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Keller Williams Open Market Magazine

JUNIO 2018

La red inmobiliaria nº1 del mundo Profesionalidad y formación para alcanzar el éxito.


ÍNDICE pág. 06 ARTÍCULO VIVIENDAS pág. 11 VALENCIA 11 Valencia ciudad 15 18 21 24 25 28 30 37 38

Horta Sud Horta Nord Horta Oest Ribera Alta Ribera Baixa Camp de Morvedre Camp de Turia Safor Serranos

pág. 39 ALICANTE 39 Marina Alta 40 Vega Baja del Segura

pág. 42 CASTELLÓN 42 Plana Alta 45 Plana Baja

pág. 48 ARTÍCULO INVERSIONES pág. 53 VALENCIA 53 56 57 58

Valencia ciudad Horta Sud Horta Nord Horta Oest

59 Requena y Utiel

pág. 60 MÁLAGA 60 Costa del Sol Occidental

pág. 63 ARTÍCULO


SOMOS UN EQUIPO PARA AYUDARTE Hablar de Keller Williams es hablar de la red Inmobiliaria americana más grande del mundo. Sus 34 años de experiencian llegan a Valencia para transformar el mercado inmobiliario. Ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes es nuestro fin. En KW Open Market Valencia estamos especializados en la compra, venta y alquiler de todo tipo de propiedades residenciales, fincas rústicas, locales y oficinas, así como villas de lujo. Dedicamos nuestros esfuerzos a la formación de los mejores Agentes Inmobiliarios para ofrecerles un servicio con la solvencia y calidad que usted merece. Le ofrecemos un equipo de profesionales multilingües y pluridisciplinares que le acercarán al servicios más completo del sector inmobiliario en la actualidad en nuestro país. En KW Open Market Valencia incorporamos los últimos avances tecnológicos, así como los más potentes sistemas de marketing y comunicación para la gestión de propiedades de la forma más rápida y eficaz. Nuestras gestiones traspasan fronteras gracia a las nuevas tecnologías de la comunicación. Gestionamos sus propiedades en cualquier parte del mundo gracias a los excelentes relaciones con nuestra red de más de 800 oficinas y más de 160.000 agentes que nos convierten en la compañía Nº1 del mundo. Con nosotros sus posibilidades de éxito se multiplican. Misión Ayudar a nuestros clientes a vender sus propiedades en el menor tiempo posible, con honestidad, trabajo, excelencia y la más alta calidad de servicio. Somos expertos en Marketing Inmobiliario Internacional. Visión Liderar el Mercado inmobiliario en la comunidad valenciana y ser reconocidos por ofrecer un servicio profesional y de calidad. Valores

Honestidad, conocimiento inmobiliario, profesionalidad, compromiso, colaboración, esfuerzo y disciplina


 2  5  1  52 Estupendo piso en alquiler en la zona de Ruzafa de Valencia, con todos los servicios a mano y a un paso del centro. Estupendo para parejas.

María Carmen González  

+34 619 79 01 45 carmen.gonzalez@kwspain.es

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INICIACIÓN A LA FOTOGRAFÍA DE INMUEBLES Mª Carmen González Miembro de la ALC

Los humanos nos movemos por estímulos visuales; es por ello que las grandes campañas de publicidad son realizadas de esta manera, parte de nuestro comportamiento está basado en nuestro estímulo visual, todo lo recibimos a través de nuestros ojos, los publicistas lo saben y lo utilizan. Sabemos, actualmente, que el márketing publicitario utiliza muchos medios para captar la atención del usuario, podemos observar cómo se utiliza la luz, los colores, la organización de un espacio o la escenografía, la ropa, la ubicación de un exterior, tipo de muebles, espacios atiborrados o sencillos etc….., podemos encontrar infinidad de estímulos visuales. El uso de la fotografía inmobiliaria y la forma correcta de utilizarla, puede hacer destacar tu inmueble más allá de lo que puedas pensar, unos pequeños trucos pueden hacer que tus fotografías luzcan perfectas en las parrillas de los portales más punteros y que sean ellas las que capten la atención de potenciales compradores. Una de las principales tareas que debemos tener en cuenta antes de hacer una fotografía es la de ordenar y


| ARTÍCULO

organizar la casa, retirar objetos personales, así como retratos familiares etc., debemos despersonalizar todo lo que sea posible el inmueble. Subir persianas, para que entre la luz del día, y encender todas las luces, algún detalle de alguna vela siempre vendrá bien, tanto encendida como apagada. Añadir algún otro objeto, siempre siguiendo patrones de colores, estos objetos pueden ser almohadones, plan-

