Issuu on Google+

www.wlasnydom.pl TEMAT MIESIĄCA: PODDASZE BEZ BŁĘDÓW • ŚCIANY ZEWNĘTRZNE • BSO • TARAS Z DREWNA

okl_IV_I_WD9_11_01.indd 1

PORADY ARCHITEKTA PROJEKTY

Raport R aport z rynku

52 nawierzchnie opisy z cenami

POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

2011 2009

budowa i modernizacja

[99]

9/2011 cena 7,99 zł

(w tym 8% Vat)

Dla dwojga historia domu z okładki

TEMAT MIESIĄCA

PODDASZE BEZ BŁĘDÓW projekt • dach • izolacje • instalacje • okna • schody • wykończenie PONADTO: Murowanie ścian zewnętrznych 10 najważniejszych zasad s. 18 • Modernizacja: Wymiana bramy garażowej krok po kroku s. 88 • BSO: najpopularniejszy sposób ocieplania domu – jak to się robi? s. 24 • Taras z drewna – nowoczesne systemy montażowe s. 102 index 353752

93

ISSN 1509-3042

09

RELACJE INWESTORÓW kronika budowy – ogrodzenie, podjazd,

brama wjazdowa – wydałam 34 tys. zł ............ s. 72

2 pompy ciepła w domu pana Wojciecha

ogrzewają osobno wodę użytkową i c.o. ........... s. 78

wymiana rynien stalowych na plastikowe, doświadczenia z instalacji i eksploatacji........... s. 84

8/19/11 2:35:27 PM


spis treści 40

stro n!

NOWOŚCI

4

Nowości na rynku

DOM Z OKŁADKI

6

Dla dwojga Kasia i Paweł wybudowali dom według projektu typowego z małymi przeróbkami i udoskonaleniami. Z zewnątrz tradycyjny, ale w środku duża dawka geometrycznej prostoty, bieli, czerni, szarości i różnych gatunków egzotycznego drewna. Ciekawie, elegancko, nowocześnie

FOCUS

18 Murowanie ściany zewnętrznej – 10 najważniejszych zasad W wyniku błędów murarskich dom może być krzywy i nierówno się osadzać. Na elewacji mogą pojawić się liczne pęknięcia. Jak zauważyć i ustrzec się fuszerki?

24 Bezspoinowy system ociepleń To najpopularniejszy sposób izolacji ścian. Wybrać wełnę czy styropian? Jak je przyklejać i kołkować? Jak ocieplać trudne miejsca?

fot. Roto

KRONIKA BUDOWY ETAP 13

TEMAT MIESIĄCA

72 Ogrodzenia frontowe i podjazd Relacja z budowy ogrodzenia klinkierowego. Inwestorka-perfekcjonistka zwraca uwagę na detale: kształt czapy, prętów, grotów...

Z PRAKTYKI

28 Poddasze bez błędów

78 Dwie pompy ciepła w jednym domu

Na 40 stronach przygotowaliśmy blisko 70 porad i 110 zdjęć. Prześwietlamy poddasze kamerą termowizyjną, wskazujemy najdroższą i najtańszą konstrukcję dachu, ocieplamy połacie dachu na wiele sposobów, a prace montażowe prezentujemy krok po kroku. Lektura obowiązkowa dla wszystkich budujących dom z poddaszem użytkowym

Pierwsza, znajdująca się na zewnątrz, ogrzewa dom, druga, umieszczona w kotłowni, ciepłą wodę użytkową. Czy to rozwiązanie ekonomiczne?

84 Jak się sprawdzają rynny z PVC na starym domu? Pani Anna remontowała przedwojenny dom. Zdecydowała się m.in. na wymianę rynien. Wybrała system PVC. Jak go ocenia po 4 latach?

MODERNIZACJA

88 Wymiana bramy garażowej Opisujemy dwie możliwe sytuacje: montaż nowej bramy bez zmiany wielkości otworu wjazdowego oraz z jego powiększeniem

ARCHITEKTURA

fot. Libet

94 Kotłownia i inne pomieszczenia gospodarcze

RAPORT z RYNKU 108 Nawierzchnie 52 nawierzchnie na podjazdy i ścieżki, m.in.: płyty i kostki betonowe, płyty granitowe, cienkowarstwowa nawierzchnia mineralno-żywiczna, beton dekoracyjny. Wskazujemy zastosowanie, opisujemy dostępne kolory, kształty i wymiary

65 Nasza prenumerata Wybierz prezent dla siebie!

002_spis.indd 2

Ich lokalizacja, połączenie z częścią mieszkalną. Analizujemy różne sytuacje na rzutach 5 domów

FINANSE

100 Ubezpieczenie niskiego wkładu Gdy bierzesz kredyt, nie mając oszczędności, bank stosuje zabezpieczenie – tzw. ubezpieczenie niskiego wkładu. Dla kredytobiorcy jest ono dodatkowym, często niemałym kosztem...

