Issuu on Google+

Sentralt i Nydalen

Sandakerveien 138 :: Nydalen - solid eleganse

:: God offentlig kommunikasjon :: Parkering :: Høy arealeffektivitet :: Meget god ventilasjon :: Eget kundesenter :: Ca. 15 - 162 arbeidsplasser i moderne lokaler


:: 4 ::

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

Innhold :: Beliggenhet Kort vei til det meste (6) :: Nydalen Urban puls i grønne omgivelser (8) :: Det viktige førsteinntrykket (10) :: Lokalene (12) :: Plantegninger (15) :: Glocal Sjenerøs med estetikken. Gjerrig med energibruken (28) :: Fakta & fasiliteter (29)

:: 5 ::


Ake r

Maridalsve

:: 6 ::

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

:: 7 ::

i s ve um

Gje rdr

Ake rselv en

edin

P

P

P-kjeller

Boligområde

s um rdr Gje

strøms vei Rolf Wick

Ring 3

ng

Ring 3

n

stasjo

nga

ane

n t-b

ydale Til N

Ring 3

Flybuss

Kort vei til det meste

Sandakerveien

rselven Ake

i ve

SANDAKERVEIEN 138

Den sentrale beliggenheten i Nydalen gir både medarbeidere eien en rask og enkel og besøkende burv Tam adkomst fra alle retninger. Innenfor 200 meter har man direkte avkjøring med bil fra Ring 3, stoppesteder for tog, flybuss og bussrutene 30, 50, 55 og 58. Det er kun 3-4 min. gange til Nydalen t-banestasjon.

SANDAKERVEIEN 138

Nydals

Hit & dit

eien

alsv

Nyd

Nydalsv ei en

Nydalen

n

lsveie

Nyda

100 m

ien

ve dals

Ny

nydalen

ve Br uk s

T

n

n veie haug Gull

ien ve

veie aker Sand

Maridalsveie n

ei

T lhaug org Gul

en

10 m

v ks Bru

Ny da l

n ale Nyd

i

Ring 3

ien lsve rida Ma

Tåsen vei e

Hov

n

NYDALEN STASJON

Sandakerveien

Ma rid als ve ien

ei sv

Tåsen vei en

um dr er Gj

Spik erve ien

Ullevål Stadion - 3 min (t-bane)

Nydalen har også egen togstasjon, med både NSB Region-tog og Lokal-tog. Området har et svært velutbygd nett av sykkelstier.

Sinsen - 5 min (buss) Carl Berners plass - 6 min (t-bane) Sagene - 8 min (buss) Majorstuen - 9 min (t-bane) Smestad - 11 min (buss) Oslo S - 12 min (t-bane) Grünerløkka - 13 min (buss) Brynseng - 13 min (buss)

Buss

Tog

T

Gardermoen - 50 min (flybuss)

T-bane

Restaurant

Shopping/Servicetilbud

ots gate r Aam toffe Kris

aker Sand

ate ts g mo Aa fer f o st Kri


Nydalen: Urban puls i grønne omgivelser Nydalen er i dag et av Oslos mest vellykkede og komplette eksemplarer på moderne byutvikling. Dette er bydelen der den urbane pulsern kan oppleves side om side med grønne lunger og vakre fossefall. Her finnes kaffebarer, restauranter, barer, bakerier og et bredt shoppingtilbud. Nydalen har også eget Radisson-hotell og en mengde servicetjenester. Sommerstid er det mange som tar lunsjen langs elven, eller de samles på en av de mange med uteservering. Nydalen har Storo som nærmeste nabo. Her finnes over 120 butikker og serveringssteder. Store, internasjonale selskaper, kreative bransjer, beboere, studenter og turgåere - de trives alle i Nydalen.


