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Año I

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Primer Periódico gratuito de la comarca de información sobre vivienda - Telf. 966 42 20 57 - Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

VIVIENDA • CONSTRUCCION • URBANISMO • HOGAR • DECORACION • ENERGIAS RENOVABLES • ARQUITECTURA • ECONOMIA

Camps dimite como president, pero mantiene su inocencia por la causa de los trajes Alberto Fabra, alcalde de Castellón, le suplirá al frente de la Generalitat

Tras varios días de incertidumbre y especulaciones, el president de la Generalitat Valenciana, Francisco Camps, anunció el miércoles de la pasada semana su dimisión como "sacrificio personal" por el bien de la Comunitat Valenciana, de España y del PP, y se declaró "completamente inocente" del delito que se le imputa en la llamada "causa de los trajes". Camps anunció que dejaba su cargo, en una comparecencia en el Palau de la Generalitat, cinco días después de haber sido procesado en la citada causa del caso Gürtel por un supuesto delito de cohecho pasivo impropio, y rodeado de sus consellers, de la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, y del responsable de justicia del PP, Federico Trillo.

Camps arremetió contra el "sistema brutal" que ha llevado la "falsa" imputación de una investigación judicial de la que, según aseguró, “se demostrará su inconsistencia porque no ha encontrado ni encontrará ni un euro ni un bien más" de los que ha declarado que tiene. El ya expresident, quien defendió la

inocencia del resto de procesados en su misma causa (Ricardo Costa, Víctor Campos y Rafael Betoret, pero sin citarlos), manifestó que a partir de ahora está "liberado" para defenderse "donde corresponda de estas infamias y estas insidias" que le llevaron a tomar esta decisión, y a marcharse de la Generalitat, algo que hacía "con dignidad, orgullo y honestidad".

En una comparecencia a la que acudió sin papeles y alternado el valenciano y el castellano, Camps aseguró que su decisión era "personal y firme". " Por otro lado, Camps aseguró que no quería "ser ni el más mínimo obstáculo para que la voz clara y nítida de Mariano Rajoy y de todo el PP llegue a los 46 millones de españoles", y éste sea el próximo presidente... ►sigue en p5

Sumario

►Actualidad | p3

►Urbanismo/Actualidad | p4-p5 ►El Asesor de la Vivienda | p7 ►Arquitectura | p14 ►Reportaje | p15 ►Economía | p6

►Zonas y Edificios... | p16

►Noticias Inmobiliarias | p10 ►Reformas | p11

►Noticias | p8

►Noticias Comarcales | p9-p12 ►Interiorismo | p13 ►Jardinería | p17

►Clasificados | p19

►Oferta Inmobiliaria | p21


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dénia

El Público Opina

Mucho optimismo, se vivió en la última asamblea celebrada en el Club Náutico de Dénia por parte de la entidad grogueta. ¿Qué opinión le merece la nueva propuesta realizada por la nueva junta gestora del CD. Dénia para esta nueva andadura en 2ª B, ilusiona?

El CD Dénia continuará un año mas en la 2ª B gracias a las gestiones realizadas por la nueva junta gestora que, gracias a las negociaciones realizadas con los jugadores de la temporada pasada, han conseguido saldar la deuda pendiente que evitó el descenso administrativo de categoría y permite trabajar en un nuevo proyecto deportivo y económico viable y realista a la situación en la que se encuentra el club. Todo ello, bajo la inestimable ayuda de la empresa Balearia presidida por Adolfo Utor. Más de 100 personas se dieron cita en la esperada asamblea informativa celebrada pasado 14 de julio en el Real Club Náutico de Dénia donde se informó a socios y aficionados del estado actual de las cuentas, el presupuesto para este año y las novedades deportivas de cara a afrontar la nueva temporada.

El presupuesto total del CD Dénia asciende este año a 430.000 € de los cuales, 210.000 € serán íntegramente destinados a la plantilla y entrenador, 24.000 € para el cuerpo técnico, y el resto, para gastos habituales como son los desplazamientos, hoteles, árbitros, administración, etc_ Remarcar que 30.000 € de la partida serán invertidos en sanear la deuda que arrastra el equipo desde años atrás y que, la previsión de utilizar esta formula en los próximos 4 años significará que, en ese tiempo, se invertirán un total de 120.000€ para tratar de dejar las cuentas del club a cero. En el plano deportivo, se ha confirmado la renovación del portero Iván Vidal y la contratación de los jugadores, Manu Blanco, Pau Franch y el ya conocido por la afición amarilla, Gregory Laget, además también han sido presentados otras nuevas caras los defensas Eloy Pomar procedente del Puertollano y San José procedente del Yeclano, los centrocampistas Pifarré del At. Saguntino, Gallardo del Zamora, Ufarte del Burjassot y Edgar Chumillas del Levante.

Por otro lado, se ha aprobó los precios para los nuevos abonos de la temporada consistentes en: VIP 500 €, EMPRESA 350 €, TRIBUNA 200 €, GENERAL 150 €, JUBILADO 100 € y CONSORTE 100 € de los cuales se ofrecerán en breve mas detalles sobre sus ventajas y formas de pago en la pagina del club.

El equipo, que presumiblemente estará confeccionado en unos días, echó a rodar en sesiones de doble entrenamiento (mañana/tarde) el día 20 de Julio en horario de mañana (08:00h) y de tarde (19:00h). Rafael Vives Morera (President Penya La Palmera)

Yo la veo muy buena muy ilusionante, si funciona todo bien me parece que la idea es muy positiva, ya que por el momento da cierta tranquilidad a los socios y plantilla, esperemos que sea durante toda la temporada, pero por ahora pinta bien, aunque se haya disminuido el presupuesto respecto a temporadas anteriores, eso no significa que con mucho dinero se tenga un mejor equipo, hemos demostrado que siendo uno de los más bajos, en temporadas anteriores, hemos sido capaces de ser quintos y séptimos, vamos a volver a ilusionarnos, además la propuesta de los carnets de socios me parece muy buena, se han rebajado unos 50 euros respecto al año pasado y además los consortes solo pagaran 100 euros.

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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

Antoni Ramón Perles (Socio del CD. Dénia)

Hombre la asamblea a sido muy positiva, ya que después de que parecería semanas atrás que la cosa pintaba muy mal y parecia que no habia nada y ahora parece que hay un Club, la gestora el proyecto que ha presentado es el correcto, los numeros si que los veo complicados eso hasta el final de temporada no sabremos ya veremos como quedan, el presupuesto es realista y pienso que si se puede llevar adelante, sin embargo el proyecto deportivo no me ilusiona nada, me sabe mal que no se quedaran muchos jugadores de la temporada pasada.

Miguel Conejero (Socio CD. Dénia)

Hombre de momento se ve un proyecto que si vuelve a ilusionar, ya se tienen fichados a varios jugadores que son muy importantes, a parte la Junta Gestora está compuesta por personas que también tienen mucha ilusión con el proyecto y esto contagia, porque las cosas cuando se hacen con ilusión son proyectos emotivos, aunque se ha rebajado el presupuesto, para poder cumplirlo y reducir deuda, esta bien porque todos sabemos como está la situación actual, y la situación es que la gente debe ser consciente de que el CD. Dénia ha salvado la categoría, cuando ha habido Clubs como el Castellón, Benidorm y Alicante que casi han desaparecido y nosotros hemos mantenido la categoría y por tanto debemos ser consciente de estas cosas y ayudar al equipo al máximo, además a mi me ha parecido una asamblea muy emotiva en el tema de nombrar a Diego Mena como Presidente de Honor, porque es una persona que se lo merece todo.

Ramón Santacreu (Aficionado del CD. Dénia)

Si que me parece muy ilusionante, el nuevo proyecto presentado por la nueva Junta Gestora del Dénia, han vuelto a generar ilusión, pues parecía que la afición estaba un poco desanimada durante estos meses atrás, porque la situación se veía de color negro, y ahora pienso que ahora hay gente al frente del equipo con capacidad de llevar las riendas del CD. Dénia, realizando un buen trabajo y repartiéndose tareas para que todo sea mas ameno, y lo que yo siento en estos momentos es ilusión y también mucha tranquilidad al confirmar que Nino Lema vuelve a ser nuestro entrenador, que a demostrado ser un entrenador de garantías, sacando la máxima rentabilidad a los jugadores, en cuanto a la reducción del presupuesto ya se ha demostrado temporadas anteriores que al final juegan once contra once y los presupuestos en muchas ocasiones son secundarios y se ha demostrado clasificándonos para la Copa del Rey siendo quintos hace dos temporadas y la temporada pasada siendo séptimos. Esperemos que el equipo vuelva a ilusionarnos y esta temporada en casa cambien las cosas.


Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

actualidad

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Adquirir una vivienda nueva hoy es un 16,6% más barato que hace tres años Por comunidades, los mayores descensos se registran en Murcia, Madrid y Valencia

El precio de la vivienda libre continúa su descenso. Tres años después de que el valor de las casas tocara su techo –en marzo de 2008- y comenzara su vertiginoso descenso, el abaratamiento se ha convertido en una constante. Durante el segundo trimestre de 2011, los pisos se depreciaron otro 5,2%, según datos del Ministerio de Fomento extraídos a partir de 97.839 tasaciones (+48,6%). En total, la vivienda acumula un abaratamiento del 16,6% desde sus máximos.

Con este enésimo ajuste a la baja, el valor oficial medio del metro cuadrado se sitúa de 1.752,1 euros, un 5,2% menos que a estas alturas de 2010 y 1,4% menos que en el primer trimestre de 2011. Este nuevo precio del metro cuadrado es una vuelta al pasado, a los niveles del año 2005, antes del estallido de la 'burbuja' inmobiliaria.

Tras cerrar 2010 con una caída interanual del 3,5%, el coste de las casas ha acelerado su descenso en lo que va de 2011 ya que en el primer trimestre disminuyó el 4,7%, tasa que ha aumentado medio punto en el segundo tramo del ejercicio. Los precios de la vivienda libre han llegado a registrar caídas superiores al 8% durante 2009 para moderar después el descenso en torno al 4%, en el que se mantuvieron en 2010. Por años de antigüedad de los inmue-

bles, el precio medio del m² de la vivienda nueva -de hasta dos años- alcanza los 1770,7 euros, lo que se traduce en una variación interanual negativa de 4,1%. En cuanto a las casas usadas -de más de dos años de vida-, el coste de su m² se coloca en 1.739,4 euros tras sufrir una caída del 6,2% en tasa interanual.

Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han registrado en región de Murcia (-8,4%), Madrid (7,9%), Comunidad Valencia (-7,7%), Aragón (-7,2%) y Castilla-La Mancha (-7,1%). En el lado opuesto, Ceuta y Melilla (-0,4%), Asturias (-2%), Galicia (-3,2%) y Cantabria y País Vasco (3,7%) marcan los menores descensos.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los valores más elevados se presentan en San Sebastián (3.660,6 euros/m²) Sant Cugat del Vallés

(3.427,4), Getxo (3.179,9), Barcelona (3.103,1), Sant Joan Despi (3077,2), Pozuelo de Alarcón (2.933,9) y Madrid (2.886,8). Los más bajos, en Ontinyent (789,5) Villarrobledo (794,7), Elda (806,4), Jumilla (813,4) y Tomelloso (822,5). La VPO se mantiene

Por otro lado, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida asciende a 1.161,7 euros, un nivel prácticamente igual al registrado en el primer trimestre de 2011 (1.164,9). La variación respecto al al mismo periodo de 2010 muestra un crecimiento interanual del 1,8% -hace un año, el precio del metro cuadrado de VPO se situaba en 1.141,4 euros-. ☼ L.V.

La Generalitat admite que adeuda subvenciones a la vivienda por 'falta de crédito' El Síndic hace un llamamiento a “abonar íntegramente” las ayudas pendientes

La situación económica también está pasando factura a la concesión de ayudas a la vivienda. O mejor dicho, en el retraso en su tramitación y pago, una situación que ha creado no pocas fricciones entre la Generalitat y el Ministerio de Fomento. La Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente ha informado a dos personas a las que concedió en 2008 ayudas relacionadas con la vivienda que no ha podido abonarles todavía la subvención por "falta de crédito presupuestario". Así lo ha reconocido el departamento que dirige Isabel Bonig a la Sindicatura de Greuges, que ha instado a la Conselleria a abonar los pagos cuanto antes. El Síndic, José Cholbi, ha atendido dos quejas en las que se denunciaba el retraso en los pagos de ayudas concedidas por la Conselleria de Territorio en febrero y diciembre de 2008, respectivamente.

En la primera de las quejas, su autora critica el "excesivo retraso" que se está produciendo en el pago de la ayuda de acceso a la vivienda, mientras que la segunda también expresa su "disconformidad" con la demora en el cobro de una ayuda al alquiler para propietarios.

La Conselleria de Territorio responde en ambos casos, a petición de la Sin-

dicatura de Greuges, que "el pago del importe que les corresponde se les abonará en el momento en que exista crédito presupuestario que dé cobertura a la subvención".

La Generalitat admite que el pago "está pendiente por la falta de disponibilidad presupuestaria" y que, no obstante, "en el momento en que se pueda tramitar su expediente, se procederá a su abono con la mayor diligencia posible".

Al respecto, Cholbi afirma que es "consciente" de las dificultades financieras que tienen las Administraciones Públicas para hacer frente al pago puntual de las subvenciones reconocidas a los ciudadanos "durante la grave crisis económica que padecemos". No obstante, recuerda que el Estatuto de

Autonomía de la Comunidad Valenciana establece que la Generalitat debe garantizar el derecho al acceso de una vivienda digna de los valencianos.

En este sentido, apunta que se deben regular ayudas para promover este derecho por ley, especialmente dirigidas a colectivos como los jóvenes, las personas sin medios, las mujeres maltratadas o las personas afectadas por discapacidad. Por ello, recomienda a la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente que, dado el periodo de tiempo transcurrido, adopte las medidas necesarias para "abonar íntegramente" las ayuda reconocidas a los autores de las quejas. ☼ L.V.

Acusa a PSOE y BLOC de haber dilapidado 15 millones de euros

Sánchez pronostica el empeoramiento de la situación financiera calpina con el inicio de la amortización del capital de créditos

La Casa de Cultura de Xàbia acogió a mediados de este mes la primera reunión de los ciudadanos interesados en participar con sus ideas en la mejora del municipio. El concejal de Participación, Cesc Camprubi, explicó en tres idiomas (valenciano, castellano e inglés) las ideas que tiene para esta nueva etapa del foro, que espera que sea más fructífera. Camprubi indicó que las funciones de la Agenda 21 es diseccionar cómo es Xàbia en la actualidad e imaginar “cómo es la que queremos”, y también decidir cuáles son las acciones necesarias para alcanzar este objetivo desarrollándose de forma sostenible.

Sánchez ya ha solicitado un informe a Intervención para conocer en qué se han gastado los 15 millones de euros, ya que una parte está destinado a afrontar las obras del PAC pero se desconoce en qué se ha gastado el resto.

Sánchez ha destacado que “la situación ya es dramática y si durante los últimos 4 años los anteriores gobernantes han tenido un colchón de 15 millones de euros que ya se han gastado, ahora nos encontramos que tenemos que hacer frente a la amortización de intereses y capital”.

