Guatemala, 13 de febrero de 2020 / Página 17
AVISOS LEGALES
Viene de la página anterior... Mar, localizado en La Máquina, Centro 2, ubicada en el municipio de San Andrés Villaseca, departamento de Retalhuleu, de 160.000000 m2. Medidas y colindancias: Sur: de la estación 0 al punto de observación 1, distancia de 10.00 m lineales, colinda con Lote I-138; Poniente: de la estación 1 al punto de observación 2, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote I-146; Norte: de la estación 2 al punto de observación 3, distancia de 10.00 m lineales, colinda con Lote J-160, 5ta. calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio; y Oriente: de la estación 3 al punto de observación 0, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote I-144. El ejecutado por desmembración para sí mismo es propietario de esta finca. Inscripción Número: 2. Téngase transcrita la 2 inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a 4 servidumbres (no se indica su naturaleza). Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria número 1. Finca que garantiza la cantidad de Q.36,608.00; f) Finca 5012, Folio 12, Libro 51E de Retalhuleu. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción Número: 1. Finca urbana consistente en lote número I-146 de la Lotificación Perlas del Mar, localizado en La Máquina, Centro 2, ubicada en el municipio de San Andrés Villaseca, departamento de Retalhuleu, de 160.000000 m2. Medidas y colindancias: Sur: de la estación 0 al punto de observación 1, distancia de 10.00 m lineales, colinda con Lote I-139; Poniente: de la estación 1 al punto de observación dos, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote I-147; Norte: de la estación 2 al punto de observación 3 distancia de 10.00 m lineales, colinda con Lote J-161, 5ta. calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio; y Oriente: de la estación 3 al punto de observación 0, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote I-145. El ejecutado por desmembración para sí mismo es propietario de esta finca. Inscripción Número: 2. Téngase transcrita la 2 inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a 4 servidumbres (no se indica su naturaleza). Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria número 1. Finca que garantiza la cantidad de Q.36,608.00; g) Finca 5013, Folio 13, Libro 51E de Retalhuleu. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción Número: 1. Finca urbana consistente en lote número I-147 de la Lotificación Perlas del Mar, localizado en La Máquina, Centro 2, ubicada en el municipio de San Andrés Villaseca, departamento de Retalhuleu, de 160.000000 m2. Medidas y colindancias: Sur: De la estación 0 al punto de observación 1, distancia de 10.00 m lineales, colinda con Lote I-140; Poniente: De la estación 1 al punto de observación 2, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Blanca Azucena Zarco; Norte: De la estación 2 al punto de observación 3, distancia de 10.00 m lineales, colinda con Lote J-162, 5ta. calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio; y Oriente: De la estación 3 al punto de observación 0, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote I-146. El ejecutado por desmembración para sí mismo es propietario de esta finca. Inscripción Número: 2. Téngase transcrita la 2 inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a 4 servidumbres (no se indica su naturaleza). Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria número 1. Finca que garantiza la cantidad de Q.36,608.00; h) Finca 5016, Folio 16, Libro 51E de Retalhuleu. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción Número: 1. Finca urbana consistente en lote número J-150 de la Lotificación Perlas del Mar, localizado en La Máquina, Centro 2, ubicada en el municipio de San Andrés Villaseca, departamento de Retalhuleu, de 158.400000 m2. Medidas y colindancias: Sur: de la estación 0 al punto de observación 1, distancia de 9.90 m lineales, colinda con Lote H-128 y Lote H-127, 5ta. calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio; Poniente: de estación 1 al punto de observación 2, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote J-151; Norte: de la estación dos al punto de observación 3, distancia de 9.90 m lineales, colinda con Florencia Martínez; y Oriente: De