Page 1

50

budowa i mo modernizacja

J 118 8 PROJEKTÓW

6//2010 [84]

urządzeń

już od 1 tys. zł

cena 7,90 zł

odkurzacze centralne

(w tym 7% Vat)

Bogumiła Wander Krzysztof Baranowski o swoim nowym domu

www.wlasnydom.pl

DOMY PIĘTROWE

6 PROJEKTÓW

2010 2009

RAPORT R APORT Z RYNKU

PORADY ARCHITEKTA I REALIZACJE

63

historia domu z okładki

24 strony!

TEMAT MIESIĄCA TE

WENTYLACJA • ODKURZACZ CENTRALNY • ŚCIANY

GARAZ i WJAZD ogrodzenia • bramy wjazdowe i garażowe garaże i wiaty • nawierzchnie na podjazd • automatyka

PONADTO: Dylemat: kolektory płaskie

index 353752

TEMAT MIESIĄCA: GARAŻ I WJAZD •

okl_IV_I_WD_6_10_01.indd 1

na rzucie w kształcie litery L

czy rurowe? s. 44 • Dla oszczędnych: wentylacja z odzyskiem ciepła s. 58 • Jak i czym wykończyć ściany zewnętrzne: tynk czy okładziny? s. 70 • Narzędzia ogrodnicze: jakie, do czego i za ile? s. 86 • Kredyty: jak uzyskać ISSN 1509-3042 06 dopłatę od państwa s. 91 9

Z BUDOWY NA GORĄCO

ZYTA J PRZEC się i ucz ch da na błę h! innyc

wylewanie tarasu i montaż słupków ogrodzenia – 493 dzień kroniki budowy ......s. 80 miedziany system rynnowy – szlachetny materiał na stylowym domu......................................s. 64 taras modrzewiowy – przez 5 sezonów sprawdził się w trudnym górskim klimacie .....s. 50

771509 304104

20-05-10 9:52:02


Tarasy. Ogrody. Ścieżki. Place.

Sztuka kształtowania przestrzeni Szlachetna kostka brukowa

Więcej informacji: www.semmelrock.pl

Kostka brukowa La Linia

okl_II_III_WD_6_10_01.indd 1

Kostka brukowa Appia Antica

System ogrodzeniowy Sonnblick

21-05-10 10:54:59


OD REDAKCJI

Najważniejsza jest

fot. H. Tomasiewicz

dobra inspiracja

redaktor merytoryczny arch. Beata Stobiecka

Jeśli chcieliby Państwo podzielić się swoimi doświadczeniami lub sugestiami, proszę napisać na adres redakcja@wlasnydom.pl Najciekawsze wypowiedzi nagrodzimy!

Czym różni się dom wybudowany według projektu typowego od domu zaprojektowanego indywidualnie? Czasami wszystkim, czasami niczym. Największa różnica tkwi chyba w świadomości inwestorów. Jedni szukają tanich rozwiązań i są bardzo zdziwieni, widząc rachunek architekta, wystawiony po dokonaniu wszystkich zmian i przeróbek w projekcie typowym. Inni od początku liczą sie z kosztami, które muszą ponieść na etapie projektowym i zdają sobie sprawę, że jest to cena ich marzeń. Jeżeli dom jest niezbyt duży – efekt w obu sytuacjach może być podobny. Nawet wprawne oko nie rozpozna, czy obiekt jest powtarzalny, czy jeden jedyny na świecie. Spójrzmy na dom z naszej okładki (Moniki i Tomasza) – śmiało można by go szukać wśród rozwiazań typowych. Spełnia wszystkie wymagania stawiane przez rodzimych klientów: średni metraż, nieskomplikowana bryła, prosty, stromy dach kryjacy poddasze użytkowe, łatwo dostepny garaż. Tymczasem okazuje się, że – na życzenie właścicieli – został zaprojektowany indywidualnie, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Ale to widać dopiero po wejściu do środka. Kolejny pokazany przez nas dom (Henryki i Romana), usytuowany w górach, obszerny i rozłożysty, chciałoby się powiedzieć – wyjątkowy, w wyjątkowym miejscu. Znowu niespodzianka – projekt był typowy. Indywidualnie zaprojektowano jedynie drewniany taras. Łatwiej jest z reprezentacyjnymi willami. To najczęściej jednostkowe unikaty. Trudno podejrzewać je o powtarzalność. Interesująca bryła może być zasługą architekta i (lub) współpracujacych z nim właścicieli. Tak właśnie przebiegało powstawanie domu naszych czerwcowych gwiazd – Bogumiły Wander i Krzysztofa Baranowskiego. Trud tworzenia wzięła na siebie gospodyni i wyszła z tego zwycięsko! Równie zaangażowani w planowanie domu i jego realizację byli włascicieli wilii nad stawem (Jola i Andrzej). Efektem ich pracy jest m.in. bardzo dobrze działający system odwodnienia dachu. W obu sytuacjach duże znaczenie miała inspiracja istniejącymi już obiektami – modernistycznymi i klasycystycznymi. Zatem wracając do mniejszych domów – jak traktować projekty typowe? Szukać wśród nich tego wymarzonego, czy od razu wymyślać własny, niepowtarzalny? Zdecydowanie szukać. Bo projekt typowy, jeśli nawet nie jest wiernie zrealizowany, może być dla niedużego domu tym, czym dla okazałej willi jest wzór np. historycznej rezydencji – dobrą inspiracją!

