Page 1

Kiinteistรถ Oy Petterinkulma vuodesta 1965

Petteri KIINTEISTร– OY PETTERINKULMAN ASUKASLEHTI 2011

Kiinteistรถ Oy Petterinkulma vuodesta 1965 


Kiinteistö Oy Petterinkulma vuodesta 1965

Tiedoksi Toimisto Petterinkulman toimiston osoite on:

Kirkonsalmentie 12, 74120 IISALMI Asiakaspalveluaika klo 9.30 – 11 ja 11.30 – 15.00. www.petterinkulma.fi Toimitusjohtaja Kari Kämäräinen puh. 020 743 9125 Asukaspalvelu Jukka Kuosmanen puh. 020 743 9121 Vuokraseuranta Arja Valta puh. 020 743 9122 Kirjanpito, Jaana Laakso puh. 020 743 9123 Palkat, ostolaskut Pirjo Kekkonen puh. 020 743 9124 Asuntohakemukset puh. 020 743 9126

Remontit Heikki Mähönen puh. 020 743 9130 Remontit, omatoimiremontit Timo Hytönen puh. 020 743 9131

Kiinteistönhoito Kiinteistönhoitajat ovat tavattavissa puhelimitse: ma – ke klo 07 – 11 ja 12 – 16 to klo 07 – 11 ja 12 – 15.15 pe klo 07 – 11 ja 12 – 15

Kiinteistönhoitajien toimipisteet: Kirkonsalmentie 12 (pohjoispääty): • Markku Kauhanen puh. 020 743 9142 • Juha Reijonen puh. 020 743 9145 • Teemu Metsälä puh. 020 743 9144 • yhteinen sähköposti: pohjoinen@petterinkulma.fi Pöllösenlahdenkatu 3ABC, parkkialueen puolella: • Seppo Knuutinen puh. 020 743 9140 • Jukka Kääriäinen puh. 020 743 9143 • Matti Rönkkö puh. 020 743 9141 • yhteinen sähköposti: etelainen@petterinkulma.fi Joku kiinteistönhoitajista on aina tavattavissa toimitilassa työaikana klo 12 – 12.30. Hälytysluontoiset asiat muuna aikana puh. 020 743 9146.

Asunnon hakeminen Asuntoja haetaan aina kirjallisesti. Lomakkeita saa toimistolta. Osoitteessa: www. petterinkulma.fi voi tulostaa lomakkeen tai lähettää sen sähköisesti. Sähköisesti lähetetyn hakemuksen liitteet tulee toimittaa viimeistään asuntoon valinnan yhteydessä.

Asunnon irtisanominen Asunto on aina sanottava irti kirjallisesti. Irtisanomislomakkeita saa toimistolta. Irtisanomisaika on yksi (1) kalenterikuukausi eli asunto vapautuu irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden lopussa. Irtisanomisajalta on maksettava vuokra. Noudatamme tiukasti tätä irtisanomismenettelyä.

Autopaikat ja saunavuorot Autopaikan ja saunavuoron voi varata kiinteistönhoitajalta. Autopaikka maksaa vuonna 2011, 5 €/kk/paikka ja saunavuoro 10 €/kk/vuoro. Joissakin taloissa on sovittu suuremmasta autopaikkamaksusta.

Ovenavausmaksu Ovenavausmaksu on arkisin klo 16 – 07 sekä lauantaisin, sunnuntaisin ja pyhäpäivinä 40 €/avaustilaus. 1.7. alk. 50 €. Muuna aikana 10 €/avaustilaus. Oven avaus peritään laskulla.

Talonkirjanote Talonkirjanotteen saa toimistolta. Otteen hinta on 7 €. Hinta peritään laskulla.

Asuntotarkastus Irtisanomista tehtäessä ilmoitetaan asukkaalle asunnon tarkastuspäivä. Tarkastuspäivänä tulisi asukkaan olla paikalla, koska siinä tarkastetaan asunnon kunto ja annetaan tarvittaessa korjaus- ja siivouskehotuksia. Myös asunnon ikkunat on pestävä riippumatta vuodenajasta. Asunnon vialliset kohdat laskutetaan aina lukuun ottamatta luonnollista kulumista. Myös siivous laskutetaan, mikäli asuntoa ei ole siivottu. Näin turvaamme sen, että seuraava asukas pääsee muuttamaan kunnossa olevaan asuntoon. Lopullisen tarkastuksen suorittaa kiinteistönhoitaja poismuuttovaiheessa. Hänelle tulee luovuttaa myös avaimet.

