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Primer Periódico gratuito de la comarca de información sobre vivienda - Telf. 966 42 20 57 - Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

VIVIENDA • CONSTRUCCION • URBANISMO • HOGAR • DECORACION • ENERGIAS RENOVABLES • ARQUITECTURA • ECONOMIA

Los promotores recibirán hasta 3.000 euros por viviendas eficientes Estas viviendas suponen un ahorro de hasta 575 euros anuales en luz y agua

La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), tiene en curso la evaluación de cerca de 3.000 viviendas de protección pública (VPP) proyectadas con medidas para el ahorro de energía. La Generalitat cuenta con el distintivo del Perfil de Calidad cuya obtención da lugar a ayudas a los promotores de hasta 3.000 euros por vivienda que permiten incentivar la construcción de viviendas protegidas sostenibles y eficientes en la Comunitat.

El Vicepresidente tercero del Consell, Juan Cotino, ha destacado que “apostar por el ahorro de energía en las viviendas es hacerlo por el ahorro de las familias y por la mejora de la competitividad empresarial. El Gobierno Valenciano ofrece su apoyo económico directo a la construcción de vivienda protegida sostenible no sólo por el valor medioambiental de esta iniciativa, sino, sobre todo, porque supone un ahorro para las familias y un aliciente para las empresas. Y estos son dos objetivos fundamentales en estos difíciles momentos que atraviesan los ciudadanos debido a la crisis”.

Cotino ha recordado que “hace unos días el Consell aprobó un plan para ahorrar 50 millones de euros en energía en los edificios públicos y vamos a seguir trabajando por la eficiencia energética también en las nuevas edificaciones de viviendas y en las rehabilitaciones. El precio de la energía se dispara y, por ello, es importante promover que las viviendas consuman menos”. Ventajas para ciudadanos y promotores

Según ha afirmado el Vicepresidente tercero, “residir en una vivienda protegida es ya de por sí una ventaja, por su precio limitado, pero hacerlo en una sostenible, que consume menos agua y luz, que es más eficiente, más cómoda y que genera un menor impacto en el medio ambiente, lo es todavía más. El ahorro de recursos tiene una repercusión positiva en la factura que

moviendo una nueva actitud empresarial y social sobre la importancia de la construcción y el urbanismo sostenibles”, ha manifestado Cotino. Medidas de ahorro

Las viviendas de protección pública con Perfil de Calidad son más eficientes y duraderas, menos contaminantes y más económicas, ya que incorporan soluciones que permiten ahorrar hasta un 33% en el consumo de energía y hasta un 35% en agua. En concreto, cada una de las viviendas sostenibles ahorra 1.800 kw/hora de energía, unos 60 m3 de agua y deja de emitir 735 kg de CO2 al año.

tiene que pagar el ciudadano, que puede llegar a ahorrar hasta 575 euros al año en agua y luz, dependiendo de la zona”. “Además de reducir la factura de la luz, potenciar que las viviendas incorporen soluciones eficientes en materia de energía también supone incrementar las oportunidades de negocio de fabricantes de materiales y productos sostenibles. Asimismo, contar con el Perfil de Calidad de la Generalitat constituye un valor añadido para el promotor que puede diferenciar sus promociones del resto de la oferta”, ha añadido el Vicepresidente. En este sentido, Cotino ha señalado que “cada vez existe una mayor con-

cienciación sobre la necesidad de que nuestras edificaciones sean más eficientes y sostenibles como demuestra el hecho de que prácticamente la mitad de las viviendas protegidas iniciadas en la Comunitat Valenciana el año pasado solicitaron la evaluación de su sostenibilidad a través de este Perfil de Calidad”. Las ayudas de la Generalitat asociadas al Perfil de Calidad llegan a cubrir entre el 70 y el 90% de las mejoras incorporadas en las viviendas por el promotor. “Con ello, el Gobierno Valenciano en un momento crítico para el sector de la construcción como el que estamos viviendo está ofreciendo a los promotores una herramienta para facilitar la venta de sus viviendas y pro-

Algunas de las medidas para reducir el consumo de energía son minimizar las pérdidas térmicas mediante materiales aislantes, idear sistemas para aprovechar al máximo la luz natural, mejorar el rendimiento del ascensor y las instalaciones de iluminación y climatización o potenciar el uso de energías renovables en la edificación como la fotovoltaica y la solar térmica. ►sigue en pág. 3

Sumario

►El Público Opina | p2 ►Actualidad | p3

►Urbanismo | p4-p5

►El Asesor de la Vivienda | p7 ►Arquitectura | p14 ►Interiorismo | p13

►Zonas y Edificios... | p16

►Elecciones Municipales | p8 ►Energías Renovables | p24

►Reportaje | p15

►Entrevista | p12 ►Jardinería | p12 ►Economía | p6

►Clasificados | p18

►Oferta Inmobiliaria | p21


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el verger

Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

El Público Opina

Centro de Competiciones Hípico ¿Qué le parece que El Verger albergue el mayor centro hípico europeo?

El Verger albergará uno de los mayores centros de competiciones hípicas de Europa

Los promotores, liderados por el jinete Alejandro Barrera, barajan diversas ubicaciones dentro del término municipal

El emplazamiento -equidistante de los aeropuertos internacionales de Valencia y Alicante- es perfecto, las infraestructuras hosteleras ya están hechas, el clima es suave y la acogida del alcalde de El Verger, Miguel González Bañó, ha sido extraordinaria. Estos son los motivos que han llevado a un grupo empresarial vinculado a la hípica y liderado por el jinete Alejandro Barreras, a concluir que El Verger es el lugar más idóneo donde ubicar el futuro Centro de Organización de Competiciones Deportivas de alto nivel llamado a convertirse en uno de los mayores de toda Europa.

Hace unos meses se presentó este proyecto donde el alcalde Michel González no dudo en darle una acogida muy buena por su parte, donde Barreras, comentó que una vez tomada la decisión final sobre el terreno, el Centro de Competiciones Hípicas podría acoger los primeros torneos internacionales en febrero de 2012, en las disciplinas de salto, doma clásica, enganches y concurso completo.

En cifras, se necesitan al menos 18 hectáreas de terreno para acoger este Centro de Competiciones, que podría abrir sus puertas con una capacidad inicial para 800 caballos, que posteriormente se iría ampliando, después de una inversión aproximada de 4 millones de euros, sin contar el coste de los terrenos. Además, en temporada alta generará más de 200 puestos de trabajo directos.

En lo que respecta al municipio, el alcalde, Miguel González, ha manifestado su total predisposición a ubicar en el municipio este proyecto, tanto por su importancia como por la gran cantidad de puestos de trabajo que se crearían en El Verger. De hecho, González ya ha comentado que, “ya he realizado una consulta previa en la Conselleria de Territorio y dado que no hay construcciones y es muy respetuoso con el entorno, serían también favorables”. Los beneficios tanto para el municipio como para toda la zona de influencia, que abarcaría al menos desde el norte de la Marina Alta hasta el sur de La Safor, serían notables, ya que las primeras competiciones a programar se llevarían justamente cuando no se pueden realizar trofeos en el resto de Europa a causa del mal tiempo. De hecho, la afluencia de personas tanto del mundo hípico como turistas en general se produciría en una época de bajo turismo, con lo que se podría comenzar a lograr la tan ansiada desestacionalización. “Esta es una ocasión única que no estoy dispuesto a desaprovechar”, ha indicado Miguel González, quien resalta que “los informes son impecables, no se altera significativamente el terreno al no haber construcciones, se destina a uso hípico y los boxes, además, serán desmontables”. Bienve De la Cruz (Conserje)

Francisco Sendra (Comerciante)

Hombre bajo mi punto de vista a mi me parece un proyecto interesante, ya que turisticamente puede dar muchísimas cosas positivas, pues se dará a conocer más el nombre de El Verger y lógicamente visitarnos mucha gente, ya sea a nivel internacional como a nivel nacional, es sin duda una buena idea el que nuestro municipio pueda albergar dicho centro hípico, donde además seguro va a crear números puestos de trabajo.

A mi me parece muy bien, en principio porque no, albergar dicho centro hípico, una infraestructura ambiciosa y sin causar ningún impacto en cuanto a su construcción, donde también puede dar empleo a gente de aquí, no hay nada que decir en contra, no se puede, además también será un aliciente para que el pueblo sea conocido y nos visiten turistas nacionales e internacionales,

Emilio Plá Catalá (Electricista)

Juan Fco. Mahiques Salort (Electricista)

Yo creo que está muy bien, además si nos puede dar puestos de trabajo, y dinero al pueblo es importantísimo, encima lo van a construir en una zona natural donde no se destruye nada, es de categoría, pues medioambiental no causa ninguna maldad, hay que tener en cuenta que es una oportunidad para El Verger que puede estar publicitada en muchas partes del Mundo.

Pues me parece una buena idea, siempre y cuando se obtengan puestos de trabajo para la gente del municipio que esta parada es fenomenal, también es algo positivo para que nos vengan a visitar y conocer gente de todo el ámbito hípico que puede hablar de El Verger, lo que turisticamente es una alternativa a lo que hasta ahora hay en otros municipios, aunque repito considero un proyecto importante por los puestos de trabajo que pueden repercutir en la gente parada que hay ahora.


Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

actualidad

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El Ayuntamiento detecta titulares de bienes inscritos 10.000 veces por debajo de su valor real

Calp estima recaudar dos millones de euros tras el convenio con SUMA para la revisión catastral

El alcalde de Calp en funciones, Joaquim Tur, ha explicado las gestiones realizadas por el Ayuntamiento desde agosto de 2010 para evitar las omisiones en el catastro y el consiguiente impago de impuesto de bienes inmuebles. Tur ha afirmado que “estos días ha salido a la luz pública un informe, que es más bien una hipótesis de trabajo, realizada por una empresa privada en julio de 2010 que evidenciaba omisiones en el catastro”.

En agosto de ese año el Ayuntamiento firmó un convenio con SUMA para que se corrigiera la anomalía de que existen fincas que no están en el catastro, el trabajo consiste en la detección de omisiones y después se realiza un requerimiento a los titulares de esos bienes inmuebles para que se den de alta y si no lo hacen por la facultad inspectora de SUMA se le cobra el impuesto que no está prescrito”.

“No se puede decir que no hemos hecho nada, desde agosto de 2010 se están haciendo trabajos para corregir esta injusticia de los que no pagan, es este gobierno el que ha firmado el convenio de las omisiones. Hay contribuyentes que no pagan porque ni siquiera están en la lista de catastro, a esa gente les da igual el tipo impositivo porque siempre pagarán 0, y esa

es una situación muy injusta. Yo no me he precipitado al solicitar la revisión catastral, es una cuestión de justicia tributaria”.

Tur también se ha referido a los valores catastrales ya que desde el Ayuntamiento se ha detectado que existen titulares de bienes inscritos con un valor 10.000 veces por debajo de su valor real. “Para que haya justicia todos los solares , edificios, piscinas, etc. tienen que estar en el catastro y luego los valores tienen que ser los correctos”.

El munícipe calpino también ha explicado que “el informe habla de 880 omisiones pero existe cartografía más actualizada, lo importante es el trabajo hecho a partir de la hipotesis constatada de que hay personas que no han

declarado las construcciones. Hay edificios de más de 20 años que no están pagando contribución”.

Sobre el convenio con SUMA, Tur ha destacado que “hay informes sobre liquidaciones que ya se están girando, se está inspeccionando y liquidando y el resultado del cobro se nos comunicará dentro de poco. La estimación de cobro en este sentido es de unos dos millones de euros”. En cuanto a la revisión del catastro ha señalado que “la ley establece que deberían hacerse cada 10 años o por circunstancias especiales como el desarrollo urbanístico vivido por el municipio sin embargo la última revisión catastral de Calp es de 1994 y el gobierno central debería haberla hecho de oficio”. ☼ L.V.

El precio de los alquileres sube tras 15 meses seguidos de caídas 13 de las 17 Comunidades Autonómas registraron subidas en abril

El precio medio de la vivienda de segunda mano en régimen de alquiler en España registró una subida del 1,2% en abril respecto al mes anterior. Así lo indican los datos del mes de abril del portal inmobiliario fotocasa.es. Es la primera subida en el precio medio de la vivienda en alquiler de España que recoge el Índice fotocasa.es, tras 15 meses de descensos consecutivos. El valor medio de los inmuebles en alquiler en 7,90 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes).

