202 205 208 302 305 308

6

Prosjekt nr.:

405NEU

Dato:

28.08.20

Målestokk: 1 : 100

Tegnet av:

KL

Kontroll:

KH

Tegnings nr.:

A20-05-06

Leil. type 3

Leil.: 202, BRAs 205, 208, Etasje 302, 305, 308H01 38 m²

BRAs: 53m2 B35 Utvikling AS

Antall 3


BR ÅNÅSLUNDEN

45


4 -roms

46


76 KVM LEILIGHET 301

Antall rom 4 Etasje 3 Areal BRA 76 kvm Areal P-ROM 76 kvm Balkong 15 kvm

Sov 13.2 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.2 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Stue/kjk 30.3 m² Bad 3.4 m²

Sov 8.0 m²

Entré 2.8 m²

Sov 8.6 m²

Stue/kjk 30.3 m²

Sov 8.0 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Balkong 15.0 m²

Balkong 15.0 m²

Terrasse 6.2 m²

N

0

1

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 2a

N

BRAs

Etasje

Antall

76 m²

H03

1

N

0

Lei

0

1

5m

BRAs

1 LOKALISERINGSFIGUR: 5m

LOKALISERINGSFIGUR:

1:100 Leil. type3 2a Leil. type

Leil.: 101, 104, 107 BRAs Etasje Antall Leil.:B35 301 Brånåsen B35 Utvikling AS Det leveres garderobeskap leiligheter. BRAs Etasje Antall i entré og soverom med unntak av soverom mot vest i 3 og 4-roms Leil. type 2a - 301 38 m² H01 3 Postboks 1268 Vika 0111 Oslo

76 m²

H03

B35 Utvikling AS

1

BRAs: 38m2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

Rev.

0

Dato:

Brånåsen B35

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Prosjekt nr.:

Dato:

Målestokk:

405NEU 28.08.20 47 1 : 100 BR ÅNÅSLUNDEN

BRAs: 76m2

Tegnet av:

KL

Kon

KH


77 KVM LEILIGHET 304,307

Antall rom 4 Etasje 3 Areal BRA 77 kvm Areal P-ROM 77 kvm Balkong 14 kvm

Sov 13.4 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.4 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Stue/kjk 30.4 m²

Sov 8.2 m² Stue/kjk 30.4 m²

Sov 8.2 m²

Balkong 14.0 m² Balkong 14.0 m²

0

1

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

2a

e

N

Antall

Leil.: 304, 307

2

BRAs: 77m2

Leil. type 2a

S

1

5m N

LOKALISERINGSFIGUR:

1:100

BRAs

Etasje

Antall B35 Brånåsen

77 m²

H03

2

Leil. type 3

Leil.: 304, 307 BRAs

Etasje

Det leveres garderobeskap og soverom med unntak av soverom mot vest i 3 og 4-roms leiligheter. Leil. type 2ai-entré 304 307 38 m² H01 Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

22.09.20

0

+47 22 12 18 50

post@hd-a.no 48

Prosjekt nr.:

405NEU

Dato:

28.08.20

Målestokk: 1 : 100

Tegnet av:

KL

Kontroll:

KH

Tegnings nr.:

A20-05-11

BRAs: 77m2 B35 Utvikling AS

Antall 3


87 KVM LEILIGHET 103, 106

Antall rom 4 Etasje 1 Areal BRA 87 kvm Areal P-ROM 87 kvm Terrasse 13,4 kvm

Sov 13.4 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.4 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Stue/kjk 40.0 m² Bad 3.4 m² Entré 2.8 m² Stue/kjk 40.0 m²

Sov 8.6 m²

Sov Stue/kjk 9.4 m² 21.1 m² Sov 9.4 m²

Terrasse 13.4 m²

Terrasse 13.4 m² Terrasse 6.2 m²

N

0

1

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 2

N

BRAs

Etasje

Antall

87 m²

H01

2

N

0

Leil.: 1

0

1

5m

BRAs

1 LOKALISERINGSFIGUR: 5m

LOKALISERINGSFIGUR:

1:100 Leil. type3 2 Leil. type

Leil.: 101, 104, 107 BRAs Etasje Antall Leil.: 103, Brånåsen B35106 B35 Utvikling AS Det leveres garderobeskap leiligheter. BRAs Etasje Antall i entré og soverom med unntak av soverom mot vest i 3 og 4-roms Leil. type 2 - 103 106 38 m² H01 3 Postboks 1268 Vika 0111 Oslo

87 m²

H01

B35 Utvikling AS

2

BRAs: 38m2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

Rev.

