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목차

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Inside this Issue

Mar 19, 2021

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.15, No.755 | Friday, Mar 19 2021

Publisher David Park

koreanrew@gmail.com

07 캐나다 주택 가격은 “올해 꾸준한 상승세…” 08 BC주택시장 ‘기록적’ 수준 메트로 밴쿠버 안팎에서… 09 “변동 금리 한다면 얼마나 더 오를까? 10 BC주 상업용 부동산 시장 전망 “밝음” / 포트 코퀴틀람 중심부 새로운 변신중 13 ‘야생의 북부시대’ 캐나다 주택시장 16 커뮤니티 BC주 생년월일 기반 ‘백신 접종’ 본격화 / 로저스, 쇼 전격 매입 계획 밝혀…전망은 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Editor Casey Kim

kreweditor@gmail.com

Graphic Designer Jane Chung

koreanrewad@gmail.com

Features & Columns

SPECIAL

Reporter Rachel Park

info@koreanrew.com

홍미숙 칼럼 내 집 같은 집

NEWS

Address : #11-91 Golden Drive Coquitlam, B.C V3K 6R2 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@koreanrew.com

25

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED

Community & Info 30-31 BC주 부동산을 ‘한 눈에’ 32 주택 비즈니스 매매 | 렌트 | 홈스테이

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

2021년 BC주택시장 전망

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook>

거래량 지역

2020

2021말

2022말

Victoria

8,060 16.9% 9,055 20.1% 418 30.2% 31,611 23.1% 18,871 28.5% 3,501 25.5% 3,044 6.4% 11,374 20.4% 331 -7.5% 3,480 17.4% 4,276 4.1% 94,021 21.6%

9,000 11.7% 9,800 8.2% 430 2.9% 38,500 21.8% 22,000 16.6% 4,100 17.1% 3,400 11.7% 12,500 9.9% 350 5.7% 3,800 9.2% 4,800 12.3% 108,680 15.6%

8,120 -9.8% 8,500 -13.3% 400 -7% 36,000 -6.5% 20,000 -9.1% 3,800 -7.3% 3,000 -11.8% 11,200 -10.4% 330 -5.7% 3,000 -21.1% 4,500 -6.3% 98,850 -9%

Vancouver Island Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

2020 Q1F

2021

Q2F Q3F

Q4F

2021말

2022말

Victoria

777,993 13% 531,086 8.6% 419,088 15.4% 1,066,199 8% 826,005 14.4% 577,430 10.3% 458,827 9.6% 588,188 12.1% 257,956 0% 384,267 11.4% 332,932 7.1% 781,733 11.6%

815,000 4.8% 565,000 6.4% 435,000 3.8% 1,120,000 5% 900,000 9% 620,000 7.4% 485,000 5.7% 640,000 8.8% 265,000 2.7% 420,000 9.3% 350,000 5.1% 842,300 7.7%

830,000 1.8% 580,000 2.7% 445,000 2.3% 1,150,000 2.7% 915,000 1.7% 640,000 3.2% 485,000 0% 650,000 1.6% 270,000 1.9% 430,000 2.4% 365,000 4.3% 867,300 3%

Powell River Sunshine Coast

Greater Vancouver Fraser Valley Chilliwack and District Kamloops and District Interior* South Peace River** Kootenay BC Northern BC 주 전체

Q3F

Q4F

CAD

150.975

125.935

어제

150.469

125.410

149.938

123.890

1-Year

2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45 2.45

한달 전

139.715

118.125

5-Year

5.04 4.94 4.79 4.79 4.79 4.79 4.84 4.84

1년 전

108.278

87.502

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -0.2%

-4.1%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.2% 1.3%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 0.9%

1.0%

교통 전월비 전년비

2020

Vancouver Island

Q1F Q2F

Vancouver

오늘 일주일 전

평균가격 지역

3월 18일 기준

1.8%

에너지 전월비 전년비 1.5%

0.7%

2.9%

-2.7%

1.0%

주거비 전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.6% 0.6%

-0.2% 1.4%

전월비 전년비 1.1%

0.1%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 0.6%

6.1%

-3.3% 전월비 전년비

1.4%

0.3% 서비스

1.9%


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뉴스

Mar 19, 2021

캐나다 주택 가격은

“올해 꾸준한 상승세…” 2022년 가까워지면 ‘둔화’…낮은 인벤토리 등 요인 “지난 8월 이후 전국 단독주택 가격 10만불 올라” 밴쿠버는 14만 3천 달러, 토론토 13만 9천 불 등 캐나다 주택시장은 지난 여름부터 심상치 않 은 조짐을 보였다. 팬데믹에 3~5월 록다운(Lockdown) 속 ‘고요한’ 시간 후 겨울까지 뜨거웠고 올 봄에는 폭풍처럼 휘몰아치고 있는 상황이 됐다. 특 히 RBC이코노믹스는 최근 보고서를 통해 지난 8 월 이후 캐나다 단독주택 값은 10만 달러나 올랐다 고 분석했다. 그 요인으로는 낮은 인벤토리 수준과 이번이 아니면 아예 기회를 놓칠 수 있다는 두려움 (FOMO)이 깔려 있다는 것. 이 보고서는 “캐나다의 주택시장을 “뜨겁다 (hot)”라고 분석하는 것은 오히려 과소평가를 하는

것”이라고 설명했다. 집값은 전국 많은 지역에서 이 미 폭발직전 상황인 비등점을 지났다. 집을 구매하 려는 바이어들이 단독주택 인벤토리가 낮은 상황 에서도 서로 구매하려고 더 비싼 값을 부르기(Outbid) 때문이다. 결과적으로 지난 6개월 동안 단독 주택 집값은 10만 달러(거의 15%)가 늘었다. 전국 벤치마크 가격 기록 측면에서도 지금까지 가장 가 파른 상승세이다. 캐나다에서 가장 비싼 밴쿠버와 토론토에서는 평균 이상 수준인 14만 3000달러와 13만 9000달러나 올랐다. 다른 지역 가운데 배리 (Barrie)에서는 14만 7000불, 프레이저 밸리도 8

월 이후 단독주택이 14만 5000달러나 올랐다. 해 밀턴-벌링턴이 13만 7000불, 키치너-워털루가 11 만 4000불, 런던-세인트 토마스가 10만 4000불 등이다. BC주 다른 주택 시장에서도 단독주택 가격 은 많이 올랐다. 온타리오의 경우에는 거의 대부분 남부 지역이, 퀘벡과 애틀랜틱 도시들에서도 단독 주택은 상당한 상승세를 보이고 있다. 이 보고서는 “분명하게 홈바이어들은 팬데믹이 1년이 된 상황에서 시장에 힘을 보태고 있다. 더 이 상 떨어질 수 없이 바닥을 친 이자율과 이전과 바뀐 주택 수요, 높은 가계 저축이 수많은 사람들을 행 동에 나서게 하고 있다”고 분석했다. 그렇지만 빠질 수 없는 부분이 더 있다. 바로 빠르게 진행하는 부 동산 가격 상승세가 투기의 문을 열었다는 것. 덧 붙여 바이어들에게는 조급함을 심어줬다. 집장만 이 가능한(Affordable) 주택구매 기회마저 놓쳐 버 릴 수 있다는 것이다. 장기 이자율의 상승세도 이를 촉발시키고 있다. 콘도 시장은 이 같은 흐름을 거스르고 있지만 언 제까지 길어질 지 알 수 없는 상황이 됐다. 다운타 운 콘도 아파트는 여전히 예외적인 상황이다. 지금 까지 콘도 가격은 캐나다에서 지난 6개월 동안 약 1 만 2000달러 올랐다. 비교적 가라앉은 상태로 평 가된다. 토론토와 에드먼턴에서는 오히려 하락세 다. 그렇지만 12월 이후부터는 콘도 활동도 반등하 고 있다. 올해 하반기에는 콘도 가격도 강하게 변할 수 있다. 따라서 RBC이코노믹스는 “우리는 코로나 19 백신 접종이 수많은 대중에게 확대되고 관계 당 국이 규제를 완화한다면 콘도가 주는 집장만의 이 로운 점이 바이어들 관심을 더욱 촉발시킬 것”이라 고 전망했다. 향후 주택시장의 전망과 관련, 이 보고서는 “과 열된 시장 여건이 앞으로 주택 가격 조정 위험을 높 이고 있다”면서 “우리의 기본 시나리오는 올해는 꾸 준하게 집값이 오르겠지만 2022년에 가까울수록 그 속도가 둔해진다는 것이다”고 설명했다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Jan-21

Housing Affordability Stands

Jan-20

단독주택 Single-family detached

16,779

12,109

11,621

14,510 30.4%

렌트시장 (Rental Market)

렌트비 중간값(방2개)

Oct-20

Oct-19

3.2

2.2

32.7%

103.1% 40.4%

1,125

1,077

32.4%

53.4%

79.2% 42.9%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Jan-21

Jan-20

2,543

1,878

2,462

3,587

Condominium apartment

19.9% 19.2%

Oct-20

Oct-19

2.4

1.5

47.4% 21.8% 19.6%

렌트비 중간값(방2개)

1,515

1,468

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

42.2%

25.2%

38.5%

07


08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Mar 19, 2021

BC주택시장 ‘기록적’ 수준

메트로 밴쿠버 안팎에서… 월 거래 1만 채 ‘훌쩍’…이전기록보다 1천채 더 “신규 리스팅 늘었지만 전체 인벤토리는 부족” “BC주택시장이 꾸준하게 기록적 속도를 보이고 있다.” BC부동산협회 조차 최근 로컬 부동산 시장 움직임을 ‘기록적 수준’이라고 평가할 정도다. 그만 큼 지금의 시장은 팬데믹이라는 상황마저 무색하게 만들고 있다. 이 보고서에 따르면 최근 2월 한 달 동안 거래 된 주택은 1만 채가 넘어선 1만 918채를 기록했다. 작년 이맘때와 비교할 때 89.1%가 늘었다. 수치로

볼 때도 이전 최고 기록이었던 2016년 2월 한 달보 다 1000채 이상이 더 판매된 셈이다. 평균 MLS 기 준 주택 가격은 88만 9584달러를 기록, 지난해 2 월 75만 8382달러와 비교할 때 17.3% 늘었다. 전 체 거래 금액은 97억 달러를 기록하면서 작년보다 121.8% 늘었다. 브렌든 오그먼드슨 경제학자는 “메트로 밴쿠버 에서 거의 기록적 거래량은 메트로 밴쿠버 외곽의

전례없는 주택 수요와 함께, BC주택 거래량을 맹렬 하게 몰아치고 있다”고 분석했다. 전체 액티브 주거 용 리스팅은 이전보다 28.7% 줄어든 2만 185채를 기록했다. 역사적으로 낮은 수준이자 2000년대로 되돌아간 수준이다. 다행히 신규 리스팅은 상당히 늘어났다. 하지만 여전히 전체 인벤토리를 고려할 때 비교적 약한 편이다. 브렌든 오그먼드슨 씨는 “주 전반적으로 재판매 인벤토리의 가뭄이다”면서 “리스팅이 적고 단독주 택의 경우에는 수요가 너무 많아, 평균 가격이 극적 으로 오르고 있다”고 설명했다. 세부적으로 로컬 시장을 분석하면, BC북부의

경우에는 평균 집값이 전년대비 19.1%, 거래량은 63%나 올랐다. 칠리왁에서는 집값이 24.5%, 거 래량은 무려 183.5%이다. BC로어 메인랜드의 주 요 시장인 광역 밴쿠버의 집값은 13.1%, 거래량은 76.3%를, 프레이저 밸리는 집값이 23.8%를 거래 량이 114.2%나 올랐다. 이밖에 캠루프스에서 평균 집값은 20.7%, 거래 량은 49.7% 늘었다. 쿠트네이 집값은 24.8%, 유 닛 거래량은 59.4%늘었다. 밴쿠버 아일랜드에서 는 평균 집값이 20.9% 오른 가운데 유닛 거래가 96.3%, 빅토리아는 집값 22.8% 상승 속에서 거 래량이 51.3% 늘었다.

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뉴스

Mar 19, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

09

“변동 금리 한다면 얼마나 더 오를까?” 레이츠닷시에, 중앙은행의 역사적 금리 인상 분석 기준금리 1.5%p 인상 시나리오…고정금리 더 유리 요즘처럼 이자율이 역사적으로 낮은 수준을 유 지한 적도 없다. 캐나다 중앙은행도 한동안 기준금 리를 낮게 유지한다고 밝힌 상태이다. 그렇지만 백 신 공급으로 경제가 회복되면서 향후 금리가 오를 것이라는 전망도 나오는 게 현실. 자연히 요즘 변동금리 모기지 보유자들에게는 어느 정도 금리 변화가 가능할 지가 초미의 관심 사이다. 이 가운데 레이츠닷시에(RATESDOTCA/ rates.ca)가 흥미로운 조사 결과를 내놓았다. 역사 적으로 변동금리가 어느 정도 변화했는가에 대한 조사 결과를 내놓은 것. 현재 변동금리 소유자들에 게 좋은 정보가 될 전망이다. 이 보고서는 “고정 모기지 이율이 계속 오르면 대출자들은 좀더 저렴한 변동금리에 끌리게 된다” 면서 “사실 금리는 현재 더 떨어질 수 없는 바닥이

다. 지금의 문제는 금리가 오를 것인가가 아니라 언 제 얼마나 오를 것인가 이다”고 취지를 밝혔다. 수치로 볼 때 전국 평균 5년짜리 고정 금리는 평균 1.79%를 보이고 있다는 것. 그렇지만 5년짜 리 변동금리를 사용할 경우에는 이보다 0.5%p 더 낮은 1.29%가 되고 있다. 하지만 이 보고서는 “경 제가 예상대로 회복되면 뱅크 오브 캐나다가 다음 단계의 이자율 인상을 단행하고 빠르면 내년 초가 될 수 있다. 만약 그렇다면 어떤 이자를 선택할 것인 가?”라는 질문을 던지고 있다. 이 가운데 역사적 기록은 좋은 길라잡이가 될 수 있다. 다만 여기에도 어떤 일이 생길 수 있는지 에 대한 대략의 가능성만 보여준다는 점을 참조 해야 한다는 것. 먼저 뱅크 오브 캐나다가 이전에 이자율을 인상(4회)했던 사이클을 토대로 볼 때,

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2017~2020년 사이에는 0.5%에서 1.75%였다. 2010년 한 해 동안에는 0.25%에서 1%까지 올리 기도 했다. 이전에는 2004~2007년 사이 2%에서 4.5%로 인상됐다. 지난 2002~2003년 사이에는 2%에서 3.25%로 인상했다. 즉 평균 이자율 인상 폭은 1.44%p 정도가 된다. 따라서 이 같은 시나리오를 현실에 적용할 때, 즉 금리가 1.5%p 오른다면 5년짜리 변동금리는 5년짜리 고정금리와 비교할 때 어떤 효과를 낼 것 인가? 이 보고서는 1.5%를 6회의 0.25% 인상으 로 세분화 했다. 또 이자율 인상이 2022년 하반기 단행되고 이후 2023년과 2024년 초반에 각 2회 씩 단행된다고 시나리오를 만들었다. 그 결과 5년 짜리 변동 및 고정 이자율이 각각 1.29%와 1.79% 에서 시작할 때, 월 페이먼트는 각각 1169.96달러 와 1240.16달러가 된다. 25년짜리 상황기간을 산 정하고 30만 달러 모기지 대출을 받았을 경우다. 그렇지만 5년 상황기간이 마무리될 때 이자율은 변 동 및 고정이 각각 2.54%와 1.79%가 된다. 즉 이

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때 월 페이먼트는 각각 1388달러와 1240달러가 되 는 셈. 또 해당 대출 기간 동안 평균 이자율은 변동 및 고정이 각각 2.15%와 1.79%가 된다. 월 평균 페이먼트는 변동이 1294달러, 고정이 1240달러로 조금 차이가 난다. 전체 기간 동안 지불하는 페이 먼트는 각각 2만 9116달러와 2만 4600달러로, 고 정 금리가 소비자 입장에서 조금 더 낫다는 결과다. 이 보고서는 “결과적으로 고정 금리 소비자 들이 변동금리 보유자들보다 5년 동안 4516달 러를 덜 지출하게 된다”면서 “게다가 이자율이 2004~2007년처럼 2.5%p나 오르게 된다면 페이 먼트는 32%나 오르게 된다”고 추정했다. 덧붙여 이 보고서는 “만약 캐나다 중앙은행이 2023년에 4회 정도(전체 1%p) 이자율을 인상하더라도 여전 히 고정 금리가 비용 측면에서는 더 낫다”며 “마지 막으로 우리가 잊지 말아야 할 부분은 비록 고정금 리가 상승곡선을 보이지만 2%라는 것은 여전히 역 사적으로 낮은 수준이다”고 설명했다.

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뉴스

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BC주 상업용 부동산 시장 전망 “밝음” 4분기 경기선행지수(CLI) 역대 최고 점수 기록 BC주 상업용 부동산의 올해 전망이 밝은 것으 로 관측되고 있다. 최신(2020년 4/4분기) 데이터로

본 상업용 선행지수(Commercial Leading Indicator)가 높은 점수를 기록하면서 향후 상승세가 예 상된 것. BC부동산협회에 따르면 상업용 경기선행지수는 지난 1999년 처음 측정이 시작된 이후 최대 정점을 찍 었다. 지난 2020년 4/4분기를 기준, 139점에서 144점으로 상승한 것. 이 전까지 4개 분기 연속 하락세를 보이 다가 2개 분기 연속 상승곡선을 기록 했다는 점에서 더욱 눈길을 끌었다. 특히 1년 전 이맘때와 비교할 때 경기 선행지수는 5%나 높은 수준이었다. 이 보고서는 “비록 경기선행지수 가 가파른 경제 반등과, 재정 및 고용 상황의 개선을 보여주고 있지만 여기 에는 좀더 많은 의미가 있다”면서 “이 같은 시장 조건의 성장세는 일반적으 로 소매점과 오피스 공간의 수요가 개 선된다는 점을 의미한다”고 풀이했다. 하지만 여전히 코로나 19 팬데믹의 복 합성과 관련 보건당국의 규제는 현행 데이터를 통해 보는 미래와 실제 앞으 로 나타날 수 있는 상황 사이의 격차 를 만들어 내고 있다는 것. BC주의 보건당국 규제 조치는 작 년 4/4분기에 빠듯해졌고 코로나 19 케이스의 확대를 반영했다. 그럼에도

불구하고 주목할 점은 제조업체 매출이 꾸준하게 회복됐고, 신규 주택 건축에 사용되는 목재상품의 수요가 캐나다와 미국에서 커지면서 경제를 뒷받침 했다는 점이다. 도매거래 상승세도 자동차 매출 및 빌딩 자재 상승에 힘을 얻었다. 수많은 가정이 작년 하반기 주택 리노베이션을 단행했기 때문이다. 작 년 4/4분기에는 더욱이 소매 매출도 함께 늘었다. 그렇지만 여행 제한이나 보건당국의 각종 규제 때 문에 이전분기에서 기록했던 속도보다는 상승세가 더디게 진행됐다. 일자리 상승세는 상업용 부동산 분야에서 중요 한 요소이다. 또 작년 4/4분기에는 금융, 보험, 부

동산, 리스에서 일자리가 약 1만 400개 늘었다. 이 전분기 일자리 상승과 합쳐 이는 금융, 보험, 부동 산, 리스(FIRE) 분야가 입었던 2020년도 초반의 일 자리 손실까지 전면 회복시켰다. 제조업체 일자리 는 4/4분기 5700개 정도 늘었다. 이 분야 일자리 는 2020년 하반기중 이전4개 분기 동안 잃어버렸 던 일자리까지 모두 회복했다. 이 보고서는 “상업용 경기선행지수의 금융분야 는 작년 4/4분기에 긍정적으로 나타났다. 또 코로 나 19 백신 배포가 점점 확대되면서 투자자들도 글 로벌 경제 회복에 좀더 확신을 갖게 됐다”고 설명 했다.

