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Viernes 11 de octubre de 2019 • SUPLEMENTO ESPECIAL •

DÍA DEL MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO


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Viernes 11 de octubre de 2019

Día del Martillero y Corredor Público • SUPLEMENTO ESPECIAL •

DIA DEL MARTILLERO

COLEGIO DE MARTILLEROS:

El año próximo se implementará la subasta electrónica Di Palma expresó que “hemos ampliado sustancialmente la matrícula y ahora estamos en unos 203 matriculados”. POR REDACCIÓN GRUPO LA VERDAD

Daniel Di Palma es el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Junín y contó a La Verdad cuál es el presente de la institución. “Estamos en un año de transición, en vísperas de una elección presidencial y estamos ante la propuesta de dos modelos de país: seguir con el lineamiento de las políticas existentes o comenzar a andar por otro camino. En esa incertidumbre nos encontramos transitando estos últimos días antes de las elecciones presidenciales, donde vamos a saber

cuál es el futuro inmediato y ver cómo reacciona el mercado, que es muy sensible a estas cuestiones. Actualmente hay una demora en la toma de decisiones, en la realización y concreción de proyectos de largo alcance. Los proyectos inmobiliarios necesitan tiempo y por eso la gente está tomando recaudos, esperando cuál será el rumbo y la política económica de los próximos años. Venimos de varios años que no son buenos, con medidas que han afectado al sector inmobiliario. Estamos inmersos en una globalización y también es necesario ver qué pasa en el contexto general, no somos una isla”, co-

menzó diciendo. EL COLEGIO Luego, comentó que “institucionalmente, el Colegio sigue funcionando dentro de lo que la ley rige, que es el control de la matrícula y el poder disciplinario. Hemos atendido varias mediaciones de casos devenidos desde la Defensoría del Pueblo y desde la OMIC, teniendo una alta tasa de resolución de los conflictos. Hemos ampliado sustancialmente la matrícula en el Departamento Judicial, estamos en unos 203 matriculados. Cuando nos hicimos cargo como comisión directiva, había sólo 120 inscriptos. El in-

cremento también se debe a la gran cantidad de jóvenes recibidos en las universidades que dictan la carrera. Es una profesión muy linda para tomarla como medio de vida y, aunque muchas veces la situación del país no sea buena, hay que ser optimistas, porque brindamos un servicio profesional muy necesario”. Di Palma puntualizó que “hoy, a las 14, vamos a dar una capacitación a todos los martilleros en Tribunales sobre la implementación de la subasta electrónica en el Departamento Judicial Junín, que comenzará el año próximo. Además, desde el Colegio también hicimos la VIII Jornada Inmobilia-

SECRETARIO GRAL.: Huarte, Alberto.

PROTESORERO: Padín, Oscar.

VICEPRESIDENTE: Ribas, Adrián.

PROSECRETARIO: Forti, Adrián.

SECRETARIO DE ACTAS: Paletta, Gabriel.

VICEPRESIDENTE 2º: Garzillo, Claudia.

TESORERO: Gauna, Jorge.

VOCALES TITULARES: Pelagagge, José; Sartor de Tomás, Myriam;

TRIBUNAL DE DISCIPLINA PRESIDENTE: Jorge Galván. VICEPRESIDENTE: Juan José Marino. SECRETARIO: Ricardo Molli.

COMISIÓN DIRECTIVA ACTUAL PRESIDENTE: Di Palma, Daniel.

ria para Martilleros y Corredores de la ciudad de Mar del Plata, donde tuvimos la unificación de todos los colegios profesionales del país, sumado a todos los colegios departamentales de la Provincia de Buenos Aires, y participaron más de 1500 colegiados”.

Buigues, Sebastián; Scorsetti, Rubén y Lipera, Marcos.

VOCALES TITULARES: César Vaninetti y Fabián Bonaterra.

