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2 septiembre 25 de 2010

No es solo cuestión de conservar zonas verdes

A la ciudad hay que hacerla

respirar Foto tomada de Internet | LA PATRIA

El Central Park de Manhattan es un buen ejemplo de espacio público dentro de la ciudad.

La creación de espacios y la generación de proyectos de ciudad no adecuaciones locativas (gradas, pinda espera. Revitalizar tura, etc). Sería un espacio que se le Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales

¿

Se imagina usted un espacio como el Central Park de Manhattan en Manizales? Es difícil hacerse esta imagen mental, pero puede resultar un ejercicio entretenido empezar a pensar este tipo de espacios. Mientras una megaobra de estas se sucede, el arquitecto Pablo Toro, hace lectura de ciudad y expone que "si se aprovechan espacios como el que tiene la sede de la Caja de la Vivienda Popular, para construir un parque o unas canchas deportivas, el Centro de

quita a la indigencia y se evaluaría la respuesta de la comunidad mientras la ciudad adquiriría un uso ciudadano se construye lo que en realidad está que cerca de la Plaza de Bolívar reac- planeado". tivaría el comercio y la valorización de La Organización Mundial de la Salas propiedades". lud (OMS) tiene una serie de recomenLas normativas del POT al respecto, daciones de espacio que es óptima en hacen que estas ideas queden un poco 15 en metros cuadrados por habitante frenadas, para el arquitecto, dichas y mínima en 10 metros cuadrados por propuestas no tienen que ser perma- habitante, pero hay ciudades que se nentes, pueden ser modelos piloto encuentran por encima y por debajo de esta medida (ver recuadro). temporales. Un ejemplo palpable es el de instalar unas canchas múltiples en las terrazas de la Autónoma: "esa inversión no requiere más de 30 millones de pesos en cerramientos y

Para Colombia, la medición está en cuatro metros cuadrados por persona en promedio. ¿Qué sería entonces de Manizales sin lugares como el Bosque Popular o Los Yarumos?

Director Nicolás Restrepo Escobar Editor de Noticias Fernando Alonso Ramírez Textos Liliana Cardona Marín Agencia Efe Publicidad Departamento Comercial La Patria Gerente Comercial Jorge Hernán Botero R. Autoedición Efraín Henao Cardona LA PATRIA - 2010


3 septiembre 25 de 2010

Todos para El Cable

DISPONIBILIDAD DE espacio público en metros cuadrados POR HABITANTE

Es tan palpable la situación de falta de diseño del espacio público en la ciudad que de esta manera, el polo de desarrollo de Manizales es ahora la zona universitaria, ya que la hegemonía de estas instituciones ha creado un nuevo Centro que no se previó, entre otras cosas.

Curitiba: . ..............52,0

Madrid: .................14,0

Armenia: .................4,0

Bruselas: . .............29,3

Toronto: ................12,6

Valledupar: . ............4,0

Rótterdam: . ..........28,3

París: ....................11,5

Bucaramanga: .........4,3

La Haya: . ..............27,7

Chicago: ................10,7

Medellín: .................4,0

Ámsterdam: ..........27,5

Zurich: ..................10,3

México D.F: .............3,5

Esta zona de todas formas no es la panacea pues debido a que las vías no se han modificado, en horas pico, el tráfico colapsa toda capacidad del sector.

Nueva York: ...........23,1

Santiago de Chile: .10,0

Río de Janeiro: .......3,5

"El Decreto 1504 de 1998 y el POT fijaron como meta 15 metros cuadrados de espacio público por habitante en el país, y en ciudades como Manizales, sería deseable que se trabajara para mejorar la cobertura", afirma Pablo Toro.

Viena: ....................19,8

Pasto: ......................3,0

Varsovia: ...............18,0

(OMS mínimo: 10,0)

Tokio: . ....................3,0

Singapur: ..............17,0

Córdoba: .................8,0

Pereira: ...................2,0

Rosario: ..................7,6

Buenos Aires: ..........1,9

(OMS óptimo: 15,0)

Barcelona: . .............5,6

Barranquilla: . .........1,0

Filadelfia: ..............15,0

Sao Paulo: ...............5,2

Cúcuta: ...................1,0

Seúl: .....................14,7

Bogotá D.C.: ............4,9


4 septiembre 25 de 2010

Llega la textura más clara

Cocinas a todo dar

Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales

El color wengue está pasando de moda. Este año deja atrás los revestimientos en tonos tan oscuros, para ofrecer una nueva gama que juega con tonalidades de grises y cafés más claros que contrastan con colores vivos y neutros. En Expoconstrucción Medellín la colección de revestimientos melamínicos 2011 atrajo muchas miradas, la cual es introducida por la empresa Formas Modulares S.A., en Manizales. Esta empresa que está a la vanguardia del diseño en la región, mantiene los estándares internacionales al alcance de los manizaleños. Desde el 2005 hasta este año se desarrolló la línea minimalista que impuso los colores oscuros contras-