포트 코퀴틀람 중심부 새로운 변신중 조만간 커뮤니티센터 완공 이후 시빅센터 등 한인 밀집 지역으로 불리는 트라이 시티. 이 곳에서도 개발이 활발하게 진행되고 있는 포 트 코퀴틀람의 다운타운이 새로운 변신을 준 비하고 있다. 포트 코퀴틀람 시에 따르면 현재 마무리 단 계인 1억 3200만 달러 규모 커뮤니티 센터가 올 가을에 완공된다. 덧붙여 시 중심부에 위치 한 베테랑 파크(Veterans Park)와 리아 스퀘어

(Leigh Square) 광장을 포함한 시청 주변 시빅 센터도 변신을 준비하고 있다. 시의회는 최근 새로운 디자인 개념(Conceptual Design)을 승인했다. 여기에는 도날드 패스웨이(Donald Pathway) 확장까지 포함돼 있다. 일련의 프로 젝트는 다운타운 재활성화 플랜(Revitalizing Our Downtown)의 하나이다. ⇨ 13면으로 계속

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‘야생의 북부시대’ 캐나다 주택시장 고임금 직종 회복, 낮은 이자율에 공급 부족 캐나다의 최근 부동산 시장은 국내외에서 주목 을 받고 있다. 아직 팬데믹이 끝나지 않은 상태에서 도 광풍처럼 시장이 뜨거워지고 있기 때문이다. 이 가운데 BMO이코노믹스는 최근 캐나다 부 동산 시장을 ‘야생의 북부(Wild North)’라고 평가, 눈길을 끌고 있다. 로버트 캐브시치 수석 경제학자 의 분석이다. 캐나다의 주택거래(Existing Home Sales)는 계절적 영향을 반영할 때 2월 6.6% 올랐 다. 또 다른 기록적 수준이다. 1년 전과 비교할 때 거래량은 무려 39.2%나 늘었다. 팬데믹에 록다운 에 돌입했던 작년 3~5월과 비교한다면 엄청난 수

준이 된다. 주택시장이 뜨거운 이유에 대한 이 보고서는 몇 가지 요인을 내놓았다. 먼저 고임금 직종의 일자리 가 빠르게 회복, 잠재적 홈바이어 사이 소득이 뒷 받침되는 것. 모기지 이자율이 역사적으로 낮은 수 준이라는 점. 도시 중심부를 벗어나 좀더 넓은 공 간을 찾으려는 수요가 많았다는 점. 여행자재가 오 히려 레크리에이션용 제2 주택 소유에 대한 수요 를 촉발시켰다. 젊은 가정은 어쨌든 앞으로 단행했 을 움직임을 서둘렀다. 덧붙여 투기적 요소도 시장 에 있다는 것.

다른 한편에서는 공급의 부족이다. 지 금의 수요를 맞추지 못 하고 있다. 신규 리스 팅은 실질적으로 2월 15.8%가 늘었다. 작 년 이맘때와 비교한다 면 11%가 증가했지만 여전히 거래속도에 밀 린다. 더욱 중요한 점 은 전국적으로 매물로 나온 주택의 공급량이 1.8개월로 역사적으로 적다는 점이다. 일반적으로 는 5개월 정도 공급량을 보인다. 이 자료에 따르면 캐나다의 전년대비 거래량은 39.2%, 올들어 누적 거래량 비교는 37.7%이다. 집값도 전국적으로 전년대비 25%, 누적 집값은 24%나 늘었다. 주요 시장을 볼 때, 밴쿠버는 거래

⇨ 10면에서 계속 덧붙여 맥앨리스터 애비뉴(McAllister Avenue) 재건축까지 진행, 주변 시장의 활 성화를 위한 프로젝트 대열에 합류한다. 이 프로젝트는 올해중 시작될 것으로 기 대되고 있다. 시 자료에 따르면 “예비 디자인은 가 족과 모든 연령대 주민들을 다운타운으 로 이끌고 이벤트 공간 개선이나 공연, 공 공예술, 공원 면적 등을 통해 좀더 머물 수 있도록 이유를 제공한다”면서 주민들 의 안전과 연결성을 제고하는 동시에 즐 거운 녹색공간에서 활력이 넘치는 분위

량이 작년대비 76.3%, 집값은 전년대비 13.1% 늘 었다. 토론토는 거래량 51.2% 증가에 집값 14.9% 증가로 나타났다. 그동안 잠잠했던 캘거리와 앨버 타도 들썩거리고 있다. 캘거리의 거래량은 작년대 비 60.3%를, 집값은 8.8%, 에드먼턴에서 거래량 은 전년대비 59.3%를, 집값은 6.9%로 나타났다.

기를 창출한다”고 취지를 밝히고 있다. <사진=www.portcoquitlam.ca 제공>

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현금 자동 출납기 비지니스 (년 수익 $67,000)

$199,000

현금 자동 출납기 비지니스 지분 매매 년 소득 $67,335(2019년). 현 셀러분은 11년째 운영중 . 아주 쉬운 운영. 매우 매우 짧은 근무 시간으로 여행/휴가등 충분한 여가 활동 가능 혹은 다른 비지니스도 병영 가능. 현금 자동 출납기가 배치된곳은 편의점,스모크 샵등등. 매입 금액외에 출납기에 배치될 운영자금도 있으셔야 합니다. 이런 쉬운 비지니스 흔치 않습니다. 코로나 유행에도 불구하고 안정적으로 운영중.

우체국 매매 (1929년부터 지금까지 운영되고 있음)

$348,000

(코로나이후 더욱 바빠진 비지니스중에 하나이고 앞으로도 이렇게 이어질 전망 ) UBC 하고 가까운 키칠라노에 위치. 렌트비 $3,119+gst. 1,357 스퀘어피트. 영업 시간 : 오전 9시반- 6시(월-금). 오전 10시-5시(토). 일요일, 모든 공휴일 휴무. 현 부부께서 14년째 운영중. 오너 두분 모두 각각 주 4일만 근무.(직원 1분) 순수익: 부부 오너께서 각각 주 4일씩 근무하시고 2020년 $126,000의 순수익 앞으로도 전망이 좋은곳에 위치해 있습니다.

Orange Julius(화이트락 유명 쇼핑 센터내 푸드 코트)

$150,000

현 오너 12년째 운영중. Rent:$2,553+GST. 2020년 3월에 5년 재 계약 완료. 현 오너 한분이 직원 두분과 운영중. 오너 한분의 근무 시간 주 6일 (40시간). 오너 한분이 직원 두분과 운영하면서 가져가는 년 순수익 $53,569(2019년). $70,598(2018년) $57,559(2017년) 작년 12월(2019년)에 Winners 매장 오픈으로 더욱 바쁜 쇼핑 센터로 자리 매김함. 로얄티 6%. 단골 고객 많음. 백프로 풀 트레이닝 시켜 드림

커피와 디저트 숍 매매 (경쟁없음)

$99,000

최고의 로케이션의 커피숍 (주변에 커피숍 없음). 뉴웨스민스터 주역지역에 위치. 최고의 시설, 810 스퀘어피트. 렌트 : $ 3,240+GST. 리스: 4년+5년. 콘도 밀집 지역에 하나뿐인 커피숍입니다. 개인 사정으로 매매합니다.

소형견 그루밍 비지니스

$158,000

현 오너 8년째 운영중. 많은 고정 단골 손님들과 매우 훌륭한 온라인 리뷰. 손님 비중: 로컬 손님 95프로 , 한국 손님 5프로. 소형견들만 받고 있음. 630 스퀘어피트. 렌트비 :$2,500 . 리스 4년+5년. 코로나에도 크게 타격 안받음. 50프로 현찰. 오후 5시 마감. 현 오너 한분이 운영중이시며 년 순수익 $85,000이상. 고양이와 대형견을 받으면 매출은 더 올라갈수 있음.

유명 피자 체인점 (랭리 프라자) (Fresh Slice) $388,000 오너 한분이 관리만 하고 매니저급 1명과 스텝 4명으로 운영됨. 오너 한분이 주 12-15시간만 영업장에 나와 관리만 함. 현재는 오너 한명이 운영을 하나 부부가 손쉽게 운영하기에 최고의 비지니스 입니다. 오너 한분의 년 순수익 $125,000. 올해 2020년은 더 높은 매출을 기대하고 있고 코로나로 인해 오히려 매출이 더 좋아지고 있음.(투고와 배달이 더 많아짐). 모든 물품은 백프로 배달되서 오기에 따로 장을 볼필요가 없음.체인 로얄티가 따로 없음. Franchise Transfer Fee 5만불. 크기 968 sqft. 렌트: $3,091 +GST.

UBC 초입에 위치한 아담한 일식집

$168,000

풀 커머셜 후드(5피트). 가스 시설 완비, 디시 워셔. 1,150 스퀘어피트. 투고 전문 일식 혹은 치킨 집등으로 최고의 로케이션과 시설. 렌트 $4,375 +GST . 리스 3년. 단골 손님많고 리뷰 좋고 깨끗한 매장 이미지가 장점인 일식집입니다. 부부가 스텝들과 운영중이나 아내분은 주 2일, 남편분은 주 5일만 근무.


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Mar 19, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

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밴쿠버 부동산 협회 공식 인정 ! 판매 실적 상위 1% (2016,17,18,19) 주유소+리커 스토어+편의점+대지 포함

$1,190,000

Esso 주유소+ 리커 스토어+ 편의점+ 땅과 건물. (주변에 경쟁 절대 없음) 도슨 크릭에서 30분거리 차량 왕래가 많은 도로에 위치. 대지: 2에이커 건물: 편의점(1500 스퀘어피트)+ 살림집(2400 스퀘어피트)(방 5개 + 화장실 2개). 현 오너 9년째 운영후 은퇴 예정. 작년 매출 2.3 밀리언 ( 회계 년도 2020년 3월 31일- 년 순수익 32만불). 매장에 한명이 근무할수 있는 쉬운 비지니스 입니다. 관심 있으신분들만 컨피던셜 동의서를 받고 자세한 정보 알려 드릴수 있습니다.

식당 매매 (포코 비비큐 치킨 옆)

$149,000

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상 (비비큐 치킨점 바로 옆에 위치해있고 농협 하이마트와 같은 쇼핑프라자에 위치). 2년반전에 셑업한 새 식당. 리커 라이센스( 정원 42명). 현재 터키 식당으로 운영중. 렌트비 : $3,496+gst. 828 스퀘어피트. 풀 커머셜 키친. 좌석 38석. 리스: 2023년 4월말 + 5년 옵션( 2달 free rent 남아 있음 ). 일식당,한식당,분식등에 최고의 로케이션입니다. (렌트비 저렴)

노래방 매매(써리 길포드)

$129,000

현 오너 13년째 운영중. 탄탄한 단골 손님들. 오픈 오후 5시부터 새벽 1시까지. 매우 깨끗하고 쾌적한 노래방입니다. 7개의 룸과 리셉션 공간. 두개의 화장실. 넓은 주차 공간. 꾸준한 신곡 업데이트( 금영 노래방에서 지원). 젊으신 분들이 인수 하셔서 엑티브하게 비지니스 하시면 더 높은 수익 창출이 기대됩니다.

수익 상가 유닛 (노스 밴쿠버)(한인 미용실 세입자)

$838,000

오래된 유명 한인 미용실이 세입자 1,039 스퀘어피트. 3개의 지정 파킹. 세입자가 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불(월 2,500불). 2년마다 인상.

작은 편의점(다운 타운) 렌트 $1,470

$29,500

오피스 빌딩 1층에 위치. 저렴한 렌트 $1,470+GST. (전기세,건물세,관리비 모두 포함) 오픈 : 주 5일 오전 7:30- 오후 5시 ( 토.일 휴무, 모든 공휴일 휴무). 전 주인 19년 운영. 현 주인 3년째 . 여성분이 혼자 운영중이시며 년 2만 5천의 수익이지만 품목도 늘리고 하시면 더 높은 매출을 기대 하실수 있습니다.

코인 빨래방

$249,000

(코퀴틀람,월 평균 소득 $7,700) 요즘 가장 핫한 오스틴 AVE 코너 프라자에 위치. 영업 시간: 일요일 휴무, 월요일부터 토요일까지 (오전 8시반부터-오후 6시까지) 부부가 교대로 운영하기에 좋은 비지니스. 크기: 1,083 스퀘어피트. 렌트: $3,256+GST (물세는 따로 3달에 750불 정도)

피자 체인점(윌로우브룩 푸드 코트)

$348,000

랭리 윌로브룩 쇼핑몰 푸드 코트에 위치한 피자 체인점 (Nordstrom Rack과 T&T 오픈 예정). 현 오너 11년째 운영후 은퇴 예정. 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 오너분은 일을 많이 안하십니다. (일주일에 총 5시간 정도 근무. 나머지는 직원들이) 오너분이 일주일에 총 5시간만 근무후 2019년 년 순수익 $102,000 매달 내는 로얄티 없음. 따로 장을 볼일이 없습니다. 백프로 체인점에서 배달됨. 피자도 따로 만들거나 하실 필요없습니다. 냉동 피자 도우가 배달되어 오면 그위에 토핑만 올려서 굽기만 하면 됨. 운영이 아주 간단합니다.

(권리금 없음) 풀키친 ,다운 타운 롭슨 식당 서브 리스. 1,436 스퀘어피트. 48석. 풀 커머셜 치킨+ 워킹 쿨러. 리스 : 4+5년 옵션, 렌트: $12,430+gst 롭슨 스트리트에서도 중심부에 위치해 있습니다. 풀 레노베이션 완료. 손 보실께 하나도 없습니다. 무료로 인수하시면 됩니다.

코인 빨래방 (현 오너 13년째,년순수익 $45,000)

$99,000

현 오너 13년째 운영후 은퇴 계획. 장비: 더블 12개, 트리플 1개.맥시 2개. 드라이어 12개. 장비 상태 양호. 크기 1.269 스퀘어피트. 렌트비: $4,848+GST. 19년 년 순수익 $45,000. 오너 한분이 운영 가능한 비지니스 입니다.

다운 타운 미용실 (한아름 옆)

$50,000

현재도 안정되게 운영이 되고 있으나 무궁 무진한 전망을 기대할수 있는 미용실입니다. 크기 1,324 스퀘어피트. 체어 9개 + 4개더 추가 가능, 다운 타운의 바쁜 거리에 위치해 있습니다.

$159,000

바틀 데포+셀프 세차장 (Valemount ,BC) $529,000

렌트비: $3,547 +GST. 오너 주차 공간. 파트 타임 4명. 오픈 : 오전 7시-오후 7시 (주중), 오전 8시-오후7시 (토요일), 오전 8시-오후 6시 (일요일). 장점: 투고 손님 많고 , 토요일 빼고 평상시 한명이 일할수 있는 시스템. 여성 혼자 운영하기 안성 맞춤의 카페입니다. 오너 한분이 주 6일 하루 8시간(주 48시간) 근무 후 월 $4,800 (년 $57,000)의 순수익.

밴쿠버에서 차로 7시반 반거리, (건물포함) 매매가 $529,000 ( 대지 19,819 스퀘어피트+ 건물 2,900 스퀘어피트) 벨마운트에 위치한 독점 바틀 데포와 셀프 세차장(둘다 독점. BDL 라이센스 보유. 물량 90만개+ 맥주 백만개, 주 4일 오픈 ( 수,목,금,토). (일요일,월요일,화요일 휴무) 2019년 순수익 : $112,694

밴쿠버 코너 커피숍

높은 수익의 코인 빨래방

$410,000

2020년 순수익 : $133,785 , 2019년 순수익: $ 111,388 . 1,240 sq.ft. 렌트: $4,000 +gst. 리스 : 7년 + 10년 옵션. 노 데몰리션 조항, 18년에 지어진 새 건물. 아내분이 직원 4분과 함께 운영중. 직원들 근무 시간 2시부터 7시까지(마감). 남편분은 토요일 ,일요일만 오후 2시까지 근무 (직업이 따로 있음). 아내분 근무 시간 : 오픈부터 매일 오후 2시까지 (아이들 픽업과 방과후 관리). 오후 2시부터 직원 2명이 한조로 마감까지 근무. 2020년 순수익 : $133,785 . 2019년 순수익: $ 111,388 오픈 시간: 오전 9시반부터 오후 7시(월-금) . 오전 8시반부터 오후 6시(토,일). 현재 매주 수요일 휴무. 모든 장비 새것: 워셔 :MAX 5개 , 트리플 3개, 더블 6개. 드라이어 : 총 14개 ( 일반 8개 + max 6개). 모든 세탁 장비 Brand New + 3년된 새 건물. 이전 주인 10년 운영, 현 주인 3년째 운영중.

구두 수선, 열쇠 컷 비지니스 (재고 포함, $5천불 상당)

$70,000

현 오너 10년째 운영후 은퇴 예정( 35년이상된 비지니스). 오픈 시간: 주 6 일(일요일, 모든 공휴일 휴무). 10시부터 6시(월-금), 10시부터 5시(토) 렌트비: $1,195 (전기세만 빼고 모든거 포함). 전기세 (두달에 70불정도). 모든 노 하우를 백프로 트레이닝 해드립니다. 한분이 충분히 운영하실수 있는 비지니스 이기도 합니다. 백프로 현찰만 받음. 평균 년 순수익 4만-4 만 5천불. 쉽게 나오지 않는 비지니스중 하나입니다.


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커뮤니티

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Mar 19, 2021

BC주 생년월일 기반 ‘백신 접종’ 본격화 4월에는 일반인 대상 연령대별 3, 4단계 접종도 프린스 루퍼트 지역은 예외적 전 주민 대상 백신 주 정부의 대규모 백신접종이 본격 시작됐다. 이 가운데 ‘변종 바이러스’의 액티브 케이스도 크게 늘 어나고 있다. 덧붙여 봄방학이 다가오는 가운데 자 칫 방역 수칙 준수가 느슨해질 가능성도 제기, 코 로나 19 바이러스 전파에 대한 우려도 동시에 커지 고 있다. BC주 정부에 따르면 현재 진행중인 연령대별 대 규모 백신 계획을 온라인(www2.gov.bc.ca/gov/ content/covid-19/vaccine/plan) 사이트를 통해 구체적으로 내놓았다. 또 현재 진행되고 있는 노인 들의 연령대별 접종 예약 기준도 웹사이트(https:// www2.gov.bc.ca/gov/content/covid-19/vaccine/seniors)에 내놓았다. 예를 들어 1937년생 84세는 15일 기준, 언제든 전화(프레이저 헬스: 1-855-755-2455) 등으로 예약이 가능하다. 3월 16일 낮 12시부터는 1938년생 83세, 17일 낮 12 시부터는 1939년생 82세, 18일 1940년생, 81세,

덧붙여 정부는 최근 유럽을 중심 으로 아스트라제네카(AstraZeneca) 백신에 대한 우려가 나오고 있지만 예 정대로 접종을 추진하기로 했다. 그렇 지만 현재 아스트라제네카 백신의 우 선 접종 대상으로는 식품처리 공장과, 집단생활을 하는 농업분야 노동자, 합 동숙소를 사용하는 대규모 산업 캠프 등으로 규정돼 있는 상태이다. 한편 BC주에서 최근까지 발견된 누적 변종 바

19일 1941년 80세 등으로 진행된다. 전화예약에 서는 이름과 성, 생년월일, 우편번호, 개인 헬스 번 호(Personal Health Number)를 밝히면 된다. 그렇지만 프린스 루퍼트(Prince Rupert) 지역처 럼 모든 커뮤니티를 대상으로 한 예외적 백신 접종 도 시작되고 있다. 정부는 4월부터 제3, 4단계 일반 인 백신 접종 계획도 내놓았다. 구체적으로 제3단 계 접종에서는 79세~60세까지가 대상이다. 백신접종을 위해서는 현재 172개 커뮤니티를 구분, 클리닉 센터가 운영중이다. 또 향후 3단계에 서는 학교의 체육관과 아레나(Arenas), 컨벤션 홀 과 커뮤니티 홀 등도 포함될 전망이다. 이 가운데 최근 주말 3일 동안 확진자는 1506 명으로 집계, 전체 누적 확진자는 8만 8000여 명 이 됐다. 액티브 케이스는 4900여 건, 사망자는 10 명이 더 늘어 1400여 명이 됐다. 반면 백신 접종자 는 40만 명으로 빠르게 증가하고 있다.