6/2010 WŁASNY DOM

s001_WD6_10_wstepniak.indd 1

1

21-05-10 10:58:02


WŁASNY DOM

6/2010

SPIS TREŚCI 80

JAK WYKOŃCZYĆ ŚCIANY ZEWNĘTRZNE

KRONIKA BUDOWY ETAP 12 INSTALACJE WOKÓŁ DOMU

fot. M. Dymnicki fot. J. Woźnica

fot. M. Dymnicki

70

4

Bogumiła Wander i Krzysztof Baranowski o swoim nowym domu Od 3 lat małżonkowie cieszą się nowym własnym domem w podwarszawskim Konstancinie. Pieczę nad projektem i wykończeniem kapitan Baranowski z pełnym zaufaniem powierzył żonie...

NOWOŚCI

9

Nowości na rynku

DOM Z OKŁADKI

34 Otwarty na zachód Na parterze – trzy okna narożne. Na piętrze – porte-fenetre i okna połaciowe. Zostały tak rozmieszczone, że w pogodne dni mieszkańcy są świadkami wschodów i zachodów słońca

Pięć sezonów wytrzymało drewno na tym tarasie. Poza tym nie nagrzewa się latem, a po deszczu nie jest śliskie

FOCUS

44 Kolektory płaskie czy rurowe?

58 Odzyskaj ciepło z wentylowanego powietrza

TEMAT TEMATMIESIĄCA MIESIĄCA GARAŻ I WJAZD

50 Jak się sprawdza w naszym domu modrzewiowy taras

DYLEMATY

Materiały i technologie wprowadzone na nasz rynek, wydarzenia branżowe, targi i promocje

10

Z PRAKTYKI

7 najważniejszych kryteriów, które trzeba wziąć pod uwagę przy wyborze kolektorów: przeznaczenie, materiały, funkcjonowanie, montaż, efektywność, koszt, eksploatacja

Jak nie tracić ciepła z powietrza usuwanego z domu w procesie wentylacji? Zainwestować w system wentylacji mechanicznej z rekuperacją

24 STRONY! fot. TLinea

WYWIAD

Wjazd na posesję oraz dojazd do garażu należą do najważniejszych elementów planu zagospodarowania działki. Służą nie tylko do bezpiecznego postoju auta, ale także do parkowania pojazdów gości. Wjazd i dojazd powinny być dopasowane do kompozycji ogrodu, najważniejsze są jednak względy praktyczne: niezawodne działanie bramy, której używanie nie wymaga wysiłku, dobra i łatwa w utrzymaniu nawierzchnia, wygodne i zapewniające bezpieczeństwo oświetlenie

000-000_spis.indd 2

20.5.2010 9:15:05


RAPORT Z RYNKU

porównujemy parametry i ceny

94

JAK SIĘ SPRAWDZA MODRZEWIOWY TARAS

ODKURZACZE CENTRALNE

fot. M. Buczkowska

fot. Comfort System

50

50 urządzeń

już od 1 tys. zł

Z PRAKTYKI

WOKÓŁ DOMU

ARCHITEKTURA

64 Dlaczego wybraliśmy do nowego domu miedziane rynny

86 Narzędzia ogrodnicze: jakie, do czego, za ile?

106 DOMY PIĘTROWE:

Szlachetny materiał na stylowym domu – tak uzasadnili wybór miedzianego systemu rynnowego Jola i Andrzej, właściciele urokliwej willi nad stawem

z doświadczeń inwestorów

Z zakupem i używaniem jakich narzędzi trzeba się liczyć, spełniając swoje marzenie o ogrodzie wokół domu

Pani Marta i pan Mariusz wybudowali dom piętrowy w stylu modernistycznym. Za zaletę płaskiego dachu uważają brak skosów w pomieszczeniach i możliwość zrobienia ogrodu na dachu nad salonem

FINANSE

70 Jak wykończyć ściany zewnętrzne Które wykończenie jest najtrwalsze, a które najszybsze do wykonania? Czy warstwa wykończeniowa zależy od rodzaju ściany? Jak atrakcyjnie połączyć różne materiały na jednej elewacji?

