Page 1

H u u ra pp a rt em en t en 55 +

samenwonen In De Annenborch Rosmalen


PAGINA 2

INHOUD PAGINA 03 Ligging 04 Faciliteiten 05 Activiteiten 06 Appartementen 07 Parkeren 07 Veiligheid 08-18 Woningplattegronden 20 Toewijzing 21 Huurinformatie 22 Ouderenzorg De Annenborch 23 Kleine Meierij


PAGINA 3

Bent u tenminste 55 jaar en wilt u comfortabel wonen in de mooie groene omgeving van Rosmalen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is woon-/zorgcentrum De Annenborch dé plek voor u! In deze brochure vindt u alle informatie over de zelfstandige huurwoningen in De Annenborch.

Woon-/zorgcentrum De Annenborch is gelegen op De Hoef in Rosmalen. Een prachtige plek in Rosmalen, waar jong en oud zich thuis voelen. Uniek is de groene ligging aan de rand van de Rosmalense zand­verstuiving, met het NS-station, winkel­centrum

De Molenhoekpassage, sociaal cultureel centrum Perron-3 en het centrum van Rosmalen in de directe nabijheid. Ook de binnenstad van ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar.


PAGINA 4

De Annenborch is een modern woon-/zorgcentrum met uitstekende faciliteiten. Gecombineerd met de zorg door Ouderenzorg De Annenborch en de nabijheid van de polikliniek van het Jeroen Bosch Ziekenhuis is het voor bewoners een prettige en veilige omgeving waar u zich thuis voelt.

Tegenover de ingang vindt u de receptie waar bewoners en bezoekers terecht kunnen met hun vragen. Vanuit de centrale ingang heeft u toegang tot diverse voorzieningen, gelegen op de begane grond en de eerste verdieping. De medewerkers van Ouderenzorg De Annenborch dragen, samen met vrijwilligers en andere dienstverleners, zorg voor alle voorzieningen. Zo kunnen bewoners en bezoekers op ieder moment van de dag terecht in het gezellige restaurant, dat voor iedereen toegankelijk is voor een kopje koffie, een heerlijke lunch of een warme maaltijd. U vindt het menu dagelijks op de website van De Annenborch, www.annenborch.nl, en op het schoolbord bij de ingang. De Annenborch organiseert daarnaast regelmatig evenementen in

het restaurant voor haar bewoners, zoals speciale themadiners en het jaarlijkse kerstdiner. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de winkel naast de receptie en voor uw persoonlijke verzorging gaat u naar Kapsalon Hooijmans Hairline, gevestigd op de eerste verdieping. Daar vindt u ook het Senioren ComputerLeer­ Centrum Rosmalen voor computer- en tablet­ cursus­sen en hulp bij het gebruik van deze middelen. Het gebouw waarin De Annenborch gevestigd is, is een multifunctioneel woon-/zorgcomplex. Het biedt ook onderdak aan kinderdagverblijf ZoeteLieve-Gerritje en aan een polikliniek van het Jeroen Bosch Ziekenhuis, waar u terecht kunt voor het spreekuur van diverse specialismen, bloedafname, hartonderzoek en radiologie (röntgen en echo’s).


PAGINA 5

Door en voor bewoners worden regelmatig uit­ een­lopende muzikale, sportieve, handwerk-, kaarten leesactiviteiten georganiseerd. Het weke­ lijkse activiteiten­ programma is als folder verkrijg­ baar bij de receptie. U vindt deze informatie ook op www.annenborch.nl/activiteiten.

Bewoners en senior­en uit de wijk/uit Rosmalen betalen een kleine vergoeding voor deelname aan de activiteiten. De kinderen van het kinderdagverblijf komen ook regel­matig langs voor gezamenlijke activiteiten.


PAGINA 6

In De Annenborch bevinden zich in totaal 58 zelfstandige huurappartementen voor ouderen: 34 huurwoningen met een huurprijs tot de sociale huurgrens en 24 vrije sector woningen. Dankzij de vele raampartijen zijn alle woningen licht en heeft u mooi uitzicht op de directe omgeving.

