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ABRIL 2013- N° 266 Es una publicación de TRAMA Directora:

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Claudia Cadene (0280)154401598 clafamad@yahoo.com.ar 9 de Julio 175 - 2do.Piso B (9120) Puerto Madryn-Chubut T e l . ( 028 0 ) 44 5 3 - 6 8 5 knollarq@gmail.com http: www.laventanainmobiliarias.com

se distribuye en forma GRATUITA La tirada de esta edición es de 2.500 ejemplares. Registro de la Propiedad Intelectual

N° 256355 ISSN 1850-1990

Impresión MARCELO KOHAN (011) 4553-4544 - Capital Federal La Ventana no se responsabiliza por el contenido publicado en los avisos, tanto los de las INMOBILIARIAS como los del SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA Y COSTOS, los cuales son de exclusiva responsabilidad de los propios anunciantes y autores.

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P ujas Las pujas por el valor del dólar continúan condicionando el desempeño de los actores económicos en argentina. Aún cuando los tenedores de divisas no constituyen más que un grupo de operadores económicos privilegiados por su rentabilidad externa, tienen sin embargo a su favor la capacidad de presión para condicionar severamente las transacciones comerciales con la especulación financiera. En una notable caracterización de la situación el “The Wall Street Journal Americas” reconoce que uno de los actores de esta puja son los grupos financieros internacionales cuando sostiene que “El peso argentino actualmente se encuentra 38% más débil en el mercado negro que la tasa de cambio oficial. El gobierno ha implementado controles de capital más estrictos para detener la hemorragia de sus reservas de moneda extranjera. Sin acceso a los mercados internacionales de capital, en parte debido al conflicto con los tenedores de bonos, las reservas de

US$41.000 millones son una fuente vital de fondos para pagar a los acreedores extranjeros. El gobierno está empleando una variedad de tácticas para retener esos dólares: controles sobre las importaciones; análisis minucioso de las autoridades a las solicitudes de compra de divisas por parte de empresas y viajeros; y un impuesto a las transacciones con tarjeta de crédito en el extranjero que fue incrementado la semana pasada a 20%. Dichas medidas han frenado la salida de dólares. Pero la historia demuestra que casi siempre tienen efectos indeseados, principalmente al generar inflación y dañar de tal forma la confianza del público que el gobierno se ve obligado a devaluar la moneda.” Con una claridad meridiana se visualiza allí que la decisión de retener las divisas tiene un doble objetivo, el de lograr una devaluación (que ubica en un punto medio del valor oficial del dólar y el dólar comerciado en el mercado ilegal) y que argentina pague a los “Holdouts” reingresando en

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el mercado financiero internacional, pidiendo dinero a los bancos para endeudarse nuevamente. Cualquiera de estas perspectivas ya tiene una historia recorrida en la argentina y ya sabemos cómo termina, lo podemos ver en Europa. El camino es de cornisa y las soluciones no son sencillas. Este escenario, que no tiene al momento signos de cambio, ha enfriado la actividad de la construcción y la demanda de nuevas inversiones en la materia. Es clave la búsqueda de alternativas viables y contra cíclicas reales – entre gobierno y actividad privada - para recuperar el dinamismo de las actividades en la construcción como motor de la recuperación general de la economía. Hasta la próxima.

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CONSEJO DIRECTIVO DE LA CÁMARA Presidente: HugoWolansky de Inmobiliaria Raíces