VOCALES SUPLENTES: Real, Abel; Macías, Adalberto; Tarelli, Héctor; Noguera, Javier y Ríos, Fernando.

VOCALES SUPLENTES: Patricia Phillips, Osvaldo Ressia y Hugo Ratto.


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Saluda a todos sus colegas en su día!!! Bdo. de IRIGOYEN N° 149 Tel. 236 - 4630017

s Saluda a todo ntes los colegas, clie y amigos!!!

Francisco Corugeira Martillero Público Hipólito Yrigoyen 113 Tel: 236-4631777


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Viernes 11 de octubre de 2019

En este día tan especial saludamos a colegas, clientes y amigos Cabrera 203 - Tel. 4444723 - 4631800 (Acerca) Facebook: Propiedades Marquez - web: propiedadesmarquez@com.ar

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Márquez: “La suba del dólar hace que los compradores se retraigan” “En Junín hay gente que tiene mucho dinero y está dispuesta a invertir en inmuebles”. POR REDACCIÓN GRUPO LA VERDAD

Cristian Márquez, de Márquez Propiedades, también habló con Grupo La Verdad sobre la situación del sector, manifestando que “el mercado está muy tranquilo, con altibajos. En general fue bastante tranquilo y

la suba del dólar hace que los compradores se retraigan. En Junín hay compradores y hay gente que tiene mucho dinero que está dispuesta a invertir en inmuebles. Pero esto es cuando el dólar se queda quieto, aunque esté alto, tiene que estabilizarse. Porque si sube o está inesta-

ble la gente espera para ver en qué desemboca”. “Respecto del año pasado, el mercado está igual de tranquilo. Esperemos que para el año que viene mejore, que el dólar se estabilice y, de esa manera, la gente se tranquiliza y se pueden hacer operaciones inmobiliarias”, destacó. En tanto, sobre los alquileres, el martillero explicó que “los alquileres son una necesidad para aquel que no tiene casa propia y eso está más o menos estable. Sí se nota alguna baja es porque chicos que vivían solos vuelven a la casa de sus padres y algunos estudiantes comienzan a agruparse y dividen los gastos. Ahora, en cuanto a las actualizaciones de los alquileres, depende siempre de la inflación y, más que nada, de lo que le aumenten a la gente en los salarios. El 90% de los inquilinos son empleados y más de un 25 o 30% en el año no les aumentan, por lo tanto hay que ir acompañando estos valores, porque es la realidad y lo que la gente puede pagar”.

Saluda a todos sus colegas en su día!!! Bdo. de Irigoyen 199 . 236 154 704155

olegas c s u s a a d u l a S en su día!!!

Martillero y Corredor Público T IX. F 914

GENERAL PAZ 421 JUNIN (B) TEL 0236-4427903 / 154565028 alturriajuanmanuel@hotmail.com

a í d z i l ¡Fe s o d o t para ! s a g e l los co


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Pelagagge: “Sigue siendo una buena inversión la compra de un inmueble” “El cronograma electoral hace que sigamos teniendo incertidumbre. Eso nos complica y hoy no tenemos valores de referencia”, dijo. POR REDACCIÓN GRUPO LA VERDAD

El día 11 de octubre se conmemora el Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario, en conmemoración de la Asamblea Constitutiva de pio neros y forjadores de la profesión realizada en la ciudad de Tandil en ese entonces, con la intención de formar una asociación, federación o colegio de martilleros y corredores

públicos. Por otra parte, cabe mencionar que a partir de agosto de 1986 la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios (FAEMCI), declaro también el día del Corredor Inmobiliario. José Pelagagge, de Pelagagge Propiedades, dialogó con La Verdad y expresó que “los profesionales que estamos en la parte inmobiliaria

