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Stéphane Latour Depuis le premier (1er) juillet 2012 les vendeurs d’une propriété sont dans l’obligation de remplir un formulaire intitulé « Déclaration du vendeur sur l’immeuble » afin d’informer les éventuels acheteurs. Ce document protège également les vendeurs puisque tous les défauts et déficiences qui y sont « déclarés » ne peuvent être soulevés par les nouveaux propriétaires afin de demander, après la vente, un dédommagement pour divers problèmes ou encore intenter un recours en justice pour obtenir une diminution du prix voire, dans les cas extrêmes l’annulation de

la vente, que la maison soit vendue avec ou sans garantie légale!

prix à la suite de la découverte de problèmes importants ou dans les cas extrêmes demanderait l’annulation de la vente.

L’inspection prévente vous permet, à l’aide d’un bon inspecteur en bâtiment, de relever les défauts mineurs qui n’auront pas de réelles incidences sur la conclusion positive d’une vente, mais plus important! Il vous informera sur des aspects sérieux qui pourraient être soulevés par d’éventuels acheteurs qui éviteront de vous faire une offre d’achat.

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C’est quoi une eau dure? Lorsque l’on parle de traitement d’eau, l’une des questions que l’on me pose souvent, c’est comment évaluer si une eau est « dure ». Lorsqu’une analyse est faite, les taux de calcium, de magnésium et de fer sont considérés. Selon le degré de présence dans l’eau, celle-ci peut passer d’un niveau doux à très dure. Si ce niveau doit être corrigé, la meilleure solution demeure un adoucisseur,

qui agit comme un aimant qui capte le tout pour rendre l’eau plus douce. Dès qu’il est en opération, les résultats sont instantanés. Il existe des prototypes de technologies autres qu’un adoucisseur qui ont été testés, particulièrement en Europe, mais les résultats ont été mitigés et le succès n’est pas garanti. Quant aux secteurs de l’Abitibi-Témiscamingue avec l’eau la plus douce, Barraute et Senneterre sont parmi les villes avec une qualité très bonne, tout comme Amos. Dans des centres urbains comme Val-d’Or ou Rouyn-Noranda, ça varie selon l’endroit.

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