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MONTOIT TOIT JJ’VENDS ’ vendsMON GRATUIT

ÉDITION N˚08 • DU 6 SEPTEMBRE AU 3 OCTOBRE 2013

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

Montérégie • Estrie - Cantons de L’Est • Montréal • Lanaudière • Laval - Rive-Nord

LIEU

ICHE UR-R

N-S

EA ST-J

SO

Maison de prestige minutieusement entretenue, terrain de 45 000 pi2, 4 garages chauffés, 4 CAC à l’étage, rue sans issue donc très tranquille. Plafonds de 9’ sur les 3 étages. 775 000$. MLS 9329119. Équipe Roux-Laroche, courtier immobilier, Royal LePage Actuel, agence immobilière. 514 943-8581.

DE RAN

Élégant cottage de 4 chambres situé en bordure du fleuve ST-LAURENT sur terrain de 38 842 pi2 avec section intergénération au r.d.c., garage de 34’x22’ avec étage. Foyers au gaz, systèmes air pulsé et thermopompes. OCCASION UNIQUE pour BIGÉNÉRATION ou BUREAU PROFESSIONNEL. MLS 10272451. 609 000$. Jacques Lemay, courtier immobilier, Groupe Sutton-Millénia, agence immobilière, 514 703-4463. Voir autres propriétés page 10.

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LIE CHE

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RAC

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IMMENSE bungalow avec salle de jeux au r.d.c., aires ouvertes, sous-sol gigantesque se prêtant aux grandes réceptions, UNIQUE! Sylvette Mailhot, courtier immobilier agréé, RE/MAX Plus S.M. Inc., agence immobilière. 450 658-8211 ou cellulaire 514 977-7292. Voir autres propriétés page arrière.

A

Y•L

TSE HER

ÈRE

DI NAU

C

Très jolie petite maison mansardée ayant subi plusieurs rénovations dans les 3 dernières années. CCP avec bain sur pattes, lavabo, «walk-in» et balcon. À aires ouvertes, salon, SAM et cuisine, superbe SDB et magnifique chambre d’enfant. LA VOIR C’EST LA VOULOIR! MLS 10878731. 139 900$. Patricia Rault, courtier immobilier, Groupe Sutton-Synergie de l’est, agence immobilière, 514 295-8718. Voir autres propriétés page 5.


S I G N AT U R E I N C .

Agence immobilière • Franchisée autonome et indépendante de RE/MAX Québec inc.

450.746.1111 179, Boul. Fiset Sorel-Tracy (Québec) J3P 3P3

Mireille Laviolette Courtier immobilier

Cell.: 450 780-2187 Bureau: 450 746-1111 www.remax-quebec.com • m-laviolette@videotron.ca

MILA-08-1

Estimation gratuite • 24 ans d’expérience

St-Joseph-de-Sorel

1

169 900$

Belle propriété avec garage, nouvelle sur le marché, grande pièces éclairées, sous-sol complètement aménagé, 4 CAC et 1 bureau, 2 SDB complètes. Près d’un parc, d’une école et d’une rampe de mise à l’eau. MLS 23684513.

Sorel-Tracy

2

189 900$

Maison bien décorée. Beaucoup de rénovations apportées, belle cuisine neuve. Sous-sol aménagé, cour intime paysagée, haie de cèdres. Garage détaché et isolé. Clés en main, une beauté. MLS 10602054.

Sorel-Tracy • Bord de l’eau

3

394 000$

Bord du Richelieu, loin de la route, magnifique terrain avec piscine hors terre. Grandes pièces, foyer au salon. Terrain en pente douce vers la rivière, possibilité d’y mettre un quai. Beaucoup d’espace, solarium 4 saisons. MLS 8610151

Mont St-Hilaire • Bigénération

4

259 000$

Bigénération située quartier La Pommeraie tout près de l’école primaire, à flanc de montagne, piscine creusée avec chute d’eau et pavé uni. Logement 3½ au sous-sol. À 15 min de Montréal. MLS 9580442


&

Maxime Joyal

Alain Joyal

courtier immobilier agréé F.R.I.

courtier immobilier

Voici votre équipe AJ qui travaille avec vous, pour vous! **JE GARANTIS LES MAISONS QUE JE VENDS!** | **CERTAINES CONDITIONS S’APPLIQUENT.**

514 703-4244

DISTINCTION

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AGENCE IMMOBILIÈRE

Ville-Marie

Saint-Sauveur

1

Candiac

Montréal-Mercier

PLUSIEURS CONDOS. Une reconversion récente, sécuritaire et paisible. Grands espaces lumineux, grandes pièces. Insonorisation supérieure. Gym, sauna, spa, confort et plus. Magnifique!

BUNGALOW. Sis au pied du Mont Habitant et à distance de marche du village. Vous avez accès a une piscine creusée et au terrain de tennis. Mignon comme tout, à aires ouvertes, vous bénéficiez d’une belle luminosité. 109 000$.

2

BEAU COTTAGE très bien entretenu. 2 très grandes chambres au 2e, possibilité d’une 3e au sous-sol, magnifique cour, cuisine avec coin-dînette, immense SFM au sous-sol! 275 000$.

4 RARE ET UNIQUE! Condo de 3 chambres, au tout début d’HOMA. Électricité, plomberie, murs, moulures, la salle de bains et la porte-fenêtres ont été refaites en neuf! Clarté surprenante et espace de stationnement extérieur! 189 000$.

Saint-Calixte

Montréal-Mercier

Montréal-Mercier

Pointe-aux-Trembles

5

6

3

GRANDE PROPRIÉTÉ, 2 chambres, salon avec foyer au gaz propane, une pièce adjacente à la chambre princiaple parfaite pour bureau ou chambre de nouveau-né, garage, cabanon. Plusieurs rénovations effectuées. 144 000$.

SPLENDIDE MAISON DE VILLE SUR UN COIN, 3 chambres, mezzanine,construction 2000, cour intime, pergola, spa, garage. Près du parc Bellerive, autobus et plus. 409 000$.

7 OPPORTUNITÉ! AVIS AUX INVESTISSEURS! 3 logements 1x5½ et 2x4½ avec excellents revenus. Possibilité de double occupation! Idéal pour conversion en copropriété indivise, en cottage ou pour les revenus! Cachet historique et bien entretenu. 399 000$.

MAGNIFIQUE CONDO sur le bord du fleuve. Planchers de bois, 2 chambres (possibilité d’une 3e), entrée indépendante, garage, terrasse sur le toit, douche indépendante, cuisine moderne et terrasse privée. 259 000$.

Montréal-Mercier

Sainte-Julienne

Saint-François - Laval

Ville-Marie

9

10

8

MAGNIFIQUE CONDO de 2 chambres avec mezzanine, situé en face du Stade Olympique! Cuisine moderne, foyer au bois, mezzanine, terrasse ext. et une place de stationnement extérieure. Soyez au cœur de L’action. 329 000$.