:: 10 ::

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

Det viktige førsteinntrykket Ofte er kontoret det første fysiske møtet kunder og samarbeidspartnere har med virksomheten. I Sandakerveien 138 er det viktige førsteinntrykket godt gjennomtenkt og vel ivaretatt. Den moderne bygningen er oppført i solid tegl og har et tydelig arkitektonisk uttrykk, preget av industrielle linjer og store glassflater. Eiendommen har en sentral og godt synlig beliggenhet i Nydalen, med rask og enkel adkomst fra Ring 3, Sandakerveien eller ved hjelp av det gode kollektivtilbudet. Det er parkering for ansatte i byggets underetasje, med direkte adkomst til lokalene. Besøkende kan parkere rett utenfor inngangspartiet som, med sitt tydelig markerte overbygg, er godt synlig. Bygget har et lyst resepsjonsområde med plass for hyggelige ventesoner. Kantinen ligger åpent til i byggets store glassatrium som slipper både lyset og naturen inn. I Sandakerveien 138 imøtekommes forventninger til både funksjonalitet og rasjonalitet, modernitet og innovasjon. Førsteinntrykket ivaretas gjennom en solid og vennlig velkomst.

NPRO

:: 11 ::


:: 12 ::

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

:: 13 ::

Lokalene Arealet utgjør totalt: 406 - 3.240 m² BTA kontor og 115 m² BTA showroom.

:: Arbeidsplasser: 15 - 162 :: Flott kantine :: Parkering Arealene tilpasses kundens ønsker og behov.


:: 7. etg :: UTVENDIG TAK

Møte/ arbeid

ÅPENT NED

Møte

ÅPENT NED ÅPENT NED

ÅPENT NED

Stille Møte

Kopi

UTVENDIG TAK

TERRASSE

Kopi

SLUK

BO

BO

BO

BO

BO

BO

A

BO

BO

HEIS

B

Data/lager

C

C

Møte Print

C

A

A

Resepsjon

Tekjøkken

B

BO

MINIKJ.

HEIS

C

Pr.

BO

C

A

BALKONG 5. ETG.

Adkomst

BO

BO

BO

B

BO

BO

A

B BO

A

C

BO

BO

C

BO

B

A B

BO

B

BO

B

A

BO

HEIS

BO

BALKONG 5. ETG.

ÅPENT NED

ÅPENT NED

BO

HEIS

HEIS

BO

MINIKJ.

MINIKJ.

SLUK

BALKONG 5. ETG.

SLUK

BO

A

B C

BO

BO

BO

HEIS BO

4sk

HEIS

4sk 4sk 4sk

SAFE

HEIS

BO

BO

SLUK BO

B

A

C BO

BO

BO

ÅPENT NED

B C

D

BO

B C

BO

A BO

BO

A

BO BO

BO

A

B

4sk 4sk

BO

MINIKJ.

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

C BO

BO

Utleid!

BO

SAFE BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

B

A

A

B

C

B

BO

A TAK

BO

BO

BO

BO

BO

BO

H/S

A

C

C

B

B

BO

B

BO

BO

A

A

C

C

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

BO

ÅPENT NED

BO

BO

BO

BO

TAK OVER ATRIUM

GANGBRO

GANGBRO

ÅPENT NED

0

ÅPENT NED

10M

TAK

MERKNAD:

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

REVISJON: DATO:

:: 6. etg ::

Utleid! BO

INDEX:

BO BO

BO BO

BO

BO

BO

BESKRIVELSE:

SIGN:

PROSJEKT ADRESSE

GULLHAUGVEIEN 9

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

:: 4. etg ::

KONTROLL

FASE:

TYPE TEGNING:

Møbleringsplan 7 etg

KONTROLL

PROSJ.NR.

3850

FAG.

TEGNINGSNR.

ARK:

A3

MERKNAD: PROSJ.NR. INT:

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

3850

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

MÅLESTOKK:

1:400

14.04.2011

SIGN:

MØBLERINGSPLAN

REV.NR

REVISJON:

REV DATO

INDEX:

DATO:

BESKRIVELSE:

SIGN:

KONTROLL

A A20-20.8

PROSJEKT ADRESSE

GULLHAUGVEIEN 9 FASE:

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

TYPE TEGNING:

Møbleringsplan 6 etg

KONTROLL

ARK:

A3

PROSJ.NR. INT:

3850

MÅLESTOKK:

1:400

14.04.2011

SIGN:

PROSJ.NR.