Vicepresidente: Ángel Scicolone de Inmobiliaria Scicolone Tesorero: : Laura Zucheli de Inmobiliaria Conci de Zucheli hermanos Secretario: Gustavo Arnoldi de Arnoldi Propiedades 1º Vocal: Ángel Mariotti de Inmobiliaria del Centro 2º Vocal: Walter Kobak de Surwal Constructora & Inmobiliaria Revisor de Cuentas: Anselmo Cadene, de Anselmo Propiedades 1º Vocal Suplente: José Luis Fernández, de Inversiones Inmobiliarias 2º Vocal Suplente: Sebastián Menzo,de El Faro Propiedades Revisor de cuentas suplente:Patricia Sanchez,de Inmob. Patricia Sanchez Esta Cámara Inmobiliaria fué creada hace seis años. Es una cámara jóven en cuanto a su inicio pero que ha sabido unificar criterios y restablecer los valores éticos necesarios para ejercer esta profesión. Ha realizado gestiones ante el municipio, los medios, clientes y colegas. Se han tenido diversas reuniones con legisladores y funcionarios a los efectos de lograr la tan ansiada colegiación en nuestra provincia mediante la presentación del proyecto de ley de Corredor Público Inmobiliario, tan necesaria para preservar los derechos del ciudadano común, evitando maniobras que afecten a los clientes haciendo que se cumplan las normas de funcionamiento que en definitiva redunda en beneficio de la provincia del Chubut. Esta Cámara cuenta con un logo con el que se identifica y con el que pretende que aquellas inmobiliarias asociadas que lo posean en el frente de sus locales reflejen respaldo al cliente.Se fortalecieron lazos con la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Cámara Inmobiliaria de Comodoro Rivadavia con las que compartimos cursos, de hecho hemos sido organizadores de seminarios con disertantes de primer nivel, autores de libros de consulta y profesores del Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA ya que creemos firmemente que la constante formación le hace bien a nuestra profesión. La intención de este Consejo Directivo es profundizar los lineamientos prefijados y fundamentalmente mejorar el nivel ético con el objeto de enaltecer la profesión obteniendo amplia confianza pública.

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o t n e m e l p u s

R El 19 de febrero hubiera cumplido cien años el arquitecto Amancio Williams, uno de los máximos referentes del Movimiento Moderno en la Argentina. Autor de la emblemática Casa del Puente y creador de las bóvedas cáscaras, Williams además fue el director de obra de la Casa Curuchet, el único edificio de Le Corbusier en Latinoamérica. Su labor teórica y de difusión fue muy importante, mientras que su obra construida, si bien fue escasa, marcó de una manera significativa la escena arquitectónica nacional. Williams falleció el 14 de octubre de 1989. La Casa del Puente, concebida por el arquitecto para su padre, el músico Alberto Williams, fue considerada un compendio de los principios del modernismo. Fue construída entre 1943 y 1945 sobre un terreno de dos manzanas atravesado por un arroyo, en la ciudad de Mar del Plata. Una caja con forma de prisma ubicada sobre un puente curvo que cruzaba el arroyo. Williams también diseñó una serie de elementos de madera para su interior. La casa luego fue abandonada y sufrió numerosos actos de vandalismo, incluido un incendio. Está

Por juan décima - jdecima@clarin.com

ecordando al arquitecto Amancio Williams El creador de las bóvedas cáscara y de la Casa del Puente hubiera cumplido cien años el 19 de febrero.

El arquitecto exhibe una maqueta de una de sus creaciones más famosas, las bóvedas cáscaras (Archivo Revista Summa).

previsto que dentro de poco comiencen trabajos de restauración en la propiedad, que fue declarada Monumento Histórico Nacional en 1989. Williams también fue el creador de las bóvedas cáscaras,

una pieza de hormigón armado que se sostiene por sí misma y que se ha convertido en un elemento constructivo con identidad propia. El propio Williams la utilizó en sus edificios (lo inauguró en un pabellón de exposiciones en la feria del centenario de la Sociedad Rural Argentina), y luego fue reciclado en obras a lo largo del país. En este sentido, se destaca el Monumento a Amancio Williams con motivo del fin del milenio, realizado en la costanera de Vicente López por Claudio Vekstein, quien fue, junto a Claudio, el hijo de Amancio, el último discípulo de Williams. Se puede consultar la sección del Proyecto FADU, dedicada a Williams, para más información.