CHALET 3 SAISONS. Accès à une plage privée et lac privé, plusieurs activités organisées par la communauté. Immense potentiel, beau terrain. Charme rustique à l’intérieur. 36 500$.

11 BORD DE L’EAU «NAVIGABLE» Cottage de grand luxe, rénovations majeures de faites. Garage double + 2 mini garages = pour 4x4 et autres avec gr. pièce communicante (pour entretien). Vue panoramique sur la rivière. 1 300 000$.

TRIPLEX, à pied du métro Frontenac, bon potentiel, 3x4½, près de tous les services et plus. Très belle cour intime. 384 000$.

12

Repentigny

Pointe-aux-Trembles

Nord Villeray

Montréal-Nord

13

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PLAIN-PIED DE BRIQUE, situé dans un rond-point avec arbres matures, grande cour clôturée. Parfait pour la famille, 5 chambres, aires ouvertes, cuisine moderne. Grande salle familiale moderne. Venez vous installer dans la ville du Bonheur! 269 000$.

BEAU DUPLEX près du fleuve. Le logement principal est sur 2 étages. Beau foyer au bois fonctionnel, espace de rangement au sous-sol. Cour coquette, espace de stationnement, parfait pour propriétaire occupant. 269 500$.

TRÈS BON INVESTISSEMNET! 8 logements. À proximité de tous les services. Plusieurs grosses rénovations d’effectuées sur la propriété. Potentiel d’augmenter les revenus! 874 000$.

3PLEX. Excellent investissement, immeuble semi-commercial de qualité supérieure. Au 2e étage un grand 6½ de 3 chambres, rénové en 2009. Valeur locative actuelle de plus de 40 000$/ an. Revenus très stables au niveau des commerces. 599 000$.

Hochelaga-Maisonneuve

Pointe-aux-Trembles

Anjou

Vimont - Laval

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MAGNIFIQUE CONDO décoré avec goût, très bien éclairé. Construction 2010. Plusieurs extras: comptoirs de granit, beau plancher de bois franc et autres. Vous aimerez le coin détente du salon concept aires ouvertes du condo. 209 000$.

TRÈS BEAU CONDO. Belle cuisine, plafond cathédrale au salon, 2 grandes chambres, garde-robe «walkin», bain thérapeutique, garage et piscine creusée. Wow, une visite! 214 900$.

WOW! Magnifique maison de ville 2011! Plancher de bambou, belle cuisine avec îlot central, pierres décoratives au hall d’entrée et salon, terrasse extérieure, bain et douche vitrée séparée, cour et garage. Clés en main! 349 000$.

BUNGALOW DE 3 CHAMBRES, près de tous les services. Aires ouvertes, 2 salles de bains, salle familiale et de jeux, belle cour bordée de haies. Plusieurs rénovations. Parfait pour une famille! 264 000$.

ÉDITION

no 08 ı 3

Montréal Banlieues • Lanaudière • Laval • Laurentides

ALJO-08-1


Montréal Banlieues

JPSV-08-2

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

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par tranche de 10 000$

44,79$

46,05$

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48,62$

49,93$

51,26$

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50,000

223,95$

230,25$

236,35$

236,60$

243,10$

249,65$

256,30$

263,00$

276,75$

290,80$

75,000

335,92$

345,38$

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374,48$

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415,13$

436,20$

100,000

447,90$

460,50$

472,70$

473,20$

486,20$

499,30$

512,60$

526,00$

553,50$

581,60$

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559,87$

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590,88$

591,50$

607,75$

624,13$

640,75$

657,50$

691,88$

727,00$

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671,85$

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768,90$

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920,50$

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1 017,80$

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895,80$

921,00$

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946,40$

972,40$

998,60$

1 025,20$ 1 052,00$ 1 107,00$ 1 163,20$

225,000

1 007,77$ 1 036,13$ 1 063,58$ 1 064,70$ 1 093,95$ 1 123,43$ 1 153,35$ 1 183,50$ 1 245,38$ 1 308,60$

250,000

1 119,75$ 1 151,25$ 1 181,75$ 1 183,00$ 1 215,50$ 1 248,25$ 1 281,50$ 1 315,00$ 1 383,75$ 1 454,00$

275,000

1 231,72$ 1 266,38$ 1 299,93$ 1 301,30$ 1 337,05$ 1 373,08$ 1 409,65 1 446,50$ 1 522,13$ 1 599,40$

300,000

1 343,70$ 1 381,50$ 1 418,10$ 1 419,60$ 1 458,60$ 1 497,90$ 1 537,80$ 1 578,00$ 1 660,50$ 1 744,80$

325,000

1 455,67$ 1 496,63$ 1 536,28$ 1 537,90$ 1 580,15$ 1 622,73$ 1 665,95$ 1 709,50$ 1 798,88$ 1 890,20$

350,000

1 567,65$ 1 611,75$ 1 654,45$ 1 656,20$ 1 701,70$ 1 747,55$ 1 794,10$ 1 841,00$ 1 937,25$ 2 035,60$

4 ı ÉDITION no 08


GIBO-08-2

Isabelle Gingras courtier immobilier agréé

gbonin@sutton.com

igingras@sutton.com GROUPE SUTTON-SYNERGIE INC. agence immobilière

Téléphonez-nous dès maintenant! 450 755-5544 • 1 800 783-8933 151 arprents

Bord de fleuve

Bord de rivière

ST-DIDACE, belle pièce sur pièce 4 chambres, planchers bois antique, foyer, solarium, garage 24’x30’, érablière avec système à osmose, à 1h15 de Montréal, Appelez-nous! MLS 10078001 1

LANORAIE, très spacieux 4 chambres, 2 SDB, solarium avec vue sur le fleuve, garage, abri d’auto et atelier. Terrain intime à 2 pas des services. Nouveau prix! 250 000$. MLS 10247492 2

BERTHIERVILLE, plain-pied 4 chambres sous-sol à finir avec sortie ext., grand terrain de 28 000 pi2, cabanon, piscine h.t., à 5 min de l’autoroute 40, 15 min de Joliette Prix réduit! 149 900$. MLS 10528471 3

Libre rapidement

45 000$

Rénové 2012

LANORAIE, Au cœur du village, grand plain-pied 3 chambres, un agrandissement avec S-S (non aménagé). Terrain privé 5 200 pi2, avec cabanon et entrée pour 3 autos. Moins cher qu’un loyer! 119 900$. MLS 9015671 4

TERRAIN DANS LE PLUS BEAU SECTEUR DE RAWDON, avec accès à la rivière Rouge (lac Rawdon). prêt à construire! À 2 pas du golf et du Lakeshore, aqueduc. Informez-vous! MLS 9211488 5