91 Zmiany w programie Rodzina na swoim Planowane jest rozszerzenie programu na singli, być może będą też ograniczenia wiekowe, a w dalszej perspektywie zamknięcie całkowite dopłat. Kto chce skorzystać, powinien się spieszyć

KRONIKA BUDOWY ETAP 12

RAPORT Z RYNKU

80 Instalacje wokół domu

94 Odkurzacze centralne

Po powiększeniu tarasu okazało się, że rura spustowa „wyszła” nam na taras. Znaleźliśmy jednak sposób, by temu zaradzić. Poza tym zbudowaliśmy studnię chłonną, odwodnienie wokół domu, wylana została płyta tarasowa, postawione ogrodzenie i śmietnik

Wybierając to urządzenie, należy wziąć pod uwagę kilka opisywanych przez nas parametrów. Np. siłę ssącą, system filtrowania, moc, gwarancję, ilość gniazd, powierzchnię odkurzania, długość rurociągu i oczywiście cenę

132 Co za miesiąc?

fot. T. Augustyn

FOCUS

architekt radzi Wszystko, co musisz wiedzieć, zanim zdecydujesz się na budowę domu piętrowego. Jego wady i zalety omawia arch. Iwona Engel

6

projektów domów piętrowych z różnych pracowni

85 Nasza prenumerata z prezentami!

000-000_spis.indd 3

5/2010 WŁASNY DOM

3

20.5.2010 9:15:18


WYWIAD Bogumiła Wander

Pracę w telewizji zaczynała w Łodzi jako dwudziestolatka. Studiowała historię na uniwersytecie. Lokalny ośrodek TVP ogłosił konkurs na prezentera. Wygrała. W „centrali” zauważono nie tylko jej urodę, ale i znakomitą dykcję. Dostała angaż w Warszawie, pracowała u boku Edyty Wojtczak, Jana Suzina. Ukończyła Wydział Dziennikarstwa na Uniwersytecie Warszawskim. W 2000 r. zrezygnowała z etatu w TVP. Dzisiaj już nic nie musi. Cieszy się wolnym czasem i nowym domem, który wymyśliła i dopięła na ostatni guzik. Jest szczęśliwą mamą jedynego syna Marka, teściową i babcią czteroletniej wnuczki. Wciąż zakochana w swoim mężu, Krzysztofie Baranowskim. Są parą od blisko 30 lat. Do legalizacji związku prowadziła burzliwa droga, czasem przypominająca sztorm na morzu. Mąż pani Bogumiły, żeglarz, kapitan jachtowy, był jak ona dziennikarzem telewizyjnym. Najpierw jednak ukończył Politechnikę Wrocławską z tytułem inżyniera elektronika. Sławę i popularność przyniósł mu dwukrotny, samotny rejs dookoła świata. Ten drugi, na jachcie SY Lady B., trwał od początku października 1999 do końca sierpnia 2000. Potem, w dalekie rejsy morskie wyruszał z młodzieżą jako założyciel i nauczyciel Szkoły pod Żaglami. Jest red. naczelnym magazynu Jachting i członkiem rady programowej Polskiej Fundacji Morskiej. Za całokształt osiągnięć został uhonorowany nagrodą Super Kolosa. Jacht jest jego ulubionym hotelem i miejscem wypoczynku. Na wakacje jeździ wyłącznie z żoną i dla niej. Rozmawiała: Anna Binkowska Zdjęcia: Marek Szymański

Bogumiła Wander Krzysztof Baranowski

o swoim nowym domu

4

WŁASNY DOM 6/2010

s004-008_WD6_10_wywiad_wander.indd 4

18-05-10 15:44:02


Od 3 lat małżonkowie cieszą się nowym, własnym domem w podwarszawskim Konstancinie. O lokalizacji zadecydowali wspólnie, oglądając wiele działek w okolicach stolicy. Pieczę nad projektem i wykończeniem kapitan Baranowski z pełnym zaufaniem powierzył żonie. – Dom musi wyglądać tak, jak ja lubię. Może się podobać lub nie, ważne, żebym ja się dobrze czuła, moja rodzina, goście – mówi gospodyni.

◗ Droga od pomysłu do realizacji projektu nie była prosta? Bogumiła Wander: Oboje mieliśmy wcześniej domy, ale w żadnym nie chcieliśmy się zatrzymać. Mąż okazyjnie kupił podłużną działkę na Warszwskim Zaciszu. Budował dom w latach 90., systemem gospodarczym, parę ładnych lat. Dużo wtedy pływał. Ja się zajmowałam nadzorem, pilnowałam ekip budowlanych. Powstał dom w formie okrętu, z dużą oranżerią, zaprojektowany specjalnie dla męża. Jednak dla nas był za duży. Uznałam, że trzeba go sprzedać, ale długo nie pojawiał się klient. Powstał dylemat – kupić mieszkanie, bardzo drogie wówczas, czy budować dom za miastem? Po głębokich przemyśleniach zdecydowaliśmy się na dom.