la estación 3 al punto de observación 0, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote J-149. El ejecutado por desmembración para sí mismo es propietario de esta finca. Inscripción Número: 2. Téngase transcrita la 2 inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a 4 servidumbres (no se indica su naturaleza). Inscripción Número: 3. Por desmembración para sí mismo vienen a modificar la inscripción número 1 de dominio de esta finca, en el sentido siguiente: el área real de la misma es de 176.00 m2, con las medidas lineales y colindancias actuales siguientes: Sur: estación 0 al punto 1, distancia 11.00 m con Lote H-127 y Lote H-128, quinta calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio, Poniente: estación 1 al punto 2, distancia 16.00 m con Lote J-151, NORTE: estación 2 al punto 3, distancia 11.00 m con Florencia Martínez, ORIENTE: estación 3 al punto 0, distancia 16.00 m con Lote J-149. Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria número 1. Finca que garantiza la cantidad de Q.33,960.96. i) Finca 5017, Folio 17, Libro 51E de Retalhuleu. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción Número: 1. Finca urbana consistente en lote número J-151 de la Lotificación Perlas del Mar, localizado en La Máquina, Centro 2, ubicada en el municipio de San Andrés Villaseca, departamento de Retalhuleu, de 158.400000 m2. Medidas y colindancias: Sur: de la estación 0 al punto de observación 1, distancia de 9.90 m lineales, colinda con Lote H-129 y Lote H-128, 5ta. calle de lotificación Perlas del Mar de por medio; Poniente: De la estación 1 al punto de observación 2, distancia de 16.00 m lineales, colinda con lote J-152; Norte: De la estación 2 al punto de observación 3, distancia de 9.90 m lineales, colinda con Florencia Martínez; y Oriente: De la estación 3 al punto de observación 0, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote J-150. El ejecutado por desmembración para sí mismo es pro-
pietario de esta finca. Inscripción Número: 2. Téngase transcrita la 2 inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a 4 servidumbres (no se indica su naturaleza). Inscripción Número: 3. Por desmembración para sí mismo vienen a modificar la inscripción número 1 de dominio de esta finca, en el sentido siguiente: el área real de la misma es de 176.00 m2, con las medidas lineales y colindancias actuales siguientes: Sur: estación 0 al punto 1, distancia 11.00 m con Lote H-128 y Lote H-129, 5ta. calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio, Poniente: estación 1 al punto 2, distancia 16.00 m con Lote J-152, Norte: estación 2 al punto 3, distancia 11.00 m, con Florencia Martínez, Oriente: estación 3 al punto 0, distancia 16.00 m con Lote J-150. Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria número 1. Finca que garantiza la cantidad de Q.33,960.96; y j) Finca 5018, Folio 18, Libro 51E de Retalhuleu. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción Número: 1. Finca urbana consistente en lote número J-152 de la Lotificación Perlas del Mar, localizado en La Máquina, Centro 2, ubicada en el municipio de San Andrés Villaseca, departamento de Retalhuleu, de 158.400000 m2. Medidas y colindancias: Sur: de la estación 0 al punto de observación 1, distancia de 9.90 m lineales, colinda con Lote H-130 y Lote H-129, 5ta. calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio; Poniente: de la estación 1 al punto de observación 2, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote J-153; Norte: De la estación 2 al punto de observación 3, distancia de 9.90 m lineales, colinda con Florencia Martínez; y Oriente: De la estación 3 al punto de observación 0, distancia de 16.00 m lineales, colinda con Lote J-151. El ejecutado por desmembración para sí mismo es propietario de esta finca. Téngase transcrita la 2 inscripción de derechos reales de la finca matriz, relativa a 4 servidumbres (no se indica su naturaleza). Inscripción Número: 3. Por desmembración para sí mismo vienen a modificar la inscripción Número 1 de dominio de esta finca, en el sentido siguiente: el área real de la misma es de 176.00 m2 con las medidas lineales y colindancias actuales siguientes: Sur: estación 0 al punto 1, distancia 11.00 m con Lote H-129 y Lote H-130, 5ta. calle de Lotificación Perlas del