BERTHIERVILLE SPACIEUSE ET UNIQUE avec une vue imprenable sur le fleuve, 3 chambres, 2 SDB et un immense garage pour amateur de voitures ou bricoleur. 275 000$. MLS 9777161 6

Bons revenus

Intergénération

Nouveauté

PARA-08-2

RESTAURANT DÉJEUNER-DÎNER établi dans le village. Bon achalandage, face à l’Église et au centre communautaire, stationnement disponible. 50 places assises, dont 24 en terrasse. 54 900$. 7 MLS 21496405

Rault

Patricia courtier immobilier

Page couverture

1

CHERTSEY, LANAUDIÈRE Plusieurs améliorations. CCP avec bain sur pattes, «walk-in» et balcon plein sud. Salon, SAM et cuisine à aire ouverte avec poêle à bois. SDB avec douche de 37’x76’ 2  pommeaux, superbe chambre pour enfant. MLS 10878731. 139 900$. LA VOIR C’EST LA VOULOIR !

4

MORIN-HEIGHTS, LAURENT IDES Neuve, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois, chauffage électrique à air pulsé, terrain 32 392 pi2, «rough» pour salle d’eau au sous-sol, accès notarié à 2  lacs privés. MLS  10386006 288  500$ + TAXES. COUP DE CŒUR ASSURÉ!

LANORAIE, Beau plain-pied au cœur du village, 4 chambres, SDB rénovée, bardeaux toit changés, sous-sol aménagé, terrain 10 500 pi2, entrée pavée 5 autos. 188 000$. 9 MLS 13346297

LACHENAIE, Spacieux cottage, 9 chambres, 4 salles de bains, possible de convertir la salle familiale en garage. Beau terrain paysagé et intime de 7 800 pi2. 419 000$. MLS 28689994 8

514 295-8718

VENDU

Groupe Sutton Synergie de l’Est

agence immobilière 514 255-0666

2

POINTE-AUX-TREMBLES, MONTRÉAL Condo au 2e étage, unité de coin, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche séparée. Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, grand balcon avant et arrière, stationnement. MLS 27002506.

3

AHUNTSIC, MONTRÉAL Duplex propriétaire occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol. Bien divisé, bien rénové et du bon côté du soleil. Voir l’Addenda pour la liste des travaux effectués. MLS 15374419. 489 000$. FAITES VITE!

5

ÉQUIPEMENTS D’ESTAMPILLAGE + INVENTAIRE & CLIENTÈLE Énorme potentiel de rentabilité, chiffre d’affaires pouvant dépasser le 130 000$ par année si vous faites de la publicité. Exclusivité au Canada. MLS 10054972. 99 000$

6

PLATEAU MONT-ROYAL, MONTRÉAL 4plex avec 2 garages simples et ruelle. Occupation possible du 7½ au 2e étage avec un garage, la ruelle et une énorme terrasse. Revenu annuel 60 300$. Beaucoup d’améliorations et de rénovations y ont été apportées au fil des ans. Vue sur le Mont-Royal. MLS 10063536. 1 169 000$. COUP DE CŒUR ASSURÉ !

ÉDITION

no 08 ı 5

Montréal Banlieues • Lanaudière • Laurentides

www.suttonquebec.com

Guycourtier Bonin immobilier


PHLE-08-2

w w w . i m m e u b l e s p r o m o t i o n p l u s . c o m

Immeubles Promotion Plus • agence immobilière • Bureau à Chertsey au 484, ch. de l’Église Domaine: Maison · Terre à bois 50 acres · lac Beaulne 579 000$

#2014

Superbe maison · Bord de l’eau Terrain de 76 999 pi2 275 000$

1

Chertsey: Site exceptionnel. Immense domaine boisé de 2 209 335 pi2 incluant un terrain au bord de l’eau. Superbe propriété érigée sur une montagne. Tout le confort rêvé: 5 CAC, sauna, spa, piscine creusée, garage 2 étages. À seul. 1h de Montréal.

Maison au bord du lac Lafond (navigable) • 209 000$

5

Chertsey: Belle et spacieuse propriété au bord d’un grand lac navigable (baignade, pêche, bateau, canot, pédalo, etc.). Maison 1990. 2 CAC. S-S aménagé. 3 remises. Garage double détaché. Vue panoramique. Grande terrasse. À environ 1h de Montréal.

Maison au bord du lac Brûlé (navigable) • 239 000$

#2098 Endroit intime • Vue panoramique sur les montagnes 149 500$

#2138

9

St-AlphonseRodriguez: Chaleureuse maison ensoleillée! 4 CAC. Solarium. Sous-sol. Possibilité intergénérationnelle. Chauffage élect. et au bois. Fondation béton coulé. Beau terrain. Puits artésien. Installation sanitaire 2011. Accès notarié lac Lachapelle.

#2075

#2123

Magnifique propriété Bord de la rivière Ouareau 254 000$

2

Chertsey: Magnifique propriété au bord du lac Louise. Const. de qualité. Pièces spacieuses et bien éclairées. Chauffage élect. et au bois. Garage double attaché. Grand terrain paysager et boisé. Ruisseau. Endroit paisible et facile d’accès. Coup de cœur assuré!

Superbe bord du lac Mooney 189 900$

6

Chertsey: Belle occasion d’acquérir une spacieuse propriété au bord du lac Lafond, idéal baignade, bateau, canot, etc. Maison à étages. S-S aménagé. Belle luminosité. Cuisine équipée. SFM. Vue imprenable sur le lac et les montagnes. Terrain paysager. Chertsey: Situé au cœur du village. Plain-pied rénové! 3 CAC. S-S comprenant une SFM pouvant servir de local commercial (entrée ind.). École, commerces, services à quelques pas. À moins d’une min de la route 125 en auto. À 1h de Montréal.

Site enchanteur et intime Accès au lac Louise 119 000$

Spacieuse maison Zone résidentielle et commerciale 119 500$

#2079

10

#2087

#2056

#2125

Groupe Sutton-Synergie inc. agence immobilière

7

Chertsey: Vue exceptionnelle sur l’eau et les montagnes! Propriété clés en main avec, directement en face, un terrain au bord du lac, idéal baignade, canot, pêche à la truite, etc. Maison rénovée. Impeccable! Garage au S-S. Spa. Terrasse. Une visite et vous serez conquis!

11

Claude Marois c o u r t i e r

3

Chertsey: Propriété de rêve au bord de l’eau! Spacieuse maison ensoleillée. Toit semicathédrale au salon. 3 CAC. S-S aménagé. Chauffage élect. et au bois. Solarium à l’arr. avec vue sur l’eau. Terrain superbement paysager. À voir absolument!

