Page 1

LILLEAKERVEIEN


LILLEAKERVEIEN 2B Lilleakerveien 2B Type: Kontor Plan: 4 og 6 Areal: 726 kvm Minimum utleieareal: 258 kvm Ledig fra: Etter avtale Utleiesjef: Elise Bratt Aanensen T: 930 90 959 E: eba@mustadeiendom.no Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no


INNHOLD

LILLEAKERVEIEN

4

KOMMUNIKASJON

8

BELIGGENHET

10

NÆROMRÅDET

12

LOKALENE

14

PLANTEGNINGER

24

KONTAKT

28


LILLEAKERVEIEN 2B Attraktive kontorlokaler med ­flott utsikt sentralt plassert på Lysaker. Kun 2 ­minutters gange til Lysaker ­stasjon, CC-vest mm. ­Flotte felles­ arealer med ­personalrestaurant, møteroms­senter, ­auditorium, ­treningsrom m.m. Profesjonell og langsiktig gårdeier ved Mustad Eiendom.

4


5


LILLEAKERVEIEN 2B

6


Lilleakerveien 2B er et moderne bygg med gode profilerings­m uligheter, beliggende med gü­avstand til Lysaker stasjon. 7


Ring 3 KOMMUNIKASJON E18 og Ring 3. Det er også ­meget god ­tilgjengelighet til ­offentlig ­kommunikasjon med kort ­gange (Ca. 2 min) til Lysaker stasjon som er et knute­punkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, ­intercitytog, fjerntog og fly­toget i begge retninger. Taxi­holdeplass finnes også på ­stasjonen. På Lysaker ­Brygge, en kort spasertur unna, ­kommer man enkelt med ferje til Nesodden. Det planlegges også ny T-bane til Lysaker fra Oslo sentrum. Det er meget god parkeringsdekning i eiendommen.

8

Vollsveien

Det er enkel adkomst med bil fra


NATIONALTHEATRET

8 MIN

OSLO S

10 MIN

SANDVIKA

8 MIN 35 MIN

n

CC VEST

eie

rv ke

lea

Lil

GARDERMOEN LUFTHAVN

ELIXIA

LYSAKER

E18 EN

VEI S N E

V

M

M DRA LYSAKER STASJON

P

9


BELIGGENHET TA X I

Eiendommen ligger i Lilleaker Næringspark tett opp mot ­Lys­aker stasjon. Lysakereleven går rett nedenfor bygget, hvor det er til­ rettelagt med flotte turstier for trim og rekreasjon. Næringsområdet som omgir næringsparken er oppgradert og omfatter både kontor, kjøpe­senter og boligbebyggelse. Hyggelige om­givelser kombinert med svært sentral beliggenhet gjør Lysaker til et naturlig valg.

11

P


E18

11


NÆROMRÅDET

11


Hyggelig nærområde med mange ulike café- og restaurant tilbud.

Fergestopp Nesoddbåten

Shopping

Lysaker Brygge 11


LOKALENE Bygget har et lekkert ­inngangsparti med bruk av kvalitets­materialer. I plan 1 ligger det et ­felles møteroms­senter med møte­rom og ­auditorium fullt inn­redet ­etter dagens krav. I underetasjen ligger det et ­treningsrom med topp ­moder­ne treningsutstyr. I ­tilknytning til trenings­­ rommet finner man et dusj- og ­garderobeanlegg.

11


FoajĂŠ

Auditorium

Treningsrom

11


LOKALENE Forslag til innredning, bilde tatt fra tilsvarende lokaler i annen etasje.

11


11


LOKALENE Lokalet vil fremstå som gjennom­ gående attraktivt hva gjelder stil og materialer. Bildet viser forslag til innredning fra tilsvarende lokaler.

11


11


LOKALENE I gårdens nabobygg «­Lilleaker­veien 2A» har man ­betjent r­ esepsjon som kan ta i mot ­pakker, ordne med ­adgangskort o.l. Her serveres ­forfriskn­inger fra en av de tre ­personalrestaurantene.

22


Personalrestaurantene tilbyr deg en pause i jobbhverdagen hvor du kan nyte ulike smaksopplevelser.

22


LOKALENE

22


Det legges opp til gode kvaliteter i ­forbindelse med oppussing for nye kunder.

22


BALDA

PLANTEGNINGER

KONTOR

MØTEROM

5.466

5.468

ÅPENT NED

FB- Trapp, heis 61.8

4.ETG. C+12.50 0.401 EL.SKAP

FB- Sjakt 22.2

GARD.

SJAKT 2

SITTEGRUPPE 5.420

BRANNSKAP

MØTEROM

5.408

HEIS

2

5.421

5.405

5.404

RØR

SJAKT

5.407

1

POSTROM 5.403

5.409

HEIS

KONTOR 5.422

WC 5.402

Benk

KONTOR

DUSJ 5.402.1

WC

BK.

5.406

KONTOR

5.402.2

5.423

KJK

KONTOR

5.410

KONTOR

5.424

ÅPENT NE KONTOR

KOPI/PRINT/REKV.