Asuntoon muutto ja asunnosta muutto Mikäli joku henkilö muuttaa pois asunnosta tai asuntoon, tulee tästä ilmoittaa välittömästi vuokranantajalle. Myös perheenlisäyksestä tulee ilmoittaa vuokranantajalle viimeistään siinä vaiheessa, kun lapselle on annettu sosiaaliturvatunnus. Jos toinen sopimusosapuoli muuttaa pois asunnosta tai asuntoon, tulee vuokrasopimus aina uusia.



Petterinkulman talot Osoite asuntoja Petter Kumpulaisentie 11 ABC Petter Kumpulaisentie 9 ABC Paloisvuorentie 16 ABC Paloisvuorentie 16 DE Paloisvuorentie 14 ABC Pöllösenlahdenkatu 3 ABC Pöllösenlahdenkatu 3 DE Pöllösenlahdenkatu 7 DE Pöllösenlahdenkatu 7 ABC Paloisvuorentie 24 AB Paloisvuorentie 24 DE Kannelkuja 4 AB Töyrykatu 6 ABC Töyrykatu 4 CDE Töyrykatu 6 DEF Pekankatu 10 AB Pekankatu 12 AB Juhonkatu 3 ABC Honkakatu 2 ABCDE rivitalot Peltosalmentie 3 A-I (JK) rivitalot Töyrykatu 3 ABC Jännekatu 18 AB Jännekatu 18 CD, E Jännekatu 20 AB, CD Jännekatu 22 AB Jännekatu 22 CD Sotilaskatu 2 - 4 Mäntymäentie, Runni paritalot Saunatie 4 rivitalot Saunatie 1 rivitalo Kaivokatu 4 AB, C Sotilaskatu 16 A ja B Pohjoiskaari 4 rivitalot Lohkarekuja 2 rivitalot Kivirannantie 37 Karjalankatu 27 Suistamonkatu 99 – 101 Kirkonsalmentie 14 Pengerpolku 4 AB Pengerpolku 4 CD Harjuntie 2 AB Otavankatu 7 AB Juhonkatu 8 ABC Kuutolankatu 6 Kauppis-Heikintie 1, 3, 5 rivitalot Koulutie 4 rivitalot Kotipolku 2 AB Taavetinkuja 3 AB Pihlajakatu 1 rivitalot Pajukatu 5 rivitalot Eteläntie 270 Kilpikuja 2 B 2-kr rivitalo Poskipuronkatu 9 rivitalot Linkinlahdenkatu 16 rivitalot Sarvikatu 4 AB, C opisk. asunnot Sarvikatu 1 AB Kirkonsalmentie 12 AB Kivirannantie 39 AB opisk. asun. Parkatintie 103 Parkatintie 105 Salmenrannantie 580 B rivitalot Vetrea Oy, ent. veljeskoti Oivakuja 1, 2 (rakennusvaiheessa)

27 20 27 12 30 18 18 18 27 27 18 24 27 27 27 24 24 44 26 60 27 18 20 42 21 21 24 10 39 10 43 16 28 19 42 13 48 21 15 18 18 18 27 18 20 10 8 32 33 32 1 10 10 20 61 42 42 24 1 1 20 54 36


Kiinteistö Oy Petterinkulma vuodesta 1965

Tilinpäätös vuodelta 2010 Vuokratalojen yhteishallinto:

Vuosi 2010 oli taloudellisesti ja toiminnallisesti hyvä ja se toteutui suunnitelmien mukaisesti. Liikevaihto ja muut kiinteistön tuotot olivat yhteensä 7.011.315,17 euroa ja kiinteistöjen hoito- ja henkilöstökulut 4.323.412,84 euroa. Rakentamiseen otettuja lainoja lyhennettiin 1.259.223,92 eurolla ja rahoitustuotot ja –kulut yhteensä olivat -431.513,02 euroa. Poistoja tehtiin EVL:n mukaiset maksimipoistot yhteensä 1.118.174,39 euroa. Petterinkulman kaikista tuotoista käytettiin hoitokulujen kattamiseen 62,4 % (edellisenä vuotena 65,1 %) ja rakentamiseen otettujen lainojen hoitokuluihin (korkokulut, korkojen suojauskulut/tuotot ja lainojen lyhennys) 24,1 % (edellisenä vuotena 28,7 %). Tilinpäätöksessä tehtiin 1.075.469,52 euron suuruinen asuintalovaraus, joka tullaan aikanaan käyttämään kiinteistöjen peruskorjauksiin. Luottotappiot pienenivät edellisestä vuodesta ja olivat tilinpäätöksessä 14.321,82 euroa, joka on 0,21 % liikevaihdosta. Tilikauden voitoksi jäi 11,50 euroa.

