Page 1

Ennakkomarkkinointiesite

Vapaudentie 42, 60100 Seinäjoki

SEINÄJOEN MARTTILANKRANNI

Asunto Oy


Tervetuloa Marttilankranniin! ”Työssäni parasta ovat erilaiset ihmiset ja mahdollisuus auttaa heitä kodin löytämisessä. Asunnon ostaminen on jokaiselle merkittävä asia. Ihanaa, että voin tarjota hyviä vaihtoehtoja. Marttilankranni on toimiva kohde mitä parhaimmalla sijainnilla ja toteuttaa varmasti monen kotiunelmat! Marttilankrannin paikalla on tällä hetkellä Lakean vanha kerrostalo, joka on tullut elinkaarensa päähän ja puretaan. Alueen tarpeita miettien ja peilaten suunniteltiin Marttilankranni, joka vastaa nykypäivän asumisen vaatimuksiin, jopa ylittää ne. Historiallinen Marttila tarjoaa mahtavan mahdollisuuden asua lähellä kaikkea, mutta sopivasti sivussa. Seinäjoen keskustan palvelut, kaunis jokiluonto ja Marttilankrannin laadukkaat asunnot ovat ainutlaatuinen yhdistelmä – todellinen helmi. Mielestäni kodissa tärkeintä ovat tilat – se, miten kokonaisuus on suunniteltu. Myös hinta-laatusuhteen täytyy olla kohdallaan. Ja tässä kohteessa on!

i nn a r k an l i t art M n joe 6 ä AK in e S Oy 5 s A AK

:20 A1 ISK LU

4 AK

VE

SIP

IST

E

2

1.

s rro Ke

m ,5 38

1 As

Tervetuloa poikkeamaan! Kerron mielelläni lisää.” Jaana Mäki-Maunus, Asuntomyyjä, LKV, YKV, Lakea Oy

KI JO INÄ E S 42 IE NT E UD PA VA

10

Jaana Mäki-Maunus, Asuntomyyjä, Lakea Oy

6 10 1 2 AT ,5 m 26 5 10 2 2 AT ,5 m 23

2


Seinäjoen Marttilankanni

3

Asunto Oy

SEINÄJOEN MARTTILANKRANNI

Nimi: As Oy Seinäjoen Marttilankranni Osoite: Vapaudentie 42, 60100 Seinäjoki Rakennuspaikka: Seinäjoen kaupungin Marttilan

P

kaupunginosan kortteliin 18 tontille nro 18 Rakennuskohteen laatu: Uudisrakennus, yhtiöön kuuluu viisikerroksinen yksiportainen asuin- ja liikerakennus sekä autokatos. Asuntoja kohteessa on 20 kpl sekä yksi (1) liiketila

AS

Arvioitu valmistuminen: 02/2021

-1 IVL

SI

20

19

18 11

17

14

16

9 10 S 2 VS ,5 m 35

) 111

( LT

MH

T +K

9 10

5

Sisältö 3 Alue 4

Ä 0K 2 11 ,0 m 16

K PP

Rakennustapaselostus

ET

KK m 3,8

ET m2 3,3

E ON HU S RA OR 1 P m2 0 1 ,0 47

WC m2 1,5 18 17 16 15

13 12 11 10 9 8 7

6

07 N. K 2 TE , 0 m ) 12 HKÖ (SÄ

8 TIL KE 2 LII , 1 m 38

14

5 4 3 2 1

S 8 10 VOU SII m2 2,5

O ST RA A V-V

6

Asemapiirros ja kerrospohjat 8

2

SK

O ST RA VA LO TA

kulkureitti vahvistettu

as en nu sla ttia

Ä YT

H KP

s rau iva n) rm ho (rado

10 0m m,

VH

/PA JK

/PY SK

min .2 90 0x 14 50

OH

T +K 2H2 1 AS ,5 m APK 38

6

T KE LII 2 1 11 ,0 m 48

ILA

ja

suo Huoneistopohjat 11 tön

s 1 väe alli S= tot li 2 18 Marttila huokuu historiaa VS 1=au total AT 2=au Paluu juurille 19 AT

A

SISÄLTÖ

R TE

:20 A1 ISK LU

0

Koti kaikkiin vaiheisiin

OY TA la AN kko OR 100 Ko i L PA , 67 nta.f

A tu lor RM oka pa JO n Kirkk unimi@ k e O ST Läntin nimi.su I OIM ka I il: etu i TIT vies ma nta.f EH 00 Yli ulu I alora KIT 9, 841 250 O www.p K AR tie 2 1, 90 e) I 5

n tie ihd östi Ky kiven 9 (va 0 la Kii 20 0 4 08

a


Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

12

2 tu Karvarinka 1

10

9.

Välskärinkatu 6.

11 7 Vanhankylänkaa

2 45

1

49

Suupohjantie

25

2

1

0 T 10 akal 1 an k Pe j nt 2 i Joupin u ja

Opiskele Marttilan koulu, Seinäjoen lukio ja Seinäjoen ammattikorkeakoulukin sijaitsevat alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Shoppaile Seinäjoen keskustan kauppakeskukset ja kivijalkakaupat ovat Marttilankrannista kivenheiton päässä. Ruokakauppojakin keskustassa on. Ihan tien toisella puolella sijaitsevassa Ostoskulmassa on K-Market ja Tokmanni, muutaman sadan metrin päästä löytyy S-Market, eikä Lidliinkään ole matkaa kuin puoli kilometriä. Ideapark lukui-

Liiku Jokivarren reitistöt lähtevät lähes Marttilankrannin ovelta. Jokiranta tarjoaa mahdollisuuden virkistäytymiseen ja mahtavat lenkkimaastot. Uimahalli-Urheilutalo puolen kilometrin päässä on monipuolinen liikuntakeskus. Parin kilometrin päästä Jouppilanvuoren alueelta löytyy talvisin laskettelurinne Joupiska ja kymmeniä kilometrejä hiihtolatuja. Kesäisin alueen reitit, joista osa on esteettömiä, mahdollistavat sekä urheilun että leppoisamman luonnossa liikkumisen taukopaikkoineen.

Jo 6.

27 Ka 18

e Lak

9. Jo

up p

ila

nv uo

re nr

8

inn

e

2

ude

9. Fill s 1 5 F 6. insk

Fin sk an ku ja

Kehittyvä kaupunkikeskusta ja Lakeuden puisto tarjoavat mahdollisuuden virkistäytymiseen. Alvar Aallon suunnittelema historiallinen Aaltokeskus, sieltä löytyvä kaupunginteatteri sekä uusimpana rakennettu upea Apila-kirjasto ovat kokonaisuus, josta seinäjokelaiset nauttivat.