WOKÓŁ DOMU

102 Taras z drewna Wybieramy konstrukcję, gatunek drewna oraz system montażowy. Uczymy też cyklinować, olejować i impregnować

68, 122 Projekty domów jednorodzinnych z różnych pracowni projektowych

8/19/11 3:50:12 PM


OD REDAKCJI

Diabeł tkwi w szczegółach

C

fot. Ł. Rajchert

redaktor Sylwia Makowska-Rzatkiewicz

Jeśli chcieliby Państwo podzielić się swoimi doświadczeniami lub sugestiami, proszę napisać na adres redakcja@wlasnydom.pl Najciekawsze wypowiedzi nagrodzimy!

zy osoba, która postanawia zbudować sobie dom, powinna zapoznać się ze sztuką budowlaną? Czasy, kiedy domy wznosili samodzielnie ich przyszli właściciele, często przez wiele lat i z tego, co akurat było dostępne, chyba już bezpowrotnie minęły. Ci inwestorzy teraz dotkliwie odczuwają skutki np. nieprawidłowo wykonanej izolacji (lub jej zupełnego braku!) czy niesprawnego systemu grzewczego. Dziś większość prac zleca się wykwalifikowanym ekipom. W zasadzie można powierzyć budowę firmie i nie pojawiać się na placu budowy aż do oddania kluczy do gotowego budynku. Jednak żeby tak zrobić, trzeba mieć bardzo dużo zaufania do zatrudnionych fachowców, czyli wybrać solidnych i naprawdę znających się na swojej robocie. A o to wbrew pozorom wcale nie jest łatwo. Większość znanych mi inwestorów nie liczyła więc na łut szczęścia, tylko postanowiła dobrze przygotować się do planowanego przedsięwzięcia. Zgłębiali zasady budowania, zapoznawali się z nowinkami technologicznymi, wymieniali doświadczenia z ludźmi, którzy budowę domu mają już za sobą. Wszystko nie po to, aby robić coś własnymi rękoma, ale by świadomie podejmować decyzje i móc kontrolować przebieg prac. Na każdym etapie budowy pojawia się bowiem wiele kwestii, z których większość osób nie mających do tej pory nic wspólnego z budownictwem nie zdaje sobie sprawy. I choć pozornie są to detale, to właśnie od nich zależy, czy dom będzie wygodny, ciepły, tani w utrzymaniu i piękny przez wiele lat. Szczególnie zachęcam więc do tekstu Murowanie ściany zewnętrznej, w którym przedstawiamy 10 najważniejszych zasad jej budowania – począwszy od fundamentów, a skończywszy na ostatniej warstwie ściany szczytowej. Szczegółowo omawiamy najczęściej popełniane błędy i radzimy, co zrobić, żeby ich uniknąć. Kolejną porcję bardzo przydatnych informacji znajdą Państwo w Temacie Miesiąca Poddasze bez błędów, gdzie aż na 40 stronach opisujemy szereg rozwiązań, które uczynią z tej kondygnacji naprawdę wygodne miejsce do mieszkania. Warto też skorzystać z doświadczenia naszych ekspertów oraz inwestorów i zajrzeć do działów Z praktyki, Kronika Budowy, Sesja numeru, Architektura. W tym numerze praktycznie o pompach ciepła, rynnach z PVC, ogrodzeniu, ogrzewaniu i wentylacji oraz planowaniu pomieszczeń gospodarczych. W każdym z materiałów kilka interesujących szczegółów! Już dziś zapraszam też Państwa do kolejnego numeru – dla nas szczególnego, bo jubileuszowego. A w nim, oprócz comiesięcznej porcji wiedzy budowlanej, coś specjalnego – 100 najciekawszych pomysłów na dom, które pojawiły się na naszych łamach przez 100 numerów! Zdradzę też, że będą mogli Państwo poznać naszą redakcję i zobaczyć, jak budujemy Własny Dom. Do zobaczenia za miesiąc!

9/2011 WŁASNY DOM

000_wstep_SM.indd 3

3

8/22/11 10:58:49 AM


NOWE NA RYNKU

Grzejniki do łazienki, salonu i holu

Energooszczędne okna

Firma Enix proponuje kompleksowe rozwiązanie aranżacyjne dla wnętrz nowoczesnych. Oferta obejmuje grzejniki do salonu, holu i łazienki. Linię połączył powtarzający się motyw wzorniczy – geometryczne kształty krawędzi. Do kolekcji należą luksusowe grzejniki Sorento do salonu, Santos do holu i Libra do łazienki. Ceny netto od: Sorento 1310 zł, Santos 1990 zł, Libra 1290 zł. www.enix.pl

Firma Pinus uruchomiła nową linię okien energooszczędnych. Rozwiązania technologiczne umożliwiły wprowadzenie 2 innowacyjnych systemów okiennych Energy+ i AluEnergy+ odmianach kształtu: Arte, Antique, Classic w 4 odm Modern. Dzięki pogrubionemu profilowi i Mod 92x80 mm współczynnik przenikania ciepła 92x8 dla całego okna wynosi średnio U=0,79 W/m2K, Rw= 32 dB. O parametrach okna W decydują także szyby, dlatego została de zastosowana szyba dwukomorowa w paza kiecie 48 mm o współczynniku U=0,5 W/ kie m2K, Rw= 34 dB. Dwie uszczelki zapewniają optymalną energooszczędność i izolację akustyczną, a okucia półkryte – estetykę i funkcjonalność. www.pinus-okna.pl

Centrale przeciwprądowe

Nowe centrale wentylacyjne Mistral Pro to urządzenia firmy Pro-Vent wyposażone w przeciwprądowy wymiennik o sprawności ponad 95% o dwóch wersjach wydajności: 400 i 600 m3/h. Centrale wyposażone są w automatyczny by-pass, który pozwoli na nawiewanie powietrza bez odzysku ciepła. Konstrukcja taka pozwala też na współpracę z dedykowanym płytowym GWC (gruntowy wymiennik ciepła). Centrale Mistral Pro opcjonalnie mogą być wyposażone w nagrzewnicę wstępną. Zastosowanie nowoczesnych wentylatorów z silnikiem stałoprądowym EC to dodatkowe oszczędności w zużyciu energii. Cena netto: (bez sterowania) 6 300 zł. www.pro-vent.pl

