Nedre Voll gate 9
Nedre Voll gate 9
Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:
290 kvm 290 kvm Etter avtale
Kontak t Megler: Mobil: E-post:
Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no
2
Attraktive kontorlokaler i representativt bygg.
Informasjon
Meget sentral beliggenhet Mulighet for parkering Flotte fellesarealer
3
Balder
FROGNER KIRKE
Tho rse ns
g
Fr am ne sv n
Nie ls J ue ls g
at
Gabe ls
gate
Mo gen s
Nærområde d ta ps
F ili
n ie ve 4
a ar sg
Os c n Parkveie
Wessels plass
2 min
Kontraskjæret
4 min
ra n
11 min
VIKA
Sto rtin gsg at
a
STORTINGET ate
min
da m sv ei en
te 5
M un ke
ga
Oslo sentralstasjon
rst e n Frog
NATIONALTHEATRET STASJON
6 min
A
Stortinget
de le rs
Ko nge ns g
G a ngavsta nd
t de
DET KONGELIGE SLOTT Un ive rsi tet sga ta
gate
Henrik Ibsens gate
Nationaltheatret
re st le Pi
Col bjø rnsens
rt Co
te
t de
gate ves
Kruses ga t e
gat e
Kommunikasjon
Kar l Jo han s
da
AKER BRYGGE
5
Inngangsparti
6
7
1. etasje / 290 kvm A rb e idsplas ser Åpent landskap Cellekontor Møterom
17 stk 16 stk 1 stk 2 stk
møterom møterom
rekv./ lager
8
Nærområde
10
Generell informasjon Oslo Sentrum
Attraktive kontorlokaler i meget representativt bygg, kort avstand til Nationaltheatret. Flotte fellesarealer med kantine fra 2009, sykkelparkering og mulighet for parkering.
Beliggenhet
Arealer
Lokalene er i dag tilpasset kontorlandskap, men kan ved enkle grep gjøres om til cellekontor. Lokalene er lyse og effektive med mye dagslys. Ny leietaker vil få muligheten til å skreddersy lokalene om ønskelig.
Nedre Voll gate 9 ligger meget sentralt til i Oslo sentrum mellom Festningen og Stortinget. Området består vesentlig av kontor, handel og serveringslokaler. Det er korte avstander til et bredt tilbud av handels- og servicetilbud, samt alle former for offentlig kommunikasjon. Mange hyggelige spisesteder i nærområdet.
Bygg
Kommunikasjon
Fellesfasiliteter
Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, fra Stortinget, Oslo S eller Nationaltheatret; med buss, trikk, T-bane eller tog/Flytoget, samt båt fra Aker Brygge.
Meget flott bygg med moderne fasade. Bygget er betydelig oppgradert med flotte fellesarealer og høy kvalitet på teknisk utstyr. Eiendommen er koblet sammen med Øvre Voll gate 6 gjennom flott atrium med kantinen.
Kantine Heis Sykkelparkering
Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven § 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, § 6-7 til § 6-10 og kapittel 7 og § 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale.
11
Inngangsparti
t e a
+47 22 41 48 00
post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo