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CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

An den alten Schanzen

(Soldanellenweg 4, 1220 Wien)

Wohnhausanlage mit Reihenhauscharakter, im EG Bewohnergärten, im DG Terrassen Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV Stadterweiterung am nordöstl. Stadtrand auf freien Flurstreifen zwischen Einfamilienhausbebauungen. Teil einer Wohnhausanlage , zu der ein gemeinsamer Kinderspielplatz sowie eine gemeinsame Tiefgarage gehört. Lage an Verkehrsstraße mit Buslinie Soziale Infrastruktur, Nahversorgung Nördlich der Anlage liegt ein öffentlicher Park mit Kinder- und Jugendspielflächen Besonderheiten

Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen Orientierung der Wohnungen Gemeinschaftseinrichtungen Nachbarschaftlichkeit Aufenthaltsflächen für Jugendliche

nach 2 Seiten im Anschluss an die Anlage

PKW-Stellplätze

in Tiefgarage

Nutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Stadtraumqualität

Verkehrsstraßen nur am Rand der Anlage


CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

An den alten Schanzen

(Soldanellenweg 4, 1220 Wien) Bezugsfläche ha Grundstücksfläche ha Bebaute Fläche ha Bebauungsgrad %

1,59 1,12 0,46 41

Trakttiefe m Erschließungsart Geschoßanzahl Geschoßanzahl im Mittel

14 Spänner 3 2,6

Bruttogeschoßfläche m2 11.870 davon Wohnen % 100 davon Arbeiten % davon Dienstl. % Geschoßflächendichte 1,06 Wohnnutzfläche gesamt m2 9.000 Anzahl Wohneinheiten 110 Wohnungsgrößen m2 60-100 Wohnungsgrößen Durchschnitt 82 Wohnungen je Stiege Wohnungen/ha Grundstücksfl. 104 Wohnungen/ha Bezugsfl. Wohnungen mit Freifläche % davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % davon Terrasse % Wohnungsfreiflächen m2 Rechtsform der Wohnung Fremdnutzungen m2

100 40/36 40/36 30/27 1.700

Gemeinschaftsräume m2 davon Keller, Abstellräume m2 davon Gemeinschaftsräume m2 Freiraum gesamt m2 davon öffentlich % davon teilöffentlich % davon privat % davon Kinderspielplätze %

6.650 46 54

Verkehrsfläche m2 Parken m2 Stellplatzanzahl Art der Parkierung

110 Tiefgarage

Energieversorgung mit Wohnbauförderung realisiert Energiekennzahl

Fertigstellung Planer Bauträger

ja

An den alten Schanzen  

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