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3bed+2bath, 1,016sq.ft, BUILDING BY CONCORD PACIFIC, PARK AVE WEST , 브랜드 뉴 고층 건물, 펜트 하우스, 서남향, 3BED+2BATH, 316SF 발코니, 마운던&도시 뷰, 넓은 주방, 유럽의 가전제품, 가스 레인지, Skytrain, Holland Park, Shopping, SFU, 도서관에 도보 거리 가능함. 야외 수영장, 테니스 코트, gym, 24시간 경비.

#344 5660 201A St. Langley V3A 0B4 $358,000 내용: 2009년 완공된 남향 뷰를 갖춘 3층 2BED 1 BATH 725 Sq.ft 콘도Hardwood 라미네이트 마루, 스테인레스 가전제품, Quartz 주방 상판, 오픈 컨셉 디자인. 건설 확정된 LRT 경전철 스테이션 근방 위치

SOLD 6월 2018 2018년 년

써리 2009년에 완공된 Aura 3, 타운하우스

SOLD 6월 2018 2018년 년

6월 2018 2018년 년

랭리 월넛 그로브에 위치한 타운하우스, " Heritage Glen"

아보츠 포드 웨스트에 위치한 타운홈 "Luna Homes"

랭리 윌로브룩에 위치한 콘도 “Casa Verona”

#9 20750 Telegraph Trail, Langley BC V1M 2W1 $ 699,000 내용: 1995년 완공되고, 2010년 레노베이션 된 2층 + 지하 구조의 2,668 Sq.ft 에 보통 단독주택 보다 넓은 방구조. 5 Bed + 3.5 Bath. 오픈 컨셉 디자인, 매우 잘 관리된 타운하우스.

#20 30748 Cardinal Ave. V2T 5P5 $628,000 개발회사 Pheonix Homes, 2015년 완공, 3층 구조, 4BED 3.5 BATH, 2,522 Sq.ft . 오픈 컨셉 디자인, 2개의 벽 난로, Side-by-Side 가라지, 스테인레스 가전 제품, Quartz 주방 상판, 넓은 정원 겸비 HighStreet 대형 쇼핑 몰 도보 5분 거리, #1 고속도로 차로 2분 거리 위치

#306 20286 53A AVE Langley 개발회사 Mount Baker 2009년 완공된 4층 콘도 2Bed+Den+2Bath, 874sq.ft. 오픈컨셉 디자인 과 남향을 바라보는 넓은 창문 겸비 하여 집안이 밝습니다. 스테인레스 가전제품 겸비 그 외 쇼핑, 공원에 도보 거리

써리 역세권

버크 마운틴

#44 8570 204 St V2Y 0T9 $648,000 개발회사 Infinity 2016년 완공된 3층 코너유닛 타운홈 3BED 2.5 BATH 1,350 Sq.ft 오픈컨셉 디자인, 주방과 연결된 페티오공간 겸비 카보스 버스 스테이션 도보 5분거리 위치

Infinity 개발회사 Woodland Park 타운홈

#105 8570 204 St. Langley $628,000 1,265 Sq.ft 2Bed + 3Bath, 윌로비 지역에 있는 타운하우스 , 도보로 학교, 쇼핑,카보스버스역, Yorkson Creek Trail Park 로 갈수있는 편리한 위치. 넑은 거실과 다이닝룸과 삼성 부엌 가전제품설비.

SOLD

랭리 윌로비에 위치한 타운홈 "Woodland Park"

#203 13958 108 Ave. Surrey $568,000 1,260 Sq.ft 3 Bed + 2.5 Bath, 2층 타운하우스 오픈 컨셉의 Layout으로,키친에 대리석 카운터탑과 스테인레스 가전제품. 새로운 카펫과 페인트로 업데이트, Gateway Station 인근에 위치.

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프레이져 하이츠에 위치한 단독 주택 16157 brookside Court V4N 1T1 $1,050,000 1986년에 완공된 2층 구조 3 BED 2.5 BATH 1,898 Sq.ft (총 면적 5,158 Sq.ft) $1,050,000 넓은 반지하 방 & 오픈 컨셉 디자인, 높은 천장으로 넓고 밝은 분위기 뒷 정원에 위치한 Deck 이 있어 궃은 날씨에도 밖에 나가 여유를 즐길수 있게 설계 되었습니다. 프레이져에 위치한 학교, 쇼핑 시설들과 차로 5분거리에 있습니다.

4702 13696 100 AVE North Surrey $828,800 3bed+2bath, 1,016sq.ft, BUILDING BY CONCORD PACIFIC, PARK AVE WEST , 브랜드 뉴 고층 건물, 펜트 하우스, 동남향, 3BED+2BATH, 316SF 발코니, 마운던&도시 뷰, 넓은 주방, 유럽의 가전제품, 가스 레인지, Skytrain, Holland Park, Shopping, SFU, 도서관에 도보 거리 가능함. 야외 수영장, 테니스 코트, gym, 24시간 경비.

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# 1008 3008 Glen Drive - $548,000 2013년에 완공된 Mtwo 콘도, 남향의 1 Bed + 1 Den + 1Bath unit, 빌트인 캐비넷과 가전제품으로 깔끔한 디자인의 키친, 산과 시티 뷰를 창과 발코니에서 즐길수 있음. 코퀴틀람 센터로 도보로 이동가능, 편리한 교통 (밀레니움 스카이트레인, 코쿼틀람 버스 정류장)

4703 13696 100 AVE North Surrey $798,800

"Paddington Station"

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코퀴틀람센터에 위치한 하이라이즈 콘도, "Mtwo"

코퀴틀람에 위치한 타운홈 "Westwood" #49 3010 Riverbend Drive - $680,000 개발회사 Mosaic 이 건설한 2011년 완공된 동향 3층 구조 2 BED 2 BATH 1,264 Sq.ft 타운홈, 9Ft. 높은 천장, 넓은 방 사이즈, 오픈 컨셉 디자인, 넓은 백야드 페티오 겸비 스테인레스 가전제품, 더블 텐덤 가라지, 렌트 가능 (투자용 적극 추천) 각종 상가 시설 차로 5분 거리 미만

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#403 9970 148 St. Surrey 가격 $538,000 총 72세대 1993년 완공 & 2009년 빌딩 전체 레노베이션 4층 팬트 하우스 콘도, 2BED 2 BATH 1,505 Sq.ft . 콘크리트로 설계 하여 층간 & 이웃 소음 방지, 오픈 루프 디자인 로비, 넓은 각각의 방, 거실, 주방, 화장실 구조, 타운 홈 View (소음 X), 2개의 주차 , 공간 & 개인 창고 겸비, 탁구장, 피트니스룸, Heated 수영시설 겸비, 길포드 쇼핑몰, 영화관, T&T, 버스정류장 등등 도보 5-10분 거리 미만

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랭리 다운타운에 위치한 콘도

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길포드 중심가 지역 저층 콘도 "High Point Garden"

20193 68B Ave. Langley 가격: $1,248,000 2007년 완공된 총 36세대의 단독 주택을 건설한 프로젝트 WoodRidge, 개발회사 Morning Star, 북남향 2층 + 지하 5 Bed & Den 3.5 Bath (지하에 2번째 주방 겸비) 집면적: 3,589 Sq.ft 대지 면적: 4,128 Sq.ft 높은 천장, 오픈 컨셉 디자인, 2개의 주방 시설, 스테인 레스 가전 제품, 대형 Granite 주방 상판, 4개의 주차 공간 겸비, 각종 상가 시설, 학교, #1 고속도로 차로 5분 거리 위치

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랭리 윌로비 지역 단독 주택 "Woodridge"

4581 200 St. Langley BC 가격: $888,000 1962년 완공된 단독주택, 2 Bed + 2 Bath, 1610 Sq. ft. 토지사이즈: 16,434 Sq.ft BC 감정가보다 낮게 측정된 가격.재건축 할수 있는 절호의 찬스! Ranch 스타일의 하우스와 넓은 마당(다수의 과일나무) 버스, 학교, 상가시설이 도보 거리 위치. 랭리다운타운도 차로 5분 거리.

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랭리 브룩스우드지역에 위치한 단독주택 & 토지

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믿고 맡길수 있는 Eugene & Clara Team

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TeamEugeneOh@gmail.com

써리 킹조지 역에 위치한 고층 콘도 "Park Place I"

사우스 써리 화이트락 타운 하우스 #6 15128 24 Ave $658,000 * 3층 3 BED 2 BATH 1,298 Sq.ft 2014년 완공 * 오픈 컨셉, 9 Ft. 천장, 오버사이즈 아일랜드, Stone 주방 상판, 스테인레스 가전제품, 2개의 주차 공간, 학교 및 상가 주위 시설

#2309 13688 100th Ave. Surrey 2011년 완공된 코너 유닛 2 Bed 2 Bath 844 Sq.ft 남동향을 발라보는 마운틴 베이커 & 도시 뷰 겸비 오픈 컨셉 디자인, 스테인 레스 가전제품, Quartz 주방 상판 스카이트레인 역 도보 5분 거리, 다양한 학교, 상가 시설 & 쇼핑몰 도보 거리 위치

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"Semiahmoo Trail"

6월 2018 2018년 년

5월 2018 년 2018년

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개발 회사 Bosa 에서 건설한 고층 주상 복합 "Solo" #607 13353 108A Ave, Surrey $388,000 1 Bed + Den 1.5 Bath, 827 Sq.ft Corner Stone 2개의 발코니에서 강과 산 view을 즐길수 있는 오픈컨셉의 콘도. 가전제품 업데이트. 수영장, 사우나, 피트니스 시설겸비. Gateway Skytrain Station으로 도보로 1분거리에 위치. Pattullo Bridge가 차로 7분.

#1607 2008 Rosser Ave $977,500

2015년 완공 16층 2 Bed 2 Bath 935 Sq.ft 스테인레스 가전게품, Quartz 주방상판, 오픈 컨셉 디자인 남향 메트로타운 View, WholeFood, 리쿼 스토어 아래층 위치 초 역세권 지역 브렌트 우드 쇼핑 몰 & 스카이트레인 역 5분 거리 위치

로히드 코퀴 틀람

랭리 윌로비

랭리 윌로브룩에 위치한 타운홈 "Marquee" #22 19752 55A Ave V3A 3X2 $567,500

개발회사 Valour Homes 2014년 완공된 3층 타운홈 3BED 2.5 BATH 1,625 Sq.ft 오픈컨셉 다자인, 스테인레스 가전제품, Quartz 주방상판 겸비

랭리 윌로비

1차 분양임박! 개발회사 Polygon 신규분양 타운하우스 “Kentwell”

6월 중순 분양 시작! 힐튼호텔 & 고층 콘도 의 주상 복합 프로젝트 "Avani Centre"

Quadra Homes 개발회사 초역세권 위치 신규분양 콘도 “Yorkson Park”

개발회사 GBL의 대규모 하이라이즈 신규분양 프로젝트 "The City of Lougheed" Tower2 분양 임박!

[랭리 윌로비 지역] Qualico 개발회사의 싱글 하우스 "Foxridge" 신규 분양 임박! 6월초 분양 시작

3500 Burke Village Promenade 모든세대가 4 Bedroom 으로 구성되어질것이며, 1496 Sq.ft 에서 부터 2239 Sq.ft 사이즈 까지 다양한 평형대.1 층에 침실이 모든 세대에 있음 (게스트나 노약자들이 쉽게 이용할수 있는장점) 코퀴틀람 센터에서 차로 10분 거리에 있어 많은 상권을 이용하기 편리.

Fraser Hwy & King George Blvd. 총 30층 주상 복합 고층 콘도 1-7층 고급 힐튼 호텔 & 개발회사 Avani 의 본사 & 8층-30층 총 181 세대 입주자 주거 공간 스튜디오 에서 3 Bed 까지 다영한 평형대 옵션 (342 Sq.ft - 1,215 Sq.ft) 20 만불 후반대 시작!

86th Ave & 202nd St (Carvolth Station 바로 옆 위치) * 600세대 대규모 콘도 프로젝트 * 684 Sq.ft 부터 최대 1,615 Sq.ft 까지 * 9′ 높은 천장, 오픈컨셉 구조 및 Sound-Proof (소음방지) 시스템 구조

현 로히드 타운센터 파킹장에 지어질 예정. 48층 474 세대. 총 20+ 이상의 40-50층 하이라이즈 빌딩 프로젝트, 현재 로히드 몰 재개발 확정, 로히드 스카이 트레인 스테이션 (밀레니엄 및 에버그린 라인) 도보거리.

78 Ave & 204 St. Langley BC 총 147세대 단독 주택 신규 분양 프로젝트 오버사이즈 Quartz 주방 상판, 오픈 컨셉 디자인, 10 Ft. 높은 천장, 최고의 품질 스테인 레스 가전 제품, 가브레이터, 및 가스레인지 겸비, 가스 [히팅, 온수탱크, Fireplace] 전기세 감면 고급 몰딩 자제 & 주방벽 타일 마감

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2018년 6월 중순 시작! Isle of Mann 개발회사 신규분양 타운홈 프로젝트 "Luxia" VIP 분양 예약 접수중!

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“Gilmore Place " 신규 분양 5월 예정! 분양 사무실 오픈! 예약 방문 진행중!

7947 209th Street Langley, BC

4161 Lougheed Highway, Burnaby

총 138 세대 규모의 타운 하우스 프로젝트, 3BED 2.5 BATH & 3BED + DEN, 2017년 시공 시작, 두가지 칼라 스킴, Rooftop (옥탑방) & 넓은 가든 & 발코니 스페이스 겸비, 오픈 컨셉, 전세대 넓은 side-by-side 가라지 및 타운홈 그린스페이스 겸비, 좋은 학군과 상권들이 인근에 밀집해 있어, 생활하시기 편리한 위치

개발회사 "Onni" 하이라이즈 콘도 1차분양 3개 의 타워 (63층, 51층 ,43층) 총 1,563 세대 콘도, 스카이트레인 과 연결된 캐나다 서부지역에서 가장 높은 복합 주택 타워. 1 BED 575 - 3 BED 1,085 Sq.ft 까지 다양한 평형대 겸비, 완공 예정일: 2023년후반, 관리비: $0.45/Sq.ft. 보증금 구조: 25%

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TOP 1% 2018

쏘냐 리치

No.1 in Commercial FVREB No.1 Business Sales Top Dollar Volume 2015 Japanese Restaurant

D L O S SURREY $119,000

64 Ave/152 Street 바쁜 스트립 몰에 위치한 잘 자리잡은 투고 스타일 일식집. 먹고 가거나 테이크 아웃 가능. 960 SF. 좌석 10. 그리즈 트랩, 새장비가 갖춰진 풀 키친. 고정 고객. 주 6일 오픈 (11:30am-8:00pm), 70%가 투고 손님. 쉽게 운영 가능하고, 가족 비즈니스로 좋음.

JAPANESE RESTAURANT

Greater Vancouver & Fraser Valley 25 Coin Laundry with Strata Unit

INVESTMENT ACREAGE

D L O S Cloverdale, $1,200,000 스트라타 유닛에 잘 자리잡은 코인 라운드리. 1,862 SF, 25 washers, 20 dryer, 주 6일 오픈, 뒤편에 주차장. 쉽게 운영 가능. 자신의 유닛을 소유하고 렌트비 절감.

MEAT SHOP

SURREY $5,690,000 "투자가들에게 알림" -"캠벨 헤이츠에 개발 부동산" 5 acres 평평하고 크릭 없는 마른 땅, 비즈니스 공원으로 디자인 됨. 인더스트리얼 비즈니스 파크로 리존닝 허가 받을 수 있음. 산업용 으로 가벼운 제조업, 유통업, 창고, 비즈니스 오피스, 연구 개발, 또는 비슷한 용도로 사용가능. 현재 월단위 렌트로 있는 오래된 하우스가 현재 상태 컨디션으로 있음.

House on 20 Acres

COMMERCIAL FOR SALE

D L O S LANGLEY, $2,390,000 "투자자/개발업자 주목"1.53 Acres 커머셜 땅 + 빌딩에 2 정면 로드. Fraser Hwy/232 Street의 코너에 위치. Zoned C-3(Service commercial), 편의점으로 사용되었었고 현재 비어있음. 시티 상하수도라인 많음. 스트립 몰이나 가스 스테이션이 자리잡기 좋은 위치.

Japanese Restaurant

No. 8 across Canada

CONDO DEVELOPMENT SITE

D L O S Surrey BC, $5,373,000 "개발투자자에게 알림!!" 좋은 콘도 개발지역. 7개 타이틀을 가진 7개의 부동산의 조합, 총 52,536 SF 각각 진입로가 있고 Cloverdale 의 중심지에 위치, 중상 밀도의 개발 가능성이 있음. 시티 수도와 하수관 연결됨 .

Restaurant For Sale

D L SO Surrey $119,000 Clayton Heights 지역에 잘 자리잡은 투고전문 일식집. 주거지역에 둘러싸여 있음.풀 커머셜 키친에 2년된 비즈니스. 900 sq.ft, 좌석 20, 셋업 가격으로 리스팅됨. 판매자 리타이어 하고자 함. 좋은 위치와 낮은 렌트비

EROPEAN BAKERY

LANGLEY $146,000

Langley $2,890,000

Wilowbrook 쇼핑센터 근처에 잘 자리잡은 한국 Meat Shop. 도소매 고객, 1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서비스를 제공. 고기를 직접 자르거나 하는 정육점 아님, 셀러가 풀 트레이닝 제공. 스페셜하게 잘려진 신선한 고기를 판매하고 식료품이나 델리 아이템 추가 할 수 있음. 쉽게 운영 가능. 좋은 기회를 놓치지 마세요!

"South Langley", 2층의 통나무 하우스가 멋진 공원과 같이 세팅, 프라이빗 20 acres. 5개의 방, 3개의 화장실, 아치형의 천장과 나무 벽난로가 있는 리빙룸, 다이닝 룸, 간이 식사 코너와 세탁실, 더블 가라지, 창고, 작업실, 장대창고, 그림 같은 창문과 프라이버시가 있는 곳, 교회 예배당으로 쓰여졌었음.

RESTAURANT FOR SALE

CLOTHING STORE

D L O S Vancouver BC, $449,000 유동인구가 많은 바쁜 스트립몰에 위치한 베이커리. 신선한 재료와 높은 퀄리티의 빵을 정직하게 만들어 판매 합니다. 홈메이드 빵, 특별 케이크, 머핀, 스콘 아침식사 페스츄리 등. 돈을 벌 수 있는 비즈니스.

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Chilliwack, $30,000 3000 SF, 풀 커머셜 키친, 현재 비어있으나 100좌석의 중식당 이였음. 건물주가 5년 리스에 5년 옵션을 합리적인 가격에 오직 장비 가치 가격으로 판매, 새 비즈니스를 시작해 보세요.

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LANGLEY $59,000 랭리 시티의 유동인구 많은 바쁜 지역에 잘 자리 잡은 스시집. 805 SF, 좌석 24, 리커 라이선스 좌석 56, 3년 리즈에 3년 추가 옵션. Gross rent $2,255.82 + GST, 귀엽고 아담한 장소로 어머님, 아버님 운영하기 적합.

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Tsawwassen BC, $79,000 트와슨 다운타운에 여성 최신 패션 옷가게. 독특하고 높은 퀄리티의 디자이너 패션을 취급하는 부티크에서 이름있는 디자이너 패션, 신발, 스카프, 가죽가방, 보석류등 다수. 잘 자리 잡고 많은고객. 열정이 있는 오너는 무한정 잠재력이 있음. 즐기면서 하는 일을 사세요!

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"PAPA GREEK" 새로운 프렌차이즈 비즈니스 쇼핑센터 맞은편 마켓에서 지중해식 높은 퀄리티의 그리이스 음식. 먹고 가거나 테이크 아웃. . 1,280 sqft, 좋은 퀄리티 장비. 주 7일 운영. 단골손님 형성. 바로 운영 가능

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Surrey: 792 SF Office Space Base rent-$10/sf , CAM- $6/sf

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Langley, $129,000 꾸준한 고객이 있는 바쁜 Fraser Hwy앞 잘 자리잡은 유럽피안 델리. 2004년부터 같은 위치에 운영. 1,751 SF, 좌석8, 좋은 장비. 좋은 품질의 소세지, 스모크드 육류, 다양한 치즈, 유로피안 베이커리, 그로서리와 선물 그리고 홈메이드 스프와 샌드위치. 쉽게 운영 가능.

HOUSE ON 5 ACRES

D L O S

아름다운 크레센트 비치에 "Harbour House Restaurant" 1,800 SF, 좌석 50 + 히터가 있는 패티오 25 좌석. 풀 키친 & 리커 라이센스. 오픈 키친 컨셉과 편안한 분위기. 좋은 코너 자리 & 가까운 곳에 해변가. 주거 & 커머셜 지역에 둘러 쌓여 있음. 패밀리 비즈니스로 좋음

Cloverdale, $400,000

Langley, $124,900 랭리 시티에 위치한 그릭 레스토랑. 무한한 잠재력이 있는 1년된 새 비즈니스. 1,295 SF, 좌석 25, 탑 퀄리티의 새 장비, 풀 커머셜 키친, 2 화장실 (리쿼 라이센스 가능성), 주 6일 운영. 다른 타입의 레스토랑으로 변경 가능

Langley, $59,000 바쁜 Walnut Grove 스트립몰에 "베이커리 카페" 1,200 SF, 좌석 14 + 패티오. 주 6일 운영, 갇 구워낸 빵, 롤, 케이크, 디저트 그리고 다양하고 맛있는 샌드위치와, 수프, 차가운 음료, 오가닉 페어 트레이드 커피, 그리고 티와 그 외 많은 것들 제공.

d Lease d Lease d Lease

Langley $2,100,000 1,676 sq.ft. 5 Acres 땅에 렌쳐 스타일 주택. 232 Street/40Ave, 코너에 위치. Zoned RU-1 within ALR. 다양한 아웃빌딩들 있음. 전체 펜스로 쳐있음. 크릭 없음. RU-1 Zoning은 두채의 주택 건축 허용. 좋은 건물 위치 또는 농사에 좋음.

COMMERCIAL LAND

D L SO AGASSIZ, $179,000

Agassiz 의 다운타운에 6815 Sq.Ft의 상업용 땅 판매. 앞에는 Pioneer Ave.가 바쁜 트래픽에 노출 되어 있음. Zoned CT2 (Town Center Commercial). 1,168 sq.ft. 단층 빌딩이 있고 레노베이션 하거나 철거하고 새로 건축해야 함. 땅값만 리스팅됨.

FOR LEASE

d e s a e L

Langley: 1,700 SF Retail Space Base rent-$13/sf , CAM-$6.28/sf

Surrey: 1,500 SF Retail Space Base rent-$13/sf, CAM-$6/sf

Langley: 8,000 SF Retail Space Base rent-$13/sf, CAM-$5.50

Langley: 442 SF Office Space Base rent: $11/sf, CAM-$8.97 Includes heat, Hydro & A/C

Chilliwack: 1,773 SF Retail Space Base rent-$13/sf, CAM-$6.00/sf

Langley: 1,072 Retail Space Base rent-$16/sf , CAM-$5.28/sf

Chilliwack: 1,238 SF Retail Space Great for Restaurant set up Base rent-$13/sf, CAM-$6.00/sf


BRENDA KIM

George 콘도 & 타운홈 by Marcon Development 3010 Saint GeorgeSt. Port Moody 에버그린 라인 포트무디역 5분 거리. 총 252 세대분양. 463 - 1627 sqft, Completion date 2020년 가을 계약금 20% , 1Bed $489,900 부터 2Bed $649,900, 3Bed $769,900 부터 VIP 분양

로히드 타운센터 주차장 자리 전철 5분거리, Hwy와 10분거리 48층 474 세대 고층타워. 2022 가을 완공 계약금 20% , 1Bed $$562,900부터 2Bed $685,900, 3Bed $853,900부터

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13318 104 Avenue, Surrey, BC 개발은 2021 년에 완료 1,2,3 Bed (474-1,491 sf) 236 유닛, 28 층, 발코니 평균 200sqft 실내외 14,000 편의시설 공간 게약금 10%/ 6개월뒤 5%/ 6개월뒤 5% VIP 분양

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GILMORE PLACE by ONNI Development 4161 Lougheed Highway, Burnaby 브렌트우드 역세권 지역, 신규 분양 예정! 콘도 1차분양 3개 의 타워, 총 1,563 세대 콘도, 스카이트레인 과 연결된 캐나다 서부지역에서 가장 높은 복합 주택 타워. VIP 분양

Trellis 타운홈 by Quantum Properties

1818 Harbour Street, Port Coquitlam. $699,000 부터 프레이져강 옆에 자리잡은 포트 코퀴틀람 새주택 리버사이드 트레일 네트워크는 가까운 산책 거리. 침실 3 개와 욕조 2 개. 넓고 개방적인 컨셉의 주방, 코스트코, 월마트, 스타벅스, 레스토랑 인접, HWY# Vancouver 20분, Lougheed HWY 5분 거리

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Fraserview East Vancouver $469,000 자전거 트레일 , 공원, 강변산책 . 가전 제품 , 주방 바닥 업데이트 . 지붕 2010 년 업데이트. 유용한 자전거 룸과 클럽 하우스 . 캐나다 라인, 리치몬드,

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Winfield Yan

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June 15, 2018

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06

뉴스

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Inside this Issue

June 15, 2018

Canada & Real Estate

Korean Real Estate Weekly Published by Korean Real Estate Weekly

ARTICLES

Vol.11, No.637 | Friday, June 15 2018

07 BC 경제~주택 시장… 08 밴쿠버 ‘방 더 만들기’ 주택 전략 10 주택시장 부담, BC 젊은 층에 얼마나… 11 밴쿠버, 토론토 동반 주춤 13 버나비에도 모듈 하우스 추진 14 커뮤니티 대중교통 요금 7월부터 인상 / 로히드 역 플랫폼 변화 36-37 비즈니스 시세 - 최근 가격 조정 매물 & 신규 비즈니스 매물

Publisher David Park

david@budongsanvan.com

Editor Casey Kim

editor@budongsanvan.com

Marketing Manager Sarah Kim

ad@budongsanvan.com

Features & Columns

SPECIAL

Graphic Designer Jane Chung

design@budongsanvan.com

Reporter Rachel Park

info@budongsanvan.com

윤영선 칼럼 역사의 거울에서 바라본 한반도 오미라의 이민법 따라잡기 익스프레스 엔트리(Express Entry) 지정 추첨 공략법 최병하 칼럼 부동산 취득세 면제 2 – 신규 주택 구매 홍미숙 칼럼 청소의 중요성 ‘면접 보는 날’

NEWS

Address : #203-504 Cottonwood Ave. Coquitlam, B.C V3J 2R5 Tel : 604-936-6000 e-mail : info@budongsanvan.com

27 29 31 32

Korean Real Estate Weekly is published weekly by HAN MEDIA LIMITED. All rights reserved. The publisher reserves the right to refuse ads. The opinion expressed in the articles and colums and ads are those of the writers/ advertisers and not necessarily those of HAN MEDIA LIMITED

HAN MEDIA LIMITED

Community & Info 34-35 프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’ 38 주택 비즈니스 매매 | 렌트 | 홈스테이

A publisher of Korean Real Estate Weekly and Business Weekly

모기지 이자율 전망 <Mortgage Rate Outlook> 2018 Q1F

6월 14일 기준

2019

Q2F Q3F

Q4F

Q1F Q2F

Q3F

Q4F

오늘

Vancouver

CAD

152.197

132.511

어제

149.848

131.693

150.906

132.374

2018년 BC 주택 시장 전망

1-Year

3.34 3.34 3.54 3.80 4.05 4.24 4.44 4.64

일주일 전 한달 전

158.278

133.074

MLS

5-Year

5.14 5.14 5.39 5.49 5.60 5.60 5.70 5.70

1년 전

129.314

106.226

2017

2018말

2018말

103,763

94,855

94,025

-7.4%

-8.61%

-0.9%

709,579

752,079

781,842

2.7%

6.0%

4..%

736 억

713 억

735 억

-5.1%

-3.1%

3%

*자료 vancouvergasprices.com

의류 & 신발

전월비 전년비 -0.8%

0.7%

건강 & 전월비 전년비 의료 0.6% 1.4%

식품 교육& 레저 전월비 전년비

전월비 전년비 합계

단독주택 다세대 주택

43,664

39,900

37,700

4.4%

-8.6%

-5.5%

12,346

11,700

11,100

0.6%

-5.2%

-5.1%

31,318

28,200

26,600

5.9%

-10%

-5.7%

0.9%

2.3%

전월비 전년비 1.1%

2018말 2.8%

2.5%

3.7%

1.9%

1.5%

5.1%

5.0%

5.2%

936.4

953.3

967.6

4.64~ 4.99

4.99~ 5.49

5.49~ 5.70

2.4%

0.5%

0.4%

2.4%

3.2%

전월비 전년비

상품

전월비 전년비 술& 담배 0.6% 2.8%

1.4%

2019말

3.8%

에너지 전월비 전년비

주거비

0.4% 2017

교통

전월비 전년비 0.7%

1.1%

가솔린 전월비 전년비 가재도구

전월비 전년비 1.2%

3.2%

7.8% 전월비 전년비

0.8%

0.7% 서비스

2.2%


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뉴스

June 15, 2018

BC 경제~주택 시장… 성장곡선 함께 둔화…집값은 내년까지 상승 BCREA, 실질 GDP 올해 2.8%, 내년엔 2.5% 등 전반적 경제 흐름과 마찬가지로 주택 시장도 성 장세가 둔해질 것으로 예상됐다. BC부동산협회는 올해 두 번째 분기별 전망 보 고서를 통해 한 해 시장을 이처럼 내다봤다. BC 경 제 전망은 지난해 3.9% 실질 GDP 성장에서 올해 2.8%, 2019년 2.5%로 점진적으로 완만해진다. 성장률이 다소 둔화될 뿐 성장 자체를 멈춘 것도,

마이너스 성장을 하는 것도 아니다. 그렇지만 주택 시장 상승곡선도 경제 성장 곡선처럼 증가 속도가 둔해진다는 분석이다. 수치로 보면, 올해 MLS 기준 전체 주택 거래 량은 9만 4240유닛으로 예상됐다. 지난해까지 3 년 연속 10만 유닛을 넘었지만 올해와 2019년에 는 9만 유닛 수준으로 다시 떨어진다. 거래량 변화

폭은 전년대비 -9.2%이다. 2019년에도 전년대비 -0.2% 거래량이 줄어든다. 그렇지만 평균 주택 가격은 여전히 2019년까 지 상승곡선을 유지할 것으로 전망됐다. 예를 들 어 올해 연말까지 집값은 평균 74만 5600달러가 된다. 전년대비 5.1% 오른 수준이다. 2019년에도 77만 5900달러로 전년대비 4.1% 오른다는 것. 다 만 전체 거래 금액을 보면, 올해는 지난해보다 줄어 들지만 2019년에는 전년대비 상승하게 된다. 수치 로 보면, 전체 거래 금액은 702억 달러로 전년대비 -4.6%로 하락한다. 내년에는 다시 729억 달러로 올해보다 3.9% 늘어난다. 주택 착공도 영향을 받는다. 2018, 2019년 연속 하락하기 때문. 연중 착공 물량은 올해 3만 8400유닛으로 지난해 4만 3664유닛보다 -12.1% 감소한다. 2019년에는 3만 5700유닛으로 전년대 비 -7%로 떨어진다. 지난 2016년 착공 물량이 4만 1843유닛으로 전년대비 33.1% 오르고 2017년에 도 4만 3664유닛으로 전년대비 4.4% 증가한 것과 비교하면 큰 차이다. 착공 물량 변화는 다세대 주택에서 큰 영향을 받았다. 하지만 올해는 단독주택도 전체 하락세에 힘을 더할 전망이다. 2018년 단독주택 예상 착공 물량은 1만 600채로 전년대비 -14.1% 적다. 다만

2019년에는 1만 800채로 올해보다 1.9% 증가할 전망이다. 참고로 2016년과 2017년 착공 물량은 각각 1만 2000여 채였다. 다세대 주택은 올해 2만 7800유닛을 기록, 전년대비 11.2% 적다. 2019년 에도 2만 4900유닛으로 10.4% 줄어든다. 여기에는 인구 감소도 한몫을 하고 있다. 해외 이민자 변화가 올해 4만 7000명으로 전년대비 -5.2%, 2019년에는 4만 5000명으로 전년대비 -4.3% 줄어든다. 국내 각 주간 인구 이동까지 고 려한 순수 이동 규모는 올해 5만 2000명으로 지난 해 5만 9000여 명에서 13% 줄었다. 2019년에는 순수 인구 이동 규모는 4만 7500명으로 올해보다 -8.7% 더 감소한다. 그렇지만 전반적 경제 수준 은 타 주 보다 나은 편이다. 여 전히 2019년까지 실질 GDP 2% 이상을 유지하고 있다. 실업률도 올해 5%, 내년에는 5.2%로 낮은 유준을 유지한 다. 일자리 성장률에도 변화 는 있지만 성장 곡선은 계속 이어지고, 평균 주급(Average Weekly Wage)도 올해 970.1 달러에서 내년에 989.5달러로 상승세를 이어간다.

주택 장만하는데...