◗ Gdzie chcieli Państwo zamieszkać? B.W. Ogłoszenia o sprzedaży działek wybierałam w Gazecie Wyborczej. Lubimy robić wycieczki poza miasto. Zawsze podobała mi się otulina Lasu Chojnowskiego, bywaliśmy tu wielokrotnie, nie myśląc jeszcze, żeby tu zamieszkać. Był luty, zimno. Mieliśmy listę, jeździliśmy od adresu do adresu. Ten był ostatni tego dnia. Zastaliśmy chaszcze, ale był już podział działek i doprowadzone media. Zdecydowaliśmy się od razu na kupno działki, była wtedy stosunkowo tania. Nie mieliśmy jednak możliwości finansowych na rozpoczęcie budowy. Działka czekała na nas dwa lata. Sąsiedzi zdążyli się ogrodzić, zrobili drogi dojazdowe, postawili lampy, oczyścili teren z chaszczy.

Wzięliśmy kredyt, córka Krzysztofa pożyczyła nam pieniądze, dzięki którym powstał stan surowy. Wykańczanie domu trwało rok. ◗ Nie korzystała Pani z porad architekta? B.W. Nie, ale tak się składa, że przyjaźnimy się z bardzo dobrym architektem. To były wychowanek męża, który jest dziekanem Wydziału Architektury w Poznaniu. Utrzymujemy kontakt z całą rodziną, pływaliśmy razem, byliśmy nawet na Polinezji. Przyjechał tu, kiedy była jeszcze tylko działka. Zapytał mnie, w którym miejscu chcę postawić dom. Odpowiedziałam, że w takim, żebyśmy z sąsiadami nie zaglądali sobie do okien. Pokazałam mu swój rysunek i na tej podstawie zrobił projekt architektoniczny.

6/2010 WŁASNY DOM

s004-008_WD6_10_wywiad_wander.indd 5

5

18-05-10 15:46:17


WYWIAD Bogumiła Wander

◗ Była Pani projektantem i kierownikiem budowy, a mąż tylko akceptował? B.W. Przeglądałam dziesiątki pism z projektami domów. W końcu znalazłam taki, który mi odpowiadał. Zasugerowałam się bryłą. Nie bardzo mi odpowiadał układ wnętrz, spodobał mi się natomiast dach. Jedynym wymogiem budowlanym na tym osiedlu było określenie wielkości garażu i czerwony kolor dachówki, ponieważ wszystkie domy takie mają. Zajęłam się budową, wciąż mieszkaliśmy w domu na Zaciszu, dojeżdżałam tu i doglądałam roboty. Żyłam tym domem, sama wszystko wymyślałam. Mąż akceptował moje wybory, począwszy od projektu, skończywszy na doborze materiałów wykończeniowych, wykonawców. Wszystko z nim konsultowałam, on nie ingerował, miał zaufanie, chciał żebym się tu dobrze czuła. ◗ Dlaczego dach był tak bardzo istotny? B.W. Wiedziałam, że nie chcę spadzistego, ani w stylu dworku polskiego. Wybrałam tzw. kopertowy. Nie chodziło mi tyle o urodę zewnętrzną, co o użyteczność. Przy dachu spadzistym traci się bardzo dużo powierzchni na ostatnim piętrze.

6

WŁASNY DOM 6/2010

s004-008_WD6_10_wywiad_wander.indd 6

18-05-10 15:47:46


Bogumiła Wander WYWIAD

◗ Otwarty na salon kącik wypoczynkowy z biblioteką jest idealnym uzupełnieniem całości... B.W. Regał tworzą półki z Ikei, które mieliśmy od wielu lat. Poprosiłam stolarza, żeby na górze zrobił gzyms, dzięki temu zmienił charakter i pasuje do całości. ◗ Biało-kremowa kolorystyka nadaje wnętrzu lekkość, stwarza wrażenie jeszcze większej przestrzeni. Sama Pani dobierała kolory? B.W. Dobór farby to ciężka sprawa. Szukałam rozbielonej wanilii, wybrałam kremową „magnolię”. Komplet wypoczynkowy kupiłam 10 lat temu. Byłam wtedy na siebie zła, że wybrałam materiał obiciowy ze wzorkiem. Teraz jestem zadowolona. Pokrowce były prane tylko raz na sucho, w ogóle się nie brudzą. Pufy zostały zrobione na zamówienie. Dokupiłam też „antyczne” lustra w barokowych ramach, do których byłam przyzwyczajona w swoim pierwszym domu, ale nie mogłam ich odzyskać. Interesowałam się tym, dużo czytam, jeździłam po całej Warszawie. Kupiliśmy tylko krzesła i stół, bo te z poprzedniego domu był za duży.

