Page 1

LA ESCALA HUMANA HABITABLE Katia Alejandra Pech Pacheco 4to. Semestre Proyectos 4


1er PARCIAL MIRADOR 9.5


ESTE PROYECTO TUVO DESDE UN PRINCIPIO SER UN LUGAR INCLUSIVO, YA QUE DESDE UN INICIO SE DECIDIÓ EL USO DE RAMPAS, ASÍ EL ACCESO ES DE UNA MANERA MÁS FÁCIL Y RÁPIDA PARA TODOS.

UNA DE LAS MISIONES QUE SE TENÍAN AL MOMENTO DE PLANTEAR ESTE PROYECTO FUE EL DE CÓMO INCREMENTAR LA ECONOMÍA, ES DECIR, AHORRAR LO MÁS POSIBLE, POR ELLO LOS MATERIALES QUE SE TOMARON EN CUENTA AL MOMENTO DEL DISEÑO FUERON LOS TÍPICOS DE LA REGIÓN COMO LA PIEDRA Y LA MADERA, SE EMPLEÓ TAMBIÉN CONCRETO.

CUENTA CON TRES NIVELES, EN LA PLANTA BAJA ESTÁN UBICADAS ÁREAS DE EXPOSICIONES Y ÁREAS DE DESCANSO, YA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL ESTÁN UBICADAS OTRAS DOS ÁREAS DE EXPOSICIONES AL AIRE LIBRE, EN EL CUARTO NIVEL SE ENCUENTRA EL MIRADOR.


PROYECTOS IV ARQ. FERNANDA DÍAZ BENITEZ ARQ. ALEJANDRA SÁNCHEZ DE LA BARQUERA ACACIO

1


MIRADOR 9.5 FERNANDO FLORES - KATIA PECH - DANIELA URIBE

2


¿QUÉ ES UN MIRADOR? Los

miradores

lugares puede

son

desde percibir

paisaje.

Se

ser

zona

una

aquellos

donde parte

de

caracterizan con

se

una

un por

gran

amplitud de las vistas debido a su posiciĂłn elevada.

3

Mirador de la Caracola, Cabo Home


ALCANCES Se realizará una investigación en el que se abarcará todos los puntos necesarios para hacer un mirador que se adapte a las necesidades de los usuarios, se hará la propuesta de un proyecto arquitectónico en el que

se

incluirá

planta

de

conjunto,

planta

arquitectónica,

cortes,

f ac ha d as, l os de ta l l es arq u it ec tó n ic os pr op ue st os p a ra e l mir ad or, u na maqueta y un modelo 3D.

4 Zona Hotelera, Cancún, Quintana Roo


OBJETIVO GENERAL Rehabilitar un espacio abandonado ubicado Hotelera,

en el

diseñando

considerando los

km 9.5 de

las

habitantes

y

un

la

Zona

mirador

necesidades turistas

de

de la

ciudad. Letras CANCÚN, Playa Delfines, Cancún, Quintana Roo

5


OBJETIVO PARTICULAR Atardecer en Cancún

Al

momento

de

que

se

pensó

cómo

se

quería hacer el mirador lo primero en lo que se enfocó fue en utilizar materiales de la

región

para

economizar

y

lograr

una

arquitectura sustentable.

6 Atardecer en Cancún desde el Hotel Sunset Royal Atardecer en Cancún


MÉTODO DE DISEÑO El método de diseño viene de la mano con las características

naturales del terreno tales como

soleamiento,

terreno

construcción.

7

vientos

dominantes

y

elementos

positivos

del

para

la

posición

de

la


El Caracol, Observatorio, Chichén Itzá

Se utilizaban como: •

ANTECEDENTES HISTÓRICOS

8

La Venta, Tabasco

Puntos

de

observación

para

caza •

De vigilancia, con fines militares

Para la meditación

la


M U N D I AL

MIRADOR HASTINGS Arquitectos: dRMM Ubicación: Hastings, Reino Unido Ár e a : 11 7 2 0 . 0 m 2 Año Proyecto: 2016 Muelle Hastings, Reino Unido

Éste de

muelle ha beneficiado

manera

en

la

que

se

al país

ha

vuelto

más rico culturalmente, ya que éste mirador desde

está un

hecho

circo

para

hasta

soportar un

gran

concierto, atrae mucho a los turistas por el gran tamaño que tiene. 9

Muelle Hastings, Reino Unido


N AC I O N AL

MIRADOR SALSIPUEDES Ubicación: Ensenada, Baja California Longitud: 2 km de longitud

Éste mirador era desconocido por muchos, se dio a conocer cuando se abrió la autopista costera de Tijuana a Ensenada, como era un lugar aparentemente “nuevo” tanto turistas como nacionales se morían de la curiosidad por ver el lugar escondido por el que habían pasado varias veces.

10


E S TATAL

M I R A D O R P L AYA D E L F I N E S

Añ o p r o ye c t o : F e b r e r o 2 0 11 Ubicación: Cancún, Q Roo, México Longitud: 30 m

11

Gracias a éste mirador la economía del estado ha ido aumentando por la gran atracción que causa en los turistas tanto extranjeros como nacionales. Cuenta con un estacionamiento y áreas tales como vestidores, sanitarios y terrazas.


MATERIALES

MADERA

PA J A

PIEDRA LAJA

Se estรกn proponiendo estos materiales ya que son abundantes y propios de la regiรณn.

12


ANรLISIS DEL SITIO Geogrรกfico En zonas inundables que circundan a espejos de agua permanente con influencia marina, se presenta un tipo de suelo Solonchack, que son salinos, de color negro parduzco. En la zona de playa se presenta el tipo de suelo Regosol que es arenoso y regularmente sobre yace a una capa dura de sustrato, en la zona estรกn constituidos por material suelto calcรกreo proveniente de organismos principalmente marinos.

13

Pavimento del desierto con suelo Solonchak


Socioeconómico La zona en la que se encuentra es la zona hotelera en la ciudad de Cancún, Q Roo. La zona en la que se encuentra el predio se ubica en una de las zonas con más flujo de automóviles y de personas, siendo este un destino turístico los transigentes son mayormente turistas y trabajadores en los hoteles.

14

Plaza la Isla, Cancún


CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

15 Estado de Quintana Roo

Ciudad de Cancún


16 Zona Hotelera

Km 9.5


ANÁLISIS DEL TERRENO FÍSICO En la zona de playa se presenta el tipo de suelo Regosol que es arenoso y regularmente sobre yace a una capa dura de sustrato, son poco desarrollados y en la zona están constituidos por material suelto calcáreo proveniente de organismos principalmente marinos (arenas biogénicas).

