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Laurentides Du 18 octobre au 14 novembre 2013

Édition no 10 vol. 13

MAISONS&CHALETS À VENDRE LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

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Saint-Sauveur, voir page arrière

Johanne Varin & François Beausoleil Inspecteurs en bâtiments résidentiels 819.321.5574 514.978.5574 www.inspectionmontoit.com

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STE-ADÈLE

299 000$

Rémi Tremblay Courtier immobilier agréé

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Maison de ville semi-détachée avec garage! Doit être visitée pour être appréciée à sa juste valeur! Très belle qualité finition! Unité modèle du constructeur avec beaucoup d’extras! Plafond 9’! Ogee! S-S complètement aménagé! Terrasse couverte! Accès ski-in ski-out sur les pistes du Chantecler! Aucuns frais de copropriété! MLS 21483292

LAURENTIDES T 450 227.8411 Agence immobilière WENTWORTH-NORD

235 000$

SKI-IN, SKI-OUT!

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975 000$

FERMETTE

3

359 000$

ST-SAUVEUR

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749 000$

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Situé aux limites de Morin-Heights près des sentiers de ski de fond du centre Magnifique propriété en bordure des pistes du Mont St-Sauveur! Produit rare à Morin-Heights! Fermette de 4 acres avec droit pour Magnifique domaine totalement privé de 25 acres avec lac! WOW! Viking! Jolie maison mansardée à toiture de tôle! Belle fenestration pour une luminosité maximale! Véranda grillagée! Grand terrain boisé, très privé Vue exceptionnelle! Construction haut de gamme avec intérieur 4 chevaux sur un site exceptionnellement privé! Grande maison 2 chalets 4 saisons en bordure du lac avec véranda grillagée! À seul. MLS 9052572 MLS 8760367 en pierre des champs! 5 bâtiments! MLS 9848776 5 min du village de St-Sauveur et ses activités! sans voisin arrière! MLS 18828465 des plus luxueux!

ESTÉREL

699 000$

STE-ADÈLE

6

195 000$

ST-SAUVEUR

7

289 000$

VAL-MORIN

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296 500$

9

WOW! Demeure de bois rond exceptionnelle adossée au golf de Joli plain-pied à aires ouvertes et toit cathédrale avec lucarne! Charmante maison à étages bien entretenue! Cuisine, salle de Cottage impeccable de belle qualité et très bien entretenu! Belles divil’Estérel! Cave à vin en pierres taillées! «Cigar lounge» ventilé! Terrain bordé par un ruisseau! Garage intégré! bains et salle d’eau refaites! Grand terrain avec services, de plus sions intérieures! Grande cuisine avec îlot central! Plancher et escalier Terrain de tennis éclairé! Garage triple! MLS 10893288 MLS 10701670 de 15 000 pi2 sans voisin arrière. MLS 10728520 en chêne! Gazebo grillagé! Cour arrière clôturée! MLS 10701084 STE-AGATHE-DES-MONTS

349 000$

STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON 169 000$

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ST-SAUVEUR

298 000$

ST-ADÈLE

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279 000$

13

LAC BRULÉ. Véritable pièce sur pièce! solarium 4 saisons avec vue sur le lac! Rénovée! Intérieur entièrement refait au goût du jour! Addition d’une Maison à étages très bien située près des écoles et parcs! Terrain Luxueux condo sur 2 étages en bordure du lac Rond! Vue spectaTerrain de plus de 9 acres avec bande de terrain en bordure du superbe lac. grande chambre principale avec toit cathédrale! Cuisine et salles de plat et très privé avec arbres matures. Cuisine et salle de bains culaire du lac et des montagnes environnantes! Unité de coin à toit MLS 17682787 Plage de sable et «boat house» privé! Lac navigable! MLS 10938341 bains entièrement refaites! Maison clés en main! MLS 23984653 refaites avec goût! MLS 13169262 cathédrale. Stationnement intérieur! PIEDMONT

298 750$

ST-FAUSTIN

14

235 000$

PIEDMONT

15

243 000$ + TX

PIEDMONT

16

277 000$ + TX

17

Au Mont-Belvédère, charmante canadienne! Terrain boisé très Charmante canadienne en bordure du parc linéaire! Plusieurs Maison de ville de belle qualité sur 3 étages avec sous-sol en rez-de- Optez pour une construction neuve! Maison de ville de qualité exceptionprivé! À quelques min du village de St-Sauveur et des activités! améliorations récentes! Secteur familial paisible avec parc et lacs! jardin! Vue sur le Mont Avila! Foyer au gaz! Terrain paysager! Remise! nelle sur 3 étages avec garage! Grande terrasse avec vue sur le Mont CCP avec SDB attenante! 4 foyers! MLS 20991957 À quelques minutes du Mont-Blanc. MLS 10142357 À quelques minutes de St-Sauveur et activités! MLS 24503764 Avila! À quelques minutes du village de St-Sauveur. MLS 25186394 PRÉVOST

95 000$

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COMMERCIAL

2 495 000$

19

PIEDMONT

289 000$ + TX

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PIEDMONT

195 000$

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Terrain avec vue panoramique exceptionnelle franc ouest! Site exceptionnel pour projet hôtelier! Au cœur de la Vallée de Maison de ville de qualité exceptionnelle sur 3 étages avec S-S amé- Joli plain-pied à aires ouvertes et toit cathédrale avec lucarne! Dernier terrain disponible! Secteur homogène haut de gamme! St-Sauveur en bordure de l’aut. 15! Excellente visibilité! Accès facile nagé à votre choix avec SFM ou garage! Foyer au gaz! À seulement Terrain bordé par un ruisseau! Garage intégré! Taxes doivent être Terrain situé entre le 641 et le 636 Joli-Bois. MLS 10214221 et rapide aux attraits touristiques de la région! MLS 14539336 quelques minutes de St-Sauveur et ses activités. MLS 18526296 ajoutées au prix demandé. MLS 9454613


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TERREBONNE, GRAND CONDO 4½ TRÈS LUMINEUX, près des autoroutes 640 et 19. Foyer, caméras, système d’alarme, plancher de bois. Grand balcon. 1 332 pi2 de superficie, 2e étage. 179 000$. MLS 17675343

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ST-HIPPOLYTE, MAISON CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, tels que l’ardoise, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand terrain boisé, secteur tranquille. MLS 10554855 235 000$. MLS 8717717

ST-HIPPOLYTE, TRÈS GRANDE MAISON adossée à un parc avec jeux d’enfants, patinoire, terrain de tennis, 3 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, 2 salons, piscine creusée, garage, maison d’enfant, clôturé, paysagé, etc. +++. 350 000$.

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ST-JÉRÔME, BÂTISSE COMMERCIALE AVEC UN LOGEMENT AU-DESSUS. 4 garages loués. Idéale pour propriétaire commerçant occupant. Le logement est un 4½. La bâtisse comprend 3 étages plus le S-S, 2 SDB, 1 S-E. MLS 11306900 269 000$ + TPS-TVQ.

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ST-SAUVEUR, CETTE SUPERBE PROPRIÉTÉ EST CLÉS EN MAIN, 4 chambres, 3 salles de bains, terrain 12 666  pi2, avec vue sur le mont Molson. Vendue sous l’évaluation. 499 000$.

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STE-SOPHIE, GRAND TERRAIN DE 269 302 PC avec possibilité de subdiviser en plusieurs lots (la rue est déjà commencée). Accès notarié au lac des Vallons.149 000$.

WENTWORTH, GRAND TERRAIN PLAT ET DÉBOISÉ PRÊT À CONSTRUIRE, plus de 50 000 pi2, plus de 100’ directement sur le bord du Lac Bixley, descente dans l’eau en sable. 86 000$.

ST-JÉRÔME, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES! Fonds de commerce. Boutique ésotérique réputée à St-Jérôme avec revenus très élevés. Clientèle bien établie depuis plusieurs années. Possibilité d’acheter ou louer la bâtisse commerciale. 300 000$ + TPS-TVQ.

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MLS 9741832

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TERREBONNE, GRAND CONDO TRÈS ÉCLAIRÉ, près de tous les services et des autoroutes 640 et 19. Système d’alarme, caméra, foyer, plancher de bois. Grand balcon. 1 283 pi2 de superficie, 1er étage. 175 000$. MLS 10589763 MLS 25615502

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REPRISE DE FINANCE

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6

ST-JÉRÔME, TRIPLEX AVEC PRÈS DE 18 000$ DE REVENUS, 3x3½, bons locataires, bien entretenu, transport en commun au coin de la rue et à moins de 5 minutes à pied de l’université. Prix réduit 229 000$. MLS 10511929

Cell. 514

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ST-HIPPOLYTE, MAISON HAUT DE GAMME EXCEPTIONNELLE, secteur de prestige. 6 SDB, 6 chambres, 5 salons, solarium, terrain de tennis/ soccer synthétique, garage triple, terrain de + de 2 MLS 9339143 100 000 pi . 649 000$. MLS 10782259

LYLE-1310-1

4

SOYEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU’UN LOYER, MAISON DE 3 CHAMBRES, planchers de bois, grand terrain paysagé, toiture neuve, accès notarié au lac Connelly. 139 000$.

Courtier immobilier agréé

PROPRIÉTÉ À REVENUS

Lyne Leclerc

ACCÈS AU LAC

Isabelle Leclerc Cell. 514

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Courtier immobilier résidentiel

ileclerc@sutton.com ÉDITION no 10

Agence immobilière Franchisée, indépendante et Sutton • autonome Volumede13 ı 3inc.


CLPE-1310-1

Agence immobilière

Claudine Pelletier courtier immobilier

Bur.: 450 438-6868 • Cell.: 450 516-0322

1

2

Saint-Damien • Lanaudière • Reprise de finance Saint-Colomban Jolie propriété avec 2 chambres, beau terrain, rue tranquille avec accès au lac. Elle vous est offerte à un prix abordable. MLS 27927207

125 000$

Magnifique propriété, havre de paix avec mezzanine, plafond cathédrale, aires ouvertes et sensationnelle fenestration, 2 chambres. Une visite s’impose. MLS 16532311

3

Prévost

Une belle champêtre au centre-ville de Prévost, 2 chambres, pour une petite famille ou un couple. MLS 10032465

299 900$

159 900$

4

Superbe plain-pied construit avec des matériaux de qualité. 3 chambres et bureau avec entrée distincte idéal pour travailleur autonome. Magnifique terrain de plus 1 acre, entièrement clôturé, piscine hors terre chauffée. Un bel endroit pour élever des enfants. À 10 minutes de Saint-Jérôme. MLS 10388674

384 000$

6

Sainte-Julienne

Magnifique au charme de la campagne anglaise, élégante et raffinée, 3 chambres et plus, grandes pièces, garage double, secteur boisé. MLS 10275099

274 900$

4 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

5

Saint-Jérôme • Condo

Saint-Colomban

Superbe condo au rez-de-chaussée, 2 chambres, possibilité de vendre meublé. Les infrastructures sont payées donc taxes basses, boisé à l’arrière. MLS 9671944

168 500$

7

Saint-Jérôme • Condo • Garage

Condo luxueux avec un espace de garage et un autre de stationnement, 2 CAC et un boudoir, salle de lavage indépendante, foyer au gaz naturel au salon, grand balcon. MLS 9476238 190 000$

8

Sainte-Anne-des-Lacs • Terrains

Nouveau projet domiciliaire, accès au prestigieux Lac des Seigneurs, À 10 minutes de l’autoroute 15 et Saint-Sauveur. MLS 9388650

1,35$/pi2 + TPS-TVQ


Carole 514

BUR.: 450

BOURASSA

438-4646

Courtier immo bilier

267-4925

Centre-ville St-Jérôme

CABO-1310-1

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carolebourassa@royallepage.ca

Le mieux-être commence par chez soi. St-Calixte

St-Jérôme • Secteur Bellefeuille

Superbe condo CONDO DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, au cœur de St-Jérôme, grand 3½, inclusions de haut standard, accès direct pour la gare (train de banlieue) à 1 min. À pied du cégep et de l’université. Faut voir! MLS 10078587. 152 900$ BAISSE DE PRIX.

St-Jérôme • Sect. Bellefeuille

4

Vue panoramique GRANDE, aucun voisin, grande luminosité, cour intime, garage de 24’x26’. Faut voir! MLS 26590148. 329 900$.

St-Jérôme • Lafontaine

Vedettes du mois

2

Baisse de prix!

BELLE GRANDE ET SPACIEUSE, toit cathédrale, terrain clôturé et paysagé, bordé par une haie, aucun voisin en arrière, piscine creusée. QUALITÉ-PRIX INCROYABLE. MLS 10518530. 294 900$

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Nouveau secteur 8

Construction 2011 BAISSE DE PRIX, belle, neuve et au goût du jour, MOINS CHER QU’UN LOYER. MAISON PARFAITE POUR TRAVAILLEUR AUTONOME AYANT PIGNON SUR RUE. À voir absolument! MLS 10291615. 199 900$

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Ste-Sophie Ste-Anne-des-Lacs DEMEURE EN HARMONIE AVEC LA NATURE, haut de gamme beaucoup d’extra, grande terrasse, terrain de 53 010 pi2. Luxe confort et bien-être, à voir absolument. MLS 20487033. 329 900$

St Hippolyte Ste-Anne-des-Lacs

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En primeur

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Nouveau TRÈS GRANDE MAISON 6 CHAMBRES 3 salles de bains, rapport qualité-prix selon la grandeur exceptionnelle! MLS 15161662. 209 000$

Ste-Anne-des-Lacs CANADIENNE DIGNE DE NOS BELLES D’AUTREFOIS, rénovée au complet, terrain intime. À voir absolument. MLS 11591398. 244 000$.

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Constructions neuves à Saint-Jérôme secteur Bellefeuille 10

Maison modèle

MAISON AVEC INCLUSIONS PRESTIGIEUSES, foyer au gaz, nouveau secteur, quartier homogène, prise de possession rapide, garantie des maisons neuves, de toute beauté. MLS 18833535. 325 000$ + TPSTVQ. Baisse de prix. Promotion Taxe de Bienvenue incluse.

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Fin de projet

À QUI LA CHANCE? Tranquillité de fin de projet, maison à construire, choix de couleurs du client. Construite aux goûts du jour MLS 28754830. 223 000$ + TPS-TVQ.

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St-Jérôme

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE, choix de couleurs du client, tranquillité de fin de projet. Garantie de maisons neuves MLS 24567558. 139 000$ + TPS-TVQ.

Promotion sur maison modèle, taxe de bienvenue incluse. Constructions neuves aux goûts du jour, choix de couleurs du client, 6 t e r ra i n s e n co r e d i s p o n i b l e s s u r p h a s e d e f i n d e p r o j e t . V I S I T E L I B R E s a m e d i e t d i m a n c h e d e 1 3 h à 1 6 h . ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 5


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Normand Shanks courtier immobilier agréé nshanks@sutton.com

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AGENCE IMMOBILIÈRE

992-1779 • 450 621-2434

Franchisée, indépendante et autonome de Sutton inc.

Val-Morin

CETH-1310-2

Magnifique propriété clés en main aux limites de Ste-Adèle sur un terrain de plus de 35 000 pi2. Site ultra privé à l’extrémité d’une rue sans issue. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue. Construction de qualité supérieure, aires ouvertes, plafond de 18’, 2 CAC avec possibilité d’une 3e, décorée avec soin et de bon goût. Facile d’accès, à 3 km de autoroute 15 et 2 Km de la route 117. Ce havre de paix n’attend que vous… MLS 10015512. 269 900$.

Saint-Colomban

Agence immobilière

Courtier immobilier agréé

Céline

T H I B A U LT

450.438.6868

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00

0$

MLS 18715054

Saint-Jérôme

34

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00

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Tout le charme de la campagne, non loin de la ville. Rue sans issue. 3 CAC, véranda grillagée. Comb. lente. Un vrai beau cottage, matériaux de qualité. Une photo vaut mille mots.

clef

36

5

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Guy Courtier immobilier

Thérèse

Forget

450 433-2500

Courtier immobilier et Adjointe administrative

www.royallepage.ca/select

SÉLECT

Agence immobilière

Franchisée, indépendante et autonome de Royal Lepage GUFO-1310-4

SAINT-COLOMBAN • MULTIFONCTIONNELLE

MLS 8646972

Fermette

Service

en main

De l’espace pour grandir. 3 CAC, 1 SFM et le soussol entièrement terminé. Grand terrain à 1,5 km des services de St-Canut. 11 km de l’autoroute 15. Construction 2004.

Pour un service personnalisé

Située à Ste-Lucie-desLaurentides, 10 km du village Val-David. Maison centenaire. Garage double, garage simple, atelier, spa, sauna, four à pain et... une propriété impeccable.

1

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MILLE-ÎLES • GARÇONNIÈRE

MLS 10594781

Toute neuve

22

9

00

0$

6 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

Ste-Marguerite-du-Lac Masson. Cottage clef en main, situé à 5 minutes à pied d’un grand lac. L’été c’est la plage, l’hiver c’est la raquette. Grand terrain. Sous-sol entièrement terminé... Meublé. MLS 17652551

2

Plain-pied construction 2008, situé à la campagne, terrain 47 745 pi2, site boisé avec ruisseau très paisible. Aucun voisin arrière. Garçonnière pouvant servir d’intergénération. Environ 45 minutes de Montréal, 15 minutes de Morin-Heights. Près des activités: golf, pentes de ski, etc. Quiétude assurée. MLS 23088616. 234 900$.

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Maison impeccable bien entretenue, située près de toutes les commodités, cour intime, belle terrasse, piscine hors terre. MLS 9178722

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St-Jérôme

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Au cœur du prestigieux Domaine des Eaux Vives 2, entourée des résidences de prestige, cette résidence champêtre vous offre un espace où votre qualité de vie sera maximale, le son des chutes en arrière plan, les arbres matures du quartier vous feront oublier les tracas du quotidien, vous visitez bientôt? MLS 9162778

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Une fois entré vous ferez «WOW»! Espaces et lumière, grandes pièces, décoration sobre et de bon goût, convivial autant à l’extérieur qu’à l’intérieur et que dire de la cuisine, qui a d’ailleurs fait les revues! Comptoir de béton, appareils de haute performance, piscine, vaste terrasse qui surplombe le tout. Une résidence de choix qui n’attend que vous! MLS 15559898

St-Hippolyte

Casse-croûte en pleine croissance, les propriétaires se sont investis, service de livraison, les pizzas se vendent bien. Devenez votre propre patron et profitez de la vie à la campagne. MLS 9449268

St-Jérôme

Grenville-sur-la-Rouge St-Agathe-des-Monts

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Domaine à moins de 45 min de Montréal sur terrain de près de 90 000 pi2 qui se rend au bord du lac Écho vous permettant d’accoster votre bateau. 3 maisons sur le même site, 4 garages, piscine creusée, à 10 min de St-Sauveur qui vous offre centre de ski alpin, restaurants et tous les services, la piste cyclable à 5 min. Oasis de paix. MLS 11533737

Serge Rondeau Courtier immobilier agréé

Bureau: 450 979-2505 Cellulaire: 450 712-0699 Courriel: srondeau@sutton.com

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no 10 • Volume 13 ı 7


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IDÉALE POUR FAMILLES OU COUPLES AIMANT LE SKI ALPIN, les pistes sont à proximité. Tout près du corridor aérobic, intérieur chaleureux et confortable. Récemment rénovés, la cuisine, le foyer, les fenêtres et les planchers. 3 CAC, chambre principale avec salle de bains attenante. Patio très privé à l’arrière sans voisin. Toute une occasion, prix très raisonnable. 148 800$

MORIN-HEIGHTS

MORIN-HEIGHTS

MORIN-HEIGHTS

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LA RICHESSE DES TRADITIONS, MAISON PLUS QUE CENTENAIRE, sur 2 acres de terrain boisé, chaleureuse et hospitalière, elle saura vous charmer par tous ses matériaux authentiques, cette maison saura mettre en valeur vos plus précieuses antiquités. Emplacement de choix et prix réaliste! Évaluation municipale 261 700$. 268 000$

EUROPÉENNE TRADITIONNELLE! Bungalow 3 CAC, impeccable et très privé avec clôture à l’entrée. Beau travail d’ébénisterie par le propriétaire. Splendide foyer dans salon, sauna, garage, etc. Entouré par des arbres matures et un ruisseau à l’arrière. Rare et unique pour ceux qui apprécient le bois! 288 000$

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE! Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez être propriétaire d’une maison mobile près de la Rivière à Simon? À distance de marche du village, IGA, pharmacie, SAQ, etc. Les pistes de ski de fond sont à la porte et à 5 minutes de Ski Morin-Heights.Venez voir par vous-même. VENDUE TOUTE MEUBLÉE. 78 500$

SAINT-SAUVEUR

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SAINTE-ADÈLE

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COUP DE CŒUR! UN TRÉSOR CACHÉ! Captivant et charmant, ce magnifique bungalow de 3 CAC, 2 SDB est entouré par de belles fleurs vivaces sur 32 000 pi2 de terrain! Simplement enchanteur et superbe avec un magnifique belvédère donnant sur la piscine creusée chauffée! À VOIR ABSOLUMENT! ÉVALUATION MUNICIPALE 295 000$. PRIX SEULEMENT 288 000$.

UN CHALET SUISSE SPACIEUX ET CONFORTABLE POUR UNE GRANDE FAMILLE! 4 CAC, 2 SDB, 1 S-E et 2 foyers. Idéal pour une famille avec des enfants pour bénéficier de toutes les activités offertes par Ste-Anne-des-Lacs! Situé dans un quartier résidentiel très calme. À seulement 45 min de Mtl et à 10 min de St-Sauveur! Très peu coûteux pour une maison familiale! Prix abordable, vendeur très motivé. 258 000$.

PROPRIÉTÉ À AIRES OUVERTES AVEC UNE INCROYABLE VUE PANORAMIQUE. Une ultra spacieuse maison sur 6,2 acres en haut de montagne, 4 grandes chambres et 3 SDB, 2 foyers au bois, grand balcon 26’x30’ avec SOL, large garage double, piscine creusée chauffée. Domaine privé avec clôture à l’entrée. À VOIR, SEULEMENT 485 000$.

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

MONTCALM

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UNE MAISON VRAIMENT MAGNIFIQUE ET MAGNÉTISÉE ENTOURÉE PAR LA BEAUTÉ DE LA NATURE! Il n’y a rien de tel! Lorsque vous entrez dans cette maison, vous aurez le goût de marcher dans une forêt enchantée! 3 CAC, 2 SDB, 1 S-E. Un terrain très privé la maison tranquile pour se détendre complètement! Doit voir pour le croire! Garanti, ce sera l’amour à première vue! 299 000$

MAGNIFIQUE BORD DE L’EAU! NE JUGEZ PAS L’EXTÉRIEUR! CONFORTABLE, ACCUEILLANTE! CCP au 1er étage. Planchers bois, comptoirs granite, solarium 4 saisons, grand patio pour profiter de la vue du Lac Magnan. 2 autres CAC et SDB au rez-de-jardin. Ce magnifique bungalow est l’endroit parfait pour relaxer!! 298 000$.

UNE BELLE PROPRIÉTÉ DE STYLE SUISSE: plafond cathédrale avec un foyer au salon et un combustion lente dans la salle familiale. Au RDC, un espace ouvert. À l’étage des chambres lumineuses avec une vue plein sud. Un garage détaché, simple. Un terrain 33 000 pi2, boisé et privé, avec un petit ruisseau provenant de la montagne. À 20 min de St-Sauveur. 173 000$

ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 9


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10 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

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BORD DU LAC DAVID. Charmant 3 saisons, très belle plage de sable. Rénové avec beaucoup de goût au fil des ans, ce havre de paix est parfait avec sa grande terrasse et son SPA, donnant vue sur le Lac. MLS 10964265 119 900$

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TERRAIN BORDÉ PAR LA RIVIÈRE DE LA LIÈVRE. À 5 km de Val-des-Bois et à moins de 10 km du Parc Papineau-Labelle. Emplacement idéal pour pêcheurs ou plaisanciers! Le chalet et le garage sont donnés sans garantie légale. MLS 9460618 1.83$/pi²

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BORD DU LAC GRAVEL. Lac navigable, quai public et descente de bateau à proximité, 3 chambres, 2 salles de bains, belle luminosité, spa, quai et petite chaloupe inclus! MLS 10059060 149 900$

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ACCÈS ET VUE SUR LE LAC GAUVIN. Magnifique propriété champêtre de style victorien. Orientation plein sud, cul-de-sac, terrain paysager. Une const. 2004 qui a du style et un cachet chaleureux d’autrefois, avec 5 CAC et 1½ SDB. Visite virtuelle http://fusion.realtourvision.com/17125. MLS 9224696. BAISSE DE PRIX IMPORTANTE SOUS PEU, APPELEZ-MOI POUR PLUS D’INFOS.

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BORD DE LA RIVIÈRE ACHIGAN, Zonage agricole, 2 chambres, grand garage, situé sur la Route 158 entre St-Lin et Ste-Sophie et à 15 min de St-Jérôme. MLS 19958547

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ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 11


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MAISON SPACIEUSE située dans un sect. homogène, paisible et facile d’accès et seul. à 5 min du Parc Richer (patinoire, tennis, aire de jeux.) Beau grand terrain privé, arbres matures, haie de cèdres. Elle est idéale pour votre famille. La maison a eu seul. 2 proprios et c’est le même proprio depuis 1987. MLS 19815102

MAISON DE 3 CHAMBRES, située au centre du village, face à la gare, grand terrain bordée par une haie de cèdres. Proche de tous les services et à environ 5 min du Mont-Blanc. Système d’égout et d’approvisionnement en eau fournie par la municipalité. MLS 12281019

IMPECCABLE PLAIN-PIED situé à proximité de tous les services, tout près de l’école primaire l’Envolée, parcs, etc. 3 CAC dont une située au S-S. Plusieurs inclusions dont piscine h. t. 24’ et a/c mural. Superbe aménagement paysagé, une vraie clé en main! MLS 10601640

MAISON MOBILE 20’X58’ possédant 4 chambres de bonnes dimensions. Besoin de quelques réparations mineures. Toiture refaite en 2008. MLS 18476702

SAINT-JÉRÔME

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

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214 900$

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169 000$

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PRIX RÉVISÉ 169 000$

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329 000$

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 4 CAC dont 3 à l’étage. Idéale pour couple avec enfants, beau quartier résidentiel de Lafontaine (Saint-Jérôme). Près des services, parcs et écoles. Terrain paysagé et clôturé, piscine hors terre 21’ ainsi qu’une entrée asphaltée. MLS 22920138

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2005. Située au cœur du village et près de toutes les commodités, elle a l’avantage de recevoir les services de la municipalité pour l’eau et les égoûts. MLS 25916742

SITUÉE DANS UN BEAU SECTEUR HOMOGÈNE, près des écoles des centres commerciaux, des transports en commun et tous les services. Cour clôturée et privée, haie de cèdres matures. Bcp de boiseries, aspect champêtre, propriété solide de bonne construction elle offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport de qualité-prix. MLS 10125603

MAGNIFIQUE MAISON DE STYLE ZEN, au style contemporain et très tendance. Propriété de 4 chambres, planchers de bois aux 2 étages, majestueuse fenestration très belle cuisine moderne, sous-sol aménagé, avec salle de bains complète, douche de céramique. MLS 9922238

SAINT-DONAT

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

VAL-DES-LACS

SAINT-JÉRÔME

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PRIX RÉVISÉ 895 000$

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PRIX RÉVISÉ 89 000$

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PRIX RÉVISÉ 139 000$

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PRIX RÉVISÉ 179 000$

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 2006, au Lac Archambault qui vous charmera, plafond de 10’, cuisine de rêve, salle à manger avec vue sur le lac, terrain paysagé avec soin et plat, garage double, à proximité du village, du golf et du ski. Une visite s’impose. MLS 9567135

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LE MONT-BLANC. Petit lac à proximité. Rue privée et facile d’accès à 500’ de la 117. Idéale pour les amants de la nature. MLS 10538044

PROPRIÉTÉ 115’ AU BORD DU LAC GAGNON. Prix demandé en bas de l’évaluation. Beau terrain plat et bordé par un ruisseau. Lac sans bateau à moteur idéal pour les amants de la nature. Salon et cuisine à aires ouvertes, grande fenestration vous donnant une vue superbe sur le Lac. Idéal pour la pêche. MLS 9815597

BEAU SECTEUR RECHERCHÉ ET HOMOGÈNE, grand terrain qui offre l’intimité, propriété parfaite pour votre famille, belle fenestration, maison ensoleillée située près de tous les services. MLS 9229409

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

COMMERCIAL VAL-DAVID

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169 000$

CHARMANT PLAIN-PIED À AIRES OUVERTES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. Site privé avec accès notarié au Lac Filion à 2 pas de la maison. Derrière la maison il y a un sentier pédestre. La campagne située à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jérôme. Idéal pour la pêche. MLS 26020486

255 000$

BELLE PROPRIÉTÉ SITUÉE DANS UN SECTEUR HOMOGÈNE ET PROCHE DU DOMAINE PARENT. Idéale pour votre famille, cour intime entourée d’une haie de cèdres et d’arbres matures avec la piscine, c’est les vacances. La maison a été bien entretenue au fil des ans. Bien située sur une rue tranquille et près des services et des commodités. MLS 20823769

205 000$

MAISON SITUÉE DANS UN ROND-POINT et à proximité de tous les services. Plafond cathédrale, aires ouvertes, grande fenestration belle luminosité. Site idéal pour votre famille secteur sécuritaire. MLS 9759256

COMMERCIAL DÉPANNEUR-RESTO

SAINTE-THÉRÈSE 17

219 000$ + TPS-TVQ

COMMERCE SITUÉ PRÈS DU CEGEP, CENTRE-VILLE DE SAINTE-THÉRÈSE, beaucoup de potentiel, en expansion depuis plusieurs années, à qui la chance? MLS 9322690.

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POSTE D’ESSENCE

AU NORD DE MONT-LAURIER. En opération 5 mois durant l’année, chiffre d’affaires de 900 000$. En opération depuis plusieurs décennies. Bonne rentabilité, excellent pour personne ayant d’autres occupations pendant l’hiver. Commerce reconnu dans la région. MLS 9786430

PIEDMONT

550 000$

RESTAURANT EXISTE DEPUIS 1950, porte le nom le Grand Pa depuis 21 ans. Grande visibilité car la plus grande terrasse extérieure au cœur du village. Le marché d’été de juin à octobre est sur la rue du restaurant cela offre une grande visibilité. C’est le restaurant le plus près du site des 1001 pots cela attire plusieurs clients. MLS 10418771

RESTAURANT 19

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685 000$

69 000$ + TPS/TVQ

SITE COMMERCIAL, idéal pour différents com- SAINT-JÉRÔME. Fonds de commerce, restaumerces tels que bureaux, clinique, musée, école. rant 52 places intérieures plus 32  places terrasse Situé sur la Route 117. Un endroit stratégique. extérieures. Potentiel d’expansion, beaucoup de stationnement. MLS 23843471 MLS 18404356

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12 ı ÉDITION no 10 • Volume 13


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102’ au bord du lac Renaud. Belle opportunité de vivre au bord d’un lac dans un beau secteur «La Seigneurie du lac Renaud». Très chaleureuse et vaste propriété sise sur un beau grand terrain de plus de 70 000 pi2. 4 chambres plus logement pour intergénération, garage double. Vue magnifique sur le lac et plus encore... MLS 9988217 895 000$

Une belle d’autrefois, restaurée avec goût et respect de l’authenticité. Un trésor bien conservé (1775) démontée et reconstruite avec amour sur un magnifique terrain de 2½ acres et à Morin-Heights en 1978. Dotée de toutes les commodités et du confort moderne, une affaire d’amour qu’on a su respecter au fil des ans. Vue sur les montagnes. MLS 9596045 700 000$

SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON

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BORD DU LAC MASSON

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111’ directement sur le magnifique Lac Masson. Exposition sud-ouest, très belle vue sur le lac en tout temps. Terrain plat et privé face au lac. Plafond cathédrale au salon avec beau foyer au bois en vieilles briques. Cuisine rénovée et très fonctionnelle. 4 chambres, 3 salles de bains. À distance de marche du tennis, plage et loisirs... MLS 21018151. 649 000$

Située dans un secteur prestigieux de Piedmont, le Mont Belvedère, propriété clés en main avec vue imprenable sur les pentes de ski du Mont Avila et Mont Saint-Sauveur!! Vous êtes une famille de sportifs, vous rêvez d’une résidence principale ou secondaire pour pratiquer vos sports favoris! Voici la propriété qu’il vous faut! De l’espace pour tous... MLS 15992712 595 000$

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MORIN-HEIGHTS

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COUP DE CŒUR ASSURÉ!!!

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Une propriété unique à Sainte-Sophie. Construction solide et remarquable de type (Novoclimat), érigée sur un grand terrain de 71 160 pi2 longeant un très beau ruisseau. Plain-pied de concept aires ouvertes, 4 garages, bachelor ou intergénération, matériaux de qualité supérieure et beaucoup d’extras. TRANSFERT!! Occupation rapide! MLS 9342977. 449 000$

Impeccable plain-pied implanté sur un magnifique terrain paysagé dans un secteur recherché; le «Domaine de la Rivière à Simon» à Morin-Heights. Possibilité d’utiliser cette propriété pour vos propres besoins ou en intergénération. Très privé, belle galerie grillagée attenante à la salle à manger avec portes françaises... MLS 12751730 399 000$

SAINTE-ADÈLE

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POUR JEUNE FAMILLE

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Très spacieux condo directement sur le Lac Rond (projet Chantecler). Absolument clés en main, niveau terrasse avec vue sur le lac dans toutes les pièces. La vie rêvée!! Garage intérieur, piscine, lac avec quai et toutes les commodités de l’hôtel. Venez découvrir ce joyau très bien conservé!! MLS 10877145 349 000$

NOUVEAU PRIX! Propriété familiale par excellence, dans un beau secteur de Saint-Augustin. 5 chambres, garage, cour arrière intime avec clôture, aménagée avec piscine creusée, chauffée et clôturée, sécuritaire pour vos enfants, grand cabanon. Aucun voisin à l’arrière, boisé. Près de tout, quartier homogène. MLS 9239996. 339 000$

SAINT-JÉRÔME

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QUALITÉ SUPÉRIEURE

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CONDO • DÉCOR EXQUIS!

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Construction 2011, clés en main avec beaucoup d’extras. Magnifique cuisine avec armoires en merisier de conception unique. Tous les planchers sont en merisier et céramique de qualité. Ogee, concept aires ouvertes agréable. À l’étage, 3 grandes CAC avec chacune un walk-in et vous apprécierez grandement la vaste SDB de qualité. MLS 21384541 339 000$

Secteur recherché de Piedmont, vue sur les pentes de ski en 3 saisons, projet de condo bien intégré et bien harmonisé. Magnifique maison de ville sur 3 étages incluant un garage. Décoration exquise et unique, cette unité vous plaira à coup sûr! Finis les travaux autour de la maison et profitez pleinement de vos moments de loisirs. MLS 17565339. 295 000$

SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD

SAINTE-SOPHIE

TRÈS PRIVÉ

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Chaleureuse propriété sise sur un magnifique terrain paysagé et à l’abri des regards. Entretenue avec soin, rénovée avec les années et agrandie en 1997. Plusieurs éléments font de cette propriété un chez-soi très agréable. Foyer comb. lente, chambre des maîtres au r.d.c, concept aires ouvertes et plus encore... MLS 25544214 239 000$

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX

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Très joli plain-pied situé dans un beau secteur de Sainte-Sophie. Entretenu avec soin au fil des ans, concept aires ouvertes, belle galerie grillagée, cuisine refaite, toîture refaite en 2012, foyer Jotul au salon, 2 CAC, SDL fermée. Terrain paysagé avec haie de cèdres, clôture, vivaces et arbustes, cabanon et piscine hors terre. MLS 15270435. 189 000$

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ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 13


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Lac Fiddler, Mille-Îles: Sur les rives du magnifique lac Fiddler non navigable, voici une propriété construite par son propriétaire ingénieur (plans disponibles). Plain-pied avec rez-de-jardin avec plafonds de 9’ sur les 2 étages. Planchers chauffants, 2 foyers au bois dont 1 dans la CCP et un poêle au gaz au rez-de-jardin. MLS 26403694. 749 900$.

Jolie petite propriété occupée par un couple avec 2 enfants dans un secteur des plus tranquilles (rue sans issue). La maison est bâtie au centre de 2 terrains. Il y a 4 autres terrains qui bordent la propriété, donc pas de voisins. Accès possible au lac Swell (non navigable) contre une cotisation annuelle à l’assoc. (40$). MLS 28409643. 159 000$.

Val-David

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Val-David

2

ST-JÉRÔME (Secteur St-Antoine)

3

Même proprio depuis 40 ans. Maison très bien entretenue au fil des années. Partie du terrain en montagne avec sentier longeant le ruisseau. 2 foyers au bois, beaucoup de boiseries (murs en cèdre), plafond cathédrale et pl. de bois franc dans les CAC.Ensemble très chaleureux dans un décor bucolique sur 3,5 acres de terrain. MLS 10871929. 298 900$.

Superbe propriété située dans un secteur bien harmonisé avec son environnement. Elle a bénéficié de beaucoup d’amour avec le même proprio durant 17 ans. Rénovée au fil des années, 3 chambres et poss. d’une 4e. La CCP peut sembler étroite à cause du mobilier massif. ATTENTION: VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE!!! MLS 16975531. 219 000$.

Bellefeuille

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Bellefeuille

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Rue Fernand. 4 chambres, superbe verrière 12 fenêtres et 3 portes-fenêtres avec terrasse à paliers et spa, dans un secteur tranquille avec circulation locale seulement. 279 000$. MLS 14319884

Mirabel • St-Augustin

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Maison certifiée Novoclimat! 3 SDB complètes, foyer au gaz au 1er et poêle au gaz au soussol, thermopompe = CONFORT TOTAL! Sous-sol suffisamment vaste pour le transformer en intergénération. Il n’y aura jamais de voisin arr. car une partie du terrain est située en milieux humides affectée par une bande de protection riveraine. 575 000$. MLS 10930099

Estérel

2133, Rue Jeanne d’Arc. Propriété immédiatement disponible à l’acheteur. Pl. de bois récemment resablés et revernis (r.d.c.). 3 CAC de bonnes dimensions à l’étage. Très grand walk-in de 6’x19’ dans la CCP. À partir du patio tout neuf vous aurez une vue sur la cour arrière discrète et privée entourée d’arbres matures. 289 000$. MLS 10314557

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BORD DE L’EAU Lac Dupuis 6 avenue de Condé. Élégante propriété avec matériaux hauts de gamme, 3 CAC, 2 SDB, foyer au bois et poêle au gaz, incluant les électros. Accès également aux lacs Masson et du Nord. 889 000$. MLS 10505822

Place Citation • Bellefeuille

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Propriété située dans un endroit stratégique à proximité de tous les services. Environnement homogène avec verdure omniprésente. L’intérieur à aires ouvertes avec plafonds cathédrales transpire une énergie et une lumière permanentes. Une cour ceinturée d’une haie mature assure votre intimité pour vous permettre de profiter de la piscine creusée. 294 000$. MLS 28187547

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Canadienne en bois rond sur chemin de la Montagne. 3 chambres, mezzanine, aires ouvertes avec poêle à bois, chalet ou résidence principale? À vous de décider. 199 500$. MLS 8726156

14 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

Harrington

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29, Chemin Maple Wood. Dans la magnifique région de Harrington, maison ou chalet avec accès notarié au petit Lac MacDonald (3 min). 3 CAC, véranda 3 saisons avec 11 fenêtres. Terrain de 25 000 pi2. Nouvelle fosse septique et nouveau champ d’épuration 2010. Toiture 2003. À seulement 20 min de Lachute ou de Morin-Heights. 175 000$. MLS 9476135

Terrains à l’Estérel

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2 terrains sur chemin Dupuis face au lac Dupuis, superficie totale de 50 750 pi2, le chemin sépare les terrains du lac et la bande riveraine appartient à la municipalité et a une vocation de parc. 3,05$/PI 3,05$ 2. MLS 10947584

ST-JÉRÔME (Secteur Bellefeuille) 14

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Belle, impeccable, 115’ sur le Lac-des-Trois-Frères. Très logeable: 3 CAC, salon + 2 salles familiales. Magnifiques boiseries, foyer et poêle à bois, terrasse et gazebo. À 5 min du village et du ski. # 9842707. 345 000$

Attrayante suisse tout à fait clés en main et impeccable. Accès au Lac à la Truite. 3 chambres et 2 salles de bains, grande salle à manger, salle familiale. Vendue meublée. # 9883691 239 000$

Spacieuse résidence avec piscine creusée. Design somptueux, architecture unique. 4 chambres, 2½ salles de bains, spa, véranda grillagée, 2 salons. Impeccable. # 24204924. 479 000$

Sainte-Anne-des-Lacs

Prévost

Prévost

Saint-Sauveur

Très beau terrain boisé, situé sur une rue cul-de-sac dans un secteur tranquille à seulement 5 minutes de l’autoroute et à 10 minutes de Saint-Sauveur. Situé à droite du 26 des Cannas. # 27340683. 53 000$ 5

Sainte-Agathe

9

6

7

Plusieurs possibilités: bureau professionnel ou bachelor, ou pour famille nombreuse. 7 chambres possibles. 2 foyers, garage, piscine. Au bout d’un cul-de-sac et à 2 minutes de l’autoroute. # 9833947. 389 000$

Spacieux plain-pied, grande cour clôturée, garage 1½. Belle lumière naturelle. 4 CAC + une salle familiale, salle de jeux, bureau et boudoir. Absolument impeccable et hyper bien entretenu. # 16028569. 325 000$

Wentworth-Nord • Lac navigable

Prévost

10

Produit rare à Saint-Sauveur! 50 acres à développer incluant un chemin privé déjà existant. Possibilités de construction familiale et/ou bifamiliale et/ou projet intégré... Le tout à 4 km du village. # 21773104. 950 000$

8

Saint-Sauveur

11

12

Belle suisse de 4 chambres, construction 2010. Unique par sa conception et réalisation. Garage, mezzanine, grand balcon couvert, aqueduc municipal, belles boiseries. # 17027186. 258 000$

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Très joli condo de 2 chambres au 3e étage. Lumière naturelle, foyer au gaz, immense balcon, cabanon. À proximité du terrain de soccer, de la piste cyclable et de sentiers. # 26474633. 185 000$.

Superbe cottage 2010 à 2 minutes du village, 3 CAC, garage, énergie solaire, clés en main, au prix de l’évaluation. # 9671079. 319 000$.

Sainte-Agathe

Saint-Sauveur

Sainte-Anne-des-Lacs

Sainte-Anne-des-Lacs

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Duplex avec 2x5½, à pied du centre du village, cul-de-sac, tout rénové en 2001, fenêtres, toiture, cuisines, etc. # 10166304. 199 000$

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Piedmont

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Bord de l’eau à 30 minutes de Saint-Sauveur et de Lachute. Eau limpide, baignade, pêche, etc. Tout rénové en 2006. Intime, garage. # 9713144. 185 000$

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Bord de rivière, complètement rénovée, égoût et aqueduc, sur la Route 117 pour zonage résidentiel et commercial. Réalisez vos projets! # 18938990. 299 000$

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19

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ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 27


QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

2,50%

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4%

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5%

par tranche de 25 000$

44,79$

46,05$

47,27$

47,32$

48,62$

49,93$

51,26$

52,60$

55,35$

58,16$

50,000

223,95$

230,25$

236,35$

236,60$

243,10$

249,65$

256,30$

263,00$

276,75$

290,80$

75,000

335,92$

345,38$

354,53$

354,90$

364,65$

374,48$

384,45$

394,50$

415,13$

436,20$

100,000

447,90$

460,50$

472,70$

473,20$

486,20$

499,30$

512,60$

526,00$

553,50$

581,60$

125,000

559,87$

575,62$

590,88$

591,50$

607,75$

624,13$

640,75$

657,50$

691,88$

727,00$

150,000

671,85$

690,75$

709,05$

709,80$

729,30$

748,95$

768,90$

789,00$

830,25$

872,40$

175,000

783,82$

805,88$

827,23$

828,10$

850,85$

873,78$

897,05$

920,50$

968,63$

1 017,80$

200,000

895,80$

921,00$

945,40$

946,40$

972,40$

998,60$

1 025,20$ 1 052,00$ 1 107,00$ 1 163,20$

225,000

1 007,77$ 1 036,13$ 1 063,58$ 1 064,70$ 1 093,95$ 1 123,43$ 1 153,35$ 1 183,50$ 1 245,38$ 1 308,60$

250,000

1 119,75$ 1 151,25$ 1 181,75$ 1 183,00$ 1 215,50$ 1 248,25$ 1 281,50$ 1 315,00$ 1 383,75$ 1 454,00$

275,000

1 231,72$ 1 266,38$ 1 299,93$ 1 301,30$ 1 337,05$ 1 373,08$ 1 409,65 1 446,50$ 1 522,13$ 1 599,40$

300,000

1 343,70$ 1 381,50$ 1 418,10$ 1 419,60$ 1 458,60$ 1 497,90$ 1 537,80$ 1 578,00$ 1 660,50$ 1 744,80$

325,000

1 455,67$ 1 496,63$ 1 536,28$ 1 537,90$ 1 580,15$ 1 622,73$ 1 665,95$ 1 709,50$ 1 798,88$ 1 890,20$

350,000

1 567,65$ 1 611,75$ 1 654,45$ 1 656,20$ 1 701,70$ 1 747,55$ 1 794,10$ 1 841,00$ 1 937,25$ 2 035,60$

ABRÉVIATIONS ABRÉVIATIONSABRÉVIATIONSABR utilisées dans cette publication a/c . . . . . . ado(s). . . . . alum. . . . . . arm. . . . . . . asc. . . . . . . asp. central . ATE . . . . . .

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bach. . . . . bain tourb. bcp . . . . . BUR . . . . .

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. . . .

B .. .. .. ..

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c., é. . . . . . CAC. . . . . . CCP . . . . . . cér. . . . . . . chauff. . . . . comb. lente . const. . . . . . cott. . . . . . . CUI . . . . . .

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C . . . . chauffé, éclairé . chambre à coucher . chambre principale . . . . . . . céramique . . . . . . . .chauffage . . . combustion lente . . . . . . construction . . . . . . . . . cottage . . . . . . . . . . cuisine

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28 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

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L lav.-vaiss. ou L/V . . .lave-vaisselle

m.-ondes . marq. . . . mc2 . . . . MEZ . . . .

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N n.c. . . . . . . . . . . . . non chauffé n.é. . . . . . . . . . . . . . non éclairé parq. . . . pays. . . . pce(s) . . . pi. . . . . . pc . . . . . pisc. cr. . pisc. h.t. . pl. . . . . . plus. . . . . proprio . .

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S .. .. .. .. .. ..

. . . salle d’eau . . . . . sous-sol . . salle à dîner . . . . . . . salon salle à manger . salle de bains

SDC . . . . SDJ. . . . . SDL . . . . SDS . . . . SFM . . . . semi-dét. . SOL . . . .

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Ste-Adèle. Près du lac Rond, 10 pièces dont 4 CAC et 3 SDB, site intime, gloriette, toit semi-cathédrale, verrière, abri d’autos, piscine creusée, maison à un étage et demi spacieuse. MLS 10850209. 379 500$

Estérel. Près du golf, construction récente, garage double, site intime, réduction de 30 000$ récente, près de 1 800 pi2 de superficie habitable sur le même niveau. MLS 9146537. 339 500$

Ste-Marguerite. Maison spacieuse sur site intime, 1 heure de Montréal, 4 CAC et 2 SDB, rénovations majeures faites, garage double attaché et autre garage 20’x30’. MLS 9893280. 329 500$

Ste-Marguerite. Fermette à moins d’une heure de Montréal, maison pièce sur pièce, 2 écuries, 1 atelier, 18,5 acres en partie clôturées, ruisseau, érablière. MLS 9564555. 319 500$

RÉNOVATIONS IMPORTANTES

PRÈS DES COMMODITÉS

EXCELLENT SECTEUR

À 2 PAS DU GOLF

VENDU

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6

7

Ste-Adèle. À moins de 2 min des commodités, intérieur chaleureux, 4 CAC et 2 SDB, poss. de bachelor, terrain intime, planchers de bois et marbre, abri d’autos, secteur de choix. MLS 20363724. 309 500$

Ste-Adèle. Triplex à pied de la clinique et des autres services, 3 niveaux, 3 entrées électriques, revêtement de toiture refait en 2012, bons revenus de près de 24 000$ par année. MLS 9484866. 299 500$

Ste-Adèle. Près de tout et du lac Rond, coin paisible, propriété d’époque, 4 CAC, intérieur chaleureux, garage double, nouvelle cuisine en 2009. MLS 9664761. VENDU

Ste-Marguerite. Cottage en condition A-1, véranda, 3 CAC et 2 SDB, garage attaché, chaleureux. Terrain intime, boisé et plat de 35 667 pi2. MLS 10530994. 289 500$

8

1 800 PI2 SUR MÊME PALIER

134’ SUR LAC TYROL

TERRAIN DE 64 OOO PI2

VUE SUR LAC PRIVÉ

9

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11

12

Ste-Adèle. Plain-pied logeable, excellent secteur, 3 CAC et 3 SDB, pièces spacieuses, beaucoup de rénovations récentes, possibilité de bachelor. MLS 25671114. 279 500$

Ste-Marguerite. Vue splendide sur l’eau, fenestration abondante, site intime, foyer au gaz, plan ouvert, environ 100 000$ de rénovations majeures récentes. MLS 9732662. 249 500$

Entrelacs. À moins de 2 minutes du village, site très paisible, construction récente, sous-sol aménagé avec sortie extérieure, à une heure de Montréal par la route 125. MLS 10856914. 229 500$

Ste-Adèle. Près des pentes du Chantecler et de son golf, rénovations récentes, toit cathédrale, aires ouvertes, foyer au bois, bonne orientation soleil, piscine creusée commune. MLS 8761828. 219 500$

ENDROIT STRATÉGIQUE

4 CHAMBRES

CONDOMINIUM

LIMITES DE STE-MARGUERITE

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Ste-Adèle. Vue sur les montagnes, excellent potentiel, logement à l’étage, possibilité de commercial au rezde-chaussée, au cœur du village, bien entretenue. MLS 10504916. 199 500$

Ste-Marguerite. À moins de 10 minutes de l’autoroute 15, grande terrasse, construction 2007, plain-pied logeable, grand terrain boisé, aqueduc municipal. MLS 10962434. 219 500$

St-Jérôme. Construction récente en plus d’être rénovée récemment, belles boiseries, 2 CAC de bonnes dimensions, bonne luminosité, aires ouvertes. MLS 26362403. 174 500$

Chertsey. À 5 minutes de l’hôtel Estérel, plain-pied spacieux de 4 CAC, sous-sol aménagé, garage (hangar) de 30’x30’, terrain de plus d’une acre. MLS 9031665. 164 500$

TERRAIN

TERRAIN

TERRAIN

TERRAIN

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Ste-Adèle. 36 550 pi2, prêt à construire, vue sur les montagnes, facile à voyager, 2 terrains déjà subdivisés, possibilité de 12 unités de copropriétés. MLS 8578747. 245 000$ + TX

Ste-Marguerite. 42 997 pi2, bien orienté, entrée d’accès prête, 140’ sur lac privé, test de sol au dossier, endroit calme et paisible, bonne partie de nettoyée, aucunes taxes en surplus. MLS 9768911. 57 000$

Ste-Adèle. 21 727 pi2, aqueduc municipal, belle topographie, secteur en progression, facile à voyager, infrastructures pour aqueduc payées. MLS 8720492. 42 500$ + TX

Val-David. 55 999 pi2, boisé, vue sur les montagnes, secteur paisible, près des commodités, vente sans garantie légale. MLS 11012091. 30 000$

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ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 29


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30 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

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64 067 PI2 53 819 PI2 86 692 PI2 77 726 PI2 170 833 PI2 87 715 PI2 77 198 PI2 56 844 PI2 118 618 PI2 69 803 PI2 64 475 PI2 56 467 PI2

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ÉDITION

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no 10 • Volume 13 ı 31


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WOW! BORD DE L’EAU sur 1 acre de terrain plat aménagé avec 238’ de frontage sur le Lac Renaud, piscine creusée en béton. Maison de construction récente, facade de brique, balcons de béton, garage double attaché et autre garage détaché. 3 CAC à l’étage, foyer double face, S-S aménagé. Coproprio des terrains de tennis. À voir! 479 000$. MLS 9247863.

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UNITÉ DE COIN, à 2 pas des pistes de ski Mont Chantecler. Accàs rapide aux grans axes routiers, à seulement 5 min du centre-ville. Cuisine, salon avec foyer d’ambiance, salle à manger à aires ouvertes. La SDB attenante à la chambre principale. 128 900$. MLS 16992422.

IDÉALE POUR GRANDES FAMILLES! Située sur un grand terrain privé et bien aménagé, au cœur du village sur une rue paisible, à pied des restaurants, du cinéma, du lac avec sa plage et de tous les services, cette vaste maison sur 5 paliers distinctifs a tout pour vous plaire. 259 000$. MLS 20957102.

QUE CE SOIT COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE OU COMME CHALET POUR LA FAMILLE cette propriété située sur un terrain plat clôturé avec vue sur le lac et à 2 min à pied de la plage accessible avec une cotisation de 35$/an plaira aux amants de la nature. Bcp d’améliorations ont été apportées à la maison au cours des dernières années.Venez voir! 199 999$. MLS 14901486.

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CHALEUREUSE PROPRIÉTÉ DE 4 CHAMBRES, sise sur un terrain plat et intime. Propriété très bien entretenue située dans un quartier paisible, à moins de 5 minutes des commodités, de la plage municipale et de la descente de bateau du Lac Masson (accès). Beau produit à un bon prix. 174 900$. MLS 24577030.

PLAIN-PIED SITUÉ À PROXIMITÉ DU VILLAGE sur un terrain plat sans trop d’entretien, bénéficiant d’un accès à un petit lac avec plage. La maison a été déménagée sur ce terrain en 2007 sur une nouvelle fondation de béton coulé.Beaucoup d’améliorations ont été apportées au fil des ans.Très bon rapport qualité-prix. 179 000$. MLS 9345655.

GRANDE MAISON DE STYLE VICTORIENNE qui vous permettra de profiter des activités urbaines et sportives, le tout sur un terrain intime de plus de 40 000 pi2. Avec 5 chambres elle peut accueillir les grandes familles ou vos invités. À QUI LA CHANCE? 339 000$. MLS 10401392.

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RÉSIDENCE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE dans un quartier paisible, plafond de 9’, cuisine de rêve, chauffage de masse à l’eau chaude, douches de céramiques, bain tourbillon, grand garage, garconnière, vue 3 saisons. Présentement le logement principal est loué 1 330$/mois jusqu’au 30 juin 2014 et le bachelor 480$/mois. 299 000$. MLS 9316029.

32 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

BORD DE L’EAU

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WOW!!! REPRISE, CHALET NÉCESSITANT DES TRAVAUX OU TERRAIN POUR BÂTIR situé à moins de 10 min du village de Sainte-Marguerite et du Lac Masson sur un beau grand terrain plat et boisé de près de 2 acres avec 300’ de frontage sur le Lac Marier et 185’ sur le Lac Rond, baignade et sports nautiques non motorisé. La tranquillité assurée! 149 900$. MLS 19025899.

POUR INVESTISSEURS! Quadruplex très bien situé à pied du centre-ville, de tous les services et du Lac des Sables. À moins de 9 fois les revenus bruts. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Faites vite! 215 000$. MLS 27225917.


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Ste-Adèle: Secteur paisible, facile d’accès, rue sans issue. Propriété spacieuse, vue et accès sur la rivière Doncaster. Logement intergénération. MLS 10803539. 595 000$

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Ste-Marguerite: Spacieuse propriété, site magnifique avec vue spectaculaire! Ce cottage est à 7 minutes du village et des commodités. 4+1 chambres, poêle à bois. Secteur paisible. Remise. MLS 23352452. 319 000$

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Bord du Lac Guénette

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Ste-Adèle: Domaine Deauville, orientation soleil, aires ouvertes, spacieux appartement, beaucoup de rangement. Foyer, 3 CAC, mezzanine, logement de 3 pièces avec foyer. MLS 9222244. 349 000$

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Ste-Marguerite: Magnifique propriété dans un secteur paisible avec vue sur montagnes. Belles rénovations faites. Très éclairée. Grande galerie au r.d.c et au niveau du sol. 2 CAC. Cul-de-sac. À 5 min de la plage municipale. MLS 26984788 159 900$

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Impeccablement rénovée, alliant raffinement, l’authenticité et le confort moderne d’aujourd’hui, cette chaleureuse demeure à été entierement redessinée de façon fluide et pure.

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Superbe demeure bordée par la Rivière du Nord et à 2 pas de la piste cyclable du P’tit Train du Nord! L’intérieur chaleureux et champêtre de cette propriété vous charmera à coup sûr.

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34 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

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Superbe propriété entièrement rénovée sise sur un merveilleux terrain de 46 760 pi2 à l’orée des bois. Vous vivrez dans un environnement calme et luxuriant sur la ligne des pittoresques municipalités de Boileau et Amherst.

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NOMININGUE - 2270 Ch. des Mûriers

RIVIÈRE-ROUGE - 2100 Ch. Du Rapide

3 GRAND DOMAINE PRIVÉ AU BORD DU LAC DES MONTS. Poss. de subdiviser, il y a que 4 résidents autour du lac (navigable), en pleine nature et complètement privé , + de 71 acres dont 725’ en sinueuse au bord du lac, résidence 3 CAC, beaucoup de boiseries, armoires en merisier, comptoir de quartz et céramique, très chaleureux, produit très rare! 450 000$. MLS 27598615

4 AU CŒUR DU VILLAGE! Bien située au cœur de Nominingue, entièrement rénovée, 2 chambres + possibilité chambre sous-sol, 2 salles de bains, grand salon, foyer électrique, très grand hangar fait en 2 parties, 1re 29’x30’ et la 2e 45’x22’. Terrain de 14 221 pi2. À VOIR ABSOLUMENT !!! 165 000$. MLS 9064159

5 RÉSIDENCE SUR 17 ACRES AVEC 1600’ AU BORD DU LAC ST-JOSEPH! Que se soit pour y habiter ou pour vendre des terrains, c’est tout simplement magnifique. 8 terrains de 80 000 pi2 chacun, bord de l’eau, y sont déjà subdivisés et cadastrés avec les routes pour s’y rendre, vous n’avez qu’à revendre. Sinon chance unique de rester sur un domaine privé bord de lac. 797 000$. MLS 9899859

6 POUR TRÈS GRANDE FAMILLE À 2 KM DU VILLAGE! Résidence 7 CAC, 2 SDB, 1 S-E et 1 salle de lavage. Salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, garde-manger style «walk-in», immense salle familiale au sous-sol avec sortie extérieure. Beau grand terrain 29 932 pi2. Près de toutes les commodités! 239 000$. MLS 27286247

RIVIÈRE-ROUGE - 3203 Route 117 sud

RIVIÈRE-ROUGE - 317 Élie

RIVIÈRE-ROUGE - 2831 Boul. Fernand-Lafontaine

RIVIÈRE-ROUGE - 2557 Ch. du lac Vert

7 RÉSIDENCE AVEC 46 ACRES DE TERRAIN! Résidence située près de tout, immense terrain boisé de 46 acres. Résidence très ensoleillée, 4 chambres, sous-sol à terminer, pièces de bonnes dimensions, piscine hors terre. Le terrain est commercial donc plusieurs possibilités s’offrent à vous. CONTACTEZ-MOI! 234 000$. MLS 27601625

8 IMPECCABLE! Résidence clés en main, 2 chambres au r.dc. Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, belle véranda en moustiquaire qui se ferme dans les temps pluvieux ou plus froids, soussol aménagé, combustion lente, avec 2e salle de bains complète, grandes pièces pour plusieurs possibilités, sortie extérieure. Secteur tranquille. UN RDV S’IMPOSE! 219 000$. MLS 23342276

9 AVEC PISTE D’AVION! Plain-pied 3 chambres avec sous-sol aménagé, bain tourbillon, foyer, poêle à l’huile, extérieur en briques et pierres, abri d’autos, garage double 28’x36’, immense terrain de plus de 20 acres avec piste d’avion, chemins carrossables et un accès au lac Tibériade. 249 000$. MLS 28306914

10 AU BORD DU LAC VERT! Un rêve à votre portée, site exceptionnel, terrain magnifique bordé du lac Vert, très intime, tranquillité, superbe vue, tout simplement magnifique. Résidence de bonne construction avec beaucoup de rangement, très fonctionnelle, aires ouvertes, beaucoup de fenestration, garage, 3 remises, grande véranda. COUP DE CŒUR ASSURÉ!!! 249 000$. MLS 9373338

RIVIÈRE-ROUGE - À 4 km du village

LA MACAZA - 1290 Ch. du lac Chaud

LA MACAZA - 964 Ch. du Lac Chaud

LAC SAGUAY - 510 Ch. des Fondateurs

11 AU BORD DE LA RIVIÈRE-ROUGE! Totalement privé! Site exceptionnel! Construction 2008, possibilité duplex ou bigénération, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 combustion lente, boiseries, 1000’ au bord de la rivière, garage, terrain 516 264 pi2. 525 000$. MLS 8557637

12 AU BORD DU LAC CHAUD! Résidence avec beaucoup de cachet et de boiseries, vue superbe, coin paisible et intime. Tous les plafonds sont en bois, presque tous cathédrales, belles armoires de cuisine en bois, foyer au gaz avec meuble fait sur mesure pour un bel agencement. CCP immense avec vue magnifique. IMPECCABLE! À VISITER! 319 000$. MLS 10239535

13 AU BORD DU LAC CHAUD! Si vous cherchez une vue magnifique au bord d’un lac, ne cherchez plus. Site exceptionnel avec vue à couper le souffle comme il y en a rarement, résidence avec beaucoup de cachet, boiseries, 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d’eau. Salon et salle à diner à aires ouvertes avec belle fenestration pour admirer la vue magnifique. À VOIR! 239 000$. MLS 9587370

14 AU BORD DU LAC ALLARD! Résidence tout simplement impeccable, aires ouvertes avec très grande cuisine, comb. lente au salon, balcon côté lac avec vue superbe sur l’eau, grand terrain avec descente pour bateau et plage de sable, coin tranquille. À NE PAS MANQUER! 239 000$. MLS 25327743

ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 35


IMMEUBLES

Diane Pilon inc. AG EN C E I M M O B I LI È RE

1

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SAINT-JÉRÔME: 1019, Croissant du Golf. Maison de prestige 4 CAC, 3 SDB et 1 S-E. Joliment aménagée avec pl. de bois et de céramique, foyer au salon et comb. lente au S-S. Terrain plat aménagé de toute beauté avec vivaces, 2 terrasses, cabanon, piscine cr. et spa. Garage double fini en vinyle à l’intérieur. MLS 21566621 499 000$

KIAMIKA: 513, montée F. Lépine. Domaine 155 acres boisées d’immenses érables, poss. d’une érablière commerciale, petit terrain au bord du lac François. Propriété de prestige avec cabane à sucre familiale, garage double et remise. Ruisseaux sur la terre avec sources. Vue avant sur le lac et vue derrière sur un petit lac artificiel. MLS 21683426 595 000$

Bord du réservoir Kiamika Maison de prestige

Domaine champêtre Accès au lac Paquet

DIPI-1310-2

Domaine 155 acres avec propriété de prestige

Maison de prestige avec piscine creusée

Courriel: diane@immeubles-pilon.qc.ca Site: http://immeubles-pilon.qc.ca

1167, rue L’Annonciation Nord, Rivière-Rouge, Qc J0T 1T0

BUR.: 819 275-3649 CELL.: 819 278-5012 • FAX: 819 275-2949

Chalet avec accès au lac avec plage À 15 min de Mont-Tremblant

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3

5

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RIVIÈRE-ROUGE: 14104, ch. du Lac-Kiamika. Bord du réservoir Kiamika, maison de prestige style champêtre, 4 CAC, salon avec foyer de pierres et toit cathédrale, étage supérieur à aires ouvertes, pl. de bois et 2 SDB en céramique. Multitude de boiseries et fenestration abondante. Faut voir! MLS 22435106 550 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 2325, montée du Lac-Paquet. Magnifique domaine champêtre avec superbe cottage de 3 CAC et mezzanine. Terrain aménagé d’une belle variété de vivaces. Avec abri d’autos et remise. Accès notarié au Lac Paquet. MLS 9191006 259 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 39, ch. Lefebvre. Chalet hivernisé, meublé, avec fondation, 3 chambres, accès au lac, face à la propriété, avec plage. À qui la chance? MLS 10022398 94 500$

LABELLE: 65, rue David. Jolie propriété 2005 de 3 CAC. Située dans un secteur résidentiel. S-S totalement aménagé avec sortie extérieure, joli patio avec vue sur les montagnes. Idéal pour travailleur car située entre Mont-Tremblant et Rivière-Rouge. MLS 11167604 169 000$

Bord de l’eau • Chalet 3 saisons

Bord du grand lac Nominingue

Bord de l’eau plage de sable

Bord du lac Ste-Marie Maison canadienne 5 chambres

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L’ASCENSION: 1110, ch. du Pont McCaskill. Joli chalet 3 saisons 2 CAC, salle d’eau avec douche. Superbe terrain avec petite presqu’île au bord de l’eau, navigable avec plage. Idéal pour chasseur. Terre du gouvernement située à l’arrière. MLS 15474633 115 000$

NOMININGUE: 3436, ch. du Tour-du-Lac. Bord du grand lac Nominingue, superbe propriété très privée 3 CAC, foyer au salon. Terrain de grandes dimensions, paysagé, vue prenante sur l’eau, navigable. Garage double avec 2e étage (2007). Plage de sable. MLS 23057384 399 000$

NOMININGUE: 1550, ch. des Geais Bleus. Bord du Petit Lac Nominingue, navigable, jolie propriété de 3 CAC avec superbe fenestration donnant une vue sur l’eau. Idéale pour les amants de la nature et sports nautiques. MLS 16787219 299 000$

NOMININGUE: 340, ch. des Cyprès. Maison canadienne rénovée de 5 CAC sur un magnifique terrain privé (discret) en bordure du Lac Ste-Marie, belle plage, solarium côté jardins, véranda côté lac, garage chauffé pour 4 voitures. MLS 9737589 350 000$ Prix révisé à 299 000$.

Bord de la Rivière Saguay Domaine privé

Acces au Lac Barrière

Maison de prestige

Commerce avec possiblités

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NOMININGUE: 1741, ch. des Faucons. Coquette maison, 3 CAC, accès notarié au Lac Barrière (se jetant dans le Petit Lac et le Grand Lac Nominingue). Très privé. Idéal pour 1re maison et pour amateurs de pêche, golf et activités plein air. MLS 11101613 119 700$

LAC-DU-CERF: 33, ch. Forget. Maison de prestige, style suisse en bois de qualité supérieure. 3 CAC, 2 SDB. Fenestration en cèdre haut de gamme. Salon avec toit cathédrale. Planchers du r.d.c. en ardoise, chauffage radiant. Planchers des étages en bois. Garage 20’x18’. MLS 22037496 350 000$

FERME-NEUVE: 191-193, 12e Rue. Opportunité à saisir. Terrain avec bâtiment érigé, bien situé, vacant, façade rénovée, peut être transformé en bureau ou garderie ou entrepôt, plafond de 11’, entrée ext. à l’arrière du magasin, chauffage à huile, système d’alarme, revenu supplémentaire loué 600$. MLS 28510027 225 000$

David Villeneuve COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

8438, boul. Curé-Labelle, Qc Courriel: immodavid@sympatico.ca

819

686-5114

DAVI-1310-4

11 NOMININGUE: 179, ch. des Cyprès. Bord de la Rivière Saguay, domaine très privé 3 CAC, pl. de bois, vue sur l’eau. Bcp de potentiel grâce au garage-atelier, la maisonnette et la grande remise. Terrain joliment aménagé d’arbres, de vivaces et de sentiers. MLS 11833614 279 000$

www.immeublescoron.com

QUADRUPLEX • 199 900$

LAC LABELLE • 149 900$

NOUV

EAU

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RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

2

VOICI UN EXEMPLE DE BON INVESTISSEMENT. Bonne bâtisse et bien située. Bons revenus stables. Vous devez considérer cette propriété à revenus. MLS 15603904.

VUE IMPRENABLE! 3 CAC. Site idéal pour les amants de la nature. Descente à l’eau graduelle et sablonneuse. Orientation plein sud. 3 terrasses pour profiter au maximum du terrain. À découvrir! (0493). MLS 10881677.

4 LOGEMENTS… • 169 000$

4PLEX • 149 900$

EAU

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NOUV

NOUV

3

4

VOUS RECHERCHEZ UN IMMEUBLE LOCATIF situé dans un secteur paisible près des commodités, rapport qualité prix très avantageux. Bien entretenu au fil des années. MLS 15314268.

4 logements, situés au cœur du village. À 10 minutes de la ville de Mont-Tremblant et 1 minute de toutes les commodités. Belle vue sur la rivière. Belle plage de sable à quelques pas de l’immeuble. MLS 15538640.

159 900$

55 ACRES • LAC • CHALET

00$ 179 9

UVEAU

NO

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ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR! Propriété de 2 chambres, grand terrain plat, très privé et bien aménagé (32 719 pi2). Comprend un garage (19’x16’). Absolument impeccable! (9080) MLS 22505710.

6

CHALET EN BOIS ROND, excellent territoire de chasse, la pêche à la truite est également pratiquée et elle se fait abondante. Galerie pour admirer le lac, la montagne. (3114). MLS 9763891.

36 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principlae au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.


DALASU-1310-2

DANIEL LAMBERT c o u r t i e r

i m m o b i l i e r

10 Réalisez vos rêves. Jolie propriété (1995) située sur une terre de ± 100 acres (plantation arrivant à terme), bordée par la rivière Rouge. À voir! MLS 28156845. 450 000$

PIERRE POIRIER

6

LAC-SUPÉRIEUR: Très belle propriété style aires ouvertes, construction 2010, S-S partiellement aménagé offrant la poss. de plusieurs pièces, entrée ext. par le sou-sol. Const. de matériaux nobles, il faut voir la finition intérieure. Beaucoup de fenestration, grand terrain, secteur paisible!!! 279 500$. SIA 10839067

MONT-TREMBLANT ST-FAUSTINLAC-CARRÉ

11 Maison de bois rond, grand terrain, à quelques minutes des golfs et du ski, piste cyclable. Coup de cœur. MLS 9313248. 329 000$

4 Construction 2012 , secteur paisible, 2 chambres et 2 salles de bains. Nouveau projet domiciliaire. À voir! MLS 9178740. 249 000$

8 Maison située dans un secteur paisible avec un grand terrain. À 10 minutes du Mont-Blanc. MLS 9157931. 159 000$

12 Plain-pied bordé par la rivière. Construction récente, garage double chauffé avec atelier. Prix révisé, sous l’évaluation. MLS 10459887. 165 500$

PIPO-1310-2

AGENCE IMMOBILIÈRE 979, rue Saint-Jovite, Mont-Tremblant, Québec Bur.: 1 819 429-6464

COURTIER IMMOBILIER

819 425-0608

7 Belle propriété ayant eu plusieurs rénovations avec un garage et terrain paysager. À voir! MLS 13418190. 125 000$

MONT-TREMBLANT

9

2 MONTCALM: Occasion formidable! Maison en construction plan Drummond #6922. Garage double plan #2989-28. Grand terrain secteur paisible sur le bord du Lac Richer dans la municipalité de Montcalm. Vendeurs motivés. Superbe occasion, à voir absolument! Portez une attention particulière à l’addenda pour informations additionnelles. 398 000$, 329 000$. SIA 8582674

LA MINERVE

6 Maison en bordure de la Rivière-Rouge, impeccable à moins de 10 minutes de Tremblant. Coup de cœur. À voir! MLS 26202976 . 259 000$

Superbe chalet de 3 chambres à quelques minutes du Mont-Blanc. Vente rapide. À voir! MLS 27124355. 119 900$

3 Réalisez vos rêves. Superbe maison avec un garage double détaché et un grand terrain paysager. Coup de cœur. MLS 9859579. 310 000$

AMHERST

BRÉBEUF

5 Secteur recherché, maison de 3 chambres avec garage et beau terrain paysager. À voir! MLS 12737579 . 215 000$

LAC ÉQUERRE (NAVIGABLE)

2 Maison de 3 chambres, terrain paysager et clôturé, garage intégré. Secteur recherché. À voir absolument. MLS 9195777 . 285 000$

Agence immobilière 979, rue St-Jovite Mont-Tremblant

AMHERST

MONT-TREMBLANT SECTEUR ST-JOVITE

1 Grande propriété dans un secteur recherché, garage double, 4 chambres. Finition luxueuse. À voir absolument! MLS 8708996. 350 000$

RIVIÈRE-ROUGE

LAC-SUPÉRIEUR

MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

Cell.: 819 421-5000 • Bur.: 819 429-6464 lambertd@sutton.com • Sans frais 1 877 425-2617

1 HUBERDEAU: Vous recherchez une belle propriété entièrement aménagée, près de centres d’activités de loisirs, et bien cette propriété vous tend les bras. En plus du terrain, de la propriété et d’un atelier détaché de la propriété, le vendeur joint à la vente un autre terrain de plus de 3 000 m2 (cadastre P32-A). Ce terrain côtoie la propriété. 257 000$. SIA 23460985

• SANS FRAIS 1 877 425-2617

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ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Propriété de prestige au bord du Lac à Brissette, près du club de golf Royal Laurentien, vue panoramique. Très grandes pièces plus belles les unes que les autres. Vous tomberez sous le charme de l’emplacement, la vue et de la qualité de cette construction. 898 000$. SIA 8328789

MONT-TREMBLANT: Très belle et grande propriété située dans le Rang 7 à Mont-Tremblant avec un lac artificiel. Propriété bien entretenue au fil des ans. À proximité des services. À voir absolument. 339 500$. SIA 8712511

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Secteur très paisible, propriété bien entretenue. Possibilité d’acheter une plus grande superficie de terrain. Site pittoresque isolé tout en étant à proximité des services. À 2 minutes du centre de ski Mont-Blanc. À voir absolument, à qui la chance? 149 000$. SIA 10999397

7 LAC-SUPÉRIEUR: Propriété agrandie et bien entretenue au fil des ans. Terre de 97 acres avec chemin privé traversant celle-ci. Petit lac artificiel et érablière. Beaucoup d’items peuvent être vendus tels que tracteur et machinerie. Idéal si vous rêvez d’une grande propriété dans un secteur giboyeux ou développement immobilier. 457 000$. SIA 10970217

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ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Propriété à proximité de tous les services dans un secteur paisible. Vendeur motivé, Pratiquement tous les meubles peuvent être vendus et laissés sur place. 115 000$, NOUVEAU PRIX 64 500$. SIA 18776148

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Anciennement L’Auberge du Lac Carré. Très grande propriété avec 2,4 acres de terrain bénéficiant d’un zonage résidentiel pouvant recevoir des constructions unifamiliales et bifamiliales. Aussi permis, gîte et/ou auberge. Vous bénéficierez d’une vue superbe sur le lac Carré. Idéal pour projet résidentiel! 249 000$. SIA 9094275

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ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Propriété très bien entretenue au fil des ans, secteur Lac Carré. À proximité de tous les services, juste à l’extérieur du centre du village. Garage pouvant accueillir 2 voitures. Cette propriété est vendue en dessous de l’évaluation municipale. À qui la chance? 149 000$. NOUVEAU PRIX 124 500$. SIA 10207601

AMHERST: Reprise de finance. Très grande propriété avec 6 chambres, grandes pièces style aires ouvertes avec beaucoup de fenestration. Grand terrain secteur paisible. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur. 176 500$ PRIX RÉVISÉ. SIA 9612291

MONT-TREMBLANT: Grand terrain plat et boisé avec lac privé. LAC-SUPÉRIEUR: Terrain de 3310,40 m2. Secteur paiPeut être subdivisé en 5 terrains pour développement. Secteur sible à quelques minutes des pentes de ski Mont-Trempaisible à proximité de tous les services. Plans de subdivision et plan de construction du chemin inclus dans la vente. blant. Prêt à construire. 84 000$. SIA 9971282 157 500$ + TAXES. SIA 9063733

ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 37


LYMO-1310-4

Lyne Montpetit courtier immobilier

819 681 4335 1 877 425-2617 Cell.:

lmontpetit@sutton.com

2

Une propriété aux multiples poss.: pour y vivre à l’année, un chalet familial, un investissement ou maison bifamiliale. Accès au Lac-des-Plages superbe vue sur le lac, véranda isolée pour le spa, grand terrain, 2 adresses si vous désirez louer. Garage isolé de 32’x28’x20’. MLS 10471467. 299 999$

Duplex composé de 2 grands cottages jumelés, 2 S-S complètement aménagés, 2 garages intégrés, 2 foyers, grand terrain privé. parfait pour intergénération, accès Rivière du Diable, secteur de choix prox. de la station Mt-Tremblant et ses activités du parc linéaire et des services. Excellents revenus. Poss. d’acheter séparément. MLS 8550465. 650 000$ PRIX RÉDUIT

Groupe Sutton Humania • Agence immobilière

NOUVEAU PRIX

DUPLEX À 2 MIN DE LA MONTAGNE! VENDEURS MOTIVÉS

Dans un secteur paisible, lumineuse à souhait, 3 chambres sur le même plancher, à 10 minutes de Mont-Tremblant. Grande salle familiale à aire ouverte avec foyer. Garage attaché et isolé pour accéder directement à la maison. 3 garderies à proximité, vendeur motivé! MLS 10795357. 189 000$

Construction 2008, de qualité. Tout a été choisi avec goût. Commercial et résidentiel. Comptoirs de granit, armoires de pin, planchers de bambou, plafonds de 9’, céramique de 18’x18’, balcons de 8’ de largeur sur les 4 côtés du bâtiment. Beaucoup de rangement, concept à aire ouverte très lumineux, 2 entrées-sorties par logement. MLS 25433218. 495 000$

190 000$ 3 ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ. 1 grand 5½ et 1x4½. Foyer, grande remise, rue paisible, secteur familial, idéal pour propriétaire occupant ou location. MLS 9088517.

• Respect • Service • Résultats jdontigny@sutton.com JUDO-1310-4

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BORD DE L’EAU NOUVEAU

ZONÉ AGRICOLE ET RÉSIDENTIEL

À prix accessible très grand terrain paysager, patio, piscine, 2 chambres avec possibilité de faire 3 chambres. Rénovations récentes. Au bord de la rivière Rouge navigable, accès facile en pente douce avec quai inclus. Maison bien entretenue, elle a le charme d’autrefois et le bon goût d’aujourd’hui ensemble, venez la découvrir. MLS 14585689. 187 000$

Mont-Tremblant 6 chambres , terrain de 192 880 pi2 zonage agricole et résidentiel. Elle a tout pour une famille qui veut une fermette et/ou beaucoup de terrain sans voisin. Retour à la nature et près des services à la fois. Fonctionnelle et lumineuse. Évaluation agréée à 235 000$. Faites vite! MLS 18688155. 189 000$

LAKEVIEW

COURTIER IMMOBILIER

cell. 819 421-9257

158 000$ 2 ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ. Maison à étages, cachet unique, grand terrain 15 755 pi2 avec aqueduc-égout. À 2 minutes de Mont-Blanc. MLS 23298139.

69 000$ 5 HARRINGTON. Accès notarié au Lac MacDonald de l'autre côté de la rue. Chalet 3 saisons 2 chambres, grande véranda, terrain 2 de 27 856 pi .

175 000$ 4 AMHERST. à 20 minutes de Tremblant, maison de 2 chambres + un bureau, garage double, ± 7 acres bornées par le Ruisseau des Iroquois. MLS 20658087.

BORD DE L'EAU

Julie Dontigny

4

NOUVEAU QUADRUPLEX CENTRE-VILLE LA MINERVE

109 000$ 1 CLÉS EN MAIN! Coquette maison, 2 CAC, 1 SDB, foyer, toit cathédrale. Située à quelques pas de la plage du Lac Ménard, aqueduc, égout municipaux, terrain borné à l’arrière par un joli ruisseau. MLS 14500441.

DUPLEX

3

PRIX RÉVISÉ IMPECCABLE BRÉBEUF

NOUVEAU

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CAUSE TRANSFERT IL FAUT VENDRE

FERMETTE

BAISSE DE 50 000$

AGENCE IMMOBILIÈRE

235 000$ 6 MONT-TREMBLANT. Rivière du Diable, maison à étages, 3 CAC, 2 SDB, foyer, solarium, aqueduc-égout, terrain 20 850 pi2. À voir! MLS 26282741.

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

2,50%

2,75%

2,99%

3%

3,25%

3,5%

3,75%

4%

4,5%

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par tranche de 25 000$

44,79$

46,05$

47,27$

47,32$

48,62$

49,93$

51,26$

52,60$

55,35$

58,16$

50,000

223,95$

230,25$

236,35$

236,60$

243,10$

249,65$

256,30$

263,00$

276,75$

290,80$

75,000

335,92$

345,38$

354,53$

354,90$

364,65$

374,48$

384,45$

394,50$

415,13$

436,20$

100,000

447,90$

460,50$

472,70$

473,20$

486,20$

499,30$

512,60$

526,00$

553,50$

581,60$

125,000

559,87$

575,62$

590,88$

591,50$

607,75$

624,13$

640,75$

657,50$

691,88$

727,00$

150,000

671,85$

690,75$

709,05$

709,80$

729,30$

748,95$

768,90$

789,00$

830,25$

872,40$

175,000

783,82$

805,88$

827,23$

828,10$

850,85$

873,78$

897,05$

920,50$

968,63$

1 017,80$

200,000

895,80$

921,00$

945,40$

946,40$

972,40$

998,60$

1 025,20$ 1 052,00$ 1 107,00$ 1 163,20$

225,000

1 007,77$ 1 036,13$ 1 063,58$ 1 064,70$ 1 093,95$ 1 123,43$ 1 153,35$ 1 183,50$ 1 245,38$ 1 308,60$

250,000

1 119,75$ 1 151,25$ 1 181,75$ 1 183,00$ 1 215,50$ 1 248,25$ 1 281,50$ 1 315,00$ 1 383,75$ 1 454,00$

275,000

1 231,72$ 1 266,38$ 1 299,93$ 1 301,30$ 1 337,05$ 1 373,08$ 1 409,65 1 446,50$ 1 522,13$ 1 599,40$

300,000

1 343,70$ 1 381,50$ 1 418,10$ 1 419,60$ 1 458,60$ 1 497,90$ 1 537,80$ 1 578,00$ 1 660,50$ 1 744,80$

325,000

1 455,67$ 1 496,63$ 1 536,28$ 1 537,90$ 1 580,15$ 1 622,73$ 1 665,95$ 1 709,50$ 1 798,88$ 1 890,20$

350,000

1 567,65$ 1 611,75$ 1 654,45$ 1 656,20$ 1 701,70$ 1 747,55$ 1 794,10$ 1 841,00$ 1 937,25$ 2 035,60$

38 ı ÉDITION no 10 • Volume 13


GUHA-1310-1

GUY HARTON

GROUPE SUTTON-HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE

979, rue Saint-Jovite Mont-Tremblant, Québec

Bur.: 819 429-6464 Cell.: 819 278-5276 Sans frais 1 877 425-2617 w w w.vendre - acheter-maison-mont-tremblant.com COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

AMHERST

LABELLE ACCÈS LAC BROCHET. Très belle maison de style scandinave construite en 2009 et conçue en bois rond de type « D-Shape » comprenant 2 CAC et 2 SDB. Spacieuse et bien éclairée, elle est idéale pour les amateurs du style champêtre. L’intérieur chaleureux et invitant vous séduira autant par la couleur de ses boiseries que par l’ambiance de ses pièces. Venez la visiter pour mieux contempler sa beauté. 229 900$. MLS 8737531

1

BELLE PROPRIÉTÉ, RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC LE TEMPS, avec terrain de 3,71 acres (agricole), garage détaché avec rangement au grenier. Du balcon à l’étage une superbe vue sur la Rivière Rouge et alentours. Secteur paisible. Peut y faire la chasse. 179 500$. MLS 8738663 3

2

NOMININGUE

8

11

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ, bois de pin à l’honneur, très chaleureux, grand espace de vie familiale, 3 CAC, grand souci du détail et d’utilités pratiques pour l’occupant. Grandes terrasses, donnant accès à la piscine et au BBQ. Accès à la terrasse par rampe. Grande remise avec rampe et garage chauffé. Secteur paisible et près des services. 339 000$ MLS 26658795

14

15

18

16

LA CONCEPTION DUPLEX bien entretenu, dans secteur retiré et paisible, près de tous les services de Labelle et de Rivière-Rouge, bon investissement pour première propriété à revenus, actuellement le 144 est loué, le 142 est vacant(5½). À voir!! 105 000$. MLS 26875418 19

L’ASCENSION

ST-JÉRÔME BEAU GRAND TERRAIN DE PLUS DE 20 ACRES, dans secteur de La Minerve, totalement boisé. MLS 28935268

LABELLE

9

BELLE PROPRIÉTÉ DE 2 CAC TRÈS BIEN ENTRETENUE, garage détaché, terrain bien aménagé. Idéal pour couple ou jeune famille, près de tous les services de la municipalité, hôpital, caisse, bureau de poste, IGA, etc. Secteur paisible. À distance de marche pour tout. Une visite s’impose! SEULEMENT 149 000$. MLS 20137789 13

12

LA MINERVE

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

EXCEPTIONNEL BORD DE L’EAU. Propriété située en bordure du lac des Grandes Baies (pointe) dans la région de Nominingue, secteur paisible et retiré. Secteur avec de belles propriétés et bien entretenues. Grande intimité (entourée d’arbres), facilité pour la baignade, située dans une baie à l’abri des grands vents. N’HÉSITEZ PAS! 249 000$. MLS 28910960

RIVIÈRE-ROUGE CHASSEURS, EXCEPTIONNEL! Belle terre avec beau grand chemin et chemin pour VTT, secteur de l’Ascension, endroit idéal pour le chevreuil, ours, petit gibier, orignal à l’occasion. 85 000$ SEULEMENT. MLS 28719276

FONDS DE COMMERCE DR SPA. Occasion d’affaires, services pour Spa dans la région de Mont-Tremblant, clientèle établie, bonne clientèle. 60 000$. MLS 28710612

NOMININGUE BELLE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR RETIRÉ ET PAISIBLE, avec accès au Lac Quenouille (navigable) plage et pour bateaux. Propriété de qualité supérieure (Modulex), magnifiques planchers de bois (pin rouge). Comprenant 3 CAC et belle fenestration, garage intégré. UNE VISITE S’IMPOSE. 253 000$. MLS 25432993

L’ASCENSION

10

Propriété au centre de Labelle dans un secteur paisible et près des services. Idéale pour première propriété à bas prix. Accès public à la rivière. PAYEZ- VOUS CETTE PROPRIÉTÉ, TOUTE PRÊTE POUR VOUS! 79 900$. MLS 10841710

VAL-DES-LACS

PROPRIÉTÉ DANS LA NATURE, au bout d’un chemin donnant accès à 2 propriétés seulement. Bordée d’un ruisseau de 15’ à 20’ de largeur (damé), endroit très enchanteur. Paisible et retiré. Vendeur motivé. PRIX RÉDUIT 134 500$. MLS 10515506

BRÉBEUF

LABELLE

BELLE PROPRIÉTÉ EN PIERRE, située dans un secteur résidentiel et commercial, un ruisseau est en limite du terrain. Pourrait servir pour professionnel, rénovations majeures à la propriété ont été faites. 4 chambres. Vendue sous l’évaluation et motivation des vendeurs. SEULEMENT 159 000$. MLS 10238846 6

NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX

7

SUPERBE DOMAINE! Situé sur 1 691 m2 de terrain, où les lacs Northen et Alarie ont prédominance. À voir! 450 000$. MLS 8768134

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ DOMAINE + HAVRE DE PAIX + BORD DE L’EAU. Grande propriété établie sur un terrain de 7,25 acres dont le couvert forestier est intact. Aires ouvertes, très conviviale. 300’ de berge, plage sablonneuse idéale à la baignade. Vue directe sur le lac, fenestration abondante donc lumière abondante. Terrain aménagé pour les réunions familiales. MLS 9121209 5

4

Guy Harton 819-278-5276

LA CONCEPTION

PROPRIÉTÉ AIRES OUVERTES conviviale, dans un secteur pouvant accueillir les animaux (chevaux, bovins, etc.), près de Mont-Tremblant (10 min), près des activités de la région et services, terrain de plus de 3 acres. MLS 28804401

LABELLE BELLE PROPRIÉTÉ + PISCINE, rénovée depuis l’acquisition, décorée avec goût, bel espace de vie int., poutres de bois, pl. de bois de pin et bois franc, coin repas très pratique pour le quotidien. Foyer en pierre converti comb. lente dans SAM. Située dans un beau secteur près de tous les services. UNE VISITE S’IMPOSE!! 324 900$. MLS 20088964 17

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

20

PROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS PUBLIC AU LAC SUMAS, secteur paisible de l’Ascension, terrain plat. Beau solarium vitré. Idéale pour jeune famille et 1re maison. Tout près des services de l’Ascension et de Rivière-Rouge. 145 000$. MLS 24840749

DUPLEX bien entretenu, dans un secteur retiré et calme, actuellement loué sans baux, bon investissement pour revenus pour une propriété à ce prix. Près de tous les services de Labelle, 15 minutes de Mont-Tremblant et Rivière-Rouge . SEULEMENT 100 000$ MLS 24860368

MONT-TREMBLANT

PROPRIÉTÉ (VICEROY) EN BORDURE DU LAC SAUVAGE, secteur paisible, pittoresque et enchanteur. Près du Mont-Blanc, accessibilité aux pistes de ski de fond, rejoignant le MontBlanc. Belle plage pour la baignade, possibilité pédalo, canot, kayak. 258 000$. MLS 26045841 21

ÉDITION

VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE, Édifice Hôtelier, Le CHÂTEAU BEAUVALLON: Belle suite comprenant une CAC, lit encastré (double) et 2 SDB. Un foyer au gaz est au salon, un balcon donnant sur la cour int. et piscine ext. Vous avez accès dans l’édifice: SAM, bar, piscine int., salle d’exercices, sauna. SEULEMENT 84 900$. MLS 21439106

no 10 • Volume 13 ı 39


CLFI-1310-1

Claire Fillion Courtier immobilier

Membre du programme

C’est le temps de mettre votre propriété sur le marché.

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819

210-2430

REMAX VISION INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisés indépendants et autonome de Re/Max Québec Inc.