Na lądzie ster trzyma pewnie i zdecydowanie pani Bogumiła. Mąż nie tylko akceptuje jej wybory, ale podziwia poczucie estetyki i konsekwencję Poza tym podoba mi się bryła domu w stylu południa Europy. Kocham Włochy, Prowansję. ◗ Parter domu stanowi jedną przestronną i jasną przestrzeń. Tak właśnie Pani chciała? B.W. Przestrzeń była dla mnie ważna już w założeniu, dlatego otworzyłam cały parter. Drzwi są tylko tam, gdzie to niezbędne, w toalecie, garażu, schowku i spiżarni. Cała powierzchnia użytkowa jest otwarta. Tu gdzie jest kolumna, w pierwotnym projekcie miała być tylna ściana salonu, z małym wejściem prawdopodobnie do oranżerii. Wszystko to ujednoliciłam, stąd ta kolumna. Parter podniosłam w górę, dzięki temu uzyskał ponad 3 m wysokości. Podobnie na górze podniosłam sufit.

6/2010 WŁASNY DOM

s004-008_WD6_10_wywiad_wander.indd 7

7

18-05-10 15:49:35


WYWIAD Bogumiła Wander

Nie zliczę, ile przyjęć zrobiłam przez te 3 lata, od kiedy tu mieszkamy. Sama przygotowuję przyjęcia, mąż mi pomaga, ale nie kulinarnie, lecz organizacyjnie. Nie zatrudniam pomocy domowej Kryształowe żyrandole czekały zapakowane w kartonach na ten dom. Jeden kinkiet dokupiłam, drugi z okresu Księstwa Warszawskiego pochodzi z domu mamy. Na starej konsolce umieściłam model szwedzkiego żaglowca Vasa, mój upominek dla męża. W rezultacie wystrój wnętrza jest efektem żmudnej zbieraniny. ◗ Gdzie Pani zdobyła tak piękną posadzkę? B.W. Nieprzypadkowo na podłodze znalazł się jasny trawertyn. Wcześniej miałam biały marmur, byłam przyzwyczajona do takiej posadzki. Najpierw jednak kupiłam gres w Castoramie. Byłam nieszczęśliwa, że to nie będzie taka podłoga, o jakiej marzyłam. Jeździłam po składach marmurów. Trawertyn jest najdroższy, wtedy kosztował ok. 1000 zł/m2. Nie było nas na to stać. Pojechałam odebrać ten gres i kątem oka zobaczyłam na półce trawertyn.

8

Okazało się, że jest nieoszlifowany, w stanie surowym, dlatego był w cenie gresu. Decyzja była szybka. Mamy ogrzewanie podłogowe, dlatego musiał być kamień. Dom jest bardzo ciepły, ogrzewany gazem, najsroższa zima nie jest nam straszna. Nie chciałam mieć marmurowych schodów, jakie mieliśmy w poprzednim domu. Zdecydowałam się na drewniane, w stylu prowansalskim. Nie lubię tralek, wymyśliłam kształt balustrady, którą zrobił stolarz. ◗ Kuchnię umieściła Pani jednak z boku salonu. Ze względów praktycznych? B.W. Uznałam, że lepiej, jak będzie oddzielona, po co goście mają wdychać kuchenne zapachy. Nie zliczę ile przyjęć zrobiłam przez te trzy lata, od kiedy tu mieszkamy. Sama przygotowuję przyjęcia, mąż mi pomaga, ale nie kulinarnie,

lecz organizacyjnie. Nie zatrudniam pomocy domowej. Nikt mi nie dogodzi, wszystko robię sama. Nie wyobrażam sobie domu bez obiadu. Moja mama świetnie gotowała, po niej pewnie odziedziczyłam talent kulinarny. ◗ To już czwarty z kolei Pani dom, czy ostatni? B.W. Nie mam aspiracji na budowę kolejnego. Uważam, że jak na dwoje ludzi jest trochę za obszerny. Ale zakładam taki scenariusz, że za parę lat będziemy musieli się stąd wyprowadzić. Lata płyną i być może nie starczy sił na utrzymanie domu, pielęgnację ogrodu na pewnym poziomie. Wtedy jest plan B – trzeba przystosować dach nad głową do własnych możliwości. Ale póki co bardzo cieszymy się z tego, co mamy. Ważne, że bez długów i obciążeń kredytowych.

WŁASNY DOM 6/2010

s004-008_WD6_10_wywiad_wander.indd 8

18-05-10 15:50:03


Dostępne z bramą garażową Drzwi zewnętrzne wnętrzne z przegrodą termiczną firmy Wiśniowski to bezpieczne i pewne zamknięcie domu. Dostępne w 2 i 3 klasie antywłamaniowości, łączą w sobie wysoką estetykę wykonania oraz funkcjonalność. Cechuje je wysoka odporność na wilgoć i działanie promieni UV, posiadają również podwyższoną wytrzymałość na zarysowania oraz 10 lat gwarancji na powłokę malarską. Od maja dostępne w komplecie z bramą garażową segmentową Wiśniowski w nowej niższej cenie.