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tas, velas, manteles, vajilla, edredones, etc., diferentes objetos que concuerden con la colorimetría del espacio. Todo ello ayudará a una mejor lectura del espacio, y nos ayudará también a realizar fotografías más adecuadas. Cuando comienzas a realizar fotografías de la casa, ilumina bien la estancia, saca fotos horizontales, son mejores que las verticales a la hora de ver la panorámica y además lucen mejor en los portales puesto que están preparados para la fotografía horizontal. Utiliza HDR para que tu instantánea tenga más luz, y si tienes posibilidad, utiliza un gran angular para ampliar la visión del espacio. Si no posees un nivel, puedes apoyarte en la referencia de líneas verticales de muebles y puertas para orientar correctamente la fotografía, haz fotografías con la cámara un poco más arriba de tu cintura y realízalas de manera oblicua, es decir, de esquina a esquina. Ten mucho cuidado con tu reflejo en los espejos. Y a continuación, cuando repases tus fotos en tu

Detalle del salón.

ordenador o en tu cámara, edita las fotografías con algún programa adecuado para tal efecto y elimina las que no hayan salido bien, una vez hayas realizado todo este trabajo, ya estarán listas para subir a los portales. Y ¡MUCHA SUERTE!

Fotografías realizadas por Marcos Marrod Photography.


Ponte en contacto con nosotros 962 43 92 20


Keller Williams Open Market Magazine

VIVIENDA


MiĂŠrcoles 6 de junio 10:00 a 14:00 Av. del Mediterrani,24 (Sedavi)


VALENCIA

NU

EV O

PR EC IO

Valencia ciudad

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

495.000€  5  14  3  197 Exclusiva vivienda en el corazón de Valencia, en el barrio de La Roqueta

KWES501710

Ana Mingotes Bareas  

+34 618 70 36 94 ana.mingotes@kwspain.es

NO VE DA D

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

149.990€  3  1  70 En pleno barrio de Ayora, encontramos este maravilloso piso reformado de forma integral perfecto como residencia habitual. KWES502403

Adrian Pla Beltran  

647 76 96 37

adrian.pla@kwspain.es

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VE ND E SE

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

78.000€  2  1  70 Vivienda zona Campanar-Benicalap , al lado de la Avenida Burjasot , vivienda en perfecto estado. KWES502129

Maria Luisa Olmeda Romero  

667 52 02 02

maria.olmeda@kwspain.es

SE

VE ND E

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

60.000€  3  6  1  57 En el distrito de Jesús, en el tercer piso, vivienda de tres dormitorios y un baño situada en una finca de cuatro alturas que no dispone de ascensor. KWES501948

Inmaculada Ventura  

639 82 27 90

inmaculada.ventura@kwspain.es

SE

VE ND E

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

160.000€  4  4  2  100 Excelente vivienda en esquina con fachada principal recayente a la Avenida Cardenal Benlloch. Cercana a las facultades de la Universidad de Valencia KWES501737

Ana Mingotes Bareas  

+34 618 70 36 94 ana.mingotes@kwspain.es

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VE ND E SE

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

279.900€  4  9  2   90 ¿Quieres estar viviendo en el centro de Valencia próximo a grandes vias con garaje y trastero? KWES501189

Ana Mingotes Bareas  

+34 618 70 36 94 ana.mingotes@kwspain.es

RE SE RV A

DO

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

 3  1  59 Vendo vivienda muy cerca del puerto y de la playa

KWES502065

Maria Luisa Olmeda Romero  

667 52 02 02

maria.olmeda@kwspain.es

VE ND ID O

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

 3  6  1  72 Vivienda en Monteolivete con ascensor

KWES501979

Inmaculada Ventura  

639 82 27 90

inmaculada.ventura@kwspain.es

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AL QU IL A SE

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

850€  4  2  100 Vivienda en la zona de Gran Vía en el Ensanche de Valencia, con amplias estancias. Piso cómodo de origen oon el beneficio de decorar a tu gusto. KWES502138

Charo Frontera  

+34 635 55 47 21 rosario.frontera@kwspain.es

AL QU IL A

DO

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

 2  5  1  52 Estupendo piso en alquiler en la zona de Ruzafa de Valencia, con todos los servicios a mano y a un paso del centro. Estupendo para parejas. KWES501910

María Carmen González  

+34 619 79 01 45 carmen.gonzalez@kwspain.es

AL QU IL A

DO

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Valencia

 3  5  2  90 HAZ DE ESTE PISO TU HOGAR, IDEAL PARA TU FAMILIA. SITUADO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE VALENCIA CON TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE DE TU MANO. KWES501772

