Page 1

Laurentides Du 12 juillet au 22 août 2013

Édition no 7 vol. 13

MAISONS&CHALETS À VENDRE

GRATUIT

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

Val-Morin, voir page 39

Johanne Varin & François Beausoleil Inspecteurs en bâtiments résidentiels

819.321.5574 info@inspectionmontoit.com

■ ■ ■ ■ ■ ■

Inspection Poêles-Foyer Inspection Prévente - Préachat Thermographie - Infrarouge Test d’eau et test de Radon Assurances erreurs et omissions Photos aériennes édition

no 7 • Volume 13 ı 1


RETR-1307-1

PIEDMONT

335 000$

Rémi Tremblay Courtier immobilier agréé

T 514 347.1666 info@remitremblay.com www.remitremblay.com

1

Au Mont-Belvédère, superbe maison mansardée de très grande qualité! Pièces lumineuses, agréable à vivre. Boiseries abondantes. Armoires en pin massif. Grand terrain plat très privé. Terrasse avec auvent rétractable. Piscine hors terre en cèdre. MLS 13506276

LAURENTIDES T 450 227.8411 Agence immobilière STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON 179 000$

LAC HUGHES

2

539 000$

ST-SAUVEUR

3

289 000$

STE-ADÈLE

4

309 000$

5

Rénovée! Intérieur entièrement refait au goût du jour! Addition d’une Construction contemporaine en bordure du superbe Lac Hughes Spacieux plain-pied à aires ouvertes! Clair et lumineux! Accès au Maison de ville semi-détachée de grande qualité avec accès ski-in grande chambre principale avec toit cathédrale! Cuisine et salles de à 15 min de St-Sauveur! Maison de style contemporain conçue Lac des Becs-Scies. Foyer de masse! Grand terrain privé de plus ski-out sur les pistes du Chantecler! Aucuns frais de copropriété! bains entièrement refaites! Maison clés en main! MLS 23984653 selon les plans de la Maison Tanguay! MLS 8652064 de 43 000 pi2! À quelques minutes du ski! MLS 8658666 Unité modèle avec beaucoup d’extra! MLS 8694267

SKI-IN, SKI-OUT!

975 000$

PIEDMONT

6

575 000$

FERMETTE

7

359 000$

ST-SAUVEUR

8

695 000$

9

Magnifique propriété en bordure des pistes du Mont St-Sauveur! Propriété fantastique! Grand terrain privé paysagé! Piscine creu- Produit rare à Morin-Heights! Fermette de 4 acres avec droit pour Magnifique domaine totalement privé de 25 acres avec lac! WOW! Vue exceptionnelle! Construction haut de gamme avec intérieur sée chauffée! Gazebo! Chambre principale avec salle de bains 4 chevaux sur un site exceptionnellement privé! Grande maison 2 chalets 4 saisons en bordure du lac avec véranda grillagée! À seul. MLS 9052572 des plus luxueux! MLS 8760367 digne des plus beaux hôtels! MLS 8772004 en pierre des champs! 5 bâtiments! MLS 9848776 5 min du village de St-Sauveur et ses activités! ST-ADOLPHE-D’HOWARD

749 000$

ESTÉREL

10

699 000$

ST-SAUVEUR

11

879 000$

STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON 309 900$

12

13

Plus belle plage du Lac St-Joseph!!! Splendide propriété de 6 CAC! WOW! Demeure de bois rond exceptionnelle adossée au golf de Somptueuse résidence de prestige de qualité supérieure avec plus Charmante maison de campagne! Environnement des plus paisibles! en bordure du Lac St-Joseph! Superbe vue du lac! Orientation l’Estérel! Cave à vin en pierres taillées! «Cigar lounge» ventilé! de 3 000 pi2 habitables! Située à quelques minutes des activités de Superbe terrain bordé par un étang! Orientation franc sud pour un ensoMLS 10520284 leillement maximal! Garage intégré! Véranda grillagée! MLS 10005376 franc ouest! Terrain plat et bien aménagé! MLS 9253794 Terrain de tennis éclairé! Garage triple! MLS 10893288 St-Sauveur! Vue panoramique! PRÉVOST

269 000$

PRÉVOST

14

349 000$

STE-ANNE-DES-LACS

15

248 500$

ST-SAUVEUR

16

289 000$

17

Quartier familial, Grand plain-pied de 4 chambres! Construction Élégance et distinction! Vue panoramique exceptionnelle! Exté- Joli cottage de 3 CAC de construction 1999! Bien entretenu! Ter- Charmante maison à étages bien entretenue! Cuisine, salle de 2007! Vaste séjour à aire ouverte! Près des parcs et écoles de la rieur aménagé avec 2 grands patios avec spa et piscine hors terre. rain boisé mixte très privé! Aucun voisin arrière! Grande cuisine bains et salle d’eau refaites! Grand terrain avec services, de plus région. MLS 9127594 MLS 10128669 avec ilôt central. 2 terrasses arrière avec spa. MLS 10140283 de 15 000 pi2 sans voisin arrière. MLS 10728520 MORIN-HEIGHTS

365 000$

18

ST-SAUVEUR

289 500$

19

VAL-MORIN

296 500$

20

LAC BRULÉ

349 000$

21

Remarquable maison coup de cœur en bordure d’un ruisseau! Un Maison à étages à toiture mansardée! Accès au Lac des Chats! Cottage impeccable de belle qualité et très bien entretenu! Belles divi- Véritable pce sur pce! Solarium 4 saisons avec vue sur le lac! Terrain o portail vous édition accueille à cette propriété cachet unique et vue double sions intérieures! Grande cuisine avec îlot central! Plancher et escalier de plus de 9 acres avec bande en bordure du superbe lac. Plage de 7 •au Volume 13Terrain magnifique! Grande terrasse! Piscine! Garage spectaculaire! MLS 10882648 détaché! MLS 9752492 en chêne! Gazebo grillagé! Cour arrière clôturée! MLS 10701084 sable et «boat house» privé! Lac navigable! MLS 10938341

n


w w w.lyne -leclerc.ca EXCEPTIONNELLE

MLS 9741832

CLÉ EN MAIN

7

SOYEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU’UN LOYER, MAISON DE 3 CAC, planchers de bois, grand terrain paysagé, toiture neuve, accès notarié au lac Connelly. 139 000$.

MLS 9339143

8

STE-SOPHIE, PRÈS DE ST-JÉRÔME DANS UN SECTEUR FAMILIAL, maison de construction 2007, 3 chambres, 1  bureau, 2  salles de bains, piscine, 2  decks, cabanon, grand terrain boisé et intime. 209 900$.

MLS 10181365

IDÉALE POUR FAMILLE!

9

ST-JÉRÔME, MAISON IMPECCABLE À LAFONTAINE, près de tous les services et transport, planchers de bois, 4 CAC (possibilité de 5), foyer, piscine, spa, etc. Beau paysagement, +++. 239 000$.

MLS 9202556

PROPRIÉTÉ À REVENUS

11

10

ST-HIPPOLYTE, TRÈS GRANDE MAISON adossée à un parc avec jeux d’enfants, patinoire, terrain de tennis, 3 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, 2 salons, piscine creusée, garage, maison d’enfant, clôturé, paysagé, etc. +++. 350 000$.

MLS 10554855

IDÉAL PROMOTEUR

12

13

14

ST-JÉRÔME, TRIPLEX AVEC PRÈS DE 18 000$ DE REVENUS, 3x3½, bons locataires, bien entretenu, transport en commun au coin de la rue et à moins de 5 minutes à pied de l’université. MLS 10782259 244 900$. MLS 10511929

ST-JÉRÔME, SECTEUR BELLEFEUILLE, charmant plain-pied, 3 chambres, 2 salles de bains, grand terrain, piscine creusée, abri d’auto attaché, secteur idéal. 219 000$.

STE-SOPHIE, GRAND TERRAIN DE 269 302 PC avec possibilité de subdiviser en plusieurs lots (la rue est déjà commencée). Accès notarié au lac des Vallons.149 000$.

ST-HIPPOLYTE, MAISON HAUT DE GAMME EXCEPTIONNELLE, secteur de prestige. 6 SDB, 6 chambres, 5 salons, solarium, terrain de tennis/soccer synthétique, garage triple, terrain de + de 100 000 pi2. 649 000$.

MLS 10387520

leclercl@sutton.com

6

WENTWORTH, GRAND TERRAIN PLAT ET DÉBOISÉ PRÊT À CONSTRUIRE, plus de 50 000 pi2, plus de 100’ directement sur le bord du Lac Bixley, descente dans l’eau en sable. 86 000$.

MLS 9355284

ACCÈS AU LAC

L’ E A U

755-7664

5

OKA, MAGNIFIQUE ANCESTRALE, secteur haut de gamme et recherché! Maison entretenue avec beaucoup de soins ayant un cachet d’authenticité incroyable, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, 3 CAC, 2 salles de bains, plafond de 10’, poêle à bois, piscine creusée, grand terrain. 299 000$.

D E

Cell. 514

B O R D

4

MLS 8508306

MLS 8717717

LYLE-1307-1

MLS 10250582

INVESTISSEURS!

LAC-SUPÉRIEUR, 70 TERRAINS CADASTRÉS, prêts à construire (confirmation de la ville), dont certains sur le bord du Lac-Français. Évaluation municipale 607 800$. Beau secteur pour projet domiciliaire. 400 000$ + TPS-TVQ.

3

ST-HIPPOLYTE, MAISON CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, tels que l’ardoise, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, grand terrain boisé, secteur tranquille. 235 000$.

Courtier immobilier agréé

MLS 9382240

2

MONTRÉAL, BÂTISSE COMMERCIALE AVEC PRÈS DE 6 000 PI2 SUR 3 ÉTAGES, garage double, matériel pour fonctionnement du salon de coiffure, bronzage et esthétique inclus, luminosité abondante, bâtiment impeccable. Occupation immédiate, occasion d’affaires unique. 1 100 000$.

Lyne Leclerc

1

ROSEMÈRE, MAISON HAUT DE GAMME DANS UN SECTEUR DE PRESTIGE, intérieur à couper le souffle, 5 chambres, 4 SDB, 1 bureau, 3 salons, armoires exclusives et luxueuses. Fenestration abondante. Plafond cathédrale, foyers, garage, poss. de bigénération ou bureau à domicile, +++. 689 000$.

MLS 26002164

Isabelle Leclerc Cell. 514

779-7664

Courtier immobilier résidentiel

ileclerc@sutton.com édition

Agence immobilière Franchisée, indépendante et autonome de Sutton inc.

no 7 • Volume 13 ı 3


CLPE-1307-1

Agence immobilière

Claudine Pelletier courtier immobilier

Bur.: 450 438-6868 • Cell.: 450 516-0322

2

1

Saint-Colomban

Superbe plain-pied construit avec des matériaux de qualité. 3 CAC et bureau avec entrée distincte idéal pour travailleur autonome. Magnifique terrain de plus 1 acre, entièrement clôturé, piscine hors terre chauffée. Un belle endroit pour élever des enfants. À 10 min de St-Jérôme. MLS 10388674 384 000$

Saint-Jérôme • Condo

Superbe condo au rez-de-chaussée, 2 chambres, possibilité de vendre meublé. Les infrastructures sont payées donc taxes basses, boisé à l’arrière. MLS 9671944

168 500$

3

Saint-Jérôme • Condo • Garage

Condo luxueux avec un espace de garage et un autre de stationnement, 2 CAC et un boudoir, salle de lavage ind., foyer au gaz naturel au salon, grand balcon. MLS 9476238

190 000$

4

Sainte-Julienne

Magnifique au charme de la campagne anglaise, élégante et raffinée, 3 chambres et plus, grandes pièces, garage double, secteur boisé. MLS 10275099

274 900$

6

Prévost

Une belle champêtre au centre-ville de Prévost, 2 chambres, pour une petite famille ou un couple. MLS 10032465

159 900$

4 ı édition no 7 • Volume 13

5

Mirabel • Saint-Canut

Jolie propriété pour petit budget, au centre de St-Canut avec un accès au Lac Robert, 2 chambres, salle de bains et salle d’eau. Toiture et fournaise rénovées. MLS 10691432

154 900$

7

Prévost

Une charmante propriété dans un secteur recherché de Prévost, beau terrain, tout près de la piste cyclable et des pentes de ski. MLS 10887845

189 900$

8

Sainte-Anne-des-Lacs • Terrains

Nouveau projet domiciliaire, accès au prestigieux Lac des Seigneurs, À 10 minutes de l’autoroute 15 et Saint-Sauveur. MLS 9388650

1,35$/pi2 + TPS-TVQ


Carole 514

BUR.: 450

BOURASSA

438-4646

Courtier immo bilier

267-4925

Centre-ville St-Jérôme

CABO-1307-1

carolebourassa@royallepage.ca

Le mieux-être commence par chez soi. St-Jérôme • Sect. Bellefeuille

1

St-Jérôme • Secteur Bellefeuille Ste-Anne-des-Lacs

Superbe condo CONDO DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, au cœur de St-Jérôme, grand 3½, inclusions de haut standard, accès direct pour la gare (train de banlieue) à 1 min. À pied du cégep et de l’université. Faut voir! MLS 10078587. 152 900$ BAISSE DE PRIX.

Prévost

4

Nouveau! OCCASION, 3 chambres, foyer, terrain paysagé de 45 408 pi2, piscine creusée. Plus de 43 000$ en bas de l’évaluation. MLS 10637745. 239 500$

Au pied du Mt St-Sauveur

Vedettes du mois

2

Maison modèle 5

En primeur! 8

Nouveau condo

Petit lac privé DÉCORÉE ET AMÉNAGÉE AUX TENDANCES DIGNES DE NOS BELLES MAISONS D’AUTRESFOIS. Terrain subdivisible, bordé par un ruisseau avec petit lac privé. Très bon rapport qualité-prix. MLS 10684416. 165 000$

En primeur!

Commercial du mois

10

Baisse de prix! BELLE GRANDE ET SPACIEUSE, toit cathédrale, terrain clôturé et paysagé, bordé par une haie, aucun voisin en arrière, piscine creusée. QUALITÉ-PRIX INCROYABLE. MLS 10518530. 294 900$

Ste-Anne-des-Lacs

Ste-Sophie • Nouveau secteur Ste-Anne-des-Lacs DEMEURE EN HARMONIE AVEC LA NATURE, de haut gamme beaucoup d’extra, grande terrasse, terrain de 53 010 pi2. Luxe confort et bien-être, à voir absolument. MLS 20487033. 329 900$

St-Jérôme • Secteur Bellefeuille Ste-Anne-des-Lacs

7

À 2 MINUTES DU VILLAGE DE STSAUVEUR, accès piscine creusée, verrière 3 saisons, foyer au gaz, 2 CAC, idéal pour propriétaire occupant ou investissement pour location. MLS 9137531. 234 500$

En primeur à Ste-Sophie

MAISON AVEC INCLUSIONS PRESTIGIEUSES, foyer au gaz, nouveau secteur, quartier homogène, prise de possession rapide, garantie des maisons neuves, de toute beauté. MLS 18833535. 331 345$ + TPS-TVQ.

Commercial • St-Jérôme • Secteur Bellefeuille

11

Intergénération au S-S

9

Construction 2011 BAISSE DE PRIX, belle, neuve et au goût du jour, MOINS CHER QU’UN LOYER. MAISON PARFAITE POUR TRAVAILLEUR AUTONOME AYANT PIGNON SUR RUE. À voir absolument! MLS 10291615. 199 900$

Ste-Sophie

12

En primeur!

Facile d’accès BIEN SITUÉ À 1 MINUTE DE L’AUTOROUTE 15, 6 portes de garage 14’ de hauteur, vertical «lift», bureaux, salle d’employés, terrain 41 100 pi2. MLS 26388268.

6

TRÈS BEAU PLAIN-PIED BIEN ENTRETENU AU FIL DES ANS. Vastes pièces, bcp de luminosité. Sous-sol hors terre avec grande fenestration. Terrain privé, boisé, paysagé. Garage double, 2 foyers au gaz, armoires thermoplastiques. MLS 9831543. 334 500$

St-Jérôme • Lafontaine VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES, calme, intime, terrain 21 740 pi2 garage double 2 cabanons, intérieur au goût du jour,. MLS 26590148. 329 900$

3

JOLIE, RÉNOVÉE, secteur tranquille, terrain de 22 455 pi2, aucun voisin arrière. MLS 15204840. 119 900$

édition

no 7 • Volume 13 ı 5


Les immeubles

EVQ

Courtier immobilier agréé

514

246-8888

AGENCE IMMOBILIÈRE

Un courtier qui a vos intérêts à cœur! MONTCALM

ERQU-1307-1

ERLINDA QUINTOS

MORIN-HEIGHTS • VUE! VUE!

450 226-8888 MORIN-HEIGHTS

1

2

3

UNE BELLE PROPRIÉTÉ DE STYLE SUISSE: plafond cathédrale avec un foyer au salon et un combustion lente dans la salle familiale. Au RDC, un espace ouvert. À l’étage des chambres lumineuses avec une vue plein sud. Un garage détaché, simple. Un terrain 33 000 pi2, boisé et privé, avec un petit ruisseau provenant de la montagne. À 20 minutes de St-Sauveur. 173 000$

SPACIEUX BUNGALOW, VUE PANORAMIQUE À L’ANNÉE SUR MONTAGNES! 3 CAC, 2 SDB, concept aire ouverte cuisine, salon et salle à manger avec foyer à combustion lente! Balcon privé, grand terrain 32 324 pi2, clés en main et à 5 minutes de St-Sauveur. 298 000$

IMPRESSIONNANTE! Dans le quartier le plus recherché! Accueillante, chaleureuse. 4 CAC, 3 SDB, solarium 4 saisons ensoleilllé avec porte sur balcon. Plafond cathédrale, foyer au bois à la salon et la salle à manger, spa, garage détaché, stationnement 4 voitures. PEUT ÊTRE VENDUE MEUBLÉE À 333 000$ OU SANS MEUBLES 318 000$.

MORIN-HEIGHTS

SAINTE-ADÈLE

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

4

5

6

EUROPÉENNE TRADITIONNELLE! Bungalow 3 CAC, impeccable et très privé avec clôture à l’entrée. Beau travail d’ébénisterie par le propriétaire. Splendide foyer dans salon, sauna, garage, etc. Entouré par des arbres matures et un ruisseau à l’arrière. Rare et unique pour ceux qui apprécient le bois! 288 000$

PROPRIÉTÉ À AIRES OUVERTES AVEC UNE INCROYABLE VUE PANORAMIQUE. Une ultra spacieuse maison sur 6,2 acres en haut de montagne, 4 grandes chambres et 3 SDB, 2 foyers au bois, grand balcon 26’x30’ avec SOL, large garage double, piscine creusée chauffée. Domaine privé avec clôture à l’entrée. À VOIR, SEULEMENT 485 000$.

UNE MAISON VRAIMENT MAGNIFIQUE ET MAGNÉTISÉE ENTOURÉE PAR LA BEAUTÉ DE LA NATURE! Il n’y a rien de tel! Lorsque vous entrez dans cette maison, vous aurez le goût de marcher dans une forêt enchantée! 3 CAC, 2 SDB, 1 S-E. Un terrain très privé la maison tranquile pour se détendre complétement! Doit voir pour le croire! Garanti, ce sera l’amour à première vue! 299 000$

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

SAINT-SAUVEUR

SAINT-SAUVEUR

7

8

9

MAGNIFIQUE BORD DE L’EAU! NE JUGEZ PAS L’EXTÉRIEUR! CONFORTABLE, ACCUEILLANTE! CCP au 1er étage. Planchers bois, comptoirs granite, solarium 4 saisons, grand patio pour profiter de la vue du Lac Magnan. 2 autres CAC et SDB au rez-de-jardin. Ce magnifique bungalow est l’endroit parfait pour relaxer!! 298 000$.

COUP DE CŒUR! UN TRÉSOR CACHÉ! Captivant et charmant, ce magnifique bungalow de 3 CAC, 2 SDB est entouré par de belles fleurs vivaces sur 32 000 pi2 de terrain! Simplement enchanteur et superbe avec un magnifique belvédère donnant sur la piscine creusée chauffée! À VOIR ABSOLUMENT! PRIX RÉALISTE À 298 500$.

CONDO DE LUXE ÉNTIÈREMENT MEUBLÉ. 2 CAC convertibles en 3 CAC. 3 SDB complètes, remise intérieure, stationnements intérieur et extérieur, à distance de marche au supermarché, centre d’achats, «Les Factoreries» (outlets), boutiques, et restaurants! À 5 minutes du ski Mont-St-Sauveur, Mont Avila, Mont Olympia et Mont Habitant! Absolument à voir! 228 000$

LAC-DES-SEIZE-ÎLES

MORIN-HEIGHTS

SAINTE-ANNE-DES-LACS

10

11

12

UN ENDROIT TRÈS BIEN SITUÉ! L’emplacement idéal pour un resto-bar, restaurant ou autre entreprise. Juste en face de la Marina du Lac des Seize îles avec une magnifique vue sur le lac. Prêt pour démarrer votre entreprise immédiatement. Vous offre la possibilité de 24 places à l’intérieur et de 60 places sur la terrasse. Venez voir! 238 000$

ZONÉE COMMERCIALE, CENTRALE ET IDÉALEMENT SITUÉ! En face de l’école, à distance de marche du IGA. Cette propriéte pourrait être utilisée pour établir une clinique médicale ou dentaire, café, pâtisserie, un bureau professionnel, boutique ou autre. Tous ce qu’un acheteur veut! Les 2 bungalows #654 169 000$, #658 - 278 000$ séparés ou pourraient être achetés ensemble.

UN CHALET SUISSE SPACIEUX ET CONFORTABLE POUR UNE GRANDE FAMILLE! 4 CAC, 2 SDB, 1 S-E et 2 foyers. Idéal pour une famille avec des enfants pour bénéficier de toutes les activités offertes par Ste-Anne-des-Lacs! Situé dans un quartier résidentiel très calme. À seulement 45 min de Mtl et à 10 min de St-Sauveur! Très peu coûteux pour une maison familiale! Prix abordable, vendeur très motivé. 258 000$

6 ı édition no 7 • Volume 13


François HURTEAU

13

À 3 MINUTES DE SAINT-JÉRÔME, construction 2005, élégante et ensoleillée, magnifique cuisine spacieuse avec îlot et comptoir de granit, foyer au salon, planchers et escaliers de bois, sous-sol fini, piscine hors terre, cabanon. 294 900$ MLS 9667550 À 3 MINUTES DE L’AUTOROUTE, site magnifique au Domaine des Chansonniers, sur terrain privé de 48 000 pi2, haute qualité avec magnifique verrière, pavillon de bois rond abritant un spa-pisc. et sauna avec vue sur les montagnes, garage.

539 000$ MLS 10670549

Prévost

Prévost - Vue panoramique

SITE MAGNIFIQUE avec piscine creusée et jardins fleuris, propriété luxueuse, 3 chambres, bureau au r.d.c., foyer, sous-sol fini, 374 900$ MLS 9002663 ensoleillée.

8

9

INTÉRIEUR RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR! Salon avec plafond cathédrale et foyer de brique, poss. de 3+2 CAC, 2 accès au S-S, terrain privé de 8 000 pi2 avec haie de cèdres matures à 3 min de l’accès à la 15! près de l’école, parcs, 224 900$ MLS 10471403 piste cyclable.

LUXUEUX ET SANS AUCUNE MARCHE! Un vrai r.d.c. avec pièces principales et grande fenestration ainsi que terrasse ext. côté boisé! foyer au gaz et grande cuisine avec comptoir bis182 500$ MLS 10875594 tro, air climatisé, etc.

11

12

DANS UN DOMAINE DE PRESTIGE avec accès à 3 min à la 15 sur beau terr. de 35 130 pi2 avec arbres matures, prop. impeccable et vaste! Très ensoleillée et grande terrasse bien orientée, 2+2 CAC, S-S fini foyer au SAL, ga324 900$ MLS 10533259 rage dble avec atelier. 14

SITUÉ CÔTÉ JARDIN AU 2e NIVEAU, rue paisible, à côté des pistes cyclables, parc de villégiature, tennis, tous les services, intérieur luxueux au goût du jour, très lumineux grâce à une fenestration remarquable! Foyer au gaz, vastes cham198 700$ MLS 9227120 bres, 2 stationnements.

Condo St-Jérôme - Place Citation

Prévost - Terrain de 40 534 pi2

SUR TERAIN DE 40 534 PI2 BOISÉ à 45 min de Montréal près du ski de fond et piste cyclable, 3 CAC, foyer au gaz, pl. tout bois, la nature 238 500$ MLS 10548061 tout près!

5

Prévost • Un bijou à proximité

Prévost

Terrain de 34 000 pi2

10

4

Prévost - Domaine Laurentien

374 900$. MLS 9871115

MAISON DE PRESTIGE ENTOURÉE D’UN MAGNIFIQUE RUISSEAU, propriété de haute qualité, fenestration remarquable, coin repas dans une tourelle surplombant le ruisseau, 3 CAC, 2 SDB luxueuses, 1 salle d’eau, comptoir d’ardoise, magnifique cuisine, cér. chauffante, thermopompe et +++. Situé dans une rue sans issue à 12 minutes de Saint-Jérôme!

449 000$. MLS 11266682

Prévost • Magnifique vue sur les montagnes

Prévost

Domaine des Chansonniers

GRAND TERRAIN DE 66 646 PI2 dans la nature, près des pistes de ski de fond, magnifique propriété, peut convenir à un «Bed & Breakfast», 2 SAM avec cuisinière antique, foyer de pierre au SAL, 2 escaliers de bois, loft au 3e et logis au S-S avec entrée ext. indépendante. À 40 min de Mtl et à 7 min du ski alpin. Havre de nature à proximité.

TOUTE RÉNOVÉE! spacieuse, poutres au plafond, 3 CAC, foyer de pierres au salon, grande cuisine, terrain entourée d’une haie de cèdres. Sous-sol de rangement 209 900$ MLS 10312902 avec accès extérieur.

Propriété de prestige avec pavillon- spa dans la montagne

SUR BEAU TERRAIN DE 38 437 PI2 BOISÉ ET PRIVÉ avec étang d’eau, bel intérieur luxueux, 3 CAC, mezzanine, foyer au bois, poutres au plafond, atelier au rez319 000$ MLS 10917724 de-chaussée.