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Detenerse, descansar, llevar una vida a otro ritmo. La armonía no sólo depende del mundo interior: una buena elección de materiales, colores y texturas puede cambiar la vida, o al menos intentarlo. Para la filosofía zen, el orden, las líneas simples y la iluminación son pilares indiscutidos. El primer paso sobre este tema lo dio la sabiduría oriental con principios que desde este lado del hemisferio se adaptaron al uso nostro. Por eso, es posible ver mandalas al lado de un plasma, jardines zen en la mesa del living y hasta dejamos crecer el bambú de la suerte junto al calefón. La armonía comienza por casa. En especial, por la distribución de los muebles y el continuo flujo de la energía. Lo sabe Cristina Rodríguez Ares, que propone técnicas de armonización para lograr prosperidad, salud y armonía. Diseñadora gráfica y empresaria, en 1996 creó la arquitectura sensorial, luego de cursar un Master de Arquitectura del Nuevo Milenio realizado en Columbia University, Nueva York. Considera que deben revitalizarse todos los ambiente de la casa para lograr un ciclo energético constructivo que se retroalimente constantemente. A la hora de decorar, recomienda optar por objetos que generen vibraciones positivas, y mantener lejos los adornos rotos, punzantes y que connoten recuerdos negativos. Para mejorar la circulación de energía, Rodríguez Ares usa productos

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A El concepto fue creado por Cristina Rodríguez Ares, que en la búsqueda del bienestar ideó las Técnicas de Armonización para generar ambientes con buena energía. La especialista aconseja revitalizar todos los espacios de la casa para lograr mejores resultados 100% naturales y se basa en los siete centros energéticos que rigen el bienestar. Aunque estudia cada caso en particular, comparte una serie de consejos generales: * Evitar las vigas y columnas, porque oprimen la energía y causan pérdidas financieras y problemas de salud. * Los baños deben tener espejos grandes, plantas y cristales con piedras semipreciosas con una energización previa. * Cuanto más espléndida sea la puerta de la casa, más propicia será la energía. * Al entrar a la casa no es recomendable tener como primera visión ambientes. Es mejor crear espacios íntimos y cálidos.

Por Mariangeles Lopez Salon | LA NACION

rquitectura sensorial

* No colocar televisores en el dormitorio. * Decorar el cuarto de baño principal con plantas y elementos de arte. * Si se crea una habitación de meditación,

disponer de un mandala, un arquetipo milenario que guía al auto reconocimiento. * La cocina no debe ser azul, y se deben privilegiar elementos de madera y cerámica.


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Edificios con hierba creciendo sobre la azotea, pequeños arroyos fluyendo entre los cruces de peatones, casas hechas de raíces de árboles: puede sonar a utopía, pero un arquitecto belga asegura que es posible. Edificios en armonía con la naturaleza. El arquitecto belga Luc Schuiten. "Soy un arquitecto y un utópico", dice Luc Schuiten. El arquitecto vive y trabaja en Bruselas y cree, como tantos otros, que la ciudad no tiene futuro si las cosas nocambian pronto. "Uno no se puede sentir bien viviendo rodeado de contaminación y sombrías perspectivas", asegura este visionario de 65 años. "Así que yo intento idear alternativas", señala. Por primera vez, los dibujos y diseños de este hasta ahora relativamente desconocido arquitecto son expuestos en la capital belga. Para entrar a la instalación, llamada "Ciudad Vegetal", hay que atravesar un corredor hecho de ramas adornadas con pequeñas luces amarillas que parpadean al ritmo de las pulsaciones de un corazón. Nada más atravesar el pasillo, los visitantes se encuentran con unos modelos arquitectónicos equilibrados, coloridos, como ciudades de cuentos de hadas en las que las gentes han organizado su existencia para vivir en armonía con la naturaleza. Formas circulares que se convierten en triangulares entrelazadas unas con otras son la representación del estilo de Schuiten. "The hollow City", diseño de Luc Schuiten. Inspirado por la naturaleza "Los 'Jardines Verticales' son un proyecto que puede contribuir a cicatrizar las heridas de las ciudades", dice Schuiten, y le brillan los ojos cuando habla de su concepto: crear áreas verdes que se extiendan sobre las zonas peatonales y las fachadas de los edificios.