Sprawdź ofertę bez wychodzenia z domu Katalog Stolarki Otworowej to specjalne wydanie czasopisma Własny Dom. Stanowi on przegląd oferty rynkowej z branży okien, drzwi i bram garażowych akces wraz z funkcjonalnymi akcesoriami. Pozwala bez wychodzenia z kolejny hurtowni, dzwonienia, pytania, domu i odwiedzania kolejnych k ó ki czasie zorientować się w artykułach notowania – w krótkim dostępnych aktualnie na naszym rynku. Wszystkie produkty przedstawiane są z opisem konkretnych parametrów technicznych oraz, co ważne, podaniem cen. Katalog ten pozwoli na wyposażenie domu w optymalny zestaw okien i drzwi – bez przepłacania!

NOWE

na rynku Bez progu!

Odwodnienia prysznicowe Aco z serii Exclusive to linia odwodnień, które umożliwiają zaprojektowanie i wykonanie bezprogowej łazienki, gdzie prysznic jest zupełnie zintegrowany z posadzką. 26 różnych przykryć (ze stali nierdzewnej oraz szkła) pozwala na uzyskanie atrakcyjnych efektów wizualnych. Poza kanałami prostymi, znajdziemy tutaj rozwiązania łukowe – propozycja dla najbardziej wymagających. Najlepiej komponują się z kabinami półotwartymi w dużych pokojach kąpielowych. Wysokości od 60 mm (w warstwie szlichty + grubość płytki, co daje całkowitą wysokość 79 mm) pozwalają na zabudowę w każdych warunkach.

łe a m a N i k ł a i z d

Firma Rehau wprowadza na rynek sondę spiralną Raugeo Helix® z PE-Xa, która umożliwia wykorzystywanie energii geotermalnej. Jest to dobre rozwiązanie zwłaszcza na małe działki budowlane i wszędzie tam, gdzie nie można wykonać odwiertów pod sondy pionowe, np. z powodu trudnych warunków gruntowych. Dodatkową zaletą tego systemu jest brak konieczności uciążliwego zdobywania zezwoleń geologicznych. Wydajność cieplna przypadająca na jedną sondę wynosi nawet do 700 W. Odporność materiału PE-Xa na temperaturę do +95°C umożliwia późniejsze połączenie sondy z systemem solarnym. Łatwy montaż!

KLINKIEROWA ELEWACJA Stepim, przedstawicielstwo francuskiego producenta Woestelandt, proponuje elewację klinkierową. Modelem do domów jednorodzinnych jest okładzina Bardatuil nawiązująca stylem do tradycyjnej dachówki. Można ją zastosować w nowo projektowanym budynku lub ocieplić budynek już istniejący. Małe rozmiary modelu Bardatuil oraz możliwość zawieszania na ruszcie drewnianym sprawiają, że elewacja jest łatwa w wykonaniu i ekonomiczna. W ofercie Woestelandt są różne kolory okładzin doskonale harmonizujące z otoczeniem. Produkt ekologiczny.

6/2010 WŁASNY DOM

s009_WD06_10_nowosci.indd 9

9

19-05-10 15:26:06


TEMAT MIESIĄCA ZAWARTOŚĆ:

12

OGRODZENIE I BRAMA WJAZDOWA Jak zaplanować wjazd? Brama i furtka – razem czy osobno? Brama przesuwna czy rozwieralna? Otwieranie automatyczne – luksus czy konieczność? Okolice wjazdu. Materiały na ogrodzenie.

18

24

31

PODJAZD Ile potrzeba miejsca między bramą a garażem? Czy praktyczne jest utwardzenie tylko śladu koła? Nawierzchnie na podjazdy. Czy i kiedy konieczne jest specjalne oświetlenie podjazdu? Kiedy warto ułożyć instalację przeciwoblodzeniową? Czy oświetleniowe oprawy najazdowe to dobre rozwiązanie w naszym klimacie?

GARAŻ, WIATA Czy garaż w bryle budynku to dobre rozwiązanie? Garaż wolno stojący. Czy bezpośrednie połączenie garażu z domem to wygoda czy kłopot? Jak montować oświetlenie zewnętrzne? Jeśli wiata, to jaka? Suchą noga z garażu do domu. Zielony dach na garażu. Jaki podjazd do garażu zagłębionego? Czy dobra podłoga do garażu musi być droga? Jak zorganizować garaż dwustanowiskowy? Czy warto zrezygnować z odwodnienia podłogi? Czy garaż powinien być ogrzewany? Światło w garażu – naturalne czy sztuczne? Dobra wentylacja.

BRAMA GARAŻOWA Czym kierować się przy wyborze bramy garażowej? Kiedy można zrezygnować z automatycznego otwierania bramy? Cechy dobrej bramy. Design skrzydła bramy. Pomiar i montaż.