L 39 arva ku ja

1

Ko tur 1 i 4 nk 27

Asioi Kaikki asiointi hoituu lähellä. Kilometrin säteen sisältä löytyvät niin valtion virastot kuin kaupungintalokin, kauneus- ja terveysalan yrityksiä sekä parturi-kampaamoita, suutari, pesula ja paljon muuta.

Koe, näe ja viihdy Seinäjoki on tapahtumakaupunki, jossa riittää elämää. Marttilankrannissa asut mukavasti tapahtumien lähellä, mutta sen verran kaukana, että pääset tarvittaessa omaan rauhaan. Seinäjoki Areenalle matkaa kertyy reilu kilometri ja Tangokadulle tanssahtelet viidessä minuutissa.

2 0 T al ol l ise 11 10 15 nk at u 1 To rp pa 2 rin k

45

Ky tö p 1 olk 2 u

Larvamäki

1

sine liikkeineen noin kahden kilometrin päässä täydentää keskustan tarjontaa.

up i

päiväkoti

24

Syö ja juo Kävelymatkan päästä Marttilankrannista löytyy runsaasti ravintolatarjontaa. Päivisin palvelevat useat lounasravintolat ja valikoimaa löytyy myös iltaan ja erilaisiin tilanteisiin. Seinäjoen keskustasta löytyy niin pikaruokaravintoloita kuin hienompiakin paikkoja. Janon yllättäessä palvelevat lukuisat baarit tarjoten paikallista tunnelmaa. Eikä pidä unohtaa hiljaittain valmistunutta Keskustoria ja sen torikahviloita!

La rv a-

5

Ma ntt a ku alija 8

12

He rra lan 1 k 5 2 a

nk

Marttila on viihtyisä alue ihan Seinäjoen keskustan kupeessa. Läheltä löytyvät niin kaikki palvelut kuin vehreää ja viihtyisää luontoakin. Tämä historiallinen alue on ehdottomasti yksi Seinäjoen helmistä!

35

41

34

Kaikki palvelut kivenheiton päässä

Ke toj en ka tu

Jo up inr aja

4


Tallimiehenk

7

16 2 Ter tuns

5

23 13

so la 8

mannink

Laa-

1

4

18

1 in- 2 2 Ki m 1

Jouppilantie

2 Oik 8 ok

37

Pallokatu

11

kuja

20 kuja

6. Pakkamestarink 1 2 MailaRatamestarin

5

Tennishallit

Pelip 5 uisto

14 8 4 Topparoikan9. 5

Pesäpallostadion

54

kenttä

45

Ha 1 3 ut ap 9. Ha 1 aka Al ko 0 nk as ha at 1 ud u ein äjo los 8 ank 1 k aa en k a ri Pa tu lom ä en 16 rin 3 ne 9. Pe l 1 pä lonän r

12

29

26

k

17

puisto

8

UPPA Linnan

m 2 ink örinkatu at Konduktö u 3 8 Siukunk 1 8 henk Jarrumie 8 tu ka ivo Ka 1 k vartijan 6. Rata12 Squash & Bowling 1 Center 5 Nikkarinkatu o 1 Urheilupuist 6. tarink Vaakames1 4 mestarin KaasuKeskusurheilu2

42

Kuulankatu 7 1 8 Upankatu 5 1 Koulutuskeskus Sedu

20

Björkqvistinpuisto

12 6. Kanteleenkatu 3

t Alku

23 inion 3 iva Riih 7 u at nk 8 19 ala ak 6 1

Alkionk

uja rok peK N a ap er na u

18

1 Hak avai nionk

36

31

Wegeliuksen puisto

Kirkkopuisto

2 n katu Ala-Kulju 9. 1

34

27

14 Ylisentie

37

2

12

30

14

jak 21 T u 16 ako 2 ja jan 3 24 Pa ja k 9 a tu . 18 Se pp 1 ien 3 10 Paj 16 ka ak ar a i 2 tu 8

7

2 Olavi Pihan puisto

H

10 u kat

Vapaudentie

4 Klemetink

Pa

6.

kj ro pe Na

Lakeuden Risti kirkko

35

4 Meijeri k 1 3

rinkj

Tim

1

ku ja

aja

la 8 1 nso aise kah 9. Jou vo ola n ens 4 käis . An min 9 m e t L e 1 so ro la n 1 s mo n 2 Unta

3

2

30

2

inr

4 katu ölän 5 Väin 3 12 sola rikin 13 Nyy

tu 3 ka on 7 mm Sa 8

n

ka 13 nk a 11 8 tu

Pohjan koulu Taika päiväkoti Väinölän 8 päiväkoti

atu enk Hele 14

sens

11

tu luka

l lo

ar pa

41 13

Vipu

15

14

Ko u

Aa

22

k iston

38 18

19 16

1 enk mieh Maa 6. 18

3

43

ka a 2

K uus

21

22

atu

2

9. r Kale 14

1

2

13 kuja

5

1

2 ta Luoman ran 9. 1

Kirkkokatu

1 7 Könnink

2

4

28

23

24

12

katu

7 annin i Vis Matt

rnink Vesito 1

Vanha vesitorni

Lakeudenpuisto

Aallon Kaup kirjasto teatteri Apila kirjasto

8

1

25

26

6.

lu-

to

60

9.

Myllyrannan palvelukeskus

k Sammon

12

1

Ko u

2 ar v Al 3

is denpu Vapau

Myllymäenpuisto

53

katu

nk 5 oulu attik Am m 6. 1 7 Ilmarisenkatu

14

ins

tu

5 1

Kaupungintalo

11

uu ki nt ie

12 9.

Seinäjoen lyseo

47

Elinkeinotalo

1 ns psa 6. Sam 14

36

7

tu ka on 14

10

6. rink

14

55

2

12 nkuja 72 4 liukse Wege 3

9.