Chertsey: Plain-pied. Pl. du salon en parqueterie. 2 CAC dont l’une avec portefenêtre donnant sur la terrasse avec spa. Chauffage élect. et au bois. Accès notarié au lac. Puits artésien. Remise avec grande porte (un VTT y entrerait). Facile d’accès! À 1h de Montréal.

Bord du lac Jaune et accès notarié au lac Brûlé 249 000$

#2107

#2062

#2122

450 755-5544

3

5

ST-ÉDOUARD-DEMASKINONGÉ Tout est récent, meubles et équipements. 208 arpents, 3 lacs et une chute d’eau de 125’. Érablière. Le plus beau domaine de rêve de la région, à 9 min de Louiseville. Nouveau prix 879 000$. 6 MLS 8712276

ST-PAUL Maison récente 2010, impeccable, 2 chambres, garage, sous-sol à compléter, possibilité de 2 autres chambres et salle de séjour. Prix réduit 199 000$. MLS 10217670

6 ı ÉDITION no 08

1

LOUISEVILLE Intergénération (1994) spacieuse, 2 chambres au r.d.c., 2 chambres au sous-sol, sortie extérieure au sous-sol. Quartier de maisons récentes seulement. 165 000$. MLS 9264471

2

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Chertsey: Succession à 1h15 de Montréal. Maison de plain-pied. Le terrain de la maison a une superficie de 62 337 pi2. Arrière du terrain montagneux. Vendu avec le terrain de 19 978 pi2 de l’autre côté de la rue. Ce terrain boisé est au bord du petit lac d’Argile.

ST-BARTHÉLEMY Terrain exceptionnel, paysagé et semi-boisé. 2 chambres, sous-sol semi-aménagé. Garage. Au prix d’un loyer. 79 000$ MLS 17009494

514 586-2957 maroisc@sutton.com

BERTHIERVILLE Maison pour votre famille, 3 chambres, aménagée sur 3 étages. Garage de 29’x19’. Au prix d’un loyer 97 900$. MLS 21206400

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Chertsey: Magnifique propriété bien entretenue. Facile d’accès. À 2 km du village. Maison à 2 paliers. S-S aménagé. Toit cathédrale. Chauffage élect. et au bois. Endroit paisible. Accès au lac à Lunettes, idéal baignade, pédalo, etc. Plage à 5 min à pied.

Maison + Terrain au bord d’un petit lac • 94 000$

i m m o b i l i e r

À votre service depuis 1980

4

Chertsey: Beau site paisible au bord du lac Jaune (baignade, pêche, etc.). Aussi accès notarié superbe au lac Brûlé (navigable). Vue imprenable sur l’eau! Spacieux plain-pied avec sous-sol. 5 CAC. Véranda vitrée. Terrasse 36’x20’. Garage. Meubles inclus!

Joli ruisseau Accès au lac à Lunettes 182 500$

CLMA-08-2

Montréal Banlieues • Lanaudière

Philippe Leblanc courtier immobilier agréé 450 882-9036

BERTHIERVILLE Très belle résidence, 2 chambres, bureau, poêle à combustion lente, grand terrain, piscine creusée chauffée, grande remise 26’x14’. Prix raisonnable 132 500$. MLS 24112545 4

ST-CUTHBERT Double intergénérationnelle, bordée par une petite rivière, beau terrain paysagé. Intéressante. Prix réduit 114 900$. MLS 9451130 7


www.guillaumesimoneau.com

GUILLAUME SIMONEAU

514 730-9646 gsimoneau@sutton.com

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

1

Saint-Lin-Laurentides

Joli bungalow avec bachelor au sous-sol. Secteur jeune et près d’une école primaire. Plancher de bois Jatoba (cerisier brésilien)au r.d.c. «Walk-in» avec portes françaises dans la CCP. Une belle propriété à visiter. 199 750$.

R.D.P. • P.A.T.

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Terrain vacant à fort potentiel dans P.A.T., situé dans un cul-de-sac, secteur très tranquille, résidentiel et multilogements jusqu’à triplex, près des services et de la prochaine gare du train de banlieue et des transports en commun. Poss. de construire une unifamiliale jusqu’à un triplex, emplacement de choix!! 179 900$ + TX.

Saint-Lin-Laurentides

2

Beau cottage avec 3 chambres sur le même palier. Garage détaché. À voir de toute beauté!!! Spa avec abri, libre immédiatement. 238 900$.

Morin-Heights

6

Bienvenue aux AUTOCONSTRUCTEURS et aux ENTREPRENEURS vous pouvez acheter le terrain seul. ou faire bâtir par l’entrepreneur de votre choix, toutes les possibilités peuvent être envisagées. Le Havre du Balmoral, projet intégré d’habitation permettant une intimité et une tranquillité accrue. 232 000$ + TX.

Rawdon

3

Magnifique maison KONTIO, en bois avec poutrelle apparente. Terrain 1 250 000 pi2, possibilité de le subdiviser, plusieurs autres modèles et autres terrains disponibles. 424 900$ + TX.

Morin-Heights

7

Bienvenue aux AUTOCONSTRUCTEURS et aux ENTREPRENEURS vous pouvez acheter le terrain seul. ou faire bâtir par l’entrepreneur de votre choix, toutes les poss. peuvent être envisagées. Le Havre du Balmoral, projet intégré d’habitation permettant une intimité et une tranquillité accrue. 62 500$ + TX.

Vincent ROBILLARD COURTIER IMMOBILIER

4

Saint-Alphonse-Rodriguez

Cottage de style contemporain avec vue imprenable sur un magnifique lac écologique sans bateau moteur. Votre tranquillité assurée à moins d’une heure de Montréal. 374 900$ + TX.

Morin-Heights

8

Bienvenue aux AUTOCONSTRUCTEURS et aux ENTREPRENEURS vous pouvez acheter le terrain seul. ou faire bâtir par l’entrepreneur de votre choix, toutes les poss. peuvent être envisagées. Le Havre du Balmoral, projet intégré d’habitation permettant une intimité et tranquillité accrue. 344 900$ + TX.

/vincentrobillardcourtierimmobilier

Montréal-Nord

Idéal pour opérer votre propre commerce ou entreprise. Le r.d.c. commercial et le S-S sont libres en ce moment. Bonne valeur locative, secteur achallandé, près du pont Pie-IX. Les 2 logements de 3 CAC (5½) rapporte d’intéressants revenus. Chauffage et électricité au frais des locataires. 1

VIRO-08-2

DISTINCTION - Anjou Agence immobilière 514-353-9942

Villeray

2

Longueuil-Lemoyne

Située au dernier étage, unité de 2 CAC et 1 espace bureau. La CCP est munie de portes françaises et mène au salon. 1 balcon à l’avant et un à l’arrière. Tous deux refaits à neuf en fibre de verre. Près de plusieurs lignes d’autobus menant au métro en quelques min. Une occasion à saisir!