신규주택건축 (Actual)

Feb-18

Housing Affordability Stands

Feb-17

단독주택 Single-family detached

14,523

12,307

15,273

13,120 36.6%

렌트시장 (Rental Market)

Oct-17

Oct-16

3.0

3.7

34.4%

120.7% 44.3%

3.9

4.8

33.5%

53.7%

93.8% 44.2%

신규주택건축 (Actual)

렌트시장

(Rental Market)

콘도 Feb-18

Feb-17

2,374

2,172

3,524

1,945

Condominium apartment

27.5% 21.5%

Oct-17

Oct-16

1.3

1.3

50.1% 26.1% 20.5%

1.8

1.9

% 는 가계소득에서 차지하는 비중

43.4%

29.4%

07

40.9%


08

뉴스

부동산 밴쿠버 www.budongsanvan.com

June 15, 2018

밴쿠버 ‘방 더 만들기’ 주택 전략 단독주택 조닝에 듀플렉스 등 밀도 커질 듯 밴쿠버 주택 시장이 다시 한번 주목을 받고 있 다. 바로 새 주택 전략을 추진, 향후 이곳뿐만 아니 라 주변 시장에도 어떤 영향을 미칠지 관심 대상이 다. 주요 포인트는 이번 전략의 뜻처럼 “방을 더 만 든다(Making Room)”는 데 있다. 인구 밀집도 상승 은 피할 수 없는 상황이다. 밴쿠버 시에 따르면 20억 달러 규모 펀드(Housing Endowment Fund)를 제안됐다. 밴쿠버 전역 으로 비시장용 및 어포더블 주택(Non-Market and Affordable Housing)을 전환시켜 나가는 데 초점 이 맞춰져 있다. 이 펀드는 시소유지 200여 곳 이 상과 자산도 합병한다. 커뮤니티 어메너티 컨튜리 뷰션(Community Amenity Contributions)과 빈 집세, 캐피털 플랜(Capital Plan) 같은 주거지 관련 소스로부터 나올 수 있는 잠재적 수입도 여기에 포 함된다. 현재 시 전역에서 보여지고 있는 집장만 여 건을 지원하고 개선해나가기 위한 것. 이 보고서는 “이번 전략은 또한 밴쿠버의 주거 목표를 추진해나

가는 능력도 상당히 개선하게 된다. 신규 주거용 토 지도 확보하고 사회적 및 비시장용 주거지도 지원 한다”고 의미를 밝히고 있다. 구체적으로 시는 향후 10년 동안 7만 2000개 신규 주택을 시장에 공급한다는 계획이다. 밴쿠버 시의 주택 전략이 도입된 이후 6개월 동안 시는 이 목표를 추진해왔다고도 밝히고 있다. 예를 들어, 2017년의 경우에도 7100개 유닛 이상이 승인됐다. 세부 계획을 보면, 주거지 필요성이 큰 주민을 위 해 신규 렌트용 주택을 창출하는 게 가장 우선 사안 이다. 신규 주택의 2/3는 렌트용이다. 2만 채는 향 후 10년 동안 렌트 목적으로만 사용된다. 사회지원 주택의 경우에도 1만 2000유닛 규모다. 저소득층 과 홈리스 위기에 처한 가족을 돕기 위한 용도이다. 또 가족이 함께 거주할 수 있는 공간을 위해 신규 주 택의 약 40%는 가족용으로 분류된다. 다양한 가 족 형태나 노인들의 다운사이징에도 적합한 유닛이 만들어진다는 의미. 약 1만 채가 타운홈이나 로하

우스 등이 된다. 이 보고서는 “메이킹 룸(Making Room)은 시 전역에서 주민을 위해 듀플렉스, 타운홈, 저층 아파 트 같은 다양한 옵션을 추가하게 된다”고 소개했다. 첫 액션은 기존 단독주택 조닝(RS Districts)을 듀 플렉스 조닝으로 제안함으로써 각 생활권역에 토 지를 갖춘 주택을 좀더 추가 공급하게 된다. 레인 웨이 하우스 프로그램(Laneway House Program) 에도 변화를 줘, 부동산 소유 주가 레인웨이 홈을 건축하기 더욱 쉬워진다. 이밖에 시는 지난 6개월 동안 다양한 프로그램을 추 진해왔다고 밝히고 있다. 먼 저 중간 소득 렌트 주택 파 일럿 프로그램(Moderate Income Rental Housing Pilot Program)은 연소득 3만 ~8만 달러 수준 개인을 위한 렌트용 유닛 개발이 있다. 현

재 20곳 신규 프로젝트 장소를 검토하고 있고 최대 3000개 렌트용 유닛을 제공할 것으로 기대한다. 단 기 주택 렌트 비즈니스 라이선스가 1100개 발급됐 다. BC 정부의 도움으로 6600만 달러를 투입, 600 개 임시 모듈 주택을 짓는다. 캠피 코리도어(Cambie Corridor) 3단계를 통해 3만 2000개 주택이 건 축된다. 5400개 렌트용 유닛과 2800개 사회 주택 이 여기에 포함된다. <사진=City of Vancouver 제공>

신규매물(Listing) 접수합니다. 높은 가격, 신속한 매매 체결 Alberta 소재 gas station, car wash $1,800,000 (Asset Sale) Shell brand name, 현 주인 13년 소유, 년 매출 3백만불, 순수입 20만불 (매니저 부부 및 staff 급여 제외) 주인 부부가 직접 운영시 년 순수입 30만불 이상 예상. 개스 탱크 8년전 교체 (반 영구), 최신형 Pump system (3년전) 꾸준한 매출 증가 (2017년 매출이 2016년 대비 10만불 증가)

Confidential BC 주 남부 소재 모텔 매매 $1,500,000 깨끗히 관리되고 운영중인 모텔 및 세탁소, 방 37개, 세탁기 27대, 드리이어기 13대 confidential agreement 요구됨. 년 매출 30만불

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$159,000 $199,000 밴쿠버 오피스 빌딩내 위치. 1,158 sqft. 오픈 7:30-4:00, 토,일,공휴일 휴무. 25석. 렌트 $3,611+GST, 리스 4년+5년 옵션. 현재 부부 단둘이 운영. 쉬운 메뉴. 순수익 월 8,200 (2016년), $7,593(2017년)

매출 높음. 주변 경쟁없고 지역 단골외에 교통량이 많아 스톱 오버 손님이 많음. 현재 남자 오너분 한분과 파트 타임 두분.그로서리가 많이 팔림. 부부가 파트 타임 한분과 운영시 최소 월 $7,500 이상의 순수익. 리스 5년+5년 . 렌트비 $3,000 +(건물세 $587.44),오픈 8시-8시.

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뉴스

June 15, 2018

주택시장 부담, BC 젊은 층에 얼마나… 갈수록 집값이 치솟는 BC주택시장. 최근 거래 가 주춤해졌다고는 하지만 종합 가격 수준만 놓고 보면 여전히 상승곡선을 유지하고 있다. 자연히 사 회에 진출, 새로운 직장 경력을 쌓고 결혼 및 가족 형성을 준비하는 젊은 층에게는 부담이 되기 마련 이다. ‘돈’에 대한 개념에도 큰 영향을 미치고 있다. 이 가운데 인사이트 웨스트의 최근 조사는 BC 젊은 층이 어느 정도 부담을 느끼고 있는지 잘 보여 준다. 젊은 층들이 요즘 감당하기 힘든 주택 시장 때 문에 재정적 부담의 폭격을 받고 있다는 분석이다. 현행 재정 상황에 어느 정도 어려움을 겪고 있다는 것. 자신의 미래를 위한 위치 설정을 위해 기성 세 대들이 겪어보지 못했던 데 몸부림친다는 평가다. 18~29세 젊은 층 대다수(52%)는 재정적으로 힘겹게 살아가면서 미래를 위해 저축을 하지 못하 는 상황이다. 24%는 페이 첵 인생(Pay Cheque to

Pay Cheque)을 살고 있다. BC주민 30대의 경우에 는 41%가 재정적으로 위축된 상태. 16%는 일상 생활 지출을 갚아나가기 위해 매월 수입에 의존했 다. 트레이시 아니시 수석은 “주택 소유에 신경 쓰지 마라. 로어 메인랜드에서는 렌트를 하는 것도 수많 은 젊은 층에게는 재정적으로 부담이 된다. 만약 주 거비용을 떼낸다면, 다른 재정적 의무에 대처해나 가기 위해 남는 것도 많지 않은 상태”라고 설명했다. 미래를 위한 저축 상황을 고려하면, BC주 젊 은 층은 기성 세대와 전혀 다른 행동을 보여준다. 18~29세 젊은 층 22%는 현재 내핍생활을 하면서 미래를 위한 저축을 하고 있다. 물론 18%는 잘 살 고 있고 저축도 하고 있다고 대답했다. 하지만 30대 BC주민 사이에서 “잘 살면서 저축하고 있다”는 비 중은 34%로 조금 더 많았다. 돈을 따로 모으기 위

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해 지출을 통제해야 할 필요를 느끼는 30대가 적은 편(14%)이다. 이런 맥락에서 볼 때 18~29세 다수가(85%)가 오늘날 집장만을 하는 것은 사실상 불가능하다고 대답하는 것도 무리는 아니라는 것. 57%는 강한 어조로 이 같은 의견을 표출했다. BC주 기성세대도 젊은 층의 홈오십에 대해 비슷한 수준(86%)의 비 관적 입장을 보였다. 하지만 비싼 주거비용이 가져오는 충격에 대해 서는 조금 의견이 달랐다. 젊은 층 60%는 집을 저 렴하게 소요할 수 있는 곳으로 이주를 심각하게 고 려했다. 그렇지만 30대 이상의 경우 이주까지 고려 하는 케이스는 33%에 불과했다. 아니시 수석은 “홈 오너십은 대다수 젊은 층에 게 오늘날 시장에서 가능한 재정 목표로 보이지는 않는다. 그렇다고 아예 불가능하다는 의미는 아니

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다. 만약 여러분들이 추구하는 목표가 홈오너십이 라면 실현될 수도 있다. 실용적인 재정 플랜을 만든 다면 가능하다”고 덧붙였다. BC 젊은 층은 미래 ‘재정적 자유(Financial Freedom)’에 대해서도 의견이 남달랐다. 58%의 다수 는 자신이 믿을 수 있는 재정 플랜을 찾기 어렵다 고 대답했다. 기성세대 47%도 비슷한 고민을 하 는 중이다. 메트로 밴쿠버의 경우를 보면, 18~29세 62%는 믿을 수 있는 재정 기획자를 찾기 어렵다고 대답하기도 했다. 한편 ‘돈(Money)’ 대한 관념도 세대간 차이가 있다. 젊은 층 다수(57%)는 돈으로 행복을 살수 있 다고 믿었다. 물론 43%는 여기에 반대했다. 30세 이상 기성세대는 명백한 반대의견을 보이지만 그렇 다고 애매한 태도도 적었다. 즉 59%가 돈으로 행 복을 살 수 있다는 데 반대했다.

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June 15, 2018

밴쿠버, 토론토 동반 주춤 국내 부동산 시장을 이끄는 두 곳. 바로 밴쿠버 와 토론토. 그런데 요즘 두 시장은 또 다른 의미에서 공통점을 보이면서 다시 한 번 이목을 끌고 있다. 바 로 두 곳 시장 활동이 다함께 둔화됐기 때문이다. 이에 따라 RBC이코노믹스는 신규 스트레스 테 스트가 광역 밴쿠버와 광역 토론토에서 일시적인 하락세 이상의 영향을 미치고 있다는 분석을 내놓 았다. 5월까지 5개월 연속 주택 재판매가 약했다. 토론토 부동산협회는 지난해 이맘때와 비교할 때 재판매 물량이 무려 22.2%나 떨어졌다고 평가했 다. 광역 밴쿠버의 경우에는 35.1%로 하락 은이 더 크다. 이 보고서는 “우리는 이 같은 수치가 토론토에

서 4개월간 전년대비 가장 낮은 하락세라는 것을 특별하게 보지는 않는다”면서 “사실, 우리는 지난 2017년 5월 실적이 전년대비 비교를 하기에는 상 당히 낮은 기반을 제공했기 때문에 이 같은 둔화 세를 기대했었다”고 설명했다. 2017년 5월에는 주 택 시장 활동이 토론토에서 급강하 했었다. 온타리 오 정부가 페어 하우징 플랜(Fair Housing Plan)을 4월 후반기에 도입하면서부터다. 밴쿠버의 경우에 는 마켓 냉각 조치가 2018년 주 정부 예산을 통해 2월에 발표, 마찬가지로 5월중 재판매 시장에 부담 을 주고 있다는 것. RBC 측은 그렇지만 캐나다의 두 거대 시장에서 광범위한 시장 조정이 발생하는 것에 대해 크게 걱 정은 하지 않는다고 결론을 내렸다. 현 단계로서는 어느 누구나 데스 스 파이럴(Death Spiral)로 향하지 않 기 때문이라는 것. RBC 보고서는 “ 주택 활동의 수준이 가파르게 떨어 졌지만 수요 공급 현황(신규 리스팅 대비 세일즈 비율)은 균형을 보여주 고 있다”면서 “벤치마크 가격도 완 만하게 전년대비 기준으로 오르고 있다”고 이유를 설명했다. 밴쿠버의 경우에는 14개월 동 안 연속적으로, 토론토는 5월을 포 함 4개월 연속 집값은 상승세다. 지 난해와 비교할 때 토론토에서 집값 은 5.4% 줄었다. 여기에는 지난해 하반기부터 발생한 연속 하락세 모 습도 반영돼 있다. 또 향후 밴쿠버와 토론토 두 시장은 쉽지 않은 길을 가 게 될 수 있지만 경제 여건이 개선되 면 원래 수준으로 회복할 것이라고 평가했다.

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마니토바 슈퍼 8 호텔 $5.49M  객실 58개, 부지 3.45 에이커, 도심 최고의 호텔 건물상태 및 시설 우수, 실내수영장 & 슬라이드 꾸준한 매출 증가 추세, 원거리 오너분께도 최적 2017년말 세계최대 콩공장 프로젝트 시작으로 추후 2년간 객실 점유율 최대치 예상 위니펙에서 50분거리의 1번 하이웨이 선상 연매출 1.28M (2016) / 1.38M (2017) / $1.45 (2017년12월까지)

애쉬크로프트(캐쉬크릭에서 5분거리)에서 최적의 위치  2018년 5월18일 그랜드오프닝했음  땅 (12000 SF), 스토어건물(1400 SF), 모든 장비 및 KFC 포함  2EVM 디스펜서, 지상탱크, C-스토어 & KFC

주유소

호텔/모텔

리튼파인즈모텔 17객실 $550,000  1번 하이웨이 선상 정션에 위치, 밴쿠버에서 3시간 거리 17객실, 3베드룸 리빙쿼터, 부지 약 1 에이커 전체적인 레노베이션 필요함. (AS IS WHERE IS)

BC주 풀서비스 호텔 $4.8M  2층건물 32객실(75만불), 레스토랑218석(90만불), 바 259 석(100만불), 뱅큇룸, 리쿼스토어(210만불), 매니저수이트 & 5베드룸단독주택 포함  1979년 건물, 대지 7.22 에이커 (메인도로 인접면 580 피트)  16번 하이웨이 선상, 건물 관리 상태 양호, 최고의 위치  연평균 500만불 매출, 넷인컴 80만불 이상

퀄리컴비치 셰브론 주유소 $2.24M  밴쿠버섬 아름다운 휴양지 Qualicum Beach (나나이모 북쪽 40분거리)  대지 15,581 SF, 건물 4,700 SF (2층 3베드룸 오션뷰 살림집 포함)  건물 1998년 Re-Built, EMV 업그레이드 펌프, 전체적인 관리상태 우수  셀프서비스, 직원 1명으로 충분히 운영 가능 (부부운영 시 직원 필요없음)  연매출 $2.6M (증가중), 넷인컴 $25만불, 셰어세일

비지니스 매물 EW N

BC주 41객실 모텔 $1.69M

 Dawson Creek, 현재 최고의 경기 상황  객실 41개, 리빙쿼터, 땅 3.4 에이커 (확장가능)  쉬운 운영 및 관리, 현오너분 13년 운영 중  5년 평균 매출 45만불, 2017년 매출 50만불

EW N

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패밀리레스토랑 (랜드/빌딩/장비/굿윌 포함) $450,000

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 19,602 SF, 건물 4,126 SF, 내부 100석, 넓은 파킹장  건물 1969년, 건물상태 양호, 주방 시설 넓고 장비상태 아주 좋음  현재 7:30am~2pm 영업 (저녁 영업하면 매출 증대 가능성 100%)  아주 좋은 위치/가격이니 식당 사장님들 꼭 보시기 바랍니다.  바로 아래의 컨비니언스스토어와 함께 매입하시면 가장 좋습니다.

BC주 18 룸 모텔 $1.35M

타운 최적의 위치, 밴쿠버에서 3시간반 거리 꾸준한 관리로 건물 및 가구 상태 상급 18 객실, 대지 41,382 SF, 20 파킹, 2 베드룸 리빙쿼터 관리 편한 야외수영장, 테슬라 전기차 충전소 시설 완비 연매출 약 $300,000, 넷인컴 15만불 이상

보틀디포 (랜드/빌딩/장비/굿윌 포함) $550,000

 16번 하이웨이 선상 번즈레이크 위치 (프린스조지에서 2.5시간)  보틀디포 수입 외 랜드임대수입 (월 2700불) 으로 고소득 보장  혼자서 또는 부부 운영 가능 (안정되고 쉬운 운영)  땅 10,000 SF / 건물 4,084 Sf (35년), 건물 상태 좋음  총연매출 (2017) $315,780 / 연넷인컴 약 $100,000

알버타 호텔+리쿼스토어+ VLT+코인런드리 $659,000

 객실 13개, 7 VLT, 런드리(워셔 13 & 드라이어 8) & 매니저레지던스  에드먼튼 남부 1시간40분 거리 (인구 8,000)  룸세일 $25K, VLT컴 $80K, 런드리 $20K, ATM $12K, 리쿼 $165K  오너근무 하루6시간, 넷인컴 연 15만불 이상, 오너캐리 가능 EW N

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컨비니언스 스토어 $250,000

 Salt Spring Island 의 Ganges Harbour 다운타운 최적의 위치  Business Only (건물 & 땅 불포함), 순수익 연 15만불 이상  매장 3,000 SF (리스 월 $3,804 + GST) 리스만료 2020년  이층 살림집 (방5개) 렌트 월$1,521, 현오너 2005년부터 운영  연매출 약 99만불 (2016), 95만불 (2015), 90만불 (2014)

SK 풀서비스 호텔 $1.19M  객실 40개, 라운지 & 9 VLT, 레스토랑, 리빙쿼터  대지: 2.2 에이커, 16번 하이웨이 선상, 사스카툰에서 120km  객실매출 23만불, 라운지 25만불, VLT & 타수입 12만불 넷인컴 17만불 이상 (2015), 현재 Absentee Owner 상황

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비씨주 호텔 & 리쿼스토어 $2.2M (셰어세일)

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 밴쿠버에서 3시간반 거리, 건물관리 상태 아주 좋음  객실 10 (고풍스러운세팅), 리쿼스토어, 레스토랑(2,800 SF), 126석 펍  연매출 $1.54M (2016) (룸 $217K, 펍 $150K, 리쿼스토어 $1.4M)  연 넷인컴 30만불 이상 (레스토랑 리스중 월 $4,375 리스인컴) EW N

AB주 28객실 모텔 $1.89M

 캘거리에서 1시간40분 거리 객실 28개 (키치넷 16개), 실내수영장, 레지던스(살림집) 대지 36,000 SF, 관리 상태 양호 연매출 약 35만불, 인근 윈드밀 프로젝트 승인 및 곧 시작

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밴쿠버섬 프랜차이즈 호텔 & 리쿼스토어 $4.8M  객실 50 (8 콘도타입), 리쿼스토어, 레스토랑 (137석+44 패티오), 비스트로 (48석), 펍 (75석+44 패티오), 3층건물, 엘리베이터, 1.75 에이커 땅, 나나이모에서 1시간 거리 (107km), 인구 2만명, 목재, 관광, 피싱, 총연매출 $2.75M (객실 40만불, 리쿼스토어 220만불) 연넷인컴 $42만불 이상

컨비니언스스토어 (랜드/빌딩/장비/굿윌 포함) $950,000

 Cache Creek 가장 좋은 중심부 위치 (1번 & 97번 하이웨이 정션)  땅 13,503 SF, 건물 5,548 SF, 3 베드 매니저실, 넓은 파킹장  고른 매출, 쉬운 운영 (어느때고 직원 1명으로 운영 가능)  연매출 약 75만불, 연넷인컴 13만불 (오너분은 하루 6시간 미만 근무)  바로 위의 패밀리레스토랑과 함께 운영하시면 가장 좋습니다.

리쿼스토어 BC주 북부지역 $1.2M

 프린스조지에서 1시간반 거리  타운에 경쟁업체 1개 (BC Liquor Store) 밖에 없음  시설 상태 좋음, 쉬운 운영 스타일, 원거리 매니지먼트 적합  마진율 38% (참고: 현재 리쿼라이센스 가치 6~7십만불 시중거래)  연매출 $1.26M (2017) 넷인컴 연 20만불 이상

코퀴틀람, 버나비 지역의 주택 및 아파트 매매도 시작하였습니다. 쇼잉 원하시면 전화주세요 또한 리스팅 문의/상담 환영합니다.

SK 대도시 카워쉬 $3.5M (Share Sale) REDUCED

809 Alderson Ave. Coq $1,998,000 (GST 포함)

265 Solar Court, Coq $2,249,000

 렌탈인컴용 최적의 위치, 최고의 수입의 새집!  2017년산 신축주택, 2-5-10 워런티, 10 베드룸, 7 화장실, 땅 8,550 SF, 집 4,560 SF  3 렌탈유닛: 2베드룸(지하) 현재월1600불 렌트중, 1베드룸(차고위) 현재월1300불 렌트중 + 2베드룸(지하)(Vacant)현재 렌트수입 월 $2900  총렌트수입 월 $4500~$8000, 연간 $96,000 이상 가능 (수익률 5% 이상)  집 바로 앞뒤로 초등학교 2개 있어서 코퀴틀람 렌트 최고인기지역  RT-1 Zoning (듀플렉스존), 일반 SFD 조닝 아님

 Luxury, Band New, Great View, Open Concept Design, Huge Patio!  2018년산 신축주택, 2-5-10 워런티  7 베드룸, 7 화장실, 땅 10,979 SF, 집 5,977 SF  베스트 디자인, 고급자재 사용, 큰 마당, 시원한 경치, 넓은 베란다  2베드룸 렌트유닛 (Walkout Basement), 환하고 넓음, 월세 $1,600 이상 가능

4935 Georgia St. Burnaby $1,568,000  Brand New, Functional, Open Concept Design, Easy Maintenance, Half Duplex  2017년산 신축주택, 2-5-10 워런티  4 베드룸, 4 화장실, 땅 4114 SF, 집 1987 SF  현대식 디자인, 시원한경치, 지하 유닛 렌트 가능  쇼핑, 교통, SFU & 학교 가까움

 대도시 위치 8베이 카워쉬 & U-Haul 렌탈  매출 60만불 넷인컴 42만불 (2016)  관리 잘된 시설 및 건물 (6,200 SF) 대지 27,800 SF  아주 안정된 위치, 꾸준한 매출 증가, 대도시 사업체 매입 기회

그로서리 스토어 $849,000 사스켓치완  1번 하이웨이 선상 타운 위치 (인구 6,000명)  4년평균 연매출 $2M, 넷인컴 20만불

밴쿠버 내의 상가, 아파트 및 상업용 건물 매매 및 상담 환영합니다. 비씨주, 알버타, 사스캇치완, 마니토바 주의 호텔, 모텔, 주유소, 리쿼스토어, 그로서리 등 매매 상담 환영


뉴스

June 15, 2018

버나비에도 모듈 하우스 추진 홈리스(Homeless)를 위한 모듈 하우스가 버 나비에서도 추진되고 있다. 모듈 하우스 프로젝트 (Modular Housing Project)는 밴쿠버에서도 시범 운영, 현재 운영되고 있어 공사비와 공사 기간 단축 으로 큰 주목을 받고 있는 건축 방식이다. 이 가운데 BC 하우징(BC Housing)에 따르면 현 재 버나비(3986 Norland Avenue)에 52개 유닛 지 원 주택(Supportive Housing)이 추진중이다. 이 프 로젝트 관련 오픈 하우스도 최근 진행됐다. 완공 시 기는 2019년 봄이다. 이 프로젝트는 BC 하우징이 개발하고 프로그레시브 하우징 소사이어티(Progressive Housing Society)가 운영, 24시간 테넌트

들을 지원하게 된다. 위치상 이곳은 버나비 레이크 스포츠 콤플렉스 와 하이웨이 1에 가깝다. 또 버나비 시로부터 퍼밋 등의 승인을 받아야 하는 과정이 남아있다. 예정대 로 진행된다면 이 프로젝트는 버나비에서 홈리스 주민을 위해 운영되는 첫 주택 프로젝트가 될 것으 로 기대된다. BC 하우징에 따르면 이곳에 거주할 테넌트는 19세 이상 버나비 주민이다. 홈리스이거나 거리로 나앉을 위기에 처한 계층. 또 주거지를 확보할 수 있 는 추가 지원 서비스가 필요한 계층 등으로 세분화 된다. 지원 스탭들로부터 하루 24시간 주 7일 지원 을 받는 이유다. 한편 메트로 밴쿠버의 최신 (2017년) 홈리스 노숙자 통계 (BCNPHA)에 따르면 지난해 3월 8일을 기준, 모두 3605명으로 집 계됐다. 프레이저 밸리 지역 디스 트릭트가 집계한 노숙자는 606명 정도다. 이 가운데 버나비에서 발 견된 노숙자는 69명 정도다. 밴쿠 버의 2138명에 비해서는 적은 수 준. 다른 도시를 보면, 트라이시 티가 117명, 뉴 웨스트 민스터가 133명, 리치먼드 70명, 노스 쇼어 가 100명 등. 써리에서 602명, 화 이트 락이 27명, 랭리가 206명, 메 이플리지와 피트 메도우즈가 124 명 등이다. <사진=BC Housing, BCNPHA 제공>

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커뮤니티

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June 15, 2018

대중교통 요금 7월부터 인상 본격 휴가철이 시작되는 7월부터 메 트로 밴쿠버의 대중교통 요금이 전격 인 상된다. 트랜스링크는 오는 7월 1일부터 요금 이 1회 사용권(Single-Use Fares)은 5~10 센터, 하루 이용권(Day Pass)는 25센터, 월 정액권(Monthly Passes)는 1~2달러 오른다고 공식 발표했다. 여기에는 시장 단의 10년 비전의 자금을 지원한다는 계 획도 포함돼 있다. 또 학생 등을 위한 할인 요금(Concession Stored Value Fares)도 할인 현금 가격(Concession Cash Rate) 와 같지 않다. 즉 할인 요금표는 1.85달러

이지만 할인 현금 가격은 1.9달러로 책정됐다. 참고할 부분은 버스의 경우 모든 구간에서 매일 1구간으로 책정된다. 스카이 트레인과 시버스(SeaBus)는 1~3존 구간으로 구분된다. 요일과 지역 조

로히드 역 플랫폼 변화 한인들도 자주 이용하는 로히드 타운센터 역 플 랫폼 운영 방식이 바뀐다. 트랜스링크는 오는 25일부터 밀레니엄 라인 (Millennium Line at Lougheed Town Centre Station)에 새로운 플랫폼(Platforms)을 운영하기로

했다. 플랫폼 1, 2, 3로 구분된다. 먼저 VCC 클락 방면으로 향하는 밀레니엄 라 인은 플랫폼 3에서 탑승하게 된다. 주변 로히드 타 운센터 몰에서 가장 가까운 쪽 플랫폼이다. 코퀴틀 람 센터 방향인 밀레니엄 라인 라파지 레이크-더글 라스(Lafarge Lake-Douglas) 방 면은 플랫폼 1에서 탑승한다. 로 히드 타운센터 몰에서 가장 먼 쪽 이다. 나머지 엑스포 라인은 현행 과 마찬가지로 유지된다. 플랫폼 2에서 프로덕션 웨이-유니버시 티(Production Way-University) 로 향하고 플랫폼3에서 워터프론 트(Waterfront) 방면으로 이어진 다. <사진=Translink.ca 제공>

닝 경계에 따라 변한다. 주중 오후 6시 30분이후와 토, 일요일 주말 및 휴일에는 메트로 밴쿠버 전역에 서 1구간이 적용된다. 1회권 사용 시간은 버스와 스 카이 트레인, 시버스 모두 90분으로 제한된다.

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5월 광역토론토(GTA) 집 값, 거래 모두 하락세 지속

June 15, 2018

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평균가 6.6%↓, 매매 22.2%↓... TREB “구입경쟁 늘어 하반기 반등 가능” 지난달 광역토론토(GTA)의 집값 및 거래가 모 두 하락세를 이어갔으나 주택 구입을 위한 경쟁이 늘어나면서 긍정적인 시장 전망이 고개를 들고 있 다. 토론토부동산위원회(TREB)에 따르면, 지난 5 월 GTA 주택 평균 매매가격은 80만5,320달러로 지난해 같은 기간(86만2,149달러)보다 6.6% 떨 어졌다. 이 기간 GTA에서 집값 하락이 가장 컸던 곳은 욕지역이었다. 주택 종류 별로는 단독(104만 5,553) 8.2%, 반단독(81만5,803) 1.2%, 타운하 우스(64만543) 2.5% 각각 하락한 반면, 콘도미니 엄(56만2892)은 5.7% 올랐다. TREB은 “매매 체 결 가격이 MLS에 매물로 내놨던 금액보다 비싸게 팔렸다. 경쟁의 징후로 보이기 때문에 올 하반기나 내년에는 집값이 오를 수 있다.”고 설명했다. 이 기간 GTA의 주택거래는 7,834채로 작년 (1만66채) 대비 22.2% 감소했다. 모든 주택 형 태에서 부진했으나 특히 단독(28.5%)과 반단독 (29.4%)이 타운하우스(13.4%)와 콘도(15.5%)에 비해 급감했다. TREB은 “주택정책 입안자들이 단 독과 콘도 사이의 부족한 타운하우스와 다가구 등 중간형(missing middle)의 공급을 늘려야 한다. 최 근 분석에 따르면 온타리오 주택 소유자들이 필요 이상으로 많은 방을 소유하고 있다. 단독을 줄여 이 사할 적당한 주거형태가 부족하기 때문이다.”라고 지적했다. 지난달 멀티리스팅(MLS)에 등재된 새 매물은

1만9,022채로 작년 대비 26.2% 감소했다. 그러 나 시장의 실제매물(Active listing)은 2만919채로 13.2% 늘어있다. 한편, 최근 여론조사기관 입소스가 온주총선 과 관련한 설문조사에서 응답자의 35%가 각 정 당의 주택정책을 우선해 한표를 행사할 것이라고 응답했다. 특히 이들 응답자의 77%는 토지양도 세 인하, 68%는 아예 폐지를 원했다. 그러나 토 론토부동산위원회(TREB)와 온타리오부동산협회 (OREA)는 토론토시가 지난 2008년 도입해 세수 에 큰 몫을 하고 있는 토지양도세를 다른 지역에서 도 도입하도록 정계에 로비하고 있다. 현재 토론토에서 집을 옮길 경우 세금부담은 다 른 지역보다 2배나 높으며 이는 토론토 집값이 외곽 보다 비쌀 수밖에 없는 이유 중의 하나로도 지적된 다. 정부가 주택시장 과열을 막기 위해 외국인 취 득세, 모기지 승인조건 강화 등 각종 규제책을 도입 한 가운데 최근 눈길을 끄는 연구보고서가 나왔다. UBC대학 사회혁신센터는 “양도세, 투기세, 외 국인 취득세 인상 등은 수요를 억제하는 효과에 불 과하다. 그보다 불필요한 건축 규제를 없애고 밀집 도(단독 보다 다가구)를 높이는 것이 더 효과적이 다. 조세는 결국 건축비용을 높여 잠재적으로 모든 주택의 가격을 상승시킨다.”고 주장했다. 한편 이 기간 기준금리는 1.25%, 시중은행의 우대금리는 3.45%, 모기지 승인의 기준이 되는 5년물 이자율 은 5.34%를 기록했다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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뉴스

June 15, 2018

조성훈(Stan Cho) 첫 동포 2세 출신 온주의원(MPP) 탄생 “그동안 물심양면으로 저를 적극 도와주신 한 인동포 여러분께 고개 숙여 깊은 감사를 드립니다.” 7일 실시된 2018 온주 총선에서 윌로우데일 선 거구에 보수당 소속으로 출마해 당당히 당선된 조 성훈(Stan Cho, 40)씨는 1년여에 걸친 총선 캠페 인의 대장정을 마무리하며 이같이 감사를 표했다. 토론토를 비롯한 전 한인동포사회는 그동안 조 성훈씨를 지원하기 위해 범동포후원회를 결성하고 수백 명의 인력이 나서 자원봉사를 펼치는 등, 동포 2세 주의원 만들기에 총력을 기울였다. 이날 조성훈씨는 윌로우데일에서 1만7,732표 (43.7%)의 압도적인 득표로 당선됐다. 최대 경쟁 자로 손꼽혔던 4선의 데이빗 지머(1만815표)를 무 려 7천표 차이로 따돌렸다. 스카보로 노스 선거구의 조성준 의원도 재선에 성공하면서 한인 이민사에 새 이정표를 썼다. 조 의원은 개표 초반부터 앞서 나가면서 투표 자 과반 이상의 지지를 받은 1만6,813표(50.2%) 를 득표했다. 한편, 제 42대 온타리오 주의회는 이번 6/7 총선을 통해 15년 만에 정권 교체를 이루었다. 총 124명의 주의원(MPP)을 선출한 총선에서 보수당 이 대거 76명을 당선시켜 다수 집권당이 됐다. 신 민당(NDP) 40명, 자유 당 7명, 녹색당 1명 순 이었다. 이번 선거의 특징은 ▶보수당의 과반 집권 성공 ▶차기 온주총리에 덕 포드 ▶신민당(NDP) 의 대약진 ▶자유당의

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철저한 몰락으로 요약된다. 캐슬린 윈 자유당 대표는 총선 패배의 책임을 지고 즉각 물러났다. <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>

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토지 면적도 늘어나 토지는 움직이지 않는다. 그렇지만 매립 등 다양 한 요인으로 한국에서도 국토 면적이 늘어나는 것 으로 파악됐다. 국토교통부에 따르면 한국의 국토면적이 서 울 여의도 면적의 8배 정도나 늘었다. 지적통계연 보 기준 작년 말 전 국토의 지적공부 등록면적은 100,364㎢로 1년 동안 여의도 면적의 약 8배인 24 ㎢ 증가한 것으로 나타났다. 주요 증가 사유는 해남 군 공유수면 매립 신규등록 15.9㎢, 경기 시화 멀티 테크노밸리(MTV)지구 신규등록 2.8㎢, 여수시 웅 천택지개발사업지구 신규등록 0.4㎢ 등이다. 이번 지적통계연보를 살펴보면, 광역자치단 체 행정구역별 토지 면적은 경상북도 19,033 ㎢(19.0%), 강원도 16,828㎢(16.8%), 전라남도 12,335㎢(12.3%) 순으로 면적이 크고, 세종특 별자치시 465㎢, 광주광역시 501㎢, 대전광역시 539㎢ 순으로 면적이 작다. 한편, 기초자치단체는 강원 홍천군 1,820 ㎢(1.8%), 강원 인제군 1,645㎢(1.6%), 경북 안동 시 1,522㎢(1.5%) 순으로 면적이 크고, 부산 중구 2.8㎢, 대구 중구 7.1㎢, 인천 동구 7.2㎢ 순으로 면 적이 작다. 지목별 토지 면적은 ‘공간정보의 구축 및 관

리 등에 관한 법률’에 따른 28개 지목으로 구분 했으며, 면적이 가장 큰 지목은 임야로 63,834 ㎢(63.6%)이며, 답(논) 11,282㎢(11.2%), 전(밭) 7,611㎢(7.6%), 도로 3,251㎢(3.2%) 순이다. 지역별로 보면, 임야는 강원도가 13,774 ㎢(21.6%)로 가장 많으며, 농경지는 전라남도가 3,308㎢(16.5%), 대지와 공장용지는 경기도가 784㎢(19.2%)로 가장 많이 차지하고 있다. 소유 구분별 토지면적은 개인, 국•공유지, 법 인 및 비법인 등 9종으로 소유 형태를 구분했으며, 개인 소유 51,517㎢(51.3%), 국•공유지 33,243 ㎢(33.1%), 법인 및 비법인 15,274㎢(15.2%), 기 타 330㎢(0.3%) 순이다. 또한, 국토부는 지난 10년간의 지적통계를 분 석한 결과, 2008년 말 대비 10년 동안 농경지(전, 답, 과수원, 목장용지) 및 녹지(임야, 공원)는 각각 867.9㎢(4%), 566.4㎢(1%) 감소한 반면, 도시 시설(대지, 공장, 학교, 주유소, 창고) 및 교통 기 반 시설(도로, 철도, 주차장) 토지는 각각 810.6 ㎢(22%), 550.2㎢(19%) 증가한 것으로 나타났다. 한편, 지난 10년 동안 경기 화성시(40.3㎢)와 충 남 당진시(24.6㎢)가 도시시설 및 교통 기반 시설 토지가 가장 많이 늘어난 것으로 나타났다.

