AVISOS LEGALES Viene de la página anterior... DE LAMANZANAI DELSECTOR SIETE DELCONDOMINIO RESIDENCIAL VALLE DE LAS FLORES, ubicada en el municipio de Palín, departamento de Escuintla, de ciento veinte punto cero cero cero cero metros cuadrados. Medidas y colindancias: De la estación CERO al punto UNO, con un azimut de ciento dos grados, treinta minutos, cuarenta y tres segundos, con una distancia de veinte punto cero cero metros; de la estación uno al punto dos, con un azimut de ciento noventa y dos grados, treinta minutos, cuarenta y tres segundos, con una distancia de seis punto cero cero metros; de la estación dos al punto tres, con un azimut de doscientos ochenta y dos grados, treinta minutos, cuarenta y tres segundos, con una distancia de veinte punto cero cero metros; de la estación tres al punto cero, con un azimut de doce grados, treinta minutos, cuarenta y tres segundos, con una distancia de seis punto cero cero metros, con las siguientes colindancias: al NORESTE: VEINTE PUNTO CERO CERO metros con lote TREINTA Y CINCO de la manzana “I” del sector SIETE; al SURESTE: SEIS PUNTO CERO CERO metros con lote SIETE de la manzana “I” del sector SIETE, con lote OCHO de la manzana “I” del sector siete; al SUROESTE: VEINTE PUNTO CERO CERO metros con lote TREINTA Y SIETE de la manzana “I” del sector SIETE; al NOROESTE: SEIS PUNTO CERO CERO metros con CALLE. PROCESADORA DE FLORA, SOCIEDAD ANONIMA es propietario de esta finca por haberla desmembrado para sí mismo de la Finca dos mil trescientos veintidós, Folio trescientos veintidós, Libro ciento cinco E de Escuintla. Derechos Reales. Dominio. Inscripción Número dos. Téngase transcrita la tres A inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a EL REGIMEN DE COPROPIEDAD DENOMINADO REGIMEN DE CONVIVENCIA DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL VALLE DE LAS FLORES. Derechos Reales Dominio. Inscripciones Números Cuatro y Cinco: Los ejecutados son dueños de esta finca por compra. GRAVAMENES HIPOTECARIOS DE LA FINCA ANTES RELACIONADA: Hipotecas Inscripción Número Uno: Únicamente la que motiva la presente ejecución y ocupa el primer lugar, promovida por EL CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA, a través de su Mandataria Especial Judicial con representación, para obtener el pago de la cantidad de CIENTO SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO QUETZALES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS. Se aceptarán posturas que cubran como base el monto del capital reclamado más intereses y costas procesales, haciéndose constar que sobre el bien a rematar no existen más gravámenes, anotaciones o limitaciones que los que aparecen en su respectiva inscripción registral, la cual obra dentro del presente juicio. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala, veinte de junio del dos mil once. Sandra Marleny Boteo López. Secretaria del Juzgado Décimo Primero de Primera Instancia del Ramo Civil. 25874 30 Jun., 06, 12 Jul./2011
EDICTO EL REGISTRO MERCANTIL CON BASE EN EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA NUMERO 3 AUTORIZADA EN LA CIUDAD DE GUATEMALA EL 07 DE JUNIO DE 2011, POR LA NOTARIA SILVIA ALEJANDRINA MORENO CAMBARA. INSCRIBE PROVISIONALMENTE EL ACUERDO DE DISOLUCION DE LA ENTIDAD PROLEIT, SOCIEDAD ANONIMA, (EN LIQUIDACION) INSCRITA CON REGISTRO 74964 FOLIO 623 LIBRO 168 DE SOCIEDADES MERCANTILES, LA DISOLUCION SE EFECTUA SEGÚN ACUERDO EN ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA TOTALITARIA DE ACCIONISTAS EN LA FORMA Y DEMAS TERMINOS CONTENIDOS EN DICHO INSTRUMENTO LEGAL. Y PARA LOS EFECTOS DE LEY SE HACE LA PRESENTE PUBLICACION. GUATEMALA 23 DE JUNIO DE 2011. EXP. 61058-2007. Lic. Rodrigo Valladares Molina Registrador Mercantil General de la República. 25928 05, 12, 19 Jul. 2011