siempre hemos sido optimistas, hemos pasado varias crisis importantes. En este caso, se dilata un poco más porque el cronograma electoral hace que sigamos teniendo incertidumbre con respecto a lo que va a pasar en lo político y en lo económico a partir del nuevo gobierno o de la continuidad del actual. Eso nos complica y hoy no tenemos valores de referencia. La devaluación y la escapada del dólar hicieron que algunas operaciones que se estaban negociando quedaran anuladas o las negociaciones se hacen muy difíciles porque el golpe ha sido importante”. “Sigue siendo una buena inversión la compra de un inmueble pero muchas veces la inversión no reditúa la rentabilidad que realmente se espera. Si uno recorre la ciudad puede ver la cantidad de carteles de locales cerrados y ese es un problema que nos afecta a todos. A pesar de eso, seguimos siendo optimistas, aunque calculo que los próximos meses van a seguir siendo negativos”, apuntó.

Luego, aclaró que “la gente consulta y muchos tienen necesidad de vender, lo que pasa es que no hay demanda. Lo que sí se mueve es lo que tiene que ver con los alquileres, que es lo que nos mantiene todavía”. “Ahora estamos todos pendientes de lo que puede ocurrir en lo político y en lo económico. Ninguno de los postulantes están dando muestras

claras sobre de qué maneras podemos salir de esta situación y por eso veo todo bastante difícil. Como ciudadano, uno espera que, de una vez por todas, nos pongamos de acuerdo y que todos tiremos para el mismo lado, no quedarnos en esta dispersión y acusaciones cruzadas que nos llevan siempre a enfrentamientos que son negativos para el futuro del país”, finalizó.

JOSE R. PELAGAGGE T. 6 - F. 618 Depto. Jud. Junín

Martillero y Corredor Público Tomo IX, Folio 944 / Matrícula 944

VENTAS - ALQUILERES - TASACIONES

Hace llegar un afectuoso saludo a colegas, clientes y amigos

GUIDO SPANO 65 - JUNIN TELEFONO 236-4634775 jrpelagagge@yahoo.com.ar

236-154578931 / 236-4659497 H. Yrigoyen 214. Junín. 6000 fernandoleonpropiedades@hotmail.com

Saluda a todos sus colegas

Saluda a todos los Martilleros en su día!!! GANDINI 185 TEL. 236-4423002 - 154335526 JUNIN (B)


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Organización Inmobiliaria Ibáñez: Abocados a generar más oportunidades a los clientes En nuestra Inmobiliaria nos encontramos abocados a generar más oportunidades a nuestros clientes, unidos con el objetivo de presentar en la ciudad una nueva propuesta de negocio que puede ser valiosa e interesar ya que nos encontramos trabajando junto a inmobiliarias colegas de la provincia de buenos aires, y como siempre digo, dando más visualización en la publicidad masiva de nuestra oferta inmobiliaria. Somos un grupo multidisciplinario y Federal, segmentado en tres grupos / áreas de trabajo: Urbano, Campos y Comercial, que, a través de diferentes herramientas basa-

das en las nuevas tecnologías, con apoyo profesional Jurídico, Contable e Impositivo, podemos satisfacer las necesidades de nuestros clientes, superando sus expectativas. Asimismo, nos ponemos a disposición, para atender sus requerimientos de búsqueda y comercialización, de los activos inmobiliarios que necesiten, ya sea para su operatoria empresarial o personal. Nuestro sello, es la cooperación, siempre acompañando al cliente desde el principio hasta el final de la operación y seguimos estando a disposición aun después de la misma para lo que necesite, porque de

eso se trata nuestro servicio. Visualizamos todos los requerimientos que lleven a una operación inmobiliaria exitosa y lo ejecutamos, así tenemos un equipo preparado, si el cliente lo desea, para estar presentes en todos los detalles, fletes de mudanzas a todo el país, decoradora profesional para ayudarte con los arreglos de tu nueva casa y darte ideas. En nuestra página www.inmobiliariaibanezbsas.com encontrás todas las propiedades que comercializamos y su ficha, por si te interesa descargarla. Además, si nos contactas, te enviamos por WhatsApp la misma para que desde ahí la visualices. El propietario también puede reenviarla, pudiendo el mismo promocionar en sus redes la propiedad que nos encomendó para su venta. Todas estas herramientas que estamos utilizando y seguimos agregando en el servicio al cliente, se complementan con la calidez de Sofia, que en nuestra oficina de Alemania 88 los espera para ayudarlos. SOMOS POSITIVOS, LOS PROBLEMAS SON RETOS, NO OBSTACULOS /TRABAJAMOS EN EQUIPO.


