Page 1

Byggklar sjötomt på Munsö/Ekerö - 142 000 m² med lång strandlinje samt ett ej arealredovisat vattenområde


FAKTA BETECKNING Munsö-Ekeby 3:6 Adelsö-Munsö församling Ekerö kommun ADRESS Fågelsången 11 178 91 Munsö KOORDINATER FÖR GPS Latitud N 59 22 1 Longitud E 17 35 7 PRIS 4 500 000 kr eller högstbjudande STORLEK Boarea ca 40 m² 2 rum samt loftplan TOMT 142 000 m² OBJEKTTYP Lantbruksfastighet på sjötomt

KJELL JOHANSSON Ansvarig fastighetsmäklare 08-641 10 00 070-715 45 81 kjell@kjfast.se

LILIAN ESSENBERG Mäklarassistent 08-641 10 00 070-715 45 82 lilian@kjfast.se


BYGGKLAR SJÖTOMT PÅ MUNSÖ/EKERÖ - LANTBRUKSFASTIGHET 142 000 M² MED LÅNG STRANDLINJE SAMT ETT EJ AREALREDOVISAT VATTENOMRÅDE Bo i en verkligt lantlig miljö men ändå nära stan ca 3,5 mil, Ekerö centrum ca 2 mil, Nyckelby livs ca 2 mil samt buss drygt 1 km. Unik byggklar sjötomt mittemot Birka, en variationsrik naturupplevelse utefter lång vacker strandlinje vid Mälarens vatten. Näringsfastighet med jakträtt och stora utvecklingsmöjligheter, lämplig för t ex hästhållning. Bygglov för villa. På fastigheten finns ladugårds/stallbyggnad ca 160 m² i förfallet skick, en förfallen stuga, två friggebodar, vidare ett äldre torp ca 40 m², 2 r o k, dusch, wc + loftplan. Nära till Jungfrusund, ca 15 minuter där färja tar dig till Stockholms södra förorter inom 10 minuter. För golfspelaren finns tre fina golfbanor i närheten. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i 3 generationer sedan mitten av 1800-talet.


TEXT

TEXT

TEXT

TEXT

TEXT


PLANLÖSNING HALL, inbyggd varmvattenberedare. TVÄTTRUM/WC med tvättställ, klinkergolv, kaklade väggar samt fönster. KÖK med matplats i öppen planlösning, vedspis med spiskåpa, elspis, fläkt samt kyl/frys. ALLRUM med synliga bjälkar samt pärlspånt i tak. Helkaklad DUSCH med klinkergolv. Trappa upp till övre plan med stort rum. STORLEK Boarea ca 40 m². 2 rum samt loftplan. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. TOMT Tomtarea 142 000 m² (friköpt). Lantbruksfastighet som består av ett öppet landskap av ängsmark samt stora skogspartier och en vacker lång strandlinje. BYGGNAD Byggnadstyp: 1 plan med loft. Byggår: 1909. BYGGNADSSÄTT Undergrund: Berg/morän. Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel/läkt. Takbeklädnad: Tegel. Utvändiga plåtarbeten: Vindskivor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad. Egen borrad brunn, Sluten tank 3 m³ för wc. BDT-avlopp till 2-kammarbrunn. UPPVÄRMNING Direktverkande el, öppen spis. TV- OCH INTERNETANSLUTNING TV-antenn. ÖVRIGA BYGGNADER Stallbyggnad ca 160 m² i förfallet skick. En förfallen stuga. Två friggebodar, båda 15 m². EKONOMI Pris 4 500 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 844 000 kr (fastställt avseende år 2008) varav byggnadsvärde 256 000 kr. Typkod 120. Värdeår 1929. Skattesats 32,43. BILPLATS Stora parkeringsytor.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut område. Officialservitut väg. Officialservitut väg. Officialservitut väg. Officialservitut bad, båtplats. Avtalsservitut brygga mm. Inskrivna servitut/övriga gravationer: Avtalsservitut brygga mm. Gemensamhetsanläggning: Ekerö Munsö-Ekeby GA:10 Avser väg. Förvaltas av Ekeby vägsamfällighet samfällighetsförening. Planbestämmelser: Utanför planlagt område, prövas i varje enskilt ärende. Bygglov finns för uppförande av ny huvudbyggnad 180 m². VÄGBESKRIVNING Åk från Stockholm via Brommaplan och Drottningholm till Ekerö via Tappströmsbron vidare genom Träkvista mot Adelsö ca 2 mil - vänster vid Granhammar och åk Ekebyvägen drygt 1 km - höger till Fågelsången 11. Koordinater för GPS: Latitud N 59 22 1, Longitud E 17 35 7. ÖVRIGT Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Drottningholm och Ekebyhovs Slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. I kommunen finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. På Ekerö finns det gott om möjligheter till fritidsaktiviteter. Här finns bl a tre golfbanor varav Mälarö Golf är den närmsta. En slalombacke och Mälaröarnas aktiva alpina skidklubb. Träkvistavallen med fotbollsplaner, tennisbana, ishockeyhall och ett gym, Puls & Träning. Det finns färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta, i Botkyrka kommun, som gör att man snabbt kan ta sig ut söderut på E4:an. Det är ca 2 mil till färjelägret vid Jungfrusund. Drygt 1 km till busshållplats Granhammar. Ca 2 mil till ICA Nyckelby där livsmedel men även trädgårdsmöbler går att införskaffa. I Nyckelby finns också Sundby förskola och skola årskurs 0-5, även nära till Munsö skola, skolskjuts. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse. ERBJUDANDE BOENDEKALKYL Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


08-641 10 00

WWW.KJFAST.SE

Munsö-Ekeby 3:6  

Prospekt Munsö-Ekeby 3:6

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you