Para el primer edil calpino “es importante que los ciudadanos sepan que estamos en un situación límite, que los ingresos se han reducido muchísimo y tenemos una deuda global de 54 millones de euros”. Sánchez calificó la última legislatura de “irresponsable y dramática”, y ha anunciado que equipo de gobierno “ha empezado a tomar medidas para recortar gastos, medidas de austeridad que afectan a todas las concejalías excepto a Politica Social”.

De este modo, durante este mes el equipo de gobierno ha tomado decisiones que suponen un ahorro de 564.000 euros en ajustes de sueldo del gobierno, se han reducido el número de asesores, ya que habrá 6 cargos de confianza y dos más a media jornada, lo que supone la mitad de los existentes cuando gobernaba el Partido Socialista y un tercio menos de cuando gobernaba anteriormente el Partido Popular.

También se ha producido un ahorro anual de 84.000 euros en dedicaciones exclusivas, ya que hay menos dedicaciones y el alcalde, César Sánchez, no cobrará el sueldo de 64.000 euros anuales que cobraban anteriores alcaldes. Deuda a concesionarias

El primer edil también ha querido remarcar que en este mes de gobierno no se ha contratado a nadie ni se ha aumentado la plantilla municipal y sí se han recortado algunos pluses de funcionarios. Sánchez también ha pedido a los miembros del gobierno que recorten en todo lo que puedan, especialmente en gastos superfluos: “Tenemos que dar ejemplo en la gestión del dinero público y ser éticos en nuestro comportamiento diario”.

El munícipe ha cifrado la deuda en 54 millones de euros con riesgo de que sean más por la existencia de soluciones jurídicas pendientes. El alcalde ha anunciado que “habrá que tomar medidas que no son populares pero que hay que tomar” y que afectarán al capítulo de personal.

Otro de los aspectos tratados por el munícipe fue la deuda a grandes concesionarias. A Acciona, por ejemplo, se le deben nueve millones de euros. “En 2007 la deuda con Acciona era de cuatro millones y el incremento se produjo porque el Partido Socialista no pagó a la empresa mientras gobernó”, aseguró Sánchez. ☼ L.V.


urbanismo/actualidad

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Los extranjeros compraron el año pasado 18.561 pisos en España, el 4,4% del total

Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE)

Los turistas europeos sustituyen a El saldo total de crédito ecuatorianos y marroquíes com- hipotecario marca un mínimo histórico y cae prando casas en España hasta el 3,93% Cambios en el perfil del comprador extranjero de viviendas en nuestro país. Si antes eran los inmigrantes recién llegados, ecuatorianos y marroquíes especialmente, quienes adquirían un piso, ahora son franceses y alemanes. Se ha pasado así del trabajador residente al turista no residente. Según constata el informe inmobiliario del Colegio de Registradores, la crisis se ha llevado por delante la capacidad de muchos inmigrantes no comunitarios para comprar un piso.

Los extranjeros no residentes se vieron favorecidos por la crisis para comprar más barato. El 4,45% del total de viviendas que se vendieron en España en 2010 fue comprado por ciudadanos extranjeros, que adquirieron así 18.561 pisos. Según el Colegio de Registradores, el porcentaje de pisos adquiridos por ciudadanos de terceros países se mantiene así en línea con el de 2009 (un 4,24%), pero lejos del máximo del 8,9% registrado en 2007, antes de la crisis.

Según los registradores, "la crisis económica afectó especialmente a residentes extranjeros, que son los que vieron más notablemente minoradas sus expectativas, reduciendo así su demanda de vivienda". Por contra, "los extranjeros no residentes incluso se vieron favorecidos en términos relativos, siendo más accesible la vivienda en España como consecuencia del ajuste de los precios", añaden. Los británicos en cabeza

Por nacionalidades, los británicos son los que más pisos compraron en España el pasado año, un total de 4.350, el 23,4% del total adquiridas por los extranjeros. Después se situaron los franceses, con el 8,2% del total, los

alemanes (7,7%), los rusos (6,9%), y los italianos (5,6%).

Según el informe, el resto de nacionalidades del ránking (Bélgica, Países Bajos, Suecia, China, Noruega, Rumanía, Irlanda, Marruecos, Dinamarca, Argentina, Finlandia, Suiza, Portugal y Polonia) cuenta con porcentaje de compras por debajo del 5%. Los registradores señalan que se trata de países europeos con un poder adquisitivo superior a las de otras nacionalidades residentes en España y con una vocación más estable por motivos laborales.

En este sentido, el informe apunta el caso de los ecuatorianos que, según sus datos, han pasado de copar el 10,8% del total de compras de viviendas por parte de extranjeros en 2007 a no aparecer en el ranking de los veinte primeras nacionalidades que adquieren piso en España.

De igual forma, los marroquíes, que en 2007 se hicieron con el 6,5% del total de pisos comprados por extranjeros, redujeron este porcentaje para el 2,03% durante el pasado año.

Según destacan, durante el ciclo alcista, junto a los británicos, los ciudadanos extranjeros que más viviendas compraban en España eran los ecuatorianos, los marroquíes, los rumanos y los colombianos. Según explica el informe, "estas nacionalidades tradicionalmente compraban vivienda con una finalidad de residencia relativamente permanente para establecerse laboralmente en España".

"La crisis económica les ha afectado con mayor intensidad que a otras nacionalidades, reduciendo proporcionalmente en mayor grado sus decisiones de compra de vivienda que a ciudadanos de otros países cuya finalidad era fundamentalmente turística", añade el informe. A día de hoy, muchos están volviendo a sus países de origen.

Por tipos de vivienda, los extranjeros compraron el pasado año más pisos usados (9.643 unidades) que nuevos (8.918 unidades). Según el informe, suelen ser los ciudadanos que se instalan en España con fines turísticos las que en mayor medida se decantan por pisos nuevos.

El proyecto de establecerse en España

☼ L.V.

Mejoras para los afectados por embargos hipotecarios

Continúan las fluctuaciones en el siempre cambiante mercado hipotecario. El saldo total de crédito hipotecario de las entidades financieras bajó un 3,93% en mayo estableciéndose en 1,051 billones de euros, mientras que hace un año aumentaba a un ritmo del 0,4%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) que confirman la contracción de préstamos para la adquisición de vivienda en España. Este descenso de 43.066 millones de euros es la mayor bajada del saldo hipotecario registrado desde 1992, año en que comenzó a publicarse esta serie histórica de la AHE. El saldo de este tipo de préstamos estrenó 2011 con un recorte del 2,2% en enero en tasa interanual y a medida que avanza 2011 agudiza su caída. La anterior, del 3,4%.

La actividad crediticia hipotecaria comenzó a desacelerarse con el estallido de la crisis de las hipotecas 'subprime' en Estados Unidos en agosto de 2007, tras registrar crecimientos superiores al 20% en la fase más aguda del 'boom' inmobiliario en España. Los datos sobre la bajada del saldo hipotecario coinciden con el previsible aumento del precio de las hipotecas que conceden las entidades a raíz de la elevada percepción del riesgo de impago con la prima de riesgo de España disparada por encima de 370 puntos básicos y el elevado nivel de paro por encima del 21%. Asimismo, coincide con el previsible

repunte del Euribor en la recta final del ejercicio 2011, después de que el Banco Central Europeo (BCE) subiera los tipos de interés en un cuarto de punto el pasado 7 de julio hasta el 1,5%. El sector financiero cerró mayo con 4.561 millones de euros menos de saldo hipotecario respecto a abril (0,43%) y con una merma de 25.164 millones menos en lo que va de 2011 (2,34%).

Del saldo total, 574.136 millones de euros correspondieron a las cajas de ahorros, un 4,78% menos que en el ejercicio 2010; 392.474 millones a bancos (-2,00%), 69.496 millones a cooperativas de crédito (-2,84%) y 15.740 millones a establecimientos financieros (-3,15%). Estas cifras reflejan que las cajas de ahorros aglutinan la mayor parte del saldo hipotecario y registran el mayor descenso, mientras que en el caso de los bancos el descenso es más de dos puntos porcentuales menor. ☼ L.V.

El Gobierno establece al 60% el valor Hacienda comienza a mínimo de adjudicación de las casas notificar por internet los valores catastrales embargadas revisados en 2011 A partir de septiembre se podrán consultar los de 215 municipios

Ya no será posible quedarse con la casa de alguien por menos del 60% de su valor. Esa fue una de las medidas pactadas en la tercera jornada del Debate sobre el Estado de la Nación, celebrado la pasada semana, entre el PSOE, Partido Popular y Convergencia i Unió. Una propuesta que busca hacer aligerar las deudas posteriores a los embargados.

En virtud a este acuerdo con la oposición, el Gobierno sube del 50% al 60%de adjudicación de viviendas subastadas tras un proceso de ejecución hipotecaria. La legislación que regula las hipotecas afirma que un banco puede adjudicarse con un inmueble por el 50% de su valor (o el 50% del valor del crédito, según se acuerde), si nadie concurre a la subasta pública del bien.

De todas las medidas pactadas en el Parlamento, era sin duda la más temida por las instituciones financieras y

los lobbies que las representan. Para los ciudadanos embargados, elevar el precio mínimo significa que aminorarán las deudas que arrastren con el banco una vez se hayan quedado sin la vivienda.

De este modo, explicó el ya exvicepresidente primero del Gobierno se evita que los precios de los inmuebles subastados "caigan y caigan", con el consiguiente perjuicio para el dueño de la vivienda, que deberá aún más dinero a la entidad financiera.

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Además, se elimina la posibilidad actual de que en determinados casos el acreedor pudiera adjudicarse el bien incluso por debajo de esos límite.

Otra de las medidas que ha aclarado el Gobierno es su intención de aumentar el número de posibles concurrentes a las subastas de viviendas embargadas. En este sentido, Rubalcaba ha anunciado que rebaja del 30% al 20% del valor del inmueble el depósito necesario para acudir a dichas subastas judiciales. ☼ L.V.

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Desde este mes ya es posible obtener a través de internet la notificación electrónica de los nuevos valores catastrales que serán efectivos el 1 de enero de 2012, según ha informado el Ministerio de Economía y Hacienda. El trámite de notificación electrónica ya se ha puesto en marcha en Madrid, por lo que los titulares de los más de dos millones de inmuebles de la ciudad, cuya valoración se ha actualizado en 2011, pueden consultar su nuevo valor catastral en la sede electrónica del Catastro hasta el 15 de septiembre (sedecatastro.gob.es/) después de haber recibido una clave por correo ordinario. Además, a partir del próximo 1 de septiembre, el servicio estará también disponible para los ciudadanos de los otros 215 municipios que han decidido revisar el valor catastral de sus inmuebles, entre los que destacan Castellón de la Plana, Ciudad Real, Marbella, Móstoles, Valdemoro, Ibiza, Roquetas de Mar, Águilas y Miranda de Ebro.

Estos municipios tendrán disponible por vía electrónica la nueva valoración catastral de sus inmuebles hasta el 10 de octubre. Según recuerda el Fisco, la notificación electrónica tiene el mismo valor jurídico que la realizada por vía postal e incluye información sobre la cuota del IBI de cada municipio para 2012. Cuando el sistema de notificación electrónica esté totalmente operativo supondrá la asignación de nuevos valores catastrales a 3,4 millones de

inmuebles en 216 localidades.

Según el Catastro, este sistema es "más eficaz y cómodo", al permitir obtener la notificación por internet en cualquier momento, sin necesidad de esperar a la notificación postal. Asimismo, también es "más económico" al disminuir el coste del servicio, lo que permitiría destinar recursos a atender otras políticas públicas prioritarias.

En este sentido, mientras el coste de una notificación por correo certificado es cercano a los tres euros, el ahorro potencial que se obtendría si todos los ciudadanos descargasen la notificación por internet, unido al derivado del proceso de acumulación en una notificación de todos los inmuebles de un mismo titular, llegaría a los nueve millones de euros.

☼ L.V.


Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

urbanismo/actualidad

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La tasa de morosidad de la banca al- Camps dimite como canza su punto más alto desde 1995 president, pero mantiene su inocencia por la causa de los trajes Rozó el 6,5% en el mes de mayo

Alberto Fabra, alcalde de Castellón, le suplirá al frente de la Generalitat

Sigue subiendo y generando incertidumbre a partes iguales. La morosidad del sistema financiero español roza ya el 6,5%, según los datos proporcionados por el Banco de España correspondientes al pasado mes de mayo. Es el nivel más alto desde mayo de 1995. En concreto, bancos, cajas, cajas rurales y financieras acumulan 117.592 millones de euros en créditos de dudoso cobro, 2.242 millones más que en abril.

Por otro lado, el volumen de préstamos también ha bajado en casi 4.000 millones, a los 1,809 billones de euros, lo que impulsa también al alza el ratio de morosidad hasta el 6,498%. En abril era el 6,36% y hace un año justo un punto menos, el 5,498%. Desde mayo el Banco de España no detalla los datos por bancos, cajas y cajas rurales, después de que casi

todas las cajas de ahorros se hayan transformado en bancos.

Sí ofrece la cifra de las financieras, entidades que dan créditos pero que no captan depósitos. Su morosidad se mantiene en el 9,78%, con 3.889 millones de euros en créditos malos.

En cuanto a las provisiones que realizan las entidades financieras, el Banco

de España las cifra en los 305.428 millones de euros en mayo, un 8,5% superiores que en igual mes del año pasado. Mientras, las reservas se situaron en los 146.536 millones de euros, un 1,2% más que en el mes precedente.

☼ L.V.

El precio medio de los alquileres sigue en punto muerto La renta de los arrendamientos apenas varió un 1,1% interanual al alza

Durante el pasado mes de junio el precio medio de los alquileres de vivienda en España creció un 1,1% en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La subida de los alquileres se mantiene dos puntos por debajo del IPC general, que cerró el sexto mes de 2011 en el 3,2%.

En tasa intermensual, el coste de los arrendamientos registró una variación del 0,1%, y en lo que va de año del 0,6%.Por regiones, sólo en una comunidad bajó el precio de los alquileres. Se trata de Navarra, donde se redujeron un 0,4%. Donde más subieron fue

en Cataluña y País Vasco, con un 1,5%, seguidos de Andalucía (1,3%) y Aragón (1,2%).

La misma variación que la media nacional (1,1%) la registraron Canarias, Cantabria y Castilla y León. Donde

menos se incrementó el arrendamiento de pisos fue en la ciudad autónoma de Melilla (0,1%) y en Murcia y Extremadura (0,4%). Por su parte, en Madrid los alquileres subieron un 0,7% en junio. ☼ L.V.

El gasto medio del turista extranjero crece un 8% en la Comunitat Valenciana Se sitúa en los 68 euros diarios, pero aún lejos de los 157 de Madrid

El gasto del turismo extranjero está creciendo exponencialmente en la Comunitat Valenciana en lo que va de año, tanto en el conjunto del total de los visitantes como en el gasto medio que realiza cada uno de ellos en su destino. Sin embargo, todavía sigue a la cola y muy alejada de las cifras de los principales destinos españoles. Son dos de las conclusiones de la Encuesta de Gasto Turístico (Egatur) de los cinco primeros meses de 2011 que ha realizado el Ministerio de Industria. Según los datos facilitados la semana pasada, cada turista foráneo que ha visitado el territorio valenciano este año se ha gastado 823 euros, un 6,6% más en términos interanuales. El gasto diario está ya en 68 euros, lo que representa una variación todavía mayor, del 8%. El ministerio también ha calculado que en lo que va de 2011 los visitantes extranjeros se han dejado en la Comunitat 1.476 millones de euros, un 16,1% más que en 2010, aunque esa cantidad ni siquiera alcanza el 9% del gasto total español, cifrado en 17.143 euros.