Maria Teresa Patón Fernandez  

+34 661 45 53 51 teresa.paton@kwspain.es

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NU EV O

PR EC IO

Horta Sud

OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Picassent

450.000€  5  11  2    200 Chalet en Tancat con vistas espectaculares, de 400m2 sobre una parcela de 1780 m2. Con sótano con garaje y paellero. Piscina. KWES501198

Inmaculada Ventura  

639 82 27 90

inmaculada.ventura@kwspain.es

SE

VE ND E

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Picassent

375.000€  3  6  2    178 Chalet de 260 m2 en una parcela de 1.500 m2, con jardín y piscina. Dispone de tres habitaciones, dos baños, comedor, salón, cocina y 2 terrazas porche KWES501199

Inmaculada Ventura  

639 82 27 90

inmaculada.ventura@kwspain.es

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VE ND E SE

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Picassent

169.000€  3  8  3   113 Ático duplex con tres terrazas y muy buena orientación, con plaza de garaje y trastero KWES501574

Inmaculada Ventura  

639 82 27 90

inmaculada.ventura@kwspain.es

SE

VE ND E

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Picassent

186.000€  3  8  2    108 Ático duplex a estrenar, en Residencial con piscina y gimnasio, con garaje. Próximo al Polideportivo y con fácil acceso hacia el bypas y Valencia KWES501642

Inmaculada Ventura  

639 82 27 90

inmaculada.ventura@kwspain.es

SE

VE ND E

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Picassent

145.000€  3  7  2  123 Si quieres disfrutar de paz y tranquilidad y a la vez estar en el centro de Picassent y a un paso del Centro de Salud y el Mercado Municipal. KWES502097

Inmaculada Ventura  

639 82 27 90

inmaculada.ventura@kwspain.es

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VE ND E SE

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Silla

104.900€  4  10  2   100 Tú vivienda lista para entrar a vivir, excelente piso con cuatro dormitorios, uno de ellos suite, gran salón comedor y espectacular cocina equipada. KWES502159

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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SE

VE ND E

Horta Nord

OPEN MARKET Piso/Apartamento Ático Valencia - El Puig de Santa Maria

226.600€  3  6  2  130 UN LUJO A CUALQUIER HORA DEL DÍA UN ÁTICO CON 70 m2 DE TERRAZAS Y 130 m2 DE VIVIENDA, SUS VISTAS AL MISMÍSIMO REAL MONASTERIO DE SANTA MARÍA DEL PUIG KWES501368

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

jose.martinez@kwspain.es

SE

VE ND E

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Godella

SOLICÍTEME EL PRECIO!  4  8  2   100 CHALET INDEPENDIENTE DE 359 m2 DE PARCELA EN ZONA PRIVILEGIADA DE GODELLA (MUY BIEN UBICADO DENTRO DE LA POBLACIÓN). KWES501373

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

jose.martinez@kwspain.es

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VE ND E SE

OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Godella

650.000€  5  11  4    312 ¿Deseas tener una gran casa, caminar por tu jardín privado, tener tu piscina y disfrutar de todo esto en tu hogar? KWES501526

María Carmen González  

+34 619 79 01 45 carmen.gonzalez@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Adosado En esquina Valencia - Massamagrell

184.900€  4  12  3    121 Excelentes calidades para Chalet adosado en esquina, urbanización con piscina gran salón comedor, cocina equipada, 3 baños, 4 dormitorios y buhardilla KWES501889

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

SE

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Godella

325.000€  4  12  3    202 Es una oportunidad única poder conocer éste adosado que está ubicado en una zona muy tranquila de LA URBANZACIÓN CAMPOLIVAR KWES501738

María Carmen González  

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Rafelbuñol

290.000€  4  10  4   255 ÁTICO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DISFRUTAS DE UNAS VISTAS DE ENSUEÑO a 5 KM DE LA PLAYA. KWES502144

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

jose.martinez@kwspain.es

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Emperador

315.000€  5  4   337 Magnificas calidades en este chalet adosado, centro de la población con una excepcional comunicación KWES501789

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Godella

 7  10  3   202 ADOSADO EN GODELLA EN TRES PLANTAS Y UNA TERRAZA DE 46 M2

KWES501715

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

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NO VE DA D

Horta Oest

OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Manises

269.900€  4  10  3   125 ¿Te gusta la tranquilidad, el senderismo, todos los servicios a 10 min de Valencia? Este es tu hogar! Ven a visitar esta magnífica vivienda en Manises KWES502393

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Paterna

290.000€  4  9  3    275 Un adosado que invita a conocerlo, a visitarlo, todo un dechado de tranquilidad y de buen gusto. Te encantará. KWES501153