Suelo Regosol

17


V E G E TA C I Ó N

18


CLIMA El clima tropical se encuentra en las zonas cercanas a los trópicos. Específicamente se halla entre la zona ecuatorial y los trópicos (de cáncer y de capricornio). El clima tropical tiene como características generales temperaturas por encima de los 18°C y nunca presenta heladas o descensos de temperatura por debajo de los 0°C. carnívoros. 19


VIENTOS DOMINANTES

• Dirección: SuresteNoreste • La velocidad varía dependiendo las épocas del año • La zona es susceptible a los huracanes

20


EJE TÉRMICO

21


INFRAESTRUCTURA La avenida principal, la cual conecta directamente al predio es el Bulevar Kukulkán, por el cual se llega por dos caminos que serían: • • • •

22

L a A v. B o n a m p a k . Carretera Cancún-Playa del Carmen. Tiene como colindancias el Bulevar Kukulkán Y la laguna Nichupté.


EJEMPLOS ANÁLOGOS ANÁLISIS

23


PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

24


NECESIDADES

25


DIAGRAMA DE RELACIONES

26


MATRIZ DE RELACIONES

27


EJES RECTORES

28


RETÍCULA MODULAR 1. 2. 3. 4. 5.

ESTACIONAMIENTO EXPLANADA SANITARIOS EXPOSITORIO MIRADOR

29


ZONIFICACIÓN

30


PROPUESTA 1

31


PROPUESTA 2

32


PROPUESTA 3

33


MIRADOR 9.5 ESTE PROYECTO TUVO DESDE UN PRINCIPIO SER UN LUGAR INCLUSIVO, YA QUE DESDE UN INICIO SE DECIDIÓ EL USO DE RAMPAS, ASÍ EL ACCESO ES DE UNA MANERA MÁS FÁCIL Y RÁPIDA PARA TODOS.

UNA DE LAS MISIONES QUE SE TENÍAN AL MOMENTO DE PLANTEAR ESTE PROYECTO FUE EL DE CÓMO INCREMENTAR LA ECONOMÍA, ES DECIR, AHORRAR LO MÁS POSIBLE, POR ELLO LOS MATERIALES QUE SE TOMARON EN CUENTA AL MOMENTO DEL DISEÑO FUERON LOS TÍPICOS DE LA REGIÓN COMO LA PIEDRA Y LA MADERA, SE EMPLEÓ TAMBIÉN CONCRETO.

CUENTA CON TRES NIVELES, EN LA PLANTA BAJA ESTÁN UBICADAS ÁREAS DE EXPOSICIONES Y ÁREAS DE DESCANSO, YA EN EL PRIMER Y SEGUNDO NIVEL ESTÁN UBICADAS OTRAS DOS ÁREAS DE EXPOSICIONES AL AIRE LIBRE, EN EL CUARTO NIVEL SE ENCUENTRA EL MIRADOR.

PLANTA DE CONJUNTO PLANTA BAJA

VISTA INTERIOR

PRIMER NIVEL

VISTA EXTERIOR

SEGUNDO NIVEL

PROCESO DE DISEÑO

TERCER NIVEL

VISTA INTERIOR

FACHADA PRINCIPAL

FACHADA POSTERIOR

KM 9.5 Z.H., CANCÚN, Q. ROO FACHADA LATERAL DERECHA

FACHADA LATERAL IZQUIERDA

VISTA EXTERIOR

KATIA ALEJANDRA PECH PACHECO PROYECTOS IV

CORTE A-A’

CORTE 1-1’


UNIVERSIDAD ANAHUAC

A

D

C

E

56.61 17.44

19.11

20.06

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T. BARANDAL +10.40

TERCER NIVEL +9.00

BARANDAL +7.40

SEGUNDO NIVEL +6.00

BARANDAL +4.40

PRIMER NIVEL +3.00

PLANTA BAJA +0.00

FACHADA PRINCIPAL

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO


UNIVERSIDAD ANAHUAC

E

D

A

C

54.85 21.48

14.95

18.33

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

BARANDAL +10.40

TERCER NIVEL +9.00

BARANDAL +7.40

SEGUNDO NIVEL +6.00

BARANDAL +4.40

PRIMER NIVEL +3.00

PLANTA BAJA +0.00

FACHADA POSTERIOR

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO


UNIVERSIDAD ANAHUAC

1

2

3

6

28.72 8.11

4.02

16.58

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

BARANDAL +10.40

TERCER NIVEL +9.00

BARANDAL +7.40

SEGUNDO NIVEL +6.00

BARANDAL +4.40

PRIMER NIVEL +3.00

PLANTA BAJA +0.00

FACHADA LATERAL DERECHA

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO


UNIVERSIDAD ANAHUAC

6

1

4

29.31 7.82

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA

21.50

N.P.T.

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO

BARANDAL +10.40

TERCER NIVEL +9.00

BARANDAL +7.40

SEGUNDO NIVEL +6.00

BARANDAL +4.40

PRIMER NIVEL +3.00

PLANTA BAJA +0.00

FACHADA LATERAL IZQUIERDA


UNIVERSIDAD ANAHUAC

1

2

3

6

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO

BARANDAL +10.40

TERCER NIVEL +9.00

BARANDAL +7.40

SEGUNDO NIVEL +6.00

BARANDAL +4.40

PRIMER NIVEL +3.00

PLANTA BAJA +0.00

CORTE A-A'


UNIVERSIDAD ANAHUAC

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA BARANDAL +10.40

N.P.T. TERCER NIVEL +9.00

BARANDAL +7.40

SEGUNDO NIVEL +6.00

BARANDAL +4.40

PRIMER NIVEL +3.00

PLANTA BAJA +0.00

CORTE 1-1'

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO


THIS IS YOUR PRESENTATION TITLE


EDIT IN GOOGLE SLIDES

EDIT IN POWERPOINTÂŽ

Click on the button under the presentation preview that says "Use as Google Slides Theme".

Click on the button under the presentation preview that says "Download as PowerPoint template". You will get a .pptx file that you can edit in PowerPoint.

You will get a copy of this document on your Google Drive and will be able to edit, add or delete slides. You have to be signed in to your Google account.

Remember to download and install the fonts used in this presentation (you’ll find the links to the font files needed in the Presentation design slide)

More info on how to use this template at www.slidescarnival.com/help-use-presentation-template This template is free to use under Creative Commons Attribution license. You can keep the Credits slide or mention SlidesCarnival and other resources used in a slide footer.


Hello!

I AM JAYDEN SMITH I am here because I love to give presentations. You can find me at @username


“

Quotations are commonly printed as a means of inspiration and to invoke philosophical thoughts from the reader.


Here you have: ◦ A list of items ◦ And some text ◦ But remember not to overload your slides with content Your audience will listen to you or read the content, but won’t do both.


BIG CONCEPT Bring the attention of your audience over a key concept using icons or illustrations


2do PARCIAL INTERVENCIÓN URBANA


UNIVERSIDAD ANÁHUAC CANCÚN

Materia: Proyectos IV – La escala habitable de la Arquitectura NRC: 60436

Semestre: 4° Semestre de Arquitectura

Proyecto: Departamentos SM77

Catedráticos: Arq. Alejandra Sánchez de la Barquera Acacio. / Fernanda Geuseppe Díaz Benítez. Alumnos: Katia Pech – Fernando Flores – Jonatan Smith


-DEPARTAMENTOS SM77CANCÚN, QUINTANA ROO - MÉXICO.


