Page 1

Деревянный дом:

Сдам недорого.

новый бренд Вологодчины

Кому достанутся дешевые квадратные метры?

Премия АРХИWOOD-2013: Вологда как лучший образец дизайна городской среды


1

СОДЕРЖАНИЕ Строй-КА

Сколько жилья строят на Вологодчине

и стоит ли ждать падения цен на недвижимость? Интервью с Сергеем Воробьевым .............................................................

8

К

ак Корпорация развития Вологодской области может помочь вашему бизнесу и когда в Вологду придет «Макдоналдс»? Интервью с Алексеем Кожевниковым .................................................

18

6 соток уюта.

Дачный кооператив как альтернатива загородной недвижимости.........................................................................

ЭКОдом.

Жить в гармонии с природой....................................................................

Сдается недорого.

Скоро в области появится дешевое арендное жилье .................

Страховой случай.

Разбираемся в тонкостях страхования . .............................................

Право выбора

Особая территория.

24 36 46 48

Ваша идеальная кухня ..................................................................................

62

Интервью с Олегом Кернером..................................................................

72

Кредо золотой ладошки. Атмосфера.

Как сделать воздух в доме чистым и полезным для здоровья............................................................................

Среда обитания

Д

ворцовый переворот. 200 квадратных метров великолепной классики ..........................

76 88

М

ало не покажется! Как добавить простора в небольшое жилое пространство ...............................................................................................

История одного дома.

Памятник социальной ответственности.........................................

АРХИWOOD-2013:

лучший дизайн городской среды.......................................................

г. Вологда, ул. Маяковского, д. 21 Тел.: 8 (8172) 72-02-02, 56-02-02

104 108 110

e-mail: info@cherepaha.com


Под Ключ fresh идеи для строительства и ремонта

Ежемесячный городской строительный рекламно-информационный журнал. № 4 (06), июнь 2013 г.

Дизайн макетов: Елена Диза, Максим Мартынов.

Учредитель и издатель: ИП Баскарева Татьяна Александровна 160033, Вологодская область, г. Вологда, ул. Дзержинского, д. 15, оф. 109.

Фото: Роман Новиков, Влад Маринов.

Директор: Татьяна Баскарева. Руководитель проекта: Наталья Костылева.

Не знаю, как вы, а я каждый год обязательно хожу на выставку «Свой дом». Не только для того, чтобы написать потом об этом как журналист, а в первую очередь для себя. Ведь интересоваться темой дома и всего, что с ним связано, естественно для любого человека, у которого он имеется, ну или у которого он еще только в планах. Свой дом — это не просто сооружение со стенами и потолком, это то, что дает нам ощущение уюта, спокойствия и уверенности в завтрашнем дне. «Свой дом» — это выставка, которая проводится в Вологде уже 16-й раз, и, судя по количеству участников и масштабу мероприятий, она скоро станет главной выставкой нашего города. Журнал «Под Ключ» желает всем участникам выставки успехов и процветания. Мы внимательно следим за всеми мероприятиями выставки. О наиболее интересных событиях и персонах «Своего дома» мы обязательно расскажем в следующем номере. Не пропустите!

С уважением, редактор Татьяна Лентина

Главный редактор: Елена Крауклис (А. В. Жилина). krauklis1@yandex.ru редактор: Татьяна Лентина. lentina@yandex.ru Помощник редактора: Екатерина Будикова. Журналист: Алиса Комлик. Редактор спецпроектов: Людмила Пахомова. Руководитель отдела продаж: Евгений Капитонов. Менеджеры по рекламе: Ольга Кокоянина, Анатолий Вахрушев, Анна Воронова, Евгения Архипенкова Дизайн, верстка: Елена Диза, Максим Мартынов.

Адрес редакции: г. Вологда, Зосимовская, 7, 3-й этаж. е-mail: Podkluch35@yandex.ru Телефоны для сотрудничества и размещения рекламы: 8 (8172) 50-50-89, 504-399. Журнал «Под Ключ» fresh идеи для строительства и ремонта» («Под Ключ» свежие идеи для строительства и ремонта») зарегистрирован Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Вологодской области. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ-35 00078 от 2 октября 2012. Издается с 2012 года. Цена свободная. Отпечатано в «МТК PRESS», г. Ярославль, ул. Промышленная, 1, строение 5. Заказ № 54 Тираж 6 000 экз. Подписано в печать 28.05.2013 Дата выхода в свет – 05.06.2013

Отдел рекламы – 505-089. Редакция – 504-399 ТОЧКИ ПРОД А Ж Ж УРНА ЛА Под Ключ fresh идеи для строительства и ремонта г. Вологда: «Макси», ул. Мира, д. 38 «Макси», ул. Мира, д. 82, «Оазис» «Макси», ул. Горького, д. 122 «Макси», ул. Карла Маркса, д. 109 «Макси», ул. Некрасова, д. 23 «Макси», ул. Конева, д. 14а «Макси», ул. Псковская, д. 2 «Макси», ул. Ильюшина, д. 8 «Макси», ул. Ленинградская, д. 100 «Макси», ул. Ярославская, д. 32 «Мини», ул. Беляева, д. 5 «Мини», ул. Добролюбова, д. 26 «Гурман», ул. Фрязиновская, д. 20 «Гурман», ул. Конева, д. 6 «Гурман», ул. Советский пр., д. 72 «Гурман», ул. Псковская, д. 12а «Гурман», ул. Преминина, д. 2 «Гурман», ул. Мохова, д. 23 «Лучик», Тепличный, д. 3 «Дисма», ул. Ленинградская, д. 115

«Дисма», ул. Ленинградская, д. 144 «Дисма», ул. Щетинина, д. 17 «Ассорти», ул. Воркутинская, д. 14б ТРЦ «Мармелад», гипермаркет «Макси», Пошехонское шоссе, д. 22 ТРЦ «РИО», гипермаркет «Наш Дом», Окружное шоссе, д. 12 ТЦ «Аксон», Окружное шоссе, д. 18 АЗС Shell, ул. Горького, д. 131, Советский проспект, д. 127, ул. Клубова, д. 34, Пошехонское шоссе, д. 38а г. Череповец: «Дисма», ул. Пионерская, д. 22 ТЦ «Аксон», ул. Рыбинская, д. 58. ТЦ «Июнь», ул. Годовикова, д. 37 г. Сокол: «Дисма», Базарная площадь, д. 3 г. Грязовец: «Дисма», ул. Ленина, д. 106 с. Молочное: «Дисма», ул. Ленина, д. 15

Редакция не несет ответственности за содержание рекламных материалов. Все рекламируемые товары и услуги имеют необходимые сертификаты и лицензии. Запрещается полное или частичное использование опубликованных материалов, статей, фотографий и иллюстраций без письменного согласия издателя. Рекламируемый товар подлежит обязательной сертификации.

16+


3

Стр.

8

Д

еревянный дом – новый бренд Вологодчины. Интервью с начальником Департамента строительства и ЖКХ области Сергеем Воробьевым.

Экономика Стр.

18

Как Корпорация развития

Вологодской области может помочь вашему бизнесу? Интервью с генеральным директором ОАО «Корпорация развития Вологодской области» Алексеем Кожевниковым.

6 соток Стр.

24

Жизнь за городом: строим и благоустраиваем дачу.

СТРОЙКА

Диалог с властью


4

Строй-КА

н о в о с ти в о л о гд ы

Унипанели для расселения Возможность использования новых технологий домостроения для возведения жилья в рамках программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечению жильем детей-сирот рассматривают в Вологде. Так, инвестиционный проект по созданию в области домостроительного производства на основе использования технологии «Унипанель» был представлен 16 мая в рамках рабочего совещания, проведенного Корпорацией развития Во-

логодской области с участием руководителей Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства области. Унипанель представляет собой легкий, экологичный, легко обрабатываемый и экономически выгодный материал, обладающий высокими теплоизоляционными свойствами, прочностью и устойчивостью к деформациям, а также противопожарной стойкостью. Благодаря таким характеристикам он подходит для строительства малоэтажного жилья экономкласса. Однако широкого применения данная технология на российском рынке пока не получила. А, к примеру, в Лондоне и Австралии с применением данной технологии уже построены не только малоэтажные, но и 10-этажные дома. По итогам совещания со стороны Департамента строительства и ЖКХ области было внесено предложение о реализации на территории области пилотных проектов по строительству домов с использованием данной технологии.

Строительство домов на берегу рек будет запрещено Строить дома на берегу рек в Вологодской области запретят. Об этом на оперативном совещании, состоявшемся 6 мая, заявил Губернатор области Олег Кувшинников. Такое решение принято из-за опасности подтопления зданий во время паводка. — Ситуация с подтоплениями в регионе возникает ежегодно, поэтому необходимо полностью запретить гражданское и промышленное строительство на подтопляемых территориях. Все здания, которые незаконно появляются на берегах наших рек в подтопляемой зоне и на которые не выданы разрешения на строительство, по решению суда должны быть снесены. Это необходимо для предотвращения гибели людей во время чрезвычайных ситуаций, — заявил Олег Кувшинников.

В Вологде будет построен детский сад Строительство нового детского сада скоро начнется в Вологде. Дошкольное учреждение построят на улице Северной, 19. Как рассказал начальник управления образования города Вологды Николай Колыгин, на строительство детского сада уже объявлен аукцион: — Конкурс планируется завершить в июне. Это будет современное трехэтажное здание с бассейном. Учреждение рассчитано на 12 групп: две ясельные группы, две младшие, четыре — для детей старшего возраста, четыре — для дошкольного. Места в детском саду смогут получить 270 малышей. Площадь здания составит 5480 квадратных метров, площадь земельного участка — 1,5 гектара. Добавим, что на строительство детского сада из городского бюджета выделено порядка 176 миллионов рублей. Завершить строительство садика планируется до 1 декабря 2014 года.

Дом для обманутых дольщиков построили в Череповце В городе металлургов завершено строительство многоквартирного дома для обманутых дольщиков. Квартиры в доме, расположенном в 106-м микрорайоне, получат 94 семьи. Сейчас Инспекция горстройнадзора области проводит итоговую проверку, по результатам которой должно быть выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Возведение дома стало возможным благодаря мерам поддержки участников долевки, вложивших собственные средства в строительство жилья и оказавшихся по вине недобросовестных застройщиков без собственных квартир. В области создана специальная рабочая группа, приняты законы, которые направлены на улучшение положения обманутых дольщиков. Добавим, что по результатам работы за 2010-2012 гг. в Вологодской области были решены проблемы 567 обманутых дольщиков, которые наконец получили долгожданное собственное жилье.


н о в о с ти в о л о гд ы

Строй-КА

Вологжане строят жилье на средства материнского капитала На Вологодчине растет популярность строительства жилья на средства материнского капитала. Около 300 заявлений на возведение домов своими силами поступило в территориальные органы ПФР к началу активного строительного сезона. Как сообщает пресс-служба областного отделения ПФР, семьи, имеющие сертификат на материнский капитал, могут обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении капиталом на улучшение жилищных условий только через три года после рождения второго и последующего ребенка. Также возможно получить материнский капитал как компенсацию затрат на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома при условии их проведения после 1 января 2007 года.

Первый цветомузыкальный фонтан открыли в Вологде Открытие фонтана на площади Федулова перед ДК ПЗ состоялось 8 мая. По словам Главы Вологды Евгения Шулепова, запуск фонтана стал завершающей точкой в реконструкции площади Федулова, начавшейся еще в 2011 году. — Такой фонтан у нас первый. Все люди очень довольны. Думаю, молодежь здесь будет весело проводить время. Несомненно, эта площадь приобретает новую жизнь, — добавил Глава. Благодаря реконструкции площадь Федулова стала одним из самых красивых и современных мест отдыха вологжан. Помимо фонтана, здесь есть удобные скамейки для отдыха, ровные дорожки для прогулок и специальные места для катания на велосипедах и роликах.

12 миллионов рублей выделено на ремонт лагеря «Изумруд» Депутаты Вологодской городской Думы выделили 12 миллионов рублей на ремонт и оборудование спортивно-оздоровительного комплекса «Изумруд». Этот лагерь город недавно выкупил у железнодорожников. Сейчас его активно готовят к приему первых гостей: в корпусах лагеря проводятся косметические ремонты. Также строители приводят в порядок жилье для сотрудников, баню, столовую и открытый бассейн. Решаются вопросы с электричеством и отоплением. Предполагается, что за одну смену в «Изумруде» отдохнет более 300 юных вологжан, а за все лето — около полутора тысяч ребятишек.

5


6

Строй-КА

новости

2

1

Сэндвичпанели Sing Honeycomb

Недавно американская компания Singcore представила на рынок новые сэндвичпанели, изготовленные по запатентованной технологии. Этот композиционный строительный материал имеет изоляционное ядро в виде решетчатой структуры, разработанной изобретателем Питером Сингом. Решетка изготавливается из древесного волокна от переработанной фанеры и заполняется EPSпеной. По словам производителя, решетчатая структура является более прочной, чем другие сотовые заполнители сэндвич-панелей, поскольку строгая вертикальность расположения решетки к облицовочным панелям обеспечивает высокую устойчивость к трещинам, вмятинам и другим деформациям. При этом панели отличает невероятная легкость. Так, панель размером 1,2 м х 2,4 м х 3,81 см, с 31-миллиметровой обшивкой Luan и окантовкой из твердой древесины весит около 55 килограммов. Для сравнения: стандартный лист фанеры весит около 96 килограммов. Отметим, что сэндвич-панели Sing Honeycomb выпускаются разных размеров. При необходимости они могут быть покрыты любым облицовочным материалом.

Крошечные сборные домики Looper

Не так давно архитекторская компания Nomadic Resorts представила новый тип сборных жилых домов Looper, которые могут быть установлены практически в любом месте. «Кочевые жилища» универсальны настолько, что идеально подходят для установки в горах, пустыне или на пляже. При необходимости их можно демонтировать, транспортировать и установить в другом месте, при этом не нарушая целостность земляного покрова. Мобильные домики Looper от Nomadic Resorts представляют собой структуру с деревянным каркасом и натянутым на него легким тканевым материалом. Кроме того, каждый домик оснащен крышной солнечной установкой, которая поставляет энергию не только для светодиодного освещения во всех помещениях, но и для работы эффективной системы кондиционирования воздуха. Солнечный нагреватель обеспечивает горячее водоснабжение дома, а система сбора и очистки дождевых стоков предоставляет жильцам чистую воду для приготовления пищи.

3

Строительные панели NewWood

Американская компания NewWood, занимающаяся производством строительных материалов, представила на суд публики новые инновационные строительные панели, состоящие из переработанных древесины и пластика. По словам разработчиков, они являются оптимальным решением для использования в качестве сайдинга, ограждений и других строительных конструкций. В коллекции представлено три вида панелей под названиями Natural, Under и Bender Board, каждый из которых имеет свою область использования. Отличительной особенностью всех трех типов панелей NewWood является 100-процентная пригодность к повторной переработке по истечении срока эксплуатации, что, как утверждает производитель, поможет сократить количество деревянных и пластиковых отходов на свалках.


4

Полиуретановая пена Soudafoam Professional 60 В профессиональной линейке полиуретановых пен Soudal появился новый продукт — Soudafoam Professional 60. Он подойдет для монтажа и герметизации дверных и оконных блоков, заполнения пустот и швов в конструкциях, приклеивания изоляционных и кровельных материалов, а также для создания звукоизоляционного экрана. Новинку отличают превосходные тепло- и звукоизоляционные свойства, высокая плотность, увеличенный выход — до 60 л, стабильность параметров, отсутствие вторичного расширения. Кстати, для удобства покупателей продукт выпускается в упаковке с системой крепления Click & Fix, позволяющей быстро и надежно защелкнуть баллон в тефлоновом гнезде пистолета на 1/4 оборота.

5 Система отопления SunMate Американская компания Environmental Solar Systems представила на суд публики новую систему солнечного отопления SunMate, представляющую собой панель, монтируемую на стене или крыше дома и обеспечивающую циркуляцию горячего воздуха в помещениях. Панели SunMate могут устанавливаться как отдельно, так и группами (2 х 4, или 2 х 6), и являются экологически чистой и недорогой альтернативой традиционным системам отопления дома. Принцип действия системы довольно прост: она вытягивает холодный воздух из дома и направляет его через абсорбирующую пластину, которая нагревается за счет солнечной энергии. Когда пластина нагревается до 43,3 градуса Цельсия, термостат автоматически включает вентилятор, который направляет горячий воздух обратно в дом. При падении температуры до 32,2 градуса вентилятор выключается. Добавим, что моноблочные панели SunMate изготовлены из нержавеющей стали и алюминия и оснащены герметизированным двойным солнцезащитным стеклом, которое исключает проникновение влаги и пыли внутрь. Полиизоциануратная изоляция обеспечивает крайне низкие потери тепла и энергии. По словам производителя, одна панель способна нагреть и поддерживать комфортную температуру в доме площадью до 70 квадратных метров.

новости

Строй-КА

6

Химический анкер Компания «Вюрт-Русь» расширила линейку анкеров химического действия, выпустив уменьшенную версию картриджа химического анкера WIT C150 (объемом 150 мл). Благодаря меньшему объему, он способствует значительному сокращению затрат на проведение монтажа. Картридж комплектуется специальным носиком-смесителем и поршнем-переходником, что позволяет использовать его в любом пистолете для герметиков. Отметим, что картриджи для химических анкеров применяются для крепления тяжело нагруженных узлов (металлических решеток, створок ворот, сантехники) к бетону, кирпичу, а также к пористым и пустотелым стройматериалам. Широкая сфера применения жидких анкеров обусловливается уникальными характеристиками клеящих составов. Они гарантируют высокую прочность после затвердевания, герметичность и химическую стойкость соединения. Кстати, химические анкеры, в отличие от механических, не создают распирающего усилия в основании, поэтому их можно устанавливать близко к краю.

7


8

Строй-КА

диалог с властью

Сергей Воробьев:

Текст Татьяна Лентина Фото

Владислав Маринов

«Деревянный дом должен стать брендом Вологодчины»

В конце мая в Вологде собрались представители отрасли деревянного домостроения со

всей России. Здесь прошла очередная, 16-я по счету, выставка «Свой дом». Накануне выставки журнал «Под Ключ» встретился с начальником Департамента строительства и ЖКХ Вологодской области Сергеем Воробьевым, чтобы поговорить о том, что думают областные власти о настоящем и будущем деревянного домостроения, какие проблемы уже решены, а какие еще предстоит решить. Мы также поговорили о строительной отрасли Вологодчины в целом и узнали, сколько жилья строится в области и стоит ли ожидать падения цен на квадратные метры.


диалог с властью

— Сергей Николаевич, за то время, что проводится выставка «Свой дом», каких успехов удалось достичь в развитии деревянного домостроения Вологодской области? — Тема деревянного домостроения для Вологодчины очень актуальна. Во-первых, область — лесной край; во-вторых, лесопромышленный комплекс, отрасль заготовки и, самое главное, переработка древесины для области является одной из приоритетных. Вологодчина имеет все основания, чтобы стать центром деревянного домостроения России. Мы сейчас ведем речь о том, чтобы создать еще один бренд, наряду с вологодскими кружевами, маслом и Дедом Морозом, — «Вологодский дом», — и выпускать на российский и зарубежный рынок высококачественные домокомплекты с использованием деревянных конструкций. Если говорить о конкретных результатах, то интерес к деревянному домостроению за последние годы, конечно, вырос. Строительство малоэтажного жилья из древесины и с применением деревянных конструкций увеличилось с 70% в 2008 году до 75% в 2012 году. В Вологде с 2010 года работает постоянная выставка деревянного домостроения «Вологодская слобода», на которой жители Во-

Строй-КА

логды и гости города имеют возможность получить полную информацию о строительстве качественного и доступного жилья из дерева. С июня 2011 года работает электронная торговая площадка «Свой дом», основная цель которой — продажа домов, их комплектующих, строительных материалов, а также сопутствующих товаров и услуг в режиме онлайн. Кроме того, площадка «Свой дом» — это крупномасштабный информационный ресурс по всем вопросам, касающимся деревянного домостроения. И, как показала практика, он действительно работает. Ежедневно на ресурс заходят десятки посетителей из разных регионов России, многие из которых после изучения предложений вологодских производителей оформляют заказ. Так что успехи в развитии деревянного домостроения есть. Нам удалось создать большую информационную базу по этой теме как в Интернете, так и в режиме реального времени — это «Вологодская слобода» и ежегодная выставка «Свой дом». Интерес к деревянному домостроению растет, на выставку приезжают участники не только из России, но и из-за рубежа. На мой взгляд, главное, что нам удалось сделать за то время, что проводится выставка, — это доказать людям, что жить в деревянном доме — пре-

9


10

Строй-КА

диалог с властью

стижно, а сам дом может быть современным и безопасным. Ведь какими бы современными ни были технологии, дерево было и остается самым экологичным материалом. — Расскажите поподробнее о том, что включает в себя понятие «кластер деревянного домостроения», о создании которого на территории Вологодчины было заявлено? — Если говорить о том, что такое кластер в целом, то это объединение усилий предпринимательских структур, научных, общественных организаций и органов власти, направленное на развитие той или иной отрасли. В данном случае мы говорим о создании кластера деревянного домостроения. Этот кластер должен объединить все компоненты производственного процесса: от поставщиков сырья до потребителей конечного продукта, включая сферу обслуживания и специализированную инфраструктуру. Вологодская область имеет все стартовые преимущества для определения ее в качестве площадки для размещения такого кластера, в том числе высокий сырьевой потенциал, удобное географическое положение, наличие развитой транспортной сети. Сейчас в Правительстве области разрабатывается целая стратегия по созданию кластера. Главными результатами создания кластера должны стать увеличение объемов производства продукции деревянного домостроения и доли деревянного домостроения в общем вводе жилья в области.

Финны нам помогут — Каковы основные проблемы отрасли деревянного домостроения? — Деревянное домостроение у нас пока недооценено. И это, пожалуй, одна из основных проблем отрасли. Мы строили на протяжении нескольких десятилетий так называемые каменные мешки, и люди, переезжая в них, радовались тому, что не надо ходить за водой, топить печи и так далее. Раньше жизнь в деревянных домах была непростой: дом надо было поддерживать в нормальном состоянии, ухаживать за ним, в нем не было элементарных удобств. Сейчас ситуация кардинально изменилась. Современные технологии позволяют сделать так, чтобы деревянный дом служил очень долго, а жить в нем было комфортно — со всеми удобствами. И сейчас важно переубедить людей, чтобы они изменили отношение к деревянному дому и стали воспринимать его не только как дачу, но и как место постоянного проживания. Вторая проблема — техническое оснащение отрасли. Наши технологические линии сегодня безнадежно устарели. Европейские страны демонстрируют новые технологии промышленного производства деревянных домов, где один человек с помощью станков и компьютера может собирать за день дватри дома. Заводское производство деревянных домов гораздо эффективнее: качество продукции выше, а ее стоимость в итоге получается дешевле. Нам сегодня нужны такие технологии и такие специалисты. Проблема подготовки кадров, которые владеют современными технологиями домостроения и знают специфику данной сферы, является одной из главных. Поэтому нами был запущен пилотный проект по созданию современного многопрофильного ресурсного центра на базе Сокольского лесопромышленного политехнического техникума. Идея проекта является инновационной для России, а для нас важно, что инициатива идет от работодателей — Ассоциации деревянного домостроения Вологодской области. В июне 2012 года в рамках Международного форума «Вологда Upgrade. Опыт городов России и Европы» было заключено соглашение между Департаментом образования, Ассоциацией деревянного домостроения и


диалог с властью

компанией «Финланд Энсто ОУ» (Конфедерация строительной промышленности Финляндской Республики). Изучение успешного опыта Финляндии в сфере деревянного домостроения важно для становления эффективной системы подготовки кадров в нашей области. Соглашением предусмотрен обмен информацией в сфере профессионального образования, проведение совместных мероприятий по вопросам подготовки кадров, изучение передового опыта и современных технологий. Все это послужит достижению общего успеха в деле подготовки кадров для деревопереработки и деревянного домостроения на Вологодчине.