로저스, 쇼 전격 매입 계획 밝혀…전망은 260억 달러 규모…정부 등의 심사 거쳐야 통신회사인 로저스(Rogers)가 쇼(Shaw) 매 입계획을 밝혀, 방송통신 및 인터넷 커뮤니케이 션 산업계에 큰 파장을 던지고 있다. 향후 정부 의 최종 승인이 필요한 상태이다. 이 두 회사에 따르면 매각 계획은 260억 달 러 규모 수준이다. 또 동부를 위주로 하는 로저 스와 서부를 기반으로 하는 쇼의 매각으로 서부 캐나다에 대한 신규 일자리 3000개 창출과 5G 급 통신망의 빠른 전개가 가능하다고 회사 측은 의미를 부여했다. 로저스 측은 특히 서부 캐나 다에 65억 달러 규모를 투자, 5G 네트워크를 깔 고, 원주민 마을과 전원지역에 대한 서비스를 확 대할 것으로 기대하고 있다. 구체적으로 로저스 측은 쇼 측의 클래스A와

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이러스는 모두 880여 건으로 기록된 가운데 최근 액티브 케이스가 195건으로 이전보다 100건 가까 이 늘어 우려가 되고 있다. <사진=BC주 제공>

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클래스B 주식을 주당 40.5달러 현금으로 구매 하게 된다. 이 금액만 200억 달러 수준으로서 쇼 측의 최근 클래스 B주식 가격의 약 70%를 반영한 것이다. 이에 따라 벌써부터 관련업계와 비평가들 사이에서는 궁극적으로 소비자들의 비용 지출 이 늘어날 것이라는 우려마저 나오고 있다. 현 행 연방 자유당 정부가 선거 때 내놓은 전국 캐 나다 가정의 통신 비용 인하에 대한 공약도 다 시 거론되는 상황. 이 가운데 글로벌 뉴스는 최 근 2019년도 순수익(Net Income)을 기준, 전 국적으로 벨(Bell)이 수위를 달리고 있고 로저스 가 2위, 텔러스가 3위, 쇼가 4위로 기록돼 있다 고 전했다.

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Professional  Experienced and Trustworthy

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Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째)

COMMERCIAL 우체국 + Card & Gift

$179,000 Pet Food Shop / White Rock

$178,000

•Van. West Near Oak St. Safeway 위치한 Strip Mall 내

•White Rock 가까운 South Surrey 위치. Well organized, Profitable, easy to run Business.

•좋은 우체국 매상 (년 80만불 + ) + Gift & Cards •현 주인 10년이상 운영 후 retire코져 함. 우체국 물품 제외 모든 재고 포함.

D L O S •좋은 family business (Sunday & holidays closed) 주 6일.

•Good Income, low expenses, good lease. 현주인 16년 운영후 retire코져함.

•좋은 Lease 와 Rent, 좋은 수입. 가게 소개후 자료 제공. Serious buyer only Please!

•쉽지 않은 기회. 좋은 패밀리 비즈니스

Smoke 편의점 / Coquitlam

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•No-Demo clause in the lease •짧은 영업시간 (09:00 - 06:00 pm, 월 - 토) 일,공휴일 휴무

$168,000 일 식당 / 노스 벤

•코퀴틀람 몰 내 아주 좋은 위치 소재. 잘 알려진 Franchise 가게. •좋은 매상 (년 45만불 이상). 적은 비용 (Rent only $3,500 / 월) •Lotto (현 매상 년 $26만불 : 매년 증가 중 ) •Lease 4년 + Option. 현 주인 10년 운영 후 Retire 고져 함. •Excellent family business. Easy to run & room for growth.

$70,000

•North Van, 바쁜 몰 내, Food Court 에 위치한 To Go Sushi위주. •Fully vented Kitchen, 4 Gas burner, deep fryer, grill 등 완비 •좋은 리스 와 월 렌트 ( 4.5 년, $4,800: 창고 및 관리비, GST 모두 포함) •경쟁없고 좋은 매상 및 수입 ( 년 매상 $36 - 38 만 사이: Statement 상) •현 주인 10 년 이상 운영 중. 좋은 가게 ! 좋은 기회 !! 가성비 최고의 가게

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LIQUOR & GROCERY / 알버타 남쪽 $539,000 Smoke, 편의점 / W. Van (급매) •알버타 남쪽, Lethbridge에 가까운 곳, 바쁜 길목, 작은 동네 위치 • 성업중인 Two separate building & business, 아담한 건물 및 비지니스. • 현재 주인 부부 운영중, 좋은 매출 ( Liq 약 70 만, Groc 약 35 만) • 월 Net Income approx. 만불 이상. • Calgary 에서 Lethbridge 가는 길에 위치하고 있음. 그 쪽으로 가시는 길에 한번 들러 보시기 권함. Financing 가능. 기타 사항 문의 환영.

Coin Laundry / Surrey

$39,900

•West Vancouver, Park Royal Mall (South) 내 위치 •좋은 매상 (년 45만불 이상, Lotto Sale 제외), 좋은 Lease. Mall 내 극장으로 가는 길목, 유명 Franchise Business. •Lotto 매상도 증가중 (월 comm. 약 $1,200) •Lease 10년중 7년 남아있으며, 주위 고층 APT 신축중이라 향후 매상 증가 기대 •현주인 조기 매각 원하고 있어 시장 가격보다 아주 낮은 금액임

$340,000

Smoke/ Conv. Store / Tsawwassen $219,000 •잘 꾸며진 2 년된 새 가게 •엄청난 규모로 새롭게 조성되는 개발지역에 위치한 초 대형 몰 내부 Tim Horton 등이 이웃한 foot traffic 많은 곳에 소재 •인근 지역에 많은 주거 시설들이 들어서고 있어 향후 무한한 발전 가능성과 매출 증가가 기대되는 곳이며, 최근 Lotto Max, 38 Mil 터트린 가게임 •몰 내 유일한 smoke shop 임. Smoke shop등 유경험자나 관련 품목등 취급자 등에게 특별한 기회임. Franchise 가게.

•Surrey 88 Ave와 Fraser Hwy 만나는곳, 아주 좋은 위치의 Strip Mall 내. •Excellent business history, and good clientele, good volume (approx. $150k/year) •new 5 year lease + 5 year option in place •rent incluing water approx. $5,000 , 1,430s.f. •Double 5, Triple 10, Max 1 ,Dryer 14.

RESIDENTIAL 콘도 / 버나비 EW N

$915,000 House / Van. W •Burnaby North 소재, 13년, 동남향, 27층 •막힘없는 View, 넓은 실내, 2 Bed + Den, 1,455 s.f. •시세보다 싼 가격, 편리한 위치, 스카이 트레인, 버스 정류장 밀접한 위치, 잘 관리된 건물.

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$3,888,000

•UBC 가까운 조용하고 고급 주택 지역 •지은지 4 년이나 거의 살지 않은 새집 같음. •대지, 5,164 sq.ft, 본관 건물 3,600 sq.ft plus Laneway House •650 sq.ft •총 9 Bedroom, 8 bathrooms. Separate entrance 2 bedroom suite • Great home with excellent mortgage helper

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새 콘도/ 버나비

$988,000

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

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토론토 뉴스

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

Mar 19, 2021

온타리오 호숫가 전망에 대한 가치는?... 프리미엄 8%로 분석돼 쓸데없는 돈 낭비인가, 삶의 질 향상인가…코로나 봉쇄 1년 겪으면서 되새겨 볼만 토론토 지역에서 주택을 구입할 때 온타리오 호 수 전망을 만끽할 수 있다면 얼마를 더 부담해야 할 까? 유난히 선호되는 일부 지역의 집값에는 그만한 프리미엄이 붙어있기 마련이다. 하지만 추가로 부담을 할지에 대한 정확한 판 단을 내리려면 실제 얼마나 더 내야 하는지 알아야 한다. 부동산업체 Strata.ca가 토론토 해안가 전망의 가치를 분석해봤다. 이에 따르면 온타리오 호숫가 전망을 끼고 있는 경우, 평균 주택가격보다 8%의 프리미엄을 더 내야 했다. Strata.ca는 지난 12개월 동안 토론토 북쪽 과 남쪽의 주택 거래가격, Queen’s Quay와 Lake-

shore를 따라 이토비코까지 뻗어있는 해안가의 주 거지들을 조사했다. 이를 바탕으로 프리미엄이 8%인 것을 알아냈 으며, 이를 부담할 만한 가치가 있는지에 관해서는 개인의 선호도에 따라 다를 수 있다고 밝혔다. Strata.ca는 “호수 전망이 전반적인 삶의 질을 향상시킬 수 있다면 왜 안 되겠냐?”면서 “정서적으 로 안정을 주기 때문에 구입을 결심한 많은 사람들 을 봤다. 종종 도시 생활에서 오는 복잡함과 대조적 으로 평온함을 가져다 준다”고 설명했다. 또한 “해안가의 주거지 공급은 많지 않아 희 소성이 있다. 모든 개발업자가 도시의 주차장에 콘 도를 세울 수는 있지만 호수를 바라볼 수 있는 좋

주택시장의 왕은 ‘King’(욕지역)... 평균집값 211만불 단독 220만불 59%↑…GTA서 가장 싼 곳은 ‘Brock’(듀람지역) 광역토론토(GTA)에서 지난달 거래된 주택의 평균가격이 가장 비쌌던 동네는 북쪽 욕지역의 킹 (King Township) 이었다. 그 이름대로 왕으로 등극 한 것. 토론토부동산위원회(TRREB)에 따르면 지난 2 월 King에서 거래된 모든 주택의 평균가격은 무려 211만214달러였다. 이곳의 단독주택만 보면 220만7,538 달러로 작 년 동기대비 59%나 급등했다. 이기간 King에서는 76개의 신규 매물과 106개의 실제매물(Active Listing)이 있었으며,

SNLR(Sales to New listing ratio)은 57.9%, 매물 이 팔리기까지 걸린 기간은 3.6개월 이었다. 현재 TRREB이 추적하는 18개 도시와 타운십 의 평균가격은 1백만 달러를 넘어섰다. 모든 유형의 주택 및 콘도를 포함해 작년 대비 14.9 % 상승한 105만 달러를 기록했다. 주택을 구입할 때 지역별로 집값에 큰 차이가 있음을 고려할 필요가 있다. 평균 단독주택 가격이 100만 달러 이하인 곳은 8개 이었고, 듀람지역의 브록(Brock Township)이 가장 낮은 65만9,021달 러를 보였다.

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은 위치는 한정되어 있다. 워터프론트 뷰를 진정으 로 원하는 사람은 시장에 나오면 선점할 것이다”고 덧붙였다.

일부에서는 쓸데없는 돈 낭비로 여길 수도 있 지만, 코로나 봉쇄 1년을 겪으면서 온타리오 호수 전망의 진정한 가치를 되새겨 볼만하다는 것이다.

중앙은행 “주택시장 거품 조짐이나 팬데믹 경제 회복이 우선” 국내 주택시장이 과열 양상을 보이고 있으나 업 계는 정부에서 팬데믹 경제의 회복이 우선이라 시 장에 개입하지 않을 것으로 내다봤다. 부동산업계는 “중앙은행이 집값 거품을 우려 하고는 있으나 코로나 사태에 따른 경제를 우선시 하고 있다. 금리 인상 등을 통한 개입이 한동안 어려 울 것”이라고 주장했다. 이를 입증하듯 최근 티프 맥클렘 중앙은행 총 재는 “주택시장에 거품 조짐이 나타나고 있으나 현 재 경제가 코로나 사태에서 여전히 벗어나지 못하 고 있다. 당분간은 지켜봐야 할 것이다”라고 밝혔다.

지난 1월 전국 평균 집값은 62만1,525달러로 작년 동기대비 22.8% 뛰었다. 특히 토론토와 밴쿠 버는 1백만 달러를 넘어섰다. 주택시장은 코로나 사태에 따른 재택근무와 역 대 최저금리, 정부의 각종 지원 등에 힘입어 뜨겁게 가열됐다. 이와 관련 내셔널뱅크는 “모기지 대출이 기록적으로 늘어났고, 이중 23%는 위험성 대출”이 라고 주장했다. 한편, 모기지브로커협회는 “정부에서 주택의 투기성 매입을 규제하고, 실수요자 위주로 정책을 펼쳐야 한다”고 강조했다.


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한국뉴스

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Mar 19, 2021

‘1인 가구’ 전구탄소 소비 ‘5인 가구’보다 많아 선진국이 돼 갈수록 핵가족화 현상으로 ‘1인 가 구’가 늘어나고 있다. 그런데 이 같은 나홀로 가구 가 늘어나면서 전기 소비자 따라서 늘어나고 있다. 특히 서울연구원에 따르면 1인 가구가 5인 가구보 다 3배 이상 1인당 전기 탄소 소비량이 많은 것으

로 나타났다 이 보고서에 따르면 ‘에너지 비효율적 소비’ 1인 가구 확대가 향후 에너지소비 증가로 이어진다. 구 체적으로 지난 30년 동안 1인 가구는 5배 이상 급 증했다. 2015년에는 전체 가구수 대비 약 30%였 으나 2019년에는 33.4%(약 18만 가구) 증가하였다. 통계청의 장래 가구 추계에 따르면 서울의 소형 가구(1, 2인 가구) 비 중은 2035년에 전체 가구의 68.0%에 이를 것으로 예측된다. 에너지소비의 상당 부분을 소형 가구 가 차지하게 될 것으로 전망되며 다인 가 구에 비해 1인당 전력소비량은 1인 가구

‘드론 정보 포털’ 사이트 곧 오픈 드론을 활용한 정보가 점점 확대 사용될 전망 이다. 다양한 포털 사이트가 존재하는 가운데 한국 정부가 ‘드론 정보 포털’ 사이트를 운영하기로 했다. 국토교통부에 따르면 우리나라의 드론에 관한 정보를 손쉽게 찾아볼 수 있는 “드론정보포털”을 3 월중 오픈한다. ‘드론정보포털’은 국내의 드론기업 과 각 기업의 드론제품 정보를 비롯하여, 드론비행 과 관련한 최신 법령과 제도, 구인정보 등 드론관 련 정보를 집약한 드론전문 누리집으로, 항공 전문 기관인 항공안전기술원에서 운영한다. 드론정보포 털 누리집 주소는 http://www.droneportal.or.kr 이다.

“드론정보포탈”은 현재 국내 81개 드론기업, 215개 드론 제품들을 사업영역, 드론종류, 사용용 도, 최대이륙중량 등 조건별로 쉽게 검색할 수 있도록 설계되어, 국산 드론구매 수요가 있는 공공기관 등에서 국산 드론제품 정보를 손쉽 게 찾아볼 수 있다. 또한, 국토부의 드론 실증도시, 드론 특별 자유화구역, 해외진출 지원 등 최신정책과 지 원사업 동향, 영월•보은•고성에서 운영 중인 드론전용 비행시험장의 사용정보, 각종 행사 소식과 드론산업 전반의 최신뉴스 등 드론기 업들에게 유용한 정보도 확인할 수 있으며,

가 가장 높지만 1인 가구 정책은 부족한 실정이다. 가전기기 소비자는 ‘가족’으로서의 소비자가 아 닌 ‘개인’소비자로 변화되었고 다인 가구와 마찬가 지로 TV나 공조기기 등 생활에 필요한 모든 기기를 1인만을 위하여 구비하게 되므로 비효율적 에너지 소비 경향을 보이기 때문에 1인 가구의 증가는 에너 지소비 증가로 이어질 것이다. 실제 서울시 1인당 전기•탄소 소비량은 ‘1인 가 구’가 ‘5인 가구’보다 3배 이상 많았다. 에코마일리 지 1인 가구 회원의 에너지사용량 분석 결과 가구 원수가 증가할수록 가구당 에너지소비량은 증가하 여 5인 이상 가구 소비량이 1인 가구의 소비량보다 1.3배 가량 높은 전기를 사용하는 것으로 나타났

다. 가스소비량도 5인 이상 가구 소비량이 1인 가구 소비량보다 1.5배가량 높았으며, 수도와 지역난방 소비량 또한 5인 이상 가구의 소비량이 1인 가구 소 비량보다 각각 약 2.3배, 2.9배 높았다. 한편 가구당 에너지소비량이 아닌 1인당 에너지 소비량을 계산해보면 전기, 탄소는 1인 가구의 소 비량이 5인 가구 소비량보다 3배 이상 높은 것으로 나타났으며, 수도와 지역난방의 경우도 1인 가구의 소비량이 5인 가구 소비량보다 2배가량 높았다. 이 는 가구원수가 증가할수록 규모의 경제가 발생하 여 1인당 에너지소비량이 감소함을 의미한다. 결국 1인 가구의 증가는 전체 에너지소비 증가로 이어질 것이다.

드론분야 취업 희망자들에게는 직종별 구인정보 를 안내하여 양질의 구직정보도 제공할 계획이다. 국토교통부 첨단항공과 문석준 과장은 “드론정 보포털은 단순한 정보제공에 그치지 않고, 국산 드 론의 제작자와 수요자를 연결하는 만남의 장으로

의미가 있어 마땅한 홍보수단이 없는 우리 드론기 업들에게 도움이 될 것”이라며, “매년 드론산업 실 태조사를 통해 최신 정보를 취합하고, 유용한 정 보는 드론정보포탈을 통해 편리하게 제공하겠다” 고 밝혔다.

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인류와 부동산-캐나다의 땅(5) (지난 호에 이어) 필자의 두 친구 중 Tony가 왜 그렇게 소유한 재 산에 집착하며 매일 열정을 쏟는지 열심히 설명을 해주던 지론에 의하면, 사람은 누구나 한가지 몰두 를 하지 않으면 바보가 되든지, 아니면 미쳐버리기 에 본인이 소유한 재산만이 자기의 가족이며 일생 의 목표라는 것이다.

또 다른 친구인 Basilio 역시 평생을 건축업에 종사하며 지금은 여러 곳에 많은 땅과 호숫가에도 많은 카티지를 소유하고 경제적인 여유를 누리며 살지만 텅 비어있는 그의 집을 가보면 집안 구석구 석에서 짙은 외로움과 고독의 자취를 느끼게 되며, 그 고독의 냄새는 시체가 썩는 냄새보다 더 지독하 고 또 두려운 것이었다.

너무나 엉뚱하고 황당한 이론을 펼치며 계속 말을 이어가는 그는 이 세상 사람들 모두가 본인과 별다를 것이 없다며 어떤 사람들은 자식들을, 아내 를, 애인 또는 부모를, 아니면 무엇이 되었든 그것 을 위해서 살지만 결국 죽으면 모두 소용이 없는 것 은 본인과 별다를 것이 없으며, 다만 다른 사람들 은 그들의 열정을 생명이 있는 인간에게 쏟고 있다 는 것이다.

그 친구 역시 사람과 사람 사이에서 생기는 관계 와 정 때문에 삶이 복잡해지는 것은 딱 질색이라며 나의 땅, 나의 카티지, 나의 재산이 일생의 목표이 다. 또 자기만의 인생이라니 세상엔 우리가 이해할 수 없는 사람들이 생각보다 많은가 보다.

또한 그것은 바로 인간 사이에 관계를 형성하 며 삶 자체를 복잡하게 만들지만 자기 인생의 목표 는 단순한 재산이기에 복잡하지 않다는 것이며, 본 인이 죽을 땐 자기의 재산이 누구에게 돌아가든 본 인은 이 세상에서 본인의 목표를 위해 열심히 그리 고 만족하게 살면 그만이라는 것이며, 자기는 재산 이 불어나는 것을 볼 때마다 행복하고 쓰면서 만족 하는 사람이나 벌면서 만족하는 사람 모두 만족감 을 느끼는 것은 같다는 얘기다. 철저한 무신론자인 그의 엉뚱한 철학은 한 수 더 위인지, 아래인지 몰라도 재산 관리와 회계를 맡 아보는 여럿의 고용인을 거느리는 그는 남보다 더 많은 땅을 정복했다며 오늘도 그의 인생 최대 목표 인 빌딩과 빌딩 사이를 오가며 분주히 살고 있다.

인간 사이의 관계는 기쁨과 보람도 가져다 주지 만, 반면에 많은 고뇌와 고통을 동반하며 내가 정복 한 땅이나 그 외의 부동산은 내가 필요한 모든 것 들을 제공할 뿐 별로 복잡할 것이 없다는 말이다.

캐나다에서 개인 재산 소유권이 인정되기 시 작한 것은 옛날로 거슬러 올라가 1497년 이태리 의 Venice에서 온 John Cabot라는 사람이 영국 왕 Henry 7세로부터 부동산의 재산권 인정(Feudal Tenure)을 처음으로 받게 되어 시작되었다고 기록 되었지만, 실제는 그 이후에도 수백년을 거치며 나 라와 나라 특히 이 나라엔 영국과 프랑스가 오랜 동 안 서로의 재산권을 인정받기 위한 전쟁을 벌이며 싸워온 것이 지금까지도 지속되고 있고, 우리가 잘 아는 퀘벡분쟁 역시 미해결 사건이다. 캐나다는 땅이 넓은 나라로 천만 평방킬로미터 (10 Million Square Kilometres)의 땅을 보유하고 있고, 그 중에 7%만이 농작을 할 수 있는 땅이라지 만 남한의 백배가 넓은 영토를 계산해 보면 남한의 7배 정도의 땅에 농사를 지을 수 있다니 과연 대단

한 영토를 소유한 나라다. 거기에다 땅속에 묻혀 있는 인류가 꼭 필요로 하는 물과 석유를 포함한 여러 가지 지하자원의 규 모가 대단하니 참으로 복받은 나라라 할 수 있으며, 잘사는 한국을 두고 캐나다로 떠나왔다며 후회를 하는 사람들에겐 큰 위로라 할 수 있겠다. 이렇게 관대하고 기름진 땅을 소유한 캐나다에 살면서 어떻게 우리의 생애 또는 우리 자손들에게 이 땅의 소유권을 좀 더 많이 물려줄 수 있을까? ( 다음 호에 계속) 조준상 (로열르페이지 한인부동산 대표) Korean Real Estate Post 1995 Leslie Street Toronto ON. M3B 2M3 Web: www.budongsancanada.com

우리가 밟고 사는 땅의 중요성을 말하다 보니 주 제가 엉뚱한 곳으로 흘렀지만, 다시 말해서 땅이란 바로 자라나는 부를 뜻하며 모든 파워를 뜻한다는 것이다. 나라별로 보아도 우선 땅의 규모가 크고, 인 구 수가 많아야 강대국의 대열에 낄 수가 있고 선진 국으로 가는 길이 빠르다. 원래 부동산이란 움직일 수 없는(Immovable) 재산을 뜻하며, 땅(Land)은 없어지지 않는 영원한 것(Real)으로 통하여 거기에다 재산(Estate)을 합 한 ‘Real Estate’라고 칭하며, 또 건물(Property)을 올려 놓으면 Real Property가 되고 줄여서 ‘Realty’ 가 되는 것이다.