Onderstaand vindt u een overzicht van de woongebouwen waar De Annenborch uit bestaat en de woningtypes die zich daar bevinden. Deze corresponderen met de plattegronden van de appartementen op de volgende pagina’s.

Gebouw A (vrije sector huurwoningen) U vindt hier 12 appartementen, gelegen op de begane grond tot en met de 3e verdieping, met uit­zicht op de straatzijde. Er zijn 3 verschillende woning­types: het Oranjetipje, Koolwitje en Pimper­ nel­blauwtje, allen voorzien van een 2e slaap­kamer/ hobbykamer.

Gebouw B Hier bevinden zich 14 appartementen, gelegen op de 1e tot en met de 4e verdieping, met 7 verschillende woningtypes: de Valk, Specht, Zwaluw, Spreeuw, Roek, Ooievaar en de Gelderse Roos. Alle woningtypes beschikken over 1 slaap­ kamer. Afhankelijk van het type woning heeft u uitzicht op de straatzijde of op het park.

Gebouw C In dit gedeelte bevinden zich 9 appartementen, gelegen op de 2e tot en met de 4e verdieping, met uitzicht op het park/de binnentuin. Er zijn 7 verschillende woningtypes: de Valk, Roodstaart, Mus, Pimpel­ mees, Koolmees, Kwikstaart en de Reiger, die allemaal beschikken over 1 slaapkamer.

Gebouw D (vrije sector huurwoningen) U vindt hier 12 appartementen, gelegen op de begane grond tot en met de 3e verdieping, met uit­zicht op het park/de binnentuin. Er zijn 6 verschillende woningtypes. Woningtypes Berk, Populier, Eik, Haag­ beuk en Zilveresdoorn be­ schikken over een 2e slaap­kamer/hobbykamer. Woning­­type Wilg beschikt over 2 slaapkamers en is voor­zien van een 3e slaap­kamer/hobbykamer.

Gebouw E Hier bevinden zich 11 appartementen, gelegen op de 1e tot en met de 3e verdieping, met 3 ver­ schillende woningtypes: de Valk, Specht en Koolmees. Deze beschikken over 1 slaapkamer. Afhankelijk van het woningtype heeft u uitzicht op de straatzijde of op het park.


PAGINA 7

Onder De Annenborch bevindt zich een parkeer足 garage. Daarnaast is er in het souterrain een fietsen足 berging, die voor alle bewoners van het woon-/ zorgcentrum beschikbaar is. De garage is voorzien van een elektronisch sluitsysteem, zodat u zonder uitstappen het complex kunt binnenrijden. Vanuit de parkeergarage kunt u met de lift of via het trappenhuis naar uw eigen appartement. Wel zo veilig!

Bij alles is nagedacht over uw veiligheid en comfort. Het gebouw is zowel binnen als buiten goed verlicht. Ieder appartement heeft een eigen voordeurbel met

Voor uw gasten is op het parkeerterrein ruim vol足 doende parkeergelegenheid.

Scootmobielruimte Bewoners met een scootmobiel kunnen deze opladen en parkeren bij de scootmobielruimte op de 1e etage (6 plekken). Deze ruimte is bereikbaar met de lift naast de receptie.

video-intercom installatie. Daarnaast is alarmering aanwezig, waar u een abonnement voor kunt afsluiten.


PAGINA 8

WONINGTYPE Oranjetipje

(A1)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

50,8 m² 15,0 m² 10,6 m² 7,6 m²

WONINGTYPE Koolwitje

(A2)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

40,3 m² 14,9 m² 10,6 m² 8,0 m²


PAGINA 9

WONINGTYPE Pimpernelblauwtje (A3) Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