La Comunitat Valenciana es el sexto destino en cifras de consumo de los extranjeros y el gasto medio de cada turista está muy lejos de los 157 euros diarios de los que visitan Madrid, los 113 euros que gastan los que van a Cataluña, los 96 en Canarias o del gasto medio en España, de 98 euros por turista extranjero y día.

La media de gasto en toda España es de 902 euros por visitante, cantidad que apenas ha crecido un 0,7%. El mercado emisor que mejor ha respondido ha sido el británico. El dispendio

medio diario de un inglés alcanzó los 83 euros, un 6% más, pero los turistas alemanes se han gastado un 2,5% menos entre enero y mayo de este año que en el mismo periodo de 2010.

Los visitantes de los países nórdicos son los que más dinero se dejan en sus vacaciones, alcanzando los 1.186 euros por turista, frente a los 584 de los franceses o los 773 de los italianos. ☼ L.V.

Tras varios días de incertidumbre y especulaciones, el president de la Generalitat Valenciana, Francisco Camps, anunció el miércoles de la pasada semana su dimisión como "sacrificio personal" por el bien de la Comunitat Valenciana, de España y del PP, y se declaró "completamente inocente" del delito que se le imputa en la llamada "causa de los trajes". Camps anunció que dejaba su cargo, en una comparecencia en el Palau de la Generalitat, cinco días después de haber sido procesado en la citada causa del caso Gürtel por un supuesto delito de cohecho pasivo impropio, y rodeado de sus consellers, de la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, y del responsable de justicia del PP, Federico Trillo. Camps arremetió contra el "sistema brutal" que ha llevado la "falsa" imputación de una investigación judicial de la que, según aseguró, “se demostrará su inconsistencia porque no ha encontrado ni encontrará ni un euro ni un bien más" de los que ha declarado que tiene. El ya expresident, quien defendió la inocencia del resto de procesados en su misma causa (Ricardo Costa, Víctor Campos y Rafael Betoret, pero sin citarlos), manifestó que a partir de ahora está "liberado" para defenderse "donde corresponda de estas infamias y estas insidias" que le llevaron a tomar esta decisión, y a marcharse de la Generalitat, algo que hacía "con dignidad, orgullo y honestidad".

En una comparecencia a la que acudió sin papeles y alternado el valenciano y el castellano, Camps aseguró que su decisión era "personal y firme". " Por otro lado, Camps aseguró que no quería "ser ni el más mínimo obstáculo para que la voz clara y nítida de Mariano Rajoy y de todo el PP llegue a los 46 millones de españoles", y éste sea el próximo presidente del Gobierno. "España necesita un gran líder y un gran proyecto", afirmó el presidente saliente, quien mantuvo que "hoy pierden los que han intentado hacer de esta cuestión absolutamente falsa, la distorsión de un discurso de potencia, fuerza e ilusión que representa para todos los españoles el PP". O todos o ninguno

Si finalmente Camps no se declara culpable en la conocida como 'causa de los trajes', no pagará la multa propuesta por el tribunal, pero deberá hacer frente a una fianza de 55.000 euros, lo mismo que Ricardo Costa, su mano derecha en el PP regional. De esta forma, seguirá el proceso judicial y Camps se sentará en el banquillo en los próximos meses. En todo caso, Camps y Costa todavía

no han dicho claramente qué harán, pero si uno decide seguir adelante, irán a juicio todos: ellos dos y los otros dos imputados que han aceptado su culpabilidad y el pago de la multa por el delito de cohecho pasivo impropio en esta causa, derivada de la 'operación Gürtel'

Si Camps no da otro giro y sigue con su defensa, como ha anunciado, deberá pagar como fianza la pena máxima que pedía el fiscal más un tercio, y deberá ser depositada en persona ante el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, según las fuentes judiciales citadas por la agencia Efe.

Aunque Víctor Campos -expresidente de la Generalitat- y Rafael Betoret -exjefe de gabinete de la Consellería de Turismo hayan aceptado la acusación, si Camps o Costa no lo hacen no habrá sentencia de conformidad y los cuatro deberán sentarse en el banquillo. Fabra, sucesor

La misma tarde en la que Camps presentaba su dimisión el alcalde de Castellón y coordinador general del PPCV, Alberto Fabra, era elegido la junta directiva regional como sucesor de Camps tanto en la presidencia de la Generalitat como en la del Partido Popular en la Comunitat Valenciana. Así lo anunció el propio Fabra en la comparecencia ofrecida al término de la reunión urgente de la junta directiva regional del partido. Fabra, quien fue propuesto por Camps y elegido por "aclamación", anunció su intención de mantener a las mismas personas que conformaban hasta ahora la dirección del partido y el grupo parlamentario. "Voy a seguir confiando en todos los miembros del Gobierno, del grupo parlamentario y del partido, porque han demostrado que con ellos se puede llegar muy lejos, y necesitamos mirar a lo lejos para saber que podemos alcanzar el éxito", dijo. ☼ L.V.


economía

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Bankia obtiene Plusvalías por 232 millones con la venta de inmuebles Entre 2010 y el primer trimestre del año ingresa 404 millones

El banco liderado por Caja Madrid y Bancaja está consiguiendo efectivo gracias a la venta de parte de su red de sucursales y algunos de sus edificios emblemáticos. Este proceso, que arrancó a finales de 2009, les está reportando unas jugosas ganancias.

Del total, 295 millones corresponden a la venta de oficinas –se ha desprendido de 270 sucursales, ocho de ellas durante este mismo año–, mientras que los 180 millones de euros restantes proceden del centro informático de Las Rozas, adquirido por el alemán SEB Inmoportfolio Target Return Fund. Bankia ha utilizado la formula del sale and lease back, consistente en la firma de un contrato de arrendamiento por parte de la entidad para poder quedarse como inquilino en los locales que vende. En el caso de la sede de Las Rozas, la entidad estableció un periodo de 30 años, prorrogable por dos periodos adicionales de 10 años cada uno. Para las sucursales se fijó un plazo de 25 años “de obligado cumplimiento”, prorrogables por cuatro periodos adicionales de cinco años hasta completar un periodo total de 45 años. La renta a pagar se actualiza anualmente en función de la evolución de la inflación. Con estas operaciones, no obstante, Bankia aún no da por culminado el proceso de adelgazamiento de su patrimonio inmobiliario. La entidad aspira a desprenderse de una de las torres KIO, la ubicada en el paseo de la Castellana 189 de Madrid y actual sede de la entidad. Según los expertos del sector inmobiliario, el precio de este edificio podría rondar los 200 millones de euros, justo el doble de los 100 millones de euros que desembolsó Caja Madrid cuando la adquirió hace ahora 14 años. Tiene una superficie construida de 53.199 metros cuadrados. Bankia, que ha dado el mandato de la

NOTICIAS BREVES... Banca Cívica financiará a los empleados que compren títulos

El Banco establece un importe máximo de 6.000 euros a cinco años, sin comisiones y a un tipo de interés variable.

Banca Cívica prosigue al tiempo que Bankia con su road show para presentar la entidad entre potenciales inversores. La percepción que tiene el mercado es que ambas ofertas van, en líneas generales bien, y en el caso de Banca Cívica hay peticiones en firme por más de 670 millones en el tramo particular. El 48% de la oferta de este banco va destinada a los minoristas, el 50% a institucionales, y un 2% a empleados. Los trabajadores de Banca Cívica, unos 7.800, gozaran de un descuento del 5% sobre el precio minorista.

Bankia ingresó 404 millones de euros por la venta de sucursales y edificios durante el pasado año y el primer trimestre de 2011. De esta cifra, 232 millones de euros corresponden a plusvalías.

Solo wentre 2010 y el primer trimestre del ejercicio actual, Bankia ha ingresado por este concepto un total de 404 millones de euros, con unas plusvalías de 232 millones de euros.

Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

operación a la consultora Aguirre Newman, ya tiene algunos pretendientes como Realia, inmobiliaria controlada por Caja Madrid y FCC.

les de las bondades de salida a Bolsa.

El propio presidente de Realia, Ignacio Bayón, reconoció el mes pasado (en junio), sus intereses por analizar la posibilidad de hacerse con este rascacielos de Caja Madrid.

plicó uno de los asistentes al evento.

Otro caso son los juicios contra algunos ejecutivos. El consejero delegado del Santander, Alfredo Sáenz, ha sido condenado por el Tribunal Supremo y el banco de España le permite seguir en su puesto, en contra de lo que hizo hace años atrás con los Albertos, lo que alienta la idea de trato de favor a los poderosos. La actuación del Ejecutivo contra la familia Botín por el dinero que tenía oculto en Suiza se interpretó como un gesto de Gobierno hacia el 15-M. OTRAS SEDES Ignacio Bayón explicó que la inmobiliaria cuenta con un presupuesto de 180 millones de euros para invertir en el negocio patrimonial durante este ejercicio, una cantidad que se acerca al precio de mercado que manejan los expertos del sector para la torre KIO. Pero esta podría no ser la única venta que tiene prevista la alianza de siete cajas de ahorros. En el mercado se especula con que Bankia no descartaría desprenderse también de la torre de Norman Foster, situada en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid (paseo de la Castellana 259). La superficie de este inmueble asciende a un total de 105.121 metros cuadrados. PROXIMAS SALIDAS A BOLSA El presidente de Bankia se reunió con buena parte de los inversores institucionales, con el objetivo de convercer-

Interrogado por el control de BFA sobre Bankia, el propio Rato subrayó

que no le preocupaba tener un “48% o

un 52% de la compañía”, según exRato argumentó esta despreocupación

por el hecho de que los accionistas es-

tarán tan atomizados que BFA mantendrá el control.

En principio, el banco se deshará de

un 47,6% del capital de Bankia y del

49,97% si los bancos colocadores ejecutan su derecho preferente de com-

pra (green shoe).

Los asistentes relataron que apenas

hubo preguntas ante la exposición de

Rato, que “se limitó a relatar lo que ya

está expuesto en el folleto de la salida

a Bolsa”. Uno de los hechos llamativos

para los asistentes fue el hecho de que

el presidente de Bankia glosó las bon-

dades del descuento, refiriéndose

siempre a la parte más alta de la

banda de precios, a pesar de que el

mercado apuesta por lo contrario. En

cualquier caso, aun hay mucho ca-

mino por delante. “El libro de peticiones institucionales aún está muy

verde”. La OPV acaba de empezar y

este tipo de inversores suele formali-

zar las peticiones en los últimos días, explicó un gestor. No obstante, fuen-

tes próximas a la OPS aseguran que la disposición mostrada por los institu-

cionales es buena. PRODUCTOS

Bankia es consciente de que el nivel

de productos contratados por cliente es bajo en relación a las entidades

más potentes del sector. Así lo reco-

noció Rodrigo Rato. El directivo aseguró que la entidad se esforzará por

crecer en esa vía de negocio, lo que

fue muy bien visto por las firmas de in-

versión asistentes al encuentro.

◙ MCA

Además, según recoge el folleto de la colocación registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores, la entidad ofrece a sus empleados la posibilidad de solicitar un anticipo de la nomina para la compra de acciones por un importe máximo de 6.000 euros y a un plazo de 12 meses sin coste. A su vencimiento, también podrán optar por un préstamo de hasta cinco años, por la misma cuantía y a un tipo de interés variable, tomando como referencia el euribor a 12 meses. A este coste habría que sumar un 1% para los empleados de las empresas del Grupo Banca Cívica, entre las que se encuentran la Gestora Estratégica de Activos Inmobiliarios; SegurCajasol Operador de Banca-Seguros Vinculado; Intercambio Canario Venezolano; Fundación de la Obra Social de la Caja de Ahorros y Monte Piedad de Navarra; Víalogos Consultaría Corporativa y Canaliza 2007, entre otras. La entidad, no obstante, matiza que “concederá la financiación previa valoración caso por caso”.

Para que empleados de Banca Cívica disfruten del 5% del descuento sobre el precio, será necesario que mantengan en propiedad los títulos adquiridos hasta transcurridos 180 días desde la fecha de admisión a negociación, prevista para el 20 de julio, “salvo que la dirección de área e personas les dispense, previa solicitud y por causa justificada, de la obligación de mantenimiento”, tal y como consta en el documento de la OPS. Catalunya Caixa estudia separar su negocio inmobiliario

CatalunyaCaixa estudia formulas que le permitan separar a medio plazo sus filiales inmobiliarias del nuevo banco al que traspasará el negocio bancario. Según informan fuentes de la CatalunyaCaixa, la operación podría llevarse a cabo una vez se produzca la entrada del Fondo de Reestructuración Bancaria (Frob) en su capital. El nuevo Banco no se creará hasta otoño y la participación del Frob en el capital está aun por determinar.

A priori, el negocio inmobiliario será traspasado, junto con el resto de los activos, al capital del nuevo banco, que se llamará Catalunya Banc. La entidad, al igual que lo hace La Caixa, continuará operando bajo su propia marca comercial, Catalunyacaixa. La idea es que una vez se incorporen el Frob y otros inversores institucionales, la entidad busque una fórmula de consenso para separar el negocio inmobiliario del nuevo banco.

Catalunya Banc asumirá todo el negocio y los activos, mientras que la

caja se quedará con la obra social y las propias acciones del banco, que actualmente suman 18 millones. Bankia cobrará a quien tenga poco dinero

Costará dos euros al mes mantener las cuentas con un saldo inferior a 2.000 euros. Bankia, el grupo financiero liderado por Caja Madrid y Bancaja, cobrará a partir del próximo 13 de agosto dos euros al mes de comisión de mantenimiento de cuentas si el saldo medio no supera los 2.000 euros. A los que sí superen esta cantidad, se les dejará de cobrar esta comisión.

Estas nuevas condiciones afectarán a lso clientes procedentes de estas dos entidades y de Caja Ávila, Caja Segovia, Caja Rioja, Caixa Laietana y La Caja de Canarias. Asimismo, a partir del mes de agosto la libreta de ahorro ordinario pasa a denominarse libreta fácil, mientras que la cuota por disponer de dinero con la tarjeta de débito será como mínimo un euro en cajeros Servired y de 3,5 euros en cajeros ajenos a la red. En los más de 7.700 cajeros del grupo la retirada de efectivo será gratuita.

Por el contrario, la cuota se eleva si se utiliza la tarjeta de crédito ya que será de 3 euros en cajeros de Bankia y de 4 euros en cajeros Servired y en el resto de los cajeros ajenos a la red. Las consultas son gratuitas con las tarjetas de débito y crédito en los cajeros del grupo y de 0,75 euros en el resto de cajeros. La entidad ha remitido una carta a sus clientes para informarles de estas novedades, pero también de las ventajas que pueden obtener si domicilian su nómina o pensión, o si son jóvenes que no superan los 26 años de edad. A todos estos clientes Bankia no les cobrará la comisión por mantenimiento y administración de la cuenta asociada a la nónima, pensión o cuenta joven; la cuota anual de su tarjeta de débito será gratuita y las operaciones de ingreso de cheques y o transferencias nacionales a través de cajeros, Internet o teléfono que realicen estarán exentas de comisión.