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Mar 19, 2021

얼마전 지인이 도로에 움푹 패인 포트홀(Pothole) 때문에 타이어가 펑크나고 휠까지 손상되는 사고를 당했다. 각 도시마다 도로를 잘 관리해야하 는 의무가 있기에 그런 사고를 당하게 되면 해당 시 청에 연락을 하고 클레임을 하면 보상을 받는데, 일 반적으로 포트홀이 많이 생기는 시기가 아니었기 에, 그 순간 하필이면 왜 그곳에 생겨서 자신이 운 전하는 차가 재수없이 그 포트홀을 밝고 지나가게 되었는지 황당함과 시간적 손실과 물적인 손해를 전부 보상받을 수 없기에 여간 짜증나는 일이 아닐 수 없다. 사계절의 변화를 느끼며 살아가다 보면 이렇 게 특정계절마다 나타나는 현상들이 있기 마련이 다. 특히 포트홀 같은 것들이 그렇다. 겨울내내 도 로에 얼음이 얼지 않게 하기위해 염화칼슘을 수도 없이 뿌릴 수 밖에 없고 눈치우는 차들이 눈이 많이 올때마다 눈을 치우며 지나가면서 포트홀을 만드 는 원인을 제공한다. 이러다보면 늦겨울이나 초봄 에 유난히 많은 포트홀을 목격하게 되고 이 때문에 포트홀로 인하여 1차, 2차 사고가 나곤한다. 오늘 주제로 다룰 싱크홀(Sinkhole) 역시 마찬 가지인데, 한번 생기면 규모가 커지고 인명사고가 나타나는 일이 비일비재하기에 더욱 더 싱크홀이

칼럼

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싱크홀(1) 발생하는 원인을 사전에 알아두고 조심해야 하는 것이다. 도대체 싱크홀은 왜 생길까? 일단 싱크홀 내지는 지반붕괴로 인한 매몰현상 이 발생하는 구조적인 원인은 지하에 공간이 생겨 나면서 그 주위에 어떠한 물리적 충격이나 변화, 즉 지진이나 폭우, 또는 해빙기로 인한 땅속의 물의 증 가와 움직임에 의하여 그 위에 있는 토사나 물이 빈 공간으로 떨어지면서 꺼짐 현상이 발생하는 것 이다. 그렇다면 지하에 공간이 생기는 원인은 무엇일 까? 원인은 바로 물(水, Water)이다. 지하수나 또는 도심의 경우 수도관에서 누수된 물로 인하여 지하 에 공간이 형성된다는 것이다. 우리는 물을 과소 평

가하는 경우가 많다. 하지만 물은 인간에 있어서 없 어서는 안될 필수불가결한 요소인 동시에 반대로 사람에게 큰해를 입히거나 심지어 죽일 수 있는 무 서운 존재이기도 하다. 사람의 피는 동맥과 정맥을 통해 심장박동의 힘 에 의하여 온몸을 순환하는 것처럼 지하수도 사람 의 몸속의 핏줄처럼 땅속에 퍼져있다. 땅속은 2.5m 깊이 들어갈 때마다 1기압씩 압력이 증가하는데, 지 하의 물은 이러한 압력이나 물의 수위차이에 의하 여 땅속에서 움직이게 된다. 피는 혈관이라는 곳을 통하여 움직이지만 지하 수는 물이 잘 통과하는 투수층으로 된 토질이나 공 극이 큰 토질 또는 틈이 생긴 지반 사이로 흐른다. 지하의 탄산염 등으로 지하에서 흐르는 물에 의하 여 녹거나 쓸려나가기 쉬운 지반일 경우 물이 흐르

홍미숙의 홈스테이징

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면서 지하에 공간이 생기게 된다. 이렇게 물이 지나 가는 길을 흔히들 수맥이라고 부르는 것이다. 물은 지상에 고여있거나 흐르는 물을 지표수, 지표면 아래로 흐르는 물을 지하수라고 한다. 한마 디로 땅속에 있는 물이다. 지하수는 대부분 비, 눈 등이 땅속으로 스며들면서 형성된다. 지구상의 물 분포를 보면 바닷물이 97.33%, 빙하가 2.04%, 지 하수가 0.61%, 강과 호수가 0.01%, 기타 0.01% 로 이루어진다. 지구 온난화로 인하여 빙하가 줄어 들면서 분포비가 달라지고 있는 중이다. 위의 퍼센티지로 보면 지하수가 얼마 되지않는 것 같지만 지하수는 민물의 30% 이상을 차지하는 엄청난 양이다. 물은 그림과 같이 땅위와 땅속에서 만이 아니라 대기에도 있기에 물의 순환은 그림과 같이 일어난다. 땅속의 물은 이렇게 수맥을 통해 물 이 순환되면서 지상의 건물에 균열을 만드는 부동 침하를 가져오거나 지하에 공간도 만들어 싱크홀 을 형성하여 땅이나 건물이 땅속으로 꺼지기도 한 다. (다음 호에 계속) 정영훈 부동산 416-937-1130, 카톡ID : frankjeong blog.naver.com/frankrealtor

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

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내 집 같은 집 지난겨울 우연히 노스욕에 있는 오래된 단독주 택의 오픈 하우스를 간 적이 있다. 그날 추운 날씨 탓도 물론 있었겠지만 현관에 들어서면서부터 푸 근한 외할머니 집에 온 것 같은 따뜻한 느낌을 받았 는데, 손때 묻은 자그마한 사이즈의 목재가구들과 벽에 걸린 오래된 그림들, 색감이 어울리는 흔하지 않은 장식품, 뿐만 아니라 정갈하게 진열된 부엌세 간들이 모두 한데 어우러져서 처음 방문하는 낯선 집임에도 불구하고 아주 낯익은 고향집에 온 듯한 편안한 마음이었다.

로 내려졌다. 그 날 내가 만약 바이어였다면 당장에 오퍼를 썼을 것이다.

로 닮아졌는지는 알 수 없으나, 나의 요지는 집도 주 인의 성격을 드러낸다는 것이다.

사람마다 다른 성격을 갖듯이 집들도 제각기 다 른 성격을 갖는다. 웅장한 마감재와 번쩍이는 현란 한 장식으로 사람을 주눅들게 하는 집, 공간은 넓은 데 쓸데없이 넓기만 해서 무엇으로 어떻게 채워야 할 지 난감한 집, 필요이상으로 오밀조밀해서 답답 함이 느껴지는 집, 어울리지 않는 조잡한 장식으로 오히려 좋은 인상을 망치는 집 등 참으로 다양하다.

각각의 성격이니 원하는 대로 꾸미고 살면 되 고, 어느 것이 좋다 나쁘다 판정할 필요는 없으나 집을 팔기 위해서라면 대중적인 스타일이 가장 무 난하다.

적당한 위치에 놓인 가구와 고풍스러운 장식품 들이 각각 제 위치에서 저마다 나름대로의 역할을 하며 그 집의 색깔과 향기를 조용히 뿜어내는 모습 은 마치 한 송이의 수줍은 꽃과 같았다.

몇 년 전 잠깐 나왔던 TV광고가 생각난다. Pet Shop 광고였는지, 자동차 광고였는지는 기억이 나 지 않지만, 약 10마리 이상의 종류가 서로 다른 개 들과 이들의 주인이 각각 한 커플이 되어 서로의 닮 은 모습을 짧은 컷으로 보여주는 내용이었다.

천천히 부엌을 둘러보고 뒷마당도 내다보고 2 층으로 올라가 햇빛이 잘 드는 안방과 작은 방들을 살핀 다음 지하로 내려갔는데, 어느 한 구석 버려진 공간없이 모두 쓸모있게 고치고 다듬고 치우고 꾸 며져 있어서, ‘와! 이 집 매력있다.’라는 결론이 저절

개들의 종류와 신체모습 및 성격 등이 각기 주 인들의 모습과 닮아 있는 것이 우습기도 하고 신기 하기도 했던 재미있는 광고였다. 처음부터 닮은 종 류의 개를 선택한 것인지, 아니면 같이 살다 보니 서

흰색 계통의 무난한 컬러로 칠해 실내를 밝고 넓 어 보이게 하며, 작고 조잡한 소품으로 늘어놓기 보 다는 커다란 액자와 장식으로 포인트를 주는 것이 시선을 분산시키지 않아서 좋다. 정작 중요한 것은 예쁘고 동시에 ‘내 집 같은’ 편 안함이 느껴지는 집이다. 예쁘면서 불편하지 않아 야 하며, 편안하면서 산만하지 않아야 하는 절제의 미는 쉬우면서도 어렵고 독특하면서도 대중적이라 대부분의 사람들이 좋아하는 스타일이다. 오픈 하우스 때 나를 매료시킨 그 집도 내놓기 전에는 주인의 성격대로 꾸미고 살았겠지만 팔려고

시장에 올리기 위해 나름 신경을 썼을 것이다. 화려한 장식이나 비싼 가구는 없었지만, 적당하 게 배치된 손때 묻은 가구와 장식들이 잘 관리된 집 과 어우러져 좋은 인상을 남겼으며 현실적인 리스 팅 가격으로 마음의 불편함이 없었다. 오픈 하우스를 통해 내 집의 무엇을 보여줄 것인 가 보다는, 바이어가 어떤 인상과 느낌을 받을까를 고려한다면, 벽에 걸린 액자 하나의 의미보다 전체 적으로 느껴지는 집 같은 편안함과 안락함이 더 중 요하게 여겨질 것이다. 무조건 예쁜 집으로 꾸미는 것이 스테이징의 전 부는 아니다. 예쁘고 안락한 집으로 꾸며서 당장에 라도 오퍼를 쓰도록 바이어의 시선과 마음을 흔드 는 것이 관건이다. 물론 리스팅 가격이 제일 중요한 요소이긴 하지 만 비슷한 가격대라면 예쁘고 안락한 집이 먼저 선 택되는 것은 당연한 결과다.


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Mar 19, 2021

해외 소득을 사용해서 모기지 얻기 캐나다의 근간이 되고 중책을 맞고 있는 사업 중 하나가 이민, 그리고 유학사업입니다. 캐나다는 이민국가라는 말이 있을만큼 다양한 국가에서 여 러 인종의 사람들이 이주를 해오고 있고 정착해 살 아가고 있습니다. 그중 캐나다에서 직장을 잡고 정 착해서 살아가는 사람들도 있지만, 고국에서 일을 하거나 발생되는 소득으로 다른 가족 구성원만 캐 나다에서 거주하는 사람들도 많은데, 한국 교민들 중에서도 상당수의 사람들이 한국에서 일을 하면 서 캐나다에서 살아가고 있습니다. 몇몇 대출기관 에서는 이러한 사람들을 위해서 해외 소득을 인정 하여 대출할 수 있는 모기지 프로그램을 만들어 진 행하고 있습니다. 그렇다면 해외 소득으로 모기지를 받으려면 어 떻게 해야 할까요? 우선 해외소득으로 모기지를 받는 방법은 캐나 다 소득으로 모기지를 받는 방법과 크게 다르지 않 습니다. 재직증명서(사업체를 운영하고 있다면 사 업자 등록증), Pay stub(지급명세서), 그리고 국세 청 세금보고 자료 등이 필요하게 됩니다. 이러한 자 료를 토대로 대출기관에 따라 일정 금액의 현지 생 활비를 차감하게 되며, 나머지 금액을 소득으로 인 정받아 모기지를 얻을 수 있게 됩니다.

해외소득을 이용해 모기지를 받는 자격의 경 우, 영주권자, 또는 시민권자에 국한되어 있지 않 습니다. 유학생이나 한국에 거주하면서 캐나다 부 동산에 투자를 하는 경우에도 충분히 한국 소득 을 사용해서 투자용으로 부동산 구매를 할 수도 있 습니다. 하지만 일부지역, 예를 들어 토론토나 밴 쿠버 지역의 경우, 외국인 구매 세금 (NRST; Non Resident Speculation Tax 15%)이 존재하기도 합 니다. 그렇다면 주의할 점은 어떠한 것들이 있을까 요? •집을 누구의 명의로 할지 결정한다 대부분의 대출기관에서는 부부 공동 명의로 주택등기 하기를 원합니다. 그 이유는 부부가 거주 하는 집은 Matrimonial Home으로 간주되어 등기 에 올라가지 않더라도 부부의 공동 소유가 됩니다. 그렇기에 한명만 등기에 올라가서 생길 수 있는 불 필요한 분쟁을 피하기 위함인데, 대부분의 해외소 득으로 생활하는 사람은 해외에 재산신고를 해야 하는 부담, 또는 향후의 비거주자 양도세 부분 등의 불확실성으로 캐나다에 거주 하지 않는 부부중 한명은 타 이틀에 등록되는 것보다는

불면증 (끝) (지난 호에 이어) 산조인(酸棗仁)은 생으로 혹은 볶아서 복용할 수 있는데, 피곤하거나 아침에 일어 나기 힘들 때, 그리고 다면증(多眠症)이 있 을 때는 산조인(酸棗仁)을 생(生)으로 복용 하고, 반면 불안하고 초조하거나 신경이 쇠 약하고 불면증이 있을 때는 산조인(酸棗仁) 을 살짝 볶아서 복용하면 좋다. 잠을 이루지 못하고 불안해 하는 증상 이 있을 경우, 산조인 40g을 볶아 미세하게 분말한 것을 1회에 8g씩 대나무잎 달인 물 과 같이 복용하면 좋다. 그러나 산조인(酸棗 仁) 하나만으로 모든 불면증을 치료할 수 있 는 것은 아니다. 『동의보감』은 심허(心虛)로 인한 불면증 에 산조인(酸棗仁)을 사용한다 했고, 산조인 (酸棗仁)이 심장(心臟)과 비장(脾臟)을 크 게 보(補)하여 불면증을 치료한다고 했다. 한의학적으로 심장(心臟)은 마음을 뜻 하고, 비장(脾臟)은 생각을 많이 하는 것과 연관이 있는 장기이다. 따라서 마음이 상하 고 생각이 많아진 결과로 불면증이 생겼을 때 산조인(酸棗仁)이 좋다. 그리고 산조인( 酸棗仁)의 효능을 높이기 위해서는 산조인( 酸棗仁)을 마른 프라이팬에 약하게 볶는 것 이다. 방법은 산조인(酸棗仁)을 용기에 넣고 약한 불 겉껍질이 조금 부풀면서 향기가 나 고 약간 누렇게 될 때까지 볶는다. 단, 너무 많이 볶으면 효능이 오히려 감소하므로 주 의해야 한다. 평소에 차로 끓여 먹어도 좋다. 주변의 중국 약제상에 가서 볶은 산조인(酸 棗仁)을 구입할 수도 있다. 불면증에 좋은 차 1)사과식초와 꿀 사과식초와 꿀은 수면을 방해하는 불안 한 상태를 잠재우는 데 도움이 되는 필수 아 미노산이 풍부하여 수면 사이클을 조절하 는 세라토닌과 멜라토닌의 생성을 촉진한 다. 보통 물 1컵에 사과식초 2숟갈에, 꿀 1 숟갈을 따뜻한 물에 타서 잠자기 30분 전 에 마시면 좋다. 2)바나나 껍질

바나나 껍질은 멜라토닌 수치를 높이는 트립토판 함량이 많다. 트립 토판은 마음의 진정과 항염증 효과를 가지며 스트레스와 피로를 푸는데 도 움이 된다. 복용은 물 1컵에 말린 바 나나 껍질 1개에 계피가루 약간을 뜨 거운 물에 타서 마시면 된다. 3)발레이안 뿌리(길초근)차 길초근차는 마음의 진정 및 항염 증 효과가 있기 때문에 근육의 긴장 을 풀어 숙면을 취하는데 좋다. 복용 은 뜨거운 물 1컵에 1숟갈의 길초근 으로 차를 만든 후 찻물에 약간의 꿀 을 섞어 잠자기 30분전에 마시면 좋 다. 4)상추차 상추잎으로 만든 차는 불면증을 개선하기 위해 오래 전부터 우리 조 상들이 사용하여 온 방법이다. 상추 의 성분은 불안감 및 스트레스를 완 화하고 몸과 마음을 진정시켜 잠에 잘 들게 하는 효과가 있다. 복용법은 물 1컵에 상추잎 3장과 꿀 1 숟갈인데 먼저 상추잎을 잘라 물1컵과 같이 끓 인 후 10분간 우려낸다. 그리고 상추 를 걸러내고 꿀 1숟갈을 넣고 잠자기 30분전에 마시면 좋다. 5)육두구와 우유 육두구와 우유로 만든 음료는 다 량의 트립토판을 함유하고 있다. 트 립토판은 자연스럽게 수면을 취할 수 있도록 도움을 주는 신경전달 물질의 수치를 높이는 효과가 있다. 복용법은 뜨거운 우유1컵에 육두구 작은 1숟가 락 분량을 타서 잠들기 30분전에 타 서 마시면 좋다. (끝) 김제곤 칼럼 토론토 마운트사이나이병원 침구 과 한의사 jacobkimacupuncture.com 647-550-2936 jacobsherbs@gmail.com

보증인자격으로 소득만 사용하는 것을 선호합니 다. 대출기관마다 보증인의 허용을 용인하거나 용 인하지 않는 경우도 있기 때문에 잘 생각하고 대출 기관 선택을 하는 것이 중요합니다. •해외소득 인정 국가 대부분의 은행에서는 소득의 인정 국가를 미국 과 캐나다로 한정짓고 있습니다. 하지만 몇몇 은행 에서는 한국을 포함한 몇몇 국가에서의 소득을 인 정해주고 있으며, 그 소득이 발생하는 국가가 어딘 지 확인이 필요합니다. 예를 들어, 이란에서 소득이 발생하는 경우, 이란은 Sanction Country(경제 제 재국)로 분류되기 때문에 그 나라에서 발생하는 소 득은 인정 받기 쉽지 않습니다. •다운페이먼트 금액을 결정한다 은행에 따라 최저 다운페이먼트를 해야하는 금 액이 집가격의 20%~35%까지 다양합니다. 그리 고 그 은행에 따라 요구하는 서류나 심사기준이 조 금씩 다르기 때문에 자신의 상황에 따라 또는 가능 한 다운페이먼트 금액에 따라 준비하는 서류와 내 용이 달라지게 됩니다.

현재 캐나다달러 대비 원화의 가치가 높고, 그 에 따라 한국에서 돈을 투자하여 캐나다에 집을 구매하려는 사람들이 많습니다. 유학생의 경우, 향 후 수년간 학교를 다니며 거주하기 위해 집을 구매 하는 경우도 많아지고 있으며, 그 외 기러기 부부 들, 또는 캐나다 시민권 또는 영주권을 가지고 한 국에서 일하면서 향후 돌아 올 것을 대비해 집을 구매해놓는 사람들도 있습니다. 이처럼 은행에서는 이런 사람들을 위해 해외 소득을 인정해주고 그 소득으로 모기지를 받을 수 있는 프로그램들을 제공하고 있지만 그 소득을 인 정받기 위해서는 그에 맞는 준비가 필요합니다. 우 선 자신의 상황을 정확히 파악하고, 전문가와 상의 하여 그에 따른 정확한 서류준비와 필요 자금을 준 비해서 실수없는 진행을 하시기 바랍니다. 오원식 모기지 Limetree Financial 647-668-5315 ows0829@gmail.com

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·방8 욕실 6, 2층 건물, 1987년 신축 2017 완전 올수리 ·건평 3,100 sqft, 대지 5,100 sqft ·스카이트레인 인근. 몰인근, 편리한 교통 및 생활권 ·Air BNB 수익성 투자용

NEW

한인타운 고층 콘도 실루엣 $639,000 ·방2 욕실2 955 soft, 최고의 북동향 콘더 유닛 ·전층 마루 바닥 새로 시공 ·12층 2009년 신축, 로히드몰내 위치 ·편리한 생활 교통

$1,530,000

·방 5 , 욕실 3, 건평 4,823 sqft ·1989 신축 대지 6,998 sqft ·3층 건물 , Double Garage ·잘 관리된 현대식 주택 ·골프장 인근, 고급 주택가.