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Inversión Inmobiliaria, históricamente, la mejor protección de su capital “Estamos viviendo un contexto muy especial en el rubro inmobiliario y debemos adaptarnos a la fluctuación de la moneda, las medidas cambiarias y sus efectos recesivos. Hace meses que la situación económica es complicada e impacta en todos los mercados. A ello debemos sumarle la caída del crédito que momentáneamente sacó de foco

a quienes soñaban con acceder a la vivienda propia” detalla Graciela Russo, quien este año cumple 20 años en la profesión. “Pero a pesar de todo -destaca Graciela - nuestra actividad siempre cuenta con un jugador determinante, a quien debemos acompañar y prestar toda nuestra atención: el inversor que piensa y se esfuerza

para preservar e incrementar su capital refugiándose en ladrillos. Por más intereses que perciba, quien se queda en pesos pierde... el cepo al dólar hoy marca límites y otro tipo de inversiones financieras como acciones o fondos de inversión son muy complejas para manejar personalmente. La mayoría debe recurrir a profesionales especialistas, dependiendo de su opinión, de su asesoramiento y las vaivenes del mercado local e internacional” “Adquirir propiedades, ya sean locales comerciales, terrenos o viviendas son inversiones a mediano o largo plazo que se realizan con la tranquilidad de saber que siempre se protege el capital y, cómo lo hemos visto a través de los años, esos inmuebles han incrementado su valor en dólares. Es decir, no sólo se refugió sino que hizo una gran inversión”  ejemplifica Graciela. PANORAMA OPTIMISTA “Comienzan a vislumbrarse operaciones impulsadas por los inversores que retiraron su dinero del sector financiero. Se van por temor, sabien-

do que se cubren llegando al sector inmobiliario. Situación similar ocurre con los productores agropecuarios y la liquidación en pesos de sus cosechas”. VOCACIÓN Y SERVICIO Al referirse a su filosofía de trabajo, la martillera destacó:

“Escuchamos al cliente, para tener en claro lo que cada persona quiere, necesita y espera para poder lograr la respuesta adecuada. No se generan falsas expectativas para captarlo. Creo que conocer el mercado y ser realistas nos lleva por el mejor camino…”

MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO NACIONAL Tº 8 - FOLIO 899

ADMINISTRACION - CASAS CAMPOS - ALQUILERES

Saluda a todos los Martilleros en su día!!!

Hace llegar un saludo a colegas, clientes y amigos SAAVEDRA 165 - 6000 JUNIN TEL.: 0236-4638787 CEL.: 0236-154693803

MARÍA CRISTINA REYNOSO TUCCI Martillera Pública y Corredora de Comercio Tº 8 Fº 898 Saludamos a los colegas y agradecemos a clientes y amigos la confianza depositada en nosotros ALVAREZ RODRIGUEZ 157 - 6000 JUNIN (BS. AS.) TEL. 0236-4424946 - CEL. 0236-154455866 reynosotuccipropiedades@hotmail.com.ar Facebook: Reynoso Tucci Propiedades