Wallsport Areena

T o ri

10

u

ar i

Hi il2

tori

21

1 kuja 11 Talan 0 1

s Ri

en

10

ka

va sk 1 a 4 ari

1

5

katu ppa Kau 0 Kauppa2

R

1

15

Marttilan koulu

VR / Matkakeskus 2

8

24 ie rant Pult 17

2

3

11

16

24

59 totie Kaar

Te r

tie 18 ri 2 la n aa hta nk Hu 4 kula

Piilos

s iVn ä 1 stink 3 1 ka nk aa ri

23

lk npo

ri

2

atu kok Kirk

Tala

e

2

enti

19

28

Seinäjoen 16 lukio

POHJA

1

20

katu v an 1 0 Kale

17

K aup

12

Koulutuskeskus Sedu

15 Seinäjoki Areena

13

1

11

88

JOUPPILA

23

Kauhavanpuisto

10 59 .

5 ons Veik 2

3 1

16

uh

2 1 4

Keskus- 5 atu 10 tori usk

a Porv

Uimahalli-Urheilutalo

22

2

atu enk Alas 4

Alasenpuisto

1 k

MARTTILA

5

as ink 1

Tiedekatu 5 1

Lo

en 15 ka 2 tu

11

k Kes

29 katu ppa Kau

43

18

1 e ilanti

6.

Kamp

ti e

Martt

ka 1 ar i 4

48

itti usr a

Matinkuja

12

Pentinkuja

35

Seinäjoen teknologiakeskus / Frami

23 katu kus Kes 28 32 katu van 32 Kale

17

Lii na 1 kon k

Seinäjokisali

1 nk er vo

26

14

5 Al

Kampusalue 2 Kampusranta Seamk 1

kan Pus

Vapaudentie

11

ka 18 tu 2 13 Su ot ink 8 5 1

17

28

at u

Seamk/ sos. ja terv. yks.

22

KESKUSTA

Pell

24

8

Marttilan Talli Kivirikko

11

2

lti Va

Joupinmukka

19

keskus

10

n väe

32

Seamk/lab

1

5

4 3 katu n a n 6. kun NuorisoMa a 10

14

Työ

15 nakatu 1 Rakuu 6. Rakuuna8 7 puisto tu lanka 12 Saha Marttilan 16 päiväkoti 32

4

1

1

17

2 Sastamalank 1 6. 2 Pirkkalank 9. 1

Fallesmanni

Juhonkatu 5

17 tie olan 20 k k Jaa4 0 26

75

Poliisi

katu

Kutojan 12

Kansalaisopisto

iteh taank

1

6. rink

35

4

4

Kalevalanpuisto V es

Marttilankranni

j Puusepänkatu erikonk J 1 katu

Joupin koulu

k Väli e nti 53 ttila r Ma 48

5 rink uva Kro 2

Timpe1

han Van ijerink me

katu

pe 10

16

2

5 13 taan ateh Verk 12

5 Jou pin-

87

ari

ikin Kyll 9. 23 la 6. nso 5 Aino . 9 42 21

Po 2 4 h jo lan ie t 1

17

11

12 4 sola likin Lyy 3 1

1

1 Niittäjänk 12 Kylväjänk 8 1 7 änk j n tä 2 Ky 0

Itik 6.

tu ka 50

14

12 sola

ka ölän Päiv 11 5

10

Seinäjoen Marttilankanni 2

Koti kaikkiin vaiheisiin la inso li k Mie

Nyykoolink 7 9.

1 3 atu äenk m n a 2

67

enLouh

Kampikuja 1

katu

10

mo n dista Puh


6

Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

Rakennustapaselostus YLEISKUVAUS Asunto Oy Seinäjoen Marttilankranni rakennetaan omalle tontille Seinäjoen kaupungin Marttilan kaupunginosan kortteliin 18 tontille nro 18. Tontti (1234 m2) on Asunto Oy Seinäjoen Marttilankrannin omistuksessa. Yhtiön osoite on Vapaudentie 42, 60100 Seinäjoki. Yhtiöön kuuluu viisikerroksinen yksiportainen asuin- ja liikerakennus sekä autokatos. Asuntoja kohteessa on 20 kpl sekä yksi liiketila. Ensimmäisessä kerroksessa on yksi asunto, liiketila sekä kaksi lämmintä autotallia. Lisäksi talon 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, huoneistojen irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto ja taloyhtiön varastot.

RAKENTEET Ulkoseinät: Ulkoseinät ovat betonirakenteiset. Julkisivut pääosin tiiliverhottuja ja osin betoni- ja puuverhottuja seiniä.

tilassa on parketti. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc-tiloissa sekä saunassa on keraaminen laatta. Seinäpinnat: Asuinhuoneiden sisäseinät ovat pääosin maalattuja, erillisissä wc-tiloissa osa seinistä laatoitettu. Kylpyhuoneissa on keraaminen laatta. Keittiön kalustevälitilassa on kalustelaminaatti. Kattopinnat: Asuinhuoneiden sisäkatot ovat pääosin ruiskutasoitettua ontelolaattaa tai alaslaskettu maalattu kipsilevykatto. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on puupaneelikatot sekä erillisissä wc-tiloissa valkoinen sileä kipsilevykatto. Ikkunat ja ovet: Huoneiston osastoivat kerrostaso-ovet ovat viilupintaisia vakio-ovia. Väliovet maalattuja laakaovia ja saunojen ovet kokolasiovia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia ulosaukeavia puualumiiniovia. Huoneistojen ikkunat ovat 3-lasisia puu-alumiini MSEA-ikkunoita. Ikkunoissa ja ovissa valmistajan vakioheloitus. Ulkoikkunoissa ja parvekeovissa sälekaihtimet. Porrashuoneen ulko-ovissa on sähköinen oven aukaisukoneisto, avaus kulkutunnisteella.