Asimismo, abril de 2011 arroja subidas en 13 de las 17 comunidades autónomas analizadas. Las tres CC.AA. con mayor incremento mensual son País Vasco (1,7%), Extremadura (1,3%) y Navarra (1,0%). Las únicas CC.AA. que han visto descender el precio mensual de la vivienda en alquiler en abril han sido: Galicia (-1,7%), Baleares (-0,9%), Madrid (-0,2%) y Murcia (0,1%). Las cinco comunidades autónomas con el precio de la vivienda en alquiler más alto en abril son País Vasco (11,31 €/m2 al mes), Madrid (10,36 €/m2 al mes), Cataluña (9,89 €/m2 al mes), Navarra (7,97 €/m2 al mes) y Baleares (7,87 €/m2 al mes). Por su parte, las CC.AA. con los precios más bajos son Extremadura (4,97 €/m2 al mes), Castilla-La Mancha (5,67 €/m2 al mes), Murcia (5,79 €/m2 al mes), la Comunitat Valenciana (5,91 €/m2 al mes) y Galicia (6,07 €/m2 al mes). Bilbao, más cara que Barcelona

Por ciudades, destacan San Sebastián, Bilbao, Barcelona, Alcobendas y Sitges por ser las cinco poblaciones españolas donde alquilar una vivienda es más caro. En concreto, San Sebastián lidera el ranking con 12,92 €/m2 al mes, tras un descenso del 2,1% en abril.

San Sebastián, Bilbao, Barcelona, Alcobendas y Sitges, las cinco ciudades más carasEn segundo lugar le sigue Bilbao, que sitúa su precio en 12,52 €/m2 al mes, y que tras registrar una subida mensual de 0,8% desbanca por primera vez de esta posición a Barcelona capital que desciende al tercer puesto y se sitúa en 12,46 €/m2 al

mes.

En términos de variación mensual, la ciudad gaditana de Sanlúcar de Barrameda experimentó el mayor incremento de abril, un 10,5%, situando el precio en 6,89 €/m2 al mes. Le siguen Guardamar del Segura con una subida de 7,8% (en 6,96 €/m2 al mes) y Llucmajor con 6,6% (6,99 €/m2 al mes). Por otro lado, la ciudad de Cuenca es la que mayor descenso notó, un 9,6%, situando el valor de la vivienda en alquiler en 5,33 €/m2 al mes. Los precios suben en el 56% de las provincias

Por provincias y en términos de variación mensual, el 56% registra incrementos en el precio de la vivienda en alquiler. Así, de las 50 provincias analizadas, el precio del alquiler sube en 28 provincias, baja en 20 (el 40%) y se

mantiene en dos (el 4%). Jaén (3,9%), Córdoba (2,9%) y Soria (2,9%) son las provincias que registran los mayores incrementos, mientas que Cuenca (6,3%), Pontevedra (-2,6%) y Huesca (2,2%) son las provincias donde el precio del alquiler desciende más en el último mes. En el análisis destaca que Vizcaya y Guipúzcoa son las únicas provincias donde alquilar una vivienda cuesta más de 11 euros el metro cuadrado al mes. ☼ L.V.

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Estas viviendas suponen un ahorro de hasta 575 euros anuales en luz y agua

Los promotores recibirán hasta 3.000 euros por viviendas eficientes

La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, a través del Instituto Valenciano de la Edificación (IVE), tiene en curso la evaluación de cerca de 3.000 viviendas de protección pública (VPP) proyectadas con medidas para el ahorro de energía. La Generalitat cuenta con el distintivo del Perfil de Calidad cuya obtención da lugar a ayudas a los promotores de hasta 3.000 euros por vivienda que permiten incentivar la construcción de viviendas protegidas sostenibles y eficientes en la Comunitat.

El Vicepresidente tercero del Consell, Juan Cotino, ha destacado que “apostar por el ahorro de energía en las viviendas es hacerlo por el ahorro de las familias y por la mejora de la competitividad empresarial. El Gobierno Valenciano ofrece su apoyo económico directo a la construcción de vivienda protegida sostenible no sólo por el valor medioambiental de esta iniciativa, sino, sobre todo, porque supone un ahorro para las familias y un aliciente para las empresas. Y estos son dos objetivos fundamentales en estos difíciles momentos que atraviesan los ciudadanos debido a la crisis”. Cotino ha recordado que “hace unos días el Consell aprobó un plan para ahorrar 50 millones de euros en energía en los edificios públicos y vamos a seguir trabajando por la eficiencia energética también en las nuevas edificaciones de viviendas y en las rehabilitaciones. El precio de la energía se dispara y, por ello, es importante promover que las viviendas consuman menos”. Ventajas para ciudadanos y promotores

Según ha afirmado el Vicepresidente tercero, “residir en una vivienda protegida es ya de por sí una ventaja, por su precio limitado, pero hacerlo en una sostenible, que consume menos agua y luz, que es más eficiente, más cómoda y que genera un menor impacto en el medio ambiente, lo es todavía más. El ahorro de recursos tiene una repercusión positiva en la factura que tiene que pagar el ciudadano, que puede llegar a ahorrar hasta 575 euros al año en agua y luz, dependiendo de la zona”. “Además de reducir la factura de la luz, potenciar que las viviendas incorporen soluciones eficientes en materia de energía también supone incrementar las oportunidades de negocio de fabricantes de materiales y productos sostenibles. Asimismo, contar con el Perfil de Calidad de la Generalitat constituye un valor añadido para el promotor que puede diferenciar sus promociones del resto de la oferta”, ha añadido el Vicepresidente.

En este sentido, Cotino ha señalado que “cada vez existe una mayor concienciación sobre la necesidad de que nuestras edificaciones sean más eficientes y sostenibles como demuestra el hecho de que prácticamente la mitad de las viviendas protegidas iniciadas en la Comunitat Valenciana el año pasado solicitaron la evaluación de su sostenibilidad a

través de este Perfil de Calidad”.

Las ayudas de la Generalitat asociadas al Perfil de Calidad llegan a cubrir entre el 70 y el 90% de las mejoras incorporadas en las viviendas por el promotor. “Con ello, el Gobierno Valenciano en un momento crítico para el sector de la construcción como el que estamos viviendo está ofreciendo a los promotores una herramienta para facilitar la venta de sus viviendas y promoviendo una nueva actitud empresarial y social sobre la importancia de la construcción y el urbanismo sostenibles”, ha manifestado Cotino. Medidas de ahorro

Las viviendas de protección pública con Perfil de Calidad son más eficientes y duraderas, menos contaminantes y más económicas, ya que incorporan soluciones que permiten ahorrar hasta un 33% en el consumo de energía y hasta un 35% en agua. En concreto, cada una de las viviendas sostenibles ahorra 1.800 kw/hora de energía, unos 60 m3 de agua y deja de emitir 735 kg de CO2 al año. Algunas de las medidas para reducir el consumo de energía son minimizar las pérdidas térmicas mediante materiales aislantes, idear sistemas para aprovechar al máximo la luz natural, mejorar el rendimiento del ascensor y las instalaciones de iluminación y climatización o potenciar el uso de energías renovables en la edificación como la fotovoltaica y la solar térmica. En materia de ahorro de agua algunos de los sistemas más eficaces son descargadores de cisternas de pequeño volumen con descarga interrumpible o de doble pulsador, reductores de caudal en duchas, griferías de accionamiento automático, de doble apertura y de apertura en frío y sistemas de reutilización de aguas residuales, así como de aprovechamiento de agua de lluvia.

La correcta selección de los materiales es otro de los factores que influye en la construcción sostenible. En este sentido, los expertos recomiendan el uso de materiales reciclados procedentes de residuos de la construcción y la demolición, y soluciones constructivas que disminuyan la generación de residuos o que favorezcan su recuperación, reutilización o reciclaje al final de la vida útil de edificio. ☼ L.V.


urbanismo/actualidad

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El Ayuntamiento gana quince plazas de aparcamiento con la reordenación del tráfico en la calle Sanchis Guarner Dénia.- La Concejalía de Obras y Servicios ha llevado a cabo en las últimas semanas los trabajos de reasfaltado en la calle Sanchis Guarner, dentro de una nueva fase de adecuación de los viales de la ciudad que incluye también el arreglo del firme en las calles Colón y Ramón y Cajal y en áreas periféricas como Torrecarrals o La Pedrera.

Aprovechando la realización de estos trabajos, y en coordinación con la Policía Local de Dénia, se ha procedido a reordenar el tráfico en Sanchis Guarner, dejando una sola dirección hacia Doctor Fleming. Asimismo, el aparcamiento a ambos lados de la calle pasa a ser en batería, lo que ha permitido obtener quince plazas más de aparca-

miento.

Según ha indicado la alcaldesa de Dénia en funciones, Ana Kringe, “este es un primer paso ya que se está concluyendo un estudio de las calles adyacentes para, reordenando el tráfico, poder conseguir otras plazas más de estacionamiento”.

Recientemente, el ayuntamiento realizó otra actuación de este tipo en la Avinguda del Repartiment, que ha pasado a tener una sola dirección y donde se han creado otras quince plazas de aparcamiento.

☼ L.V.

Con esta actuación, valorada en 785.000 euros, se amplía la remodelación del casco urbano

La reurbanización de las calles adyacentes a Sant Vicent será acometida por empresas javienses

El Ayuntamiento de Xàbia ha sacado a licitación las obras de reurbanización de las vías adyacentes a Sant Vicent. Unos trabajos que serán ejecutados por empresas locales, según ha confirmado el alcalde en funciones, Eduardo Monfort, “continuando con la dinámica activa llevada por el equipo de gobierno de dar trabajo directo a los profesionales de la localidad”.

En estos momentos, el departamento de Contratación ha iniciado el procedimiento de consulta con empresas de la localidad para que presenten sus respectivas ofertas. Una vez se examinen todas las propuestas, las obras se adjudicarán a las proposiciones más ventajosas desde el punto de vista económico de las arcas municipales. Es decir, se valorará el precio más bajo ofrecido por las aspirantes. El objeto del proyecto, que supondrá una inversión municipal de 758.000 euros aproximadamente, es la reurbanización de las calles Jesús Nazareno, Virgen de la Soledad, Virgen de los

Desamparados, Mare de Déu d’Agost, San Cristóbal y la prolongación que faltaba por reurbanizar de la calle San Joaquín. Con esta intervención el consistorio amplía la remodelación de otra buena parte del casco urbano, concretamente del entramado entre la placeta del Convent y la calle Sant Vicent, donde en la actualidad el ayuntamiento sigue avanzando con los trabajos para canalizar y cubrir el barranco del Frechinal.

La actuación consistirá en la renovación de las redes de saneamiento y agua potable, el soterramiento de las

líneas de telefonía y alumbrado público, y la instalación de la red de pluviales. Unos trabajos que “supondrán una gran mejora de las instalaciones y de la imagen urbana de la zona”, ha remarcado Monfort.

Todas las calles serán de plataforma única adaptándose a la amplitud de la calle, excepto el tramo de San Joaquín, -el que conecta con la avenida de Ondara- , donde se crearán dos aceras a cada lado del carril de circulación. ☼ L.V.

Nuevo récord de suspensiones de pagos tras aumentar un 5,9% en el primer trimestre Un tercio fueron declarados por constructoras e inmobiliarias

Cifra récord de concursos de acreedores, la antigua suspensión de pagos, en el primer trimestre del año. Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en este periodo se registraron 1.803 concursos, un 5,9% más que en los tres primeros meses de 2010. La mayor cifra de toda la crisis.

Antes de comenzar la crisis, en 2007, el techo de suspensiones de suspensiones de pago fueron las 365 registradas en el cuarto trimestre de aquel año. Desde entonces, los concursos de acreedores fueron en aumento hasta los 1.762 del segundo trimestre de 2009. A partir de ese momento se estabilizaron entre los 1.117 del trimestre posterior y los 1.703 de los tres primeros meses de 2010.

Por tipo de concurso, 1.712 fueron voluntarios, un 5,2% más que el pasado año; y 91 fueron necesarios, un 19,7% más. Las empresas, tanto personas físicas con actividad empresarial como personas jurídicas, sumaron 1.555 de todas las suspensiones de pagos. El resto, 251, fueron personas insolven-

tes.

Tres de cada cuatro empresas concursadas son Sociedades de Responsabilidad Limitada. Por volumen de negocio, 944 gestionaban menos de dos millones euros frente a las 132 de más de 10 millones. Apenas un 0,8% de las empresas concursadas pertenecía a un grupo de capital extranjero. Además, el 85,2% de las firmas en suspensión de pagos no operaba bajo el paraguas de ningún grupo. Crisis en el 'ladrillo'

Un tercio de las empresas concursadas, un 32,1%, se dedica a la construcción y la promoción inmobiliaria. La industria y la energía copan otro

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19,6%, mientras que el comercio representa otro 15,7% de las empresas concursadas. Un 52% de las 498 empresas del 'ladrillo' en concurso de acreedores se concentró entre Cataluña, Comunitat Valenciana y la Comunidad de Madrid, mismo porcentaje que el total de suspensiones de pagos que sumaron estas regiones.