Kiinteistöjen vuokranmääritysryhmiä oli kaikkiaan 45 kappaletta, joissa asukastoimintaa oli 29 ryhmässä. Asukkaiden esittäminä hallituksen jäseninä ovat toimineet Veikko Kärkkäinen ja Marja Lipponen sekä varajäsenenä Aune Airaksinen.

Kiinteistöt: Yhtiön omistamissa kiinteistöissä vuoden 2010 lopussa oli - asuntoja yhteensä 1.507 kpl - asuinhuoneistopinta-ala 79.218 m2 - asukkaita 2.327 henkilöä

Kiinteistöjen korjaukset: Kiinteistöjen kunnossapito-osasto on tilikauden aikana korjannut kiinteistöjä korjausohjelman mukaisesti. Kunnossapito-osasto teki 52 huoneistoremonttia ja asukkaat omatoimisia pienempiä remontteja 87 asunnossa. Suurimmat yhteistilojen remontit olivat: - kellaritilojen lattiapinnoitukset 7 taloa - sokkelipinnoitukset 2 taloa - ikkunoiden huoltomaalaukset 6 taloa - julkisivu- ja maalauskorjaukset 3 taloa - parvekekorjaukset 1 taloa - yhteistilojen saunaosaston korjaukset 1 taloa - Kirkonsalmen opiskelija-asuntoihin rakennettiin laajakaistayhteydet 67 kpl

Vuoden 2010 toiminta Henkilökunta: Petterinkulmassa oli vuoden 2010 lopussa 26 vakinaista työntekijää. Kaikkiaan vuoden aikana palveluksessa oli kokopäivätoimiseksi muunnettuna keskimäärin 33 henkilöä.

Hallinto ja tilintarkastus: Varsinainen yhtiökokous valitsi hallitukseen puheenjohtajaksi Martti Harjun ja varsinaisiksi jäseniksi Aarne T. Revon, Jouni Toppisen, Marja Lipposen ja Veikko Kärkkäisen sekä varajäseniksi Hannu Nymanin ja Aune Airaksisen. Yhtiön tilintarkastajana on toiminut JHTT, KHT Aimo Hukkamäki Oy Audiator Ab:sta ja loppuvuodesta JHTT, KHT Juha Tissari. Valvontatarkastuksen on suorittanut Anne Soikkeli Oy Audiator Ab:stä.

Edellisen lisäksi urakoitsijat vastasivat seuraavien suurempien korjausten toteutuksesta: hankinta-arvo investointiavustus Sotilaskatu 16 parvekelasitus

26.376,00

2.637,00

Kivirannantie 37 parvekelasitus 27.220,00

2.720,00

Karjalankatu 27 parvekelasitus

3.080,00

37.151,15

Peltosalmentie 3 pihan peruskorjaus ja

Vuokra-asuntojen välitys: Tilikauden aikana asuntohakemuksia normaaleihin asuntoihin tuli 1.142 kpl. Vuoden aikana vaihtui 280 normaalin vuokrahuoneiston vuokralainen ja opiskelijoiden soluasunnoissa 65 asunnon vuokralainen.

Tyhjäkäyttöaste: Normaalit vuokra-huoneistot olivat koko vuoden käytössä lähes täysin lukuun ottamatta vuokralaisten vaihtumisesta, huoneistokorjauksista ja peruskorjauksista aiheutuvaa tyhjänä oloa. Asuntojen tyhjäkäyttö oli 73.620,78 euroa, joka on 1,07 % tavoitevuokrista.



rakennusten salaojitus

315.951,76

Veljeskodin remontti

508.546,19

8.200,00

Yhteensä:

916.245,10

16.637,00


Kiinteistö Oy Petterinkulma vuodesta 1965 Uudisrakentaminen:

Vuokrataso 2009 - 2010:

