Page 1

SALTO BYSENTERET HARSTAD

Salto Eiendom AS – Med fokus på småog mellomstore kjøpesentre.


SALTO BYSENTERET

Gjennom engasjement, entusiasme og klokskap skape en arena for de beste handelsopplevelser. SALTO EIENDOM AS

INNHOLD 4 6 8 10 12 14 26 27

OM SENTERET SLIK BLIR DET NYE SENTERET FAKTA BELIGGENHET LEIETAKERE PLANTEGNING KONTAKT SALTO EIENDOM: PORTEFØLJE 2


SALTO BYSENTERET

Harstad – Bykultur i regionens mest spennende sentrum

OM SENTERET Kompakt, offensivt, tilgjengelig, personlig og aktivt, et levende og urbant bysenter! Salto Bysenteret er videreutviklet i flere trinn gjennom 80- og 90-tallet. Kjøpesenteret åpnet i 1998 og ligger sentrert midt i Harstad sentrum. Flere bygårder som er sammenslått har skapt et spennende kjøpesenter med stort potensial. Harstad med sine 23.000 innbyggere betegnes som kulturbyen i nord og Salto Bysenteret er en viktig aktør i sentrum som medspiller. Harstad regnes også som oljebyen i nord. Statoils hovedbase i nord ligger som et eksempel i Harstad. Hvedingkvartalet er en direkte utvidelse av Salto Bysenteret og med sine 5.000 kvm bidrar dette til økt handelsareal samt parkeringsfasiliteter eksklusivt for Salto Bysenteret sine kunder. 4


SALTO BYSENTERET

SLIK BLIR DET Tegningen over viser fasaden mot Storgata. Aksen mellom torget og nytt p-hus ivaretas gjennom tilrettelagt bro. Fra Storgata er inn­kjøringen til p-huset lett tilgjengelig for de ca. 18.000 bilene som passerer hvert døgn. Det nye parkeringsanlegget vil ha plass til ca. 200 biler. Rådhuset i Harstad er nærmest nabo på oversiden HVEDINGKVARTALET HvedingkvartaletAS av eiendommen. «Generalhagen» ligger vis vis som sentrums c/oaSalto Eiendom AS  SALTOBysenteret grønne lunge. Tiltakshaver:

Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59

Prosjekt:

AMB

Vi utvider det nåværende senteret med 5.000 kvadratmeter. Her blir det plass til trendene, utvalget og bredden du forventer å finne i en shoppingby! Vi ser for oss en stor dagligvarebutikk med ferskvareprofil, og ellers forsterke senterets butikkutvalg med populære butikker. 6


Tittel:

M책lestokk:

Dato/datarev.:

PERSPEKTIV MOT HANSEGEDESGATE

08.10.10

Prosj./tegn.nr.:

0820

7 Tiltakshaver:

Sommerrogt 17, NO-0255 Oslo Tel/Fax +47 22 54 04 20/59

AMB

Prosjekt:

HvedingkvartaletAS

Tittel:

HVEDINGKVARTALET

PERSPEKTIV HVEDINGSGATE

M책lestokk:

Dato/datarev.:

Prosj./tegn.nr.:


SALTO BYSENTERET

FAKTA OM SENTERET PRIMÆRMARKED

SEKUNDÆRMARKED

TOTALMARKED

37.000: Harstad, Kvæfjord, Skånland, Bjarkøy, Ibestad, Evenes, Tjeldsund, Lødingen 75.000: Narvik, Tysfjord, Sortland, Hadsel, Andøy, Øksnes, Bø, Gratangen, Lavangen, Bardu, Dyrøy, Salangen, Svolvær, Kabelvåg, Leknes, Henningsvær 112.000

OMSETNING

2012: 219 mill.  /  2011: 217 mill.  /  2010: 224 mill.  /  2009: kr. 214 mill.