Un mantra oriental dice 'ama y cocina sin medida'. Eso es fácil de aplicar en las cocinas que trae la tendencia 2011, seguro hará que las familias las amen y se unan mucho más en ellas. Cambiar

tados con blanco. El estilo cambió y llega una fuerte tendencia al country y rústico. Si usted piensa en remodelar o cambiar del todo su cocina Inmobiliaria y Construcción le recomienda que le eche un vistazo o pregunte por los colores zebra ébano y larice 3D, o también la combinación grey oak con larice 3D, todos estos en madera. Diseño de un sueño A las mujeres les encantan las cocinas bellas. El diseño lineal es el mas clásico, porque permite combinación de materiales con acero y aluminio. No se satura el espacio de muebles, pero sí se hace una composición de diseño con los mismos. Ahora viene con mucha fuerza optar por los cajones en vez de entrepaños, porque son más prácticos a la hora de localizar los elementos y


5 septiembre 25 de 2010

evitan esfuerzos molestos de abrir la puerta y agacharse. La cocina debe tener la capacidad de adaptarse al espacio, claro que si se da la opción de tener una isla, es mucho mejor porque acorta distancias y une a las personas en la mesa que se le puede acondicionar. Existen otros estilos de cocinas aparte del lineal. Lo más importante es identificar siempre las tres áreas de trabajo que son almacenaje, lavado y cocción. En el lineal, las personas en cuatro pasos recorren las diferentes áreas. Por lo general, en los otros dos diseños (L y U), se requiere de un metro con 20 centímetros para conformar el triángulo de trabajo. Aquí viene una recomendación para las personas, las cocinas deben tener un orden para evitar accidentes, mayor consumo de recursos y complicaciones innecesarias: a la nevera la debe seguir el lavaplatos, y a éste la estufa, porque es muy común el error de ubicar el calor al lado del refrigerador. Decidirse por una isla es ideal si se cuenta como mínimo con un área de 3.40 por 3.40, ya que en la actualidad

se busca o es un hecho la unión de los espacios. Es así como la pared que dividía la cocina de la sala comedor desaparece. Inclusión en los gustos Cada vez son más las personas que se interesan por la gastronomía y por ello la cocina adquiere mayor protagonismo. Además, las mujeres ejecutivas y madres o esposas, han optado por incluir en dicho espacio un comedor multipropósito. En los apartamentos pequeños la cocina ya está abierta para dar mayor sensación de amplitud. Solo queda satisfacer las necesidades de amoblamiento con base en aglomerados y enchapados. En este sentido, uno de las mayores prevenciones de los clientes con este material es al momento de tener contacto con el agua y al ser la cocina un área húmeda, mucho más. La solución a esta inquietud la presentó Formas Modulares en Expoconstrucción Medellín, allí se le explicó a los asistentes, cómo desde hace cinco años la empresa solo usa aglomerado MUF o RH que es

resistente a la humedad sumergido en agua, lo que da una absorción no mayor al dos por ciento en un periodo de ocho horas. En las cubiertas para las cocinas está en furor el qarztone y el sistema neumático para el cierre de las puertas. Los interiores ya no van en blan-

co, llega la madera, pero si la decisión del usuario por motivos económicos es hacerlo, se respeta esta decisión. La ventaja de que el diseño de la cocina también esté en manos de arquitectos, es que se cuenta con la asesoría de diseño para hacer realidad un sueño.


6 septiembre 25 de 2010


7 septiembre 25 de 2010

Soluciones a las amas de casa desesperadas

Un marido diferente para cada

asunto

Una llamada puede llevar a feliz término una situación inofensiva, que si se descuida se puede convertir en un dolor de cabeza. Asistencia

Fotos cortesía Nicolás Gómez | LA PATRIA

Ningún trabajo le queda grande a un Marido a domicilio, hay un técnico especializado para cada cosa.

Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales

S

i la persona que bañó accidentalmente a Luisa con sedimento arenoso que obstruía el lavaplatos, hubiese sido su esposo, si se exagera, la cuestión habría sido causal de divorcio. Pero ella no se podía enojar con el fontanero que a falta de marido lograba que el agua del lavadero no saliera más por el lavaplatos y viceversa. Eso es lo que quieren los hombres que integran pasa a la pág. 8


8 septiembre 25 de 2010

Los Maridos a domicilio de igual manera están como centro técnico de marcas reconocidas en artefactos de salón de belleza, lavadoras y calentadores a gas; cosa que si una mujer necesita que le reparen la plancha para el cabello, la cotización del trabajo no tiene costo si decide que ellos hagan finalmente el trabajo.