Kesäkuussa 2010 alkoi Luuniemen kerrostalokohteen rakennustyö osoitteessa Oivakuja 1 -2. Alustava ARAn hyväksymä hankinta-arvo on 4.080.664 €. ARA myönsi kohteeseen käynnistysavustusta 360.000 euroa, mikä tulee pienentämään kohteen hankinta-arvoa. Asuntoja kohteeseen tulee 36 kpl. Loppuvuodesta urakoitsija Koger Rakennus Oy:n suorituskykyisyys alkoi voimakkaasti heiketä ja rakennustyömaa jouduttiin ottamaan haltuun 15.3.2011. Skandinaviska Enskilda Banken on antanut Koger Rakennus Oy:n puolesta toimitusaikaisen takauksen, minkä realisoituminen täsmentyy rakennuskohteen valmistumisen jälkeen. Kuluvan kevään aikana järjestämme urakkakilpailun kohteen loppuun saattamiseksi. Kohteen lopullinen hankinta-arvo tulee todennäköisesti nousemaan alustavasta hankinta-arvosta johtuen työmaan haltuunotosta ja urakkakilpailutuksesta. Mahdollinen rakennuskustannusten nousu ei vaikuta muiden asuntojen vuokriin, koska kaikki rakentamisesta johtuvat kustannukset peritään Oivakujan vuokrissa. Alkuperäisestä aikataulusta poiketen rakennusten valmistuminen myöhästyy usealla kuukaudella. Asunnot ovat valmiit ja muuttokunnossa vuoden 2012 toukokuun alkuun mennessä. Asuntohakemukset valmistuviin Oivakujan asuntoihin tulee jättää ensi vuoden alussa, mutta siitä ilmoitamme lehdissä vielä erikseen.

Yhtiön asuntojen keskimääräiset painotetut kuukausineliövuokrat ryhmittäin olivat: vuonna - arava-asunnot - korkotukiasunnot - vapaarahoitteiset asunnot - kaikki asunnot

2010 7,62 9,44 7,95 7,70

Toiminnan ennakointi: Vuokrien korotuksesta sekä rakenteilla olevan uudisrakennuskohteen Oivakuja 1 – 2 valmistumisesta (1.8.2011) johtuen vuokratuottojen oletettiin kasvavan vuonna 2011 n. 2,8 %. Vuokratuotot eivät tule toteutumaan budjetin mukaisesti, koska Oivakuja 1-2 valmistuminen myöhästyy. Tulipalossa 10.1.2011 tuhoutui Pajukatu 5 A 7 huoneisto. Palossa menehtyi kaksi henkilöä. Alkaneena vuonna yhtiön toiminta jatkuu edellisten vuosien tapaan ja kannattavuus säilyy ennallaan. Yleisen korkotason voimakas nousu on yhtiön kannattavuuden kannalta suurin riski. Korkojen nousuun on varauduttu suojaamalla pääosa vaihtuvakorkoisista lainoista. Esitän parhaimmat kiitokseni kuluneesta vuodesta kaikille asukkaille, henkilökunnalle, yhtiön hallitukselle sekä muille sidosryhmille. Kari Kämäräinen toimitusjohtaja

KIINTEISTÖ OY PETTERINKULMAN ORGANISAATIO KIINTEISTÖ OY PETTERINKULMAN ORGANISAATIO Iisalmen kaupunki omistaa osakepääoman YHTIÖKOKOUS kaupungin edustaja

HALLITUS kolme omistajan esittämää jäsentä ja kaksi asukkaiden edustajaa

TOIMITUSJOHTAJA

TOIMISTO

2009 7,60 9,44 8,34 7,72

KIINTEISTÖNHOITO

REMONTTIOSASTO



SIIVOUSOSASTO


Kiinteistö Oy Petterinkulma vuodesta 1965

Liputukset Petterinkulman kiinteistöissä Liputamme aina asetuksella määrätyt viralliset liputukset. Kustannussyistä ns. vakiintuneet liputuspäivät liputetaan ainoastaan työpäivinä. Tällä pyrimme osaltaan vähentämään vuokrankorotuspainetta. Liputuspäivinä lippua ei aina voida pitää salossa niin pitkään kuin olisi sallittua, koska lippujen paljouden vuoksi niiden poiskerääminen joudutaan aloittamaan aikaisemmin.