Okno + roleta Roto Designo R7 to nowe okno w ofercie firmy Roto Frank Okna Dachowe. Wyróżnia się ono unikalnym wzornictwem i nowoczesną kolorystyką zewnętrznego oblachowania (antracyt metallic). Posiada jeszcze lepsze parametry izolacyjne, dzięki zastosowaniu nowoczesnego szklenia Roto blueLine i bloku termoizolacyjnego WD (opcja). Oś obrotu okna umieszczona jest w ¾ wysokości, dzięki czemu otwarte skrzydło „nie wchodzi do pomieszczenia”. Teraz do zakupu każdego okna Roto Designo R7 dołączana jest roleta przeciwsłoneczna Standard w kolorze kremowym za jedyne 1 zł + VAT. www.roto.pl

4

WŁASNY DOM 9/2010

004-005_nowosci.indd 4

8/18/11 9:44:39 AM


N OWY R E KU P E R AT O R Firma Ned Air Polska wprowadziła do oferty rekuperator Renovent Excellent. Udoskonalona wersja modelu Renovent HR Large – dużo bardziej zaawansowana technologicznie – jest jeszcze cichsza i bardziej energooszczędna. Zastosowanie nowych wentylatorów oraz zasady constant flow nowej generacji (układ zapewniający stały wydatek wentylatorów niezależnie od oporów instalacji) gwarantuje wymagany przez użytkownika poziom wentylacji przy minimalnym zużyciu energii. Atutem centrali jest nagrzewnica wstępna (stanowiąca jednocześnie ochronę przed zamarzaniem) oraz automatyczny by-pass w standardzie. Zwiększenie powierzchni wymiennika umożliwiło jeszcze skuteczniejszy odzysk ciepła. Centrala jest prosta w obsłudze, instalacji i konserwacji. Nowy rekuperator wraz z systemem rozprowadzenia powietrza Air Excellent stanowi kompletny system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła. Cena netto Renovent Excellent: od 7 399 zł www.renovent.info.pl

COMFORT WALL Kisan Comfort Wall to nowoczesny system ściennego ogrzewania płaszczyznowego firmy Kisan może być montowany jako wsparcie dla ogrzewania podłogowego, ale może też stanowić jedyne źródło ciepła w domu czy biurze. Instalowany w ścianach zapewnia dużą, ekonomiczną powierzchnięę grzewczą i wyjątkowy komfort cieplny poprzez korzystny dla zdrocie wia i samopoczucia rozkład temw peratury w pomieszczeniu. To produkt przeznaczony dla tych, którzy cenią dobry smak i styl wnętrz oraz cchcą uniknąć szpecących grzejnikków w swoim otoczeniu, a przy tym przywiązują wagę do komfortu ty i zdrowia. Dodatkowo system ten pozwala na spore oszczędności enerpo ggetyczne. Latem może być używany także do chłodzenia pomieszczeń. www.kisan.pl

NOWE

na rynku

Na taras System tarasowych drzwi podnośno-przesuwnych Geneo to nowa propozycja firmy REHAU, będąca zarazem rozwinięciem rodziny energooszczędnych systemów profili okiennych i drzwiowych Geneo. Ich wspólną cechą jest wykonanie z niezwykle stabilnego tworzywa kompozytowego RAU-FIPRO. Nowatorskie dla branży okiennej wykorzystanie kompozytów z włóknem szklanym zapewnia profilom najwyższą stabilność i odporność na odkształcenia. Dzięki głębokości zabudowy profili (86 mm) oraz wielokomorowemu profilowi ościeża, drzwi te charakteryzują się dobrymi parametrami termoizolacyjnymi. Pozwala to na ich zastosowanie nie tylko w domach energooszczędnych, ale również w pasywnych. Specjalna konstrukcja profili umożliwia budowę elementów drzwiowych o wysokości do 2,7 m i szerokości do 10 m. Obwiedniowe uszczelnienie z wulkanizowanymi narożnikami zapewni mieszkańcom skuteczną ochronę przed kurzem, przeciągami i wodą opadową. Bogata kolorystyka, obejmująca okleiny barwne i drewnopodobne oraz lakierowane nakładki aluminiowe, pozwoli na doskonałe dopasowanie do fasady i stylistyki budynku. www.rehau.pl/geneo

Inteligentne rolety i markizy Firma Sukces wprowadziła na rynek elementy do budowy automatyki domowej w zakresie napędów i sterowań, sygnowane marką YOODA. Nowo wprowadzona linia pilotów DC305 została zaprojektowana przez włoskich stylistów z dbałością o każdy szczegół. Piloty te wyposażone między innymi w automatykę czasową pomogą odsłonić o wschodzie roletę, a wieczorem zasłonić pomieszczenia, chroniąc ąc je przed spojrzeniami sąsiadów. Napędy i sterowania YOODA można stosować m.in. do rolet materiałowych ych i ekranów projekcyjnych, rolet zewnętrznych, ch, markiz i screenów, bram rolowanych. h. www.yooda.pl 9/2011 WŁASNY DOM

004-005_nowosci.indd 5

5

8/18/11 9:45:08 AM


SESJA NUMERU domy czytelników

dla dwojga Tekst: arch. Beata Stobiecka Zdjęcia: Łukasz Rajchert

dom z okładki a, w nętrza wnętrza • Projekt, działka, • Właściciel o swoim domu • Ogrzewanie i wentylacja 006-017_sesja.indd 6

8/18/11 9:17:06 AM


domy czytelników SESJA NUMERU

Tradycyjny na zewnątrz, ale z pięknymi, nowoczesnymi wnętrzami – to wymarzony dom dla młodego małżeństwa

O

twarty, reprezentacyjny parter i 3 pokoje na poddaszu: sypialnia właścicieli, gości i gabinet. Razem 165 m2 powierzchni mieszkalnej. Tyle na razie wystarczy do szczęścia Kasi i Pawłowi. W tym domu mieszkają dopiero 2 lata, wybudowali go według projektu typowego z małymi przeróbkami i udoskonaleniami. Czują się w nim bardzo dobrze, a pomimo tego planują już kolejny (dla większej rodziny). Dynamiczni i energiczni, nie chcą zasiedzieć się w jednym miejscu zbyt długo. – Dom na całe życie – to nie dla nas – mówią.