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Pablo Pizzala: “Hay que tener paciencia y esperar” “Me manejo mucho con la administración y ahora me está ayudando un chico joven, Matías Giménez, porque estoy pensando en retirarme”, dijo. La actividad de los martilleros y corredores públicos es un pilar indispensable para la concreción de numerosos emprendimientos vinculados al desarrollo económico, social y patrimonial de la ciudad, y ha cobrado especial re-

lieve durante los últimos tiempos. El martillero público Pablo Pizzala destacó que “hay que tener paciencia y esperar porque estamos viviendo un momento de incertidumbre que ya he vivido va-

rias veces. El año pasado puedo decir que algo se movió, hicimos algunas ventas importantes, en cambio este, casi nada”. “El mercado se ha ido perdiendo. Hasta el año 2008 trabajamos muy bien y luego se fue desinflando. Hoy la gente consulta pero se va. Nosotros estamos publicando en el diario unas oportunidades de venta muy buenas y ni siquiera nos llaman. Veo que hoy, ante la falta de créditos, a los chicos jóvenes se les hace muy complicado comprar y todo se paraliza. Cuando el campo andaba bien, el chacarero siempre venía y compraba. Y nosotros, en esta zona, vivimos del campo”, contó. “Yo me manejo mucho con la administración y ahora me está ayudando un chico joven, Matías

Giménez, porque estoy pensando en retirarme. Estamos manejando muchos alquileres, tenemos una cartera de

PULIDO PABLO Mart. y Corr. Púb. Tº 9 Fº 996  

En el Día del Martillero, un afectuoso saludo a todos los colegas lucianodiflavio@gmail.com Facebook Inmobiliaria Diflavio

Saludamos a todos los Martilleros en este día FACE - INSTAGRAM PULIDO PROPIEDADES WHATSAPP AL 2364601233 su consulta es bienvenida

0236-4431773 - Malvinas Argentinas 115 B6000CJC. Junín Bs. As.

Hace llegar un cordial saludo a todos los colegas, clientes y amigos... Remedios Escalada de San Martín 288. Tel.: (236) 4635244. Cel.: 154545702. Junín (Bs. As.) E-mail: pablopizzalabienesraices@hotmail.com

TEL: (0236 ) 15-4601233 NARBONDO 385 JUNÍN B

clientes amplia, gente con la trabajo hace mucho tiempo y es de confianza. Demanda siempre hay”, explicó.


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Saluda a colegas, clientes y amigos BARTOLOME MITRE 207 Junín (B) Tel. (236) 4636318 Cel. (236) 154674355 E-mail: emorales48@yahoo.com.ar

CASAS - CAMPOS - TERRENOS ADMINISTRACION Saluda a colegas, clientes y amigos B. DE IRIGOYEN 9 TEL. 236-4426444 - CEL. 236-154565842


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Meli Propiedades: 19 años al servicio de la comunidad “Estamos transitando un 2019 de elecciones, no es fácil pero tratamos de poner lo mejor todos para poder seguir adelante”, dijeron. POR REDACCIÓN GRUPO LA VERDAD

Meli Propiedades está ubicada en Avenida San Martín 406 y es una inmobiliaria familiar. Myrian Sartor habló con Grupo La Verdad y expresó que “hace 19 años que estamos en el mercado, en la Avenida San Martín. Trabajamos junto con mi marido, mi hija y un empleado de lunes a sábados, somos un equipo. Estamos transitando un 2019 de elecciones, no es fácil pero tratamos de poner lo mejor todos para poder seguir adelante y evaluar todo lo que venga luego de los comicios. Tenemos fe y esperanza de que todo repunte, de que vuelvan los créditos para que la gente pueda llegar a su vivienda propia”. “Ante esta situación de incertidumbre la gente consulta pero también especula porque no sabe lo que va a pasar, tanto a nivel político como también con el dólar, porque sube a baja. Nosotros estamos poniendo la mejor voluntad para que el cliente se sienta bien. Ahora, también alquilamos y tenemos locadores, donde hay que consensuar porque no se puede aumentar el alquiler si a la gente no le aumentan el sueldo, se hace imposible”, terminó diciendo.