FAG.

TEGNINGSNR.

REV.NR

REV DATO

A A20-20.7

3850

MØBLERINGSPLAN

250

HEIS

HEIS

HEIS

ÅPENT NED

HEIS

HEIS

HEIS

HEIS

HEIS

ÅPENT HEIS

HEIS

GLASSHALL ÅPENT NED

ÅPENT NED

GLASSHALL

GLASSHALL

BK

ÅPENT

HEIS

HEIS ÅPENT NED

ÅPENT NED

HEIS

ÅPENT NED

Utleid! ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

SIGN:

BESKRIVELSE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

KONTROLL

FORDAMPER

19

KJØL

19C

PROSJEKT ADRESSE

GULLHAUGVEIEN 9 FASE:

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

REVISJON: INDEX:

TYPE TEGNING:

ARK:

Møbleringsplan 4 etg

A3

DATO:

BESKRIVELSE:

SIGN:

KONTROLL

GLASSHALL

UTVENDIG

PROSJEKT ADRESSE

GULLHAUGVEIEN 9 FASE:

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

TYPE TEGNING:

ARK:

Møbleringsplan 3 etg

3850

KONTROLL

PROSJ.NR.

A3

PROSJ.NR. INT:

FAG.

TEGNINGSNR.

MERKNAD:

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

3850

MÅLESTOKK:

1:400

14.04.2011

SIGN:

REV.NR

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

REVISJON: INDEX:

REV DATO

DATO:

SIGN:

BESKRIVELSE:

KONTROLL

A A20-20.4

3850

MØBLERINGSPLAN

PROSJ.NR. INT:

MÅLESTOKK:

PROSJEKT ADRESSE

GULLHAUGVEIEN 9 FASE:

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344

TYPE TEGNING:

ARK:

Møbleringsplan 2 etg

DATO

A3

PROSJ.NR. INT:

3850

MÅLESTOKK:

1:400

14.04.2011

SIGN:

KONTROLL

PROSJ.NR.

3850

MØBLERINGSPLAN

FAG.

TEGNINGSNR.

REV.NR

REV DATO

A A20-20.3

1:400

14.04.2011 SIGN:

GLASSHALL

UTVENDIG

MERKNAD:

MERKNAD:

REVISJON: DATO:

:: 5. etg :: BO

BO

:: 3. etg ::

Utleid!

Utleid!

INDEX:

1.u. etg. 1. etg. 2. etg. 3. etg. 4. etg. 5. etg. 6. etg. 7. etg.

:: 2. etg ::

799 m² BTA

KONTROLL

PROSJ.NR.

3850

MØBLERINGSPLAN

FAG.

TEGNINGSNR.

REV.NR

REV DATO

A A20-20.5

FORDAMPER

U206 TRENINGSROM

FRYS 27

U205 LAGER

U203 LAGER

U204 LAGER

U202 LAGER

13D 21

13

27

24

13B 14

14

10

U207 LAGER

10B 6 6 17

15

12B

15B 4

7 12

12C

8

8

5

3

HEIS

35

43

T/D

EL-2A

39

HEIS

HEIS

TEKNISK OMRÅDE

U208 LAGER

VENT-3A

60 37

4085

x 2500

36

3200

15

14

60

x 1500

16

17

18

19

21

20

23

22

24

25

U279 HEISMASKINROM

26

2

34

3

U212 SLUSE

U210 SLUSE

VENT-4A

32

60

4

U213

U211

47

Ledig fra: Nå

45

5. etg. Kontor

HEIS

47B

60

1.199 m² BTA :: 1. etg ::

39

Ledig fra: Nå

:: 1.u. etg ::

35

4. etg. Kontor

:: 2.u. etg ::