WONINGTYPE Gelderse Roos

52,0 m² 14,9 m² 10,6 m² 8,4 m²

(B1)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Badkamer

20,6 m² 13,0 m² 6,4 m²

Maten in de tekening zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


PAGINA 10

WONINGTYPE Valk

(C1)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

WONINGTYPE Specht

45,6 m² 13,3 m² 6,4 m²

(C2)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

45,8 m² 13,3 m² 6,4 m²


PAGINA 11

WONINGTYPE Zwaluw (C3) Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

33,0 m² 13,0 m² 6,4 m²

WONINGTYPE Roodstaart (C4) Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

45,3 m² 13,0 m² 6,4 m²

Maten in de tekening zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


PAGINA 12

WONINGTYPE Mus

(C5)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

29,9 m² 13,0 m² 6,4 m²

WONINGTYPE Pimpelmees

(C7)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

30,5 m² 16,4 m² 6,4 m²


PAGINA 13

WONINGTYPE Koolmees (C8) Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

WONINGTYPE Kwikstaart

32,5 m² 13,2 m² 6,4 m²

(C9)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

41,0 m² 20,7 m² 6,4 m²

Maten in de tekening zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


PAGINA 14

WONINGTYPE Spreeuw

(C10)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

WONINGTYPE Roek

45,6 m² 13,3 m² 6,4 m²

(C11)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

30,8 m² 13,2 m² 6,4 m²


PAGINA 15

WONINGTYPE Ooievaar (C12) Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

WONINGTYPE Reiger

36,7 m² 13,2 m² 6,4 m²

(C13)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer Badkamer

38,3 m² 17,9 m² 6,4 m²

Maten in de tekening zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


PAGINA 16

WONINGTYPE Berk

(D1)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

38,9 m² 14,3 m² 11,3 m² 6,3 m²

WONINGTYPE Populier

(D2)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

56,9 m² 15,0 m² 11,3 m² 11,8 m²


PAGINA 17

WONINGTYPE Eik (D3) Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

WONINGTYPE Haagbeuk

42,1 m² 13,1 m² 7,9 m² 7,9 m²

(D4)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

49,1 m² 13,1 m² 7,9 m² 7,9 m²

Maten in de tekening zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de tekening kunnen geen rechten worden ontleend.


PAGINA 18

WONINGTYPE Wilg

(D5)

Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Hobby-/slaapkamer Badkamer

56,9 m² 15,0 m² 11,3 m² 7,3 m² 9,7 m²

WONINGTYPE Zilveresdoorn Kenmerken Woonkamer en keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer

54,4 m² 13,1 m² 7,9 m² 7,9 m²

(D6)


PAGINA 19


PAGINA 20

De toewijzing van de huurwoningen onder de sociale huurgrens en de vrije sector huurwoningen verloopt op verschillende manieren. Daarnaast is Kleine Meierij verantwoordelijk voor de verhuur van de parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Huurwoningen onder sociale huurgrens Om voor deze appartementen in aanmerking te komen, heeft u een zorgindicatie nodig. Pas dan kunt u zich inschrijven bij De Annenborch. Inschrijfformulieren zijn verkrijgbaar bij De Annenborch en bij Kleine Meierij. Toewijzing geschiedt door De Annenborch. Op locatie vindt een persoonlijke kennismaking plaats tussen de kandidaat en de relatiebeheerder van De Annenborch, onder andere met een rond足 leiding. Op basis van de verzamelde informatie wordt de passendheid van de toewijzing bepaald. Toewijzingscriteria gebaseerd op regelgeving 2015.

*

Vrije sector huurwoningen Om in aanmerking te komen voor een vrije sector huurwoning in De Annenborch dient u ingeschreven te staan bij WoonService Den Bosch.

WoonService Nog niet ingeschreven? Dat kan online op www.woonservicedenbosch.nl/hoe-werkt-het/ inschrijven-woningzoekende. Komt er een woning

beschikbaar, dan wordt deze op de website gepubliceerd en kunt u daarop reageren. De toewijzing geschiedt op basis van inschrijfduur bij WoonService. Heeft u hulp nodig bij het online inschrijven en/ of reageren op een woning, neem dan contact met ons op voor telefonische begeleiding of een persoonlijke afspraak.