Aquellos clientes que no cumplan los requisitos necesarios para la retirada de comisiones pagaran 17 euros por la renovación de la tarjeta de débito y unos 30 euros de media por la de crédito.

Estos son los principales cambios que aplicará el nuevo grupo financiero a partir de mediados del mes de agosto, una vez finalizado el proceso de integración. En el calendario está marcada una fecha en rojo la del pasado 20 de julio, cuando Bankia empezó a cotizar en a Bolsa. La entidad se encuentra ahora inmersa en el periodo de formulación de mandatos para suscribir las acciones ofertadas por los accionistas institucionales como por los minoritarios. El grupo que preside Rodrigo Rato debutará en el parqué con una capitalización estimada entre 7.641 y 8.749 millones de euros, según la banda indicativa de precios de sus acciones, que oscilan entre los 4,41 y 5,05 euros por cada titulo.

Tras la publicación de su folleto de emisión ante la CNMV, Bankia se ha visto envuelta en una polémica por los sueldos que cobrarán sus tres máximos ejecutivos, que se repartirán una retribución conjunta que supera los 10 millones de euros. ◙ MCA


el asesor de la vivienda

el Asesor de La Vivienda

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¿CÓMO SE PUEDEN RECLAMAR LAS DEUDAS DE MOROSIDAD EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS? (II) PROCEDIMIENTO JUDICIAL DE PAGO: Estimados lectores: Continuamos en el presente artículo del gran caballo de batalla de las Comunidades de propietarios y de sus Administradores: La problemática de reclamación judicial de cuotas de propietarios morosos mediante un procedimiento ”nuevo” en nuestro derecho procesal. El juicio monitorio. El Juicio Monitorio. Caracteres. En un proceso especial con relación al declarativo ordinario. Es un proceso plenario rápido, si no se interpone una oposición contra el mandato de pago finaliza sin que se hayan examinado todos y cada uno de los medios de prueba que podrían haberse aportado junto con la demanda en un juicio ordinario. Su finalidad es, por tanto, la rapidez en la creación de un título ejecutivo con plenos efectos de cosa juzgada. Cuantía de la Deuda. Se podrá acudir al proceso monitorio quien pretenda de otro el pago de deuda dineraria, vencida y exigible de cantidad determinada. Se establece como máximo para acudir a él una cuantía de 250.000 €. No requiere requerimiento previo de pago. Competencia. Es competente el Juez de primera instancia del domicilio o residencia del deudor o si no fuere conocido, el del lugar en que el deudor pudiera ser hallado a efectos del requerimiento de pago por el Tribunal, a diferencia del artículo 21.3 LPH, la competencia territorial corresponderá, exclusivamente, al Juez del lugar donde se halle la finca. La demanda. Un proceso monitorio de reclamación de cuotas adeudadas a la

Comunidad comenzará por demanda sucinta o breve, es decir, a petición del acreedor. A la misma se le acompañará la certificación del acuerdo de Junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como Secretario de la misma. Admisión de la demanda. Admitida la demanda a trámite y el requerimiento de pago, se inscribe dentro del periodo de prueba durante 20 días para “pagar o dar razones” y, si pagare, ha de acreditarlo ante el órgano jurisdiccional competente. Oposición a la demanda. Aquí basta con que las alegaciones del demandado (deudor en la LEC), sean sucintas para que la oposición se entienda por válidamente interpuesta. Si el demandado no compareciese ante el Tribunal o no se opusiera a la demanda, el secretario decretará despacho de ejecución por la cantidad adeudada. Si el deudor se opusiera al pago dentro de los 20 días, el asunto se resolverá definitivamente en juicio ordinario o verbal dependiendo de la cuantía debida. No obstante, formulada la oposición el acreedor podrá solicitar del juez el embargo preventivo, sin necesidad de prestar fianza, pudiendo el deudor liberarse del embargo presentando aval bancario por la cuantía por la que se decrete el embargo preventivo. Oposición parcial. Se establece la posibilidad de que el deudor comparezca dentro de plazo y se oponga parcialmente al pago alegando pluspetición, es decir, a la parte de lo reclamado que no reúna los requisitos del monitorio para ser reclamado. Dicha parte de la deuda no exigible por este cauce monitorio, puede exigirse por vía del procedimiento ordinario o

verbal, según corresponda. Acumulación de nuevas cuotas vencidas. Sobre la posible reclamación de nuevas cuotas impagadas una vez interpuesta la demanda, se requiere previa acreditación mediante nueva certificación del acuerdo que aprueba la liquidación de dichas cuotas. Esto obliga a que se adopte un nuevo acuerdo de la Junta con la correspondiente notificación a los propietarios morosos, para poder acumular las cuotas vencidas una vez presentada la demanda de juicio monitorio. Sentencia. La sentencia que recaiga tendrá fuerza ejecutiva. Además, dicha sentencia se pronunciará sobre la condena en costas, que incluirá los honorarios del abogado y procurador de la parte vencedora. Recursos contra la sentencia. Se prevé la no admisión del recurso a trámite contra la sentencia si el demandado no acredita, al momento de su interposición, tener satisfecha o consignada la cantidad líquida objeto de la sentencia. Prescripción de la acción para reclamar. A pesar de la confusión que pudiera existir en este sentido, la posición de los tribunales, en este sentido, es abogar por un plazo de 15 años para ejercitar la acción para reclamar las cuotas. Pueden dirigir sus consultas al correo electrónico:

Preguntas y Respuestas a: Bufete Campdera & Asociados Campderaasociados@hotmail.com

7 El 62% de los proyectos de emprendedores son de mujeres

CREAMA ayuda a la creación de 149 empresas y más de 160

puestos de trabajo directos

El área de empresa del Consorcio para la Recuperación Económica y de la Actividad de la Marina Alta (CREAMA) ha tramitado las solicitudes de los emprendedores de la comarca para acogerse a las ayudas para el fomento de empleo convocadas por la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo. Se trata de subvenciones para trabajadores desempleados inscritos en el SERVEF que creen puestos de trabajo a través de la actividad empresarial independiente, es decir, siempre que se constituyan en autónomos o profesionales por cuenta propia.

Los técnicos del consorcio han remitido un total de 149 expedientes de nuevas empresas y 11 plazas adicionales de contrataciones fijas. La gestión realizada desde las Agencias de Desarrollo Local de Benissa, Calp, Dénia, El Verger, Ondara, Pedreguer, Pego, Teulada-Moraira y Xàbia en el primer semestre del año (el plazo de las ayudas acababa el 30 de junio) ha dado como resultado la creación de 149 empresas, 160 puestos de trabajo directos y ayudas por un montante total de 986.300 euros.

Las subvenciones van desde los 5.000 hasta los 10.000 euros según el colectivo de emprendedores (jóvenes de 30 o menos años, mujeres, personas con alguna discapacidad, etc.). Además, también se podía optar a una subvención financiera basada en

una reducción de hasta 4 puntos de intereses de préstamos destinados a financiar inversiones. Las estadísticas de las ayudas tramitadas reflejan que el 62% de los proyectos de emprendedores son de mujeres y el 38% restante de hombres.

La orden oferta ayudas a la primera contratación durante los primeros 180 días de actividad y subvenciones de hasta 3.000 euros para la contratación a tiempo indefinido directo o transformación de contrato temporal (transcurridos al menos tres meses). Asimismo, las ayudas abarcan contratos a tiempo parcial (de un mínimo de 20 horas) y 4.000 euros cuando la persona contratada sea una trabajadora desempleada.

☼ L.V.

Soler firma l’acta de replanteig de les Obres de Gata Residencial

L’Ajuntament de Gata de Gorgos va acollir a principis de mes, una reunió durant la qual es va signar l’acta de replanteig de les obres de finalització de les obres de la unitat d’execució SAU 6-VIII de les normes subsidiàries de planejament de Gata de Gorgos entre l’alcaldessa de Gata, Ana Maria Soler, i el Director facultatiu de l’empresa adjudicatària Grupo Bertolín S.A.U, Santiago Villar Notario.

Per una altra banda, a lúltim plenari municipal es va aprovar amb 5 vots a favor del PP i 7 abstencions del PSPV-PSOE i Bloc-Compromís un reconeixement extrajudicial de crèdit de 142248,17€ per fer front a les factures no contabilitzades a 31 de desembre de 2010 per no tindre partida pressupostaria o crèdit disponible i poder incloure-les al pressupost de 2011.

☼ L.V.


noticias

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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

Alemania y Francia logran acuerdo sobre rescate a Grecia Tímida respuesta del euro frente al dólar tras el anuncio

Ahora que estamos a mitad de año, que se ha cumplido el segundo trimestre, que hace más calor y los usuarios utilizamos más el aire acondicionado y la energía eléctrica en generalP Justo ahora es el momento en que el gobierno aprovecha y sube las tarifas de la energía eléctrica al usuario. Ni más ni menos que un 1,36%, cuando, recordemos, el pasado 1 de enero ya hubo un incremento del 10%.Alemania y Francia han alcanzado un terreno común sobre un segundo rescate a Grecia en su esfuerzo por evitar que la crisis de deuda del país se propague al resto de Europa. El acuerdo se dio la semana pasada después de siete horas de negociaciones que se extendieron entre la canciller alemana, Angela Merkel, y el presidente francés, Nicolas Sarkozy, en Berlín, dijeron fuentes de ambos gobiernos. Los detalles de la posición común no fueron revelados, pero la delegación francesa dijo que incluiría una contribución al rescate a Grecia del sector bancario europeo. El presidente del Banco Central Europeo, Jean-Claude Trichet, se sumó a Merkel y Sarkozy durante una parte de las negociaciones. El acuerdo franco alemán fue presentado en la cumbre celebrada la semana pasada en Bruselas, a la que

asistiron los 17 líderes del área de la moneda única para abordar la crisis de Grecia, que en las últimas dos semanas ha amenazado con involucrar a países más grandes como Italia.

El nuevo rescate se sumará a un plan por unos 110 mil millones de euros para Grecia lanzado en mayo del año pasado. Se espera que incluya nuevos préstamos de emergencia para Atenas desde los gobiernos de la zona euro y el Fondo Monetario Internacional, y la

contribución de inversores del sector privado.

Preocupados por el impacto sobre los mercados financieros y cautelosos de no enfadar a sus contribuyentes, los gobiernos de la zona euro han luchado durante varias semanas por acordar los grandes aspectos del plan, especialmente la contribución del sector privado. El euro subió moderadamente frente al

dólar en respuesta al anuncio de Francia y Alemania, pero los mercados podrían seguir nerviosos hasta que se revelen los detalles. El dar fondos frescos a Grecia y arreglar que los bancos participen podría enfrentar algunos obstáculos legales y técnicos.

El presidente de la Comisión Europea, José Manuel Barroso, advirtió el miércoles que la economía mundial sufriría si Europa no puede convocar la voluntad política para adoptar medidas de-

cisivas en el caso de Grecia.

"Nadie debería estar bajo ninguna ilusión: la situación es muy grave. Requiere una respuesta, sino las consecuencias negativas se sentirán en todos los rincones de Europa y más allá", declaró Barroso en una conferencia de prensa. ☼ L.V.

El Congreso aprueba de forma definitiva la jubilación a los 67 años La reforma, que entrará en 2013, se aplicará de forma gradual hasta el 2027

El Pleno del Congreso de los Diputados aprobó el jueves de la semana pasada de manera definitiva la ley de modernización del sistema de la Seguridad Social aceptando las 40 enmiendas incorporadas en el Senado y cerrando así un trámite parlamentario en el que el PSOE ha conseguido el apoyo de CiU para mantener intactos los puntos principales de la reforma: el retraso de la edad de jubilación hasta los 67 años y la ampliación del periodo de cómputo de 15 a 25 años. La reforma entrará en vigor el 1 de enero de 2013, se aplicará de forma gradual hasta el 2027 y supone la sexta modificación importante que suma el sistema público de pensiones. La elevación en dos años de la edad legal no se hará de golpe, sino en dos tramos: entre 2013 y 2018, y entre 2019 y 2027. En el primero se sumará un mes por año a la edad de jubilación exigida para cobrar toda la pensión, mientras que en el segundo tramo se añadirán dos meses por cada año. De esta forma en 2013 sólo se exigirán 65 años, en 2019 serán 65 años y 8 meses, y en 2027 los 67 años. Así, quienes hayan nacido a partir de 1948 se verán afectados por el aumento progresivo de la edad de jubilación, mientras que los nacidos en 1960 ya no podrán retirarse antes de los 67, salvo si tienen 38 años y medio cotizados, que lo podrán hacer a los 65. Otra novedad que introduce la reforma es que el período de cómputo para calcular la pensión pasará -también de forma gradual- de los actuales 15 años a los últimos 25 años de la vida laboral. Lo que no cambia es que se exigirán quince años de cotizaciones para poder acceder al 50% de una pensión contributiva. A la jubilación anticipada se podrá acceder a partir de los 63 años y con 33 años cotizados, aunque para situaciones de crisis la edad se rebaja a los 61, mientras que se mantiene los años de cotización. ☼ L.V.


Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

Su ubicación puede consultarse en la

perar la accesibilidad en la zona puesta a una demanda vecinal, ha re-

se incluyen en la línea de subvencio-

El foro de Participación Ciudadana

lineales de playa en Les Marines,

municipales que otorga la Conselleria

Dénia refuerza la oferta de aparca-

generado un tramo de 300 metros

frente a las calles Gamba y Cigala. Los

trabajos de regeneración, supervisados

día, Chelet ha recordado que las obras nes para urbanismo en los mercados de Comercio.

por Costas, han permitido recuperar un

El importe de esta actuación asciende

blecer la accesibilidad en la zona.

ha mostrado convencido de que “nos

ciudad para la temporada de verano.

La alcaldesa, Ana Kringe, ha subra-

vención”. Estos trabajos comenzarán

hemos realizado y a las negociaciones

les, el Ayuntamiento de Dénia se puso

finalizados antes del 30 de noviembre.

El concejal de Seguridad Ciudadana y

Movilidad, Javier Ygarza, presentó a

principios de este mes la oferta de plazas de aparcamiento habilitadas en la Una oferta que “gracias al esfuerzo que

para potenciar la participación no pre-

sencial

El Ayuntamiento de Dénia, en res-

val

calle Magallanes, entre las calles Diana

9

y Carlos Sentí. Como ya apuntó en su

página web del Ayuntamiento

mientos durante la temporada esti-

noticias comarcales

ancho de playa de diez metros y resta-

yado que a raíz de las quejas vecina-

a cerca de 200.000 euros y Chelet se

van a aprobar casi el 100% de la suben el mes de septiembre y han de estar

retoma sus debates en Xàbia

La Casa de Cultura de Xàbia acogió a

mediados de este mes la primera reu-

idiomas (valenciano, castellano e in-

glés) las ideas que tiene para esta

nueva etapa del foro, que espera que

Los Técnicos Especialistas en Mante-

pago. El resto hasta llegar a las 4.800

esta misma semana.

Sectorial de Obras

queremos”, y también decidir cuáles

Durante tres noches, las máquinas han

El alcalde de Xàbia escucha las peti-

canzar este objetivo desarrollándose

un total de 800 toneladas de arena so-

nales ARTEM

son de uso gratuito.