EDICTO EL REGISTRO MERCANTIL CON BASE EN ACTA NOTARIAL AUTORIZADA EN LA CIUDAD DE GUATEMALA EL 07 DE ABRIL DE 2011 POR EL NOTARIO JORGE LUIS HERNANDEZ TOBAR, Y QUE CONTIENE LA CELEBRACION DE LA ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA TOTALITARIA DE ACCIONISTAS, EN LA QUE SE ACORDO: LA TRANSFORMACION DE LA ENTIDAD DENOMINADA: AGRO-SUPERIORES, SOCIEDAD ANONIMA INSCRITA AL REGISTRO NO. 87752 FOLIO 424 LIBRO 181 DE SOCIEDADES MERCANTILES A UNA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, EN CONSECUENCIA SE TRANSFORMARA EN AGRO-SUPERIORES RESPONSABILIDAD LIMITADA. Y PARA LOS EFECTOS DE LEY SE PUBLICA EL RESPECTIVO BALANCE COPIADO LITERALMENTE: AGRO-SUPERIORES, S.A. BALANCE GENERAL. 01 DE ENERO DEL 2011 AL 30 DE ABRIL 2011. (EXPRESADOS EN QUETZALES GUATEMALTECOS). ACTIVOS. CORRIENTES 2,047,120.43. CAJA CHICA 2,000.00. CAJA GENERAL (11,445.49). BANCOS 178,637.67. CLIENTES 552,742.31. (-) RESERVA PARA CUENTAS INCOBRABLES (10,000.56) 542,741.75. CUENTAS POR COBRAR 33,522.06. CREDITOS FISCALES 310,293.79. INVENTARIOS 991,370.65. NO CORRIENTES MOBILIARIO Y EQUIPO 38,592.07. (-) DEP. ACUMULADA MOB. Y EQUIPO (5,267.38) 33,324.69. VEHICULOS 759,828.57. (-) DEP. ACUMULADA EQUIPO DE MANTT
La Hora (88,650.67) 671,177.90. EQUIP DE COMPUTACION 75,824.62. (-) DEP. ACUMULADA EQUIPO DE COMPU (15,050.33) 60,774.29. EQUIPOS REFRIGERANTES 29,263.39. DEP. ACUMULADA EQUIPO REFRIGER (3,857.19) 25,406.20. GASTOS DE ORGANIZACIÓN 12,621.39. (-) AMORTIZACIONES ACUMULADAS (1,319.26) 11,302.13. OTROS ACTIVOS 36,442.08. SEGUROS ANTICIPADOS 17,147.08. DEPOSITO ARRENDAMIENTO INMUEBL 19,295.00. SUMA TOTAL DEL ACTIVO 2,885,547.72. PASIVO. CORRIENTE 67,110.48. PROVEEDORES LOCALES (2,012.79). OTRAS CUENTAS POR PAGAR -. CUOTAS IGSS 12,542.05. CUOTA IGSS PATRONAL 29,576.47. IVA POR PAGAR FACT. ESPECIALES -. IMPUESTO SOBRE LA RENTA 993.96. RETENCIONES I.S.R. ASALARIADOS 2,973.02. I.V.A. POR PAGAR 23,037.77. NO CORRIENTE 3,772,541.28. CUENTAS X PAGAR ACCIONISTAS 3,604,957.88. RESERVA PARA INDEMNIZACIONES 52,538.74. RESERVAS BONO 42,696.98. RESERVAS AGUINALDO 22,347.68. SUMA TOTAL DE PASIVO 3,789,651.76. PATRIMONIO (904,104.04) CAPITAL AUTORIZADO 800,000.00 RESERVA LEGAL -. PERDIDAS O UTILIDADES ACUMULADAS (604,634.32). RESULTADOS DEL EJERCICIO (304,469.72). (-) ACCIONES NO SUSCRITAS (795,000.00) (904,104.04). SUMA TOTAL DE PASIVO Y PATRIMONIO 2,885,547.72. LA INFRASCRITA CONTADORA REGISTRADA ANTE LA SUPERINTENDENCIA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA, CERTIFICA: QUE LAS CIFRAS INCLUIDAS SON FIELMENTE TOMADAS DE LOS LIBROS CONTABLES DE LA EMPRESA AGRO-SUPERIORES, S.A., LOS CUALES HE TENIDO A LA VISTA Y PRESENTA SU VALORACION Y VALUACION RAZONABLEMENTE LA SITUACION FINANCIERA DE LA EMPRESA A LOS TREINTA DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL ONCE. F. ILEGIBLE MONICA DEL CARMEN LOPEZ CORONA. F. ILEGIBLE ALFREDO ALEJANDRO MESIAS LOPEZ GERENTE GENERAL. APARECE UN SELLO QUE DICE MONICA DEL CARMEN LOPEZ CORONA. PERITO CONTADOR REGISTRO NO. 1-1-152107. GUATEMALA, 21 DE JUNIO DE 2011. EXP.22822-10. Lic. Rodrigo Valladares Molina, Registrador Mercantil General de la República. 25932 05, 12, 19 Jul./2011 L
EDICTO DE REMATE EJECUCIÓN VÍA DE APREMIO 01164-2011-00340. Of. 4o. Este Juzgado señaló la audiencia del día VEINTIUNO DE JULIO DE DOS MIL ONCE, A LAS ONCE HORAS, para el Remate de: la finca numero ocho mil doscientos, al folio número doscientos libro treinta y siete E del departamento de Quetzaltenango. Que consiste en: Inscripción numero uno: finca rustica terreno en paraje Mogote Grande, cantón Llanos del Pinal, ubicada en el municipio de Quetzaltenango del departamento de Quetzaltenango de diecinueve mil doscientos cincuenta punto cinco mil doscientos metros cuadrados. Medidas y colindancias: Norte cuatro tiros rectos de ochenta y siete punto doscientos ochenta y cinco metros, quince punto seiscientos ochenta y siete metros, veintidós punto novecientos veintitrés metros, ocho punto quinientos cuarenta metros colinda con Alfonso de León Méndez y calle de acceso; SUR cinco tiros rectos rumbo surponiente diecinueve