Mar de por medio; Poniente: estación 1 al punto 2, distancia 16.00 m con Lote J-153, Norte: estación 2 al punto 3, distancia 11.00 m con Florencia Martínez, Oriente: estación 3 al punto 0, distancia 16.00 m con Lote J-151. Gravamen Hipotecario Vigente. La inscripción hipotecaria número 1. Finca que garantiza la cantidad de Q. 33,454.08. Los Gravámenes hipotecarios vigentes de las fincas anteriormente consignadas son los que motivan la presente ejecución promovida por Banco de Desarrollo Rural Sociedad Anónima BANRURAL, a través de su Mandataria Especial Judicial y Administrativo con Representación, Gratuito, para obtener el pago de Q.290,433.41, en concepto de saldo de capital, más los intereses normales, intereses por mora, hasta la fecha en que se haga la liquidación final de la deuda que corresponde, más el pago de costas judiciales y gastos reembolsables que se causen con motivo de la presente ejecución. Se aceptarán posturas que cubran el capital reclamado, y demás rubros citados. Efectos Legales Publíquese. Retalhuleu, 6 de enero de 2020. Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Retalhuleu, Karen Vanessa Ajxup Miranda y Jaime Roberto Cifuentes Calderon. Testigos de Asistencia. 80229 6, 13, 20 Febrero 2020
Edicto de Remate E.V.A. 11005-2019-00860 of 3º. Este Juzgado señaló audiencia para el día 26 de febrero de 2020 a las 11:00 horas, para el remate de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número de Finca 26971, Folio 54, Libro 573 de Guatemala. Derechos Reales. Dominio. Inscripción Número: 1. Lote número 1 de la Fracción número 10 de la Colonia Castillo Lara zona número 7 de esta capital, que mide 224.52 m2, y que linda: Noreste: con el lote numero 11; Suroeste: con la 9na. Calle; Noroeste: con lote numero 2; Sureste: con la 10ma. avenida; y al SUR: con línea curva, con la 10ma. avenida y novena calle. Inscripción Número: 2. Corresponde a cambio de propietario que ha sufrido la finca. Estado de la finca al momento de la conservación: Finca urbana ubicada en Lote número 1 de la fracción número 10 en la Colonia Castillo Lara, zona 7 de esta capital, del municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, con área actual de 224.520000 m2, con las colindancias que constan en su 1era. inscripción. Inscripción Número: 3. Los ejecutados por compra son propietarios de esta finca. Gravamen Hipotecario Vigente: Inscripción hipotecaria 1, que ocupa el 1er. Lugar. Ejecución promovida por Banco de Desarrollo Rural Sociedad Anónima, -Banrural- a través de su Mandataria Especial Judicial y Administrativo con Representación, Gratuito, para obtener el pago de Q.864,291.86, en concepto de saldo de capital, intereses, intereses por mora hasta la fecha en que se haga la liquidación final de la deuda que corresponde, más el pago de costas judiciales y gastos reembolsables que se causen con motivo de la presente ejecución. Se aceptarán posturas que cubran el capital reclamado, y demás rubros citados. Efectos Legales Publíquese. Retalhuleu, 9 de enero de 2020. Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de Retalhuleu. Karen Vanessa Ajxup Miranda y Jaime Roberto Cifuentes Calderon. Testigos de Asistencia. 80230 6, 13, 20 Febrero 2020
Edicto de Remate E.V.A. 01049-2019-89 OF. 4º Este juzgado señaló audiencia el día VEINTICUATRO DE FEBRERO DE DOS MIL VEINTE A LAS DIEZ HORAS para la venta en pública subasta del bien inmueble hipotecado e inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número SIETE MIL SETECIENTOS DIEZ, FOLIO DOSCIENTOS DIEZ, LIBRO CIENTO SETENTA Y SEIS E DE GUATEMALA. Finca urbana consistente en Sector Seis, Lote treinta y dos, Eje uno de la Lotificación Residencial Los Planes de Bárcenas, en el Parcelamiento Las Nubes a la altura del kilómetro veintidós punto cuatro, de la Carretera CA-Nueve, que conduce al Pacífico, Zona tres de Villa Nueva, ubicada en el municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, de CIENTO DIEZ PUNTO CERO SETECIENTOS METROS CUADRADOS. Medidas y colindancias: Norte: Dieciséis metros, con lote treinta y tres. Sur: Diecisiete punto setenta y un metros formados de la siguiente manera: De oeste a este: Línea recta de trece metros, de los cuales colinda siete metros con finca cinco mil quinientos ochenta y seis, folio ochenta y seis, del