Ygarza ha destacado la apertura de un

parking en la calle Ausiàs March, justo

trabajado para depositar en este tramo

en la entrada a Dénia por la carretera

brante, en una actuación coordinada

su situación estratégica permite a tu-

Francisco Signes.

de Les Marines (1.000 plazas), que por

ristas y visitantes acceder a la zona del puerto o al centro de la ciudad en

pocos minutos. También se abrirán

otros dos de nueva creación, ambos

privados, junto a la lonja de pescado

(92 plazas) y en la calle Foramur (80

plazas).

Desde la concejalía que dirige Ygarza

por la Concejalía de Playas que dirige

El coste de la actuación está cerca de los 200.000 euros

nimientos se integrarán en el Consell

ciones de la asociación de profesioEl primer edil javiense, José Chulvi, re-

cibió la pasada semana a la Asociación Reguladora de Técnicos Especialistas

en Mantenimientos (ARTEM) de Xàbia,

zarán tras el verano

jar el grave intrusismo que sufre este colectivo profesional.

Compaginará este cargo con la alcaldía de Ondara

tualidad e imaginar “cómo es la que

de la Diputación

gado en el área del Hogar Provincial

son las acciones necesarias para al-

El alcalde de Ondara, Ximo Ferrando,

de forma sostenible.

cargo como nuevo Diputado Provincial

El concejal habló de las “tres patas” a tener en cuenta por el foro: el respeto

al entorno, el aspecto socio cultural y el

desarrollo económico. Camprubi consi-

tomó el pasdo día 13 posesión de su

en la Excelentísima Diputación Provin-

cial de Alicante. Ese mismo día se celebró el pleno de constitución de la

Diputación Provincial, acto en el que ju-

raron el cargo los 31 Diputados que

deró que en los últimos tiempos, la

tiene en total la Provincia de Alicante.

medio ambiental y dejado de lado los

Palacio Provincial de Alicante, ante nu-

desilusionado e incluso disuadido de

vincia, así como también de la

otros dos pilares, lo que puede haber

necesidad de aplicar medidas para ata-

personas con distintos idiomas mater-

Ferrando es el nuevo diputado dele-

diseccionar cómo es Xàbia en la ac-

mitido sus proyectos y preocupaciones

al nuevo ejecutivo y ha incidido en la

treinta actuales y buscar una fórmula

que las funciones de la Agenda 21 es

Agenda 21 se ha centrado en el bloque

Las obras de reurbanización del pri-

mer tramo de la calle La Mar empe-

sea más fructífera. Camprubi indicó

representada por Emilio Sentí y Martí Mengual. En la cita, el sector ha tras-

atraer a más participantes que los

nos.

ción, Cesc Camprubi, explicó en tres

lución más rápida, que pasaba por que el Consistorio realizara los trabajos

dadanos acerca de su utilidad, lograr

del municipio. El concejal de Participa-

participar con sus ideas en la mejora

partidas en 18 parkings. Seis de estos

parkings (831 plazas en total) son de

Agenda 21 de Xàbia en esta nueva

etapa está devolver la ilusión a los ciu-

que de más fluidez a los debates entre

en contacto con el Servicio Provincial de Costas y acordaron optar por la so-

Entre los retos que deberá afrontar la

nión de los ciudadanos interesados en

que se han llevado a cabo” alcanza un

total de 4.800 plazas disponibles, re-

cal21@ajxabia.org)

participar a ciudadanos asociados a determinados colectivos.

La toma de posesión se celebró en el

meroso público procedente de la proComunitat Valenciana.

En el acto, Ximo Ferrando estuvo arro-

Por otro lado, también se comentó la

pado por familiares, concejales y alcal-

caldía está el aumentar los controles

para favorecer la participación de las

apoyo a este nuevo cargo que desem-

Diana y Carlos Sentí, comenzarán des-

los puntos verdes y vertederos, así

presencialmente, por ejemplo los estu-

transmitir, tanto a los presentes como

en las actuaciones de urbanismo co-

depositar los restos de poda en las

mana. Las redes sociales e internet

agradecimiento por el apoyo y la con-

desde el ayuntamiento continúan las

Comercio, ya está redactado “y es muy

También proponen instaurar unas acre-

y en pocos días es posible que se in-

Diana”.

se ha editado un plano de ubicación de

todos los aparcamientos que se va a

distribuir en los comercios locales y la

Oficina de Turismo. El plano también

se puede consultar en la web del Ayun-

tamiento de Dénia www.denia.es.

El edil de Movilidad ha apuntado que negociaciones para ampliar esta oferta corporen dos parkings más.

Cierre de Marqués de Campo

El concejal de Comercio, Vicente Che-

let, ha informado de que las obras de

Entre las peticiones trasladadas a la al-

tramo comprendido entre las calles

para frenar vertidos no permitidos en

reurbanización de la calle La Mar, en el

pués del verano. El proyecto, incluido

mercial que impulsa la Concejalía de

No obstante, los establecimientos de

hostelería no pueden ocupar la calzada con mesas y sillas hasta las 19 horas.

La regeneración de un tramo de la

playa de Les Marines ayuda a recu-

zonas más alejadas del casco urbano.

serán una buena herramienta, aunque

sin dejar de lado las enriquecedoras conversaciones y discusiones directas,

afirmó el regidor.

Con un presupuesto cercano a los

el ecoparque.

La empresa encargada de dinamizar el

en la realización de aceras de unos dos

Otra de las peticiones enunciadas por

tes. En esta primera reunión, sus téc-

200.000 euros, los trabajos consistirán

aparcamiento en cordón y la plantación

gará hasta mediados de septiembre.

diantes que viven fuera durante la se-

sionales dados de alta cuando hacen

calle Marqués de Campo, vía principal

las 15 horas. Esta medida se prolon-

como la creación de más zonas para

ditaciones para distinguir a los profe-

metros de anchura, al mismo nivel que

de la ciudad, se cierra al tráfico desde

personas a las que les es difícil acudir

similar al llevado a cabo en la calle

Por otro lado, Javier Ygarza ha recordado que desde el 1 de julio pasado, la

posibilidad de ensayar nuevos canales

uso de instalaciones municipales como

el colectivo durante la reunión es man-

foro sigue siendo Amanida de Projecnicos explicaron las metodologías que

la calzada; la habilitación de una fila de

tener una relación fluida y periódica

les gustaría aplicar después del ve-

de árboles y otras especies vegetales.

cederá a renovar la red de tuberías de

des de la comarca, como muestra de peña desde ayer. Ferrando ha querido

a los que no pudieron asistir al acto, su fianza recibida.

Después de su toma de posesión, Fe-

rrando quiso lanzar un mensaje de op-

timismo e ilusión, y se comprometió a “desarrollar un trabajo pensando en las

personas”, y en el que primarán “las re-

laciones humanas” para poder, desde

su nuevo cargo, “estar en permanente

contacto con los diferentes Ayunta-

alcalde les ha anunciado que se les in-

rano, cuando el foro ya empiece a reu-

nirse con regularidad.

mientos y Alcaldes de los municipios”.

banismo y Obras que se creará en

La Agenda se reunirá por última vez

Provincial de Alicante, Luisa Pastor, ya

En cuanto a la circulación, el concejal

ha mostrado voluntad de liderar está

este mes de julio y los participantes se

que tendrán cada uno de los Diputa-

prohibida en este tramo.

recogida selectiva de residuos.

Chelet ha añadido que también se pro-

agua potable así como la de pluviales.

ha señalado que en principio estará

El Ayuntamiento también va a licitar en

breve las obras de reurbanización de la

con el gobierno municipal, por lo que el

tegrará en el Consell Sectorial de Urbreve. Entre los proyectos que ARTEM una campaña de concienciación en la

La Agenda incorpora las redes sociales

antes de las vacaciones a finales de han comprometido a llevar un listado

La nueva Presidenta de la Diputación

ha dado a conocer las delegaciones

dos Provinciales del grupo Popular que

de los temas que les preocupan para

ostentan el gobierno en la Diputación, y

que ya serán en septiembre. (se pue-

será desde hoy el Diputado delegado

confeccionar la agenda de los debates, den hacer llegar por mail a alo-

ha hecho público que Ximo Ferrando

en el área del Hogar Provincial. ☼ L.V.


noticias

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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

Noticias Inmobiliarias Benidorm, el lugar más caro para alquilar un piso de veraneo

que registra la mayor subida y su valor

por ciento). El lado opuesto destaca el

afirma ahora que un banco puede ad-

1.539 euros.

del alquiler ha descendido un 9,1 por

ciento de su valor de tasación (o el 50

metro cuadrado al mes, Torrevieja (1,0

caso de El Campello, donde el precio

2,7% más y sigue a la cabeza de la

ciento, el más acusado de la Comuni-

Comunitat.

Alquilar una vivienda en la costa de la

Comunitat para estas vacaciones resulta un 2,5 por ciento más barato de

media que la temporada anterior,

según un informe realizado por el por-

tal inmobiliario fotocasa.es sobre el

tat. Le siguen de cerca otros municipios como Sagunto (-8,3 por ciento) o

Dénia (-5,5 por ciento). Sagunto es,

gislación que regula las hipotecas

judicarse un inmueble por el 50 por por ciento del valor del crédito, según

se acuerde), si nadie concurre a la subasta publica.

además, la más económica para alqui-

Se trata sin duda de un pequeño guiño

gistra un precio medio de 4,91 euros

tivo del 15-M, enfrentado de forma ra-

lar una casa o apartamento, ya que re-

por metro cuadrado al mes.

El estudio revela que el precio del al-

Nadie podrá quedarse con la casa de

un 2,7 por ciento con respecto al 2010

su valor, estas medidas dan un pe-

caigan, así este precio mínimo suavi-

obligado a los promotores a bajar su

A modo de ejemplo, el precio de la vi-

mestre de 2011, según indica un in-

tales de provincia se sitúa en 2.149

de los inmuebles subastados caigan y

milia seguir pagando los créditos a

es una dación en pago a la americana,

pero sí una ayuda en estos momentos

a pesar de la crisis económica y, en su

queño respiro a las familias que no

Asimismo, se bajará también del 30 al

por metro cuadrado al mes, mientras

duda de una noticia que llega tarde

sario para participar en una subasta,

20 por ciento el depósito previo nece-

de crédito por parte de la banca, ha

precio hasta un 4,7% en el primer seforme de Sociedad de Tasación ST).

“Son buenas noticias”, insiste su director general, Juan Fernández-Acey-

tuno. “Esto indica que el ajuste del

mercado se hace sobre los precios y

los promotores y la banca se han dado cuenta de que si quieren que haya

euros por metro cuadrado construido,

lo que supone 217.710 euros para vivienda de tipo medio de 90 metros cuadrados.

Todas la comunidades autónomas tuvieron bajadas en el precio de la vivienda nueva. Las mayores caídas se

compraventas, va a ser necesario

registraron en Aragón (8%), Baleares

no poder hacer frente a las letras, pero

modo facilitar la presencia de más pu-

quienes todavía quieren mantener los

nández-Aceytuno hizo una parada es-

que desde 2007 han perdido su piso al

Enjuiciamiento Civil, para de este

bajar su valor”, apunta. Un aviso para

lencianas analizadas, solo otras dos

derla en los próximos años.

Por otra parte la cantidad embargable

nunca puede perder valor.

crementos en el precio del alquiler:

De esta manera, y en acuerdo con la

crédito hipotecario, se eleva de los 642

Movilizar el “stock”, bajar los precios

Guardamar del Segura (5,6% más),

vienda libre de tipo medio, en las capi-

tal y como exigía hasta ahora la Ley de jadores.

además de Benidorm experimentan in-

Fernández-Aceytuno.

para las cerca de 275.000 personas

buenas para esas otras 350.000 fami-

De todas las poblaciones costeras va-

pocas posibilidades de alcanzar la

incentivos fiscales coincide con la falta

de crisis económica.

6,31 euros por metro cuadrado.

sigue bajando de precio. El escenario

al de los años anteriores, y la reactiva-

ción de los ritmos de venta “será gra-

dos. También se evita que los precios

nadie por menos del 60 por ciento de

que la media en la Comunidad es de

dora cree que la demanda potencial

existe, aunque a un nivel muy inferior

cuotas de los últimos años”, comenta

pesar de haber perdido ya su casa. No

pueden pagar su hipoteca. Se trata sin

ciento actual). No obstante, la tasa-

actual, en el que la eliminación de los

potecarias.

conjunto, cifra el precio en 7,38 euros

un 0,8 por ciento (frente al 4,7 por

los desalojos de los pisos embarga-

raneo durante la temporada alta.

quiler en la ciudad turística ha crecido

2010, periodo en que los pisos bajaron

dual y previsiblemente lenta, con

zará el lastre que supone para una fa-

el suelo no embargable por deudas hi-

un piso es ahora más barato en todas

se compara con el primer semestre de

Buenas noticias: la vivienda nueva

las que están dificultando físicamente

También se eleva hasta los 960 euros

más caro sale arrendar un piso de ve-

Un sector con problemas, comprarse

PYMES que dependen de este sector,

esta bajada cobra especial relieve sí

dical a las instituciones financieras, a

beza dentro de los municipios donde

Benidorm seguirá un año más a la ca-

El precio de la vivienda nueva en España cayó hasta julio un 4,7%

nera empleo, sin olvidarnos de la

las comunidades autónomas.

800.000 inmuebles. Y, sin embargo,

paña, en el que ha analizado más de

limite embargable sube hasta los

las entidades financieras, que se qui-

tan sus pasivos, moviliza el stock y ge-

del Ejecutivo al movimiento reivindica-

Nadie podrá pujar por un piso subastado por menos del 60% del valor de tasación

precio de alquiler vacacional en Es-

euros si hay dos hijos a cargo, para los

hogares que exista un pensionista, el

Un estudio revela que el precio del

arrendamiento en la ciudad cuesta un

60 por ciento el valor mínimo de su-

basta de una casa embargada. La le-

del alquiler se sitúa en 7,08 euros por

lias que se calcula que podrían per-

oposición, el Gobierno subirá del 50 al

del sueldo en el caso de impago de un a los 960 euros, aumentando en 1.350

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precios de época del boom con la teoría de que la vivienda es un bien que

beneficia a todos, a los promotores y a

(6,8%), y Extremadura (6,6%), Ferpecial en Vitoria, la capital que ha

registrado una variación negativa del 9

por ciento, con una corrección en tér-

minos reales desde el inicio de la crisis del 30 por ciento.

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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

reformas

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Cuartos de baño con aire retro

Una vieja casa, una casona de indiano, o un edificio modernista. Todos son espacios perfectos para proyectar un baño a la antigua. El punto fuerte es, sin duda, el equipamiento: lavabos clásicos, bañeras de patas, azulejos con aire retro, y ambientes amplios y despejados. Las casas antiguas, con sus techos altos y sus esbeltos ventanales, son el marco ideal para un cuarto de baño clásico. Busca una habitación amplia bien iluminada, y repasa los conceptos clave de un baño de principios del siglo XX: lavabos de pedestal, bañeras exentas, inodoros con cisterna elevada y griterías bimando. Apuesta por piezas restauradas o nuevas ediciones de estilo retro. ELEGIR EL EQUIPAMIENTO

En materia de instalaciones y servicios, un baño antiguo ha de seguir las mismas pautas que cualquier otro baño actual. La diferencia está en el estilo de los elementos y en forma de instalarlos. Aquí tienes una pequeña guía para acertar a la hora de eligir el equipamiento adecuado a tu baño retro.