Parvekkeet ja terassit: Parvekkeiden rakenteet betonia, parvekkeilla lasitus. Parvekkeiden kaideosat ovat hiekkapuhallettua lasia ja lasitukset yläosassa kirkasta lasia. Lattioissa on parvekematot. Ensimmäisen kerroksen asunnon terassin KALUSTEET JA VARUSTEET sivut ovat avoinna ulkotilaan. Keittiö: Gram-kodinkoneet, vakioväri valkoinen. Kodinkoneisiin kuuluu induktioliesitaso, erillisuuni liesitason alla ja Väliseinät: Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäiset kevyet väliseinät tehdään kipsi- astianpesukone. Sekä pohjapiirustusten mukaisesti osaslevyseininä. 1. kerroksen kantavat seinät ovat betonirakenteisia, sa asuntoja (pienet asunnot) jää-pakastinkaappi ja osassa asuntoja (isot asunnot) on erilliset jääkaappi ja pakastin. väliseinät tehdään tiili- ja kipsilevyseininä. Pesualtaat ja allastasot tectonite-komposiittia vakiovarustein sekä työtasot laminaattia. Kaapinovet ja laatikostojen Välipohjat: Rakennuksen välipohjat toteutetaan betonietulevyt mikrolaminaattipintaisia Novartin Petra-mallistosta. rakenteisina. Makuuhuone: Kalusteet ovat tehdasvalmisteiset Novartin Ala- ja yläpohja: Pohjakerroksen lattia tehdään maanvaraisena teräsbetonilaattana rakennepiirustusten mukaan. vakiokalusteet, kaapinovet valkoiseksi maalattuja mdf-ovia. Yläpohja ontelolaattarakenteinen ja lämmöneristys. Eteinen: Kalusteet ovat Novartin kalustesuunnitelman mukaan. Kaapinovet laminaattipintaisia Novartin Petra-mallistoa Vesikatto: Puurunkoinen, bitumikermikate. saranaovilla. Pohjapiirustusten mukaisesti osassa asuntoja (isot asunnot) on liukuovet, joista osa peililiukuovia. ASUNTOJEN PINTARAKENTEET Lattiapinnat: Asuinhuoneissa, eteisessä sekä keittiö-

Kylpyhuone: Kalusteet ovat tehdasvalmisteiset kylpyhuone-


Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

ASUNTOJAKAUMA KS = kylpyhuonesauna

kalusteet. Allaskaappi, peilikaappi ja osassa asuntoja pyykkikomero Novartin vakiomallistoa. Kääntyvä suihkuseinä, kirkasta lasia. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä pyykinpesu-koneliitännät. Vesijohtokalusteiden hanat ovat yksiotesekoittajia. Sauna: Isommissa asunnoissa on perinteinen sauna ja 75 m2 kolmioissa on vakiona Harvia Sirius–kalustesauna.

TEKNISET JÄRJESTELMÄT Yleistä: Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla, LTO-laite on asunnon pesuhuoneessa tai keittiössä (pienissä asunnoissa). Lämmitys: Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys on myös kylpyhuoneessa. Lattialämmitysjärjestelmä varustetaan automaattisella huonelämpötilan säädöllä, termostaatit ovat langattomia huonetermostaatteja. Jäähdytys: Huoneistoissa keskitetty jäähdytysjärjestelmä varustettuna asuntokohtaisella jäähdytysyksiköllä ja ohjauksella. Antennipisteet ja tietotekniikkayhteydet: Yhtiö liitetään kaapeli-TV-verkkoon. Asuinhuoneet varustetaan tietoliikenneverkon yleiskaapelointipisteillä sähkösuunnitelmien mukaan. Asunto liitetään valokuituverkkoon Taloyhtiönettiliittymän kautta. Paloturvallisuus: Huoneistoihin asennetaan määräysten mukaiset sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Ovipuhelinjärjestelmä: Asunnoissa on kuvayhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä.

YHTEISET TILAT 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto,

Huoneistotyyppi

Huoneistoala, m²

Lukumäärä, kpl

1H+KT 2H+KT 2H+KT 3H+K 3H+K+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S LT

28,5 34,0 38,5 65,0 67,5 75,0 78,0 108,0 48,0

2 3 6 3 1 3 1 1 1

siivouskomero, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot 21 kpl ja väestönsuojatilat. Jätteille on pihassa syväkeräysastiat.

PIHATYÖT JA-VARUSTEET

Piha toteutetaan pihasuunnitelman ja asemapiirroksen mukaisesti paikalla vallitsevia olosuhteita soveltaen. Ulkovarusteet pihasuunnitelman mukaan.

AUTOPAIKOITUS

Autopaikkoja on yhteensä 21 kpl. Autotalleja on 2 kpl, ulkokatospaikkoja on 6 kpl ja autolämmityspistokkeella varustettavia autopistokepaikkoja on 13 kpl. Autotallit, autokatos- ja pistokepaikat myydään erikseen omina osakkeinaan

TALOYHTIÖ LIITTYY • kunnalliseeen vesi- ja viemäriverkostoon • kunnalliseen sähköverkostoon • lämpöyhtiön kaukolämpöverkostoon • teleyhtiön kaapelitelevisioverkostoon • Elisan valokuituverkkoon, johon jokainen huoneisto • kytketään perusnopeudella automaattisesti. Perusnopeuden kuukausimaksu katetaan hoitovastikkeella (Elisan liittymän perusnopeus 10/10M).

MUUTA Tontilla 743-2-18-18 on voimassa oleva asemakaava, AL-8 asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta on saatavilla Seinäjoen kaupungin kaupunkisuunnittelu- ja kaavoitusosastolta tai Seinäjoen kaupungin nettisivuilta. Tämän selosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 30.7.2019. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. Ostajan tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Esitteen kuvat ovat imagokuvia eivätkä vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Luonnonmateriaalien luonteeseen kuuluvat väripoikkeamat. Näin ollen kuvat, joissa esiintyy luonnonmateriaaleja eivät vastaa kaikilta osin lopullista toteutusta. Esitteessä olevissa kuvissa voi esiintyä lisähintaisia tehostetuotteita.

7


Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

Asemapiirros ja kerrospohjat As Oy Seinäjoen Marttilankranni Asemapiirros

VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI

viherkatto 1500 aita h=

AUTOKATOS JÄTE AK1

AK2

AK3

AK4

AK5

leikki- ja oleskelupiha (lumi)

AK6

portti

AP19

AP18

as. 2H+KT IV AT2

AP17

VSS

tie uden Vapa

pp-telineet

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa

(syväker.)

AT1

-0.30

AP7

AP16

kattoterassi

±0.0

(inva) AT2 23m2

AP8

AP15

IV AT1

18 17

ASUIN- JA LIIKERAKENNUS 16

tekn.