María Carmen González  

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Paterna

140.000€  3  1  2  90 Orientación Sur, con accesibilidad a la V-30, muy bien ubicado a colegios, parques, supermercados, parada de metro y bus a menos de 5 minutos. KWES501154

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

jose.martinez@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Paterna

68.000€  2  5  1  59 ZONA CASAS VERDES, LUMINOSA VIVIENDA MUY SOLEADO Y BUENAS VISTAS

KWES501740

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

jose.martinez@kwspain.es

SE

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Paterna

89.000€  2  5  1  56 Piso muy cuco para entrar a vivir, en el mismo corazón de Terramelar. Con todos los servicios a mano KWES501817

María Carmen González  

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OPEN MARKET Chalet Pareado Valencia - Paterna

315.000€  4  7  3    200 RESIDENCIAL LA VEREDA DE CAMPOLIVAR '', PARCELA PROPIA EN DOS PLANTAS CON JARDÍN PROPIO, ÁREA INFANTIL, PISCINA COMUNITARIA, GIMNASIO'' KWES502109

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

jose.martinez@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Pareado Valencia - Paterna

315.000€  4  7  3    160 VIVIR EN ZONA DE CAMPOLIVAR, TODOS LOS SERVICIOS A SU ALACANCE, ZONA PRIVADA Y EXCLUSIVA KWES502143

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

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Ribera Alta

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Montserrat

124.000€  3  2  94 ¿Quieres disfrutar de tus amigos y tu familia en una terraza soleada y respirando aire puro directo de la montaña de Monserrat? Lo tenemos! KWES502091

Maria Luisa Olmeda Romero  

667 52 02 02

maria.olmeda@kwspain.es

AL QU IL A

DO

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Montserrat

 2  2   70 Si quieres vivir de alquiler estrenando vivienda esta es tu oportunidad.

KWES501888

Maria Luisa Olmeda Romero  

667 52 02 02

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NO VE DA D

Ribera Baixa

OPEN MARKET Chalet Pareado Valencia - Sueca

319.190€  4  3   111 A escasos 100 metros del mar, contamos con una propiedad familiar, perfecta para disfrutar de los periodos vacacionales . KWES502402

Adrian Pla Beltran  

647 76 96 37

adrian.pla@kwspain.es

NO VE DA D

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Sueca

93.047€  3  2  74 Cada vez estamos más cerca del verano y todos deseamos tener ese espacio en el que desconectar de la ciudad y el trabajo. KWES502392

Adrian Pla Beltran  

647 76 96 37

adrian.pla@kwspain.es

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NO VE DA D

OPEN MARKET Chalet Pareado Valencia - Sueca

280.000€  4  3   230 Chalet pareado, marcado por su preciosa escalera bañada por la luz natural , con magnificas proporciones de la vivienda KWES502317

Adrian Pla Beltran  

647 76 96 37

adrian.pla@kwspain.es

SE

VE ND E

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Sueca

130.000€  3  1  72 Te gustaria dormir escuchando el sonido de las olas y con la brisa del mar?

KWES502130

Maria Luisa Olmeda Romero  

667 52 02 02

maria.olmeda@kwspain.es

SE

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Sueca

200.000€  4  2   108 Apartamento situado en el Mareny Blau, perfecto para disfrutar de la temporada estival. KWES502128

Adrian Pla Beltran  

647 76 96 37

adrian.pla@kwspain.es

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AL QU IL A SE

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Sueca

435€  3  1  72 Te gustaria dormir escuchando el sonido de las olas y con la brisa del mar?

KWES501791

Maria Luisa Olmeda Romero  

667 52 02 02

maria.olmeda@kwspain.es

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NU

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PR EC IO

Camp de Morvedre

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Canet d'En Berenguer

160.000€  3  3  2    75 APARTAMENTO CANET PLAYA, EN PRIMERA LINEA DE PLAYA, 3 HABITACIONES, PISCINA, PK Y FRONTON. KWES501266

José Martínez Casaña  

617 69 74 93

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SE

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Sagunto

85.000€  3  5  1  91 Vivienda unifamiliar para invertir, infinidad de posibilidades, en zona en plena expansión, junto a servicios. KWES501031

Charo Frontera  

+34 635 55 47 21 rosario.frontera@kwspain.es

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AL QU IL A SE

OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Canet d'En Berenguer

1.200€  4  9  2    220 Disfruta de este Bungalow en la playa para todo el año con todos los servicios a tu alcance, colegios, supermercados etc. ves andando a todo. KWES501260