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V

Arquitectura natural:

isiones ecológicas para los espacios urbanos

"La idea es que la vegetación aquí sirva de escultura herbal y transmita una sensación poética", explica, añadiendo: "al mismo tiempo, estamos ante un espacio para el descanso, un lugar pacífico en el que redescubrir lo perdido: la naturaleza." Ninguna de estas visiones de Schuiten se ha llevado nunca a la práctica. Sin embargo, el arquitecto está convencido de que serían realizables si alguien tuviese el valor requerido para darles vida. A construir casas ecológicas para clientes privados se dedica desde los años 70. La naturaleza no deja de ser su inspiración. "La naturaleza es lo único sostenible y, si usamos materiales vivos para edificar

nuestras casas, automáticamente desarrollamos cosas que a la larga nos otorgarán la misma sostenibilidad", asegura Schuiten. Él lo llama "arquiarborescencia": es la combinación entre arquitectura y arborescencia, la "estructura de los árboles". "The spring", de Luc Schuiten. Por la carretera El coche del futuro: eléctrico y silencioso, de Luc Schuiten. Para dar a conocer sus ideas al gran público, el arquitecto empezó recorriendo Bruselas con un vehículo eléctrico a tres ruedas. El artefacto, con dos asientos y el anuncio de la exposición en los laterales, se asemeja a una mezcla entre bicicleta y sidecar y se maneja haciendo uso de

unos mandos. "Nada de ruido, nada de contaminación", dice el diseñador mientras empuja el vehículo de la acera a la calle, llamando la atención de los curiosos y los restantes conductores a lo largo de todo el camino. "Si voy a más de 100 kilómetros por hora tengo que pedalear", dice, "pero me encanta pedalear: ¡me mantiene en forma! Ahorro energía mientras conduzco y me divierto al mismo tiempo." Según el arquitecto, en el futuro la gente sólo conducirá coches pequeños y eléctricos que se podrán cargar en surtidores de electricidad en distintos puntos de las calles. Los camiones llevarán acoplados unos remolques especiales. Viviendo su sueño Al llegar a su casa en un barrio de Bruselas, Schuiten aparca su vehículo en el garaje. La elegante fachada del adosado esconde un interior repleto de madera, diseñado siguiendo el estilo del arquitecto. Junto a la casa, se encuentra el estudio en el que trabaja Schuiten. Entre los dibujos cuidadosamente archivados y las carpetas se extienden cuadernos de bocetos y cientos de libros sobre los estantes. Las ideas se le ocurren instantáneamente, dice. En cuestión de segundos, un simple esbozo puede convertirse en la gigantesca visión de una ciudad entera.


Para la edición 2013 del festival Celebrar Diseño Mercosur fueron seleccionados productos argentinos que cuentan con el Sello Buen Diseño. Además, una silla argentina participará en abril de la semana de diseño de Milán. Se viene un año movido para los diseñadores argentinos. Ferias, festivales y viajes a Brasil e Italia con la intención de promover el diseño regional. Celebrar Diseño Mercosur recibirá doce muebles argentinos en el Salón de Diseño Mercosur, en el marco de la Feria Casa de Brasil, que se realizará en agosto. A partir de una iniciativa del Plan Nacional de Diseño, un comité de expertos seleccionó el mobiliario. Entre las premisas figuraba haber obtenido el Sello Buen

D

iseño argentino

Diseño en ediciones Ecoportal.net anteriores. Cumplieron con los requisitos los bancos rotomoldeados de Nodo Objetos, el mobiliario cordobés Aliuén (diseñado por Jonny Gallardo), el banco a partir de descartes Momo, de Luciana González Franco y las propuestas de hormigón del Grupo Bondi. Además, la propuesta sustentable de Uau Diseño (Jujuy): el equipamiento para exteriores Buna está realizado a partir de caucho reciclado. En tanto, la emblemá-

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tica Nueva Silla W, de la Editora Jannello, fue elegida para participar en abril de la semana de diseño de Milán, una de las más importantes del sector. La silla está conformada por dos versiones de la mítica silla W, originaria de un planteo realizado durante la construcción de la Casa del Puente del arquitecto y amigo Amancio Williams en 1944. A la Silla W la acompañarán cinco piezas seleccionadas que cuenten con el Sello Buen Diseño. Las cartas ya están echadas.