2

23m

15

V

14 13 12

11

10

liiketila

9 8 7

aita h=1500

ajo

6

AP11

5

AP12

4

AP10

3

AP13

2

AP9 1

AP14

V

tekn.

pp-telineet

P

uvv

var.

aita h=1500

Puskantie ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

As OyEISeinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI MITTAKAAVASSA P

AK4

AK5

AK6

TERASSI

1. kerros

IVL-1

OH+KT

19

20

17

1. Kerros

16

JK/PA

11 18

AS 1 2H+KT 38,5 m2

38,5 m2

As 1

MH

APK

LT (111)

109 VSS 35,5 m2

14

SK/PY

LUISKA 1:20

KPH

ET VESIPISTE

9

110 KÄYTÄVÄ 16,0 m2

tia slat nu asen

m, 0m 10

0 x145 00 . 29 min

hormivaraus vahv istet (radon) tu ku lkure itti

SK

18

107 TEKN. 12,0 m2 (SÄHKÖ)

106 AT 1 26,5 m2

10

PPK

101 PORRASHUONE 47,0 m2

105 AT 2 23,5 m2

5

VH

17

WC 1,5 m2

16

ET 3,3 m2

KK 3,8 m2

15 14 13 12 11

111 LIIKETILA 48,0 m2

10 9 8 7

6

5

4

3

2

1

108 SIIVOUS 2,5 m2

LIIKETILA 38,1 m2

104 TEKN. TILA (LJH) 9,0 m2 VESIPISTE

VSS=väestönsuoja AT1=autotalli 1 AT2=autotalli 2

TALOVARASTO

1

2

3

4

8

15

6

103 VARASTO 30,0 m2 7

12

13

102 UVV-VARASTO 34,5 m2 LUISKA 1:20

8

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

EI MITTAKAAVASSA

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi


Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI P LASITETTU PARVEKE

2. kerros OH+KT

OH+KT

MH

2. Kerros

AS 2 2H+KT 38,5 m2

2

As 2 As 3 As 4 As 5 As 6 As 7

38,5 m 38,5 m2 28,5 m2 34,0 m2 75,0 m2 65,0 m2

LASITETTU PARVEKE

JK/PA

MH JK/PA

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa

AS 3 2H+KT 38,5 m2

APK

APK

SK/PY

SK/PY

VH

KPH

KPH

ET

VH

ET PPK

PPK

PPK

SK/PY

201 PORRASHUONE 44,0 m2

MH

KPH ET

OH SK 18

AS 7 3H+K 65,0 m2

17

KPH

16

ET

AS 4 1H+KT 28,5 m2

APK

ET

15 SK/PY

14

PPK 13 APK

PPK

kaide h=1000

12

K VH WC

KPH HK

JK/PA

9

JK/PA

MH

11

APK

OH+KT

AS 5 2H+KT 34,0 m2

10

OH+KT

8

YK

7

MH

JK/PA 6

5

4

3

PPK

2

1

KPH

LASITETTU PARVEKE

PY

SK

ET VH

PA

WC

KALUSTESAUNA

MH

JK

OH+KT LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

APK

AS 6 3H+KT 75,0 m2

MH

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

EI MITTAKAAVASSA

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI P

3. kerros

LASITETTU PARVEKE

OH+KT

OH+KT

MH

3. Kerros 38,5 m2 38,5 m2 28,5 m2 34,0 m2 75,0 m2 65,0 m2

As 8 As 9 As 10 As 11 As 12 As 13

LASITETTU PARVEKE

AS 8 2H+KT 38,5 m2

JK/PA

MH JK/PA

AS 9 2H+KT 38,5 m2

APK

APK

SK/PY

SK/PY

VH

KPH

KPH

ET

VH

ET PPK

PPK

PPK

SK/PY

301 PORRASHUONE 44,0 m2

MH

KPH ET

OH SK 18

AS 13 3H+K 65,0 m2

17

KPH

16

ET

APK

ET

15 14

AS 10 1H+KT 28,5 m2

SK/PY PPK

13 PPK

kaide h=1200

12

K VH

KPH HK

JK/PA

MH

11 10 9

APK

8

OH+KT

JK/PA

OH+KT

AS 11 2H+KT 34,0 m2

YK

7

MH

JK/PA 6

5

4

3

PPK

2

1

KPH

LASITETTU PARVEKE

PY

SK

ET VH

PA

KALUSTESAUNA

WC MH LASITETTU PARVEKE

JK

OH+KT LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

AS 12 3H+KT 75,0 m2

MH

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

EI MITTAKAAVASSA

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

9


Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI P

4. kerros

LASITETTU PARVEKE

OH+KT

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa

MH

MH

4. Kerros 38,5 m2 67,5 m2 34,0 m2 75,0 m2 65,0 m2

As 14 As 15 As 16 As 17 As 18

LASITETTU PARVEKE

AS 14 2H+KT 38,5 m2

JK/PA

MH

APK SK

PY

PPK

SK/PY

VH

KPH

KPH

WC+KHH

ET PPK

401 PORRASHUONE 44,0 m2

MH

S

ET

OH

PA

APK SK

17

KPH

16

ET

JK

18

AS 18 3H+K 65,0 m2

ET

AS 15 3H+K+S 67,5 m2

15 14

SK/PY

PPK 13 PPK

kaide h=1200

12

K VH

KPH HK

JK/PA

MH

11 10 9

APK

OH+KT

8

AS 16 2H+KT 34,0 m2

OH+K

7

MH

JK/PA 6

5

4

3

PPK

2

1

KPH LASITETTU PARVEKE

PY

SK

ET

PA

WC

KALUSTESAUNA

VH

MH

JK

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

APK

AS 17 3H+KT 75,0 m2

OH+KT LASITETTU PARVEKE

MH

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

EI MITTAKAAVASSA

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI P

5. kerros vesikatto

5. Kerros As 19 As 20

78,0 m2 108,0 m2

JK

SK

APK

WC

501 PORRASHUONE 31,0 m2

K

ET

MH/TH

kattoterassi PY

PPK

PA

KPH

HK

APK

AS 19 3H+K+S 78,0 m2

VH

OH+RT

kaide h=1200

10

KPH S K

JK

MH

PPK

HK

WC+KHH

S

PY

SK

WC

PA

MH/TH

AS 20 4H+K+S 108,0 m2

ET LASITETTU PARVEKE

OH+RT

LASITETTU PARVEKE

MH MH

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

EI MITTAKAAVASSA

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi


Koti kaikkiin vaiheisiin

Huoneistopohjat

Seinäjoen Marttilankanni

11

As Oy Seinäjoen Martt 2H+KT

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

As 1

38,5 m2 1. kerros

2H+KT 38,5 m2

y Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI

T

38,5 m2

A1  1. KERROS

1. kerros

TERASSI

OH+KT

19 17

16

AS 1 2H+KT 38,5 m2

JK/PA

MH

APK

11

109 VSS 35,5 m2

LT (111)