Cataluña fue la comunidad con más concursos, 411; seguida por Comunidad Valenciana, 267 y Madrid, 261. Por el contrario, La Rioja (10) y Cantabria (11) fueron las regiones con menos suspensiones de pagos. Por número de asalariados, tres de cada cuatro empresas, un 74,9% del total, tiene entre uno y 49 trabajadores. ☼ L.V.

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Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

Kringe se reúne con los representantes del IES Número 3 La alcaldesa de Dénia en funciones, Ana Kringe, se reunió el pasado día 16 con el director y representantes del AMPA del Instituto de educación Secundaria número 3. La primera edil ha asegurado que el equipo de gobierno "seguirá haciendo fuerza" para que la Conselleria de Educación atienda la petición del centro de incorporar el Bachillerato.

En la misma línea, Kringe ha manifestado que aunque finalmente la Conselleria ha confirmado que se crearán 12 grupos de ESO, y no 11 como planteaba en un principio, "la necesidad que nos han trasladado la dirección y el AMPA es que haya 13 grupos y eso es lo que vamos a exigir".

bierno a las medidas que está tomando el AMPA y se ha comprometido a informar de inmediato sobre cualquier novedad que pueda surgir. El concejal de Educación, Miguel Llobell, y el concejal Vicente Chelet, también estuvieron presentes en la reunión.

Kringe ha reiterado el apoyo de su go-

☼ L.V.

El concurso premiará la constancia de los participantes en mantener bello el Centro Histórico

La Xàbia Històrica vuelve a ponerse "guapa" por segundo año Flores, plantas y cualquier elemento ornamental para hacer todavía más bello el Centre Històric de Xàbia. Las asociaciones de comerciantes y vecinos del Centro Histórico en colaboración del Ayuntamiento proponen la segunda edición del concurso de Balcones y rincones con encanto. Una original iniciativa que se estrenó el año pasado con mucho éxito y que contó con una gran participación de vecinos y comercios.

Con las obras de revitalización terminadas, ahora “hay que darle ese toque de color y olor especial que desprenden las flores para terminar de embellecer todavía más un entorno que ya de por sí es impresionante, como es el Centre Històric de Xàbia”, ha subrayado la concejala de Fomento Económico en funciones, Filo Giner. Ahora con la inminente llegada de visitantes y turistas en una de las épocas más turísticas del año esta iniciativa constituye "una muy buena oportunidad para hacer más atractivo el centro de la villa”, ha añadio Giner.

Y es que, con el lema Xàbia Històrica posa’t guapa, la organización pretende fomentar el embellecimiento de las calles y plazas para “darle un atractivo más a este emblemático entorno”, ha comentado el presidente de los comerciantes, Sisco Vallés. La intención es que esta idea vaya calando entre residentes y empresarios para mantener el pueblo bonito durante todo el año “con el fin de darle un valor añadido y hacer de Xàbia Històrica un referente”, ha señalado el gerente del centro comercial abierto, Jaume Serra. El representante de los vecinos, Pere Sapena, ha recordado que la idea es recuperar la tradición javiense de llenar de plantas y flores las fachadas del pueblo, “por lo que se va a premiar no sólo el hecho de participar sino, sobre todo, el mantenerlo”. Algo en lo que ha coincidido también Juan Planelles, miembro de la asociación comercial,

que ha destacado que el objeto del concurso es “generar en vecinos y comerciantes la concienciación de mantener de forma permanente lo más embellecidas posibles las calles, comercios y fachadas del Centro Histórico para el disfrute de todos y hacer de esta zona comercial una de las más atractivas de la Marina Alta”. Premios para todos

Cualquier comercio y vecino del Centre Històric puede participar. Los interesados pueden inscribirse de forma gratuita, antes del 31 de mayo, en la sede de la asociación (Centro Social). Los participantes recibirán un bono regalo de 30 euros a canjear por plantas, macetas o accesorios en cualquiera de los muchos viveros de la localidad que han querido colaborar: Montgó Verd, Viveros Chorro, Viveros Toscal, JGPS, Garden Center y Coeta centre de jardineria.

Habrá dos modalidades: una para balcones y otra para “rincones o espacios singulares con encanto” (fachadas, ventanas, patios,a) que deberán estar preparados antes del 10 de junio. El 15 de junio el jurado hará la primera visita, volviendo a pasar el 12 de septiembre para valorar las recreaciones y designar los ganadores de los tres premios por cada modalidad (300, 150 y 100 euros respectivamente). ☼ L.V.


urbanismo/actualidad

Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

Aprobado el expediente de municipalización para la prestación de servicios del Auditori de Teulada

El Ayuntamiento de Teulada aprobó definitivamente en su último pleno de la legislatura, celebrado el pasado día 17,el expediente de municipalización para la prestación de servicios y actividades en el Auditori municipal, que a través de la Fundación de la “Comunitat Valenciana Auditori de Teulada-Moraira”, será la encargada de gestionar la citada infraestructura. Con los votos favorables de los populares y las abstenciones de los grupos de la oposición (PSPV-PSOE y ULC), salió adelante el citado expediente donde se informó que en el plazo que ha estado en exposición pública no se ha presentado ninguna reclamación ni alegación al expediente, que recoge todos los requisitos para la prestación de servicios a desarrollar en esta infraestructura. Ordenación del sector UZO-3

En otro orden de asuntos, se aprobó con los votos a favor del PP y las abstenciones de los grupos de la oposición, la propuesta de la Alcaldía en relación al inicio de expediente de modificación de la ordenación del sector UZO-3, ya que este plan parcial aprobado en su día fue recurrido por algunos vecinos y el Ayuntamiento

interpuso un recurso de casación contra la referida sentencia dictada por el TSJCV.

En este sentido, el alcalde de Teulada, Antoni Joan Bertomeu, explicó que lo que se ha trasladado al pleno es una “voluntad política” para que se pueda ordenar lo antes posible el citado sector, ya que allí se contempla la reserva de terrenos dotacionales con destino a la construcción del tercer colegio educativo de Infantil y Primaria, por lo que la sentencia dictada puede suponer un retraso en la ejecución de las obras.

Por ello, se acuerda que se inicien las negociaciones que sean pertinentes con los propietarios recurrentes y afectados por la ordenación del sector para poder llegar a una solución que pueda compaginar los intereses municipales y los particulares.

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La sesión plenaria también aprobó por unanimidad otra propuesta de la Alcaldía en relación con la solicitud inicio resolución de la condición de urbanizador a la mercantil Bancaja Hábitat S.L en los sectores UBE-2 y UZE1 (sector Castellons), en la que se le dará un trámite de audiencia pública a todos los propietarios afectados por la programación de ambos sectores a fin de que manifiesten si están a favor o en contra de la resolución solicitada.

Asimismo, una vez finalizado dicho trámite el Ayuntamiento iniciará los trámites legales oportunos para la mejor defensa del interés público municipal y siempre teniendo en cuenta los derechos e intereses de los vecinos afectados por la programación urbanística.

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☼ L.V.

Contratación y formación, los objetivos de la subvención

La Generalitat concede una ayuda de 80.000 euros para generar empleo en Ondara

La Generalitat Valenciana acaba de conceder al Ayuntamiento de Ondara una serie de ayudas por valor de 79.356 euros para generar empleo en el ámbito local. Por un lado, por medio de la Consellería de Economía, Hacienda y Ocupación, se ha concedido al consistorio ondarense una subvención de 63.306,60 euros. Una ayuda que, además de usarse para la contratación de trabajadores, servirá también para mejorar algunos de los servicios públicos que se prestan desde el Ayuntamiento. Se trata de una ayuda tramitada por la Alcaldía de Ondara, que sirve para financiar programas de ocupación pública de interés social y general. Gracias a esta ayuda, el Ayuntamiento de Ondara contará, por un lado, con cuatro personas (auxiliares administrativos) para realizar tareas administrativas en las diferentes áreas del consistorio. Por otro lado, para la limpieza y mantenimiento del parque público y de los caminos municipales, la subvención otorgada servirá para contratar a cuatro peones que realizarán acciones medioambientales. Los ocho trabajadores realizarán estas funciones durante casi un año, contratados por el Ayuntamiento de Ondara.

Por otro lado, la Dirección General de Evolución, Innovación, Calidad Educa-

tiva y de la Formación Profesional de la Consellería de Educación ha concedido al Ayuntamiento de Ondara una ayuda económica de 16.050 euros para desarrollar durante el curso 20112012 un Programa de Calificación Profesional Inicial (PQPI) en Ocupación Doméstica. Gracias a esta subvención, el Ayuntamiento contratará a dos profesoras que impartirán este programa, para un total de 15 alumnos. El programa tendrá una duración de un curso lectivo normal, de septiembre de 2011 a junio de 2012. Éste será el sexto año consecutivo en el que Ondara impartirá este programa de Calificación Profesional Inicial, gracias a la subvención autonómica. La concesión de estas ayudas es la primera noticia que ha recibido el al-

calde del municipio, Ximo Ferrando, después de revalidar su cargo en las elecciones del pasado día 22; una noticia que ha calificado como “muy positiva”. Ferrando ha expresado su satisfacción por la concesión de estas subvenciones de la Generalitat Valenciana a la localidad para crear empleo, indicando que “es una muestra más de la voluntad política del Ayuntamiento de Ondara de seguir generando empleo entre las personas desocupadas del municipio en esta época de crisis”. Además, esta ayuda sirve para, en palabras del munícipe, “mejorar los servicios que se prestan a los ciudadanos desde los diferentes departamentos, gracias a la gestión y consecución de diferentes ayudas económicas supramunicipales”.

☼ L.V.

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El Consistorio espera que la Conselleria remita en breve las modificaciones

El Consell ratifica la aprobación del concierto previo del PGOU de Dénia

El Ayuntamiento de Dénia recibió la pasada semana el documento que confirma la aprobación del concierto previo, paso ineludible hacia el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El documento que ha recibido el Consistorio dianense es un certificado firmado por el propio director general de Urbanismo, Juan Manuel Giner Corell, y por Esther Valls Parres, presidente y secretaria de la citada comisión informativa, respectivamente. El texto recoge que en la sesión del 9 de mayo se encontraba dentro del orden del día el expediente 38/11 relativo a Dénia. Según el certificado, en la reunión se acordó “informar el concierto previo del modelo territorial para el Plan General de Dénia, con las observaciones indicadas en las consideraciones técnico jurídicas que sirven de fundamente al presente acuerdo, y proponer al director general de Urbanismo que dictamine resolución dando por concluida la fase de concierto previo”.

El Ayuntamiento de Dénia está ahora a la espera de que se le notifique la resolución oficial, así como el informe en el que se detallan las consideraciones marcadas por la Conselleria. La concejala de Planeamiento Urbanístico en funciones, Pepa Font, anunció semanas atrás que su departamento ya ha sido puesto al corriente de algunas de las modificaciones señaladas y ya se ha puesto a trabajar en esta línea.

Los principales cambios afectan a la futura estación del tren, que se debe reubicar en la zona de Caragussos en lugar de Beniadlà, como estaba previsto inicialmente; al polígono industrial, que también tiene que ir en Caragussos; y a la reserva de terreno para el desdoblamiento de la CV-725, la carretera de entrada a la capital de la Marina. Una vez concluya la fase del concierto previo, el Consistorio dianense tendrá vía libre para redactar el Plan General de Ordenación Urbana. Según han comentado tanto Font como la alcaldesa en funciones, Ana Kringe, la previsión es que esté a punto antes de un año. Polémica

Pese a tratarse de una buena noticia para el municipio, el anuncio de la ra-

anunciate en la Guía

¿quebuscas...

tu Tarjeta

tificación del concierto previo no ha estado exento de polémica. Días después de que el equipo de gobierno dianense hiciera público que se había superado la fase del concierto previo, el edil socialista, Vicent Grimalt, acusó al concejal Desarrollo Pormenorizado del Suelo, Vicente Chelet (PP) de mentir al asegurar que la comisión territorial de Urbanismo antes había dado el visto bueno al documento. Según Grimalt, la citada comisión no se había reunido hacía unos días, sino una semana más tarde, y en el orden del día no aparecía Dénia.

Chelet, por su parte, contestó que el tema se había tratado en la comisión informativa de Urbanismo, no en la territorial como se afirmaba desde el PSOE. En la misma línea, el concejal informó que a lo largo de la pasada semana estaba previsto que llegase al Ayuntamiento de Dénia la resolución oficial. Chelet calificó de “preocupante” que Grimalt desconociera el cauce de este tipo de gestiones administrativas, máxime siendo la persona que había estado al frente de la concejalía de Urbanismo durante el último gobierno de Paqui Viciano. ☼ L.V.


economía

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Los inmuebles de Bancos y Cajas se deprecian 1.500 millones al año

PÉRDIDAS CONTABLES QUE REFLEJAN EL ESFUERZO EN PROVISIONES/ El sector tiene hipotecados 8.500 millones de euros de capital para soportar el coste en solvencia de un parque inmobiliario de 70.000 millones. La banca española sigue absorbiendo el impacto de la crisis inmobiliaria, un mercado sin visos de recuperación tras cuatro años de ajuste desde el pico marcado a mediados del 2007. las inmobiliarias de cabecera de las principales entidades financieras perdieron el año pasado 1.539 millones de euros en conjunto.