Bezichtigen woning Komt u in aanmerking voor een beschikbare woning in De Annenborch, dan krijgt u de mogelijkheid de woning te bezichtigen voor u beslist of u de woning accepteert.

Huur parkeerplaats De parkeerplekken in de parkeergarage zijn te huur via Kleine Meierij. Heeft u interesse, dan kunt u telefonisch contact met ons opnemen om te vragen naar de beschikbaarheid.


PAGINA 21

Huurprijzen

Huurtoeslag

De actuele huurprijzen van beschikbare huur足 woningen, de parkeerplaatsen en de bijkomende service足 kosten vindt u in de huurprijsbijlage van deze brochure. Alle huurprijzen worden ieder jaar vanaf 1 juli verhoogd met de jaarlijks wettelijke verhoging.

Voor de meeste sociale huurwoningen is huurtoeslag mogelijk. Voor meer informatie over de huurtoeslag verwijzen wij u graag door naar de website van de Belastingdienst: www.toeslagen.nl. U kunt ook telefonisch contact opnemen met de Belastingdienst via de BelastingTelefoon: 0800 0543.


PAGINA 22

Ouderenzorg De Annenborch biedt u vele diensten aan, waaronder hulp in de huishouding via een persoonsgebonden budget, zorg thuis en deelname aan de vele activiteiten in het woon-/zorgcentrum.

Activiteitenbegeleiding

Wlz (Wet langdurige zorg)

Voor interne en externe deelnemers met psychogeriatrische (pg) problematiek is er 5 dagen per week dagbegeleiding en gestructureerde dagopvang van 9.00 uur tot 18.00 uur.

In De Annenborch wordt ook zorg geboden volgens de Wlz; logeermogelijkheden bij kort herstel, verpleging en verzorging met verblijf en verpleeghuiszorg Psychogeriatrie.

Maaltijden U kunt gebruik maken van het gezellige restaurant met de mogelijkheid om maaltijden af te halen. Indien gewenst, worden deze ook warm thuis bezorgd.


PAGINA 23

Kleine Meierij is als woningstichting al ruim 40 jaar vooral actief in de gemeenten ’s-Hertogenbosch, Sint-Michielsgestel en Bernheze. Een groot gedeelte van landstreek de Meierij, vandaar onze naam. Met een bezit van circa 3.500 huurwoningen helpen wij onze klanten met het vinden van een goede, betaalbare woning in een prettige buurt.

Huren bij Kleine Meierij Als huurder van Kleine Meierij woont u geheel zelfstandig en voert u zelf de regie. Indien u zorg nodig heeft, kunt u dit zelf regelen met Ouderenzorg De Annenborch. Heeft u nog vragen, neem dan contact op met ons klantteam via telefoonnummer 073 851 00 00.

Uiteraard kunt u ook onze website www.kleinemeierij.nl bezoeken. Daar vindt u alle informatie op overzichtelijke wijze terug.


COLOFON Inlichtingen/Verhuur Kleine Meierij Dorpsstraat 58 5241 ED Rosmalen T. 073 851 00 00 E. info@kleinemeierij.nl I. www.kleinemeierij.nl Openingstijden maandag tot en met vrijdag 08.30 tot 12.30 uur ’s middags op afspraak Ouderenzorg De Annenborch De Hoef 100 5242 CN Rosmalen T. 073 851 96 00 E. info@annenborch.nl I. www.annenborch.nl Vormgeving brochure eMMY Eindhoven Fotografie Fotografie Sandra Peerenboom ‘s-Hertogenbosch Plattegronden HuisMakeOver Zeeland Middelburg Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

samenwonensamenlevensamenwerken Dorpsstraat 58

Postbus 212

5240 AE Rosmalen T. 073 851 00 00 E. info@kleinemeierij.nl I. www.kleinemeierij.nl

SamenWonen in De Annenborch  

Een uitgebreide verhuurbrochure met informatie over de 58 zelfstandige huurwoningen 55+ in woon-/zorgcentrum De Annenborch, de faciliteiten...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you