libro ciento cincuenta y dos E de Guatemala y seis metros con calle Eje ocho, más longitud de curva de cuatro punto setenta y un metros, con radio de tres metros, colindando con calle eje ocho. Este: Cuatro metros con calle Eje uno. Oeste: Siete metros con Boulevard, pared de por medio. DERECHOS REALES. DOMINIO. Inscripción número Dos: Esta finca soporta la servidumbre de no perjudicar la estética, destino y funcionamiento del sector que goza la finca cinco mil quinientos ochenta y seis, folio ochenta y seis, del libro ciento cincuenta y dos E de Guatemala. Número Tres: Esta finca soporta el Reglamento de uso de Calles, área social, piscina, áreas verdes, garita y de uso común para los Propietarios del sector Bouganbilias, Sector seis que goza la finca cinco mil quinientos ochenta y seis, folio ochenta y seis, del libro ciento cincuenta y dos E de Guatemala. GRAVAMEN HIPOTECARIO: Al bien antes identificado le aparece la inscripción hipotecaria número Uno que ocupa el Primer Lugar y es la que motiva la presente ejecución, promovida por BANCO DE DESARROLLO RURAL, SOCIEDAD ANÓNIMA a través de su Mandataria Especial Judicial y Administrativo con Representación, Gratuito, para obtener el pago de TRESCIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS QUETZALES CON VEINTISIETE CENTAVOS en concepto de capital adeudado, más intereses y costas procesales y sobre ello se aceptarán posturas para el día del remate. Se hace constar que a la presente finca no le aparece más anotaciones vigentes de conformidad con la certificación del Registro General de la Propiedad de la Zona Central de fecha dieciséis de agosto de dos mil diecinueve. Y para los efectos legales se hace la presente publicación. Guatemala, veintinueve de enero de dos mil veinte. Juzgado Sexto de Primera Instancia del Ramo Civil de Guatemala. Lic. Etson Alexander Garcia Juarez. Secretario 80231 6, 13, 20 Febrero 2020
Edicto de Remate PROCESO DE EJECUCIÓN EN LA VÍA DE APREMIO 14025-2020-00022. Of. 4to. El 26 DE FEBRERO DEL AÑO 2,020, A LAS 14:00 HORAS, en éste Juzgado, será el REMATE de la finca rustica ubicada en el lugar denominado CHUACORRAL, actualmente denominado ALDEA LA ESTANZUELA, del municipio de Joyabaj, departamento de Quiché, con una extensión de DOS MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO PUNTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, inscrita en el segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango bajo el número de finca: ocho mil novecientos noventa y dos, folio: cuatrocientos noventa y dos, del libro: noventa y ocho E del departamento del Quiché, con medidas y colindancias siguientes: NORTE: de la estación cero al punto observado uno, mide veinticinco punto treinta y ocho metros, de la estación uno al punto observado dos, mide veinticinco punto catorce metros, colinda con Miguel Chicoj Tecun, línea de por medio; ORIENTE: de la estación dos al punto observado tres, mide veintitrés punto sesenta y cuatro metros, de la estación tres al punto observado cuatro, mide doce punto cuarenta y ocho metros, de la estación cuatro al punto observado cinco, mide veintiuno punto ochenta y tres metros, de la estación cinco al punto observado seis, mide ocho metros, colinda con Miguel Chicoj Tecun y Tomás Suar Morales, línea de por medio; SUR: de la estación seis al punto observado siete, mide veinticinco punto setenta y cinco metros, colinda con Miguel Chicoj Tecun, línea de por medio; PONIENTE: de la estación siete al punto observado ocho, mide veinticinco punto sesenta y cuatro metros, de la estación ocho al punto observado nueve, mide veinticinco punto veintiocho metros, de la estación nueve al punto observado diez, mide uno punto dieciocho metros, de la estación diez al punto observado cero, mide cuarenta y ocho punto treinta y cinco metros, colinda con Miguel Chicoj Tecun y Angel Pol Martín, línea de por medio, Inmueble apto para siembra y cultivo. GRAVAMEN HIPOTECARIO. Una Hipoteca que ocupa el primer lugar, a favor de: Cooperativa Integral de Ahorro y Crédito “Santa Cruz” Responsabilidad Limitada. Se aceptan posturas que cubran base del capital demandado de Q. 25,000.00, más intereses y costas judiciales. Remate tiene lugar por Proceso de Ejecución en la Vía de
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