Przed i za domem Dom stoi na bardzo ładnym terenie, otoczony starymi drzewami. Przed wejściem rośnie wysoki modrzew, przy ogrodzeniu i w ogrodzie kilka sosen. Nastrój trochę nadmorski, trochę wakacyjny. Właściciele potwierdzają te odczucia. – Czujemy się tu jak na letnisku, co nie jest zbyt dalekie od rzeczywistości – przekonują. – Jeszcze pół wieku temu podwarszawskie miejscowości były w lecie azylem ciszy i spokoju dla mieszkańców stolicy. Dzisiaj to prawie jej dzielnice. Jest zielono i pachnąco. Alejka wysypana kolorowymi kamykami swobodnie biegnie wśród traw, od furtki do schodków wyrównawczych przed frontem domu. W części ogrodowej króluje zadbany, rozległy trawnik, kilka rabat z kwiatami i płożącymi krzewami, kilka drzew, trawy i trzciny. W ogrodzie nie ma już alejek, właściciele i goście chodzą po prostu po trawie.

Ogród męża, dom żony W rodzinie nastąpił podział obowiązków, wynikający z zainteresowań i umiejętności. Katarzyna ma pieczę nad domem i aranżacją jego wnętrz. Ogrodem zajmuje się Paweł – przycina trawę, odchwaszcza, zaplanował też aerację, czyli napowietrzenie gleby. – To bardzo ważny zabieg pielęgnacyjny, szczególnie – jak u nas – dla trawnika często deptanego – wyjaśnia. – Dzięki niemu korzenie traw zwiększają masę, darń staje się elastyczna i wyrównana. Aerację wykonuje specjalistyczna firma za pomocą maszyn zwanych aeratorami. Taki zabieg powinno się przeprowadzać przynajmniej raz w roku. Właściciel podkreśla, że zadbany ogród to istotny element ich życia. Jednak szybko dodaje, że warunkiem jego urody jest ciągła obecność ogrodnika. Sam stara się nie przesadzać z zabiegami upiększającymi. Zasadzone rośliny są mało wymagające, wszystko rozwija się w miarę naturalnie, czego dowodem mogą być smardze wyrosłe zeszłego roku na trawniku. Częstymi gośćmi są też dzikie zwierzęta z pobliskiego lasu.

Nie za duży, wybudowany na średniej wielkości działce i według projektu typowego w zabudowie bliźniaczej

Drewniany taras okala narożnik domu, dalej króluje rozległy trawnik. Nie ma alejek w ogrodzie, chodzi się bezpośrednio po trawie

9/2011 WŁASNY DOM

006-017_sesja.indd 7

7

8/18/11 9:17:41 AM


FOCUS

ściany

10

fot. Bruk-Bet

NAJWAŻNIEJSZYCH

ZASAD

Murowanie

ściany zewnętrznej W jaki sposób śledzić profesjonalizm murarzy (lub jego brak) począwszy od fundamentu, a skończywszy na ostatniej warstwie ściany szczytowej? Oto 10 istotnych wskazówek Tekst: Rafał Żyła

18

rzy obecnych przepisach i technologii wznoszenia murów, praktycznie niemożliwe jest, by typowy budynek jednorodzinny zawalił się w wyniku błędu murarzy. Może być jednak krzywy i nierówno się osadzać. Na elewacji mogą pojawić się liczne pęknięcia, trudno będzie zamocować okna czy bramę garażową. Zapobiegamy temu, przyglądając się uważnie opisanym tutaj detalom murarskim.

P

WŁASNY DOM 9/2011

018-023_focus_1_warstwa.indd 18

8/18/11 9:36:41 AM


ściany

2

Korekta odchylenia, gdy jest ono w normie

Gdy pustaki będą łączone na tradycyjną grubą zaprawę, wystarczy jedynie przetrzeć (wygładzić) górną ściankę fundamentów, tak by nie wystawały z niej żadne ostre elementy. Niwelowanie odchylenia będzie się natomiast dokonywało poprzez dobieranie odpowiedniej grubości zaprawy nawet przez kilka kolejnych warstw pustaków ściennych. Murarze mogą powiedzieć, że „stracimy odchylenie na trzeciej warstwie”. Wówczas kierownik budowy powinien sprawdzić, czy nie jest to za późno, a jeśli nie – to po wymurowaniu trzeciej warstwy ponownie sprawdzić poziomy. Różnice nie powinny wynosić więcej niż 5 mm. Natomiast nie można zgubić odchylenia za pomocą zaprawy „za jednym zamachem” – zaprawa będzie wtedy za gruba. Gdy pustaki będą łączone na ciepłochronne lub cienkie zaprawy klejowe, niwelacja nierówności musi być dokonana tuż przy fundamentach. Trzeba na nie położyć warstwę wyrównawczą. Nie każdej ekipie murarskiej chce się dokonywać korekty od razu. W efekcie kończy się to „pakowaniem” między pustaki drogiej warstwy klejowej lub ciepłochronnej, która przy tej grubości może stracić swoje walory izolacyjne. Warto pamiętać, że nowoczesne zaprawy wymagają wysokiego reżimu wykonawczego. Jeśli chcemy zmusić ekipę do rzetelności, warto umówić się z kierownikiem budowy, że zjawi się na budowie wtedy, gdy odchylenie