En una hucha insuficiente. La reforma aprobada por el Banco de España el verano pasado fija cobertura del 30% del valor activo transcurridos dos años de su entrada en balance. Aunque este porcentaje ya se ha alcanzado e incluso superado en muchos casos, “todos sabemos que hay que seguir aprovisionando”, explican fuentes financieras. Es la indicación del supervisor. Una parte relevante de los inmuebles (fundamentalmente, el suelo) va a permanecer en balance durante largo tiempo y hay que cubrir el riesgo de mayores depreciaciones. “Hay inmuebles que tardaran en venderse hasta una década”, en eso coinciden varias entidades.

El Euríbor encarece las hipotecas por noveno mes consecutivo

El nivel alcanzado por el euríbor a 12 meses es el más alto de los últimos dos años, concretamente desde febrero de 2009, cuando se situó en el 2,118%

La subida de los tipos de interés y las tensiones de los mercados de deuda son las responsables del nuevo ascenso del euríbor, que acabó el mes por encima del 2%, mientras en abril de 2010 se situó en el 1,225%. El nivel alcanzado es el más alto desde febrero de 2009.

No son números rojos reales, es decir, la diferencia entre lo que la entidad ha pagado por el inmueble y lo que ha obtenido con su venta. La mayor parte de estas pérdidas son apuntes contables que reflejan la depreciación de los inmuebles y el esfuerzo en provisiones realizadas para cubrirla.

La fuerte exigencia de dotaciones es una de las principales facturas que debe pagar el sector. Bancos y cajas acumulan inmuebles por 70.000 millones de euros como consecuencia de los impagos de empresas y familias. Representan en torno al 2% de su activo consolidado. Para cubrir su deterioro, el sector ya ha provisionado en torno a los 17.000 millones, el equivalente a los beneficios del ultimo año.

NOTICIAS BREVES...

El indicador al que está referenciadas la mayoría de las hipotecas en España (más del 90%) ha seguido en abril su carrera alcista por noveno mes consecutivo, de manera que las hipotecas que se han revisado en el mes de mayo, han visto incrementada su cuota significativamente.

Su resultado negativo oscila entre los 409 millones de Servihabitat, propiedad de La Caixa y los 127 millones de Mesena, de Banesto.

Doble factura

Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

Lo peor es que analistas y expertos pronostican nuevas subidas, ya que se esperan nuevos incrementos en los tipos de interés.

A la factura en provisiones se suma el alto coste en capital. A efectos del cálculo de las ratio de solvencia, los inmuebles adjudicados o adquiridos tienen una ponderación de riesgo del 150%, la misma que los créditos morosos. Considerando una exigencia minima de capital principal del 8% de los activos por riesgo, el consumo de recursos de la cartera de inmuebles se acerca a 8.500 millones de euros. Bancos y cajas tienen 170.000 millones de fondos de máxima calidad (capital principal). En la práctica, por tanto, el sector tiene hipotecado el 5% de su capital en sostener un emporio inmobiliario que no aporta ningún retorno. Con este capital se podrían financiar, por ejemplo, las grandes compras que Santander y BBVA han realizado durante la crisis para capturar el plus de crecimiento de economías emergentes como Polonia y Turquía El impacto en rentabilidad es, precisamente, otra de las grandes derivadas de la crisis inmobiliaria. El inversor busca entidades potentes, que más allá de poder soportar las necesidades del negocio financiero e inmobiliario,

traduzcan su potencia en rendimiento. “los activos inmobiliarios están lastrando la rentabilidad y en el futuro van a seguir afectando al ROE (rentabilidad sobre fondos propios) y ROA (rentabilidad sobre activos)”, remarcan desde el sector. Es un hándicap para retener al accionista y lanzarse a la búsqueda de nuevos inversores. El ROE de la banca ha caído en un año del 9% al 7,9%. La rentabilidad del activo ha mermado en 7 puntos básicos, hasta el 0,47%, según el último Informe de Estabilidad Financiera del Banco de España. Las provisiones por inmuebles son clave en este recorte, junto a las dotaciones por créditos y la caída del margen de intereses. Estrategia A la hora de soltar lastre, la estrategia es clara. “Si puedes vender el inmueble a precios adecuados, se vende. Pero si hay activos que pueden generar mas valor en el futuro, se aguantan y mientras tanto, se intentan rentabilizar a través de un parque de alquiler”, indican fuentes del sector. En términos generales, las entidades están vendiendo las viviendas (el suelo sigue siendo liquido) con perdidas de entre el 20% y el 30%, porcentaje que suele coincidir con la provisión constituida. El coste de oportunidad nop pasa por alto. “Aunque tengas capacidad, no puedes aguantar todo”, prosiguen las mismas fuentes. “Si crees que el precio del inmueble va a subir y el coste de mantenerlo compensa, se mantiene. Si no, hay que ser los primeros en vender”, concluyen. ◙ MCA

El Banco Central Europeo (BCE) decidió el pasado 7 de abril subir un cuarto de punto los tipos de interés para combatir la inflación, hasta situarlos en el 1,25% tras 32 meses congelados en el 1%. Además cabe añadir que han dejado las puertas abiertas a nuevos incrementos, que podrían alcanzar el 1,75% a final de año y colocaría el euríbor cerca del 2,5%. La buena noticia es que la subida de tipos puede hacer que los vendedores bajen precios de la vivienda.

El alza de los tipos de hipotecarios acelera las rebajas en vivienda Según ha calculado Tinsa, las casas se abarataron en España un 4,4% en el mes de abril y acumulan una depreciación del 19,8%.

Demasiadas incertidumbres e incremento de los tipos de interés. Estas han sido las dos variables claves que han comenzado ya a influir en el mercado inmobiliario español, según se sostiene del último informe de precios elaborado por Tinsa, una de las principales tasadoras del país.

En abril, la rebaja media de precios de las casas acentuó su descenso anual hasta el 4,4% cuando el mes anterior había sido del 3,7%. “Cuando suben los tipos hipotecarios, el efecto no es inmediato sobre el precio y las transacciones. Como han transcurrido unos meses, es muy posible que ya se esté dejando sentir, así como las dudas que persisten sobre la recuperación de la economía española” han explicado desde el departamento de Desarrollo de Negocio y Marketing de Tinsa.

Con estos nuevos descuentos, la depreciación acumulada desde precios máximos asciende a un 19,8% en términos generales, un 26,5% en la costa mediterránea, un 22,2 % en las grandes ciudades, un 21,3% en sus áreas metropolitanas, un 16,7% en ambos archipiélagos y en el resto de municipios, un 15,2%. Datos “fiables de alquiler

Por otra parte, el Instituto Nacional de Estadística (INE) y la Sociedad Publica de Alquiler (SPA) están preparando una estadística para contar

con datos oficiales sobre el alquiler en España, según ha avanzado la secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas.

En la apertura de la XII Jornada anual del Club Inmobiliario Esade Alumni centrada en las perspectivas de futuro del alquiler, se llego a decir que faltan estadísticas fiables sobre alquiler, donde el gobierno está preparando el método para conocer el numero de contratos de alquiler que existen en España (el 85%) se firma entre particulares y el baremo de rentas. Los últimos datos calculan que un 13% de las casas están arrendadas.

Fuentes de Fomento matizan que todavía no se sabe cuando estará disponible la estadística ni con que periodicidad tendrá.

La Banca se prepara para cargar con más ladrillo este año

Las cifras de activos que la banca española ha tenido que adjudicarse por el impago de créditos, pueden dar algo de vértigo. Con todo, los expertos consideran que la situación está en ciernes de empeorar. “los tramites contenciosos que van desde la detección de que hay problemas hasta en la adjudicación del activo duran unos dos o tres años, expone Esteve Ponsa, gerente de la consultora Atmira. Tomando este plazo como referencia, queda patente que si el estallido de la crisis ocurrió a mediados de 2008, los activos que pasaran balance de la banca se multiplican durante este año.

Un dato inquietante teniendo en cuenta que a cierre de 2010, según los datos recogidos por el banco de España, las cajas españolas acumulaban mas de 44.000 millones de euros en activos inmobiliarios en sus balances. Al cierre del primer trimestre, los seis principales bancos aportan otros 20.000 millones más.

Un área, la gestión de los activos adjudicados, en la que la banca tiene aun “mucho potencial de mejora” pendiente según el estudio que Atmira ha realizado sobre un 44% de las entidades financieras. Para impedir nuevas adjudicaciones, y la correspondiente provisión monetaria que requieren, bancos y cajas optan por refinanciar los créditos “en el 81% de los casos”

El informe revela, sin embargo que en cuanto la gestión de riesgos crediticios, la prevención es la gran asignatura pendiente. “Alrededor de un 40% de las entidades realizan una buena clasificación del riesgo pero no aprovechan esa información hasta que no entran en mora” exponía Ponsa gerente de la consultora Atmira, que bajo su punto de vista, bancos y cajas podrían mejorar mucho más su gestión de impagados si los servicios centrales de cada entidad se apoyaran en su red de oficinas, algo que solo hacen una de cada tres firmas.

Desde Atmira también recomiendan incentivar la recuperación de créditos problemáticos, ampliar la información de los clientes con fuentes externas (como balances empresariales) y extender la vigilancia sobre los préstamos a las PYMES.

◙ MCA


el asesor de la vivienda

el Asesor de La Vivienda

Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS (I): ¿CÓMO NACEN? ¿QUÉ OBLIGACIONES TIENEN LOS PROPIETARIOS? Estimados lectores: En el presente artículo vamos a explicar, lo más sencillamente posible, cómo nacen y funcionan las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Algo muy cotidiano en nuestras vidas como propietarios de una vivienda.

El artículo 392 del Código Civil reconoce la existencia de la comunidad jurídica cuando varios sujetos participan en la titularidad de una cosa o derecho común, integrándose dicha comunidad por todos los cotitulares. Las comunidades de propietarios se rigen por la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) – Ley 49/1960, reformada por la Ley 8/1999, de 6 de abril-. En dichas comunidades confluyen pluralidad de personas físicas y jurídicas con intereses comunes: Un derecho singular de propiedad sobre los elementos privativos, a la vez que la copropiedad, con los demás dueños, de los restantes elementos comunes del inmueble. TIPOS DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

La LPH será aplicable a las siguientes comunidades: A) Comunidades constituidas “ad hoc”, mediante Título Constitutivo. Dicho Título Constitutivo es un acto o declaración expresa por el propietario o propietarios del inmueble que adscriben éste al régimen de propiedad horizontal. Este Título determina la descripción del edificio y la fijación de las cuotas de participación. El Título puede ser otorgado unilateralmente, por el constructor o propietario único, o colectivamente, por todos los que ostenten la propiedad. La constitución horizontal se realiza, normalmente, cuando el edificio está definitivamente construido. Cabe también la constitución en la fase de construcción o meramente proyectado, pre-horizontalidad. B) Las Comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado Título Constitutivo de la propiedad horizontal. Supone el reconocimiento expreso de la llamada “propiedad horizontal de

hecho”. C) Los complejos inmobiliarios privados conocidos como “urbanizaciones privadas”. OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS.

1.- Obligación de no realizar actividades prohibidas en los Estatutos de la Comunidad, dañosas para la finca o que contravengan disposiciones generales sobre la materia. Si se contraviene esta obligación, el presidente de la comunidad, previa Junta, entablará acción de cesación a tramitar por los cauces del Juicio Ordinario con sus propias especialidades. 2. Obligación de respeto a las instalaciones comunes, haciendo uso adecuado de las mismas. 3. Obligación de comunicación al secretario de la comunidad de domicilio en España a efectos de citaciones y notificaciones. Cabe la posibilidad de realizarlas a través del ocupante del inmueble o mediante tablón de anuncios. 4. Obligación de contribuir con arreglo a cuota de participación fijada en el Título o la establecida a efecto para los gastos generales de sostenimiento del inmueble. En caso de adquisición del inmueble por un nuevo propietario tendrá que hacer frente a las cuotas impagadas con el límite de las devengadas en el año anterior, también será responsable solidario el vendedor por las cuotas que se devenguen desde la transmisión en el caso de no haber comunicado el cambio de titularidad. 5. Obligación de contribuir, conforme a la cuota de participación a la dotación de un “fondo de reserva” por importe mínimo equivalente al 5 % del último presupuesto de la comunidad. Continuaremos el desarrollo de las comunidades de propietarios en el próximo número. Pueden dirigir sus consultas al correo electrónico:

Preguntas y Respuestas a:

Bufete Campdera & Asociados

Campderaasociados@hotmail.com

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elecciones municipales

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Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

El PP gana en 24 de las 33 poblaciones de la comarca y en 16 de ellas lo hace con mayoría absoluta No obstante, los populares podrían perder las alcaldías de Gata y Pedreguer

Las últimas elecciones municipales refuerzan el dominio del Partido Popular en la Marina Alta. El PP ha conseguido ser el partido más votado en 24 municipios de la comarca, 16 de los cuales por mayoría absoluta. Entre ellos, Lliber y Beniarbeig, hasta el momento inexpugnables bastiones socialistas. No obstante, los populares podrían perder las alcaldías de Gata de Gorgos y Pedreguer, pese a ser la opción política que recogió más papeletas en ambos municipios. Sea como sea, el PP ha logrado aumentar 1.953 votos respecto a los comicios de 2007 consiguiendo el apoyo de un total de 29.384 ciudadanos, cosa que se traduce en 159 concejales por toda la comarca.