52 000$ JUSQU’À 99 900$ + TPS ET TVQ. MLS 10432408

7

Prévost

6

2

Prévost • À 25 min de Mtl

Domaine de prestige à découvrir à Prévost

MTL 3

CE PAISIBLE DOMAINE CHAMPÊTRE EST CONSTITUÉ DE MAGNIFIQUES TERRAINS BOISÉS DE 32 970 PI2 À 113 677 PI2, situé à 2 min de l’aut. 15, à 10 min des pentes de ski de St-Sauveur, à 10 min de St-Jérôme et à 30 min de Mtl. Tout à proximité, paix et tranquillité. En plus, espace vert avec sentiers entourant le domaine, pistes de ski de fond à proximité. Haute qualité de vie, dans la nature. www.hautstgermain.com.

Prévost - Accès au Lac Echo à 2 pas devant!

NOUVEAU • PHASE 3 • PLUSIEURS TERRAINS DISPONIBLES

450 438-6868 450 979-2505

450 227-2611

Le Haut St-Germain

1

Prévost - Domaine des Chansonniers

VOIR NOS INTÉRIEURS VIRTUELS SUR w w w. s u t t o n . c o m ou w w w. v i s i t e n e t . c o m

450 438-6868 450 979-2505

Courtier immobilier

MTL

Courtier immobilier

SUR TERRAIN PRIVÉ DE 8 488 PI2 entouré de haies, près des parcs, piste cyclable, ski de fond, environnement de choix, vaste et agréable plain-pied, 2+1 CAC, 2 SDB luxueuses 2011, foyer de pierre au salon, porte-fenêtre et balcon à la 224 900$ MLS 9846485 CCP, piscine h. t. et +++. 15

SUR GRAND TERRAIN PRIVÉ BOISÉ, secteur recherché, plain-pied 2004, spacieux, poêle à combustion lente, mur de pierre à la salle à manger, sous-sol semi-fini, piscine hors terre.

Prévost • Domaine des Chansonniers

Courtier immobilier C.G.A.

Jean-Nicolas HURTEAU

Site de rêve

ROBA-1307-1

Roseline BARBE

259 900$ MLS 24701283

GROUPE HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE

édition

no 7 • Volume 13 ı 7


Lo u i s e Ch a r t i er Lo u i s e Ch a r t i e r

LOCH-1307-1

COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

UN PRO DU NORD

W W W. L O U I S E C H A R T I E R . C O M w w w. f a c e b o o k . c o m / l o u i s e c h a r t i e r c o u r t i e r

BUR. 450-431-1515 • CELL. 514-262-5965 E S T I M AT I O N G R AT U I T E E T I N D I C E D E Q S C D E S AT I S FA C T I O N À L A C L I E N T È L E 9 6 % STE-SOPHIE • 189 900$ BU

BELLEFEUILLE • 134 900$

N

N

O

G

ST-COLOMBAN • 349 199 900$

U

A

LO

VE

A

W

1

U

2

NNO O U PU RIVVEEA X AU U

ST-ANTOINE • 199 900$

N

O

U

VE

A

U

5 3

4

2011, clés en main, impeccable, 3 chambres, salle de bains avec grande douche en céramique, pas de sous-sol, terrain 32 352 pi2. MLS 10465455

Grand condo à l’étage supérieur, 2 chambres, foyer, salle de lavage et salle de bains avec douche séparée. Ensoleillé du matin au soir. MLS 25494332

Construction 2010, moderne et haut de gamme, planchers exceptionnels, 3 CAC, 2 SDB, cuisine bois Shaker, sous-sol fini, piscine hors terre, terrain de 32 881 pi2. MLS 9374392

Libre immédiatement, Construction 1996, complètement rénovée aux goûts du jour, 3 CAC, 1 SDB, S-S fini, grande cour, piscine hors terre, terrain 32 881 pi2. MLS 10631114

CHERTSEY • 52 000$

ST-HIPPOLYTE • 114 900$

ST-HIPPOLYTE • 119 900$

ST-SAUVEUR • 229 900$

T À ERR CO A N IN ST PR RU ÊT IR E

5

FA I O TES FF U RE N ! E

BA

IS PR SE IX D E

IN TE R BA GÉN CH ÉR EL AT OR IO N

6

7

Grand terrain boisé sur plateau avec vue panoramique, 40 415 pi2, électricité rendue, accès à 2 lacs, Domaine Grande Vallée. MLS 8573363

Libre immédiatement, 4 pièces, 2 chambres, terrain 7 984 pi2, foyer, coin de rue, belle rue tranquille, sous-sol avec entrée. Rénové à neuf. MLS 8763138

Style suisse, 7 pièces, 3 CAC, maison 4 saisons, sous-sol, plafonds et murs en cèdre, beau grand terrain 10 000 pi2, rue tranquille. MLS 8769630

Sortie 60, 11 pièces, 4 chambres, 3 SDB, 2 cuisines, 2 foyers au bois, beau grand terrain 8 243 pi2, entrée en forme de croissant. MLS 10208127

LAFONTAINE • 199 900$

ST-ANTOINE • 239 000$

STE-SOPHIE • 349 900$

STE-SOPHIE • 145 000$

U

S COUPE N RB D E O

N E RA PE RE RL E

9

10

GR A TIO NDE N IN CÔ TE TE RG À ÉN CÔ ÉR TE A-

11

8

RÉ N EN OV M ÉC AI L N ÉS !

12

Étage supérieur, 8 grandes pièces, 2 CAC + 1 bureau, plafond décoratif 10’, foyer, grand balcon, garage + stationnement extérieur. MLS 9309746

9 pièces, belle fenestration, 3 chambres, foyer, cuisine rénovée, sous-sol complètement fini, générateur, garage + abri, terrain 13 140 pi2. MLS 9082882

16 pièces, 5 chambres + 1 bureau, 2 cuisines, foyer au bois, garage, lac privé et érablière, grand terrain 49 774 pi2. MLS 10914904

2 chambres + bureau, belle cuisine, bain à remous et douche indépendante, salle familiale au sous-sol, grand terrain 5 210 pi2, cul-de-sac. MLS 10942033

STE-SOPHIE • 215 000$

ST-CALIXTE • 159 900$

LACHINE • 239 000$

BLAINVILLE • 259 900$

N

VE

N

D

U

N

G CO RA N ND D O

O U PR VE IX AU

O

14

15

4 CAC, 2 SDB, 2 foyers, S-S fini, spa, 43 000 pi2 + 2 bâtiments et grand garage, prix négociable pour installation boucherie viande sauvage. MLS 10188250

3 chambres, 9 pièces, complètement rénové, grande cuisne style shaker, planchers en latte, sous-sol fini, salle de lavage, terrain 39 000 pi2. MLS 10760709

À 600’ du bord de l’eau public du Lac St-Louis, étage supérieur, 2 chambres, garage, 2 balcons, rue tranquille dans secteur résidentiel. MLS 9986940

ST-COLOMBAN • 215 000$ + TX

ST-COLOMBAN • 199 900$

O

VE

A

U

17

Construction 2013 haut de gamme et très spacieuse, libre, 2 CAC + 1 SDB au rez-dechaussée, divisions et «rough» faits au sous-sol, terrain de 45 980 pi2. MLS 9491515

18

Située en face d’un parc, 3 CAC, planchers en lattes de bois, grande cuisine avec îlot, plafond cathédrale, sous-sol fini avec foyer. MLS 9873073

CO

N

D

O

C O N TA C T E Z - M O I E T V O T R E P R O P R I É T É S E R A AFFICHÉE DANS LA PROCHAINE ÉDITION!

8 ı édition no 7 • Volume 13

U

16

Grand plain-pied impeccable avec garage séparé, 2 CAC et possibilité d’ajouter 2 CAC au sous-sol, terrain de 5 581 pi2, plafond cathédrale au salon. MLS 10256645

LACHINE (MONTRÉAL)

V RA EN PI TE D E

U

VE

A

13

N

U

19

D E L’ AV E N I R I N C . AGENCE IMMOBILIÈRE

315 ST-GEORGES, ST-JÉRÔME

Ce grand condo avec 2 stationnements et 2 CAC est un vrai bijou situé sur une des plus belles rues tranquilles de Lachine, à 2 pas de l’aréna, de l’hôpital, d’une école primaire et d’une école secondaire, d’un grand parc, d’un marché en plein air, de l’autoroute 20 et du Lac St-Louis. Appelez vite, car à ce prix il partira rapidement. MLS 16562918


Je vous offre les services suivants gratuitement

PIERRE

• Programme protection

GAUTHIER

DE L’AVENIR INC.

COURTIER IMMOBILIER INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE

Société par action d’un courtier immobilier

w w w. p i e r r e g a u t h i e r. c a

• Séance photo professionnelle • Estimation de votre maison

PIGA-1307-1

450 431-1515

ALEXANDRE GAUTHIER Pierrette Locas Courtier immobilier inc. Société par action d’un courtier immobilier

Assistante

MONT-TREMBLANT T E E PÊ RM HAM E F C E BL TA

e 21 chez

Québec 2012 Classé parmi les 100 meilleurs courtiers au Canada 2011-2012

RD

FE

DE

2

Propriété entièrement révovée en 2011. Vue sur le lac et montagnes. 3 CAC, 3 SDB, bureau, boudoir, SFM, salle de séjour, poutres apparentes, 2 foyers, balcon neuf. Quai et «boat house». MLS 9386614

AU L’E

BO

SAINT-COLOMBAN ET

1

TERRE AGRICOLE ± 419 ARPENTS BOISÉS ET CLÔTURÉS + table champêtre. À 5 minutes du centre-ville de Mont-Tremblant. Opportunité d’affaires incroyable. MLS 10732595

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS • LAC PAPINEAU

Plus de 16 ans d’expérience au sein de

RM

E TR

SAINT-COLOMBAN • SOUS L’ÉVALUATION

TE NO

UV

BELLEFEUILLE

À 10 MIN DU MONT-TREMBLANT

N

U EA O

IO AT E UP PID C C RA

R TE

RE

3

4

5

6

Idéal pour amateur de chevaux, 2 enclos ouverts, 2 stalles, clôture électrique. 3 chambres. Toit cathédrale, solarium. Terrain plus de 109 000 pi2, garage. MLS 9299247

Propriété de prestige, immenses pièces, plafonds de 9’. Plancher chauffant radiant. 3 CAC, CCP avec SDB privée. 2 CAC, 1 salle de bains, salle de séjour. Garage double. MLS 23385515

Cottage 2012 de qualité supérieure, près du golf Saint-jérôme. 3 chambres à l’étage. walk-in 14’x5’. Rez-de-chaussée plafonds 9’, planchers de merisier ou de céramique. MLS 9118858

Terre de 105 arpents boisés, zonés blanc, construction permise, plateau avec magnifique vue sur la vallée, idéal pour tous vos projets, loisirs, chasse. MLS 8640558

SAINT-COLOMBAN • BORD DE L’EAU NE IR AI A M TU O NC D A S U D

SUCCESSION • 139 000$

E

CÈ AC

S

AU

SAINTE-SOPHIE

BELLEFEUILLE

C LA

LF ME GO RÔ S È -JÉ PR NT I SA

7

8

9

10

Unique, terrain boisé, bordé par la Rivière Capri et ses chutes et cascades d’eau. Secteur prestigieux. Prêt à construire, 59 958 pi2. MLS 9812908

Joli bungalow, 2 chambres à coucher, toiture neuve 2012. Bel environnement paisible. Cuisinière au bois, véranda 4 saisons. Très éclairée. MLS 9291078

Magnifique maison canadienne, poutres apparentes, boiseries. combustion lente au salon. 3 CAC. Revêtement extérieur + toiture récente. MLS 10117343

Cottage prestigieux avec vue panoramique. Plafonds 9’ au rez-de-chaussée. 3 chambres à l’étage, un walk-in, foyer, sous-sol aménagé: bureau, salle familiale, salle de séjour. MLS 9053984

SAINT-COLOMBAN

SAINT-JÉRÔME

E IÉ AT IF IM RT CL E C VO NO

I TR

PL

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS N S O R TI EU Terre EN ISS T T 180 arpents boisés, AT ES V IN le zonage permet fermette,

EX

11

12

Élégant cottage, 3 chambres, foyer au salon. Planchers de bois en merisier ou en céramique. Salle à manger avec accès véranda. Garage 20’x24’. Terrain 52 932 pi2. MLS 10458706

Construction neuve, concept haut de gamme. Idéale pour proprio occupant, 6½ sur 2 étages avec garage double, 5½ et 4½ avec garage simple. bénéficiez d’une rentabilité. MLS 8755488

foresterie et autres, magnifique vue sur les montagnes. MLS 8586698

L’ASCENSION E S! RRCRE E T A 9 24

14

13

Un coin de paradis, voisin de la Zec Chemin de Pierre, bordé par le Lac Cola et parsemé de rivière et ruisseau. 10 km de sentiers aménagés sur plus de 249 acres. Poss. d’y construire d’autres chalets. Secteur recherché pour la chasse et la pêche. MLS 28386624

édition

no 7 • Volume 13 ı 9


BOPH-1305-1

SAINT-HIPPOLYTE

LANTIER

BLAINVILLE

1

CLÉS EN MAIN! 195 000$

MAISON RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR, CCP avec bain, porte-patio dans la chambre, terrain aménagé avec une terrasse. Très bien paysagé, une visite s’impose. Un bijou! Situé près du Lac Connelly Nord, endroit paisible. MLS 10818763

SAINTE-ADÈLE

2

FAITES UNE OFFRE! 159 000$

BELLE PROPRIÉTÉ avec entrée extérieure au sous-sol pour un bachelor ou autre. Beaucoup de potentiel. MLS 10938263

3

PRIX RÉVISÉ 389 000$

MAISON AVEC INTERGÉNÉRATION, clés en main, située sur un terrain de plus de 20 000  pi2. Près de tous les services, une visite vous enchantera. MLS 9041269

DELSON

MONT-TREMBLANT

5

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES/POINTE-AUX-TREMBLES (MTL) 8

PRIX RÉVISÉ 459 000$

6

185 000$

VENDEUR MOTIVÉ. MLS 9252044

VENDEUR MOTIVÉ! 169 000$

MAISON UNIFAMILIALE construite avec bcp d’extras, 3 CAC, SDB complète avec 2 S-E, SDL, a/c thermopompe, pavé uni, garage de 37’ de long pour 2 autos, cabanon, balcon de 13’x10’ avec rang. En dessous fermé planc. de dalles, patio en pavé uni 12’x12’ et 8’x8’, ogees dans toutes les pièces, clés en main. MLS 10081776

DOMAINE EXCLUSIF,14.5 ACRES, voisin des Terres de la Couronne, un joli ruisseau traverse le terrain boisé, belle propriété et bcp d’espace, secteur idéal pour les amateurs de chasse ou pour ceux qui aiment la nature, maison en très bonne condition, tranquillité assurée. Une visite s’impose. MLS 10180644

LANTIER

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS

7

249 000$

MAISON UNIFAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, piscine et accessoires inclus, chauffe-eau pour la piscine, grand balcon, verrière et cabanon. maison entièrement rénovée au gout du jour, à qui la chance. MLS 9636205

COMMERCIAL

LA MACAZA 9

CLÉS EN MAIN! 429 000$

MAGNIFIQUE DEMEURE, terrain paysagé avec beaucoup d’arbres matures, tout est en place pour un logement familial au sous-sol. Grand garage avec sortie au côté et une autre à l`arrière. Elle vous charmera. MLS 9152153

MONT-TREMBLANT

BELLE RÉSIDENCE AVEC TERRAIN DE 45 762 PI2 boisé et près de tout, à 5 minutes de la ville. MAISON DE PRESTIGE! 379 000$ MLS 9834028

4

CHERTSEY VENDEUR MOTIVÉ

SAINT-JÉRÔME 10

290 000$ + TPS-TVQ

COMMERCE ÉTABLI DEPUIS PLUSIEURS ANNÉES. Potentiel à développer, piste de motoneige et de VTT à proximité, 2 logements font partie de cette bâtisse. Impeccable et très bien entretenu, à qui la chance? La vente de l’immeuble est conditionnelle à l’achat du fonds de commerce. MLS 8650068

11

VENDEUR MOTIVÉ 329 000$

BÂTISSE COMMERCIALE située dans un secteur près du Carrefour du Nord, dépanneur au 1er plancher avec logement et 2 logements au 2e étage. Bon investisement. À qui la CHANCE? La vente est conditionnelle à l’achat du fonds de commerce. MLS 8749816

COMMERCIAL 12

FAITES UNE OFFRE! 249 000$

13

LANTIER

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS 14

15

AUBAINE! 269 000$ AUBAINE! 39 000$ + TPS/TVQ FAITES UNE OFFRE! 49 000$ + TPS/TVQ

BÂTISSE COMMERCIALE située sur la Route 329 PROPRIÉTÉ AVEC LOCAL COMMERCIAL AU RDC. un dépanneur, avec 2 appartements direction Saint-Donat. Dépanneur avec 2 loge- Présentement au-dessus propriétaire occupant, un 4 app. et un 3 app. ments, beaucoup de potentiel à développer, une La vente est conditionnelle à la vente du dépanneur. visite s’impose. MLS 10992111 MLS 10369553

DÉPANNEUR AVEC ÉQUIPEMENT, bien situé, propriétaire motivé à vendre. FAITES UNE OFFRE! MLS 9936245

SITUÉ DANS SECTEUR TRÈS ACHANLANDÉ ce commerce qui est situé près du camping a un potentiel à développer. La liste de l’équipement est disponible sur demande. MLS 9330586

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE SUTTON INC. 450 438-6868

10 ı édition no 7 • Volume 13


HOLA-1307-1

DENYSE

LALONDE

514 928-4081

SAINTE-THÉRÈSE

SAINT-JÉRÔME 1

369 000$

UN GRAND 7½, UN GRAND 5½, ET UN 3½ AU SOUS-SOL, voici une propriété qui vous offre un excellent investissement, de bons revenus, locataires fiables, propriété située à proximité d’un parc, du cegep et du centre-ville. Propriété bien entretenue au fil des ans. Possibilité de louer le garage pour un revenu supplémentaire. MLS 9691856

SAINT-DONAT

SAINT-JÉRÔME 2

PRIX RÉVISÉ 169 000$

SITUÉE DANS UN BEAU SECTEUR HOMOGÈNE, près des écoles des centres commerciaux, des transports en commun et tous les services. Cour clôturée et privée, haie de cèdres matures. Bcp de boiseries, aspect champêtre, propriété solide de bonne construction elle offre beaucoup de potentiel. Excellent rapport de qualité-prix. MLS 10125603

SAINT-DONAT 4

VAL-DES-LACS

PRIX RÉVISÉ 895 000$ SAINT-JÉRÔME

7

329 000$

MAGNIFIQUE MAISON DE STYLE ZEN, au style contemporain et très tendance. Propriété de 4 chambres, planchers de bois aux 2 étages, majestueuse fenestration très belle cuisine moderne, sous-sol aménagé, avec salle de bains complète, douche de céramique. MLS 9922238

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ 5

290 000$

PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANS, située directement sur le bord du Lac Beauchamp. Magnifique terrain entièrement paysagé et plat ce qui facilite l’accès à la plage sablonneuse. Belle fenestration qui vous procure une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Cet endroit de rêve est situé à moins de 5 min de tous les services. MLS 9061474

3

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 2006, au Lac Archambault qui vous charmera, plafond de 10’, cuisine de rêve, salle à manger avec vue sur le lac, terrain paysagé avec soin et plat, garage double, à proximité du village, du golf et du ski. Une visite s’impose. MLS 9567135

SAINT-JÉRÔME 8

9

6

PRIX RÉVISÉ 89 000$

MAISON DE CAMPAGNE AVEC VUE SUR LE MONT-BLANC. Petit lac à proximité. Rue privée et facile d’accès à 500’ de la 117. Idéale pour les amants de la nature. MLS 10538044

COMMERCIAL VAL-DAVID 10

VENDU PRIX RÉVISÉ 139 000$

169 000$

PROPRIÉTÉ 115’ AU BORD DU LAC GAGNON. Prix demandé en bas de l’évaluation. Beau terrain plat et bordé par un ruisseau. Lac sans bateau à moteur idéal pour les amants de la nature. Salon et cuisine à aire ouverte, grande fenestration vous donnant une vue superbe sur le Lac. Idéal pour la pêche. MLS 9815597

PROPRIÉTÉ FACILE D’ACCÈS PROCHE DE L’AUTOROUTE. Grand terrain paysagé plusieurs vivaces avec garage détaché pouvant servir d’atelier. Grand cabanon dont un au-dessus du garage. Maison bien entretenue au fil des ans, idéale pour premier acheteur. MLS 9874150

VAL-DAVID

LACHUTE

189 000$

400 000$

BEAU SECTEUR RECHERCHÉ ET HOMOGÈNE, grand terrain qui offre l’intimité, propriété parfaite pour votre CE BÂTIMENT NE PEUT ÊTRE VENDU famille, belle fenestration, maison ensoleillée située SANS L’ACHAT DU FONDS DE COMprès de tous les services. MLS 9229409 MERCE. MLS 10574045. MLS 10418771

COMMERCIAL 11

150 000$

RESTAURANT EXISTE DEPUIS 1950, porte le nom le Grand Pa depuis 21 ans. Grande visibilité car la plus grande terrasse extérieure au cœur du village. Le marché d’été de juin à octobre est sur la rue du restaurant cela offre une grande visibilité. C’est le restaurant le plus près du site des 1001 pots cela attire plusieurs clients. MLS 10418771

DÉPANNEUR-RESTAURANT 12

189 000$

ENDROIT STRATÉGIQUE POUR LA VENTE AUTOMOBILE, possède déjà son permis pour la vente automobile. Différents commerces peuvent s’y installer tels que: mécanique, vente au détail, etc. Vendeur motivé! MLS 10828034.

LANTIER

13

POSTE D’ESSENCE

AU NORD DE MONT-LAURIER. En opération 5 mois durant l’année, chiffre d’affaires de 900 000$. En opération depuis plusieurs décennies. Bonne rentabilité, excellent pour personne ayant d’autres occupations pendant l’hiver. Commerce reconnu dans la région. MLS 9786430

14

PRIX RÉVISÉ 74 000$ + TPS/TVQ

EXCELLENT EMPLACEMENT POUR VENTE D’AUTOMOBILES, plusieurs possibilités de différents commerces peuvent s’y installer tels que mécanique, vente au detail, restauration, etc. MLS 9689796

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE SUTTON INC. 450 438-6868 édition

no 7 • Volume 13 ı 11


MICH-1307-4

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DEPUIS PLUS DE 20 ANS!

ALJE-1307-4

Michel Chartrand AGENCE IMMOBILIÈRE

450 660-0021

MAGNIFIQUE DOMAINE DE CHASSE ET PÊCHE AU LAC GÉLINAS. Chalet, garage et 150 arpents de terrain dont plusieurs parcelles de terrain au bord de l’eau. Endroit de rêve. 800 000$. 1

MONT-TREMBLANT

2

CHALET AVEC PISCINE, terrasse, 2 garages, magnifique plage de sable, descente de bateaux, vendeur motivé.

agence immobilière

Cell.: 450 712-2436 STE-SOPHIE

www.sutton.com

450 438-6868

MIRABEL

BORD DE L’EAU AU BASKATONG À 7 MINUTES DE L’AUTOROUTE, rue cul-de-sac, terrain privé de + de 100 000 pi2. 2 garages dbles, solarium, terrasse, et une autoconstruction de qualité, à voir 4 absolument!

LAC NAVIGABLE, à 45 minutes de Montréal. Vue paronamique, excellente orientation, maison ZEN aux lignes épurées, vendeur motivé 3 459 500$

BORD DE L’EAU À ST-HIPPOLYTE TRIPLEX AVEC PLUS DE 12 000 PI2 DE TERRAIN, à 2 pas du CEGEP, piscine creusée, garage détaché, superbe logement pour propriétaire occupant. 289 000$. 5

1

2

BEAU PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN DE 32 800 PI2. Avec 2 CAC au rez-de-chaussée et la possibilité d’une 3e au sous-sol. La propriété est située à une dizaine de minutes de l’autoroute 15 Nord. Une visite s’impose! MLS 10212420 PRIX RÉDUIT À 199 800$

GRAND PLAIN-PIED AVEC GARAGE INTÉGRÉ SUR UN GRAND TERRAIN DE 21 837 PI2. Une grande terrasse surplombe la pisc. cr. Un très grand stationnement, idéal pour camionneur ou travailleur autonome. La propriété est située à l’extrémité Ouest du 199 900$ village de Ste-Scholastique. MLS 9651181

TERRAIN SUR LA 15 NORD À MIRABEL

DOMAINE DE PRESTIGE TERRAIN SITUÉ AU DOMAINE DES CHANSONNIERS À PRÉVOST plus de 65 000 pi2 au pied du Parc de la Falaise, rare sur le marché. Terrain boisé, privé, rue cul-de-sac. TERRE DE 65 ACRES AVEC 2 RUISSEAUX, BOISÉE, idéale pour la chasse, située à Rivière Rouge. 77 500$. Possibilité de construire le chalet de vos rêves. TERRAIN D’ENVIRON 12 ARPENTS SITUÉ À STE-MARGUERITE, rue faite en partie, idéal comme domaine privé ou pour subdiviser 6 en 7 lots pour un entrepreneur. 59 000$.

SAINT-JÉRÔME

TERRAINS

3

VAL-DES-BOIS

4

GRAND TERRAIN DE 350 000 PI2 AVEC PLUS DE 1 125’ TERRAINS AU BORD DE LA RIVIÈRE DE LA LIÈVRE. FACE À L’AUTOROUTE 15 NORD. Accès par la Montée Navigable sur 38 km. 60 000 à 90 000 pi². Guénette. Pour une entreprise qui désire une très bonne visi- MLS 9460618 1.83$/pi² + TPS/TVQ bilité. Les Concessionnaires Automobiles sont bienvenus!

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

2,50%

2,75%

2,99%

3%

3,25%

3,5%

3,75%

4%

4,5%

5%

par tranche de 10 000$

44,79$

46,05$

47,27$

47,32$

48,62$

49,93$

51,26$

52,60$

55,35$

58,16$

50,000

223,95$

230,25$

236,35$

236,60$

243,10$

249,65$

256,30$

263,00$

276,75$

290,80$

75,000

335,92$

345,38$

354,53$

354,90$

364,65$

374,48$

384,45$

394,50$

415,13$

436,20$

100,000

447,90$

460,50$

472,70$

473,20$

486,20$

499,30$

512,60$

526,00$

553,50$

581,60$

125,000

559,87$

575,62$

590,88$

591,50$

607,75$

624,13$

640,75$

657,50$

691,88$

727,00$

150,000

671,85$

690,75$

709,05$

709,80$

729,30$

748,95$

768,90$

789,00$

830,25$

872,40$

175,000

783,82$

805,88$

827,23$

828,10$

850,85$

873,78$

897,05$

920,50$

968,63$

1 017,80$

200,000

895,80$

921,00$

945,40$

946,40$

972,40$

998,60$

1 025,20$ 1 052,00$ 1 107,00$ 1 163,20$

225,000

1 007,77$ 1 036,13$ 1 063,58$ 1 064,70$ 1 093,95$ 1 123,43$ 1 153,35$ 1 183,50$ 1 245,38$ 1 308,60$

250,000

1 119,75$ 1 151,25$ 1 181,75$ 1 183,00$ 1 215,50$ 1 248,25$ 1 281,50$ 1 315,00$ 1 383,75$ 1 454,00$

275,000

1 231,72$ 1 266,38$ 1 299,93$ 1 301,30$ 1 337,05$ 1 373,08$ 1 409,65 1 446,50$ 1 522,13$ 1 599,40$

300,000

1 343,70$ 1 381,50$ 1 418,10$ 1 419,60$ 1 458,60$ 1 497,90$ 1 537,80$ 1 578,00$ 1 660,50$ 1 744,80$

325,000

1 455,67$ 1 496,63$ 1 536,28$ 1 537,90$ 1 580,15$ 1 622,73$ 1 665,95$ 1 709,50$ 1 798,88$ 1 890,20$

350,000

1 567,65$ 1 611,75$ 1 654,45$ 1 656,20$ 1 701,70$ 1 747,55$ 1 794,10$ 1 841,00$ 1 937,25$ 2 035,60$

12 ı édition no 7 • Volume 13


Denise Hudon

DEHU-1307-2

COURTIER IMMOBILIER

450 438-6868 dhudon@sutton.com Grenville-sur-la-Rouge • 189 000$ + tx

AGENCE IMMOBILIÈRE

St-Lin-Laurentides • 198 000$ BORD DE LA

CASSE-CROÛTE

RIVIÈRE ACHIGAN,

ouvert 11 mois par

Zonage agricole,

année en pleine

2 chambres, grand

croissance. Terrain et

garage, situé à

bâtisse inclus

18 km de St-Jérôme.

MLS 9449268 1

2

MLS 19958547

St-Jérôme (Bellefeuille)• 134 000$

St-Jérôme • Nouvelle • 219 900$

WOW! WOW! CONDO REZ-DE-JARDIN, très ensoleillé, grande fenestration, 2 CAC, entièrement rénové en 2012: cuisine, ogees, peinture, planchers. Wow! Impeccable. MLS 10957131

IDÉALE POUR

À qui la chance? 4

Agence immobilière

Bonnes vacances!

Céline

cell.: 514 953-5149 fax: 450 226-5009 fperron@pubavendre.com

Un nid douillet à la campagne. Intérieur chaleureux et lumineux. 1 chambre. À 10 minutes de la sortie d’autoroute 43.

450.438.6868

François Perron Pour annoncer dans ces pages ou me joindre:

MLS 9747558

Saint-Jérôme

MLS 10721150 119 000$

Courtier immobilier agréé

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

de haies matures.

T H i B A U Lt

Laurentides MAISONS CHALETS À VENDRE &

au goût du jour, très beau terrain entouré

CETH-1307-4

3

JEUNE FAMILLE, 4 chambres, décoration

Saint-Jérôme

Environnement paisible et une construction de qualité, cottage de 3 chambres. Véranda grillagée. Spa, garage double, remise. Famille demandée. MLS 8646972 349 000$

Saint-Jérôme

clef

Service

Constrction 1958. Un seul propriétaire depuis l’origine. 2 chambres. Garage. Terrain 3 824 pi2.

en main

MLS 9621575 149 000$

Saint-Jérôme

Prochaine parution édition n°8

Succession. 2 chambres. 220-113e avenue, St-Jérôme. Sous-sol de service. Terrain de plus de 9 000 pi2.

Cueillette le mercredi 7 août 2013 Distribution le vendre 23 août 2013

MLS 9660800 164 000$

édition

no 7 • Volume 13 ı 13


ANBE-1307-1

André Bergeron

Promotion

0,9

%

Courtier immobilier

agence immobilière

Si vous trouvez l’acheteur (0,9% pour Vendirect seulement)

499$

Commission FIXE à la vente seulement! Si VOUS trouvez l’acheteur

1,9%

inc.

Si je trouve l’acheteur (1,9% pour Vendirect seulement)

3,9% Si un autre courtier trouve l’acheteur 1,9% pour Vendirect et 2% pour l’autre courtier

www.vendirect.ca

Possibilité de location

Condo à St-Jérôme

1

772, des Seigneurs-Dumont. Joli condo avec 3 CAC situé au rez-de-jardin donc pas d’escalier pour transporter les colis. Présentement libre à l’acheteur. SDB rénovées et armoires de cuisine neuves. Aires ouvertes salon, salle à manger et cuisine. Très bien situé près de tous les services. MLS 9558065

Val-David

4

Prévost • Baisse de prix

2

Coquette maison de campagne dans le Domaine Pagé rue de la Sève, 3 chambres, salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, foyer au bois, véranda, terrain de 35 243 pi2, vue imprenable sur les montagnes. 329 000$. MLS 10894314

Val-David

5

Estérel

3

BORD DE L’EAU Lac Dupuis 6 avenue de Condé. Élégante propriété avec matériaux haut de gamme, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer au bois et poêle au gaz, incluant les électros. Accès également aux lacs Masson et du Nord. 889 000$. MLS 10505822

Sainte-Adèle

6

Résidence de prestige se lovant au haut de la montagne Lavallée parmi les nuages... Dans une rue sans issue, entourée de la forêt et visitée par ses voisins cervidés, vous vous sentirez en symbiose avec la nature. Une vue imprenable sur la vallée avec une exposition sud pour profiter des levers et couchers de soleil! 493 000$. MLS 9971375

Stratégiquement bien située au cœur du village de Val-David avec une vue féerique sur le Mont Césaire, voici une propriété impeccable avec un terrain en étages clôturé et magnifiquement paysagé avec le bénéfice d’un patio en bois au niveau du sol. De plus vous aurez accès à la piste du P’tit Train du Nord, du Parc Dufresne et de la montagne. NOUVEAU PRIX 199 900$. MLS 9344410

Canadienne en bois rond sur chemin de la Montagne. 3 chambres, mezzanine, aires ouvertes avec poêle à bois, chalet ou résidence principale? À vous de décider. 199 500$. MLS 8726156

Harrington

Bellefeuille

Mirabel • St-Augustin

7

8

9

29, Chemin Maple Wood. Dans la magnifique région de Harrington, maison ou chalet avec accès notarié au petit Lac McDonald (3 min). 3 CAC, véranda 3 saisons avec 11 fenêtres. Terrain de 25 000 pi2. Nouvelle fosse septique et nouveau champ d’épuration 2010. Toiture 2003. À seulement 20 min de Lachute ou de Morin-Heights. 175 000$. MLS 9476135

2133, Rue Jeanne d’Arc. Propriété immédiatement disponible à l’acheteur. Pl. de bois récemment resablés et revernis (r.d.c.). 3 CAC de bonnes dimensions à l’étage. Très grand walk-in de 6’x19’ dans la CCP. À partir du patio tout neuf vous aurez une vue sur la cour arrière discrète et privée entourée d’arbres matures. 289 000$. MLS 10314557

Maison certifiée Novoclimat! 3 SDB complètes, foyer au gaz au 1er et poêle au gaz au sous-sol, thermopompe = CONFORT TOTAL! S-S suffisamment vaste pour le transformer en intergénération. Il n’y aura jamais de voisin arr. car une partie du terrain est situé en milieux humides affectée par une bande de protection riveraine. 575 000$. MLS 10930099

Lafontaine

Val-David

Terrains à l’Estérel

2194, Rue Labrèche. Située dans un secteur résidentiel et familial avec un terrain de 6 000 pi2 clôturé. À proximité de tous les services. 3 chambres, sous-sol fini, impeccable et LIBRE IMMÉDIATEMENT. NOUVEAU PRIX 229 900$. MLS 10767509

14 ı édition no 7 • Volume 13

10

11

2195, Chemin de la Côte. Maison. Maison très bien entretenue au fil des années. Terrain de 3,5 acres en partie en montagne avec sentier longeant un ruisseau. 2 foyers au bois, bcp de boiseries (murs en cèdre), plafond cathédrale et planchers de bois franc dans les chambres. Garage double séparé et serre. 308 900$. MLS 10871929

12

2 terrains sur chemin Dupuis face au lac Dupuis, superficie totale de 50 750 pi2, le chemin sépare les terrains du lac et la bande riveraine appartient à la municipalité et a une vocation de parc. 161 271$. MLS 10947584


LEFA-1307-1

Lynda

Sylvain

FAUTEUX LESSARD COURTIER IMMOBILIER

514

952-8810

29

BORD DE L’EAU

9

1

50

C OURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

514

591-6549 2

ACCÈS À LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS!

BORD DE L’EAU • 4 SAISONS!

25

9

0$

Grenville-sur-la-Rouge

Construction 2007 avec belle qualité de finition. S-S aménagé et sortie ext. au niveau du sol. Solarium de 12’x12’. Immense terrain de 311 000 pi2. MLS 9782070. SYLVAIN LESSARD 4

VÉRITABLE PIÈCE SUR PIÈCE!

Wentworth

Construction 2004, propriété avec 2,4 acres de terrain très privé. Sous-sol de 8’ aménagé. MLS 10419186. SYLVAIN LESSARD 7

BORD DE L’EAU LAC LOUISA

Wentworth

76

LA CAMPAGNE À BON PRIX

10

90

Grenville-sur-la-Rouge

Lac Laurel

Propriété construite en 2009 de 3 CAC avec sous-sol aménagé + sortie extérieure. Coup de cœur assuré! 229 500$. MLS 8714566. SYLVAIN LESSARD

Propriété de construction 1991 avec 3 CAC et poêle à bois au salon. Beaucoup de façade sur le lac! Plaisirs nautiques illimités + pêche! MLS 9780461. LYNDA FAUTEUX 5

MAISON DE PRESTIGE À PRIX ABORDABLE!

Lachute

Construction 2008 de qualité supérieure 4 côtés en pierre. Grand terrain clôturé et paysagé. Beaucoup d’extra déjà intégré à cette maison. MLS 9171783. SYLVAIN LESSARD

VÉRITABLE PCE SUR PCE EN BOIS ROND

17

9

Gore

Plain-pied construit en 2011 avec sous-sol pleine hauteur et sortie extérieure. Terrain de 174 239 pi2. Belle finition + foyer au gaz 3 faces. MLS 9216976. LYNDA FAUTEUX

8

6, 5

OCCASION RARE!

00

Wentworth-Nord

11

Saint-André

9

AC RE S

Mille-Îles

Plain-pied de construction 2009 avec 3 chambres + planchers de bois franc. Grand salon avec porte-patio. Terrain de 58 121 pi2. MLS 9289592. SYLVAIN LESSARD

BORD DE L’EAU LAC LOUISA

6

CONST. RÉÇENTE • 4 ACRES DE TERRAIN!

Cottage de 4 chambres avec immense terrain. 164 900$. MLS 8754590. LYNDA FAUTEUX

18

BORD DE L’EAU!

9

0$

Propriété avec 1½ étage avec toit en tôle et poêle à bois. 2 CAC à l’étage + 2 au r.d.c. Idéale pour les amateurs de pêche ou de sports nautiques. MLS 8644287. LYNDA FAUTEUX

00

0$

0$

Propriété 4 saisons directement sur le lac avec 46 395 pi2 de terrain, garage double. Beaucoup d’inclusions. MLS 10584409. SYLVAIN LESSARD

3

12

50

0$

Wentworth-Nord

Propriété directement sur le bord de l’eau au réputé Lac Louisa. Nouvelle cuisine et foyer en pierre au salon. Emplacement sur le lac extraordinaire! MLS 10913314. SYLVAIN LESSARD

SÉLECTION

Lac Laurel

Propriété 4 saisons de 2 chambres, foyer au salon + sous-sol aménagé. Lac navigable et pêche. Ne ratez pas celle-ci! Prenez rendez-vous! MLS 10668667. SYLVAIN LESSARD

AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée, indépendante et autonome.

599, Principale, Lachute, Qc Bureau: 450 562-5252

édition

no 7 • Volume 13 ı 15


Sylvie Audet

SYAU-1307-2

Courtier immobilier

450

agence immobilière

inc.

512-5094

ST-DONAT • 225 000$ • GARAGE

1 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ HAUT DE GAMME dans un secteur recherché et homogène. Construction de grande qualité au style unique! Vous serez charmé par cette LUXUEUSE maison. Très spacieuse, bcp de luminosité. Décoration tendance et belle de finition: Ogee, lambris, portes françaises, etc. Coup de cœur assuré! MLS 10526031.

0,9%

1,9%

Si vous trouvez l’acheteur

Si je trouve l’acheteur

3,9%

(0,9% pour Vendirect seulement)

(1,9% pour Vendirect seulement)

www.vendirect.ca

si un autre courtier trouve l’acheteur 1,9% pour Vendirect et 2% pour l’autre courtier

ST-CALIXTE • BORD DE L’EAU • 249 900$

STE-ADÈLE • 325 000$

GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DE 16’X24’, terrain de 15 000 pi2 boisé. Rez-de-chaussée très grandes pièces à aires ouvertes beaucoup de luminosité. 3 chambres à l’étage. Sous-sol avec salle familiale, salle de lavage et un bureau. Accès à la plage Ouareau. MLS 10877227.

3 VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC, maison très propre, super éclairée, facile d’entretien, patio autour de la maison, soleil toute la journée, un havre de paix. Sentier de motoneige à proximité, Mont Montcalm à 10 min, Mont Garceau à 30 min. Plaisir à l’année. Pour tous les goûts, lac navigable mais calme. Venez voir, vous serez conquis! MLS 10354819.

4 BEAU COTTAGE EN EXCELLENT ÉTAT DANS UN SECTEUR DE CHOIX. Belle vue du Mont Olympia. Planchers de pin huilé. Cuisine spacieuse avec grand garde-manger. Salle de bains de bonnes dimensions, douche et bain séparés. 3 chambres. Idéal pour amant de la nature et de sport. Près de tous les services. MLS 10449945.

ST-HIPPOLYTE PRIX ENTRE 45 000$ ET 70 000$

NOMININGUE • GARAGE • 316 000$

MONT-LAURIER • GARAGE • 169 000$

ST-DONAT • 159 000$

5 NOUVEAU PROJET DOMICILIAIRE PROMENADE SUR LE LAC. Domaine privé. Il ne reste que 9 terrains disponibles d’une superficie de 44 000 à 79 500 pi2. Situé dans un endroit calme et paisible en pleine nature et ce à seulement 20 minutes de l’autoroute 15 et de tous les services, venez découvrir une oasis de paix. MLS 9974017.

6 AU BORD DU LAC DES GRANDES BAIES! Résidence directement au bord du lac, 4 chambres, belle fenestration pour admirer la vue magnifique de l’extérieur, grand balcon où vous pourrez relaxer et profiter d’une très belle vue sur le lac, quai, garage double, grand terrain de + 50 000 pi2. UNE VISITE S’IMPOSE. MLS 10480849.

7 PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE DU LIÈVRE, 3 chambres dont une au sous-sol, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, salle de lavage indépendante, garage double, un abri d’auto, terrain de 28 876 pi2. Située à 3 km de l’hôpital et de tous les services. MLS 10560973.

8 JOLIE PROPRIÉTÉ AU GOUT DU JOUR À 5 MINUTES DU VILLAGE ET DE TOUS LES SERVICES. Rez-de-chaussée à aires ouvertes, 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, terrain de 15 000 pi2. Accès notarié à la plage et au parc sur la Rivière Ouareau. UN OCCASION À NE PAS MANQUER! Toutes les offres seront considérées. MLS 19084099.

2

Pour une approche personnalisée

La référence pour un service gallant!

Chantal Racine Courtier immobilier

Via Capitale Diamant

CHRA-1307-4

450-512-6675 chantalracine@hotmail.ca

Agence immobilière

Murielle Gallant

Via Capitale St-Jérôme Agence immobilière

MUGA-1307-4

ST-JÉRÔME • 339 000$

Commission

courtier immobilier

514 774-9934

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES

Laurentides • Lac des Seize Îles

1

1

Chalet 4 saisons, décor champêtre, accès à 3 lacs, possibilité d’un quai pour bateau à moteur, à 15 minutes de Saint-Sauveur. MLS 9230236

16 ı édition no 7 • Volume 13

MAISON VOUS OFFRANT 3+1 CHAMBRES, grandes pièces à aires ouvertes, cuisine fonctionnelle, plancher de bois franc chocolat, à pied de tous les services, plusieurs rénovations faites par le vendeur... À voir!


VOS PROJETS... MA PASSION ! VOTRE SPÉCIALISTE DU NORD

FRDE-1307-2

France Desrosiers

VOS PROJET… MA PASSION

immobilier@francedesrosiers.com

À tous mes clients, je vous souhaite de passer des vacances 2013 mémorables! Au plaisir de vous servir pendant toute la période des vacances!

Courtier immobilier

450 512-5096

Estimation gratuite et rapide de la valeur marchande de votre propriété

Via Capitale Diamant Agence immobilière

269 900$

Faites un offre! Grand LAC LUDGER (Grand lac long) navigable

1

BELLE PROPRIÉTÉ DE 3 CHAMBRES AVEC BEAUCOUP DE CACHET ET BOISERIES ABONDANTES. Terrain plat de 10 859,7 pi2. Située aux abords d’un des plus grands plans d’eau navigables avec bateaux moteurs des Laurentides. Spacieuse pièce centrale avec toit et grande fenestration offrant une vue magnifique et panoramique sur le lac. Son terrain plat et son aménagement extérieur sauront vous ravir. Facile à visiter! MLS ou Centris #10015093.

Aubaine à Vals-des-Lacs! Clés en main! 179 900$

2

PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR À L’INTÉRIEUR EN 2010. 4 chambres, pièces spacieuses à aires ouvertes et très lumineuses. Celle-ci vous enchantera par sa cuisine, sa salle à manger et sa salle de bains des plus modernes. Chambre principale offrant beaucoup d’espace. Terrain intime de 26 000 pi2 avec grand patio donnant sur le boisé. MLS ou Centris #10015093.

Ste-Agathe-des-Monts • 105 000$ + TPS-TVQ

GRAND TERRAIN PLAT COMMERCIAL DE 62 000 PI2 situé sur la Route 329 Nord au coin de l’intersection très achalandée du Chemin Vals-des-Lacs. Zonage flexible. MLS ou Centris #28173602. 3

Accès au Lac Magnan à Ste-Agathe-des-Monts • 209 900$

Splendide maison en bois rond, rustique et chaleureuse. Majestueux foyer en pierres. Fenestration neuve et donnant vue sur un décor enchanteur. Extérieur aménagé avec goût avec grand patio. Plus de 30 000 pi2 de terrain plat, boisé et intime, accès à 2 plages du Lac Magnan juste à coté. La nature à proximité de Ste-Agathe et de tous les services. MLS ou Centris #10149475.

4

Ste-Agathe-des-Monts • 129 900$

GRAND TERRAIN SUBDIVISIBLE DE 90 ACRES EN MONTAGNE AVEC VUE PANORAMIQUE, idéal pour développement immobilier ou domaine privé. Électricité tout près, possibilité de vue sur le lac selon l’aménagement. MLS ou Centris #28173602.

5

Val-David • Occasion rare! • 124 900$

GRAND TERRAIN D’ENVIRON 12 ACRES POUVANT ÊTRE SUBDIVISÉ avec aqueduc municipal et électricité aux limites du terrain. Facile à construire. Grande façade sur le chemin, beau secteur près de tous les services. Zonage résidentiel et commercial multiple, dont possibilité de centre équestre, atelier et bien plus! MLS ou Centris #9149159.

6

JMBE-1307-2

JeanMarc COURTIER IMMOBILIER

Belisle

EMPLACEMENT UNIQUE • GRAND POTENTIEL! 69

8

00

0$

BUREAU

450-433-8555 BUREAU

450-822-2123

Via Capitale Diamant AGENCE IMMOBILIÈRE

Immeuble commercial et résidentiel situé dans un secteur achalandé de la Route 158, face à un futur IGA. Terrain sécurisé de 27 239 pi2, présentement utilisé comme commerce de vente de véhicules, bureau des ventes, 2 portes de garage. Superbe maison à étages de 15 pièces, salle à dîner, SDL, boudoir, 3 CAC possibilité d’en faire plus, SFM, salle de rangement, 2 SDB, terrain clôturé avec piscine creusée, grand stationnement, etc. MLS 10244410 OCCASION UNIQUE D’AVOIR VOTRE COMMERCE ET VOTRE RÉSIDENCE SOUS LE MÊME TOIT!

édition

no 7 • Volume 13 ı 17


Anne Marie Perno

courtier immobilier agréé

orce Ma f Très bonne négociatrice cela facilite

Via Capitale St-Jérôme, agence immobilière

la transaction entre Acheteur ou Vendeur !

Le Gardeur (Repentigny) 385 000$

AMPE-1307-2

450 304-2403 • 819 425-0002

Nominingue bord de l’eau

2

1

Intergénération clés en main, les 2 entrées sont en avant. Produit rare Maison de prestige très éclairée, grand terrain de 21 000 pi2 et plus. Vous tomberez idéal pour vos parents, vos jeunes adultes, ou location. À 5 min de en amour avec ce secteur, cette propriété n’a aucun voisin arrière et à 2 min de l’aut. 15 ainsi que tous les services, écoles, hopitaux, banques, épiceries tout y est. Elle est l’autoroute et de toutes les commodités. MLS 10403068. à vous pour 479 900$. «Une aubaine pour ce secteur». MLS 9282437.

Saint-Hippolyte

Terrains Lac Lepage ( Wentworth )

4

3 Terrain de 60 000 pi2. Directement sur le majestueux grand lac Nominingue, 200’ de «frontage» avec plage de sable blanc unique en son genre, 15 min de l’aéroport de Tremblant. Maison de pierres 1930 sur 3 étages, vue directe sur la plage, garage double détaché, coucher du soleil devant votre propriété. 649 000$. MLS 10143513.

Ste-Agathe

5

6

Maison de qualité pour de vrais connaisseurs. Intergénération construite Besoin de discrétion et tranquillité? Terrain sur le lac Lepage (Wentworth) Duplex à 2 pas de la rue principale, très beau terrain entouré de en 2008 sur un terrain de 44 500 pi2, aucun voisin arrière direct, pl. de 547 000 pi2 et 600’ face au lac. Endroit privé avec gardien à l’entrée un vrai cèdres, besoin d’un peu d’amour, bon investissement. 129 900$. chêne partout, à vous pour 525 000$. Une visite s’impose. MLS 10705730 paradis, venez y construire votre maison de rêve. 395 000$ seul. MLS 10334763

PIGE-1307-4

Pierrette Gévry p1.gevry@hotmail.ca

courtier immobilier

514 995-4909

RÉGIME D’ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

Val-des-Lacs 5,5 acres

Votre chance de posséder une presqu’île à Val-desLacs, au lac à l’Orignal. Possibilité de subdiviser jusqu’à 5 terrains. Eau cristalline , petit bateau à moteur permis. Situé à 20 minutes de Ste-Agathe-des-Monts et de Tremblant. VENDEUR MOTIVÉ! Prix ajusté 345 000$ MLS 8084978

18 ı édition no 7 • Volume 13

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25 000$ de votre REER (et jusqu’à 50 000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissibles au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principlae au cours de l’année du retrait du REER et des quatres années civiles précédentes.


NITR-1307-2

Nicolas Tremblay.com COURTIER IMMOBILIER

5

À 15 MINUTES DE ST-SAUVEUR, 4 chambres, foyer, aire ouverte, construction 2005 sud-ouest.

I M M O B I L I È R E

175 000$

!

2

IMPECCABLE CONDO DE 2 CAC, (3plex) au r.d.c., 1 140 pi2. Foyer, air climatisé, 2 stationnements, unité de coin. Construction 2008. À PIED DU PARC SCHULTZ.

4

MAISON EN BOIS ROND AUTHENTIQUE DE 3 chambres, foyer, sous-sol fini. DROIT DE PASSAGE AVEC QUAI PRIVÉ AU LAC MASSON NAVIGABLE. À VENDRE OU À LOUER.

275 000$

BORD DE L’EAU

6

ne Votre agceonntfiadignce de

DEPUIS 1999

ACCÈS AU LAC MAROIS. Plain-pied de 2 chambres, grand salon à aire ouverte, foyer à combustion lente, GARAGE DOUBLE, ensoleillé. 279 000$ NÉGOCIABLE.

Johanne HOUDE

• Face et vue sur le golf Royal Laurentien à Saint-Faustin 360 000 pi2. Projet intégré permis. 85 000$ • Terrain à 5 minutes de Val-David (Sainte-lucie), 7 22 580 pi2. 25 000$

JOHO-1307-2

399 000$

AGENCE IMMOBILIÈRE

450 227-3334

TERRAINS

3

24.7 ACRES INCLUANT LAC PRIVÉ, MAISON ET GRANGE. Zonage AF-28 permet: Fermette, industrie artisanale et du bois, centre équitation, élevage de chiens et chenil, AGROFORESTIER, culture et élevage, récréation extensive. Possibilité de 7 bâtisses accessoires, jusqu’à 4000 m2 de superfecie au sol. Possibilité de subdiviser en 2 lots.

CONDO ST-JÉRÔME (LAFONTAINE)

1

À 5 MINUTES DE VAL-DAVID, plain-pied avec vue panoramique en pierre des champs, 3 CAC, 3 SDB,3 walk-in, bureau, garage, piscine creusée et plus encore. terrassement. Tranquillité et soleil assurés sur 27 681 pi2.

FERMETTE

BORD DE L’EAU

238-2653

ACCÈS PRIVÉ AU LAC MASSON NAVIGABLE

329 000$

CENTURY 21 OPT-IMMO INC. A G E N C E

514

SAINTE-ANNEDES-LACS

BORD DU LAC BARRON NAVIGABLE

WENTWORTHNORD

SAINTE-LUCIE

CELL.:

OPT/IMMO INC.

COURTIER IMMOBILIER

UN PRO DU NORD

JOHANNE.HOUDE@CENTURY21.CA

• 514 609-7200 •

STE-ANNE-DES-LACS

WWW.CENTURY21.CA/JOHANNE.HOUDE ÎLE À VENDRE

1

Superbe propriété à Sainte-Anne-des-Lacs, garage double, piscine, vue sur Saint-Sauveur et les pistes de ski, à 2 min de l’autoroute 15, toiture neuve, balcons partout, grand soussol ouvert en rez-de-jardin à 3 minutes de Saint-Sauveur village. Prix demandé en bas de l’évaluation: 469 000$.