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Surrey Japanese Restaurant $65,000 ^871 Sq.ft, 26 Seats with Liquor License ^Gross Rent $2,900 ^주 6일 운영/일요일 휴무 ^배후 주거단지 상권과 상업지역이 혼재한 지역 위치 ^자세한 문의는 전화주세요

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한국뉴스

June 15, 2018

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여성 재취업 여건은… 여성은 결혼이나 출산 등 다양한 이유로 경제활 동을 중단, 재취업하는 경우가 남성보다 빈번하다. 실제 자신의 경력이 단절된 여성은 30, 40대에 많 이 포진했고 재취업도 만만하지 않은 것으로 나타 났다. 서울 연구원에 따르면 일면 경제 활동이 단절된 ‘경단녀’는 약 78만 명 이다. 이 가운데 70% 이상이 기혼여성일 정도로 결혼과 경제 단절 현상은 크게 관련됐다. 2016년 서울의 경력단절 여성은 78만 명 가운데 연령별로 30•40대가 63.1% 차지했다. 또 30•40대 경력단절 여성의 75.3%가 대학졸업 이 상 고학력이었다. 대부분 그만둘 당시 직장 분위기로 휴직, 휴가 어렵고 퇴근하기에 눈치 보였다는 점을 꼽았다. 근 무했던 사업장 84.6%는 민간회사 또는 개인사업 체, 직업은 사무종사자가 46.8%로 가장 많고 평 균 4.3년 근속했었다. 직장을 그만둔 이유는 적은

임금과 긴 근로시간 등이 27.5%, 장래성, 발전 가 능성이 없어서가 14.2%, 결혼, 임신, 출산, 양육이 13.7% 순이다. 그만둘 당시 절반 이상이 육아휴직 이나 개인사정으로 인한 휴가를 내기 어려웠고 상 사보다 먼저 퇴근하기에 눈치 보였다는 점을 꼽았 다. 따라서 재취업을 할 구직 조건 중 가장 중요 한 것은 임금•수입과 일과 생활의 양립이 대두 됐다. 재취업자 중 과거 정규직이었던 여성은 정 규직(93.0%), 비정규직이었던 여성은 비정규직 (68.4%)으로 일하고 있었다. 현재 일자리 구직 과정에서 가장 중요하게 고려한 것은 임금•수입 (25.0%)과 일•생활의 양립(23.6%) 등으로 세분 화 된다. 구직과정에서 겪은 어려움은 원하는 근무 조건에 맞는 일자리 부족(36.1%)이 가장 많았다. 상대적으로 단절기간이 짧은 여성은 정보와 취업 알선 정보 부족(20.9%)을 꼽았다.

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Real Estate Service & Beyond! “오랜 경험은 요란한 광고보다 값집니다” · 버나비 Metrotown, Brentwood Area, Burquitlam 전문

유종수 부동산 604.802.0786

SUTTON CENTRE REALTY cyoo@sutton.com (21년째) 세차장 + 건물 +1.03 Acre 땅 •사업투자 이민에 아주 적합함 •Downtown Mackenzie, B.C. 소재 •2 Truck Bays (60ft) 및 2 Car Bays (30ft). 건물 4,222sf. •All Bays equipped with Vacuum and wash stations. •Open M-F: 8:30am - 7:00pm (Sat, Sut & Holidays: 8:00am - 6:00pm) •장점 - 가족 또는 부부운영 시스템이므로 종업원 없이도 운영됨.

$ 590,000

Motel / Alberta

(현주인: old couple, Retire 원함) - Mackenzie 내 유일의 세차장, No Competition. - Mackenzie에 있는 광산(금,은,동 채굴)과 제재소 2곳 (캐나다에서 제일큼), Pulp mill 그리고 화력 발전소가 있으며 광산의 출,퇴근 버스 3대는 매일 세차를 하러옴. - Gas Line 공사가 개시되면 더 많은 업체 및 인구의 증가가 예상됨. •안정된 매출(년 약 15만불)과 좋은 수입 (년 10~12만불) •영업시간 연장시 매출 증가 가능하며 유휴 대지 임대시 Extra Income 거둘수 있음.

$1,600,000

•Alberta 북쪽, 자원 및 관광 겸한 지역 •Room 38 Plus Manager suite Plus 일식당 (현재 Leased) •매상 현재 약 40만불, 현주인이 여기저기 많이 손본곳으로 매상 및 평판 상승중임. •Share Sale임, 적은 자본으로 모텔사업에 진출 할 수 있는 좋은 기회임. •자세한 사항 제공 가능함, 오늘 전화주세요!

RESIDENTIAL 콘도 / 버나비 EW N

$563,000 •버나비 마운틴 SFU 소재 콘도 •13년된 Conc. 빌딩. 1층, 985 SF. 북서향 코너 unit •2 Bed, 2 Bath, 1 Parking, 1 Locker •넓은 Patio, 서로 분리된 침실, 넓은 안방, 잘 배치된 공간, 높은 천정, Bottom to ceiling 창, Pet OK, Rental No.

콘도/ 버나비

$778,000 •버나비 North, Brentwood Mall 근처, 급속히 개발되고 있는 지역, Bosa built “Buchanan” East Tower,14층, 1011 S.F. •2Bed + 2 Bath + Big Den (3rd Bedroom으로 쓸수 있음), 1Parking & Locker. Original owner 사용중 •아래에 Save - on -food 위치. Sky Train역, Mall, BCIT, Hwy1 근접등 아주 편리한 위치. 북동향 코너 unit

EW N

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Condo/ 버나비 콘도 / 코퀴틀람 EW N

$699,800 •코퀴틀람 센터 소재, Bosa built “Edgemont” Condo •8층, 남향, 2Bed + 2Bath + Den, 1003 S.F. 크기 •아주 편리한 위치 : Mall, Schools, Shops, Library, 시청, 경찰서, Sky train역, Community Center등 모두 걸어 갈수 있는곳. •9년된 건물 (아주 관리되고 있음). 1Parking, 1 Locker.

새 콘도/ 버나비 EW N

포트 코퀴틀람 큰땅+큰창고+집 $1,740,000

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$818,000 •버나비 Metrotown Mall 인근 High Rise 콘도 •4층, 1,149 S.F. 17년, 남향, 3 Bedroom, 2 Bath •2Parkings, 1 locker, Laminate Floor, Granite Counter top •넓은 부엌, 살기 편하게 Renovated 되었음 •Mall, Skystrain, Bus, 식당, 학교등 모두 지척에 위치함

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• 포코 개발 진행중인 지역 코너 땅과집 • 어마어마한 규모의 창고 건물은 보너스임 • 양쪽 길로부터의 입구 • 1.22에이커의 요충지 • 현 농지이나 주택지로 변경 가능함(OCP상) • Buy. Hold or Develop

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콘도/ 다운 타운

$988,000

$965,000 •벤쿠버 다운 타운 Robson 가까운 Seymour St. 소재. •지은지 6년, 방 2, 화 2, + Den. 1,010 s.f. 36 층 위치. 북향 •좋은 경치: 시내, 바다 그리고 산. 자동 냉 난방 시설 •새로 깐 마루바닥과 새 페인트. 현재 비어있어 항시 입주가능. •주차장 1. Concierge Service, 모든 편의 시설에 가까운 고급 아파트

•갓 완공된 새 콘도, 29 층, 북 동향 코너, 935 s.f. •센트랄 파크 바로 옆, 지하철 역도 아주 가까움. •메트로 타운 및 크리스탈 몰 상권 지역내. 2 방, 2 욕실 주차장 1, 별도 창고 1 ( 주차장 위치 및 창고 모두 엘리베이트 옆) •Unobstructed Mountains & Downtown Views. 시원하고 끝내 주는 경치임. •바로 입주 가능함.

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밴쿠버 밴 / 하우스

$1,499.900

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•아주 넓은 땅(223’X280’)에 위치한 47년된 집. •2Level, 2,800 s.f. 5 Bed, 3 Bathroom •Buy and hold 혹은 Rebuild your dream house. •Close to school, shopping center, Capilano Gold Course •현재 세놓고 있음.

타운 하우스/ 버나비

$899,000

• 자연의 분위기가 잘 보존된 디어 레이크 공원 근처 •19 년된 2 층 구조의 넓은 타운 하우스, 총 2,400 s.f. • 3 Bedroom, Recreation room, 3 Bathroom, Sauna 시설 • Master Bedroom 이 일층에 있는 편리한 구조임. •북쪽 산들과 디어 레이크 멋진 공원 경치. •Metrotown Shopping Mall, Hwy 입구 등도 가까운 위치. •아주 조용하고 인기있는 동네, 그리고 밝은 End Unit.

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COMMERCIAL

Smoke Shop / Surrey

$79,000

•Surrey, 고층 Central city 빌딩내, Franchise Store. •주 6일 open, 월 매출 over $40,000 plus Lotto, •Rent : $3,500 + GST, Lease until Oct 20, 2020 •Easy to run, More details available upon meeting with Franchisor. •Easy access to King George ST. & skytrain

Coffee Shop / 벤쿠버

$108,000

•운영 간편한 Coffee Shop. •Main 과 21 AVE에 위치. Artistic Interior Set up. •현 매상 꾸준히 증가중. 빙수나 Pastry 추가시 매상 증대 가능함 •Absentee Ownership. 현 주인은 다른 비지니스 관계로 거의 관여치 못함. •7 days/week. 주인 운영시 약 5천불 수입 예상

세탁소 / 다운타운

$309,000

•특징 : 안정되고 주말 쉴 수 있으며 넉넉한 수입, 낮은 비용, 최상의 장비, 많은 포텐셜 •다운타운 벤쿠버 고급 오피스 빌딩, 일층에 위치 •저렴한 렌트 (월 $2,800, 모두 포함), steam을 빌딩에서 공급 받고 있어 Boiler가 필요없음 (큰 장점) •Alteration 수요가 많으나 현주인은 않고 있음 •2000년 부터 17년간 같은 오너 운영 중이며 retire 하고져 함

특별한 일식당 / 벤쿠버

$249,000

•경쟁 없는 특별한 빌딩내 소재 •주 5일, 주로 점심 손님, 오후 5 시 close. ER D 창고 사용료 다 포함) •일 매상 약 $1,150/ 년평균, 렌트 : $2,550/월 OFFP(T재산세, E E •리스 5년 중 4년 반. option try 가능.C Real Cash Cow. 년 약 15 만불 수익. C A •부부 및 1 part timer 운영 중. 년중 꾸준한 매상. •자세한 내용은 면담 후 제공 가능합니다. 찾기 힘든 특별한 가게이니 오늘 연락주세요!!

넓직한 식당 / 벤쿠버

$188,000

•벤쿠버 다운타운, 아파트, 학원, 비지니스 밀집지역 •넓은 매장 : 약 2,900 s.f. 좋은 시설 •현재 오너 사정으로 충분히 활용되지 못하고 있음. •렌트 월 약$12,500, New Lease 가능함. •오너 사정으로 처분코져함. 넓고 Full scale restaurantal 관심 있는 분들께 최적 기회임. Try your offer!

Smoke shop / 웨스트 벤쿠버 $119,000 (or $35,000) •새로 단장한 웨스트 벤, Park Royal Mall 에 위치, 잘 알려진 Franchise Business임. 현재 Manager 책임 하 운영중 ER •좋은 매상 (매상 증가중) 2017년 약 $450,000(Lotto OFFPTEDcomm.만 포함) E C남아있음. •렌트 월 약 $4,850 , 리스 10년중 A 약C 8년 •Equity sjaromg 으로 하면 $35,000 지불하고 Inventory (약 5만불) •인수하는 방식으로 가게 운영 가능함(자세한 사항 문의요). 운영 간편하고 깔끔한 가게임.


June 15, 2018

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박 현 국 리얼터 www.MotelHotelSale.com Gateway to Motels & Hotels for Sale

NEW

Esso 주유소 및 편의점 in Yorkton Saskatchewan $2,000,000

· Yorkton은 인구 20,000명 정도에 주변 50Km 이내에 32,000명 이상이 거주하고 있으며 동북지역의 Trading 중심지로 200,000명의 유동 인구를 갖고 있으며 사스카츄완주에서 5번째로 큰 도시 입니다. · 오일등의 산업에 의존하지 않는 지역으로 College 까지 있는 도시입니다. · 매출: $3.53M (2017) · 두개의 35,000L 휘발유용 탱크, 한개의 35,000L 디젤용 탱크 · 탱크 (fibreglass)와 라인 상태 좋음 · 고정 고객이 많고 여행객이 들르는 위치, 사스카츄완주의 경제 회복과 더불어 매출 상승예상됨 · 주 교차로에 위치. 건너편에 2개의 학교 및 주변이 주택가임 · 업그레이드 많이 했고 상태가 양호함 · 수익률이 좋음, 대지: 0.73 에이커, 건축년도: 1989 · 뒤편 빈땅에 세차장등 비지니스 확장 포텐셜 있음, 좋은 매물을 좋은 가격에 구입할 기회임

All information regarding the subject property is from sources deemed to be reliable, but no warranty or representation is made as to the accuracy thereof and is presented subject to errors, omissions, change of costs and sales price, prior sale, or withdrawal without notice.


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Residential & Commercial Specialist

Cell 604-440-5726 Townhouse

Townhouse

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tcho@sutton.com

House

House

Townhouse

Sold $528,000

$648,000

18 21960 River Rd Maple Ridge  3 베드, 2 욕실  면적 : 1.289 sf  1992년 완공  Duplex style,  Walk to West Coast Express

5 65 Foxwood Dr. Port Moody     

19512 114B Av, Pitt Meadows  1 베드, 1 욕실  면적 : 701 sf  2009년 완공  쇼홈 컨디션, 비어 있음

$788,000

$1,158,800 10268 Wynnyk Way, Maple Ridge  4 베드, 3 욕실  면적 : 3,151 sf(대지 3,820 sf)  2017년 완공  지하 공사 완료  Nice view(Backyard)

$525,000

19512 114B Av, Pitt Meadows  3 베드, 3 욕실  면적 : 2,314 sf  1983년 완공  주변 공원 및 편의시설

4 302 Afton Lane, Port Moody  2 베드, 1 욕실  면적 : 912 sf  1978년 완공  전철역 인근  렌트제한 없음

House

Townhouse

Townhouse

Townhouse

House

House(Duplex)

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

Sold

3 305 Afton Lane, Port Moody

35 8138 204 St. Langley

$768,000

$570,000

32920 Egglestone Av, Mission     

2 베드, 3 욕실 면적 : 1.099 sf 1995년 완공 New painting Well maintained townhouse

$419,000

Sold

3 베드, 2 욕실 면적 : 2,303 sf(대지 4,890 sf) 2005년 완공 지하 공사 완료 Most preferred location in Mission

 3 베드, 1 욕실  면적 : 1,004 sf  1978년 완공  전철역 인근  렌트제한 없음  주차장 2개, 테넌트 거주

House

Hi-Rise Condo

$899,900

$668,000

9412 214B St. Langley

Sushi Restaurant

 4 베드, 3 욕실  면적 : 1,518 sf  2017년 완공  Ashbury + Oak built by Pologon  Double garage,코너 유닛

커머셜 빌딩 매매

$555,000 4 314 Highland Way, Port Moody  2베드, 1 욕실  면적 : 868 sf  1979년 완공  전철역 인근  렌트제한 없음  주차장 2개, 테넌트 거주

Motel

    

$1,699,999  6 베드, 4 욕실  면적 : 4,192 sf (대지 5,974 sf)  1996년 완공  High ceiling, 남향  Nice view(Mt. Baker and city)

Offerted p Acce $1,710,000

$1,800,000

402 3071 Glen Dr, Coquitlam

45787 Yale Rd, Chilliwak

Confidential, BC 외곽

3 베드, 2 욕실 면적 : 1,429 sf 1994년 완공 코퀴틀람 센터 인근,각종 편의시설 남향, 2 파킹

 커머셜 빌딩 매매(1977년 건축)  사이즈 : 11,020 sf(건평), 40,716 sf(대지)  현재 세입자 거주(리테일, 사무실)  2차 환경보고서 완료  A/C, Ample Visitor Parking  Available for office rent

 캠룹스 방향 모텔, 성업 중인 모텔  방 27개 rv 18개  연평균 세일 $430,000 이상  Net Income : $230,000 이상  가스 파이프 라인 공사(300명) 호재  구리 광산 오픈 예정  RV 파크, 인근 비치  90% 가 유럽 관광객, 환상적인 View

Korean Restaurant

Bubble Tea Shop

Food Court(한식)

$1,248,800

3080 Wren Pl, Coquitlam

Sushi Restaurant

Sold

Sold  3 베드, 3 욕실  면적 : 1,763 sf  1984년 완공  2000년에 풀 리노베이션 완료  Maple hardwood floor, Greenbelt

$728,000

$650,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김  사이즈 : 1,700 SF  월 렌트비 : $7,428+GST  특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 연매상 평균($1.4m+) 리커 라이선스 좋은 위치

Sushi Restaurant

A 918 Delestre Av, Coquitlam     

5 베드, 4 욕실 면적 : 2,086 sf 2011년 완공 렌트가능(부엌,출입구,세탁기 별도) 편리한 위치(하이웨이 접근 용이)

Sushi Restaurant

Offerted p Acce $548,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김  사이즈 : 1,000 SF  월 렌트비 : $3,992+GST  리스 : 3년+5년 옵션  특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 연매상 평균($1.2m+) 리커 라이선스 좋은 위치

Korean Restaurant

Offerted p Acce $328,000 Confidential, Port Coquitlam  종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김  사이즈 : 2,750 SF  월 렌트비 : $5,714+GST  리스 : 1년+5년 옵션  특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 월매상 평균($55,000) 리커 라이선스 스트립 몰에 위치 많은 성장 포텐셜

$630,000 Confidential, Burnaby  종목 : 각종 한식  사이즈 : 3,160 SF  월 렌트비 : $13,809 + GST  특징 : 리스(3년 +4년 옵션) 월 2만불 이상 순수입 풀 커머셜 키친 Ample parking

$228,000 Confidential, North Vancouver 종목 : 버블티, 커피, 각종 음료 사이즈 : 808 SF 월 렌트비 : $3.400+GST 리스 : 4.5년 특징 : 주인 6년 이상 운영 학교 인근, 많은 고정고객 20좌석, 높은 마진율 월 순수입($6,000-$7,000)

$165,000 Confidential, Surrey 종목 : 커피, 샌드위치, Brunch 사이즈 : 970 SF 월 렌트비 : $3.071 + GST (전기, 가스 포함) 특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 월 평균 순수익(부부$11,000) 대형 쇼핑몰 많은 고정고객 간단한 메뉴, 타업종 전환가능

$228,000 Confidential, Downtown Van 종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김 사이즈 : 2,492 SF 월 렌트비 : $7,428+GST (렌트비에 전기비 포함) 리스 : 5년 특징 : Busy downtown area near China Town 풀 커머셜 키친 & 후드 주 6일 운영 일매상 평균($1,700) 리커라이선스(90석)

$328,000 Confidential, Coquitlam 종목 : 각종 한식, 리커 사이즈 : 2,000 SF 월 렌트비 : $6,500+GST 리스 : 1.5년+5년 옵션 특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 타업종으로 전환 가능 부부(월 9,000불 순수입) 단독건물, Ample Parking 좋은 위치(전철역 건너편) 매상 지속적으로 증대중


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June 15, 2018

Top 1% President’s Club in Great Vancouver (2016 & 2017) 2012

2013

2017

TED CHO Personal Real Estate Corporation

“We Create, Build, Lead the World’s Best Practices” 브런치 식당

Jazz Cafe Restaurant

Sushi Restaurant

Coffee Shop

Sushi Restaurant

Pita 레스토랑

Offerted p Acce $228,000 Confidential, Mission 종목 : 커피, 샌드위치, Brunch 사이즈 : 1,200 SF 월 렌트비 : $2,500 + GST 특징 : 주 6일 오픈(7am ~3:00 pm) 풀 커머셜 키친 & 후드 월 평균 순수익($12,000) 많은 고정고객 저비용, 고수익 비즈니스

Coffee Shop

$198,000 Confidential, W. Vancouver  종목 : 커피, Breakfast, 프랩, 스무디 등  사이즈 : 1,300 sf  렌트비 : $5,390+GST  특징: 주 6일 운영(7:30 am~5:30pm) 성업중 (현주인 6년째 운영) 풀키친 완비, 리스(4 years) Ample parking 좋은 위치, 해변가 인근

Sushi Restaurant

$580,000 Confidential  종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김  사이즈 : 2,380 sf  렌트비 : $9,238+GST  특징 : 월 매상 평균(11만~12만불) 매상 지속적으로 증대 중 리스(6년+5년+5년) 좋은 위치(Big 쇼핑몰에 위치) 최신 시설 및 장비

Pet Shop

$35,000 St. Johns, Port Moody  종목 : Pet food, Pet 액세서리 등  사이즈 : 1,320 sf  렌트비 : $3,216+GST  특징 : 월매상 평균 ($28,000~$30,000) 월 순수입 평균($6,000~$8,000) 주인 11년 이상 운영 운영이 쉽고 수익성이 높음 Full training 제공

$135,000 412 Sixth St, New Westminster  종목 : 리커, Food, 안주 사이즈 : 1,800 SF 월 렌트비 : $3,121+GST 리스 : 4년+5년 옵션 특징 : 풀 커머셜 키친 & 후드 타업종으로 전환 가능 (스시, 타이 제외) 6번가 메인에 위치 Street Parking

Sushi Restaurant

$178,000 Confidential, North Vancouver  종목:스시,사시미, 롤  렌트비:$3,231+GST(유틸리티포함)  특징: 좋은위치(오피스밀집, 관광지) 월평균 순수익($9,000+) 주6일운영(10:00-8시) 짧은시간운영, 연말 3주휴가 손쉬운운영, 높은마진

Sushi Restaurant

$148,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 리커, 각종 튀김  사이즈 : 777 sf  특징 : 렌트비($2,800+GST) 리스(2.5년+5년 옵션) 풀 키친(10피트 커머셜 후드) Big 쇼핑 몰에 위치 경쟁 없음(보호된 상권) 현주인 8년 이상 운영부부가 안정적으로 운영하기에 최적

Sushi Restaurant

$168,000 Confidential, Maple Ridge  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커  사이즈 : 700 sf  Rent fee : $3,250(GST, NNN,Hydro ,Water, Garbage 모두포함)  특징 : 일매상 평균 $1,350 리스 (1+5년 옵션) Located in big shopping Mall 많은 고정 고객, 13년 이상 운영 리커 라이선스

$128,000 Confidential, Abbotsford 종목 : 스시, 사시미, 리커, 튀김 사이즈 : 655 SF 월 렌트비 : $2,839 + GST (Garbage, water 포함) 월 순수익 : 평균 6,000~6,500불 리스 : 4년 특징 : 주 5일 운영(일, 월 휴무) 대형 쇼핑 몰에 위치 (세이프웨이 옆, High Traffic) 커머셜 후드(7 피트)완비 Walk-In Cooler, Ample parking

$99,000 Confidential, Burnaby 종목 : 커피, 스무디, 프랩, 샌드위치 사이즈 : 542 SF 월 렌트비 : $1,871+ GST 월 순수익 : 4,000불 이상(주인 1명) 리스 : 3+5년 옵션 특징 : 주 6일 운영 좋은 위치, 노출도 좋음 최고급 커피 머신 매출 증대 중, 많은 고정고객

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$268,000 Confidential, Langley

Confidential, BC 외곽  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,200 sf  렌트비 : $2,952 +GST  특징: 주 6일 운영(11:00 am~9:00pm) 현재 주인 없이 운영중이며 Open LMIA가 나와 있는 상태 부부 근무시(월 8~9,000불 순수익) 영주권, 생활비, 스시 기술 동시해결

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$89,000  종목 : 로또, 담배, 그로서리,  사이즈 : 2,150 sf  특징 : 렌트비($3,618+GST) 리스(2.5년+5년 옵션) 일매상 평균($1,000~$1,400) 순수입 평균($5,000) 주인 8년 운영, 많은 고정고객

Sushi Restaurant

$69,000 Confidential, West Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 457 sf  렌트비 : $1,732+GST  특징 : 주 6일 운영, 코너에 위치 월 평균 순수입(부부 $5,000+) 커머셜 Vent(Half) 20년이상 운영된 가게 16좌석, 투고샵

Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤,  사이즈 : 1,087sf  렌트비 : $5,984+GST  특징: 깨끗하게 새로 단장된 매장 쇼핑몰에 위치 렌트비에 물, 쓰레기,히팅,A/C 포함 월 만불 이상 순수입(오너1명근무)

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$275,000

$125,000

 종목 : 스시, 사시미, 각종 롤, 리커  사이즈 : 1,260 sf  렌트비 : $4,800+GST  특징: 주 6일 운영(11:00 am~9:30pm) 현주인 11년째 운영 리스(5+5) Ample parking 좋은 위치, 스트립 몰에 위치

Confidential, Surrey

$279,000

Confidential, Burnaby  종목 : 각종 한식  사이즈 : 1,200 sf  렌트비 : $2,238 (GST included)  특징: 평균 일매상($2,000) 저렴한 렌트비, 많은 고정고객 주변 경쟁 없음 Ample parking 월 순수입 평균($15,000+)

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$318,000 Confidential, Coquitlam  종목 : 한식, 맥주, 음료 등  사이즈 : 2,000 sf  렌트비 : $6,800+GST  특징 : 월 매상 평균($62,500) 리커 라이선스(50석) 리스(2년+5년) 좋은 위치

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$298,000 Confidential, Surrey  종목 : 한정식, 리커 등  사이즈 : 2,980 sf  렌트비 : 6,320$+GST  특징 : 월 순수익($16,000+) 리스: 3.5년+5년 옵션 주 6일 운영 Ample parking

$65,000 Confidential, Burnaby  종목 : 로또, 담배, 그로서리,  사이즈 : 1,060 sf  특징 : 렌트비($2,006+GST) 리스(3년+5년 옵션) 일매상 평균($1,000 로또 제외) 좋은 위치(메트로 타운 인근) 편리한 주차시설 코너 유닛

$99,999 Confidential, Pitt Meadows  종목 : Pita 브래드, 각종 음료수  사이즈 : 1,360 sf  렌트비 : $3,885+GST  특징: 리스(5년) Excellent Location(쇼핑몰) 풀 커머셜 키친 새로 단장한 깨끗한 매장 월매출 평균($24,000)

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$68,000 Confidential, North Vancouver  종목 : 스시, 사시미, 각종 롤  사이즈 : 840 sf  렌트비 : $2,819  특징: 주 6일 운영(11:30 am~9:30pm) 부부 운영에 적합(월 5,000가능) 최근 리노베이션 완료 주변 아파트, 상가 밀집지역

Wrap/Sandwich

$148,000 Londsdale, North Vancouver  종목 : Wrap, 샌드위치, 스프, 커피  사이즈 : 1,050 sf  특징 : 렌트비($4,380+GST) 리스(5년+5년 옵션) 풀키친 완비 노스밴 론스데일 핵심 상권 현주인 8년 이상 운영

택배 비즈니스

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$77,000 Confidential  종목 : 여성 패션 옷/악세사리  사이즈 : 1,250 sf  렌트비 : $4,100+GST  특징 : Very busy, 성업중인 비즈니스 (월 순수익 $10,000+) High foot traffic,스트립 몰에 위치 풀 트레이닝 제공 (브랜드 공급 소스 제공) 안정된 상권, 많은 유동인구

$228,000 Confidential  종목 : 전문 택배 서비스  특징 : 연매출 ($270,000) 연 순수입($110,000) 영업권 매매 일이 간편, 높은 수익성 타 비즈니스와 병행 가능 홈 비즈니스로 적합 (렌트할 필요 없음)

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칼럼

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윤영선 법무법인 광장고문 전 관세청장 youngsun.yoon@leeko.com

역사의 거울에서 바라본 한반도 2018년 복잡하게 얽혀있는 한반도와 미국, 중 국, 일본 등과의 역동적인 변화를 향후 20년, 30년 이 지난 뒤 되돌아본다면 후대에 어떠한 역사적 평 가를 할 것인지 상상해본다. 아마도 세 가지 시나리오의 하나가 아닐까 추정 된다. 첫째는 희망적 시나리오로 한반도의 평화정 착과 북한 김정은 정권의 개혁개방의 원년이다. 둘째는 시작단계의 거창한 명분과는 달리 실적 은 미미한 용두사미의 역사적 사건의 하나이다. 셋 째는 부정적인 시나리오로 북한 김정은 정권의 선 의를 가장한 악의에 이용당해서 우리 국민들에게 돌아오는 실질적인 혜택은 없고 국민들이 많은 비 용을 부담하는 상황이다. 국민의 한사람으로 강대 국과 북한과 협상에서 도약하는 역사의 전기를 만 들기를 기대한다.역사적으로 개별 국가는 생명체와 같이 “탄생, 번영, 쇠퇴, 해체”의 과정을 거친다고 한 다. 영국의 역사학자 아놀드 토인비는 역사를 분석 하는 방법으로 ‘개별국가 단위‘로 역사를 분석하지 아니하고, 지리적 공간적인 ‘문명단위’로 분석하여 “ 역사의 연구”라는 명저를 집필하였다. 인류역사상 탄생한 21개 문명 중에서 중국의 황 하문명은 원시사회에서 문명을 탄생시킨 “선행문 명”으로서 분류하였고, 극동 지역의 한국, 일본의

■ TERMITES (흰개미)

문화는 황하문명의 “자식문명”으로 평가하고 있다. 토인비는 일본의 근현대 역사를 두 가지 측면에서 높이 평가하고 있다. 19세기 중반 서구열강의 제국주의 침략의 시기 에 스스로 선제적 개혁개방을 통해서 아시아 국가 중에서 유일하게 서구의 지배를 받지 아니하고 번 영을 지속한 국가이다. 서구문명의 종교적, 문화적 전파수단인 카톨릭교, 기독교 문화에 흡수되지 아 니하고 고유의 종교와 정신적 문명을 보존한 점을 높게 평가하고 있다.반면 우리의 근세 100여년 역 사는 “문명의 화석” 같은 정체시기를 거치면서 국가 의 해체, 급기야는 일본의 식민지 지배와 동족상잔 의 전쟁까지 온 국민이 처절한 고통을 겪었다.토인 비에 의하면 문명의 탄생은 외부의 가혹한 “환경적 도전과 역경”에 대한 내부의 창조적인 응전에서 탄 생한다고 말한다. 상대적으로 “안이한 환경” 여건 에서 문명은 탄생하지 아니한다. 해방 후 우리나라가 국민생산량 기준 세계 14위 권으로 도약하고, 적대관계인 북한의 30배 이상 경 제력을 가진 국가로 성장한 것은 북한의 안보위협 과 대내외 어려운 역경을 국가 지도자들의 리더쉽 과 국민들의 단결력으로 응전을 잘한 덕분이라고 생각한다. 인류 역사상 문명의 탄생숫자보다 훨씬

소유권 보증보험회사가 정식보험증서를 발행하기 전

에 치명적 손상을 주는 것으로 알려져 있음

에 우선 해당소유권의 관계사항을 조사 보고하는 문

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많은 숫자의 “미개사회”가 사라졌다고 한다.북한은 아직도 후진사회 체제를 유지하는 세계 유일의 국 가이다. 전제군주와 같은 세습통치체제, 국민의 기 본권 보장과 법치국가의 거부, 글로벌 세계와 개방 과 소통을 통제하는 유일한 국가이다. 민주사회에 서 가장 필요한 덕목인 신뢰의 신(信) 자는 사람인( 人)와 말씀언(言)의 합성어이다. 신(信)이라는 뜻은 “사람이 한 말을 지킨다”는 의미이다. 향후 예상되 는 미국과 북한의 협상의 이행과정에서 과거의 북

김정수 소장

604.809.8972 jungsoo.kim@td.com 한 정권과 달리 신뢰와 믿음으로 행동할 지는 가까 운 시기에 알게 될 것이다. 미. 북 회담의 예상 장소로 거론되는 장소중 하 나가 싱가포르의 ‘샹그릴라 호텔’이다. “샹그릴라”의 뜻은 유토피아와 같은 이상향(理想鄕)을 의미한다. 1930년대 영국의 제임스 힐던의 소설 ‘잃어버린 지 평선’에서 따온 명칭이다. 현실세계에 이상향(샹그 릴라)는 존재하지 아니한다는 점을 상기하고, 차분 하게 한반도의 비핵화와 번영의 역사를 만들자.