0

Brånåsen B35

Dato:

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Prosjekt nr.:

Dato:

Målestokk:

405NEU 28.08.2049 1 : 100 BR ÅNÅSLUNDEN

BRAs: 87m2

Tegnet av:

KL

Kon

KH


87 KVM LEILIGHET 201

Antall rom 4 Etasje 2 Areal BRA 87 kvm Areal P-ROM 87 kvm Balkong 13,5 kvm

Sov 13.2 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.2 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Stue/kjk 39.8 m²

Stue/kjk 39.8 m²

Sov 9.3 m² Sov 9.3 m²

Balkong 13.5 m²

Balkong 13.5 m²

0

1

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

2

e

Leil.: 201

N

Antall 1

BRAs: 87m2

N

LOKALISERINGSFIGUR:

5m

Leil. type 3

Leil.:BRAs 201 Etasje Brånåsen B35 Det leveres garderobeskap entré og soverom med unntak av soverom mot vest i 3 og 4-roms leiligheter. BRAs Etasje Antall Leil. type 2 -i 201 38 m² H01 Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

87 m² 22.09.20

1 1:100

Leil. type 2

S

0

+47 22 12 18 50

post@hd-a.no 50

H02

1

Prosjekt nr.:

405NEU

Dato:

28.08.20

Målestokk: 1 : 100

Tegnet av:

KL

Kontroll:

KH

Tegnings nr.:

A20-05-05

BRAs: 87m2 B35 Utvikling AS

Antall 3


87 KVM LEILIGHET 204, 207

Antall rom 4 Etasje 2 Areal BRA 87 kvm Areal P-ROM 87 kvm Balkong 13,4 kvm

Sov 13.4 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.4 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Stue/kjk 40.0 m² Bad 3.4 m² Entré 2.8 m²

Stue/kjk 40.0 m²

Sov 8.6 m²

Sov 9.4 Stue/kjk m² 21.1 m² Sov 9.4 m²

Balkong 13.4 m²

Balkong 13.4 m²

Terrasse 6.2 m²

N

0

1

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 2

N

BRAs

Etasje

87 m²

H02

N

0

Leil. type 2 1:100

0

Antall 2

LOKALISERINGSFIGUR:

1

Etasje

87 m²

H02

5m

BRAs

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 3

BRAs BRAs

Leil.: 2

1

Leil.: 101, 104, 107

Leil.: 204, 207

Etasje Antall Det leveres garderobeskap i entré og soveromB35 medUtvikling unntakASav soverom mot vest i 3 og 4-roms leiligheter. Leil. type 2 - 204 207 38 m² H01 3 Antall

2

Postboks 1268 Vika 0111 Oslo

B35 Utvikling AS

BRAs: 38m2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

Rev.

0

Brånåsen B35

Dato:

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Brånåsen B35

Prosjekt nr.:

Dato:

Målestokk:

BRAs: 87m

2 BR ÅNÅSLUNDEN 405NEU 28.08.20 51 1 : 100

Tegnet av:

KL

Kon

KH


5

-roms inkludert hybel

52


98 KVM LEILIGHET 102,105

Antall rom 5 Hybel 1 Etasje 1 Areal BRA 98 kvm Areal P-ROM 98 kvm Terrasse 13,4 kvm

Sov 7.2 m²

Opphold 11.1 m²

Sov 12.7 m²

Bad 3.8 m² Entré 2.3 m²

Hall 9.0 m² Bad 5.7 m² Sov 7.2 m²

Opphold 11.1 m²

Sov 12.7 m²

Bad 3.8 m² Entré 2.3 m²

Hall 9.0 m² Bad 5.7 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Bad 3.4 m² Entré 2.8 m²

Sov 8.6 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Sov 8.1 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Sov 8.1 m²

Terrasse 13.4 m²

Terrasse 13.4 m²

Terrasse 6.2 m²

N

0

1

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 1

N

BRAs

Etasje

Antall

98 m²

H01

2

N

0

BRAs

98 m²

Etasje

Etasje H01 H01

B35 Utvikling AS

0

1

5m

BRAs

1LOKALISERINGSFIGUR: 5m

LOKALISERINGSFIGUR:

1:100 Leil.type type 3 1 Leil. BRAs 38 m²

Leil.: 1

Antall

Antall

3

2

B35 Utvikling AS Postboks 1268 Vika 0111 Oslo

Leil.: 101, 104, 107

BRAs: 38m2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

Rev.