Elle a vendu notre maison au 503, Brewer! 1

Maison ancestrale

Masson-Angers. Maison Ancestrale en plein cœur de Masson, très bien entretenue avec des rénos effectuées en gardant le cachet de la maison. Beaucoup de cachet à l’intérieur, plafond de 9’5˝ de haut.Belles portes-françaises qui séparent la salle à manger et le salon, le r.d.c. est sur planchers de bois dur, vous avez également une véranda avec moustiquaire. MLS 14512914 169 000$

5

Bord de l’eau

Bowman. Magnifique endroit, peut être votre maison principale ou bien votre chalet.Vous êtes dans un cul-de-sac, endroit tranquille. Vous pouvez pratiquer la baignade, la pêche, le bateau et plus encore. Le plan d’eau est la Riv. du Lièvre, plusieurs km à naviguer. MLS 12208020 179 900$ 9

Lac Camp

Notre-Dame-de-Pontmain. Un havre de paix, chalet 3 saisons, avec une vue incroyable sur le Lac Camp, plage de sable, des heures de navigation, de plaisir et de pêche. Un PCL au salon pour vos soirées d’automne qui approchent. Vous avez 1½ acre de terrain très privé, près des sentiers de VTT ET DE SKI-DOO. Un endroit merveilleux à découvrir. Vaut le déplacement. MLS 18633089 154 900$

13

Endroit merveilleux

Notre-Dame-de-Pontmain. BORD DE L’EAU. Très beau bungalow avec garage, situé sur le bord du Lac Camp. 100 km d’eau à naviguer. Planchers de bois et céramique avec armoires de bois cerisier d’automne. Possibilité de construire un 2e chalet sur un grand terrain de près de 3 acres. MLS 17119753 294 900$

17

Accès à la Rivière du Lièvre

Notre-Dame-de-Pontmain. Magnifique endroit pour se reposer, havre de paix. Très belle roulotte 2005, 1 CAC par contre vous avez 2 divans-lits, très propre bien entretenue. Beau grand terrain avec fosse septique et champ d’épuration. 2 remises et 1 S-E à l’extérieur. Vous avez accès à l’eau tout près. Des heures de navigation, de baignade, et de pêche. À très bon prix. MLS 10972775 69 900$

40 ı ÉDITION no 10 • Volume 13

2

Nouveau

Bowman. Terrain presque 2 acres, plantation de pins majestueux, beaucoup de potentiel. Vous pouvez vous construire, tout près des sentiers de VTT, de motoneige, près du débarcadère municipal pour votre bateau. MLS 17000654 44 900$ + taxes 6

Notre-Dame-Du-Laus

Maison de 2160 pi2. Zoné résidentiel et commercial. Vous avez une entrée indépendante soit pour bureau pour profession, salon esthétique, coiffure ou autres. Possibilité de marché aux puces avec toutes ses belles remises qui sont à l’arrière de la maison. Tout près des pistes VTT, ski-doo, rivière du Sourd et à 12 km du village. Une visite vous charmera. MLS 21261761 204 900$

10

Endroit de paix

Montpellier. Belle maison 2 étages, avec logis parental, avec entrée indépendante. Vous avez accès au Lac Schryer, notarié. Rénos effectuées à 100%. 3 CAC à l’étage et 1 CAC au logis. Vous avez 2 salles de bains, plus 1 salle d’eau. Vous avez une cour très bien aménagée, beau paysagement, endroit pour relaxer. MLS 28453423 129 900$

14

Accès à la Rivière du Lièvre

Val-des-Bois. Endroit paisible, un havre de paix. L’endroit idéal pour la relaxation. Accès à la Rivière du Lièvre qui est tout près. Beaucoup de rénos effectuées. Belle véranda pour se détendre, 3 CAC, armoires et planchers de bois, SAM, soussol aménagé au complet, garage détaché. Peut être habité à l’année ou maison secondaire. MLS 9486066 139 900$

18

35 acres

Mulgrave et Derry. Maison en bois rond sur 35 acres de terrain. L’endroit idéal pour avoir des chevaux. Un endroit de rêve, la paix, la tranquillité, chaleureuse maison entourée de pommiers, d’arbres matures d’un magnifique ruisseau descendant de la montagne. Vous avez un relais magnifique pour recevoir vos invités Plusieurs bâtiments avec un cachet d’antan. MLS 9741100 374 900$

3

Nouveau • Bord de l’eau

Bowman. Superbe de terrain à construire. Il n’attend que vous. Vous avez un peu plus qu’une acre, bord de l’eau, navigable, baignable, pêche et plus. Tout près des sentiers de VTT et de motoneige. MLS 20316395 53 000$ + taxes 7

Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. Superbe endroit, vue extraordinaire sur le Lac-à-Dick, maison construction début 2006-2009. Présentement vous avez l’eau du lac mais un puits artésien est à venir. 2 CAC au 2e étage ainsi que le salon et vous avez un balcon au 2e directement vue sur le lac. Ce merveilleux lac est ensemencé par les propriétaires et bateau à moteur 9 forces max. MLS 24552320 214 900$

11

Lac Serpent

Notre-Dame-du-Laus. Voici un chalet situé sur le magnifique Lac du Serpent. Vous avez 1,21 acre de terrain. Endroit pour la baignade, la pêche, tout près des sentiers de VTT. Vous avez 3 chambres, grand salon avec vue sur le lac. Besoin de quelques rénos. Contactez-moi pour une visite. MLS 28558704 175 000$

15

Accès à la Rivière du Lièvre

Val-des-Bois. Belle propriété à très bon prix, emplacement tranquille, à 5 minutes de marche de la Rivière du Lièvre. Cette propriété peut être votre résidence principale ou chalet. Située dans un cul-de-sac.Vous avez 2 CAC et possible pour une 3e.Vous avez des frais 150$/an pour l’entretien du chemin. L’endroit idéal pour les gens qui recherchent la paix. MLS 18221316 86 900$

19

177,92 acres

Mont-Saint-Michel. Lot situé sur le bord de la Rivière du Lièvre, à 13 km de la municipalité du Mont-Saint-Michel, dont une partie du chemin est asphaltée environ 8 km. L’accès aux terrains est directement sur le Chemin de Parent. Le chemin est sur un fond de sable, peu accidenté et accessible en voiture. MLS 9868117 257 984$

4

Nouveau • Accès à la rivière

Bowman. Endroit paisible situé dans un cul-de-sac, sur un chemin privé. 2 CAC, une grande SDB avec douche indépendante, fonctionnelle pour handicapé. Présentement sert de maison principale mais qui peut être chalet 4 saisons. Accès à la rivière du Lièvre, plage de sable et vous pouvez avoir votre propre quai, le tout notarié. MLS 13501255 112 900$

8

Lac-à-Dick

Lac-du-Cerf. La tranquillité totale. Lac privé, Lac-à-Dick, ensemencé par les propriétaires de la place. Bung. 4 CAC, terrain de plus de 40 000 pi2. Garage de 24’x30’. Bcp d’inclusions, un seul proprio. La CCP est sur la mezzanine avec balcon, style chalet suisse. Une visite s’impose. Contactez-moi, partira rapidement. MLS 8671047 165 000$

12

Un vrai bijou

Lac-du-Cerf, Magnifique maison, paliers multiples. Grand hall d’entrée avec portes françaises, pour vous accueillir. Vous avez plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, combustion lente, également. La cuisine parfaite pour madame, la CCP attenante à la SDB, bain thermomasseur. Vous avez cinéma maison et plus encore. MLS 10657066 449 900$

16

Accès à la Rivière du Lièvre

Val-des-Bois. Magnifique endroit, la paix totale. Immense garage isolé de 30’x30’ et 14’ de hauteur avec l’internet, chauffé au gaz propane. Vous avez accès au bord de l’eau en face de la maison. Propriété de 1 232 pi2 avec véranda équipée d’un spa, de 14’x16’. Ce qui vous donne 224 pi2 de plus. MLS 28653846 218 900$

20

197,60 acres

Mont-Saint-Michel. Terre de 91,43 acres avec plantation pins gris, épinettes blanches, sapins, un peu de bouleaux et de trembles, vous êtes en bordure de la Rivière du Lièvre. Endroit magnifique pour la chasse, la pêche , le VTT, la baignade. Peut intéresser les investisseurs également. Facile d’accès en voiture, possibilité d’amerrir sur la rivière, carrière de gravier. MLS 9894118 286 520$


Suzanne Houle COURTIER IMMOBILIER

SUHO-1310-1

shoule@sutton.com

819-424-1800 • 819-323-8900

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE

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BORDÉ PAR LA RIVIÈRE

BORD DE L’EAU • LAC BLANC

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UN SITE ENCHANTEUR, BORD de la rivière. 3 chambres, foyer, véranda, terrasse.

TRÈS GRANDE MAISON DE 4 CHAMBRES, 2 salles de bains, 2 foyers de pierre, grande salle familiale, terrain plat. MLS 10414908. 395 000$

ACCÈS NOTARIÉ À UNE PLAGE DE SABLE SUR LA RIVIÈRE OUAREAU. Secteur paisible et recherché, près des services et des sports. MLS 10726093. 159 000$

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LAC OUAREAU

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INVESTISSEURS! Terrain de 38,8 acres longeant le trou #13 du golf, près des services et des sentiers de ski de fond. MLS 9049514. 650 000$

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MAGNIFIQUE ET MODERNE 2012 de 4 chambres, 3  salles de bains, sous-sol, foyer au gaz, thermopompe, terrasse sur la toiture. MLS 9271648. 890 000$

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VENDU MEUBLÉ, 2 foyers de pierres, 1 loft, accès au Lac Ouareau, du parc et plage de sable. MLS 10144421. 230 000$

ACCÈS AU LAC AVEC QUAI. 3 chambres, 2 salles de bains, planchers chauffants et garage. MLS 9439690. 250 000$

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COND’EAUTEL DU MANOIR. Unité en face de la piscine. 2 chambres, foyer. Tout équipée, clés en main. MLS 17810761. 239 000$

MAGNIFIQUE 4 CHAMBRES, 3 salles de bains, vendue meublée, équipée, possibilité de quai pour l’accès. MLS 11425151. 284 000$

MAISON CHAMPÊTRE DE 3 CHAMBRES, foyer, garage, système d’alarme, terrain de 29 242 pi2. MLS 12420143. 230 000$

ÉDITION

no 10 • Volume 13 ı 41


STGO-1310-1A

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ST-DONAT

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LAC-SUPÉRIEUR

CONDO

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1652-TRMO

COND’EAUTEL DU MANOIR, sur les berges du lac Archambault. Superbe unité de coin directement face au lac avec vue panoramique. 2 CAC sur 1 plancher, salon et SAM à aires ouvertes, foyer au salon, 2 SDB, dont une communicante avec CCP. Balcon terrasse de 14’x10’. Belle plage de sable, marina piscine chauffée, +++. Très bien situé au cœur du village. À voir.

UNIQUE EN SON GENRE, vaste péninsule sur le bord du lac Joly très privé, près de 1 000’ au bord de l’eau. Magnifique scandinave en bois rond de 3 chambres, 2 salles de bains, plafonds cathédrale, concept à aires ouvertes, foyer, sauna et grand balcon. Terrain de plus de 108 000 pi2 et ruisseau. À 20 minutes de Tremblant.

MONT-TREMBLANT

LA MINERVE

1632-PESY SPACIEUSE PROPRIÉTÉ «POST & BEAM» 5 chambres, 2 salles de bains, très éclairée et fonctionnelle, foyer, SPA. Avec logement 3½. Accès notarié au lac Supérieur et à la rivière le Boulé. Secteur paisible à 7 min du côté nord de Tremblant.

MONT-TREMBLANT

1705-POSE COTTAGE 2007, inspiration Nouvelle-Angleterre, 4 CAC dont 3 à l’étage, SFM et salle cinéma maison, beaucoup de boiseries, fenêtres en bois et à guillotine double. Planchers céramique chauffants. Garage, piscine, grand terrain relativement plat de plus 4 acres, très ensoleillé. 15 minutes de Tremblant. Très privé. À VOIR !!!

MONT-TREMBLANT VENDEUR MOT

CONDO

1683-POJU CONDO LES CÎMES, Unité de coin de 2 chambres, niveau terrasse, 2 terrasses avec portes-patio, foyer en pierre au gaz naturel, bien éclairée. À distance de marche de tous les services et du transport en commun.

MONT-TREMBLANT

1706-GRRO

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IVÉ

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326’ (99,51m) SUR LE BORD DU MAGNIFIQUE LAC CHAPLEAU, fond sablonneux. Orienté sud-est. Terrain plat d’une acre avec boisé. Près de la Réserve Papineau-Labelle, 35 min de Tremblant. Bateau à moteur autorisé.

TERRAIN BOISÉ DE 18 132  PI2 SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DU SECTEUR ST-JOVITE. Peut-être raccordé au service d’aqueduc de la municipalité. Facile d’accès et facile à construire. Étude environnementale effectuée. Zonage pour unifamiliale permettant un bachelor, beau terrain adossé à un espace vert. 45 000$ Réduit à 39 000$.

CONCEPTION UNIQUE 2004. 4 CAC, planchers de céramique et bois exotique (Brésilien). Concept à aires ouvertes avec solarium au salon et mezzanine. Près de tous les services, écoles, piste cyclable, golf, ski, transport en commun, etc. À VOIR !! 249 000$ Prix incroyable 199 000$.

STE-AGATHE-DES-MONTS

MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

CONDO

CAP TREMBLANT. Vue à couper le souffle sur le Mont-Tremblant. Magnifique condo de 1 chambre, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, foyer, balcon, piscine creusée, bain tourbillon, spa extérieur 4 saisons. Prix pour vente rapide.

1666-DERE

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