punto setenta y cuatro metros, cuarenta y dos punto ciento cuarenta y uno metros, trece punto cuatrocientos ochenta y siete metros, ocho punto quinientos setenta y cuatro metros, cuarenta y dos punto ciento cuarenta y uno metros, trece punto cuatrocientos ochenta y siete metros, ocho punto quinientos setenta y cuatro metros, cuarenta y dos punto novecientos cincuenta y cuatro metros colinda con herederos Racancoj; ORIENTE, dos tiros rectos rumbo sur poniente veintitrés punto setecientos treinta y nueve metros, ciento diecinueve punto cuatrocientos sesenta y dos metros con Berta Barreno, Antonio Godinez y Tomas Quijivix; PONIENTE tres tiros rectos de sur a norte cincuenta y cuatro punto seiscientos sesenta y un metros, cincuenta punto ciento ocho metros, y cuarenta y siete punto novecientos ochenta y dos metros con Ricardo Coyoy, Francisco Saquic y Carlos Marin Tecum Desmembraciones: ninguna. Anotaciones Preventivas: ninguna. HIPOTECAS VIGENTES: únicamente la que motiva la presente ejecución. Promovida por AURA MARINA VILLATORO BARRIOS, para obtener el pago de la suma de CIENTO SETENTA Y UN MIL, DOSCIENTOS CINCUENTA QUETZALES mas costas procesales, aceptándose posturas que cubran el capital demandado, costas procesales. Y para los efectos de ley se hace la presente publicación, haciéndose constar que de conformidad con la Certificación del Segundo Registro de la Propiedad, con sede en Quetzaltenango, no le aparecen más inscripciones vigentes que las indicadas. Guatemala veintisiete de junio de dos mil once. SECRETARIA DEL JUZGADO DÉCIMO CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL. Licda. Sheny Marisol Ramírez Velásquez. SECRETARIA. 25947 05, 12, 19 Jul./2011
EDICTO DE REMATE Ejecución en Vía de Apremio 01163-2010-00251 Oficial. 1ª. Este Juzgado señaló la audiencia del día CATORCE DE JULIO DEL DOS MIL ONCE a las DOCE HORAS para la venta en pública subasta del siguiente bien inmueble, inscrito en el Registro General de la Propiedad así: Finca NUMERO DOS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO, folio CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO, libro TRESCIENTOS SEIS “E’’ de GUATEMALA, Finca Urbana ubicada en Lote ciento treinta y ocho, Condominio Villa Romana II, ubicado en el kilómetro veinte punto cuarenta, carretera de
Guatemala, 12 de julio de 2011/Página 19 Guatemala hacia a Amatitlán, colindando con parque Naciones Unidas, zona diez, ubicada en el municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, con extensión de noventa y cuatro punto cinco mil metros cuadrados. Medidas y Colindancias: Noreste: seis punto cero cero metros con la finca matriz; Sureste: quince punto setenta y cinco metros con lote ciento treinta y nueve; Suroeste: seis punto cero cero metros con finca matriz; Noroeste: quince punto setenta y cinco metros con lote ciento treinta y siete. LIMITACIONES: SERVIDUMBRES: Inscripción número dos. Téngase transcrita la dos, tres, cuatro, cinco, seis, siete, ocho, nueve y diez inscripciones de derechos reales de la finca matriz, relativa a servidumbre de: paso/ circulación vehicular y peatonal que goza, de paso que soporta, de drenajes, comunicación telefónica, cable, conducción de energía eléctrica, acueducto que soporta, de área verde que soporta, de Garita que soporta, de Vista que soporta, de construcción y Luces que soporta, de uso y condominio que soporta, El Régimen de Copropiedad denominado Régimen de Copropiedad Condominio y Administración del Condominio Residenciales Villa Romana. ANOTACIONES: Ninguna. GRAVAMENES HIPOTECARIOS: únicamente el que motiva la presente ejecución la cual es seguida por PRIMER BANCO DE AHORRO Y PRÉSTAMO PARA LA VIVIENDA FAMILIAR, SOCIEDAD ANÓNIMA, a través de su Mandatario General Judicial con Representación, Juan Miguel Ordoñez Zea, para obtener el pago de CIENTO DIECISIETE MIL SEISCIENTOS VEINTISIETE QUETZALES CON ONCE CENTAVOS, en concepto de capital, el pago de seguros, impuestos e intereses causados y costas procesales, y sobre ello se aceptarán las posturas para el día del remate. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. En la ciudad de Guatemala, el quince de junio del dos mil once. JUZGADO DÉCIMO TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL. PEDRO GIOVANNI SOTZ CALI -SECRETARIO25948 05, 08, 12 Jul./2011