■ TITLE REPORT (소유권보고서)

개미와 비슷하게 생긴 나무 갉아먹는 벌레. 목조 주택

서. Prelimunary Title Report 라고도 부름 ■ TOPOGRAPHY (지형) 토지의 겉모양. 주택단지 개발업자가 가장 좋아하는 지형은 가파르지 않은 언덕이다 ■ TORT (불법행위) 타인의 신체나 정신적 안정 또는 권리를 침해하는 민 간상의 범법행위. 계약은 제외. 예를 들면 신체적인 폭 행(Battery)은 피해자가 민법상의 Tort 로서 가해자를

■ TIDELAND (조수지)

상대로 손해배상청구소송을 할 수 있고 행정기관에

바닷가의 조수의 간만에 따라서 물에 잠겼다가 땅에

서는 사회질서를 문란하게 했다 하여 가해자를 형법

나왔다가 하는 토지

으로 기소, 처벌할 수 있다

■ TIME OF THE ESSENCE (시간제한조건) 계약상의 중요한 조건이 시간내 이행이라는 것을 따

■ TOWNHOUSE (타운하우스) 벽이 함께 붙어있는 주택으로 컨도미니엄의 일종

로 밝힌 조항. "Time is of the essence" (시간은 중요 한 요소이다)라는 문구가 계약서에 들어감

■ TRADE FIXTURES (상업용 비품) 어떤 건물을 빌려서 영업을 하고 있는 사람이 장사에

■ TITLE (소유권) 재산의 정당한 소유자가 가지고 있는 권리 Bundle of Right 이라고 부름. 소유권을 증명하는 모든 요소 ■ TITLE INSURANCE (소유권보증보험)

필요한 도구나 비품. 임차계약이 끝나면 가지고 나갈 수 있음 ■ TRADE-IN (트레이드 인) 부동산브로커가 주택판매를 원하는 자에게 최소한

부동산소유주(구입자)나 저당권자를 소유권의 결함

순가(집을 팔아서 가지고 나갈 수 있는 돈)를 보장하

으로부터 일정한 액수까지 보호하기 위해 발행하는

고 또 다른 집을 (대게는 더 큰 집을) 사도록 하는 행

보험. 소유권에 이상이 있어 부동산시장에서 매매가

위. 만일 먼저 집이 팔리지 않으면 브로커가 직접 그 집

되지 않는다든지 또는 소유권에 도전하는 사람이 있

을 사게 됨. 부동산업계에서는 이런 방식의 영업이 꽤

으면 소송비용을 포함하여 가입액수까지의 금액을

유행하고 있음

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칼럼

June 15, 2018

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오미라의 이민법 따라잡기

익스프레스 엔트리(Express Entry) 지정 추첨 공략법 지난 5월 30일 오후 많은 분들이 기다려왔던 Express Entry (이하 EE) 지정 추첨이 있었습니다. 이로써 288점 이상의 FSTP 후보자와 902점 이상 의 PNP 후보자들 총 900명이 본 추첨의 혜택을 입 게 되었습니다. 600점의 노미네이션 가산점을 받 아 900점대를 기록한 PNP 대상자들이야 이번 주 가 아니었어도 다음 주에는 반드시 초대장을 받았 겠지만, 이번 지정 추첨에서 혜택을 본 이들은 아무 래도 288점이라는 낮은 점수를 통해 EE 연방 기술 이민의 급행티켓을 따게 된 700명의 FSTP 후보자 들일 것입니다. EE 도입 이래로 특별 추첨들은 매년 꾸준히 있어왔으나, FSTP 연방정부 기능직 이민프 로그램 및 PNP 주정부 노미니 프로그램을 지정하 여 뽑기 시작한 것은 2016년 이래 LMIA 점수가 급 락하면서부터 생겨난 트렌트입니다. 현재까지 진행 되었던 EE 특별 추첨은 아래의 표와 같습니다. 나도 FSTP 자격이 될까? 600점 노미네이션 가산점을 가진 일부 PNP 후 보자가 아니라면, 최소 440점대는 넘어서야 EE 로 이민할 가능성이 있다고 볼 수 있는 현실 속에 서 FSTP에 자격이 되는지 잘 살펴보고 가능하다면 우선 EE Profile 등록을 해 두는 것이 상책입니다. FSTP는 우선 가능한 직종이 한정되어 있습니다. 말 그대로 NOC 직종 코드 632, 633, 72, 73, 82, 92 로 시작되는 Trades 기능 직종만 가능합니다. 가장 대표적인 직종들로는, 대표적인 요리사, 주방장, 제

빵사, 정육사 직종을 비롯하여, 목수, 배관공, 자동 차 정비사 등의 산업 건축 산업 또는 천연자원, 농임 업 계열의 숙련직 직종들이 있습니다. 또한, 해당되 는 직종에서 최근 5년 중에 최소 2년 이상의 풀타 임으로 환산되는 유급 경력을 보유해야 하며, 캐나 다 정부에서 인증하는 해당 직종의 자격증을 소지 하였거나, 캐나다 고용주로부터 LMIA를 기반으로 하는 최소 1년 이상의 고용제안을 받았어야 한다는 기본 자격이 요구됩니다. 영어 성적은 스피킹과 리 스닝에서 CLB 5, 리딩과 라이팅에서 CLB 4만 갖추 면 되고, 학력에 대한 별도의 자격 요건은 없습니다. 자격이 된다! EE Profile을 등록하려면? 위의 모든 내용을 통해 본인의 자격 여부를 확인 하였다면, EE 프로파일을 무료로 등록할 수 있습니 다. 물론, EE에 등록하는 것 자체가 캐나다 영주권 신청을 보장하지는 않습니다. EE 후보자 풀에 등록 하면 1년간 유효하며 약 2주마다 진행하는 후보자 추첨 시, 초대장을 받게 되면 영주권 신청의 기회가 주어지게 됩니다. 성공적인 EE 등록을 위해서, 사전 에 구비해 둬야 할 내용은 공인 영어 성적표와 해외 학력인증 확인서입니다. 각 증서에 포함된 고유 번 호를 EE 프로파일 단계에서부터 입력해야만 성공 적인 EE 등록이 가능하기 때문입니다. 그 밖에도 본 인의 여권 정보를 포함한 학력, 경력 등의 개인 정보 외에도 명확한 경력을 정의 내리게 되는 NOC 코드 명을 알고 있어야 합니다. 본인의 EE 성적이 300점

대 미만에 머무는 경우라고 할지라도, 지금까지 이 뤄졌던 3차례의 FSTP 특별 추첨 내역대로라면 한 번 도전해볼 만합니다. 예를 들어, 40세의 요리사 인 전문대졸의 기혼 남성이 FSTP를 위한 최저 영 어 성적을 갖추었고, 캐나다에서의 1년 경력, 한국 에서의 3년 경력을 지녔으며, 캐나다 고용주에게서 LMIA 기반의 1년 이상의 고용제안을 받은 경우라 면 배우자의 학력, 캐나다 경력, 영어점수 점수를 감 안하지 않고도 최소 283점을 받게 됩니다. 만약 같 은 조건에 배우자가 캐나다 경력 없이 대졸에 영어 시험 각 영역에서 CLB 4 이상의 성적을 지녔다면, 291점까지 점수가 향상되어 최근의 EE 특별 추첨 을 통해서 FSTP 후보자로서 이민 신청을 위한 초대 장을 받았을 것입니다. 초대장(ITA)을 받게 되면, 그 로부터 90일 이내에 정식 영주권 신청을 온라인으 로 등록할 수 있는데 이를 e-ARP이라고 부릅니다. 최근 이민국에서 발표한 작년 2017년도 EE 총 정리 보고서에 의하면, 작년에는 2016년의 ITA 초대장 발급보다 3배 가까이 증가한 86,000건 의 초대장이 발급되었습니다. 그리고 2017년에는 FSWP 연방정부 전문인력이민과 CEC 캐나다경험 이민 클래스에 속한 후보자들에게 발행된 EE 초대 장이 대폭 증가하였는데, 2016년에 비해 각각 4배 또는 2배 이상 늘었습니다. 반면에 FSTP와 PNP 클

래스에 속한 후보자들의 추첨이 증가세임에도 불 구하고 여전히 다른 프로그램들에 비해 상대적으 로 적은 비율이었기에, 작년도부터 이 두 프로그램 을 지정한 추첨을 진행하고 있는 또 다른 배경이 됩 니다. 그러므로, FSTP로서 자격이 되는 경우라면 EE 점수가 낮더라도, EE 프로파일을 우선 등록하 여 특별 추첨을 노리는 것이 좋은 전략입니다.

드디어 구제금융 향한 아르헨 아르헨티나가 국제통화기금에서 구제금융 500 억 달러를 받기로 했다. 급격한 자금 유출로 페소화 가치가 급락하는 등 금융위기가 재발한 데 따른 것 이다. 미국 중앙은행이 연 1.5~1.75%인 기준금리 를 다음주 0.25%포인트 더 올릴 것으로 예상되는 가운데 브라질 헤알화 가치가 급락하는 등 다른 신 흥국 금융시장 불안도 계속되고 있다. 아르헨티나 정부는 최근 IMF의 대기성 차관을 받기로 합의했다고 발표했다. 2001년 외채 디폴트 (채무불이행)를 선언하고 IMF 구제금융을 받은 지 17년 만에 또 돈을 빌리는 신세가 됐다. 과거 ‘퍼주 기식’ 복지정책의 후유증에서 헤어나지 못하고 있 기 때문이다. 아르헨티나는 자금 지원을 받는 조건으로 국내 총생산 대비 재정적자 비율을 2.2%에서 1.3%로

낮추고 물가 상승률도 내년 17%, 2020년 13%, 2021년 9%로 억제하기로 했다. 아르헨티나는 지 난 4월부터 페소화 가치가 폭락하자 지난달 IMF에 도움을 요청했다. 미국 달러 대비 페소화 가치는 올 들어 34% 하락했다. 신흥국 금융시장 불안은 아르헨티나를 넘어 다 른 신흥국으로 번지고 있다. 브라질 헤알화 가치는 지난 한 달 사이 달러에 비해 10% 하락했다. 시장 에선 브라질도 외환위기에 빠질 가능성이 거론된 다. 터키중앙은행은 리라화 가치가 급락하자 기준 금리인 1주일짜리 레포 금리를 연 16.50%에서 연 17.75%로 인상했다. 미국 Fed가 오는 12~13일 연 방공개시장위원회에서 기준금리를 인상할 것이라 는 관측이 유력해 경제 기초가 취약한 나라를 중 심으로 통화 위기가 확산될 것이라는 우려가 높다.

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택시를 전기차로 전환… 중국 광둥성 선전시가 올해 모든 택시를 전기자 동차로 교체하기로 했다고 관영 차이나데일리가 최 근 전했다. 이는 2020년까지 모든 택시를 전기차로 바꾸겠다는 당초 계획을 2년 앞당긴 것이다. 전기 차 택시 보급이 예상보다 빠른 속도로 이뤄진 데 따 른 것으로 분석된다. 선전시 교통운수위원회는 우 선 다음달 말까지 시내 모든 공유 택시에 대해 전기 차만 등록할 수 있도록 할 방침이다. 이어 올해 말까 지 운행되는 전체 택시 2만여 대를 모두 전기차로 교체하기로 했다. 시는 전기 택시의 원활한 운행을 위해 올해 5200곳의 고속 충전소를 새로 짓고 주거지역에도 5000곳의 충전소를 설치하기로 했다. 지난해 말 기 준으로 선전시에는 총 12만 곳의 충전소가 갖춰져 있다. 지난 2010년 5월 중국 도시 가운데 가장 먼저

전기차 택시를 도입한 선전에선 전체 택시의 60% 를 웃도는 1만2500여 대가 전기차 택시다. 작년 10 월 말 7300대에서 6개월 새 거의 두 배로 늘었다. 시내버스 1만7000여 대는 지난해 모두 전기버스 로 바뀌었다. 선전시 관계자는 “연내에 교체 사업 이 마무리되면 오염물질 배출량이 연간 11만t에서 200t으로 줄어들 것으로 기대된다”고 말했다. 중국 2위 전기차 배터리 제조업체인 비야디의 본사가 있는 선전은 중국의 대표적인 신에너지차 도시로 꼽힌다. 지난해 말 기준으로 전기차를 비롯 한 신에너지차 보유대수는 15만6726대에 달한다. 광둥성 전체 신에너지차가 20만 대 정도인데 이 중 약 80%가 선전에서 운행되고 있는 셈이다. 선전시 뿐 아니라 베이징 상하이 등 대도시가 앞다퉈 전기 차 보급 확대 정책을 추진하면서 중국 내 전기차 판 매량은 가파르게 늘고 있다.

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칼럼

June 15, 2018

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Paul Choi, Notary 최병하 법률공증사 연락처: 604-416-0211 카톡: jurisnotary 이메일: info@jurisnotary.com

부동산 취득세 면제 2 – 신규 주택 구매 <Newly Built Home>

안녕하세요, Juris 공증사무실의 최병하입니다. 지난주 시작한 부동산 취득세 면제 시리즈에 이 어 다른 종류의 면제에 대하여 말씀 드리려고 합니 다. BC주 부동산 취득세와 관련한 많은 면제 또는 감면이 존재하지만, 실질적으로 면제 대상에 합당 한 지의 여부는 불명확할 수 있습니다. 현재 20가 지 면제 종류가 있으며, 구매자가 자격이 될 수 있는 면제 조항 중 하나인 신규 주택 구매(Newly Built Home - NBH) 면제에 대하여 이야기 하도록 하 겠습니다. 이 면제는 제가 지난 칼럼에서 말씀 드린 처음 주택 구매자 (First Time Home Buyer - FTHB) 면 제같이 잘 알려지지는 않았지만 여전히 매우 자주 이용되고 있습니다. 이는 NBH면제가 상대적으로 새로운 면제종류이기 때문인데, 이는 2016년 2월 16일에 처음 소개되었습니다. BC주에서 더 많은 부 동산을 개발할 인센티브를 주기 위하여 당시 주정 부에 의해 시작되었습니다. 잠재적인 주택 구매자 가 새로운 주택을 구입하도록 유도할 수 있기 때문 이었습니다. FTHB및 다른 면제와 마찬가지로 부동산 취득 세 사무소가 부과 한 많은 조건들이 있습니다. 다시 한번 말씀 드리지만, 뉴스 기사나 온라인 자료에 부정확하거나 불완전한 정보가 있음을 인 지하시고 정확한 정보를 얻으시려면 아래 공식 정 부 웹사이트를 참고하십시오.

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/ property-taxes/property-transfer-tax/exemptions/newly-built-home-exemption <<면제 자격>> NBH 프로그램에 따라 면제를 받을 자격을 얻 으려면 총족해야 하는 조건을 두 그룹으로 나눌 수 있습니다. 1. 구매자와 관련된 요구사항 - 개인이어야 함 (법인은 혜택 없음) - 캐나다 영주권자나 시민권자 자격이 있어야 함 (Social Insurance Number 또는 영주권 증명서 및 생년월일 정보 필수) 2. 부동산과 관련된 요구사항 - BC주 안에 있어야 함 - 주거지 이어야 함 - 공정 시장 가치가 75만불 이하여야 함 - 0.5 헥타르 (1.24 에이커) 이하여야 함 위의 부동산 관련 기준을 충족시키지 못하더라 도 아래 조건을 충족시키면 부분 면제 혜택을 받으 실 수 있습니다. - 공정 시장 가치가 75만불 이상 80만불 미만 일 경우 - 0.5 헥타르보다 클 경우 - 주거지 이외의 건물에 다른 건물이 있는 경우 - 일부 면제 자격이 있는 경우 (아래 링크를 방문 하여 면제 액수를 확인하실 수 있습니다

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/ property-taxes/property-transfer-tax/exemptions/newly-built-home-exemption/exemptionamounts <<환급>> 안타깝게도 외국 법인 및 과세 신탁 관리자는 면 제 대상이 아닙니다. 만약 고객님께서 캐나다 시민 권자나 영주권자가 아니시기 때문에 자격은 없지 만, 부동산이 등록 된 후 12개월 이내에 PR이 되시 는 경우, 취득세 환급을 신청하실 수 있습니다. 단, 영주권 자격을 얻은지 6개월 이내에 신청해야 합니 다. 환급 신청하시는데 도움이 필요하시면 저희 사 무실에 연락 주십시오. <<거주 요구사항>> 면제를 받기 전에 충족해야 하는 조건 외 추가 요구 사항에 따라, 면제를 받은 후 충족해야 하는 조건들이 있습니다. 부동산 소유를 하고 첫 해가 끝날 때, 취득세 사 무소로부터 편지를 받게 됩니다. 이 편지를 조건으 로 고객님께서 새로운 주택을 구입한 후, 또는 빈 땅 을 구입하고 주택을 짓고 나서 거주 여부 및 부동 산 가치 요구 사항을 충족했음을 확인하게 됩니다. 세금 면제를 유지하려면, - 부동산이 등록 된 날짜로부터 92일 이내에 그 집으로 이사를 하거나, - 첫 해의 남은 기간 동안 주거지로 거주를 해

일시 :

야 합니다. 첫해가 끝나기 전에 이사를 나가면 부분 면제를 받으실 수도 있습니다. 그러나, 첫 해가 끝나기 전에 가족법에 의한 합의이혼 또는 법원 명령으로 인해 소유주가 사망하거나 재산이 양도된 경우 또한 세 금 면제를 받으실 수 있습니다. NBH 면제는 FTHB 면제보다 조건이 적지만 고 객님께서 가장 일반적으로 잊어버리시는 조건 중 하나는 1년간 거주를 해야 한다는 주거 요건입니다. 적어도 1년동안 이사를 들어가서 거주를 하셔야 합 니다. Pre-sale 부동산을 구매하는 것이 많은 분들 께 인기 있는 투자가 되었다는 점을 감안할 때, 종 종 임대 목적으로 구입을 하시지만, 이것은 NBH 면 제를 받으실 수 없게 됩니다. 또한 많은 고객님들은 새로 지은 주택에 5% GST가 적용된다는 사실을 고려하시지 않습니다. 이로인해 예산에 문제가 될 수 있으며, 추가자금이 급하게 필요로 하거나 이로인해 거래에 실패할 수 도 있습니다. 잠재적인 결과로 인해 상당한 법적 위 험이 초래될 수 있다는 점을 감안할 때, 공식 BC주 정부 웹사이트나 자격을 갖춘 전문가로부터 면제 조건을 직접 확인하는 것이 중요합니다. 다음 칼럼에서는 가족간의 양도에 적용되는 면 제에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 이밖에 다른 궁금하신 점이 있으시면 언제든지 저희 사무실에 연락주시기 바랍니다.

6월 19일(화) 1:00 - 3:00

주제 : 콘도 및 주택 신규 분양 ■ 내용 및 강사 1. 콘도 및 주택 신규 분양시 반드시 알아야할 사항 -Paul Shin (Managing Broker, Royal First Realty) 2. 현재 분양 중인 단지 현황 -TBC

■ 장 소 : Royal First Realty 대 회의실 301-7818 6th street, Burnaby ■참가 예약: 778-829-0204

■ 주 최 : 로열퍼스트 부동산 중개법인 R oy a l Fi rs t R ea l t y

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칼럼

June 15, 2018

홍미숙의 홈스테이징

홍미숙 Shiny Home Staging & Decorating

pine0112@hotmail.com blog.daum.net/shinyhomestaging

청소의 중요성 ‘면접 보는 날’ 약 30년 전, 한국에 있었을 때 어느 작은 구두 회사의 직원이 되기 위해 면접을 보러 간 적이 있다. 추운 겨울이었던 것으로 기억하는데 하필이면 면접 당일 수돗물이 안 나오는 것이었다. 당시 오래된 주 택에 살고 있던 나는 세수를 하려면 마당에 있는 수 돗가로 나가야 했고 더운물을 쓰기 위해서는 부엌 에서 물을 끓인 후 들고 나와 찬물과 섞어야 했다. 요즘의 콘도나 아파트에서처럼 단수에 대한 사 전공고 같은 건 상상도 못했으니 미리 받아 놓은 물 도 없는데다가 날씨 또한 추워서 이 참 저 참 ‘에이 그냥 모자 눌러 쓰고 가지 뭐.’ 하며 안일한 배짱을 부렸다. 면접 날에는 정장에 구두차림만이 통하던 때였는데, 자유 분망함이 나의 개성인 줄 알던 그때 나는 중절모도 아닌 털모자를 쓰고 양치만 겨우 하

고 갔으니 면접관이 보기에도 한심했으리라. 결과 는 당연히 탈락이었고 ‘차라리 가지 말 걸’ 하는 생 각은 한참 후에나 들었다. 추운 날씨에도 불구하고 블라우스에 정장 스커트, 구두와 스타킹을 신고 단 정하고 깔끔한 차림을 하고 온 많은 사람들 틈에서, 세수도 하지 않은 동그란 얼굴에 머리를 감지 않아 빨강 노랑 털모자를 푹 눌러써서 더욱 동그래진 나 는 얼마나 돋보였을까? 면접관은 나를 본 순간 이미 마음속으로 ‘너는 아니거든’ 하면서 형식적인 물음 을 던졌으리라. 굳이 면접을 보거나 선을 보는 날이 아니어도 아침마다 세수를 하는 것은 당연한 하루 일과 중 하 나이다. 그럼에도 불구하고 선을 보는 날, 또는 면접 보는 날과 같이 특별한 날에 세수하지 않는 것은 이 미 불합격을 받아 놓은 것이나 마찬가지이며, 심하 게 비교하자면 오픈하우스나 쇼잉이 있기 전 집 안 청소를 하지 않아 바이어의 외면을 받는 것과 매한 가지이다. 멋진 가구와 소품으로 예쁘게 꾸몄는데 창틀에 먼지와 곰팡이가 끼어 있고 유리와 거울에 손자국이 많다면, 예쁘게 화장한 얼굴에서 눈곱 낀 눈을 보는 것과 같은 인상을 줄 것이다. 옷은 잘 차 려 입었으나 머리를 감지 않아 떡지고 헝클어졌다 면 그 사람에게서 과연 어떤 인상을 받을까? 알고 지내던 사이라면 별문제 없겠지만 초면이 거나 사업적으로 서로 인터뷰하는 시점이라면 세수 하지 않은 얼굴이나 헝클어진 머리는 그 일의 성패 를 좌우할 수도 있을 만큼 막대한 영향을 줄 것이다. 쇼잉이 있기 전 집 안을 깨끗하게 청소하는 것

은 좋은 인상을 주기 위해 예쁘게 스테이징하는 것 만큼이나 중요하다. 바닥에 쌓인 먼지나 부엌 후드 에 낀 기름때, 화장실 변기 청소 등은 집주인이 평 소에 얼마큼 집 관리에 신경을 쓰는 지를 잘 보여주 기 때문이다. 창문 유리를 닦으면 집이 훨씬 새 것처럼 보이 고 또 넓어 보인다. 욕실이나 옷장의 거울을 닦으면 낡은 가구도 반짝반짝 빛이 나고 깨끗하게 보이며, 바닥의 얼룩을 제거하고 카펫을 스팀 청소하면 집 안의 냄새가 없어진다. 냉장고를 열어보는 바이어 도 있으니 이것도 뺄 수 없으며 오븐도 마찬가지다.

부엌과 욕실의 씽크 및 욕조는 물론이고 수도꼭지 까지 새 것처럼 닦아야 한다. 쇼잉이 있을 때마다 이처럼 쓸고 닦기를 해야 하니 얼마나 번거롭고 힘이 들까마는 그렇다고 해 서 세수도 하지 않은 채 눈곱 달고 선을 보러 나갈 수는 없는 일이다. 뽑히고 싶으면 눈에 띄어야 하는 데 나처럼 씻지 않아서 탈락의 조건으로 띌 것이 아 니라 깨끗하게 청소하고 예쁘게 꾸며서 좋은 첫인 상과 성공의 형태로 바이어의 눈에 들어야 한다. 청 소는 합격과 탈락을 좌우할 만큼 집을 파는 시점에 서 중요한 사안이다.

빌 게이츠 추천 도서 빌 게이츠 마이크로소프트 창업자가 미국 의 모든 대학 졸업생에게 전자책을 선물해 화제 다. 독서광으로 알려진 게이츠는 2010년부터 매 년 졸업식이 열리는 5~6월께 권장도서 몇 권씩 을 추천했지만 직접 책을 선물한 것은 처음이다. 게이츠는 지난 5일 자신의 블로그 ‘게이츠 노 트’를 통해 고 한스 로슬링 교수의 ‘사실(Factfulness)’ 이란 책을 소개하면서 올해 대학 및 대학 원을 졸업한 학생들이 무료로 전자책을 내려받 을 수 있도록 했다.

게이츠는 “지금까지 읽은 책 중 가장 훌륭하 다”며 “세상을 명확하게 바라보는 법을 조언하 는 이 책은 대학을 졸업하고 인생의 다음 단계 로 넘어가는 이들에게 유용한 통찰을 준다”고 소개했다. 이 책은 부제 ‘우리가 세상을 잘못 파악하는 10가지 이유-왜 세상은 당신이 생각하는 것보다 나은가’에서 보듯이 빈곤과 보건, 폭력 등 다수 의 지표를 분석하면서 인류의 삶은 생각 이상으 로 나아지고 있다는 점을 밝히고 있다.

판매중!

“2 for 1” rounds of golf

Guildford Golf & C. C Big Sky Golf & C.C Homestead Golf & C. C Chilliwack Golf & C.C Ledgeview Golf Club The Links at Hampton Cove Meadow Gardens G. C Delta Golf Course Meadowlands Eagle Point G.C Mission Golf Course Eaglemont Newlands Golf Course Eighteen Pastures G.C Nico-Wynd G. C Golden Eagle G.C North Bellingham G. C Fort Langley Pagoda Ridge

Peace Portal G. C Pitt Meadows G.C Sandpiper Golf Course Sudden Valley C. C Sunshine Coast G.C Surrey Golf Course Tall Timbers G. C The Falls Golf Course Royalwood

예약 및 구매: 부동산밴쿠버 신문사/Han Media ltd. #203-504 Cottonwood Ave. Coquitlam

“4 for 3” rounds of golf Avalon (Wash) G.C Westwood Plateau

상세정보 E11 페이지 참조

Tel: 604-936-6000, 604-312-7500(cell)


3256 W 16TH AVENUE, Arbutus, Vancouver West, $2,499,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 2,646 sqft / 6 beds + 3 baths

3855 W BROADWAY, Point Grey, Vancouver West, $3,388,000 Jun 17. 2~4 pm 2,294 sqft / 3 beds + 2 baths

2040 W 58TH AVENUE, S.W. Marine, Vancouver West, $4,680,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 3,334 sqft / 4 beds + 5 baths

3245 E 48TH AVENUE, Killarney, Vancouver East, $1,780,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 1,935 sqft / 5 beds + 4 baths

529 E 4TH STREET, Queensbury, North Vancouver, $2,488,000 Jun 17. 2~4 pm 4,929 sqft / 6 beds + 6 baths

969 BELVEDERE DRIVE, Canyon Heights, North Vancouver, $2,888,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 5,086 sqft / 7 beds + 5 baths

6571 MARINE DRIVE, Gleneagles, West Vancouver, $3,650,000 Jun 17. 2~4 pm 3,939 sqft / 5 beds + 6 baths

960 PYRFORD ROAD, British Properties, West Vancouver, $4,180,000 Jun 17. 2~4 pm 2,950 sqft / 5 beds + 4 baths

4363 HURST STREET, Metrotown, Burnaby, $1,738,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 1,930 sqft / 4 beds + 4 baths

4962 HARDWICK STREET, Greentree Village, Burnaby, $2,650,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 4,071 sqft / 6 beds + 8 baths

4771 CARSON PLACE, South Slope, Burnaby, $2,998,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 4,267 sqft / 5 beds + 7 baths

228 SUZUKI STREET, Queensborough, New Westminster, $1,300,000 Jun 16. 1~3 pm 3,050 sqft / 6 beds + 5 baths

608 DECKER PLACE, Coquitlam East, Coquitlam, $1,468,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 3,575 sqft / 5 beds + 5 baths

1039 STEWART AVENUE, Maillardville, Coquitlam, $1,898,000 Jun 17. 2~4 pm 4,157 sqft / 8 beds + 7 baths

17977 99A AVENUE, Fraser Heights, North Surrey, $1,435,000 Jun 17. 2~4 pm 4,600 sqft / 8 beds + 4 baths

692 OMINECA PLACE, Riverwood, Port Coquitlam, $1,218,000 Jun 16. 2~4 pm 2,210 sqft / 4 beds + 3 baths

28 SHORELINE CIRCLE, College Park, Port Moody, $1,685,000 Jun 17. 1~3 pm 4,279 sqft / 6 beds + 5 baths

3536 GRAHAM STREET, Woodland Acres, Port Coquitlam, $1,399,988 Jun 17. 1~3 pm 2,020 sqft / 5 beds + 4 baths

1640 EAST ROAD, Anmore, Port Moody, $1,788,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 3,615 sqft / 5 beds + 5 baths

16455 86B AVENUE, Fleetwood Tynehead, Surrey, $1,880,000 Jun 17. 2~4 pm 5,706 sqft / 9 beds + 7 baths

1 20367 98 AVENUE, Walnut Grove, Langley, $1,369,900 Jun 16, 17. 1~4 pm 4,334 sqft / 6 beds + 6 baths

19892 71 AVENUE, Willoughby Heights, Langley, $1,419,000 Jun 16, 17. 2~4 pm 3,958 sqft / 7 beds + 6 baths

891 MAPLE STREET, White Rock, White Rock, $1,625,000 Jun 16. 1~4 pm 3,446 sqft / 7 beds + 5 baths

14469 30A AVENUE, Elgin Chantrell, White Rock, $1,920,000 Jun 17. 1~4 pm 2,489 sqft / 3 beds + 2 baths


프레이저 밸리 부동산을 ‘한 눈에’  지역별 벤치마크 가격 (5월 기준)

All Areas Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,020,800 11.6 $555,500 20.6 $452,900 42.4

 연재 순서 1. 광역 밴쿠버 주택시장 2. 프레이저 밸리 주택시장 3. 캐나다 전국 주택시장 4. BC 주택시장

Surrey - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Mission

$1,003,500 15.9 $593,500 28.7 $439,500 44.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

Surrey - Central Delta - North 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$958,500 $610,000 $433,400

10.2 12.2 42.6

연간변동률(%)

$1,051,000 12.4 $592,600 22.3 $466,500 45.3

단독주택 타운홈 아파트

$1,069,300 16.0 $529,100 19.5 $454,000 40.8

Surrey - Cloverdale Surrey - Combined 연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,126,700 10.1 $605,400 20.8 $473,600 42.4

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$1,047,700 12.9 $617,600 23.7 $510,100 38.7

단독주택 타운홈 아파트

연간변동률(%)

 주택별 가격지수

$1,487,000 1.2 $690,700 10.9 $523,300 27.9

Abbotsford 연간변동률(%)

White Rock South Surrey 단독주택 타운홈 아파트

15.0 24.1 39.0

Langley

연간변동률(%)

단독주택 타운홈 아파트

$691,200 $449,900 $364,000

$836,600 $395,400 $353,400

14.4 25.2 48.4

※ 자료 : 프레이저 밸리 부동산 협회(Fraser Valley Real Estate Board)

 세일즈 대비 액티브 리스팅 비율


전국 캐나다 부동산 가격이 [부동산밴쿠버]를 통해 매주 여러분을 찾아갑니다. 한인의 관심이 집중된 광역 밴쿠버, 프레이저 밸리 지역 외 BC주 전체 11개 권 역 및 캐나다 전국 주요 도시 분석 자료입니다. 자녀의 학업, 직장 이동, 투자 등으로 점차 전국화 된 한인의 관심을 반영하기 위해서입니다. <편집자 주>

 지역•주택별 집 값


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비즈니스 시세

June 15, 2018

이번주 신규 Business 매물 • 지역: Vancouver East • 주소 : 6483 KNIGHT STREET • MLS# : C8019537 • 업종 : restaurant • 가격 : $98,000 • It's a perfect business location right on Knight & 49th Ave. The seller has been there 18 years. It's good for couples or partnership business. Lots of Eat-in, take-out even delivery. Licensed for 16 seats, monthly gross rent $2415. Asking price which includes the trade name & all equipments...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 5 530 HORNBY STREET • MLS# : C8019454 • 업종 : restaurant in food court • 가격 : $85,000 • A well established Hong Kong Style Steak house in the Foot Court. Downtown Vancouver. Kitchen equipment is fairly new & in excellent condition. The monthly gross rent approx $4300 all included. Excellent business opportunity for couple or family, conveniently...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 6 2662 AUSTIN AVENUE • MLS# : C8019508 • 업종 : Franchise Convenience Store • 가격 : $200,000 • Well established "Express News and Smokes", the Franchise Convenience Store in the busy Austin Station. It offers excellent exposure to local resident and commuter traffic, Plenty of parking spots available. Excellent Turn Key Operation, with net $8000 per month. Easy to operate for one person with stable income...