Bañeras exentas: la bañera independiente de las paredes y sin macizar es la pieza estrella de estos espacios. Pueden apoyarse sobre patas, sobre un pedestal integrado en la estructura de la bañera, o terminarse con un faldón a modo de cubierta. El material que da calidad a este tipo de bañeras es el hierro fundido, aunque hoy puedes optar por modelos más económicos en acero esmaltado o resinas acrílicas. Los modelos más sotisficados son los de cobre, presentes en los castillos franceses y en Inglaterra. El cobre mantiene el calor durante más tiempo. Instala la bañera con holgura despegada de las paredes. También puedes situarla en diagonal, en un án-

gulo de la habitación. El acabado más aconsejado para el interior es blanco antiguo. Por fuera se le puede dar otro (beige, rojo, verde, azul o negro). La base es muy importante. Las patas le dan un aspecto más antiguo y colonial, pudiendo ser de bola, de garra, o de hoja de acanto, y pueden estar acabadas en cromado, dorado o esmaltadas en porcelana blanca. Para un aire más modernista o decó, elige un modelo con pedestal. Las de faldón recuerdan a las bañeras que se llenaban con cubos.

Lavabo: los diseños más románticos son de origen inglés o francés. Son comunes los modelos de pie, de pared y los lavabos consola, con dos o cuatro patas. Los de pared pueden ir con ménsulas metálicas de sujeción, con o sin patas, que suelen emplearse como toalleros. Entre los más antiguos están los aguamaniles y las palanganas.

Estas últimas, de loza porcelánica con desagüe, pueden instalarse sobre un mueble o consola antigua. Algunos lavabos se empotran en muebles con tapa de mármol.

Inodoro y bidé: suelen presentar formas redondeadas u ortogonales. El inodoro de estilo retro es típicamente ingles, se caracteriza por el uso de una cisterna o tanque de agua que puede instalarse alto o bajo. Las tuberías se pueden elegir cromadas, doradas o niqueladas, siendo un detalle añadido las manillas de porcelana decoradas, o las ménsulas de hierro para sujeción del tanque a la pared. Otro detalle reside en la tapa del inodoro que suele ser de madera.

Griterías: Podrás adquirir todo tipo de grifos al estilo de la época en tiendas especializadas. Conviene que compres modelos actuales que reproduzcan las formas clásicas, pero con tecnología moderna. Los antiguos déjalos para el baño de cortesía, con un uso más esporádico. La grifería de la bañera puede instalarse en el borde de la misma, desde una columna de agua exterior e independiente, o en la pared. Si vas a utilizar la bañera como ducha, elige un rociador fijo de boca ancha para instalar en la pared o en el techo. Las griferías más características son las de tres agujeros con llaves de aspa o palanca y botón con las letras F (fría) C (caliente). Las encuentras en multitud de acabados: cromo, latón envejecido, cobre, bronce o dorado.

Complementos: para las bañeras exentas que se emplean también como ducha se utilizan barras metálicas para cortinas, de forma circular, ovalada o en ángulo. Elige el acabado a juego con la grifería.

Los toalleros pueden ser de pie, de hierro forjado, o con el mismo acabado que los grifos. Son útiles los toalleros radiador con diseño de la época.

El espejo puede montarse en un marco antiguo o en un armazón de acero cromado o niquelado. Los espejos circulares, acompañados de espejos de aumento, son muy de la época.

Para la iluminación, se pueden emplear apliques de metal y cristal de aire clásico. EL TAMAÑO PERFECTO

Busca un ambiente amplio, de planta cuadrada o rectangular, ya que estos sanitarios necesitan más espacio para que puedan lucirse.

Los techos, mejor si son altos, de 2,80 m. como mínimo, ya que la bañera exenta puede tener 70cm. de altura y conviene despegar del techo los inodoros de tanque alto para equilibrar sus proporciones.

En la unión entre paredes y techo coloca una moldura decorada o de media caña, para recrear ambientes decimonónicos. Para las paredes, el azulejo es la opción más acorde a los baños de la primera mitad del siglo XX, sobre todo, los esmaltados en blanco, cuadrado o en formato ladrillo, muy común. También vale el gresite, o un revestimiento de tablas de madera machihembradas. En el suelo se requieren superficies con mucho protagonismo, como los dameros de losas de mármol, las composiciones con baldosas hidráulicas, los mosaicos venecianos o la tarima de madera como la teca, el iroco o el wengué. ◙ MCA


noticias comarcales

Empiezan las obras de ampliación del cementerio de Calp

La pasada semana arrancaron las obras de ampliación del cementerio municipal de Calp que dotarán al camposanto con 72 nichos más. Las obras de acondicionamiento de la parcela, pavimento e instalaciones correrán a cargo de las brigadas municipales

la obras . Los nichos son prefabricados de hormigón, en disposición vertical, y seguirán las características de los ya existentes. Esta previsto que los trabajos terminen en septiembre e incluyen la construcción de un muro de piedra en seco y zonas ajardinadas.

Ayuntamiento y Cofradía firman un convenio para obtener los terrenos que conectarán la zona deportiva y el PP4

El Ayuntamiento de Calp y la Cofradía de Pescadores firmaron la pasada semana un convenio que le permitirá al Consistorio obtener los terrenos necesarios para conectar la zona deportiva y el Plan Parcial 4 , y de este modo empezar a resolver uno de los problemas históricos del municipio: crear un vial que descongestione la zona de playas. mientras que una empresa externa será la encargada de la colocación de los bloques funerarios. La superficie de actuación es de 450 metros cuadrados y para acometer los trabajos se ha habilitado una partida de 50.000 euros. Se trata del mínimo desembolso económico posible debido a la política establecida por el gobierno local de ahorro “ante la elevada deuda municipal que presenta el Ayuntamiento para poder realizar el adecuado acondicionamiento, ya que apenas existen nichos”, tal y como aseguró el alcalde de Calp, César Sánchez, durante la visita al inicio de

A través del convenio la Cofradía cede al Ayuntamiento 885 m2 de vial en la avenida País Valencià y 145 m2 de suelo dotacional deportivo, a cambio el Ayuntamiento le cede a la Cofradía 700 m2 de suelo urbano consolidado. Con ello el Ayuntamiento podrá también compensar a los propietarios que han cedido terreno en la zona para construir este vial que es clave para modificar el tráfico rodado del municipio y descongestionar la avenida Ejércitos Españoles. Esta operación urbanística permitirá crear un vial sobre el cauce natural del río, tal y como recomienda la Confederación Hidrográfica del Júcar y plan-

tea el Plan General. Este vial, unido al vial J, que discurre desde la avenida Generalitat Valenciana hasta la venida Casanova, se constituyen en circunvalaciones que descongestionarán el tráfico del municipio y permitirán acceder desde la carretera nacional a las playas. El Alcalde de Calp, César Sánchez, se ha mostrado satisfecho con el acuerdo que “soluciona uno de los puntos claves en el ordenamiento municipal ya que permite la conexión de viales muy necesarios para descongestionar el tráfico de la avenida Ejércitos Españoles”. Para potenciar su valor turístico y cultural

Patrimonio señaliza la Ruta del Molí del Quisi de Benissa

La concejalía de Patrimonio Histórico De Benissa ha puesto en marcha la señalización de la Ruta del Molí del Quisi, con el objetivo de conseguir su homologación por parte de la Federación Valenciana de Montañismo y darle un valor turístico y cultural para que todos los vecinos y visitantes puedan conocer el patrimonio histórico y cultural del municipio. Se trata de una ruta familiar con el punto de salida situado en la Plaça Jaume I. El motivo de empezar en este punto es que el turista además de realizar el itinerario de la ruta podrá conocer el centro histórico: La Plaça Jaume I, La Iglesia de la Puríssima Xiqueta, La Calle Puríssima y los edificios emblemáticos que se ubican en la misma y la Plaça del Portal. Además

Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011 de la oferta gastronómica y de ocio de los negocios ubicados en esta zona: restaurantes, heladerías, cafeterías, bares,.... Ya fuera del municipio, dentro de lo que se denomina “Ruta del aprovechamiento del agua”, se encontrarán con otros elementos de gran valor histórico y patrimonial como: El Llavador del Pou d’Avall, La Ermita de Santa Anna, El Riurau de les Valleses, El Pont del Quisi i El Molí del Quisi. Posteriormente el sendero discurre por el Camí de Serrallonga para volver a la Plaça Jaume I. El sendero es circular, de dificultad media y con una longitud de 9,3 km. El equipamiento del sendero consta de dos paneles informativos-interpretativos situados en la Plaça Jaume I y en el Molí del Quisi respectivamente, 6 Postes de Dirección-Seguimiento, 9 Señales de Dirección-Ubicación, 2 Postes de Seguimiento y 10 unidades de señalización horizontal. Seis siglos de historia

El Molí del Quisi, declarado Bien de Relevancia Local, está considerado como una de las obras hidráulicas más importantes de la zona, con una características muy singulares, ya que se trata de una construcción excepcional en una geografía de secano. El Ayuntamiento ha realizado obras de rehabilitación del edificio sustituyendo forjados y cubiertas y reforzando la torre, gracias a una subvención de la Generalitat Valenciana. El Molí del Quisi fue construido en el siglo XV y utilizado hasta 1930. Está situado en la cuenca del Barranco del Quisi, en la partida rural homónima, abastecida por diferentes fuentes de pequeño caudal. La edificación del molino se encuentra parcialmente excavada en el talud del terreno que sustenta el área donde se embalsaba el agua, aprovechando el gran desnivel para obtener presión para el movimiento de la turbinas. Entre sus elementos, destaca el cubo de alimentación de las turbinas, con unas medidas excepcionales tanto de altura (10 m) como de diámetro (0,72 m). ☼ L.V.

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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

interiorismo

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El triunfo del espacio

Luminosa, diáfana y, sobre todo, confortable, así presentamos y reflejamos algunos detalles sobre una casa especial. El recibidor sintetiza la esencia de una vivienda a la perfección, con una sucesión de espacios diáfanos en los que pueda reinar la luz natural gracias a los techos a doble altura y a las aberturas al exterior. También el equipamiento puede ser un buen ejemplo de un proyecto de interiorismo, al disponer de piezas mínimas, una consola, una alfombra y un gran cuadro de dimensiones grandes.

La cocina, de planta rectangular, la podemos diseñar en paralelo para poder disfrutar de las amplias superficies de trabajo y también de una abundante luz natural gracias al acristalamiento de suelo a techo del fondo. La equiparemos con unos depurados muebles sin tiradores de un impoluto blanco, que le confieren una estética sobria y muy minimalista.

El comedor lo podemos disponer contiguo al salón, aunque separado de éste mediante un tabique abierto que forma escalera, y comunicarlo de forma directa con la cocina. Al igual que sucede en el resto de la casa, a pesar de su estética contemporánea no faltan en él detalles clásicos, como una cómoda antigua patinada en rojo y gris, decoradas con soperas de porcelana y copas de cristal.

En el dormitorio el cabecero puede ser una pieza confeccionada a medida, con colcha y cojines a juego, también no está demás colocar una banqueta tapizada combinando con un espejo antiguo todo ello con unas particulares mesitas de noche modelo contemporáneo.

El salón se puede estructurar en torno a la chimenea formando una “L” abierta para potenciar la sensación de amplitud visual, ésta puede verse reforzada por el diseño del tabique que lo separará de la entrada, quedando abierto por su parte superior y que no solo dejará pasar la luz natural, sino que nos servirá como un cómodo estante.

A la entrada de la estancia dispondremos de una pequeña barra de desayunos, realizada como una prolongación en ángulo de la encimera que nos puede servir también como un original pasaplatos. Ésta la completaremos con unos taburetes altos, vistiendo la mesa con un camino, tras ella dispondremos de la zona de almacenaje de la cocina, con un buen dispensario.

La mesa de cristal tintado en negro estiliza y da un toque más llamativo a la estructura metálica, combinándola con butacas, tapizadas en tela, enmarcándola con una alfombra de sisal.

El cuarto de baño de la suite pude presentar una planta alargada que pueda permitir segmentarlo en dos zonas de uso claramente diferenciadas: la de cortesía situada en la entrada, con un mueble bajolavabo realizándolo a medida con dos lavamanos, y la de sanitarios y aguas, al fondo.

Con salida directa a un luminoso patio, el área que alberga la ducha, la bañera, el bidé y el inodoro se independiza con una puerta corredera.

Por tanto diseño funcional, donde todas las estancias destacan por su luminosidad natural, resultado de los nu-

merosos y amplios ventanales, claraboyas y patios que salpiquen a toda la estructura. Asimismo, los juegos de volúmenes interiores, las dobles alturas de algunos espacios, con los cuidadosos detalles constructivos y con los diseños de los tabiques separadores entre las estancias dan lugar a una distribución fluida y despejada, en la que quedan perfectamente definidas las zonas de día y de noche, estas ultimas más privadas. Por lo que se refiere al interiorismo la decoración actual, será más acogedora y muy elegante, aunque sin perder la frescura de una segunda residencia. En ello juegan un papel fundamental los tejidos de lino y algodón en tonos neutros, con algunos toques de color, así como las obras de arte contemporáneo. EN EL JARDIN

El porche, la zona de la piscina y el jardín, pueden actuar como terrazas escalonadas para adaptarse al desnivel que puede presentar la parcela, que asoma a la autentica naturaleza.

Para disfrutar al máximo del privilegiado clima de la región y de su entorno natural, crearemos una confortable zona de estar al aire libre, aunque convenientemente protegidos del sol y la lluvia con estructura de obra. ◙ MCA


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arquitectura

CHARLES RENNIE MACKINTOSH los cuatro” (The Four) que se haría fa-

tura y el diseño interior.

de sus diseños. A mediados de la dé-

El año 1900 sería crucial en su carrera ya que empezó a proyectar la casa Windyhill y expuso parte de su obra en la octava exposición de secesionistas de Viena invitado por Josef Hoffmann. En el período transcurrido hasta 1909 se concentran las obras más importantes de su carrera; uno de sus mayores logros es la Escuela de Arte de Glasgow, construida de 1897 a 1899 y de 1907 a 1909, que es uno de los me-

moso en toda Europa por lo inspirado

cada de 1890 descubrió el movimiento simbolista y se le podría englobar en

el ámbito del movimiento británico Arts

E

Charles Rennie Mackintosh

l escocés Charles Rennie Mackintosh (1868-1928) es posiblemente el arquitecto y diseñador que más influyó en el nacimiento del diseño moderno; alejado de los principales centros de la vanguardia artística como París o Viena, y desarrollando casi toda su actividad en una ciudad tan marginal por aquel entonces como Glasgow, se hizo famoso por sus radicales propuestas arquitectónicas y logró dar a conocer su personal y espectacular visión del diseño. Mackintosh inició su carrera como aprendiz de arquitecto y en 1889 conoció al delineante Herbert McNair con

Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

and Crafts pero, a diferencia por ejem-

plo de William Morris, era más un hom-

bre con visión artística que un idealista

que buscara poner el arte al alcance

de todos; su objetivo era lograr formas

e imágenes capaces de transmitir una

nueva visión que integrase la arquitec-

Biblioteca Escuela de Arte

jores ejemplos de “obra total” en la que supervisó el más mínimo detalle tanto del exterior como del interior (ventanas, carteles, muebles_). También la casa Hill House (1903) impresionó por su aspecto innovador y lo luminoso de sus interiores, pero donde mejor afloraba su genialidad era en el diseño de muebles, telas y objetos de metal en los que creó nuevas formas abstractas Escuela de Arte Glasgow

Silla Hill House Hill House

el que asistía a clases nocturnas de dibujo y pintura en la Escuela de Arte de Glasgow; en ese entorno conocería a las hermanas Frances y Margaret Macdonald, con quien más tarde se casaría, y comenzaron a colaborar en proyectos que abarcaban desde carteles hasta trabajos de decoración. Juntos constituyeron el llamado “grupo de

con marcadas líneas horizontales y

verticales con una curiosa mezcla de influencias celtas, japonesas o de los pintores prerrafaelitas.