María Carmen González  

+34 619 79 01 45 carmen.gonzalez@kwspain.es

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VE ND E

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Canet d'En Berenguer

180.000€  3  5  2    81 TUS VERANOS JUNTO AL MAR EN URBANIZACIÓN CON AMPLIOS SERVICIOS EN PLAYA DE CANET D'EN BERENGUER - VALENCIA KWES501192

José Martínez Casaña  

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EV O

PR EC IO

Camp de Turia

OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Villamarxant

240.000€  3  3  2    135 URBANIZACION MONTE HORQUERA, en el municipio de Vilamarxant, a 28km. de Valencia capital.Pasear por estos jardines con cascadas y nenúfares. KWES502371

Charo Frontera  

+34 635 55 47 21 rosario.frontera@kwspain.es

NO VE DA D

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Náquera

72.900€  3  9  2  88 Vive rodeado de naturaleza en este fantástico apartamento, que cuenta con salóncomedor,cocina equipada, dos baños completos y tres dormitorios. KWES502220

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Serra

95.000€  3  7  2   102 Si lo que estás buscando es vivir en plena naturaleza, con la tranquilidad y calidad de vida que la misma proporciona, ¡Este es tu Duplex! KWES501775

Jose Manuel Rodriguez 629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Benisanó

125.000€  3  2   122 PISO DE 134m2 CON UNA TERRAZA DE CASI 15m EN BENISANÓ

KWES501591

Charo Frontera  

+34 635 55 47 21 rosario.frontera@kwspain.es

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Náquera

130.000€  3  7  1   110 Tranquilo chalet en Urbanización y muy cerca de todos los servicios, ideal para vivir todo el año. KWES501792

Jose Manuel Rodriguez  

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josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Náquera

120.000€  3  2    79 ATICO CON ZONAS COMUNES EN NAQUERA HILLS

KWES501784

Charo Frontera  

+34 635 55 47 21 rosario.frontera@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Náquera

74.900€  2  7  2  80 Bonito apartamento en Náquera de 100 m2, que cuenta con salón-comedor,cocina equipada, 2 baños completos y 2 dormitorios, uno de ellos suite. KWES501859

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Campo de Turia

179.000€  3  1  290 Chalet en la urbanización de Montecolorado

KWES502063

Jesus Alfonso Raga  

685 55 25 29

jesus.alfonso@kwspain.es

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - La Pobla de Vallbona

270.000€  5  12  3   163 Vive todo el año en este bonito chalet en urbanización, jardín con gran vegetación, grandes estancias, salón a doble altura y paellero tradicional. KWES501855

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Bétera

169.900€  3  14  3    120 Fantástico duplex totalmente reformado,en residencial de Bétera, todos los servicios y comodidades están a tu alcance, disfruta de tu tiempo libre. KWES502080

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Náquera

160.000€  6  14  3   112 Casa a estrenar con dos viviendas independientes con 3 dormitorios, 2 salones, 2 cocinas y 2 baños cada una, garaje 3 coches y bodega en planta baja KWES501862

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Náquera

130.000€  4  10  2    90 Disfruta de la naturaleza en este chalet adosado esquinero en plena sierra de Náquera, con gran zona común, piscinas y zona verde. KWES501881

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Finca/Casa Rústica Valencia - Bétera

170.000€  4  10  2    157 Chalet estilo rústico con gran parcela, en un entorno privilegiado en el centro de la huerta de Bétera, salón comedor,cocina, 2 baños y 4 dormitorios. KWES502016

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Náquera

269.900€  4  12  2    259 Gran chalet en plena Sierra Calderona urbanización El Paraiso a solo 15 minutos de Valencia, con todas las comodidades y servicios en la zona. KWES501929

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Bétera

128.900€  2  6  2    68 Espectacular apartamento en un Residencial de lujo con piscina, jardín y gran zona infantil, consta de dos dormitorios,dos baños y cocina equipada. KWES501978

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Náquera

195.000€  6  14  2  133 Casa de pueblo en inmejorable ubicación de Náquera, con dos viviendas independientes de 3 dormitorios, salón, cocina y baño KWES501955

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Riba-roja de Turia

210.000€  5  3   150 VIVIENDA IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES , CON AMPLIAS HABITACIONES Y UNA TERRAZA DE 55 M2. KWES501687

Charo Frontera  

+34 635 55 47 21 rosario.frontera@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Serra

50.000€  4  10  2   160 Magnifica vivienda para rehabilitar completamente a tu gusto. Disfruta de un hogar en pleno pulmón de la Sierra Calderona. KWES502223

Jose Manuel Rodriguez  

629 76 23 96

josemanuel.rodriguez@kwspain.es

RE SE RV AD O

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Valencia - Náquera

 3  7  1    100 Encantador chalet independiente con huerto, piscina y barbacoa a los pies de la sierra Calderona KWES501790