Duplex remis à neuf en 2013. Occupation pour la fin juin. À quelques min à peine du pont Jacques-Cartier. 2 CAC fermées, salon double, grande cuisine lumineuse, incluant le coin repas. Stationnement pour 2 voitures en plus d’un autre espace de stationnement pour le locataire. 6

Montréal-Nord

Dans le Quartier des Fleurs. Jolie maison isolée à paliers multiples. 4 CAC donc 3 sur un palier. 2 SDB complètes. Plancher de bois franc sous le tapis au salon, les CAC et le S-S sont en bois franc. Une extension avec fondation a été ajoutée. A/c central, foyer au gaz naturel, étang à la cour, gazebo. 3

Montréal-Nord

7

Charmant duplex isolé, comprenant un garage détaché. Logement du haut loué avec une locataire stable. Près de tous les services et du pont Pie-IX.

Rosemont

4

Mercier (Montréal)

Reprise de finance

Cottage haut de gamme dans un secteur des plus prisés à Montréal. Le r.d.c. comprend une cuisine, SAM et salon à aires ouvertes. En plus d’une salle d’eau. À l’étage, 2 chambres, 1 coin bureau et une SDB complètes l’étage supérieur. Un mur de brique d’un bout à l’autre, vient ajouter un cachet à ce produit unique!

À qui la chance? Duplex en bon état ayant été rénové en grande partie. Certaines fenêtres changées, 2 SDB rafraîchies. SDB attenante à la CCP. Plafonds de 9’ à certains endroits. Salon et SAM à aires ouvertes. Grande cour gazonnée. Près de quelques parcs, transport en commun et plus encore. 8

La Petite-Patrie

5

St-Léonard

9

Condo loft moderne ayant gardé son look industriel. Murs de briques et plafond de 10’8”. Le carré de l’unité est de 17’10”x 32’8”. Les meubles font les divisions suivantes; cuisine, SAM, coin bureau, salon et CAC. Fenêtre au salon de 9’5”x 5’9” pour un maximum de luminosité. Dans un secteur très recherché!

Superbe condo. Propriétaires originaux. 2 chambres, cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes. 2 balcons privés, bain en coin et douche séparée.

W W W. V I N C E N T R O B I L L A R D. C A ÉDITION

no 08 ı 7

Montréal Banlieues • Lanaudière • Laurentides • Montérégie

GUSI-08-2

Groupe Sutton-Synergie Inc. agence immobilière


Jean-PaulCourtier Tourangeau immobilier

450 368-5544 L’Assomption

Groupe Sutton-Synergie Inc. Joliette Agence immobilière 450 755-5544

Saint-Côme

749 000$

1

Saint-Jean-de-Matha

379 000$

2

Résidence de prestige, 3 CAC, 2 SDB, 3 S-E, située en bordure de la rivière l’Assomption avec une Résidence commerciale au bord de la rivière l’Assomption, pouservir pour personnes âgées, centre d’accueil, location de vue imprenable sur l’eau. Garage double dans un secteur de choix. Concept à aires ouvertes. Déco- vant chambres à court et long terme, 15 chambres, 2 garages, bacheration chaleureuse. Fenestration abondante. Terrain de 26 211 pi2. MLS 8718726 lor, terrain de 28 351 pi2. Paisible. MLS 8543208

Terrebonne

4

Saint-Jérôme

299 000$

5

Magnifique plain-pied de 8 pièces. Terrain de 15 539 pi2, 3 CAC, 2 SDB. Possibilité de 2 autres au sous-sol. Construction 2011, 3 garages détachés. Sous-sol totalement aménagé (6’+). Coup de cœur assuré. Clés en main. Disponible immédiatement. MLS 9936519

Mandeville

Saint-Jean-de-Matha

188 000$

Magnifique plain-pied situé dans un cul-de-sac. Un terrain de 40,16m x 30,48m totalisant 1114,80 m2. À 2 pas du train de banlieue. Près de tous les services. Maison clés en main. Décorée avec goût. S-S pleine grandeur avec sortie à l’extérieur. Raison de la vente: séparation. Faites vite, un vrai coup de cœur. MLS 10574160

Sainte-Émélie-de-l’Énergie

St-Lambert

3 Secteur de choix! Idéal pour couple avec ou sans enfant. Un joli parc avec modules de jeux se trouve à côté. À proximité des services. À distance de marche de l’épicerie, pharmacie, etc. Grand balcon avec espace vert. L’intérieur à aires ouvertes et la CUI laboratoire est munie de portes françaises. MLS 28326535

MAXIME

79 900$

NADEAU

149 000$

Sainte-Émélie-de-l’Énergie

74 900$

Magnifique cottage âgé de 75 ans, cachet d’époque, 4 chambres. terrain de 12 150 pi2. Au centre-ville. Près de tous les services. À qui la chance? Tout l’intérieur a été refait à neuf: cuisine, salle de bains, planchers, etc. Au goût du jour. MLS 9624124

11

59 900$

Magnifique terrain de 110 415 pi2. Situé en pleine nature en bordure d’un lac privé. Zonage agricole et blanc. Prêt pour la construction. Vue sur les montagnes. Site enchanteur et privé qui n’attend que vous! MLS 9142900

2

4

YVES

DOYLE

Courtier immobilier

Courtier immobilier

HARMONIE

AGENCE IMMOBILIÈRE

514 259- 8884

8 ı ÉDITION no 08

Saint-Damien

7

Maison de campagne, idéale pour famille nombreuse, 5 CAC. Maison 55,5’x23’ rénovée au goût du jour, CUI très fonctionnelle, plaque Jenn-air, four encastré, frigidaire à vin, foyer au gaz. Grande CCP+ «walk-in» SDB attenante. Salon avec poêle au gaz. Grand terrain paysager. Faut voir! MLS 27755474

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

La tranquillité d’esprit! Immeuble en béton face au parc La Fontaine. Très grand condo de plus de 1 348 pi2, 2 CAC et 2 SDB. CUI ouverte sur la SAM. Appartement très ensoleillé. Gym, piscine, saunas, terrasse sur le toit, dépanneur. Les frais de condo incluent le chauffage. MLS 9640257

MANA-08-2

514 808-6095

Saint-Barthélemy

179 000$ 6 Magnifique plain-pied de 7 pièces, 2 chambres. Terrain de 35 543 pi2 à l’abri des voisins. Accès au lac Noir (navigable). Près de tous les services. Coup de cœur assuré. Une visite vaut mille mots. MLS 9453683