한인타운 새 고층콘도 $829,000

·2019년 신축 Brookmere ·990 soft 26층 동남향, 3 bed 2 bath 2 parking ·탁 트인 최고의 전망 ·한인타운 상가 편리한 생활권 ·스카이트레인 도보거리

객실 36 + Laundry Business 년순수익 8만불(메니져 운영) 년매출 35만불(40만불 확장가) Lot: 37,000 sqft 도시 인구 25,000명 켈로나 5시간 켈거리 6시간거리

메이플 리지 신규 콘도 $488,900 ·방3 욕실 2 주차장 2 창고1 ·997 soft 2020년 신축, 녹지를 바라보는 거실 ·조용한 Cul-de-Sac 주택가 ·AC/HEAT 최신시설, 넓은 실내 공간

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버니비 메트로 타운 고층 콘도 $619,000 $660,000

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·방2 욕실 2 주차장 1, ·2층 북동향 1987년, 1181 soft 2010 Reno ·정원이 잘 꾸며진 주택분위기 ·메트로 타운 인근 상가, 스카이 트레인 도보 거리

NEW WEST 스시식당 $249,000

NEW WEST 고층 콘도 $344,900

·1 bed 1 bath 1 parking ·12층 동북향 683 sqft ·2011년 Renovation ·우수 학교 도보거리 ·UPTOWN 중심지, 편리한 생활환경

SURREY 고층 콘도 INFINITY $430,000 → $435,000

·29층 최고의 탁트인 전망 ·2 bed + 2 bath + 1 주차장, 775 sqft 2007년 신축 ·킹 조지 역 연결, 편리한 신도시 생활권 ·새 마루 및 시설, 즉시 입주가

칠리왁 상가건물 $3,195,000

D D D D L L D L L O O L O O S S O S S S

한인타운 고층 콘도 $649,000

·2bed + 2bath +1park, 995 sqft 동북향 최고의 향 ·실루엣 11층 2009년 신축, 로히드몰 도보 거리 ·스카이 트레인 근거리, 편리한 생활 환경

스카이드레인 옆 큰 몰 입구, 12년 성업중, 주인 Retire 년매출 55만 순이익 15-20만 인건비 월1만미만, 최적관리 실내: 1,084sqft. 좌석 40 리스: 2년 + 5년, 월렌트:$4,300

2017년 신축 3동, 상가 창고 복합건물 Cap Rate: 4.78% Lot: 25,080 sqft 건물: 9,453 sqft 5개 업체 Full Lease

포트 무디 고층 콘도 $829,000

·2bed + 2 bath + 2 den, 동북서향 15층 최고의 전망 ·산과 바다가 보이는 멋진전경, 2012년 신축 7년생 ·1,119sqft 넓은 실내 공간, 방4개로 사용이 가능한 콘도 ·Skytrain 도보 5분

포트무디 하우스 $1,048,800 ·대지 8,712 Sqft. 방2 욕실 2 이층 구조, 1,768 soft ·버퀴틀람 지역, 스카이트레인 인근 ·타운홈 개발 예정지역, 높은 투자 가치


6457 Ontario Street, Oakridge, Vancouver West, $2,560,000 1,951 sqft / 2 beds + 1 bath

3122 Courtenay Street, Point Grey, Vancouver West, $2,880,000 2,695 sqft / 4 beds + 2 baths

3847 W 30th Avenue, Dunbar, Vancouver West, $3,898,000 3,254 sqft / 5 beds + 4 baths

1356 E 17th Avenue, Knight VE, $1,499,000 2,942 sqft / 4 beds + 2 baths

1383 Evelyn Street, Lynn Valley, North Vancouver, $1,799,000 2,223 sqft / 4 beds + 2 baths

988 Whitchurch Street, Calverhall, North Vancouver, $2,599,000 4,413 sqft / 5 beds + 4 baths

4740 Rutland Road, Caulfeild, West Vancouver, $2,798,000 2,700 sqft / 3 beds + 2 baths

370 Moyne Drive, British Properties, West Vancouver, $3,399,000 5,829 sqsft / 7 beds + 7 baths

7813 18th Avenue, East Burnaby, $1,490,000 1,748 sqft / 4 beds + 2 baths

7949 Macpherson Avenue, South Slope, Burnaby, $2,498,000 4,836 sqft / 8 beds + 5 baths

5010 Frances Street, Capitol Hill, Burnaby, $3,180,000 4,870 sqft / 9 beds + 7 baths

2141 Marine Way, Connaught Heights, NW, $1,999,999 2,720 sqft / 6 beds + 3 baths

Maple Ridge

2101 Foster Avenue, Central Coquitlam, $1,350,000 2,356 sqft / 5 beds + 2 baths

2570 Crawley Avenue, Coquitlam East, $1,899,900 4,964 sqft / 5 beds + 4 baths

3609 Hastings Street, Woodland Acres, Poco, $1,988,000 4,742 sqft / 5 beds + 3 baths

2019 Suffolk Avenue, Glenwood, Poco, $2,350,000 4,497 sqft / 8 beds + 7 baths

101 Clearview Drive, Port Moody Centre, $1,499,000 2,903 sqft / 4 beds + 3 baths

12433 203 Street, Northwest Maple Ridge, $1,895,000 4,403 sqft / 5 beds + 5 baths

3002 13398 104 Ave, Surrey, $559,000 752 sqft / 2 beds + 2 baths Mar 20, 21. 2~4 pm. 오경호 부동산 팀

822 160 Street, King George Corridor, Surrey, $1,599,999 2,930 sqft / 5 beds + 3 baths

151 7938 209 St, Willoughby, Langley, $635,000 1,310 sqft / 2 beds + 2 baths Mar 20, 21. 12~2 pm. 오경호 부동산 팀

7261 199A STREET, Langley, $1,438,000 3,928 sqft / 7 beds + 5 baths Mar 20, 21. 1~5 pm. 오경호 부동산 팀

1930 133b Street, Crescent Bch Ocean Pk., Surrey, $2,380,000 3,310 sqft / 5 beds + 3 baths

14244 Magdalen Avenue, White Rock, $3,388,000 5,159 sqft / 6 beds + 6 baths


칼럼

Mar 19, 2021

부동산 밴쿠버 www.KoreanREW.com

29

개를 잘 못 키우면-주인을 물어 뜯는다 요즘 인기를 끌고 있는 한국 TV 프로 중에 ‘개는 훌륭하다’란 것이 있다. 어느날 가족들과 우연히 보 게 되었는데 볼수록 재미가 있어 계속 보게 됐다. 성 질이 못된 사나운 개를 훈련시켜 온순하게 길들이 는 과정을 보여주는데, 전문훈련사 K씨는 이 분야 의 유명 스타로 떠올랐다. 이 프로에 등장하는 문제견(犬)들의 공통점은 개 주인과 가족들이 개를 너무 예뻐하고 귀여워한 나머지 버릇이 나빠져 나중에는 도저히 감당이 안 될 정도가 돼버리는 것이다. 사나운 맹견 중에는 걸 핏하면 주인을 물어뜯는 행패를 저지르고 집안을 난장판으로 만들어 버리는 등 통제가 불가능한 상 황까지 치닫는다. 우리도 수년 전 말티즈종 하얀 강아지를 사다 길렀다. 생김새나 하는 짓이 너무 귀여워 집에선 온 가족의 관심이 강아지에게 집중됐다. 그런데 처음 엔 귀엽기만 하던 강아지가 시간이 흐르면서 점점 말썽을 피우기 시작했다. 대소변을 아무데나 보고 사람이 오면 너무 짖어대 난처하게 만들었다. 그러 던 차에 가족들이 모두 일을 나가면서 도저히 강아 지를 돌볼 여건이 안돼 이웃집에 넘겨주고 말았다. 많은 분들이 개를 길러 보았을 것이다. 어렸을 때는 정말 깨물어주고 싶을 정도로 귀엽다. 사람에 게 충직해서 절대로 변심하지 않고 배신하는 일도 없을 것이라 철석같이 믿는다. 그런데 하루이틀 시 간이 흐르고 개가 자라면서 달라지기 시작한다. 특

히 견종(犬種)에 따라 본성이 나타나는데 순한 개 가 있는가 하면 갈수록 사나워지는 개도 많다. 나중 엔 통제불능한 상태에서 개에게 끌려다니는 신세 가 되는 경우도 많다. 길거리에서 커다란 개가 노려보며 다가오는 모 습은 섬뜩하다. 특히 개주인이 연약한 여성이나 노 약자인 경우 개에게 쩔쩔 매면서 끌려다니는 모습 을 보면 행여 목줄이라도 끊어지면 큰 인명사고가 날 것 같아 조마조마하다. 비공식 통계에 따르면 개 가 사람을 물어 사망하는 사고가 미국만 한해 500 명, 전세계 사례까지 합치면 2만5천 명에 달한다고 한다. 인간을 개와 비교해선 안될 말이지만 사람도 비 슷하다. 인간이나 개나 무조건 너무 예뻐하기만 하 면 버릇이 나빠지게 된다. 손주를 너무 귀여워하다 보면 할아버지 수염이 남아나질 않는다는 말도 있 다. 서양 속담에 매를 아끼면 아이를 버린다(Spare the rod and spoil the child)란 말도 있다. 그래서 적절한 훈육과 통제가 필요한 것이다.

하는 일이 흔하다. 오냐오냐 대했다가 뒤통수를 맞 는 경우가 비일비재하다. 그래서 인간관계에는 절 제가 필요하다. 나는 사람의 첫인상을 중요시하지 않는다. 물론 밝고 환한 첫인상은 사람을 좋게 보이게 하지만 그 런 느낌이 끝까지 지속되는 예보다는 다르게 흘러 가는 경우가 더 많다. 사람을 잘 못 본 것이다. 처음 엔 믿음직하여 정을 주지만 세월이 흐르면서 그와 반대로 행동하는 사람이 많다. 그래서 인간관계가 쉽지 않다는 것이다. 한국에서 지난 2년 여간 온나라를 들쑤셔놓은 검찰총장이란 사람을 보면서 개를 잘못 키우면 이 런 꼴이 되는구나 라는 생각을 하게 된다. 도무지 국 가의 위계질서 따위는 무시한 채 눈에 보이는 것도 없이 닥치는대로 치고 받고, 마음에 안들면 온집안 을 뒤져서 티끌 하나라도 찾아내려 눈에 불을 켜는 이 사람 때문에 온나라가 공포에 떨었다.

난데없는 ‘개소리’를 해서 미안하지만 개를 기르 면서 겪는 낭패감과 사회생활에서 만나는 인간관계 는 흡사한 점이 많다. 처음엔 상대방을 존중하고 잘 따르지만 점점 시간이 흐르면서 본성이 나타나고 급기야 상대방(주인)을 물어뜯는 경우까지 생긴다.

상관(법무부 장관)에 비수를 들이대며 억지 강 압수사로 정권을 뒤흔들었다. 급기야 그는 임명권 자(대통령)를 향해 짖어대며 국가의 체통까지 흔들 어댔다. 선출되지 않은 권력이 대통령의 인사권에 도전하고 지지율을 잠식하고 대통령을 겁박하는 모 습을 보며 그야말로 주인을 물어뜯는 개(‘구교주인’狗咬主人)라는 한탄이 절로 나왔다.

특히 인간은 함부로 정을 주었다가 배신을 당

사실 그가 공격한 주인은 대통령이 아니라 국

민이다. 대통령의 인사권 행사는 국민을 상대로 한 고도의 정치행위다. 공직자 인선을 잘해 민심의 지 지가 높아지든, 잘못된 선택으로 민심이 등을 돌리 든, 그 결과는 대통령이 책임질 일이다. 그런데 이 사람은 넘볼 수도, 넘봐서도 안 될 금단의 영역을 마구 침범했다. 그는 정치와 사법의 경계를 무너뜨리고 도덕과 법률을 뒤섞고 상식과 이성을 휘젓고 결국 나라를 혼란의 소용돌이로 몰아넣었다. 통제받지 않는 권 력의 폐해가 얼마나 가공(可恐)한 것인지 국민들은 생생히 목도했다. 이 사람은 당초 강직한 이미지 때문에 서열을 뛰어넘어 파격적으로 인선한 것인데 갈수록 기세가 등등해져 마침내 잡으라는 도둑과 강도는 제쳐두 고 오히려 뒤돌아서 주인을 물어뜯으려 대드는 개 행사를 하고 있다. 이 사람이 이제는 대통령이 되겠다는 야욕까지 드러내고 있다. 이를 어떻게 받아들여야 할지. 설령 이 인간이 정권을 잡는다면 또한번 주인(국민)을 물 어뜯는 상황이 올 것이다. 개버릇 남 못 준다는 속담이 있듯 인간의 본성 은 언젠가는 드러난다. 다시 ‘구교주인’의 상황이 초 래되는 일이 없도록 국민들의 올바른 판단이 요구 되는 시점이다. -이용우 칼럼


BC 부동산을 ‘한 눈에’  부동산 평균가격 (2월 기준)

South Peace River 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$264,186 $247,223 6.9

Provincial Totals 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$889,584 $758,382 17.3

Interior 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

Powell River 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$636,856 $531,766 19.8

Kamloops

$442,900 $349,679 26.7

2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$515,293 $426,839 20.7

Greater Vancouver 2021년 2월 $1,139,068 2020년 2월 $1,006,708 연간변동율(%) 13.1

Vancouver Island 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$606,904 $501,828 20.9

Victoria 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$865,235 $704,521 22.8

※ 자료 : BC 부동산 협회 (British Columbia Real Estate Association)

Chilliwack 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

Fraser Valley 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$953,374 $770,207 23.8

$677,410 $544,015 24.5

Kootenay 2021년 2월 2020년 2월 연간변동율(%)

$427,8 $342,6 24.8


812 663 8

전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프 레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등 으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

 주택 평균 가격 • 액티브 리스팅

 거래량 • 금액

 연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

 BC 주택 평균가격 • 거래량


32

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Mar 19, 2021

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모던스타일, 76 Avenue & 208 Street. $699,900 + GST 5% 부터 시작. 완공일: 2021년 가을- 2023년 봄. 778-839-1673 ------------------------------------------------------------------------

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[로우홈]랭리 윌로비 하이츠 $918,000

[식당] 밴쿠버 이스트 Sushi $239,000

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Broadway & Commercial, 높은 보행량, 상업용 주방, 스시 바, 주류 면허 및 보관. 1,305 SF, 총 임 대료 약 $ 7,200 / 월. 778-229-5652 ------------------------------------------------------------------------

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SKYTRAIN STATION 근처, 임대료 ($ 7,300 + GST), 임대 (3.6 년), 충분한 주차 공간, 많은 일반 고객, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Surrey 코인 세탁소 $340,000 스트립 몰 위치, 현재 주 6 일 영업 (수요일 휴 무). 1,500 s.f. 더블 5 개, 트리플 10 개, 맥시 1 개, 건조기 14 개. 604-802-0786 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 Sushi 레스토랑 $128,000 롭슨 스트리트 & 잉글리시 베이, 다운타운 웨 스트 사이드 중심부에 잘 설립, 주류 면허 및 트렌디 한 인테리어. 604-581-8400 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 스시 레스토랑 $349,000 160th의 Fleetwood와 Surrey의 Fraser HWY의 우수한 위치, 2020 년 리모델링 주거 지역, 소매점 둘러싸임. 604-781-3467 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코퀴틀람 화장품 매장 $58,800 Henderson Mall Coquitlam. 스카이 트레인 Lincoln 역 도보 2 분 거리. 대규모 도보 교통 이 발생하는 고층 콘도주변. 604-828-2114 ------------------------------------------------------------------------

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[식당]칠리왁 일식집$269,000 스트리트 몰에 위치, 1,176 sqft. 좌석 40석. 워킹 쿨러. 풀 커머셜 키친, 주류 면허, 저렴한 렌트 :$3,500 +GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운 타운 식당(롭슨)$148,000 풀키친+워킹 쿨러 1,436 sqft. 48석.풀 레노 베이션 완료. 한식,치킨집등 다양한 메뉴를 시 도해볼수 있는 로케이션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식당 써리 $149,000 산업, 상업 및 주거 개발로 둘러싸여 있음. 1,150 sq.ft., 32 석, 주 6일 (11am-8pm) 운 영, 일요일 휴무. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[기타]화이트락 바틀데포 3.5M 7,200 sqft. 렌트 :$ 11,333 +gst. 장비:1 Bailer. 자동 Folk Lifter 4대 + 수동 7대. 2019 년 총 수익 53만 3천불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]Harrison Hot Springs, $1,299,000 0.41 에이커 부지 116피트, 3,196 sq.ft. 2 층 건물, 1 층은 일식 레스토랑. 2 층에는 2 개의 1 베드룸 아파트가 있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[식당] 풀 키친 식당 매매 $199,000

[기타]수익 상가 유닛 $838,000 노스 밴쿠버, 1,039 sqft. 3개의 지정 파킹. 세입자 건물세 관리비 보험등 부담. 건물주가 가져오는 순수익 년 3만불. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]스시 레스토랑 $398,000 South Surrey, 월 임대료 ($ 4,343, NNN 포 함), 평균 판매량 (1 일 $ 2,100 이상), 3 년 전 완전히 리모델링, 604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

[식당]다운타운 패스트푸드$215,000 프랜차이즈. 매우 높은 트래픽. 낮은 임대료 로 높은 판매. 인근에 새로운 콘도가 건설, 기 본 임대료 $ 2225. 809 SF. 604-649-3188 ------------------------------------------------------------------------

[카페]다운타운 커피 숍 $89,000 유명한 프랜차이즈, 장기 임대, 비교할 수없는 프랜차이즈 지원 및 교육, COVID-19 이전 일

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층. 사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내

615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람, 명성이 높고 충성도 높은 고객. 4 개의 베이, 3 개의 이중 post hoist 및 1 개 의 엔진. hoist 가있음. 604.309.9953. ------------------------------------------------------------------------

[식당] 랭리 쇼핑몰 푸드 코트 $188,000 Thai Express 체인점, 본사에서 백프로 트레 이닝, 순수익 2019- $ 208,583. 2019년부 터 skip the dish 배달 시작. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]피자 체인점 $400,000 윌로우브룩 푸드 코트, 풀 레노베이션 완료. 직원 5명과 오너분 한분이 운영. 매달 내는 로 얄티 없음. 운영이 아주 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 코튀틀람, 스파&마사지 $120,000

[렌트]Surrey (Newton Area)

노스밴, 완전한 상업용 주방. 임대료 ($ 3,511 + GST), 월평균 순소득 ($ 8,300 이상), 임대 (6 개월 +5 년 +5 년),604-440-5726 ------------------------------------------------------------------------

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

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Office for Rent

[식당] 피자 레스토랑 $138,000

문의 604-505-1415 778-552-2200

한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

[기타]편의점 $550,000

[기타]이삿짐 센터 매매(트럭포함-$99,000)

한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

코퀴틀람 센터 웨스트 우드 선상, 리커 라이 센스(정원 42명). 렌트비 : $3,496+gst. 828 sqft. 풀 커머셜 키친. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

SUNSHINE COAST HIGHWAY,교통량이 많 은 위치,제과점 및 패스트 푸드 옵션, 아이스 크림, 담배 판매, 604-740-2988 -----------------------------------------------------------------------순수익: 코로나 이전 월 7-8천불 ( 평균 월 15 건이상)(건당 평균 6시간 작업). 코로나 이후 월 4천불정도(10건 이내). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

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Mar 19, 2021

CLASSIFIED

Downtown

Rent•Homestay•Roommate

Vancouver East

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[렌트] 킬라니 학교 도보5분, 단독새집

세탁기.드라이어,인근 각종 편의시설 입주 1/2일 1-3월(3개월)$1500 778-870-3746,778-840-8271 -----------------------------------------------------------------------

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Burnaby [룸렌트]메트로타운역 근처 조용한 하우스 화장실 딸린 버나비마운틴 뷰, 전체 바닥난방. 세탁기, 건조기, 인터넷, 와이파이 무료 이용, 월650불, 카카오톡 아이디: sunsmon10 ------------------------------------------------------------------------