ÍNDICE TEMÁTICO: INTRODUCCIÓN

HIPÓTESIS CONTEXTUAL

- Definición del tema

- Análisis del sitio

- Alcance del proyecto

- Análisis del terreno

- Introducción al tema

- Condiciones Urbanísticas

HIPÓTESIS CONCEPTUAL - Objetivo general del proyecto - Objetivos particulares - Método de diseño - Justificación - Antecedentes históricos (Ejemplos Análogos) - Sistemas constructivos -MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


ÍNDICE TEMÁTICO: HIPÓTESIS FORMAL-FUNCIONAL - Tipos de usuario y necesidades - Análisis de prototipos – Ejemplos Análogos - Normas y Reglamentos Municipales Y Federales - Desarrollo de Programa Arquitectónico - Diagrama de relaciones - Diagrama de funcionamiento

- Uso de retícula o trama modular - Zonificación de proyecto - Ejes rectores (Ejes principales) - Partido Arquitectónico

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


DEFINICIÓN DEL TEMA:

El término departamento proviene del francés: departement. - En su sentido más amplio, la palabra hace referencia a cada una de las partes en que se divide un territorio, un edificio, una empresa, una institución u otra cosa o entidad.

- Se trata del conjunto de habitaciones que constituyen un domicilio independiente dentro de una edificación de varias alturas.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


ALCANCE DEL PROYECTO:

Los alcances que se están contemplando serán: - Investigación y planeación

- Desarrollo de diagramas - Partida arquitectónica (Diseño conceptual) - Distribución espacial - Desarrollo de Arquitectónicos ( Plantas, Fachadas, Cortes )

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


INTRODUCCIร“N AL TEMA: -Actualmente

un edificio de departamentos es una de las soluciones de vivienda con mayores beneficios como lo son: sociales, demogrรกficos, econรณmicos y de calidad de vida. -Un edificio nos permite aprovechar al mรกximo el terreno en el que se encuentre situado, teniendo una huella de desplante reducida la cual genera un mayor volumen de ocupaciรณn; pudiendo ser aprovechado con departamentos, oficinas y comercios.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


-HIPÓTESIS CONCEPTUALDEPARTAMENTOS – SM 77


OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTO:

El principal objetivo de un edificio multifamiliar en dicha zona, nos permitirá plantear un proyecto de impacto social que también estará ligado a la mejoría y armonía de la calidad de vida de sus usuarios permitiéndoles tener un espacio eficiente y a su vez con una buena calidad arquitectónica y estética.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


OBJETIVOS PARTICULARES:

El proyecto deberรก contemplar una distribuciรณn equitativa del espacio para generar una adecuada convivencia de los usuarios y el contexto general del proyecto considerando espacio de convivencia como terrazas y espacio de estacionamiento. Los departamentos deberรกn cumplir con espacios amplios y un buen aprovechamiento de las vistas, asoleamientos y vientos dominantes de la zona.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


METODO DE DISEÑO:

El método de diseño empleado para este proyecto parte de la investigación previa y el análisis de ejemplos análogos, posteriormente se genera el programa arquitectónico y con dicha información se plantean los diagramas. Teniendo los diagramas iniciamos con los croquis espaciales, esto con la intención de generar una composición espacial y poder iniciar el desarrollo volumétrico.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


JUSTIFICACIร“N DE PROYECTO:

Actualmente la SM 77 se encuentra rodeada de una gran porciรณn de edificios multifamiliares, lamentablemente se encuentran en situaciones deplorables. Por lo que generar una nueva propuesta de arquitectura social de buen gusto y de precios accesibles, seria una gran aportaciรณn a la zona.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


ANTECEDENTES HISTÓRICOS: MUNDIAL: Wohnhochhäuser Grin-delberg en Hamburgo, Alemania. 1950 Uno de los ejemplos más tempranos de vivienda masiva es el de Wohnhochhäuser Grin-delberg en Hamburgo, un grupo de bloques lineales levantado en los años siguientes al fin de la guerra. Seis estructuras residenciales, que antes de la guerra eran manzanas cerradas, habían sido bombardeadas intensamente hasta provocar su destrucción casi total. Allí se construyeron 12 grandes bloques lineales paralelos de orientación Norte-Sur. Los bloques de viviendas Grindelberg modificaban la trama urbana precedente, haciendo desaparecer varias calles para constituir una gran manzana, en cuyo interior se ubicaban los bloques, insertos en un jardín. Con ellos se construyeron 2.120 viviendas de pequeño tamaño y numerosos apartamentos, los más pequeños delos cuales tienen 15,52 m2, una cifra realmente reducida.

-MB / MOBILIARIO https://www.academia.edu/7458506/LA_VIVIENDA_SOCIAL_EN_EUROPA_ALEMANIA_FRANCIA_Y_PAÍSES_BAJOS_DESDE_1945

-CASASM77SILVA-Departamentos


ANTECEDENTES HISTÓRICOS: NACIONAL: Torres de Mixcoac en Distrito Federal, México. 1971 Teodoro González de León fue creador y constructor de importantes obras monumentales. Genero proyectos de vivienda, vivienda social urbana y de vivienda para las clases media y alta. En 1971 se termino el Conjunto Urbano Habitacional Torres de Mixcoac, el cual cuenta con 16 edificios con 11 pisos cada uno y cuenta con un total de 768 departamentos. En dicho proyecto Teodoro desarrollo una de sus principales características como arquitecto: El respeto por el entorno y a su vez la innovación. Teodoro Gonzales de Leon y Abraham Zabludovsky en los espacios interiores de los departamentos y en la armonía de los volúmenes de las 16 torres en las cuales abrieron espacios para jardines, estacionamientos y plazas de convivencias, espacios donde los niños pudieran jugar y los adultos para leer, conversar, caminar y hacer ejercicio.

-MB / MOBILIARIO http://www.eluniversal.com.mx/entrada-de-opinion/colaboracion/enriqueta-cabrera/cultura/2016/09/17/teodoro-gonzalez-de-leon-la

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANTECEDENTES HISTÓRICOS: MUNICIPAL: Estudios Donceles en Cancún, México. 2015 Estudios Donceles es un edificio de usos múltiples que desafía las reglas del desarrollo inmobiliario actual en México, ya que en lugar de ser un desarrollo “exclusivo” es un proyecto inclusivo. En este caso, un edificio con 6 unidades flexibles de 50m2, un espacio comercial en la planta baja y una azotea aterrazada de uso común, funge como un catalizador para atraer gente nueva a la zona (estudiantes, parejas jóvenes, solteros, o gente mayor) además de poder usarse como despacho u estudio de trabajo. La tipología de 4 niveles, es muy razonable para potencializar predios intra-urbanos, ya que no depende de un elevador, la estructura y su cimentación es sencilla, y se puede generar una densidad alta, la cual se mantiene amable al peatón y respeta la escala urbana existente.