— На рынке появляется много новых строительных технологий и материалов, которые стоят гораздо дешевле, и при этом ничуть не уступают по качеству дереву. Как Вы считаете, нет ли в этом угрозы для будущего деревянного домостроения? — Я считаю, что нет. Мы поддерживаем любые строительные технологии, лишь бы они были качественными и доступными. В конечном итоге человек сам решает, где ему жить — в деревянном доме или в доме из газобетона. Но в любом случае, дерево — это самый лучший материал. Даже если говорить о пожарной безопасности, то сегодня существуют самые разнообразные материалы, позволяющие защитить древесину от возгорания. На мой взгляд, дерево никогда не потеряет актуальности, и бояться недорогих конкурентов ему не стоит. — Сколько жилья введено в области в прошлом году? В сравнении с предыдущим годом больше или меньше? Вообще каковы тенденции на рынке жилищного строительства?

Строй-КА

— Несмотря на активный рост объемов жилищного строительства в 2007-2009 гг., с 2012 года отмечается снижение объемов вводимого жилья. В 2012 году ввод жилых домов по районам и городам Вологодской области составил 389 тыс. кв. м, или 89,6% к уровню 2011 года. Причины, влияющие на снижение объемов, разные, но я бы назвал две основные. Это рост стоимости квадратного метра жилья и тот факт, что большая часть населения области по-прежнему не имеет возможности получить ипотечный кредит из-за высоких процентных ставок. Вместе с тем в последние годы растет интерес вологжан к строительству индивидуального жилья. По итогам 2012 года доля индивидуального жилья в общем вводе составила 37,5%, или 144,9 тыс. кв. м. Это больше, чем годом ранее. В 2013 году в области планируется ввести 410 тыс. кв. м жилья — в соответствии с возможностями строительного комплекса области и выданными разрешениями на строительство. — Много говорилось в свое время о развитии малоэтажного домостроения на территории Вологодской области. Как сейчас с ним обстоят дела? Идет развитие? — Действительно, в свое время широко обсуждался проект пилотной застройки в поселке Марфино Вологодской области. Его реализация выявила как ряд положительных тенденций, так и ошибок, допускаемых при реализации таких масштабных проектов. Но в целом можно говорить о том, что малоэтажное домостроение набирает популярность у вологжан. Доля малоэтажного жилищного строительства выросла с 26% в 2008 году до 39% в 2012 году. В прошлом году на территории Вологодской области

11


12

Строй-КА

диалог с властью

введено 154 тыс. кв. м малоэтажного жилья (39,5% от общего объема ввода жилья в 2012 году). На рынке жилищного строительства в настоящее время реализовано порядка 10 проектов малоэтажного жилищного строительства. Интерес застройщиков к малоэтажному жилищному строительству вызван отсутствием необходимости прохождения государственной экспертизы. Но это не говорит о том, что вводимые малоэтажные дома некачественно выполнены. Малоквартирные малоэтажные дома имеют ряд преимуществ, в том числе возможность обустройства отдельного теплоснабжения, отсутствие, как правило, актуальной для многоэтажек проблемы с парковкой автомобилей, территорию малоэтажки можно оградить забором. — Каковы, на Ваш взгляд, основные проблемы строительной отрасли на сегодняшний день? — Есть проблема в неравномерности строительства: в городах строят больше, чем в муниципалитетах. Но это не только у нас, так везде. В районах нет потребителя, потому что все едут жить в большие города, где стараются купить жилье. Вторая проблема — это опять кадры. К сожалению, у нас сегодня остро не хватает квалифицированных прорабов — людей, которые грамотно организуют процесс непосредственно на стройке. Есть проблема с производством строительных материалов — по-прежнему 60% материалов для строительства мы завозим из-за пределов области. — А как же высокие цены на квадратные метры? Кто будет покупать жилье по таким ценам? — Несмотря на то, что все говорят о непомерно высоких ценах на жилье, его, как ни странно, покупают. А если есть спрос, значит, есть и предложение. Это рынок. В Вологде, к примеру, жилье покупают активнее, чем в Череповце, поэтому цены на недвижимость у нас немного выше, чем в Череповце, а череповецкие строители вышли на вологодский рынок. Поэтому в ближайшее время лично я не жду резких падений цен на жилье, объективных предпосылок для этого нет.

Жильцы, будьте активнее! — Как в Вологодской области выполняется программа по обеспечению жильем граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде? Сколько семей получили новые квартиры, сколько еще будут расселены?

— Адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда реализуются на территории Вологодской области с 2008 года. За это время благоустроенным жильем в рамках программ были обеспечены 2 тыс. 744 человека — более тысячи семей. В настоящее время реализация этих программ продолжается. Мы планируем до конца 2015 года расселить из ветхого и аварийного жилья 10,5 тысячи человек — это порядка пяти тысяч семей. — Все ли ветераны ВОВ у нас обеспечены жильем по указу президента? Были проблемы с тем, что у некоторых ветеранов площадь дома оказалась большей по размеру, чем требовалось, и потому им жилье не дали и так далее… — Некоторые проблемы в реализации закона действительно были, но надо понимать, что мы следовали нормам Жилищного кодекса, в котором четко прописано, в каких случаях ветераны могут рассчитывать на меры социальной поддержки в виде получения жилья. Главным условием являлось признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Всего, начиная с 2009 года, за счет средств федерального бюджета в Вологодской области жильем было обеспечено более пяти тысяч ветеранов и участников ВОВ. В 2013 году в областной бюджет поступили средства федерального бюджета в размере 402 млн ру-


диалог с властью

блей, что позволит обеспечить жильем еще порядка 340 ветеранов ВОВ. Хочу подчеркнуть, что обеспечение жильем ветеранов ВОВ, нуждающихся в улучшении жилищных условий, продолжается. Ежемесячно на учет принимается порядка 20 ветеранов ВОВ, федеральные средства на обеспечение которых жильем будут перечислены органам местного самоуправления. — Больная тема — ЖКХ. Стоимость услуг — вопрос, наверное, риторический, а вот вопрос тарифов и качества услуг, которые предоставляют управляющие компании, — актуальный. Что на этот счет можно сказать? Не нужно ли, на Ваш взгляд, больше контроля за деятельностью УК? — Рынок управляющих компаний у нас в настоящее время сформирован и созданы условия для их работы. Для этого в области своевременно была подготовлена вся необходимая законодательная база. Что касается контроля за деятельностью УК, то он, безусловно, должен быть, и он сегодня есть. У граждан, недовольных работой УК, есть несколько инструментов того, как повлиять на УК. Например, по вопросам формирования тарифов на коммунальные услуги можно обратиться в РЭК, которая контролирует тарифообразование. По вопросам качества и своевременности исполнения УК своих прямых обязанностей по обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, уборке дворов и так далее можно обращаться в государственную жилищную инспекцию. Наконец есть правоохранительные органы. Подчеркну, что органы власти и контролирующие структуры не смогут самостоятельно, без участия самих жильцов, решить эти вопросы. Поэтому самим жителям многоквартирных домов стоило бы занять более активную жизненную позицию, грамотно выстроить отношения со своей управляющей компанией и решать все вопросы по обслуживанию дома

Строй-КА

вместе. Мы, в свою очередь, также будем следить за работой УК и по возможности выводить неэффективные, а тем более непорядочные компании с этого рынка. — Каких масштабных строек в ближайшее время ждать на Вологодчине? В последние годы активно строились ФОКи, дома культуры, школы и другие социальные объекты. Как сейчас с этим направлением? — Мы продолжаем строить, несмотря на дефицит бюджетных средств. Все взятые обязательства по строительству социальных объектов нами будут выполнены в полном объеме. Список того, где и какие объекты уже строятся или будут построены, очень большой, поэтому я перечислю лишь наиболее крупные объекты. Это школа на 120 учащихся в п. Ломоватка Великоустюгского района, второй корпус детского сада под ключ на 80 мест в Кадникове, детский сад на 330 мест в 105-м микрорайоне Череповца, реконструкция здания терапевтического корпуса под детский сад на 135 мест в Вытегре. В 2013 году будет выполнена корректировка проекта строительства спорткомплекса с ледовой площадкой в Великом Устюге, проведена реконструкция зданий для размещения многофункциональных центров в Грязовце и Череповце, капитально отремонтированы несколько школ. Кроме того, в настоящее время Департаментом образования совместно с нашим департаментом вносятся изменения в программу «Реконструкция и строительство детских садов на территории Вологодской области» на 2012-2020 годы, которыми предусматривается строительство нескольких детских садов из быстровозводимых конструкций в районах области. Можно ли это назвать масштабными стройками? Наверное, не совсем, но так или иначе все эти объекты являются жизненно важными и нужными в своем населенном пункте. Так что я бы говорил не о масштабности самих объектов, гораздо важнее их социальная значимость.

13


14

Строй-КА

в планах

Что будут строить и реконструировать в ближайшее время на территории Вологодской области за счет средств областного бюджета

Образование - Пристройка к МОУ «Бабаевская средняя общеобразовательная школа № 1» на 360 учащихся в г. Бабаево (2015-2016 гг.). - Строительство нового здания для МОУ «Подболотная средняя общеобразовательная школа» Бабушкинского района (2012-2014 гг.). - Проектирование и строительство интерната на 50 мест и реконструкция стадиона для МОУ «Бабушкинская средняя общеобразовательная школа» в с. им. Бабушкина (2010-2017 гг.). - Реконструкция здания МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 1» в г. Белозерске (2015-2016 гг.). - Реконструкция здания МОУ «Вашкинская общеобразовательная школа» в с. Липин Бор (2015-2017 гг.). - Школа на 162 места в д. Чернево Домшинского сельского поселения Шекснинского района (2015-2017 гг.). - МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 11» по ул. Энгельса в г. Вологде (2015-2016 гг.).

Культура - Реконструкция магазина «Железнодорожник» под районный Дом культуры в г. Бабаево (2011-2015 гг.). - Капитальный ремонт здания клуба в д. Парфеново Роксомского сельского поселения Вашкинского района (2015 г.). - Капитальный ремонт здания районного Дома культуры в с. Липин Бор (2015 г.). - Капитальный ремонт здания МУК «Общественно-политический и культурнопросветительский центр Грязовецкого муниципального района» (2015 г.). - Центр традиционной народной культуры в с. Нюксенице (2015 г.). - Здание районного Дома культуры в с. Нюксенице (2015-2016 гг.).

- Клуб юных моряков в с. Устье (2015-2016 гг.). - Историко-этнографический центр традиционной русской культуры «Усадьба Гальских» в г. Череповце (в т.ч. капитальный ремонт «Дома управляющего») (2015 г.). - Восстановление исторического облика здания по ул. Коммунистов, 40, сохранение объекта культурного наследия (2015-2016 гг.). - Пристройка к зданию МУК ГДК «Аммофос» (2015-2016 гг). - Капитальный ремонт здания МОУ ДОД «Грязовецкая школа искусств» (2015-2016 гг.).

Физическая культура и спорт - Ремонт физкультурно-оздоровительного комплекса в г. Кириллове (2014 г.). - Ремонт стадиона в г. Кириллове (2015 г.).

Здравоохранение - Проектирование и строительство фельдшерско-акушерского пункта в д. Марфино Вологодского района (2015 г.). - Пристройка учебного корпуса для МОУ «Первомайская средняя общеобразовательная школа» в с. Кичменгский Городок (2015 г.). - Реконструкция зданий МУЗ «Сокольская ЦРБ» (2015 г.). - Фельдшерско-акушерский пункт на 40 посещений в смену в д. Матвеево Тотемского района (2015 г.). - Строительство фельдшерско-акушерского пункта в д. Славынево Устюженского района (2015-2015 гг.). - Здание детской консультации в п. Шексна (2015 г.).

В настоящее время на территории области малоэтажное строительство осуществляет более 40 организаций, из них порядка 10 предприятий самостоятельно производят домокомплекты из различных материалов и по различным технологиям. Среди лидеров отрасли: ОАО «Сокольский деревообрабатывающий комбинат», ЗАО «Торговый дом ТАТ», ООО «Завод клееных деревянных конструкций», ООО «Новаторский ЛПК», ООО «Скандидом», ОАО «Вологодский завод строительных конструкций и дорожных машин».


свой дом

Строй-КА

Программа мероприятий на Вологодской слободе во время проведения XVI Международной выставки «Свой дом» Фото из личного архива ВК «Слобода»

С 30 мая по 1 июня в Вологде прошла 1-я Международная конференция по деревянно-

му домостроению. Этот форум приурочен к 16-й Международной выставке «Свой дом». По результатам конференции будет подготовлен пакет документов по совершенствованию нормативной базы строительства, который будет представлен в Правительстве РФ. Жители Вологды и гости города получили максимум полезной и интересной информации, посетив выставку «Свой дом» и ВК «Вологодская слобода». Гостей выставки порадовала насыщенная культурно-развлекательная программа.

30, 31 мая и 1 июня — праздничные скидки 5% на все договоры, которые будут заключены в период работы выставки «Свой дом» в эти дни. 9.00-18.00 — работа выставки в штатном режиме.

- Для посещения и консультаций открыт доступ во все представленные на выставке образцы домов (рубленые из строганого бревна, собранные из оцилиндрованного бревна, из строганого и клееного бруса различных диаметров и сечений, каркасные и каркасно-панельные дома, собранные по различным технологиям, фахверковый дом и дом из соломы). - В домах организованы консультации по всему комплексу вопросов, связанных со строительством (от выбора земельных участков и юридического оформления до ландшафтного дизайна). - Представлены новые технологии строительства и отделки, новые инженерные системы, новые строительные и отделочные материалы. - Представлены образцы разнообразных бань, беседок, теплиц, парников, колодцев, садовой мебели, изделий для детских площадок. - Работает магазин по продаже мотоблоков, культиваторов, мототехники и товаров для рыбалки и отдыха. - Продажа изделий ремесленников и сувенирной продукции. - Музей антиквариата и предметов быта XVIII-XIX веков.

15


16

Строй-КА

свой дом

Программа мероприятий, проводимых на Вологодской слободе 30, 31 мая и 1 июня

30 мая 10.00-13.00 — выступление творческих коллективов Дворца творчества детей и молодежи, образцовых детских коллективов клуба «Северный» и студии танца «Фантазия» (с/п «Чайка»). 14.00-16.00 — показательные выступления спортсменов Школы единоборств. 19.00-19.30 — народный театр «Аквариум» представляет развлекательную программу «ТО, ЧАВО НЕ МОЖЕТ БЫТЬ».

31 мая 10.00-16.00 — детские подвижные игры, развлекательные мероприятия, арбалетный тир, спортивные соревнования. В течение дня — организованные экскурсии для участников Первой международной конференции по деревянному домостроению в Вологде. 20.00-22.00 — концерт фолк-рокгруппы Real shamroks.


свой дом

Строй-КА

17

1 июня 10.00-14.00 — детский фольклорный праздник с участием фольклорных коллективов г. Вологды. 10.30-13.00 — конкурсы профессионального мастерства: - «Лучший плотник» - «Лучший столяр» - «Лучший ландшафтный дизайн» 11.00-12.00 — урок «Успешное трудоустройство» для студентов с проведением обзорной экскурсии по Вологодской слободе. 13.30-14.30 — проведение аукциона по продаже земельных участков под ИЖС (совместно с Администрацией г. Вологды). 14.00-14.30 — выступление клуба исторической реконструкции «Исток». 14.30-15.00 — проведение благотворительного аукциона готовых изделий из дерева. 15.00-15.30 — торжественная церемония награждения победителей выставки (вручение дипломов, благодарственных писем, призов, памятных подарков). Закрытие выставки. 15.30-16.00 — показательное выступление спортсменов школы русского кулачного боя «Поединок». 17.00-18.00 — народный театр «Аквариум» представляет развлекательную программу «НАШ ОТВЕТ ЛАС-ВЕГАСУ».

19.00-21.00 — концерт фолк-рокгруппы Real shamroks.


18

Строй-КА

экономика

Проектная корпорация

Когда Олег Кувшинников занял пост Губернатора области, он первым делом оценил экономическую ситуацию в регионе. Одним из главных выводов главы области тогда стал вывод о том, что Вологодчине остро не хватает инструментов для активизации бизнес-процессов. Итогом стало создание Корпорации развития Вологодской области. В июне исполняется ровно год, как Корпорация работает в полную силу. О том, что удалось сделать за это время по привлечению инвестиций в область, а также о планах на будущее журнал «Под Ключ» поговорил с руководителем Корпорации Алексеем Кожевниковым.

Текст Татьяна Лентина Фото

Владислав Маринов


экономика

— На самом деле идея создания на уровне области организации, которая бы профессионально занималась поддержкой бизнес-процессов, витала в воздухе и раньше. А после того, как Олег Александрович стал Губернатором и четко понял, что такая структура области необходима, было принято уже окончательное решение. В феврале прошлого года объявили о создании Корпорации развития Вологодской области, а к 1 июня был полностью сформирован штат, и мы приступили к активной работе. — Зачем нужно вообще было создавать отдельную структуру для того, чтобы искать инвесторов для области, ведь это задача органов государственной власти? — Идея Корпорации пришла из Череповца, который под руководством тогда еще мэра Олега Кувшинникова стал одним из первых городов России, внедрившим так называемый территориальный маркетинг. Если перевести на понятный язык, то речь идет о том, что город сам себя продвигает и продает. На уровне области такой структуры не было. Что касается того, кто этим должен заниматься, лично мое мнение: территориальным маркетингом, работой с бизнесом должна заниматься коммерческая организация. Важно быть в рынке и говорить с бизнесом на одном языке. Бюджет и бизнес друг друга, как правило, понимают не так хорошо. Поэтому, когда шла речь о юридической форме, мы предложили, чтобы Корпорация была коммерческой структурой. Можно было, конечно, сесть на бюджетную основу, получать зарплату и не особо думать о коммерческом результате. Но я не люблю простых и неэффективных решений. Создавая ОАО, мы усложнили себе задачу, ведь, помимо продвижения области, перед нами стояла задача самим стать коммерчески эффективной структурой. — Вам это удалось? — Да. Мы уже значительно продвинулись в развитии коммерческих сервисов компании, а к концу года планируем развить наше коммерческое направление настолько, что будем полностью окупаемы. — Кадровый вопрос – один из самых главных в любом деле. Где вы искали

специалистов, ведь задачи, которые ставит перед собой Корпорация, можно назвать амбициозными, а значит, и решать их должны профессионалы? — Действительно, когда я приехал в Вологду из Череповца, столкнулся с тем, что мне не с кем работать. Я никого не знал в Вологде, поэтому, можно сказать, создавал Корпорацию с нуля. Мы провели многоступенчатый областной конкурс по поиску сотрудников в новую для региона структуру и отобрали в итоге лучших претендентов. Эти люди работают в Корпорации и сегодня, и я считаю, что нам удалось собрать достаточно профессиональный коллектив.

— Многие вологжане до сих пор не понимают, чем же конкретно занимается Корпорация развития Вологодской области. К примеру, у человека есть некая бизнес-идея, но он не знает, как ее реализовать, или же у него нет денег на ее реализацию. Он может прийти к вам? — К нам может прийти любой человек, у которого есть толковая идея для бизнеса. Далее мы уже смотрим, насколько это наша тема. Подчеркну, что мы не дублируем функции Агентства городского развития и бизнес-инкубатора – у нас своя ниша. — В таком случае в чем конкретно заключается поддержка бизнеса со стороны Корпорации? Вы же не даете людям денег на развитие бизнеса? — Действительно, на текущем этапе мы не инвестируем собственные средства в

Строй-КА

19


20

Строй-КА

экономика

Один из проектов Корпорации - производство продукции из сапропеля. Инициатором проекта является житель Вологды. Сапропели - донные озерные отложения, которые образуются из минеральных примесей, неорганических компонентов биогенного происхождения, органического вещества отмерших водных организмов и растений. Уже создан бизнес-план, проведены научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, спроектировано и построено оборудование для переработки сырья, сформирована команда специалистов, получены необходимые документы. Проект предусматривает создание продукции, применимой в растениеводстве и животноводстве: комплексные органо-минеральные удобрения и стимуляторы роста, кормовые добавки, ветеринарные и микробиологические препараты. Сырьем послужит сапропель, который будут добывать в озерах Вологодской области. Для начала реализации проекта необходимо привлечь 30 миллионов рублей инвестиций. При этом срок окупаемости составит 1 год, а доход - порядка 10 миллионов рублей. Что касается рынка сбыта, то инициатор проекта уже провел переговоры с потребителями готовой продукции и подписал ряд соглашений о намерении приобрести данную продукцию.

проекты. Наша задача – оформить проект так, чтобы он стал привлекательным для инвестиций, чтобы нашлись люди, которые захотели бы вложить в него средства. Кому-то нужна просто консультация – пожалуйста, мы готовы его проконсультировать. Другим нужно написать бизнес-план, провести маркетинговые исследования и так далее. Мы тоже готовы помочь. Или приходит человек и говорит, что у него есть проект, он начал, но не знает, что делать с ним дальше. Мы оцениваем его проект, и, если видим, что он перспективный, начинаем с ним работать. В другом случае, например, люди начали строить, но спустя время поняли, что нет сбыта, изменилась конъюнктура - дальше строить они уже не хотят. Мы вместе с ними изучаем вопрос, проводим исследования, смотрим рынки, ищем все возможности для того, чтобы развивать проект дальше. Кроме того, мы занимаемся сопровождением проектов. К примеру, человек живет в Москве, приобретает землю в Вологде и хочет реализовать здесь бизнес-проект. Ездить при этом каждую неделю в Вологду ему не хочется, а посылать сюда своего специалиста, снимать ему квартиру, платить зарплату – дорого. В этом случае на помощь приходим мы и берем на себя полное сопровождение этого проекта на месте.

— Много ли идей, с которыми к вам приходили, сейчас можно назвать реализованными или находящимися в стадии реализации? Назовите самые интересные. — Всего у нас в работе на сегодняшний день более 50 проектов. Например, сейчас заканчиваем реализацию проекта, который начинали другие, но мы подхватили. Это производство медицинской ваты изо льна в Шекснинском районе. У нас появился новый проект в индустриальном парке «Шексна», три проекта — в парке «Сокол», два из которых очень крупные. В 2014 году, если все получится, начнем строительство крупнейшего предприятия на территории парка «Сокол». К слову, раньше там не было ни одного проекта. Уже одно это говорит о том, что Корпорация работает не зря. Появилось много новых бизнес-идей в районах. К примеру, в Чагодощенском районе - проект по производству топлива из торфа. Мы сейчас инициируем вопрос о


экономика

целесообразности принятия специального областного закона о торфе, и, если он будет принят, Вологодчина может получить целую индустрию, основанную на местных видах топлива. Мы подняли интереснейшую тему – сборка легкомоторных самолетов на территории Вологодской области по лицензии канадской компании. Проектов много, каждый по-своему интересен. — Ну а сама Корпорация какие инвестиции привлекла в Вологодскую область за этот год? — У нас достаточно своих проектов, но есть те, которые мне особенно нравятся. Чисто наш проект – строительство 29 газозаправочных станций «Газпромнефть» на территории Вологодской области. Это очень крупный и важный проект, которым мы очень гордимся. Общий объем вложений — более 2 млрд рублей. Это новые рабочие места, это развитие придорожного сервиса, это новое качество обслуживания, это, в конце концов, работа на рынке цен на топливо в области, которые сейчас из-за монополизированной структуры рынка выше, чем в соседних регионах. Кроме «Газпромнефти», у нас есть совместный с сетью кафе «Баранка» проект по развитию придорожного сервиса в Вологодской области и созданию единого стандарта обслуживания. — Как удалось заманить «Газпромнефть» к нам? Судя по тому, что до сих пор их заправок на Вологодчине нет, интереса с их стороны к нашему региону раньше не было? — Интерес, может, и был, вопрос в том, что мало об этом просто заявить - нужно де-

Строй-КА

21

Досье Кожевников Алексей Викторович Родился в Череповце 1 августа 1984 г. В 2001 г. окончил среднюю школу №11, в 2006 г. - факультет металлургии и химии ЧГУ, получил диплом с отличием по специальности «Электропривод и автоматика промышленных установок и технологических комплексов», квалификация — инженер-электрик. В 2007 г. получил диплом экономиста ИМИТ «СПбГПУ». В 2013 г. получил диплом магистра менеджмента с отличием в Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ по магистерской программе «Менеджмент: Управление территориальным развитием» (г. Москва). С 2008 г. - начальник коммерческого отдела ООО «Электроремонт» (дочерняя компания ЧерМК ОАО «Северсталь»), с 2010 г. - генеральный директор АНО «Инвестиционное агентство «Череповец»». В 2012 году возглавил ОАО «Корпорация развития Вологодской области».


22

Строй-КА

экономика

лать. Это огромная работа. Когда Губернатор вернулся с очередной конференции, он привез с собой несколько визиток и отдал их мне с просьбой поработать с этими контактами. Среди них оказались и контакты «Газпромнефти». Далее мы очень серьезно подготовились, была проведена целая серия переговоров, подготовлена встреча Губернатора с президентом «Газпромнефти» Александром Дюковым. В итоге было принято решение о строительстве сети заправок на территории Вологодской области. Кроме того, Олег Александрович является председателем попечительского совета «Северстали», а господин Дюков имеет непосредственное отношение к двум хоккейным командам - «Авангарду» и «СКА», так что они подружились еще и как хоккейные болельщики (смеется). Я надеюсь, что «Газпромнефть» пришла в Вологодскую область всерьез и надолго, и мы уже готовим следующие совместные с ними проекты. — А что можно сказать о «Макдоналдсе», который стал одним из первых крупных проектов Корпорации? — Да, получается, я именно тот человек, который привел на Вологодчину «Макдоналдс». Сначала в Череповец, теперь вот и в Вологду. Можно долго спорить о том, правильную или неправильную еду там продают, все очень индивидуально. Лично я, например, очень люблю еду из «Макдоналдса». Но дело даже не в этом. Иностранцы, к примеру, когда приезжают к нам, зачастую не готовы экспериментировать с местной кухней, им привычнее перекусить в знакомом «Макдоналдсе», ассортимент которого одинаков во всем мире. Иностранные инвесторы, принимая решение о вложении инвестиций, как правило, интересуются, присутствуют ли в регионе иностранные компании. И если есть «Макдоналдс» — значит вкладываться не страшно, значит жизнь в регионе есть. Ну и к тому же это занятость молодежи, ведь каждый ресторан дает рабочие места почти сотне человек. Сейчас мы подобрали участки под строительство ресторанов «Макдоналдс» в Вологде, но к сожалению, с первого раза войти в Вологду не

получилось. Рентабельность ресторана не позволила вложить такие средства в стоимость земли. В Вологде, оказывается, есть очень богатые люди, которые могут позволить себе покупать землю по таким ценам. — Алексей Викторович, некоторые не верят в Корпорацию развития Вологодской области, мол, все равно толку никакого не будет. Что бы вы сказали этим людям? — Да, есть и такое мнение, но я его не боюсь. Как правило, так считают люди, не являющиеся нашей целевой аудиторией, те, кто вряд ли сможет оценить нашу деятельность объективно. Я считаю, что Корпорация работает эффективно. У нас в работе сегодня более пяти десятков проектов. Из них более двадцати находятся в стадии реализации: или начинается строительство, или решаются земельные отношения, ведется проектирование, либо проект уже достраивается. Еще на пару десятков проектов мы сейчас активно ищем партнеров. Наш опыт работы высоко оценен, сегодня меня приглашают делиться опытом в другие регионы. То есть Корпорация развития Вологодской области – это состоявшийся успешный проект. Наша глобальная задача — помогать создавать в области новые субъекты налогообложения, и у нас есть люди, которые умеют и хотят это делать.

Проект Green office – это качественно новый подход к ведению бизнеса. Корпорация развития Вологодской области разработала проект «Зелёный офис», предусматривающий организацию рабочего пространства на территории национального парка «Русский Север». Здание офиса площадью более 800 кв. метров, которое сейчас действует как гостиничный комплекс, находится в селе Ферапонтово Кирилловского района. Концепция «Зелёного офиса», разработанная Корпорацией, представляет собой особым образом организованное рабочее пространство. Этот объект будет особенно интересен тем, кто уже устал от суеты городской жизни и хочет работать в тишине и покое. Сельская местность не означает отсутствие удобств. «Зелёный офис» в Ферапонтово обладает необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. В здании есть сауна, кухня, кафе и ресторан.


экономика

Строй-КА

Ключевые проекты Корпорации развития Вологодской области*

Объем инвестиций, (млн. руб.)

Сроки реализации

Рабочие места (чел.)

Производство медицинской ваты и абсорбирующего наполнителя и нетканых материалов изо льна

2000

2013-2015

220

Шекснинский район

Производство каш быстрого приготовления для детей

1000

2013

50

г. Вологда

Строительство животноводческого комплекса на 1088 голов с системой добровольного доения в Грязовецком районе

724,7

2012-2014

35

Грязовецкий район

Наименование проекта

Место реализации

Строительство АЗС «Газпромнефть».

2400

2012-2017

550

г. Вологда, г. Череповец, Череповецкий район, Вологодский район, Сокольский район

Открытие на арендованнных площадях 3-х ресторанов быстрого обслуживания

200

2013-2014

250

г. Вологда

Цинкование металлоконструкций

350

2014

70

Шекснинский район

Создание эффективного производства керамического кирпича и блоков

500

2015

50

Вологодский или Грязовецкий район

Строительство дорожных кафе «Баранка»

129

2013-2014

50

Сокольский, Тотемский, Чагодощенский, Вашкинский районы

Строительство комбината по производству фанеры в г. Соколе

335

2014

100

г. Сокол

* – все проекты - на сайте http://www.invest35.ru/

23


24

Строй-КА

6 соток

Дачный ответ

Т

радиционно под дачей понимается небольших размеров домик и такой же небольшой участок. В советское время в дачных кооперативах под дачу выделялось, как правило, шесть соток земли, поэтому термин «дача» у нас попрежнему ассоциируется именно с этой цифрой. Вблизи Вологды есть несколько популярных дачных мест, доставшихся нам с советских времен: Баранково, Екимцево, Дорожный, Доронино, район Кувшиново и т. д. Если у вас возникло желание стать владельцем дачного участка в одном из этих дачных кооперативов, то можно найти достаточно дешевые предложения. К примеру, за каркасно-щитовой дом в СНТ «Родничок» с участком в шесть соток сегодня просят 65 тысяч рублей.

С наступлением теплых дней нас все больше тянет на природу — подышать свежим воздухом, насладиться тишиной, искупаться в речке, пожарить шашлыков, наконец. Желательно при этом, конечно, иметь загородную недвижимость в виде приличного коттеджа с большим земельным участком за высоким забором и площадкой для игры в гольф. Однако это условие вовсе необязательно. Прекрасным местом отдыха вашей семьи при правильном подходе могут стать и обычные шесть соток в одном из дачных кооперативов под Вологдой. Главное — не превращать дачу в место каторжного труда по уходу за грядками и парниками и борьбы с соседями по участку. Журнал «Под Ключ» изучил дачный вопрос и готов поделиться с вами своими наблюдениями.

Правда, домом строение площадью 12 квадратных метров назвать достаточно сложно. Зато продавец указывает, что участок никогда не топит, а это немаловажная деталь. По этой причине, к слову, дачи в Баранкове стоят дешевле, чем в среднем по дачному рынку вблизи Вологды. Там каждую весну есть риск подтопления. В среднем же дачные участки вблизи Вологды с небольшими домика-

Уточните, не попадает ли участок в зону весеннего паводка. Владелец вряд ли честно признается в этой особенности, если она все-таки есть, поэтому лучше уточните вопрос с помощью других надежных источников. А лучший способ оградить себя от сюрпризов в виде подтопления — покупать дачный участок в сезон весеннего половодья. Там сразу будет видно, что к чему.


6 соток

ми сегодня можно купить по цене 200350 тысяч рублей. При том, что продажа загородных домов с большими участками начинается с отметки в 1,5 млн рублей, выгода более чем существенная. При покупке дачи обязательно поинтересуйтесь у владельца о соседях по участку, а лучше сами сходите и познакомьтесь с ними. Как правило, хорошие соседи по даче — это залог спокойного, а значит, хорошего отдыха. Вместе с владельцем дачного участка, а лучше опятьтаки совместно с соседями уточните границы дачного участка. Это поможет избежать конфликтов и возможных разбирательств в дальнейшем.

Дачный дом: из чего построить? Итак, вы приобрели за относительно небольшую сумму дачный участок с домом, который достался вам в наследство от прежних хозяев. Дачные домики, как правило, старые, и хотя с виду они могут выглядеть вполне достойно, все-таки не забывайте, что дому не один десяток лет. И рано или поздно вопрос замены дома все равно встанет. Поэтому не тяните, и если есть такая возможность — стройте на участке новый дом. Благо, при современных технологиях строительства это не проблема. Несмотря на то, что при выборе строительного материала большинство людей

Строй-КА

25

От качества фундамента в заметной степени зависит долговечность вашего дачного дома. Под недорогими дачными домами, построенными из дерева, устраивают, как правило, ленточные мелкозаглубленные фундаменты на песчаной подушке. Для дачного дома из пеноблоков лучше сделать ленточный фундамент на глубину промерзания. Дом из блоков, в отличие от деревянного, весьма чувствителен к деформациям фундамента, поэтому лента фундамента должна иметь достаточную высоту. по-прежнему выбирают дерево, для возведения дома, находящегося в дачном кооперативе, мы советуем остановиться на современных строительных материалах: газобетоне, газосиликате, пеноблоках. Почему именно они? Во-первых, это дешевле, чем дерево и кирпич. Во-вторых, деревянный дом, если вы купили участок в дачном кооперативе, вызывает вопросы с точки зрения безопасности. Соседские дома в непосредственной близости, компании, приезжающие на выходные пожарить шашлыка и выпить — все это риск возникновения пожара, который при сухой теплой погоде может перекинуться на близлежащие дома, среди которых может оказаться и ваш. Поэтому негорючие материалы — лучший вариант для постройки дома в дачном кооперативе. Дачный дом меньше по размерам и конструктивно проще, чем коттедж, да и сезонное проживание на даче — тоже не редкость. Поэтому в проектах дачных


26

Строй-КА

6 соток

Размеры одного морского контейнера — 12 м на 2,3 м. Высота, как правило, составляет 2,3 м.

домов, к примеру, из пеноблоков стены обычно имеют толщину 300 мм. Этого оказывается вполне достаточно для дачи. Рациональная планировка позволяет так распределить нагрузки внутри дачного дома, что удается обойтись минимальным количеством несущих стен, под которыми нужно делать фундамент, что дает экономию на фундаменте. Поскольку пролеты в дачном доме обычно невелики, перекрытия могут быть не железобетонными, а деревянными. Относительно недорого обойдется и строительство дома по каркасной технологии. К примеру, некоторые производители предлагают готовый проект дачного дома общей площадью 32 кв. метра по цене 283 тыс. рублей. В эту сумму входит стоимость материалов, кровли из ондулина, деревянных дверей и окон. Прибавьте к этому стоимость фундамента и внешней отделки дома. Вариант для смелых — дачный домик из морских контейнеров (блокконтейнеров). Тема в России относительно новая, однако в Европе и США давно используют морские контейнеры не только в качестве дачных домов, подразумевающих временное проживание, но и постоянных жилищ, и даже многоэтажных зданий. Стандартные морские контейнеры 20 или 40 футов стоят относительно недорого. Морской контейнер б/у 20 футов

можно купить от 50 тысяч рублей. Морской контейнер б/у 40 футов можно приобрести от 80 тысяч рублей. За эти деньги вы приобретаете готовые ограждающие конструкции вашего дома из контейнера, с уже готовой кровлей, с черновым полом из фанеры. Контейнер не нуждается в мощном фундаменте и обвязке фундамента. Разумный вариант фундамента для дома из контейнеров — это столбчатый фундамент. Бетонные опоры могут быть поверхностные либо заглубленные — в виде обычных цилиндрических свай или свай ТИСЭ с расширением внизу. Дом может быть построен из одного контейнера, из двух, трех и четырех контейнеров. При использовании двух и более контейнеров для строительства дома вы сможете «бесплатно» получить в свое распоряжение пространство между разнесенными контейнерами.

Коммуникации: колодец и автономная канализация Как правило, с водоснабжением в дачных кооперативах есть проблемы: вода подается только в определенное время суток. Поэтому лучше сразу ликвидировать зависимость от графика подачи воды, чтобы иметь ее в своем распоряжении всегда. Для получения воды на дачном участке используются разные методы. Можно выкопать колодец, а можно пробурить скважину, смонтировать насосы и по-


28

Строй-КА

6 соток

Совет «Под Ключ» лучить отдельную чистую воду. Выкопать колодец на даче — весьма ответственная работа, которую стоит доверить профессионалам. Выбор места, организация работ по рытью колодца на даче требует навыка и мастерства исполнителей. А вот организовать подачу воды из колодца в дом можно своими силами. Чтобы провести воду в дом из колодца, достаточно соединить колодец с домом водопроводной трубой. В случае наличия слишком отдаленного колодца будет более экономно и эффективно выкопать новый колодец ближе к дому. Для того чтобы вода из колодца подавалась в дом, вам потребуется электрический погружной насос, который опускается в колодец. Во избежание выхода из строя насоса на зимний период необходимо извлекать его из колодца. Канализация для дачного дома — еще один актуальный вопрос. Традиционно на даче используют обычные выгребные ямы. Однако данные виды переработки отходов на даче не обеспечивают возможности для пользования большим количеством воды: с выгребной ямой вам будет не поставить нормальный сливной унитаз и душ, не говоря о полной антисанитарии таких септиков. Есть более цивилизованные пути решения проблемы с отходами жизнедеятельности человека на даче. Это современные

Желательно приобрести насос с автоблокиратором, который будет следить за температурой насоса и избавит его от перегрева и порчи.

системы автономной канализации. Специальные емкости представляют собой очистительную сеть. В каждой емкости при этом происходит свой процесс — отстаивания, очистки и фильтрации. Как правило, загородная автономная канализация состоит из колодца-септика и колодца-фильтра.

Вопрос-ответ В чем заключаются преимущества теплиц из поликарбоната? Роман ОНосов, директор ООО «Вологодский завод теплиц»:

— Теплицы из поликарбоната набирают все большую популярность как среди обычных дачников, так и профессиональных агрономов. Если говорить о том, почему поликарбонат намного лучше своих предшественников – стекла и пленки, то в первую очередь хочу отметить такое качество, как его долговечность. Если никто преднамеренно не будет пытаться деформировать поверхность, то такая теплица легко сможет пережить любого из нас! Еще одно из важных преимуществ теплицы из поликарбоната – легкость конструкции. По сравнению со стеклом, которое часто применяется в самодельных теплицах, поликарбонат весит значительно меньше. Ненужные килограммы – это, как известно, лишняя трата денег на транспортировку, сложность монтажа и другие трудности. Все эти сложности не будут иметь место при выборе теплицы из поликарбоната. Нельзя не обратить внимание на отличные теплоизоляционные свойства поликарбоната. При установке дополнительных систем обогрева такую теплицу можно использовать даже зимой и получать полезные витамины круглый год. Старайтесь покупать теплицы только у проверенных производителей. Желательно, чтобы компания-продавец предоставляла полный пакет услуг: сборка-разборка теплицы, ремонт, проекты теплиц на заказ. В этом случае у вас не возникнет сложностей, если вам понадобится, к примеру, разобрать теплицу или изменить ее конструкцию.


30

Строй-КА

6 соток

Считается, что для наружной отделки предназначены штукатурки с крупными гранулами, ведь на стену смотрят издали. Однако проблема в том, что на крупнофактурной поверхности моментально оседает пыль, которая, если её своевременно не удалить, въедается в штукатурку. Поэтому декор фасада, основанный на составах с большим размером гранул, лучше осуществлять вдали от города, а поблизости с мегаполисом использовать для отделки штукатурку среднефактурную.

Красота снаружи Выделить свой дачный дом на фоне однообразных, пусть и добротных домов, поможет фасадный декор. Благо, способов украшения сегодня немало – на любой вкус и кошелек. Если ваш дачный дом построен из кирпича или, к примеру, газобетона или других блоков, декор фасада можно осуществить с помощью штукатурки с цветной каменной крошкой. При этом постарайтесь подойти к украшению творчески, например, разместив на фасаде художественное панно. Выглядит создание такого рисунка следующим образом: эскиз в натуральную величину переносится на стену и потом слой за слоем наносятся различные цвета штукатурки. Оформление фасада таким образом выглядит очень оригинально, тем более что панно может быть любого размера. Еще одним способом оригинально украсить фасад дома считается лепнина. Она производится из разных материалов: гипса, стеклофибробетона, полиуретана и даже пенополистирола. Последний вариант – самый недорогой и хорош тем, что очень легок (любые фасадные архитектурные элементы никак не повлияют на зда-

ние), но пенополистирол хрупок и в некоторых условиях недолговечен. Гораздо лучше поведёт себя в этом плане фасадная лепнина из полиуретана – полимера, обладающего прекрасными эксплуатационными характеристиками. Этот материал нетребователен к уходу, он не гниёт, не стареет. Элементы фасадного декора из полиуретана также не утяжелят конструкцию дома. Также можно украсить дом фасадными элементами из искусственного камня или пенополистирола (с покрытием, имитирующим природный камень). Если вы - владелец деревянного дома, то для его украшения идеально подойдет резной декор. Резьба может кардинально изменить внешний вид фасада. Резные балясины, карнизы, столбики, портики, фризы могут украшать и стены дома, и крыльцо, и балкон. Даже просто резные наличники на окна добавят вашему фасаду привлекательности, сделают его узнаваемым. Если в старину принято было изображать на резных наличниках и подзорах символы плодородия, солнце, цветы, фигурки животных, то теперь чаще применяется геометрический орнамент.

Современные инструменты значительно облегчили работу резчиков по дереву. Сложная по рисунку прорезная резьба теперь может выполняться даже с помощью лазерного луча. Правда, такое оборудование является дорогостоящим. Поэтому по-прежнему мастера, создавая ажурный рисунок на дереве, нередко пользуются ручным инструментом: пилами, стамесками, лобзиками, дрелями, раскаленной проволокой.


Фасадный декор Оформление окон, дверей и фасадов любой сложности

ул. С. Преминина, д. 10,

e-mail: evroplast35@mail.ru Тел.:

+7 (8172) 71-30-96, +7-921-716-86-88, +7-931-503-73-76

Предлагаем интерьерный декор из пенополиуретана:

карнизы молдинги плинтуса розетки пилястры

колонны обрамление арок ниши орнаменты


32

Строй-КА

6 соток

уДАЧный ландшафт! Вы стали владельцем загородной не-

движимости, разрешите вас поздравить с началом уДАЧной жизни! Не имеет значения, есть ли на вашем дачном участке постройки или вы приобрели его с нуля. Предлагаю задуматься о целях и задачах, которые он должен выполнять. Будет ли это сад выходного дня или ваша резиденция на лето, а возможно, вы решите пользоваться участком круглый год? Сначала решите, каким образом вы планируете проводить на участке свое время. Активно — разместите спортивную площадку, зеленую лужайку для подвижных игр, либо размеренно — определяем место для патио, беседки, площадки для барбекю. Определитесь с наличием свободного времени. Если вы им располагаете, то, помимо скашивания газона, можно за-

Фото из личного архива

Ольга Комарова, руководитель студии фитоландшафтного дизайна О.К design

думаться о размещении плодового сада, огорода, декоративного огорода (совместная посадка цветов и овощей), сада пряных трав — вариантов множество. Не старайтесь разместить на участке большое количество деревьев и кустарников, при планировании учитывайте размеры взрослого растения. Сад, перенасыщенный высокорослыми и среднеОпределяя функциональное зонирование территории участка, можно рассмотреть возможность объединения, например, огород - место, где вы проводите большое количество времени, с детской площадкой, плодовым садом и местом для отдыха.

Студия фитоландшафтного дизайна «О.К design» – авторский стиль вашего сада!

Вологда, Пречистенская набережная, выставка «Вологодская слобода», д. 14, 2 эт., тел. 8 960 292 48 30


6 соток

рослыми растениями, будет выглядеть мрачно и неопрятно, уход за ним затруднен. В нашем крае, приближенном к северным районам, рекомендуется сочетать закрытые и открытые пространства в пропорции 2:1. Детскую площадку размещайте в ажурной тени деревьев, либо создайте искусственную (дополнительную) защиту от прямых солнечных лучей — зонтики, шатры. По возможности отделяйте зону детского отдыха от взрослой. Обратите внимание на техническое оснащение участка. Огород,

Строй-КА

цветники, а в жаркое время без осадков — газон — требуют обязательного полива (емкости с водой, наружный водопровод, система автополива). Плодовый сад размещайте на высоком сухом месте, в тени высаживайте теневыносливые растения, на ярком солнце — светолюбивые. Любите свой сад, и он воздаст вам в стократ, подарив уют, мелодию пения птиц, шелеста листвы, порадует пышным цветением и осенним урожаем!

Скамейка у входной группы даст возможность при выходе из автомобиля поставить сумки

Если речка далеко Приобрести дачный участок с водоемом поблизости — большая удача. А что делать, если до ближайшей речки идти далеко, а освежиться в жаркий день очень хочется. Нужно завести на даче бассейн. Сейчас на рынке представлено два варианта бассейнов, которые прекрасно подойдут для дачи. Это обычные надувные бассейны и конструкции посложнее: каркасные сборные бассейны. У надувных бассейнов есть своя прелесть: они просты в использовании и, как правило, рассчитаны на детскую аудиторию из-за своих небольших размеров (хотя есть и довольно большие надувные бассейны). Но надувные бассейны не отличаются надежностью и прочностью конструкции, они могут легко терять форму, проще говоря, деформироваться. А это значит, что вода из такого бассейна может легко вылиться.

Каркасные сборные бассейны более устойчивы и подойдут не только для использования их детьми. При этом они довольно дешевые. Например, каркасный бассейн от китайской фирмы «Интекс» глубиной 91 см и объемом 12400 литров стоит всего 14-15 тыс. руб. Диаметр такого бассейна для дачи чуть меньше пяти метров (457 см). Бассейн изготовлен из винила и полиэстра и имеет прочные трехслойные стенки. Дополнительная прочность обеспечена круговой армирующей лентой из полипропилена. Такой бассейн для дачи не нуждается в какой-либо предварительной подготовке площадки или грунта перед установкой. Нужно лишь соблюсти несколько условий: поверхность земли для установки бассейна на даче должна быть ровная, без наклона, выпуклостей и впадин. Грунт должен быть плотным и твердым для того, чтобы выдержать вес наполненного водой бассейна.

33


34

Строй-КА

6 соток

Попал под амнистию С 2006 года в России действует закон о дачной амнистии. Согласно этому документу, граждане, имеющие земельный участок, могут бесплатно приватизировать его и перевести в свою собственность строения на нем в соответствующих органах без каких-либо судебных разбирательств. Но не каждый владелец дачного участка подлежит дачной амнистии. Земельный участок должен быть предоставлен (не приобретен вами, а предоставлен владельцу в том случае, если вы покупаете у него дачный участок. — Прим. ред.) до 30 октября 2001 года, то есть до даты введения нового Земельного кодекса РФ. Предоставленный участок предназначался для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. С момента вступления в действие закона о дачной амнистии, которая была ограничена сроком до 2010 года, начался небывалый приток желающих приватизировать свои дачные и садовые участки. С 1 марта 2010 года процедура приватизации земельного участка и возведенных на нем строений была упрощена и продлена до 1 марта 2015 года, согласно решению Государственной Думы. Согласно данным Росреестра, каждый год почти два миллиона заявок по дачной амнистии удовлетворяются. Для максимального облегчения деятельности по принятию документов по сделкам с земельными участками Росреестр ввел электронную систему приема заявок, которой можно воспользоваться и сейчас. Если ваш земельный участок соответствует вышеперечисленным требованиям, то вы можете оформить право собственности на земельный участок и на дачный дом.

вопрос—ответ Обязательно ли делать межевание своего дачного участка? Александр Лопатин, директор ООО «Базис»:

— Если вы собираетесь продавать учтенный в кадастре земельный участок, то межевание необязательно. Но в то же время не исключена вероятность, что у покупателя земельного участка без межевания со временем может возникнуть целый ряд проблем. Если вы покупатель - уверены ли вы в том, что участок, который вам показывал продавец действительно тот, собственность на который оформлена? Какова площадь земельного участка? Иногда сложно наглядно оценить площадь земельного участка – 15 соток перед вами, как по документам, или же все 20, пять из которых могут являются соседскими, а вас убедили в том, что это все ваше и при пользовании купленным участком никаких вопросов и проблем с соседями не возникнет. Наш совет – не покупайте кота в мешке. При межевании земельного участка проводится согласование с соседями и администрацией, уточняется его площадь, и после внесения сведений по границам земельного участка в Государственный кадастр недвижимости никто уже не вправе посягнуть на вашу собственность, либо захватить часть вашей земли, вы можете спокойно пользоваться своей землей. В некоторых ситуациях межевание земли — это еще и возможность зарегистрировать право на фактическую занимаемую площадь земли, даже если она отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах. Процедура межевания позволяет уточнить фактически используемые квадратные метры или сотки при условии использования земельного участка в существующих границах 15 и более лет. Однако изменение площади земельного участка должно быть, во–первых, согласовано со смежными землепользователями и, во–вторых, не превышать пределы нормы, установленной органами местного самоуправления. В заключение необходимо сказать, бывают ситуации, когда без межевания обойтись можно, но полезнее его провести. Решать вам.


36

Строй-КА

чистый дом

Экодом и все, что в нем С

егодня все больше и больше людей вступают в «партию зеленых» и пропагандируют здоровый образ жизни. Причем второе — это не только отказ от вредных привычек, но и окружение себя благоприятной, экологически чистой атмосферой. Начиная строительство загородного дома, мы уже не задаемся вопросом, из чего строить. Конечно, в приоритете дерево — самый комфортный для человека строительный материал, несмотря на все его сопутствующие недостатки: недолговечность, усадку, слабые огнеупорные

свойства и прочее. Обустраивая квартиру и закупая материалы в магазинах, мы спрашиваем у консультантов: «Они экологичны?» Выбирая текстиль для дома, мы также отдаем предпочтение натуральным тканям: хлопку, льну и шелку… Почему? Потому что жизнь и так коротка, чтобы ее сокращать вредными и опасными веществами. Какой он, экологически чистый дом? Что значит строительная стерильность? И на чем остановить свой выбор, выбирая направление «Эко»? Мы постараемся ответить вам в этом проекте.

Буква закона Согласно Градостроительному кодексу, гигиеническую сертификацию обязаны пройти все материалы, применяемые на стройке. Санитарно-гигиеническое тестирование производится в специализированных лабораториях Центра санэпиднадзора. Если результат всесторонних исследований доказывает, что продукция соответствует действующим санитарным нормам, то она получает гигиенический сертификат государственного образца. Кроме того, на любую строительную продукцию выдается сертификат соответствия. В этом сертификате содержится информация о качестве продукции, о том, что она соответствует техническим требованиям, а также имеется ссылка на гигиенический сертификат, если таковой был выдан. Помимо обязательной гигиенической сертификации, в настоящее время в России в рамках системы сертификации продукции (товаров и услуг) по качеству (ССК) действует система добровольной экологической сертификации.


38

Строй-КА

чистый дом

Группы экологичности

вопрос–ответ Фото из личного архива

В последнее время на Вологодчине особой популярностью пользуется такой экологический строительный материал, как клееный брус и клееные панели. В чем их различие и каковы преимущества каждого? Лев Темирович Ташенов, генеральный директор ООО «Вологодский ЛДК»

— Соответствуют ли дома из клееного бруса понятию экологичности, ведь в строительном материале одной из составляющих идет клей? — Клей при производстве бруса используется на основе природных материалов. На любые клеи существуют сертификаты, единственный вредный компонент в клее — это формальдегидная смола. И то сейчас существуют смолы с эмиссией формальдегида менее 0,1%, а свободный формальдегид у них вообще ниже естественного фона. Тема экологичности клея вообще мне кажется излишне раздутой. Ее, как правило, используют производители оцилиндрованного бревна в качестве противовеса при рекламе своей продукции. Надо же найти какой-то изъян у конкурентов, ведь клееный брус по всем параметрам превосходит все деревянные материалы в домостроении и по противопожарной безопасности, и по стабильности размеров, и по точности изготовления деталей домов. — Назовите основные преимущества домов из клееного бруса? — При использовании клееного бруса проект дома может быть практически любым, благодаря повышенной несущей способности этого материала. Однако существуют интересные проекты домов, созданные специально под оцилиндрованное бревно, и если дом будет построен из какого-либо другого материала, то может потерять свою уникальность. Клееный брус позволяет строить дома любых конфигураций и повышенной этажности. Этот материал может иметь любую возможную длину и позволяет перекрывать большие пролеты. Дом из клееного бруса по своей прочности и долговечности превосходит дома из традиционных строительных материалов. Клееный брус не требует дополнительной отделки, так как сам является продуктом глубокой переработки древесины, имеет влажность 10%, что соответствует условиям эксплуатации древесины в помещениях. Строительство из клееного бруса позволяет строить в короткие сроки, так как дом не подвержен усадке, что позволяет комбинировать различные отделочные материалы, будь то гипсокартон, керамическая плитка, что невозможно при строительстве из оцилиндрованного бревна.

1 группа Древесина — самый распространенный и наиболее перспективный экологичный строительный материал. 2 группа Керамические материалы. В эту группу входят строительные материалы из глины: необожженные кирпичи из глины и смеси с соломой и песком, обожженные керамические изделия: кирпичи, большеразмерные пустотелые камни для стен и перекрытий, плитка, черепица и другие. 3 группа Алюминий и стекло. 4 группа Материалы и изделия из природного камня. 5 группа Железобетонные конструкции. 6 группа Материалы на основе асбеста. 7 группа Строительные пластмассы и материалы на основе полимеров.

В рамках темы Клееные деревянные панели — продукт еще совсем новый на российском рынке. А вот в Европе и Канаде технология производства и возведения домов из массивных панелей уже очень популярна. Например, в Лондоне сегодня возводят самое высокое в мире деревянное здание с использованием клееных панелей — девятиэтажное. Это будет первая постройка такой высоты, в которой из дерева выполнены не только несущие стены и полы, но и лестницы, и лифтовые холлы. Однако лондонский дом — это своего рода эксперимент, а вот строительство деревянных панельных малоэтажек становится делом обычным. Специалисты утверждают, что дом из клееных деревянных панелей — достойный конкурент бревенчатому по экологичности, а каркасному — по цене. И вообще этот инновационный способ строительства сочетает в себе все самое лучшее из представленных на рынке технологий. У каменного дома он взял гибкость архитектурных решений, возможность применения любых отделочных материалов. У деревянного дома — не только экологичность, но и энергосбережение, индустриальное изготовление деталей. У каркасного домостроения — фантастическую скорость монтажа.


40

Строй-КА

чистый дом

Новинки экологически чистых строительных материалов Грунтоблок. В его состав входят исключительно натуральные компоненты: зола, торф, опилки, хвоя и цемент. Цемент обеспечивает смеси устойчивость к влаге и стабилизирует остальные компоненты. Для строительства дома также подойдет сырцовый кирпич. Это нестабилизированные грунтоблоки. Строительство из этого материала имеет ряд преимуществ: малая теплопроводность, огнеупорность, высокая прочность и низкая цена. При всем этом грунтоблок имеет нестандартные формы, что придает построенному дому особый шарм, а его стены не будут нуждаться в облицовке. Геокар. Это уникальный материал, основой которого служит торф, переработанный в пасту. Остальные компоненты: рубленая солома, опилки, древесная стружка. Геокар — оптимальный материал для строительства экологичных домов. Он долговечен, непроницаем для радиоактивных лучей. Кроме того, торф по природе — антисептик, он отлично справляется с вредоносными микроорганизмами. Геокар обладает и другими преимуществами: он устойчив к гниению и грызунам, способен поглощать неприятные запахи, а также хорошо сохраняет тепло. Дом из такого материала будет «дышать», в нем всегда будет легкий и чистый воздух. Геокар отличается сравнительно невысокой ценой. Он подходит для возведения не только одноэтажных зданий, его прочность позволяет строить и многоэтажные дома, несущие стены, перегородки. Им можно и просто утеплять дома. В таком доме будет прохладно летом и тепло зимой.

Керпен — новинка среди строительных материалов. Его изготавливают из природного сырья, добавляя промышленные отходы. У этого материала пористая структура. Экологические свойства керпена напоминают свойства стекла. Керпен используют в строительстве для облицовки и теплоизоляции стен, так как он долговечен и устойчив к воздействию влаги и атмосферным изменениям.

Для экологически чистого строительства подходят материалы растительного и осадочного происхождения: дерево, мел, солома, камыш, ракушник и другие. Широко используют бут и булыжный камень. Получил применение и розовый артикский туф. Из него делают прямоугольные блоки, он долговечен и морозоустойчив. Однако для строительства многоэтажных домов этот строительный материал не подходит.


тел.: (8172)

- межвенцовый утеплитель - джутовый канат - перфорированный крепеж - нагеля - погонажные изделия

70-71-65, 70-50-50

- огнебиозащита - отбеливатели древесины - лаки, краски, пропитки - герметики - газонная трава - камень искусственный и натуральный

г. Вологда,ул. Южакова, 2, тел. 70-20-71


42

Строй-КА

чистый дом

Сегодня сделать интерьер экологичным может себе позволить любая, даже со средним достатком семья. Благо, мебельные салоны и магазины строительных материалов предлагают самый широкий выбор продукции на любой вкус. Главное — требовать у продавцов подтверждающие документы, потому как товаров, имитирующих натуральность, — также великое множество. Мебель Диваны, кресла, стулья В последнее время все больше мебельных фабрик стремится вступить в «партию зеленых», то есть не просто наладить выпуск натурального продукта, но и сделать его производство минимально вредным для окружающей среды. Одни сокращают затраты на электроэнергию, другие — на воду, третьи используют вторсырье. Поэтому мебель из переработанных материалов сейчас не редкость. Главное, что это никак не влияет на ее качество и стильный облик, а напротив, заставляет дизайнеров искать новые пути для самовыражения.

Полы Ковры, дерево, плитка, краска Натуральный пол, нетоксичные краски, шерстяные ковры, керамическая плитка и пробковые полы — идеальный вариант! Они обеспечивают оптимальную влажность и воздухообмен в помещении, а также легко переносят перепады температур. Пробковый пол обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Он не впитывает запахи и неприхотлив в уходе. Ходить по такому полу не только приятно, но и полезно. Врачи особенно рекомендуют его тем, кто страдает заболеваниями позвоночника, ревматизмом, плоскостопием и головными болями.

четыре Экопожелания 1. Самым доступным экологическим материалом для строительства домов является дерево. Пожалуй, самое здоровое и безопасное жилище — это деревянный экодом. 2. Необработанный паркет, ламинат, кафель тоже считаются экологичными, но особенно высокий рейтинг у пробки. Из этого материала делают обои, полы. Кора пробкового дуба антистатична, она не собирает пыль. И это очень хорошо для людей с аллергией. К тому же ее можно покрасить в любой цвет. 3. В обиходе лучше использовать вещи и мебель из сосны, березы, бука, ясеня, ольхи, и желательно, чтобы это был массив, так как в состав ДСП входит формальдегид, что плохо сказывается на ослабленном здоровье. 4. Обязательно требуйте, чтобы вам выдавали гарантию качества и сертификат о натуральности продукта.

комментарий Евгений Козырев, менеджер по развитию розничной сети «Салон паркета»:

— Создать комфорт и уют в доме, даже еще и сделать свою квартиру экологически безопасной — задача

не из простых. Выбирая напольное покрытие, которое бы соответствовало всем заданным экопараметрам, обратите внимание на паркетную доску. Во-первых, это экологически чистый материал, который можно постелить в любой из комнат вашего дома. Во-вторых, он практичен, долговечен и легок к реставрационным процессам. А, в-третьих, обладает хорошими теплои звукоизоляционными свойствами, устойчивостью к влаге и практически не подвержен механическому воздействию. Сегодня на рынке представлено огромное количество паркетной доски, но мы советуем остановить выбор в пользу паркета из инженерной доски от «Глобал паркет», где каждая модель в коллекции характеризуется своеобразием и индивидуальностью. Желаем вам уюта и комфорта в вашем доме, а также здоровья вам и вашим близким!


44

Строй-КА

чистый дом

Стены Обои, текстиль Если вы хотите, чтобы дома и стены помогали, стоит задуматься об их правильном оформлении. В первую очередь обратите внимание на бумажные и флизелиновые обои. Они состоят из экологически чистых материалов, не выделяют опасные вещества в окружающую среду. Это особенно важно для детей и взрослых, страдающих аллергией. Разобравшись с обоями, не забудьте о натуральных тканях: шелке, хлопке, льне и шерсти. Они не только вдохнут в интерьер новую жизнь, но и позаботятся о здоровье ваших родных и близких. Что касается клея для обоев, то выбирать здесь придется из трех вариантов: органических, неорганических и синтетических. Само собой разумеется, что органические наиболее органично впишутся в ремонт детской комнаты. Ведь синтетические клеи содержат растворители, крайне вредные для здоровья (фенол, ацетон и пр.), а силикатные клеи (неорганические) приводят к пожелтению бумажных обоев. Аллергикам стоит предпочесть жидкие обои. Они легко моются и препятствуют оседанию пыли на стенах благодаря антистатическим свойствам. Несмотря на внешнюю хрупкость, лен считается одним из самых прочных материалов. Льняное волокно «дышит». Обеспечивает хорошую теплоизоляцию, не боится моли и грибка, и, по некоторым данным, ослабляет гамма-излучение (от компьютера и телевизора). Молодость нельзя купить, а вот продлить ее можно. И лучшим помощником в этом деле станет постельное белье из натурального шелка. Он замедляет процесс старения кожи и является отличным антисептиком!

Потолок Наверное, самое экологически чистое решение для потолка в детской комнате — побелка или водоэмульсионная краска. Делать подвесные потолки здесь резона нет, поскольку это — первые пылесборники в квартире. А столь популярные натяжные потолки могут выделять такое химическое вещество, как фенол. Безусловно, хочется, чтобы детская была красивой, однако в данном случае лучше обойтись экологичными материалами, а ультрамодные решения лучше приберечь для наименее используемых помещений: гостиных, общих комнат, прихожих и тому подобных.


чистый дом

Строй-КА

45

Экология света Может ли освещение быть экологичным? Наш ответ – да! Для этого нужно соблюдать два основных правила: материалы, из которых изготовлен корпус и плафоны светильника, должны быть экологически чистыми, и безопасность источников света (ламп). Только вместе эти компоненты дадут нужный результат. В экологичных светильниках для создания корпуса используют материалы только природного происхождения. Никакой «синтетики» быть не должно. Осветительные приборы могут нагреваться во время работы, а пластмассы при нагревании имеют свойство выделять в воздух вредные соединения. Поэтому безопасные люстры и бра изготавливают из натуральных металлов. Металл не только безопасен с точки зрения экологии, но и эстетичен. Полированная или матовая поверхность осветительного прибора выглядит превосходно в любом интерьере. Впрочем, иногда допустимо применение высококачественного пластика, безопасность которого подтверждена соответствующими сертификатами. Выбор источников света сейчас достаточно велик. Простые лампы накаливания отличаются значительным энергопотреблением, что в целом негативно сказывается на экологии. Широко разрекламированные энергосберегающие лампы потребля-

Особое внимание стоит уделить материалам, из которого сделаны плафоны. Стоит отдавать предпочтение натуральным стеклу или хрусталю. Такие плафоны отвечают всем самым строгим критериям экологической чистоты. К тому же свет, пройдя через них, приобретает особую «мягкость», рассеивается по всему помещению равномерно, не утомляет и не раздражает глаза.

ют гораздо меньше электричества, но относительно их использования до сих пор нет единого мнения. Одни называют их абсолютно безопасными, вторые, наоборот, считают вредными для здоровья. На самом деле свет такие лампы дают за счет прохождения тока через пары ртути. Наиболее безопасными считаются лампы на основе светодиодов. Они не содержат в своем составе вредных веществ, отличаются низким энергопотреблением (по этому показателю им нет равных). Свет, который излучают лампы на основе светодиодов, приближен по своим характеристикам к естественному, что позволяет снизить нагрузку на глаза. Другие достоинства светодиодов – долговечность (срок службы в разы превосходит аналогичный показатель лампы накаливания) и простота утилизации (переработки).


46

Строй-КА

недвижимость

Сдам недорого Рынок арендной недвижимости Вологды и Череповца ждут изменения. У нынешних риэлторов, зарабатывающих на аренде, в будущем появятся конкуренты, которые будут сдавать жилье дешевле. Речь идет о потенциальных участниках государственной программы строительства так называемых доходных домов — дешевого жилья для тех, кто уже больше не в силах платить, к примеру, за типичную «двушку» 15 тысяч рублей в месяц и больше.

С

дача жилья в аренду — один из самых высокодоходных видов бизнеса в современной экономике. Ведь нет ничего проще, как сдавать имеющуюся недвижимость и получать с нее стабильный ежемесячный доход. Плюс практически нулевые издержки на эксплуатацию «товара», плюс возможность не платить с полученной прибыли налог. Ну да, людей, зарабатывающих на сдаче, вроде как по закону обязывают платить налоги, но кто же на деле его исполняет и следит за исполнением?

Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду. Такой тип жилья был очень популярен в России еще в позапрошлом веке. Так, до 1917 года в Москве до 40% жилья составляли доходные дома. Обычно чем больше был дом, тем дешевле были в нем квартиры. В Петербурге доходные дома появились еще в XVIII веке, а массовое строительство таких домов началось в городе с середины XIX века. Они составляют значительную часть дореволюционной городской застройки.

Государство, понимая, что, с одной стороны, в стране живут люди, которые вынуждены снимать жилье и зачастую отдавать за него непомерно большие деньги, а с другой — люди, на этих гражданах зарабатывающие, решило исправить ситуацию. В России, в том числе и в Вологодской области, стартовала программа строительства доходных домов. Это многоквартирные дома, построенные специально не для продажи, а для сдачи жилья в аренду. Участки под строительство первых доходных домов в Вологде и Череповце уже выделены. В Вологде подобран земельный участок площадью 1,4 га под строительство 140-квартирного жилого дома на ул. Колхозной. Сейчас проводится межевание земельного участка, сделана


недвижимость

Фото Влад Маринов

привязка проекта к местности, определены технические условия. В Череповце подобраны два земельных участка по ул. Глухова и ул. Беляева. Говоря о строительстве доходных домов, эксперты отмечают, что вложения в этот сегмент строительного бизнеса со временем могут обернуться немалыми прибылями для инвесторов. У доходных домов длительная окупаемость, порядка 10–15 лет, но и прибыль владельцы таких домов смогут получать очень долго, в отличие от застройщиков, которые ориентированы только на продажу жилья. Стоит отметить, что в настоящее время на федеральном уровне приняты еще не все нормативные акты, регулирующие реализацию программы по строительству доходных домов. Поэтому пока строить их будут в рамках пилотных проектов. Необходимая база для этого уже подготовлена. К примеру, ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» предложен ипотечный продукт «Арендное жилье», который предусматривает оплату частичной стоимости приобретаемых заемщиком жилых помещений в целях дальнейшей их сдачи в наем (аренду) с разрешения кредитора, при размере кредита от 5,0 до 500,0 млн руб. и сроком не более 20 лет, с установлением ипотеки на приобретаемые жилые помещения, процентную ставку от 8,8 до 11,2% годовых в зависимости от срока кредита.

Сергей Воробьев, начальник Департамента строительства и ЖКХ Вологодской области: «Мы делаем ставку на строительство таких доходных домов, поскольку существующая ситуация на рынке аренды жилья нас не устраивает. Цены зашкаливают, и, к сожалению, повлиять на этот рынок мы не в силах. С реализацией же госпрограммы по формированию рынка доступного арендного жилья ситуация должна измениться. К тому же часть затрат по арендной плате гражданам будет компенсироваться за счет средств бюджета, что, безусловно, станет еще одним плюсом для тех, кто вынужден снимать жилье и отдавать при этом ежемесячно немалую часть своего семейного бюджета».

Строй-КА

47

В Вологодской области мероприятия по формированию рынка арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда включены в программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Вологодской области в 2011-2015 годах» и долгосрочную целевую программу «Доступное жилье в Вологодской области на 2009-2013 годы».

Предполагается, что заемщиком может выступить некая специализированная проектная компания (оператор), созданная в форме хозяйственного общества или товарищества, либо (по предварительному согласованию с ОАО «АИЖК») некоммерческая организация, в состав акционеров (участников, учредителей и т.п.) которой входят исключительно Российская Федерация, субъект РФ, муниципальное образование либо иные органы и организации, в которых 100% участия принадлежит РФ, субъекту РФ или муниципальным образованиям, либо иные лица, зарегистрированные на территории РФ. Также предполагается, что жилые помещения будут сдаваться оператором в аренду в соответствии с заключенными с органами местного самоуправления соглашениями работникам учреждений бюджетной сферы на установленный срок с установленной арендной платой (от 10000 до 20000 рублей). При этом за счет средств местных бюджетов таким работникам будет предоставляться мера социальной поддержки в виде компенсации части арендной платы. В настоящее время в Вологде и Череповце рассматриваются перспективы создания операторов арендного жилья, уточнена потребность в количестве такого жилья, определяется наличие и готовность площадок к реализации проекта (наличие инженерных сетей, правовые механизмы передачи площадок и инженерных сетей операторам арендного жилья), просчитываются механизмы дотирования арендаторов, оформляется «дорожная карта» реализации проекта. Как подчеркнули в Департаменте строительства и ЖКХ областного Правительства, как только на федеральном уровне будут приняты все необходимые нормативные акты, реализация программы по строительству доходных домов и формированию рынка арендного жилья начнется в полной мере.


48

Строй-КА

застраховано!

Страховка

и прочие обстоятельства…

Однажды во время встречи с директором Вологодского регионального филиала Страховой компании «Согласие» Евгением Стельмашенко я спросила: «Евгений Юрьевич, а как расставить приоритеты в страховании? Как понять, где именно тебе нужно «соломки подстелить»? На что он мне ответил: «А ты напиши для себя на листочке порядок людей или вещей, потерять которых ты очень боишься, по пунктам напиши… Также и со страхованием». Итак, давайте разложим все по полочкам и по пунктам и посмотрим, что именно нам нужно в этой непростой, но такой необходимой области страхования.

П

окупая страховой полис, вы заключаете договор со страховой компанией, согласно которому в случае повреждения страхового объекта (здесь речь идет о недвижимом имуществе), которое произошло по заранее оговоренным причинам, вам будет возмещен причиненный этим повреждением ущерб. В этой сделке вы являетесь страхователем, а организация, предоставляющая услуги по страхованию соответствующего объекта и берущая на себя обязательства по возмещению ущерба при наступлении страхового случая, — страховщиком. Кроме того, в документе оговаривается причастность к страховым случаям третьих лиц. Они, в свою очередь, подразделяются на две группы: первые — это те, кто причинил ущерб (например, соседи, залившие вашу квартиру), а вторые — те, кто пострадал в результате произошедшего с вашим имуществом страхового случая и рассчитывает на возмещение ущерба (соседи, чей ремонт испорчен по вашей вине). Страхователь выбирает, что именно и от каких случаев он хочет застраховать, и берет на себя

обязательства по выплате страховых взносов. Из взносов страховщик формирует страховой фонд, необходимый для того, чтобы возместить ущерб при наступлении страхового случая. Размер взноса определяют исходя из тарифной ставки страхования. Тарифная ставка же напрямую зависит от стоимости страхуемого имущества.


застраховано!

Что страхуем?

Сколько стоит имущество?

Итак, если вы решили, что ваша недвижимость нуждается в страховке, для начала определитесь, что именно вы будете страховать. На сегодняшний день застраховать можно несущие и другие конструкции строения в квартире (к примеру, стены), а также перегородки, перекрытия, фундамент в загородных домах. Кроме того, застраховать можно отделку помещения, инженерное оборудование, движимое имущество и многое другое. Некоторые страховые компании даже готовы взять под свою защиту ремонт, сделанный несколько лет назад, но только при условии, что факт его проведения должен быть подтвержден документально. А вот страховать квартиры и дома с незавершенными ремонтными работами решаются немногие.

После того как вы выбрали программу страхования, определитесь со страховой суммой, из которой рассчитается размер страхового возмещения и страховой тариф. В Гражданском кодексе РФ закреплено, что страховую стоимость имущества страхователь определяет самостоятельно. Поэтому она не всегда совпадает с реальной, на что есть свои причины. Объективная причина заключается в том, что стоимость всякого имущества — непостоянна. В этом смысле недвижимость — сложный объект страхования, поскольку стоимость квадратного метра жилплощади может как расти, так и падать в цене. Субъективная причина связана с тем, что, желая сэкономить на взносах, страхователь часто занижает реальную стоимость квартиры. Желание это весьма понятно, но имейте в виду, что привлекательно низкий

Прежде чем обращаться в страховую компанию, надо ответить себе на несколько вопросов: 1. Что вы будете страховать? 2. В какую сумму оцениваете свое имущество? 3. Что представляет угрозу для вашего имущества (каковы страховые риски)? 4. Готовы ли вы вызвать эксперта или предпочитаете вариант экспрессстрахования?

Застраховаться от всего и сразу не получится, поэтому надо внимательно изучить перечень рисков, предложенный в стандартных полисах. Возможно, вам придется его дополнить.

страховой внос может вырасти в непривлекательно небольшой размер страховки. Сократить страховые взносы можно и другим способом, например, зафиксировав в договоре размер франшизы — суммы, в пределах которой собственник жилья отвечает сам, без помощи страховщика. Это означает, что, если ущерб небольшой (к примеру, отошел плинтус), вы устраняете все неприятности самостоятельно. Кроме того, вы можете заключить договор, предусматривающий частич-

Строй-КА

49


50

Строй-КА

застраховано!

Застраховать можно даже строящийся дом: стройматериалы — от хищения, технику — от внезапной поломки, бригаду строителей — от причинения ущерба третьим лицам (например, соседям)…

ное погашение ущерба, если страховая компания готова самостоятельно провести какие-либо ремонтные работы.

Внимание: полис! На сегодняшний день страховые компании предлагают довольно много уже готовых страховых продуктов (их называют коробочными полисами), а также индивидуальный вариант страхования. В любом случае обратите внимание на перечень рисков, от которых вы страхуете свою недвижимость, порядок действий при наступлении страхового случая, механизм оценки ущерба (от этого зависит размер компенсации), порядок и условия выплаты страховки, а также срок, в течение которого компания обязана вам возместить ущерб.

При наступлении страхового случая не надо ничего трогать до приезда страхового агента. При оценке масштабов ущерба плачевный вид застрахованного имущества будет вам только на руку…

Примерно оценить имущество можно прямо в страховой компании, заполнив специальный опросный лист (он же позволит скорректировать собственную оценку страхователя). Страховщик обязательно поинтересуется: - где территориально находится ваша квартира; - каков возраст дома, а если дом старый, то как давно в нем проводился капитальный ремонт; - какова площадь квартиры и сколько в ней комнат; - в каком состоянии находится квартира и сделан ли в ней косметический или капитальный ремонт (во втором случае грамотный страховой агент настоит на вызове в квартиру оценщика); - бывали ли раньше страховые случаи (заливали ли вас соседи, происходили ли короткие замыкания и прочее). От ваших ответов будет зависеть окончательная страховая сумма.

От чего страхуем? Следующий пункт — определение страховых рисков, то есть тех потенциальных бедствий, угрожающих вашей недвижимости. Перечень рисков может быть практически бесконечным. Так, страховой случай наступит, если вашему имуществу будет нанесен вред по причине пожара, вызванного, например, неисправностью электропроводки, удара молнии, взрыва магистрального или бытового газа, повреждения водой из водопроводных, отопительных или канализационных систем, стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц (краж, поджогов). Те граждане, кто приобретает квартиру по ипотеке или на стадии строительства, могут воспользоваться специфической страховкой. Например, при покупке недвижимости на стадии строительства актуально страхование финансового риска. Это позволит вам уберечься от банкротства подрядчика или от затягивания сроков строительства.


застраховано!

Страхование риска утраты права собственности на приобретенную недвижимость будет полезно при куплепродаже квартиры на вторичном рынке. Иногда такие сделки признают недействительными, и это приводит к плачевным последствиям для их участников. Потери можно сократить, заключив договор титульного страхования. Наконец застраховать можно квартиру, приобретенную по ипотеке. Чаще всего банки даже настаивают на приобретении такого страхового полиса. Однако стоит понимать, что в этом случае нужно защититься с нескольких сторон. Прежде всего, застраховать недвижимость (от пожара, залива, действий соседей), а также защититься от увольнения или возможной утраты трудоспособности и плюс к этому от утраты права собственности на квартиру, купленную в кредит.

Экспресс-страховка После того как вы решите, что и от чего страхуете, наступает время выбора страховой программы и страховщика с наиболее выгодными для вас условиями. В ситуации, когда страховка нужна срочно и на непродолжительное время, можно использовать систему экспресс-страхования. В этом случае договор заключается без осмотра объекта недвижимости. Скорость страхования в такой ситуации одновременно является и достоинством, и недостатком: с одной стороны, вы получаете полис сразу после обращения к страховому агенту, с другой — заявленная в полисе сумма может оказаться недостаточной для погашения ущерба.

Строй-КА

Квартиру, в которой была проведена перепланировка, можно застраховать только при условии, что все предпринятые изменения были официально согласованы и зарегистрированы.

Загородная недвижимость У страхования загородной недвижимости своя особенность. Застраховать можно несущие конструкции отдельных построек, находящихся на участке, внешнюю облицовку, внутреннюю отделку и инженерное оборудование, а также движимое имущество, находящееся в загородном доме. Пакет рисков стандартный: пожар, повреждение водой, механическое повреждение, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия, взрыв газопроводов и котлов. Существенное же отличие от программы страхования городской недвижимости заключается в необходимости точной экспертной оценки загородного дома, в то время как в квартире в большинстве своем можно применить методы оценки стандартного жилья. Кроме того, на стоимость страхового полиса влияет тип земли, на которой находится загородная недвижимость. Поэтому программы экспресс-страхования предлагаются для недорогих дачных построек в садовых товариществах. А вот хозяевам больших домов без помощи эксперта не обойтись.

Если вы не можете определиться со страховой суммой самостоятельно, лучше вызвать независимого экспертаоценщика или обратиться за помощью к страховому агенту. Такой шаг оправдан, если речь идет о дорогой отделке, сложной перепланировке или нестандартных инженерных системах. Но если вы заявите значительную страховую стоимость, будьте готовы к тому, что страховщик сам настоит на вызове профессионального эксперта-оценщика. Поэтому все, что увеличивает размер страховой стоимости, нужно подтверждать документально.

51


52

Строй-КА

застраховано!

Страховая компания «Советская» Инновационный подход к страхованию! Два года назад на вологодский рынок страховых услуг пришла известная на российском рынке Страховая компания «Советская». За такой короткий отрезок времени компания обозначила свои серьезные намерения в успешном продвижении на рынке, завоевала доверие у вологжан. Рассказать о своих новых продуктах, а также поделиться секретом успеха мы попросили директора агентства «Вологодское» Страховой компании «Советская» Анастасию Пану.

Фото Роман Новиков

— Расскажите подробнее о страховой компании «Советская», как она появилась на рынке Вологды? — Агентство «Вологодское» является региональным подразделением ООО «Страховая компания «Советская», стартовавшго на рынке Санкт-Петербурга в 1993 году. Сегодня это мощная, успешная компания, имеющая подразделения в большинстве регионов СевероЗапада и Центра России. За 19 лет плодотворной работы компания приобрела огромный опыт, который активно передается в регионы. Вологда не стала исключением. Страховая компания «Советская» пришла на вологодский рынок в 2011 году и за это время успела завоевать доверие своих клиентов.

— Сегодня в Вологде достаточно большое количество страховых компаний. Какие преимущества перед ними вы видите? — Наша компания успешно конкурирует со страховщиками, опыт которых значительно больше. Но инновационный подход к работе, постоянная разработка новых страховых продуктов, знание рынка и индивидуальный подход к каждому клиенту позволил нашей компании занять достойное место среди страховщиков в Вологодском регионе. — Что принципиально нового для Вологды вы можете предложить своим клиентам? — Мы предлагаем своим клиентам страховые продукты, которые не могут предложить многие вологодские страховые компании. Например, такая услуга, как страхование комнат в общежитиях. К нам довольно часто обращаются люди, готовые застраховать свои квадратные метры в общежитиях. Да, это ветхое жилье, со старыми инженерными системами, многие здания попадают в категорию аварийных, но ведь там живут люди, которые тоже хотят быть уверенными в завтрашнем дне. Сейчас мы готовы предложить вологжанам, которые проживают в общежитиях, свои услуги по страхованию.


застраховано!

— Расскажите о самых популярных продуктах вашей компании… — Безусловно, лидером в общем списке стоит автострахование. Этот вид страхования знают, любят и активно им пользуются. В последнее время стал успешно развиваться и рынок страхования городской и загородной недвижимости. Чувство недоверия вологжан, которым однажды не заплатили или заплатили по минимуму, постепенно исчезает. Мы предоставляем нашим клиентам полную страховую выплату, исходя из рыночной стоимости, и гарантируем качество своих услуг. — Сегодня очень развито строительство загородной недвижимости. Какие услуги по страхованию данных объектов вы можете предложить? — Наша страховая компания совместно с крупными застройщиками, занимающимися строительством коттеджных поселков, разработала уникальную программу страхования загородной недвижимости. В рамках этой программы клиент приобретает загородный дом вместе со страховой защитой имущества от возможного ущерба как в период строительно-монтажных работ по возведению объекта недвижимости, так и в течение еще одного года после ввода его в эксплуатацию. — Чем отличается страхование городской и загородной недвижимости? — В последнее время многие люди стали переезжать жить за город. Все больше строится загородных объектов, все чаще наряду с приобретением квартир в городе, вологжане задумываются о дачном домике в пригороде. И это правильно! Но любое имущество как городское, так и загородное должно охраняться. Но ни один, даже самый высокий забор, ни одна система сигнализации не сможет предотвратить возможных ЧП: природных явлений, грабежей, пожаров. Справиться с их послед-

Строй-КА

ствиями вам поможет страхование. Загородная недвижимость подвержена воздействию гораздо большего количества рисков, чем городская, и вологжане это понимают. Число клиентов, желающих обезопасить себя с помощью страховки, с каждым днем растет. Отмечу, что чаще всего люди боятся потерять свое имущество в результате пожара или грабежа. Именно эти риски пользуются в нашей компании особой популярностью. — Есть ли в вашей компании уникальные предложения? — Безусловно. Наши специалисты постоянно работают над новыми продуктами, и мы всегда рады предложить нашим клиентам актуальные страховые услуги. Например, продукт страхования загородной недвижимости «Фазенда». В летний период он особенно актуален. Продукт «Фазенда» направлен на широкий круг потребителей, которые бережно относятся к своему имуществу и привыкли летние месяцы проводить на даче. По данной программе наши клиенты могут застраховать дачные дома, бани, вспомогательные постройки, инженерные коммуникации, ограждения и т.п. Также в настоящее время проходит акция по страхованию элитной недвижимости. Мы предлагаем клиентам застраховать свой загородный дом за полцены, вторая половина полиса оплачивается только при наступлении страхового случая. — Какими главными принципами руководствуется ваша компания? — Главными приоритетами компании являются высокая культура страхования, деловая активность, эффективная финансовая деятельность в области страхования, направленная на защиту интересов клиента. Для нас важен каждый клиент, и мы всегда идем ему навстречу. В ООО «Страховая компания «Советская» вы найдете оптимальное сочетание цены и качества страхования.

Вологда, ул. Марии Ульяновой, д. 8 (2-й этаж) Время работы: пн-пт: 9.00-18.00, без обеда, сб-вс: выходной

E-mail: Vologda@sov-ins.ru www.sov-ins.ru Тел. (8172) 72-16-82 Единый телефон 8 800 700-50-52 (звонок бесплатный)


Территория кухни Стр.

62

Умная кухня. Организуем кухонное пространство.

Профи Стр.

72

Кредо золотой ладошки. Правила Олега Кернера

Атмосфера Стр.

76

Погода в доме. Как сделать воздух чистым и полезным для здоровья

55

ПРАВО ВЫБОРА

Право Выбора


56

Право Выбора

новости

1Сверхтонкий

керамогранит Techlam

2

Обои Factory

Испанская компания Levantina представила новые серии сверхтонкого керамогранита Techlam. Этот продукт, толщина которого составляет не более 3 мм, появился на рынке в 2005 г., и с тех пор разработчики не перестают совершенствовать его. Новинка представлена семью оттенками и тремя очень крупными форматами 100x100, 100x150, 100x300 см. В этом году испанские дизайнеры предложили новую версию Techlam со слегка увеличенной толщиной керамогранита (5 мм). Это позволило увеличить его прочность и стойкость к внешним воздействиям. В результате новый керамогранит можно применять даже в местах с очень высокой проходимостью. Techlam подходит для оформления стен, пола, элементов мебели и различных конструкций. Прочный и твердый керамогранит можно укладывать непосредственно поверх уже имеющейся отделки без ее предварительного удаления.

Не так давно компания Rasch представила на суд публики новую коллекцию обоев Factory 2014, выполненную в стиле индустриального шика. Новинка представляет собой виниловые модели на флизелиновой основе, выпускающиеся в традиционных рулонах 0,53x10,05 м. Как говорят дизайнеры, источником вдохновения для них послужили материалы, обладающие интересной текстурой, — металл, дерево, бетон, песок, природный камень. Но, перенеся их на полотна, дизайнеры Rasch на этом не остановились и решили придать одним декоративность и даже гламур с помощью глянцевого эффекта, а другим — драматизм, украсив их трещинами и швами. В результате получилась коллекция обоев, способных воссоздать в обычной квартире атмосферу переоборудованной под жилье фабричной постройки или старой мастерской.

3

Декоры из плитки

Новую серию романтических декоров из плитки разработала для фабрики Cinca португальский дизайнер Natalia Brasileiro. Французская Эйфелева башня, итальянская Пизанская башня — по замыслу дизайнера все это смешивается на одной стене, сочетается с затейливыми цветами и создает изысканный интерьер для утонченных натур. Добавим, декоры сочетаются с белой фоновой плиткой и за счет ректифицированного края подходят для укладки с минимальным швом.


новости

4

Материал для стяжки пола ProBase

Компания по производству строительных материалов Impacta-Regupol представила на рынок новую серию материалов для стяжки пола ProBase. Эти материалы были разработаны с целью максимального обеспечения звукоизоляции напольного покрытия от ударного шума (звуков шагов людей, сдвигания мебели и так далее). Кроме того, они обладают превосходной прочностью и отличными показателями по упругости. В серию включены три вида подложки, предназначенных для различных видов покрытий — ProBase под деревянные полы, ProBase под керамическую плитку и ProBase под виниловые покрытия. Материалы имеют сертификацию GreenCircle и состоят из переработанной полиуретановой пены и гранулированной пробки.

5

Ручной душ

В новой модели ручного душа Raindance SelectE 120, разработанной компанией Hansgrohe, эксперты воплотили оригинальное инновационное решение, позволяющее сочетать два типа душа в одном. Благодаря новой технологии один душ

предлагает два типа струи — мощную и мягкую, форсунки которых равномерно распределены по всей поверхности душевого диска. Есть в модели и третий тип струи — мощной, с эффектом массажа. Переключение между типами струй осуществляется простым нажатием кнопки Select, расположенной на рукоятке душа. Новинка доступна в двух цветовых решениях: полностью хромированная и в сочетании белого и хромированного цветов.

6

Посуда из алюминия Европейская компания Esprado представила на российский рынок две новые коллекции посуды из алюминия, изготовленной по технологии ковки. Посуда отличается утолщенным дном (4,5 мм) и отличным теплораспределением. Экологичное швейцарское керамическое покрытие Ceralon безопасно для здоровья и сбережет натуральный вкус любимых блюд. В коллекции Esprado все сковороды особенные. Они запоминаются ярким рисунком внешнего покрытия в стиле бренда, которое надежно защищено по специальной технологии Glazin. Благодаря своему усовершенствованному трехслойному антипригарному

Право Выбора

покрытию Teflon Select, они отличаются стойкостью к износу и царапинам. В ассортименте представлены сковороды диаметром от 20 до 28 см.

7 Межкомнатные двери Quadri Landoor

Итальянская компания Quadri Landoor, занимающаяся производством дверей, пополнила свою коллекцию новыми моделями белого цвета — Bianco. Полотна новинок покрыты ламинатином, обладающим высокими эстетическими качествами, повышенными характеристиками ударопрочности и стойкости к истиранию. Несущий каркас дверей выполнен из комбинированного массива, что обеспечивает небольшой вес моделей, прочность и устойчивость к климатическому воздействию. Все модели коллекции довольно лаконичны и с легкостью впишутся в любой интерьер. А возможность декорировать полотно стеклянными или зеркальными вставками позволяет сочетать его с другими элементами в помещении. Отметим, что коллекция представлена широким модельным рядом. В комплектацию включены дверной короб и белые наличники. Стандартные размеры полотен — 200/210 × 90/100 см.

57


58

Право выбора

техника

Спецтехника ГАЗ

— надежный помощник вашему бизнесу Продукция Горьковского автозавода, несмотря на большой уровень конкуренции на рынке коммерческого транспорта, остается одной из самых популярных отечественных марок автомобилей. В чем секрет успеха ГАЗ? Надежность, качество, доступные цены плюс высокая ремонтопригодность и приспособленность к российским условиям эксплуатации – это то, за что любят продукцию ГАЗ ее покупатели. Пожалуй, самый узнаваемый бренд ГАЗ – это фургоны «Газель». Но модельный ряд компании не ограничивается только пассажирскими и грузовыми фургонами. На Горьковском автозаводе выпускается большая линейка спецтранспорта, который рассчитан на выполнение самых разных задач. Журнал «Под Ключ» совместно со специалистами «ВологдаГазавтосервис» - единственного официального дилера продукции ГАЗ в Вологодской области – представляет обзор некоторых моделей спецтехники ГАЗ.

Сегодня в ассортименте продукции, выпускаемой Горьковским

автозаводом, представлено несколько ключевых направлений спецтехники: автофургоны, самосвалы, автоцистерны, вахты, эвакуаторы, автоподъемники, гидроманипуляторы, мастерские ГАЗ. Последний вид спецтехники способен осуществлять перевозку определенного числа людей и выполнять некоторые работы, что обычно происходит в конкретном месторасположении. Да и название «мастерские ГАЗ» не требует дополнительных разъяснений того, что данное транспортное средство оснащено специальным оборудованием. Важным преимуществом спецтехники ГАЗ является ценовая политика, обеспечивающая ей приемлемую стоимость. При эксплуатации она не нуждается в дорогом обслуживании.

Манипуляторы, подъемники, автовышки

ГАЗ-3309 / 33081 Подъемник телескопический Подъемник телескопический самоходный ГАЗ-3309/ 33081 предназначен для подъема людей с материалом и инструментом на высоту до 18 м в соответствии с зоной обслуживания. Подъемник ГАЗ-3309 / 33081 состоит из опорной рамы с облицовкой, поворотной рамы на опорно-поворотном устройстве, телескопической стрелы с рабочей корзиной (люлькой), а также взаимосвязанных гидро- и электросистем. Подъемник ГАЗ3309 / 33081 выпускается с изолированной люлькой, что позволяет проводить работы на линиях электропередачи и связи напряжением до 1000 В без отключения электроэнергии при отсутствии атмосферных осадков, тумана и измороси. Все металлоконструкции подъемника выполнены из высококачественных низколегированных сталей, рассчитаны и изготовлены таким образом, чтобы прослужить весь нормативный срок службы без ремонта металлоконструкции. Для телескопического подъемника ГАЗ-3309 / 33081 нормативный срок составляет 10 лет.


техника

ГАЗ-33023 подъемник телескопический высотой 14 метров Высота подъёма автовышки – 14 метров, вылет стрелы – 7,1 метра, грузоподъёмность люльки – 250 кг. Особенность автовышки позволяет использовать шасси без удлинения, отчего автогидроподъёмник остаётся компактным, маневренным и удобным для использования в городских условиях. Автовышка предназначена для проведения строительно-монтажных работ. Подъемник оборудован изоляционной люлькой, позволяющей оператору проводить работы на линиях электропередачи и связи под напряжением до 1000 В без отключения электроэнергии при отсутствии атмосферных осадков.

Право выбора

ГАЗ-33106 «Валдай» с КМУ (крангидроманипулятор AmcoVeba) Автомобиль «Валдай» с КМУ предназначен для погрузки, разгрузки и транспортировки различных грузов, представляет собой базовый автомобиль ГАЗ-33106 «Валдай» с установленной на нем крано-манипуляторной установкой фирмы AmcoVeba. При заказе автомобиля необходимо определиться с конкретной моделью КМУ, которую требуется установить на «Валдай».

Самосвалы

ГАЗ-3309 самосвал с односторонней разгрузкой Самосвалы ГАЗ-3309 предназначены для перевозки сыпучих грузов. Выпускается два вида самосвалов: с односторонней и трехсторонней разгрузкой. Платформа металлическая с открывающимися боковыми и задними бортами, управление запорами бортов ручное, угол опрокидывания платформы – 50 градусов (назад), 45 (на бок), механизм опрокидывания платформы гидравлический, гидроцилиндр опрокидывания платформы телескопический плунжерного типа, одностороннего действия, бортовой конструкции, управление механизмом подъема и опускания платформы электропневматическое, дистанционное, из кабины водителя переключателями, установленными на щитке приборов.

ГАЗ-33106 «Валдай» – самосвал с трехсторонней разгрузкой Автомобиль ГАЗ-33106 «Валдай» предназначен для перевозки сыпучих грузов. Платформа металлическая с открывающимися боковыми и задними бортами, управление запорами бортов ручное, направление разгрузки трехстороннее, угол опрокидывания платформы – 50 градусов (назад), 45 (на бок), механизм опрокидывания платформы гидравлический, гидроцилиндр опрокидывания платформы телескопический плунжерного типа, одностороннего действия, бортовой конструкции, управление механизмом подъема и опускания платформы электропневматическое, дистанционное, из кабины водителя переключателями, установленными на щитке приборов.

Группа ГАЗ заключила соглашения о сотрудничестве с ведущими банками и лизинговыми компаниями. Разработаны совместные специальные программы кредитования и лизинга, позволяющие снизить процентную ставку и сократить до минимума все формальные процедуры оформления кредита. Разнообразие предлагаемых программ предоставляет возможность выбрать индивидуальный, наиболее подходящий вариант кредитования и лизинга для каждого клиента. Выгодные и прозрачные условия, квалифицированный и опытный персонал, простая и удобная процедура оформления сделки помогут вам приобрести автомобиль для бизнеса на приемлемых для вас условиях и в кратчайший срок непосредственно в дилерском центре.

59


60

Право выбора

техника

Бурильно-крановые машины Начиная строительные работы, вы наверняка столкнетесь с необходимостью бурения скважин — под свайные фундаменты, для установки столбов ограждений, при посадке деревьев и других земляных работах. Бурильно-крановая машина БКМ-317 на шасси ГАЗ 3308 станет вам незаменимым помощником. И не важно, занимаетесь ли вы промышленным или домашним строительством. Бурильнокрановая машина «ГАЗ» применяется для бурения скважин в немерзлых грунтах, таких, как песок, супесок, суглинок легкий (влажный); суглинок, гравий мелкий и средний, глина легкая влажная, глина средняя или тяжелая, разрыхленная, суглинок плотный или тяжелая глина. Бурильно-крановая машина «ГАЗ» устанавливает в этих грунтах опоры для телефонных, релейных и электрических сетей. При этом скорость установки бурильно-крановой машиной «ГАЗ» достаточно высока: бурение трех скважин диаметром полметра в немерзлых грунтах III категории и установка в них опор занимает у БКМ-317 чуть меньше часа. ГАЗ-33081 «Садко» Бурильно-крановая машина на шасси ГАЗ-33081 «Садко» и ее модификации предназначена для бурения скважин в немерзлых и с сезонным промерзанием грунтах I-IV категорий, а также для установки в них опор при строительстве и ремонте телефоннотелеграфных линий и линий электропередачи. Машину можно использовать в промышленном и гражданском строительстве для бурения скважин под свайные фундаменты, столбы ограждений и дорожне знаки, при посадке деревьев и других работах. Бурильная машина ГАЗ-33081 «Садко» предназначена для эксплуатации в интервале температур окружающего воздуха от – 40 до + 40 градусов.

ГАЗ-33081 «Егерь–2» Бурильно-крановая машина ГАЗ-33081 и ее модификации предназначена для бурения скважин в немерзлых и с сезонным промерзанием грунтах I-IV категорий, а также для установки в них опор при строительстве и ремонте телефонно-телеграфных линий и линий электропередачи. Бурильную машину можно использовать в промышленном и гражданском строительстве для бурения скважин под свайные фундаменты, столбы ограждений и дорожные знаки, при посадке деревьев и других работах. Мастерская на базе ГАЗ–3309 Автофургоны типа «Автомастерская» марок 4795-03, 4795-13, 4795-23, 4795-33 — это передвижные мини-цехи, предназначенные для проведения широкого спектра а в а р и й н о - р е м о нтн ы х работ. Могут быть поставлены автомастерские любой сложности (различная компоновка люков, отсеков, перегородок, установка дополнительных окон, дверей и т.п.). Автомобили комплектуются всем необходимым оборудованием как для проведения сложных ремонтных работ нефте-, газослужбами в условиях труднопроходимых местностей, так и для эксплуатации жилищно-коммунальными службами в населенных пунктах.

Комплексная машина для ремонта и строительства на базе ГАЗ-33086 Данные автомобили выпускаются как в комплектации с гидроприводом подачи и механическим приводом вращения бурильного инструмента, так и с полным гидравлическим приводом всех исполнительных органов. Различие типов базового шасси не влечет за собой изменений в конструкции бурильно-кранового оборудования. Все виды БКМ-317 являются серийной продукцией предприятия и унифицированы по своим техническим характеристикам. Наличие регулируемой гидравликой подачи бура на забой и автоматического регулирования скорости вращения бура у гидравлических машин позволяет выбрать наиболее оптимальный и быстрый режим бурения грунта. Достоинством механических машин является простота в обслуживании, большая «выносливость» и недорогие запасные части. Однако межсервисный период гидравлических бурильно-крановых машин значительно выше, чем у механических.

СТО ОАО «ВологдаГазАвтоСервис» оснащена оборудованием известных марок: «Hoffman», «Beisbarth», «Karcher», «Knorr Bremce», «TRW», НПП «НТС», «Сивик» и других, что позволяет производить полный комплекс работ по обслуживанию и ремонту любой сложности автомобилей ГАЗ. Высокотехнологичное оборудование и современные диагностические стенды позволяют в короткие сроки выявить и устранить практически любые неисправности автомобиля. Условием сохранения гарантии является своевременное прохождение всех ТО автомобиля.


62

Право выбора

территория кухни

Кухня: — Мой хозяин любит меня за внешность… А я хочу, чтобы он любил за мой богатый внутренний мир…

Умная кухня Кухня — это особая территория в доме, зона, где всегда должно быть тепло, комфортно и уютно. Ведь именно там мы готовим ужин для любимых людей, болтаем о жизни с подругами и друзьями… А кроме того, наша кухня ежедневно проверяется на прочность и выносливость окружающими факторами, температурным режимом, влагой и механическими повреждениями. А это значит, чтобы выдержать атаку, кухня должна быть умной… Какая она, идеальная умная кухня, в которую каждый день хочется возвращаться снова и снова?

М

ы постарались вас максимально сориентировать в проектировании и выборе кухонного гарнитура, оптимально распорядиться квадратными метрами и при этом не забыть о финансовой стороне, чтобы соответствие цена — качество было наиболее полным. Для того чтобы покупка кухонного гарнитура была составлена правильно, следует действовать пошагово. Для начала определитесь с комплектом кухонного оборудования — крупногабаритной бытовой техникой. Если кому-то достаточно установить вместительный холодильник и традиционную плиту, то другим еще потребуется посудомоечная и стираль-

ная машина. Понятно, что эти планы будут скорректированы площадью помещения, но, если к этому вопросу подойти правильно, все задуманное вполне возможно реализовать. Отметим, что проектировщики кухонных студий не часто предлагают интересные планировочные решения и нетиповые приемы. А потому здесь выбор стоит за вами: полистайте современные интерьерные журналы, поговорите с проектировщиками, «погуляйте» по тематическим сайтам в Интернете. В этом случае вы сможете собрать наиболее привлекательные идеи и настоять на их полном или частичном использовании в вашем проекте.

Предположим, что протяженность кухонного фронта получается незначительной. Увеличить рабочую поверхность поможет крупногабаритная техника (холодильник, духовой шкаф), помещенная под столешницу. А поскольку нижние секции будут заняты оборудованием, функции хранения кухонной утвари придется передоверить навесным шкафчикам.


Право выбора

территория кухни

Совет специалиста Все идет по плану

Альтернативная патина

Предлагаем вашему вниманию краткое описание существующих кухонных планировок. Если помещение позволяет разделить его на две функциональные зоны (приготовление и прием пищи), то мебель на заказ и крупногабаритную технику можно расположить по одной стене, воспользовавшись линейной планировкой. Элементы рабочего треугольника (хранение — разделывание — приготовление) лучше всего расположить таким образом: холодильник — рабочий стол — раковина — рабочий стол — плита. Тогда протяжённость рабочей поверхности получится максимальной. К планировке на две линии (кухонная мебель и крупногабаритная техника располагаются по двум противоположным стенам) можно обратиться, если после установки гарнитура ширина свободного кухонного пространства составит не менее 1,4 м. Кроме того, раковину и плиту следует поместить с одной стороны, а холодильник — с другой. В противном случае передвигаться по кухне, открывать створки шкафов и пользоваться техникой будет затруднительно, а значит, неудобно. Как доработанный вариант предыдущей схемы можно рассмотреть П- или U-образную планировку. Однако требования к помещению будут ещё более жёсткими. Так, между двумя торцами должен оставаться свободный проход шириной 1,5-2,5 м. Далее на очереди — угловая (L- или Г-образная) планировка. Компактная и при этом вместительная, она подходит для любого помещения. Будет удобнее, если разнести холодильник и плиту по разным сторонам помещений площадью от 15 м2. Полуостровную схему получают, доработав любую из описанных выше планировок с помощью выступающей рабочей поверхности, остров представляет собой угловую или П-образную схему, дополненную отдельно стоящим элементом.

Елена Смелкова, руководитель «Студии индивидуальной мебели» (магазин В.Д.М):

— Всем нравится мебель из натурального дерева, но далеко не у всех есть возможность ее приобрести. Отличной альтернативой натуральному дереву являются патинированные фасады МДФ. Внешне они выглядят ничуть не хуже фасада из натурального дерева, но при этом стоят значительно дешевле. Патинирование - это создание эффекта искусственного старения, чтобы изделие выглядело «антикварным». Патинированные фасады МДФ можно без преувеличения назвать настоящим произведением искусства в тематике изготовления мебели на заказ. Фасады с патиной не требуют специального ухода, стойки к химическому и механическому воздействию, царапанью и истиранию за счет того, что покрываются лаком. Патинированные изделия не деформируются и не изменяют свою структуру. Такие фасады обладают отличной привлекательностью и эстетичностью.

Мнение эксперта Внимание к деталям Фото из личного архива

64

Максим Таничев, официальный дилер Hettich по Вологодской области:

— Выбирая кухню, обратите особое внимание на

Увеличить внутренний объем гарнитура помогают высокие подвесные шкафы или вытянутые секции с откидными дверцами, сгруппированные попарно.

фурнитуру, которая используется производителем. Ведь фурнитура выполняет не только декоративную функцию, но и обеспечивает соединение деталей мебели. Поэтому от ее качества зависит долговечность, функциональность и прочность предметов интерьера. Фурнитура немецкой фирмы Hettich – одного из крупнейших производителей мебельной фурнитуры в Европе - синоним качества. После установки она демонстрирует безупречную работу из года в год. Современное производство, качественное оборудование и строгий контроль качества всего производственного цикла, начиная от закупки сырья и заканчивая выпуском готовой продукции, позволяют создавать первоклассную технику для мебели.


66

Право выбора

территория кухни

Разгрузить внутреннее пространство секций помогают закрепленные на стене и дополненные приспособлениями направляющие — рейлинги.

Аналогичный подход можно практиковать и при желании приобрести гарнитур с дверцами, оформленными шпоном ценных и экзотических пород древесины. Одни фабрики, действительно, используют в производстве тонкие срезы благородного и редкого дерева, а другие — многослойное бумажное покрытие, более известное как ламинат, весьма достоверно имитирующее рисунок и текстуру шпона. Можно испробовать и другой подход. Скажем, подобрать кухонный гарнитур в ассортименте одной фабрики, а потом найти аналогичную кухню в модельном ряду другого, более демократичного производителя. Поверьте, это вполне реально, причём внешние отличия будут минимальными.

Огласите весь список, пожалуйста… Предположим, контуры будущего гарнитура уже прорисованы: конфигурация выбрана, техника заняла положенное место. Дело за малым — определиться с оформлением мебели. Разумеется, на момент визита в магазин большинство из нас уже имеет представление о том, как будет выглядеть кухня мечты. Однако реальное состояние дел — финансовый вопрос — нередко вступает в конфликт с мечтами, и от дорогостоящего уютного кантри или такой же недешёвой элегантной классики приходится отказываться в пользу более бюджетных нейтральных гарнитуров. Не торопитесь отступать от намеченного плана. Дело в том, что фасады в рустикальной или классической стилистике совсем не обязательно должны быть полностью сделаны из массива древесины. Существуют и более разумные предложения. Например, кухни на заказ со створками, рамки которых выполнены из дерева, а филёнка (центральное заполнение) — из плиты ДСП или MDF, облицованной шпоном. Но и это не самый экономичный вариант. Если средства совсем уж ограничены, рекомендуем обратить внимание на фасады из MDF, покрытые плёнкой ПВХ. В завершение заметим, что стоимость гарнитура зависит не только от материала исполнения фасадов. Ведь есть ещё такие аспекты, как «национальность» и известность фабрики.

Если кухонный фронт получается слишком длинным и все необходимое, включая технику, умещается под столешницей или в шкафахколонках, можно почти полностью отказаться от подвесных секций. Тогда гарнитур, невзирая на габариты, будет выглядеть менее тяжеловесным. Придать мебели еще большую визуальную легкость поможет подсветка — светодиоды, расположенные по верхней линии цоколя.


напольные покрытия

В формате 3D

Сегодня ведущие дизайнеры мира используют 3D-полы для создания уникальных, ярких интерьеров. Особое признание наливные 3D-полы заслужили у итальянских специалистов, которые широко используют эпоксидное покрытие в квартирах, частных домах и развлекательных центрах. За счет особой 3D-технологии нанесения рисунка при взгляде на пол под определенным углом создается иллюзия объемности изображения. К слову, изображение может быть абсолютно любым. Хотите, чтобы в вашей ванной комнате обитали

дельфины, диван в гостиной стоял на морском побережье, а в спальне под ногами простиралось широкое поле цветов? 3D-пол исполнит ваше самое заветное желание. Кстати, 3D-полы не только эффектны и эстетичны, но и очень надежны. Так, срок службы декоративных напольных покрытий исчисляется десятками лет. Кроме того, они мало пачкаются, легко моются, не скользки и очень износостойки, что вполне объясняет их огромную популярность среди населения.

Право выбора

67

Как известно, выбор напольного покрытия — процесс непростой. Всем нам хочется, чтобы пол, по которому мы ходим, был красив и долговечен, но, как правило, какая-то из этих характеристик обычно не срабатывает. Однако не так давно мечта об идеальной «почве под ногами» стала реальностью: настоящий фурор в мире строительства и ремонта произвели наливные 3D-полы!

Наливной пол можно применять не только в частных квартирах, но и в общественных зданиях. И там, и там он будет смотреться одинаково стильно, ярко и оригинально, привлекая внимание окружающих и даря им неповторимое ощущение праздника! Компания ООО «Окна ПластСтрой» мечту об идеальной «почве под ногами» сделала реальностью. Встречайте 3D-полы - настоящий фурор в мире строительства и ремонта!


68

Право выбора

территория кухни

Вытяжки: аромат под контролем Чистый воздух на кухне — один из показателей ее современности и комфорта. И если раньше в качестве воздухоочистителей люди пользовали вентиляционные воздухоотводы, то сегодня, в век новых технологий, вытяжки способны не только украсить интерьер кухни, но и очистить воздух за считанные минуты. Итак, посмотрим, что можно выбрать на рынке…

К

ухонная вытяжка, как правило, располагается на самом видном месте, поэтому ее дизайну производители уделяют пристальное внимание. Хотите колпак в духе сельского трактира старой доброй Англии? Нет проблем! Впрочем, мода на рациональный минимализм и здесь дает о себе знать: популярные модели вытяжек лишены каких-либо дизайнерских излишеств (исключение составляет разве что сверхпопулярная светодиодная подсветка кнопок и корпуса). Ничего лишнего! Наоборот, чрезвычайная функциональность: корпус — из нержавеющей стали (легко чистится), шум сведен к минимуму, встроенная система освещения охватывает всю столешницу, делая возможной работу только при свете вытяжки. Элементы роскоши тоже носят прикладной характер. К их числу можно отнести, например, сенсорную панель и пульт дистанционного управления или… встроенный телевизор.


территория кухни

Право Выбора

69

Экономично

HIP 9 IX Prime Indesit (Италия). Рекомендуемая цена — 11990 руб. Каминная вытяжка шириной 90 см. Производительность — до 430 м3/ч, три скорости работы, три жироулавливающих фильтра, освещение — 2х40 Вт.

DT 9 SYB Gorenje (Словения). Рекомендуемая стоимость — 11000 руб. Каминная вытяжка шириной 90 см. Производительность — до 430 м3/ч, уровень шума — до 62 дБ, освещение — 2х40 Вт, три скорости работы.

Три совета по выбору кухонной вытяжки

DHI 635H Bosch (Германия). Рекомендуемая цена — 7490 руб. Вытяжка с выдвижным экраном, ширина — 60 см. Производительность — до 400 м3/ч, уровень шума — до 64 дБ, освещение — ламы накаливания 2х40 Вт.

1 Оцените

качество встроенной подсветки. Экономить здесь не нужно: чем выше плотность светового потока, тем лучше. В некоторых моделях предусмотрена регулировка уровня освещенности, что еще удобнее.

2 Обязательно

постарайтесь лично проверить уровень производимого вытяжкой шума, включив ее на разных степенях мощности. Прислушайтесь к работе прибора, постарайтесь сравнить с другими моделями. Не будет ли слишком высокий уровень шума или неприятный «тембр» вызывать у вас чувство дискомфорта?

3 Выбирая

вытяжку, не забывайте о том, что ее максимальную производительность обычно указывают для режима отвода воздуха из помещения. В режиме рециркуляции воздуха (очистки с помощью жирового и угольного фильтров) производительность гораздо ниже, в 1,5-2 раза.


70

Право выбора

территория кухни

Доступно

Очень дорого

HDSI 9 IXHA Diamond (Hotpoint Ariston). Рекомендуемая цена — 22990 руб. Производительность — до 500 м3/ч, три скорости, функция Booster, фильтр из нержавеющей стали, освещение — галогенные лампы 2х20 Вт.

DA 6000 Miele (Германия). Рекомендуемая цена — 324000 руб. Настенная декоративная вытяжка шириной 90 см, только отвод воздуха. Производительность — 850 м3/ч, сенсорное управление, рассеянное освещение, остаточный ход мотора — 5/15 мин., три ступени мощности + интенсивная.

KSED 95P (SMEG). Рекомендуемая цена — 15352 руб. Настенная каминная вытяжка шириной 90 см, производительность — до 700 м3/ч, три скорости, освещение — 2х20 Вт.

ZHC 950 Zanussi (Италия). Рекомендуемая цена — 12900 руб. Пристенная каминная вытяжка шириной 90 см. Производительность — до 440 м3/ч, уровень шума — до 61 дБ, освещение — 2х40 Вт.

Дорого LC 956 BC60R Siemens (Германия). Рекомендуемая цена — 85000 руб. Пристенная каминная вытяжка. Производительность — до 650 м3/ч, галогенные лампы — 3х20 Вт, регулировка яркости, встроенный 17-дюймовый ЖК-телевизор.

DD 8765M AEG-Electrolux (Германия). Рекомендуемая цена — 30700 руб. Электронное управление, производительность — до 540 м3/ч, неон, 2х40 Вт.


территория кухни

Право выбора

Фото Евгении Рязановой

Вопрос-ответ Фотопечать – сравнительно новое средство декора помещения. В чем его универсальность? Менеджер компании RISAR Дарья Зайцева: — Инновационные технологии ультрафиолетовой печати с помощью УФ-принтера позволяют наносить полноцветные изображения практически на любые виды гибких и твердых материалов, будь то дерево, стекло, кожа, керамическая плитка и многое другое. Кстати, неоспоримым достоинством УФ-чернил является их способность не впитываться в материал, что обеспечивает яркие и насыщенные цвета. В то же время эти чернила имеют высокую стойкость к факторам внешнего воздействия, так, к примеру, они намного меньше подвержены выгоранию, чем традиционно стойкие сольвентные чернила, не растворяются в растворителях и воде. Ну а, кроме того, изделия с фотопечатью можно вписать в интерьеры самых разных архитектурных стилей и направлений. Везде они будут смотреться изящно и неповторимо!

Не бери в голову! Модный нынче наклонный дизайн (рабочая поверхность вытяжки расположена не параллельно плите, а углом к ней) очень удобен с точки зрения эргономики. Такая конструкция минимизирует риск случайно стукнуться головой во время интенсивных манипуляций над варочной поверхностью. Располагать же вытяжку слишком высоко не хочется, ведь при этом снижается эффективность ее работы.

71


72

Право выбора

профи

Текст Елена Крауклис Фото Роман Новиков

Олег Кернер.

Кредо золотой ладошки Подбирая интерьеры

вологжан для журнала, постоянно слышишь громкие фамилии дизайнеров и архитекторов, которые были задействованы на самых разных объектах. А вот фамилии отделочников, труд которых не менее ценен, почему-то в тени. Журнал «Под Ключ» решил исправить эту несправедливость и познакомить читателей с коммерческим директором творческого объединения «Кредо» Олегом Кернером — мастером, который работал над элитной отделкой квартир многих известных вологжан.