3

Korekta odchylenia, gdy jest powyżej normy

Odchylenie takie wynosi więcej niż 20 mm. Przy murowaniu na grubą zaprawę może pojawić się propozycja, jak poprzednio, niwelowania poziomu w poszczególnych warstwach pustaków. To możliwe, ale nie zgadzajmy się na to. Tradycyjna zaprawa będzie wówczas albo za gruba, albo wyrównywanie będzie trwało aż do wieńca. Lepiej, aby murarze, stosując warstwę wyrównawczą, od razu tuż przy fundamentach, dokonali korekty poziomu na ich całym obwodzie. Jednak tak duża korekta stanowi już pewne wyzwanie wykonawcze. Opóźni to prace, ponieważ warstwa wyrównawcza musi wyschnąć i stwardnieć, by można było na niej stawiać pustaki ścienne. Przy murowaniu na cienką zaprawę nie ma innego wyjścia, tylko położyć warstwę wyrównawczą tuż przy fundamentach.

1

4

Wykonywanie zaprawy i spoiny

Przygotowanie zaprawy, czy to z gotowych mieszanek, czy wykonanych na budowie, zawsze podlega pewnym zasadom. ◗ Tradycyjne zaprawy na grube spoiny Wyróżniamy wśród nich cementowe i cementowo-wapienne. Ich przygotowanie na budowie wymaga zgromadzenia cementu marki 25, wapna hydratyzowanego oraz piasku o wielkości ziaren od 0,25-2 mm. Istotny jest stosunek objętości tych składników, wynosi on 1:1:6 (cement, wapno, piasek). I tu uwaga! Stosunek ten powinien być odmierzany za pomocą wiadra, a nie łopaty! Ten drugi sposób jest tak naprawdę sposobem na oko, czyli żadnym i wynika z pośpiechu oraz chęci ułatwienia sobie pracy. Sposób dodawania składników do betoniarki trzeba więc sprawdzić. ◗ Zaprawy ciepłochronne • na grube spoiny. Przy murowaniu należy zwracać uwagę na zachowanie jednako-

2

ŹLE

fot. R. Żyła

Każda profesjonalna ekipa murarzy zaczyna od oceny jakości wcześniej wylanych fundamentów. Nie sprawdzenie ich z miejsca dyskwalifikuje wykonawców. Przepisy mówią, że odchylenia w poziomach nie powinny być większe niż 20 mm. Pomiary wykonywane są elektroniczną poziomnicą. Najlepiej, gdy odbioru fundamentów dokona nasz kierownik budowy ze stosownym wpisem w dzienniku budowy i jasnymi wskazówkami dla murarzy.

zostanie zniwelowane. Dokona oczywiście stosownego wpisu w dzienniku budowy.

fot. R. Żyła

1

Jak ocenić wykonanie fundamentu?

FOCUS

DOBRZE

1 W POŁĄCZENIU PIÓRO-WPUST często zdarza się zbyt duża, niedopuszczalna przestrzeń. To skutkuje powstaniem mostka cieplnego i znacznie osłabia szczelność ściany. Połączenie jest ponadto krzywe, wskutek czego mur może „falować" 2 PRZYKŁAD DOKŁADNEGO MUROWANIA. Należy pamiętać o ułożeniu co najmniej 3 warstw narożników i dopiero potem wypełnieniu przestrzeni pomiędzy nimi. Kontrolę poziomego ułożenia pustaków między narożnikami umożliwi rozciągnięcie sznurka. Na zdjęciu murowany jest jeden z wyższych rzędów pustaków w ścianie, a murarze wciąż posługują się sznurkiem wyznaczającym poziom. Taki sznurek powinien towarzyszyć od pierwszej do ostatniej warstwy! Przy narożniku pustak został połączony na zaprawę, a nie pióro-wpust. Czyli prawidłowo!

9/2011 WŁASNY DOM

018-023_focus_1_warstwa.indd 19

19

8/18/11 9:37:19 AM


fot. Rockwool

FOCUS termoizolacje

Bezspoinowy system ociepleń

Tekst: arch. Barbara Trznadel-Kluz

jak ustrzec się błędów? Ocieplenie ścian zewnętrznych to jeden z podstawowych warunków uzyskania komfortowego, ciepłego domu. Najprościej i najszybciej można to osiągnąć, stosując BSO ezspoinowy system ociepleń – w skrócie BSO, dawniej zwany metodą lekką-mokrą, jest obecnie najpopularniejszym sposobem ocieplania ścian zewnętrznych budynków jednorodzinnych. Warstwa izolacji termicznej w tym systemie jest mocowana bezpośrednio do muru i pomiędzy nią a ścianą nie ma

B

24

żadnej szczeliny powietrznej. Ocieplenie tą metodą jest możliwe zarówno z użyciem styropianu (najczęściej stosowanego), jak i wełny mineralnej (w postaci płyt). Styropian jest tańszy, ale wełna – choć droższa, ma tyle zalet, że staje się coraz bardziej popularnym materiałem termoizolacyjnym ścian.

BSO w czterech punktach Płyty termoizolacyjne są przyklejane do ścian budynku zaprawą klejową, a następnie dodatkowo mocowane przy pomocy specjalnych plastikowych kołków. Tak przygotowaną warstwę docieplenia zabezpiecza się, nakładając siatkę z włókna szklanego, która wtapiana jest w zaprawę klejowo-szpachlową. Po stwardnieniu warstwa ta jest gruntowana odpowiednim preparatem i pokrywana tynkiem cienkowarstwowym w wybranym kolorze. Biały tynk, dla nadania koloru można malować odpowiednimi farbami elewacyjnymi.