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지역: Cloverdale 주소 : 1 18660 FRASER HIGHWAY MLS# : C8019456 업종 : franchise burger 가격 : $199,900 Well established VERA'S BURGER SHACK. Located in the busy strip mall at Hillcrest Village on Fraser Highway. Consistent sales and great for family operations. Call for details.

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2790 WEST BROADWAY • MLS# :C8019503 • 업종 : dessert bar • 가격 : $98,000 • Busy West side dessert bar for sale. Located in the busy corner hub on West Broadway & Arbutus. Close to Safeway,schools, local shopping,eateries & public transit. Business name is not for sale. 2 underground designated parking in the back. All appointments scheduled through listing agent only. Staff is not aware of sale.

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지역: Langley 주소 : 108 19665 WILLOWBROOK DRIVE MLS# : C8019461 업종 : Korean Meat Shop 가격 : $146,000 Well established Korean Meat Shop FOR SALE in Langley near Willowbrook Shopping Centre with built-in Retail & Wholesale clientele, selling only the highest quality meat products. Established since 2008 at this location. 1,231 SF, fully equipped with top of the line equipment...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 2821 W BROADWAY • MLS# :C8019525 • 업종 : dog grooming business • 가격 : $63,800 • Are you a dog lover? This is a perfect opportunity to become a dog grooming business owner. Located in a high traffic Kitsilano near MacDonald and West Broadway. Business included canine grooming, dog daycare. Also distributor of quality dog food, toys and accessories...

• 지역: Richmond • 주소 : 140 12251 NO 1 ROAD • MLS# : C8019470 • 업종 : Japanese teppanyaki Restaurant • 가격 : $390,000 • Well known 130 seats Japanese teppanyaki Restaurant at the Steveston village, fully licensed, good reputation with its fine food, service and hospitality. Owners retiring. For detailed information and showings, please sign enclosed confidentiality agreement and contact Listing brokerage at 604-6572841.

• 지역: North Vancouver • 주소 : 18 935 MARINE DRIVE • MLS#: C8019473 • 업종 : sushi • 가격 : $189,000 • Well maintained sushi restaurant with many REGULAR customers at the Capilano Mall Food Court. With the same owner, the business has been operating for 11 years. It has steady sale with commercial kitchen. It is perfect for Family Business.

• 지역: Pitt Meadows • 주소 : 19178 LOUGHEED HIGHWAY • MLS# : C8019451 • 업종 : Sushi • 가격 : $85,000 • Well located Japanese Sushi Restaurant in Shopping Plaza. Lease 5 years, Rent: $3,532.32 + GST. 22 seats (permitted up to 30 seats) 1,100 sq ft, Liquor permit. Open 11:30am to 9pm, Sunday closed. Deep fry and Hot food available (refer to photos). Reasonable net income for a couple.

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• 지역: Vancouver West • 주소 : 1157 GRANVILLE STREET • MLS# : C8019422 • 업종 : Japanese restaurant • 가격 : $280,000 • 64 Seat Japanese restaurant on Granville & Davie, the entertainment strip of Downtown. Fully equipped commercial kitchen, walk-in cooler, a big storage room, liquor license, and very reasonable rent.

지역: Port Coquitlam 주소 : 110 2020 LOUGHEED HIGHWAY MLS# : C8019493 업종 : restaurant in food court 가격 : $148,000 DONAIR/SHAWARMA & FALAFEI, PIZZA SHOP & PERSIAN KABOB. All in one place in a shopping center in Port Coquitlam. Fully renovated & equipped fast food restaurant with 2 hoods, gas donair machines, 2 ray conveyor pizza machine, walk-in cooler, etc. About 1000 sq ft with a good lease: 5 years (3.5 yr remaining) +5 years option...


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June 15, 2018

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• 지역: North Vancouver • 주소 : 143 123 CARRIE CATES COURT • MLS# : C8019432 • 업종 :Fish and Chips in food court • 가격 : $175,000 • Famous Fish and Chips in food court of Quay Market. 18 years same name and same location, Rent $5100 (include electricity, gas, water, garbage, 2 separate storage, property tax, building operating cost, and GST). Lease October 2018 +5 year option.Open 9-7/ 7 days,...

•지역: Richmond •주소 : 824 5300 NO 3 ROAD •MLS#: C8019387 •업종 : SHOE REPAIR •가격 : $99,800 •PROFITABLE SHOE REPAIR business with a steady loyal clientele for over 40 years. Priced to Sell fast! Excellent opportunity to own your own business! Have your shoes, handbag or belt repaired while you do your shopping. It also offers a variety of related merchandise for sale and a Key cut service...

• 지역: Vancouver East • 주소 : 3183 MAIN STREET • MLS# : C8019408 • 업종 : hair salon • 가격 : $75,000 • Amazing opportunity to own a well known hair salon in Mount Pleasant. This salon has been in business for over 25 years, highly visible store front and unbelievable foot traffic located on Main and 16th. 6 chairs, 2 wash stations, storage, and 1 parking stall...

• 지역: Coquitlam • 주소 : 1160 1163 PINETREE WAY • MLS# : C8019377 • 업종 : Coffee Shop • 가격 : $238,000 • Newly established "Coffee Shop" located in shopping mall near Coquitlam Library. Sixe (1,320 sf) Monthly rent fee ($4,447+GST) Machines appliances are almost new. Excellent location. Please never approach or disturb employees. If you need ino package contact listing agent.

• 지역: Richmond • 주소 : 104 8077 ALEXANDRA ROAD • MLS# :C8019405 • 업종 : Auto Service • 가격 : $75,000 • Metron Auto Services is a long-standing and well-known auto repair centre in Richmond. The owner is not simply known for his maintenance/repair abilities but also his absolute honesty. The business has an extensive list of satisfied customers (which will be provided to the buyer) who return again and again to have ...

• 지역: Port Coquitlam • 주소 : 103 2540 MARYHILL ROAD • MLS# : C8019378 • 업종 : Sushi • 가격 : $328,000 • Well managed, full kitchen "Sushi Restaurant: located in Strip Mall. Good size (2,750 sf) Lease (1yr+ 5yrs option) Monthly rent fee ($5,714/ Mon) Good sales volume & good location. Please never approach or disturb employees. For showing by appointment only.

•지역: Richmond •주소 : 2000 8580 ALEXANDRA ROAD •MLS# :C8019385 •업종 : restaurant •가격 : $338,000 •The best location on Food street at Alexandra Road. Licensed for 50 seats or less. Monthly basic rent $1980 with full commercial kitchen. The business name is not included. The lease term till end of October 2021 plus 3 years option. Showing by appointment only. Please do not disturb staff and sellers. Thanks

• 지역: Burnaby South • 주소 : 7419 EDMOND STREET • MLS# : C8019355 • 업종 : hair Salon • 가격 : $48,800 • Well established renovated hair Salon in a fastest growing area in Central Burnaby, Has been a hair Salon for many years very good clientele and well known in the neighbourhood. Has 3 Hair station, one station has been rented, 2 trading station 2 Shampoo sink, Nail station, wax room and more...

이번주 가격 조정 Business 매물 • • • • • • •

지역: Vancouver West 주소 : 1063 W BROADWAY MLS# : C8019311 업종 : restaurant 이전 가격 : $365,000 조정 가격 : $338,000 Located in the heart of Vancouver West area, surrounded by lots of commercial and also residential properties. Guaranteed population and ideal location for the restaurant. 2,570 sq ft includes a fully equipped wok-kitchen...

• 지역: Vancouver West • 주소 : 1175 GRANVILLE STREET • MLS# : C8018731 • 업종 : restaurant • 이전 가격 : $75,000 • 조정 가격 : $39,000 • It's a great opportunity in the heart of Downtown Vancouver. Profitable & easy to operate business. The seller has been there over 30 years. Over 2000 SF and the monthly gross rent approx $12,000 over 50 seats with commercial kitchen...

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지역: Vancouver West 주소 : 985 HORNBY STREET MLS# : C8019148 업종 : restaurant 이전 가격 : $158,000 조정 가격 : $145,000 Small Tex-mex restaurant with liquor license at Hi-traffic Hornby x Nelson, in the heart of Downtown. This restaurant is located near by Courthouse, law firms, movie theatre, hotels and residential rea. Affordable rent $3,837 + GST is very rare opportunity with liquor license in downtown...

• 지역: Richmond • 주소 2 3260 VIKING WAY • MLS# C8018376 • 업종 : café & restaurant • 이전 가격 : $118,000 • 조정 가격 : $98,000 • Well established café & restaurant serving fast foods at corner exposure unit with more than 50 seats in a large Industrial Area. Lots of potential & opportunities in increasing the revenue including caterings & so on. Full commercial kitchen, lots of parking, air conditioning & 3 toilets...


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Homes for Sale•Business for Sale

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June 15, 2018

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[타운홈]랭리 월넛 그로브 방3+덴,Open 형태 거실,Gas fireplace ,heating. Elementary & Secondary 학교 도 보 거리.604.833.8985 ------------------------------------------------------------------------

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[타운홈] 써리 타운홈 3bed, 2bath, 1480Sqft,오픈 컨셉트,공원과 초등학교에 인접, 생활권이 매우 편리. 주변 편의시설도 가까움, 604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Condo, North Vancouver $499,000 104-1702 Chesterfield Avenue, 새 주방기 구,화로, 안전경비된 언더그라운드 파킹, 넓은 창고, 2 패티오,애완동물 2 604-562-9620 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]코퀴틀람 $1,680,000

올림픽 빌리지 2분, 스카이 트레인 7분, 캐나 다라인 15분 1-, 2-, & 3-bdrm priced from $579,900. 604-562-9620 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]놀밴 (캘버홀) 1104 Adderley Street, 잘 관리하고 업데이트 (2006)된 집, 위층 방3, 화장실2, 리걸 스위트 1, 화장실 2, 총 2,596 Sqft., 604-562-9620 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택] LANGLEY, Salmon River 2500 Sq.Ft./4bed 3bath, Private 한 아름다 운 back yard. 랭리 한아름, 코스코, HWY #1 등과 10분거리인 위치. 778.688.9369 ------------------------------------------------------------------------

[단독주택]Morgan Creek $1,238,880 3212 Sq.Ft.3bed,3bath, Open Concept, 2 block거리의 초등학교, 가까운 쇼핑 그리고 Highway 99이 가까이 위치. 778.688.9369 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]North Vancouver$630,000 인스위트 세탁기,건조기, 까스 화로, 컨시어, 극장, 파티룸, 헬스장, 원파킹, 원 락커,새페인 트, 새 마루.708 sqft. 604-562-9620 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]코퀴틀람 로히드 주소: 585 Austin Avenue, Coquitlam, BC 한인타운 중심가 위치, 도보10분 거리 쇼핑몰 및 스카이트레인 , 한인마트 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]써리 킹조지 Starting 가격 $299,900 주소: 9930 King George Hwy, Surrey BC 1BED 1BATH 부터 2BED 2BATH 496-809 Sq.ft. 강화마루재질, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운홈]Surrey $544,900 3bed, 2bath, 1480Sqft, 공원앞에 위치 오픈 컨셉트,생활권이 매우 편리,한인마트 및 대형 쇼핑몰도 가까움.604-379-9200 ------------------------------------------------------------------------

[상가건물]수익성 매물 $699,000 Texada 섬 유일 주유소가 세입자, 1.21 에이

다운타운 빌딩내, 렌트 $1,358.61 + GST. 2017년 로또 $82,634. 오픈 7:30분-오후 4 시반 , 토, 일,공휴일 휴무. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

2BED+3BATH 1,210 Sq.ft $495,000부터 4BED + 3BATH $654,900, 도보로 5분거리 미만에 레크레이션 센터, 604-716-7895 ------------------------------------------------------------------------

[타운하우스]써리 클레이튼"Clayton's Walk" H Mart/ Superstore / Save on Foods 차 로 5분 거리, 오버 사이즈 창문, 9 foot 천장, wide-plank 강화 마루 재질, 604-716-7895

[그로서리]스모크샵 $39,000

[까페]디저트 카페(코퀴 센터)$450,000 2017년 순수익 $157,547. 실 매출 $60만불 이상. 비수기 영업 3시-11시 , 화요일 휴무 성수기 12시반- 10시반, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당] 포트 코퀴 TO GO 스시$79,000

핏메도우 쇼핑 프라자,리스 5년. 렌트 $3,532.32 +GST. 좌석 22석(30석까지 허 가), 주류 면허. 1,100 sf. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[아파트]Second + Main 분양, 2020 여름완공

[식당]웨스트켈로나 일식당 H $155,000 중심지에 위치, 메이저 호텔이 옆에 자리 잡고 있어 테이크 아웃 및 단체 손님들. 주차 공간, 접근성 뛰어납니다. 250-863-9195 ------------------------------------------------------------------------

[타운하우스]써리 플릿우드 “Fleetwood Rise”

[아파트]브렌트우드 근처 전매

[단독주택]써리 플릿우드 주택$1,659,888

코퀴틀람 센터몰,순수익$72만불 리스 5년 +5년 옵션(7월1일부터 시작). 렌트비 $4,054.38+GST. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

커, 세입자로 부터 월 렌트비 $4,000 + GST , 년 $48,000 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

Biz for Sale

Lot size 8,550 sqft. 9 Beds 7 Baths.5,287 sqft 3층 럭셔리 홈. 2층 6 베드, 덴, 게스트룸, Call Surjit Gosal 604.671.5311 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]스모크샵 $169,000

4430 sqft. 4Beds+4.5baths, Central location, Cul-de-sac , Shopping nearby, 778-355-0116 ------------------------------------------------------------------------

2888 NORBURY PLACE, 리버 하이츠 처칠. 학교, Mundy 공원, 센터 및 고속도로 이용이 가능,BARRIE VATTOY,604-618-8108, -----------------------------------------------------------------------브렌트우드와 홀돔 중간, 컴플리션 :2018년 여름. 775 Sft. 방/화장실:2/2. 파킹/스토리 지:포함 778-885-4597(제니퍼) ------------------------------------------------------------------------

리스 5년 재계약 완료,풀 커머셜 치킨. 주류 면 허 새벽 1시까지. 1200 sf . 렌트비 $4,651.29 +GST,좌석 50석. 778-998-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]일식집 $85,000

[식당]한식+분식(다운 타운)$169,000. 월 순수익 $9500(팁포함), $8,000+$1,500( 팁) 렌트 :2,750+GST , 리스 3년에 5년. 노 데몰리션. 좌석 20개. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]써리 일식집$75,000 풀 커머셜 키친+ 완벽한 시설, 렌트비 : $2,095 +GST. 5년 리스, 요즘 가장 핫한 써 리 센트럴 지역, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페]Bakery Café Langley, $59,000 Walnut Grove 스트립몰,1,200 SF, 좌석 14 + 패티오. 주 6일 운영, 디저트, 샌드위치와, 수프, 차가운 음료, 커피, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]미국 Texas, 일식당 $350,000 E2 Visa가능 함. Gross sale us $1 M/Year. $10년째 운영, San antonio 부촌에 위치 깨 끗하고 범죄율 적은 지역 210-974-1023 -----------------------------------------------------------------------[기타] 샌드 블라스팅 비즈니스 경험이 없어도 쉽게배워 운영 가능, 15년간의 로컬 운영,고가의 기계들을 충분량 보유, U-Blast 업계에서 잘 알려짐.604-308-6340 ------------------------------------------------------------------------

[식당]규모되는 한식당 매매 $349,000. 100석 이상의 한식집 (트라이 시티) 좌석 100석이상, 주류 면허, 풀 커머셜 키친, 한식에 최적화된 장비들. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[까페]고급 디저트 & Cake Cafe. 오너 두분 본인들 인건비 포함 월 평균 최소 만불,렌트비 $3,067.68+GST. 리스 4년+5년 옵션. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]전철역, 버스터미널내 $85,000 리스 3년 9개월 +5년 옵션. 렌트비 $2,465 +GST. ,오픈 6:30am-7pm,토요일 11am6pm. 일요일 휴무. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]치과 광역 밴쿠버$890,000 새로운 설비와 인테리어. 체어 3개, 셑팬 1개. 리스 6년+5년+5년 옵션, 렌트비 $4,340+GST, 1,326 sf. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]노스 밴쿠버 한식$159,000

일매출$900-$1000.정부 보고 매출 년 23만 불이상. 렌트비 총 $3,000 +gst (가스, 관리, 건물,쓰레기,물 ) 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]레스토랑 SURREY $189,000 크레센트 비치, 1,800 SF, 좌석 50 + 히터가 있는 패티오 25 좌석. 풀 키친 & 리커 라이센 스. 오픈 키친 컨셉. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]밴쿠버 일식집 $199,000. 경쟁없고 평판 좋은 일식집, 월 만불~만 천불 정도 순수익, 월 렌트비 $2,531.88 +GST ,24 석, 오너 파킹 두개 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[카페]샌드위치 카페 오피스 빌딩에 위치, 25석 + 파티오(8석). 렌트: $3,611.75+GST , 리스 4년 + 5년 옵션. 운영이 쉽고 메뉴가 간단. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리] 스모크 샵$199,000 코퀴틀람 쇼핑몰 위치,렌트비 $3,642.85 (GST,관리비 포함) 영업 시간 : 월.화.토.일(107) 수,목,금 (10- 9). 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타] Grocery w/ Liquor+집 $35,9000 영주권 진행 가능한 SK주 독점운영,빌딩은 2개가 가운데 합쳐진 건물. 5000sq.집은 750sq이고 2bed 1 bath. 587-991-3909 ------------------------------------------------------------------------

[모텔]Ramada Motel $3.498,000 45 Room.밴쿠버에서 5.5 시간 HWY #3 선 상. 년 매출 950,000(2017년),경쟁 없는 안정 된 경기와 매출 (250)862-8100 (Larry) ------------------------------------------------------------------------

[식당]투고 스시 $119,000 써리 바쁜 스트립 몰, 960 SF. 좌석 10. 새장 비가 갖춰진 풀 키친. 고정 고객. 70%가 투고 손님. 쉽게 운영 가능하고, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]타이 레스토랑 Langley $108,000 랭리 Brookswood플라자,1232 SF, 좌석 50, 리쿼 라이센스, 풀 커머셜 주방, 주 6일 운영, 점심과 저녁, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[식당]샌드위치 카페$159,000 놀스밴쿠버, 오피스 빌딩,오픈 6시반- 3시 반.토, 일, 모든 공휴일+ 년 10일씩 두번 휴무, 부부 운영 적합, 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[기타]MEAT SHOP LANGLEY $146,000 Willowbrook 쇼핑센터 근처,1,231 SF 좋은 장비들로 완비. 높은 퀄리티의 육류와 좋은 서 비스를 제공. 604.309.9953

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[식당]놀스 밴쿠버 일식,$249,000 경쟁없는 꾸준한 매출. 1014 sqft. 리커 라이 센스, 풀 커머셜 키친. 실내 34석,실외 파티오 11석. 투고 손님 65%이상. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]한식집,바베큐 시설완비 $350,000 코퀴틀람 센터,96석.4000sqft. 리커 라이센 스 . 테이블별 바베큐 후드 설치 ,16개. 렌트 $8,500 +gst. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[식당]명품 그릇 전문점 매매$129,000 한인 유명 프라자, 1561 sqft. 렌트비 $6,500.트레이닝 해드림, 다른 비지니스로도 용도 변경 가능. 778-980-4989 ------------------------------------------------------------------------

[그로서리]컨비니언스+ 리커 스토아 매매 에드먼톤에서 1시간 , + 2 Bed APT. 임대료 $2,200/월+ 유틸리티, $50,000+ 재고($약 8-10만), 1122pineapple@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[식당]Japanese Restaurant $159,000 Clayton Heights 지역, 잘 자리잡은 투고전문 일식집. 주거지역.풀 커머셜 키친에 2년된 비 즈니스. 900 sq.ft, 좌석 20, 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 프린팅 비지니스$60,000 로컬 + 온라인 쇼핑몰 배너/현수막 Wholesale, /메뉴/광고/전단, 60~70% 마진율, 연 평균 매출 $10만불 이상. 604-300-0088 ------------------------------------------------------------------------

[기타]코인 라운드리 매매 $155,000

한남슈퍼 3층 사무실 쉐어 한남슈퍼 3층 오피스의 반이나 일부를 사용하실분 반사용(250sqt):$600 일부사용 :$350 즉시입주가능

문의 604-505-1415 778-552-2200 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 새로 오픈한 학원 사무실 써리 게이트웨이역 도보5분 교실4 604-612-9610, 교통 매우편리 ------------------------------------------------------------------------

[상가임대] 버나비 코리아 프라자 내 한인타운 중심에 위치, 많은 유동인구, 소매업종에 적합 604-420-8824 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 매디칼 빌딩 사무실 서브렌트 615 sqft, 싱크 2, 방 2, 큰 거실 월1500 (유틸리티 포함), 604-936-0996 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 한남3층 오피스 임대 332/ 648/ 980 sqft 선택가능 고급 마감재, 604-818-3791 ------------------------------------------------------------------------

[사무실] 13589 킹조지 Blvd 임대

1,175 sf. Lease: $2,956/월 (관리비 포 함) 2019, 5월 + 5년 옵션. Hours: 8-8PM (7days) 로또로 추가수입. 604-833-8985 ------------------------------------------------------------------------

학교건물 2층.게이트웨이역 도보5분 604-347-9630, 조용하며 교통편리 ------------------------------------------------------------------------

[기타] 리커스토아/컨비니언스 $55,000

매디칼 빌딩 2층 사무실, 615 sqft 마사지 샾으로도 가능. 604-617-2035 ------------------------------------------------------------------------

에드먼톤 1시간 , 4,500 sq.ft, 리커/컨비니언 스+2 Bed APT, 5+5년 리스, 임대료 $2,700/ 월+ 유틸리티, 1122pineapple@gmail.com ------------------------------------------------------------------------

[기타]한인타운내 미용실$38,000 한인타운 중심. 다수의 단골 손님 확보, 타업종으로도 전환 가능 ,현재 월 순수익 10,000불 이상 778-688-9821 ------------------------------------------------------------------------

Office for Rent [렌트]사무실, 학원 렌트

[사무실/샾] Coquitlam $1500

700sf 상가유닛 리스, 던바 & 16th Ave 일식당 제외한 모든 비지니스 적합 리스비 $27/sf, 778-855-1675 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby 메트로타운 킹스웨이쪽 1200sf(34평) 코너 빌딩. 저렴한 임대료. 스카이스테이션 인접. 604-715-8000 ------------------------------------------------------------------------

코퀴틀람 링컨 센터 1층 사무실/점포 면적 500 sqft, 현재 회계사무실, 즉시 입주 문의 604-377-9080 ------------------------------------------------------------------------

Burnaby metro(Kingsway) Office Lease

써리 케이트웨이 스카이츄레인 도보 5분 거 리,108가와 킹조지하이웨이 사거리에 위치. 월$2500 604-842-8347 ------------------------------------------------------------------------

4850 sqft, 4500 sqft, 720 sqft 문의 604)837-0592 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] Surrey 길포드 근처 사무실

LANGLEY 리테일 & 창고 공간 렌트

700sqft 2층 월$1200, 방 4개 와 대기실 화 장실. 778 317-6191 ------------------------------------------------------------------------

Logan Ave. 전면 5,000 SF 조닝 C2 (서비스 커머셜) 604-309-9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼3층 사무실 임대

사무실 Sub 리스 (Gilmore역 옆)

교차로 사무실 바로옆,많은 사람들이 쉽게 찾 아올수 있는곳, 약 450SF 회의실 마련, 즉시 입주가능 604.805.1188/ 604.444.4322 ------------------------------------------------------------------------

2층 3호실. 약 700 sqft 월800(모두) 604-619-8206 ------------------------------------------------------------------------

[렌트] 써리 뉴톤 3500 SF 오피스 임대

650 sqft, 월 $1,750 (관리비 포함) New Carpet. 778-385-0486 ------------------------------------------------------------------------

3개 큰 오피스 각각 분리된 문, 점심식사 공간 남여 화장실. 지하렌트 $10/SF/annum 추가렌트 $6/SF/annum. 604.309.9953 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]오피스 섭리스 렌트 $1059 (6개월) 메트로 타워2,7/1 ~12/31 까지 print/ copy/ fax/ scanning 가능 Shared environment,604-700-5881 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]한남슈퍼 3층 사무실 쉐어

버나비 메트로타운 사무실 렌트

써리 길포드 지역 사무실 임대 700 sqft. $1,150/month 778-317-6191 ------------------------------------------------------------------------

노스밴쿠버 한인밀집 상가 렌트 819 W. 15th St. 캐필라노 쇼핑몰 건너 604-992-2916 ------------------------------------------------------------------------

창고 + 사무실 임대 1,500 - 3,000 SF

반사용(250sqt):$600 일부사용: $350 즉시입주가 604.505.1415, 778.552.2200 ------------------------------------------------------------------------

버나비 캐나다웨이 약 $10+/SF 604-790-1035 ------------------------------------------------------------------------

[렌트]Burnaby사무실 임대 1391sf 2층.

노스밴쿠버 한인 밀집지역 상가 렌트

사무실 2, 큰 미팅룸 엘레베이터 화장실, 지하주차장. $18.00/sf Steven Oh 604.715.8000

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June 15, 2018

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문의 778-867-6258( 9AM-9PM )

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아파트 Bed 1+ den, Bath 1 월1000~1500, 604-951-1345 ------------------------------------------------------------------------

여성전용, 터키 카족3명(어머니,딸2명) 가급적 돼지고기 요리 자제(종교적 이유) 문자문의:647-676-8705 ------------------------------------------------------------------------

도서관, 월마트 도보 2~3분, 한남 15분 방1(옷장,침대) 방2(옷장,침대,책상) 일$50,778-994-9619, dhrew11@hotmail.com ------------------------------------------------------------------------

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타케스시 일식당(Langley) 371-0080 토담 604-939-5515 토야마 일식당 604-688-3256 통일이오 한식당 604-468-4888 투고스시 (Vancouver) 604-263-8891 투고스시일식당(Surrey) 604-951-8898 파인츄리 그릴 604-469-5559 패밀리 존 카페 604-245-5444 풍 (바람) 604-468-0179 퓨전포차/오꼬만 스시 604-468-0179 하나스시(Abbotsford) 604-626-0330 하나스시(Chilliwack) 1-604-847-0305 하나스시(Mission) 1-604-820-9331 하또스시 일식당 604-592-2490 하루스시 일식당 604-460-1886 하이도조 일식당 604-519-0099 하코네스시 일식당 604-464-1137 한식 가든(Killarney Mall) 604-435-4458 한옥 한식당 (coquitlam) 604-420-8884 한옥 한식당 (VAN.) 604-451-5177 한옥 한식당(richmond) 604-278-3180 한옥(버나비점) 604-936-0222 한옥(North Van.) 604-987-3112 한우리 604-439-0815 항아리 갈비 604-431-0208 해룡반점 604-572-5122 해적 604-696-5098 홍마노반점 604-428-2782 희래등 604-939-0649 히로스시 일식당 604-533-5250

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공인 중개사 안내

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E6

목차

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Vol. 11, No. 637

Fri June

15 2018

캐나다에서

개인 비즈니스 활동…

( 2 for 1 )

판매중 604.936.6000

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파이프라인 프로젝트 구매 반대 커 글로벌 신흥국가들 어디로… 외환 보유고 변화하는 중국 아시아 투자 심리 냉각 요인… 암의 자연적 해결책

Business

NEWS

Business Weekly

June 15, 2018

금기환 회계사 박동욱 CPA 박진환 CPA

07 08

캐나다에서 개인 비즈니스 활동… / 파이프라인 프로젝트 구매 반대 커 글로벌 신흥국가들 어디로… / 모바일 결제 제동 건 베트남

Columns

To p 1 0 % R e a l t o r s f o r 1 0 Ye a r s To p # 1 R e a l t o r i n H 부 동 산 f o r 6 y e a r s To p 1 0 % R e a l t o r s i n R E / M A X M A S T E R S R E A LT Y

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June 15, 2018

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홈 인스펙터 이철우 칼럼 온수기 - 2 엔젤라 김 미국 유학 대학생활을 준비하는 마음가짐 금주의 환율 및 증시 동향 & 비즈니스 용어 스티븐 리의 잉글리시

"Writing; 제안하기, 설문조사에 대한 답변 쓰기"

세미예의 대안 언론 칼럼 구기자 열매 비타민과 루틴 풍부하고 필수 아미노산도 8가지나 이승주 박사 칼럼 암의 자연적 해결책 (1) 세미예의 대안 언론 칼럼 오디효소효능영양 오디먹는법 오디의성질부작용

GUIDE

Infos & Community

[행사]이북오도민회 골프대회

밴쿠버 교민 게시판 COMMUNITY BULLETIN BOARD

일시: 7월 10일(화) 12시 장소: 써리골프장 참가비: 65불, 점심 및 저녁 포함 기타: 푸짐한 기념품 제공 연락처: 회장 계신남 778-895-4132 감사합니다. 홍보이사 장영호 604-209-9856

[홍보]제22회 늘푸른 장년회 교양강좌

이민 봉사단체, 동문회, 친목회 및 각종 동호인 모임 등 교민 사회에 알리고 싶은 일이나 정보가 있으면, 밴쿠버 교민 게시판을 이용하세요.

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com 에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다. Homepage : www.budongsanvan.com E-mail : info@budongsanvan.com

1.일시: 2018년 6월 27일 수요일 오후 3시-5시 2.장소: 밴시티 사우스버나비지점 커뮤니티 룸(장 모집 맞은편-5064 Kingsway Burnaby) 3.내용: ‘암에 대한 일반 상식’ 4.강사: 김명준 박사(빛한의원 원장) 5.참가대상: 암 예방 및 치유 정보에 관심있는 일반 교민 6.회비: 없음 7.주최: 캐나다 한인 늘푸른 장년회(http://cafe. daum.net/KESSC) 8.참가등록: ☎ 604-435-7913, email: kessc2013@gmail.com

[행사]한.카수교 55주년 기념 전통예술축제 한국전통예술원( 원장 한창현)에서는 한.카수교 55주년기념과 조국통일을 염원코자 함경남도 북청 에서 전승되어오는 북청사자놀이( 중요무형문화재 15호)와 역사와 전통의 사물놀이팀 " 동락연희단"

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교민 게시판 스포츠 & 뮤직 한국 프로야구, 축구 등 비즈니스 업소록

을 초청공연합니다. 대한민국최고의 명인들을 만 나보십시요 . 일시 : 2018 . 6. 29 (금) 저녁7:30 장소 : Centennial Theatre ( 2300 Lonsdale Ave. North Vancouver ) 문의 : 604 - 790 - 8762 Kevin Changhyun Han Korean Traditional Arts Society 8 vankodrum@gmail.com

[모임]밴쿠버 호남향우회 야외 바베큐 파티 초대 밴쿠버거주 호남인의 친목을 위한 야외모임을 아래 와 같이 거행코져 합니다 많은 참여 바랍니다. 장소:코퀴트람 블루마운틴 파크 주소: Blue Mountain St.Coquitlam BC 일시:2018년6월16일 토요일 오전11시 참가비:무료 연락처:604-317-2885,604-817-4983 604-315-3355 밴쿠버 호남향우회 임원 이사 일동

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⇨ p. E17 으로 계속...


뉴스

June 15, 2018

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E7

캐나다에서

개인 비즈니스 활동… BC주도 마찬가지이지만 캐나다는 전국적으로 개인 비즈니스 비중이 크다. 전체 기업 분포에서 스 몰 비즈니스 비중이 높은 것도 이런 연유다. 한인을

포함한 이민자들도 자기 사업의 포부를 펼치는 ‘기 업가 정신’을 발휘, 여기에 기여하고 있다. 그런데 통계청 최신 집계에 따르면 최근 3년 연 속 신규 진출 개인 사업이 하락세를 보이고 있 다. 2016년의 경우에도 전년대비 0.2%p 줄어 든 12.2%로 나타났다. 반면 사업을 접는 탈출 비율(Exit Rate)는 0.5%p 증가한 11.9%를 기 록했다. 지난 2015년 퇴출 비율은 11.4%였다. 다만 개인 분야 순수 고용 성장률은 2016년 기준, 0.7%가 늘어 고무적이다. 2010~2015년 6년간 평균 1.4% 성장률에 비 해서는 적은 수준. 순 고용 성장률(Net Employment Growth)은 개인 사업 분야의 전체 변화를 보여준다. 세부적으로 일자리는 신규 진출 기업(1.4%)과 현행 회사의 성장(7.9%),

퇴출 기업의 하락(-1.2%), 현행 개인 회사의 인력 감축(-7.4%) 등으로 구분된다. 지난 2000년 보여 왔던 흐름이 비슷하게 2016년에도 드러나고 있다 는 평가다.