Hasta las molestas humedades pueden llegar a su fin si llama a la persona indicada.

Una idea servicial En varias películas existe la escena de un esposo que llega de trabajar, ve una camioneta parqueada afuera de la casa y segundos más tarde sale un galán vestido de overol y se sube en ella. Este rol es muy conocido en Argentina, España y Estados Unidos, de la asistencia técnica y el mantenimiento en estos países fue que Nicolás Gómez, el propietario de la Ferretería Constructor tomó la idea, para complementar servicios y crear éste en Manizales, porque el problema que se generó por mucho tiempo fue que las personas daban un adelanto para materiales y el trabajador no volvía, con ellos es distinto porque se paga cuando se finaliza el trabajo, pues los materiales los llevan listos desde Constructor. Se constituyeron legalmente ante la Cámara de Comercio, el nombre del negocio es tan atractivo que los han llamado a preguntarles si atienden despedidas de solteras, pero la respuesta es negativa: "la publicidad se enfoca en el respeto y así no hay malos entendidos", dice Nicolás. Dependiendo del tipo de urgencia la llegada de un Marido a domicilio puede ser programada o de inmediato. Ellos también cubren las reclamaciones de las aseguradoras, su campo es tan amplio que si la póliza que usted compró incluye servicios en carretera, un Marido puede llegar a despinchar la llanta del carro, pasarle corriente a la batería o ser su conductor elegido si se le fue la mano con los tragos. Todos los Maridos a domicilio son técnicos especialistas.

Viene de la pág. 7 Maridos a domicilio desde hace más de un año, que los servicios de plomería, electricidad, cerrajería, vidriería, tratamiento de humedades, reparación de electrodomésticos e instalación de cuadros y cortinas, sean prestados por verdaderos expertos. Medio en serio y medio en broma, los Maridos afirman: "arreglamos

hasta matrimonios", esto no está tan lejos de la realidad, porque minutos después, un señor muy adulto llega y les pregunta que "¿cuándo es que van a ir pues a que me arreglen ese daño? Esa señora está berraquísisma, se me va a dañar el hogar, yo mejor me vine a caminar", un ejemplo de que otros hombres también pueden necesitar que un marido diferente se ocupe de las cosas para las que el titular no tiene tiempo o conocimiento.


9 septiembre 25 de 2010

En decoración de interiores siempre hay algo que contar

Diversas tendencias que tienen

fuerza y acogida Mezcla de telas y muebles, las paredes adquieren formas y expresan pensamientos. Retomar

Esta sala es el mejor resumen de un estilo retro pop.

Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales

H

oy en día, y aunque parezca una contradicción, ser retro es moderno, o dicho de una manera más directa; lo viejo está de moda. Diana Sierra Gerente de Cortinas y Cortineros opina que "ahora lo más de lo más es mezclar los años 50 y los años 60, con algo de los años 80 y un poco de lo que sea que se invente". La decoración, como parte del entorno del arte y la creación, no es inmune a esta tendencia. Es común encontrar cómo las personas lucen orgullosas en casa, la vieja máquina de escribir que nunca llegaron a dominar, ponen bajo el televisor el amado Nintendo o tratan de impresionar a la visita haciendo sonar un tocadiscos. pasa a la pág. 10


10 Sept. 25 de 2010

N CUENTA E R E N E T PARA VINILOS perficies CON LOS los en su

te de poner veniente cerca a una fuen erse n o c s e p so u No estucada drían rom rugosas, ue los vinilos po rq calor, po bolsas de aire. r a r e n e g o re retirar, o se quie y daler p m e ti n u or de pelo pués de u Si des utilizar un secad odrá retirar con e sí la p hay qu figura, a la a r calo . facilidad de aire, burbujas con un n o r a d e u o stalarlo q pinchand u Si al in en eliminar así: que el aire salga d a se pue do par resionan alfiler y p se adhiera. y el vinilo

Fotos Martha Monroy | LA PATRIA

Estas camas son un buen ejemplo de lo retro, porque el mueble es actual y la tela de colores evoca la época de los años 60, mientras que las flores sobrias el tiempo de mitad del siglo XX.