0

Dato:

Brånåsen B35

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Brånåsen B35 Leil.: 102, 105 Leil. type 1 - 102 105 Prosjekt nr.:

Dato:

Målestokk:

405NEU 28.08.20 53 1 : 100 BR ÅNÅSLUNDEN

BRAs: 98m2

Tegnet av:

KL

Kon

KH


98 KVM LEILIGHET 108

Antall rom 5 Hybel 1 Etasje 1 Areal BRA 98 kvm Areal P-ROM 98 kvm Terrasse 13,4 kvm

Sov 7.2 m²

Opphold 11.1 m²

Sov 12.4 m²

Bad 3.8 m² Entré 2.3 m²

Hall 9.0 m² Bad 5.7 m²

Sov 7.2 m²

Opphold 11.1 m²

Sov 12.4 m²

Bad 3.8 m² Entré 2.3 m²

Hall 9.0 m² Bad 5.7 m²

Stue/kjk 32.5 m²

Stue/kjk 32.5 m²

Sov 7.9 m² Sov 7.9 m²

Terrasse 13.4 m²

Terrasse 13.4 m²

0

1

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

1

e

Leil.: 108

Antall

N

1

BRAs: 98m2

0 LOKALISERINGSFIGUR:

S

Leil. type 1 BRAs

Etasje

9854 m²

H01

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Brånåsen B35 Leil. type 1 - 108

1

405NEU

Dato:

28.08.20

N

1:100 BRAs

Målestokk: 1 : 100

Tegnet av:

KL

Kontroll:

KH

5m

Leil. type 3

Leil.:38108 m²

Antall

Prosjekt nr.:

1

Etasje

Antall

H01

3

Tegnings nr.:

A20-05-04

BRAs: 98m2

B35 Utvikling AS


99 KVM LEILIGHET 203, 206 303, 306

Antall rom 5 Hybel 1 Etasje 2, 3 Areal BRA 99 kvm Areal P-ROM 99 kvm Balkong 13,4 kvm

Sov 7.3 m²

Opphold 11.2 m²

Sov 12.7 m²

Bad 3.8 m² Entré 3.4 m²

Hall 8.9 m² Bad 5.7 m² Sov 7.3 m²

Opphold 11.2 m²

Sov 12.7 m²

Bad 3.8 m² Entré 3.4 m²

Hall 8.9 m² Bad 5.7 m²

Bad 3.4 m²

Stue/kjk 32.6 m²

Entré 2.8 m²

Sov 8.6 m²

Sov 8.1 m²

Stue/kjk 21.1 m²

Stue/kjk 32.6 m² Sov 8.1 m²

Balkong 13.4 m²

Balkong 13.4 m²

Terrasse 6.2 m²

N

0

1

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 3

N

BRAs

Etasje

Antall

99 m²

H02 H03

4

N

0

Leil.Leil. type 3 1:100 type 3 Etasje BRAsBRAs Etasje 38 m²

99 m²

H01

H02 H03

B35 Utvikling AS

0

LOKALISERINGSFIGUR: 1

1

5m

Leil.: 2 3

BRAs

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

Antall

Antall 3

4

B35 Utvikling AS Postboks 1268 Vika 0111 Oslo

Leil.: 101, 104, 107

BRAs: 38m2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

Rev.

0

Brånåsen B35

Dato:

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Leil.: 203, 206, Brånåsen B35 303,1a306 Leil. type - 203 206 303 306 Prosjekt nr.:

Dato:

Målestokk:

BRAs: 99m

405NEU 28.08.20 55 1 : 100 BR ÅNÅSLUNDEN 2

Tegnet av:

KL

Kon

KH


99 KVM LEILIGHET 209, 309

Antall rom 5 Hybel 1 Etasje 2, 3 Areal BRA 99 kvm Areal P-ROM 99 kvm Balkong 13,4 kvm