37

1.245 m² BTA

36

Ledig fra: Nå

32

3. etg. Kontor

34

574 m² BTA

35

Ledig fra: Januar 2014

9

2. etg. Kontor

25B

115 m² BTA

1D

1. etg. Lager/showroom Ledig fra: Nå

1B

647 m² BTA

1C

Ledig fra: Nå

1

Kontor

1C

U1

2

Ledig fra: September 2013 406 m² BTA

2B

Kontor

2C

U2

60

10M

T

5

D

HEIS

TEKNISK OMRÅDE

HEIS

HEIS

6

127

VENT-2A

60

66

48

66

66

66

51

48

48

T/D

7

8

9

10

11

12

13

48

1

60

34

HEIS

43

VENT-1A EL-1A BRANNSKAP

U209 LAGER

35

BRANNSKAP

42

OPPKJØRINGSRAMPE

40

41

39

38

36

37

33

32

31

30

29

28

27

TIL P-KJELLER PORT

U220 LAGER

44

HOVEDINNGANG

45

46

47

48

49

50

51

52

54

53

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

73

72

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92 KULVERT

HC- PARKERING

LOBBY OG RESEPSJON

PARKERING

U201 PARKERING

TOTALT 132 P-PLASSER KANTINE

C+110,10

HEIS

HEIS FRYS

C+107,62

132

RULLEGITTER

131

130

129

128

127

126

125

123

124

122

120

121

119

118

117

116

115

113

114

112

110

111

109

108

107

106

105

104

103

102

FELLESAREAL OPPARBEIDET

100

101

99

97

98

96

95

94

U247 SLUSE

93

U214b SLUSE

HEIS ÅPENT NED

KONTOR U214 U248

KASSE

PORT FRA 3.U.ETS. U192 TOAL. D.

U190 TOAL. H.

OPPVASK

U258 DUSJ / GARD.

U275

U257

U258B B.K.

U260 DATA

WC

U262

U259 NÆRARKIV

U244d

U250 MØTE

Oversikt soner

Minikj.

KJØKKEN

C+106,02

C+104,42

KJØKKEN-KANTINE

C+102,82

Utleid!

U245 DUSJ

U246 TOAL.

U238 SLUSE

U253 KONTOR

tekjøkken

RWC

WC

FELLESAREAL OPPARBEIDET

resepsjon stille

U241 KONTOR

UTVENDIG VERANDA

U243 KONTOR

arkiv/lager

garderobe

B.K.

stille

U244a MØTEROM

U215 kopi

BRO

U240 KONTOR

U244 U255 LANDSKAP

U239 V.F.

U244b U244c

ÅPENT

U261 GANG

U278 LAGER

TEKNISK

Møterom Cellekontor

UTEOMRÅDE

møte

møte

ÅPENT NED

kontorlandskap

U242 KONTOR

Teamkontor

C+101,20

møte

Landskap Kopi/print Minikjøk/sosial sone Resepsjon Lager Lager

0

1

2

3

4

5 m MERKNAD:

MERKNAD:

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

DATO:

SIGN:

BESKRIVELSE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

KONTROLL

PROSJEKT ADRESSE

GULLHAUGVEIEN 9

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

TYPE TEGNING:

ARK:

SIGN:

PROSJ.NR.

FAG.

TEGNINGSNR.

REV.NR

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

3850

MÅLESTOKK:

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

REVISJON:

1:400

KONTROLL

INDEX:

DATO:

SIGN:

BESKRIVELSE:

KONTROLL

REV DATO

A A20-20.2

3850

MØBLERINGSPLAN

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

PROSJ.NR. INT:

A3

Møbleringsplan 1 etg

14.04.2011

FASE:

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344

GULLHAUGVEIEN 9

DATO

TYPE TEGNING:

ARK:

A3

Møbleringsplan 1U etg

SIGN:

PROSJ.NR. INT:

3850

MÅLESTOKK:

1:400

14.04.2011

FASE:

KONTROLL

PROSJ.NR.