[원룸] 메트로타운 2층 하우스 1층 원룸 옷장,침대,책상,수납장,냉장고,화장실,작은부 엌, $850 + 유틸 1/3, 인터넷 무료사용

[룸 렌트] 코퀴 센터 아파트(전철역 인근)

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[민박] 단기 렌트 및 민박, 홈스테이

로히드 몰/스카이트레인 옆 콘도 700 sqft 가전제품, 물세, 가스비, 관리비, 파킹 1 포함 월 $1700 . 778.952.3110 ------------------------------------------------------------------------

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[렌트] 한인타운 버키틀람 1베드 워크아웃

[렌트] 웨스트우드플래토 주택 방3

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공인 중개사 안내

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공인 중개사 및 금융 안내 강 성 우 강신영 강 원 웅 고 광 고 재 혁 곽 흥 식 권 순 만 권 원 식 김 건 희 김 규 성 김 근 주 김남균 김남표 김남효 김동하 김민경 김사랑 김석용 김 선 재 김성룡 김성수 김 성 희 김 세 환 김 승 광 김 영 선 김영훈 김 유 철 김 용 구 김 용 섭 김 입 중 김재량 김재희 김지호 김진규 강창화 김철희 김 태 완 김 하 나 김학일 김 한 솔 김 현 경 김 현 근 김현승 김 형 윤 김 형 주 김 혜 성 김 혜 정 김훈상 나 정 환 남승오 남 진 기 노원섭 노철성 노 현 석 뉴맥스 건물 관리

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윤 정 아 윤 정 훈 윤희원 이 석 용 이 성 규 이 성 복 이 성 훈 이 승 우 이강훈 이 경 수 이 기 곤 이 동 희 이 민 아 이 범 용 이 병 민 이 승 환 이 용 문 이 용 욱 이 원 일 이 윤 이 은 이 이 응 범

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캐나다 팬데믹 속에서도 가계 순자산 ‘상승곡선’ / “가계 재정 상태 코로나 이전보다 열악해져”

Columns

SPECIAL

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Vol. 15, No. 755

Business

NEWS

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Mar 19, 2021

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

Mar 19, 2021

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한국전쟁 배경영화 (I) -원한의 도곡리 다리'(하) 오미라의 이민법 따라잡기 일해보고 싶은 나라, 1위 캐나다 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 알래스카 여행 칼럼 북극여행 9일째 - 사슴 사냥을 나가다 / 겨울 스포츠를 즐기다

GUIDE

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골프시즌이 다가오고있어 즐거운 마음으로 골프방 을 오픈하였습니다. 골프를 즐기거나 배우고저 하시는분. 부담없는 라운딩으로 정보 친목을 도모하며 사람 냄새를 음미하고저 합니다. 골프 초보자나 상급.남.여. 상관없지만 나이는 50세 이상으로하고저하니 양해 해주시길 바랍니다 많은 성원과 참석 을 바랍니다 https://open.kakao.com/o/gzFFll1c

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.KoreanREW.com E-mail : info@koreanrew.com

[세미나] 중소기업 세금보고와 COVID19 세금 관련 질문이 있으시면 답변해 드리겠습니다! 본 세미나는 CRA 전문가에 의해 개최되며, 다음에 대해 상세히 안내드립니다. -사업자공제에 관한여 -세금보고시 자주하는 실수 - CRA에서 제공하는 다양한 서비스안내 - 일반 북키핑 사례 소개 일시: 3월 25일 오전 11시 주제:중소기업세금보고와 COVID 19세미나 (#1) 강사:CRA의 중소기업 세무 연락 담당자 하피와 제 니퍼 마틴 일시: 4월 8일 오전 11시: 주제: 중소기업세금보고와 COVID 19세미나 (#2) 강사: CRA의 중소기업 세무 연락 담당자, 론과 제

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교민 게시판 비즈니스 업소록

니퍼 마틴 본 세미나는 줌미팅으로 진행됩니다. 참석을 원하 시는 분은 Chelsea.nam@success.bc.ca로 성함과 전화번호를 알려주시면 줌미팅 링크를 보내드립니 다. 줌미팅연결시 등록하신 이름으로 참석 가능합 니다. 좀 더 자세한 문의사항은 6043308058 첼시(석세 스 여성창업 프로그램 담당)에게 전화주세요.

[홍보]한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부 2021년 신인 작품상 사) 한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부2021년 신인 작품상(1회 늘샘 반병섭문학상) 2000년부터 서부 캐나다의 한국어 발전과 한국 문 학의 세계화를 이끌어온 (사)한국문인협회 캐나다 밴쿠버지부(회장 강숙려)는 코로나로 어려운 여건 속에서도 올해도 어김없이그 전통을 지속하기 위해 제7회 신인 작품상을 공모, 심사하여 발표하였다. 특히, 금년부터는 대상, 차상 및 차하 수상자에게 본 지부의 전신인 캐나다 크리스챤 문인협회 창립의주 역이었으며 시인, 수필가, 소설가로 후배 문인 양성 에 기여한 고 반병섭 목사를 기리는늘샘 반병섭 문 학상의 상금을 수여 한다. 출품된 작품을 심사위원들이 고심하며 심사하여 심사 위원장(민완기 부회장)이 발표하였다. 먼저, 대 상(부상 $1,000)에는 수필 <무궁화호 열차>로 정효 봉이 수상자로 결정되었다. 그리고, 시 부문 차상( 부상 $300)에는 <라일락>으로 이인숙이 수상자로 선정되었다. 또한, 시 부문 장려상은 구정동이 <산( 둘)>로, 로터스정이 < 내가 나에게>로 수상자로 결 정되었다. 번역 문학 부문에서는 김토마스가 기형 도 시인의 <우리 동네 목사님>으로 장려상을 수상 하게 되었다. 심사진은 아쉽게도 소설, 평론과 시조 부문은 올해 수상자를 선정하지 못했다고 전했다. 강숙려 회장은 이번 시상식을 2021년 3월 20일( 토) 1시부터 온라인으로 진행한다고 한다. 이번 시 상식에 참석을 원하시는 일반인은 이메일 lotusc-

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뉴스

Mar 19, 2021

캐나다 팬데믹 속에서도

가계 순자산 ‘상승곡선’ 구매력, 지출 상승 연결 가능…실업률 8.2% 변수 캐나다 가정의 재산은 꾸준히 상승곡선을 그려 왔다. 그런데 팬데믹 기간 동안에도 전국적으로 가 계 재산은 상승곡선을 그려, 눈길을 끌고 있다. 가 계 재산 증가는 향후 구매력(Purchase Power)이 나 지출에 곧장 연결, 경제 회복에 큰 뒷받침이 될 전망이다. RBC이코노믹스에 따르면 캐나다 전역 가계 순

자산(Net Worth)은 작년 역대 기록적 수준을 보 였다. 정부의 지원과 가격 상승률(Price Appreciation)이 자산을 끌어올린 것으로 평가된다. 모기지 부채도 크게 늘었다. 그렇지만 동시에 주거용 부동 산 가치도 늘어 균형을 맞춘 것으로 평가된다. 캐나 다인은 또 2021년 경제가 점진적으로 개방될 때 빠 르게 지출을 늘려갈 전망이다.

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현금과 예금 보유고 는 지난해 동안 2050 억 달러로 예외적 상승 세를 보였다. 반면 임금 과 샐러리는 2020년 한 해 동안 누적 금액 360 억 달러가 줄었다. 실업 률이 늘었기 때문이다. 그렇지만 정부의 지출 이 1170억 달러나 늘어 나 전국 가정으로 들어 갔다. 주목할 부분은 가계 자산 증가가 자연히 지 출 증가 기대로 이어진 다. 가구당 전형적 지출은 달러대비 3~5센트 수준 이다. 그렇지만 1조 달러라고 한다면 3~5%의 경 우에는 거의 GDP의 1,2%에 해당되는 금액이다. 이 보고서는 “전국적으로 백신 접종 비율이 늘 어나는 가운데 가정마다 구매력도 많은 편이다. 다

“가계 재정 상태 코로나 이전보다 열악해져” BC주, 동아시아 및 유럽계 각각 32%와 33%나 차지해 주민 절반 이상 54% “식료품비용 이전보다 더 늘어나” 전국에서 집값이 가장 비싼 BC주. 그렇지만 최 근 1년 넘게 지속된 코로나19 팬데믹 속에서 주민 3명 가운데 1명은 아직도 이전 수준의 경제력을 회 복하지 못했다고 밝히고 있다. 리서치코(researchco.ca)의 최근 조사에 따르 면 주민 절반 이상인 54%는 생활에 필수적인 식료 품비 지출이 작년보다 더 늘었다고 대답했다. 3명 가운데 한 명은 가정 경제력이 팬데믹 직전 수준으

로 회복하지 못했다고 응답한 것. 즉 응답자 33% 는 현재 상황이 더 열악하다고 대답했다. 그렇지만 48% 주민들은 경제 상황에 변화가 없다고 대답했 다. 17%는 오히려 “생활이 나아졌다”고 대답한 것. 마리오 칸세코 대표는 “BC주민 특정 그룹 사 이에서는 팬데믹을 통해 부정적인 영향을 받고 있 다”면서 “여성의 36%와 BC북부 주민 거의 절반 (49%)은 가계 경제가 팬데믹 시작으로 어려움을

받고 있다”고 대답했다. 주민들의 출신 국가를 기준 으로 볼 때, BC주민 가운데 유럽과 동아시아 주민 의 거의 32%~33%는 가계 재정 상태가 팬데믹 시 작으로 악화됐다고 대답했다. 원주민과 남아시아 계통 주민의 경우에는 그 비중이 38% 정도이다.

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만 전국에는 수많은 실업자들도 있는 게 사실. 2월 을 기준 실업률도 8.2%를 기록하고 있다. 하지만 정부의 지원이 올 여름까지 계속될 것으로 기대되 고 백신접종이 더 늘어나서 정부 제재도 완화되면 가구당 구매력이 본격 활용될 것”이라고 예측했다. <사진=RBC 이코노믹스 제공>

각 가정의 지출을 기준으로 구체적으로 분석하 면 54%는 식료품비가 늘었다고 대답했다. 특히 그 비중은 여성 사이에서 63%로, 55세 이상과 프레 이저 주민 가운데서 높은 비중을 보였다. 이밖에 지 출이 늘어난 분야로는 케이블 방송과 온라인 스트 리밍 서비스가 있다. 교통비의 경우에는 37%는 이 전보다 줄었다고 대답했지만 18%는 늘었다고 평 가했다.

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칼럼

Mar 19, 2021

한국전쟁 배경영화 (I) -원한의 도곡리 다리'(하) (지난 호에 이어) 제독은 항공모함에서 이륙하는 전투기들을 바 라보면서 잃어버린 부하 세 명을 회상하며 말한다. "그들은 영웅이야. 우리가 어디서 저렇게 훌륭한 사 내들을 얻을 수 있을까?…" 마크 롭슨(Mark Robson, 1913~1978) 감독은 캐나다 몬트리올 출신으로 1941년 오손 웰즈의 '시 민 케인(Citizen Kane)'의 편집보조인으로 일하다 감독으로 변신하여 1957년 '페이튼 플레이스(Peyton Place)'로 아카데미상 9개 부문 후보에 올랐다. 그 후 프랑스의 인도차이나 전쟁 및 알제리 전쟁 을 다룬 앤서니 퀸, 알랭 들롱, 조지 시걸, 모리스 로 네, 미셀 모르강, 클라우디아 카르디날레 등 호화 캐 스팅의 '로스트 코맨드(1966)', 그 다음해인 1967 년에 '인형의 계곡(Valley of the Dolls)'을 제작했다. 특히 1973년 찰턴 헤스턴, 에바 가드너, 조지 케 네디 출연의 재난 영화인 '대지진(Earthquake)'의 제작 및 감독으로 큰 성공을 거두었는데, 이때 제 트기가 이륙할 때 내는 소리와 맞먹는, 이른바 '센서 라운드(Sensurround)' 시스템을 선보여 지진의 엄 청난 음향 효과를 창출한 것으로 유명하다. 그러나 당시 수익면에서는 이보다 한 해 앞서 출시된 스티 브 맥퀸, 폴 뉴먼, 윌리엄 홀든, 페이 더너웨이, 제 니퍼 존스 출연의 재난영화 '타워링(The Towering Inferno)'보다는 적었다. 윌리엄 홀든(William Holden, 1918~1981)은

이 영화 제작 다음해에 중국 태생 유라시언 혼혈 의 사인 한수인의 자전적 소설을 영화화한 '모정(慕情, Love Is a Many-Splendored Thing•1955)'에서 미 국 신문 특파원 마크 엘리어트 역으로 유라시언 의 사 한수인(제니퍼 존스)과 홍콩에서 만나 사랑했지 만 또 한국전쟁에서 죽는 비극적 주인공으로 나와 우리와 친숙한 이미지로 잘 알려진 유명 미국 배우 이다. 주요 작품으로는 빌리 와일더 감독의 글로 리아 스완슨과 공연한 '선셋 대로(Sunset Boulevard•1950)' 및 오드리 헵번과 공연한 '사브리 나(Sabrina•1954)', 조수아 로건 감독의 킴 노박 과 공연한 '피크닉(Picnic•1955)', 데이비드 린 감 독의 '콰이강의 다리(The Bridge on the River Kwai•1957)', 샘 페킨파 감독의 '와일드 번치(The Wild Bunch•1969)' 그리고 시드니 루멧 감독의 ' 네트워크(Network•1976)' 등이 있다. 특히 필자는 그가 출연한 영화 중 이탈리아 배 우 비르나 리시, 프랑스 배우 부르빌과 공연한 테렌 스 영 감독의 1969년 프랑스 드라마 작품인 '크리스 마스 트리(L'Arbre de Noel)'를 꼽고 싶다. 뛰어난 작품은 아니지만 노련한 배우의 중후한 연기가 돋보였을 뿐만 아니라 방사능 노출로 백혈 병에 걸린 소년 파스칼이 크리스마스 이브 날 갑자 기 죽을 때, 나르시소 예페스 작곡의 '금지된 장난 (Jeux Interdits•1952)' 주제곡인 '로망스'가 애잔하 게 울려 퍼지던 마지막 장면을 잊을 수가 없다.

재미있는 일화 몇 가지. 윌리엄 홀든의 본명은 윌리엄 프랭클린 비들 주니어였는데, 그가 1939년 '골든 보이(Golden Boy)'의 주역으로 스카웃되자 당시 콜럼비아사 조감독인 해롤드 윈스턴이 그의 첫 부인 글로리아 홀든(Gloria Holden)의 이름을 따 윌리엄 홀든으로 작명하였다고 한다. 윌리엄 홀든은 로널드 레이건 대통령과 절친한 친구 사이라 1952년 낸시 여사와 결혼할 때 베스트 맨(신랑들러리)이었다. 그러나 그는 정치에는 전혀 관여하지 않았다. 그는 1981년 11월12일 캘리포니아 산타모니카 의 아파트에서 사망했다. 카펫 위에서 미끄러져 침 대 탁자에 머리를 부딪쳤으나 의식이 있어 대수롭 지 않게 생각하고 구급요청을 하지 않은 채 있다가 뇌출혈로 63세로 타계했다. 죽은 지 나흘 만에 시신을 처음 발견한 이는 가 수이자 작곡가인 수잔 베가(Suzanne Vega)였다. 그녀는 1987년 '톰의 만찬’(Tom's Diner)을 작곡했 는데, 6년 전 아침에 윌리엄 홀든이 사망하기 전 술 을 마시며 신문을 읽고 있는 일련의 시퀀스를 노래 했다. 그레이스 켈리(Grace Kelly, 1929~1982)의 영 화 경력 및 생애에 대하여는 이미 서부영화 '하이 눈' 하편(2019년 5월17일자)에서 언급했기 때문에 여기서는 모나코 레니에 3세 대공(大公)과의 결혼 에 얽힌 얘기만 살펴보기로 한다.

1955년 4월 칸 국제영화제에 미국 대표단으 로 참석했던 그레이스 켈리는 레니에 3세의 초청을 받고 5월6일에 칸에서 55km 떨어진 모나코의 '왕 자의 궁(Prince's Palace)'에서 그를 접견한 후 결혼 하게 된다. 결혼식은 두 번 거행되었다. 첫 번째는 1956년 4월18일 모나코의 민법에 의해 16분간 시민 결혼 식을 올렸는데 남편을 따라 142개의 공식 타이틀 이 부여되었고, 피로연에는 3천 명의 모나코 시민 들이 참석했다고 한다. 그 다음 날 두 번째 로만 가 톨릭 예식이 성 니콜라스 성당에서 이뤄졌는데, 이 세기의 결혼식은 전세계에 TV로 생중계 돼 3천만 명 이상이 시청했다. 그레이스 켈리의 웨딩드레스는 아카데미 의 상디자인상 수상자인 MGM의 헬렌 로즈(Helen Rose, 1904~1985)가 디자인했는데 36명의 침모 (針母)들이 6주 동안 만들었다고 한다. 신부들러 리 의상은 텍사스 댈러스 소재 백화점 체인인 니 만 마커스사의 패션디자이너 조 앨런 홍(Joe Allen Hong, 1930~2004)이 디자인했다. 참석한 700명의 명사 중에는 그리스 선박왕 아 리스토텔레스 오나시스, 캐리 그랜트, 데이빗 니븐, 글로리아 스완슨, 에바 가드너, 파키스탄 무슬림 지 도자 아가 칸 3세, 멕시코 패션 아이콘인 글로리아 기네스 등이었으며, 프랭크 시나트라는 초청 받았 으나 참석하지 못했다.

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가 비상한 가운데 백신 접종이 순차적으로 진행될 올해 여름을 지나면서 국외에서의 외국인 근로자 나 신규 영주권자를 받아들이는 캐나다 이민국의 움직임은 어떻게 변화될지 귀추가 주목됩니다. 부 디 빗장이 굳게 닫혔던 각국 간의 교류가 점차적으 로 활발해지고 이전처럼 자유롭게 출입국이 자유로 웠던 시대로 회귀하길 갈망해봅니다.

해내고 있다는 세계인의 인식이 반영된 것으로도 여겨집니다. 취업 희망국 1위를 차지한 캐나다는 응 답자들로 하여금 또한 캐나다는 미국보다 더 나은 사회 시스템과 개방적인 문화를 보유하고 있는 것 으로 답변을 받아내었습니다. 설문 조사는 응답자 가 석•박사 학위 이상의 고학력자일수록, IT 교육 을 받았거나 전문지식을 가췄을수록, 30대 을 디 지털 교육 또는 전문지식을 갖춘 사람, 30세 미만 의 젊은 연령일수록 캐나다를 선호하는 것으로 분 석되었습니다.

량인 215,080건은 “Canadian interests”라는 이민 규정에 의거하여 LMIA가 면제된 워크퍼밋 케이스 였습니다. 이는 졸업한 유학생이 받는 졸업 후 워크 퍼밋 PGWP를 포함하는 이민규정 R205 조항에 해 당되는 경우입니다. 캐나다 노동청의 LMIA 승인을 기반으로 하는 워크퍼밋의 경우는 전년에 비해 약 13% 감소한 것으로 드러났습니다. 가장 큰 감소세 를 보인 워크퍼밋은 49%까지 감소한 케어기버, 그 리고 31% 가량 감소한 FTA 자유무역협정 기반의 워크퍼밋이었습니다.

한편, 코로나19 첫 해였음에도 불구하고, 2020 년 캐나다의 워크퍼밋 발급량은 322,815건에 달 했습니다. 이는 전년과 대비하여 10% 가량 감소 한 수치로서 코로나19의 영향을 상대적으로 적게 받은 것으로 여겨집니다. 왜냐하면, 2020년의 신 규 영주권 취득자는 2019년 대비 46% 가까 이 감소한 185,130명, 스터디퍼밋 소지자는 약 33%가 감소한 277,720명에 불과하였기 때문 입니다. 영어나 불어의 어학과정을 위한 스터디 퍼밋의 경우에는 54%까지 대폭 감소하였다는 점은 코로나19 사태의 여파가 얼마나 대단했 는지를 반영해줍니다. 그밖에, 2020년에 캐나 다 시민권을 취득한 케이스 또한 108,159건으 로 기존의 57% 가까이 감소한 바 있습니다.

코로나19를 극복하기 위한 각국의 노력과 연구

(**본 글은 2021년 3월 기준으로 작성되었으 며, 추후 캐나다 이민 규정 및 정책 변화에 따라 변 경될 수 있습니다. 이 글에 대한 일체의 법적 책임을 지지 않음을 양해 바랍니다.)

⇨ E8에서 계속...