Viene de la pág. 9

gusta a todo el mundo, pero es práctica, funcional y muy recurrida en los Todos los objetos kitsch o del pop últimos tiempos. Denota modernidad art, tienen como común denominador y buen gusto. la extravagancia creativa que, aunque no es comprendida por muchos, re- Renovar las paredes con vinilos presenta un valor esencial en el arte. decorativos Simboliza la cultura urbana y rechaza lo oficial o tradicional. La imagen psicodélica de la Marilyn de Andy Warhol en una pared, hablaba Predominan las estridencias sin del hogar de un artista. Ahora este y lógica aparente, la exclusividad hecha muchos otros diseños aportan una vanguardia, y el colorido en estado nota de distinción y un ambiente topuro. Es un estilo con una clara talmente personalizado. originalidad y una espontaneidad meditada. Una forma original, diferente para decorar los hogares, paredes con Los colores son rosa chicle, azul sofisticación y elegancia con diseños cielo, rojo y en definitiva cualquier innovadores de figuras y colecciones tipo de estampado que sea llamativo pensadas para los más clásicos, y original, se imponen los contrastes. modernos, también para los más Las texturas utilizadas son también pequeños de la casa inspirados en muy variadas: el alambre, las pieles la naturaleza, en el arte floral de la sintéticas, el cristal y, sobre todo, los cultura oriental, en la fauna y en la elementos que se funden para conse- silueta femenina. guir un espacio único.

Estilo zen

Sillas de formas raras, mesitas muy altas o por el contrario a ras del suelo, La aplicación de esta sabiduría en lámparas disparatadas y toda clase de la decoración requiere de un cambio accesorios que tengan que ver con el en las convenciones establecidas. El arte y con este tipo de cultura. uso de los colores es una de las principales características del estilo zen, Hacen su aparición las cortinas de en la casa se emplean preferentemente pepas, los cojines y alfombras de pelo. el blanco y la gama de los tonos ocre Es una tendencia innovadora y que no que van hasta el beige.


tineros comenta: "es la marca líder a escala internacional en la fabricación de materiales y sistemas de montaje respetuosos con el medio ambiente para el sector de la arquitectura y el diseño". El revolucionario sistema Varia de 3-Form utiliza ecoresin para encapsular colores, materiales orgánicos y texturas que pueden convertirse en paredes, tabiques, puertas y otras soluciones estructurales.

Fundamentos de la eco-resina Es producido a partir de resina de poliéster, no es tóxica, proveniente y El jardín zen es una de las tantas expresiones del Feng compatible con la famiShui que ayuda a armonizar los ambientes. lia de materiales PET, que es químicamente Dentro de los materiales favoritos resistente. Es pensado para una fácil de este estilo está la madera natural, limpieza y manejo fiable en múltiples principalmente el haya o el bambú. entornos exigentes. Un material muy Los muebles deben ser simples al resistente que excede fácilmente extremo, con formas puras y rectas, los requerimientos de seguridad de evitando las curvas y el barroquismo. impacto en vidriado (40 veces más Se da preferencia al orden y todo lo resistente) a la fuerza del impacto que el cristal. que contribuya con éste. Foto cortesía Diana Sierra | LA PATRIA

Los aspectos dominantes del espacio deben ser la comodidad, la sobriedad, el despojamiento que permita el movimiento fluido sin obstáculos, y la abundante iluminación. El resultado es sensual, luminoso, suave, perfumado que invita al recogimiento y a la paz. Zen es otra forma de entender la vida con colores neutros, maderas naturales, muebles sencillos hasta el extremo, todo en perfecto equilibrio. Se debe intentar conseguir una armonía para meditar. Una casa de estilo zen, es una casa donde es cómodo moverse, los espacios encajan de una forma natural unos dentro de los otros.

3-Form La diseñadora Diana Sierra de Cortinas y Cor-

Los vinilos decorativos son todo un reto al sello personal en la casa.


12 septiembre 25 de 2010

Ca

Se usa vi

ma

de acuerdo al estilo campestre".

La naturaleza en combinación con el ladrillo es una de las opciones de mayor acogida.

Casa Luna es un proyecto de 27 Las personas continúan en la que encuentran atractiva la idea de vivir como en una mansión. casas, que están ubicadas a 20 kilómebúsqueda de la naturaleza. Protros de Bogotá. El valor del metro cuaEn Chía, Cundinamarca, el condo- drado oscila entre dos y tres millones yectos

minio Casa Luna es un buen ejemplo de pesos, lo que da un valor aproxide esta situación. A las personas que mado para cada 'mansión' campestre Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales escogieron vivir allá no les importó de 700 millones de pesos. quedar a dos horas de su lugar de as mansiones de los millona- trabajo. La Constructora Barcar es la rios de Hollywood, sirven de responsable de este proyecto, Luis inspiración para que ahora Lo anterior se debe a que son per- Alberto García, su gerente comentó los constructores le apuesten a los sonas de estrato cinco y seis, para vía telefónica para Inmobiliaria y condominios loteados fuera de la quienes la movilidad no es cuestión Construcción: "Casa Luna tiene caciudad. de servicio público, las mismas que sas modernas de muchas ventanas, pudieron esperar tres años por un está fabricada totalmente en ladriEl ritmo vertiginoso y contaminado proyecto que les ofrecía: 280 metros llo, hierro y cemento de la mejor de los grandes centros urbanos, pro- cuadrados que se convirtieron en casa calidad. Para los techos se utilizó voca cada vez más éxodos de familias con lote verde independiente. madera abarco para que estuviera