Cassina continúa editando varios de

sus muebles que hoy en día aún si-

guen sorprendiendo por su modernidad

(más

información

www.pepecabrera.com).

en

Tras diseñar varios salones de té los

encargos fueron disminuyendo y en 1913 se trasladó a Londres, ciudad donde se dedicó a los trabajos gráficos y en la que terminaría muriendo sumido en la depresión que le provocaba la imposibilidad de mantenerse a la altura de sus primeros éxitos. Juan F. Periañez Paula Cabrera

Equipo PEPE CABRERA


reportaje

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Denia International.Com: promocione su vivienda en todo el mundo sin moverse de la comarca El equipo de la inmobiliaria cuenta con más 25 años de experiencia en el sector

Se han establecido recientemente en la capital de la Marina Alta, pero detrás de Denia International.Com se encuentra un equipo con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario. Después de haber trabajado en el siempre competitivo mercado estadounidense y el alemán, el gerente de la empresa, Andrés Álvarez, decidió establecerse en Dénia “un lugar que ya conocía de antemano y siempre me ha gustado”, pero que además “desde un punto de vista económico es interesante, porque sigue siendo uno de los principales focos turísticos de la costa mediterránea”. nos ofrece una cobertura a nivel mundial”, explica Álvarez. Además, para aumentar las posibilidades de venta de un inmueble, Denia International.Com trabaja con otras firmas y agentes del sector “en unas condiciones muy ventajosas, puesto que pagamos el 50% de la comisión, el doble de lo que suele ser común”

La empresa está especializada en la compra-venta y alquiler de todo tipo de inmuebles (tanto de nueva construcción como de segunda mano), aunque muy especialmente en la segunda residencia (chalets, bungalows, apartamentos, pisos_), un mercado que sigue resistiendo los envites de la crisis, en parte por el potencial turístico de Dénia. “Nuestra especialidad es la primera línea de playa, que es la más solicitada por el cliente extranjero”, apunta Álvarez, “son personas que buscan sol, buen clima, playas limpias y una oferta gastronómica como sólo Dénia puede ofrecer”.

Por otro lado, uno de los errores que suelen cometer aquellas personas que quieren vender su vivienda es haber establecido de antemano un precio incorrecto; a veces demasiado elevado y en otras ocasiones por debajo de su posible valor en el mercado. “Trabajando con nosotros eso no le ocurrirá, puesto que contamos con un equipo de tasadores especializados en la zona que establecen un precio que dé tanto viabilidad comercial a la vivienda, como beneficio al vendedor”, remarca el gerente.

Actualmente, la empresa cuenta con una bolsa de más de 500 viviendas de todo tipo y al alcance de todos los bolsillos. Pese a la crisis, Álvarez considera que “es un buen momento para

Otra de las ventajas de trabajar con Denia International.Com es la integración de servicios. Usted no sólo comprará una vivienda, sino que además, si usted así lo desea, será la propia empresa la que se haga cargo de todo aquello necesario (fontanería, jardinería, limpieza, mantenimiento, pago de facturas e impuestos, etc.). De esta manera, aunque usted esté solo en ella unos meses al año no tendrá que preocuparse en ningún momento por el estado de su segunda residencia.

tendidos”.

comprar o vender, porque ahora mismo existe un equilibrio entre la oferta y la demanda; hay mucho donde elegir y a muy buenos precios, algo que no ocurría en años anteriores”, explica el gerente. Por otro lado, pese a no dedicarse directamente a la promoción “si trabajamos codo con codo con las principales promotoras tanto nacionales como extranjeras”.

Un gran equipo

El equipo de Denia International. Com está compuesto actualmente por cinco comerciales, la directiva y una secretaria. Todas las personas que trabajan en la firma son trilingües (hablan español, alemán e inglés), “porque el cliente siempre agradece ser atendido en su idioma y evitar posibles malen-

Tal y como explican desde Dénia International.Com, los mayores problemas al que se enfrentan las personas que quieren vender su vivienda son dos. Por un lado, la falta de publicidad a nivel internacional. “Hoy en día hemos de pensar en un mercado globalizado, es decir, que el posible comprador puede estar aquí en España o al otro lado del mundo”. En ese sentido, la empresa anuncia sus viviendas

en los principales periódicos mundiales; Frankfurter Zeitung, El País, London News, La Gazzetta, New York Times, Miami Herald_ Igualmente también exponen sus ofertas en los principales medios locales: Vivienda Marina Alta, The Post, Las Provincias, Costa Blanca Nachrichten_

Por otro lado, y aprovechando las nuevas tecnologías, la empresa también tiene presencia en los principales portales inmobiliarios de Internet; “lo que

Por todas estas razones no lo dude; si quiere vender, comprar, vender o alquilar una vivienda en las condiciones más ventajosas y con la mejor promoción a nivel mundial visite las oficinas de Denia International. Com, ubicadas al principio de la carretera de Les Marines de Dénia. Allí se le informará sin compromiso y con toda las garantías que dan 25 años de experiencia en el sector inmobiliario. Dénia International. Com Carretera de Les Marines, Nº13 Telf. 96 508 51 81/ 673 196 933 www.deniainternational.com info@deniainternational.com


zonas y edificios de nuestra comarca

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Del 25 de Julio al 8 de Agosto 2011

Un mar de posibilidades, Dénia litoral para el deleite marítimo y de playas

Una vez pasada Oliva (Valencia), entramos en las playas de Alicante con Denia se inician los primeros 4 Km. y medio de arena dorada y fina, acompañadas con dunas que es una de las características principales de la Costa Blanca.

Denia dispone de un importante puerto con zona pesquera, comercial y zona deportiva que divide la costa de Denia en dos partes Les Marines y Les Rotes.

Les Marines comprende la zona norte del litoral y en ella se encuentran la playas mas populares donde existen instalaciones temporales que ofrecen servicios de enseñanza y alquiler de tablas para windsurf. También en el Club Náutico y Puerto La Marina, además de centros privados, existen escuelas de remo, vela, piragüismo, submarinismo.

Les Rotes en la parte Sur del puerto presenta una costa mas acantilada de calas rocosas y aguas transparentes para los amantes del submarinismo.

Playa Molinos y Palmeras / Punta dels Molins

Playa al norte de Denia, caracterizada por su gran extensión de fina arena dorada, semiurbana sin paseo marítimo

Su extensión es de 1.100 metros 35 metros de anchura. El grado de ocupación de esta playa es alto. Playa natural que se regenera de la aportación de áridos que pierden las playas situadas al sur de ésta. El estado habitual de la mar es aguas tranquilas.

La playa Molinos y Palmeras / Punta dels Molins dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), aparcamiento no, duchas, alquiler de sombrillas, club náutico, con zona de amarre de embarcaciones en la zona norte del dique de la Punta dels Molins. Se puede acceder fácilmente a pie y con coche. Playa Racó de la Alberca

Las playas de Denia son de ocupación alta y sus paseos marítimos ofrecen todo tipo de servicio, parking, accesos para discapacitados, servicios de cruz roja, servicios WC, restaurantes, paradas de Bus, Tren de cercanías, vigilancia marítima, zonas deportivas y lúdicas.

tranquilas.

Playa muy extensa que se encuentra muy degradada en la actualidad.

La playa Sorts de Mar dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), aparcamiento no, con acceso fácil a pie.

Playa de La Marineta Casiana

Su extensión es de 400 metros por 30 metros de ancho. El nivel medio de ocupación es alto. Playa semiurbana con paseo marítimo, galardonada con bandera azul, principalmente compuesta por arena oscura. El estado habitual de la mar es aguas tranquilas con poca profundidad. Es también una playa con un alto grado de ocupación donde pueden practicarse deportes náuticos, con acceso a pie fácil y con coche. La seguridad es habitual ya que la policía patrulla por la misma.

La playa la Marineta Casiana dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), aparcamiento no vigilado, alquiler de sombrillas, alquiler de hamacas y tumbonas, deportes náuticos, es playa apta para practicar el submarinismo. Playa El Marge Roig

Su extensión es de 800 metros por 10 metros de ancho. El nivel medio de ocupación es medio. Playa semiurbana sin paseo marítimo principalmente compuesta por arena oscura. El estado habitual de la mar es aguas tranquilas.

Esta playa semiurbana presenta una estrecha franja de arena oscura y aguas tranquilas.

La playa el marge roig dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), no dispone de aparcamiento, es de facia acceso a pie y dispone de duchas. Anteriormente, esta playa y su contigua eran conocidas con el mismo nombre, Playa de la Marineta Casiana.

Los nombres de las playas del litoral de Denia que se conocen en la actualidad se aplican ante la necesidad de concretar con más exactitud el emplazamiento de las innumerables urbanizaciones.

Playa Les Bovetes

Su extensión es de 700 metros por 40 metros de ancho. El nivel medio de ocupación es alto. Playa semiurbana

Ubicada en el área de Les Marines, muestra una imagen de playa semiurbana muy adecuada para practicar deportes náuticos. Dispone de chiringuito, alquiler de motos acuáticas, hamacas y sombras. Valores naturales importantes: LICS (Lugares de interés comunitario) de Posidonia Playa Les Marines

Su extensión es de 1.900 metros por 30 metros de ancho. El nivel medio de

Playa Les Devesses

Playa Les Rotes

Su extensión es de 3.200 metros por 20 metros de ancho. El nivel medio de ocupación es medio. Playa protegida semiurbana sin paseo marítimo, galardonada con bandera azul, principalmente compuesta por rocas y grava. . Les Rotes, localizada al sur de Denia, constituye unas pequeñas calas con parajes de increíble belleza. A lo largo de toda la playa hay una senda de anchura variable.

La playa Racó de la Alberca dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), aparcamiento no, duchas, alquiler de sombrillas. Acceso a pie fácil.

Playa Las Albaranas

La playa cala de Aigua Dolç / La Cala dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), aparcamiento no, es playa apta para practicar el submarinismo. Acceso a pie difícil

En la zona sur de esta playa se acumulan gravas de las playas situadas más al sur.

Playa semiurbana donde se mezclan la arena dorada con gravas y rocas, bañadas por aguas tranquilas.

Es una pequeña ensenada, de arena gruesa de color rojizo y limpias aguas, cerrada por el dique norte del puerto de Dénia, que alberga el puerto pesquero, un club náutico y una marina deportiva. Es una playa accesible con servicios para personas de movilidad reducida

Cala ubicada en un acantilado, con acceso a través de una escalera, próxima al Parque Natural El Montgó y a la Reserva Marina del Cabo de San Antonio.

2.800 metros 30 metros de anchura. El grado de ocupación de esta playa es medio. Playa de arena fina y dunas que con el tiempo se van degradando.

Su extensión es de 500 metros por 40 metros de ancho. El nivel medio de ocupación es medio. Playa semiurbana sin paseo marítimo principalmente compuesta por grava y arena dorada. El estado habitual de la mar es aguas tranquilas.

Punta del Raset

lada sin paseo marítimo principalmente compuesta por bolos y grava.

ocupación es alto. Playa urbana sin paseo marítimo principalmente compuesta por arena dorada. El estado habitual de la mar es aguas tranquilas.

La playa les marines dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), aparcamiento no vigilado nº plazas más de 100, duchas, alquiler de sombrillas, alquiler de hamacas y tumbonas, deportes náuticos, club náutico. Acceso a pie fácil y con coche, acceso para minusválidos Playa Sorts de Mar

Su extensión es de 1.700 metros por 20 metros de ancho. El nivel medio de ocupación es bajo. Playa semiurbana sin paseo marítimo principalmente compuesta por grava y arena dorada. El estado habitual de la mar es aguas

sin paseo marítimo, galardonada con bandera azul, principalmente compuesta por arena dorada. El estado habitual de la mar es aguas tranquilas. La playa Les Bovetes dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), aparcamiento no, duchas, alquiler de sombrillas.

Durante el período estival ofrece servicio de chiringuito. La playa acaba en un acantilado de 47 metros, "El Cantalar", que se adentra en el mar por la "Punta Fosca" y que da a su entorno una atractiva imagen.

Acceso a pie fácil y con coche.

Playa Cala de Aigua Dolç / La Cala

Su extensión es de 80 metros por 10 metros de ancho. El nivel medio de ocupación es alto. Playa protegida ais-

La playa les rotes dispone de servicios habituales como autobús (línea Urbano), existe alguna zona donde se puede aparcar, pero muy pocas plazas, duchas. Acceso a pie fácil y con coche Playa de la Almadraba

La Almadraba es una playa de arena fina situada en el norte de Dénia, que tiene una extensión de 2,95 km. En ella desemboca el río Girona. Generalmente se encuentra un turismo familiar.

La Punta de la Almadraba divide esta larga en dos ensenadas de aguas transparentes. El viento de “llebeig” de las tardes de verano atrae a los deportistas del windsurf.

Miguel Moreno


jardinería

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Dígaselo con flores: el lenguaje secreto de las plantas Pese a perder vigencia, su simbología se extiende hasta la actualidad

En este número vamos a dejar colgados por un momento los enseres de jardinería y vamos a descubrir a nuestros lectores el lenguaje secreto de las flores, también conocido como floriografía. Pese a que muchos estudiosos opinan que a plantas, flores y frutos se les ha atribuido desde la antigüedad diversos valores y significados, lo cierto es que la floriografía conoció su momento de máximo esplendor en la época victoriana (mediados del siglo XIX). Por aquel entonces, variadas flores y arreglos florales se usaban para enviar mensajes codificados, sirviendo de esta manera para expresar sentimientos que de otro modo nunca se habrían podido expresar abiertamente. trar su estado de indecisión.

querían dar por terminada una relación, enviaban una de estas flores en señal de abandono. Esta especie está incluida en el grupo de flores tristes; de hecho para los etruscos era el emblema del luto.

Narciso

El mito griego del joven Narciso enamorado de sí mismo, se identifica con esta flor por su corola que mira al suelo, como aquél se miraba reflejado en la superficie del agua. En ese sentido, no es muy recomendable obsequiar a alguien con ella, ya que simboliza el amor egoísta y la vanidad. Y es que, pese a su belleza, no podemos olvidarnos de su desagradable olor.

Azucena

Es un lenguaje mucho más complejo de lo que pudiera parecer de buenas a primeras, ya que no sólo influye la especie elegida, sino también otros factores como la combinación de diferentes flores, su color, si el capullo ya está abierto o permanece cerrado, el sexo, la edad y/o estado civil del portador, si va en ramo o, por el contrario, se coloca con coquetería en alguna parte concreta del cuerpo_ De esta manera, las flores eran igual herramientas de seducción como de aversión, sutil advertencia a rivales o símbolo inequívoco de amistad.