-MB / MOBILIARIO https://www.archdaily.mx/mx/788542/estudios-donceles-jc-arquitectura-plus-ogorman-and-hagerman

-Departamentos -CASASM77SILVA-


SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:

- CONCRETO ARMADO Y LOSAS MACISAS - VIGUETA Y BOVEDILLA

- CELOSÍAS DE CONCRETO - ELEMENTOS DE MADERA REGIONAL - MAMPOSTERIA DE LAJA REGIONAL - MUROS DE BLOCK DE CONCRETO -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:

- CONCRETO ARMADO Y LOSAS MACISAS - VIGUETA Y BOVEDILLA

- CELOSÍAS DE CONCRETO - ELEMENTOS DE MADERA REGIONAL - MAMPOSTERIA DE LAJA REGIONAL - MUROS DE BLOCK DE CONCRETO -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:

- CONCRETO ARMADO Y LOSAS MACISAS - VIGUETA Y BOVEDILLA

- PISOS DE CONCRETO ESTAMPADO - ELEMENTOS DE MADERA REGIONAL - RECUBRIMIENTOS DE LAJA REGIONAL - MUROS DE BLOCK DE CONCRETO -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


-HIPÓTESIS CONTEXTUALDEPARTAMENTOS SM77.


ANÁLISIS DEL SITIO: ANÁLISIS GEOGRÁFICO:

Tipo de suelo y vegetación. El estado de Quintana Roo presenta en general suelos poco profundos que desde el punto de vista edáfico la entidad se distingue por la predominancia de suelos someros y pedregosos con un abundante contenido de fragmentos de roca de 10 y 15 cm de diámetro, tanto en la superficie como en el interior de su perfil. El suelo predominantemente calizo ayuda a la filtración del agua de las lluvias hacia las capas interiores de los sistemas subterráneos acuíferos, formando asimismo los ya mencionados depósitos y corrientes subterráneas, que abastecen de agua a las poblaciones menores mediante los pozos. Los cenotes son masas de agua que afloran hacia la superficie de la corteza terrestre; su origen radica en la erosión del agua de las cavernas, que las hace derrumbarse y desplomarse originando dichos afloramientos de agua.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL SITIO:

ANÁLISIS GEOGRÁFICO: Tipo de suelo y vegetación. La selva cubre la mayor parte del estado, existiendo excepciones como las zonas taladas y habitadas por el hombre. En las costas y regiones aledañas existen regiones bajas donde se acumulan las aguas de las lluvias formando lagunas pequeñas. Estas zonas se encuentran deshabitadas debido a la insalubridad, plagas (mosquitos), entre otros factores originados por el estancamiento de agua. La roca más abundante en la entidad es la sedimentaria, tanto del Terciario (89.5%) como del Cuaternario (10.1%), ambos Periodos pertenecientes a la Era del Cenozoico (63 millones de años); la roca sedimentaria del Terciario se localiza en todo el estado excepto en la vertiente oriental, que es ocupada por la roca sedimentaria del Cuaternario, paralela a la costa; incluso la isla Cozumel es del mismo tipo de roca; el suelo abarca 0.4% de la superficie estatal, se ubica al noreste, aledaño a la laguna Yalahan.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL SITIO: URBANO: entre otros En la Sm 77 actualmente cuenta con varios tipos de usos de suelo. Haciéndolo un espacio variado con densidades bajas y muy altas, entre dichas zonas contamos con usos de suelo como:

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL SITIO: SOCIO-ECONÓMICO: La súper manzana 77, se encuentra en una de las zonas más descuidadas y más afectadas por la inseguridad y los prejuicios de la comunidad. Con una imagen pública poco favorable la zona cuenta con electricidad, drenaje municipal y viviendas. Aunque descuidadas por el deterioro del tiempo y el maltrato de los habitantes es una zona que pronto pasará a mayor vista ya que el turismo está apuntando a la parte que corresponde a “isla blanca” con la construcción de hoteles y viviendas privadas. Esto arroja la necesidad de mejora de imagen en la zona la cual será el puente que conectará esa zona con el resto de la ciudad y por ende hay una responsabilidad social para lograr un cambio en la zona. Actualmente en la Supermanzana 77 existen puestos o locales de la comunidad donde se activa un poco la economía que fluye en la zona apoyando a la comunidad. Se podría aprovechar más si se mejorara y reactivara el contacto con la comunidad apoyando y reforzando la -MBconvivencia / MOBILIARIO de los mismos.

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: ANÁLISIS FÍSICO: El terreno cuenta actualmente con una superficie de de 2014 m2 en total.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: VISTAS DEL TERRENO:

VISTA PANORAMICA DEL PREDIO. -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANĂ LISIS DEL TERRENO: VISTAS DEL TERRENO: 1 - Vista frontal del terreno

1

3

2 4

2 - Vista lateral derecha 3 - Vista lateral izquierda 4 - Vista del interior del terreno

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: VISTAS DEL TERRENO: 1

1 - Vista frontal del terreno -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: VISTAS DEL TERRENO:

2

2 - Vista lateral derecha -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: VISTAS DEL TERRENO: 3

3 - Vista lateral izquierda -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: VISTAS DEL TERRENO:

4

4 - Vista del interior del terreno -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: VEGETACIÓN EXISTENTE: Planta: Musa Ensete “o” Banano Árboles medianos de hoja corta

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO:

TIPO DE CLIMA: Cancún está situado en la costa oriental del continente, por lo que recibe la influencia de corrientes marinas calientes, principalmente la corriente del golfo de México, que propicia un clima cálido y lluvioso. El clima predominante del municipio Benito Juárez es cálido subhúmedo, con lluvias todo el año, aunque más abundantes en verano. La temperatura media anual oscila entre 25.5 grados centígrados. El total anual de las lluvias oscila entre los 1000 y 1300 milímetros. Durante el verano la zona se ve afectada por tormentas tropicales y ciclones. La temporada de huracanes comienza a mediados de junio; los meses más afectados son septiembre y octubre.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: COLINDANCIAS: 1 - Calle 80

2 - Calle 55 3 - Calle 78 4 – Calle 2 Sur

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANรLISIS DEL TERRENO: VIENTOS DOMINANTES: Los vientos dominantes suelen llegar del Este y Sur de la ciudad, pero en

situaciones climatolรณgicas como en un huracรกn,

los

vientos

dominantes

acceden del Norte.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DEL TERRENO: EJE TÉRMICO: INTENSIDAD ALTA INTENSIDAD MEDIA INTENSIDAD BAJA