10

GARAŻ

WŁASNY DOM 6/2010

010-033_TM.indd 10

19.5.2010 16:53:44


fot. Linea

Samochód jest wymagającym „domownikiem”, bo garaż i podjazd zajmują bardzo dużo miejsca. Plan zagospodarowania działki czy desgin skrzydła bramy to jedne z wielu problemów do rozwiązania! Tekst: Dorota Krupińska

I WJAZD

010-033_TM.indd 11

6/2010 WŁASNY DOM

11

20.5.2010 9:05:57


TEMAT MIESIĄCA | GARAŻ I WJAZD

OGRODZENIE I BRAMA WJAZDOWA

WSTĘP: NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE Wjazd na posesję i dojazd do garażu należą do najważniejszych elementów planu zagospodarowania działki. Służą nie tylko do bezpiecznego postoju aut właścicieli i gości, do wygodnego transportu mebli, materiałów i sprzętu do utrzymania ogrodu czy wykonywania remontów itp. Aby je dobrze zaprojektować, trzeba wziąć pod uwagę kształt posesji, usytuowanie domu i pomieszczeń gospodarczych, sposób organizacji ruchu na sąsiadujących ulicach, liczbę i wielkość posiadanych samo-

chodów oraz możliwie najmniejszą uciążliwość dla domowników (hałas, zapachy, spaliny). Wjazd i dojazd powinny być dopasowane do kompozycji ogrodu, najważniejsze są jednak względy praktyczne: niezawodne i niewymagające wysiłku działanie bramy, dobra i łatwa w utrzymaniu nawierzchnia, wygodne i bezpieczne oświetlenie. Nawet mając jeden pojazd, warto przewidzieć miejsce na wjazd i zaparkowanie 2–3 samo-

chodów. Na co dzień ułatwi to manewrowanie i obsługę auta. Niezależnie od tego, czy bramę wjazdową usytuujemy razem z furtką, czy w innej części ogrodzenia, dojście z podjazdu do domu powinno być utwardzone, możliwie krótkie i najlepiej zadaszone. Istotną kwestią jest również garaż – jedno z większych pomieszczeń w domu, salon dla samochodu. Najważniejsze są w tym przypadku rodzaj i szerokość bramy garażowej.

Jak zaplanować wjazd? fot. Grupa WIŚNIOWSKI

Minimalna wymagana szerokość wjazdu to 2,4 m. W przypadku domów jednorodzinnych za wygodny uważany jest wjazd szerokości 3,5–4 m. Bramę montuje się zwykle w linii ogrodzenia. Jednak warto sprawdzić na działce, czy będzie to praktyczne rozwiązanie. Wąska działka lub ulica, słupy lub drzewa w sąsiedztwie planowanego wjazdu mogą znacznie utrudnić manewrowanie nie tylko mniej wprawnym kierowcom. Najlepiej jeszcze przed budową ogrodzenia wbić kołki w miejscach, gdzie mają być usytuowane słupki bramy i kilkakrotnie, wjeżdżając samochodem, sprawdzić, jakie ustawienie wjazdu będzie najlepsze: czy wystarczy, że wstawimy szerszą bramę, czy też należy ją cofnąć albo ustawić ukośnie względem ogrodzenia i linii drogi. Jeśli nasze auto jest nieduże, dobrze jest sprawdzić to samo innym, większym i dłuższym. Przy ruchliwych ulicach zaleca się pozostawienie ok. 2 m wolnego miejsca przed bramą, żeby nie tamować przejazdu podczas jej otwierania. Wjazd do garażu zwykle umieszcza się na wprost bramy. Gdy jest z boku, trzeba mieć więcej miejsca na podjazd. Jego wielkość musi też być dostosowana do wymogów decyzji o warunkach zagospodarowania terenu, która określa m.in. jaką powierzchnię działki (w procentach) można zabudować i utwardzić.

fot. Normstahl

WJAZD DO GARAŻU NA WPROST BRAMY CZY OBOK? Pierwsze rozwiązanie stosowane jest najczęściej na małych i średnich działkach. Drugie zalecane jest do większych posesji

12

WŁASNY DOM 6/2010

010-033_TM.indd 12

19.5.2010 16:54:34


Otwarta na piLJkno

Otwórz swój dom na piLJkno w indywidualnym stylu. Kolekcje cegieé klinkierowych Terca podkreNjlǃ wyjǃtkowoNjDž Twojego domu i jego harmoniLJ z otaczajǃcǃ przyrodǃ. Wybierz cegéy Terca w technologii Wienerberger, gwarantujǃcej trwaéǃ, niezmiennǃ jakoNjDž na lata. Terca – klinkier sygnowany piLJknem. www.wienerberger.pl, tel. +48 22 514 21 00

013_terca.indd 13

20.5.2010 10:21:17


TEMAT MIESIĄCA | GARAŻ I WJAZD

fot. RuppCeramika

fot. Grupa WIŚNIOWSKI

OGRODZENIE I BRAMA WJAZDOWA

FURTKA I BRAMA przy większych działkach mogą zostać przedzielone jednym przęsłem. Między podjazdem a ścieżką na ogół znajduje się wówczas pas zieleni. Inne rozwiązanie: brama i furtka znajdują się przy jednym słupku. Wtedy podjazd i ścieżka do drzwi frontowych często nie są od siebie niczym oddzielone