2

50 000 pi sur lac navigable bateaux moteur, à 10 km de SaintSauveur, maison 4 saisons style canadienne, 4 chambres, électricité par câble sous-marin, terrain de stationnnement privé. POSSÉDEZ VOTRE ÎLE pour 495 000$. 2

édition

no 7 • Volume 13 ı 19


LYSI-1307-1A

LES BERGES DU ROCHER • PROJET INTÉGRÉ-ÉCOLOGIQUE BORD DE RIVIÈRE • EXCEPTIONNELLE

À PARTIR DE 19 OOO$

BORD LAC À LA BAGUETTE

ST-ADOLPHE…31 TERRAINS bordant 2 lacs & 1 rivière. Parc protégé de 12 acres avec sentiers & observatoire, écoresponsable. Terrains plats & boisés, SITE HORS DE L’ORDINAIRE. www.LESBERGESDUROCHERS.com

ST-ADOLPHE…TOUTE NEUVE: Résidence style contemporain, fenestration impressionnante, 3 chambres dont grand quartier des maîtres en mezzanine, foyer DES PLUS UNIQUES… LA NATURE À SON MEILLEUR!

169 000$

465 000$ ST-ADOLPHE... + de 300’ au bord de la rivière: Construction 2011, cachet unique & chaleureux, 3 ch., cuisine digne de revue, foyer, pl. pierre «Blue Stone» et bois, belles boiseries. ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ... LA VRAIE NATURE! www.BORDDERIVIERE.com

399 000$

TERRAINS PRÊTS À CONSTRUIRE • MORIN-HEIGHTS DOMAINE VAL DES CÈDRES

CONDOS • PRÉ-VENTE

DOMAINE RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ... Architecture contrôlée, à distance STE-ADÈLE … Projet à construire, intégré, unique, à quelques minutes du village: de marche de ski Morin Heights, pistes de ski de fond & couloir aérobique. condo rez-de-jardin: 264 870 $, rez-de-chaussée: 268 140$, 2e niveau: 307 648$, avec garage intérieur!!! ENVIRONNEMENT PAISIBLE... CLÉ EN MAIN!!! À PARTIR DE 89 000$ + TAXES

TERRAINS • TERRAINS • TERRAINS MORIN-HEIGHTS… Un peu plus de 9 acres boisées avec belle vue des montagnes. Possibilité de séparer en 5 terrains ou installer votre domaine privé. Belle vue. 220 000$. MORIN-HEIGHTS… DOMAINE LES BORIES: plusieurs terrains prêts à construire. À PARTIR DE 40 000$ + taxes. MORIN-HEIGHTS… BORD RIVIÈRE À SIMON: Domaine Rivière à Simon, ± 70 000 pi2 sur la rivière, orientation sud, près golf, ski et à 4 minutes de St-Sauveur. 150 000 $ ST-SAUVEUR… Plusieurs terrains à 4 km du village, 69 000$ + taxes, chacun. ST-SAUVEUR… BORD DU LAC DES CHATS : terrain prêt à construire, système septique Écoflo en place, 15 217 pi2. STE-ADÈLE… ± 20 terrains dans 3 secteurs différents, prêts à construire. À PARTIR DE 50 000$ + taxes.

20 ı édition no 7 • Volume 13

VOTRE RÉSEAU BRANCHÉ SUR LE MONDE


LYSI-1307-1

CONDO TROIS VILLAGES

À PIED MONT ST-SAUVEUR

PIEDMONT…. PRÈS DE TOUS LES SERVICES & SKI : condo 3e étage, spacieux, foyer, 2 ch., 2 s.bains, ch. principale + s.bains attenante. Grande terrasse couverte, 2 stationnements ext., 2 rangements intérieurs, piscine creusée. FAUT VOIR! www.DES3VILLAGES.com

VUE PANORAMIQUE…: Maison de ville avec garage privé, site exceptionnel avec portail pour accès contrôlé. 2 niveaux + mezzanine, 3 chambres, foyer & chauffage gaz naturel, air climatisé. SUPER ACHAT ! www.215MONTSTSAUVEUR.com

MONT-ST-SAUVEUR... 2 CONDOS CONVERTIS EN 1: Ouvrez la porte et descendez la piste “La dévaleuse”, 2 niveaux, 3 ch., cuisine et 2 s.bains rénovées, sauna, 2 foyers dont 1 quartier des maîtres, 2 stationnements, 2 lockers. PRODUIT UNIQUE.. FAUT VOIR!!! www.DUSKIEUR.com

AU BOUT DE VOS MARCHES…. Secteur Mont Saint-Sauveur: canadienne en pierre élégante, spacieuse et remplie de charme. 4 ch., 2 ½ s.bains, belles boiseries & poutres apparentes, planchers bois, foyer +++. VUE DES PISTES, PISCINE CREUSÉE… UN MUST !!! www.DESFAUVETTES.com

CONDO NEUF

LA SEIGNEURIE

COUP DE CŒUR ASSURÉ

ELLE EST PARFAITE !!!

399 000$

184 500$

369 000$

VRAI SKI-IN… SKI-OUT

SKI-IN… SKI-OUT

335 000$

498 000$

269 000$

319 000$

LIMITES ST-SAUVEUR & MORIN-HEIGHTS: condo neuf, style semi-détaché, 2 chambres, 1 salle de bains + 1 s.eau + espace laveuse/sécheuse. 184 500$ + TPS & TVQ (poss. remboursement de 30% si résidence principale). UN BON ACHAT!!! www.991HARIT.com

UNE BELLE CANADIENNE…À PIED DE TOUT… Dans un croissant des plus paisibles. 3 niveaux aménagés, 3 ch., bureau, s. familiale, 2 s.bains, 1 s.eau, planchers de bois 1er niveau. Belle terrasse & grande cour des plus intimes. VUE, EMPLACEMENT!!! www.14PLACEBARON.com

ST-SAUVEUR…à distance de marche de tout: Rénovée de A à Z à caractère champêtre, 3 chambres, 1 s.bains, 2 s.eau, foyer magnifique, planchers bois, cuisine des + fonctionnelles, bureau, s.familiale. VENEZ, VOYEZ, SUCCOMBEZ!!! www.104DESMONTS.com

LIMITES SAINT-SAUVEUR & MORIN-HEIGHTS: Charme à profusion, construction 2011, matériaux de qualité. 3 niveaux aménagés, 3 chambres, 2 s.bains, 1 s.eau, planchers de pin. Garage. Terrain privé et plat... COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! www.9RICHARDBROWN.com

VUE PANORAMIQUE

BOIS ROND… LAC …VUE

INTERGÉNÉRATION ou REVENU

DOMAINE VAL DES CÈDRES

STE-ANNE-DES-LACS... Résidence impeccable au goût du jour. Plain-pied avec s-sol hors terre. 3 chambres, 2 salles de bains, planchers bois, garage db. Belles boiseries, matériaux de qualité. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX! www.33DESCARDINAUX.com

LAC NANTEL, ST-FAUSTIN: À 2 km du golf Royal Laurentien & piste cyclable, 5 km de ski Mont-Blanc. Maison de bois rond, luminosité magnifique, vue du lac & montagnes. Terrain 2.5 acres + terrain bord du lac & piscine h.t. PRODUIT HORS DE L’ORDINAIRE !!! www.LACNANTELSUD.com

DOMAINE ST-SAUVEUR… à 3 km du village: Résidence construction 2011, matériaux de qualité, belle luminosité, planchers de bois, foyer au gaz, garage. Grand logement en partie rez-de-jardin, entrée & stationnement indépendants. À VOIR!!! www.6GENEVE.com

MORIN-HEIGHTS… à 2 pas Ski Morin-Heights: Superbe résidence champêtre, plain-pied + s-sol rez-de jardin., 4ch, 2 ½ s.bains, foyer deux faces, véranda 3 saisons +++. Piste cyclable, ski fond, couloir aérobic, spa Baltique, 5 min, StSauveur. LA VRAIE VIE! www.100BENNETT.com

TOUTE NEUVE!!!

GOLF BALMORAL...

CONCEPT UNIQUE

DOMAINE BORD DE LAC

319 000$

300 000$ + TAXES STE-ADÈLE… Secteur Lac Rond... Résidence où la chaleur émane du chatoiement de l’ardoise, la pierre, le bois. 3 niveaux aménagés + garage. Belles boiseries, 3 chambres, foyer +++. SOYEZ LES PREMIERS À VISITER!!!

399 000$

449 000$ MORIN-HEIGHTS... SECTEUR CONVOITÉ: Trou no 2... Résidence plain-pied et sous-sol aménagé, 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, pl. bois, garage double. Terrain paysager, grand deck arrière. PRODUIT À DÉCOUVRIR! VENDEUR MOTIVÉ ! www.75AUGUSTA.com UN PRO DU NORD

489 000$

719 000$ INTERGÉNÉRATION ou REVENU... ST-SAUVEUR avec accès notarié au Lac Breton: Spacieuse résidence plus grand logement attaché. 18 pièces, fenestration panoramique, 6 chambres, 4 s.bains, plafond de 9’, foyer +++. VUE X-TRA... ESPACE!!! www.DUBORDEAUX.com

1 295 000$ + 600’ BORD DU LAC LONG… St-Adolphe-d’Howard: Résidence principale de grand luxe & conviviale + résidence pour vos invités… Au bord de l’eau. Au total… 9 ch., 8 s.bains, 4 s.eau, 8 foyers, garage triple séparé ++. POUR DES RÉCEPTIONS GRANDIOSES… VOUS AVEZ TROUVÉ !!! www.BORDDULACLONG.com

édition

no 7 • Volume 13 ı 21


RECA-1306-2 RECA-1307-2

Réné C A M P E A U C O U R T I E R

514-602-4319

I M M O B I L I E R

rcampeau@propriodirect.com

FAITE S ÉQ U I P E AVE C U N P R O! 25 ans d’expérience... Ça compte! S A I N T- S A U V E U R

S A I N T- S A U V E U R

SECTEUR M O N T- H A B I TA N T

DOMAINE SANS SOUCI 239 900$ JOLI E MAISON DE STYLE NOR MAN DE, À 5 M I N DU VI LLAG E, I NTÉR I E U R TRÈS « COZY», I DÉALE POU R FUTU R R ETRAITÉ. MLS 10698065

S U PE R B E MAISON CHAM PÊTR E, I NTE RGÉNÉRATION, E NVI RON N E M E NT DE CHOIX, OCCAS ION E N OR À 349 900$. MLS 9127422

1

2

S A I N T- H Y P P O L I T E

MORIN-HEIGHTS

L A C E N C Œ U R 1 4 5 9 0 0 $ BORD DE L’EAU, EMPLACEMENT DE CHOIX SUR LE LAC, CHALET D’ÉTÉ (3 SAISONS), ÉQUIPÉ, MEUBLÉ, ETC. MLS 10521548

T E R R A I N B O I S É 4 9 0 0 0 $ TERRAIN BOISÉ EN MONTAGNE, PRÊT À CONSTRUIRE, ENVIRONNEMENT HOMOGÈNE, VALEUR AJOUTÉE. MLS 9352329

SAI NTE-AN N E- DES - LAC S J O L I P I E D - À -T E R R E AV E C V U E S U R L E S M O N TA G N E S , BIENVENUE AUX SKIEURS ET AUX SPORTIFS, FOYER, ETC. AUBAINE À SAISIR! 229 000$ 3

GEMO-1307-4

agence immobilière

inc.

(0,9% pour Vendirect seulement)

3,9%

(1,9% pour Vendirect seulement)

www.vendirect.ca

PRIX RÉDUIT

MOGA-1307-4

monicgagnon@hotmail.com • www.gagnonmonique.com

Ste-Margueritedu- lac-Masson Maison avec une luminosité abondante dans un secteur recherché tout près de la plage et des activités de la municipalité. Idéale pour jeune famille ou encore! 219 000$. 1 MLS 10692390

1

2

MAISON TOUTE DE BRIQUES, plancher de chêne, nouvelle salle de bains, 3 chambres, thermopompe, piscine, garage à 2 pas du centre-ville. MLS 10388922. Prix 169 000$.

STE-LUCIE-DES-LAURENTIDES, superbe maison à aires ouvertes de 3 CAC sur un terrain de 50 000 pi2, pl. de bois, foyer au gaz au salon. Endroit paisible entouré de chevreuils. MLS 10812785. Prix 169 000$.

ST-SAUVEUR

NOUVEAU

3

4

MAISON PIÈCE SUR PIÈCE DE BOIS DE CÈDRE CONSTRUITE EN 2008, beaucoup de rangement, avec vue sur le lac Laurel à Wentworth-Nord, à 30 min de St-Sauveur. Incluant un quai sur le lac Laurel pour bateau et baignade. MLS 9373165. Prix 269 000$.

22 ı édition no 7 • Volume 13

2

3

Ste-Lucie -des-Laurentides - Maison champêtre, rénovations 1976 et 2009, armoires en érable et comptoir en quartz, garage double, commercial, terrain 330’ façade. 189 000$ 4 MLS 10293313

La Conception Maison à étages avec bachelor déjà loué, foyer au gaz, accès notarié à la plage sur la Rivière Rouge. 199 000$ MLS 9883087

Saint-Jérôme, Secteur Lafontaine Maison plain-pied 3 CAC, 2 SDB, piscine h.t., S-S totalement aménagé, située dans un croissant de rue, un quartier paisible et familial. 254 000$. 5 MLS 9738096

Labelle Plain-pied près de toutes les commodités au cœur du village, 4 CAC, piscine. FAUT VENDRE, FAITES UNE OFFRE. 152 000$ MLS 9324574

1

A C C È S B O R D D E L’ E A U

3

CHALEUREUSE MAISON DE 2 CHAMBRES située à 2 pas du village de St-Sauveur, vue sur les montagnes, accès à la Rivière-à-Simon, paysagé et entouré d’arbres. MLS 9377179. Prix 189 900$.

COURTIER IMMOBILIER

51 4 5 0 2 -2 4 2 9

si un autre courtier trouve l’acheteur 1,9% pour Vendirect et 2% pour l’autre courtier

893-2001

LACHUTE

Monique Gagnon

Si vous trouvez l’acheteur

Si je trouve l’acheteur

514

Courtier immobilier

info@geraldmorais.com

UN COURTIER À L’ÉCOUTE DE VOS BESOINS!

0,9%

VENDEZ votre maison, ÉCONOMISEZ!

Gérald Morais

5

Commission

1,9%

À ce taux, pourquoi s’en passer?

4

B O R D D E L’ E A U

Montcalm - Maison de campagne au bord du lac Caribou, immense balcon ceinturant la propriété. TOUT Y EST, un havre de paix, un endroit paisible que toute la famille appréciera. NATATION - PÊCHE - VOILE SOLEIL - NATURE 296 000$ 6 MLS 10577938


DAST-1307-2

Daniel Stewart C O U R T I E R

CENTURY 21 OPT/IMMO INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

UN PRO DU NORD

I M M O B I L I E R

514.217.6182

dstew@live.ca • danielstewart.ca

276, RUE PRINCIPALE, SAINT-SAUVEUR-DES-MONTS, QC J0R 1R0 • BUREAU: 450-227-3334 • TÉLÉCOPIEUR 450-227-0004

1

2

MORIN-HEIGHTS • 199 000$

WENTWORTH • 299 000$

70 000$ en dessous l’évaluation municipale!! Grande maison avec 3 CAC et BUR, solarium, r.d.c. ouverte, bcp d’espace et rangement. Terrain plat privé de 13 876 pi2 au bord de la Rivière Simon où vous pouvez vous baigner et profiter de la nature. MLS 9467485

Vous pouvez posséder une maison fantastique sur l’eau pour un prix très compétitif! Immense terrain de 17 120 m2! Terrain plat avec accès facile à l’eau. Bcp de rangement dans le garage att. Concept à aire ouverte et un grand balcon avec vue sur l’eau! MLS 10450187

MIET-1307-4

3

4

GORE • 199 000$

SAINTE-ADÈLE • 399 000$

Bord du Lac Solar, 3 chambres, 2 salles de bains. Proprieté intime pour ce prix incroyable! MLS 24668728

Lac Renaud! Il s’agit d’une grande maison de 5 chambres, 3 SDB, idéale pour un chalet ou une résidence à temps plein. MLS 15088811

RADE-1307-4

Micheline Ethier COURTIER IMMOBILIER

cell.: 819 514

324-9966 332-1313

CENTURY 21 OPT/IMMO INC. AGENCE IMMOBILIÈRE Agence immobilière

methier@century21optimmo.ca

S A I N T- A D O L P H E - D ’ H O WA R D

PMS 302 PMS 126 Rachel Demers

Courtier immobilier agréé

PMS PMS302 302 PMS 285 poste 102 1 855 933-7888 J’a

i un

beau châ tea u

matontireli

re r e

lo

www.leschateauxduquebec.com

PMS PMS126 126 Cellulaire: 514 817-2856 PMS PMS285 285

BORD DU LAC LOUISE

Domaine très recherché, terrain bien aménagé incluant garage tout neuf, jolie verrière, etc. Une visite vous convaincra!

MLS 10012937

Chemin Gémont, (Rte 364) St-Adolphe-d’Howard

À quelques minutes des pentes de Morin-Heights et St-Sauveur. Construction supérieure 2009. Cottage de 3 CAC, 2 SDB, foyer, véranda, un terrain de 52 000 pi2. Occupation rapide. Un vrai bijou! MLS 10875115. Nouveau prix 329 500$.

édition

no 7 • Volume 13 ı 23


Membre du programme

C O U R T I E R

I M M O B I L I E R

richere.deziel@remax-quebec.com RIDE-1307-04

450 227-8411 • 514 975-2424 R E / M A X

L A U R E N T I D E S

A G E N C E

I M M O B I L I È R E

NIHO-1307-4

Richère Déziel

Nicole Hodge courtier immobilier

bureau

LAURENTIDES Inc. agence immobilière

cell.

450 227-8411 •514 984-8215 Morin-Heights 315 000$ Charmante normande dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 50 000 pi2. L’intimité des lieux ainsi que l’espace convivial de la maison sauront vous plaire. Immense patio ensoleillé. MLS 8755751 1

Construction 2006. Impeccable plain-pied en plein village. 3 chambres, 2 salles de bains. À distance de marche de la plage, du tennis et de toutes les commodités. Ruisseau parcourant le magnifique terrain paysagé et intime! MLS 10980170. 279 000$

Saint-Sauveur

217 000$

Charmant plain-pied lumineux. Salon toit cathédrale et foyer de pierres. Entrée sous-sol. Accès notarié au lac des Becs Scies donnant baignade et droit à embarcation. MLS 1079694 2

St-Adolphe-d’Howard 169 000$ Propriété avec magnifique vue et accès au Lac du Cœur! Toit cathédrale avec poutres, foyer de pierres, très éclairée. MLS 10704003 3

Vendez rapidement votre propriété! La vente de votre résidence est une étape cruciale Par ailleurs, pour favoriser la vente de votre maison dans votre vie. Elle est certainement aussi importante que dans un court délai, le prix demandé est d’une grande son achat l’avait été il y a quelques années. Peu importe la importance. Le courtier immobilier sera en mesure d’offrir raison qui vous pousse à changer de lieu de une évaluation de la valeur marchande. Ce résidence, lorsque vous rendez votre maiservice est souvent offert gratuitement. En son disponible sur le marché, vous espérez demandant un prix qui convient au marché L’évaluation marchande qu’il ne s’écoulera pas une éternité avant de résidentiel, vous serez dans la course avec de votre propriété est la vendre! En fait, vous souhaitez vendre le les autres résidences du même genre offergénéralement offerte plus rapidement possible, tout en obtenant tes au même moment. gratuitement par les un bon prix. courtiers immobiliers. Finalement, pour vendre rapidement, il faut Un courtier immobilier saura sans aucun être vu! Ainsi, en confiant la vente de votre doute vous offrir les conseils appropriés propriété à un courtier immobilier, vous metpour mettre en valeur votre propriété. N’hésitez pas à lui tez la chance de votre côté, puis-que ce dernier saura demander conseil. Il s’agit d’un professionnel qui sait quels comment lui donner la meilleure visibilité. aspects sont les plus importants aux yeux des acheteurs. Le courtier immobilier pourra vous recommander de procéder à certains ajustements, ou même de faire quelques aménagements, tant à l’intérieur qu’à l’extrieur. Ces conseils ont pour objectif de rendre votre résidence la plus attrayante possible pour les acheteurs potentiels.

Contactez un courtier des Laurentides

24 ı édition no 7 • Volume 13


PALA-1307-1

Patricia Lafond COURTIER

IMMOBILIER

AGRÉÉ

514 894-0084

LAURENTIDES INC. AGENCE IMMOBLIÈRE 286, r ue principale, St-Sauveur

Estérel

www.patricialafond.com • info@patricialafond.com Mirabel

1

Morin-Heights

2

Saint-Sauveur

3

UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE! 675 000$ Détails architecturaux distinguent cette résidence. Construction de très haute qualité. 3 chambres à coucher. Jardins extérieurs magnifiques avec véranda. MLS 10816946

4

PLAIN-PIED IMPECCABLE 350 000$ Avec vue et accès au Lac du Nord. Propriété, concept à aires ouvertes, 3 chambres, 2 salles de bains. Terrain complètement paysagé avec piscine creusée surplombant le lac. MLS 10320380

ACCUEILLANTE ET CHALEUREUSE 325 000$ propriété avec 4 grandes chambres, rénovée au goût du jour. Cour paysagée, piscine hors terre chauffée et un patio pour vous relaxer! MLS 19423758

Morin-Heights

Saint-Adolphe-d’Howard Saint-Adolphe-d’Howard Saint-Jérôme

6

Morin-Heights

7

SITUÉ DANS UN COIN PAISIBLE 275 000$ Idéal pour sportif, près de sentiers. 2 foyers, garage, atelier. Construction en 1975, Agrandie pour offrir un magnifique salon et une chambre principale avec portespatio et puits de lumière. 3 chambres. MLS 10753747

5

VUE PANORAMIQUE 650 000$ Charmante propriété avec vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski. Sise sur un magnifique terrain orientation franc sud avec piscine creusée. Agrandie des 2 extrémités et rénovée en 2004. MLS 9994448

Saint-Sauveur

8

9

10

CONSTRUCTION 2007 400 000$ Aux limites du village de Saint-Sauveur, spacieux cottage, offre une vue imprenable sur la montagne. 4 chambres, possibilité de bachelor avec entrée indépendante, garage double. MLS 9032758

ÉLÉGANTE! 475 000$ L’élégance et la distinction victoriennes. Vue panoramique sur les montagnes et la Rivière Ste-Marie. Cottage de qualité supérieure. 3 CAC. Sous-sol aménagée en rezde-jardin. MLS 9840410

VUE ET ACCÈS NOTARIÉ AU LAC VERT 189 000$ Terrain plat de 10 400 pi2 paysagé. Rénové 2001, 3 CAC, plafond cathédrale dans cuisine-dînette et salon, boiseries, mezzanine, quai. À 10 min des pistes de ski MorinHeights et des pistes de ski de fond. MLS 9836031

CONCEPT UNIQUE ET RÉINVENTÉ Face à la gare. Architecture et design aux allures contemporaines. Const. de qualité sup. en béton armé. Plafond de 9’. Fen. unique et abondante. ASCENSEUR. Immeuble sécuritaire avec interphone. GARAGE DIPS. Poss. de 3½, 4½ ou 5½. MLS 10464241

BORD DU LAC DES CHATS 350 000$ Un rêve à réaliser! Havre de paix où vous pourrez vous sentir loin de tout, en étant à quelques min du centre de St-Sauveur, 3 CAC, vue sur le lac des Chats. Le quai, pédalo et le canot vous y attendent pour l’été. MLS 8742073

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Sainte-Adèle

11

12

13

14

15

VILLAGE 450 000$ Grande propriété avec garage double au cœur du village dans le Domaine de la Seigneurie. Idéale pour grande famille avec 5 CAC ou pour professionnel. Terrain privé de plus de MLS 10004182 19 000 pi2 entouré d’arbres matures!