Las principales ciudades de la comarca, Dénia, Calp, Benissa y, muy especialmente, Teulada-Moraira, Ondara y El Verger (estos tres pueblos con mayoría absoluta) tendrán corporaciones dominadas por los populares. La única excepción sería Xàbia, donde el PP queda como la segunda fuerza política por detrás del PSPV. Sin embargo en las poblaciones más pequeñas el panorama es diferente. Así, el PP pierde l'Atzúbia, donde Iniciativa per l'Atzúbia i Forna ha ganado las elecciones con mayoría absoluta y será alcalde Josep Vicent Vidal. Al PP también se le resisten la Vall d'Ebo, donde gobernará el PSPV con mayoría absoluta; Senija, donde la mayoría esta en manos del Bloc; Benidoleig, donde nacionalistas y socialistas suman siete concejales frente a los dos de los populares, y Parcent, donde Coalició Democràtica cada vez abre más hueco electoral. Por otro lado, el impulso del PP también se ha notado en las elecciones autonómicas, que dejan una representación comarcal en les Corts Valencianes. De esta manera, tres miembros del Partido Popular (el teuladino José Ciscar, el benissero David Serra y el calpino César Sánchez) y uno del Partido Socialista (el dianense Jordi Serra) figurarán como diputados autonómicos esta legislatura. A nivel provincial los populares han obtenido una cómoda mayoría de 20 diputados, mientras que los socialistas cuentan con 12. Dénia, Centre Unificat tiene la llave para gobernar En Dénia la candidatura del PP, liderada por la actual alcaldesa Ana Kringe, ha sido apoyada por el 34,73%

del electorado (cerca de 6.100 votantes), por lo que es el partido dianense que ha experimentado un mayor crecimiento pasando de cinco a nueve concejales. Su contrincante directa, Paqui Viciano ha contado con mil votos menos y ha perdido un concejal con respecto a los comicios de 2007, por lo que tiene ocho representantes municipales. Centre Unificat se postula como tercera fuerza política y mantiene sus dos concejales. Con la llave del gobierno en la mano, todo apunta a que la formación de Pepa Font podría pactar de nuevo con el PP, aunque no se descartan negociaciones con el resto de partidos. El BLOC pierde un edil y se queda con su candidato, Josep Crespo, como única cabeza visible en la corporación municipal. Por su parte, Juan Sancho (PSD) logra mantenerse como concejal con un 5% de los votos. Pero sin duda quien peor sale parado de estos comicios es la formación independiente Gent de Dénia, que pierde a sus dos concejales y dejará de tener representación. Por otro lado, el socialista Javier Scotto di Tella será el representante de la EATIM de Jesús Pobre y en La Xara vuelve a repetir el actual alcalde, el nacionalista Josep Fornés. En Dénia son ocho los nuevos concejales que tomarán posesión de sus actas el próximo día 11 de Junio en el Pleno de la investidura. El PP, incorpora a María Mut, Paco Arnau, Javier Ygarza, Isabel Gallego y Marcela Server. Mantiene a Ana Kringe, Vicente Chelet, Pepa Sivera y Cisco Signes mientras que sale Hors Glode. Los socialistas incorporan a Cristina Morera, Oscar Mengual y salen Cati Minguez y Susi Mefford. Entra Juan Carlos Signes por Centre Unificat y sale Antonio Sentí. El Bloc pierde a Dimas Montiel y Gent de Dénia a sus dos concejales Miguel Llobell y Emy Marcilla como se queda fuera el concejal no adscrito Juan Collado. Xàbia; el Bloc pierde la alcaldía En Xàbia el partido más votado ha sido el PSPV tras haber conseguido el 25.37 % de los votos, lo que equivale a seis concejales para la formación liderada por José Chulvi. El PP, con José Juan Castelló al frente, se ha postulado como el segundo partido más votado con el 22,07% del escruti-

nio. Una de las mayores sorpresas ha sido los resultados obtenidos por Xàbia Democrática (XD), sigla de nuevo cuño tras la salida de su candidato, Oscar Antón, de Nueva Javea. Esta última han sacado dos representantes con 10% total de los votos. Pero el gran derrotado de la jornada fue el actual alcalde, el nacionalista Eduardo Monfort, quien ha perdido dos terceras partes de su electorado y pasa a tener tres concejales, seguido de CpJ con dos ediles.

Serán 11 los nuevos concejales que se incorporarán a la nueva corporación javiense, los mismos que saldrán. El PP estrena sus cinco representantes y Bloc Centristes pierde cuatro de sus siete ediles: Antonio Torres, Francesca Gil y José Francisco Erades. Rafa Bas y Kika Mata dejan el banco socialista y Ana Vasbinder el de Nueva Javea mientras que Ciudadanos por Javea incorpora a María Teresa Bisquert, su segunda concejala. Contactos postelectorales en Calp y Els Poblets El Partido Popular de Calp, liderado por César Sánchez, ha iniciado ya contactos con Calp Independientes Los Verdes de cara a establecer posibles pactos de gobierno. Así lo ha asegurado la cabeza de lista de la formación independiente, Antonia Avargues, quien ha señalado que están dispuestos a llegar a un entendimiento con los populares para asegurar un gobierno estable en el municipio. Los populares calpinos se han quedado a solo un concejal de la mayoría absoluta (10), mientras que los socialistas han sufrido un serio revés en las urnas y pasan de nueve a cinco representantes. La tercera fuerza política es Alternativa Popular con el ex alcalde Javier Morató, que obtiene tres concejales, seguida de Calp IndependientesLos Verdes, con dos representantes. La nueva corporación municipal se cierra con Pedro Jaime Fernández líder de Gent de Calp. Finalmente el actual primer edil, Ximo Tur (Bloc), queda fuera de la nuevo organigrama político ya que los nacionalistas no han conseguido suficiente apoyo de los votantes para mantener su concejal. Tampoco han obtenido representación Centro Democrático Liberal, Ciudadanos de Centro Democrático y Esque-


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elecciones municipales rra Unida. Los pactos postelectorales también perfilan el futuro político de Els Poblets. El Partido Popular es la formación líder con 390 votos y cuatro concejales, le sigue como segunda fuerza más votada el PIREE, de Lorenzo Simarro, con 278 escrutinios y tres concejales y el PSPV, con 268 apoyos y dos representantes municipales. El PSD de Josep Andrés Caselles, logró 117 votos y un único concejal. El actual alcalde y líder del PP en la localidad, Jaume Ivars, ha calificado la situación de “complicada” y anunció una ronda de negociaciones con todas las fuerzas políticas para tratar de llegar a un acuerdo de gobernabilidad por “el bien del pueblo”. Ferrando y González revalidan su mandato Ximo Ferrando no sólo logra ganar en Ondara por tercera vez consecutiva sino que aumenta su ventaja y logra un concejal más que en 2007: ocho. El Partido Popular consigue así una mayoría absoluta frente a los cuatro concejales que mantiene el PSPV y el Bloc que se queda con solo uno. Comparando los resultados con los de hace cuatro años, en las elecciones municipales de 2007, el PP logró 1.911 votos, el 53,66% del total, frente a los 1.629 votos que sumaron los dos partidos en la oposición, PSOE y Bloc, con un 45,74% de representación entre los dos. Tras los comicios del día 22, el PP ha aumentado su número de votos, consiguiendo 2.039 (el 55,71% del total de sufragios), frente a los 1.587 votos (el 43,36%) que han sumado los otros tres partidos juntos (PSOE, Bloc y PSD). Igualmente los populares superan la mayoría absoluta en El Verger con Miguel González a la cabeza consiguiendo seis concejales, tres para el PSPV, repartiéndose uno cada uno los independientes y el Bloc. Los populares volverán a gobernar en Teulada El Partido Popular de Teulada, al frente del cual se encuentra Antoni Joan Bertomeu ha conseguido diez concejales, dos menos que en los pasados comicios cuando José Císcar lideraba la formación, pero tiene la mayoría numérica suficiente para hacer frente a un hipotético tripartito entre el PSPV, la ULC y el Bloc. Los socialistas teuladinos crecen y pasan de tres a cinco representantes, mientras que los independientes bajan a un concejal. El Bloc vuelve a tener representación en la corporación municipal con un concejal. Benissa, el PP sigue siendo la fuerza más votada Pocas sorpresas en Benissa con unos resultados prácticamente idénticos a los de hace cuatro años. El PP es la fuerza más votada y consigue mantener sus ocho concejales. El PSPV también mantiene el tipo y conserva a sus cinco ediles, mientras que los independientes del CIBE, con su nuevo

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elecciones municipales líder, Álvaro Mendoza, obtiene dos representantes. los Los dos socios de gobierno de Juan Bautista Roselló en la anterior legislatura el Bloc de Xavi Tro y el PSD de Paco Montagut, obtienen un concejal respectivamente. Todo apunta a que, salvo sorpresas de última hora, ambas formaciones volverán a pactar con los populares. Por otro lado, cabe destacar la elevada abstención en el municipio, del 40,55%, Posible reedición del tripartito pegolino En Pego los resultados electorales vuelven a dejar las puertas abiertas a la reedición del gobierno tripartito que nació en 2003 como frente común al partido del polémico ex alcalde, Carlos Pascual. En el momento de escribir estas líneas la intención de estas tres formaciones este acuerdo por tercera legislatura consecutiva y más cuando, según analizan desde Ciutadans, PSOE y Bloc, la ciudadanía sigue confiando mayoritariamente en el bloque antagónico al PP, formación que ha perdido un concejal respecto a los pasados comicios y se queda en siete. El PP podría dejar de gobernar en Gata de Gorgos y Pedreguer El Partido Popular ha obtenido en Gata de Gorgos y Pedreguer más votos que ninguna otra formación. En ambos municipios repite con seis concejales, a tan sólo uno de la mayoría absoluta. Sin embargo, en ambos casos muna coalición de partidos la izquierda podría arrebatarle la alcaldía. En Gata de Gorgos, la actual alcaldesa, Ana María Soler (PP), podría dejar de serlo si PSPV y Bloc cierran un acuerdo, ya que entre los dos partidos suman siete ediles. Además, su socio en la pasada legislatura, José Signes (CVa), se ha quedado sin representación. Una situación similar se podría vivir en Pedreguer. Allí se han calcado prácticamente los resultados de 2007, abriendo así una legislatura en la que el popular Andrés Ferrer se ha visto obligado a gobernar en minoría. Todo podría cambiar si el PSPV (4), Bloc (2) y Aixa (1) deciden unir fuerzas y hacerse con la alcaldía. Holgada mayoría del CDP en Parcent La Coalició Democràtica de Parcent revalidó su victoria de hace cuatro años al conseguir 434 de los 695 votos emitidos y con ello se convierte en la

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Del 30 de Mayo al 13 de Junio 2011

elecciones municipales candidatura más votada de la historia del municipio, según han destacado

desde la formación. Joan Carles Po-

quet, número 4 de la lista asegura que

con estos resultados electorales Par-

cent ha querido “apoyar la sostenibilidad,

la

transparencia

y

gestión

económica llevada a cabo por el actual equipo de gobierno”. CDP ha conse-

guido seis de de los nueve concejales,

uno más de los que tenía, y se con-

vierte en una de las mayorías absolutas más amplias de la comarca.

El Bloc da la sorpresa en Benitatxell Otra victoria histórica es la que ha con-

seguido el Bloc en Poble Nou de Benitatxell en estas elecciones. El cabeza

de lista Josep Femenia ha mostrado su satisfacción ante unos resultados

que dejan al partido a las puertas de la mayoría absoluta. De un concejal ha pasado a seis. Femenia ha asegurado

la formación nacionalista nunca había

tenido demasiado peso en una locali-

dad como esta en la que el 49% del

electorado son extranjeros. No obstante, ha añadido que su política de proximidad con los vecinos así como

su programa electoral en el que tienen especial protagonismo las propuestas

sociales han sido definitivas en la victoria del Bloc. Los nacionalistas conta-

rán con el apoyo de Ciudadanos de

Centro Democrático, partido que ha logrado dos ediles y lidera Antonio Colomer. En cuanto al PP, obtiene cuatro concejales y pasa a la oposición junto

a la única edil del Pideb, la austriaca

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Hannelore Rheindorf.