Viralliset liputuspäivät ovat: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

28. helmikuuta, Kalevalan päivä, suomalaisen kulttuurin päivä 1. toukokuuta, vappu, suomalaisen työn päivä toukokuun toinen sunnuntai, äitienpäivä 4. kesäkuuta, puolustusvoimain lippujuhlan päivä kesäkuun 20. ja 26. päivän välinen lauantai, juhannus, Suomen lipun päivä 6. joulukuuta, itsenäisyyspäivä päivä, jolloin toimitetaan eduskuntavaalit, tasavallan presidentin vaalit, kunnallisvaalit, europarlamenttivaalit tai neuvoa-antava kansanäänestys koko maassa päivä, jolloin tasavallan presidentti astuu toimeensa

Kiinteistö Oy Petterinkulma teki vuoden 2010 loppupuolella Kaisanet:in kanssa sopimuksen kuituyhteydestä opiskelijasoluasuntohin Sarvikatu 4: ään ja Kirkonsalmentie 12.een. Kuituyhteyden myötä näihin asuntoihin saatiin kaivattu kiinteä internetyhteys. Perusyhteys 1 Mbs sisältyy vuokraan ja lisänopeutta voi jokainen opiskelija hankkia sopimalla asiasta Kaisanet Oy: n kanssa. JK

Vakiintuneita liputuspäiviä ovat: 1. 5. helmikuuta, J. L. Runebergin päivä 2. 19. maaliskuuta, Minna Canthin päivä, tasa-arvon päivä 3. 9. huhtikuuta, Mikael Agricolan päivä, suomen kielen päivä 4. 27. huhtikuuta, kansallinen veteraanipäivä 5. 12. toukokuuta, J. V. Snellmanin päivä eli suomalaisuuden päivä 6. toukokuun kolmas sunnuntai, kaatuneiden muistopäivä 7. 6. heinäkuuta, Eino Leinon päivä, runon ja suven päivä 8. 10. lokakuuta, Aleksis Kiven päivä, suomalaisen kirjallisuuden päivä 9. 24. lokakuuta, Yhdistyneiden kansakuntien päivä 10. 6. marraskuuta, ruotsalaisuuden päivä 11. marraskuun toinen sunnuntai, isänpäivä 12. 8. joulukuuta, Jean Sibeliuksen päivä, suomalaisen musiikin päivä (astuu virallisesti voimaan vasta vuonna 2011)

Palovaroitin ja kotivakuutus kannattaa hankkia. Tulipalossa asunnosta ei monesti jää jäljelle näinkään paljon.

JK

Asunnonhakijat ja asunnonsaajat vuonna 2010 Viime vuonna asuntohakemuksia tavallisiin vuokra-asuntoihin tuli Petterinkulmalle 1142 kpl. Hakemuksista suurin osa tuli netin kautta. Hakijoista ylivoimaisesti eniten oli yhden hengen talouksia ja siksi yksiöitä on vaikeampi

saada kuin isompia asuntoja. Asuntoja vapautui 280 kpl ja soluasuntoja 65 kpl. Molemmat määrät olivat laskeneet edellisestä vuodesta ja suurimmat syyt irtisanomisille olivat oman asunnon osto tai muutto kokonaan toiselle



paikkakunnalle. Häätöjä Petterinkulma joutui suorittamaan vuonna 2010 13 kpl ja syynä häätöihin olivat pahat häiriöt tai maksamattomat vuokrat. JL


Kiinteistö Oy Petterinkulma vuodesta 1965

Kahdet lastenrattaat sytytettiin tuleen Helsingissä Näin pahasti rappukäytävä kärähti Mellunmäessä, kun kahdet lastenrattaat tuikattiin tuleen. Helsingin Mellunmäessä sytytettiin tuleen kahdet lastenrattaat. Rattaat oli jätetty kolmikerroksisen kerrostalon porrashuoneeseen vastoin taloyhtiön sääntöjä. Palokunta sai rattaat sammutettua, mutta porrashuone vaurioitui pahoin. Ilmaan pääsi runsaasti savua, ja kolme ihmistä vietiin asunnoistaan ambulanssiin turvaan. He kuitenkin pääsivät takaisin kotiinsa, kun tulipalo oli sammutettu ja tilat tuuletettu. Asunnot eivät kärsineet vahinkoja. Kerrostalon asukkaat eivät nähneet mahdollista palon sytyttäjää. Poliisi tutkii asiaa.

STT

Vuoden 2010 puolella Kiinteistö Oy Petterinkulma luopui omasta atkpalvelimesta ja siirsi kaikki toiminnanohjausohjelmistonsa Kaisanet Oy: n palvelimelle. Ohjelmia käytetään kuituyhteyden kautta. Näin saatiin tietoturva-asiatkin entistä varmempaan hoitoon niin palvelimen kuin työasemienkin osalta. JK

Kotirinteen väki Sarvikatu 1:ssä piti pihatalkoot 4.5.2011 ja siistiä tuli. Lopuksi paisteltiin makkarat. Kuvassa vasemmalta: Toni Nissinen, Kyllikki Kokkonen ja Timo Aronen

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Kuvassa vasemmalta Peltosalmentie 3:n asukkaat Jyrki Moilanen, Pasi Martikainen ja Juha Mähönen suunnittelevat taloille vasta hankittujen grillikatoksen ja kiikun pystytystä talkoilla (11.5.2011). Apunaan heillä on Petterinkulmalta Pauli Valta (oik.).