한편 BC주 스몰 비즈니스 프로파일에 따르면 전 체 40여 개 회사(2016년 기준) 가운데, 자영업자가 51%, 스몰 비즈니스(직원 50명 미만)가 47%이다. 대기업 비중은 2%에 불과하다.

파이프라인 프로젝트 구매 반대 커 여전히 논란거리다. 정부의 트랜스 마운틴 파이 프라인 프로젝트 구매 이후 주민들은 파이프라인 공사가 완공될 것이라는 생각을 많이 했다. 그렇지 만 연방 정부의 이 같은 결정에 대해서는 반대 의견 이 컸다고 인사이트 웨스트가 조사했다. 조사 결과에 따르면 정부의 구매 결정은 킨더 모 건의 5월 31일 데드라인에 앞서 전격 발표됐다. 또 5월 기준, 주민들의 프로젝트 찬성 의견은 51%, 반 대는 39%였고 “잘 모르겠다”는 의견이 10%였다. 2013년 1월로 거슬러 올라갈 때 당시 찬성은 57%, 반대 38%와 비교하면 찬성이 줄어든 것. 그렇지만

한 달 전인 4월 찬성 55%와 반대 36%와 비교하 면 찬성이 조금 늘었다. 그만큼 여전히 등락을 거듭 할 정도로 변화가 심한 상태다. 이 가운데 BC 주민 절반 이상(53%)은 연방 정 부의 구매 결정에 반대했다. 33%는 찬성 의견이다. 여기에는 자신의 의견을 결정하지 못한 계층도 포 함된다. 반대 의견은 여성(46%)과 BC NDP 지지자 (57%), BC 녹색당 지지자(61%) 등지에서 많았다. 찬성 의견은 남성(42%), 55세 이상(38%), BC 자 유당 유권자 등에서 많았다.

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E8

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세계경제

June 15, 2018

글로벌 신흥국가들 어디로… 신흥국 통화가치가 떨어지고 국채 가격도 급락 하면서 신흥국 위기가 고조되고 있지만 일부 투자 은행은 ‘지금이 바겐세일 기간이 될 수 있다’며 투 자를 권하고 있다고 블룸버그통신이 최근 전했다. 이 언론은 골드만삭스, 모건스탠리, 소시에테제 네랄 등이 인도 국채와 인도네시아 지방채를 비롯해 남아프리카공화국 랜드화와 콜롬비아 페소화 표시 채권 등을 유망 투자처로 꼽고 있다고 전했다.

베트남 정부가 세금 탈루 우려가 크다며 알리페 이와 위챗페이 모바일 결제를 금지하자 중국이 강 력 반발하고 나섰다. 중국인 관광객의 구매력을 앞 세워 모바일 결제 시장을 빠르게 잠식하고 있는 중 국을 견제하려는 것이라는 분석이 나온다. 최근 중국 인터넷 매체 펑파이 등에 따르면 베 트남 정부는 중국의 대표적 모바일 결제 플랫폼 알 리바바의 알리페이와 텐센트의 위챗페이에 대해 이 달부터 전면 사용을 금지하는 조치를 내렸다. 이들 서비스가 탈세 수단으로 악용되고 있다는 이유에 서다. 중국인이 운영하는 일부 베트남 상점은 알리페 이와 위챗페이 QR코드를 지원하는 단말기를 임의 로 설치한 뒤 베트남 화폐가 아니라 중국 위안화로 결제하는 것으로 파악되고 있다. 결제대금은 중국 본토 계좌로 이체하는 방식으로 사실상 탈세를 하 고 있다는 게 베트남 정부의 판단이다. 베트남 북 동부의 하롱시 정부는 지난달 200만 위안이 베트 남 현지 은행이나 결제 중개기관을 거치치 않고 중 국에 등록된 단말기로 결제 처리된 것을 뒤늦게 발 견하기도 했다. 베트남 결제 중개기관인 VIMO 관계자는 “베트 남 법률 체계와 관리의 허점을 이용해 현지 금융기 관을 거치지 않은 거액의 자금이 중국으로 빠져나 가고 있다”고 지적했다. 그는 또 “해외 통화 결제가

골드만삭스는 인도 5년물 국채 매수를 권했다. 인도 루피화 표시 채권은 최근 ‘과매도’ 상태라고 밝 혔다. 인도 10년물 국채 수익률은 이날 연 8%를 넘 어서면서 2015년 5월 이후 가장 높았다. 인도 중앙 은행은 지난 6일 기준금리를 연 6.25%로, 4년5개 월 만에 0.25%포인트 인상했다. 이에 대해 골드만 삭스는 ‘점진적으로 긴축에 나서기 위한 조치’라고 분석했다. 모건스탠리는 인도네시아 지방채에 대

해 ‘투자’ 의견을 냈다. 아네즈카 크리스토바 모건 스탠리 애널리스트는 “인도네시아 정부가 재정수 지와 경상수지 적자가 커지는 걸 억제하고 있다”고 평가했다. 신흥국 통화 중에선 남아공 랜드화와 콜 롬비아 페소화의 가치가 저평가돼 있다는 분석이 나왔다. 미 달러화 대비 랜드화 가치는 지난 3개월 간 9.5% 떨어졌다. 모건스탠리와 소시에테제네랄 은 남아공 랜드화가 아프리카 국가 중 유일하게 유

모바일 결제 제동 건 베트남 가능해지면서 많은 중국 기업이 자국 단말기나 모 바일 결제 플랫폼을 가져오고 있다”고 전했다. VIMO는 베트남에서 유일하게 승인받은 결제 중개기관으로 알리페이, 위챗페이와도 제휴를 맺 고 있다. 원칙적으로 중국인 관광객이 베트남 상점 에서 모바일 결제 서비스를 이용하면 모든 정보가 VIMO를 거쳐 금융당국에 보고된다. 하지만 유커 들이 베트남에서 결제할 때 VIMO를 거치지 않는 사례가 많아지면서 타격을 입고 있다. 중국 정부는 중국인이 운영하는 상점에서 유커 를 대상으로 모바일 결제를 지원하는 것과 베트남 의 세수는 전혀 관련이 없다고 반박하고 있다. 중 국 언론들은 “베트남은 중국인 관광객이 자주 찾 는 해외 여행지인 만큼 이번 조치로 중국인 관광객 까지 줄어드는 결과를 초래할 수 있다”고 비난의 목 소리를 높였다. 베트남 정부의 이번 조치는 모바일 결제 시장을 빠르게 잠식하고 있는 중국 기업을 견제하려는 의 도가 담겨 있다는 분석도 나온다. 알리바바와 텐센 트는 중국 모바일 결제 시장이 포화 상태에 이르 자 동아시아를 중심으로 해외 시장을 적극 공략하 고 있다.

대표적으로 공을 들이는 지역이 베트남이다. 베 트남을 찾는 중국인 관광객이 크게 늘고 있는 데다 베트남 모바일 결제 시장의 성장 가능성이 높아서 다. 베트남 관광청에 따르면 2013년 191만 명이었 던 중국인 관광객은 지난해 두 배 이상으로 증가한 400만 명에 달했다. 올 들어 4월까지 180만 명의 중국인이 베트남

중국의 외환보유액이 두 달 연속 감소했다. 중 국 인민은행은 5월 말 기준 외환보유액이 3조1106 억달러로 전달보다 142억 달러 줄었다고 최근 발표 했다. 비 달러화 자산 가치가 상대적으로 줄어든 게 외 환보유액 감소에 영향을 미쳤다는 분석이다. 인민 은행은 지난달 달러가 유로화에 대해 강세를 보이 면서 외환보유액 가운데 유로화 표시 채권의 가치 가 달러 환산 기준으로 하락했다고 설명했다. 또 그 동안 외환보유액 증대를 뒷받침해온 무역흑자가 미

1)가스(LNG)의 유출 미국의 소비자 안전협회 인 CPSC 의 정보에 의

가스누출 시 유의 사항들 •가스를 사용하는 벽난로, air furnace, water heater 등 모든 장치 앞에는 gas를 차단할 수 있는

국을 비롯한 각국의 통상 압력으로 줄어든 것도 원 인으로 꼽았다. 중국의 외환보유액은 지난 2월 소폭 줄었다가 3월 다시 증가했다. 하지만 4월엔 다시 전달보다 179억달러 감소했다. 일각에서는 이런 추세가 지 속되면 외환보유액이 심리적 마지노선인 3조달러 아래로 떨어지는 것 아니냐는 전망을 내놓고 있다. 인민은행은 외환시장에 들어오고 나가는 자금이 균형을 이루면서 외환보유액은 전체적으로 안정 수준을 이어갈 것이라고 내다봤다.

홈 인스펙터

이철우 BC주 공인/협회 인증

< Water heater >

Water heating tank의 안전 누구라도 면허 없이 크고 작은 문제점들은 고치 기도 하고 교체도 잘 할 수 있습니다. 하지만 전기, 보일러, water heater 등은 사소하게 다루었다가 치 명적인 사고를 가져 올 수 있으므로 반드시 자격증 을 소지한 전문 기술인 에게 의뢰하여 고치거나 교 체하기 바랍니다. Water heater 역시 전기 혹은 가 스를 에너지로 이용하고, 또한 물을 데우는 과정에 서 발생하는 압력들로 인하여 여러 가지 위험요소 들이 존재하고 있습니다. 과연 water heater 와 관 련하여 어떤 위험들이 있고 어떤 안전장치가 있는지 알아 보도록 하겠습니다.

을 찾았다. 이는 베트남 전체 외국인 관광객의 32% 에 이르는 수치다. 베트남에선 아직까지 현금 결제가 큰 비중을 차지하고 있다. 소비와 관련된 전체 거래의 65% 가량이 현금으로 이뤄진다. 하지만 소득이 늘어나 고 스마트폰 보급이 확대되면서 모바일 결제를 비 롯한 전자결제가 활성화되는 추세다. 주요 은행은 핀테크(금융기술) 기업과의 협력을 확대하고 모바 일 결제 앱(응용프로그램)을 개발하는 데 열을 올 리고 있다.

외환 보유고 변화하는 중국

온수기 - 2 하면 북미에서 약 6 천만 가정이 gas water heater 를 사용하고 있으며 가스의 분출로 인한 화재와 폭 발로 인하여 매년 20 여명이 사망하고 2,000 여건 의 화재사고가 발생한다고 발표한적이 있습니다. 대부분의 가정에는 천연가스(LNG)가 공급되고 있 고 water heater, 벽난로 혹은 주방의 stove 역시 천 연가스를 이용하고 있습니다. 본래 천연가스는 메 탄이 주성분으로 무색무취이므로 식별하기 어려우 나 가스 유출 사고에 대비하여 식별할 수 있는 냄새 를 첨가하였기 때문에 유출되었을 시 특유의 가스 냄새로 쉽게 탐지 할 수 있도록 되어 있습니다. 천연 가스는 공기보다 가벼우므로 유출되는 즉시 대기 권으로 날아가기 때문에 밀폐된 공간이 아니라면 폭발로 이어지는 심각한 경우까지 발생하지 않습니 다. 하지만 천연가스는 그 자체로는 독성이 없으나 질식성이 있으므로 고농도로 존재할 경우에는 공 기중의 산소농도 저하에 의한 질식현상(산소결핍 증)에 주의 하여야 합니다. 혹시 집안에서 가스 냄새 를 맡았다면 먼저 창문을 열어 환기시키고 전문가 의 도움을 받으시기 바랍니다. 가스파이프의 연결 한 부위에 종종 수도용 Teflon tape 를 사용한 것을 보게 되는데 이는 적절한 sealing 방법이 아닙니다.

동성이 풍부한 통화여서 신흥국 위기의 영향을 쉽 게 받은 것일 뿐이라며 “랜드화는 과매도 상태”라 고 밝혔다. 투자은행들은 중남미에서 네 번째로 규 모가 큰 콜롬비아 경제에 대해서도 낙관적으로 전 망했다. JP모간의 ‘신흥국 통화 바스켓’ 중 콜롬비아 페소화 비중이 가장 크다. 크레이그 챈 노무라홀딩 스 신흥시장전략부문장은 브라질 헤알화는 매도하 고, 페소화는 매수하라는 의견을 냈다.

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valve가 있으며 주택 외부에는 main lever가 있으 니 valve를 잠그거나 lever를 내려서 가스를 차단 하십시오. •절대로 전기관련 스위치를 작동하지 마십시 오. 전기를 켜고 끌 때는 일어나는 작은 spark로 인 하여 폭발이 일어날수도 있습니다. •창문과 문을 열어서 환기를 시키고 1-800663-9911 로 전화 하여 도움을 받으시기 바랍니 다. 2)Back draft 에 의한 일산화 탄소 Gas를 태울 때도 장작을 태우는 것과 마찬가지 로 연소된 가스는 굴뚝 같은 적절한 통기수단을 통 하여 외부로 유출해야 합니다. 물질을 태우면 일 산화탄소(Carbon monoxide) 가 발생하게 되는데 일산화탄소는 무색, 무취이며 독성이 강합니다. 일 산화탄소는 석유, 석탄, 숯, 가스 등을 연소시킬 때 뿐만 아니라 자동차 배기가스, 담배연기 속에도 포 함되어 있으며 들여 마신 농도에 따라 가벼운 두 통, 메스꺼움, 어지러움 증상에서 시작하여 심한 경 우에는 생명까지 빼앗는 무서운 가스 입니다. 북미 에서만 매년20 여명이 일산화탄소의 중독으로 생 명을 잃는다 하니 경각심을 가져야 할 것으로 생각 됩니다. Back draft 현상이란 마치 병 속에 물을 담고 뒤집었을 때 들어오는 공기가 없으면 물이 나가지

못하는 것과 마찬가지로 특히 겨울철에 밀폐된 공 간에서 주택 내부의 마이너스 기압으로 인하여 연 소된 가스가 주택 내부로 역류되는 현상을 back draft라고 합니다. air furnace room에는 연소에 필요한 산소를 외 부로부터 공급 받기 위하여 통기 파이프가 설치되 어 있어서 산소공급과 back draft 현상의 방지 역할 도 동시에 하고 있습니다. 인스펙션을 하다 보면 이 러한 air intake pipe를 찬바람이 들어온다고 막아 놓은 경우를 보게 되는데 파이프 용도를 제대로 이 해 하여야 합니다. Back draft 현상 •겨울철에 코가 막히고, 이상한 냄새가 나고, 머리가 아프고 메스꺼운 현상을 느끼는 경우 •나무를 때는 벽난로에 불이 잘 안 붙거나 연기 가 역류하여 들어오거나 화장실이나 부엌의 배기 판을 통해서 연기가 들어오는 경우 •벽난로 입구 혹은 furnace 에 숯검정이 묻어 있는 경우 •가스를 연료로 하는 water heater 나 air furnace의 불꽃이 파란색이 아니고 노란색 불꽃으로 변하는Water heater 혹은 air furnace의 점화용 불 씨(pilot) 가 수시로 꺼지는 경우 •water heater의 draft hood 에 연기가 피워 서 연기가 굴뚝 내부로 잘 빨려 들어가는지 여부 를 확인 해 본다.


유학 칼럼

June 15, 2018

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대학생활을 준비하는 마음가짐 이제 두세 달 정도 있으면 대학이라고 하는 전혀 다른 세상에 입문하는 학생들, 과연 대학 생활은 뭐 가 어떻게 다를까요? 자녀를 대학에 보내는 부모님 들이라면(처음이라면 더욱더) 자녀가 과연 대학에 가서 혼자 독립적으로 살면서 모든 책임과 할 일들 을 감당할 수 있을까 하고 걱정이 앞설 것입니다. 돈 을 제대로 관리하면서 쓰는 것도 그렇고 학교 수업 이나 아르바이트에 늦지 않고 가기는 할 지, 학교 숙 제나 프로젝트는 제대로 해서 마감일 전에 낼 지, 운 전은 안전하게 똑바로 하고 다닐지, 음식은 건강에 좋은 것으로 제 때 챙겨 먹을지, 잠은 적당히 잘 지, 친구 관계나 이성과의 관계에 똑바로 처신할지, 주 위 친구들에게 휩쓸려 몹쓸 행동이나 습관들을 배 우지는 않을지 등등 도대체 이 아이가 잘 할 수 있을 까 하는 생각에서 떠날 수가 없는 것 같습니다. 현재 고등학교 졸업생들이 대학에 입학하면 부딪힐만한 차이점들은 어떤 것들일지 미리 생각해 본다면 대 학생활을 더 잘 준비할 수 있지 않을까요? 첫 째, 대학에 입학하면 모든 것을 혼자해야 한 다는 점입니다. 고등학교 때처럼 이미 정해진, 혹은 선생님들이 추천하는 과목을 듣는 것이 아니고 학 생 본인이 수강할 과목을 정해야 합니다. 자신의 희 망 전공과 관련해서, 자신의 능력에 맞게 수강할 과 목을 선택해야 합니다. 그러므로 지도교수님이나, 선배, 수강 과목 안 내서 등 가능한 모든 소스를 활용해서 정보를 얻고 잘 선택하는 것이 중요합니다. 빨래, 금전 관리와 같 은 일도 마찬가지 입니다. 부모님이 옷을 다 빨아서

접어 서랍에 넣어주었던 것은 과거입니다. 학교에서 준비해 놓은 신입생 오리엔테이션을 우습게 여기지 말고 꼭 참석해서 미리 많은 정보를 얻고 많은 사 람들을 만나고 새로운 대학 생활을 잘 준비해야 하 겠습니다. 둘 째, 대학에 입학하면 엄청나게 많은 선택의 기회가 주어질 것이며 옳은 선택을 하는 것은 학생 의 몫입니다. 고등학교 때까지는 부모, 학교, 교회등 의 어떤 보이지 않는 경계및 울타리가 있었습니다. 쉬운 예로 담배, 술, 마리화나 등을 접할 기회가 고등학교때에도 이미 주위에 있었지만 매일 대하는 가족과 부모의 학생에 대한 기대, 믿음, 학교의 강 력한 규칙등이 그런 유혹들을 뿌리치게 하는 어떤 세력으로 역할을 할 수 있었습니다. 그러나 대학 생활에서는 학교가 가깝던 멀던 대부분의 시간 가족들과 떨어져 있으므로 가족과 교회, 학교등의 “선한” 세력이 약화되는 동시에 친 구, 대학 캠퍼스 문화등의 강력한 반대 세력이 등 장합니다. 질병 통제및 예방 센터 (Center for Disease Control and Prevention)에서 발표한 대학생 들의 마리화나 사용 통계만 보더라도 설문조사 당 시 그 전 달에 마리화나를 사용한 학생이 전체 설 문 조사 학생의 16.8%, 그 전년도에 사용한 학생이 31.8%, 그리고 그 때까지 한번이라도 해본 학생은 무려 47.5%였습니다. 다 그런 것은 아니지만 어떤 일부 학생들에게는 마리화나가 친구들과 어울리고 노는 하나의 방식입니다. 캠퍼스 문화가 그런 것을 묵인하고 허용하며 대

수롭게 여기지 않습니다. 그러나 대학에 그런 나쁜 세력들만 있는 것은 아닙니다. 고등학교 때보다 훨 씬 조직적이고 훌륭한 대의 명분을 가진 많은 학생 클럽들, 학생 종교 단체들과 같이 학생에게 선한 영 향을 주고 인생을 기름지게 할 수 있는 많은 모임들 이 있습니다. 그런 선하고, 혹은 악한 숱한 선택의 기회에서 어떤 선택을 하느냐에 따라서 학생의 미 래가 달라진다는 것이지요. 세째, 대학에서는 고등학교 때와 비교해서 시간 관리 기술을 더 많이 필요로 합니다. 그도 그럴 것이 고등학교 때는 짜여진 학교 스케줄 이후, 즉 방과후

시간만 잘 조절하면 되었지만 대학에서는 학생에 따라 강의가 없는 아침 시간, 강의와 강의 사이의 짜 투리 몇 시간, 긴긴 오후와 밤시간, 주말을 어떻게 보 내느냐 하는 것이 다 학생의 선택에 달려 있습니다. 사실 모든 상황과 처지에서 현명하고 옳은 선택 을 하는 능력, 시간 관리 능력등은 앞으로 몇 달동 안 갑자기 습득할 수 있는 기술은 아닐 것입니다. 그 러나 적어도 대학 때 생활이 어떻게 다를 것인지 미 리 생각해 보고 어떻게 자신을 변화시킬 것인지 생 각해 본다면 준비 없이 대학에 가는 것 보다는 유리 하리라 믿습니다.

아시아 투자 심리 냉각 요인… 미국 중앙은행이 조만간 연방공개시장위원회 에서 기준금리를 인상할 것으로 예상되면서 아 시아 증시가 최근 일제히 약세를 보였다. 미국이 금리를 올리면 글로벌 투자자가 신흥국 자산을 매각할 것이란 우려가 투자 심리를 악화시켰다 는 분석이 나온다. 이날 중국 상하이종합지수는 1.36% 떨어졌다. 이틀 연속 하락세다. 홍콩 항 셍지수도 한때 2% 넘게 떨어지다가 1.76% 하 락으로 마감할 만큼 투자 심리가 가라앉았다. 반 면 안전자산인 엔화 가치는 상승했다. 이날 엔• 달러 환율은 전날보다 0.14% 내린 109.54엔(엔

화 가치는 상승)을 기록했다. 엔화 가치가 오르면 서 일본 증시의 낙폭은 커졌다. 일본 수출기업의 수익성이 떨어질 것이란 우려가 커졌기 때문이다. 이 가운데 유럽중앙은행과 일본은행(BOJ)의 기준금리 결정도 변수로 떠오르고 있다. 유럽과 일본은 미국만큼 경기가 좋지 않아 당장 기준금 리를 올릴 가능성은 낮다. 하지만 ECB는 글로벌 금융위기 때 풀어놓은 시중 유동성을 줄이려는( 양적완화 축소) 움직임을 보이고 있다. ECB가 중 장기적으로 양적완화 규모를 축소하면 신흥국 시 장에서 자금 유출이 빨라질 수 있다.

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환율·비즈니스

June 15, 2018

환율동향 | ■■■t

■Trading Range 상품시장에서는 특정 상품에 대한 상품선물 거래시 정해진 거래한도. 주식시장에서는 어떤 주식이나 채권이 시장에서 거 래되는 최저 및 최고 가격범위.

■Trading Unit 거래 목적을 위해 일반적으로 수용되는 주식, 채권 및 기타 증권의 단위.

■Transaction Cost 거래비용. 각종 거래 행위에 수반되는 비용. 거래전 에 필요한 협상, 정보수집과 처리는 물론 계약이 준 수되는가를감시하는데 드는 비용등이 포함됨.

■Transfer 재산의 소유권이 한 당사자에서 다른 당사자로 이 전되는 것.

■Transfer Agent 일반사무 수탁회사. 펀드의 기준가격계산, 수익율 산출, 순자산가치 산정등 신탁재산의 일반회계업무 를 대행 처리하는 회사.

■Transfer Payment 정부로 부터 개인에게 이전되는금액. 이를테면 실업 보험금, 장애자 지급, 퇴역군인에 대한 혜택등.

■Transfer Price 이전가격. 관련기업 사이에 원재료, 제품 및 용역을 공급하는 경우에 적용되는 가격. 또는 양도가액이 라고도 하는데 이는 댕해자산의 양도 당시의 양도 자와 양수자간에 실제로 거래한 가액.

■Transfer Tax 유통세. 재화의 이전이나 유통에 대하여 부과하는 조세. 취득세, 등록세, 인지세, 증권거래세등이 이 에 속함.

창고지기. 전리품이나 국가의 재산을 보관하던 창고 를 관리하는 일종의 재정담당관.

■Treasury Stock 자사주. 회사가 보유한 자사발행 주식. 의결권은 없 지만 제3자에게 매각되면 의결권이 되 살아남. 자사 주가 늘어나면 기존 주주의 의결권 지분율이 높아 짐. 일단 발행되어 사외로 나갔던 주식을 그 회사가 다시 취득한 주식.

■Trickle Down 대기업의 성장을 촉진하면 중장기 적으로 중소기업 과 소비자에게도 혜택이 돌아가 총체적으로 경기가 활성화 된다는 경제이론.

■Trickle Down Effect 정부가 투자증대를 통해 대기업과 부유층의 부를 먼저 늘려주면 경기가 부양되 결국 중소기업과 저소 득층에게 혜택이 돌아감은 물론 이것이 결국 총체 적인 국가의 경기를 자극해 경제발 전과 국민복지가 향상된다는 이론.

매매기준율

전주대비

캐나다화 (CAD)

달러

826.38

0.71

미화 (USD)

달러

1,069.50

1.22

중국위안 (CNY)

위안

167.58

1.02

KOSPI

KOSDAQ

S&P TSX

DOW

NASDAQ

12일

2,470.15 18.57

876.55 -1.93

16,289.00 25.70

25,320.73 -1.58

7,703.79 43.86

13일

2,468.83 -1.32

875.04 -1.51

16,265.80 -23.20

25,201.20 -119.53

7,695.70 -8.09

14일

2,423.48 -45.35

864.56 -10.48

16,328.96 63.16

25,175.31 -25.89

7,761.04 65.34

■Triangle 삼각형. 주식의 매수세와 매도세의 강약에 따라 지 지선과 저항선을 그리면서 규칙적으로 등락폭을 나 타내고 주가변동은 점차 감소하는 패턴. 상각형은 추세 전환을 암시 할 뿐만 아니라 상승 또는 하락 추세의 일시적인 중단 이후에 같은 방향 또는 다른 방향으로의 강한 움직임을 예고하는 경향이 있음.

통화

증시 동향 . 변동률

■Trend Line 주가흐름의 특성 가운데에는 일반적으로 어느 기간 동안 같은 방향으로 움직이는 경향이 있는데 이것을 추세라고 하고 이를 차트에 일정한 직선 또는 곡선 으로 나타내는 선을 추세선이라고 함.

2018년 6월 14일 기준

Survey of Mortgage Rates | 2018년 6월 14일 현재 Lender

Closed 1st Mortgage Rates 1 year

3 year

5 year

7 year

10 year

Bank of Montreal

3.44%

4.15%

3.64%

5.70%

4.14%

Bank of Nova Scotia

3.69%

4.04%

5.34%

5.89%

6.49%

CIBC

3.39%

3.64%

5.14%

6.20%

6.44%

HSBC

3.24%

3.49%

5.04%

5.64%

6.24%

Royal Bank

3.14%

3.49%

3.74%

5.39%

6.10%

TD Canada Trust

3.04%

3.49%

5.59%

5.80%

6.10%

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– October 1st to March 31st – 2players for $50, valid 7 days a week with 5 day advance “2 for 1” rounds of golf booking privileges…April 1st to September 30th – 2 players for $60 on weekdays any Big Sky Golf & C.C and 2 players for $70 on weekends – 2 for1 .. valid June to September…Sunday time after 12pm with 2 days advance to Thursday any time…7 day booking booking….*not valid with any other restriction promotions, tournaments, or events. – all reservations must be made a maximum 24 hr in advance and all golfers must possess a 2for1 valid card, no exceptions. Nov through Feb 2 can play for $45, valid any time…March, April and Oct, 2 can play for $55, valid Tues and Thurs after 1pm…May through Sept . 2 can play for $65 valid Tues and Thurs after 1 pm

a week after 11:30 am excluding holidays, tournaments, or events. Off regular rates only (phone only)…also 10% off food (not beverage) purchases.

– 2 for1..Mon – Fri any time …not valid holidays

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– Phone bookings only..604-888-5911…3 days advance bookings – NO holidays – Jan – Apr (after 10:30 am) – Mon - Fri - 2 green fees for $40 / Sat & Sun – 2 green fees for $50…May – Sept. (12:30 – 2pm) Tues and Fri only - 2 green fees for $50 /Sun – 2 green fees for $60…Oct – Dec (after 10:30) – Mon to Fri 2 green fees for $40 / Sat &Sun 2 The Links at Hampton Cove green fees for $50….FLGC reserves right to limit use of card at any time. – 2for1..early bird special – off rack rate Mon-Wed-Fri only – prior to11am all Guildford Golf & C. C months of the year – 2for1 off rack(prime) rate Mon through Fri before 8am – Holidays excluded, no Delta Golf Course exceptions –Special winter only offer – valid – 2 for1..Oct. 1, 2018 to March 15, 2019 Oct. 26, 2017 through Feb. 28/2018 – 2 for 1 after 12 noon off rack (prime) rate any time (after 11 pm

“2 for 1” rounds of golf

– 2for1..Oct 1, 2018 – Mar.15, 2019 after 11am…includes Willows 9 …and 4for3 – TSN Tuesdays – April1 – Oct 30, North Bellingham G. C Mar.16/2018 to Sept. 30/2018…Mon – Fri 2018..two green fees for $80…Mon – Thurs – 2 for1.. Mon – Thurs any time, Fri/Sat/Sun after 11am – Nov1 – Mar 30, 2019 2 for 1…ALL after 12 noon excluding Holidays…Power RESERVATIONS NEED TO BE Tall Timbers G. C cart rental required before noon tee times BOOKED ONLINE NO EXCEPTIONS and on weekends – 2for1..anytime year round. Tournaments excluded. Meadow Gardens G. C Pagoda Ridge – April to September …Wed and Thurs The Falls Golf Course – 10% off one green fee, per card, 11am -1pm..TWO for $90 …Sun – after 2 Monday-Thursday after 1pm all year round, – Mar – May- …2 for $70 weekdays ..2 for pm TWO for $90 …October to $80 weekends – June – Sept… 2 for $80 no group play. One card per player. March…Mon to Fri (excluding holidays) weekdays.. 2 for $90 weekends (after 1pm)– 11am to 1pm TWO for $70… FOUR for Oct … 2 for $70 weekdays 2 for $80 Peace Portal G. C $120…Sat & Sun 12-1pm TWO for – 2 for1..Oct 11 to March 31 8am till twi-lite weekends – all prices inc shared power cart. $80…FOUR for $140 …2 day advance Mon to Fri and after 11am on weekends Royalwood booking and no online bookings permitted. …except holidays. – 25% off green fees with no restrictions Must have TSN card present when checking Pitt Meadows G.C in. – 25% off one round of golf at our posted Meadowlands regular rate..valid Mon and Thurs anytime – 2 for $55 - Mon - Fri excluding holidays based on Course availability for public “4 for 3” rounds of golf after 12pm…2 for $65 weekend and play…excludes holidays…dress code in holidays after 12 pm…may not be effect…reservation required…book online Avalon (Wash) G.C combined with any other discount offer at www.pittmeadowsgolf.com or call 604-465-4711…24 hr cancellation required. – Mon – Fri anytime 1 week advance Mission Golf Course booking thru pro shop only…doesn’t – 2for1.. Mar 1 thru Oct 1 – 24hr advance Sandpiper Golf Course include Canadian days at par. booking – 7 days a week after 12:30pm – April 1 to Oct. 31 – Mon – Fri only Westwood Plateau excluding twilite, holidays, tournaments, or excluding holidays.. 2 green fees for – Valid anytime Mon to Thurs. Also valid at events, applicable to regular rates only Oct.1 $80…Nov.1 – Mar 31 Sat/Sun and the Westwood Plateau Executive Course thru Mar1 – 48 hr advance booking – 7 days holidays..2 green fees for $60…Nov.1 –

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칼럼

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스티븐 리

스티븐 리의 잉글리시

CLC 교육센터 원장 604-838-3467 clccelpip@gmail.com 카톡: clc911

"Writing; 제안하기, 설문조사에 대한 답변 쓰기" 셀핍의 라이팅 파트는 점수 올리기가 용이한 파 트라고도 볼 수 있다. 53분 동안 150단어 정도 분 량의 글을 두 개 쓰는 것이다. 주제도 일상적인 내 용이므로 일반적인 에세이가 아닌 실용문이라 보면 된다. 시청에 불만 사항에 대해 쓰는 메일이나 공공 기관의 설문 등에 답하는 내용으로 되어 있다고 보 면 된다. 셀핍이나 아이엘츠의 라이팅 문제를 보면(제너 럴 파트에서의 이야기다) 실용영어 중심의 문제들 이라는 것을 알 수 있다. 기본적인 라이팅의 문장 유 형들을 익혀두면 다양한 상황에서 응용해서 사용 할 수 있다. 라이팅이든 스피킹이든 남의 의견과 경 험을 쓰기보다는 자신의 경험과 의견을 바탕으로 충고하거나 제안해야 한다. 설사 자신이 직접 경험 하지 않은 것이라도 직접 경험한 것처럼 쓰거나 말 하는 게 좋다. 그러나 이런 충고와 제안들은 일정한 전개 형식 의 기본 틀이 있다. 연재하고 있는 문장들은 라이팅 뿐만 아니라 스피킹에서도 유용한 문장의 기본 틀 이 될 수 있다. 여러 번 읽고 따라 쓰면 자기 문장이 되어 다른 여러 상황에서 다양하게 사용할 수 있다.