NØKKELTALL

Besøksadresse: Rikard Kaarbøes plass 1, 9405 Harstad www.saltobysenteret.no Byggeår: 1998 (Ombygget til kjøpesenter) Antall leietagere: 24 Parkering: Sentrumsparkering (200 etter utvidelse) Forretningsareal: 8.186 kvm Totalareal: 11.677 kvm

8


9


SALTO BYSENTERET

BELIGGENHET Harstad er Nord-Norges tredje største by, og den største byen i regionen. Turismen i området har de siste årene hatt en god økning, og med et stadig større fokus på vinteraktivitetene vil antallet besøkende kunne stige ytterligere. Harstad er en av studiebyene i Nord-Norge. Høgskolen i Harstad ligger her, med over 1600 studenter fordelt. Byen har også 2 videregående skoler med mer enn 1050 elever. Harstad er en kulturby. Den er fast vertskap for Festspillene i Nord-Norge, en årlig musikk- og kulturfestival som arrangeres hver sommer, og som trekker et mangfold av artister og besøkende til byen. Harstad har Nord-Norges største kulturhus, Harstad kulturhus, med en av Nord- Europas beste konsertsaler. Harstad er også blitt oljehovedstaden i NordNorge. Statoil har etablert ett nytt driftsområde i Harstad, og vil være operativ fra 1. halvår 2013. Dette vil skape nye arbeidsplasser i Harstad og vi ser fremtiden lyst i møte.

10


e

ans g at Halvd

ate log alan ds g ate

TRANØY

HARSTAD

Ha ns E St ged or ga es g ta at e

St Ola vs g

ate

Grinda

gt

J ør ns g

Steinavær

nd Stra

Ein eb erg ga ta

ien ve Ås

Myre

Ringgata

Andøya

Bjarkøy

Sandsøy

BJARKØY

Altevik Andørja

SORTLAND

Kasfjord

Rolla

Borkenes Hundstad

Hamnvik

HARSTAD Kilbotn

Nordheia

Grov

Sørvika

Tovik 83 SKÅNLAND

Trollfjellet

Kongsvika Fjelldal

Ramsund

LØDINGEN TJELDSUND

EVENES lufthavn

Liland

BALLANGEN

11

NARVIK


SALTO BYSENTERET

LEIETAKERE KLÆR / SKO / SPORT Dressmann, KappAhl, Eurosko, Hennes og Mauritz, Jack & Jones, Triumph, Skodilla, Vila SERVERING / KIOSK / DAGLIGVARE Jordbærpikene, Kremtoppen Bakeri, Spar SERVICE / ANNEN DETALJHANDEL Christiania GlasMagasin, Gamestop, Glitter, Nikita Hair, Norli Bokhandel, Nille, Parfymelle, Princess, Yes! Vi leker, Specsavers, Apotek 1, Via Tours, Helsehjørnet

12


13


SALTO BYSENTERET

PLANTEGNING

14


15


SALTO BYSENTERET

PLANTEGNING

16


17


SALTO BYSENTERET

PLANTEGNING

18


19


SALTO BYSENTERET

PLANTEGNING

20


21


SALTO BYSENTERET

PLANTEGNING

22


23


SALTO BYSENTERET

PLANTEGNING

24


25


SALTO BYSENTERET

KONTAKT SALTO EIENDOM: Rune Eilertsen M: 970 11 198 E: rune@saltoeiendom.no Henrik T. Akselsen M: 982 20 954 E: henrik@saltoeiendom.no

26


SALTO EIENDOM PORTEFØLJE EIENDOM

TOT. AREAL OMSETNING (KVM) 2012 (mill.)