ELECCIONES MUNICIPALES

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jardinería

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Un bien precioso que no debe desperdiciarse; Hay muchas formas de aprovechar al máximo el agua que se emplea a la hora de regar jardines. Por norma general, se suele regar mucho más de lo que seria aconsejable. No obstante, siguiendo algunos consejos podemos optimizar nuestro uso y ahorrar mucha agua, lo cual será muy beneficioso tanto para el medio ambiente como para nuestro bolsillo. Un primer paso sería intentar agrupar las distintas especies que van a formar nuestro jardín según el agua que vayan a demandar. Hay que pensar que será muy difícil optimizar el riego si al lado de una planta con baja demanda de agua de riego tenemos una con alta. De esta forma, agrupando las especies según el agua que vayamos a necesitar, gestionaremos mejor su uso. Si a este primer paso le añadimos el que gran parte de nuestro jardín lo conformen plantas que sean autóctonas, conseguiremos reducir notablemente nuestra necesidad de riego. Además, también debemos considerar que hay plantas que sin ser autóctonas necesitan menos agua. Ejemplos típicos son el cactus, aloe, etc.

Por otro lado, debemos procurar que las especies que tengan mayor necesidad de riego se encuentren lo más cerca posible del césped, dado que este último será sin duda alguna el mayor consumidor de riego de nuestro jardín. Igualmente, disponer de un espacio con parte de sombra y protegido del viento (que produce una notable desecación del terreno) por muros o setos se dejará notar en la próxima factura. En lo que respecta a los métodos de riego, el mejor consejo es que, sobre una base de suelo arenoso con material de turba, compost, estiércol o similar que mejorará la retención del agua, instalar un sistema de riego por goteo automático. El riego por goteo siempre es muchísimo más efectivo que el riego por aspersores, dado que lo que nos interesa es hidratar y nutrir las raíces, antes que el tallo o las hojas de la planta. Otra forma de ahorrar agua en el riego es aprovechar el agua de lluvia en depósitos o aljibes. Hay que sacar partido a la época de lluvia en otoño, no sólo para plantar, sino también para conseguir reservas hídricas. En ese sentido, utilizar materiales para retener el agua y evitar la evaporación, como la corteza de pino, es necesario. También existen en el mercado algunos productos que retienen el agua y la van liberando de forma progresiva como los polímeros absorbentes o hi-

drogeles. Estos materiales deben mezclarse con la tierra a la hora de regar y actúan como pequeños depósitos. Otra alternativa es utilizar planta tapizantes, sobre todo de especies crasas, que retienen el agua en su interior. Por otro lado, también es muy importante la dosificación del riego para “educar” a nuestras plantas en el aprovechamiento del agua. De esta manera, las plantas que son regadas a diario se hacen de raíces vagas y no profundizan lo suficiente para buscar la humedad del suelo. Ir paulatinamente alternando riegos para acostumbrar a las plantas en una buena opción para ahorrar agua. El método más adecuado Las plantas que se encuentran en macetas se pueden regar de dos formas distintas. La primera de ellas consiste

en suministrar el agua sobre la superficie de la tierra, mientras que la segunda es colocar la maceta sobre un plato que contenga agua. La mayoría de los expertos coinciden en señalar que la mejor forma de proceder al regado consiste en ir vertiendo agua por la superficie de la maceta, en forma de lluvia. El agua que la planta no necesite quedará en el plato colocado bajo la maceta. Es conveniente retirar estos restos antes de que haya transcurrido una hora del regado, ya que en ese periodo el ejemplar habrá podido absorber el agua que haya necesitado. Por otro lado, hay que tener en cuenta la importancia de pulverizar las hojas, para refrescarla. En las especies de interior y durante el invierno esta tarea debería ser prácticamente diaria, para evitar el daño que la calefacción puede hacer a las plantas y para regar con

menor frecuencia. Para llevar a cabo esta operación, conviene utilizar agua a temperatura ambiente procedente del grifo, aunque conviene dejarla reposar durante un día para que se evapore el cloro que pueda contener. Finalmente, debemos tener muy presente que, como hemos comentado anteriormente, el principal consumo de agua va a ser producido por el césped. Teniendo esto en cuenta, debemos limitar la superficie de césped a la cantidad que realmente necesitemos. Piense en que hay jardines realmente espectaculares que no tienen un sólo metro cuadrado de césped, como los jardines zen japoneses o los de estilo mediterráneo. Así pues, hay que cuantificar y limitar el uso de césped a las necesidades reales. Una vez decidido la cantidad real de césped que queremos (por ejemplo, en la zona circun-

dante de la piscina) deberíamos hacerlo en una superficie plana y con un diseño que facilite el riego. ¿De día o de noche? El mejor momento del día para regar es la mañana, con el fin de que las plantas cuenten con el resto del día para absorberla. Si el riego se realiza durante la noche, es posible que la planta se encuentre demasiado tiempo con exceso de humedad debido a la falta de movimiento. Asimismo, si el ejemplar se encuentra en un lugar muy caluroso del hogar, conviene vigilar que las hojas se encuentren húmedas durante la mañana. Sin embargo, cuando se pulverice por la noche, no es adecuado dejar el agua sobre el follaje mucho tiempo, ya que puede dar lugar a hongos. ☼ L.V.


interiorismo

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Ideas para crear una zona de office

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Disfrutar de una zona para comer en la cocina es más fácil de lo que parece, te ofrecemos soluciones practicas y decorativas para poder acertar bien. Estores

La mejor opción cuando el respaldo del banco coincide con la ventana, para que no tiñan la luz natural, los elegiremos en tonos claros. Lámparas

Las colocaremos a unos 75 centímetros del sobre de la mesa, eligiendo el tamaño y numero, según la medida de la mesa, en una rectangular, es mejor colocar dos lámparas. Mesas

Una mesa de madera, regalará calidez al office, aunque sea un material sensible a las manchas, con el sobre de cristal nos resultará más fácil de limpiar. Banco

Optáremos por modelos ligeros o plegables para completar la zona de asientos que pueda compartir la línea decorativa del resto del office.

un ancho de 75 cm. Ubicación

Planificaremos el office hacia el ventanal y de espaldas a la puerta, aislándolo del resto de estancias para regalarle luz natural y buenas vistas.

Capacidad

Si planificamos el banco con capacidad interior, el office se verá más ordenado, nos aseguraremos de que la tapa sea resistente y fácil de abrir

PROLONGAR LA ENCIMERA A MODO DE BARRA

UN BANCO EN “U” ALREDEDOR DEL VENTANAL

Para conversar mientras alguien cocina, para ayudar a los niños cuando hacen los deberes o para tomar un tentempié. Tener una barra de desayunos ofrece muchas posibilidades y para disfrutar de una lo más habitual es prolongar la encimera.

La zona más luminosa de la cocina es siempre la mejor opción para ubicar el

El papel pintado es un buen aliado para la decoración y diferenciación de la zona office, a poder ser lo elegiremos lavable, en previsión de posibles roces. Usos

Si los metros nos lo permiten, podemos combinar un office exento con una barra de desayuno ya que cumplen ambas, funciones complementarias. Encimera

Con tan solo prolongarla entre unos 30 y 40 centímetros, podremos disponer de espacio suficiente para una barra de desayunos, debemos asegurarnos

Para que nos resulte mucho más cómodo, las piernas deben formar un ángulo recto y la espalda debe quedar apoyada, pudiendo servirnos unos cojines. Sillas

office, si optamos por un banco en “U” que aprovecha todo el perímetro del cerramiento. Los bancos tienen la ventaja de que, en el mismo espacio, dan cabida a un mayor numero de comensales, aunque nos aseguraremos de que cada uno dispone de 60 cm. De ancho para comer con mejor comodi-

dad.

Al realizar uno a medida, tendremos en cuenta que la altura más óptima de la mesa debe ser de 75 cm. y que entre asiento y el suelo debe haber unos 40 cm. para que sea cómodo, las piernas tienen que formar un ángulo recto y la mesa no debe interferir su movimiento. Para acertar con la altura de los taburetes, procuremos que entre estos y la mesa haya al menos unos 20 cm. Taburetes

Son la mejor opción en encimeras voladas, ya que se pueden guardar debajo de estas, si los taburetes disponen de un poco de respaldo son mucho más cómodos. Materiales

Los sintéticos son los ideales para prolongar la encimera por su carácter maleable, su resistencia y su fácil mantenimiento Revestimiento

Bastará con que sobresalgan unos 30 o 40 centímetros con respecto a los módulos bajos para asegurar espacio para mover las piernas libremente. Otra solución consiste en instalar una pequeña barra volada sobre la encimera, lo que lograremos elevar unos 30 cm. con respecto a esta se requiere un asiento acorde con su altura, ya que se encuentra a unos 115 cm del suelo. También existe la posibilidad de proyectar una mesa adosada en el mismo mobiliario. Suele situarse a unos 70 cm del suelo y con una repisa de 70 x 40 cm será suficiente para una persona. Una mesa abatible adosada a la pared o un mueble es otra de las opciones muy prácticas en pocos metros. ◙ MCA


arquitectura

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Charlotte Perriand

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LA MIRADA ATENTA Fotografiar a personas sentadas, ese es el punto de partida que permitió a Charlotte Perriand crear algunos de los asientos más famosos y cómodos del siglo XX. La arquitecta y diseñadora francesa (1903-1999) solía decir que le gustaba tener l’oeil en éventail, la mirada atenta a todo, especialmente a las personas y los objetos, y este sentido lo plasmó en instantáneas que utilizaba en el proceso creativo de sus diseños de mobiliario; estudiaba las posturas de las personas (aunque fueran improvisadas), su relación con el entorno, y aplicaba sus conclusiones en el desarrollo de sillas, sillones y banquetas. Perriand, que se había titulado en La Escuela de la Unión Central de Artes decorativas, comprendió pronto que sería complicado hacerse un hueco en un mundo dominado por los hombres. Desencantada con el academicismo imperante y atraída por las nuevas teorías de Le Corbusier, decidió ponerse en contacto con el estudio del arquitecto suizo que le respondió con un sorprendente y ofensivo “aquí no bordamos cojines”. Sin embargo, la francesa se daría a conocer en el Salón de Otoño de 1927 con su proyecto “Bar bajo el techo” y Le Corbusier, tras visitar la muestra, le invitó a formar parte de su equipo como responsable de

mobiliario e interiores. Se inició así una colaboración con el maestro suizo y su primo Pierre Jeanneret, con quien mantendría una relación sentimental, que en una década se materializó en algunas de las piezas de mobiliario más emblemáticas de la pasada centuria. La “Chaise longue basculante” de 1928 es quizás la pieza más conocida y aunque tradicionalmente se le ha atribuido en solitario a Le Corbusier fue desarrollada bási-

camente por Perriand. En 1929, con motivo del Salón de Otoño, el equipo presentó conjuntamente: “El equipamiento de la habitación: estanterías, sillas y mesas”; la ligereza de los diseños unida al uso de formas tan sencillas como expresivas han permitido que ocho décadas después no hayan perdido su contemporaneidad. A mediados de los años treinta, e influenciada por su gran compromiso político con la izquierda, Charlotte

Perriand rompió con el grupo para establecer su propio estudio, en el que creó muebles con materiales más baratos que posibilitaban su producción en serie; a esa época pertenecen los taburetes de madera de tres patas redondeadas que han sido imitados hasta la saciedad. Atraída desde siempre por el mundo de la fotografía, exploró las posibilidades de ésta como medio de expresión y propaganda. En 1936, coincidiendo con la llegada al poder del Frente Popular, organizó

para el gobierno un foto-collage gigantesco con el que cubrió las paredes de la sala de espera del Ministerio de Agricultura, para lanzar el claro mensaje de que las duras condiciones de vida de los campesinos podían cambiar con el progreso técnico. Entre 1940 y 1942 permaneció en Japón como asesora artística del Ministerio de Comercio nipón y su estilo adquirió ciertas reminiscencias de la estética oriental. Su último gran proyecto, al que dedicó casi veinte años, fue el desarrollo de la estación de alta montaña de Les Arcs, en el departamento de Saboya. En los años ochenta trabajó como consejera de la compañía italiana Cassina que mantiene la patente para reeditar y distribuir tanto sus diseños como los desarrollados en colaboración con Le Corbusier.

