I N FA R T
FORTSATT SNURR PÅ FASTIGHETERNA I STAN w Fastighetsaffärerna i centrum fortsätter. Under loppet av några försommarveckor har flera av Härnösands mest välkända byggnader bytt ägare. Och en av kommunens stora fastighetsägare och företagarprofiler har sålt merparten av sitt bestånd. Gamla tingshuset, Telegrafen i korsningen Nybrogatan-
i kommunen. Nu har man tagit ytterligare ett par rejäla kliv framåt och har köpt fastigheter för närmare 200 miljoner av Calle & Co och Westerlinds. En mycket stor andel av dessa är bostäder, men i portföljen finns nu också Bankhuset och gamla tingshuset. Ni tror på utvecklingen?
Storgatan, Isakssonska huset – även kallat Margarinhuset – på Skeppsbron, Bankhuset på Stora Torget – alla har de fått nya ägare under försommaren. Överlägset flest inköp står NSI Invest för. NSI Invest köpte sin första fastighet i Härnösand 2015 och var redan innan affären en av de största privata hyresvärdarna
– Absolut! Bostadsmarknaden är bra, säger Johan von Essen Marknaden för affärslokaler är lite trögare. Handeln i Härnösand genomgår ett stålbad som många andra orter också kämpar med, men på sikt tror vi att centrumutvecklingen blir positiv och att centrum kommer att förskjutas mer mot Nybrogatan.
Isakssonska huset
Telegrafen
Bankhuset
Bankhuset
Säljare: Calle & Co
Säljare: NSI Invest
Säljare: calle & Co
Säljare: calle & Co
Köpare: NSI Invest
Köpare: HK fastigheter
Köpare: NSI Invest
Köpare: NSI Invest
SÅ FLYTTAR FASTIGHETERNA RUNT SÄLJER
WESTERLIND FASTIGHETER
SÄLJER/KÖPER
SÄLJER/KÖPER
24
Y I PPI E H Ä RN Ö S A ND
Två hyresfastigheter på Norrstan säljs till NSI av Westerlinds, som delar NSI:s positiva syn på utvecklingen i Härnösand, men efter några större affärer nu vill satsa på att utveckla verksamheten i centrum. – Tidpunkten är väl vald. Dels har vi haft en bra värdeutveckling på
de här två fastigheterna och dels är vi just nu inne i en projektintensiv fas där vi utvecklar beståndet och bygger nytt. I och med transaktionen frigör vi resurser till nya projekt och investeringar, säger vd Emil Westerlind.
Den stora säljaren är Calle Lundkvist och hans bolag Calle & Co, som på ett bräde säljer merparten av sitt innehav. Omkring 50 lägenheter finns kvar, men det är definitivt en avveckling av den stora fastighetsverksamhet som han själv byggde upp från grunden. – Jag har fyllt 60 och har drivit fastighetsbolag i 35 år. Tänk dig,
snöjour i 35 år – jag har varit dräng! Nu är det dags att trappa ner och försäljningen gav en bra slant. Calle Lundkvist har dock också köpt den stora fastighet på Kronholmen där XL Bygg Fresks tidigare höll till. Tanken är att bygga ihop den lokalen med hans egna Härnösands Bilmuseum. Delar av lokalerna kommer också att hyras ut.
Ken Johanssons HK Fastigheter har också gjort affärer i centrum. Företaget har sålt hyresfastigheter på Köpmangatan och Storgatan till NSI Invest och av samma företag köpt pampiga Telegrafen i korsningen Nybrogatan-Storgatan. – Jag har utvecklat två hyresfastigheter som blivit väldigt attraktiva för andra bolag. Men drivkraften för mig är snarare att utveckla än att
förvalta och jag har letat efter något bra att bita i och det är Telegrafen absolut. Ett fantastisk fint hus och ett fantastiskt fint läge, säger Ken. Han ser positivt på Härnösands utvecklingsmöjligheter och har konkreta planera för Telegrafen. – Jag har fyra–fem olika scenarier, men det är för tidigt att säga var det landar. Jag räknar med att jobba med detta resten av året.
KÖPER
KÖPER
KÖPER/SÄLJER