PETIT DOMAINE 719 000$ À prox. du centre du village! Magnifique point de vue, très lumineux. 6 CAC. Idéal pour famille, poss. d’intergénération ou logement au même niveau que la résidence principale. 3 garages, const. et matériaux de 1re qualité. MLS 9378256

BORD DU LAC 248 000$ En bordure du magnifique Lac des Becs-Scies (navigable), plage sablonneuse. Très lumineuse avec vue sur le lac de toutes les pces. Terrain plat avec petit cabanon servant de maison d’invités avec petit foyer. Produit Rare! MLS 19498941

VUE! VUE! VUE! 885 000$ Design et architecture uniques de cette magnifique maison! 3 CAC. Espaces aérés, décor raffiné, qualité de ses matériaux et la vue majestueuse sur la Vallée de SaintSauveur. Vous en serez éblouis! MLS 9748384

VUE ÉPOUSTOUFLANTE! 425 000$ Magnifique propriété de style plain-pied. Superbe panorama qui s’offre à vous. De concept à aires ouvertes. Grande cuisine avec îlot. 3 chambres. Galeries sur 2 niveaux. Grand terrain! MLS 10889299

Sainte-Adèle

Sainte-Adèle

Sainte-Adèle

Sainte-Anne-des-Lacs

Sainte-Anne-des-Lacs

16

SOMPTUEUSE! 325 000$ Maison de ville à paliers multiples dans un secteur paisible, plancher d’une rare qualité, 3 CAC, luminosité sans pareille, vastes pces, garage, accès permis (non notarié) au Lac Rond, grande terrasse. MLS 10730239

17

IMPECCABLE! IMPECCABLE! 229 500$ Propriété de style Canadienne de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Rénovée au fil des ans. À proximité des services. Clé en main! MLS 9032468

18

À 10 MIN DE L’AUTOROUTE 15 330 000$ Au cœur d’un magnifique paysage. Conception à aires ouvertes, belle luminosité, 3 chambres. Plus d’une acre de terrain. Aucun voisin arrière, cul-de-sac. MLS 10439899

19

BORD DE L’EAU 625 000$ 143’ de façade sur Lac Parent, magnifique site privé en retrait avec terrain plat. Profitez de la baignade, canot ou kayak. Rénovée et agrandie. Le Solarium a une vue magnifique sur le lac. 4 chambres à coucher. MLS 9316769

20

BORD DE L’EAU 429 000$ Magnifique propriété, Lac Guindon. Plus de 130’ de façade sur l’eau. Cette maison offre 4 CAC, 2 foyers en pierre, une terrasse avec une vue sur la montagne et sur le lac. Excellent emplacement. MLS 28631794

édition

no 7 • Volume 13 ı 25


SAPE-1307-1

LAURENTIDES Agence immobilière

Sarto PERREAULT

450- 240- 5 1 9 9

www.sarto.ca • sarto456@gmail.com

Sainte-Anne-des-Lacs

COURTIER IMMOBILIER

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN CONSTRUCTION RÉCENTE MLS 9923174 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Garage, terrasse, terrain 32 895 pi2. REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ. 395 000$

26 ı édition no 7 • Volume 13

Sainte-Anne-des-Lacs

PLAIN-PIED CONTEMPORAIN CONSTRUCTION RÉCENTE MLS 9765513 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Garage, terrasse, terrain de plus d’une acre. LIBRE IMMÉDIATEMENT! 389 000$


ÉQUIPE NUMÉRO 1 chez

LAURENTIDES

PLBA-1307-1

pour l’année 2012

NATHALIE PLANTE & NADYA BAERVOETS COURTIERS IMMOBILIERS AGRÉÉS

LAURENTIDES INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

C 514.799.4149

www.nathalieplante.com VUE SUR PENTES DE SKI

1

LAC IROQUOIS

82 000$

2

C 514.234.1979

B 450.227.8411

www.nadyabaervoets.com

ACCÈS AU LAC

3

LAC DUPRÉ

199 000$

179 000$

4

215 000$

SAINTE-ADÈLE: Charmant condo de style loft idéal SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD: 150’ de façade sur SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD: Directement en SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD: Lac non navigapour personne seule ou comme pied-à-terre. Foyer, le Lac Iroquois, (non navigable). Plusieurs rénova- face du Lac du Cœur avec accès à la plage, vue sur ble, intérieur chaleureux,terrain magnifique, aucun terrasse, piscine creusée sur le site. Près de tous les tions et améliorations, planchers en pin de 6˝. Deck, les montagnes. Grande luminosité, aire ouverte, voisin arrière, vue sur l’eau et la montagne, SPA. Un services. Parfait pour investisseur. gazebo, terrain plein sud de plus de 30 000  pi2, boiserie en cèdre, beau terrain. style de vie exceptionnel, des plaisirs d’été illimités! arbres matures.

MONT-BELVÉDÈRE

5

239 000$

MAISON DE VILLE

6

240 000$

PIEDMONT: Intérieur champêtre, 2 foyers, impor- PIEDMONT: À seulement quelques minutes du tante fenestration. Terrain privé, vue spectaculaire village de Saint-Sauveur, ski, activités et services. 3  saisons, secteur recherché, à quelques minutes. Impeccable, décor accueillant, foyer, planchers de du village de Saint-Sauveur. bois et radiants en céramique, garage , vue sur les pentes de ski.

COUP DE CŒUR

9

285 000$

AMATEURS DE LA NATURE

10

LAC MIKIWAM

7

249 000$

13

À 5 MIN DU VILLAGE

299 000$

349 000$

BORD DU LAC DES SEIZE ÎLES

14

8

279 900$

HARRINGTON: Si vous recherchez détente et tran- LAC-DES-SEIZE-ÎLES: lac navigable, possibilité de quillité, cette maison de bois rond est un coup de «boat house». Impeccable, grande luminosité, foyer cœur assuré! Lac non navigable, vue magnifique sur combustion lente, cuisine rénovée avec comptoirl’eau et les montagnes bonne fenestration, poêle à lunch. Terrain boisé, vue superbe sur le lac. bois, +++. 11

299 000$

SAINTE-ADÈLE: Décor champêtre, foyer de pierre SAINTE-ADÈLE: Beaucoup de cachet, foyer et SAINT-SAUVEUR: Belle propriété sur un terrain et planchers de bois, véranda 3 saisons, terrain poêle à bois, salle familiale, garage, ruisseau à l’ar- de 49 000  pi2 avec ruisseau. Îlot central à la cuimagnifiquement paysagé, rue sans issue, vue sur les rière. Traversez la rue pour accéder aux pistes de ski sine, walk-in à la chambre principale, salle de bains montagnes, garage. À quelques minutes du village de fond, randonnée ou vélo. Petit coin de paradis! luxueuse, sous-sol prêt à finir. Clés en main! de Sainte-Adèle.

CLÉS EN MAIN!

BORD DU LAC DES SEIZE ÎLES

INTERGÉNÉRATION

360 000$

15

BORD DU LAC VERDURE

12

309 000$

MONTCALM: Nagez dans ce lac à l’eau limpide, faites de la planche à voile, du canot, du pédalo ou allez taquiner la truite! Intérieur chaleureux, plafond cathédrale, poêle à combustion lente, boiseries. Près des sentiers de ski de fond, raquette.

TRANSFERT

369 000$

16

379 000$

PRÉVOST: Très beau secteur, aire ouverte, pièces LAC-DES-SEIZE-ÎLES: 7 km de navigation à ba- SAINTE-ADÈLE: Spacieuse, aire ouverte, fenêtres MORIN-HEIGHTS: Conception distinguée, riche ensoleillées, solarium, garage double, terrain su- teaux moteurs, vue superbe sur le lac et les mon- panoramiques,vue sur les pentes de ski, foyer, pla- saveur contemporaine, pièces inondées de soleil, perbe. Balance de Garantie hypothécaire APCHQ. tagnes, possibilité de «boat house», rénovations fonds cathédrale. Logement 4½, terrain avec ma- foyer, salle famiale, 3 salles de bains, terrain boisé de récentes. gnifique aménagement paysagé, piscine creusée + de 46 762 pi2. Quant l’ordinaire ne suffit pas! chauffée, gazebo, etc.

MAISON NEUVE

17

434 210 $ + TPS-TVQ

VUE EXCEPTIONNELLE

18

534 000$

LAC DAWSON

19

550 000$

BELLEFEUILLE: Soyez les premiers à l’habiter! MORIN-HEIGHTS Superbe résidence, pièces élé- GORE: Prestigieuse résidence, 3 foyers, plafonds 9’, Superficie de 2 114  pi2 avec foyer, salle de séjour gantes et spacieuses, aire ouverte, foyer, rez-de-jar- imposante fenestration, quartier privé au-dessus du à l’étage, garage. Beau terrain, secteur de choix, à din avec 2 chambres à coucher, bureau et cinéma garage, 3  salles de bains, terrain superbe, lac non proximité des services, autoroute, pistes cyclables, maison, 2 terrasses, garage double, +++. navigable. À ± 20 km de Saint-Sauveur. écoles, etc.

DOMAINE DES CÈDRES

20

665 000$

MORIN-HEIGHTS: Exceptionnelle et d’inspiration écologique, intérieur raffiné, vue panoramique sur les montagnes, planchers de béton radiant, garage, aucun voisin arrière, pistes de ski de fond adjacentes, à 1 minute de Ski Morin-Heights.

édition

no 7 • Volume 13 ı 27


SELA-1307-1

1

Impressionnante et spacieuse, aire ouverte, plafonds de 12’, vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires, qualité d’eau exceptionnelle. 379 000$. L ac D upu i s • E stérel

2

Construction haut de gamme, adjacente au Golf de l’Estérel, accès et vue spectaculaire sur le lac, superbe terrain, orientation plein sud. 549 000$ L ac Q u en ou i l l e • À 1 5 mi nute s d e Mont - Trembl ant

3

Lac-Supérieur, construction 2012, cottage Nouvelle-Angleterre avec vue et accès au Lac Quenouille (lac navigable) pour 4 propriétés seulement. Foyer, planchers et portes en pin, plus d’une acre de terrain. 319 000$ L ac Q u en ou i l l e • À 1 5 mi nute s d e Mont - Trembl ant

4

Lac-Supérieur, construction haut de gamme, accès notarié au Lac Quenouille (lac navigable), pour 4 résidences seulement. Grande luminosité, foyer, salle familiale, riches boiseries. 309 000$ Pl aisir s d’é té • Pis cin e cre u s é e • Sp a • + + + • S ai nte - Ad èl e

5

Sainte-Adèle, impressionnante propriété, pièces spacieuses, grande luminosité, foyer, cuisine 2009, salle de bains 2008.Grand patio avec piscine hors terre et SPA. Près du parc linéaire, ski et services. 269 000$ Ac c ès au L a c Bre ton

6

Saint-Sauveur, spacieux plain-pied, construction 2010, qualité supérieure, aire ouverte, garage double, plus d’une acre de terrain privé. Propriété clé en main! 379 000$

Serge courtier Latour immobilier

Expertise et expérience reconnues dans les Laurentides depuis 1985

LAURENTIDES INC.

Agence immobilière Franchisée, indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

514 867-5172 • 450 227-8411

28 ı édition no 7 • Volume 13

www.SERGELATOUR.com

L ac C l air • S ainte- Marg u erite - du - L a c - Ma ss on


NOUVEAU! VICEROY!

1

LA SPACIEUSE!!

NOUVEAU CONDO!

2

Val-David, magnifique plain-pied de construction Viceroy sis sur terrain privé de plus de 2 acres. Plafond cathédrale, boiseries, superbe fenestration. Construction haute de gamme. Poss. de fermette PRIX: 349 000$.

OCCUPATION RAPIDE!

4 Sainte-Adèle, plain-pied muni de 3 CAC, 2 salles de bains, avec grand logement 3½ pièces au sous-sol. Situé près du parc linéaire. Occupation immédiate possible. Vendeur motivé! PRIX: 234 900$.

FERMETTE!

3

Val-David, belle et grande propriété munie de 3 CAC, 2 SDB, solarium 4 saisons et ce en plus d’un grand logement de 4½ pièces. Garage avec pièce au-dessus. Terrain aménagé. Vendeur motivé! PRIX: 329 000$.

À PIED DES PENTES!!

LA BELLE D’AUTREFOIS

5 6 Sainte-Adèle, mignon condo idéal pour couple ou comme Sainte- Adèle, à 5 min du village site exceptionnel et unique de 18 acres pied-à-terre. À 5 minutes à pied des pentes du Chantecler. sur lequel sis cette rés. avec cachet d’antan, boiseries et poutres apparentes. Magnifique terrain boisé et privé avec grand ruisseau et cascades. Clés en main!! PRIX: 119 500$.

RAFFINÉE ET INTIME!!

7

ACCÈS LAC RENAUD

8

Saint-Hippolyte, belle fermette sise sur 8 acres de terrain agrémenté d’un petit lac privé. Grand plain-pied, belle écurie 2 étages avec 4 stalles pour chevaux, pâturage, «ring», volière et +++. PRIX: 295 000$.

PETIT CHALET!!

Sainte- Adèle, joli petit condo tout rénové muni de 2 CAC. Idéal pour couple ou comme pied-à-terre. Situé au Havre Citadelle avec piscine creusée. Endroit paisible à pied des pentes du Chantecler. Prix: 124 900$.

Val-Morin, sise sur 3 acres cette rés. haut de gamme vous procurera la tranquillité et la qualité. Possibilité d’intergénération. Bureau pour professionnel avec salle d’attente. Garage double avec loft. Vue imprenable sur les montagnes.

BORD DE LAC!

9 Prévost, joli plain-pied style champêtre muni de 3 CAC. Fenestration abondante. Rénové en 2010. Accès notarié Lac Renaud à 2 minutes à pied. PRIX: 234 900$.

BORD DE LAC!

VENDU 13 JUILLET 20 10 11 12 Lac-des-Seize-Îles, petit chalet 3 saisons avec accès À 40 min de Tremblant, joli plain-pied idéal directement sur le À 15 min de Rivière Rouge, disponible rapidement 2 propriétés dinotarié au Lac Laurel. Besoin de rénovations, mais bon po- bord du Lac Lynch. Style champêtre et rustique. Vendu meublé. rectement sur le bord du Lac Lynch. Une est à 188 900$ et l’autre à 209 000$ et les vendeurs sont motivés. Contactez-moi pour plus d’infos. Vue Magnifique sur couchers de soleil. PRIX: 184 500$. tentiel. PRIX: 84 500$.

Pour faire autrement...

VIA PROTECTIONS Profitez de mes 3 garanties!

Via Capitale Rive-Nord Agence immobilière Courtier immobilier agréé

450 602-7411 450 227-1848

CHDE-1307-1

https://www.facebook.com/ChristineDemersImmobilier

cddemers@videotron.ca - www.christinedemers.com

franchisée autonome et indépendante de Réseau immobilier La Capitale inc.,franchiseur

édition

no 7 • Volume 13 ı 29


L’ E X P É R

IMMOBILIÈRE

LAURENT

L’Équipe Du

Une équipe immobilière DYNAMIQUE e

DUPI-1307-1A

Sainte-Anne-des-Lacs

239 000$

Sainte-Adèle

329 000$ N O UV EA UT É

1

7

AU 79 CHEMIN DES CYPRÈS, J0R 1B0 Accès au Lac Guindon, chaleureuse, belle. MLS 10835757

AU 2788 RUE DE LA GIROUETTE, J8B 2C5 Conviviale et accueillante! 2 acres de terrain! MLS 25259551

Sainte-Adèle

Saint-Jérôme

199 000$

595 900$

8

Sainte-Adèle

• COURTIER IMM 349 000$ N O UV EA UT É

13

18

AU 919 RUE DES FOUGÈRES, J5L 2S2 En pleine nature, chaleureuse et conviviale. MLS 10133722

AU 69 RUE SAINT-PIERRE EST, J0R 1R2 Plain-pied, tout pour se faire aimer! MLS 10086595

AU 2987 RUE DU SOMMET-VERT, J8B 3B7 VUE! VUE! Elle fait vacances. Demeure d’exception. MLS 17734352

Saint-Sauveur

Saint-Hippolyte

Sainte-Adèle

Saint-Sauveur

239 000$ N O UV EA UT É

349 000$

188 000$

9

259 000$

14

19

AU 19 CHEMIN DU GROS-BEC, J0R 1R1 Nature, montagnes, maison villégiature. MLS 20289772

AU 33 RUE CABANAC, J8A 3C1 BORD DE L’EAU! Lac Morency, non navigable. MLS 10872184

AU 1425 RUE DU BOURG-DU-LAC, J8B 3A2 VUE! Près ski, lac. La belle vie! MLS 10202210

AU 65 1re RUE DU DOMAINE BAVAROIS, J0R 1R1 Pièce sur pièce, elle fait vacances! MLS 10192903

Saint-Jérôme

Morin-Heights

Saint-Colomban

Saint-Sauveur

239 000$

495 000$

4

F P

Saint-Sauveur

AU 75 RUE DES CHÂTAIGNES, J8B 2M6 Près du village, idéal pour grande famille. MLS 10002722

3

R P

Frédéric Pilon • Geneviè COURTIER IMMOBILIER

265 000$

2

G D

gdussault@viacapitalevendu.com

259 000$ N O UV EA UT É

750 000$

15

10

20

AU 865 RUE HATIN, J5L 1P5 Près des services, la campagne dans votre cour. MLS 10275966

AU 32 RUE AUGUSTA, J0R 1H0 Un chez-soi près du golf! Plein air assuré! MLS 9834291

AU 105 RUE DES CUIVRES, J5K 0B6 Coquet plain-pied. Aucun voisin arrière. MLS 14240153

AU 158 AVENUE SAINT-DENIS, J0R 1R3 Prestige, confort. Beauté au village! MLS 10019715

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Val-des-Lacs

Morin-Heights

299 000$

5

259 000$

89 000$

11

289 000$

16

21

AU 353 CHEMIN DU LAC MILLETTE, J0R 1R6 AU 113 CHEMIN DES BELLES-MONTAGNES, J0R 1R1 AU 76 CHEMIN DU LAC JOSEPH, J0T 2P0 VUE! VUE! Sur les pistes. Tout rénové avec garage. Construite sur 3 niveaux, rénové au goût du jour. En pleine nature, faut voir! MLS 10302718 MLS 10738174 MLS 10326945

AU 53-55 CHEMIN DU VILLAGE, J0R 1H0 2 grands logements à 5 minutes de Saint-Sauveur. MLS 10466045

Sainte-Anne-des-Lacs

Morin-Heights

259 000$

6

AU 21 CHEMIN DES CAPELANS, J0R 1B0 Propriété de construction récente, terrain boisé et privé. MLS 8477221

Morin-Heights

259 000$

Saint-Sauveur

12

144 900$ N O UV EA UT É

17

AU 221 CHEMIN DE CHRISTIEVILLE, J0R 1H0 AU 301 MONTÉE SAINT-GABRIEL, J0R 1R3 Duplex, terrain intime, grandes dimensions. Paradis pour une grande famille! MLS 9480446 Piscine creusée et plus. MLS 10839886

450 227-4825

30 ı édition no 7 • Volume 13

429 000$

22

1842 CHEMIN KIRKPATRICK, J0R 1H0 Beau plain-pied. Propriété à découvrir! MLS 20042848

VIA CAPITALE RIVE

FRANCHISÉE AUTONOME ET INDÉPENDAN


RIENCE

E DANS LES

TIDES

ussault Pilon

et à votre SERVICE depuis déjà 22 ANS! Piedmont

DUPI-1307-1B

239 000$

Saint-Sauveur

179 000$ V EN D U

www.dussaultpilon.com 33

ève Dussault • Réal Pilon

MOBILIER AGRÉÉ

• COURTIER IMMOBILIER

Prévost

269 000$

Morin-Heights

219 000$ N O UV EA UT É

23

39

AU 250 CHEMIN DES CORMIERS, J0R 1K0 Semi-détaché, villégiature. MLS 9466328

AU 21 CHEMIN BRAZEAU, J0R 1R7 Rivière à Simon, un paradis tranquille. MLS 10072720

Prévost

Morin-Heights

329 000$

28

69 000$ V EN D U

34

40

AU 1704 RUE ALEXANDRE, J0R 1T0 Un bijou en pleine nature. Coup de cœur! MLS 9252619

AU 6 RUE NEWTON, J0R 1H0 Bord de rivière, un site de choix. Chaleureuse! MLS 23297681

AU 1082 RUE DES TRILLES, J0R 1T0 Tout un terrain et une maison ensoleillée. MLS 10973993

RUE NORMAND, J0R 1H0 Terrain prêt à construire. OCCASION UNIQUE! MLS 9556884

Piedmont

Saint-Sauveur

Saint-Sauveur

Saint-Jérôme

219 000$ N O UV EA UT É

269 500$

24

349 000$

29

269 000$ V EN D U

41

35

AU 346 CHEMIN DES ÉPINETTES, J0R 1K0 Intérieur chaleureux et fonctionnel. Vue, vue, vue! MLS 10209703

122 MONTÉE VICTOR NYMARK, J0R 1R3 Ski-in, ski-out et vue! Nature au quotidien! MLS 10030447

AU 465 CHEMIN DES BORIES, J0R 1R1 Une visite vous suffira, une vraie clés en main. MLS 9868632

AU 1061 BOULEVARD ROI-CHARLES, J5L 1S3 Belle comme le jour! Reprise de finance. MLS 10913405

Saint-Sauveur

Sainte-Adèle

Morin-Heights

Sainte-Adèle

279 000$

699 000$

25

30

AU 11-13 CHEMIN DE LA FLEUR DE LUNE, J0R 1R1 AU 1010 RUE DES TOURNESOLS, J8B 1S3 En pleine nature, un paradis! Une belle Tudor, piscine intérieure. WOW! MLS 10809055 MLS 10717395

Saint-Sauveur

629 000$

449 000$

Piedmont

239 000$

26

179 000$ V EN D U

36

AU 141 2e RANG, J0R 1H0 Typiquement la propriété du nord! MLS 27381824

Wentworth-Nord

31

Saint-Sauveur

269 000$ V EN D U

37

AU 870 CHEMIN AVILA, J0R 1R3 À voir, comme neuf! MLS 9162805

AU 1088 CHEMIN JACKSON, J0T 1Y0 Bord de l’eau sur une oasis de 880 348 pi2. MLS 9100575

AU 1382-1384 CHEMIN DU GRAND-RUISSEAU, J0R 1R2 Duplex à 4 km du village, très bons revenus. MLS 10885033

Prévost

Sainte-Adèle

Morin-Heights

Saint-Sauveur

189 000$ + taxes

27

AU 1156 RUE LESAGE, J0R 1T0 Magnifique plain-pied. Secteur paisible. MLS 9849440

32

AU 1370 RUE DES PRUCHES, J8B 1M4 Moins cher qu’un loyer. MLS 9226940

E-NORD AGENCEV IMMOBILIÈRE C

NTE DE RÉSEAU IMMOBILIER

IA

APITALE

459 000$ V EN D U

429 000$ V EN D U

38

AU 46 RUE BALMORAL, J0R 1H0 Golf, ski, tennis, piscine, tout un CLUB. MLS 10587652

F P

43

AU 60 AVENUE DU VICOMTE, J0R 1R4 Élégant plain-pied, au Jardins de la Pinède. MLS 10543152

219 900$

R P

42

AU 265 DES BOSQUETS, J0R 1L0 Près du golf, un prix compétitif ! MLS 9397220

325 000$ V EN D U

G D

44

AU 18 AVENUE SAINT-JACQUES, J0R 1R4 Au village plain-pied. Belle classique. MLS 10981323

877 515-4825

édition

no 7 • Volume 13 ı 31


FRFO-1307-1

GROUPE HUMANIA

Agence immobilière

118 500$

MLS 8733214

Ste-Adèle

SUIVEZ-MOI SUR FACEBOOK

Visitez mon site www.fredfortier.ca

1 JOLI CONDO AVEC BCP DE CACHET À BON PRIX. Foyer au salon, belle luminosité, CAC en mezzanine, terrasse privée pour les BBQ. Près de tout, à 2 min du village, restos, lac, sentiers pédestres ou de vélo de montagne. Idéal pour couple, personne seule ou comme pied-à-terre dans les Laurentides. À voir!

Ste-Agathe-des-Monts

Ste-Agathe-des-Monts

Ste-Agathe-des-Monts

Ivry-sur-le-Lac

La Minerve

119 000$

579 000$

199 000$

Piedmont

St-Sauveur

St-Sauveur

10

5 1 9 000$

2 5 9 000$

2 3 5 000$

9

MLS 9494073

7 JOLI CHALET 3 SAISONS AVEC TERRAIN SUR LE BORD DU LAC EQUERRE avec quai flottant, lac navigable. Bien entretenu, intérieur impeccable. Combustion lente au salon, 3 chambres à coucher, grande galerie, terrain de 43 000 pi2. Installations septiques 2008. Vendu meublé avec chaloupe et pédalo!

MLS 10763861

BORD DE LAC! Magnifique maison Viceroy avec vue spectaculaire sur le prestigieux Lac Manitou. Grand Terrain de 3,7 acres en 3 lots, dont 30 492 pi2 BÂTISSABLES bordé par le lac avec abris-bateau. Fenestration abondante, foyer de pierres taillées à comb. contrôlée et syst. de ventilation intégré. Un bel aménagement paysagé entoure la demeure.

MLS 9534776

SUPERBE PIÈCE SUR PIÈCE AU CHARME RUSTIQUE ET AU CONFORT MODERNE. Const. 1998, sise sur un terrain de plus d’une acre avec chemin privé. Maison très ensoleillé. Possibilité d’ajouter 2 CAC, sous-sol avec SFM et poêle combustion lente. Endroit paisible en pleine nature, près de toutes les activités, à 10 min du village.

8

6

4

MLS 9880122

CHALEUREUSE MAISON PIÈCE SUR PIÈCE. Superbe terrain plat avec pommier et chêne. 260’ sur la rivière, CUI vitrée, lumineuse et ensoleillée. Grand salon avec foyer. 3 CAC Accès à 2 min au Parc Piché pour la baignade. À proximité de Ste-Agathe et de tous les services. Maison familiale idéale. PRIX POUR VENTE RAPIDE! VENDEUR MOTIVÉ!

MLS 10634426

MAISON SPACIEUSE AVEC FENESTRATION ABONDANTE donnant bcp de luminosité. 4 CAC, plafond cathédrale, salon et SAM à aires ouvertes, beau terrain plat pour jouer. Localisation exceptionnelle à moins 1h de Mtl, accès rapide à la 15, tout près des plages du Lac-des-Sables et de tous les services. Idéal pour résidence principale ou secondaire.

MLS 9964609

2 CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED, clés en main. Joli terrain privé avec grande galerie. Cuisine au goût du jour, 2 chambres et salle de bain au r.d.c. Sous-sol fini avec salle familiale et poêle à bois combustion lente. Maison lumineuse, fenestration abondante. Près du village, accès facile à l’aut. 15 et à la 117.

5

3

21 5 000$

18 2 000$

MLS 9359336

Ste-Agathe-des-Monts

MLS 9172211

Cell.: 514-707-8855 Bur.: 819-326-2244

19 9 000$

COURTIER IMMOBILIER

MLS 10265914

Fred Fortier

Prévost

Mont-Tremblant

Ste-Lucie-des-Laurentides

32 ı édition no 7 • Volume 13

12 SUPERBE MAISON JUMELÉE DANS UN CARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE, idéale pour la petite famille. Près de tout, village, écoles, aréna, parc. SOUS-SOL complètement aménagé. 5 chambres, 2 SDB, plafond cathédrale au salon. Beau terrain avec patio 10’x10’ et cabanon. Propriété très conviviale, offrant beaucoup!

MLS 10006530

179 000$

172 000$

11

SUPERBE CONDO CLÉS EN MAIN, situé dans un secteur recherché. Très ensoleillé, sur 2 étages, balcon privé attenant à la CAC avec vue sur la cour arrière. Foyer au gaz au salon. Tout près des services, de la Rte 117, parfait pour le travail ou la retraite. À côté de la piste cyclable et du Parc de la Coulé pour les sentiers pédestres.

230 000$

UNE BELLE GRANDE MAISON FAMILIALE SUR 3 NIVEAUX, au cœur du village, mais assez loin de l’effervescence pour votre tranquillité. vue géniale sur le ski. terrain de près de 13 000 pi2 joliment paysagé avec trottoirs en pavé uni. Logement intergénérationnel au 2e niveau, garage dble, près de tout: ski, services, vélo et restos.

MLS 10222703

CHARMANTE MAISON AVEC BCP DE CACHET ET DE STYLE, sise sur une rue paisible qui surplombe Saint-Sauveur. Bien entretenue au fil des ans, décorée avec goût, mur de briques, poutres apparentes, foyer de pierre, planchers de bois (pl. de pin), boiseries. À pied de tous les services, activités, boutiques, restos et à quelques min des pentes de ski.