1

2

3 4

WŁASNY DOM 9/2011

024-027_focus_bso.indd 24

8/18/11 9:46:46 AM


termoizolacje

Czym ocieplić ściany zewnętrzne? Z uwagi na wymagania termoizolacyjne, które musi spełniać ściana zewnętrzna, grubość ocieplenia wynosi 12-20 cm. W domach pasywnych grubość ta jest jeszcze większa.

Styropian Jest to najlżejszy i najtańszy materiał ociepleniowy, który stosuje się w odmianach oznaczonych: EPS 70-040, EPS 80-036 lub EPS 100-038. Do ocieplania elewacji wskazane są styropianowe płyty frezowane, które ułatwiają łączenie na zakładkę i zabezpieczają przed powstaniem mostków termicznych (styk pomiędzy sąsiadującymi arkuszami jest ocieplony w sposób ciągły bez przerw). Po przymocowaniu do ściany zewnętrznej, płyty należy niezwłocznie przykryć warstwą zbrojącą i tynkiem w celu ochrony styropianu przed bezpośrednim oddziaływaniem warunków atmosferycznych. Promieniowanie UV destrukcyjnie wpływa na powierzchnię tego materiału.

W przypadku długotrwałej ekspozycji na słońce, wierzchnia warstwa płyt pokrywa się żółtawym nalotem. Wówczas przed wykonaniem warstwy zbrojącej, należy go usunąć za pomocą drobnego papieru ściernego i oczyścić tak, żeby nie było na powierzchni luźnych cząstek osłabiających przyczepność kleju do styropianu. Cokoły stykające się z gruntem mogą być pokryte twardszym styrodurem (Polistyren ekstrudowany), zamiast styropianem (Polistyren ekspandowany).

Wełna mineralna Do zalet tego materiału należy zaliczyć całkowitą niepalność, paroprzepuszczalność, która umożliwia swobodne wydostawanie się pary wodnej ze ścian na zewnątrz budynku, oraz istotnie lepszą od styropianu izolacyjność akustyczną. Z tych powodów wełna polecana jest szczególnie w miejscach o dużym natężeniem ruchu ulicznego i na ścianach ogniowych (ale już nie na murach narażonych na wilgoć). 1 WEŁNA MINERALNA PRZEZNACZONA DO OCIEPLENIA ŚCIAN, formowana jest w płyty lub lamele – wygodne do montowania pasy o mniejszych wymiarach

1

fot. Rockwool

2 NAJCZĘŚCIEJ UŻYWANE W SYSTEMIE BSO płyty styropianowe w czarne kropki (tzw. „Dalmatyńczyk”) maja znikomą, choć widoczną zawartość grafitu 3 STYROPIAN GRAFITOWY (EPS 031) produkowany na bazie nowoczesnych surowców, pozwala uzyskać lepsze parametry dla ściany przy użyciu warstwy cieńszej niż styropian tradycyjny. Jest cieplejszy aż o 30%

PARAMETRY MATERIAŁÓW, ZALECANE GRUBOŚCI

Do wyboru są elastyczne płyty z twardej wełny o zaburzonym układzie włókien (polecane zwłaszcza do ociepleń istniejących budynków) lub z tańszej wełny lamelowej o włóknach prostopadłych do powierzchni płyt (polecane do izolacji nowych domów). Płyty lamelowe łatwiej jest montować, bo są mniejsze, lżejsze i lepiej przylegają do ścian. Można też kupić płyty dwuwarstwowe o górnej powierzchni twardej oraz wytrzymałej na odkształcenia i miękkiej spodniej, bardzo dobrze przylegającej do ściany.

Kiedy rozpocząć roboty ociepleniowe? Do prac związanych z ociepleniem elewacji można przystąpić, gdy będą: • zakończone i odebrane roboty dachowe, • zamontowane drzwi i okna, • położone izolacje i podłoża pod posadzki balkonów lub tarasów, • odpowiednio zabezpieczone i osłonięte wszelkie nie przeznaczone do ostatecznego przykrycia powierzchnie (szkło, elementy drewniane, metalowe, podokienniki, okładziny kamienne, glazura, terakota itp.), • wyschnięte widoczne zawilgocenia podłoża, • wykonane odpowiednie obróbki murów, attyk, gzymsów, zapewniające odpływ wody opadowej poza lico ocieplanej elewacji, • rozmieszczone i wykonane w sposób trwały i szczelny przejścia instalacji lub innych elementów przez ocieplane płaszczyzny.

3

fot. M. Dymnicki

fot. H. Tomasiewicz

2

FOCUS

9/2011 WŁASNY DOM

024-027_focus_bso.indd 25

25

8/18/11 9:48:07 AM


MIESIĄCA OSZCZĘDNOŚCI ZA DARMO 1TEMAT

TEMAT MIESIĄCA | WYGODNE PODDASZE

PODDASZE

Cieplej, szybciej, taniej, bez błędów i skomplikowanych narzędzi oraz z minimalnym zaangażowaniem inwestora – w tym kierunku podążają zmiany w budownictwie jednorodzinnym

Tekst: WYKOŃCZENIE Dorota Krupińska poddasza. Krokwie ukrywa się pod płytami g-k lub boazerią. Znacznie rzadziej konstrukcja pozostaje odkryta

OCIEPLENIE poddasza ma kluczowe znaczenie dla komfortu mieszkania: zimą uchroni przed zimnem, latem przed upałem. Na zdjęciu izolacja nakrokwiowa