FAG.

TEGNINGSNR.

REV.NR

REV DATO

A A20-20.1

3850

MØBLERINGSPLAN

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

INDEX:

Arealoversikt etasjer

REVISJON:

:: 14 ::

:: 15 ::

NPRO


LAGER

:: 16 ::

LAGER

LAGER

LAGER

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

:: 17 ::

HEIS TEKNISK OMRÅDE

U279 HEISMASKINROM

2.U. etg. ::

U213

Lokalet på totalt 406 m2 BTA ligger i byggets underetasje og har adkomst via byggets parkeringskjeller eller gjennom byggets hovedinngang. Forslag til arealdisponering viser 15 arbeidsplasser i åpent landskap. Det er satt av god plass til sosiale soner, stillerom og to gode møterom med plass til 7 og 12 personer. Lokalet tilpasses kundens ønsker og behov.

Møterom

Lokalet på totalt 647 m2 BTA ligger i byggets underetasje og har adkomst via byggets parkeringskjeller eller gjennom byggets hovedinngang. Forslag til arealdisponering viser 38 arbeidsplasser, hvorav 9 i cellekontorer, 3 i teamkontor, 2 resepsjonsplasser og 24 i åpent landskap. Det er satt av god plass til sosiale soner, stillerom og et møterom med plass til 8 personer. Lokalet tilpasses kundens ønsker og behov.

TEKNISK OMRÅDE

HEIS

Oversikt soner

1.U. etg. ::

U212 SLUSE

Cellekontor Teamkontor Landskap Kopi/print Minikjøk/sosial sone

HOVEDINNGANG

LOBBY OG RESEPSJON 15

14

3

2

4

16

Resepsjon

6

7

8

9

10

11

12

45

46

47

48

49

50

51

KJØKKEN

52

53

54 U214b SLUSE

55

56

57

58

59

60

61

63

62

64

65

66

67

68

HEIS ÅPENT NED

69

WC

tekjøkken

132

131

130

129

128

RWC

U215

127

stille

126

125

124

123

122

121

KJØKKEN73 70 71 72 KANTINE

120

119

118

MERKNAD:

HEIS

117

116

115

114

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

113 112

REVISJON: INDEX:

DATO:

SIGN:

BESKRIVELSE:

resepsjon stille

møte

74

41

75

40

39

38

37

76

77

78

79

FELLESAREAL OPPARBEIDET

36

80

81

82

103

102

33

83

111

110

109

108 107

84

85

86

KONTROLL

87

32

88

31

89

106

TILTAKSHAVER:

105

HEIS 104

101

PROSJEKT:

100 Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

99

98

97

møte

28

29

90

96

FASE:

27

91

92

PROSJEKT ADRESSE

95 94 93 SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

MØBLERINGSPLAN

ÅPENT NED

TYPE TEGNING:

ARK:

KONTROLL

PROSJ.NR. INT:

A3

Møblerinsplan 1 etg

3850

MÅLESTOKK:

1:250

12.04.2011 SIGN:

TEKNISK

OR

30

GULLHAUGVEIEN 9

møte

kontorlandskap

Lager

UTEOMRÅDE

WC

FELLESAREAL OPPARBEIDET

U241 KONTOR

42

arkiv/lager

garderobe

B.K.

Lager

35

PARKERING TOTALT 132 P-PLASSER

kopi

BRO

26

0 1 2 3 4 5 m

OPPVASK

U214

25

24

34

RULLEGITTER KONTOR

OPPKJØRINGSRAMPE

23

22

HEIS

KASSE

44

U240 KONTOR

21

20

13

FRYS

43 U201 PARKERING

U239 V.F.

19

KANTINE

5 1

18

17

U220 LAGER

PROSJ.NR.

3850

FAG.

TEGNINGSNR.

A A20-20.2

REV.NR

REV DATO


:: 18 ::

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

1. etg. ::

:: 19 ::

2. etg ::

Lokalet på 115 m2 BTA egner seg svært godt som showroom. Kan også benyttes som lager.