년대의 유명 미국배우.

성당예식이 끝난 그날 밤, 둘은 오나시스 가 결혼 선물로 준 '데오 주반테 2(Deo Juvante II)' 요트로 7주 간의 지중해 허니문 크루즈 여 행을 떠났다. 끝으로 프레드릭 마치(Fredric March, 1897~1975)는 '지킬 박사와 하이드 씨(Dr. Jekyll and Mr. Hyde•1931)' 및 '우리 생애 최고의 해(The Best Years of Our Lives•1946)'로 아 카데미 남우주연상을 두 번 수상한 1930~40

또 2018년 레이디 가가 주연의 '스타 탄생 (A Star Is Born)'의 오리지널인 1937년 '스타 탄 생'에서 재닛 게이너와 공연하여 오스카상 후 보에 오르기도 했다. (끝) 손영호 칼럼 로열르페이지 한인부동산 중개인 416-871-3428 ymansohn@hotmail.com

물론, 2020년에 발급된 워크퍼밋 중 상당

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E10

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환율·비즈니스

Mar 19, 2021

환율동향 | ■■■t

■ Corrected Policy 최초의 보험 증서에 있는 허위 진술을 수정하기 위 해 발행되는 보험 증서를 말함.

청구 받은 피고가 그 사고는 원고의 과실에 의한 것 이라고 주장하고 반대로 손해 배상을 반소로써 청 구하는 것과 같음.

(진술, 이론 등을 뒷받침 하는 증거나 정보를)제공 또 는 확증 하는 것.

■Cost & Freight 운임 포함 인도. 매도인이 화물을 선박에 선적하고 목적 항까지의 운임도 지급하는 무역거래 조건. 무 역거래에서 가격 조건의 하나로 매도인이 화물이 목 적지에 인도 될 때까지 운임을 지급하는 조건.

■Cost Bond 보증서를 제출한 당사자에게 불리한 판결이 내릴 때 법정 비용을 지급하기로 하는 보증서. 민사 소송의 경우에는 항소 측에게 요구되는 보증서.

■Costs, Insurance and Freight(C.I. F.) 운임 보험료 부담 조건. FOB와 더불어 가장 많이 사 용되는 무역 거래 조건의 하나. CIF는 매도자가 상품 의 선적에서 목적지까지의 원 가격, 운임, 보험료 일 체를 부담할 것을 조건으로 한 무역 계약.

■Co-Sureties 동일한 의무에 대한 2개나 그 이상의 공사 완료 보 증서.

■Count Bill of Lading 선적된 실제의 단위 수를 나타내는 선하 증권.

■Counter Claim 반소. 민사 소송법상의 용어로 소송의 계속 중에 피 고로부터 원고에 대하여 본소의 청구 또는 이에 대 한 방어 방법과 관련되는 새로운 청구를 하기 위하 여 동일 소송 절차에서 제기하는 새로운 독립의 소 송. 따라서 단순한 본소의 방어 방법인 항소의 제출 과는 다름. 예를 들면 충돌 사고에 의한 손해 배상을

권한이 없는 사람이 사용할 목적으로 현존 하지 아 니하는 문서, 통화, 유가증권, 인장 등을 새로이 작성 하거나 제조하는 것을 말하며 이로서 성립하는 범죄 를 위조 범 이라고 함.

■Counter Replevin Bond 압류 동산의 회복(영장) 또는 소송과 관련한 비용과 피해를 보증하는 보증서.

■Counter-Signature 보험 증서에서 팩스로 인쇄된 보험회사 직원의 서명 에 대한 진정 성을 확인하기 위한 에이전트의 서명.

■Country Damage 해상 보험에서 선적 전에 상품이 쓰레기나 진흙 등 으로 야기 된 피해를 말함.

■Course of Business 비즈니스를 관리하는 가운데 정상적으로 수행 된 것.

■Course of the Voyage

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

900.42

+0.74

미화 (USD)

달러

1,133.00

-0.71

중국위안 (CNY)

위안

174.64

-0.90

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

16일

3,067.17 21.46

940.65 13.75

18,874.00 -80.80

32,825.95 -127.51

13,471.57 11.86

17일

3,047.50 -19.67

943.78 3.13

18,983.10 109.10

33,015.37 189.42

13,525.20 53.63

18일

3,066.01 18.51

949.83 6.05

18,836.47 -146.63

32,862.30 -153.07

13,116.17 -409.03

■Counter Offer 반대 오퍼. 원래의 오퍼 조건을 변경하거나 새로운 조항을 추가하여 다시 제시하는 오퍼. 매도인의 오 퍼에 대해서 매수인이 가격 조건, 수량 조건, 선적 조 건 등에 관해 오퍼 내용의 일부를 변경하거나 추가 하여 제시하는 오퍼. 원래의 오퍼 에 대한 거절로 간 주 되어 대응 오퍼 라고도 함.

통화

증시 동향 . 변동률

■Counterfeit

■Corroborate

2020년 3월 18일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2020년 3월 18일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

2.79%

3.49%

3.99%

5.40%

4.49%

Bank of Nova Scotia

2.79%

3.49%

4.79%

5.29%

5.69%

CIBC

2.79%

3.49%

2.34%

2.73%

6.09%

HSBC

2.49%

3.44%

4.59%

5.64%

5.99%

Royal Bank

2.44%

2.24%

2.39%

3.19%

6.20%

TD Canada Trust

2.79%

2.14%

2.34%

5.35%

5.60%

선박이 한 항구에서 다른 항구로 항 해 하는데 있어서 정기적이고 통상 적이며 최단의 거리의 항로를 말함.

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여행칼럼

Mar 19, 2021

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E11

여행 칼럼

알래스카 (jongabc) Alaska 블로거

북극여행 9일째 - 사슴 사냥을 나가다 오늘은 사냥 이야기를 할까 합니다. 지난번에 물 개사냥도 나갔었지만, 이번에는 설원을 달리는 사 슴이야기 입니다. 알래스카의 사슴은 보통 사슴과 에 속하는 캐리부입니다. 알래스카산 녹용이 좋다 고 소문이 났는데 여기 동네에 오시면 발에 차이 는 게 녹용입니다. 심지어는 쓰레기통에 다 버리기 도 하지요. 그럼 오늘 캐리부 사냥 이야기를 풀어나가 볼까 합니다. 자! 그럼 출발할까요? 아침 10시가 넘은 시 간입니다. 이제야 해가 아닌, 달이 지네요. 달이 질 때, 일그러지는듯한 모습인데 처음 만나게 되었습

니다. 이누삐약 사냥꾼들이 모두 모여서 사냥에 대 한 토의를 하고 있습니다. 일명 캐리부 헌팅 작전입 니다. 바다와 강이 만나는 지점인데 아주 두텁게 얼 어 이곳을 가로질러 툰드라 지역으로 이동을 할 예 정입니다. 툰드라를 한 시간여 달리다 만난 캠프입 니다. 여기에 개인 캠프가 있네요. 여름이면, 이곳에서 각종 어업과 사냥을 하는 캠프입니다. 마침 이 캠프 주인도 같이 사냥을 나 왔는데, 아들이 죽어서 이 근처에 묻었다고 하네요. 끝없는 툰드라를 바라보니, 알래스카가 역시 넓구 나 하는 생각이 듭니다. 고기를 잡아 이곳에 널려놓는 곳입니다. 망망 툰드라에 달랑 이 한 채가 있어 조금은 외로워 보입니다. 앗! 캐리부가 나타났습니다. 오른쪽에 보이시나요? 설산을 찍다 발견한 캐리부 무리입 니다. 서너 마리가 한가롭게 풀을 뜯어먹고 있습 니다. 조금 근접하려고 스노 머쉰과 ATV를 몰고 접근했는데 , 이미소음 소리를 듣고 마구 달려 가더군요. 결국, 다시 캐리부 무리를 찾아야 합 니다. 얼어버린 호수 위로 태양이 옆으로 지고 있 습니다. 이제부터는 해가 좌측에서 떠서 우측으 로 지게 된답니다. 저렇게 수평선을 따라 길게 늘

어지는 해가 되지요. 맨 앞을 보세요. 길이 엉망인 데 제가 종일 ATV를 몰고 이 드넓은 툰드라를 달 렸습니다. 그러니, 엄청 힘도 들더군요. 원래, 이런 곳은 스노 머쉰이 좋은데, 하필 ATV 라니.. 제눈에 는 캐리부가 보이지도 않는데 이들은 워낙 시력이 좋은지라 금세 발견을 하네요. 이제는 살금살금 캐 리부 쪽으로 걸어갑니다. 바람을 등지고, 이동을 해 야 합니다. 캐리부가 달리는 경우는 늑대가 노릴 때, 사람 냄새가 날 때, 소음이 들리는 경우입니다. 결국 살금살금 다가가서 수놈 캐리부 한 마리를 잡았습 니다. 불쌍한 루돌프 같으니라고... 해가 지는 건지 이동을 하는 건지 잘 분간이 안 가기도 합니다. 저 끝은 바다랍니다. 또 다른 사냥 꾼이 무스 한 마리를 더 잡아서 스노 머쉰에 싣고 오 네요. 사냥꾼의 어깨에는 뿌듯한 자부심이 넘쳐나 는 듯합니다. 단체로 다니면 , 잘 못 잡게 되더군요. 개인별로 몰래 다가가서 잡아야 하더군요. 오늘의 수확입니다. 두 마리의 루돌프..... 수컷 들의 수난시대랍니다. 갑자기 종이박스에 불을 붙 여서 무슨 일인가 했더니 얼었던 몸을 녹이는거네 요. 저는 무슨 의식의 일종인가 했습니다. 드디어 수평선으로 해가 지네요. 그나마 따스했 던 북극의 햇살이 사라지니 조금씩 추워집니다. 해 는 꼴까닥 넘어가고, 뭉게구름에 저녁노을이 짙게 물들어 환상적인 장면을 탄생하게 해 줍 니다. 사냥을 마치고 집으로 돌아가는 길입니 다. 빙판 위를 여러 대의 스노모빌이 달리는데, 정말 대단하답니다. 차가우면서도 짜릿한 느 낌의 북극 바람이 온몸을 감싸며, 최고의 흥 분을 선사해줍니다. 달려 자만이 그 맛을 알 수 있답니다. 우리 다 같이 한번 달려볼까요! 이들의 주식은 거의 야생동물입니다. 캐리 부, 연어, 물개, 무지개송어 등이 주를 이룹니 다. 지금은 거의 모든 집이 캐리부 수프를 끓

여서 먹더군요. 우리네 곰탕과 거의 같다고 보시면 됩니다. 쌀을 넣어서 끓이기도 하고, 그냥 끓이기도 합니다. 국물과 함께 먹으며, 고기는 늘 물개 기름 에 찍어서 먹습니다. 가을부터 봄까지는 거의 캐리 부가 주식인데, 간혹 물개도 잡아서 먹더군요. 이제 는 고래가 잡히지 않아 , 고래고기를 구경하기는 쉽 지 않더군요. 물론, 다른 동네에서 잡은 고래고기 를 가져와서 먹어볼 수는 있었습니다. 그러나, 흔하 지는 않네요. 캐리부 지방을 이용해서 아이스크림을 만드는 데, 우리가 생각하는 아이스크림은 아니더군요. 다 양한 음식을 맛보았는데, 쉽게 일반인이 먹기에는 다소 무리가 있네요. 에스키모인의 식문화 , 여러분 은 어떻게 생각하시나요?

여행 칼럼

겨울 스포츠를 즐기다 아무리 추운 겨울이라도 운동은 필수가 아닌가 합니다. 춥다고 집에만 있거나 , 코로나로 방콕만 하 다 보면 자칫 우울증이 올 수도 있고, 몸에 이상이 올 수도 있기에 타인과 접촉이 없는 곳에서 겨울 스 포츠를 즐기며 이 난세를 잠시 잊는 것도 좋을 듯 싶습니다. Anchorage의 이웃인 알래스카에서 두 번째로

큰 도시인 Fairbanks에서 기분 좋은 소식이 들려오 네요. 코로나 확진자수가 "0" 이랍니다. 산책로에 서 조깅을 하거나 , 스키를 즐기는 이들이 간간이 보입니다. 알래스카의 겨울 스포츠를 소개합니다. 드넓은 스키장에서 여유롭게 스키를 즐기고 있 습니다. 알래스카 스키 선수들이 국가대표에 합류 를 했다고 하네요. 노르딕 스키선수들입니다. 저거

엄청 힘듭니다. 정말 끈기와 인내심을 길러주는 스 포츠입니다. 스케이트를 처음 배울 때 저렇게 의자를 가지고 타면 넘어지지 않고 금방 배울 수 있습니다. 미국과 캐나다 간 스키 대회는 정말 치열합니다. 마치 한일 전 같답니다. 알래스카에서는 저렇게 겨울에도 조 깅을 하는 이들이 참 많습니다.

오늘은 나 홀로 불낙전골을 먹기 위해 식당에 들 렀습니다. 마스크는 늘 잘 모셔둡니다..ㅎㅎ 반찬이 참 맛깔스럽게 나옵니다. 밑반찬이 많이 나오지는 않아도 깔끔해서 좋은 것 같습니다. 불고기와 낙지 그리고, 버섯을 넣고 아주 알차게 끓였습니다. 추위를 한방에 날린 얼큰한 불낙전골 입니다. 개인적으로는 미나리를 좀 더 넣었으면 하 는 바람이네요. 오늘 점심을 아주 든든하게 먹었습 니다. 소주 한잔 곁들이면 아주 굿이었을 텐데 그게 아쉽네요..ㅎㅎ


E12

광고

Business Weekly www.KoreanREW.com

Mar 19, 2021

2021-2022

10+ cards Sponsored by SPORTSNET650 Expires Mar 31. 2022

가 방송사의 영업중단으로 스폰서 방송사가 으로 변경되었음을 알려드립니다 기존의 골프장들과의 협력관게는 변동이 없으며 새카드에 대한 판매는 월 마지막주에 시작할 예정입니다

“2 for 1” rounds of golf Avalon Golf Course (Burlington, WA)

4 for 3, Mon - Thur anytime, 1-week advance booking thru pro shop only, doesn’t include Canadian days at par.

Card needed for every 2 players, no exceptions. • November through February: 2 can play for $69, valid any time • March, April and October: 2 can play for $79, valid Tue & Thu after 1pm • May through September: 2 can play for $89 valid Tue & Thu after 1pm

Homestead Golf & CC (Lynden, WA)

• 2 for1, 7 days a week anytime off regular rate • 1-time use only • May 1 to Sept 30 • Also 10% off regular priced merchandise

Bald Eagle Golf Course Eighteen Pastures GC

Hope Golf Course

(formery Pt Roberts)

(Hope)

• 2for1 – 24 hour advance valid Mon-Thurs after 12 noon on high-season rates from Mar. 1 to Oct. 31 • Check for bookings larger than 8 players • Cannot be used with any other specials or promotions offered by Bald Eagle GC • Does not apply on weekends or Canadian holidays

Big Sky Golf & CC (Pemberton)

Offer coming Visit Course Website

Birdies and Buckets Family Golf Centre (Surrey)

• Buy a large bucket of balls and receive a small bucket free • Buy a round of golf and receive 2nd round free

Chilliwack Golf & Country Club (Chilliwack)

All reservations must be made a maximum 24 hr in advance, tax not included…and 1 valid Discount Golf

(Mission)

• 2for1 any time year round • Tournaments excluded • Card limited to 1-time visit only

Fort Langley GC (Fort Langley)

• May 2021 to Sept 2021 • Tuesdays & Fridays from 12:00 pm to 2:00 pm • 2 can play for $80 +GST • 2 day advance booking ONLY • Must have Discount Golf Card present when checking in

Golden Eagle GC (Pitt Meadows)

South Course Only • April 1st to Oct. 15 • 2 for $80 on Weekends (after 12pm) • 2 for $60 on Weekdays • October 16st to March 31st • 2 for $50 Anytime *Must show Discount Golf Card at Check-In *Weekend Rate Enforced on Holidays *Not Valid with other Promotions or Tournaments *2 day advance booking

Guildford Golf and Country Club (Surrey) Offer coming Visit Course Website

2 for $50 • Anytime Mon-Fri • Sat,Sun,Holidays after 1pm

Loomis Trail Golf (Blaine)

NEW FOR 2021 - 22 • 2 for $100 CAD cash…includes cart…Mon to Fri

Meadow Gardens GC (Pitt Meadows)

Offer coming Visit Course Website

Meadowlands

Offer coming Visit Course Website

and tournaments – power cart rental mandatory.

NicoWynd Golf Course Surrey Golf Club (Surrey, BC)

Offer coming Visit Course Website

Tall Timbers GC (Langely) – 9 holes

North Bellingham GC

2for1 any time year round. Tournaments excluded. Visit Course Website

(Bellingham, WA)

2for1 • Mon-Thu any time…not valid US/Can holidays • Power cart rental required for before noon tee times

The Falls Golf Course (Chilliwack)

• 2 for $90 – Monday to Friday, excludes Holidays. 72 hours in advance for Booking • 2 for $100 – Saturday – Sunday – Holidays after 1PM. 72 hours in advance for Booking • Applicable taxes extra. • Includes SHARED Power Cart • Not valid for League or Tournament Play. • Expires December 31, 2021

Pagoda Ridge (Langely)

Offer coming

Peace Portal GC (Surrey)

• 2 for $58 Weekdays Only • Nov. 1, 2021 – Feb. 28, 2022

Westwood Plateau

(Chilliwack)

• 2 for $65 Mon-Fri excluding holidays Sandpiper Golf Course • 2 for $75 weekend and holidays after 12 pm • May not be combined with any other discount offer

(Coquitlam)

(Harrison Mills)

(Mission)

• April – Oct: 2 for $120 (After 1pm Monday to Friday – excluding holidays) • Nov to March: 2 for $90 (Anytime Monday to Friday – excluding holidays)

Offer coming Visit Course Website

Sudden Valley CC

Mission Golf Course

Newlands Golf Course (Langley)

약도 참조. 월-목요일 10AM-5PM / 금요일 1PM-5PM (토, 일요일 휴무)

Cultus Lake

(New 2021)

2 18 hole green fees for $59 +tax Valid weekdays after 11 am excluding holidays

• 2for1 Mon-Fri except for holidays

노스로드

구매: K밴쿠버 / Kvancouver.com #11-91 Golden Drive, Coquitlam (2층 사무실)

• 4for3: Mon-Fri after 4pm Visit Course Website

(Bellingham, WA)

로히

Tel: 778.917.8000

(Surrey)

• April thru September • Mon – Fri, 4/3 after 6pm, excluding holidays • Cannot be combined with any offer currently running

드하

이웨

Trans-Canada

United Blvd

5 - 9 cards

Schoolhouse ST

1 - 4 cards

하이웨이

K밴쿠버


교민 게시판

Mar 19, 2021

Business Weekly www.KoreanREW.com

E13

인터넷 홈페이지 www.KoreanREW.com>커뮤니티>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. www.KoreanREW.com info@koreanrew.com

⇨ p. E6에서 계속... Email; vmcc15300@gmail.com Website; www.koreancounsellors.com

[홍보]총영사관 설립 50주년 동영상 - 향수를 불러일으키는 한인이민역사 온라인 사진 전 (감상 후, 후기를 남겨주세요!) - 약 40여개의 현지 케이팝 커버 팀들의 케이팝 커 버 콘테스트 (투표해주세요!) - 밴쿠버 생활꿀팁 공유 및 투게더 캠패인 등 다양한 볼거리와 지난 50년의 역사를 느끼실 수 있 습니다. 앞으로도 또 다른 50년을 한인사회와 함께 도약하는 총영사관이 되겠습니다. 많이 방문해 주시고 주변분들과도 공유해주세요! 여러분들의 많은 관심과 응원을 부탁드립니다. 감 사합니다. 온라인 한국문화주간으로 이동(클릭) : https://kcultureinvan.com/

[안내]사단법인 한국문협 캐나다 밴쿠버지부 2020 열린문학회 안내 서부 캐나다의 한국문학 발전을 이끌어온 (사) 한 국문협 캐나다 밴쿠버 지부(회장 강숙려)는 다음과 같이 열린 문학회를 개최합니다. 문학을 사랑하시 는 누구든 오시어 함께 하시길 기대합니다. 감사드 립니다.