이번 연재에서는 관공서에 자신의 제안을 이메 일로 보내는 내용이다. 눈으로 읽지 말고 소리내어 읽어보고 직접 손으로 혹은 타이핑으로 따라 써보 자. Writing topic 1 - 친구와 유명한 캐나다 도시의 박물관을 가기로 했는데 내부 수리로 문을 닫았다 는 것을 알았다. 다른 제안을 해라. Dear Nancy Hi, I hope you are doing well. I am writing to let you know that the National Museum that we are going to visit next week is closed now. I was surfing the Net and found out that it has been under renovation since two weeks ago. And you know what? I spent another hour searching for an alternate place and found one that may interest you: Vancouver Music Gallery. It is a mecca of music fans from all over the world and they are holding a great event, Memories of Beatles, to celebrate its 50th anniversary starting June 1st when you fly over here in Vancouver. I do know that you are crazy about the

legendary musicians. A collection of their items will be on display: rare photos of their concerts, autographed guitars and what not. Not only that, they will play their best hits throughout the business hours, so we will surely become immersed in their greatest music. Just in case you have a better idea, feel free to email me. I look forward to hearing from you soon and I cannot wait to see you. Thanks. Writing Topic 2 - 아파트 수리를 겨울에 하는 게 나은지 여름이나 봄에 하는 게 나은지 설문 조사 에 대한 답변 쓰기. I prefer option B of repairing our apartment in spring or summer rather than option A of repairing it in winter. I believe the benefits from option B far outweigh those from option A. First of all, we should consider the fact that we have to keep the doors open while the painting and dusting jobs last. However, in winter, we cannot leave the windows open for all

day long; we do not want rain to come into the rooms. In addition, it usually takes less time for the paint to dry in summer since we have more daylight. With this in mind, I strongly recommend that we should repair our apartment in summer. Furthermore, we should take into consideration that we can shorten the work period. You may say that it costs the same amount of money since the contractors get paid hourly. However, with the favorable weather conditions, it will be easier for them to complete the repair job in many ways. That way, we will be able to minimize the inconvenience for the residents. So, I believe repairing the apartment in summer is the more desirable option. With these the considerations in mind, I believe that it would be much wiser to repair the apartment in summer, rather than in winter. Thank you for considering the factors I have presented.

영주권 영어 시험을 위한 필수 단어 시리즈 77 ■addict n. (약물, 오락 등의) 중독자 [|ӕ dɪ kt] ex) The book is based on the true story of a gambling addict who rebuilds his life. 그 책은 자신의 삶을 재건하는 도박 중독자에 관한 실화를 바탕으로 하고 있다. *be based on~: ~에 토대를 두다 ■addicted a. ~에 중독된(~to) ex) A study finds that one in five people is addicted to the Internet. 한 연구에 의하면 5명중 한 명은 인터넷에 중독되어 있다 고 한다. ■agenda n. 의제, 안건(목록) [ə|dƷ endə ]

ex) The next item on the agenda is ‘ways to reduce home waste’. 다음에 다룰 의제는 ‘가정용 쓰레기를 줄이는 방법’입니다. ■advent n. 도래, 출현 [|ӕ dvent] ex) With the advent of the car, the romance of the bicycle faded. 자동차의 출현으로 자전거의 낭만이 서서히 없어졌다. *fade vi. 천천히 사라지다 ■alternate a. 번갈아 생기는(나오는), 하나 거르는(=every other~) [ɔ :ltə rneɪ t] ex) Chloe is going to take alternate Saturdays off.

클로이는 한 주 걸러 토요일마다 쉴 것이다. *take (시간) off: (시간)을 쉬다 alternate Saturdays = every other Saturday ■appreciate vt. 고마워하다, 진가를 인정하다/알아보다 [ə|pri:ʃ ieɪ t] ex) We truly appreciate your business with WestJet. WestJet과 거래를 해주신 데에 대해 진심으로 감사 드립니 다. *be appreciative of~ = appreciate~ *형용사를 써서 같은 의미를 나타낼 수 있다. ■as of~ ~일자로, ~부터(날짜 앞에 쓴다=beginning 날짜) ex) The rental agreement will be effective as of

September 1st. 그 임대 계약은 9월 1일자로 효력을 갖게 된다. *effective a. 유효한 ■attempt n./vt. 시도/도전(하다) (주로 in an attempt to V의 형태로!) [ə|tempt] ex) In an attempt to improve highway safety, the city of Burnaby lowered its speed limit from 110 to 100 km per hour. 고속도로상에서 안전을 위해 Burnaby시는 속도 제한을 시속 110킬로에서 100킬로로 낮췄다.

* 연재하는 영주권 시험 준비용 필수 단어들은 영주권 영어 전문학원 CLC 교육센터의 'CELPIP Vocabulary' 에서 발췌한 것으로 무단 복제나 도용을 금합니다.

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June 15, 2018

구기자 열매 비타민과 루틴 풍부하고 필수 아미노산도 8가지나 "환절기라 그런지 봄도 찌뿌드듯 하고 면역력도 떨어졌는데 좋은 방법이 뭐 없을까요." "구기자차를 마셔 보세요. 요즘 다들 구기자차가 좋다고 많이 마신대요." "그래요. 확실히 요즘 구기자효능 구기자먹는법 구기자차끓이는법이 많이 회자되는 것 같아요." "구기자분말 국산국기자 말린구기자 건구기자 등에 관해서도 요즘 말이 많네요." 환절기입니다. 봄이 바야흐로 흐벅지게 무르익 고 있습니다. 환절기가 되니 사람들의 건강에 대 한 관심도 높아지고 있습니다. 이런 시기는 면역력 이 중요합니다. 또한 최근서구화된 식습관으로 콜 레스테롤과 혈당 혈액순환 다이어트 등에 관한 관 심도 높습니다. 이런 시기를 맞아 많은 사람들이 한방에 주목합 니다. 환절기에 좋은 한방차로는 구기자차, 감잎차 솔잎차, 산수유차, 들깨차 등이 있습니다. 이런 기류 를 반영하듯 많은 사람들이 구기자 구기자효능 구 기자먹는법 구기자차끓이는법 구기자의효능 구기 자차효능 구기자분말 국산구기자 말린구기자 건구 기자 등에 관해 관심이 높습니다. 환절기 면역력 떨어지고 피부 건조해지면 한방 차 어떨까? 봄은 확실히 환절기입니다. 그렇다보니 우리 몸 도 환절기에 적응하려 합니다. 요즘 같은 환절기에 는 면역력이 떨어지고 피부도 건조해지기 쉽습니다. 이럴 때 따뜻하고 향기 좋은 한방차로 건강을 챙겨 보면 어떨까요. 각종 한방차들은 몸을 따뜻하게 하 여 기운을 보호하고, 면역력을 높여주며 머리도 맑 게 해줍니다. 또한 한방차는 촉촉하고 윤기 있는 피 부를 유지하는 데도 도움을 줍니다. 따라서 한방차 를 평소에 미리 준비해두고 자주 마시면 우리 몸에 좋은 효과를 볼 수 있습니다. 구기자효능 구기자먹는법 구기자차끓이는법 구 기자차의효능 궁금해? 요즘같은 환절기에 특히 우리 몸에 좋은 한방차 가 구기자차입니다. 구기자와 구기자효능에 대한 관 심이 높아지면서 구기자차에 대한 관심이 커지고 있 습니다. 그렇다면 구기자는 뭘까요. 구기자는 열매 를 주로 먹습니다. 구기자 열매에는 비타민과 루틴 등이 풍부하게 들어 있으며, 필수 아미노산도 8가 지나 들어있습니다. 구기자는 콩팥을 보호하고 간 에도 좋다고 알려져 있습니다. 또한 폐의 기능을 좋 게 하고, 항산화 물질이 많아서 노화 방지에도 효과 가 있다고 합니다. 구기자효능 구기자먹는법 제대로 알고 제대로 먹자 구기자는 확실히 우리 몸에 좋은 자연의 선물입 니다. 구기자 열매에는 비타민과 루틴 등이 풍부하 게 들어 있습니다. 필수 아미노산도 8가지나 들어있 습니다. 구기자는 신장을 보호하고 간의 정기를 길 러줍니다. 또한 폐의 기능을 좋게 하고, 항산화 물질

이 많아서 노화 방지에도 효과가 있는 것으로 알려 져 있습니다. 겨울에 떨어진 기력 회복에도 도움을 줍니다. 차로 마실 때는 조금 진하게 해서 하루 한 잔정도 마시면 좋습니다. 구기자의효능 구기자차효능 구기자분말 뭐길래 요즘 사람들이 관심많은 구기자와 구기자효능 에 대해 알아봅니다. 구기자먹는법 구기자차끓이 는법 구기자의효능 등에 관해 알아보면 구기자차는 일단 구기자 나무의 열매를 이용해 차로 끓인 것을 말합니다. 그렇다면 구기자차의효능은 어떨까요. 구기자차는 혈액순환을 원활하게 해주고 몸의 저항력을 높여 준다고 합니다. 우리 몸은 혈액순환 이 원활해야 건강합니다. 또한 우리 몸의 저항력을 높이는데 구기자차가 좋다고 합니다. 구기자차효능 중에서 콜레스테롤과 혈당수치를 내려주는 역할도 매우 중요한 기능 중의 하나라고 합니다. 구기자효능 구기자차효능 알고보니 열을 내리고 기력 회복시켜줘 구기자차와 구기자차효능은 참으로 많습니다. 그중에서도 열을 내리고 갈증을 완화시켜 주는 기 능을 무시할 수 없습니다. 구기자와 구기자차효능 은 또한 기력을 회복시켜 땀을 많이 흘렸을 때 마시 면 좋다고 합니다. 구기자차효능 진짜 중요한 기능 은 바로 혈관에 좋다는 것입니다. 말하자면 저혈압 에 좋다는 것입니다. 구기자에는 비타민C, 루틴 등 이 있어 혈관을 튼튼하게 하고 저혈압에도 좋은 영 향을 줄 수 있다고 합니다. 구기자차의효능 알고봤더니 구기자는 확실히 우리 몸을 위해 참 좋은 열매입 니다. 구기자를 오래 꾸준히 복용하면 몸이 가벼워 진다고 합니다. 기력 역시 왕성해진다고 알려져 있 습니다. 또한 다리와 •허리 등의 힘도이 강해진다 고 알려져 있습니다. 구기자는 또한 세포의 노화를 억제하는 데에는 효과가 있다고 합니다. 구기자는 간에 쌓인 지방을 분해시키고 혈당과 콜레스테롤 수치를 내려준다고 합니다. 이런 구기자의 효능으 로 간세포를 재생시키기도 하고 혈액순환을 원활하 게 돕는 것으로 한방에서 이야기합니다. 구기자의 효능은 또 있습니다. 만성간염•간경 변증 등에 복용하면 염증이 제거되고 기능을 활성 화시킨다고 알려져 있습니다. 구기자의 효능은 또한 안과질환으로 인한 시력감퇴 등에 효과가 있다고 알려져 있습니다.

이까지만 해도 구기자의효능은 참으로 대단한 데 구기자의 효능은 또 있습니다. 바로 구기자는 탈 모 완화에 사용된다고 합니다. 탈모 완화에 유용하 게 사용하려면 구기자나 뽕잎을 달인 물로 천연 린 스를 만들어 사용하면 좋다고 합니다. 구기자로 천

연 린스를 만들려면 물 4컵에 인삼 또는 계피를 4g 넣고 물이 1컵으로 졸아들 때까지 달여서 사용하 면 됩니다. 이렇게 만든 구기자 천연 린스를 머리를 감은 뒤 트리트먼트제로 사용하면 탈모 예방, 완화 를 도울 수 있다고 합니다.

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June 15, 2018

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이승주의 건강 이야기

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이승주 박사 건강 프로모우터 (미국)301-320-9791 (현) EMoLove 센터 소장, AUP 보건학 박사 604-980-9296 danielsjlee3004@gmail.com

암의 자연적 해결책 (1) 지금부터는 인위적 해결책에 한계를 느끼고 자 연적 해결책을 추구해 성공한 의사 3분을 소개하 려 한다. 첫번째는 한국인 의사 조병식이다. 그는 1990년 부산대학교 의과대학을 졸업한 후 2001 년 부산의 공단지역에 개원해 지역사회와 함께하 는 이웃집 의사로 살아가던 중 현대의학의 한계 를 느끼고 ‘산속에 답이 있다’라는 생각에 2005년 산으로 들어가 자연치유 아카데미를 열었다. 현대 의학이 암을 치료할 때 쓰는 3대 요법, 항암ㆍ방사 선ㆍ수술 하지 않고 사람 몸에 내재한 자연치유력 으로 암세포가 더는 자랄 수 없는 몸의 환경을 만들 어 암을 사라지게 하는 조병식의 자연치유법은 암 세포를 공격해 없애는 대신 암세포가 증식할 수 없 는 몸의 환경을 만들어주는 것이다. 이를 위한 방법 으로는 1) 해독과 혈액순환 개선, 2) 영양요법, 그리 고 3) 암세포를 파괴하는 면역세포의 힘을 기르는 것으로 요약할 수 있다. 정상인도 하루에 수천 개의 암세포가 생기지만 면역체계가 정상적으로 작

동하면 면역세포들이 암세포들을 다 파괴해서 암 환자가 되지 않는 다는 주장이다 (조병식, 2015). 두번째 의사는 미국San Francisco에 있는University of California 의대Lifestyle Medicine 교수 인 딘 오니쉬 (Dean Ornish)이다. 그는 다음과 같은 4가지의 생활방식 개선으로 생활습관병을 치유할 수 있다고 주장한다. 1) 통채로 하는 채식 (Whole foods plant-based)으로 식생활 개선 2) 적당한 유 산소 운동 (Moderate aerobic exercise) 3) 호흡 명 상 및 스트레칭 (Gentle yoga-based stretching, breathing, meditation) 4) 정감 있는 사회활동 (Increased social support)이 그것이다. 다르게 표 현하면, 생활습관병을 치유할 수 있는 개선된 생활 방식은 유전자의 발현 (Gene expression)을 바꿀 수 있다는 것이다. 즉 건강촉진 유전자 스위치는 켜 고 질병초래 유전자는 끈다는 것이다. 더욱이 이 생 활습관 개선은 나아가 염색체 말단 (Telomeres)을 연장시켜 노화를 방지하여 장수하게 한다고 주장

한다 (Ornish Lifestyle Medicine, 2018). 세번째는 엔돌핀 박사로 알려져 있는 한국 인 의사 이상구 박사이다. 그는 연세대 의대를 졸업 한 후 미국 웨인(Wayne) 주립의대 내과 전문의 과 정을 수료한 후 미국에서 알레르기 전문의로 명성 을 날리던 중 현대의학의 한계를 느끼고 그 해결책 을 후성유전학과 성경에서 찾아 내었다. 그는 미국 캘리포니아 위마(Weimar)대 교수 및 위마 자연요 법 연구소장 역임한 후 현재 ‘이상구박사 뉴스타트 센터’ 대표로 미국과 한국을 넘나 들면서 수많은 난 치병 환자를 치유하고 있다 (이상구박사 뉴스타트 센터, 2018). 유전자 결정론에 의하면 우리 몸의 세포내에 있 는 DNA가 암 유전자를 부모로부터 타고 났다면 우 리는 반드시 암에 걸리는 것으로 설명된다. 부모가 암 환자였고 그 암 유전자가 자녀에게 전달되어 졌 다면 암 발생을 피할 수 없다는 것이다. 하지만 후성 유전학이 보는 관점은 유전자결정론과 달리 암 유 전자를 보유하고 있더라도 암 유전자의 발현이 억 제된다면 암이 발생되지 않는다고 설명한다. 즉 우 리 몸의 생장, 질병, 노화 등 모든 인간의 생애가 선 천적으로 정해진 유전자에 의해 결정되는 것이 아 니라 이 유전자를 어떻게 조절하고 발현되도록 하 느냐에 의해 결정된다는 것이다. 후성유전학은 유전자의 발현과 억제를 담당하 는 물질로 히스톤이라는 단백질과 메틸기라는 화학 물질을 꼽고 있다. 생명체는 히스톤이라는 단백질

을 이용하여 유전 정보를 세포핵의 염색체 안에다 집어넣게 된다. 또 메틸기라는 화학물질이 DNA에 달라붙는 패턴에 따라 DNA 모양이 달라지게 된다 는 것이다. 결국 암 유전자 정보를 갖고 태어났어도 히스톤과 메틸기의 기능과 역할에 의해 암이 발현 되지 않고 사장될 수도 있고 오히려 암 유전자 정보 가 없는데도 암이 생길 수도 있는 것이다. 부모로 부터 물려 받은 유전자 보다는 오히려 먹 을거리를 포함한 내면적.외면적 생활환경이 더 중요 하다는 것인데 다음의 연구로 더 확실해 진다. 사람 의 신장 (키)은 민족마다 유전적인 영향이 크게 작 용하는 것으로 여겨지고 있다. 물론 일정부분의 신 체 구조는 유전적이라 할 수 있다. 하지만, 후성유전 물질에 의해 얼마든지 달라질 수 있다는 것을 보여 준다. 2차 대전 당시 네덜란드 사람들은 ‘봉쇄정책’ 탓에 음식을 충분히 먹을 수 없어 굶주렸다. 전쟁이 끝난 후 봉쇄정책으로 굶주렸을 때 태어났던 사람 들과 전쟁 이전에 태어난 사람들을 비교하여 보니 굶주렸을 때 태어난 사람들의 키가 현저히 작았다. 이상구 박사는 “만병의 근원은 유전자의 변질 때문이다”고 강조하면서 “예전에는 유전자는 절대 변하지 않는 것이라고 알고 있었지만 최근 연구 결 과에 의하면, 구조는 안 변하더라도 유전자 발현은 조절할 수는 있다”고 말했다. 예를 들어 “뇌에서 엔 돌핀 생산이 안되면 우울증이 오는데 이는 정신적 인 이유로 스위치가 꺼진 상태”라며 “이것이 다시 켜 ⇨E16으로 계속...

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칼럼

June 15, 2018

오디효소효능영양 오디먹는법 오디의성질부작용 새까만 열매가 달콤합니다. 까맣게 익은 게 몹시 탐스럽습니다. 열매 하나를 따먹어 봅니다. 맛이 좋 습니다. 달콤한게 입맛을 당깁니다. 그 맛에 매료돼 하나씩 하나씩 먹다보면 어느새 입과 손이 새까맣 게 변합니다. 친구들과 서로의 손과 입술을 보면서 새까맣게 변한 모습을 보고 서로 웃긴다면서 킥킥 하던 추억이 주마등처럼 스쳐지나갑니다. 바로 오 디를 따먹던 시절입니다. 어린시절 농촌에서 자라 초여름이 되면 뽕나무 밭에 들어가 오디를 따먹던 기억이 새록새롭 납니 다. 예전에는 잘살기 운동의 일환으로 누에를 기르 다보니 뽕나무를 많이 심었습니다. 그 뽕나무는 잎 은 누에가 먹고 그 열매인 오디는 사람이 먹었습니 다. 사람들에게 잎과 열매를 선물한 것입니다. 오디는 맛이 대단히 좋고 풍부한 포도당, 사과 산 등이 함유되어 있어서 구황식물입니다. 중국의 유명한 영웅소설 삼국지에서는 장패가 말린 오디로 조조 대군을 구원하였다고 합니다. 오디는 달고 차 고 독이 없으며 이것만 먹어도 당뇨병을 치료한다 고 합니다. 오디는 죽음의 문턱에서 살아오게 만든다는 기 적의 열매라고 합니다. 오디는 참으로 유익한 식품 입니다. 그래서 오늘은 오디 효능 오디효소효능 오 디영양 오디먹는법 오디의성질 오디부작용 등에 관 해 알아보려 합니다. 몸에도 좋고 여러가지 효능을 지닌 오디와 더불어 건강도 챙기고 삶의 보람도 한 가득 챙기는 복된 나날들이 이어지길 바랍니다. 오디는 어떤 열매이길래 오디는 최근 많은 사람들의 사랑을 받고 있습니 다. 사실 오디는 뽕나무의 열매를 일컫는 말입니다. 오디를 분류로 보면 식물계 속씨식물문 쌍떡잎식물 강 쐐기풀목 뽕나무과 뽕나무속에 속합니다. 뽕나 무의 열매를 오디라고 하는데 각 지역에 따라 부르 는 이름이 다릅니다. 오들개 혹은 오두개라고 부르 기도 하며 한자로는 상심(桑椹 )이라고 합니다. 봄에 뽕나무 잎이 나고 뽕나무가 자라면서 연한 녹색의 오디열매가 나옵니다. 오디열매는 점차 붉 은색으로 자라다가 완전히 익으면 붉은빛이 섞인

검붉은색으로 바뀌게 됩니다. 오디는 신맛과 단맛 이 풍부해 날것으로 많이 먹기도 하지만 예전부터 술을 많이 담가 먹기도 했습니다. 영양의 보고 오디 1년중에 6월 딱 한달만 열리는뽕나무 열매 오 디는 동의보감 한방에서는 상심자 늙지 않는 약재 눈과 귀를 밝게 하는 보약이라고 합니다 오장육부 에 이롭고 오래 먹게 되면 흰머리 백발을 검게 변 하고 늙지 않게 한다고 기록됩니다 이렇게 냉동으 로도 먹지만 잘말려서 처방에도 쓰이고 상심차로 도 마십니다. 오디에는_레스베라트롤 함량이 포도의 무려 156배나 많이 들어 있다고 합니다. 노화 억제에 쓰 이는 항산화색소인 C3G가 포도 보다 23배가 함량 되어 있다고 알려져 있습니다. 이 밖에도 혈압을 낮 춰주고 모세혈관을 튼튼하게 하는 루틴성분 등이 포함되어 있습니다. 노화예방에 탁월한 레스베라트롤 성분은 우리 몸의 면역체계에서도 항산화, 항염, 항암 등의 효과 가 있습니다. 피부탄력의 도움과 피부세포를 건강 하게 만들어 노화를 좀더 지연시키고, 혈액응고를 방지하여 심장계 질환에 도움이 되는 등 우리 몸의 건강을 위해 오디가 좋습니다. 오디 효능 이뇨작용과 진해 간장작용에 좋아요 오디의 약리작용은 이뇨작용과 진해, 강장작용 입니다. 빈혈로 어지럽고 귀에서 소리가 나며 얼굴 이 창백할 때에 오디를 사용하며, 전신의 기능쇠약 으로 머리가 갑자기 희게 되고 귀가 잘 들리지 않으 며 눈에 피로와 어지러움을 많이 느낄 때에도 효과 가 있다고 합니다. 또한 노인의 변비에 쓰면 장관의 유동운동을 촉 진시켜 배변을 용이하게 만들고 당뇨병 환자가 갈 증을 많이 느낄 때에 복용하면 갈증이 해소된다고 합니다. 이 밖에도 신경쇠약으로 신경이 과민한 사 람에게도 효과가 있으며, 동맥경화증이나 고혈압 으로 머리가 무겁고 어지러울 때에도 복용하면 도 움이 된다고 합니다. 산화된 몸 중화시켜줘요

오디는 알칼리성으로 산화된 몸을 중화시키는 데 아주 좋은 식품입니다. 오디는 새콤함 맛 때문 에 산성식품으로 오해할 수도 있습니다. 산성과 알 칼리성 구별은 맛이 아니고 식품을 섭취하고 소화 된 후에 어떤 물질이 몸 속에 남느냐에 따라 구분됩 니다. 칼슘, 마그네슘, 칼륨과 같은 알칼리 원소라 면 알칼리성 식품이며 인, 황, 요오드 등 산성이 남 으면 산성식품입니다. 오디는 신맛을 내지만 대표적인 알칼리성 식품 입니다. 협심증, 심혈관질환, 당뇨개선 등에 좋은 데 이는 바로 안토시아닌과 루틴성분 때문입니다. 이들은 항산화 성분으로 몸을 산성화시키는 활성 산소를 배출시키며, 안토시아닌 성분은 혈관을 튼 튼하게 만들어 심혈관 질환을 예방하고 완화하는 데 도움을 ㄹ줍니다. 또한 루틴 성분은 인슐린 분비

⇨E15에서 계속... 지면 우울증에서 벗어날 수 있다”고 말했다. 그 는 소화불량도 암 발생도 모두 이런 스위치가 꺼져 버렸기 때문에 일어나는 것이라고 설명한 다. “따지고 보면 한방의 ‘기 (氣)’가 바로 이 스 위치입니다. 우리는 이제까지 잘 몰라서 이것 을 이해하지 못했는데 원인을 찾아 해결하려 다 보니 바로 ‘기’였습니다. 물론 현대 의학 한방 대체의학도 기가 막힌 것까지는 알았지만 정확 한 원인을 파악한 것은 아닙니다.” 그가 후성 유전학과 성경에서 찾은 구체적 인 해결방식이 “뉴스타트 운동” 이다. 뉴스타트 (NEWSTART)는 ▲Nutrition (균형진 영양 섭 취) ▲Exercise (규칙적인 운동) ▲Water (물 의 적절한 사용) ▲Sunlight (적당량의 햇빛) ▲Temperance (절제된 생활) ▲Air (신선한 공기) ▲Rest (충분한 휴식) ▲Trust (믿음과 신 뢰)에서 첫 글자를 따서 만든 단어로 ‘건강 새 출발’이라고 할 수 있다.

를 촉진시켜 당뇨병 예방 및 완화에 도움을 줍니다. 지금까지 오디 효능 오디효소효능 오디영양 오 디먹는법 오디의성질 오디부작용 등에 관해 알아봤 습니다. 예전에 여름철 배고픔을 잊게 해줬던 오디 가 이제는 건강을 지켜주는 식품으로 각광받고 있 습니다. 오디에는 여러가지 좋은 성분들이 많기 때 문에 건강을 유지하려면 이를 잘 보관해서 제대로 먹는 법을 익혀두면 좋습니다. 오디는 잎은 누에가 먹고 열매는 사람이 먹습니 다. 사람에게 건강을 안겨주고 있습니다. 이런 오디 잘 활용해서 건강한 삶을 영위하시기 바랍니다. 이 상으로 오디 효능 오디효소효능 오디영양 오디먹는 법 오디의성질 오디부작용 등에 관한 포스팅을 마 칩니다.

<세미예 SEMIYE.COM>

식물은 영양, 물, 햇빛, 절제, 공기만으로도 기본여건이 충족되지만, 동물은 식물의 여건에 운동, 휴식이 더 필요하다. 그러나 사람은 식물 과 동물의 여건에 ‘신뢰’가 더해져야 진정한 뉴 스타트가 될 수 있다는 것이다. 뉴스타트는 단 순한 운동이나 식이요법이 아니라 영(Spirit)적 인 생명에너지에 의존하는 방법이라고 할 수 있 다. 즉 육체의 건강과 함께 정신 건강까지 혼연 일체를 이루어야 진정한 생명 건강이 지켜질 수 있다는 것이다. 정신 중심인 뇌로부터 진정 한 신뢰와 사랑의 뇌파가 형성되어 생체 전자 파를 타고 우리 온 몸에 퍼져 나가고, 다른 한 편으로는 좋은 영양이 담겨 있는 천연 음식과 신체의 활력을 불어 일으켜 주는 적절한 운동 을 통해 우리 몸은 완벽한 건강을 이룰 수 있 다. 이렇게 형성된 균형상태는 우리 몸에 있는 나쁜 유전자 조차 히스톤 단백질과 메틸기 화 학물질로 잘 다스려 질병의 발현을 막게 된다 는 것이다.

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교민 게시판

June 15, 2018

Business Weekly www.budongsanvan.com

E17

인터넷 홈페이지 www.BudongsanVan.com>무료줄광고>교민게시판에 글과 사진을 올리면 신문에도 동시에 게재됩니다.

⇨ p. E6 에서 계속... * 필라테스 (다이어트ᆞ 재활ᆞ 몸매교정) 밴쿠버 여성들의 건강과 몸매를 책임지는 운동 신나는 K-pop 들으면서 스트레스 푸실수있는 밴쿠 버 유일한 최고의 운동, 처음 오시는분들 무료체험수업 문의:한현주 778-792-5092 월 ,목 --9;30~10;40 댄스 화---9;30~10;40 필라테스 금-- 9:30~11:00 다이어트 부트캠프 주소:1020 Austin Ave #102, Coquitlam, BC V3K 3P1 Dance force (더웰크리닉.야래향 건너편 로나몰)

[홍보]본당의 날 행사 – 밴쿠버 성 김대건 천주교회 ◇ 본당 설정 17주년을 기념하기 위하여 써리에 위 치한 밴쿠버 성 김대건 성당에서는 6월 17일(일) 오 전 10시부터 써리 본당 야외에서 본당의 날 행사 를 실시한다. 오전 야외 미사와 오후 마당잔치로 모두 함께 즐길 수 있는 시간을 마련하였다.. “주님! 우리가 가족입니다” 라는 슬로건에 맞게 천 주교 신자, 예비신자 및 교민 이웃 모두가 참여할 수 있다. 문의: 604-588-5831

[홍보]연필데생 수강생 모집 일시 및 기간: 5월 2일~6월 27일(8강)/매주 수요일 오전 10시– 정오 12시 대상: 연필데생을 통한 미술공부에 관심이 있는 모 든 교민 장소: 밴시티 커뮤니티 룸(5064 Kingsway, Burnaby/버나비 장모집 맞은편) 수강료: 없음(단 늘푸른 장년회 연회비 $10 납부자 에 한함). 스케치북, 4B연필,지우개 제공 강사: 아이린 박 접수신청: 예약 필수 캐나다 한인 늘푸른 장년회(전화: 604-435-7913/ 이메일 kessc2013@gmail.com) 참조: http://cafe.daum.net/KESSC

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오전 10시~ 목요일 오전 9시30분~ 1111D 4501 Northroad Burnaby (한남몰 미담옆) *저녁반 ; 화 ,목요일 저녁 7시30분~ 버나비 한남몰 미담옆 *예약및 문의 ; 778*871*1222 카톡ID jjinriver *운동카페 ; http://cafe.daum.net/jjinriver

고 체계적으로, 건전한 활동을 전개하여 문화교류 도 기대되는 상록회로 귀하를 정중히 초대합니다. 장소 : 에드몬즈 커뮤니티센타 7433 EDMONDS ST, BURNABY 시간: 수요일 1:00 pm / 일요일 4:30 pm (각 2시간) 안내 : 회장604-862-5959 /총무778-883-0576

[홍보]열린대학 "아름다운 노래교실"

[홍보]뮤즈청소년 교향악단 연습장소 변경및 단원모집

* 일시: 2018년 3월7일~6월27일 매주 수요일 오전 10:00~11:45 * 장소: 9887Cameron st. Burnaby ( St. Stephen 교회) * 대상: 노래 잘하기를 원하는 누구나. * 교재: 예술가곡, 가요, 팝송, 성가,...등 * 회비: 무료 입니다. * 전공하신분이 잘 지도해드립니다. * 연락처: 604-790-8291(강사) 604-780-3464(총무)

새로운 연습장소에서 연습합니다. 변경장소: 한남 미담옆 #111D 4501 Northroad burnaby. 올해는 뮤즈청소년 교향악단이 창단된지 10주년이 되는 해입니다. 신규단원과 졸업생들의 참여를 환영합니다. 단원에게 모든 연주 후 Certificate 를 주며, 봉사시간과 대학진학시 추천서, 우수 단원에게 협연의 기회를 드립니다. 연락처:604-817-1779

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[홍보]236회 유니세프.BC아동병원을 돕는 행복문화마당

문의 : 604 - 790 - 8762 Kevin Changhyun Han Korean Traditional Arts Society

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삶의 여정에서 매주만나 건강과음악. 나눔과봉사 등을 통하여 시니어들의 행복을 추구하는만남의 광장입니다. 일시:매주 토요일 오후1시-4시 장소:9523 카메론 버나비도서관 내용:음악감상.노래(클라리넷연주).노래교실.교양 강좌.건강운동, 라인댄스등으로시작합니다. (참여노래. 라인댄스 지도할분을 기다립니다) *유튜브에서 벤쿠버 행복문화마당을 클릭하여 감 상하세요* Tel:604) 420- 2788

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E18

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문학•생활

June 15, 2018

유동환의 돈 이야기(21)-미국 달러와 세계 질서(1) The US can pay any debt it has, because we can always print money to do that. (Alan Greenspan) 미화 100달러를 은행에 갖고 가면 이자를 받 는 예금통장에 예치하던지 미연방 국채를 구입할 수 있다. 금을 원하면 금을 취급하는 은행이나 사설 거래소를 통해 금보관증을 구입하던지, 실제 금을 구매하여 개인금고나 임대료를 받는 은행금고에 보 관할 수도 있다. 미 연방은행에서 발행하는 미 달러 는 미연방 국채를 보장받는 것 외에는 환금성이 없 는 것을 알게 된다. 러쓰차일드 제국(Rothschild Financial Empire) 독일 프랑크푸르트 유대인 촌에서 태어난 메이 어 러쓰차일드(Mayer Amschel Rothschild, 17441812 )는 1757년 오펜하이머 은행가의 제이콥으 로부터 무역과 환전교육을 견습 받고, 1763년 고 향으로 돌아와 희귀한 주화거래사업을 시작 했다. 그의 주화사업은 유럽 왕가들과의 접속으로 이어 지고 왕가들의 돈을 관리하는 은행가로 사업을 펼 쳐나갔다. 전쟁이 나면 유럽 왕가들의 돈으로 전쟁에 필요 한 군자금을 융자해주고 환전사업을 겸하여 부호 가 되었다. 그는 국가도 돈의 노예라는 사실을 깨닫 고 유럽을 통치하는 길은 유럽제국의 금융권을 통

