EcoLifestyle
soáng
Moâi tröôøng
laø thöôùc ño moïi giaù trò
Moät trong nhöõng ngöôøi ñaõ thai ngheùn, ñaàu tö caû tinh thaàn, trí tueä, coâng söùc vaø cuoäc ñôøi mình cho döï aùn ñoâ thò sinh thaùi ñaàu tieân ôû mieàn Baéc – Ecopark, ñoù laø Toång Giaùm ñoác Ñaøo Ngoïc Thanh – chuyeân gia trong ngaønh xaây döïng vaø phaùt trieån ñoâ thò taïi Vieät Nam. Mai Linh
OÂng coù theå cho bieát yù töôûng laøm döï aùn Ecopark – khu ñoâ thò sinh thaùi ñaàu tieân ôû mieàn Baéc Vieät Nam baét nguoàn töø ñaâu?
Phaûi thöøa nhaän raèng toác ñoä phaùt trieån caùc ñoâ thò dieãn ra raát nhanh, mang laïi hieäu quaû kinh teá cho Nhaø nöôùc cuõng nhö caùc nhaø ñaàu tö. Tuy nhieân, beân caïnh ñoù cuõng coù nhöõng baát caäp do thieáu söï ñoàng boä caû veà haï taàng cô sôû vaø haï taàng xaõ hoäi, ñaëc bieät laø yeáu toá caûnh quan, moâi tröôøng, caây xanh... Ñoù chính laø moät trong nhöõng nguyeân nhaân khieán chuùng toâi chöa thoûa maõn vôùi nhöõng coâng trình ñaõ laøm. Chuùng ta cuõng ñaõ töøng boû ra haøng
14
SOÁ 1-2011 www.ecopark.com.vn
trieäu USD ñeå sôû höõu 1 caên bieät thöï nhöng moâi tröôøng soáng vaãn chöa thöïc söï töông xöùng vôùi soá tieàn boû ra, vaãn phaûi "chung soáng" vôùi tieáng oàn, buïi baëm vaø caû nhöõng söï “baát an” töø beân ngoaøi. Chính vì vaäy, chuùng toâi, cuõng nhö raát nhieàu nhöõng ngöôøi coù taâm huyeát vôùi ngaønh baát ñoäng saûn Vieät Nam ñeàu coù mong muoán laøm theá naøo ñeå hình thaønh nhöõng khu ñoâ thò coù moâi tröôøng soáng thöïc söï mang laïi moät caûm giaùc thoaûi maùi nhaát cho con ngöôøi. Ñaàu naêm 2003, xuaát phaùt töø nhu caàu phaùt trieån taát yeáu cuûa thò tröôøng, toâi ñaõ cuøng moät nhoùm caùc nhaø ñaàu tö, caùc chuyeân gia trong lónh vöïc du lòch, baát ñoäng saûn, phaùt trieån ñoâ thò ñoàng thôøi cuõng laø nhöõng ngöôøi cuøng chí höôùng, cuøng quan ñieåm treân - ñaõ quyeát ñònh chung tay xaây döïng vaø phaùt trieån moät khu ñoâ thò sinh thaùi vôùi ñaày ñuû caùc chöùc naêng cuûa moät thaønh phoá trong töông lai.
Taïi sao oâng khoâng nghó ñeán vieäc ñöa Ecopark vaøo moät khu vöïc naøo ñoù trong thaønh phoá Haø Noäi maø laïi choïn vuøng ñaát Vaên Giang ñeå thöïc hieän mô öôùc cuûa mình?
Chuùng toâi cuõng ñaõ nghó ñeán ñieàu ñoù. Tuy nhieân, ñeå xaây döïng ñöôïc moät thaønh phoá coù ñaày ñuû chöùc naêng caàn coù quy moâ roäng lôùn vaø ñeå ñuû ñieàu kieän phaùt trieån moät khu ñoâ thò sinh thaùi thì raát khoù thöïc hieän ôû Haø Noäi. Chuùng toâi ñaõ khaûo saùt kyõ caùc vò trí caû ôû phía Haø Taây (cuõ), Vónh Phuùc, Baéc Ninh vaø caû Haø Noäi. Cuoái cuøng, chuùng toâi quyeát ñònh choïn vuøng ñaát phía Ñoâng vôùi lyù do gaàn trung taâm Haø Noäi, chæ caàn qua soâng Hoàng vôùi haøng loaït caây caàu hieän ñaïi ñaõ vaø ñang xaây döïng, chæ caàn theâm 15 phuùt chaïy xe. Ñeå khai thaùc ñöôïc lôïi theá ñaëc bieät ñoù, chuùng ta ñaõ ñaàu tö theâm caùc coâng trình giao thoâng ñeå ruùt ngaén hôn nöõa thôøi gian di chuyeån vaø ñieån hình laø döï aùn ñöôøng lieân tænh Haø Noäi – Höng Yeân vôùi quy moâ 6 laøn xe chaïy; Veà dieän tích, vôùi gaàn 500 ha, ñaây laø nôi coù ñuû quyõ ñaát ñeå xaây döïng vaø phaùt trieån; Vuøng ñaát naøy ñaëc bieät nhaát laø naèm trong khu vöïc coù beà daøy veà truyeàn thoáng lòch söû vaên hoùa vôùi loaïi hình vaên hoùa daân gian, leã hoäi truyeàn thoáng vaø caùc laøng ngheà truyeàn thoáng nhö Baùt Traøng, Phuïng Coâng; vaø cuoái cuøng, noù hoäi tuï ñuû caùc yeáu toá veà khí haäu, thoå nhöôõng voâ cuøng thuaän lôïi ñoái vôùi sinh thaùi, moâi tröôøng nhôø lôïi theá cuûa soâng Hoàng,