Sov 7.3 m²

Opphold 11.2 m²

Sov 12.4 m²

Bad 3.8 m² Entré 3.4 m²

Hall 8.9 m² Bad 5.7 m²

Sov 7.3 m²

Opphold 11.2 m²

Sov 12.4 m²

Bad 3.8 m² Entré 3.4 m²

Hall 8.9 m² Bad 5.7 m²

Stue/kjk 32.5 m² Sov 7.9 m²

Stue/kjk 32.5 m² Sov 7.9 m²

Balkong 13.4 m²

Balkong 13.4 m²

0

N

1a

e

Antall

3

1

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil.: 209, 309

2

BRAs: 99m2

Leil. type 1a

S

BRAs

Etasje

Antall

99 m²

H02 H03

2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

22.09.20

+47 22 12 18 50

post@hd-a.no 56

405NEU

1

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

N

1:100 Leil.: 209, 309

Brånåsen B35 Leil. type 1a - 209 309

Prosjekt nr.:

0

Dato:

28.08.20

Målestokk: 1 : 100

Tegnet av:

KL

Kontroll:

KH

Tegnings nr.:

A20-05-09

Leil. type 3

BRAs

Etasje

Antall

38 m²

H01

3

BRAs: 99m2 B35 Utvikling AS


BR ÅNÅSLUNDEN

57


Balkong og privat takterrasse fra penthouse-leilighet

58


Illustrasjonsbilde, avvik kan forekomme.

BR ÅNÅSLUNDEN

59


4 -roms penthouse

60


76 KVM Antall rom Etasje Areal BRA Areal P-ROM Balkong og Privat takterrasse

LEILIGHET 401, 402, 403

4 4 76 kvm 76 kvm 56,9 kvm

Sov 13.2 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 13.2 m²

Sov 8.1 m²

Entré 7.0 m²

Bad 5.7 m²

Sov 8.0 m²

Stue/kjk 30.3 m²

Bad 3.4 m²

Privat takterrasse

Entré 2.8 m²

Sov 8.0 m² Sov 8.6 m²

Stue/kjk 30.3 m²

Privat takterrasse

Stue/kjk 21.1 m²

56,9 m²

Balkong

56,9 m²

Balkong

Terrasse 6.2 m²

N

0

1

LOKALISERINGSFIGUR:

Leil. type 5

N

BRAs

Etasje

Antall

76 m²

H04

3

N

0

1

Leil.: 401

0

1

5m

BRAs

5m

LOKALISERINGSFIGUR:

LOKALISERINGSFIGUR:

1:100 Leil. type Leil. type 3 5

Leil.: 101, 104, 107

BRAs Etasje Antall Brånåsen Leil.: 401,B35 402, 403 Utvikling AS Det leveres garderobeskap i entré og soveromB35 med unntak av soverom mot vest i 3 og 4-roms leiligheter. BRAs Etasje Leil. type 5 - 401 402 403 38 m² H01 3 Antall Postboks 1268 Vika 0111 Oslo

76 m²

H04

B35 Utvikling AS

3

BRAs: 38m2

Rosenborggaten 19 A 0356 Oslo

Rev.

0

Dato:

Brånåsen B35

22.09.20

+47 22 12 18 50 post@hd-a.no

Prosjekt nr.:

Dato:

Målestokk:

405NEU 28.08.20 61 1 : 100 BR ÅNÅSLUNDEN

BRAs: 76m2

Tegnet av:

KL

Kon

KH


Utomhusplan En oversikt

I Brånåslunden bor du i naturlig grønne omgivelser, tilbaketrukket, stille og rolig. Pilegrimsleden til Nidaros krysser tomta helt i nord, og denne vil vi selvsagt bevare. Naturlig kupert terreng skaper en hyggelig og lun plass å kalle hjemme.

62


BR ÅNÅSLUNDEN

63


64


BR ÅNÅSLUNDEN

65


Kontakt Meglere Schala & Partners Jannik Holm 916 51 902 jh@schalapartners.no Terje Rindal 951 951 35 tr@schalapartners.no

Utvikler Hyllbekk Per H. Malum phm@hyllbekk.no

Design, layout og innhold: lemon.no 3D: rift.no Foto: gundersenogmeg.no

66


Grønt, nært og helt nytt – hjem til en ny hverdag


branaslunden.no

Profile for Lemon Reklamebyrå

Brånåslunden prospekt  

Brånåslunden prospekt  

Profile for lemonaid