Nacho Cabrera Marcos Fernández

EQUIPO PEPE CABRERA


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reportaje

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«La Energía más económica, es aquella que no se consume»

El suministro de energía para iluminar nuestras viviendas, comercios, industrias, calles y carreteras, es una de las principales preocupaciones de nuestra sociedad, el agotamiento de las fuentes de energía tradicionales, los altos precios del petróleo, así como los graves problemas ambientales provocados por la emisión de gases de efecto invernadero a la atmósfera, ponen de relieve la necesidad de un nuevo modelo energético basado en criterios de ahorro energético, sostenibilidad ambiental, económica y social. Hay que recordar, que la mejor fuente de energía, ES AQUELLA QUE NO SE CONSUME.

de ciertas Sustancias Peligrosas en aparatos eléctricos y electrónicos, (RoHS del inglés “Restriction of Hazardous Substances”), prohíbe el uso de seis materiales peligrosos (que son: PLOMO, MERCURIO, CADMIO, CROMO VI, PBB y PBDE), en la fabricación de equipos eléctricos y electrónicos.

han de considerar y plantearse la utilización de las nuevas tecnologías. La CONTAMINACION LUMINICA, es el brillo o resplandor luminoso, que por las noches se genera por la iluminación artificial, principalmente producido por los sistemas de alumbrado exterior.

Tras más de 100 años de iluminación con lámparas eléctricas convencionales, que hemos estado utilizando sin necesidad de preocuparnos por sus altos consumos eléctricos y costes de reposición, actualmente y debido a todos los cambios que se están produciendo en la sociedad, nos vemos en la necesidad de utilizar nuevas tecnologías para poder reducir las facturas de suministro eléctrico y poder contribuir así a la sostenibilidad del planeta.

Este resplandor hace que se incremente el brillo del fondo natural del cielo, disminuyendo la capacidad de observación de los objetos astronómicos.

El descubrimiento y la extensión de los diodos semiconductores emisores de luz (Tecnología LED - MICROLED) proporcionan iluminación de gran calidad óptica con un consumo mínimo de energía. Por todo ello esta tecnología abre una nueva puerta a las posibilidades de ahorro energético, permitiendo ahorros que oscilan entre un 70% y un 93% de

Esto supone una gran ventaja a la hora del reciclaje de nuestros productos, puesto que supone un impacto medio ambiental mucho menor. Además esta Tecnologia tiene una vida útil muy superior (entre 30.000 y 50.000 horas). Por lo que la cantidad de residuos generados es también menor.

la potencia eléctrica instalada en iluminación, según equipos instalados. La utilización de estas Tecnologías es aplicable a todos los ámbitos de utilización de sistemas de iluminación artificial, a tener en cuenta en usos domésticos, edificios de uso terciario, industrias y sobre todo en los sistemas de alumbrado exterior que constituyen gran parte del consumo de electricidad y energía de los Ayuntamientos. Por esta razón, cualquier usuario que pretenda reducir su consumo energético con estos sistemas de iluminación

De esta forma se define el flujo hemisférico superior instalado FHSinst, emitido por una luminaria como el dirigido por encima del plano horizontal, expresado en tanto por ciento del flujo total emitido por la luminaria. Este valor está limitado por el RD 1890/08, y en función de la sensibilidad de la zona en la que se encuentre nuestra instalación, desde el punto de vista de la observación astronómica. Desde esta nueva perspectiva o concepto, esta tecnología, cumple sobradamente con los requerimientos normativos ya que el FHSinst de nuestros dispositivos y luminarias es del 0%, por encima de los 90º. Otro ámbito a tener en cuenta, en la utilización de los equipos de iluminación, es la CONTAMINACION AMBIENTAL que estos generan, al final de su vida útil. La directiva 2002/95/CE de Restricción

Se ha logrado mejorar la eficiencia energética, menos vatios de consumo más eficiencia con la misma iluminación ", esta reducción en el consumo eléctrico supone una ahorro importante en el IMPACTO MEDIOAMBIENTAL, contribuyendo a la disminución de EMISIONES DE CO2 A LA ATMOSFERA en la planta generadora de energía.


zonas y edificios de nuestra comarca

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PARC NATURAL EL MONTGÓ

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El Montgó está situado en la comarca de la Marina Alta, en el extremo noreste de la provincia de Alicante, se alza sobre las llanuras colindantes de Ondara-Dénia y Javea-Gata de Gorgos, ocupa una extensión de 2117.68 ha,. Fue declarado Parque Natural, por parte de la Generalitat Valenciana el 16 de Marzo de 1987. En Noviembre del año 2002, se regula una zona de amortiguación de impactos de 5386.31 ha alrededor del macizo, con el objeto de evitar su aislamiento ecológico, ampliándose la zona protegida a un total de 7503.99 ha.

Esta imponente montaña, referencia visual ineludible para cualquier persona sea residente o visitante de la comarca, discurre casi paralelo al litoral alcanzando su cota más alta a 753 metros de altura sobre el nivel del mar. El Montgó se encuentra muy cercano a la línea costera, con la que enlaza por medio de una llanura conocida como "les Planes", que finaliza en el cabo de San Antonio, para finalmente llegar al Mediterráneo mediante abruptos acantilados. El conjunto conforma uno de los paisajes más espectaculares del litoral valenciano. Además, la zona de costa que rodea el cabo de San Antonio fue declarada Reserva Marina de interés pesquero el 9 de noviembre de 1993; la diversidad tanto de ambientes como de seres vivos que se dan en sus fondos marinos, amplia el marco de protección con la declaración de Reserva Natural Marina por la ley 11/1994.

Nos encontramos pues ante una impresionante mole rocosa que parece surgir del mar y se eleva hasta el cielo acariciando las nubes que con frecuencia coronan su cima. El aspecto abrupto y seco que muestra al observador en la distancia, esconde, por otra parte, un deslumbrante tesoro de vida que lo convierte en paradigma de la riqueza y la biodiversidad de la naturaleza valenciana; en efecto: los barrancos, paredones, cima, bancales, costas, fondos marinos... etc. Presentan una variedad de ecosistemas, que alberga centenares de especies, muchas de ellas de extraordinario valor científico.

El emplazamiento privilegiado de este macizo, ha propiciado su continua relación con el ser humano que lo ha poblado, usado como hogar, atalaya defensiva, lugar de caza, recolección, cultivo y esparcimiento, aprovechándolo desde la más remota antigüedad. Los vestigios de esta presencia abundan por todo el parque y sus alrededores; nos hablan de antiguas civilizaciones, usos pasados y más recientes del medio, con el cual los hombres supieron mantener un equilibrio adecuado durante siglos.

Todo esto nos ayuda a comprender la dependencia vital del ser humano respecto al medio ambiente, ya que nuestra especie ha llegado a convertirse en uno de los elementos más importantes en la modificación del paisaje actual y es, en buena parte, responsable de las condiciones en las que hoy se encuentran los ecosistemas del Montgó. La protección de este paraje por parte de la Generalitat Valenciana, posibilita la conservación en el presente y el futuro de este emblemático lugar, en las mejores condiciones posibles. El Montgó ha sido testigo del caminar de la especie humana, prácticamente desde sus inicios, y el hombre ha ido dejando sus huellas desde tiempos prehistóricos. Numerosos yacimientos y restos confirman esta presencia: Paleolítico:

Las muestras más antiguas de la presencia humana en este entorno datan de hace 30.000 años, en el paleolítico superior.

Se corresponden con restos de pequeños grupos nómadas que ocupaban la Cova Foradada y los barrancos orientados hacia el mar en el Cabo de San Antonio. También aparecen restos de esta época en la Cova ampla o del Montgó. Las comunidades de esos hombres primitivos conseguían sobrevivir gracias a la caza, a la recolección y al marisqueo de la zona. Neolítico:

A partir del 5.000 a. d. JC aparecen las primeras muestras de culturas centradas en la agricultura y en la ganadería con la domesticación de animales. Coincide también con la aparición de la cerámica y de la piedra pulimentada. Se han encontrado puntas de flecha, fragmentos de vasos y diversos utensilios de piedra tallada y hueso, así como restos de enterramientos humanos de esta época en la Cueva del Montgó, y en la Cova del Barranc de Migdia donde además aparecen pinturas esquemáticas. Edad del Bronze:

A finales del 3.000 a.C., con los primeros poblamientos, los enterramientos colectivos en cuevas y los primeros utensilios de metal comienza la Edad del Bronze.

Las cuevas que más información han dado, han sido la Cueva del Montgó y la Cueva del Barranco de Migdia.

Los poblados se situaban en lo alto de pequeñas elevaciones de terreno, como el que se encontraba en la ermita de Santa Llucia de Javea. Íberos:

En el siglo VIII a.C. los contactos con comerciantes fenicios y griegos establecen definitivamente la aparición de la primera cultura autóctona en la península: la cultura ibérica.

En el alto de Benimaquia, se sitúa un importante poblado íbero del siglo VII a.C donde aparecieron ánforas fenicias, relacionadas con la elaboración y

el comercio del vino.

Los hallazgos de diferentes materiales arqueológicos en forma de cerámica, monedas, adornos... en la zona del Coll de Pous y en la plana de justa (S. IV a.C.) y en la Peña del Águila con sus murallas defensivas, confirman la presencia de los Íberos hasta el S. I a.C. Estos y otros hallazgos nos hablan de la importancia que tenía el Montgó, principalmente como atalaya defensiva, para nuestros ancestros. Romanos:

Los romanos siguieron utilizando el Montgó como lugar de observación y vigilancia para la protección del cada vez más importante puerto comercial de Dianum (Dénia), que ya era un Municipium romano en el siglo I d.C. Los museos arqueológicos de Dénia y Javea, conservan muestras de platos de cerámica adornada, monedas, pesos para telares y redes, capiteles, además de ánforas y anclas, de aquellos siglos.

En la Cova de l'Aigua podemos observar una inscripción romana que nos documenta la existencia en el Montgó de un destacamento militar, probablemente para la vigilancia de la costa. Hacia el año 238 d. C., Lucius Alfius Donatus se encarga de la realización de este epígrafe, que evidencia la presencia en los alrededores de la cueva de una "vexilatio" de la legión VII Gemina, al mando de Caius Iulius Urbanus. Se trata de una inscripción excepcional para el conocimiento de la

actividad militar en la Tarraconense, y valora la montaña del Montgó como punto de interés estratégico y de control del territorio circundante. Musulmanes:

Tras el desembarco de los musulmanes en España en el 711, en el 713 ya se hallan instalados en estas tierras. En el siglo XI y con el objeto de defender las costas de invasiones, se instaló en Dénia una dársena militar que supuso un auge para el desarrollo de la ciudad. En 1.014 se declaró la taifa de Dénia a la que correspondían las tierras del sur de Valencia. Abu-Abdalla define la comarca de esta manera:

"Dénia es una ciudad situada sobre la orilla del mar, muy populosa y bella. A esta ciudad acuden muchas embarcaciones y hay un arsenal para su construcción. A su parte meridional hay un monte grande, de forma redonda, desde cuya cima se descubren los montes de Ibiza en alta mar. Este monte se llama Caon" - De donde puede haber derivado: Mont Caon, Mont-Gaun, el actual Montgó.

La influencia musulmana es apreciable en toda la zona: topónimos, costumbres, incluso la gastronomía nos muestra la importancia que tuvo aquella cultura en estas tierras, que no finalizó con la conquista de Jaume I en 1244. Miguel Moreno


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Calpe’s beaches will have a bathing area for the elderly and a special access for the visually impaired

The company Cívica, Servicios y Medio Ambiente S.L. (Limited Company) was awarded the bid for a beacon system in Calpe's Beaches at a cost of 75.400€ to the city and a period of four years. Last week the company already started the installation of buoys which will be finished by June 1st. With this new service there will be a more advanced beacon system in the cliffs area which will reach from Puerto Blanco to the south breakwater of the beach Arenal-Bol, formerly without demarcation. The cliffs from Calalga to the Puerto de Bassetes will also have this buoy system, since it was requested by the residents of Cala Mallorquí. The company will improve the beaches creating a bathing area for the elderly with a walkway with handrails to provide an easy access to the sea for people who may have difficulty walking without any help, and an awning covered sitting area in the water. This bathing area will be placed at the north breakwater in the beach Arenal-Bol,

because it is a calm water are anear to the city centre.

Another innovation will be the special access for the visually impaired: there will be three lockers near the shore to make the access to all users easier, and three buoys with audible signals in the sea with an electronic device which will inform the user what his position is through a bracelet receiver. This special access will be installed near the bathing area for the elderly, in the beach of Arenal-Bol. Both systems will operate from June 15th to September 15th. The beach councillor up to now, Anto-

nio Romera, has pointed out that Calpe has once again shown to be one of the leading towns in beach services, in this case with this new bathing area for the elderly which will provide an easier access for them and let them enjoy the swimming, and the access for the visually impaired, which will let blind people and their families enjoy their holidays at the beach. Romera has appealed the next Town Council to promote this kind of initiatives with the help of Spain’s different Associations for the Blind.

☼ L.V.