ANTALL P-PLASSER BUTIKKER

PROSJEKT (KVM)

6 800

117

14

250

1 500

STOA SENTER, Arendal

10 219

129

9

270

-

BERJA SENTER, Kongsberg

22 464

240

8

300

1 000

3 443

30

4

22

-

29 064

638

74

460

2 000

PP SENTERET, Porsgrunn

SENTRUMSGÅRDEN, Kongsberg STORTORVET, Kongsberg SALTO BYSENTERET, Harstad

7836 220 23

0

-

TUVEN SENTERET, Notodden

9857 301 30 300

-

TORGHJØRNET, Hamar

10 502 124 18 60 -

STORHAMARSENTERET, Hamar

6 615

121

7

300

COLOSSEUM PARK, Oslo

5 124

216

6

300

15 000

365

37

275

-

9 486

293

35

450

10 000

VIK SENTER, Brummundal

10 800

310

7

200

-

SJØSIDEN SENTER, Mosjøen

11 470

216

29

550

6 500

RORTUNET KJØPESENTER, Slemmestad

11 702

498

38

330

12 000

BRYN SENTER, Oslo

40 700

778

48

800

-

KUBEN SENTER, Hønefoss

43 300

565

63

380

-

7 228

-

-

200

-

SORTLAND STORSENTER, Sortland ODDENSENTERET, Grimstad

-

UTVIKLINGSPROSJEKTER HVEDING KVARTALET, Harstad RYENSVINGEN 5, Oslo SUM TOTAL

16 000 - - - 277 610

4 796

27

450

5 317

33 000


SENTEROVERSIKT Stortorvet – Kongsberg

Bryn Senter – Oslo

Rortunet – Slemmestad

PP Senteret – Porsgrunn

Tuvensenteret – Notodden

Stoa Senter – Arendal

Sjøsiden Senter – Mosjøen

Colosseum Park – Oslo

Sortland Storsenter

Berja Senter – Kongsberg

Salto Bysenteret – Harstad

Storhamarsenteret – Hamar

Oddensenteret – Grimstad

Vik Senter – Brumunddal

Senterleder: Truls Klippen. Tlf: 954 09 090 Eiendomssjef: Rolf Harald Holand . Tlf: 970 77 003 www.stortorvetsenter.no

Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120 Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf: 930 32 290 www.rortunet.no

Senterleder: Margit Bakken. Tlf: 480 60 140 Eiendomssjef: Hege Englund. Tlf. 900 51 201 www.tuvensenteret.no

Senterleder: Harald Forbergskog. Tlf: 950 03 191 Eiendomssjef : Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.sjosiden.no

Senterleder: Ronny Johansen. Tlf: 481 34 319 Eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198 www.sortlandstorsenter.no

Senterleder og eiendomssjef: Rune Eilertsen. Tlf: 970 11 198 www.saltobysenteret.no

Senterleder: Erik Mørland. Tlf: 924 15 828 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.odden.no

Torghjørnet – Hamar

Senterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359 Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359 www.torghjornet.no

Senterleder: Senterleder Kenneth Olsen. Tlf 920 29 230 Eiendomssjef: Tarjei Sandnes. Tlf 971 80 997 www.brynsenter.no

Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.ppsenteret.no

Senterleder: Thomas Aasland. Tlf: 911 42 813 Eiendomssjef: Erling Skovli. Tlf: 977 25 871 www.stoa.no

Senterleder: Marianne Mevik. Tlf: 934 84 120 Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.saltoeiendom.no/colosseumpark

Senterleder Kristine Stray. Tlf: 951 01 330 Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 905 28 778 www.berja.no

Senterleder: Gard Engh. Tlf: 920 64 359 Eiendomssjef: Mads Brannstorph. Tlf: 975 40 538 www.storhamarsenteret.no

Eiendomssjef: Benedicte Seland Nilsen. Tlf: 916 01 359

Sentrumsgården – Kongsberg

Eiendomssjef: Stein Håvard Landmark. Tlf: 90528778

Kuben Senter – Hønefoss

Senterleder: Anne Trine Høibakk. Tlf 32 12 86 00 Eiendomssjef: Oddbjørn Oland. Tlf 476 40 890 www.kubensenter.no

SALTO EIENDOM, Hagaløkkveien 7, 1386 Asker | 66 850 850 | www.saltoeiendom.no

Prospekt Hveding Kvartalet - Salto Bysenteret  

Prospekt Hveding Kvartalet - Salto Bysenteret