Jose Manuel Rodriguez  

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josemanuel.rodriguez@kwspain.es

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SE

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Safor

OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Gandía

154.000€  3  8  1    65 Con acceso directo a la playa. Piscina y plaza privativa de aparcamiento. Vistas al mar. Orientación Sur. KWES501254

Ana Mingotes Bareas  

+34 618 70 36 94 ana.mingotes@kwspain.es

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SE

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Serranos

OPEN MARKET Chalet Adosado Valencia - Villar del Arzobispo

174.950€  3  3  130 Descubre esta gran casa de en un entorno privilegiado donde respirar la pureza del aire y donde catar los vinos de la zona. KWES501059

María Carmen González  

+34 619 79 01 45 carmen.gonzalez@kwspain.es

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ALICANTE

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Marina Alta

OPEN MARKET Piso/Apartamento Planta Baja con jardín Alacant/Alicante - El Verger

115.000€  2  1    70 Apartamento en la urbanización Pueblo del Cid, característico por sus colores llamativos. KWES502157

Adrian Pla Beltran  

647 76 96 37

adrian.pla@kwspain.es

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NO VE DA D

Vega Baja del Segura

OPEN MARKET Piso/Apartamento Alacant/Alicante - Orihuela

64.000€  3  1  80 ¿Te gustaría vivir en una ciudad llena de historia?

KWES502407

Yolanda Jara García  

651 70 85 70

yolanda.jara@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Alacant/Alicante - Orihuela

65.000€  2  1  70 Piso en Orihuela zona Desamparados

KWES502406

Yolanda Jara García  

651 70 85 70

yolanda.jara@kwspain.es

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VE ND E SE

OPEN MARKET Piso/Apartamento Alacant/Alicante - Orihuela

150.000€  3  1  98

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¿Eres amante de las casas de campo?

KWES502404

Yolanda Jara García  

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CASTELLÓN

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Plana Alta

OPEN MARKET Piso/Apartamento

Castelló/Castellón - Castellón de la Plana

73.000€  3  2  90 ¡¡¡ Llega tu oportunidad en Castellón. Si buscas vivienda para reformar a tu gusto en el centro de la capital no dudes en llamarnos para visitar!!! KWES501179

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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NO VE DA D

OPEN MARKET Piso/Apartamento

Castelló/Castellón - Castellón de la Plana

129.000€  3  1  95 ¿Queréis disfrutar de una vivienda de diseño?

KWES501421

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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OPEN MARKET Chalet Adosado Castelló/Castellón - Benicasim

205.000€  3  2    100 ¿Ya has decidido donde vivir todo el año con tu familia? ¿Ese lugar es Benicasim?

KWES501992

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento

Castelló/Castellón - Castellón de la Plana

135.000€  3  2  90 "Piso en venta en Castellón, céntrico, ubicado junto al colegio Carmelitas, zona Fadrell-Casalduch. KWES501774

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento

Castelló/Castellón - Castellón de la Plana

129.000€  3  1  112 ¿QUEREIS VIVIR EN PLENO CENTRO? ¿NO QUEREIS REALIZAR REFORMAS? NOSOTROS LO HEMOS HECHO POR VOSOTROS! KWES501050

Vanessa Moreno Peña  

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vanessa.moreno@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento

Castelló/Castellón - Castellón de la Plana

 3  1  93 Aquí tenéis la vivienda que lleváis tanto tiempo buscando.

KWES501419

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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NU EV O

PR EC IO

Plana Baja

OPEN MARKET Piso/Apartamento Castelló/Castellón - La Vall d'Uixó

86.000€  3  2  93 ¿Qué es lo primero que querrías ver nada más asomarte a la ventana de tu casa?

KWES501145

Silvia Herrero Rico  

653 66 98 69

silvia.herrero@kwspain.es

NO VE DA D

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Castelló/Castellón - Nules

74.000€  2  2   60 El verano llama a nuestra puerta y con él empezamos a saborear nuestras vacaciones, nuestros fines de semana en la playa... KWES502354

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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NO VE DA D

OPEN MARKET Chalet Adosado

Castelló/Castellón - Alquerías del Niño Perdido

201.789€  4  2   180 Muchos de nosotros buscamos una grandes viviendas para poder disfrutar de nuestras familias. KWES502298

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Castelló/Castellón - Moncofa

124.900€  2  5  1    67 Si te gusta vivir con tranquilidad frente al mar.... has encontrado lo que buscabas, es un apartamento ideal por su ubicaciòn y sus caracterìsticas. KWES501658

María Carmen González  

+34 619 79 01 45 carmen.gonzalez@kwspain.es

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OPEN MARKET Villa/Chalet independiente Castelló/Castellón - Onda

370.000€  4  4   186 ¿Cansado del ruido de la ciudad? ¿Buscas tranquilidad y despertar rodeado de naturaleza? No te imaginas lo que este chalet puede ofrecerte!!!! KWES501495

Vanessa Moreno Peña  

600 93 89 06

vanessa.moreno@kwspain.es

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Castelló/Castellón - Moncofa

150.000€  3  1   72 ¿Hace tiempo que sueñas con regalarles a tus hijos el mejor verano?

KWES501983

Silvia Herrero Rico  

653 66 98 69

silvia.herrero@kwspain.es

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| ARTÍCULO

AHORA O NUNCA Karen Muinos MCA KW Open Market

La inversión en vivienda vive una de sus mejores épocas desde la crisis. Según los últimos datos publicados su rentabilidad es de 8,2% debido al aumento de la demanda de alquileres en distintas comunidades. Hoy en día comprar una casa para ponerla en alquiler ofrece una rentabilidad muy superior a la de otros activos financieros y un riesgo mucho menor. El precio de los pisos sigue siendo mucho menor al de hace 10 años, y tiene recorrido al alza. Estos factores, sumados a la leve recuperación del empleo y la enorme demanda de arrendamientos han construido en los últimos dos años un escenario propicio para los inversionistas. ¿Qué se entiende por rentabilidad bruta? Es el dinero que genera el alquiler de una vivienda, medido como porcentaje del coste total de la compra, y antes de pagar los gastos de comunidad, IBI y derramas. En términos generales ello significa que de cada 10.000 euros invertidos en una vivienda, se genera un resultado cercano a los 600 euros al año, antes de gastos e impuestos. Frente a esto la pregunta que nos hacemos todos es ¿Estamos en un buen momento para comprar una casa ponerla en el mercado de arrendamiento para obtener ganancias? La respuesta generalizada de los expertos inmobiliarios es un SI rotundo. Valencia es una ciudad ideal para invertir dado que tiene viviendas baratas y rendimientos altos. Nuestra ciudad sigue registrando el precio más barato por metro cuadra-


do de las grandes ciudades españolas, con 1.1196 euros precio considerablemente inferior a Madrid y Barcelona. Los precios de compra bajos propician que la vivienda sea muy rentable. El rendimiento bruto medio de comprar una casa y ponerla en alquiler es del 5%. El distrito más rentable es el ubicado en el norte de la ciudad, Rascanya, con un 7,59% bruto anual. Es la zona más económica para comprar vivienda, pero también es importante destacar que es el distrito con mayores tasas de paro y con menores opciones de conseguir inquilinos solventes y fiables que garanticen el cobro de las rentas, el estilo de inversión en este distrito lo podemos calificar como “arriesgado”. Aquellos que prefieran un estilo de inversión moderado sin perder apenas rentabilidad pueden optar por un distrito que destaca por su ubicación: Ciutat Vella. El centro de la ciudad obtiene una rentabilidad bruta del 7,02%, gracias a la gran oferta de viviendas en venta con respecto a sus distritos aledaños y con una alta demanda de viviendas en alquiler. Hay que tener en cuenta que la mayor parte de los inmuebles en ese distrito requieren de grandes inversiones en la adecuación y/o reforma inicial, lo cual afectarían a la rentabilidad final y por tanto generan un riesgo que no hay que dejar de lado. La mayor parte de los distritos de la ciudad son considerados óptimos, de hecho, 13 de los 18 distritos son recomendables por su equilibrio entre seguridad y rentabilidad: Algiros, Benimaclet, Quatre Carreres, La Saidia, La Torre, Jesus, Patraix, Extramurs, Poblats Maritims, Camins al Gray, Pobles del Sud y Campanar. Todos ellos con rentabilidades brutas anuales entre el 6,05% y el 5,16%. La zona más segura en la inversión a largo plazo es aquella compuesta por los distritos de El Pla del Real (4,63%) y Eixample (4,56%). Presentan rentabilidades más bajas, pero a la larga son muy interesantes para aquellos inversores que prefieren opciones conservadoras y solidas en el tiempo.