SK/PY

18 17 16 15

2

3

4

6

1

5

6

5

4

3

2

As Oy Seinäjoen Martti

PORRASHUONE 0

9 8 7

PPK

AAVASSA

11 10

4

8 7

14 13 12

3

ET

9

2

11 10

10 1

KPH

14 13 12

5

VH

18 17 16 15

. min 110 KÄYTÄVÄ m, 0m 10 ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY 2 ttia la s 16,0 m nu sen

5m

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola a Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

näjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI

50 x14 00 29

P 2H+KT As 2 As 8 As 14

38,5 m2

PORR

2. kerros 3. kerros 4. kerros

EI MITTAKAAVASSA 2H+KT 38,5 m2 0

38,5 m2

erros erros erros

A2 A8 A14

1

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

OH+KT

LASITETTU PARVEKE

AS 14 2H+KT 38,5 m2

JK/PA

MH

APK

SK/PY

KPH

VH 18 17 16 15 14 13

ET

12 11 10 9 8 7

3

4

5m

6

2

5

1

4

0

3

401 PORRASHUONE ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY 44,0 m2

2

1

PPK

P

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

EI MITTAKAAVASSA

0

1


Seinäjoen Marttilankanni

12

Koti kaikkiin vaiheisiin

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

2H+KT As 3

38,5 m2

2. kerros

LASITETTU PARVEKE

3. kerros 2HAs+9 KT 38,5 m2 As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI

2H+KT

38,5 m2 A3 A9

As 3 As 9

2. KERROS 3. KERROS

2. kerros 3. kerros

LASITETTU PARVEKE

OH+KT

OH+KT

MH MH

JK/PA

AS 3 2H+KT 38,5 m2

AS 3 2H+KT 38,5 m2

JK/PA

APK

APK

SK/PY

SK/PY

KPH

18 17 16 15

VH

14 13 12

KPH

11 10

18

9

17

8 7

16

ET

15 14 6

5

4

3

2

1

13 12 11 10 9 8

PPK

7

V

ET

6

5

4

3

2

1

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI PPK

P

PPK

SK/PY

1H+KT P As 4 0 10 As

EI MITTAKAAVASSA

28,5 m2 2. kerros 2 3. kerros

1

3

4

PPK

SK/PY

KPH ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

SK/PY

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

5m

KPH KPH

ET EISeinäjoen MITTAKAAVASSA As Oy 42 SEINÄJOKI 1VAPAUDENTIE 2 3 4 5 1H+KT 28,5Marttilankranni m2 0

1H+KT

28,5 m2

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntine Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etuni 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

m PPK

SK/PY

APK

As 4 As 10

A4 A10

2. kerros 3. kerros

KPH

2. KERROS 3. KERROS

ET

APK

ARKKITEHTITOIMISTO JOR

AS 4 1H+KT 28,5 m2

AS 4 1H+KT 28,5 m2

JK/PA

OH+KT

YK

JK/PA

OH+KT

YK

18 17 16 15 14 13 12 18

11

17

10

16

9

15 14

8

13

7

12 11 10 9 8 7

6

5

4

3

2

1

6

5

4

3

2

1

P

LASITETTU PARVEKE

P

EI MITTAKAAVASSA

0

EI MITTAKAAVASSA

1

2

0

3

4

1

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

5m

2

LASITETTU PARVEKE ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

3

4

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JOR

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntine Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etuni 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi


Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

13

As Oy Seinäjoen Mart Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

2H+KT As 5

2. kerros

As 11 3. kerros 2H+KT 34,0 m2 As 16 4. kerros

einäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI 201 PORRASHUONE 44,0 m2

34,0 m2

34,0 m2

A5

2. KERROS

kerros

SK/PY PPK

MH

APK

AS 5 2H+KT 34,0 m2

OH+KT

JK/PA

As Oy Seinäjoen Marttilankranni V 3H+KT+KS

75,0 m2 18 17 16

MH

15 14 13 12 11 10 9 8 7

6

5

4

3

LASITETTU PARVEKE

2. kerros 3. kerros 4. kerros

2

As 6 As 12 As 17 LASITETTU

1

SA

KPH ET

PARVEKE

P ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

0

1

2

3

4

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

5m

EI MITTAKAAVASSA 3H + KT+KS 75,0 m2 0 JK PA

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI 3H+KT+KS

75,0 m2

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

APK

OH+KT

MH 6

5

4

3

KPH PPK

PARVEKE

2

2. kerros 3. kerros 4. kerros

1

As 6 As 12 As 17 LASITETTU

LASITETTU PARVEKE

A6 A12 A17

1

PY

SK

ET KALUSTESAUNA

VH

PA

WC MH

APK

JK

AS 6 3H+KT 75,0 m2

OH+KT LASITETTU PARVEKE

MH

P 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7

9 8 7

6

5

4

3

2

1

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

EI MITTAKAAVASSA

0

1

2

3

4

5m

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

6

11 10

5

14 13 12

4

18 17 16 15

3

P

2

1

EI MITTAKAAVASSA

0

1


14

Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

3H+K

65,0 m2

As 7

2. kerros

13 3. kerros 3HAs As+ 18K 65,04.m2 kerros

MH

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI 3H+K

A7 A13 A18

65,0 m2

OH

2.AsKERROS 7 2. kerros 13 3. kerros 3.As KERROS As 18 4. kerros 4. KERROS

SK

MH

AS 13 3H+K 65,0 m2

OH

ET

SK

AS 13 3H+K 65,0 m2

PPK

ET

K

VH

KPH

PPK

K

HK HK

JK/PA

VH

KPH

JK/PA

MH MH

KPH

LASITETTU LASITETTU PARVEKE PARVEKE

PPK

18 17 16 15

18

14 13

17

12

16

11

15

10 9

14

8

13

7

12 11 10 6

5

4

3

2

1

9 8 7

6

5

4

3

2

1

KPH Ennakkomarkkinoinnin PPK PY aikana asuntoihin A7, A13 SK ja A18 on mahdollista ostaa ET vaatehuoneen tilalle wc tai WC KALUSTESAUNA VHsauna lisähinnalla. KALUSTE-

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI VH 401 PORRASHUONE 44,0 m2

P

2H+KT P

34,0 m2

ET

SAUNA

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

As 11 EI MITTAKAAVASSA 3. kerros As 16 4. kerros

0

EI MITTAKAAVASSA

0

1

2

3

4

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JOR

2H+KT 34,0 m2

1

2

3

4

5m

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunim 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

KPH

ET As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI

2H+KT

A11 As 11 As 16 A16

401 PORRASHUONE SK/PY 44,0 m2

34,0 m2

3. KERROS 3. kerros kerros 4.4.KERROS

PPK

MH

AS 16 2H+KT 34,0 m2

KPH ET

APK

SK/PY

OH+KT PPK

MH

APK

AS 16 2H+KT 34,0 JK/PA m2

OH+KT

JK/PA

18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7

6

5

4

3

2

1

18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7

6

5

4

3

2

1

LASITETTU PARVEKE

P

LASITETTU PARVEKE

P ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

EI MITTAKAAVASSA

0

EI MITTAKAAVASSA

1

2

0

3

1

4

2

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

5m

3

4

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JOR

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntine Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etuni 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi


Seinäjoen Marttilankanni 15 As Oy Seinäjoen Marttilankranni

Koti kaikkiin vaiheisiin

3H+K+S 4. kerros

LASITETTU PARVEKE

As 15

Pohjakuvat eivät ole mittakaavassa.