MY­RIAN SAR­TOR T. VIII - F. 808 CMDJJ Mar­ti­lle­ro y Co­rre­dor Pú­bli­co

Huarte Inmobiliaria

Protegemos su inversión

Saluda a Colegas y amigos en este día especial

Martillero y Corredor Público Nacional

Saluda a colegas, clientes y amigos

AV. SAN MAR­TIN 406

(236) 4446812 - 4633185 - Cel.: 154643660 6000 - GVQ - JU­NIN (B) www.melipropiedades.com.ar e-mail:melipropiedades@melipropiedades.com.ar

Tº VII Fº 772

Belgrano 220 Tel/Fax: (236) 4636330 - 154416749 - 6000 JUNIN (Bs. As.) E-mail: albertorhuarte@hotmail.com

LUIS RAFAEL

DI VITO

“UNA FIRMA SIN FRONTERAS EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS”

Hace llegar un afectuoso saludo a colegas, clientes y amigos en nuestro día

Saluda a todos los colegas en su día, como así también a clientes y amigos.

AV. SAN MARTIN 549 236-4430146 JUNIN (B) ghirardipropiedades@gmail.com

URQUIZA 109 ESQ. ALBERDI TEL. 02353-497160. ARRIBEÑOS E-mail: luisdivito@gmail.com

CASAS - CAMPOS - VENTAS - ALQUILERES

Feliz Día del Martillero a colegas amigos


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Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario Es un profesional independiente que realiza ventas en remates públicos de cualquier clase de bienes muebles, inmuebles, derechos, marcas, patentes y en general todo bien cuya venta no esté prohibida por la Ley o encomendadas a otras profesiones específicas. El 11 de octubre se conmemora el Día del Martillero Público y Corredor Inmobiliario, en conmemoración de la Asamblea Constitutiva de pioneros y forjadores de la profesión realizada en la ciudad de Tandil en ese entonces, con la intención de formar una asociación, federación o colegio de martilleros y corredores públicos. Por otra parte, cabe mencionar que a partir de agosto de 1986 la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios (Faemci), declaró también el Día del Corredor Inmobiliario. FUNCIONES DEL MARTILLERO. El Martillero Público o rematador es, en algunos países, un profesional independiente que rea-

FELIZ DÍA A TODOS LOS COLEGAS!! H. YRIGOYEN 418 CEL. 236-154617415 / 154611162 (6000) Junín (B) pino_mena86@hotmail.com.ar

JOR­GE GAR­CIA Mar­ti­lle­ro y Co­rre­dor Pú­bli­co T. 5 F. 581

Hace llegar un saludo a colegas, clientes y amigos

Coronel Suárez 77 – JUNÍN (Bs.As.) (236) 4630815 (236)154672863 – (236)154561051 jorgegarciainmobiliaria@hotmail.com

Saludamos a todos los colegas Saavedra 156 Telefax: 236-4424239 236-154649849

liza ventas en remates públicos de cualquier clase de bienes muebles, inmuebles, derechos, marcas, patentes y en general todo bien cuya venta no esté prohibida por la Ley o encomendadas a otras profesiones específicas. Las ventas pueden ser encomendadas por un particular (remates privados), por el estado (remates oficiales) o por la justicia (remates judiciales) y siempre deben realizarse en forma pública y al mejor postor. El Martillero Público, además, puede practicar y expedirse en tasaciones de inmuebles, muebles en general. En la República Argentina para ser Martillero Público es necesario cursar una carrera universitaria y, para ejercer la profesión, el graduado debe matricularse en el Colegio de Martilleros correspondiente a la jurisdicción en donde se va a desempeñar. Los Martilleros Públicos pueden desempeñarse también como auxiliares de justicia en los procesos en donde el juez necesita saber el valor de una propiedad o decide el remate de un bien mueble o inmueble de un deudor moroso.


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Suplemento Especial Diario La Verdad

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