L

Estas viviendas tienen dos pisos y un altillo que puede sumarse como habitación a las otras tres con que fueron diseñadas. Barcar espera la nueva reglamentación del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para Chía, ya que ésta se debe cambiar cada 10 años y ya es el tiempo. Este POT indica que el uso del suelo es agrícola y para granjas, por eso proyectos similares a Casa Luna, deben esperar a que se determinen las zonas aptas para construcción. En cuanto a Manizales, las casas que están ubicadas en Cerros de la Alhambra, los conjuntos ubicados en la vía Batallón - Enea y las construcciones en la vereda La Florida de Villamaría, son un claro ejemplo. Ahora, el kilómetro 41 es una opción que se proyecta a futuro, tanto para este tipo de viviendas, como para la necesaria expansión urbanística que pide urgente la ciudad, porque se empieza a ver la necesidad en cuanto a espacio.


13 septiembre 25 de 2010

asas muy grandes fuera de la ciudad

ivir como en una

ansiĂłn Las mansiones campestres ofrecen tranquilidad.

Fotos tomadas de Internet | LA PATRIA

Los conjuntos de casas fuera de la ciudad, ahora 'reĂşnen' a unos vecinos algo alejados de los demĂĄs.


14 septiembre 25 de 2010

Hay formatos, materiales y diseños

Los pisos, la base de su estilo

Las exigencias de uso, el destino que se les dará y la comodidad hacen que esta parte de la construcción sea de mucho cuidado. Variedad

Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales

E

n cuanto a las clases de pisos que puede tener una vivienda, hay que diferenciar entre los de sala comedor, cocina, garaje y hasta los baños, de los de las habitaciones.

Los porcelanatos llegaron y se quedaron por su elegancia, funcionalidad en áreas comunes y la variedad de medidas que ofrecen al consumidor. Éstos se encuentran desde 30x60, 60x60, 45x90, 80x80 y un metro por un metro. Según la experta en el tema Liliana Vallejo: "la temporada en este sentido se ha visto marcada por los colores grises tipo cemento, negro, mates, metalizados y brillantes, que ofrezcan conceptos planos o bien, pueden ser texturizados definidos para las entradas". Lo que mucha veces sorprende a los compradores es que el precio de los pegantes es mayor al del material que van a fijar, Vallejo recomienda que para que ese valor no exceda el presupuesto es preciso que la superficie de instalación sea perfecta y nivelada, porque de lo contrario la persona que realiza el trabajo se verá en la necesidad de nivelar los espacios con el fijador y el producto no quedará óptimamente instalado. El porcelanato necesita de un pegante especial a base de látex, la fragua también tiene la misma base. Una clave bien importante para que las personas reconozcan los porcelanatos de buena calidad, es que hagan una prueba sencilla con un marcador; en el porcelanato sellado la marca que haga la persona quitará, mientras que en el porcelanato sin sellar quedará sin poderse zafar. Laminados que simulan madera

La garantía del producto dependerá de el tráfico al que se exponga el material, así que si es para tráfico residencial tendrá más garantía que para el tráfico comercial en donde, por uso en un solo día la garantía se habrá terminado.


15 septiembre 25 de 2010

personas permite la unión de espacios y la exploración de tendencias. En la sala una sola pared, puede ser donde está ubicada la chimenea puede diferenciarse de las otras con productos que tradicionalmente irían en los baños, este producto se denomina vanguardia ambiente, y son apuestas en decoración.

Al fondo productos que forman figuras y dan transparencias.

Espacios cálidos Las habitaciones por mucho tiempo tuvieron el dominio de las alfombras, pero en la actualidad la aparición de alergias ha ocasionado que las personas piensen en otro tipo de materiales. Como los cuartos deben ser lugares cálidos, allí el porcelanato no tendrá tanto protagonismo, aunque no hay nada escrito que no se pueda utilizar. Para estos espacios los laminados son precisos, ya que resisten el alto tráfico, se pueden sobreponer sobre cerámica, son versátiles, económicos y pueden cambiar un ambiente de un día para otro. El laminado va flotado (no se pega), se fija con el guardaescoba; solo se utiliza el superlone (superficie de tela), que insonoriza los laminados para evitar que todo paso se escuche.

Las paredes, extensión del suelo y otros espacios Aquí el tema es muy similar al de los pisos, todo depende si es una

habitación o un área común. Se utilizan actualmente productos estructurados para dar contraste y ambiente de naturaleza. Es así como la iluminación puede ir detrás de pequeñas piedras en un local comercial quedarían de mucho estilo. Hay también productos texturizados que simulan tela, éstos son muy acordes para en entradas, loby y el baño social. Otros en cambio dan apariencia de figuras o transparencias, porque la ten- Este material que simula tela hace las veces de dencia loft que gusta a tantas papel de colgadura.

Fotos Martha Monroy | LA PATRIA | Manizales

Por ejemplo el ambiente de un local comercial con este material y luz en la parte posterior queda atractivo para cualquier persona.


16 septiembre 25 de 2010

Es el concepto moderno en diseño

Un spazio

pensado para usted Figuras decorativas del estilo oriental. Los cuadros son parte fundamental en toda decoración.

Desde noviembre de 2009, dos arquitectas quisieron adaptarse al espacio y las necesidades de sus clientes. Muebles

Inmobiliaria y construcción | LA PATRIA | Manizales

S

pazio arte más concepto (A+C) es un nuevo almacén de la ciudad con un concepto totalmente diferente a los almacenes de su especie. Allí tienen una línea moderna y contemporánea. Sus propietarias son dos arquitectas especializadas en Arquitectura de interiores, lo que le da un plus en cuanto a asesoría al cliente se refiere. Además de ser un almacén exclusivo de diseño de muebles y objetos, todos los productos se pueden adaptar a las necesidades y los espacios. Spacio A+C tiene una línea de muebles diseñados por sus propietarias y otra de muebles importados. Tam-


17 septiembre 25 de 2010

bién se pueden encontrar elementos de decoración e iluminación, los que con la misma línea contemporánea, se complementan perfecto en todos los lugares. 'La comodidad no tienen límites. Ahora sus espacios darán de que hablar', con esta frase se invita al público a pensar en la idea de remodelar o de comprar todo nuevo en un estilo sobrio y elegante cuando se va a equipar el nuevo hogar.

Un nuevo concepto en la ciudad Aunque la tendencia actual es al minimalismo, las propietarias de A+C no quieren que sus clientes se sientan encasillados y por eso también ofrecen tendencias, como la oriental. La idea es fundirse en el estilo de vida actual. Las arquitectas opinan que ser exclusivo es hacer que los propios espacios también lo sean, porque en el almacén se encuentran diseños a la altura de las mejores tiendas del mundo sin salir de la ciudad. Menos es más, este postulado de la moda se acopla perfecto la esencia de Spazio, pues la apuesta va en vincular el arte de lo esencial con lo funcional, porque los espacios merecen ser mejor tratados. La fidelidad a la simplicidad se declara desde el punto de vista del diseño con personalidad con identidad, a través del trabajo con materiales innovadores, colores que transmitan vida e ideas que lo representen todo. En el almacén aparte de vender lo que hay en exhibición, presta al cliente servicio de asesoría personalizada con visitas a los hogares, para mostrarle a los clientes posteriormente una propuesta para sus espacios. A+C está ubicado en la calle 70A 23B25 frente a la Clínica La Camelia. pasa a la pág. 18 Accesorios disponibles en Spazio.


18 septiembre 25 de 2010

Desde los aparadores hasta los objetos que los adornan están disponibles para los clientes.

A+C , sillas, EN SPAZIO ed ores, camas

s, com iliario: sala u En mob aradores. mesas y ap a, co ros, lencerí es y ad cu , as ar p on sorios: lám adura, jarr u En acce eles de colg ap p , es et p jines, ta esculturas.

Viene de la pág. 17

Una silla swan no queda mal en ningún lugar.

Fotos cortesía Spazio y Martha Monroy | LA PATRIA

La chaise lounge de Le Corbusier diseñada en 1927, se encuentra en A+C

La imagen de la Wassily Marcel Breuer 1925, habla por sí sola.


19 septiembre 25 de 2010

Desde la cercha de la casa hasta un gran viaducto

Estructuras metálicas,

lo que su imaginación contemple

Fotos Internet y Archivo LA PATRIA

El Hospital de Caldas SES es un edificio con refuerzo estructural

Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales

D

entro de la Norma Sismo Resistente NSR-98, la que en poco tiempo será reemplazada por la NSR-10, se encuentran las normas para el diseño y la construcción, desde puertas y ventanas hasta todo tipo de estructuras las cuales deberán ser construidas por personal idóneo.