MLS 10085970

SUPERBE CONDO SKI-IN & SKI-OUT! Direct sur les pentes du Mt St-Sauveur. À 2 min du village et facile d’accès à l’aut. 15. Int. entièrement rénové au goût du jour. Foyer au salon, 2 CAC, vendu avec les électros. 2 espaces de stat. dont un avec abri-auto et un local de rangement très pratique. Excellent potentiel de location saisonnière.

13 JOLIE MAISON CLÉS EN MAIN AVEC ACCÈS NOTARIÉ AU LAC LUDGER! Superbe terrain boisé de feuillus de plus de 4,5 acres. Propriété avec plusieurs possibilités, peut bâtir autre maison. Située dans un endroit paisible en pleine nature à 5 min de la 329 et à 15 min de la ville de Ste-Agathe. Venez voir!!


LABO-1307-01

CHANTAL LACROIX

CHRISTIAN BOUVRETTE

COURTIER IMMOBILIER

MBA

COURTIER IMMOBILIER

Agence immobilière

CELL.: 514 233-6114 BUR.: 450 227-2611

CELL.: 514 914-2618 BUR.: 450 414-0505

204, rue Principale, St-Sauveur 15 517, rue St-Augustin, St-Augustin, Mirabel

CLACROIX@SUTTON.COM

CBOUVRETTE@SUTTON.COM

SAINTE-ADÈLE • LAC RENAUD

SAINTE-ADÈLE • LAC ROND

SAINTE-SOPHIE • LAC BELLEVUE

SAINTE-ADÈLE • LAC ROND

BORD DE LAC

BORD DE LAC

BORD DE LAC

BORD DE LAC

EAU

V OU

N

1 102’ au bord du Lac Renaud. Belle opportunité de vivre au bord d’un lac dans un beau secteur *La Seigneurie du Lac Renaud*. Très chaleureuse et vaste propriété sise sur un beau grand terrain de plus de 70 000 pi2. 4 chambres plus logement pour intergénération, garage double. Vue magnifique sur le lac et plus encore! MLS 9988217. 895 000$

2 Très spacieux condo directement sur le Lac Rond (Projet Seigneurie du Chantecler). Absolument clés en main, niveau terrasse avec vue sur le lac dans toutes les pièces. La vie rêvée!! Garage intérieur, piscine, lac avec quai et toutes les commodités de l’hôtel. Venez découvrir ce joyau très bien conservé!! MLS 10877145. 299 000$

3 PRIX RÉDUIT! Directement au bord du Lac Bellevue! Profitez de cette occasion à prix abordable de vivre au bord de l’eau. Plusieurs possibilités s’offrent à vous: intergénération, revenu d’appoint ou tout simplement de grands espaces pour la famille. Beau grand terrain de 29 483 pi2 très intime avec quai, patio, arbres matures, etc. MLS 9853408. 210 000$

4 Offrez-vous la vraie vie! Un condo entièrement rénové avec goût sur le bord du Lac Rond. Un site de rêve à distance de marche des restaurants, boutiques, cinéma, etc. Que ce soit pour une résidence permanente ou secondaire, cette propriété saura répondre à tous vos besoins et vos exigences. Venez découvrir cette charmante maison de ville. MLS 11957879. 199 000$

SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD

SAINTE-ADÈLE

MORIN-HEIGHTS

MIRABEL

ACCÈS AU LAC ST-JOSEPH • PLAGE

EAU

N

V OU

LAC DEAUVILLE • PLAGE • ACCÈS AU LAC

VUE PANORAMIQUE • PISCINE

ANCESTRALE • ST-AUGUSTIN

5 Totalement privée, chaleureuse propriété sise sur un magnifique terrain paysagé et à l’abri des regards. Entretenue avec soin, rénovée avec les années et agrandie en 1997. Plusieurs éléments font de cette propriété un chez-soi très agréable. Foyer combustion lente, CCP au rez-de-chaussée, concept aires ouvertes et plus encore. MLS 25544214. 239 000$

6 Propriété sise dans un secteur tranquille, le Domaine Deauville avec accès notarié à la grande plage du lac. (Association du lac, plage de sable, radeau, jeux, activités). Possibilité d’intergénération ou revenu d’appoint (présentement louée 650$/mois non chauffée). Très belle propriété avec grand terrain boisé et privé et plus encore! MLS 10090309. 269 000$

7 Une belle d’autrefois, restaurée avec goût et respect de l’authenticité. Un trésor bien conservé (1775) démontée et reconstruite avec amour sur un magnifique terrain de 2½ acres en 1978. Dotée de toutes les commodités et du confort moderne, une affaire d’amour qu’on a su respecter au fil des ans. Vue sur les montagnes! MLS 9596045. 700 000$

8 Située dans le quartier historique de St-Augustin! Une belle d’autrefois qui a conservé jalousement tout son cachet. Restaurée avec goût, amour et respect pour son authenticité par les propriétaires actuels. Très jolie dans ses teintes de jaune, de blanc et de vert. dès votre arrivée vous serez séduit! coup de cœur assuré. MLS 10419886. 429 000$

SAINTE-ADÈLE

PIEDMONT

SAINT-JÉRÔME

SAINT-JÉRÔME

REPRISE DE FINANCE

INTERGÉNÉRATION

BEAU SECTEUR DE BELLEFEUILLE

CLÉS EN MAIN

EAU

N

V OU

EAU

V OU

N

9 Reprise! Les Cascades du Golf. Construction récente de qualité dans un domaine sécuritaire et paisible. Charmante et très agréable propriété. Belle cuisine avec armoires de bois, vaste salle à manger, salon avec foyer au bois, garage double, 5 CAC dont 4 à l’étage. Sous-sol avec salle familiale en rez-de-jardin entièrement fini. Hâtez-vous! MLS 9867425. 499 000$

10 Situé dans un secteur prestigieux de Piedmont. Le Mont Belvédère, propriété clés en main avec vue imprenable sur les pentes de ski du Mont Avila et Mont Saint-Sauveur! Vous êtes une famille de sportifs, vous rêvez d’une résidence principale ou secondaire pour pratiquer vos sports favoris! Voici la propriété qu’il vous faut! De l’espace pour tous. MLS 15992712. 625 000$

11 Résidence de prestige luxueuse et confortable. Située dans un croissant à quelques minutes des services. Construction supérieure, magnifique résidence ensoleillée avec cour privée, piscine creusée et garage. Son intérieur saura combler toutes vos attentes, la disposition de ses pièces a été conçue pour agrémenter votre confort. MLS 9267883. 499 900$

12 Construction 2011, clés en main avec bcp d’extras. Magnifique cuisine avec arm. en merisier de conception unique. Tous les planchers sont en merisier et céramique de qualité. Ogee, concept aires ouvertes agréable. A l’étage, trois grandes chambres avec chacune un walk-in et vous apprécierez grandement la vaste salle de bains de qualité. MLS 21384541. 339 000$

MIRABEL

MIRABEL

SAINTE-SOPHIE

SAINTE-SOPHIE

5 CHAMBRES • PISCINE CREUSÉE

SAINT-ANTOINE AVEC REVENU

BONS REVENUS

4 GARAGES • AVEC REVENU

13 NOUVEAU PRIX! Propriété familiale par excellence, dans un beau secteur de Saint-Augustin. 5 chambres, garage, cour arrière avec clôture intimité, aménagée avec piscine creusée, chauffée, clôturée sécuritaire pour vos enfants, grand cabanon. Aucun voisin à l’arrière, boisé. Près de tout, quartier homogène. MLS 9239996. 339 000$

14 NOUVEAU PRIX! Très beau plain-pied de 3 chambres plus bachelor ou intergénération. Le bachelor est fraîchement peinturé et il est insonorisé au *sonopan* pour plus de tranquillité et d’intimité. Très belle qualité de construction, terrain piqueté, paysagé avec arbres matures et vivaces dans la cour arrière et à l’avant. Grand deck et plus. MLS 10997046. 279 000$

15 Magnifique maison plain-pied avec un bachelor au sous-sol. Maison bâtie selon les normes Novoclimat (sans l’accréditation). Idéale pour investisseurs. Le logement du haut est loué 900$/mois et celui du bas 510$. À qui la chance? Tout est en très bonne condition et très propre. MLS 10725547. 239 000$

16 Une propriété unique! Construction solide et remarquable de type (Novoclimat), érigée sur un grand terrain de 71 160 pi2 longeant un très beau ruisseau. Plain-pied de concept aires ouvertes, 4 garages, bachelor ou intergénération, matériaux de qualité supérieure et beaucoup d’extras. TRANSFERT!! Occupation rapide!! MLS 9342977. 449 000$

SAINT-JÉRÔME

PRÉVOST

TERRAIN À MORIN-HEIGHTS

MIRABEL • COMMERCIAL

LIBRE IMMÉDIATEMENT

VENDEUR MOTIVÉ

DOMAINE OU DÉVELOPPEMENT

17 Très beau condo avec de grandes pièces à aires ouvertes. 2 espaces de stationnements (#3 et #6) inclus dans les titres, rare dans ce projet. À distance de marche de tout, facile d’accès. Secteur paisible et uniforme. Transport en commun, hôpital, etc. Extras: Ogee, comptoir lunch, très propre et très éclairé. Nouveau prix, vendeur motivé! MLS 9436773. 149 000$

18 NOUVEAU PRIX! Très beau condo, impeccable avec vue exceptionnelle sur les montagnes. Facile d’accès à l’autoroute 15. Situé au 2e étage, de concept aires ouvertes et très éclairé. Salon avec baie vitrée et foyer au bois pour agrémenter vos soirées. 2 très grandes CAC, une cuisine fonctionnelle avec porte extérieure. 2 stationnements. MLS 8768662. 139 000$

U

VEA

U NO

19 Un trésor bien conservé dans un très beau secteur de Morin-Heights. Situé sur une rue privée très bien entretenue. Pour ceux qui recherchent la nature à son meilleur. Très boisé, beaux plateaux pour construire votre domaine privé avec une vue sur les montagnes ou possibilité de subdiviser en 3 lots ayant frontage sur le Rang 4. Zonés 3 et 6. MLS 18858012. 289 000$

WWW.LACROIX-BOUVRETTE.COM

POSSIBILITÉS MULTIPLES REVENUS

U

VEA

U NO

20 Propriété présentement utilisée comme plex. Zonée commerciale Zone C 10-27 avec les usages A,B,C1 À C4, D1 À D3, E1 À E4, F10, F11. MLS 9643104. 399 000$ + TPS-TVQ

édition

no 7 • Volume 13 ı 33


courtier immobilier

543-4445

Cell.: 450 SAINTE-AGATHE-DES-MONTS • AUBERGE

VUE SUR LE LAC

1

PIEDMONT • GÎTE

VUE PANORAMIQUE

Groupe Sutton Humania Agence immobilière

SAINT-SAUVEUR • CLÉ EN MAIN

2

DIGI-1307-2

Diane Gingras

Laissez-moi le plaisir de vous aider. Ça pourrait porter fruits!

TERRAIN BOISÉ

SAINT-JÉRÔME • INTIME

3

TERRAIN DE 32 000 PI2

4

Auberge, maison de retraite ou autre. 9 CAC, possibilité de 12, avec SDB privées, foyer, vue imprenable sur le Lac des Sables. Terrasse ensoleillée avec vue. Plage et marina juste en face. À 5 minutes du village. À voir! 774 000$ + taxes. MLS 10908422

Gîte touristique avec vue sur les montagnes à 5 min de Saint-Sauveur. Poss. d’autres vocations. 5 CAC dont 3 avec SDB privées et 1 SDB partagée pour les 2 autres CAC. Garage double, terrain paysagé de plus de 57 000 pi2, paisible. Potentiel! 669 000$ + taxes. MLS 10438927

Rien à y faire si ce n’est que d’y mettre votre propre touche et d’y installer vos meubles! Foyer, 4 CAC, sous-sol aménagé, 3 SDB, grand garage, spa, terrain boisé de plus de 24 000 pi2 et jolie véranda pour les repas d’été. Venez voir! 448 000$. MLS 8695811

Adossée au golf de Saint-Jérôme. 2+1 CAC, foyer, sous-sol fini, fenestration abondante, piscine, secteur de choix! Venez vite! 259 900$. MLS 9990691

PRÉVOST • CONDO

SAINT-SAUVEUR • CONDO

SAINT-JÉRÔME • COQUETTE

SAINTE-ANNE-DES-LACS • PAISIBLE

IMPECCABLE

5

Magnifique condo rez-de-jardin, lumineux et bien localisé avec 2 chambres et 2 stationnements privés, à quelques minutes de Saint-Jérôme et de Saint-Sauveur. 169 900$. MLS 10911660

VUE! VUE! VUE!

6

Spacieux condo sur 2 étages avec vue sur les montagnes, les pentes de ski et sur un lac. Plafond cathédrale, 2 chambres, mezzanine, 2 salles de bains et 1 salle d’eau, foyer au bois, orientation sud, piscine creusée. Wow! 259 500$. MLS 9023835

7

Magnifique propriété au cachet victorien. 3 chambres, sous-sol fini, 2 foyers, cour intime, tranquille et près de tout. À voir! 386 000$. MLS 9359489

NOUVEAUTÉ

8

Magnifique plain-pied sur terrain de 33 264 pi2 avec 3 CAC, garage chauffé, cuisine 2008 avec cuisinière au gaz, 2 foyers, grande pièce au-dessus du garage, cul-de-sac, 3 minutes de l’autoroute. À ne pas manquer! 298 000$. MLS 25867349

QUELS SERONT VOS VERSEMENTS MENSUELS? (AMORTISSEMENT DE LA DETTE EN 25 ANS)

Prêt

2,50%

2,75%

2,99%

3%

3,25%

3,5%

3,75%

4%

4,5%

5%

par tranche de 10 000$

44,79$

46,05$

47,27$

47,32$

48,62$

49,93$

51,26$

52,60$

55,35$

58,16$

50,000

223,95$

230,25$

236,35$

236,60$

243,10$

249,65$

256,30$

263,00$

276,75$

290,80$

75,000

335,92$

345,38$

354,53$

354,90$

364,65$

374,48$

384,45$

394,50$

415,13$

436,20$

100,000

447,90$

460,50$

472,70$

473,20$

486,20$

499,30$

512,60$

526,00$

553,50$

581,60$

125,000

559,87$

575,62$

590,88$

591,50$

607,75$

624,13$

640,75$

657,50$

691,88$

727,00$

150,000

671,85$

690,75$

709,05$

709,80$

729,30$

748,95$

768,90$

789,00$

830,25$

872,40$

175,000

783,82$

805,88$

827,23$

828,10$

850,85$

873,78$

897,05$

920,50$

968,63$

1 017,80$

200,000

895,80$

921,00$

945,40$

946,40$

972,40$

998,60$

1 025,20$ 1 052,00$ 1 107,00$ 1 163,20$

225,000

1 007,77$ 1 036,13$ 1 063,58$ 1 064,70$ 1 093,95$ 1 123,43$ 1 153,35$ 1 183,50$ 1 245,38$ 1 308,60$

250,000

1 119,75$ 1 151,25$ 1 181,75$ 1 183,00$ 1 215,50$ 1 248,25$ 1 281,50$ 1 315,00$ 1 383,75$ 1 454,00$

275,000

1 231,72$ 1 266,38$ 1 299,93$ 1 301,30$ 1 337,05$ 1 373,08$ 1 409,65 1 446,50$ 1 522,13$ 1 599,40$

300,000

1 343,70$ 1 381,50$ 1 418,10$ 1 419,60$ 1 458,60$ 1 497,90$ 1 537,80$ 1 578,00$ 1 660,50$ 1 744,80$

325,000

1 455,67$ 1 496,63$ 1 536,28$ 1 537,90$ 1 580,15$ 1 622,73$ 1 665,95$ 1 709,50$ 1 798,88$ 1 890,20$

350,000

1 567,65$ 1 611,75$ 1 654,45$ 1 656,20$ 1 701,70$ 1 747,55$ 1 794,10$ 1 841,00$ 1 937,25$ 2 035,60$

34 ı édition no 7 • Volume 13


Lucyne FARAND 514 952-6316

LUFA-1307-1

COURTIER IMMOBILIER

w w w. l u c y n e f a r a n d . c o m

1

SAINT-SAUVEUR. 234 500$ 112, chemin du Domaine-Saint-Sauveur. Joli maison, secteur familial recherché, boisé et paisible, accès routiers facile et nombreux loisirs. Bien entretenue au fil des ans, incluant de charmants extras tels que cave à vin et climatiseur. Un excellent rapport qualité-prix, n’attendez pas!

2

PRÉVOST. 389 000$ 645, rue du Joli-Bois. Charmante victorienne située dans le domaine Au jardin Pagé, secteur homogène et paisible. Impeccable, ogee, plafonds 9’ et belles divisions. Vaste sous-sol hors-sol aménagé, pouvant convenir pour bureau professionnel ou logement. Garage double, véranda.

3

SAINT-SAUVEUR. 449 000$ 1110, Côte St-Gabriel Ouest. Splendide résidence au style ancestral actualisé. Grand terrain privé et boisé. 3 chambres, 2 salles de bains et sous-sol aménagé avec salle familiale et atelier.

4

MORIN-HEIGHTS • BORD DE RIVIÈRE. 70, rue Bennett. Nouveau prix 725 000$ SPLENDIDE RÉSIDENCE. Site de rêve bordé par 615’ de rivière en cascade, sur 2 lots tota-lisant 93 000 pi2. À quelques pas du ski Morin-Heights et du corridor aérobique.

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 21 JUILLET DE 14H À 16H

5

SAINT-SAUVEUR. 182 000$ 37, 2e rue Mont-Suisse. Maison en montagne, près du Mont-Habitant. Idéal pour pied-à-terre. VUE, galerie panoramique, plusieurs inclus et améliorations récentes dont planchers de bois et salle de bains. WOW!

6

7

PIEDMONT. 449 000$ 250, chemin des Hauteurs. VUE PANORAMIQUE sur les montagnes et 4 centres de ski. SKI IN/SKI OUT à 500’ du Mont Olympia. Duplex-intergénération ou possibilité de condos. Niveau r.d.c. 2 CAC 1000 pi2, à l’étage 3 CAC 1600 pi2, patios, garage intégré.

SAINT-SAUVEUR. 275 000$ 434, chemin du Roc. Splendide propriété avec VUE et ACCÈS NOTARIÉ au Lac-Des-Becs-Scies (NAVIGABLE), tout près. Entretenue avec grand soin, elle offre un cachet chaleureux et un paysagement remarquable. Une visite s’impose!

8

PIEDMONT. 595 000$ 349, chemin de la Corniche. Magnifique cottage avec logement ou intergénération au niveau terrasse. VUE IMPRENABLE sur la vallée et les pistes de ski! Superbe piscine creusée clôturée. Secteur de prestige, près de tout mais paisible.

VENDU 9

SAINT-SAUVEUR. Prix demandé 259 000$ 58, rue Principale. Joli condo au cœur du village à distance de marche de nombreux services. VUE SUR LES PENTES DE SKI. Divisions superbes et fonctionnelles, garage intégré, grande terrasse en fibre de verre. UNITÉ DE COIN! À QUI LA CHANCE?

10

11

12

PIEDMONT. 229 000$ 620, chemin des Frênes. Joli condo au niveau terrasse, complètement hors-sol. Orientation soleil parfaite. VUE sur les Monts de ski! Finition intérieure digne de mention: comptoirs de granit, foyer au gaz avec mur d’ardoise. Immeuble sécuritaire et facile d’accès.

SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD. 975 000$ 141, rue Michel. Fabuleux domaine de 6 acres, en bordure d’un lac privé avec plage de sable et accès au lac Ste-Marie (navigable) avec quai, tout près. Vue panoramique sur le lac et les montagnes! Magnifique résidence plain-pied haut de gamme de 4 CAC + bureau, garage double et une maison d’invités.

SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD. 849 000$ 132, chemin de la Forge Est. Magnifique résidence en bordure du réputé lac Ste-Marie (NAVIGABLE) avec plage et immense quai privé! Rénovée à 100%. Fenestration abondante, VUE spectaculaire sur le lac! Architecture chaleureuse, boiseries, foyers de pierres, finition remarquable et durable. Il faut la visiter avant toute autre!

VENDU 13

14

15

16

SAINT-SAUVEUR. 274 500$ 568, chemin Champêtre. Pièce sur pièce au charme d’antan. Maison bien entretenue, sous-sol fini et aménagement paysager charmant et zen. RARE: vaste terrain boisé et sans voisin arrière garanti intimité et tranquillité. Demandez une visite dès aujourd’hui!

SAINTE-AGATHE-DES-MONTS. 218 000$ 36-36A, rue St-Antoine. Belle propriété aux murs de pierres et logement au sous-sol. Vue sur le magnifique lac des Sables. Située au cœur du centre-ville, près des commodités.

SAINTE-ANNE-DES-LACS. Prix demandé 289 000$ Du soleil à profusion dans cette magnifique demeure! Clés en main! Grand terrain de 49 000 pi2. Accès au lac Guindon et lac Des Seigneurs. Impeccable 3 chambres, 2½ salle de bains, sous-sol fini.

SAINTE-ADÈLE. 379 000$ 1408, rue du Faubourg. Superbe propriété clés en main, intergénération ou revenu d’appoint INTÉRESSANT. VUE PANORAMIQUE sur les pistes du Mont Gabriel. Const. de qualité, localisée dans une rue sans issue avec accès routier facile. À 5 minutes des villages de St-Sauveur ou Ste-Adèle.

édition

no 7 • Volume 13 ı 35


GIHO-1307-4

DICO-1307-4

Diane Colmor courtier immobilier

AGENCE IMMOBILIÈRE

Gilbert Houle C O U R T I E R

450 712-1212

514 949-7670

dcolmor@sutton.com

450 227-2611

Fermette Sainte-Sophie Très intime, terrain 108 860 pi2 maison 2000, 2 chambres, plancher radiant plus bâtiments, armoires de cuisine et salle de bains en chêne, patio «slab» de béton 28’x38’, sentier pédestre. À voir. MLS 17931085

SEULEMENT

199 900$

Bellefeuille

Saint-Sauveur

BELLE MAISON CLÉ EN MAIN, 3 CAC + 1 bureau, sous-sol fini, fenêtres neuves, vue sur la vallée, garage double, 3 bâtiments, beau terrain 25 370 pi2, zonage agricole, bonne visite. MLS 17385861

Agence immobilière

450 227-2611

Saint-Sauveur

1

MLS 9573357 Terrain de 53 408 pi2 dans un domaine haut de gamme à 5 min du centre de Saint-Sauveur. 89 000$

Saint-Sauveur

249 900$

I M M O B I L I E R

2

MLS 9240610 Terrain de 69 332 pi2 avec vue panoramique, 2 entrées en gravier et un puits artésien 79 950$

Saint-Sauveur

3

MLS 11753558 Terrain de 37 555 pi2 facile à construire, dernier terrain Rue des Aïeux. 55 000$ + TX

4

MLS 21097766 Grand terrain de 289 457 pi2 dans le Domaine Grand Ruisseau, très privé. 70 000$ + TX

EVDA-1307-4

Evelyn Paquin COURTIER IMMOBILIER

514 - 89 3 - 7 3 1 4 • 4 5 0 - 2 2 7 - 2 6 1 1 A G E N C E I M M O B I L I È R E

LA RÉFÉRENCE DE LA REVENTE IMMOBILIÈRE

François Perron

1

Saint-Sauveur

Laurentides MAISONS&CHALETS À VENDRE

Pour annoncer dans ces pages ou me joindre:

Rivière à Simon

Emplacement de choix! Piscine creusée, chauffée. Magnifique terrain privé et paysagé. 349 000$. MLS 9168064

Bonnes vacances!