P

A15

4. KERROS

J

4. kerros

OH+K

MH

PPK

LASITETTU PARVEKE

PY

67,5 m2

SK

WC+KHH

MH JK

LASITETTU PARVEKE

LASITETTU PARVEKE

As 15

67,5 m2

MH

3H+K+S 67,5 m2

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI 3H+K+S

67,5 m2

PA

ET

AS 15 3H+K+S 67,5 m2

OH+K

LASITETTU PARVEKE

MH

KPH

APK

S

P 18 17 16 15 14 13 12 11

As Oy Seinäjoen Mart 10 9 8 7

6

5

4

3

2

1

P 18 17 16 15 14 13 12 11

0 78,0 m

10

EI MITTAKAAVASSA

9 8 7

6

5

4

3

2

1

3H+K+S

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

0

EI MITTAKAAVASSA

1

2

3

4

Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI

+S

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

5m

As 19

3H + K+S 78,0 m2

78,0 m2

5. kerros

VASSA

5. kerros

A19 JK

SK

5. KERROS

APK

WC

K

ET

PY

PPK

MH/TH

PA

KPH

HK

AS 19 3H+K+S 78,0 m2

VH

OH+RT

MH S

LASITETTU PARVEKE

P ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

0

1

2

3

4

5m

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

EI MITTAKAAVASSA

0

1


Seinäjoen Marttilankanni

16

Koti kaikkiin vaiheisiin

Pohjakuvat eivät mittakaavassa.

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI

As Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI 4HOy + K+S 108,0 m2 4H+K+S 108,0 m2 As 20

5. kerros

4H+K+S A20

501 PORRASHUONE 31,0 m2

108,0 m2

5. KERROS 5. kerros

As 20

kattoterassi

501 PORRASHU 31,0 m2

kattoterassi kaide h=1200

APK

KPH S K APK

PY

WC+KHH

JK

KPH S

WC

SK

PAK

kaide h=1200

PPK

HK

PPK

HK

MH/TH

AS 20 4H+K+S 108,0 m2

ET WC+KHH

JK

PY

WC

SK

OH+RT

PA

MH/TH

AS 20 4H+K+S MH 108,0 m2

LASITETTU PARVEKE

ET

OH+RT

MH

P

As Oy Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI LASITETTU PARVEKE

0

LIIKETILA

48,0 m2

EI MITTAKAAVASSA

1

MH ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

2

3

4

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi 0 MH

5m

45 0x1 90 .2 n i ,m mm 00 ia 1 t t a usl nn ase

110 KÄYTÄVÄ 16,0 m2

P

As Oy m2 Seinäjoen Marttilankranni VAPAUDENTIE 42 SEINÄJOKI Liiketila 48,0 LIIKETILA EI MITTAKAAVASSA LT

48,0 m2

0

1

WC 1,5 m2

1. KERROS

2 3 4 110 KÄYTÄVÄ ET 16,02m2 SK

3,3 m

5m . min m, 0m 10

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA P

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkok Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukuni 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

50 x14 00 29

KK 3,8 m2

ttia usla nn ase

hormivaraus vah vist (radon) ettu kulk ure itti

vah viste ttu

hormivaraus (radon) kulk ure itti

SK

WC 1,5 m2

ET 3,3 m2

LIIKETILA 38,1 m2

KK 3,8 m2

LIIKETILA 38,1 m2

111 LIIKETILA 48,0 m2

111 LIIKETILA 48,0 m2

18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7

18 17 6

5

4

3

2

1

16 15 14 13 12 11 10 9 8 7

6

5

4

3

2

1

P

P

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA PALORANTA OY

0

EI MITTAKAAVASSA

1

2

3

4

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkkokatu 5, 67100 Kokkola Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukunimi@paloranta.fi 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi

5m

ARKKITEHTITOIMISTO JORMA P

EI MITTAKAAVASSA

0

1

2

3

4

5m

Kyöstintie 29, 84100 Ylivieska I Läntinen Kirkko Kiilakiventie 1, 90250 Oulu I mail: etunimi.sukun 08-420 009 (vaihde) I www.paloranta.fi


Koti kaikkiin vaiheisiin

Seinäjoen Marttilankanni

Ympäristöönsä sulautuen ”Marttilankranni rajaa omalta paikaltaan keskustaa ja historiallista Marttilan aluetta, toivottaen tulijat tervetulleeksi rauhalliseen eloon keskustan kupeessa. Talon suunnittelussa lähdettiinkin liikkeelle kaupunkikuvasta. Emme halunneet Marttilankrannin niinkään erottuvan, vaan enemmän sulautuvan ympäristöönsä. Rakennus koostuu kahdesta osasta, jolloin talon eteen saadaan pieni aukio. Se sopii hyvin liiketilan eteen ja on samalla pari tien toisella puolella olevalle talolle, jossa on samankaltainen. Talon rakenne polveilee myös korkeussuunnassa, mikä mahdollistaa ylimmän kerroksen asuntoon ylellisen kattoterassin. Kaikissa asunnoissa on parveke ja osassa lisäksi myös ranskalainen parveke, joka tuo isoin lasipinnoin valoa asuntoon.