KONTOR

5.425

5.411.1

Heidelberg

KONTOR 5.426

MØTEROM 5.411

KONTOR 5.427

KONTOR 5.432

PLAN 4

ÅPENT LANDSKAP CELLEKONTOR TOTALT

22

26 STK 3 STK 29 STK

STILLEROM

2 STK

MØTEROM

1 STK

KONTOR 5.431

KONTOR 5.430

KONTOR 5.438


468 KVM

TEAM 26P

AKIN

a

STILLE

Lilleakerveien 2B PLAN 4

Andersen Interiørarkitekter MNIL AS

PRINT KOPI

Forslag til møbleringsplan

kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo

08.12.15 MÅL 1:200/ A3

4-01

Alle mål må kontrolleres på stedet! garderobe BRANNSKAP

WC

4.408

VASK

HCWC

4.409

4.415

4.411

BK

4.410

KONTOR 3P

TELE/ DATA 4.414

VASK 4.412

WC

4.413

RØR

EL. SKAP

KJK

T-kjøk

MØTE

SOSIAL SONE

UTLEID

MØTE

ED

FB- Sjakt 7.8 SJAKT

STILLE

7

BRANNSKAP

4.402

garderobe

SJAKT 5

4.ETG. C+12,50

FB- Sjakt 11.7

STILLE

FB- Trapp 29.5 4.401

SJAKT 4 KL

MØTE

EL.SKAP

4.403

FB- Sjakt 6.8

STILLE

REKV. / PRINT

SJAKT 6 GARD.

TEAM 48P

ÅPENT LANDSKAP

MØTEROM

CELLEKONTOR

KOPIROM

STILLEROM

DATAROM 22


1.424 KVM PLANTEGNINGER

MØTE

TEAM 2 PL SOSIAL SONE

KAFFE

T-kjøk

STILLE garderobe

STILLEROM KOPI PRINT

TEAM 54 PLASSER

PLAN 6

22

ÅPENT LANDSKAP

54 STK

CELLEKONTOR

22 STK

TOTALT

76 STK

STILLEROM

7 STK

MØTEROM

3 STK

DATAROM

1 STK


258 KVM TEAM 14 PLASSER

garderobe

KOPI PRINT RESEPSJON

EI- 30

KOPI

garderobe

STILLE

BRANNSKAP

lager?

BRANNSKAP

DATA

MØTE PRINT KOPI

KAFFE

T-kjøk

TEAM 10PLASSER

KAFFE/ VANN

garderobe

SOSIAL SONE KOPI PRINT

DATA STILLE

UTLEID

mulig plassering av rullearkiv

6.ETG. C+18.90

garderobe

MØTE

BRANNSKAP

STILLE

STILLE

MØTE

KL

MØTE garderobe

VANN/ KAFFE

TEAM 6 PLASSER

800 800

TEAM PLASSER TOTALT: 92 400

Minimum 1m

KONTORER TOTALT: 32

800

Arbeidsplass team:

ARBEDSPLASSER TOTALT: 124

1 600

ANTALL STILLEROM: 12

800 800

400

Arbeidsplass kontor:

800

Minimum 1m

1 800

ANTALL MØTEROM: 4 PRINT / KOPI ROM: 4 DATAROM: 2

STILLE

TEAM 12 PLASSER

a

Andersen Interiørarkitekter MNIL AS

kca@aintark.no m. 926 41 761 Vibes gt 17 0356 Oslo

Lilleakerveien 2B 6 etg: Ny møbleringsplan

22.04.15 MÅL 1:250/ A3

Alle mål må kontrolleres på stedet!

ÅPENT LANDSKAP

MØTEROM

CELLEKONTOR

KOPIROM

STILLEROM

DATAROM 22


KONTAKT Best på service og fleksibilitet Mustad Eiendom har vært på området siden 1875 og har i praksis et evighetsperspektiv på eierskapet. Driftsavdelingen er alltid tilstede og yter svært god service for våre kunder. I Norsk Leietakerindeks (NLI) kunde­tilfreds­hets­­ undersøkelse opp­nådde Mustad Eiendom den høyeste kunde­tilfredshetene blant eiendoms­ selskaper i Oslo. Siden Mustad Eiendom eier over 330.000 m2 på området gir dette sjeldent gode muligheter for å finne gode løsninger ved endrede behov.

Utleiesjef: Elise Bratt Aanensen T: 930 90 959 E: eba@mustadeiendom.no www.mustadeiendom.no

22


Forvalter: Lise Berge Brattvåg T: 482 79 784 E: lise.brattvag@aberdeen-asset.com Aberdeen Asset Management er verdens ledende forvalter av næringseiendom. Forvalter vil være leietakers kontaktperson og tilrettelegge for et optimalt leieforhold. www.aberdeen-asset.no

Megler: Morten Buøen T: 900 59 720 E: mb@akershuseiendom.no www.akershuseiendom.no

22


LILLEAKERVEIEN

www.mustadeiendom.no

Profile for Blake and Friends

Lilleakerveien 2b  

Lilleakerveien 2b