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS: USO DE SUELO: entre otros En la Sm 77 actualmente cuenta con varios tipos de usos de suelo. Haciéndolo un espacio variado con densidades bajas y muy altas, entre dichas zonas contamos con usos de suelo como:

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS:

INFRAESTRUCTURA: Según el Inventario Nacional de Viviendas de la INEGI, actualmente el terreno no cuenta con servicios de energía eléctrica, agua entubada, drenaje ni servicios sanitarios.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS:

SITUACIÓN EN EL PDU:

SECCION TERCERA Zona De Conjuntos Habitacionales Articulo 25. Ámbito de Validez Las normas contenidas en este capítulo se aplicarán en general a los polígonos señalados con las claves H1C, H2C, H3C1 y H3C2 (correspondientes a zonas de conjuntos habitacionales de densidad baja, media y alta respectivamente). En los planos E-06A, E-06B, E-06C, E-06D, E-06E, E-06F, E-06G, E-06H.. Articulo 26. Clasificación. Se fijan los siguientes tipos de habitación, de acuerdo a la superficie del terreno según la siguiente tabla.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS:

SITUACIÓN EN EL PDU:

Nota: En el caso de que la suma de la superficie derivada de las restricciones y la superficie del Coeficiente de Ocupación sea mayor del 100% prevalecerán la superficie derivada de las restricciones en detrimento del COS En caso de que la superficie derivada de las restricciones sea menor a las establecidas en el Articulo 132 de la Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y Protección al ambiente, deberán de ceñirse a lo que establece este articulo. Para garantizar la recarga del manto acuífero y evitar inundaciones a los predios y vialidades aledaños, se deberán realizar las obras civiles necesarias dentro del predio, así mismo se deberá dejar un mínimo de 30 % de área verde en la superficie libre y procurar su reforestación.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS:

SITUACIÓN EN EL PDU:

Articulo 27. Usos permitidos y prohibidos Según tabla de usos permitidos, condicionados y prohibidos establecidos de esta declaratoria tienen las siguientes excepciones, sólo para la zona de conjuntos habitacionales a que se refiere esta sección: Uso en las fajas de terreno sujetas a restricción • Las fajas de terreno que deberán dejarse sin construir y usarse únicamente como jardines o estacionamientos sin techar. • No se usarán para construcciones provisionales. • En ningún caso se invadirán las zonas de restricción con elementos construidos en pisos superiores. • Se permitirá construir balcones o voladizos en pisos superiores, que no tengan un ancho mayor a 1 metro contado a partir del alineamiento oficial de la construcción. Sólo podrán separarse los predios en las colindancias con otro predio, con bardas de 2.50m de altura como máximo.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS:

SITUACIÓN EN EL PDU:

Articulo 28. Número e intensidad de construcciones Las normas relacionadas con el número e intensidad de construcciones determinan las alturas máximas y mínimas, las construcciones por encima de altura, las dimensiones mínimas de los predios, las alineaciones oficiales de los predios y de las construcciones, las restricciones a las construcciones, las superficies construibles y los espacios libres, de acuerdo con las siguientes normas: I. Alturas y densidad de las construcciones. La altura y la densidad de las construcciones de los edificios multifamiliares dentro de los conjuntos habitacionales se deberán sujetar a la tabla D Clasificación de Usos Habitacionales Multifamiliares y parámetros de intensidad de construcción. La altura de las construcciones unifamiliares dentro de los conjuntos habitacionales se deberá sujetar a la Clasificación de Usos Habitacionales Unifamiliares y parámetros de intensidad de construcción. II. Construcciones por encima de la altura. Las construcciones podrán cubrirse con tejado o azotea y, en uno u otro caso, sólo se permitirán las siguientes instalaciones: maquinaria de elevadores, tinacos, calefacción, acondicionamiento de aire, cajas de escaleras y chimeneas. Todas ellas estarán inscritas dentro de un plano de 30ºdesde la altura máxima, tanto por la fachada como los patios, no pudiendo exceder la altura en más de tres metros sobre la permitida. La altura de las construcciones podrá ser mayor, en las construcciones multifamiliares, en alguno de los siguientes casos: a. Cuando se construya una. torre, domo aguja o pináculo que sirva como embellecimiento arquitectónico. -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS:

SITUACIÓN EN EL PDU:

b. Cuando se construya una chimenea, que sea requerida por alguna norma federal, estatal o municipal. c. Cuando se construya una torre de radio, televisión o telefonía, que se aprobada por el Ayuntamiento. III. Dimensiones mínimas de los predios. Los predios deben tener las dimensiones mínimas expresadas en la tabla E Clasificación de Usos Habitacionales en Conjunto y parámetros de intensidad de construcción. IV. Restricciones. Toda construcción deberá quedar separada de cualquiera de los linderos del predio por las restricciones mínimas expresadas en la tabla E Clasificación de Usos Habitacionales en Conjunto y parámetros de intensidad de construcción V. Superficie construible. La superficie construible no deberá exceder de los coeficientes determinados en la Tabla E Clasificación de Usos Habitacionales en Conjunto y parámetros de intensidad de construcción. VI. Espacios libres. Los espacios libres de cada predio deberán arbolarse o enjardinarse al menos en un 50% de su superficie. La superficie de los espacios libres que no se arbole o enjardine, deberá cubrirse con material permeable que permita la infiltración del agua al subsuelo. -MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


CONDICIONES URBANÍSTICAS:

SITUACIÓN EN EL PDU:

Nota: En el caso de que la suma de la superficie derivada de las restricciones y la superficie del Coeficiente de Ocupación sea mayor del 100% prevalecerán la superficie derivada de las restricciones en detrimento del COS En caso de que la superficie derivada de las restricciones sea menor a las establecidas en el Articulo 132 de la Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y Protección al ambiente, deberán de ceñirse a lo que establece este articulo.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


-HIPÓTESIS FORMAL/FUNCIONALMIRADOR 9.5.


-USUARIOSMIRADOR 9.5.

JONATAN SMITH DE BEISTEGUI


TIPOS DE USUARIO:

ADULTOS

-MB / MOBILIARIO

PERSONAS DE LA 3ra EDAD

FAMILIAS

JÓVENES

NIÑOS

-MIRADOR 9.5-CASA SILVA-


NECESIDADES: PUBLICAS ACCESAR

SENTARSE

ACOSTARSE

CONVIVIR

RESGUARDARSE DEL SOL

RESGUARDAR SUS BICICLETAS

ESTACIONARSE

CAMINAR

TOMAR EL SOL

CONVIVIR

ACCESAR A LOS DEPARTAMENTOS

TIRAR BASURA

TOMAR CAMIÓN

HACER EJERCICIO

COMER

LEER O ESTUDIAR

DESCANSAR

DISFRUTAR EN COMUNIDAD

PRIVADAS IR AL BAÑO

LAVARSE LAS MANOS

BAÑARSE

CAMBIARSE

SERVICIOS

-MB / MOBILIARIO

DAR MANTENIMIENTO

GUARDAR MAT. DE LIMPIEZA

RESGUARDAR MAQUINARIA

GUARDAR EQUIPO

RECOLECTAR BASURA

BRINDAR SEGURIDAD

-MIRADOR 9.5-CASA SILVA-


-EJEMPLOS ANÁLOGOSDEPARTAMENTOS SM77.