профи

— Какой он, ваш первый объект? — Очень запомнился один из первых объектов, над которым мы работали в Череповце. Я родился в городе металлургов и именно там начинал карьеру отделочника. В конце 1980-х годов, когда я только вернулся из армии и устроился работать на череповецкий комбинат, нам с друзьями пришла идея создать кооператив по отделочнооформительской работе. Вот так, отработав смену на комбинате, я приходил в кооператив, чтобы трудиться на объектах. Времена были сложными… Не было ни материалов, ни инструментов, и мы изворачивались как могли. Хорошо запомнился кафетерий, которым мы занимались с ребятами. Чтобы хоть както отделать стены, поехали в Кострому и купили рулонной наждачной бумаги. Стены стали переливаться и блестеть. Потом катали шары из гипса, обмазывали их клеем и валяли в пшенной крупе — своего рода декор для помещений… Для Череповца этот кафетерий стал в новинку — и количество заказов в нашей фирме стало расти. — Как появилось название компании — «Кредо»? Какое оно у вас? — Мы долгое время работали при дефиците строительных материалов и инструментов. Помню, первый перфоратор я привез из Костромы, обменяв его на клюкву. Но это время научило нас многому: работать в сложных ситуациях, выходить из тупиковых, экспериментировать, искать пути решения поставленных задач. В 1993 году, объединившись с костромскими коллегами, мы стали официально называться творческое объединение «Кредо». Тогда и сегодня, кредо этой фирмы заключается в одном — неоспоримом качестве работы. — Почему вы переехали в Вологду? — В 1997 году один из наших череповецких клиентов переехал в Вологду, чтобы уже здесь развивать свой бизнес. Он купил большую четырехуровневую квартиру и пригласил нас поработать с ней в плане отделки. Это был очень сложный объект. На него у нас ушло четыре года, но, закончив работу и познакомившись с другими клиентами, я решил остаться в Вологде. Мне нравится этот город. По сравнению с Череповцом здесь намного больше

Право выбора

перспективы для деятельности дизайнеров, архитекторов и отделочников. Город металлургов, несмотря на то, что по сравнению с консервативной Вологдой молодой и индустриально-продвинутый, не может похвастаться таким большим количеством индивидуальных и интересных построек. — Ваши услуги востребованы в Вологде. Какое нужно иметь образование, чтобы держать высокую планку? — У меня нет специального образования, и я не испытываю в нем надобности. Мое образование — это 25-летний опыт, половину из этого времени я на объектах работал сам. Мне пришлось пройти все стадии отделочника, заниматься всем без исключения, поэтому сейчас мне проще руководить людьми, не понаслышке зная эту профессию. Раньше, когда я работал в Череповце, наша компания после завершения объекта оставляла специальный знак в виде позолоченной ладошки. Это был своего рода знак качества. Сейчас, когда я работаю индивидуально, ладошки уже не оставляю, но этому кредо остаюсь верен. — Сегодня у многих вологодских заказчиков, которые делают ремонт и обустраивают свои квартиры, есть опасения сорванных сроков. Как с этой проблемой справляетесь вы? — Не стоит все грехи складывать на отделочников. Наша работа напрямую зависит от финансирования заказчика, и, если все проплаты были сделаны в срок, все материалы будут закуплены и работы проведены. Спасибо моим клиентам. Они понимают, что скорость напрямую влияет на качество, а потому сроки, которые я обозначаю, принимают безоговорочно. — Ваша работа заключается в постоянном взаимодействии с разного рода строительными материалами… Можете сказать, какие сегодня в моде и что из отделки пользуется у вологжан спросом? — На этот вопрос более подробно вам бы ответили дизайнеры, я лишь могу сказать, с какими из материалов нам легче всего работать. Очень популярны пробковые напольные покрытия. Это удивительный материал: экологически чистый, очень теплый и мягкий, не

73


74

Право выбора

профи

особые требования к стенам, и зачастую бывает так, что я говорю заказчику: «Если не снимаем старую штукатурку, которая наложена неправильно, я не дам гарантии на отделочные работы по стенам». Почему? Потому что мы не хотим через пару месяцев снова возвращаться на этот объект, потому что там отвалились обои. Мы даем гарантию только на то, что будет служить хозяину долгие годы.

боится ни воды, ни перепадов температур, его легко можно отреставрировать. Что касается стен, то обои, наверное, никогда не выйдут из моды, несмотря на то, что сегодня на рынке появилось множество других отелочных материалов. Но сейчас многие заказчики стали проявлять интерес к комбинированным материалам, например, совмещать с обоями штукатурку или декоративный камень. — Вы работаете как с эксклюзивными материалами, так и из недорогого ценового сегмента. Есть ли разница в качестве и существует ли мода на бренд? — После того как дизайнер выполнит свою работу и распишет, какие материалы необходимы, мы с заказчиком начинаем делать закупки. Иногда бывает, что стоимость какого-то материала сильно завышена и моя задача — найти ему аналог, но из более дешевых. Что касается соотношения цены и качества, то однозначно с дорогой итальянской плиткой, которая ровно ложится и с ней не бывает проблем, намного легче работать, чем с дешевой, но мы умеем справляться и с той, и с другой. — Вам часто приходится заниматься отделкой совершенно новых квартир. Есть претензии к качеству объектов недвижимости, которые сегодня представлены на строительном рынке? — Я еще не встречал в своей практике квартиры в идеальной готовности для отделки. Причем это относится, в том числе и к элитному жилью, которое сегодня представлено на рынке. У меня

— Что сегодня в первую очередь требует вологодский заказчик? — Однозначно качество. Можно сэкономить на материалах, на услугах дизайнера, но сэкономить на качестве нельзя ни при каких обстоятельствах. Заказчик прекрасно понимает, что радость от сэкономленных денег очень быстро пройдет, если обои начнут отпадать, а полы расходиться. — Какой из своих объектов вы можете определить как самый сложный? — Под определение сложности этот объект, наверное, не попадает, но за последнее время я его могу выделить из всех остальных — отделка нового ресторана «Моцарт». В прошлом году летом мы вместе с архитектором Владиславом Кряжевым работали над этим рестораном и это как раз тот случай, когда заказчик поставил очень жесткие сроки: к ноябрю ресторан должен был уже принять первых посетителей. Мне пришлось отказаться от отпуска и ежедневно пропадать на объекте. Я сам вместе с бригадой занимался отделкой, чтобы успеть уложиться в срок. Помню, особенно много сил ушло на входную группу ресторана — большое количество работы с мрамором и зеркалами. Но мы не подвели заказчика. — Какая она, ваша квартира, вы сами занимались ее отделкой? — Нет, свои руки я могу применить разве что только на даче: на все остальное у меня нет времени. Мою квартиру в Прибрежном делали ребята из моей фирмы, у нас как раз в то время было в этом районе пять объектов, и они взяли мою попутно. Ничего эксклюзивноуникального, все просто и функционально, никаких излишеств в декоре, но нас с супругой все устраивает. Потому что самое главное — квартира сделана добротно, на долгие годы. Так, как я люблю.


76

Право выбора

атмосфера

Текст Татьяна Лентина

Погода в доме

Свежий воздух — залог здоровья человека. Это непреложная истина, о которой почему-то мы говорим только в том случае, когда оказываемся на улице либо выезжаем за город. При этом совершенно несправедливо забываем, что основную часть времени мы все-таки проводим в помещении: сначала в офисе, потом — в своей квартире. И, разумеется, то, каким воздухом мы при этом дышим, очень важно. Мы часто списываем постоянную усталость, головные боли, пониженный иммунитет на что угодно, но только не на недостаток свежего воздуха в своей квартире или в рабочем кабинете. А между тем очень часто причиной этих напастей является именно недостаток воздуха в помещениях.

О фразе «периодическое проветривание» давно пора забыть. Постоянная вентиляция воздуха — вот тренд сегодняшнего дня. Пока это еще кажется лишним — оснащать жилье какими-то дополнительными приспособлениями для того, чтобы пустить в дом свежий воздух. Однако европейцы давно убедились в прямой взаимосвязи между воздухом в помещении и самочувствием человека. Там уже более тридцати лет используют всевозможные системы вентиляции и кондиционирования, которые у нас пока почему-то считают лишь способом охлаждения воздуха в жаркое время года.

Вентиляция в наших домах называется естественной и происходит под действием термической тяги (как в печной трубе). Эффективно работает она только в отопительный сезон, когда за окном температура воздуха ниже +5 градусов. В чем ее принцип? Прохладный свежий воздух засасывается в теплую квартиру, согревается, загрязняется и через вентиляционные решетки, которые есть в каждой квартире в кухне и санузле, попадает в вентиляционные шахты (вместе с запахами, влажностью и углекислым газом), откуда выходит на улицу. В Вологде практически во всех жилых домах воздухообмен происходит таким образом.


атмосфера

Откуда должен поступать в квартиры свежий приточный воздух? По идее из открытых окон, форточек, а если окна закрыты, то через щели в рамах. Но у нас в моде последнее время пластиковые герметичные окна, у которых щели в рамах попросту не предусмотрены. Выходит, что свежему воздуху просто неоткуда проникнуть внутрь. Это приводит к отсутствию тяги, и загрязненный воздух не может выйти из помещения. В доме повышается влажность, накапливается углекислый газ, появляется плесень. Избавиться от всего этого возможно только при постоянном обновлении воздуха. Можно, конечно, постоянно проветривать квартиру, но максимум, что может дать проветривание, — это единовременно выбросить грязный воздух и заменить свежим. Но его нельзя дать в квартиру с запасом, а чтобы добиться того, чтобы воздух в вашей квартире или офисе был свежим все время, потребовалось бы проветривать помещение минимум 25 раз в сутки. Понятно, что это невозможно, особенно зимой, или же ночью. Не просыпаться же по часам. Как же добиться того, чтобы воздух в помещении был чистым, и при этом не было нужды постоянно проветривать помещение или же вставать ночью? Использовать современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, а также другие приспособления, призванные делать воздух чистым и полезным для здоровья.

Право выбора

77

Дышащий пластик Герметичные стеклопакеты в течение последних лет прочно закрепились в проемах наших окон, но лишили нас свежего воздуха. В Европе, где пластиковые окна стали использовать раньше, чем у нас, изобрели и решение проблемы их герметичности: в оконную конструкцию врезают специальные вентиляционные устройства-клапаны. То есть фактически пластиковые окна через них «дышат».

Отверстие размером 35 кв. см фрезеруется в раме окна и на него крепится небольшой по размеру (40х4х4) тубус. Поток воздуха на таких устройствах регулируется либо вручную, либо автоматически (например, по влажности воздуха). Последний вариант предпочтительнее, так как в этом случае не будет необходимости постоянно думать о том, насколько открыт в данный момент приточный клапан. Если слабо, то может стать душно, если сильно, то в квартире может стать прохладно.

Как проверить, нормально ли работает вентиляционная шахта в вашем доме? Откройте самое дальнее от вентиляционной решетки окно и поднесите к решетке кусочек тонкой бумаги. При нормальном воздухообмене листочек должен качнуться и прилипнуть к решетке. Если этого не произошло, то тяги в вашей квартире нет. А значит, система естественной вентиляции помещения не работает.


78

Право выбора

атмосфера

Эффект при использовании таких клапанов — постоянное присутствие свежего воздуха в квартире при закрытых окнах. Приточные клапаны, которые регулируют приток воздуха по влажности в помещении, называются гигрорегулируемыми. Если в квартире повысилась влажность — створки клапана приоткрываются, впуская большее количество свежего воздуха. Если дома никого нет, то свежий воздух поступает в фоновом режиме. Гигрорегулируемыми бывают также и вытяжные решетки. Они работают по тому же принципу, и, когда в доме никого нет, делают минимальной вытяжку воздуха, чтобы сохранить тепло. Когда искусственное лучше естественного

Специальные системы вентиляции — еще один способ, призванный очищать воздух в вашем доме. В основном используются искусственные системы вентиляции, с помощью оборудования (вентиляторов, фильтров, воздухонагревателей и т. д.) позволяющие перемещать, очищать, а если надо, и нагревать воздух. Приточная вентиляция служит для подачи свежего воздуха в помещение, вытяжная, напротив, удаляет наружу нагретый или загрязненный воздух. Обычно устанавливают и приточную, и вытяжную вентиляцию. При этом система должна быть грамотно просчитана и сбалансирована, иначе она не оправдает себя: или свежего воздуха будет поступать мало, или загрязненный станет удаляться плохо. Еще хуже, если в результате несба-

лансированности системы в помещениях дома возникнет избыточное давление, вызывающее эффект хлопающих дверей. Местная вентиляция предназначена для подачи свежего воздуха в определенные места или для удаления загрязненного воздуха из конкретных зон. Такая вентиляция хороша для производственных и офисных помещений, но не для бытовых. Другое дело — общеобменная вентиляция, которая обслуживает все помещения в доме. Приточную общеобменную вентиляцию обычно совмещают с подогревом и фильтрацией приточного воздуха. Каким образом работает приточная общеобменная система вентиляции? Наружный воздух поступает в систему через воздухозаборную решетку, которая выполняет не только чисто декоративную функцию, но и препятствует попаданию капель дождя, снега и посторонних мелких предметов. За решеткой устанавливается воздушный клапан, который предотвращает попадание в помещение наружного воздуха при выключенной вентиляции. Особенно необходим он зимой, поскольку без клапана в дом беспрепятственно будет проникать холодный воздух. Чаще всего устанавливают воздушный клапан с электроприводом, что позволяет полностью автоматизировать управление системой: при включении вентилятора клапан открывается, при выключении закрывается. Из клапана воздух попадает в фильтр, который улавливает на решетке


атмосфера Систему вентиляции лучше рассчитать на стадии проектирования дома или ремонта новой квартиры с учетом систем кондиционирования и обогрева помещений. Проверку качества воздуха в помещениях уже построенного дома можно заказать в Ростехнадзоре или в лицензированных климат-компаниях, которые выдадут компетентное заключение о факторах, способствующих загрязнению воздуха, и порекомендуют способы его очистки.

пыль, пух, мелких насекомых. Фильтрующим материалом служит ткань. Очищенный и фильтрованный воздух с улицы поступает в калорифер, или воздухонагреватель, без которого зимой не обойтись. Если в загородном доме выделенной мощности электричества достаточно, ставят электрический калорифер. Если электроэнергии не хватает, устанавливают водяной, который «питается» от системы отопления. Но каким образом воздух с улицы проходит через все вышеперечисленные стадии очистки и подогрева? Помогает вентилятор. Лучшим считается радиальный вентилятор, он создает поток высокого давления. Далее полностью подготовленный, подогретый воздух по воздуховодам попадает в помещения. Отработанный воздух удаляется наружу с помощью вытяжных вентиляторов. Что касается управления системой, то самый простой блок управления представляет собой элементарную кнопку: включил — система работает, выключил — не работает. Более совершенная автоматика предполагает регулировку температуры калорифера, контроль чистоты фильтра. В качестве датчиков такой системы используются термостаты, гидростаты, датчики давления. Если вентиляция входит в состав системы «умный дом», возможно дистанционное управление: пока хозяин едет в загородный дом после недельного отсутствия, комнаты будут проветрены от застоявшегося воздуха и прогреты по заданной программе.

Нужная кондиция Кондиционер — самый известный и самый распространенный в России способ регулирования климата внутри помещения. Есть мнение, что обычные бытовые кондиционеры могут решить только проблему охлаждения воздуха в помещении, а очистить воздух под силу только промышленным и полупромышленным машинам, так называемым системам центрального кондиционирования воздуха. И они в десятки раз дороже бытовых кондиционеров. На самом деле современные бытовые кондиционеры отлично справляются не только с задачей охлаждения воздуха в помещении, но и очистки. В современных бытовых сплит-системах и сетевых кондиционерах установлена многоуровневая система очистки воздуха, которая не только устраняет сигаретный дым и другие неприятные запахи, но и задерживает пылевые частицы микроскопических размеров.

Право выбора

79


80

Право выбора

атмосфера

Озон в помощь Чтобы сделать воздух в помещении идеально чистым и полезным для здоровья, на помощь системам вентиляции и кондиционирования приходит озон. Это естественный компонент земной атмосферы. В природе озон образуется из молекулярного кислорода под действием солнечного света и разряда молнии, а также в морском прибое и в водопадах. Озон имеет характерный запах. При небольших концентрациях этот запах напоминает запах воздуха при грозе. Озон не стоек, он быстро превращается в обычный кислород. Оборудование, которое искусственно производит озон, называют генераторами озона или озонаторами. Генераторы озона производят его из воздуха и не требуют расходных материалов. Озонаторы компактны, просты в обслуживании, потребляют мало энергии. Озонаторы не фильтруют воздух, а создают в помещениях среду, которая сама себя очищает, что является моделированием природного принципа восстановления воздушной среды.

Озон эффективно уничтожает все известные вирусы, бактерии, грибки. Он обладает высокой диффузионной способностью и быстро распространяется по всему помещению, проникая в углы и щели, где воздух практически не движется. Озон взаимодействует со многими ядовитыми и неприятно пахнущими химическими соединениями, не оставляя опасных побочных продуктов. Доказано, что после прохождения воздуха через кондиционеры и нагревательные приборы в воздухе снижается содержание кислорода. К тому же старые кондиционеры сами являются источником загрязнения и заражения. Поэтому озонирование помещений, где работают старые кондиционеры, просто необходимо! Итак, сегодня существует масса способов очистить воздух в помещениях. Спорить с тем, что «спертый» воздух оказывает негативное влияние на самочувствие человека, вряд ли кто-то будет. Попробуйте на ночь не проветрить спальню или, что хуже, закрыть наглухо все форточки и двери. Будьте уверены: наутро вы встанете разбитым и не отдохнувшим. Поэтому, выбирая цвет обоев в своей спальне или то, какую мебель купить для гостиной, не забывайте о главном — воздухе, которым вы дышите!

Вопрос-ответ Способен ли кондиционер воздействовать на бактерии и вирусы? Александр Кудряшов, генеральный директор ООО «Климат Контроль»:

Озон благотворно влияет на здоровье людей. В горном воздухе содержится большое количество озона. Именно в этих районах встречается самое большое число долгожителей.

— Все зависит от фильтра, который стоит в кондиционере. Например, плазменный ионизатор с помощью высокого (почти 5 тысяч вольт) напряжения буквально выжигает все микроорганизмы - бактерии, вирусы, грибки. Антиоксидантный фильтр имеет специальное каталитическое покрытие, выполняющее антиоксидантную функцию. Активное вещество, установленное в фильтре, принадлежит к группе флавоноидов, известных своей способностью восстанавливать свободные радикалы до химически неактивных соединений. В данной реакции активное вещество выступает именно как катализатор, то есть ускоряет химическую реакцию, но само не расходуется. Такой фильтр убивает практически все известные вирусы и бактерии. В целом наличие специальных антибактериальных фильтров в кондиционере снижает содержание в воздухе вирусов в среднем в 200 раз, а вредоносных бактерий — в 100000 раз. В современных моделях кондиционеров все виды фильтров, как правило, собраны воедино, что, безусловно, гарантирует качественную очистку воздуха.


82

автоновости

Право выбора

1

Россиянам разрешили сдавать на права на машинах с «автоматом»

Президент России Владимир Путин подписал поправки в закон «О безопасности дорожного движения» и КоАП, разрешающие водителям сдавать экзамены на автомобилях с автоматической коробкой передач. Согласно документу, водители, сдавшие экзамены в ГИБДД на автомобиле с автоматической трансмиссией, смогут ездить на машинах лишь только с этим типом коробки. Те же, кто выбрал на экзамене автомобиль с механической коробкой передач, смогут управлять машиной с любым типом трансмиссии.

Отметим, что 45% проданных в прошлом году в России машин были оснащены автоматической коробкой передач. Годом ранее этот показатель равнялся 37,5%, а пять лет назад составлял 25,8%.

2

Водителей мопедов и скутеров обязали получать права

Депутаты Госдумы в третьем чтении приняли законопроект, который обязывает водителей мопедов, скутеров и легких

квадроциклов получать права категории «М». Такие удостоверения начнут выдавать с 16 лет, при этом наличие прав других категорий сразу дает право управления скутерами. Помимо введения новой категории, депутаты расширили общее их количество до десяти. Так, например, отдельными стали права для водителей троллейбусов, трамваев и мотоциклов с объемом мотора до 125 кубических сантиметров. Также введено шесть подкатегорий транспортных средств. Отметим, что водительское удостоверение с открытой основной категорией дает право управления транспортными средствами всех ее подкатегорий.


3

Россияне выбрали лучшие «Автомобили года»

Оргкомитет премии «Автомобиль года в России» подвел итоги народного голосования, назвав победителей в 23 классах. Так, по мнению россиян, новинкой года стал внедорожник Range Rover, а самой любимой маркой оказалась Audi. Кстати, впервые в истории проведения конкурса премию получил «АвтоВАЗ». В классе «Мини-фургоны» обладателем награды стала «Лада» Largus. Добавим, голосование проходило с 1 января по 31 марта текущего года. В нем приняли участие 1 миллион 369 тысяч 941 человек по всей стране. Всего за победу в номинациях боролись 385 моделей.

автоновости

4 Сроки добровольной оплаты штрафов увеличили в два раза

С 9 мая вступили в силу поправки в Кодекс об административных нарушениях, которые увеличивают сроки для добровольной уплаты штрафов. Теперь те, кто был привлечен к административной ответственности, смогут оплачивать штрафы в течение 60 дней. Раньше этот срок был вдвое меньше — 30 дней. Кроме того, с трех до десяти суток увеличивается срок, в течение которого сотрудники госавтоинспекции будут направлять постановления, штраф по которым не был вовремя уплачен, судебным приставам для принудитель-

ного взыскания. Благодаря этому информация о принятом платеже успеет поступить в ГИБДД, даже если штраф был оплачен в последние дни отведенного срока. Согласно поправкам к законодательству, изменяется также ответственность за неуплату административного штрафа в установленный срок. Если раньше за это предусматривался штраф в двукратном размере суммы неуплаты (но не менее 1000 рублей) либо арест на срок до 15 суток, то теперь в качестве третьей альтернативной санкции будут возможны обязательные работы на срок до 50 часов.

Право выбора

83


СРЕДА ОБИТАНИЯ

84

Интерьерные решения Стр.

88

Дворцовый переворот. 200 квадратных метров роскоши.

Пространство в интерьере Стр.

104

Мало не покажется. Как расширить «малогабаритку».

Знай наших! Стр.

110

АРХИWOOD-2013: Вологда на главной архитектурной премии России.


86

Среда обитания

новости

1

Диванклавиатура

Недавно итальянская дизайнерская фирма ZO_loft представила на рынок оригинальный проект — стильный кожаный диван в виде компьютерной клавиатуры, получивший название QWERTY Keyboard Sofa Bed. Скромные размеры дивана не позволили задействовать в проекте все буквы, расположенные на клавиатуре, но замысел автора более чем понятен. Подушки крепятся на металлический каркас из нержавеющей стали, к которому прикреплены ножки и спинка. Ну а чтобы подстраивать положение подушек и наклон спинки под те или иные требования, владельцам дивана нужно воспользоваться пультом дистанционного управления.

2

Ковровые покрытия Fascination

Новая коллекция ковровых покрытий Fascination, разработанная дизайнером Ульфом Морицем совместно со спе-

циалистами компании Vorwerk, призвана сделать жизненное пространство более легким, светлым и индивидуальным. Именно так сказали разработчики, представив на рынок 22 варианта ковровых покрытий и 457 расцветок. Отметим, что коллекция создана с использованием высококачественной новозеландской шерсти и демонстрирует широкую палитру материалов. Кстати, новшеством Fascination является ковровая плитка различной формы и размера, предназначенная для использования в домашних интерьерах. С ее помощью можно создать абсолютно уникальный ковер, комбинируя разные по форме и цвету плитки. Причем конфигурацию этого ковра можно менять: плитка производится на специальной нескользящей основе и не требует никакой дополнительной фиксации — ее просто укладывают на ровное основание.

3Складной

гостиничный номер

Знаменитые дизайнеры Antonio Scarponi и Roberto Deluca разработали для швейцарской компании Daskonzept оригинальный проект: минималистичный гостиничный номер со всем необходимым для ночлега, способный уместиться в объемном чемодане-ящике. Так, в нем умещается передвижная комната размером 4х4 метра, интерьер которой состоит из кровати, стола, стула, шкафа и светильника. Вместо стен — звукопо-

глощающая занавеска-ширма, которая крепится на металлическую раму. Авторы проекта утверждают, что существует несколько вариантов конфигурации передвижной комнаты, но общий принцип конструкции предназначен для того, чтобы обеспечить пользователя максимально комфортным отдыхом в стесненных условиях.

4 Стеклянный

сверкающий стол Sparkle Geometric Table Американский художник John Foster не так давно представил публике свой уникальный дизайнерский проект — сверкающий стол Sparkle Geometric Table. Оригинальный геометрический стол состоит из прозрачных разноцветных икосаэдров, сделанных из отполированных до блеска акриловых пластин. На солнце они искрятся, словно кристаллы горного хрусталя, да и внешне напоминают кусочки этой горной породы. Несмотря на внешнюю декоративность, столик достаточно функционален и практичен. Так, он будет очень кстати для разных мелочей вроде цветов, статуэток, открыток и фотографий в изящных рамках.