[홍보]2021-1차 밀알자원봉사자 모집 2021-1차 밀알자원봉사자 모집 밀알은 언제나 좋은 봉사자를 필요로 합니다 함께 하실 분들은 연락 주시기 바랍니다. * 준비물 : 이력서, 봉사지원동기서(letter of intent) * 보낼 곳 : apply.vanmilal@gmail.com -단장 이상현 목사 | 밴쿠버밀알선교단 Rev. Sang Hyun Rhi Chief Executive Director | Wheat Mission Society in Vancouver (Vancouver Milal) 14625 108th Ave, Surrey, Upper Room, BC, V3R 1V9 Tel: [http:///]604-339-4417 E-mail: vanmilal01@gmail.com

[홍보]이민여성사업센터의 무료 서비스내용 S.U.C.C.E.S.S. IWEP여성사업프로그램의 무료 온 라인 비즈니스교육안내 이민여성사업센터의 무료 서비스내용 -온라인 일대일 상담/온라인멘토링서비스/온라인 비즈니스워크샾/온라인 비즈니스전문교육/비즈니 스관련소프트스킬 /네트워크 이벤트 여러분의 많은 참여를 기대합니다. 관심 있으신 분 은 등록을 위해서 첼시에게 전화 혹은 이메일로 본인의 성함과 전화번호를 알려주세요. 등록후에 Zoom 미팅링크와 참석을 위한 비밀번호를 드리면 해당일에 온라인으로 참석가능합니다. Email: chelsea.nam@success.bc.ca DIRECT: 604-330-8058

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[세미나]다이버시티 심리치료 프로그램 다이버시티, DiverseCity community Resources society (DCRS) 는 1978년에 설립된 비영리 단체 이며 Council on Accreditation 에 의해 인가받은 공인된 이민자 봉사기관입니다. 자세한 정보를 원하 시면 웹사이트를 참고하세요 (www.dcrs.ca). 상담은 정신질환을 가지고 있는 사람들만 받는 것 이 아닙니다. 개인이나 가정에 크고 작은 어려운 문 제들이 있을 때 전문가의 상담을 받으시고 어려운 이민 생활을 잘 헤쳐 나가시기 바랍니다. 상담비용 은 써리 거주자에 한해서만 전액 무료이며 비밀보 장을 원칙으로 합니다. 상담이 필요하신 분은 자동 응답기에 성함과 전화번호를 남겨주세요. 전화 :604-547-1230 주소: 13455 76 ave, Surrey 상담내용 개인 상담 및 가정상담 부부갈등, 이혼, 고부간의 갈등, 자녀와의 갈등 여러 가지 관계 문제, 이민생활 부적응, 중독 etc. 어린이와 청소년 상담 학교 부적응, 무단 결석, 부모와의 갈등, 청소년 우 울증, 인터넷 중독, 마약 남용 etc Jin Broughton, MA. RCC. | Clinical Counsellor 13455 76th Avenue, Surrey, BC V3W2W3 T: 604-547-1230 | F: 604-597-0288 | jbroughton@dcrs.ca/ www.dcrs.ca

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[홍보]수잔나 라인댄스 모든크래스 코로나바이러스로 인해 잠시 중단합니다 안녕하세요, 수잔나 라인댄스는 2월 29일부터 모 든 크래스를 잠시 중단합니다. 1. 밴쿠버사회는 현재 코로나로부터 안전합니다 2. 하오나 수잔나 라인댄스의 많은 회원님들이 50 대 이상 장년층 이시고 3. 밀집한 공간에서 많은 분들이 모여서 운동을 하 고있는 상황입니다 4. 한국은 현재 코로나 바이러스가 심각한 상황이 며 매일 수십명에서 ~ 수백명이 한국을 오가는 밴 쿠버내에 한국사회여건상 미리 조심하는 의미에서 잠정적으로 모든 크래스를 중단합니다 5. 한국상황이 좋아지는대로 다시 오픈할것입니다 전화 604-652-0726 송성란 수잔나

[안내] 전화 심리상담 밴쿠버 아름다운 상담센터는 Covid - 19 에 대한 정부의 권고 방침에 따라 대면 심리 상담을 전화상 담으로 전환하였습니다. 밴쿠버에 거주하시는 한인여러분들께서 신체건강 은 물론 정신건강도 잘 돌보셔서 이 어려운 시기를 함께 잘 극복해 나가실 수 있기를 기원드립니다. 연락처: 604-626-5943

[홍보]미래교육원 회원 모집 어린이 반 : 영어, 한국어, 수학, 과학, 예절 품성 학생반: 전과목 장소: 미래 교육원, #210 - 341 North Rd, Coquitlam (김밥천국, 남대문 안경 건물 2층) 문의: (604) 315-4475

[홍보]다이버시티 무료 심리상담 안내 다이버스티에서는 정부지원 심리치료 프로그램을 제공합니다. 다음은 자세한 내용입니다. 상담프로그램 가족상담: 부부갈등, 부모와 자녀간의 갈등, 이민자 의 고충, 우울증, 불안장애, 자살충동등 청소년상담: 우울증, 불안장애, 자살충동, 외상후 스트레스 장애, ADHD, 약물중독, 컴퓨터 중독, 왕 따문제, 잦은 결석과 지각, 진로지도, 그밖의 다른 정신질환 장애 가정폭력 상담: 언어폭력, 심리적 폭력, 정신적 폭 력, 신체폭력 상담이 필요하신 분은 604-547-1230 에 메세지를 남겨주세요. 참고로 이 상담 프로그램은 써리거주 자에 한해서만 무료로 제공됩니다.

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집수리 박사 604-761-8204 창조의 아침 778-389-8581 초이스 건축 604-837-1715 켄즈건축 604-834-6100 클래식 건축 604-421-0545 파란오렌지 디자인 604-418-2346 평화 인테리어 건축 604-939-7143 한국건축 604-833-4477 한샘종합건축 604-789-0252 한성건축 604-218-1807 해바라기 지붕 건축 604-716-7895 핸디맨 드라이월 604-767-3111 홈타임 건축 604-649-0866 화이트 건축 778-846-2424 Better Homestaging 604-836-5857 Blue 건축 604-789-7815 Blue Ocean 건축 604-700-8607 BOOM 건축 604-230-6936 Design-House 604-831-1006 Han 인테리어 604-431-5464 KID 인테리어 604-970-0907 KR 실내건축디자인 604-808-4457 M&J 건축 인테리어 778-387-5514 Remo 인테리어 604-764-8974 SD 실내건축 인테리어 604-525-7004 SPACE 인테리어 604-803-1803 SR지붕/금속외장전문 778-688-2486 Unique 인테리어 778-828-2939

도난 경보장치 설치 604-351-5318 웹 경보장치 604-351-5318 아이티피 디지탈 시큐리티 6 04-484-7099 알람 감시카메라 778-822-9113 ADT 보안시스템 778-772-1325 CJ 알람카메라 604-568-9111 Scott 보안시스템 778-322-8419

골프장 연습장 <ABBOTSFORD> Fraserglen Golf Course 852-3477 Ledgeview Golf Course 8598993 <BURNABY BC> Burnaby Mountain Golf Club 291-9525 Reverway Golf Course 280-4653 Kensigton Park Pitch n Putt 291-9525 <CHILLIWACK BC> Chilliwack Golf & Country Club 823-6521 Meadowlands Golf & Country Club 792-2276 Royalwood Golf Club 823-4653 The Falls Golf & Country Club 794-3300 <COQUITLAM BC> Academy at Westwood Plateau 941-4236 Westwood Plateau Golf & Country Club 941-4236

문의 604.762.1111

<DELTA BC> Sunshine Woods Golf Centre 596-0533 Tsawwassen Golf & Country Club 943-3911 <FORT LANGLEY BC> Fort Langley Golf Course 888-5911 <FURRY CREEK BC> Furry Creek Golf Club 922-9461 <HARRISON BC> Harrison Resort Golf course 794-9009 Sandpiper Golf Club 796-1000 <HOPE BC> Hope Golf & Country Club 869-5881 <LANGLEY BC> Belmont Golf Course 888-9898 Langley Golf Centre 534-4555 Newlands Golf & Country Club 534-9211 Tall Timbers Golf Club 534-0213 The Redwoods Golf Course 882-5132 <MAPLE RIDGE BC> Maple Ridge Golf Club 465-9221 <MISSION BC> Eighteen Pastures Golf Course 462-8622 Mission Golf & Country club 826-7617 <NORTH VANCOUVER BC> Muldo fraser Par3 Golf Course 980-8410 Northlands Golf Club 280-1111 Seymour Creek Golf Centre 987-8630 Seymour Golf & Country Club 929-2611 <PEMBERTON BC> Big Sky Golf & Country Club 894-6106 Pemberton Valley Golf & C.C 894-6197 <PITT MEADOWS BC> Golden Eagle Golf Club 460-1111 Meadow Gardens Golf Course 465-5474 Pitt Meadow Golf Course 465-4711 Swan-E-Set Bay Rosort & CC 465-3888 Meadows Golf Center 465-8818 <PORT COQUITLAM BC> Carnoustie Golf Club 941-4076 <PORT MOODY BC> C Green Golf Clinic 461-6861

Info@InkTank.ca

<RICHMOND BC> Country Meadows Golf Course 241-4653 Greenacres Golf Club 273-1121 Mayfair Lakes Golf Course 276-0505 Mylora Golf Course on No.5 Rd 277-1179 Mylora on Sidaway(east) 271-5626 Quilchena Golf & Country Club 277-3138 <SQUAMISH BC> Squamish Valley Golf & C.C 1-888-349-3688 <SUNSHINE COAST BC> Myrtle Point Golf Club 487-4653 Pender Harbour Golf Club 883-9541 Sechelt Golf & Country Club 885-4653 Sunshine Coast Golf & C.C 885-5653 <SURREY BC> Coyote Creek Golf & Country Club 597-4653 Guildford Golf & Country Club 594-0282 Hazelmere Country Club 538-1818 Meridian Golf Par3 541-1213 Morgan Creek Golf Club 531-4653 Nico-Wynd Golf Course 535-9511 Northview Golf & Country Club 576-4653 Peace Portal Golf Club 538-4818 Riverside Golf Centre 531-3555 Surrey Golf Course 576-8224 프레이져 골프센터 574-5488 피치 아치 골프 연습장 541-1214 하이놀 골프 연습장 576-8598 <VANCOUVER BC> Eaglequest at Musqueam 266-2334 Fraserview Golf Club 280-8633 Langara Golf Course 327-4423 McCleery Golf Course 257-8191 Point Grey Golf & Country Club 261-3108 Shaughnessy Golf & Country Club 266-6248 University Golf Club 224-1818 <WEST VANCOUVER BC> Ambleside Par3 Golf Course 922-3818 Capilano Golf & Country Club 922-9331 Gleneagles Golf Course 921-7353 <WHISTLER BC> Chateau Whistler Golf Club 938-2095 Nicklaus North Golf Course 938-9898 Whistler Golf Course 932-3280

H-MART Vancouver 604-939-0159 라슨 수퍼마켓 604-980-7757 H-MART(Langley) 604-539-1377 H-MART한아름(Coquit.) 604-939-0159 H-MART(Dowtown) 604-609-4567 M2M(한국슈퍼) 604-941-4818 농협 A-마트(빅토리아) 604-414-0333 아씨 수퍼마켓 604-437-8949 진미식품 (진미김치) 604-433-5542 킴스 수퍼마켓 604-872-8885 하이마트/HI-MART 604-944-3243 한남수퍼마켓 BURNABY 604-420-8856 한남슈퍼마켓 Surrey 604-580-3433 호돌이 수퍼마켓 604-984-8794 호돌이마켓(빅토리아) 250-381-4147 KBCA 도매상 1-877-836-0239

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병원 - 가정의. 심리상담 가디언메디칼클리닉 고상욱가정의 김광덕내외과 김규식심리상담클리닉 데니스오가정의 밴쿠버가족상담센터 싸이몬고가정의 연우심리상담소 오예일가정의 왕인덕가정의 윤우섭내과 이종식신경내과전문의 손영상가정의 장근형가정의 크리스틴엄가정의 New Hope 심리상담 The Well 메디컬클리닉

778-355-7077 604-461-1300 604-942-6220 604-779-8947 604-939-8831 604-812-3831 604-688-9795 778-887-7275 604-436-1611 604-436-0880 604-273-2747 604-822-7754 604-939-8831 604-273-4322 604-876-7744 604-825-3245 604-937-2520

병원 - 치과 권용구치과 604-439-7887 기노욱치과 604-944-8483 김경범치과 604-464-9432 김민아치과 604-261-6229 김정화치과 604-428-0551 김정환치과 604-931-5550 김형희치과 604-584-1535 그린치과(CQ) 778-285-2804 박석배치과 604-534-2828 샘플레인치과(Dr.김현주) 604-430-2178 서인순치과 604-431-0202 웨스트우드치과 604-933-2828 이광수치과 604-514-6499 이병덕치과 604-421-8282 이영희치과 604-589-2875 조민영치과 604-568-2901 진주치과 604-937-3636 천은혜치과 604-939-1284 최효영치과 604-430-2112

허영록치과 허진영치과, 교정클리닉 훼미리치과 BC 그룹치과 Glen Dental Centre 민치과 Dr Cyrus Aliakbari 권영구치과 김현영치과 김호일치과 하나 치과 그룹(Burnaby) 글렌덴탈센터 어스틴덴탈 김경범치과(Vancouver) 김상엽틀니클리닉 김성준치과 김정화 치과 (써리) 김정환치과 (코퀴틀람) 김준호치과/AARK치과 김형희치과 리스티리 치과 박석배치과 비씨 그룹 일반치과 서인순 치과 아보츠포드 치과 윌로비하이츠치과의원 이가은 교정치과 임동현 치과 정미영 치과 지윤정치과

604-444-5155 604-288-9210 604-987-3545 604-436-9448 604-552-2241 604-492-2875 604-988-7147 604-945-0032 604-444-5155 604-876-3029 604-421-2804 604-727-0715 604-936-0733 604-321-7445 604-893-8772 604-575-1233 778-387-1808 604-492-1411 604-554-0244 604-584-1535 604-589-5577 604-534-2828 604-436-9448 604-431-0202 604-854-1380 604-930-1314 604-671-2255 604-854-1380 604-987-3545 604-266-4353

병원 - 종합 Eagle Ridge Hospital 604-461-2022 George Pearson center 604-321-3231 Grace Hospital 604-875-2424 Peace Arch District Hospital 531-5512 St. Mary’s Hospital 604-521-1881 St. Paul’s Hospital 604-682-2344 St. vincent’s Hospital 604-876-7171 버나비 종합병원 604-434-4211 Delta Hospital 604-946-1121 이글리지하스피럴앤힐 604-461-2022 리치몬드 종합병원 604-278-9711 로얄 콜롬비아 종합병원 604-520-4253 Sunny Hill Hospital For Children 604-434-1331 Surrey Memorial Hospital 604-581-2211 UBC 유비씨대학병원 604-822-7121 University Hospital Shaughnessy 604-875-2222 밴쿠버 종합병원 604-875-4111 CHINA TOWN MEDICAL CLINIC 604-605-3382 CARE PLACE MEDICAL CENTRE (Langley) 604-530-4489 CARE POINT MEDICAL CENTRE (Burnaby) 604-433-0099 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Coquitlam) 604-936-9874 CARE POINT MEDICAL (Port Coquitlam) 604-878-1000 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Surrey) 604-588-2744 CARE POINT MEDICAL CENTRE(Vancouver) 604-656-2090 조지헬스 센터 604-982-8888

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안경원 그레이스 안경원 604-951-3000 남대문 안경원 604-937-0723 대니비젼 안경 778-297-1414 밴쿠버 검안 크리닉 604-937-0004 밴쿠버 안경원 604-937-0003 센스비젼 안경 604-534-2115 실로암 안경 604-985-5367 아이 러브 안경 604-588-6001 아이플러스 검안 안경 778-321-0072 에이스 안경원 604-415-9501 온누리 안경 604-461-8989 져스트 비젼 778-241-5960 한남 안경 604-420-1000 CU Vision Optometrists 604-558-3223 Optometry 604-937-0404 애완동물 버크뷰 동물병원 475-5134 블루마운틴 한인 동물병원 931-1277 써독(개훈련 & Pet Food 용품) 949-1358 써리 동물병원 591-5304 코코스 애견미용 444-5100 켄싱턴 펫푸드 299-9225 킹 애드 Pet 쎈터 525-4955 프로펫 애견미용 468-7387 Boseley’s Food Plus & Grooming 589-4270 Ez pet foods & grooming 949-7387 Mr.Pets 467-6252 K & K Pet Food 224-2513 KORNA (노스밴/코퀴틀람) 904-2008 Tricity Animal Hospital 942-2225 Urban Animal Hospital 684-3632 Vancouver Dog Grooming 325-3649

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장례 플래닝 묘지/ 납골당 아름다운 삶의 마무리로 천국행을 예비해 드리는 장례 카운셀러

Dignity LIFE WELL CELEBRATED

604-717-6666 604-558-3922 604-738-3090 604-638-8777 604-588-2858 604-517-8486 604-558-3922 604-360-1758 604-628-4476 604-464-7723

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123 카펫 604-430-1553 그린케어 카펫크리닝 604-945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 604-808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 604-328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 604-862-8795 수잔메이드 서비스 604-809-9376 스마일 홈 서비스 604-802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 604-377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 604-540-8835 엔젤스 집청소 604-942-0156 오렌지 카펫 크리닝 604-809-9376

올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 604-518-0078 청소박사 604-839-4682 컨수머 카펫 크리닝 604-889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 604-724-5417 트루 칼라카펫크리닝 604-506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 604-329-2283 JANITOPIA 604-789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 604-588-3613 아토즈 컴퓨터 604-437-8771 알텍 컴퓨터 604-939-1238 에이 플러스 604-522-8009 에이스 컴퓨터 604-421-1830 프라임 컴(주) 604-288-5531 A-Link 컴퓨터 604-468-0006 INK TANK 604-900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 604-763-5077 드림 페인팅 604-617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 604-728-9311 서울 페인트 604-250-9522 SK 홈 페인트 604-612-4848 가가 페인트 604-273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715 삼성페인트 778-689-2586 삼화페인트 778-836-8783 성문 페인트 604-868-7704 우주페인트 604-812-6924 유니프로페인트 604-833-8177 칠칠칠박사 604-761-8204 페밀리페인팅 778-998-0611 페인트 닥터 604-307-8949 페인트미테코 778-988-7797 페인트 704(칠공사) 604-880-7782 EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어


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학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143 이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558

(노스밴) (써리)

604-990-0301 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 604-336-2424 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159 북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 604-931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 604-434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 604-581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 604-510-7077

신 한의원(침전문) 604-727-9784 왕림한의원 604-584-5467 우리들한의원 604-937-7057 우성한의원 604-506-6458 이영준 침술 604-421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 604-568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 604-719-9967 김정옥 홈 인스펙터 604-996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 604-817-5441 변국일 홈 인스펙터 604-785-8483 서빈 홈 인스펙터 604-888-9727 이철우 홈 인스펙터 604-862-7966 앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 604-889-5919 ABC 홈인스펙션 604-723-6406

강선 송인회계사 604-497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 604-931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 604-939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 604-422-8747 김성종 공인회계사무소 604-930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 604-585-3143 김준영 공인회계사무소 604-435-1150 김주성 공인회계사 604-318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 604-588-1101 백기욱 공인회계사무소 604-916-5800 선우헌 공인회계사무소 604-873-3155 신세영 회계사 604-873-3155 신정묵 회계사 604-568-7127 오승희 회계 사무소 604-554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 604-422-8884 이승열 회계사 604-568-2622 유병규 & 김광민 회계사 604-936-7777

정부 / 관공서 옵션스 (Options Community Services) 샤론 김 604-954-0485 제이 김 604-954-0486 주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

생활 민원 노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4) Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

교통

조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 604-875-6650 장정원 공인회계사무소 604-438-7959 정광근 성기헌 회계사무소 604-544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 604-936-5222 지건주 공인회계사무소 604-568-6633 하나 회계사 604-805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교 갈보리 장로교회 갈릴리 교회

604-803-4004 604-657-3937

갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016 생명의 소리교회 604-825-8864 서문 성결교회 604-557-0091 선한 목자교회 604-785-3154 성은교회 604-504-3971 센추럴 씨티교회 604-584-7288 수정교회 604-459-3800 실로암교회 604-789-0742 써리한인 장로교회 604-581-4911 아보츠포드 대안 장로교회 604-870-0691 아보츠포드 한인장로교회 604-504-7970 열린교회 604-341-0692 열방교회 604-516-0691 예수생명교회 778-321-7474 예수 세계선교교회 604-988-0106 예수재림교 밴쿠버교회 778-867-3004 온누리교회 604-888-0092 올스테이션교회 604-420-7987 윌링돈 교회 604-435-5544 은혜 언약교회 604-299-4211 임마누엘 오순절교회 604-754-7972 조이플교회 778-868-3068 제일 장로교회 604-528-6288 좋은교회 778-323-0035

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