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Muy modificado, un proyecto del arquitecto pasa desapercibido ante la apatía de las instituciones, a pesar de su alto valor patrimonial. Cuando era chico, mi padre solía llevarme con él a ver arquitectura. Era maestro mayor de obras y tenía una mirada interesada y crítica sobre los edificios de la ciudad, en especial los producidos entre las décadas del 30 y el 50 del siglo pasado. Con el tiempo, siendo estudiante o ya recibido de arquitecto, yo mismo fui descubriendo en los libros y revistas especializadas algunos de los edificios que había conocido en aquellos paseos de la infancia. No hace muchos años, revisando “Vivienda y Clima”, el libro que Wladimiro Acosta (1900-1967) proyectó y no llegó a editar, pero que fue publicado después de su muerte, encontré una de aquellas

etamorfosis de una obra de Wladimiro Acosta Por Carlos G. Giménez* - Especial para ARQ

obras: la casa de Villa del Parque. A mi juicio, uno de los mejores proyectos en los que el arquitecto implementó el sistema de control climático Helios, por él mismo creado. De alguna manera, fue él quien lo

seleccionó para definir el corpus de proyectos con los cuales ejemplificaría su aporte disciplinar. Hace un tiempo quise volver a ver la casa y descubrí que, tanto en el libro de Acosta como en

los trabajos historiográficos donde se incluye ese proyecto, no existe indicación alguna acerca de su emplazamiento. “La casa de Villa Parque”, en toda su ambigüedad, contiene la única referencia a su ubicación dentro del tejido de la ciudad. En este libro, así como también en “Vivienda y Ciudad”, no aparecen datos que ayuden a localizar las obras. Siempre se las identifica a partir de sus propietarios (“la casa para el escritor AG”) o del área donde están emplazadas (“la casa de Ramos Mejía”; “la casa en La Falda”). Como excepción se puede mencionar “la casa en la calle La Pampa”. Secontinúa en la página 62

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guramente sería una forma de preservar la intimidad de los propietarios. Después de revisar las publicaciones donde está incluida la obra, me comuniqué con algunas personas que han estudiado y trabajado con la producción de Acosta, con historiadores interesados en la arquitectura moderna nacional y con instituciones abocadas a la protección patrimonial de edificios. Para la mayoría, la existencia de esa vivienda no es novedad, pero todos los consultados en ese momento desconocían su ubicación. Incluso, algunos llegaban a presentar la duda sobre si la obra no habría sido demolida. Pensé en recorrer sistemáticamente el barrio: son algo más de doscientas cincuenta manzanas. La orientación del lote (terreno que mira al Noroeste) indicada por Acosta en el libro, reduce las calles a la mitad. La incertidumbre frente al destino de una obra ejemplar dentro de la producción de los maestros de la Arquitectura Moderna local (aunque Acosta llegó a la Argentina en 1928, procedente de Odessa y después de un periplo europeo) justificaba la empresa. Frente a la reducida documentación disponible, si la obra se encontrase aún en pie, existiría la posibilidad de estudiarla más acabadamente, transformarla en un objeto de enseñanza para arquitectos y alumnos de arquitectura y –sobre todo– poder incluirla entre los edificios que seleccionamos para constituir el conjunto de nuestro acervo patrimonial. Si bien los arquitectos estamos capacitados y entrenados para entender las cualidades funcionales, formales y espaciales de una obra a partir de la lectura de las representaciones gráficas, es inobjetable e irremplazable el valor que tiene la expe-

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riencia de situarse frente a la obra, observarla desde aquí y desde allá, recorrerla y entenderla en su verdadera materialidad y dimensión. Y verla en relación a su entorno, aunque éste se haya modificado. Y apreciarla en la verdadera situación de su orientación y percibir las variaciones del impacto del sol a lo largo del día, sobre todo en un ejemplo donde esta cuestión fue determinante de sus formas arquitectónicas. No son tantas las viviendas unifamiliares modernas que han llegado hasta nuestros días en buen estado; dicho de otra manera, son muchos los ejemplos valiosos de arquitectura doméstica del siglo XX que han sido demolidos o que se han malogrado en alguna desacertada intervención. La casa de Guido di Tella en la calle Arribeños (Testa, Hevia Paul, van der Poll) obra de una notable calidad, maestría y originalidad, se constituye en una de las más resonantes y terribles pérdidas que la ciudad ha sufrido en los últimos años. Finalmente, cuando ya creía que la casa de Villa del Parque estaba demolida o tan modificada que no era posible reconocerla en el paisaje del barrio, la encontré. Está allí; en Villa del Parque. La abstracción y la pureza de sus formas construidas en 1938 prácticamente han desaparecido bajo el agregado de un nivel completo y los revestimientos de piedra. Pequeños fragmentos recuerdan el bello vuelo plástico de la losa visera. El diseño cuidado de la verja también se ha perdido. Y los árboles cuidadosamente distribuidos que se observan en las fotos del libro, tampoco están. A pesar de todo, frente a ella, volví a sentir el goce que provoca la buena arquitectura. Tal vez algún otro historiador o investigador tenga la casa de Villa del Parque