JONATAN SMITH DE BEISTEGUI


ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: INTERNACIONAL: Niceto Vega 5924 / Jonathan Tyszberowicz, Diego Cherbenco – Buenos Aires, Argentina.

Niceto Vega 5924 es un conjunto de viviendas de 16 unidades distribuidas en 1300m2 en un lote ubicado en el barrio de Palermo, área en pleno desarrollo de la ciudad de Buenos Aires. El edificio se desarrolla en planta baja y seis niveles. A nivel peatonal se dispone el hall de acceso a las unidades y un local comercial proyectado como una gran sala flexible en la que puedan destinarse diversos usos. Un espacio de grandes luces, sin apoyos intermedios que permiten un uso dinámico y flexible aprovechando la mayor superficie del terreno.

-MB https://www.archdaily.mx/mx/627594/niceto-vega-5924-jonathan-tyszberowicz-diego-cherbenco / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DE PROTOTIPOS:

-MB / MOBILIARIO

Niceto Vega 5924 / Jonathan Tyszberowicz, Diego Cherbenco – Buenos Aires, Argentina.

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: NACIONAL: López Cotilla 857 / Taller Capital Arquitectos – Ciudad de México, México. El proyecto para un edificio habitacional de cuatro niveles en un terreno de 300 m2 con dimensiones de 10 x 30 y acceso por el lado corto. El predio orientado oriente-poniente contempla el diseño de seis apartamentos con posibilidad de convertirse en siete, todos con vista tanto a la vialidad y su área vegetada como a un patio ubicado al fondo del terreno. Para lograr esto, se diseñaron viviendas longitudinales que ordenan los diferentes espacios a través de un corredor. Éste último, junto con los patios de iluminación ubicados al centro del predio, facilitan que se haga una buena separación entre los espacios públicos y privados. https://www.archdaily.mx/mx/624717/lopez-cotilla-857-taller-capital

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANรLISIS DE PROTOTIPOS:

-MB / MOBILIARIO

Lรณpez Cotilla 857 / Taller Capital Arquitectos

-Departamentos -CASASM77SILVA-


ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: MUNICIPAL: Huachinango 11B en Cancún, México. 2016 Este proyecto cuenta con un total de 6 departamentos distribuidos en ambos extremos para su aprovechamiento de las vistas actuales, las cuales están dando a ambos parques interiores de la avenida Nader. El proyecto contemplo una construcción con varios materiales prefabricados y maderas de la región. El edificio no solo contemplo el interés de “Hacer Ciudad”, también contemplo que los prefabricados, la carpintería, materiales, mano de obra e incluso su fotografía arquitectónica, fueron de gente y comercio local. Generando un movimiento social y económico.

-MB / MOBILIARIO http://wachoespinosa.com/copy-of-fotografia-de-arquitectura-x-wacho-espinosa

-Departamentos -CASASM77SILVA-


-MB / MOBILIARIO

-Departamentos SM77-CASA SILVA-


ANÁLISIS DE PROTOTIPOS: PROYECTO

Niceto Vega 5924

López Cotilla 857

Huachinango 11B

-MB / MOBILIARIO

LO BUENO

- LOS MATERIALES - EL APROVECHAMIENTO DE LAS VISTAS - ESTRUCTURA SENCILLA

-

-

LO MALO

- MUY CERRADO EN LOS LATERALES - POCO ESTACIONAMIENTO

LAS TERRAZAS SU FACHADA SENCILLA LA DISTRIBUCIÓN LINEAL DE LAS PLANTAS

- LOS MATERIALES COSTOSOS - LAS VENTILACIONES

EL USO DE PREFABRICADOS MADERAS DE LA REGIÓN CELOSCIAS DE CONCRETO

- POCO APROVECHAMIENTO DE LOS LATERALES - ENTRE PISOS CON CAMBIOS DE NIVEL

CONCLUSIÓN DEL ANÁLISIS DE PROTOTIPOS:

-Departamentos -CASASM77SILVA-


NORMAS Y REGLAMENTOS: ARTÍCULO 34.- El Ayuntamiento establecerá en los Planes y Programas Parciales, las restricciones que juzgue necesarias para la construcción o para uso de los bienes inmuebles ya sea en forma general, en fraccionamientos, en lugares o en predios específicos, tomando en cuenta el resolutivo del Estudio de Impacto Urbano, y las hará constar en los permisos, licencias o constancias de alineamiento o zonificación que expida, quedando obligados a respetarlas los propietarios o poseedores de los inmuebles, tanto públicos como privados. Estará prohibido el derribo de árboles, salvo casos expresamente autorizados por el Ayuntamiento, independientemente de cumplir, en su caso, con lo establecido por la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y su Reglamento, así como las demás disposiciones legales aplicables en la materia. ARTÍCULO 37.- La Dirección determinará las zonas de protección a lo largo de los servicios subterráneos tales como viaductos, pasos a desnivel e instalaciones similares, dentro de cuyos límites solamente podrán realizarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras, previa autorización especial de la Dirección, la que señalará las obras de protección que sea necesario realizar o ejecutar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. No se podrá ocupar la vía pública para producir o almacenar materiales de la construcción ni para hacer trabajos de obra incluyendo la fabricación de mezclas y concretos. La descarga de materiales a pie de obra deberá hacerse dentro del predio y no en la vía pública. ARTÍCULO 78.- Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento ambiental, comunicación, seguridad, integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones, los proyectos arquitectónicos correspondientes a cualquier tipo de edificación, deberán ser elaborados y/o avalado por un Arquitecto o Ingeniero Arquitecto con cédula profesional debidamente expedida por autoridad competente, dichos proyectos deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación y las demás disposiciones legales aplicables.

-MB / MOBILIARIO

-Departamentos -CASASM77SILVA-


INTERVENC IÓN SM 77 URBANA OBJETIVO GENERAL

SE REALIZARÁ UNA PROPUESTA PARA LA MEJORA DE CALIDAD DE VIDA Y REHABILITACIÓN DE ESPACIOS URBANOS EN LA SUPERMANZANA 77, TAMBIÉN CONOCIDA COMO "CORALES" EN LA CIUDAD DE CANCÚN, QUINTANA ROO.

del mercado, 1 Estacionamiento espacio público utilizado por los comerciantes y clientes, carece de cajones definidos y las áreas verdes que lo rodean están descuidadas.