EDICTO DE REMATE E.V.A. No. 217-2010 Of. 1º. Not. 1º. Este Juzgado señaló la audiencia para el día DIA MARTES DOS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL ONCE, A LAS TRECE HORAS, para que tenga verificativo el remate de los Derechos Posesorios de tres bienes inmuebles que se encuentran inscritos en la Municipalidad de Santa Eulalia, departamento de Quiché, según certificación extendida por la misma, los cuales se detallan a continuación: PRIMER INMUEBLE: inscrito al número CINCUENTA Y UNO GUIÓN DOS MIL CUATRO, folios NOVENTA Y UNO Y NOVENTA Y DOS, del libro número UNO, de la Municipalidad de Santa Eulalia, departamento de Huehuetenango, ubicado en el Cantón Mucanjolom, Municipio de Santa Eulalia, departamento de Huehuetenango, cuyas medidas y colindancias son las siguientes: NORTE: Ciento quince punto treinta y seis metros con Diego Juan Pedro y Dominga Mateo Francisco; SUR: Ochenta y cinco punto sesenta y nueve metros, con Mateo Simón, María Lorenzo Mateo Francisco y Francisco Simón Bartola; ORIENTE: Ciento cuarenta y seis punto treinta metros, con Antonio Diego Ramos; y PONIENTE; Ciento doce punto dos metros, con Pedro Ramón; SEGUNDO INMUEBLE: ubicado en el Cantón Mucanjolom de la Aldea Temux Chiquito del Municipio de Santa Eulalia con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Trescientos ocho metros, cuarenta y ocho centímetros con Miguel Mateo; SUR: Trescientos diez metros, noventa y nueve centímetros con Eulalia José Andrés; ORIENTE: Veinte metros, noventa centímetros con Nicolás Mateo; y PONIENTE: Veinte metros, noventa centímetros, con Esteban Mateo Primero, con un área superficial de seis mil cuatrocientos setenta y tres metros cuadrados. TERCER INMUEBLE: ubicado en el Cantón Mucanjolom de la Aldea Temux Chiquito del Municipio de Santa Eulalia con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Trescientos dieciséis metros con ochenta y cuatro centímetros, con Eulalia José Andrés; SUR: Trescientos trece metros cincuenta centímetros, con Mateo Francisco Mateo y Francisco Lorenzo Mateo; ORIENTE: Setenta y cinco metros, veinticuatro centímetros con Esteban Mateo Segundo; y PONIENTE: Treinta y un metros, noventa y cuatro centímetros, con Esteban Mateo Primero, con un area de dieciséis mil ochocientos noventa metros cuadrados, cuarenta y tres decímetros de metro cuadrado; El segundo y tercer inmueble, se encuentran inscritos al número CUARENTA Y OCHO GUIÓN DOS MIL SEIS, folios CIENTO SEIS Y CIENTO SIETE, ambas del LIBRO DE INSCRIPCIÓN DE DERECHOS DE POSESIÓN NÚMERO DOS. GRAVÁMENES HIPOTECARIOS: Únicamente el que motiva la presente ejecución promovida por el BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANÓNIMA –BANRURAL- por medio de su Mandatario Especial Judicial y Administrativo con Representación, Abogado JUAN ALBERTO PINEDA VENEGAS, para obtener el pago de CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS NOVENTA QUETZALES CON SETENTA Y TRES CENTAVOS (Q. 41,790.73), en concepto de capital, más intereses moratorios, intereses normales y costas procesales, no teniendo los inmuebles más gravámenes que los aquí transcritos. Se aceptan posturas que cubran el monto del capital adeudado, más gastos, intereses y costas procesales. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. Juzgado de Primera Instancia Penal, Narcoactividad y Delitos contra el Ambiente, Civil, Laboral y de Familia del Municipio de La Libertad, Departamento de Petén, En La Libertad, Petén, Quince de junio de dos mil once. CARLOS RENE PINELO ESPINOSA. SECRETARIO. 25949 5, 12, 19 Jul. 2011