новости

7

5

Зеркала с кусочком радуги

Гангстерские стулья New York Chairs

6

Яркие гибкие лампы Fixie Lamp Series

Веселую и яркую коллекцию зеркал Francis Mirrors, снабженных оригинальным украшением — кусочком радуги, разработала для компании Petite Friture французский дизайнер Constance Guisset. Для этого она нарисовала акварелью красочные абстракции, отсканировала их и распечатала на прозрачной пленке, которую затем поместила под верхний, отражающий слой зеркала. Таким образом, в каждом из зеркал оказался спрятан маленький кусочек радуги, несущий в себе радость, позитив и улыбку. Добавим, зеркала Francis Mirrors существуют в двух вариантах: маленькое карманное диаметром 7,5 см и большое настенное зеркало диаметром больше полуметра.

Оригинальные светильники из коллекции Fixie Lamp Series разработали дизайнеры Tal Mor и Shlomi Azulay из студии DAG. Главной их особенностью является гибкость и податливость, которая позволяет модифицировать внешний вид всех моделей серии Fixie Lamp. Это обусловлено тем, что основа всех светильников — гибкая проволока, а корпус сделан из не менее гибкого силикона. Светильники можно наклонять во все стороны и даже сворачивать в дугу, поэтому модели этой серии можно сделать источником направленного или рассеянного светодиодного света, или же оставить в качестве интерьерного элемента, арт-объекта, дополняющего основной ансамбль оформления квартиры.

Не так давно чилийский дизайнер и художник Sebastian Errazuriz представил на суд публики креативную коллекцию стульев New York Chairs. По словам автора, тем самым он захотел вспомнить о временах, связанных с гангстерами из преступных кварталов и вооруженными грабителями с большой дороги. Серия New York Chairs состоит из шести деревянных стульев ручной работы, под сиденьями которых вырезаны ниши для пистолетов. Кстати, вырезаны они таким образом, что каждая из них предназначена для пистолета определенной системы, и только для него. Автор постарался вырезать в днище стула каждую деталь огнестрельного оружия, буквально впечатав его в деревянную плоскость. Кстати, каждый стул поставляется с соответствующим пистолетом и рулоном клейкой ленты, чтобы как следует закрепить его в этой самой нише. Пистолеты, конечно же, игрушечные.

Среда обитания

87


88

Среда Обитания

интерьерные решения

Фото Роман Новиков

Дворцовый переворот Квартира с полной отделкой ~ 35 млн руб. Квартира общей площадью 200 кв. м.

Э

та квартира выполнена в классическом стиле и практически полностью в единой цветовой гамме — теплого золота с пастельными тонами. В каждой комнате, каждом квадратном метре чувствуется дизайнерская мысль и ее профессиональное воплощение. Элементы дворцовой роскоши, массивные люстры с подвесками, холод мрамора и тепло камина, мягкие диваны с подушками — все это вкупе составляет удивительную гармонию в современной квартире. И чтобы добиться этого, дизайнерам, архитекторам и отделочникам пришлось совершить настоящий переворот…

Стильные материалы для вашего интерьера


интерьерные решения

Среда Обитания

кухня • Элемент кухонного гарнитура — остров, облицованный гранитом. • Кухонные столешницы, облицованные гранитом «Тан Браун» (ООО «АЛГРАН»). • Кухонный гарнитур с имитацией состаренного материала. Вологодские мастера по дереву. Ручная работа. ООО «Гамма» (Вологда). • Обеденный стол, стулья. Пластик с имитацией под мрамор (Италия). г. Вологда, Ленинградская, 71, тел. (8172) 52 93 53 г. Череповеч, ул. Любецкая, 3, тел. (8202) 32 35 11

89


90

Среда Обитания

интерьерные решения

гостиная

Комфорт для наших заказчиков


интерьерные решения

Среда Обитания

91

Фото Роман Новиков

Олег Кернер, генеральный директор фирмы «Кредо»: — Над этой квартирой мы работали около двух лет, но это того стоило. Я считаю, что результат получился отличным и что самое главное в нашей работе — заказчик остался доволен. Работы было проделано много, несмотря на то, что это элитный дом, пришлось начинать отделочные работы практически с нуля. Кроме того, проводилась достаточно сложная перепланировка гостиной, которая изначально представляла собой кухню и комнату, а мы ее уже объединили в единую зону. В этой квартире мы сделали полную систему вентиляции, что позволяет не думать о кондиционерах и жить в постоянно проветриваемом помещении. Что касается потолка в гостиной, то здесь, благо высота составляет 3 м 50 см, мы сделали многоуровневый, покрытый гипсокартоном, что добавляет статуса в интерьер. Лично мне работа на этом объекте принесла одно удовольствие: своевременное финансирование, что позволило подрядчикам работать без сбоев и уложиться в срок, строительные и отделочные материалы были закуплены высокого качества, к работе привлечены высококлассные специалисты. Радует то, что заказчик — человек, который привык окружать себя красивыми и качественными вещами, ему небезразличны даже мелкие детали. Он готов потратить достаточно внушительные суммы не только на коллекционные обои или напольные покрытия, но и на декоративные предметы, к примеру, такие, как вазу с тюльпанами за 8500 тысяч. Все в комплексе позволило создать прекрасную интерьерную композицию.

г. Вологда, Ленинградская, 71, тел. (8172) 52 93 53 г. Череповеч, ул. Любецкая, 3, тел. (8202) 32 35 11


92

Среда Обитания

интерьерные решения

гостиная • Диван (Италия). • Стены. Художественная роспись. • Текстиль (галерея штор «Совершенство»). • Стеклопакеты (Финляндия). • Мраморный портал по индивидуальному заказу FLORENCIA (Испания) с топкой Universe II (Франция). • Массивные полы Finex. • Натяжной потолок «Каренуар» (Франция).

Изысканность в обустройстве квартир


интерьерные решения

Среда Обитания

г. Вологда, Ленинградская, 71, тел. (8172) 52 93 53 г. Череповеч, ул. Любецкая, 3, тел. (8202) 32 35 11

93


94

Среда Обитания

интерьерные решения

спальная комната • Стеновые покрытия Jaquards (Италия). • Спальный гарнитур (Италия).

Элитная мебель лучших итальянских производителей


интерьерные решения

Среда Обитания

рабочий кабинет • Мебель (компания «Союз», Вологда). • Стеновые покрытия Jaquards (Италия). • Дизайнерские радиаторы (Германия, Arbonia). • Встроенный в стену аквариум.

г. Вологда, Ленинградская, 71, тел. (8172) 52 93 53 г. Череповеч, ул. Любецкая, 3, тел. (8202) 32 35 11

95


96

Среда Обитания

интерьерные решения

ванная комната 1 этаж • Мебель для ванной комнаты Eurodesign Il Borgo (Италия) • Ванна Opera (Швеция) из литого мрамора на бронзовых ногах • Смесители в бронзе Migliore

Индивидуальный подход к каждому клиенту


интерьерные решения

Среда Обитания

97

ванная комната 2 этаж

• Плитка на стены ADEX (Испания) • Мебель для ванной комнаты NAOS (Италия) • Смеситель и аксессуары для ванной комнаты в золоте Migliore • Плитка на пол Atlas Concorde (Италия) • Душевой угол Kermi (Германия)

мансарда • Обои Blue Mountain

г. Вологда, Ленинградская, 71, тел. (8172) 52 93 53 г. Череповеч, ул. Любецкая, 3, тел. (8202) 32 35 11


98

Среда Обитания

гид по интерьерам Фото из личного архива

Чувство стиля М

Магазин «Базальт-керамика» г. Вологда, ул. Ленинградская, 79, тел/факс (8172) 53-12-84, тел. моб. 8921-120-34-85 www.plitkavologda.ru http://vk.com/bazaltkeramika

агазин «Базальт-керамика» уже десять лет занимает лидирующие позиции на рынке как крупный дилер испанской и итальянской керамической плитки. Сотрудники магазина знакомят покупателей с новинками в мире керамики и дают уникальную возможность по достоинству оценить ее преимущества. В качестве поставщиков числятся крупнейшие импортеры керамической плитки на рынке строительных материалов, а специалисты магазина постоянно выезжают на специализированные строительные выставки, откуда привозят последние новинки коллекций керамической плитки от лучших мировых производителей. Вот и недавно руководитель магазина «Базальт-керамика» Елена Кузнецова вернулась с московской строительноинтерьерной выставки Mosbuild, на которой были представлены новые коллекции от ведущих мировых производителей керамической плитки. В этом проекте Елена Сергеевна выступит гидом в мире керамики и покажет все ее достоинства и преимущества.


гид по интерьерам

Среда Обитания

99

Ванная комната – место для отдыха. И как она выглядит, насколько комфортно в ней находиться, зависит только от дизайнерских изысков… В данном случае ванная комната создана на контрастах цветов, и комфортно здесь может быть людям с яркой индивидуальностью, готовым к смелым интерьерным экспериментам. Единый стиль оформления ванной подчеркивает черно-белая плитка. Можно по-разному относиться к выбранным цветовым решениям, но то, что это выглядит дорого, стильно и респектабельно, не вызывает никаких сомнений.

Плитка 01: ACE BLANCO 33.3x100 cm (x12.0 mm) 13”x39 1/2” Monoporosa Wall tile Плитка 02 ACE NEGRO 33.3x100 cm (x12.0 mm) 13”x39 1/2” Monoporosa Wall tile

Магазин «Базальт-керамика» г. Вологда, ул. Ленинградская, 79, тел./факс (8172) 53-12-84, тел. моб. 8921-120-34-85 www.plitkavologda.ru http://vk.com/bazaltkeramika

Плитка 03. ACE BASIC BLANCO 33.3x100 cm (x9.2 mm) 13”x39 1/2” Monoporosa Wall tile


100

Среда Обитания

гид по интерьерам

Интерьер представленной кухни отличается продуманностью всех деталей. Рациональное использование пространства, простота элементов дизайна, элегантность и минимализм, наряду с применением новейших технологий и достижений прогресса, — все это делает ее ультрасовременной

Магазин «Базальт-керамика» г. Вологда, ул. Ленинградская, 79, тел./факс (8172) 53-12-84, тел. моб. 8921-120-34-85 www.plitkavologda.ru http://vk.com/bazaltkeramika

и стильной. Безусловно, оригинальным решением здесь стало добавление в интерьер цветной плитки. Натюрмортные мотивы оживили кухню, привнеся в нее больше солнца, света и аппетита!

Плитка 11.02 а – Gris 25х75

Плитка 11.02 б – Perla 25х75

Плитка 11.02 в – Composicion 25х75 Chef II


гид по интерьерам

Среда Обитания

Гостиная комната — это, как правило, своеобразное сердце дома, где проходят тихие семейные вечера, где мы встречаем своих гостей, расслабляемся и отдыхаем. В данном случае релаксирующему настроению способствуют спокойные, немного приглушенные оттенки

Плитка 11.03 Caldera Rect. Lapado 63x63

интерьера. Основной акцент здесь делается на пол, который украшает декоративная плитка под камень. Она придает всему помещению тепло и уют, принося в интерьер чувство стабильности, защищенности и покоя.

Магазин «Базальт-керамика» г. Вологда, ул. Ленинградская, 79, тел./факс (8172) 53-12-84, тел. моб. 8921-120-34-85 www.plitkavologda.ru http://vk.com/bazaltkeramika

101


102

Среда Обитания

гид по интерьерам

Превратить вашу квартиру

в настоящий дворец арабского шейха сможет кафельная плитка с узорами. Завораживающий орнамент придает интерьеру неповторимую роскошь и загадочность, а глянцевая поверхность делает яркими и индивидуальными даже стандартные метры жилья. Неудивительно, что от этой плитки, эффектно дополняющей монохромный интерьер комнаты, буквально невозможно оторвать глаз!

Плитка 13.01 — Savoy Multi 58x58

Магазин «Базальт-керамика» г. Вологда, ул. Ленинградская, 79, тел./факс (8172) 53-12-84, тел. моб. 8921-120-34-85 www.plitkavologda.ru http://vk.com/bazaltkeramika


гид по интерьерам

Среда Обитания

При выборе цвета для помещения нужно принимать во внимание не только освещение и размеры, но также и то, как данный цвет влияет на эмоциональное состояние человека. Напольная керамическая плитка шоколадного оттенка смотрится в гостиной сдержанно и со вкусом, создавая здесь атмосферу спокойствия и уюта. Ну а изящный узор на покрытии делает интерьер комнаты оригинальным и запоминающимся.

Плитка 13. 02. 2 B. Mark Multi 10x43 Плитка 13.02. 1 Mark Multi 43x43

Магазин «Базальт-керамика» г. Вологда, ул. Ленинградская, 79, тел./факс (8172) 53-12-84, тел. моб. 8921-120-34-85 www.plitkavologda.ru http://vk.com/bazaltkeramika

103


104

Среда Обитания

пространство в интерьере

МАЛо не покажется! Даже самая маленькая по размеру квартира таит в себе массу скрытых возможностей. Не верите? Архитектор Алена Лузанова расскажет, как добавить простора в небольшое пространство.

Фото Михаил трапезников

Гостиная Покупая мебель для небольших помещений, будьте осторожны: магазины обычно выставляют свои образцы в больших залах. Естественно, на фоне этих просторов предметы кажутся компактными, но, переехав в комнату величиной 18-20 кв. м, они превращаются в настоящих монстров! В последнее время большую популярность приобрела мебель из прозрачного стекла или пластика, что в общем-то неудивительно, ведь она выглядит миниатюрной и невесомой. Даже стеклянный массивный стол будет смотреться изящно и компактно, не вызывая ощущения стесненности.

А вот светильник вполне может быть вызывающе большим. Такой предмет вполне может стать ярким акцентом в интерьере небольшой комнаты. Ту же роль могут сыграть яркая обивка на одном стуле или кресле, фотография большого формата или панно. Но только не огромная мягкая игрушка! Эта милая безделица безжалостно съест вашу и без того малую площадь.


пространство в интерьере

Среда Обитания

Кухня Сэкономить место на кухне помогут шкафы шириной 45 см вместо стандартных 60. Но обычная варочная панель с четырьмя конфорками на рабочей поверхности не поместится. Оптимальное решение — варочная панель «домино» (две конфорки в ряд). Купите две такие панели и разместите их бок о бок. Кухня должна быть достаточно просторной, ведь зачастую она является местом для уютных посиделок и дружеских встреч. Один из вариантов визуального расширения пространства — космический стиль:

кожа, стекло и конструкции из нержавеющей стали. Также отлично решат поставленную задачу глянцевые отражающие поверхности и легкая меблировка. Если у вас на кухне низкий потолок, от висячих светильников придется отказаться. Используйте настенные. Ну а если же потолки высокие, смело покупайте большую люстру. Она станет настоящим украшением любой комнаты!

105


106

Среда Обитания

пространство в интерьере

Спальня Хотите, чтобы в маленькой спальне легко дышалось? Внимательнее отнеситесь к выбору красок. В каждом цвете есть оттенки, создающие эффект наполненности помещения светом и воздухом. Однозначно прекрасным решением станет пепельноголубой цвет, а также цвета мха, лишайника или желтого первоцвета. Кстати, большего эффекта вы добьетесь не бликующими обоями, а стенами, выкрашенными матовой или полуматовой краской. Глянец натяжного потолка придает глубину и дополнительную высоту помещению. Никакая другая отделка потолка таким замечательным эффектом увеличения пространства не обладает. Конкуренцию может составить лишь зеркальный потолок. Сделайте межкомнатные двери более высокими, чем это принято. Даже при потолке 2.70 м можно довести высоту дверного проема до 2.50 м. Главное — не бояться ломать стереотипы! Этот проем поднимает потолки и визуально добавляет воздуха маленькой спальне.

Ванная

Системы хранения Спрячьте встроенные шкафы. Как именно? Например, поклейте их теми же обоями, что и стены. А вот двери и окна в маленькой квартире лучше выделить. В помещении, где волей-неволей приходится использовать минимум мебели, они могут стать главной изюминкой интерьера.

В ванных комнатах встроенные шкафы смотрятся гораздо лучше отдельно стоящих. Их глубина может составлять всего лишь 15 или 20 см — на длину одного тюбика. Кстати, несмотря на внешнюю миниатюрность, в таких шкафах может поместиться множество баночек! А самое главное, все сокровища здесь видны, как на витрине! В маленьких помещениях, в том числе и в ванных комнатах, лучше всего использовать мягкий рассеянный свет, максимально приближенный к естественному.


108

Среда Обитания

история одного дома

Текст Александр Дуднев

Скулябинская богадельня.

Спасите ради Бога!

Фото из личного архива

Туристы не фотографируют этот дом,

табличка «Памятник архитектуры. Охраняется государством» давно пропала, а последняя открытка с изображением этого здания была выпущена сорок лет назад. Между тем это единственное здание Вологды, которое вошло в учебники по истории архитектуры России. Этим зданием владели два вологодских городских главы, а в 1848 году оно стало памятником настоящей социальной ответственности. Это Скулябинская богадельня на набережной VI Армии, 63.

Скулябинская богадельня стала памятником архитектуры всесоюзного значения в 1961 году.

В 1848 году крупный вологодский купец, избиравшийся не раз городским главой, Николай Иванович Скулябин отдал, вероятно, лучшее из своих собственных зданий под устройство в нем всесословной богадельни. Краеведы считают, что чета Скулябиных всецело посвятила себя благотворительности после смерти всех своих детей. Богадельней руководил сам Николай Иванович до своей кончины в 1851 году. После этого заботы о богоугодном доме перешли к его жене. 67 лет здесь доживали свой век немощные и оставшиеся без попечения бывшие ремесленники, купцы, мещане,

пока в 1917 году не были выдворены как классово чуждые элементы. Последующая история дома Скулябина складывалась из бытовых мелочей жизни десятков обитателей новых коммунальных квартир. Богадельней дом на набережной был, конечно, не всегда. Известно как минимум два его ранних владельца: Матвей Андреевич Попов и Матвей Федорович Колесов. Оба Матвея оставили свой след в архитектуре здания. Колесову мы обязаны появлением дома. В 1781-1783 гг. купец первой гильдии, вологодский голова Матвей Колесов строит для себя, жены и дочери огромный дом «каменного стро-

Богадельня — благотворительное учреждение для содержания престарелых и немощных, в современном понимании социальный приют. Название произошло от двух слов — Бог и дела, то есть дело ради Бога. Богадельни в России существовали на протяжении всей истории. Они были и при монастырях, и строились по специальному царскому распоряжению. В XIX веке богадельни были сословными (например, дворянскими) или всесословными.


история одного дома

Главная трехмаршевая лестница (фото А.И. Финогенова, 1982 г.)

Наличники и декор (фото А.И. Финогенова, 1982 г.)

ения». Интересно, что место для строительства представительной резиденции богатой семьи было выбрано не самое престижное. Эта часть набережной, которая до 1918 года именовалась Леонтьевской (по церкви Леонтия Ростовского), в XVIII веке была окраинной. Возможное объяснение этому очень трогательное. Как выяснил историк Андрей Меньшиков, почти напротив, на другом берегу находился отеческий дом Колесова, рядом с церковью Рождества Богородицы на Верхнем Долу. Поэтому и участок под строительство был, по-видимому, приобретен, чтобы сохранять визуальную связь с родными местами. Чтобы представить, как выглядело здание после постройки, нужно мысленно убрать рустованную арку на главном фасаде, ионический портик с шестью колоннами

Среда Обитания

109

Иллюстрация из книги Лукомского «Вологда в ее старине». Сто лет назад печи были в сохранности

Скулябинская богадельня глядит на Прибрежный (фото автора, 2008 г.)

и ампирный декор. Перед нами очень богатый дом в стиле раннего классицизма на одиннадцать оконных осей. Для жилого здания это фактически максимальная длина. Восхитительная арка с портиком и, возможно, барочные наличники, розетки и более легкомысленный декор — дело рук Матвея Попова. Им же построен флигель (сохранился дом №61 по набережной VI Армии) и «каменная ранжерея». Скулябинскую богадельню как «совершенно выдающийся образец богатства композиции и нежности выполнения» приметил еще Г.К. Лукомский в своем бестселлере 1914 г. «Вологда в её старине». Он также отметил прекрасно сохранившиеся старинные интерьеры, особенно картины и печи. Петербургский искусствовед сокрушался, что такая красота оказалась «доступна для любования

одним только полуслепым старушкам». Рисунки изразцов представляли китаянок и китайцев, обрамленных цветами и венками, каждый такой рисунок был снабжен подписью. В Скулябинской богадельне, как и почти во всех домах XVIII века, парадным был второй этаж с анфиладой комнат. Главный зал помещался в правом углу здания. Высота потолков огромна — 4,2 метра. Во времена существования богадельни в двух комнатах с дворового фасада была устроена часовня. Под масляной краской сохранились фрагменты росписи на евангельские сюжеты. Интерьеры были сломаны и разворованы при Советах, а в последние годы выломаны даже часть стен и деревянные связи. Сейчас лучшее здание Вологды в стиле классицизма почти в руинах, начавшаяся было реставрация брошена.

Рустованная арка главного фасада (фото А.И. Финогенова, 1982 г.)


110

Среда Обитания

знай наших!

АРХИWOOD-2013:

лучший дизайн городской среды В ологодские архитекторы из команды АВО! стали победителями общероссийской архитектурной пре-

мии АРХИWOOD-2013 в номинации «Дизайн городской среды». Причем первое место проектам вологжан отдали как профессиональное жюри, так и люди, голосовавшие на сайте премии в Интернете. На премию АРХИWOOD-2013 команда из Вологды представила несколько архитектурных проектов. Победителями стали «Треугольный сад» и «Красный пляж». Первый проект – это деревянный объект у здания Вологодского технического университета, второй – объект возле пешеходного моста на набережной VI Армии. Оба этих проекта были представлены год назад в рамках проекта «Активация» на фестивале «Дни архитектуры в Вологде». Идеи архитекторов пришлись по душе вологжанам, особенно молодым людям. Обе площадки все прошлое лето активно использовались для проведения мини-лекций, пресс-конференций, музыкальных джемов и просто для отдыха.

Проект «Треугольный сад» Деревянный ландшафт, треугольник, образовавшийся между существующими пешеходными тропами в сквере перед университетом. Деревянное мощение перетекает из длинной скамьи в лежаки с высокими спинками, на которых можно отдыхать в перерывах между парами. В теплое время года площадка может использоваться не только для отдыха, но и для учебы, проведения семинаров и презентации проектов. Здесь есть удобные лавочки и наклонная столешница для работы с ноутбуком. Авторы: Вера Смирнова (куратор), Елизавета Апциаури, Анастасия Колтакова, Ксения Михайлова.

проект «Красный мост» Амфитеатр, который в виде больших ступеней рассыпается на отдельные сегменты по мере удаления от берега. Это «городская лестница»: родители с маленькими детьми, пожилые люди, молодежь – каждый может найти для себя наиболее комфортное место. Ежедневно на ступенях амфитеатра люди проводят обеденное время, так как неподалёку расположено кафе, или просто наблюдают за летним закатом. А по выходным на объекте молодожены устраивают фотосессии. Авторы: Надежда Снигирева, Маргарита Иванова, Татьяна Белова.

АРХИWOOD – ежегодная общероссийская премия за лучшее архитектурное сооружение из дерева. Торжественная церемония вручения премии, сопровождаемая выставкой работ-победителей и изданием каталога, проходит в конце мая в рамках Московской биеннале архитектуры (или выставки «АрхМосква»).


Pod kluch  

http://key.fresh35.com//assets/files/key/pod_kluch.pdf