TIPOLOGÍAS

3

Mercado, superficie utilizada para el comercio entre los habitantes de la región, locales descuidados que generan una sensación de inseguridad y al mismo tiempo dificultan dichos negocios. 2 Zona de departamentos, área habitacional que sirve como convivencia entre los vecinos, fachadas descuidadas y espacios muy reducidos que impiden la interacción y el confort entre los habitantes.

PROBLEMAS Vegetación descuidada

Basura por todas partes Falta iluminación Sin unificación en edificios Inseguridad

SE PRETENDE INTERVENIR DE UNA MANERA SENCILLA Y ECONÓMICA QUE A SU VEZ SEA ATRACTIVA VISUALMENTE PARA LOS USUARIOS DE DICHA ZONA. KATIA ALEJANDRA PECH PACHECO CUARTO SEMESTRE PROYECTOS IV

4 Cancha, espacio público destinado a los niños y jóvenes que tiene como objetivo fomentar la convivencia y el ejercicio, cuenta con poca iluminación y espacios reducidos, lo que genera inseguridad y provoca que se haya convertido en un lugar abandonado.

Contenedores de basura inexistentes generando contaminación y malos olores a los alrededores de la región.


PROPUESTA

ESTACIONAMIENTO

URBANA SM 77

MERCADO

GRAVA

PASTO

ANTES

DESPUÉS

ANTES

MATERIALES

Se propone hacer unas bancas de concreto afuera de cada local porque nos dimos cuenta que por la tarde los vendedores salen a platicar con los de los locales vecinos y no tienen sitios para sentarse. También se sugiere sembrar árboles flor de mayo en pasillos de grava que se harán a los costados de un pasillo central de concreto, siendo éste árbol de la región es fácil de conseguir y ayudará a proporcionar sombra afuera de los locales.

La propuesta consta de hacer el estacionamiento de grava ya que actualmente está muy dañado, ésta área también cuenta con vegetación misma que se pretende conservar y adecuarle un espacio para que permanezca.

CONCRETO

CHUKUM

GRAVA

DESPUÉS GRAVA

PASTO

CONCRETO

CANCHA

DEPARTAMENTOS

AGUA DE CHUKUM

CONCRETO PINTURA «DURAZNO»

VEGETACIÓN

FLOR DE MAYO

STATICE

Para estos edificios se pensó en pintar las paredes con agua de chukum y hacer que los barandales sean maceteros de concreto para que tuvieran algo de vegetación, se utilizará igual flores estatices por el poco mantenimiento requerido y solamente se utilizará pintura color durazno en una franja del edificio, para utilizar lo menos posible de pintura.

CONCRETO

CHUKUM PINTURA

PINTURA

ANTES

TANTO LOS MATERIALES COMO LA VEGETACIÓN HAN SIDO ELEGIDOS YA QUE LA MAYORÍA REQUIEREN DE POCO MANTENIMIENTO Y SON DE FÁCIL APLICACIÓN. Para éste sitio sólo se necesitará cambiar los aros de básquetbol y pintar otra vez la cancha para que se vea más bonita, igual se desea colocar bancas de concreto para hacer el lugar aún más social.

KATIA ALEJANDRA PECH PACHECO CUARTO SEMESTRE PROYECTOS IV

ANTES

DESPUÉS

DESPUÉS


THIS IS YOUR PRESENTATION TITLE


INSTRUCTIONS FOR USE

EDIT IN GOOGLE SLIDES

EDIT IN POWERPOINTÂŽ

Click on the button under the presentation preview that says "Use as Google Slides Theme".

Click on the button under the presentation preview that says "Download as PowerPoint template". You will get a .pptx file that you can edit in PowerPoint.

You will get a copy of this document on your Google Drive and will be able to edit, add or delete slides. You have to be signed in to your Google account.

Remember to download and install the fonts used in this presentation (you’ll find the links to the font files needed in the Presentation design slide)

More info on how to use this template at www.slidescarnival.com/help-use-presentation-template This template is free to use under Creative Commons Attribution license. You can keep the Credits slide or mention SlidesCarnival and other resources used in a slide footer.


Hello!

I AM JAYDEN SMITH I am here because I love to give presentations. You can find me at @username


1

TRANSITION HEADLINE Let’s start with the first set of slides


“

Quotations are commonly printed as a means of inspiration and to invoke philosophical thoughts from the reader.


THIS IS A SLIDE TITLE

Here you have: ◦ A list of items ◦ And some text ◦ But remember not to overload your slides with content Your audience will listen to you or read the content, but won’t do both.


BIG CONCEPT Bring the attention of your audience over a key concept using icons or illustrations


3er PARCIAL EDIFICIO SUPERMANZANA 77


ESTE PROYECTO ES UN EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS DE INTERÉS SOCIAL, TIENE EL FIN DE PROMOVER UNA MEJOR CONVIVENCIA ENTRE LOS HABITANTES DE LA ZONA, ASÍ COMO BRINDAR UNA MAYOR SEGURIDAD Y CONFORT.

RENDER P.

CARACTERÍSTICAS CONCEPTUALES KATIA ALEJANDRA PECH PACHECO

• • • • • • •

SEPARANDO LAS ÁREAS DESDE ACCESIBLES A PRIVADAS.

DANDO ACCESIBILIDAD CONTINUA A LOS VEHÍCULOS INDEPENDIZANDO SU ESPACIO DEL ÁREA SOCIAL

PLANTAS

CONJUNTO

EDIFICIO SM. 77

CONCEPTO

GENERANDO UNA PLAZA SEMIPRIVADA AL INTERIOR DE LOS NÚCLEOS QUE CONECTA AL ÁREA DE JUEGOS.

Convivencia Estabilidad Habitabilidad Seguridad Accesibilidad Confort Funcionalidad

UBICACIÓN Ubicado en la Supermanzana 77, Cancún, Quintana Roo, México. Es una de las zonas marginadas y descuidadas de la ciudad.

(CONCEPTO)

CLIMA

Las temperaturas son más altas en agosto, alrededor de 27.7 ° C. enero es el mes más frío, con unas temperaturas de hasta 22.7 ° C.

La menor cantidad de lluvia ocurre en marzo, el promedio de este mes es de 29 mm. La mayor parte de la precipitación aquí cae en octubre, promediando 194 mm.

FACHADAS

MATERIALES

|

CONCRETO CLARO

CONCRETO OSCURO

MADERA TZALAM

ACABADO RUGOSO

ESTACIONAMIENTO

PLAZA

INTERIOR

(UBICACION)

IPOMOEDA


-0.05

-0.05

ÁREA DE JUEGOS

+0.00

+0.00

+0.00

+0.00

+0.00

+0.00

-0.05

-0.05

UNIVERSIDAD ANAHUAC

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA

+12.15

PLANTA DE CONJUNTO

+0.00

-0.10

-0.10 -0.10

-0.10 +0.00

ESTACIONAMIENTO

-0.10

+0.00

+12.15

+0.00

ACCESO

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON

CALLE

+12.15

N.P.T.