WIĘŹBA – jej konstrukcja wpływa na aranżację wnętrz, montaż okien połaciowych, decyduje o wyborze pokrycia dachowego: ciężkiego lub lekkiego

ŚCIANKA KOLANKOWA

1 PROJEKT I WIĘŹBA

2 OCIEPLENIE I FOLIE

Jakie poddasze jest najtańsze w wykonaniu? Poddasze energooszczędne. Wady skosów i sposoby ich zniwelowania. Konsekwencje podniesienia ściany kolankowej. Kąt nachylenia połaci

Jak wykonać ocieplenie poddasza? Jaka grubość izolacji? Przed jaką parą chroni paroizolacja? Sprężystość wełny jako zaleta. Izolacja nakrokwiowa. Izolacja na styku ściany i połaci

str. 30 28 WŁASNY DOM 9/2011

str.

028-066_tm_poddasze.indd 28

34

3 INSTALACJE Grzejniki czy podłogówka? Lekkie ogrzewanie podłogowe. Wentylacja na poddaszu. Kolektory słoneczne. Klimatyzacja. Oświetlenie i instalacja elektryczna. Kominek pod skosami str.

40

8/23/11 11:07:18 AM


TEMAT MIESIĄCA | WYGODNE PODDASZE

1

OSZCZĘDNOŚCI ZA DARMO

bezWYGODNE błędów PODDASZE

ŁATY są stelażem do mocowania pokrycia dachowego. Ich rozstaw musi być dopasowany do konkretnej dachówki

To kondygnacja szczególnie narażona na niedociągnięcia, w wyniku których może być zimno, duszno czy nieustawnie. Jak ustrzec się błędów, jakie rozwiązania i na którym etapie budowy zastosować?

Tekst: inż. Rafał Żyła

fot. Roto

4 OKNA Liczba lukarn i okien połaciowych. Balkon czy porte-fenetre. Ściana kolankowa a okna. Rodzaje lukarn. Okno w facjacie. Jakie okna połaciowe? Montaż okna połaciowego krok po kroku str.

46

028-066_tm_poddasze.indd 29

5 WYKAŃCZANIE PODDASZA, SCHODY Wykańczanie płytami g-k, g-w, mfp. Warstwy podłogi na poddaszu. Posadzki: w sypialni, pokoju dziecięcym. Mozaika i panele. Schody. str.

54

6 DACH Jakie pokrycie wytłumi hałasy? Blachodachówka – inwestycja na lata. Płotki przeciwśniegowe i śniegołapy. W jakie sposób dostać się na dach? Ławy i stopnie kominiarskie str.

64 9/2011 WŁASNY DOM

29

8/23/11 11:07:37 AM


TEMAT MIESIĄCA | PODDASZE BEZ BŁĘDÓW

1

PROJEKT I WIĘŹBA

1

Wybór domu z wygodnym poddaszem użytkowym jest bardzo trudny. Przede wszystkim nie dajmy się zwieść pozornemu urokowi skosów! Do budowy tej kondygnacji należy podejść bardzo dobrze przygotowanym, bo czyha na nas kilka pułapek...

Najprostsze, na stropie o rozpiętości do 7 m i najlepiej z wysoką ścianą kolankową. Wówczas można wybrać prostą w wykonaniu, zatem tanią jeśli chodzi o materiał, robociznę i technologię więźbę krokwiową lub krokwiowo-jętkową. Składa się ona tylko z paru elementów: krokwi, jętek, wiatrownicy, murłaty. Jednak to rozwiązanie ma poważne ograniczenie: rozpiętość stropu nie może być większa niż 7 m, dach musi posiadać duży spadek (ok. 40%). Za to wnętrze takiego poddasza jest wolne od jakichkolwiek elementów konstrukcyjnych (jak np. słupy w innych typach więźb). Przykładowo, jeśli projektant takiego domu zechce ten fakt wykorzystać, usytuuje komin przy ścianie szczytowej – wówczas można zaaranżować prawdziwy open space na tej kondygnacji (odpadnie koszt wykonania ścian działowych). Od razu jednak trzeba powiedzieć, że takie usytuowanie komina zwiększy koszty jego wykonania. Koszty ograniczymy również, gdy okna na takim poddaszu będą się znajdować jedynie w ścianach szczytowych, a nie w połaciach dachu. Droższa jest więźba krokwiowo-płatwiowa. Posiada ona płatwie, miecze, słupy. Zużywa się więcej materiału, prace dłużej trwają, ale ten typ więźby można zastosować do dachu o niemal dowolnym kształcie i nachyleniu. Co zatem wybrać? Dla tych, którzy liczą każdą złotówkę, lepszym wyborem będzie prostsza i tań-

fot. Bauder

Jakie poddasze jest najtańsze w wykonaniu?

sza konstrukcja, dla bardziej majętnych – bardziej skomplikowana. Ale uwaga! Tak naprawdę inwestor nie wybiera więźby, tylko konkretny projekt. Warto jednak wiedzieć, czy projekt został wykonany z wykorzystaniem najtańszych czy nieco droższych rozwiązań.