*Arquitecto y docente de la FADU-UBA.

identificada en la Ciudad; puede ser que alguien la esté incluyendo en algún trabajo en proceso de producción. No lo sé; no he podido encontrar a esa persona. Simplemente quiero dejar aquí planteada mi sorpresa ante el

desconocimiento general y la aparente apatía de las instituciones frente a un edificio ejemplar, representante cabal de una particular manera de hacer y entender la arquitectura. Y por lo tanto, de un altísimo valor patrimonial.

Vladimiro Acosta (23 de junio de 1900, Odesa, Rusia (actual Ucrania) - 11 de julio de 1967, Buenos Aires, Argentina) fue un arquitecto argentino de origen ucraniano que trabajó la relación entre la arquitectura y el clima. Huyendo de la revolución rusa emigró a Roma en 1919, donde entró a trabajar en el estudio de Marcello Piacentini, y obtuvo el título de arquitecto. En 1922 se trasladó a Berlín,1 donde cursó estudios de ingeniería y conoció la obra de Walter Gropius, que influiría notablemente en su trabajo posterior.2 Finalmente emigró a Buenos Aires en 1928. El arquitecto desarrolló y experimentó con el sistema “Helios”,2 basado en un sistema de terrazas y viseras. En la última etapa de su vida se dedicó principalmente a la docencia, siendo profesor de Diseño Arquitectónico en la Universidad de Buenos Aires, llegando a dar conferencias en las universidades de Harvard y Cornell.1 También publicó dos libros: “Vivienda y Ciudad. Problemas de Arquitectura Contemporánea” y “Vivienda y Clima”.


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Distante a 17 kilómetros de Puerto Madryn, esta reserva fue creada el 29 de setiembre de 1967 por la Ley Provincial Nº697, siendo una de las primeras del sistema de conservación de la Provincia de Chubut. En la reserva encontramos un mirador emplazado en un acantilado con vista al Golfo Nuevo, desde donde se podrán observar los ejemplares de lobos marinos de un pelo (Otaria flavescens) siendo este el único apostadero permanente. Posee acantilados de mediana altura que caen sobre el mar y extensas playas de pedregullo. Desde el mirador podremos observar la actividad que predomina en la colonia de acuerdo a la época del año (formación de los harenes, apareamientos y nacimientos)

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Reserva faunística Punta Loma En noviembre comienza la época de reproducción, y es cuando los machos se pelearán por formar su harén y aparearse. En el mes de diciembre y hasta fines de enero nacen las crías. En este apostadero también habita una colonia de cormoranes roqueros que forman sus nidos sobre las paredes de arcilla y gaviotines sudamericanos, entre otras aves marinas y terrestres. En la parte esteparia de la reserva también se pueden observar animales típicos como los guanacos, choiques, maras, zorros y piches. También hay en el

lugar un sendero donde se podrá observar e interpretar

la flora autóctona de la región. Cabe aclarar que esta

reserva puede ser visitada durante todo el año teniendo en cuenta los horarios de atención (08:00 a 20) y que hay que pagar una tasa en concepto de ingreso. Siguiendo el mismo camino de ripio, 3 km. hacia el sur se arribará a la playa de Cerro Avanzado, que toma ese nombre por la fisonomía del lugar, bardas de formación sedimentaria de millones de años de antigüedad que conservan entre sus estratos restos fósiles de ostras y vertebrados marinos.

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