10

339 000$ 3 Magnifique cottage situé en pleine nature, sur le bord du lac Noir, navigable, baignable, vue panoramique sur l’eau et les montagnes. À 2 pas du club de golf. Clés en main. Une visite vaut mille mots. Coup de cœur assuré. MLS 10813867

Condo clés en main. Vous serez séduit par la taille de ce condo: grande aire ouverte salon et SAM, 2 CAC de bonnes dimensions. Pl. de vraies lattes de bois. SDB de rêve avec pl. chauffant. Rangement à profusion, un garage, une terrasse sur 2 niveaux avec vue sur un parc. La campagne à la ville. MLS 13459360

Le Plateau-Mont-Royal

1

Condo clés en main. Construction en béton et foyer au bois. Cuisine au goût du jour donnant sur une grande aire ouverte salon et SAM. Balcon avant et balcon arrière, copropriété très bien entretenue au fil des années. Grand rangement dans l’appartement et stationnement. Facile à visiter. MLS 20999149

9

Magnifique plain-pied de 24.5’x 35’, 2 CAC, le tout rénové dernièrement avec goût. terrain de 48 299 pi2. Beaucoup d’arbres matures. Idéal pour petite famille. Faites vite! Cette maison est vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. MLS 9281796

Ville-Marie • Montréal

97 900$ 8 Magnifique duplex. Plusieurs rénovations au fil des années. Revenu annuel de 10 200$. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Être propriétaire au prix d’un loyer. Cette occasion est pour vous. MLS 9453564

Ville-Marie • Montréal

Montréal Banlieues • Lanaudière • Laurentides • Montérégie

JPTO-08-2

514 812-7582

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principlae au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.


Agence Immobilière

FRRO-08-2

• Achat • Vente • Location • Gestion d’immeubles

France Roberge courtier immobilier agréé

Secteur Sorel

1

Sainte-Victoire-de-Sorel

99 900$

329 000$

2

Bur.: 450 743-0442 Sans Frais: 877 470-0442

Secteur Sorel

Secteur centre-ville Sorel

248 000$ + TX

3

8$/pi2

4

Salon de bronzage établi dans la région depuis Maison de prestige avec garage et atelier détachés, Bâtisse commerciale, vaste de 43’x43’ avec verrière, À LOUER, espace commercial situé au centre-ville plus de 23 ans, très bien décoré avec stationne- 3 CAC, pl. de bois franc, foyer, piscine creusée, plancher en béton avec sous-sol, située à l’intersec- de Sorel, environ 2 500 pi2 au r.d.c. Prix 8$/pi2, ment. grand terrain. Une visite s’impose. MLS 9422057 tion de la rue Hôtel-Dieu et boul. Fiset. MLS 9434707 chauffé, éclairé, climatisé et stationnement déneigé.

St-Joseph-de-Sorel

5

Centre -Ville

298 000$

325 000$

6

6 logements de style victorien repartis dans 2 immeubles attachés. Revenus potentiels bruts annuels de 32 940$. MLS 9061320

Bâtisse résidentielle et commerciale située au centre-ville de Sorel avec 5 logements et 2 locaux commerciaux tous loués avec des revenus potentiel bruts annuels de 36 480$, très rentable. MLS 8678690

228 000$

7

info@jcrousseau.com

Courtier immobilier

EXPERTS • 450 656-7427 1

McMasterville

2

BIWH-08-4

Bill Whelan

22

ans à votre service

Courtier agissant à son compte

298 000$

8

Maison située sur le bord du lac Fleury environ 30 min au nord de Louiseville, grand terrain de 34 000 pi2 boisés, lac ensemencé, chemin entretenu à l’année. Endroit idéal pour une retraite paisible. MLS 9449734

Qui dit mieux?

courtier immobilier agréé

514 894-7919

Ste-Ursule

Joli bungalow, très propre avec de grandes pièces rénovés et un logement de 4½ au S-S dans un secteur tranquille et près de tous les services. Une visite en vaut le coût. MLS 20725999

www. immobiliermontreal.ca

Jean-Claude Rousseau

JERO-08-4

Secteur Tracy

Courtier certifié

Saint-Roch-de-Richelieu

Groupe Sutton-Action Inc. Agence immobilière

450 466-4644 • Cell.: 514 249-2502 billwhelan01@gmail.com

Membre de la division commerciale (IC&I) parfaitement bilingue • perfectly bilingual

Longueuil • 759 000$

Plain-pied construction 1987, rénové, à quelques minutes du train de banlieue, adossé au boisé du ruisseau Bernard. Nouvelles armoires de cuisine, 2 salles de bains, 4 chambres, installation laveuse/sécheuse au rezde-chaussée. Sous-sol fini, atelier, grande salle familiale. Secteur recherché. SIA-MLS 26625136 3

St-Hubert

Occasion unique. Maison à étages au bord du Richelieu (navigable) idéale pour rénovateur, entrepreneur, acheteur qui aura le loisir de rénover à son goût. 6 chambres, 4 salles de bains, 2 salles familiales. Attention: Vente avec aucune garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. Occupation immédiate. SIA-MLS 9021946. 4

1

St-Lambert

Magnifique propriété dans le secteur «Portes de l’Europe», au cœur d’un quartier recherché: Le Parcours du Cerf. Décorée avec goût avec ses teintes chaleureuses et ses planchers de bois, elle saura charmer l’amateur d’élégance et de tranquillité. Le rez-de-chaussée à aires ouvertes ajoute de la luminosité et de l’espace! Venez la voir!

Avis de recherche Propriétés à revenus de 5 à 40 logis

À VENDRE

Vous cherchez de l’espace, en voici dans ce grand plainpied sur un terrain de 8  850  pi2. Plusieurs rénovations importantes dont bardeaux d’asphalte, fenestration, clôture, etc. Petite cuisine au sous-sol, 4 chambres, 2 salles de bains. Grand garage avec escalier menant à un rangement. SIA-MLS 10946028

Occupation immédiate. Condo en bordure d’un terrain de golf, à proximité des services, fraîchement peinturé. Unité de 2 chambres au 5e étage, air climatisé, installation de laveuse et sécheuse, stationnement intérieur, rangement au sous-sol. Vente de succession.

Rive-Sud de Montréal, Longueuil, Brossard, St-Hubert, etc. 2

25 ans d’expérience comme courtier multilogement

SIA-MLS 10329092

ÉDITION

no 08 ı 9

Montérégie

France Roberge inc. Pour le Prestige IMMEUBLES


Montérégie

Jacques Lemay

JALE-08-1

Acheter • Vendre • Financer Groupe Sutton-Millénia • Agence immobilière

courtier immobilier

Bur.: 450 658-0018 • Cell.: 514 703-4463 1

Carignan • Seigneurie des Îles

2

Carignan • Bord de l’eau

Cottage de prestige de plus de 4 000 pi2 certifié NOVOCLIMAT, système GÉOTHERMIQUE, ACCÈS À LA RIVIÈRE. Parquets et escaliers cintrés en JATOBA, 4 foyers au gaz, cuisine haut de gamme THERMADOR et GRANITE. MLS 10243086. 1 175 000$

Superbe plain-pied situé sur terrain de 14 398 pi2 avec accès et rive de 75’ sur le RICHELIEU. Plancher en JATOBA, foyer au bois, fenestration panoramique. Soussol avec porte-patio et vue sur l’eau. IDÉAL POUR BUREAU À DOMICILE OU BIGÉNÉRATION. OCCU669 000$ PATION IMMÉDIATE! MLS 10709146.

