Page 1

TIL LEIE


SIDE 2

Innhold HELSFYR


SIDE 3

Illustrasjon

Bygget Lokalene Beliggenhet off. komm.

s. 4 s. 8 s. 16 s. 20

Plantegninger Gen. informasjon Kontakt

FREDRIK SELMERS VEI 3

s. 22 s. 25 s. 26


SIDE 4

BYGGET

ADRESSE Fredrik Selmers vei 3, 0605 OSLO TYPE LOKALE Moderne kontorlokaler oppført i 2001. Lokalene vil bli betydelig oppgradert av utleier og dermed få en topp moderne standard. Bygget får også en ny moderne glassfasade i forbindelse med hele inngangspartiet. ANNET Flott felles kantine, felles møteromsenter, betjent ­resepsjon, svært god p ­ arkeringsdekning, sykkel­ parkering, sykkelvask, gode profilerings­muligheter og spennende, kunst­utsmykning i fellesarealer. AREAL 5. etg.

770 kvm BTA

Kontor

HELSFYR


SIDE 5

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 6

HELSFYR


SIDE 7

Forslag til oppgradering av inngangsparti Illustrasjon

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 8

HELSFYR


SIDE 9

MODERNE LOKALER MED HØY TEKNISK STANDARD Lyse og trivelige lokaler som blir oppgrad­ ert til høy standard. Lokalene blir skredder­ sydd leietakers behov og man fornyer alle toaletter/garderober slik at de fremstår som delikate og innbydende. Det legges opp til en høy og gjennomgående flat himling på ca 2700 mm. Meget gode kvaliteter/ mengder på luft og kjøleanlegget.

Illustrasjon

Forslag til møblering

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 10

HELSFYR


SIDE 11

Forslag til ny innredning Illustrasjon

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 12

HELSFYR


SIDE 13

Kantinen

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 14

Kantinen

HELSFYR


SIDE 15

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 16

HELSFYR


SIDE 17

BUSS / FLYBUSS

E6 FREDRIK SELMERS VEI 3

FREDRIK SELMERS VEI 3

T-BANE


SIDE 18

HELSFYR ER ET POPULÆRT KONTORCLUSTER MED ET UTVIDET SERVICETILBUD 2-3 minutters gange til Helsfyr T-Bane stasjon og annen ­offentlig kommunikasjon. På Fyrstikktorget har man café, ­restaurant og dagligvare.

HELSFYR


SIDE 19

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 20

GRÜNERLØKKA

SENTRALT BELIGGENDE PÅ HELSFYR BELIGGENHET Eiendommen ligger sentralt, nær ­Helsfyr T-banestasjon, kun 2-3 minutters gange. Gode profilerings­ muligheter.

En

sj

PARKERING God parkeringsdekning i garasje­ OSLO S kjeller og på eget parkeringsområde på eiendommen.

HELSFYR

en

KAMPEN

REISETIDER FRA HELSFYR T-BANESTASJON Oslo S 7 min GRØNLAND Nationaltheatret 10 min Oslo Lufthavn 33 min

ei

TØYEN

øv

Alt av off.kommunikasjon ligger i ­nærområdet. Dette er et av Oslos beste kollektiv­knutepunkt.

ENSJØ


SIDE 21

Valhall

ULVEN

RING 3

Valle Hovin

ve i en

Ol

e

D

G r en s e

E6 RING 3

HELSFYR

Øs

E6

te

ns

ve

ien

BRYN

ETTERSTAD

FREDRIK SELMERS VEI 3


HELSFYR

Ei30 CS

10 X21 M

YD 4

Møte

Tel rom

Resep

Gard.

Lager/ Print

Stille.

Sosial/ Samhandlings sone

Møterom

SJEF

Intern trapp

V56 /3-028

46 ARB. PLASSER BH =785

00 /00

770 M2

G2 P

Kopi

9,6 m2

9,6 m2

9,9 m2

5. ETASJE 706 x1520

3-301 .1

SIDE 22

1800x1520

0/8 02dBA

V2/3-015

B=5 H78

G2 P


Stille.

GP 4

GP 3

D4

7X21 M

D2

TEKJK .

D1

7X21 M

D1

6

14 7

13 8

12 9

GP 2

Trapp

10

BK

GP 3

3-206 .1

15

BK

GP 3

3-205 .1

WCM

16 5

WC

GP 2

8X21 M

WC

.1 3-204

17 4

GP 3

HC/ WC

10 X21 M

18 3

Stille.

GP 4

RWC

3-201 .1

19 2

Print

Multi

GP 1

GP 3

46 Arbeidsplasser

Møte

1

G P 2

Kjøk

EF

WC M

EF

Arkiv/ Lager

Møte

GP 1

GP 2

Kopi/print: 2

Møterom: 3

Stillerom: 4

Telefonrom: 2

FREDRIK SELMERS VEI 3

138 1138

GP 1

Gasmann Eiendom AS

EF

GP 2

1050

Vente/ Sosial sone

SIDE 23

1050

1138

1138

Åpent landskap: 46

WC K

11

G P5

G P5

G P 4

G P 3

P G1


SIDE 24

HELSFYR


SIDE 25

GENERELL INFORMASJON FELLESFUNKSJONER • Svært hyggelig felleskantine i 1. etasje med varm mat og en ­fristende salatbar. Kapasitet på 164 ­personer samtidig (kan utvides). • Felles resepsjonstjenester. • Dusj og garderobeløsninger. • Sykkelparkering, sykkelvask • Gode profileringsmuligheter på bygget. • Lave felleskostnader. TEKNISK Ventilasjon Nytt moderne ventilasjonsanlegg. ­Klimaanlegg med soneinndeling gir et meget godt inneklima året rundt. Høy fokus på godt innemiljø og lavt energiforbruk.

Datakobling Brukertilpasses. Energiklasse Energiklasse C. Adgangskontroll/ sikkerhet Kortleseranlegg på alle inngangsdører. LEDIG FRA: Ferdig ombygget fra januar 2017. VISNING Visning etter avtale. UTLEIER Gasmann Eiendom AS

FREDRIK SELMERS VEI 3


SIDE 26

TA KONTAKT FOR MER INFORMASJON RUNE ARVESEN Senior rådgiver Mobil: 915 35 567 E-post: ra@akershuseiendom.no

Akershus Eiendom Akershus Eiendom er landets ledende megler av ­næringseiendom. Vi leverer tjenester innen transaksjoner, utleie, analyse og verdivurdering av nærings­eiendom. Det er i dag 35 ansatte og partnere i selskapet. www.akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

HELSFYR


SIDE 27

FREDRIK SELMERS VEI 3


Profile for Blake and Friends

Fredrik Selmers vei 3  

Fredrik Selmers vei 3