"Marttilankrannin asunnot sopivat moneen elämänkaaren vaiheeseen." Porraskäytävään tulee kaksi sisäänkäyntiä, jolloin myös rappukäytävään saadaan valoa. Kadun puolella sisäänkäynti on liiketilan vieressä ja julkisempi, kun taas sisäpihalla sisäänkäynti on yksityisempi. Liiketila tuo katukuvaan toiminnallisuutta ja elävöittää näin kaupunkikuvaa. Suojainen sisäpiha puolestaan tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen oleskeluun. Ensimmäisen kerroksen kaksiossa houkuttelevana yksityiskohtana on oma pieni piha. Talon ulkopinta on kaunista tiilipintaa. Tiilellä leikitellään eri tavoin, mikä lisää mielenkiintoa. Pääsävynä on lämmin tummanharmaa tuhka, jota vähän vaaleampi ja pinnaltaan rosoisempi tiili täydentää luoden mielenkiintoisen kontrastin. Marttilankrannin asunnot sopivat moneen elämänkaaren vaiheeseen. Osassa kolmioista ostaja voi vaikuttaa pohjaratkaisuun ja valita omiin tarpeisiinsa sopivan vaihtoehdon.”

Elina Nissinen, arkkitehti Arkkitehtitoimisto Jorma Paloranta Oy

17


18

Seinäjoen Marttilankanni

Koti kaikkiin vaiheisiin

Marttila huokuu historiaa Marttilan kaupunginosa on vehreä ja viihtyisä alue Seinäjoen rannassa, ihan keskustan kyljessä. Alueella sijaitsee niin liikerakennuksia ja julkisia tiloja kuin kerros- ja omakotitalojakin. Marttila on historiallisesti merkittävä alue Seinäjoella. Se on saanut nimensä alueella sijainneesta Marttilan tilasta, joka oli yksi Seinäjoen kolmesta kantatilasta.

VANHASTA LÄÄNINSAIRAALASTA KANSALAISOPISTOKSI Marttilan alueen helmi on vanha Lääninsairaala. Sairaalan on suunnitellut E.A. Kranck vuonna 1926, ja se oli kokonaan sairaalakäytössä aina vuoteen 1977, jolloin uusi keskussairaala valmistui. Viimeiset toiminnot siirtyivät sairaalanmäelle vuonna 1983. Sen jälkeen vanhassa lääninsairaalassa on ollut erilaista toimintaa vuosien varrella. Talossa ovat toimineet esimerkiksi Etelä-Pohjanmaan musiikkiopisto ja Seinäjoen ammattikorkeakoulu. Nyt alue rakentuu elinikäisen oppimisen keskittymäksi, kun vanhan sairaalan tiloihin tehdään kaikenikäiset oppijat yhdistävä Seinäjoen kansalaisopiston kansalaiskampus. Lääninsairaalalla oli myös hevostalli ja sikala. Tallissa toimii nykyään monipuolinen lounas- ja juhlaravintola Marttilan talli. Talli kunnostettiin ja muutettiin tunnelmalliseksi ravintolaksi vuonna 1985. Sikalana toimineen rakennuksen kylkeen on rakennettu lisää tilaa ja nyt siinä toimii päiväkoti. NIMIÄ HISTORIASTA Yksi merkittävä ja näyttävä kohde alueella on Kivirikon talo. Alun perin vuonna 1931 sairaalan ylilääkärille rakennettu talo on tällä hetkellä täynnä elämää

Mannerheimin lastensuojeluliiton aktiivisessa käytössä. Taloa ympäröinyt ylilääkärin oma puutarha on nykyään osa yleistä puistoaluetta. Nykyisen nimensä talo sai viimeisen asukkaansa professori Kaarlo Kivirikon mukaan. Seinäjoen ensimmäinen kansakoulu, Marttilan kansakoulu, sijaitsi sekin Marttilan alueella. Komea punainen rakennus on edelleen paikoillaan ja lähes samassa tarkoituksessakin, sillä siellä toimii kansalaisopiston taidekoulu Oiva. Taidekoulu on saanut nimensä kuuluisan seinäjokelaisen taiteilijan Oiva Polarin mukaan. Marttilasta tunnetaan myös Tornitalo, joka sekin kuuluu vahvasti sairaala-alueen historiaan ja poikkeaa korkeudessaan muusta Seinäjoen vanhasta rakennuskannasta. Talo tehtiin hoitajien asuntolaksi 1950-luvulla. Tarina kertoo, että tornitalosta olisi ollut maanalainen yhteys sairaalaan, jotta hoitajat pääsivät helposti kävelemään töihin. Vuonna 1931 valmistunut Kaarakan talo Sahalahdenkadulla on uusklassinen helmi. Alkujaan keskussairaalan ylilääkärin asunnoksi ajateltua taloa on vuosien mittaan pidetty konttori- ja asuinkäytössä. Suuressa kivitalossa toimii nykyään Taito Etelä-Pohjanmaa.

Lähellä sijaitsee vanha Lääninsairaala, joka palvelee nykyään kansalaisopistona.


Koti kaikkiin vaiheisiin

Paluu juurille Lakean juuret ovat vahvasti pohjalaisessa maassa. Vaikka olemme tehneet viime vuosina aluevaltauksia myös etelässä, haluamme edelleen säilyttää vahvan asemamme ja panostaa alueen kasvukeskuksiin. Olemme kasvaneet rinta rinnan yhdessä kotikaupunkimme Seinäjoen kanssa ja tätä kasvua haluamme jatkaa. Tunnemme vastuumme toimivien kotien ja rakennusympäristöjen rakentajana. Emme ole ympäristöstämme irrallinen toimija, vaan aktiivinen osallistuja, jonka tekeminen nivoutuu tiukasti kaupunkien kasvuun. Arjen sujuvuus ja viihtyvyys on kiinni pienistä asioista: toimivasta kodista, palvelujen läheisyydestä ja hyvästä suunnittelusta. Haluamme, että meidän kohteissamme toteutuvat nämä kaikki. Tervetuloa tutustumaan!

Timo Mantila, Toimitusjohtaja, Lakea Oy

Tervetuloa tutustumaan tähänkin kohteeseen! Kysy lisätietoja Jaana Mäki-Maunus, Asuntomyyjä, LKV, YKV puh. 050 301 2011 lakea.fi

Seinäjoen Marttilankanni

19


Paikka, jossa

TEET MITÄ LYSTÄÄT

Lakea Oy Koulukatu 22, PL32 60101 Seinäjoki

MYYNTI

Jaana Mäki-Maunus, Asuntomyyjä, LKV, YKV puh. 050 301 2011

Profile for Lakea Oy

Lakea As. Oy Seinäjoen Marttilankranni ennakkomarkkinointiesite  

Lakea As. Oy Seinäjoen Marttilankranni ennakkomarkkinointiesite  

Advertisement