5

69

Shefford

Magnifiques terrains boisés de 64 600 pi2 et 64 584 pi2 situés SEIGNEURIE DU MONTSHEFFORD, 8.5km de la 10, près de la station de BROMONT. Orientation SUD-OUEST pour la maison de vos rêves. MLS 16452357. 139 500$ MLS 19911402. 139 500$

349 500$

599 000$

269 000$

MLS 10104396.

10 ı ÉDITION no 08

MLS 17346983.

MLS 9557433.

Charmant plain-pied de 4 chambres, près d’une piste cyclable et du TRAIN DE BANLIEUE. Terrain de 7 064 pi2 avec piscine creusée de 34’x17’ SANS VOISIN ARRIÈRE. Thermopompe murale et foyer au bois.

Attrayant cottage de 4 chambres, construction AUBÉ, près du STATIONNEMENT INCITATIF, vaste cour avec piscine et cabanon, climatiseur mural. Sous-sol aménagé avec ENTRÉE PRIVÉE. MLS 9149550. 359 000$

Chaleureux cottage brique et canexel avec ATELIER-GARAGE de 30’x20’, SANS VOISIN ARRIERE et ACCÈS À LA RIVIERE RICHELIEU.

St-Roch-de-Richelieu • Bord de l’eau

St-Basile-le-Grand

Chambly • Occupation immédiate

St-Basile-le-Grand

Magnifique cottage de 3 400 pi2 sur un terrain de 23 877 pi2 avec rive de 100’ sur la Rivière RICHELIEU. Garage de 32’x30’ avec LOFT à l’étage.Plancher de CUMARU, comptoirs de QUARTZ, vue PANORAMIQUE.

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Carignan

Cottage de 1 800 pi2 avec ENTRÉE PRIVÉE pour sous-sol aménagé BACHELOR. Terrain de 13 306 pi2. 3 chambres et bureau à l’étage. OCCUPATION RAPIDE. MLS 10747719.

389 000$

4

Chambly

Duplex situé à proximité des services et commodités.Terrain 10 321 pi2 paysagé, piscine en béton. Solarium et balcon de 12’x11’ à l’étage, salon cathédrale avec foyer. Logement 4½ au rez-de-chaussée. MLS 9438787. 419 000$ 7

Carignan

Bâtisse de 7 000 pi2 et plain-pied brique et pierrre de 55’x30’ sur terrain de 28 830 pi2 situé à 3km de la 30. Vaste cour pavée, 3 portes de 16’x11’. ZONAGE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. MLS 27730458.

9

649 000$

Carignan

Cottage de 2 500 pi2 avec système GÉOTHERMIQUE sur terrain de 38 611 pi2 SANS VOISIN ARRIÈRE et piscine creusée. Plancher de cerisier, fenêtres OSCILLO-BATTANTES, cuisine de rêve, vaste chambre principale avec walk-in. 595 000$

MLS 9751238. 12

Sorel-Tracy

PAGE COUVERTURE

Élégant cottage de 4 chambres situé en bordure du fleuve ST-LAURENT sur terrain de 38 842 pi2 avec section INTERGÉNÉRATION au RDC. Garage de 34’x22’ avec étage. Foyers au gaz, systèmes air pulsé et thermopompes. OCCASION UNIQUE pour BIGÉNÉRATION ou BUREAU PROFESSIONNEL. MLS 10272451.

609 000$


Marie Josée Guilbert c o u r t i e r

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Privilège M.J.G. agence immobilière

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2

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Visite libre, le 15 sept. de 14h à 16h, au 4200, rue Tracy, SAINT-HUBERT

LONGUEUIL

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

SAINT-HUBERT

UN BIJOU! Tout a été refait dans la maison! Cette immense propriété (4 côtés brique) peut accueillir une grande famille avec ses 5 CAC (pourrait être utilisée comme intergénération), idéale pour garderie à domicile ou bureau à domicile avec son entrée ind. pour le S-S. Mêmes proprios depuis 1983! Bonne visite!

BEAU TRIPLEX 4 CÔTÉS BRIQUE. 2 grands 5½ et 1x4½, bien divisés. Le chauffage est électrique, à la charge des locataires. Toujours loué. Super bien situé, non loin du métro et grande facilité pour le transport en commun, écoles à proximité, idéal pour propriétaire occupant.

CLÉS EN MAIN! IDÉALE POUR PROFESSIONNEL À DOMICILE. Maison en brique sur 4 côtés, sortie extérieure indépendante pour le sous-sol, à proximité de l’école Paul-Gratton (enseignement aux adultes) et des axes routiers importants, beaucoup de plus, il faut voir!

CONSTRUCTION DE BÉTON! Les murs et les planchers sont tout en béton, difficile d’être plus solide, de style canadien, 3 chambres à l’étage dont une avec lucarne, 1 salle de bains complète et 1 salle d’eau, école primaire au coin de la rue. À qui la chance?

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Visite libre, le 8 sept. de 14h à 16h, au 759, Av. Stravinski, BROSSARD

CHÂTEAUGUAY

PLUSIEURS CONDOS BROSSARD

SAINT-LAMBERT

SECTEUR EN DEMANDE. Superbe condo sur 2 étages avec 2 stationnements cadastrés, Très éclairé! Terrasse privée entourée de cèdres pour plus de privé, près du pont Champlain. À qui la chance?

MAISON NOVOCLIMAT. Beau secteur, construction récente, 4 chambres dont 3 hors sol, 2 salles de bains, idéale pour jeune famille, grande galerie en «L», terrasse en bois 14’x12’, piscine hors terre 15 ‘.

LES RIVES DU SAINT-LAURENT. Un superbe complexe de 14 étages avec des vues panoramiques sur la ville et le fleuve Saint-Laurent, stationnement intérieur, gym, bord de l’eau, à 2 min du pont Champlain et de la route 132, près de tous les services! Pour investisseur, prix variant de 189 000$ à 199 000$.

VILLA SUR LE GOLF. Condo de 2 chambres, de bonnes dimensions, cuisine fonctionnelle, aucun tapis, construction en béton, bonne insonorisation, stationnement intérieur (numéro 80), ascenseurs, piscine intérieure, sauna, salle de gym et plusieurs autres avantages! Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs.