Con el paso del tiempo los significados de tal lenguaje se han olvidado gradualmente, pero otros han perdurado hasta nuestros días. Por ejemplo, las rosas rojas aún implican en el inconsciente colectivo apasionamiento, amor romántico, mientras que la rama de olivo es un símbolo universal de la paz. Vamos a conocer con más profundidad el significado de algunas de las flores más conocidas: Agérato

Representa la eterna juventud, por eso regalar una maceta con la planta florida a personas que no son jóvenes constituye un halago y un símbolo de buen augurio. No en vano, la palabra griega ageratos significa “sin vejez”. Alhelí

El alhelí amarillo simboliza la fidelidad, tradición que parece venir de los romanos, quienes hacían coronas de flores de alhelíes para los recién casados. Su nombre original cheiranthos, significa “flor para llevar en la mano”, es decir para disfrutar de su exquisita fragancia. Anémona

Los enamorados del siglo XIX, cuando

Su simbología es muy antigua y siempre se ha identificado con la pureza y la majestad, por ello es la flor de la Virgen María en la religión católica, tradición posiblemente heredada del culto a Venus y Juno, a quienes se representaba también con una azucena.

Rosa

Clavel

Se le asignan significados muy diferentes dependiendo del color; El blanco simboliza indiferencia, el amarillo desdén; el rojo amor puro; el rosa, el recuerdo y la fidelidad, mientras que los de colores jaspeados es señal de confianza. Crisantemo

En Europa se identifica popularmente como la flor de los muertos por su época de floración, en noviembre; por el contrario en Japón, de donde es originaria, es la flor de la vida. Sólo destacar que la casa real nipona la adoptó como la flor del sello imperial. El lenguaje floral le da una connotación tan

La reina de las flores ha sido tan apreciada desde antiguo por pueblos tan diferentes que su simbolismo es largo y variado; sin embargo en todos los casos la rosa está ligada a la idea de la romántica como la de "no tardes". Dalia

Posee el extraño significado de presagio, por lo que se cree que enviar un ramo de dalias da a entender la proximidad de un acontecimiento feliz, como la maternidad, una visita inesperada o la petición de matrimonio. Geranio

El nombre geranio se deriva del vocablo griego geranos o “grulla” debido a que las vainas de la semilla tienen la forma del pico de una grulla. Esta flor tan típica en el sur de España tiene muchos sentidos: el geranio color rojo fuego quiere decir "te prefiero"; el geranio rojo oscuro significa melancolía; mientras que el geranio rosa expresa preferencia por una persona. Gladiolo

"Has herido mi corazón" es el significado que se da a esta flor por la forma de largas cuchillas que tienen sus hojas; herida ambigua que se puede atribuir al abandono de la persona querida o por el contrario a un flechazo amoroso. Por otro lado, también se refiere al hecho de que en la época de los romanos la flor del gladiolo se entregaba a los gladiadores que triunfa-

ban en la batalla; por eso, la flor también es el símbolo de la victoria.

Jazmín

De origen persa, su nombre tiene traducción doble; por un lado “flor del desierto” y por otro “estrella”. Quizás por estos cálidos orígenes representa como ninguna la sensualidad y el erotismo entre dos amantes. No obstante, regalada a un amigo o familiar significa que estamos alabando su sensibilidad y cualidades artísticas. Lirio

El lirio recibió su nombre latino iris, de la diosa griega del arco iris. Siglos más tarde, Luis VII, adoptó el lirio en su emblema durante las Cruzadas, pasándose a llamar "Flor de Luis" y que con el tiempo evoluciono a "Flor de Lis". Este emblema de tres hojas luego se convirtió en el símbolo de la verdad, la sabiduría y el valor. Margarita

Su simbología de duda en el amor es todo un clásico. Arrancando los pétalos de sus flores, los enamorados resolvían la incertidumbre sobre los sentimientos de la persona amada. Por su parte las jóvenes indecisas se coronaban con margaritas para mos-

belleza. La roja suele reflejar la voluptuosidad, la blanca el candor, y la amarilla_ la infidelidad. Tulipán

Procedente de Turquía, pero íntimamente ligado a la imagen de Holanda, el tulipán simboliza amor desesperado si es amarillo, mientras que el de color rojo es una sutil declaración amorosa. En términos generales, denota respeto y fidelidad hacia la persona amada. ☼ L.V.


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Dénia City Council strenghtens links with foreigner residents associations

The Councilor for International Relations of Dénia, Marcela Server, has started to get in touch with the representatives of foreigner residents associations in Dénia. Up to now, they have visited the english charity organization Help in La Xara, Amigos de Dénia, the german Euroclub and the House of Holland.

The aim is to give these institutions greater participation by connecting the three departments headed by ServerQuarters, Citizen Participation and International Relations, "giving them the importance foreign residents deserve." Also, the councilor intends to "promote the establishment of new associations of residents."

Another initiative that will carried out is the dissemination of such associations through the website of the Town Hall in the International Relations section, where you insert links to the websites of the organizations so that users can easily contact them and know their activities and events they organize. Finally, Server pledged to schedule visits to the council "because in most

cases, residents do not know the municipal and it is interesting to give this option."

Server also plans visits to the Town Hall because mostly, the foreigner residents do not even know it and it is interesting to give them this option".

Police staff in Calpe increased during summer ☼ L.V.

From the beginning of July until the 30th of September, 15 new agents will back up the local Police staff during the following months. This agents will do surveillance, control and information work. They took up their office during an act that took place in the legislative chamber of the Town Hall in presence of the Mayor, César Sánchez, the Councilor for Citizen Security, Jan Van Parijs, the Councilor of Public Funds, Paco Cabrera and the police quartermaster, Manuel Eguilior.

These agents have been selected through a series of physical tests and a theoretical test, in addition to a training course. It is the tenth time in a row that these agents are used to improve local police services during the summer months.

In the inauguration ceremony the Mayor has asked the new officers to be responsible, enthusiastic and helpful, pointing out that we receive thousands of visitors and that their task is crucial in terms of logistics, traffic management, surveillance of beaches, etc. He

thanked them in advance for their task. Meanwhile, the Councilor for Citizen Security, stressed the effort that is done by the local police to get street vending and animals on the beach under control.

The Local Police staff has now 73 agents while in the summer they will be 87 agents.

Thanks to the summer agents, there will be a Beach surveillance Unit, a unit that will work on bicycles. They will also have a Sea Police whose aim is to en-

sure that the sailing rules are being upheld and to avoid that boats take up the space for swimming, as well as help boats if necessary and avoid that jetskis are used in the bathing areas. The purpose of the Sea Police is to guarantee the security of the swimmers and if necessary, collaborate in rescues, etc. They cover from the Les Bassetes harbour to the Morro de Toix.

☼ L.V.

Tickets for the new edition of the Summerjazz festival in Dénia on sale

The department of Culture of Dénia has once again entrusted the company El Santo with the organization of the new edition of the Summerjazz Festival in Torrecremada. Three high quality concerts will be on the programme this year, a fresh & summery festival that wants to attract the city tourists, as the Councilor for Tourism and Culture, Pepa Font, said.

The response of the audience to this activity is very good, it was increased by 25% in 2010 in comparison to the former edition- and this is why the Culture department has decided to go for this festival which takes place in one of the most emblematic open air areas of the city. Mariano Torres, of the company El Santo, will prepare a programme to make the audience enjoy this festival. Summerjazz will start on Sunday Jule

31st with the performance of the singer Randy Greer who will stage a repertoire inspired in Nat King Cole songs. Greer will be accompanied by a quartet leaded by the saxophonist Enric Peidró. On August 7th there will be a show called "Jazz i boleros en femení", a music fusion played by four young catalan musicians at the piano, vocals, drums and double-bass.

On August 14th the festival will end with the performance of The Night Shouters, a group of Barcelona that will make the audience dance to the rhythm of their rockabilly, R&B and Swing music. You can now buy tickets on Servicam or in the book store Públics in Dénia. The Price is 16 euros, a welcome wine glass included.

Cechmann could have paid 50.000 euros to have husband’s lover killed

☼ L.V.

Silvia Cechmann, the Swiss woman who was arrested for having hired a hitman to kill her husband’s lover, may have paid 50.000 euros to a hitman to kill Sandra Franco, who was shot three times in her house in Dénia in April 2010.

The investigations of the Police also showed that her German husband, Norbert Cechmann, and resident in Xàbia, had found out that his wife was the brain behind this crime and provided an alibi for her so that she would not be investigated in connection with the murder. He was arrested last week for having covered up the crime.

Norbert Cechmann, also was involved in an extortion ring and was recovering debts together with other four Polish citizens to whom his wife ordered the murder of Sandra Franco. They worked together with international crime

organizations and called the Polish hitman who was living in Sweden. The murder accepted the job and came to Dénia to kill the woman.

From the beginning, the Police was suspecting the murder to be a pasional crime, which is why they begin to investigate the dead woman’s environment. They discovered that the German citizen which whom she had a relationship was involved in murky businesses and that his wife had contact to the “bullies” her husband hired to recover debts.

The UDEV, the Unit against Specialized and Violent Crime, together with the Interpol, have tied up all loose ends and caught the inciter and the accesory after the fact, as well as the Polish citizens who hired the hitman.

All five are remand in custody and face charges of murder, conspiracy to murder, Money-laundering, weapons-dealing and other crimes related to the violent debt recovering. ☼ L.V.

Die Stadt Dénia verstärkt Beziehungen mit den Verbänden der ausländischen Einwohner

Die Stadträtin für Internationale Beziehungen von Denia, Marcela Server, hat eine Runde der Kontakte mit Vertretern der Vereinigungen der internationalen Bewohnern von Dénia begonnen. Sie besuchte die Einrichtungen der britischen Wohltätigkeitsorganisation Help in La Xara, Amigos de Denia, den Deutschen Euroclub und die Casa de Holanda.

Das Ziel ist es, diese Institutionen stärker mit in die Beteiligung der drei Resourcen,Stadtviertel, Bürgerbeteiligung und Internationale Beziehungen einzubringen, "und ihnen die Bedeutung, die die Ausländischen Residenten verdienen entgegenzubringen.", so Server weiter. Außerdem möchte die Stadträtin "die Schaffung neuer Bewohner

Verbände fördern."

Eine weitere Initiative die realisiert werden soll, ist die Verbreitung dieser Verbände über die Website des Rathauses in der Abteilung internationale Beziehungen, mit direkten Links auf deren Webseiten, so dass die Anwender sie problemlos kontaktieren können und über ihre Aktivitäten und Veranstaltungen informiert sind.

Schließlich versprach Server, Fürungen durch das Rathaus anzubieten, weil „in den meisten Fällen kennen die europäischen Bürger unsere Einrichtungen nicht, und es ist wichtig Ihnen die Möglichkeit zu bieten, diese kennen zu lernen ". ☼ L.V.

Die lokale Polizei von Calpe verstärkt ihr Team für den Sommer mit 15 neuen Polizisten

Von Anfang Juli bis 30. September, werden 15 neue Polizisten zur Stärkung der personellen Besetzung der örtlichen Polizei eingestellt. Die Hauptaufgabe dieser neuen Agenten ist die Überwachung und Kontrolle der Strände. Bürgermeister César Sánchez und Sicherheitsstadtrat Jan van Parijs, zusammen mit dem Stadtrat für Finanzen, Paco Cabrera, und dem Ploizeichef, Manuel Eguilior, stellten die Aushilfspolizisten vor. Diese zusätzlichen Kräfte wurden durch eine Reihe von physikalischen Tests und einer theoretischen Prüfung ausgewählt, zusätzlich zu einer Schulung. Es ist das zehnte Jahr in Folge, dass diese Zusatzpolizisten angeheuert werden, um die lokale Polizei in den Sommermonaten zu entlasten.

In der Einweihung bat der Bürgermeister die neuen Kräfte um eine Ausübung Ihres Amtes mit Verantwortung, Begeisterung und Hilfsbereitschaft. Er sagte, dass "wir für Tausende von Besuchern verantwortlich sind, vielen

Dank im Voraus für ihre Bereitschaft dies zu tun." Die Aushilfspolizisten sollen unter anderem bei der Kontrolle "ambulanter Händler" und von Tieren am Strand helfen. Während des Sommers gibt es in Calpe somit fast 90 Polizisten, danach soll die Stammstärke von 73 auf 87 erhöht werden.

Dank der neuen Agenten kann nun das Programm zur Überwachung von Stränden und Promenaden auf dem Fahrrad durchgeführt werden. Außerdem wurde eine Patrouille auf dem Meer ins Leben gerufen, ein Teil der örtlichen Polizei, deren Zweck es ist, die Einhaltung der Regeln der Navigation in Strandnähe zu überwachen.

Das Ziel der lokalen Polizei auf dem Meer ist es, die Sicherheit der Badegäste zu gewährleisten und, falls nötig, zu retten und zu helfen. Diese Abteilung wird zwischen Les Bassetes und dem Morro de Toix patrouillieren. ☼ L.V.

Tickets für die neue Ausgabe des Festivals SUMMERJAZZ Denia ab jetzt im Verkauf

Die Abteilung für Kultur Dénia hat wiederholt das Unternehmen „El Santo“ mit der Organisation des SUMMERJAZZ auf dem Torrecremada Gelände in Denia beauftragt. Drei Konzerte von "hoher Qualität" sind in die Planung dieser „coolen, sommerlichen und touristischen Aktivität“ integriert, so Pepa Font, die Stadträtin für Kultur und Tourismus.

Die öffentliche Reaktion auf diese Vernastaltung ist "bemerkenswert", 2010 kamen etwa 25% mehr Besucher als im Jahr davor. Jedes Jahr aus Neue erfreuen die Jazzkonzerte unter freiem Himmel ein breites Publikum. Mariano Torres, von „El Santo“, ist ve-

rantwortlich für das Programm des Summerjazz 2011 in Denia. Zum Auftakt am 31. Juli bietet der Sänger Randy Greer sein mit Themen von Nat King Cole inspiriertes Repertoire. Begleitet wird Greer von einem Quartett unter Leitung des Saxophonisten Enric Peidró.

Die Show “Jazz i boleros en femení” steht am 7. August auf dem Programm, vorgestellt von vier jungen katalanischen Interpreten mit Gesang, Piano, Schlagzeug und Kontrabass. Zum Abschluss des sommerlichen Jazzkonzertzyklus in Denia erfolgt der Auftritt der aus Barcelona stammenden Gruppe “The Night Shouters”. Mit ihren Rhythmen von Rockabilly, Rythm and Blues und Swing regen sie die Zuschauer zum Tanzen an.

Tickets zum Preis von 16 Euro gibt’s ab 16. Juli bei Servicam oder in der Llibreria Públics in Denia. Im Eintrittspreis enthalten ist ein Begrüßungstrunk mit Wein aus der DO Alicante. ☼ L.V.


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400€/MES BUNGALO EN PRECIOSA URBANIZACION DE ELS POBLETS, AMUEBLADO, PARA ENTRAR A VIVIR, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, AA, CHIMENEA, TERRAZA DE 16 M2, PISCINA Y JARDIN COMUNITARIO. REF: 02333

*VIVIENDAS EN ALQUILER CON OPCION DE COMPRA, DESDE 500 €, SE DESCUENTA EL 100%


/LAVIVIENDAMARINAALTA.COM%2015%C2%AA%20EDICIO  

http://www.laviviendamarinaalta.com/sites/default/files/LAVIVIENDAMARINAALTA.COM%2015%C2%AA%20EDICION.pdf

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