Kiinteistö Oy Petterinkulma vuodesta 1965

Omatoiminen remontointi Asukkaalla on mahdollisuus huoneistonsa ilmeen kohentamiseen. Remonttikärpäsen iskiessä voi ottaa yhteyttä allekirjoittaneeseen ja selvittää mahdollisuutensa asunnon omatoimiseen kunnostamiseen. Pääsääntöisesti asukas itse voi tapetoida ja maalata seiniä, sekä kohentaa listojen ja ovenkarmien ilmettä uudella pintavärillä. Kalusteiden maalauksetkin ovat joissain tapauksissa mahdollisia (vanhemmat talot).

Omatoimista remonttia varten asukas saa Petterinkulman toimistolta ostoluvan tarvikkeiden hankkimista varten. Remonttitarvikkeet voi sen jälkeen noutaa veloituksetta K-Rauta Masasta. Remonttiterveisin: Timo Hytönen Kiinteistömestari p. 0207 439131

Peruskorjauksia Petterinkulmassa Peltosalmentie 3 Peltosalmentie 3 rivitaloalueen salaojat, perusvesi- ja sadevesijärjestelmät uusittiin koko alueelta vuonna 2010. Alueelta poistettiin orapihlaja-aidat ja tilalle rakennettiin puiset väliaidat erottamaan asuntojen väliset pihaalueet. Lisäksi piha-alueelle istutettiin pensasrivit suojaamaan asuntojen omaa piha-aluetta. Asukkaat saavat rajata oman piha-alueen ehdolla, että noudattavat kiinteistöyhtiön asettamia sääntöjä piha-alueesta.

Petterkumpulaisentie 11 ABC

Tulevia peruskorjauksia Paloisvuorentien 16 ABC

Petter Kumpulaisentie 11 ABC täydellisestä peruskorjauksesta on luovuttu johtuen kalliista hinnasta ja hankalista teknisistä ratkaisuista (hissien asentaminen ). Rakennuksen korjaus toteutetaan parantamalla rakennusosia. Ensiksi uusitaan vesikatto, josta ovat suunnitelmat lähes valmiit. Uusiminen on tarkoitus toteuttaa kuluvan vuoden aikana. Tulevina vuosina uusitaan kalusteet ja ilmastointi.

Paloisvuorentie 16 ABC peruskorjausremontin suunnitelmat ovat valmiit. Peruskorjausremontti aloitetaan syyskesällä 2012. Peruskorjaus on täydellinen. Jokaiseen porrashuoneeseen tulee hissi. Jokaisen porrashuoneen yhteyteen tulee erillinen lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistojen pinnat ja kalusteet uusitaan. Kylpyhuoneet uusitaan ja kaksioihin sekä kolmioihin tulee lisäksi saunat. LVIS-järjestelmät uusitaan. Lisäksi parannetaan energiataloutta uusimalla ikkunat ja lisäämällä ulkovaipan lämmöneristystä. Tyyliltään rakennus tulee olemaan sisartalon (Paloisvuorentie 16 DE ) kaltainen.

Petter Kumpulaisentie 11 ABC, ensi vaiheessa korjataan vesikatto.

Kuvassa etualalla Paloisvuorentie 16 ABC ja takana Paloisvuorentie 16 DE ( peruskorjattu)

Kuvat keväällä 2011, nurmikko ei vielä ole ennättänyt lähteä kasvuun.

Kuvattu kesällä 2010, työt kesken




Kiinteistö Oy Petterinkulma vuodesta 1965

ARAVAVUOKRAT Aravavuokra-asuntojen keskimääräiset vuokratasot, 4. neljännes 2010

Lähde: Asuntojen vuokrat, Tilastokeskus Kiinteistö Oy Petterinkulman arava-asuntojen keskivuokra v. 2010 oli 7,62 €/m2.

! ä ä s e k ä ä v y H

a m l u k n i r t : Pe t t e Kirkonsalmentie 12, 74120 IISALMI www.petterinkulma.fi



Petteri 2011 netti  
Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you