Las estructuras metálicas son tan importantes en el sector de la construcción que están presentes en los diseños estructurales elementales como rejas, pasamanos y cerchas de las casas de habitación, hasta complejos como los hangares, puentes peatonales y vehiculares, viaductos y en estructuras tan importantes como el Golden Gate de California; así como, los edificios, coliseos, estadios y sitios

de almacenamiento.

En los edificios las vigas, columnas, entrepisos y cubiertas tienen como base las estructuras metálicas. En el área industrial son la materia prima en la construcción de bodegas, pasarelas de mantenimiento y soporte de maquinaria.

La gran utilidad de este producto está en la capacidad de soportar grandes cargas en grandes luces. En la jerga común las personas hablan de hierro, pero este es un elemento de la tabla periódica de elementos químicos, mientras que el acero es Maravillas modernas de la ingenieuna composición química que varía ría, como lo eran las torres gemelas según el uso que se le vaya a dar. pasa a la pág. 20


20 septiembre 25 de 2010

s xige que la e 0 1 R S N La s s m e t á li c a estructura e or debajo d que estén p a r o s d e a lt u s ie te m e tr nivel inmedia respecto al ir rior deban tamente infe tardantes n re pintadas co s stión y alta u b m o c la de s. temperatura

Foto Oficina de Administración y Control de Espacios U.N | LA PATRIA Foto cortesía EME | LA PATRIA

Pérgola campus La Nubia, Universidad Nacional de Colombia Sede Manizales.

Estructura Alpina Chinchiná año 2008

Viene de la pág. 19 del World Trade Center y ahora el viaducto Millau de Francia, el más alto del mundo, lograron imponerse debido a las estructuras metálicas.

Además, participó en la construcción de la fachada flotante (Estructura que se adhiere al edificio) de la Clínica del Corazón, pero también atiende al propietario de una vivienda que necesita En Manizales E.M.E. Estructuras una marquesina. Metálicas S.A., ha sido responsable de armaduras metálicas como la esEl ingeniero civil Eduardo Arango tructura para las escalas del Centro explica que: "el cuerpo humano es una Comercial Parque Caldas, la cubierta estructura, la cual, cuando adopta del Centro Comercial Cable Plaza, La malas posturas sufre dolores y ropérgola de acceso a la Universidad Na- turas, igual sucede con el Atlas de la cional campus La Nubia, cubiertas de Universidad Nacional, que al ser una fábricas, colegios y coliseos, refuerzo estructura metálica se está venciendo estructural para los túneles como el en el área lumbar por su postura.". de la calle 52 y el del helicoidal de la Autopista del Café en Dosquebradas. Los nuevos programas de diseño

El puente Millau en Francia, el más alto del mundo, es el acero en toda su expresión

permiten que se pueda lograr todo lo que la imaginación planea como si el acero fuera plastilina. "Las estructuras son un entramado tal, que ensamblado adecuadamente resiste lo que uno necesite".

posiciones químicas que evitan la oxidación y pinturas intumescentes que retardan la acción del fuego y van de acuerdo a la NSR. En EME no hay productos de línea normalmente. Allí trabajan desde hace 21 años a la medida y necesidad del cliente, están Las estructuras metálicas están certificados con la Norma ISO: 9001 presentes en muchos más objetos, és- versión 2000. tos pueden ser las sillas de un colegio, alambres y cables de acero, láminas y Ahora la ingeniería médica en el planchas, perfiles en forma de H, L, C, campo de la biomecánica, diseña tipos varillas o tubería estructural. de refuerzos para la estructura ósea del cuerpo humano y los seres vivos, El acero es un buen material pero con base en un derivado del acero de de todas formas requiere protección las estructuras metálicas. ante la corrosión, para ello hay com-


21 septiembre 25 de 2010

Puerta del Sol Un proyecto pensado para 20 años

también es apartamentos

La ocupación de las viviendas en un lapso de 25 años. El valor actual de las casas en Puerdesarrolladas hasta el día de hoy ta del Sol oscila entre 43 millones 900 es total. Proyección mil pesos y 69 millones 500 mil pesos, Inmobiliaria y Construcción | LA PATRIA | Manizales