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“Si caminas solo puede que llegues más rápido, si caminas acompañado es seguro que llegaras lejos” Proverbio Chino

En KW Open Market queremos invitarte a un nuevo evento de Networking, un lugar de encuentro para profesionales del sector. El póximo jueves 7 de junio a las 19:00, en Ontherock’s&Rinconcito, Paseo de la Alameda, 45 (Valencia)


Keller Williams Open Market Magazine

INVERSIONES


MiĂŠrcoles 20 de junio 10:00 a 14:00 h - 16:00 a 19:30 h Av. del Mediterrani,24 (Sedavi)

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OPEN MARKET Plaza de Garaje Valencia - Valencia

25.000€  10 Concesión de uso en exclusiva, de la plaza de garaje nº 20, hasta el año 2050 en aparcamiento subterráneo situado en Plaza Polo de Bernabé. KWES501577

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OPEN MARKET Local A pie de calle Valencia - Paiporta

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OPEN MARKET Local A pie de calle Valencia - Burjassot

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320.000€  8  28  10  375 "Hotel 1900 casa Anita" pequeño gran hotel de 8 habitaciones dobles con encanto en San Antonio de Requena KWES501026

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Costa del Sol Occidental

OPEN MARKET Piso/Apartamento Málaga - Estepona

111.000€  2  4  2    65 Exclusivo apartamento para inversores. Una propiedad ubicada en un hotel de 4 estrellas. Una conocida cadena hotelera que gestiona tu vivienda. KWES502271

Vicente Verdu Pla  

960 01 11 60

vicente.verdu@kwspain.es

Cada Market Center Keller Williams es de propiedad y gestión independiente.


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OPEN MARKET Piso/Apartamento Málaga - Estepona

124.000€  2  4  2    65 Exclusivo apartamento para inversores. Una propiedad ubicada en un hotel de 4 estrellas. Una conocida cadena hotelera que gestiona tu vivienda. KWES502272

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Málaga - Estepona

134.000€  2  4  2    65 Se venden apartamentos y áticos de 2 dormitorios de alta calidad completamente amueblados con un 5 % de rentabilidad mínima garantizada. KWES502273

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Málaga - Estepona

164.000€  2  2    53 Apartamentos turísticos con rentabilidad garantizada

KWES502274

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Málaga - Estepona

173.000€  2  2    57 Se trata de un flamante Ático moderno de 2 dormitorios con 5% de renta garantizada y todos los servicios de un hotel de 4 estrellas. KWES502275

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Málaga - Estepona

158.000€  1  3  1    69 Valle Romano Residences Golf & Resort es un magnífico complejo vacacional y de golf en Estepona (Málaga) con los mejores apartamentos de la zona. KWES502276

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OPEN MARKET Piso/Apartamento Valencia - Riba-roja de Turia

210.000€  5  3   150

63

VIVIENDA IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES , CON AMPLIAS HABITACIONES Y UNA TERRAZA DE 55 M2.

Charo Frontera  

+34 635 55 47 21 rosario.frontera@kwspain.es

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RED DAY Charo Frontera Agente Jefe de Equipo

Casa Ronald Mc Donald Valencia.

El pasado 10 de mayo todos los asociados de Keller Williams a nivel mundial donamos nuestras horas de trabajo a la comunidad con el fin de realizar en equipo una acción solidaria. Los miembros del ALC de KW Open Market propusieron donar nuestras horas de trabajo a la casa de Ronald McDonals. Esta institución podría definirse perfectamente como un “hogar fuera del hogar” para familias cuyos hijos entre 0 y 21 años se encuentran desplazados para recibir tratamientos médicos en nuestra ciudad. Nuestros asociados han realizado distintas actividades dentro de la casa con el fin de ayudar a mejorar el funcionamiento


de la misma en el día a día. Nos dividimos en distintos grupos de trabajo: limpieza, bricolaje, reparación y organización de eventos. Tuvimos la oportunidad de pasar un día fuera de la oficina realizando tareas completamente diferentes a las que estamos acostumbrados, salimos de nuestra área de confort para realizar una acción solidaria. Somos nosotros quienes tenemos que agradecer a la Casa de Ronald Mcdonals el habernos permitido colaborar con ellos. Agradecer especialmente a la coordinadora general de la casa Cristina Fernández que nos ofreció la oportunidad de conocer un poco más acerca del funcionamiento y organización de esta institución cuya principal misión es ayudar a las familias a centrarse solamente en la curación de sus hijos, despreocupándose de los problemas logísticos que conlleva el desplazarse fuera de su residencia habitual.

Equipo KW Open Market en el RED DAY.

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JUNIO 2018

Avda. Del Mediterrani nº 24-2ºC 46910 Valencia (Sedavi) España (Spain) Tel. (+34) 962 43 92 20 Email. openmarket@kwspain.es www.kwspain.es

JUNIO 2018 - KW Open Market Magazine  

Ofertas, novedades y oportunidades en la revista inmobiliaria del grupo KW Open Market - Edición JUNIO 2018

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