2

Village

Saint-Sauveur 3

Saint-Sauveur

Bord de lac 36 ı édition no 7 • Volume 13

cell.: 514 953-5149 fax: 450 226-5009 fperron@pubavendre.com

À distance de marche des pentes de ski et de tous les services. Idéale pour skieurs ou professionnel car elle bénéficie d’un droit commercial. Services municipaux. 239 900$. MLS 9526643

Terrain de 57 123 pi2, semi-boisé. Secteur «Le Hameau du Castor». Un petit ruisseau longe le terrain. À quelques minutes du Village de Saint-Sauveur 79 000$. MLS 10083618

Prochaine parution édition n°8 Cueillette le mercredi 7 août 2013 Distribution le vendre 23 août 2013


GORE BORD DE LAC

Louise Cossette

LOCO-1307-2

courtier immobilier

235-6888 ☎ @ lcossette2@gmail.com 514

1

CHALET 4 SAISONS EN BORDURE D’UN PETIT LAC, idéal pour la baignade, pédalo, canot, terrain 17 939 pi2, 2 CAC, grand cabanon, à seul. 45 min de Montréal. Entièrement meublé et équipé! 145 000$. MLS 9696460

7

IMMENSE TERRAIN PRIVÉ DE 97 000 PI2, beaucoup de rénovations et améliorations, impeccable, 3 CAC, 1 bureau, SFM, garage double, piscine creusée, accès rapide aux grands axes routiers. 349 000$. MLS 9667685

www.immobilierlouisecossette.com

PhilippeAuer Courtier immobilier

450 436-0701

www.philippeauer.com Lantier

8

CONDO, 4 unités de condominium de 2 chambres chacun, situées sur un beau grand terrain privé 44 411 pi2 entre Saint-Sauveur et Morin-Heights. VOIR COURTIER POUR INFOS. 140 000$ MLS 9662145

249 000$ Lantier

325 000$ Piedmont

5

À CÔTÉ DES PISTES DE SKI, restos et boutiques, charmante propriété de 3 CAC, bureau, comb. lente, terrain privé. Idéale pour skieurs ou bureau de professionnel car elle bénéficie d’un droit commercial. 239 900$ (ou à louer 1250$/mois meublée ou non). MLS 9526643

9

BORD DE L’EAU et vue panoramique sur les pentes de ski, 2 chambres, foyer, cabanon. Il ne manque que vos effets personnels et votre bouffe, tout y est, entièrement meublé et équipé! 74 900$ MLS 9771669

PHAU-1307-2

6

SKI IN-SKI OUT! Maison usinée très bien entretenue, 3 CAC, combustion lente, cabanon, remise à bois, meublée et équipée. Moins cher qu’un condo, à vous d’en profiter! 89 900$. MLS 10132072

4

TERRAIN BOISÉ de 57 123 pi2 dans un domaine de choix “Le Hameau du Castor” avec un joli ruisseau en cascade longeant le terrain. Vendeur motivé, prix sous l’évaluation municipale. 79 000$. MLS 10083618

MORIN-HEIGHTS

VAL-MORIN

ST-SAUVEUR MONT-HABITANT

BELLE CHAMPÊTRE, entièrement rénovée, secteur du Mont Olympia, 4 chambres, 1 bureau, salle familiale, cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, garage double, 449 000$. MLS 10100682

ST-SAUVEUR MONT-HABITANT

3

2

TOUT Y EST SUR UN MÊME ÉTAGE! Certifiée Novoclimat, propriété récente au goût du jour, 4 CAC, 2 SDB, 1 S-E, SFM, solarium, sauna et coin repos. Thermopompe, garage double, sur rue sans issue et plus encore! 499 900$. MLS 8710712

ST-SAUVEUR VILLAGE

BORD DE LAC ST-SAUVEUR

PIEDMONT

DOMAINE ST-SAUVEUR

Agence immobilière

Agence immobilière

roupe Depuis 1998 chez G à St-Sauveur Sutton-Laurentides 649 900$ Rawdon

192 500$

1

2

3

4

Idéal pour les fins de semaine en famille, droit d’accès au lac Ludger navigable et droit d’y amarrer un bateau. Rue calme et environnement privilégié: vos enfants vont l’adorer! MLS 9065267

Construction 2011, en bois rond, vue sur l’eau, belle finition, plafond cathédrale, planchers en mélèze. Idéale pour se reposer, droit d’accès au lac Ludger navigable et droit d’y amarrer un bateau. MLS 9859565

LA PARFAITE INTERGÉNÉRATION ! 5 chambres, 5 SDB, 2 cuisines, et 2 entrées indépendantes. Garage, piscine creusée, elle est répartie sur 3 étages. Vue sur le Mont Avila. MLS 10838904

À 3 minutes du ski, visibilité exceptionnelle sur la route 125. Zonage touristique, commerce de service avec permis municipal et possibilité de zonage commercial avec dérogation. MLS 10221153

St-Jérôme

259 000$ Ste-Adèle

5

La campagne au cœur de la ville! Charmante, invitante, chaleureuse, authentique et chaleureuse! Idéale pour une famille avec adolescents, pratique pour louer des chambres ou opérer un B&B. MLS 9179877

1 985 000$ Ste-Anne-des-Lacs

6

Magnifique manoir Tudor ! Vivez au-dessus des nuages! Au sommet du Mont Gabriel avec vue panoramique imprenable. Garage triple, piscine creusée, sauna, bar, cave à vins, gym, 5 chambres, 6 foyers, vastes pièces séjour, avec des matériaux d’une richesse distinguée. MLS 27927738

575 000$ Val-David

7

Plain-pied bâti sur grand terrain boisé. Accés facile à l’autoroute 15. Qualité des matériaux et finitions remarquables. Une maison vaste, belle et fonctionnelle qui vous séduira. MLS 10446803

219 000$

8

Propriété soignée, adossée au centre de ski «La Vallée Bleue» à quelques pas des services. Secteur calme, terrain nécessitant peu d’entretien avec vue panoramique depuis sa grande terrasse. MLS 9617032

édition

no 7 • Volume 13 ı 37


PAMA-1307-1

C O U RT I E R I M M O B I L I E R E T H Y P OT H É CA I R E

info@paulamartineau.com

Commission à partir de

AGENCE IMMOBILIÈRE-HYPOTHÉCAIRE

514.928.0771 Vos références font ma réussite!

1

%

w w w . p a u l a m a r t i n e a u . c o m 1

2

Superbe propriété avec vue et accès notarié au Lac des Becs-Scies (navigable), fenestration abondante, plancher de merisier, 3 chambres, 3 salles de bains avec plancher de granite (radiant), garage double, possibilité de bureau à domicile, grande pièce de 36’x18’x16’ haut pouvant être aménagée selon vos besoins (piscine intérieure, intergénération, etc.). À voir! MLS 9954948

Condo de prestige vendu tout meublé, situé à la Place Nymark au pied du Mont Saint-Sauveur avec vue et à distance de marche du village. Étage supérieur avec mezzanine, 3 CAC, 2 SDB, foyer au gaz naturel, climatisation centrale, etc. Orientation soleil et vue panoramique sur la montagne, matériaux de très haute qualité et de très bon goût. Confort, luxe et beaucoup d’inclusions. Une visite vous charmera! MLS 10772158

Saint-Sauveur • Village • 420 000$

St-Sauveur • Lac des Becs-Scies • 449 900$ 3

4

Magnifique propriété, 3 + 2 CAC, 2 SDB, 1 salle d’eau, avec vue panoramique sur montagnes, grand terrain boisé et intime de 54 755 pi2, construction 2006 de qualité supérieure décorée avec goût, foyer au bois, superbe véranda, garage, située dans un secteur paisible à quelques minutes de la piste cyclable et des services. Idéale pour grande famille ou intergénération (bachelor). Coup de cœur assuré! MLS 10396074

Au village de Saint-Sauveur, magnifique jumelé situé sur un coin de rue avec vue sur le Mont-Sauveur, fenestration abondante, salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bains, planchers de bois et céramique, grandes terrasses, garage, beaucoup d’inclusions (électroménagers, climatiseur mural, etc.). Possibilité de commerce à domicile. MLS 9605351

Piedmont • 324 500$ ou location 1 400$/mois

Saint-Sauveur • 287 900$ Vendu sous l’évaluation

5

6

Condo chaleureux, coquet et douillet décoré avec goût! Foyer de bois au salon. Situé dans un environnement boisé et privé juste en face du pavillon des loisirs où vous retrouverez piscine intérieure, sauna et tourbillon. Espace de stationnement situé tout près du condo. Pour petit budget! MLS 23439009

Quartier paisible, jumelé impeccable, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, sous-sol entièrement aménagé, escaliers de chêne, aucun tapis, cour arrière bien aménagée et intime, entièrement clôturée, stationnement asphalté pour 4 véhicules, à distance de marche des services. Un vrai bijou! MLS 20309066

Piedmont • 114 900$

Saint-Jérôme (Lafontaine) • 204 900$

7

8

Propriété impeccable rénovée au goût du jour, jumelée, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, salon avec foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé, beaucoup de rangement, fenestration abondante (4 portes-patio), terrain intime, belles terrasses, spa, stationnement privé pour 3 véhicules, quartier paisible, à pied des services et à proximité des autoroutes 15 et 640 et des centres commerciaux. MLS 10544171

Quartier paisible, à pied du métro Concorde (1 km), très beau plain-pied avec terrain privé, planchers de bois et céramique au rez-de-chaussée et flottant au sous-sol (aucun tapis), beaucoup de rénovations au fil des ans, salle familiale au sous-sol avec foyer à combustion lente, 3 chambres au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol. À voir! MLS 10877750

Boisbriand • 254 900$ 9

10

Paisible et spacieux! Unité de coin au Village du Manoir des Trembles! Grand condo de 2 chambres, fenestration abondante, solarium 4 saisons, beaucoup d’inclusions: réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé. À proximité des services, épiceries, ponts, parcs, piscine, piste cyclable, terrain de tennis, transport en commun vers Ottawa et Gatineau juste devant. MLS 20173670

Gatineau (Hull) • 171 900$

38 ı édition no 7 • Volume 13

Laval-des-Rapides • 324 900$

Belle bâtisse commerciale au cœur du village pour restaurant ou autre. Le propriétaire actuel peut financer l’acheteur. Possibilité de louer la bâtisse avec option d’achat. Libre immédiatement. MLS 10752884

Saint-Donat • Commercial • 289 000$ + TPS-TVQ


FRLE-1307-2

Pour un service de grande qualité 15 années d’expérience dans le monde immobilier!

Francine Lessard Courtier immobilier

Groupe Sutton Humania

Bur.: 450 229-9911 • Cell.: 450 530-0876

Agence immobilière

Franchisée indépendante et autonome de Sutton inc.

Page couverture

2

Morin-Heights, 4847 Ch. du Lac-Théodore. Site de rêve au bord du Lac Théodore avec accès à 2 autres lacs navigables (plusieurs km de plaisirs nautiques). Superbe prop. tout à fait impeccable et décorée au goût du jour, magnifique cuisine fonctionnelle, 3 terrasses, garage, atelier, plan ouvert, inondée de lumière, une clés en main et une oasis de paix! Facile d’accès. MLS 9093358 795 000$

3

Val-Morin, 4100 Ch. de Val-Royal. Jolie propriété bien entretenue de style plain-pied sise au bord du Lac Théodore vous permettant plusieurs kilomètres de plaisirs nautiques et l’accès à 2 autres lacs! Magnifique terrain paysagé et ultra privé, ruisseau, petit pont, quai, garage double, bonne orientation et bonne luminosité! Une oasis de paix, un site de rêve. MLS 12238360 415 000$

4

Sainte-Anne-des-Lacs, 1043 Ch. Dunant N. Bord de l’eau!! La plus belle vue sur le Lac Parent. Joli plain-pied rempli de lumière et super bien divisé, plan à aire ouverte, 3 CAC, 2 salles de bains complètes, garage, superbe terrain aménagé, quai, belle terrasse de 10’x23’, le tout dans une rue et un secteur prestigieux, un grand potentiel, un excellent investissement. MLS 9882975 399 000$

1

Val-Morin, 2811 Ch. de Val-Royal. Une résidence de prestige de style contemporain avec 675’ au bord de la Riviere aux Mulets. Votre domaine de 2,4 acres sis sur un site privé. Matériaux nobles et haut de gamme, planchers chauffants de pierres d’ardoise, poutres pâles apparentes, vaste quartier des maîtres, haut en plafond et inondé de lumière, son architecture est unique! MLS 9069090 895 000$

REPA-1307-2

VAL-DAVID • 339 000$ RÉVISÉ À 299 500$

Réjean Paquin courtier immobilier

1 BORD DU LAC DORÉ, un produit RARE sur le bord de l’eau à distance de marche du village, du parc linéaire et du parc régional. Terrain de près de 15 000 pi2. Magnifique VUE sur le LAC. Maison de 4 chambres avec superbe FOYER DE PIERRES au salon. MLS 9180895

VAL-DAVID • 129 000$

AGENCE IMMOBILIÈRE

2510, De l’Église Val-David

BUR.: 819 322-6666 CELL.: 819 324-6015 courriel: rpaquin@sutton.com

VAL-MORIN • AUBAINE À 119 500$

VAL-DAVID • 199 000$

VAL-DAVID • 149 000$

2

3

4

5

DOMAINE BELLE-ÉTOILE, maison plain-pied pouvant très bien devenir intergénérationnelle avec sa grande salle familiale très éclairée et ses 2 salles de bains. Véranda grillagée, 2 cabanons, grand patio à l’arrière. Vue sur le lac. Un des plus beaux emplacements. MLS 10576632

SECTEUR SUN-VALLEY, jolie petite maison de 2 chambres avec grand salon/salle à manger avec FOYER combustion lente. Aires ouvertes. Superbe solarium 3 saisons à l’arrière. Remise 8’x10’. Plusieurs rénovations effectuées incluant installation septique. MLS 9668324

FACE AU PARC LINÉAIRE ET À L’ENTRÉE DU PARC RÉGIONAL, maison charmante de 3 chambres sur un superbe terrain de 9 922 pi2. Grand salon avec FOYER en pierres. Aires ouvertes avec la cuisine. Sous-sol non fini, sortie extérieure. Abri d’auto. À proximité du village. MLS 10320298

VILLAGE, jolie petite maison de 2 chambres tout près de la Rivière du Nord, du Parc des Amoureux et du parc linéaire. Très ensoleillée. Aires ouvertes. Beaucoup de boiseries. Endroit privé dans un cul-de-sac. Beau terrain. On y entend bien la rivière. MLS 10504714

STE-AGATHE-DES-MONTS • 289 000$

VAL-DAVID • 49 900$

STE-LUCIE DES LAURENTIDES • 259 000$

VAL-DAVID • 359 000$

6

7

8

9

BORD DU LAC BRUNET, charmante propriété de 3 CAC au cachet rustique avec FOYER en pierre et plafond cathédrale aux aires ouvertes. Beaucoup de boiseries et de rangement. Magnifique terrain paysagé et VUE imprenable sur le lac et les montagnes. 2 remises et quai. MLS 10520008

MAISON MOBILE AVEC TERRAIN EN LOCATION, Domaine Belle-Étoile, très joli pied-à-terre à un prix plus qu’intéressant. Cette propriété a été rénovée au complet. Intérieur très éclairé, aires ouvertes. Domaine sécuritaire avec petit lac. MLS 9732437

BORD DU LAC MÉNARD, très grande propriété de 4 CAC et 2 SDB, salon/SAM/cuisine avec VUE sur le LAC, garage intégré, remise à bateaux intégrée et beaucoup de pièces de rangement. Foyer d’ambiance au salon et poêle combustion lente au S-S. SUCCESSION, vente sans garantie. MLS 10026550

VERSANTS DU MONT-PLANTE, à côté du PARC RÉGIONAL et à proximité du village, magnifique propriété unifamiliale ou INTERGÉNÉRATION. Construction de qualité exceptionnelle. 3 chambres, 3 SDB au total, planchers chauffants, véranda à l’arrière, cabanon. Très belle VUE et +++ MLS 10285473

édition

no 7 • Volume 13 ı 39


COURTIER

IMMOBILIER

AGRÉÉ

450229-6666

BORD DE L’EAU

BORD DE L’EAU

PAFR-1307-2

PaulFrenette

RE/MAX des Sommets Ste-Adèle A G E N C E

I M M O B I L I È R E

FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE RE/MAX QUÉBEC INC.

514334-6666 BORD DE L’EAU

SAINT-SAUVEUR

1

2

3

4

SAINTE-ADÈLE. Lac Deauville 360’ de frontage. Terrain plat de 87 092 pi2, privé. Cottage de 4 CAC avec balcon et vue sur le lac, 2 SDB, SFM. Super fenestration. TRÈS RARE. 645 000$

SAINTE-AGATHE, CENTRE-VILLE. Bord du Lac Byette. Grand plain-pied de 5 CAC, 3 SDB, SFM, garage dble. Très grandes pces. Belle vue. Exposition ouest. AQUEDUC ET ÉGOUTS MUNICIPAUX. 349 000$

LAC CROCHE. À quelques min du centre d’Estérel. Magnifique cottage const. 2012. Super fenestration. 2 CAC, 2½ SDB, mezzanine. Grande SFM. Terrain privé de 78 600 pi2. TOUT ÉQUIPÉ ET MEUBLÉ. 419 000$

PROPRIÉTÉ AU CHARME INDÉNIABLE. Aménagement remarquable et de bon goût. Site privé dans un secteur recherché. Plain-pied de 3 CAC. Aires ouvertes et grande fenestration. ON Y ENTEND LE SILENCE. 349 000$

SAINT-SAUVEUR

SAINTE-ADÈLE

REPRISE DE FINANCE

SAINTE-MARGUERITE

5

6

7

8

AU PIED DU MONT-HABITANT. Plain-pied impeccable de 5 pièces. 2 CAC, CUI, salle à dîner et SAL à aires ouvertes. Grande fen. Près des services. PISCINES ET TENNIS COMMUNAUTAIRES. 94 500$

SECTEUR DU LAC ROND. À quelques pas de la plage. Joli cottage de 2 CAC. Beau foyer en pierres. Cachet chaleureux. Grand terrain privé. Près de tous les services. Aqueduc et égouts municipaux. SEULEMENT 167 000$

CENTRE DU VILLAGE. Face à la Marina du Lac Masson. Joli cottage de 4 CAC. Foyer. Grandes fenêtres. Pièces à aires ouvertes. Terrain retiré dans cul-de-sac. UNE EXCELLENTE OCCASION. 139 900$.

RIEN À FAIRE. Coquet plain-pied 2 CAC, bureau, salon et salle à dîner à aires ouvertes. Foyer. Bien ensoleillé. Beau terrain privé. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX. 139 000$

MILA-1307-2

Michel Labrèche

info@lecourtierdunord.com

Courtier immobilier agréé, hypothécaire, résidentiel et commercial TOUT SOUS UN MÊME TOIT

Agence immobilière NOTAIRE depuis 1983

Bur.: 450 227-7077 • Cell.: 514 688-3131 • Ligne de Montréal: 514 745-NORD 200, Principale no11, Saint-Sauveur 34

LAC LEMIEUX

WENTWORTH DOMAINE LE SANCTUAIRE DES LACS

LAC SHAKESPEARE

33 32 35 27

63 64

57

LAC LEMIEUX & THOMPSON

59 60

61

1

SITUÉ DANS LE PRESTIGIEUX TERRITOIRE DES LACS. LACS NON NAVIGABLES. TERRAINS À VENDRE 5 ACRES ET PLUS, DONT 4 PLEIN SUD. TÉL. + ÉLEC. RENDUS. GARDIEN ET BARRIÈRE ÉLECTRIQUE ( 2 RONDES/JRS). TERRAIN «BORD DE LAC» PLUS DE 265’ DE FRONTAGE. VIVEZ AU CŒUR DE LA NATURE À 5 KM DE MORIN-HEIGHTS ET 20 KM DE ST-SAUVEUR. FAUNE ET FLORE LUXURIANTES. BORD DE L’EAU ET ACCÈS! 98 000$ ET PLUS + TAXES

TERRAINS

25 - LAC SCHUBERT: 700’ (BORD DE LAC) CHEMIN EN FRONT DU LAC, PLEIN SUD. HYDRO + TÉL. + ENTRÉE. 125 000$ 27 - LAC THOMPSON: NOUVEAU CHEMIN, ÉLECTRICITÉ, 10 ACRES ET 300’ DE FRONTAGE. NORD-OUEST HYDRO + TÉL. + ENTRÉE. 185 000$ 33 - LAC LEMIEUX: 6 ACRES, 550’ DE FRONTAGE, LAGUNE PRIVÉE. EXP NORD-OUEST ROND-POINT, HYDRO + TÉL. RENDUS. 265 000$ 34 - LAC LEMIEUX: 22 ACRES, ÉLECT., 575’ DE FRONTAGE, ROND-POINT. EXP NORDOUEST HYDRO + TÉL. RENDUS. 395 000$ 35 - LAC THOMPSON: 10 ACRES, SERVITUDE D’ACCÈS. (ACCÈS LAC LOUISA) EXP NORD-OUEST HYDRO + TÉL. RENDUS + ENTRÉE. 115 000$

59 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

195 000$

60 - LAC SHAKESPEARE: 8 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

199 000$

61 - LAC SHAKESPEARE: 5 ACRES - PLEIN SUD, TÉL. ET HYDRO.

168 000$

63 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES + SERVITUDE D’ACCÈS, TÉL. ET HYDRO. 98 000$ 64 - LAC SHAKESPEARE: 6 ACRES + SERVITUDE D’ACCÈS, TÉL. ET HYDRO. 98 000$

www.monlac.com 40 ı édition no 7 • Volume 13


Pomerleau

Des Sommets Agence immobilière

Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

795, boul. Ste-Adèle, Ste-Adèle, Qc

COURTIER IMMOBILIER POSTE 225

MONTRÉAL: PARADIS DE CHASSE

LAPO-1307-1

LAURENT

GINETTE

Hébert

COURTIER IMMOBILIER POSTE 227

514 334-6666 • SAINTE-ADÈLE: 450 229-6666

VAL-MORIN • 189 000$

ST-JÉRÔME • 157 000$

STE-ADÈLE • 246 000$

1

2

3

4

LA MINERVE, 154 ACRES PARADIS DE CHASSE AUX CHEVREUILS, 100 POMMIERS. MAISON, GRANGE ET PÂTURAGE, POSS. D’ACHETER 100 ACRES BOISÉES. BONNE COUPE DE BOIS, VUE SUPERBE ET TRÈS PRIVÉ. MLS 8596194

MAISON DE PLAIN-PIED, CONSTRUCTION 1997 AVEC POÊLE À BOIS, GARAGE ET 4 ESPACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR, RÉSIDENCE CONSTRUITE SUR UN GRAND TERRAIN DE 40 403 PI2. MLS 18295996

MAGNIFIQUE CONDO UNITÉ DE COIN, VUE SUR UN BOISÉ, CONSTRUCTION ET FINITION INTÉRIEURE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE. PLANCHERS DE BAMBOU, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS LUXUEUSE. MLS 10243827

COUP DE CŒUR ASSURÉ. IMPECCABLE PROPRIÉTÉ AU CACHET UNIQUE, 3 CAC, SFM, 2 FOYERS, TERRAIN MAGNIFIQUE SUPER PRIVÉ. VOUS SEREZ ENCHANTÉS DE VOTRE VISITE. MLS 9172236

VAL-DAVID • 549 000$

ST-ADOLPHE-D’HOWARD • 199 000$

STE-AGATHE-DES-MONTS • 329 000$

VAL-DAVID • 235 000$ PR IX RÉ V

IS

É

5

6

7

8

CONSTRUCTION 2002, 2 NIVEAUX INTERGÉNÉRATIONNELS, VUE SUR LES MONTAGNES, VÉRANDA GRILLAGÉE, SOLARIUM, TERRASSE, ACCÈS AU LAC DU DOMAINE. MLS 9779469

MAGNIFIQUE RÉSIDENCE DE QUALITÉ SUPÉRIEURE, IDÉAL POUR PROFESSIONNELS, TERRAIN DE PLUS DE 56 000 PI2 TOTALEMENT AMÉNAGÉ, 3 CAC, SALLE DE SÉJOUR, S-S IDÉAL POUR INTERGÉNÉRATION. UNE VISITE VAUT MILLE MOTS. MLS 10844013

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS AU LAC WILSON, SOLARIUM ZYTCO 3 SAISONS, GRAND TERRAIN PRIVÉ.MLS 10936125

MAGNIFIQUE CONDO AU BORD DU LAC DES SABLES AVEC GARAGE INTÉRIEUR. VUE PANORAMIQUE, CONSTRUCTION DE QUALITÉ. VENEZ PASSER L’ÉTÉ AU BORD DE L’EAU. MLS 10983164

STE-ADÈLE • 234 900$

STE-ADÈLE • 295 000$

STE-ADÈLE • 199 000$

STE-ADÈLE • 239 000$

9

10

11

12

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ, CONDO, UNITÉ DE COIN SUR 2 ÉTAGES, VUE PANORAMIQUE SUR LES PENTES DE SKI, 3 CAC, PLANCHERS ET ARMOIRES EN CHÊNE, COMPTOIRS EN GRANITE. COUP DE CŒUR ASSURÉ.

BELLE PROPRIÉTÉ CHARMANTE ET RUSTIQUE AVEC ACCÈS AU LAC LENORE. 3 CAC, SOLARIUM, PLANCHERS DE BOIS FRANC, ARDOISE, FOYER DE PIERRES, GRANDES PIÈCES. TERRAIN PRIVÉ, GAZEBO ET BIEN PLUS. MLS 9513352

MAGNIFIQUE CONDO HAVRE CITADELLE TRÈS ÉCLAIRÉ AVEC VUE SUPERBE SUR UN PETIT LAC PRIVÉ ET SUR LES PENTES DU CHANTECLER. VENDU MEUBLÉ TEL QUE VU SANS GARANTIE DE QUALITÉ BIEN ENTRETENU TAPIS NEUF ET REPEINT EN 2010. IL VOUS OFFRE 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ATTENANTE À LA CHAMBRE PRINCIPALE ET GRAND WALK-IN. 2e SDB COMPLÈTE. MLS 10926949

INVESTISSEURS CE TRIPLEX EST POUR VOUS! BIEN ENTRETENU, BONS LOCATAIRES, REVENUS DE 18 780$/ANNÉE. BIEN SITUÉ, À PROXIMITÉ DE TOUT, VUE PANORAMIQUE. DEMANDEZ UNE VISITE. MLS 10955439

STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON • 229 000$

LOCAL COMMERCIAL À LOUER

BÂTISSE COMMERCIALE • 239 000$

TERRAIN • 43 500$ STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON, TERRAIN BORD DE RIVIÈRE EN CASCADES, PRÊT À CONSTRUIRE, PUITS ARTÉSIEN ET FOSSE SEPTIQUE DÉJÀ SUR PLACE.

16

FERMETTES 13

14

15

AMATEUR DE PLEIN AIR, UNE PROPRIÉTÉ POUR VOUS. 3 CHAMBRES, CONSTRUCTION DE QUALITÉ, SALON AVEC COMBUSTION LENTE, SALLE À MANGER AVEC PORTES-JARDIN, GRAND TERRASSE EXTÉRIEURE. S-S PRÊT À FINIR. MLS 9947796

PIGNON SUR RUE, ENDROIT STRATÉGIQUE À PIED DE TOUT, LOCAL DE 900 PI2, 1 200$ CHAUFFÉ ET ÉCLAIRÉ. UN AUTRE 1 200 PI2 POUR 1 500$ CHAUFFÉ ET ÉCLAIRÉ. MLS 10492098

BIEN SITUÉE AU CŒUR DE STE-ADÈLE, POSSIBILITÉ D’ACHETER AUSSI LE FONDS DE COMMERCE. MLS 8672415

STE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON, TRÈS BEAU CHOIX DE TERRAINS ZONÉS FERMETTES, DE 5 À 50 ACRES, POUR AUSSI PEU QUE 3 000$ L’ACRE.

édition

17

no 7 • Volume 13 ı 41


CLFI-1307-1

Claire Fillion Courtier immobilier

Membre du programme

C’est le temps de mettre votre propriété sur le marché.

Conctatez-moi !

819

210-2430

REMAX VISION INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

Franchisés indépendants et autonome de Re/Max Québec Inc.