Brama i furtka – razem czy osobno? Jeśli posesja jest mała, a garaż stanowi część budynku mieszkalnego, brama i furtką znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Wówczas często brama i furtka przytwierdzona jest do jednego słupka. Na bardzo wąskich działkach można nawet zrezygnować z furtki na rzecz bramy przesuwnej. Warto wówczas zastosować do niej automatykę z

„funkcją furtki”, umożliwiającą częściowe otwieranie na szerokość 1–1,5 m. Odradzamy natomiast umieszczanie furtki w bramie skrzydłowej. Osłabia to konstrukcję bramy, a furtka ma zawsze niewygodny (i niezbyt bezpieczny) próg. Jednak oba rozwiązania należy uznać za ostateczność, wynikającą z wyjątkowo wąskich działek.

Na posesjach większych lub narożnych może się okazać, że rozdzielenie tych funkcji jest lepsze. Np. z jednej strony jest bliżej do garażu albo ulica jest mniej ruchliwa, szersza itp. i łatwiej wjechać na posesję. A z kolei z innego miejsca w ogrodzeniu bliżej jest do przystanku, sklepu czy wejścia do domu.

BRAMA PRZESUWNA CZY ROZWIERALNA?

14

lampa sygnalizacyjna

wysokość bramy szerokość w świetle otworu montażowego

światło wjazdu całkowita długość bramy

fundament

rozstaw śrub fundamentowych

urządzenie sterujące

BRAMA PRZESUWNA. Bezwzględnie należy zwrócić uwagę na przeciwwagę (trójkątny element po prawej stronie), która zajmuje dużo miejsca. Brama ta wymaga również bardzo solidnych fundamentów

rys. Grupa WIŚNIOWSKI

Brama przesuwna powszechnie uważana jest za lepszą. Przemieszczając się wzdłuż ogrodzenia, nie zabiera miejsca na podjeździe. Nie grozi niekontrolowanym zamknięciem nawet podczas silnego wiatru. Ma własny fundament i słupki konstrukcyjne, więc ogrodzenie może być wykonane z dowolnego materiału i nie wymaga dodatkowych wzmocnień. Przy takim rozwiązaniu w zimie jest zdecydowanie mniej odśnieżania, szczególnie w przypadku bram zawieszanych. Natomiast bramy poruszające się po szynie dolnej mogą wówczas sprawiać problem. Zwolennicy tradycyjnych bram skrzydłowych podkreślają, że jest to rozwiązanie lepsze na wąskie działki, a ponadto tańsze. Nie potrzeba m.in. dodatkowych fundamentów, a krótsze skrzydła mogą być mniej masywne. Oczywiście ich zautomatyzowanie jest droższe niż jednego skrzydła bramy przesuwnej.

WŁASNY DOM 6/2010

010-033_TM.indd 14

19.5.2010 16:54:48


OTWIERANIE AUTOMATYCZNE BRAMY – LUKSUS CZY KONIECZNOŚĆ?

fot. Faac

To nie tylko wygoda podczas złej pogody, ale także większe bezpieczeństwo, szczególnie wieczorem lub w nocy. Nie trzeba wysiadać i zostawiać niezabezpieczonego samochodu na czas otwierania zamku, narażając się na napad lub kradzież. Nie tracimy też czasu i siły na odsuwanie skrzydeł bramy. Jeśli mieszkamy przy ruchliwej ulicy, a przed bramą nie ma dosyć miejsca na zaparkowanie samochodu, wersja „na pilota” to jedyne sensowne rozwiązanie, żeby nie blokować innym przejazdu. Warto więc już w fazie projektowania przewidzieć instalację elektryczną umożliwiającą założenie automatycznego napędu do bramy. Podzielenie inwestycji na etapy pozwala również rozłożyć w czasie wydatki: I – doprowadzenie kabli, II – montaż bramy otwieranej ręcznie, III – montaż elementów automatyki.

SIŁOWNIKI mogą, w zależności od typu, otworzyć bramę rozwieralną oraz przesuwną. Mogą być mocowane do słupków lub pod ziemią. Do urządzeń należy doprowadzić instalację elektryczną

REKLAMA

fot. Faac

JEDNYM PILOTEM można otworzyć bramę wjazdową i garażową bez wychodzenia z samochodu. Gdy nasz dom znajduje się przy ruchliwej ulicy, to jedyne zalecane rozwiązanie

6/2010 WŁASNY DOM

010-033_TM.indd 15

15

19.5.2010 16:55:21

Własny Dom 6/2010 part  

Własny Dom - miesięcznik dla budujących się. Fragment numeru 6/2010

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you