제하는 것이라는 원리를 최대한으로 응용했다. 10남매 중 장남 암쉘 메이어는 독일 프랑크푸르 트, 차남 샐로먼 메이어는 오스트리아 비엔나, 삼남 네이썬 메이어는 영국 런던, 사남 캘먼 메이어는 이 태리 나폴리, 막내아들 제이컵 메이어는 프랑스 파 리에 안착하게 하여 은행을 개점하여 유럽 금융사 업을 완전 장악하였다. 5형제는 유럽분쟁, 미국 독립전쟁, 나폴레온 침 략전쟁 세계대전 등의 전쟁자금을 융자해 주고 치 부를 했다. 특히 삼남 네이싼의 증손자 월터는 팔레 스타인지역에 이스라엘 국가를 세우게 영국 의회 를 조종 하였다. 2차 대전 이후 이들은 금융사업구조와 업무는 물론 재산목록을 극비로 처리하기 때문에 세계에 서 최대의 부자라고만 알려졌다. 재산의 크기는 미 10조 달러까지 추측되고 있다. 중요한 것은 재산의 크기보다 러쓰차일드제국이 록펠러를 포함한 소수 의 유대그룹을 모아 미국의 통화정책 즉 세계의 금 융시장을 통제하는 영향력이라 할 수 있다. 세계질서(WORLD ORDER) 로마제국(BC 27- AD 476)은 유럽과 중동 및 이 집트의 지역을 징기스칸의 몽고(1206-1368)는 중 국을 포함한 아시아 및 중동과 러시아의 거대한 지 역의 질서를 잡고 있었다. 그 후 지역분쟁이나 대륙

을 중심으로 2차 대전까지는 무력에 의한 지리적 침 략으로 패전국이 강대국의 통치를 따라가는 질서 를 유지했다고 할 수 있다. 2차 대전 후 독재를 중심으로 이루어진 공산주 의 체제와 평등과 자유를 중심으로 이루어진 자본 주의 체제에 의한 세계질서는 물리적 힘에 의한 질 서보다는 무역 및 통화전쟁으로 인한 경제적 질서 로 이어졌다. 1991년 공산체제의 경제적 파산으로 분해된 소련연방 및 동구는 물론 러시아와 중국을 포함한 세계각국은 미 달러를 금이나 유로 등을 포 함한 기축통화로 책정하고 있다. 미 달러는 세계기축통화량의 60% 이상으로 가장 큰 비중을 차지하고 있다. 세계각국은 금본위 제도 대신 미 달러 본위제도를 채택하는 것이다. 따 라서 미국은 달러로 세계질서를 유지한다고 볼 수 있다. 달러를 축적하는 중국무역 1971년 닉슨 대통령의 첫 번째 중국방문 이후 1978년 중국과 수교를 맺은 미국은 양국 통상관계 를 맺었다. 그 후 1985년 중국과의 미국 무역적자는 연600만 달러로 시작되었지만 매년 천문학적으로 부풀어 2015년엔 연3670억 달러까지 치솟아 통상 관계는 무역환율전쟁으로 비화되었다. 중국의 저렴한 상품가격 덕분에 미국을 포함한

전 세계는 인플레 걱정 없이 풍요로운 생활양식을 누릴 수 있게 되었다. 모든 무역이 미 달러로 거래되 기 때문에 중국은 무역으로 축적한 미 달러가 2014 년 3.8조 달러까지 올랐다가 현재3조 달러를 선회 하고 있다. 중국은 이 돈을 미연방 채권으로 간직하고 돈이 필요하면 미연방 채권을 팔아 미 달러를 보유하게 된다. 이 경우 미국은 미연방 국채 반입에 필요한 새 지폐를 발행한다. 한편 중국은 무역으로 들어오는 미 달러 만큼 유안을 발행하여 급료와 생산비를 지 불하고 이익금으로 인프라 및 국가건설 사업 등을 일으키고 미 달러로 미 국채를 사들인다. 인플레 없이 가격이 저렴한 상품을 구입할 수 있 는 방법은 생산효율을 올려 상품가격을 내리는 방 법 외에 동질의 싼 수입품을 구입하는 것이다. 결국 미국은 중국수입품으로 물건을 싸게 구입할 수 있 어 낮은 인플레를 유지할 수 있고 중국은 미국 달 러나 채권을 보유하게 되어 중국의 상품은 미국의 인플레를 사들인다는 결론이다. (다음 호에 계속) 유동환 CFP, DY & Partners Inc. 대표 416-391-3793 ext.201 Fax: 416-391-5639 info@dynpartners.com

손자병법 해설(21)-승리(勝利)와 패전(敗戰)의 지형(地形) 싸움에는 주어진 상황이라는 외부의 변수가 있 다. 싸움터의 지형은 어떠한지, 전쟁터가 얼마나 멀 리 떨어져 있는지, 싸우는 시간이 얼마나 될 것인지, 싸울 때의 온도와 바람은 어떠한지 등의 여건에 따 라 결과가 달라진다. 싸움은 외부의 변수가 아군에 게 유리할 때에 벌어야 한다. 변수가 불리하면 유리 할 때까지 기다려야 한다. 북서풍이 불 때는 동남풍 을 기다리고, 적군이 산 속에 숨어있다는 것을 알면 어떻게든 밖으로 끌어내야 한다. 내 실력을 자신하고, 적군의 능력을 파악하고, 외부 변수까지 장악을 하면 승리는 거의 확신이 되 는 것이다. 그럴 때는 거침없이 밀어붙여야 한다. 시 간을 끌거나 고민을 해서는 안 된다. 싸움이 시작됐 는데 생각이 너무 많으면 일을 그르친다. 손자는 병법에서 지형을 6가지로 나누어 설명 하고 있다. 이 6가지 지형을 장수가 어떻게 활용하 느냐에 따라 승리냐 패전이냐 그 전세는 크게 달라 지는 것이다. (1)통형(通形) - 우군도 갈수 있고, 적군도 갈수 있는 그저 평범한 지형을 말한다. 이런 지형이라면 그저 높은 곳에 자리를 잡고, 식량을 충분히 조달 받아 싸움 준비를 하고 기다리면 된다. 서로가 장 단점이 없는 곳에서의 전투이지만, 백병전이 벌어 질 경우를 예상하면, 해를 등지고 있는 쪽이 다소 유리하다. (2)괘형(?形) - 가기는 쉬운데 되돌아 오기는 어 려운 곳이다. 이런 지형에서는 적군의 대비가 없다 면 문제가 없겠지만, 적군이 만반의 준비를 하고 공 격한다면, 패하는 것은 물론 살아서 돌아오기조차 어려운 곳이다. 이러한 지형은 미꾸라지를 잡는 모습과 비슷하 다. 삼태기에 맛있는 미끼를 담아 좁은 틈새로 미꾸 라지가 쑤시고 들어오게 한다. 하지만 나오는 구멍 은 아주 좁고 찾아내기도 쉽지 않아서 다시 되돌아 나오기 어렵다. 이런 곳에서는 적군에게 사살을 당 하던지 포로가 되기 쉽다. (3)지형(支形) - 이러한 곳은 마치 나무 가지에 걸려 있듯이 아군도 적군도 도움이 안 되는 곳이

다. 애써서 균형을 잡으려 하겠지만 조금이라도 비 틀거리는 모습을 적군에게 보여줘서는 안 된다. 이 런 곳에서는 적군의 허점이 보이더라도 공격을 해 서는 안 된다. 왜냐하면 아군의 허점도 적군이 보 고 있을 것이기 때문이다. 일단은 철수를 했다가 적 군의 모습이 반쯤 드러났을 때에 선제공격을 하는 것이 유리하다. (4)애형(隘形) - 좁고 막힌 골목길이다. 한 마디 로 병목이다. 목적지에 가려면 반드시 지나가야 하 지만 길이 아주 좁고 험난하여 혼자서 가든 100명 이 지나든 그 곳을 통과하려면 한 사람씩 지나가야 하는 것이다. 이런 길 양쪽에 적군이 숨어서 한 명 씩 지나는 사람을 사살한다면 그 숫자가 얼마이던 두려울 것이 없을 것이다. 아군이 먼저 이러한 곳 을 점령했다면 적군이 오기를 기다리면 되지만, 적 군이 먼저 이곳을 점령했다면 아예 멀찍이 물러서 야 한다. (5)험형(險形) - 산세와 강물이 아주 험한 곳이 다. 사람이 손을 댈 수가 없는 사방이 요새로 되어 있는 땅이다. 사방은 깎아지른 절벽으로 자연 성벽 을 이루고, 발 밑으로는 험상궂은 강이 굽이쳐 흐르 는 곳이라고 표현하면 될 것이다. 고구려의 초기 수도였던 ‘오녀산성’이나 유대 인들이 로마군에게 최후의 항전을 펼쳤던 ‘마사다 (Masada)’같은 천혜의 요새를 말한다. 이러한 지형 을 아군이 먼저 점령을 했다면 양지 바른 높은 곳 에 진을 치고 적군을 기다리기만 하면 된다. 하지만 적군이 먼저 점령을 했다면 깨끗이 싸움을 포기하 는 것이 좋다. 여기에 임진왜란 때의 한 이야기가 있다. 1592 년 4월 13일, 부산포 앞바다에 왜군 함선 700여 척 이 나타났다는 봉화가 올랐다. 다급해진 선조는 신 립 장군을 내세워 충청도에 방어선을 칠 것을 명하 였다. 신립 장군은 험형(險形)이자 隘形(애형)인 천 혜의 요새 조령(鳥嶺)을 버리고, 탄금대(彈琴臺)에 진을 쳤다. 적군은 보병이고 아군은 기마병이라는 이유에서였다. 신립은 과거 함경도 온성부사 시절 10여명의 기

병만으로 여진족을 물리친 적이 있었다. 하지만 이 미 수십년 전에 ‘나가시노 전투’에서 기병대와 조총( 鳥銃)의 대결은 기병대의 패배로 결론이 났다는 사 실을 모르고 있었다. 게다가 탄금대는 강물을 끼고 있어 물이 맑고 수초로 뒤덮여 사람과 말 모두 내리 기에 불편했다. 신립은 자신 있게 기병전을 벌여 왜군을 쳐부 술 것으로 기대를 했었지만 탄금대는 아예 기병전 을 할 수가 없는 땅이었다. 조총을 마구 쏘아대면 서 벌떼 같이 몰려 오는 왜병에게 신립 장군의 부대 는 전멸하였다. 훗날, 정약용의 <탄금대를 지나며(過彈琴臺)> 라는 시에서 신립의 무모함을 지적한 글귀가 생각 난다. 신립을 일으켜 얘기나 좀 해봤으면(欲起申砬 與論事 욕기신립여론사), 어찌하여 문을 열고 적을 받아 들였는가(啓門納寇奚爲哉 계문납구해위재), 대장기 휘둘러 물을 가리키며 물로 뛰어 들었으니 (麾旗指水入水去 휘기지수입수거), 목숨 바쳐 싸운 군사들만 가련하구나(萬夫用命兩可哀 만부용명량 가애). 상황이 다르면 행동도 달라져야 한다는 사실을 간과한 신립은, 자신은 물론 많은 병사들을 무모하 게 희생물로 바친 것이다. (6)원형(遠形) - 이는 아군과 적군이 서로 상당 한 거리를 두고 떨어져 있는 상황을 말한다. 양방 간에 전력이 비슷하다면 싸우기가 쉽지 않다. 싸워 봤자 소득이 별로 없다. 싸우려면 힘들게 멀리 가야 한다. 가다가 힘에 지치면 아니 간만 못할 수가 있 다. 그래서 싸움은 미리 자리잡고 기다리는 편이 훨 씬 유리하다. 화가 나더라도 참고 때를 기다리는 것 이 원칙이다. 1.4 후퇴 당시 장진호 전투가 생각난다. 장진호 전투는 1950년 겨울, 미 해병 1사단이 함경남도 개 마고원 장진호에서, 인민공화국의 임시 수도인 강 계를 점령 하려다가, 오히려 장진호 근처 산속에 숨 어있던 중공군 9병단(7개 사단급 12만 명)에게 포 위되어 전멸의 위기를 맞이하였는데 구사일생으로 후퇴작전에 성공한 아주 비극적인 전투였다.

미국의 News Week 지는, 1941년 12월 7일 일 본군의 진주만 피습 이후, 미군 역사상 최악의 패전 이라고 혹평을 하였다. 미 해병 1사단 외에 미 육군 7사단 병력도 일부 함께하였다. 중공군 12만 명 : 미 군 1만 2천명, 즉 10:1의 전투였다. 중공군의 남진을 저지함으로 흥남부두의 철수 작전을 성공적으로 이끌게 한 것이 장진호 전투였 다. 193척의 군함으로 군인 10만 명, 피란민 10만 명을 철수시킨 작전이었지만, 장진호 전투에서는 피 차간에 희생이 너무 컸다. 미군 전사 및 실종자는 2719명, 부상자는 5000명 이었다. 중공군 전사자 는 2만5천명, 부상자는 1만2500명이다. 전투기간 은 1950년 11웕 26일부터 12월 3일까지 8일간이 었다. 실로 이 때에 해병 1사단이 주로 희생되었지만, 후에 투입된 육군 7사단 병력의 희생은 실전에 의한 희생보다는 마이너스 40도를 오르내리는 혹한의 추위 때문에 많은 병사들이 동상을 입은 탓이었다. 지금 미국 워싱턴주 씨애틀 주의회 의사당 동편 에 가보면 이 장진호 전투에서 희생된 사람들을 추 모하는 기념공원이 있다. 한국인 신호범 상원의원 의 제안에 의해 세워졌다. 이 공원에 가보니 동상( 凍傷)으로 죽어가던 병사들의 비참한 모습이 동상( 銅像)으로 세워져 있었다. 우리를 위하여 희생당한 그 동상 앞에 쓰인 글 을 읽자니 가슴이 미어지고 눈시울이 붉어졌다. 그 들은 누구를 위하여 그렇게 개마고원 장진호 얼음 판 위에서 청춘을 불살라야 했던가? 우리 민족은 그들의 희생을 영원히 잊지 말아야 할 것이다. 명복 을 빌어 드린다! 캐나다 加人 강신봉, 전카나다한인총연합회장, 전토론토한인회장, 요크한국인학교 설립교장, 김치카나다사장, 전스 코필드박사동상건립위원장,전무궁화사랑모임창립 회장, 토론토흥사단창립지부장, 대한민국국민훈 장목련장. 카나다문협회원.현 GTA한가노인대학장 http://skang3441.tistory.com/ <토론토 ‘부동산 캐나다’ 제공>


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123 카펫 430-1553 그린케어 카펫크리닝 945-4428 깔끔이 사무실, 하우스 청소 339-1496 뉴 해피 사무실 청소 778-689-7876 덕 카펫 스팀크리닝 808-5048 마이텍스 드라이 카펫크리닝 988-1551 바닥 청소 및 왁스 328-2486 밴토탈 홈 매니지먼트 862-8795 수잔메이드 서비스 809-9376 스마일 홈 서비스 802-7917 엇트모스트 스팀클리닝 377-5923 에이스 크리닝 604-916-1028 에이원 브라인드 크리닝 540-8835 엔젤스 집청소 942-0156 오렌지 카펫 크리닝 809-9376 올 크리닝(사무실•가정청소) 653-7728 청소나라 518-0078 청소박사 839-4682 컨수머 카펫 크리닝 889-0166 크린 제로(카펫,침대,소파) 724-5417 트루 칼라카펫크리닝 506-7175 해피 카펫크리닝 778-689-7876 Happy Day 329-2283 JANITOPIA 789-9925 OK 클리닝 778-888-5522 S.K. Home Cleaning(집 청소) 612-4848

A-Link 컴퓨터 468-0006 INK TANK 900-2886 마이더슨 컴퓨터 출장수리 604-812-5580 보텍 컴퓨터 604-716-9579 비씨긱스 컴퓨터 604-628-7905 싸이넷 컴퓨터 604-603-0450 아프로만 컴퓨터(버나비 한남) 604-569-3833 아프로만 컴퓨터(킹스웨이 한남) 604-569-3433 써리 컴퓨터 수리 778-709-1200 엠모트(Web Design) 604-294-9779 엠아이티컴퓨터 604-676-1744 조이컴 604-725-0800 컴퓨터박사 604-346-1864 컴두리시스템 778-384-2354 한글과 컴퓨터 604-805-7817 효성 컴퓨터 604-853-1853 A&G 리페어 778-887-5523 A-Link 604-468-0006 Future IT 604-558-3922 FIX COM 604-628-7905 MY PC 911 604-909-9567

김스 페인트 763-5077 드림 페인팅 617-2438 럭키 페인트 778-866-8980 모아 페인팅 778-995-4902 붓꽃 페인트 778-881-8253 서라벌 페인트 728-9311 서울 페인트 250-9522 SK 홈 페인트 612-4848 가가 페인트 273-4242 그린빌리지 클리닝 &페인팅 970-0090 다다 페인트 778-689-7774 무지개 페인트 604-783-9584 반석페인트 604-767-4299 빌스페인트 778-834-8715

삼성페인트 삼화페인트 성문 페인트 우주페인트 유니프로페인트

778-689-2586 778-836-8783 604-868-7704 604-812-6924 604-833-8177

칠칠칠박사 페밀리페인팅 페인트 닥터 페인트미테코 페인트 704(칠공사)

604-761-8204 778-998-0611 604-307-8949 778-988-7797 604-880-7782

컴퓨터 | 주변기기 스피드 컴퓨터 아토즈 컴퓨터 알텍 컴퓨터 에이 플러스 에이스 컴퓨터 프라임 컴(주)

588-3613 437-8771 939-1238 522-8009 421-1830 288-5531


EXTREME PAINTING 778-938-4050

프리스쿨 / 데이케어 꿈나무놀이방 778-317-9948 리틀이글프리스쿨 604-931-6777 몬테소리어린이 604-986-8888 벧엘어린이선교원 604-961-8801 스완패밀리캐어 604-438-2545 아름다운몬테소리어린이집 604-464-2202 키즈빌리지프리스쿨 604-931-8138 투게더놀이방 778-990-6459 프레이져하이츠프리스쿨 604-582-9834 헬로우키즈영유아교육센터 778-355-6060 DreamKids Childcare 604-809-1823

학원 / 수학 A to Z Learning Club 디딤돌 수학 밴매스 수학학원 아이큐 셈 IQ Sem 주니우기 전문학원 페르마 수학학원 해법수학교실(노스밴) (코퀴틀람/버나비)

604-562-9823 604-944-6284 604-727-9784 778-240-9812 604-464-6464 604-339-7373 604-904-8630 604-931-0582

학원 / 영어보습 국제아카데미 604-552-0610 노스밴칼리지 604-904-8520 닥터양 교육센터(밴쿠버) 604-261-3013 (코퀴틀람) 604-552-3093 리딩게이트(노스밴쿠버) 604-200-5650 (랭리) 604-514-9157 (밴쿠버) 604-261-8984 (버나비) 604-222-2199 (코퀴틀람) 604-803-4562 리딩타운(노스로드) 604-936-0030 (노스밴쿠버) 604-988-6545 (랭리) 604-200-8807 (리치몬드) 604-303-1133 (메이플리지) 604-476-0500 (메트로타운) 604-435-7323 (밴쿠버) 604-255-7060 (써리) 778-395-7311 (코퀴틀람) 604-468-2734 (화이트록) 604-531-8975 메이플릿지영어학교 604-476-1138 메이플아카데미 604-580-0150 명문학원 604-468-0722 배형석교육원 604-581-1250 밴쿠버링컨컬리지 604-944-1103 밴쿠버인터내셔널스쿨 604-460-8477 밴쿠버프리미어칼리지 604-730-1628 베리타스교육원(노스밴) 604-988-5876 (포트무디) 604-461-5877 보스턴에듀케이션(노스밴) 604-945-3036 (코퀴틀람) 604-945-3036 브레인차일드(뉴웨스트) 604-525-1363 (랭리) 604-514-9161 (메이플리지) 604-460-8001 브레인차일드(써리) 604-581-2622 비젼아카데미 604-580-5851 서울아카데미 604-438-1112 성문학원(노스밴) 604-980-6175 (코퀴틀람) 604-472-0373 세계학원 604-552-8489 스탈렛국제교육원 604-552-5647 아너스교육원 604-936-5468 아스파일 아카데미 604-988-8357 아이비아카데미 604-266-3787 아이스터디글로벌아카데미 604-554-0188 아인쉬타인아카데미 604-939-1155 에스아이캔스쿨 604-931-0582 에스엘씨아카데미 604-602-0322 엘리트어학원(노스밴) 604-985-8922 (리치몬드) 604-273-6986 (밴쿠버) 604-736-8922 (코퀴틀람) 604-936-0866 연세학원 604-594-7778 연희학당 604-261-8984 오퍼스아카데미 604-267-3749 오픈마인드아카데미 604-980-5522 월드비젼 아카데미 604-588-5857 웨스턴타운 칼리지 604-844-7660 웨스트밴쿠버교육원 604-922-3476 유수일 Test Prep 778-340-4100 이높이 리딩센타 604-526-7143

이레아카데미(포코) 604-942-1025 이지리딩아카데미(써리) 778-822-7323 이지외국어학원 604-795-1465 잉글리쉬 플러스아카테미 604-523-3752 재능교육 604-436-6284 참교육학원 604-261-1677 청담이머젼스쿨 604-929-1544 캐나다국제랭귀지스쿨 604-689-9095 캔에듀비젼 604-597-4999 컬롬비아스쿨 604-515-9380 코어아카데미(밴쿠버) 604-566-9800 (써리) 778-229-8104 (웨스트밴) 604-921-1065 트리니티 아카데미(랭리) 778-278-5558 (노스밴) 604-990-0301 (써리) 604-582-9910 파고다어학원(랭리) 604-514-1138 (밴쿠버) 604-568-8005 파노라마러닝센터 604-464-8426 팬퍼시픽 604-683-7778 퍼시픽게이트웨이 604-687-3595 프리마 학원 604-904-8558 한글나라(한솔교육) 604-862-5133 한박사공부지도 604-889-5919 헤럴드어학원(밴쿠버) 604-568-7641 (코퀴틀람) 604-474-2500 A plus 아카데미 604-939-7730 Best Education Services 604-647-6670 C.C.B School of New York 604-936-5468 C2Education(노스밴) 604-987-3751 (밴쿠버) 604-269-3751 (코퀴틀람) 604-936-3751 Canadian College 604-642-5933 CEC Education 604-725-6835 CLC 교육센터 604-838-3467 Collegepark Education 604-568-5171 E. nopi 604-916-3133 Gateways ESL 604-756-0375 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 J & V 유학원 778-808-1078 JJ Learning Center 604-468-1236 JL Int 학원(랭리) 604-888-8345 (코퀴틀람) 604-464-8343 KCEF Writing Centre 604-644-7267 KGIC Education Group 604-608-1135 MIDAS Ent. 604-432-7002 Mileston 어학원 778-867-3305 On Course Education 778-317-3467 SSM Tutoring 604-317-5585 Time 온라인전문(노스밴) 604-971-5353 Time 온라인전문(코퀴) 604-512-7804 Tutor Doctor 604-746-1199 Urban Academy 604-202-3496 Urban English Tutoring 778-285-2222 VGC 아카데미 604-688-905 Vancouver International Education Group 778-395-7789 WCC College 604-696-9322 Whisung Education 778-689-6586

북경한의원 604-496-5056 삼성한방의료원(밴쿠버) 604-454-1003 삼성한방의료원(코퀴틀람) 604-552-1006 삼성한의원(금강한의원) 604-514-5303 삼성한의원(노스밴) 778-340-1751 생명한의원 604-931-0575 서울한의원 931-8889 성가원한방클리닉(노스밴) 788-3357 소림한의원 434-2479 소마한의원 778-895-8255 소망한의원 581-0572 송화당 한의원 778-340-1730 슬림미 한방클리닉 한의원 520-0256 시몬 한의원 510-7077 신 한의원(침전문) 727-9784 왕림한의원 584-5467 우리들한의원 937-7057 우성한의원 506-6458 이영준 침술 421-5050 자연한방클리닉 한의원 778-554-0370 전남의 한의원 568-3153 조남섭 한의원 604-961-3365 중앙한의원 604-580-3046 쥬에 한의원 604-736-2111 지성한의원 604-468-8781 청한의원 CHUNG’S IN 604-684-4333 코코아이한의원(코전문) 778-889-7760 파인트리 한의원 604-941-6959 파인트리한의원 604-777-6959 푸른한의원 604-322-0293 필립한의원 604-936-8888 하늘한의원 (랭리) 778-278-3677 한빛한방클리닉한의원 604-420-5255 한스한의원 604-336-5005 한약,침술,튜나맛사지 한의원 604-432-7209 햇살가득 한의원 778-338-4383 홀덤한의원 604-366-3464 홍성대한방통증클리닉 604-939-5533

김기홍 홈 인스펙터 719-9967 김정옥 홈 인스펙터 996-3057 김태윤 홈 인스펙터 778-866-5158 김훈구 홈/빌딩 인스펙터 817-5441

한의원 려 한의원 604-551-5778 퀸스(한의원)침술원 604-939-5052 강한의원(빅토리아) 250-590-5070 조이 침한방(빅토리아) 250-213-3139 경동한의원 778-355-1028 명한의원 604-539-0850 정한의원 778-889-2433 한스 한의원 604-336-5005 갑성한의원 604-319-5033 곽지형한의원 604-872-1227 글로리아 한의원 604-671-1007 금산한의원 604-451-0333 길포드한방의원 604-587-1075 김원균한의원 604-419-4503 다나한의원 604-724-9440 다니엘한의원 604-790-8515 달빛한의원 604-430-2992 동우 한의원 604-351-2277 동인당한의원 778-321-0962 려 한의원 604-551-5778 미소드림 한의원 604-931-4159

교통

장정원 공인회계사무소

438-7959

정광근 성기헌 회계사무소 544-5188 정운경 공인회계사무소 778-999-3317 정원섭 공인회계사무소(CA) 435-1150 주태근 공인회계사무소 936-5222 지건주 공인회계사무소 568-6633 하나 회계사 805-8585 LEEJUNG 공인회계사무소 422-8884 Don Kim 공인회계사무소 778-355-6252

정부 / 관공서

생활 민원 변국일 홈 인스펙터 서빈 홈 인스펙터 이철우 홈 인스펙터

785-8483 888-9727 862-7966

앨리스김 홈 인스펙터 778-710-0658 한승탁 홈 인스팩터 889-5919

강선 송인회계사 497-0105 강우진 회계사 778-217-9957 강홍윤 공인회계사무소 931-0355 고민수 공인회계사무소(CA) 873-1234 곽영범 & 정봉구 회계사 939-2129 김두언 공인회계사 778-355-6252 김두희 공인회계사무소 422-8747 김성종 공인회계사무소 930-2550 김수영 공인회계사무소 778-316-2425 김순오 오승희 합동 공인 회계법인 415-9390 김재현 공인회계사무소 585-3143 김준영 공인회계사무소 435-1150 김주성 공인회계사 318-5465 박정호 공인회계사무소 778-835-7275 박희완 & 견상훈 회계사 588-1101 백기욱 공인회계사무소 916-5800 선우헌 공인회계사무소 873-3155 신세영 회계사 873-3155 신정묵 회계사 568-7127 오승희 회계 사무소 554-0114 이동훈 회계사 778-868-6789 이상곤 공인회계사 422-8884 이승열 회계사 568-2622 유병규 & 김광민 회계사 936-7777 조영제 회계사 778-217-9941 정상훈&석윤구 회계법인 875-6650

BC Ferries 1-888-223-3779 BC Rail 604-986-2012 Canadian Pacific Railway 1-888-333-6370 Coast Mountain Bus Co 604-953-3000 Greyhound Canada 604-683-0144 Handy Dart 604-453-4634 TransLink 604-953-3333 Bus Pss-Senior&Disabled 604-682-0391 West Coast Express 604-488-8906 Whistler/Blackcomb Bus 604-482-8744

종교

주 캐나다 대한민국 대사관 613-244-5010 밴쿠버 총영사관 681-9581 토론토 총영사관 416-920-3809 몬트리올 총영사관 514-845-3243 대한 무역투자 진흥공사 683-1820 한국관광공사 캐나다 사무소 416-250-5164 미국 영사관 685-4311

한국어학교 대건한국어학교 604-588-5831 밴쿠버 크리스챤한인학교 604-738-0148 밴쿠버 한국어학교(본교) 778-840-5561 밴쿠버 한국어학교(써리) 604-996-9029 밴쿠버 한국어학교(코퀴) 604-812-4751 서광사 한국어학교 604-888-4647 샤론 한국어학교 604-760-1265 프레이저밸리 한국어학교 604-729-0160 한경희 한글학교 604-552-6171

Human Resources Development Canada 1-800-206-7218(#3) SPCA 879-7721 TAX 센터 585-5769 Vital Statistics Agency(출생/사망신고등) 660-2645

노인 서비스 센터 1-800-465-4911 외교부 콜센터 011-800-2100-0404 캐나다 산재보험 273-2266 캐나다 시민권 신청 1-888-242-2100 캐나다 여권 신청 1-800-567-6868 캐나다 연금 신청 (Canada Pension Plan) 1-800-277-9914 캐나다 의료보험 (MSP) 1-800-663-7100 캐나다 통관 안내 666-0547 캐나다 GST 안내 689-8671 캐나다 연방경찰 (RCMP) 안내 264-3111 캐나다 이민국 1-888-242-2100 캐나다 BC 비즈니스 서비스 센터 775-5525 캐나다 Child Tax Benefit 1-800-387-1193 통관안내 666-0545 BC Hydro (all areas) 1-800-224-9376 Business Registry 775-1041 Child Find BC (Report a missing or a sighting) 1-888-689-3463 Community Breakfast 521-2511 Community Meal Burnaby 433-0815 Consumer Protection (소비자 보호센터) 682-2711 Dairyland Home Service (More than Milk) 1-800667-1228 Employment Insurance (EI) 1-800-206-7218 <Free help with your income tax return> Cameron Centre 415-3555 Confederation Centre 294-1036 Edmonds Centre 525-1671 GST 안내 (개인) 689-8671 GST 안내 (회사) 1-800-959-5525 Guranteed Income Supplement(G.I.S) 1-800-277-9914 ICBC 사고신고 520-8222 Income Tax 689-8064 <Non-Profit Senior Housing> Seniors Housing Information Program 520-6621 Old Age Security (O.A.S) 1-800-277-9914 Ministry of Social Service 660-9500 Senior Bus Passes 1-866-866-0800(#4)

갈보리 장로교회 604-803-4004 갈릴리 교회 604-657-3937 갈멜산 기도원 604-532-0929 갈보리사랑 침례교회 604-813-1611 광장 감리교회 778-811-2196 겨자씨 교회 778-686-8733 구세군 밴쿠버 교회 604-805-2354 그레이스 한인교회 604-587-5230 기쁨교회 604-807-6458 꿈이 있는 교회 604-936-7894 나나이모 한인장로교회 1-250-756-1479 나무십자가 한인교회 778-772-4783 넘치는 교회 604-437-1292 넘치는 예성교회 604-700-9459 뉴라이프 한인교회 604-850-2270 늘푸른 장로교회 778-828-4232 두레교회 778-998-2482 랭리 만유 장로교회 604-533-5385 랭리 한빛 장로교회 778-866-0281 랭리 화목침례교회 604-831-3446 로고스 교회 778-898-1558 로즈메리 교회 604-715-9855 린벨리 한인교회 604-760-6364 마가다락방교회 604-724-8308 말씀교회 604-588-9578 메이플리지 한인교회 604-476-1836 명성교회 778-998-2937 백석교회 604-468-1230 믿음교회 604-594-4033 밴쿠버 갈보리 장로교회 604-803-4004 밴쿠버 글로리아한인교회 778-703-5540 밴쿠버 동산 장로교회 604-420-2907 밴쿠버 모자익 교회 604-421-4689 밴쿠버 목양 장로교회 604-528-9922 밴쿠버 새생명 교회 604-584-0191 밴쿠버 서머나교회 604-882-0691 밴쿠버 성산교회 604-862-1559 밴쿠버 성안교회 778-899-1510 밴쿠버 소망교회 604-437-5469 밴쿠버 순복음교회 604-298-0074 밴쿠버 영광교회 604-324-2550 밴쿠버 열방장로교회 604-767-5029 밴쿠버 영락교회 778-241-9191 밴쿠버 영성교회 604-430-9271 밴쿠버 영화교회 604-782-2174 밴쿠버 예닮교회 604-437-9017 밴쿠버 예수 사랑교회 778-899-7508 밴쿠버 우리교회 604-839-2152 밴쿠버 전하리교회 604-764-0112 밴쿠버 주바라기 교회 604-722-4027 밴쿠버 중앙장로교회 604-583-9933 밴쿠버 지구촌 교회 604-588-3277 밴쿠버 지구촌교회(비전센터) 604-916-8683 밴쿠버 큰 빛 교회 604-980-8644 밴쿠버 한마음 교회 778-554-9003 밴쿠버 한사랑 교회 778-552-2462 밴쿠버 한인교회 604-540-2060 밴쿠버 한인 연합교회 604-255-7002 밴쿠버 한인 장로교회 604-875-1200 밴쿠버 한인 침례교회 604-438-7833 밴쿠버 행복한교회 778-866-2827 밴쿠버 헤브론교회 604-530-8896 버나비 열방장로교회 604-767-5029 버나비 한인장로교회 604-515-0593 베다니 한인교회 604-294-6239 빌라델비아 교회 604-584-5780 사랑의 교회 778-891-4133 사랑하는 사람들교회 604-831-3446 삼성교회 604-263-3003 새날 순복음교회 604-939-2968 새문안 교회 604-842-8708 새벽교회 604-837-8095 새하늘교회 778-355-2977 샘물교회 778-395-0468 생명의 샘교회(써리) 778-893-4916 생명의 샘교회(도슨) 250-219-8016

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