Page 1

Året-om-hus med wc i Ängsvik Värmdö på Oxön med vacker utsikt över ängar i väst nära båtplats


FAKTA BETECKNING Prästgården 1:71 Värmdö församling Värmdö kommun ADRESS Oxöstigen 19 139 50 Värmdö KOORDINATER FÖR GPS Latitud N 59 21 19 Longitud E 18 31 18 PRIS 1 685 000 kr eller högstbjudande STORLEK Boarea ca 60 m² 4 rum varav 3 sovrum TOMT 4 963 m² OBJEKTTYP Året-om-hus E-BUD E-budskod 367 www.e-bud.nu

KJELL JOHANSSON Ansvarig fastighetsmäklare 08-641 10 00 070-715 45 81 kjell@kjfast.se

LILIAN ESSENBERG Mäklarassistent 08-641 10 00 070-715 45 82 lilian@kjfast.se


ÅRET-OM-HUS MED WC - ÄNGSVIK VÄRMDÖ PÅ OXÖN MED VACKER UTSIKT ÖVER ÄNGAR I VÄST NÄRA BÅTPLATS Hus ca 60 m², 4 r o k, duschrum/wc, kök/matplats i öppen planlösning mot allrum med öppen spis, helt träinrett. Ljus öppen naturtomt 4 963 m² med vackra ekar, härliga plana gräsytor samt stor grusad plan med plats för många bilar. Nära Kyrkskolan med förskola i Ängsvik. Gemensam brygga med båtplats samt boj för segelbåt i skyddad vik. Utanför planlagt område.


TEXT

TEXT

TEXT

TEXT


TEXT

TEXT

TEXT

TEXT


TEXT

TEXT


PLANLÖSNING Möblerbar HALL med träpanel på golv, väggar och tak. DUSCHRUM med svetsad plastmatta, våttapet, trätak, duschplats, wc, tvättställ, varmvattenberedare 60 liter samt fönster. Stort SOVRUM med dubbelgarderob, trägolv, tapet/bröstpanel samt vita plattor i tak. BARKÖK med vita skåpluckor, elspis, spisfläkt, kyl/frys, städskåp, tägolv, träpanel på väggar och tak. Stort ALLRUM i öppen planlösning mot kök och matplats, öppen spis, träpanel på golv, väggar och tak. Litet SOVRUM med garderob samt våningssäng. SOVRUM med utsikt över ängarna, vitmålade väggar och vitmålat tak.

EKONOMI Pris 1 685 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 2 250 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 467 000 kr. Typkod 221. Värdeår 1970. Skattesats 33,40.

STORLEK Boarea ca 60 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum varav 3 sovrum.

PANTBREV Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 318 000 kr.

TOMT Tomtarea 4 963 m² (friköpt). Ljus öppen plan västervänd naturtomt med berg i dagen, stora plana gräsytor samt grusad plan med plats för flera bilar. BYGGNAD Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1959. Tillbyggnad: 1985. BYGGNADSSÄTT Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stockpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utvändiga plåtarbeten: Vindskivor. Hängrännor: Plast. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad. Indraget vatten från egen borrad brunn ca 60 m djup. Sluten tank 3 m³ för wc, BDT-avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration. UPPVÄRMNING Direktverkande elpaneler samt öppen spis, eldningsförbud.. BILPLATS Stor grusad plan med plats för många bilar.

Driftkostnaden är ca 6 680 kr/år och fördelas enligt följande: Försäkring 1 783 kr. Renhållning 912 kr. Samfällighet 3 985 kr samt hushållsel och uppvärmning.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M Gemensamhetsanläggning: Värmdö Prästgården GA:6 avser grönområde och förvaltas av Oxöns samfällighetsförening. Värmdö Prästgården GA:7 avser grundvattenakvifer och förvaltas av Oxöns samfällighetsförening. Värmdö Prästgården GA:8 avser småbåtshamnar och väg. Förvaltas av Oxöns samfällighetsförening. Planbestämmelser: Utanför detaljplan, prövas i varje enskilt ärende. VÄGBESKRIVNING Åk Värmdöleden, väg 222, från Stockholm österut drygt 2 mil till Grisslinge Havsbad - rakt fram väg 274 mot Vaxholm - vid Hemmesta vägskäl (T-korsning) vänster väg 274 mot Vaxholm 5 km förbi Värmdö kyrka till Ängsvik - strax efter kyrkan höger vid den gamla s k Kyrkskolan från förra sekelskiftet - efter ca 400 m höger ner för backe - åk ca 600 m se vänster sida. Koordinater för GPS: Latitud N 59 21 19. Longitud E 18 31 18. TILLTRÄDE Enligt överenskommelse. ERBJUDANDE BOENDEKALKYL Önskar du få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


TEXT

TEXT


08-641 10 00

WWW.KJFAST.SE

Prästgården 1:71  

Prospekt Prästgården 1:71

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you