Lokalet på 574 m2 BTA vises her med en løsning for 22 arbeidsplasser, hvorav 6 i cellekontor og 16 i åpent landskap. I tillegg er det satt av god plass til 2 stillerom, 3 store møterom og resepsjon. Oversikt soner

HEIS

Møterom

HEIS

HEIS

Cellekontor Teamkontor Landskap Kopi/print Minikjøk/sosial sone HOVEDINNGANG

LOBBY OG RESEPSJON

Resepsjon GLASSHALL

Lager GLASSHALL

KANTINE

GLASSHALL

Lager

0 1 2 3 4 5 m

FRYS

RULLEGITTER KONTOR

HEIS

KASSE KJØKKEN

OPPVASK

GLASSHALL

KJØKKENKANTINE

Utleid!

Utleid!

GLASSHALL UTEOMRÅDE

UTVENDIG

MERKNAD:

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

REVISJON: INDEX:

DATO:

BESKRIVELSE:

SIGN:

KONTROLL

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo P.O. Box 1657, Vika NO-0120 Oslo

GULLHAUGVEIEN 9 FASE:

MØBLERINGSPLAN

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

TYPE TEGNING:

ARK:

SIGN:

KONTROLL

PROSJ.NR.

3850

FAG.

TEGNINGSNR.

A A20-20.2 REVISJON:

3850

MÅLESTOKK:

MERKNAD:

12.04.2011

PROSJ.NR. INT:

A3

Møblerinsplan 1 etg

1:250 REV.NR

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

REV DATO

Norwegian Property ASA Stranden 3A NO-0250 Oslo

GULLHAUGVEIEN


:: 20 ::

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

3. etg ::

:: 21 ::

4. etg ::

Lokalet på 1.245 m2 BTA vises her med en løsning for 105 arbeidsplasser i åpent landskap. I tillegg er det satt av god plass til 2 stillerom, 2 store møterom, sosiale soner og resepsjonsområde.

Lokalet på 1.199 m2 BTA vises her med en løsning for 49 arbeidsplasser i cellekontorer. I tillegg er det satt av plass til stillerom, print/kopi/lager, 3 møterom, og resepsjon. HEIS

BK

ÅPENT NED

ÅPENT NED

ÅPENT NED

HEIS HEIS ÅPENT NED

Utleid!

Utleid! Utleid!

ÅPENT NED

UTVENDIG

Takterasse i 5. etage MERKNAD:

MERKNAD:

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

Norwegian Property ASA Stranden 3A

GULLHAUGVEIEN 9

PROSJEKT ADRESSE

SANDAKERVEIEN 138 GNR/BNR:77/344 DATO

REVISJON:

ANSVARLIG PROSJEKTERENDE: TYPE TEGNING:

Møblerinsplan 3 etg

ARK:

TILTAKSHAVER:

PROSJEKT:

PROSJ.NR. INT:

A3

3850

MÅLESTOKK:

1:250

Norwegian Property ASA Stranden 3A

GULLHAU


:: 22 ::

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

5. etg :: Kontorlokale på 799 m2 BTA. Forslag til areal-disponering viser 29 arbeidsplasser i åpent landskap. I tillegg 3 møterom, gode sosiale soner, stillerom og resepsjon.

Møte/ arbeid

Møte

Stille

ÅPENT NED

Møte

Kopi

Kopi

Data/lager

Møte

Resepsjon

Tekjøkken

HEIS BALKONG 5. ETG.

Adkomst

HEIS

ÅPENT NED

ÅPENT NED

NPRO

Sandakerveien 138_5. etasje

A3/M:1:150

02.11.2012

:: 23 ::


:: 24 ::

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

NPRO

:: 25 ::


:: 26 ::

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

Helt ny og topp moderne felles kantine

NPRO

:: 27 ::


:: 28 ::

NPRO

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

:: 29 ::

Fakta & Fasiliteter :: Kontorareal :: 406 - 3.243 m² BTA

:: Bespisning :: Ny og flott kantine i bygget

:: Showroom/lager :: 115m² BTA i byggets 1. etg.