Low cost passengers in the airport of Alicante increased in 10.7% The low cost airlines carried 885.384 passengers to the Alicante airport, which means a growth of 10.7%, and 333.491 to Valencia, which means an increase of 33.8%. If we talk about Regions, the Valencian Community was the fourth in the ranking in low cost flights in the first four months of the year with a total of 1.21 million passengers (+16.2%), according to the information provided this Monday by the Touristic Studies Institute (Instituto de Estudios Turísticos- IET), organization under the authority of the Ministry of Industry, Tourism and Trade.

The low cost airlines carried 9.15 million passengers until April, i.e. 21.3% more than last year, and in comparison to the traditional airlines which carried 7.5 million passengers, a 9.3% more than the year before.

This way, the low cost airlines carried more than half of the air traffic until April, which means 54.6%, while the traditional airlines carried 45.4% of the passengers. The United Kingdom and Germany were the two countries with the highest number of low cost flights, with 32.7% and 20.3% respectively, while the British market has grown in

14.1% (2.9 million passengers, and the German market in 14.4% (1.8 million passengers)

Italy was the third country in this ranking with an increase of 24.9% up to one million passengers, equivalent to 12% of total arrivals by this route, followed by France, with 6% of total and 548.418 passengers, 34.2% more than the year before. Other countries did increase their number of low cost flights to Spain, too. Sweden, for example, with +58.8%, Norway (+44.4%), Netherlands (+35,8%) and Belgium (32,1%), stand out.

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Die Strände von Calpe werden Badebreiche für Senioren und eine zugängliche Stelle für sehbehinderte bekommen

Die Gemeinde von Calpe hat kürzlich den Auftrag zur fachmännischen Abgrenzung der Strände von Calpe an das Unternehmen Cívica, Servicios y Medio Ambiente S.L., für 75.400 €, mit einer Laufzeit von vier Jahren, vergeben. Letzte Woche hat diese Firma mit der Installation der Bojen begonnen, die bis zum 1. Juni 2011 abgeschlossen sein werden. Mit dem neuen Service gibt es eine bessere Kennzeichnung der Klippen, für die Gebiete vom Puerto Blanco bis zur südlichen Mole vom Strand ArenalBol, der einst ohne Abgrenzung war. Ebenfalls befinden sich die Klippen, die sich von Calalga bis zum Puerto de Bassetes erstrecken, innerhalb des Bojen-Systems, so wurde einem Antrag der Anwohner der Cala Mallorqui nachgekommen.

tern. Es werden weiterhin drei Bojen auf dem Meer mit Ton installiert, diese elektronische Vorrichtung informiert den Nutzer über seine Lage in Bezug auf die Bojen mittels einem Empfängerarmband, das ihm ausgehändigt wird. Dieser neue Abschnitt wird neben dem Badebereich für Senioren installiert, am Arenal-Bol Strand. Beide werden vom 15. Juni bis 15. September in Betrieb sein.

Eine weitere Neuerung ist die Errichtung einer zugänglichen Stelle für Sehbehinderte, diese wird über drei Ausgabestellen verfügen, die so nahe wie möglich am Ufer sein werden um den Nutzern den Zugang zu erleich-

☼ L.V.

Als Verbesserung wird das Unternehmen einen Bereich zum Baden für Senioren einrichten. Dieser wird einen Gang mit Geländer haben, um den Einstieg in das Wasser für Menschen mit Schwierigkeiten beim Gehen zu erleichtern, sowie eine Sitzecke im Wasser unter einem Sonnendach. Dieser Bereich wird neben der nördlichen Mole des Strandes Arenal-Bol installiert, da dort ruhigere Gewässer sind und er relativ stadtnah ist.

Der bisherige Stadtrat für Strände, Antonio Romero erklärte, "wie immer, erweist sich Calpe als Spitze in allen Dienstleistungen rund um die Strände, wie in diesem Fall der Bereich für Senioren, der den Zugang zum Wasser erleichtert, um anschließend bequem das Bad zu genießen zu können. Sowie der Bereich für Sehbehinderte der es sowohl dem Blinden selbst, als auch der Familie erleichtert, ein paar schöne Tage an unseren Stränden zu verbringen. " Romero fordert die kommende städtische Regierung auf, solche Strände durch die verschiedenen spanischen Verbände für Blinde zu fördern.

Die „Low-Cost“ Passagiere am Flughafen von Alicante wachsen um 10,7%

Im Jahr 2010 transportierten die Billigfluglinien (low cost) 885.384 Passagiere von und zum Flughafen Alicante, was einer Steigerung von 10,7% entspricht, am Flughafen von Valencia waren es 333.491 Passagiere, ein Anstieg von 33,8%. Nach Angaben durch das Institut für Tourismus Studium (IET) im Rahmen des Ministeriums für Industrie, Tourismus und Handels, war von den autonomen Regionen, Valencia in den vergangen vier Monaten die vierte im Ranking der Billigfluggesellschaften, mit 1,21 Millionen Passagieren (+16,2%) Insgesamt transportierten Billigfluggesellschaften 9.150.000 Passagiere bis April, was einem Anstieg von 21,3% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht, im Vergleich zu den traditionellen Fluggesellschaften, die 7,5 Millionen Passagiere transportierten, 9,3% mehr.

So entfiel auf die Billigfluggesellschaften mehr als die Hälfte des Flugverkehrs bis April mit 54,6%, im Vergleich zu den traditionellen mit 45,4%. Großbritannien und Deutschland führen die Billigfluggesellschaften an, mit 32,7% und 20,3% der Fluggäste, die diesen Weg wählten, mit jeweiligen Steigerungen von 14,1% für den Britischen Markt (2,9 Millionen Fluggäste) und

14,4% für den deutschen (1,8 Millionen Fluggäste).

Italien, der drittgrößte Emitter, erhöhte die Ankünfte um 24,9% auf eine Million Passagiere, das entspricht 12% der gesamten Abfertigungen. Gefolgt von Frankreich mit insgesamt 6% und 548.418 Passagieren, 34,2% mehr als letztes Jahr. Bei der Anzahl der LowCost-Passagiere nach Spanien, zeigten die anderen Länder eine allgemeine Steigerung, alle im zweistelligen Bereich, darunter Schweden (+58,8%), Norwegen (+44,4%), Niederlande (+35,8%) und Belgien (32,1%).

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El futuro de las energías renovables: gritos frente al borrador El autor plantea varias incógnitas sobre el Plan de Energías Renovables (PER)

En estos momentos tan delicados -política, económica y socialmente hablando- el Gobierno de España presenta un borrador del Plan de Energías Renovables 2011-2020 (PER) y, como no podía ser de otra forma, no ha contentado ni al sector energético, ni al sector de las Renovables y creo que tampoco al sector de los usuarios. Las empresas de energías renovables están a la espera de conocer cual será el marco regulador en el que se desarrollará el negocio en España los próximos años. Aunque meses más tarde de lo previsto, el Ministerio de Industria ultima el borrador de la Ley de Eficiencia Energética y Energías Renovables, así como el texto definitivo del Plan de Energías Renovables (PER) que pondrá orden en el sector, el cual tendrá que generar en 2020 al menos el 20% de la energía consumida.

El problema es que este PER que el gobierno ha enviado a las Comunidades Autónomas, no satisface del todo a nadie. Por un lado, es “incoherente” ya que plantea para 2020 un escenario en el que se mantienen los precios de los combustibles tanto del petróleo (alrededor de los 100 $ el barril) y el gas

(~23 € MWh), y sin embargo duplica los precios del mercado eléctrico. De esta manera, según las eléctricas, se enmascara el coste que ha de pagar el gobierno en concepto de primas a las renovables, que se dispararán hasta los 90.000 millones de euros,.

Traducido a lenguaje coloquial; se estima que los precios del petróleo y del gas no van a sufrir variaciones hasta 2020, pero se prevé que el mercado mayorista de la electricidad se haya duplicado respecto el precio actual, situándose a 90 € MWH. Según apuntan fuentes del sector eléctrico se trata de previsiones “posibilistas” que encierran una trampa: las primas a pagar al sector renovable serán menores, pues el sistema establece el pago de estas subvenciones siempre que el mercado no logre compensar la retribución establecida por ley. Es decir, se

compañías eléctricas a que tengan energía y no deban producir tanta. Por otro lado, en caso de inyección a red se debería pagar todas las horas que produces. No se entiende que produzcas 2.100 h/año y solo te paguen 1.700. Algo no concuerda. En lo que respecta a las primas, sería deseable que fueran acordes a la infraestructura de instalación, ni tan altas como se estipularon en el Decreto 661/07 ni tan bajas como están tras el Decreto 1478/2010. Tiene que ser más equitativo; sólo entonces se podría hablar de negocio para quien lo quisiera hacer o para aquellas personas con una instalación más doméstica (o menos medios) para autoconsumo y volcado a red.

sube el coste de la energía de forma irreal para que el estado pueda pagar más primas deliberadamente bajas, cargándolas a las eléctrica y por tanto, en última instancia, a los usuarios. Resumiendo, que nos va a salir más caro el recibo de la luz para poder pagar las primas fotovoltaicas y que estas no tengan que salir de las arcas estatales. Pero no son estas las únicas críticas. Desde las asociaciones fotovoltaicas se asegura que es un “plan poco ambicioso y limitativo” ya que el porcentaje previsto en la energía final consumida se rebaja de un 22,6% previsto en el anterior plan hasta un 20,8 % previsto en este PER para el año 2020. Y eso hay que sumarle la reducción prevista en las primas iniciales de los decretos 661/07 y 1578/08 manteniendo el recorte de las horas previsto en el Decreto 14/2010 . Según el texto del Plan (o mejor dicho, por lo que se lee entre líneas) las primas a renovables aumentarán progresivamente desde los 476 millones de euros que se estiman para este año 2011, hasta superar los 1.000 millones de euros en los próximos dos años. Una cifra que rondará los 2.000 millones de euros entre el 2014 y el 2020, y cuyo conjunto ascenderá los 18.534 millones de euros, eso sí pagados vía empresas eléctricas, lo que es lo mismo que decir vía factura para el usuario. Algo que va a seguir fastidiando, y cada día más, a los que tenemos o dependemos del recibo de la luz que veremos como se incrementa... una vez más. El Ministerio de Industria, por su parte, estima sano optimismo que los beneficios del PER superarán a los costes ya

que permitirá ahorrar millones de euros por la menor importación de gas natural y gasóleo, así como por la reducción de consumo de carburantes y emisiones de CO2. Autoconsumo Por lo que se comenta por parte de las Asociaciones de Industrias Fotovoltaicas, este Plan abre las puertas a la promoción del autoconsumo. ¿O acaso las cierra? Pensemos que los usuarios no pueden volcar a la red la energía que les sobra para amortizar sus inversiones, que se limita a 500 MWh la potencia anual instalada, y se sigue manteniendo la reducción de horas de producción propuesta por el Decreto 14/2010. Desde mi punto de vista y sin entrar mucho más en el PER (que me gustaría aclarar no tengo en mi poder, sólo una idea del borrador), creo que se avanza, pero no como debiera. Por un lado tendría que permitirse y regularse el autoconsumo y el volcado de sobrantes a la red. Es decir, poder tener una instalación y la energía que no utilizes volcarla a red. De esta manera se reduce tu tarifa a pagar, ya que se compra al precio que se vende. Y si necesitas más de la que tú produces, pagas sólo por lo que consumes de la empresa hidroeléctrica. Al fin y al cabo, cuando vuelcas estás ayudando a las

Aquí, en la zona de costa, sería un buen negocio si se permitiera el autoconsumo con el volcado a red. Imaginemos que un chalet o segunda residencia realiza una instalación de autoconsumo de alrededor de 300 W/mes. Esta vivienda está deshabitada alrededor de nueve meses al año, pero durante los cuales podría estar volcando a la red energía limpia, alrededor de 2.500 W/año. Los tres meses restantes, suponiendo un consumo mensual de 500 W, que utilizaría los 300 W/m que produce y 200 W/m de la red con lo que todos ganarían. Las compañías, un poco menos de lo que ganan hoy, pero en contrapartida tendrían energía limpia. El usuario, porque amortizaría una instalación y tendría cuando quisiera unas cantidades de energía suficientes para un uso cotidiano. Cabe recordar que la tecnología ya está inventada y que en países con menos horas de sol que nosostros lo han regulado así (Alemania y Holanda, por ejemplo). Nuestros vecinos europeos tienen claro que ese el camino para conseguir el 20-20-20 (20% reducción de emisiones, 20% aumento del uso de renovables en el año 2020). Pensemos porque soluciones que parecen tan simples, hay quien las complica y las quiere complicar aún más, no se sabe muy bien para que. Bueno, sí; para que todos sigamos pagando y dependiendo de las compañías eléctricas. Reflexionemos sobre este tema. Mario Vidal

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