N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

PROYECTO:

PROYECTISTA:

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


-0.05

-0.05

ÁREA DE JUEGOS

+0.15

LOCAL 6

N.P.T.

+0.15

LOCAL 4

+0.00

+0.15

+0.15

LOCAL 3

+0.00

-0.10

-0.10 -0.10

-0.10

ESTACIONAMIENTO

-0.10 +0.00

PLANTA BAJA DE CONJUNTO

+0.00

S

S

ACCESO

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON

+0.15

+0.15

LOCAL 5

+0.00

+0.00

+0.15

+0.15

+0.15

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA

S

CALLE

LOCAL 1

LOCAL 2

+0.00

+0.00

+0.00

+0.00

-0.05

-0.05

UNIVERSIDAD ANAHUAC

N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

PROYECTO:

PROYECTISTA:

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


UNIVERSIDAD ANAHUAC

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA +3.15

PATIO DE SERVICIO

+3.15

BAÑO

+3.15

RECÁMARA PRINCIPAL

+3.15

TERRAZA

E +3.15

PATIO DE SERVICIO

+3.15

BAÑO

+3.15

RECÁMARA PRINCIPAL

+3.15

Y

TERRAZA

E

N.P.T.

+3.15

COCINA

Y' +3.00

A

+3.15

COCINA

7

1 +3.15

PATIO DE SERVICIO

+3.15

BAÑO +3.15

RECÁMARA PRINCIPAL

+3.15

N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

X

PRIMER NIVEL

ACCESO

E

TERRAZA

+3.15

COMEDOR

SALA

+3.15

+3.15

RECÁMARA

DESCANSO

DESCANSO

+3.00

9.55

7

1

9.55

+3.15

COMEDOR

+3.15

SALA

RECÁMARA

+3.15

DESCANSO

+3.00

S

S 11.00

A

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON

7

1 A

+3.15

COCINA

+3.15

COMEDOR

SALA

+3.15

+3.15

RECÁMARA

11.00 S

CALLE

11.00

9.55

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

PROYECTO:

PROYECTISTA:

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


A

B

C

D UNIVERSIDAD ANAHUAC

10.00 3.60

3.70

2.70

1

2.67

LOCAL 1

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA

+0.15

N.P.T.

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON

2'

8.80

S

6.13

+0.15

N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

LOCAL 2 +0.15

PROYECTO:

6 PROYECTISTA:

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

PLANTA TIPO LOCALES

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


A

B

C

D

E UNIVERSIDAD ANAHUAC

11.00 3.60

3.70

2.70

1.00

1 TERRAZA

1.20

+3.00

2 INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA

1.47 N.P.T.

RECÁMARA

2'

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON

+3.15

1.03

3

RECÁMARA PRINCIPAL +3.15

1.20

4

9.55 SALA +3.15

S

1.70

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

BAÑO +3.15

5 DESCANSO +3.00

COMEDOR +3.15

2.20

PATIO DE SERVICIO

PROYECTO:

+3.15

COCINA +3.15

6 0.75

PROYECTISTA:

TIPO DE PLANO:

7

PLANO:

UBICACION:

PLANTA TIPO DEPARTAMENTO

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


A

B

C

D

E UNIVERSIDAD ANAHUAC

11.00 3.60

3.70

2.70

1.00

1

2.67 INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON

2'

N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

9.55

+12.15 6.13

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

PROYECTO:

6 0.75

PROYECTISTA:

TIPO DE PLANO:

PLANO:

7

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

PLANTA AZOTEA

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


UNIVERSIDAD ANAHUAC

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA

N.P.T.+12.15

N.P.T.

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON

N.P.T.+9.15

N.P.T.+6.15

N.P.T.+3.15

N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

N.P.T.+0.15

N.P.T.+0.00

PROYECTO:

CORTE X-X' PROYECTISTA:

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


UNIVERSIDAD ANAHUAC

N.P.T.+12.15

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T. N.P.T.+9.15

N.P.T.+6.15

N.P.T.+3.15

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

N.P.T.+0.15

N.P.T.+0.00

PROYECTO:

PROYECTISTA:

CORTE Y-Y'

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


UNIVERSIDAD ANAHUAC

E

D

B

C

A

11.00 1.00

2.70

3.70

3.60

PRETIL +14.00

AZOTEA +12.15

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

TERCER NIVEL +9.15

SEGUNDO NIVEL +6.15

PRIMER NIVEL

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

+3.15

PLANTA BAJA +0.15

NIVEL CERO

PROYECTO:

+0.00

PROYECTISTA:

FACHADA NORTE

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


UNIVERSIDAD ANAHUAC

A

B

D

C

E

11.00 3.60

3.70

2.70

1.00

PRETIL +14.00

AZOTEA +12.15

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

TERCER NIVEL +9.15

SEGUNDO NIVEL +6.15

PRIMER NIVEL

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

+3.15

PLANTA BAJA +0.15

NIVEL CERO

PROYECTO:

+0.00

PROYECTISTA:

FACHADA SUR

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


UNIVERSIDAD ANAHUAC

7

1 9.55

PRETIL +14.00

AZOTEA +12.15

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

TERCER NIVEL +9.15

SEGUNDO NIVEL +6.15

PRIMER NIVEL

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

+3.15

PLANTA BAJA +0.15

NIVEL CERO

PROYECTO:

+0.00

PROYECTISTA:

FACHADA ESTE

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


UNIVERSIDAD ANAHUAC

1

7 9.55

PRETIL +14.00

AZOTEA +12.15

INDICACIÓN DE NIVEL EN PLANTA N.P.T.

TERCER NIVEL +9.15

SEGUNDO NIVEL +6.15

PRIMER NIVEL

INDICACIÓN DE NIVEL EN SECCIONES Y FACHADAS NIVEL DE PISO TERMINADO

N.L.B. NIVEL DE LECHO BAJO DE LOSA N.L.A. NIVEL DE LECHO ALTO DE LOSA N.L.B.P. NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON N.P. N.C. N.L.B.T. N.E. N.B. N.CA.

NIVEL DE PRETIL NIVEL DE CERRAMIENTO NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE NIVEL DE EXCAVACIÓN

N.F. N.CU.

NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE CUBIERTA

B.A.P. B.A.J. B.A.N. S.M.A.

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO BAJADA DE AGUAS PLUVIALES BAJADA DE AGUAS JABONOSAS BAJADA DE AGUAS NEGRAS SEGUN MUESTRA APROBADA

NIVEL DE BANQUETA NIVEL DE CALLE

+3.15

PLANTA BAJA +0.15

NIVEL CERO

PROYECTO:

+0.00

PROYECTISTA:

FACHADA OESTE

TIPO DE PLANO:

PLANO:

UBICACION:

C L A V E

INMUEBLE:

ESCALA

ACOTACIÓN

FECHA:


Portafolio Proyectos IV  
Portafolio Proyectos IV  
Advertisement