LISG-08-4

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Lise St-Germain COURTIER

S I G N AT U R E I N C .

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Paule St-Arnault courtier immobilier agréé

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1

Longueuil

1

TOUT BRIQUE, près de tous les services. 5 chambres au total, sur coin de rue, garage séparé. 249 000$

Ste-Brigide-dIberville

2

ST-AMABLE. 3 chambres au r.d.c. + 1 au sous- BORD DE L’EAU navigable rivière Richelieu. Tersol tout fini. Terrain 7 012 pi2. Superbe! rain 17 458 pi2. 2 solariums dont un 4 saisons. MLS 10373569 239 000$ Poss. bigénération. MLS 9555861 479 900$

2

30 MIN DU PONT CHAMPLAIN, vaste terrain près de 54 000 pi2. 3 CAC, 2 SDB, grandes pièces. 194 500$

3

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SOREL-TRACY. 3 chambres au r.d.c. + 1 au ST-AMABLE. Spacieuse 64’x24’, 3+1 chambres sous-sol. Terrain très privé 7 000 pi2. à part le logement. Possibilité bureau. Terrain MLS 9855807 139 900$ 15 999 pi2. MLS 17107524 324 900$

Greenfield Park

3

PRÈS DES ÉCOLES francaises et anglaises, 4 chambres, sous-sol fini. 229 000$

St-Rémi

4

GRANDE MAISON sur grand terrain 26 693 pi2. 3 CAC, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. MLS 23121653. 194 000$

5

6

CANDIAC. Bien rénovée. Aucun voisin arrière. STE-JULIE. Spacieuse. 3+1 chambres au sous-sol 4 chambres, 2 salles de bains. tout fini. Poss. de 4 chambres à l’étage. Située MLS 9347541 249 900$ dans un croissant. MLS 26107457 379 000$

ÉDITION

no 08 ı 11

Montérégie •Montréal Banlieues

MJGU-08-2


Montérégie

JPCH-08-2

SOREL-TRACY

1

SOREL-TRACY

POTENTIEL BIGÉNÉRATIONNEL Propriété à revenus. Rénovée, bien entretenue. Véranda 2007, garage 21’. S-S rapporte 360$ et 510$. 229 900$.

CONTRECŒUR

4

2

3

4 CAC, 2 SDB

SITE CHAMPÊTRE 233 000 PI2

Bungalow 66’x34’. Fenestration et 2 SDB récentes, planchers lattes de bois, grande cour et patio. 144 900$.

ST-ROCH-DE-RICHELIEU

179 500$ Cottage en rangée 2010. 3 CAC, SDB + douche, SDL et salle d’eau. Sous-sol aménagé, belle cour clôturée. Vendeur motivé!

ST-OURS • BORD DE L’EAU

Hâvre de paix ! Au bord du Richelieu, maison au cachet d’époque restaurée et préservée, charme à constater sur place! 695 000$ 5

ST-ROCH-DE-RICHELIEU

139 900$ En villégiature. Presque tout rénové depuis 2009 incluant fondation coulée, 2 SDB, fenestration et beaucoup plus!

PIERREVILLE • CAMPAGNE

8

ST-JOSEPH-DE-SOREL

TRIPLEX ST-FRANÇOIS-DU-LAC

9

Grand bungalow tout briques, bien entretenu au fil des ans. 3 CAC au r.d.c. Près des services à distance de marche.

ST-ROBERT

59 000$ En villégiature, petit chalet entretenu, près de de la rivière St-François, 10 600 pi2, 2 remises de 14’ et 12’. Vendeur motivé!

10

GARAGE 27’X35’ Adossée au boisé ! Belle maison à étages rénovée au fil des ans. Offre 2+ 4 CAC, 2 SDB, SDL, grandes pièces, terrain clôturé, 34 297 pi2.

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Quartier paisible et près de toutes les commodités. Les planchers sont de lattes de bois. À quelques minutes d’un accès rapide. MLS 10698399 159 500$.

Sorel-Tracy


2

Châteauguay, au 67, Dupont Ouest. Maison familiale avec 4 chambres, piscine creusée, grand terrain dans secteur tranquille aucun voisin à l’arriére, située dans un cul-de-sac, idéale pour la famille... 229 900$. MLS 27989774

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Otterburn Park, au 416, rue Desroches. Bungalow dans secteur tranquille, à proximité des services. 3 chambres au même niveau, sous-sol aménagé, garage, terrain de 8 000 pi2 paysagé, vu sur la montagne. 279 900$. MLS 27776196

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St-Jean-sur-Richelieu (St-Luc), au 158, Claire. Cottage à étages avec annexe au garage donnant 3 pièces supp., celle-ci a déjà plusieurs pièces. On retrouve au-dessus du garage une très grand chambre principale, une pièce à titre de bureau et en dessous de celle-ci un gym à la maison! VENDEUR MOTIVÉ! 389 000$. MLS 10703450

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Beauharnois (Melocheville), au 4, 4e Avenue. Au bord de l’eau, au cœur de la tranquillité! Grande maison en brique avec garage sur un grand terrain de 15 000 pi2, piscine cr., solarium 4 saisons vu sur le fleuve. Sortie 17 «du canal» sur la nouvelle 30... 474 999$. MLS 9858312

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Châteauguay, au 82, avenue Normand. Superbe grande maison à aires ouvertes, décorée au goût du jour, avec garage, sur un grand terrain intime de 10 460 pi2 bordé de haies, piscine cr. CUI rénovée tout à fait «WOW», 3 CAC, une pièce spécialement pour le cinéma maison, 2 SDB! 334 900$. MLS 10983666

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Jumelé sur 2 étages, très renouvelé, planchers de bois franc, terrain paysager, à 45 minutes de Montréal, près des écoles. 154 900$ Info Guy

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50,000

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243,10$

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263,00$

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290,80$

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374,48$

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415,13$

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607,75$

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24 ı ÉDITION no 08


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no 08 ı 25


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Beau grand condo sur 2 paliers avec vue panoramique et vue sur les pistes de ski du Mont St-Bruno. Terrasse extérieure au niveau du toit, accès par la mezzanine. Foyer au gaz, 2 stationnements, air climatisé et beaucoup plus pour vous rendre la vie facile. 3 sorties extérieures. MLS 9997346

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Propriété très bien entretenue, à aires ouvertes sur un unité de coin, côté opposé au stationnement. Hall d’entrée fermé par une porte française et 2 portes de garde-robe miroirs qui donnent un effet de grandeur. Malgré son jeune âge, ce condo à subi, en 2007, d’importantes rénovations au niveau de l’amélioration de l’insonorisation. MLS 10302094

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