:: Kommunikajson :: Buss, t-bane, tog, flybuss

:: Etasjer :: 1,2,3,4,5, 1.U. etg. og 2.U. etg.

:: Sykkel :: Meget velutbygd nett av sykkelstier

:: Lokalene :: Moderne og hyggelige med idyllisk plassering

:: Sikkerhet :: Skallsikring og vekterservice

:: Arbeidsplasser :: Ca. 15 - 162

:: Service :: Eget kundesenter

:: Ventilasjon/kjøling :: Meget god

:: Fasadeprofilering :: Gode muligheter mot Ring 3

:: Parkering :: Gode parkeringsmuligheter i bygget

:: Ledig fra :: Nå (Noe fra September 2013 / Januar 2014)

Sjenerøs med estetikken. Gjerrig på energibruken. GLOCAL er Norwegian Propertys satsning på lokale tiltak som vil gi en positiv, global effekt. GLOCAL er de forpliktelser vi har påtatt oss overfor miljøet vi har rundt oss og samfunnet vi er en del av og skal være en bidragsyter i. Våre definisjoner av miljø- og samfunnsansvar spenner bredt. Dette inkluderer tydelig definerte mål om miljøbesparende tiltak, så vel som høye krav til estetisk utforming av bygg og uteområder i lokalmiljøet. Vi stiller strenge krav til våre samarbeidspartnere og leverandører. For våre kunder skal vi være en god tilrettelegger. Grunnlaget for GLOCAL er den internasjonale BREEAMstandarden, NVEs energimerking og Norwegian Propertys egne, selvpålagte tiltak og målsettinger. Dette er noen av dem:

:: :: :: ::

Energiklasse A-bygg, hvis mulig. Minimum B-bygg Bygging med miljøvennlige materialer Kildesortering av avfall Tiltak for redusert vannforbruk

:: :: :: ::

Megler

Anders Heffermehl

GLO CA L

G LO CA L

GLOBA L TH I NK I NG LOCA L AC TI O N

G L O B AL TH I NK I NG L O C AL AC TI O N

Bruk av materialer og tekniske løsninger som reduserer energibruken Drive stedsutvikling som skaper økt verdi for samfunnet Skape god tilgjengelighet til offentlige kommunikasjonsmidler Utstrakt bruk av sjøvannspumper reduserer energibruk, Co2-utslippet og kostnader.

G LO CA L

Tel +47 950 63 693 G L O::B ah@akershus-eiendom.no AL TH I NK I NG L O C AL AC TI O N www.akershus-eiendom.no

GLO C A L

G LO CA L

G LO CA L

GLOBA L TH IN KIN G LOCA L A CTION

G L O B AL TH I NK I NG L O C AL AC TI O N

G L O B AL TH I NK I NG L O C AL AC TI O N

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Tegninger og bilder er kun ment som illustrasjoner.


:: 30 ::

NPRO :: Sandakerveien 138 ::

Rendyrket eiendomsselskap

Norges beste kundesenter

Fleksibilitet

:: 50 fagkompetente ansatte :: Eget driftsteam :: Mål om å være bransjens mest kundeorienterte eiendomsselskap :: Langsiktig og finansiell sterk partner

:: Åpent 24/7 :: Ett kontaktpunkt for alle henvendelser :: Effektivisering av leietakers hverdag :: Servicevaktmestere ved behov :: Norgesmester i klagehåndtering*

:: Samlet eiendomsportefølje på 600.000 m2: Oslo CBD, Lysaker, Fornebu, Skøyen, Nydalen og Stavanger :: Endringsvillig utleier som aktivt følger leietakers utvikling

Visjon: Skape engasjerende møteplasser og relasjoner * Norsk Leietakerindeks. Høyeste registrerte score noensinne.


Sandakerveien 138