PODDASZE OTWARTE i zupełnie wolne od elementów konstrukcyjnych (np. słupów) jest możliwe do wykonania przy zastosowaniu więźby krokwiowej. Strop musi mieć wówczas rozpiętość do 7 metrów

WIĘŹBA KROKWIOWA to najprostsza konstrukcja dla domów jednorodzinnych. Nieco bardziej skomplikowana jest więźba krokwiowo-jętkowa (poziome belki w górnej części więźby)

30

fot. R. Pawluczuk

fot. Archiwum WD

JAKI DOM Z PODDASZEM JEST NAJBARDZIEJ ENERGOOSZCZĘDNY? Taki, który ma najmniej skosów. Gdyby brać pod uwagę sam kształt dachu (a nie grubość izolacji, wykonanie), najbardziej energooszczędnym byłby dach pulpitowy, bo cechuje się on niskim współczynnikiem A/V (powierzchni przegród zewnętrznych do kubatury budynku). Drugim byłby dach dwuspadowy z wysoką ścianką kolankową. Najmniej energooszczędne są domy z dachem wielospadowym.

WŁASNY DOM 9/2011

028-066_tm_poddasze.indd 30

8/18/11 4:29:06 PM


TEMAT MIESIĄCA | PODDASZE BEZ BŁĘDÓW

1

PROJEKT I WIĘŹBA

To jeden z najczęstszych „samowolnych” zabiegów inwestorów podczas budowy – podniesienie ścianki kolankowej o 1-2 pustaki. Wysoka ścianka kolankowa jest sposobem na powiększenie przestrzeni poddasza i jego lepsze zagospodarowanie. Jednak nie można podnosić jej za wysoko z 3 względów: • może się zmniejszyć kąt nachylenia połaci dachowych, co wykluczy wybrane wcześniej pokrycie (zależy ono od kąta pochylenia połaci); może również w znaczny sposób zmienić wymiary elementów więźby dachowej. • może w sposób niekorzystny zmienić wygląd bryły domu. • podwyższona ścianka kolankowa może nadwyrężyć konstrukcję domu. Wszystkie te zmiany musimy skonsultować z architektem i projektantem konstrukcji. Zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest wybór projektu z wysoką ścianą kolankową. Budynki takie mają często efektowny, nowoczesny wygląd, ładnie zakomponowane okna dachowe i okna w ścianie kolankowej. Ponadto powinny być tańsze w wykonaniu i bardziej energooszczędne.

SAUNA POD SKOSEM. Tak usytuowaną kabinę wykonuje się wyłącznie na indywidualne zamówienie, co znacznie podwyższa koszty wyposażenia domu

KILKA SPOSOBÓW NA ZNIWELOWANIE SKOSÓW Dom z poddaszem użytkowym może nie mieć dokuczliwych skosów. Oto kilka sposobów na ich zniwelowanie: • dach dwuspadowy, budynek szeroki i wysoka ścianka kolankowa – co najmniej 140 cm. Takie poddasze jest tanie w wykonaniu i zapewnia dużo miejsca. Same zalety! • dom z poddaszem na planie krzyża – posiada aż 4 ściany szczytowe. Taka konstrukcja sprawia, że w pomieszczeniach jest mało skosów i nie trzeba stosować okien połaciowych czy lukarn (okna znajdują się w ścianach szczytowych). Konstrukcja znacznie droższa w wykonaniu od poprzedniej. • dach mansardowy – łamany, zbudowany z 2 oddzielnych od siebie połaci dachowych. Dolna część może być zbliżona do pionu, górna jest bardziej ukośna. Funkcjonalnie przypomina pełne piętro. Konstrukcja droga w wykonaniu, nie wszędzie dostaniemy pozwolenie na wybudowanie. • dachy rozrzeźbiony – duże lukarny, wieże, nadbudówki – to rozwiązanie narażone na kicz, niespójność elementów, sprawdza się jedynie w dużych rezydencjach, ewentualnie w projektach autorstwa uzdolnionych architektów.

NA PODDASZU zbudowanym bez ściany kolankowej można w dowolnym miejscu postawić jej atrapę z płyt g-k

fot. J. Nuckowski

JAKIE MOGĄ BYĆ KONSEKWENCJE PODNIESIENIA ŚCIANKI KOLANKOWEJ?

Dość trudno jest efektownie wykończyć poddasze płytami g-k, choć producenci wiele robią, by płyty nie pękały na połączeniach. W zasadzie należałoby wykończać poddasze co najmniej rok po wprowadzeniu się (mieszkając w tym czasie na parterze). Po takim czasie budynek osiądzie. Dochodzą do tego jeszcze trudności z ogrzaniem czy wentylacją. Jednak większość inwestorów w Polsce jest po prostu skazana (przez warunki zabudowy) na dach spadzisty. Pozostają więc pomysły na niwelację skosów.

DACH Z TRZEMA ŚCIANAMI SZCZYTOWYMI. To sposób na znaczne zniwelowanie skosów na poddaszu. Skos między ścianami szczytowymi zajmuje stosunkowo niewiele miejsca

fot. A. Daczkowski

Podobno zakochani w skosach są jedynie ci, którzy ich nie mają… Wielu właścicieli domów, szczególnie dachów kopertowych z niską ścianą kolankową, (co oznacza, że skosy są w każdym pomieszczeniu) narzeka, że takie rozwiązanie wymaga mebli na zamówienie. Oznacza to wzrost wydatków na wyposażenie 3-4 razy. Kolejna wada wynika z tego, że dach stromy od wewnątrz wykończony jest na ogół płytą g-k, montowaną na stelażach, przytwierdzonych do krokwi. Gdy jednak do takiej konstrukcji chcemy przymocować cięższy przedmiot, sama płyta g-k nie wystarczy. Musimy trafić na krokiew lub wcześniej należy wzmocnić konstrukcję.

fot. T. Augustyn

ZDAJ SOBIE SPRAWĘ Z WAD SKOSÓW

9/2011 WŁASNY DOM

028-066_tm_poddasze.indd 31

31

8/18/11 4:29:34 PM


Własny Dom 9/2011 - fragment wydania