P

uerta del Sol fue premiada en el 2007 durante la bienal de Arquitectura en la categoría urbanismo. Este es un dato muy importante a tener en cuenta, porque la "ciudadela de sus sueños" como se promociona, avanza. Una de las fases más interesantes que Puerta del Sol Constructora S.A.S quiere ofrecer próximamente a los habitantes de Manizales, es la construcción de ocho bloques de 10 apartamentos cada uno, de los que seis bloques estarán en conjunto cerrado y dos bloques en sitio abierto. El área total concebida para la construcción de la ciudadela Puerta del Sol es de 120 hectáreas, su cabida da para ubicar 10 mil viviendas de interés social para los estratos dos, tres y cuatro

para 350 personas sentadas para el entretenimiento, culto religioso, festejos y las reuniones informativas, de la comunidad. rango establecido por el Gobierno Adicionalmente, la primera etapa como viviendas de interés social, para incluye una cesión al Municipio de las que aplican los subsidios. una gran área de 13 mil metros cuaLas casas están diseñadas para que drados en la cual la Administración la familia típica colombiana, compuesta por los padres y dos o tres hijos, vivan con toda la comodidad, porque cuentan con tres habitaciones, sala comedor, cocina, patio y dos baños. La primera etapa de esta ciudadela consta de 700 viviendas, que están representadas en 350 casas unifamiliares y 350 apartamentos o multifamiliares, como se les denomina. Cuando se visita el proyecto una de las cosas que más llama la atención es la preservación de la naturaleza, porque por mucho que crezca la urbanización hay áreas que no se intervendrán. Un tea trino o media torta forma parte de la dotación comunal de la primera etapa, allí los habitantes tienen un espacio con capacidad

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Municipal podrá construir a futuro un centro comunitario para el Sector, u otros usos que el desarrollo de la zona requiera. En la actualidad sobre ella, se han construido por parte de la Urbanizadora, unas canchas múltiples y de la comunidad vecina, una cancha de futbol. Se ha previsto el funcionamiento de un CAI para la seguridad y otros usos que la población demande. La Ciudadela ha previsto lotes de reserva destinadas a educación, salud, transporte, culto, deporte, zonas verdes, etc, paralelamente al desarrollo de las diferentes etapas. Estas obras sí se van a realizar pasa a la pág. 22


22 septiembre 25 de 2010

Viene de la pág. 21 según los ingenieros encargados del proyecto, en la medida que el mismo vaya creciendo y la población vaya demandando tales servicios, lo aclaran porque las personas dicen que no ven nada en desarrollo. También se tuvo en cuenta que el Cable aéreo es una alternativa de transporte para los años venideros, por este motivo se tiene un espacio reservado para tal fin. La Ciudadela cuenta con múltiples zonas de parqueo, que sobrepasan lo exigido por la normatividad actual, previendo el crecimiento del número de vehículos tanto de los compradores de las viviendas como de los visitantes.

Mejoramiento de la calidad de vida

Los vecinos inmediatos de Puerta del Sol, pertenecen a la comunidad de Alto Corinto. Esta comunidad ha obtenido evidentes beneficios de la construcción de éste proyecto, como la valorización de sus predios, en los servicios públicos, vías de comunicación y de transporte público, que

MERCADO HABITACIONAL POR SUBSIDIOS uS  ubsidios de las Cajas de Compensación Familiar y Fondo Nacional del Ahorro uB  ajas tasas de interés de la banca hipotecaria u I ncremento y estimulación del empleo

anteriormente debían de tomarlo al otro lado del puente de Olivares. Además, la firma propietaria de los terrenos, ha ofrecido a la comunidad la expedición de los títulos que legalizarían sus predios, haciéndolos aptos para obtener, subsidios de mejoramiento de sus viviendas y de créditos hipotecarios. Adicionalmente, la constructora dejó una vía vehicular pavimentada que conecta ésta comunidad, con la Avenida principal de la ciudadela haciendo posible el acceso de taxis, carros particulares y vehículos de emergencias hasta el lugar. Un primer punto que ha inquietado al grupo objetivo interesado en el proyecto Puerta del Sol, es el tema de la seguridad, a este planteamiento el ingeniero Álvaro Botero responde: “La ciudadela cuenta con muy buena seguridad, si se piensa que es por la presencia de barrios subnormales en el sector de la comuna San José, estas comunidades van a ser trasladadas de estas zonas de riesgo a viviendas propias en sitios seguros, en razón a los trabajos del Proyecto de Renovación Urbana de San José. Dicha ladera se reforestará según los objetivos del proyecto de Renovación” En segundo nivel, está el asunto del relleno sanitario de Manizales. “El relleno sanitario ha sido muy bien manejado, no impacta negativamente el sector, y su destinación final será un gran parque para la Ciudad, ¿quién no quisiera vivir enseguida de un parque?”. El transporte es otro punto en cuestión "con el crecimiento de la población, el transporte mejorará cada vez más. El proyecto cuenta con una gran Avenida de acceso, existen glorietas internas que dan muy buena movilidad y las rutas ya existen, también se han beneficiado muchas personas de los sectores aledaños", puntualizó Botero.



SEPARATA INMOBILIARIA