Elle a vendu notre maison au 503, Brewer! 1

4

7

10

13

Lac-à-Dick

Lac Camp

74 900$

Lac Vert

129 900$

2 Lac-du-Cerf, La tranquillité totale. Lac privé, Lac-à-Dick, ensemencé par les propriétaires de la place. Bung. 4 CAC, terrain de plus de 40 000 pi2. Garage de 24’x30’. Bcp d’inclusions, un seul proprio. La CCP est sur la mezzanine avec balcon, style chalet suisse. Une visite s’impose. Contactez-moi, partira rapidement. MLS 8671047 175 000$ 5 Notre-Dame-dePontmain. BORD DE L’EAU. Très beau bungalow avec garage, situé sur le bord du Lac Camp. 100 km d’eau à naviguer. Pl. de bois et cér., arm. de bois cerisier d’automne. Poss. de construire un 2e chalet sur un grand terrain de près de 3 acres. Une visite vous convaincra. Téléphonez-moi pour une visite. MLS 9880055 294 900$ 8 Notre-Dame-dePontmain. Magnifique endroit pour se reposer, havre de paix. Très belle roulotte 2005, 1 CAC par contre vous avez 2 divanslits, très propre bien entretenue. Beau grand terrain avec fosse septique et champ d’épuration. 2 remises et 1 S-E à l’ext. Vous avez accès à l’eau tout près. Des heures de navigation, de baignade et de pêche. À très bon prix. MLS 10972775 74 900$ 11

14

42 ı édition no 7 • Volume 13

Petit Lac du Cerf

3 Notre-Dame-dePontmain. Un havre de paix, chalet 3 saisons, vue incroyable sur le Lac Camp, plage de sable, des heures de navigation, de plaisir et de pêche. Un PCL au salon pour vos soirées d’automne. Vous avez 1½ acre de terrain très privé, près des sentiers de VTT ET DE SKI-DOO. Un endroit merveilleux à découvrir. Vaut le déplacement. Appelezmoi. MLS 10670652 154 900$

6 Lac-du-Cerf. Magnifique chalet 4 saisons. La tranquillité même dans un cul-de-sac. 1 088 pi2 et 850 pi2 de plus si vous finalisez le sous-sol. 2 CAC, grandes pces, foyer au salon avec porte-patio, 2 balcons, le tout donnant la vue sur le lac. Le syst. septique date de 6 ans, panneau 200 A. Terrain de 1 acre, 100’ sur le lac. Endroit magnifique. MLS 10095890 220 000$

Rivière du Lièvre

9

35 acres

12 Mulgrave et Derry. Maison en bois rond sur 35 Acres de terrain. L’endroit idéal pour avoir des chevaux. Un endroit de rêve, la paix, la tranquillité, chaleureuse maison entourée de pommiers, d’arbres matures d’un magnifique ruisseau descendant de la montagne. Vous avez un relais magnifique pour recevoir vos invités Plusieurs bâtiments avec un cachet d’antan. MLS 9741100 374 900$

Endroit magnifique

Lac-du-Cerf, Magnifique maison, paliers multiples. Grand hall d’entrée avec portes françaises, pour vous accueillir. Vous avez plafond cathédrale au salon avec foyer au bois, combustion lente, également. La cuisine parfaite pour madame, la CCP attenante à la SDB, bain thermomasseur. Vous avez cinéma maison et plus encore. MLS 10657066 449 900$

Lac Mallone

Lac-du-Cerf. Pour les amants de la nature. Voici ce que cette demeure vous offre, pêche (brochet, doré, achigan), chasse, bateau, sports nautiques, baignade, motoneige, vtt, etc., Chalet 4 saisons, 2 CAC, foyer-poêle monté avec mur de pierre, intérieur en bois, bcp de rénos 2003-2004. Vous avez une superbe de belle vue sur l’eau. À vous de le découvrir. MLS 10534236 134 900$

Terre à bois • Bord de l’eau

Mont-Saint-Michel. Terre de 91,43 acres avec plantation pins gris, épinettes blanches, sapins, un peu de bouleaux et de trembles, vous êtes en bordure de la Rivière du Lièvre. Endroit magnifique pour la chasse, la pêche , le VTT, la baignade. Peut intéressé les investisseurs également. Facile d’accès en voiture, possibilité d’amerrir sur la rivière, carrière de gravier. MLS 9894118 286 520$

Val-des-Bois. Magnifique endroit, la paix totale. Immense garage isolé de 30’x30’ et 14’ de hauteur, avec l’internet, chauffé au gaz propane .Vous avez accès au bord de l’eau en face de la maison. Propriété de 1 232 pi2 avec véranda équipée d’un spa de 12’x12’, ce qui vous donne 144 pi2 de plus. C’est à voir. MLS 10129563 222 900$

Val-des-Bois. Situé au bord du Lac Vert. Pas de bateau à moteur seul. moteur électrique. Ensemencé de truites. Grand balcon arrière ainsi qu’un walk-out au S-S. Solarium avec vue directement sur le lac et la montagne. Vous avez un foyer ext. sur le bord de l’eau. C’est à voir, place fantastique, pas d’entretien ou presque. MLS 9266834 174 900$

Lac-du-Cerf. Très bel endroit pour se réfugier, propriété face au Lac-àDick, navigable bateau à moteur max. 9 forces. Ouvert à l’année, peut devenir votre place de retraite ou passer de merveilleux week-ends, intérieur très chaleureux, style suisse. vous avez la vue directement sur l’eau. Visitez et vous l’adoptez. Appelez-moi pour visiter. MLS 10781709 129 900$

Lac Camp

15

Lac Brulé

119 900$

Lac-à-Dick

Val-des-Bois. Endroit fantastique, un havre de paix, la tranquillité même. Vous n’avez que 15 chalets autour du Lac Brulé. Aucun bateau à moteur, seul. électrique. Lac ensemencé de truites aux 3-4 ans. Petit chalet chaleureux, terrain de 6,8 acres. Un lac pur, l’eau est de cristal. Contactezmoi pour une visite, partira rapidement. MLS 9997388 119 900$

Notre-Dame-duLaus. Chalet 3 saisons style suisse. Vous avez 2 grandes CAC, PCL pour vos soirées froides. Vous avez également une véranda avec moustiquaire. Situé sur le lac de l’Aigle, vous avez une vue magnifique sur l’eau. Navigable, baignade, la pêche. Endroit paisible, entouré d’arbres matures, conifères et feuillus. Demande quelques travaux. MLS 9765731 119 900$

Lac-du-Cerf. Superbe Endroit, vue extraordinaire sur le Lac-à-Dick, maison construction début 2006-2009. Présentement vous avez eau du lac mais un puits artésien est à venir. 2 CAC au 2e étage ainsi que le salon et vous avez un balcon au 2e directement vue sur le lac. Ce merveilleux lac est ensemencé par les propriétaires et bateau à moteur 9 forces maximum. MLS 24552320 214 900$


ZONAGE COMMERCIAL

VUE SPECTACULAIRE

BORD DE RIVIÈRE

EXCELLENT B&B

1

2

3

4

Ste-Adèle. Immense bâtisse d’environ 8 000 pi2 sise sur le boul. Ste-Adèle, terrain de 71 000 pi2, vue sur pentes de ski, vocation multiple. Incluant bar, piscine intérieure et squash. MLS 10013165 569 500$

Entrelacs. Face au Lac des Îles, champêtre et logeable, 4 chambres, améliorations importantes récentes, verrière sur 2 niveaux, toit cathédrale, spa, sauna. MLS 10833285 479 500$

Ste-Lucie. Aux limites de Ste-Marguerite, endroit paisible, const. 2005, poss. 8 CAC, 3 SDB, bachelor sur 2 niveaux, en excellente condition, 31 000 pi2 de terrain, rivière en cascades. MLS 10506237 399 500$

Ste-Adèle. Près des commodités, canadienne d’époque hyper chaleureuse, garage intégré, pisc. cr. et chauffée, plus d’une acre intime, 6 CAC, 5 SDB, foyer imposant, pl. de bois. MLS 9340050 359 500$

CHARME D’ANTAN

GRAND TERRAIN AMÉNAGÉ

SOUS ÉVALUATION MUNICIPALE

ZONAGE COMMERCIAL

5

6

7

8

Ste-Adèle. Intérieur chaleureux, poutres, boiseries, foyer de pierre, garage double, 4 chambres, pièces spacieuses. Près du Lac Rond, du 40-80, des restaurants et des commodités. MLS 9664761 299 500$

Val-Morin. Style normand, vendu sous l’évaluation municipale, cottage de 3 CAC et 3 SDB, condition impeccable, piscine et grande terrasse, intérieur chaleureux. MLS 9479283 259 500$

Ste-Adèle. Garage intérieur et piscine, grande terrasse, intérieur bien pensé, foyer 4 faces, style Viceroy très bien entretenue, 3 CAC et 3 salles de bains. MLS 10483989 249 500$

Ste-Marguerite. Au cœur du village, à pied des commodités et de la marina, un local commercial et 2 logements, excellent potentiel. MLS 9538302. 199 500$

AMATEURS DE PLEIN AIR

À MOINS DE 10 MIN DE L’AUT. 15

PRIX ALLÉCHANT!

À PETIT PRIX!

9

10

11

12

St-Faustin-Lac-Carré. Plain-pied de 2 CAC, terrain de 107 000 pi2, à 10 min du Mont-Blanc et à 5 min du CTEL, construction 2003, garage séparé, endroit paisible. MLS 10945196 169 500$

Ste-Marguerite. À moins d’une heure de Mtl, charmant cottage, plafond semi-cathédrale, 2 chambres et 2 SDB, beau terrain, endroit paisible, piscine hors terre, prix accessible. MLS 10872158 179 000$

Ste-Marguerite. Près des commodités, plain-pied bien entretenu, bachelor ou intergénération, grand terrain de plus de 25 000 pi2. MLS 9265167 149 500$

Val-Morin. Vue sur les montagnes, grande terrasse avec excellente orientation soleil, coquette bien entretenue, foyer de pierre, armoires de bois. MLS 8754467 129 500$

TERRAIN

TERRAIN

TERRAIN

TERRAIN

13

14

15

16

Ste-Adèle. Une acre, aqueduc municipal, 175’ sur la Rivière du Nord, vue sur l’eau, arbres matures, secteur prestigieux, site intime, plat et boisé. MLS 8693967 145 000$

Val-Morin. Plus d’une acre, accès plage sablonneuse et 125’ sur Lac de la Canardière, plein sud. MLS 10398618 120 000$

St-Faustin-Lac-Carré. 2,6 acres, vue sur le golf, les montagnes et le lac artificiel. Prêt à bâtir, directement sur le golf, près du Mont-Blanc et du parc linéaire. MLS 9841898 89 900$

Ste-Adèle. 25 917 pi2, services municipaux, endroit recherché, boisé, près des commodités, vue imprenable sur pentes de ski, au Sommet Bleu. MLS 10782772 73 900$ + TAXES

TERRAINS

TERRAIN

TERRAIN

TERRAIN

17

18

19

20

Ste-Adèle. Variété de terrains boisés à prox. du Mt-Gabriel, certains avec vue, d’autres sur le bord du Ruisseau St-Louis, tous de plus d’une acre. MLS 9178599, 10981171 et 9631316 À PARTIR DE 35 000$ + TAXES

Ste-Adèle. 1,5 acre, vue sur le Lac Morel, accès au Lac Lucerne, bon frontage sur la rue, 2 lots rénovés donc possibilité de 2 propriétés. MLS 10671464 44 900$

Chertsey. Plus de 3 acres, prêt à construire, facile à voyager, près du village dans un endroit calme et paisible, on attend votre projet! MLS 8771358 42 500$

Ste-Marguerite. 26 461 pi2, À moins de 10 minutes de l’autoroute 15, pas de taxes en surplus, 171’ sur rivière Doncaster, bonne exposition soleil. MLS 9183852 25 000$

JEFO-1307-1

édition

no 7 • Volume 13 ı 43


«POUR LA TRANQUILLITÉ D’ESPRIT» PABO-1307-2

PATRICK BOIVIN courtier immobilier

4 5 0 5 6 5 - 7 1 0 5 • 450 229-9911 SAINTE-ADÈLE • BAISSE DE PRIX

pboivin@sutton.com

STE-ANNE-DES-LACS • ACCÈS AU LAC GUINDON NOUVEAUTÉ STE-ADÈLE • BORD DE L’EAU

AGENCE IMMOBILIÈRE

VAL-DAVID

1

2

BERGES DU LOUP-GAROU, un concept unique de 8 propriétés sur un espace commun de plus de 13 acres en bordure d’un lac privé et de la Rivière-aux-Mulets et à quelques pas du ski et du golf Chantecler tout en étant à proximité des grands axes routiers et du village. OFFREZVOUS UN STYLE DE VIE!!! 379 000$. MLS 10184842.

SUPERBE RÉSIDENCE SPACIEUSE ET HAUT DE GAMME, clés en main, sise sur un terrain bien aménagé de plus d’une acre au sommet de Ste-Anne-des-Lacs avec en prime un garage détaché de 45’ pour votre motorisé. À VOIR! 589 000$. MLS 10339472.

3 WOW! BORD DE L’EAU SUR 1 ACRE DE TERRAIN PLAT AMÉNAGÉ AVEC 238’ DE FRONTAGE SUR LE LAC RENAUD, piscine creusée en béton. Maison de construction récente, façade de brique, balcons de béton, garage double attaché et autre garage détaché. 3 chambres à l’étage, foyer double face, sous-sol aménagé. Copropriétaire des terrains de tennis. À voir! 479 000$. MLS 9247863.

SOUS L’ÉVALUATION! Vaste maison de 4 chambres, de style suisse, avec beaucoup de cachet nichée sur un terrain boisé avec vue sur le Mont Césaire et à pied du village, de l’école et de la piste cyclable. Foyer de pierres, plafond cathédrale et beaucoup plus à prix abordable. 189 000$. MLS 9087177.

4

PRIX RÉDUIT

VAL-DAVID • BORD DE RIVIÈRE

SAINTE-ADÈLE

SAINTE-ADÈLE • PRIX RÉVISÉ

5

6

7

8

AUX LIMITES DE STE-ADÈLE, à 2 pas du Lac Lucerne au Domaine Manory sur un chemin sans issue. Superbe propriété clés en main de construction 2005 bénéficiant d’une très grande luminosité avec sa grande fenestration. 279 000$. MLS 9046365.

PRIX RÉDUIT! WOW! 140’ AU BORD DE LA RIVIÈRE AU CŒUR DU VILLAGE DE VAL-DAVID. À pied du parc linéaire. Zonée résidentielle et commerciale cette propriété vous offre plusieurs possibilités. Maison au cachet champêtre située sur un terrain plat de 25 800 pi2 très intime avec logement auxiliaire, garage, piscine. 279 900$. MLS 9735986.

CLÉS EN MAIN. Superbe maison, 3 chambres, cuisine, salon avec foyer, salle à manger à aires ouvertes. 1 salle de bains à chaque étage, garage indépendant. Vue sur les montagnes, accès rapide aux grands axes routiers, et à 2 minutes des services urbains. 269 000$. MLS 9527075.

LOCALISATION! LOCALISATION! LOCALISATION! Spacieuse propriété clés en main, de qualité supérieure, secteur paisible sur une rue sans issue à 2 pas de l’hôtel Chantecler, du Lac Rond et de tous les services. Aires ouvertes, grande fenestration, armoires de bois, plancher d’érable Sélect, CCP avec coin salon et SDB att. 339 900$. MLS 10999692.

Gisèle Dicaire BUR.:

GIDI-1307-2

courtier immobilier

CELL.:

450 229-9911 • 450 712-0948 G

D

I

C

A

I

R

E

@

S

U

T

T

O

N

.

C

O

ENTRELACS

Site exceptionnel! 254’ de frontage au lac des Îles, lac navigable des plus prisés! Aux limites de Ste-Marguerite-du-lac-Masson (Laurentides) et d’Entrelacs (Lanaudière). 151 000 pi2 de terrain avec remise à bateau avec logement au-dessus, vue sur le lac à couper le souffle! Grande résidence ±1950, beaucoup de potentiel nécessitant travaux! MLS 9094215. 699 000$

44 ı édition no 7 • Volume 13

AGENCE IMMOBILIÈRE

M

ENTRELACS

Dans un secteur très tranquille avec accès notarié au lac des Îles (lac navigable) à ± 200 ‘ de la propriété. Propriété campagnarde 2 chambres au rez-de-chaussée, combustion lente centrale au salon, planchers de chêne fraîchement verni, grande galerie attenante au salon, vue sur le lac 3 saisons, à voir! MLS 8716941. 153 000$


ANCH-1307-2

Anita Choquette

www.anitachoquette.ca

cell.: 819 324-7017 • bur.: 450 229-9911

courtier immobilier

anitachoquette@gmail.com

Sainte-Adèle • Opportunité!

Val-David • Lac Doré

Val-David

Val-David

Val-Morin

Val-Morin

Val-Morin

Val-Morin

La maison sous les arbres, très grande fenestration, 3 CAC, 2 SDB. Un véritable havre de paix, tout en profitant de la proximité des grandes routes (117 et la 15) Opportunité à saisir!!! Vendeur motivé. MLS 9116551. 234 900$ 1

À 2 min de la piste cyclable du P’tit Train du Nord et du parc régional Val-DavidVal-Morin (sentiers de marche, de vélo de montagne, escalade, sentiers de ski de fond et de raquette). Chalet 3 saisons, 5 CAC. MLS 19197590 239 000$ 2

Belle, grande et chaleureuse maison canadienne. 4 CAC, 2 bureaux, 3 SDB, salon et SAM à aires ouvertes, grande SFM. Quartier paisible, à prox. de la piste du P’tit Train du Nord, du lac Raymond et du centre équestre. Vendeurs motivés, c’est à voir! MLS 9414141. 249 000$ 5

Const. récente (2010) idéale pour ceux qui désirent l’intimité, être près du village et ses commoditées. À prox. de la piste du Train Du Nord pour le vélo et le ski de fond. À 5 min de la station de ski Belle Neige. MLS 10362175 229 000$ 6

3 grands terrains vendus ensemble, le 1er qui est constructible et qui donne sur la rue De La Gare a une superficie de 57 752 pi2, le 2e attenant au 1er a une superficie de 53 412 pi2 (on peut construire garage ou annexe). le 3e de 80 140 pi2 (enclavé et non constructible pour l’instant). 7 MLS 9694839 98 000$

LAC-SUPÉRIEUR • ANCESTRALE • FERMETTE • MOULIN À SCIE • 11 ACRES

NABO-1307-2

9

Alexandre Boudrias

Courtier immobilier

819

321- 9492

Superbe maison traditionnelle d’autrefois, 8 CAC, immense cuisine, vaste salon double et salle à manger. Grange-étable et moulin à scie sur rivière. POUR LES AMOUREUX DE LA VIE AU NATUREL! MLS 9255170 350 000$

149 000$

8

Terrain avec AQUEDUC situé à 2 pas du centre du village. Idéal pour construire une résidence. À prox. de Belle Neige. En attente de la subdivision cadastrale. MLS 9229933 44 900$

Cet espace vous est réservé!

10

Nathalie Boudrias

VENDU... POINT FINAL!!

Courtier immobilier

450

aboudrias@sutton.com

Val-Morin

Joli petit pied-à-terre (2 pièces) très bien entretenu au fil des ans! À 2 pas des pistes de ski Vallée Bleue, accès au tennis et à un petit lac. MLS 10862100 44 900$ 4

Chaleureuse maison unifamiliale de 3 CAC, 2 SDB, beaucoup d’espace de rangement, piscine h.t. et garage. EN DESSOUS DU PRIX DE L’ÉVALUATION. OCCASION À SAISIR! MLS 9581572 275 000$ 3

822-2767

nboudrias@sutton.com

Val-Morin

229 900$

Ste-Agathe-des-Monts

179 500$

St-Adolphe-d’Howa rd

174 900$

Baisse de prix

1

2

3

4

Véritable oasis de paix offrant une sensation éter- Adorable propriété bordée par la rivière du nord, Magnifique et charmante maison situé dans Au bord du Lac de la Montagne, demeure ennelle de vacances. Magnifiques espaces dans un vous offrant de par son magnifique emplacement, de un environnement de premier choix à 2 pas du chanteresse avec vues spectaculaires du lac et fabuleux et mémorables moments de bonheur; canot, majestueux Lac des Sables,école de voile, tennis, des montagnes. 2 chambres. écrin de verdure enchanteur. Perle rare! 3 CAC. baignade, pêche. Garage double. ski de fond, théâtre, hôpital. 3 chambres.

Ste-Marguerite-du-lac-Masson • 169 000$

Prévost

119 900$

Ste-Adele

Baisse de prix

5

199 000$

Ste-Adele

374 900$

Urgent

6

Dans un écrin de verdure, en bordure d’un Située sur l’une des plus belles rues de Prévost,se lac, magnifique maison au charme irrésistible. niche cette magnifique résidence de style Suisse 3 chambres. où charme et confort sauront vous éblouir! 3 CAC. Garage. Piscine

7

8

Près de 80 000$ sous l’évaluation municipale! Cette demeure raffinée de 3 étages se trouve au Idéale pour la vie familiale, pisc. cr., grandes cœur d’un environnement fort prisé de Ste-Adèle. pièces lumineuses, immense S-S hors terre pou- Garage double. Piscine. 4 chambres. vant être converti en intergénération.

Visite virtuelle 3D, photo HDR 7 a d re s s e s p o u r m i e u x v o u s s e r v i r

Service personnalisé pour Ve n d re o u a c h e t e r AGENCE IMMOBILIÈRE

édition

no 7 • Volume 13 ı 45


C

O

U

R T

I

E

R

I

M

M

O

B

I

L

I

E

R

819 324-6256 www.nathaliegauthier.com ngauthier@sutton.com

COURTIER IMMOBILIER AGENCE IMMOBILIÈRE

819

NAGA-1307-4

Suzanne ROYER

SURO-1307-4

Nathalie Gauthier VIA CAPITALE INNOVATION

425-4196

AGENCE IMMOBILIÈRE

1

Laplaine

2

Bellefeuille

SUZANNEIMMO@LIVE.CA

1

MLS 24614135

MLS 10255694

Ste-Agathe-des-Monts Ste-Agathe-des-Monts

3

4

Reprise Bancaire RIVIÈRE-ROUGE Duplex avec grand terrain de 60 000 pi2, construction 2004. Une occasion à saisir! MLS 10343430

Bord de l’eau MLS 9984408

Accès à l’eau MLS 10761382

119 900$

www. www.jdclement.com .com www.jdclement.com www.jdclement.com www.jdclement.com www.jdclement.com www.jdclement.com JDCL-04-2

www.jdclement.com LAC SIMON • MONTEBELLO • PETITE-NATION

www. www.jdclement.com .com www.jdclement.com www.jdclement.com www.jdclement.com www.jdclement.com www.jdclement.com JDCL-1307-2

JEAN DANIEL

CLÉMENT

174 900$

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

819.773.0886 jeandaniel@jdclement.com

+ TOUT SUR UN SEUL PLANCHER Dont 3 chambres. Armoires restaurées 2012. 2 salles de bains. Sous-sol aménagé et garage. Grand terrain au cœur de Papineauville. Prix réduit. SIA 9025266

JEAN DANIEL

CLÉMENT COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

819.773.0886 jeandaniel@jdclement.com

+ VOTRE BATEAU CHEZ VOUS. Spacieuse résidence 2404 pi2. 3 salles de bains, loft, garage et atelier. 3,5 acres de terrain au bord de l’eau. 3 min du Château Montébello. SIA 9980606

LINE

PIERRE-YVES

COURTIER IMMOBILIER

COURTIER IMMOBILIER

BÉLANGER

819.743.2734 lbelanger@jdclement.com

+ SUPER PRIVÉ, MAISON ET GARAGE EN CÈDRE. Sentiers, camp de chasse, petit lac Ripon. À 1h d’Ottawa et de Tremblant et à proximité des lacs. 359 900$. SIA 9416804

46 ı édition no 7 • Volume 13

BORD DE L’EAU

FOURNIER

MAISON DE CAMPAGNE

819.743.9702 pyfournier@jdclement.com

+ GRANDE MAISON AVEC LOGIS Grandes pièces, beaucoup de potentiel, près des activités récréatives. 149 325$, elle vaut une visite et une offre! SIA 9271330


IMMEUBLES

Diane Pilon inc. AG EN C E I M M O B I LI È RE

1

2

KIAMIKA: 513, montée F. Lépine. Domaine 155 acres boisées d’immenses érables, poss. d’une érablière commerciale, petit terrain au bord du lac François. Propriété de prestige avec cabane à sucre familiale, garage double et remise. Ruisseaux sur la terre avec sources. Vue avant sur le lac et vue derrière sur un petit lac artificiel. MLS 21683426 595 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 14104, ch. du Lac-Kiamika. Bord du réservoir Kiamika, maison de prestige style champêtre, 4 CAC, salon avec foyer de pierres et toit cathédrale, étage supérieur à aires ouvertes, pl. de bois et 2 SDB en céramique. Multitude de boiseries et fenestration abondante. Faut voir! MLS 22435106 550 000$

Bord du lac Tibériade

Quadruplex près du centre-ville

3

DIPI-1307-2

Bord du réservoir Kiamika Maison de prestige

Courriel: diane@immeubles-pilon.qc.ca Site: http://immeubles-pilon.qc.ca

1167, rue L’Annonciation Nord, Rivière-Rouge, Qc J0T 1T0

BUR.: 819 275-3649 CELL.: 819 278-5012 • FAX: 819 275-2949

Terre 139 acres + maison et 2 chalets

4

Maison de campagne avec terrain 2 acres Prix révisé à 137 500$

5

6

RIVIÈRE-ROUGE: 3171, ch. du Tour-du-Lac-Tibériade. Bord du lac Tibériade, navigable avec superbe plage de sable, propriété de 3 chambres. Situé près du village, endroit paisible avec environnement idéal pour la chasse et la pêche. MLS 9100214 229 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 851, rue Boileau. Quadruplex bien entretenu avec locataires stables, situé près du centre-ville et de l’hôpital. Idéal pour investisseur. Revenus annuels 22 080$. MLS 10000297 225 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 14904-14912, rte 117 Nord. Terre 139 acres boisées, bornée par le ruisseau Jourdain et la rte 117 (des 2 côtés), 2 lacs, plantation de pins de 30 ans, possibilité de développement avec propriété 2006 au bord du lac Hibou et 2 chalets sur fondation à rénover. MLS 9630941 450 000$

Bord du lac Lanthier

Prix révisé à 135 000 $ Bord du lac Boileau

Maison canadienne avec grand terrain Chalet avec accès au lac avec plage

7

8

RIVIÈRE-ROUGE: 625, du Lac-Lanthier-Est. Maison pièce sur pièce, meublée, bord du Lac Lanthier, foyer en pierres des champs au salon, planchers de bois. 3 CAC au 2e étage, grand S-S avec combustion lente, sortie extérieure. Garage et remise. MLS 10489646 205 000$ PRIX RÉVISÉ 195 000$

RIVIÈRE-ROUGE: 55, de la Presqu’île Bord du Lac Boileau, grand terrain 51189 pi2, plage. Chalet meublé 2 CAC, vue sur lac. Puits surface (système Culligan). Près des pistes de VTT et motoneiges. Garage avec porte électrique. MLS 10714784

Bord du lac Blanc • 169 000 $ nég. Nominingue Cause de maladie

11

12

L’ASCENSION: 776, ch. du Tour-du-Lac-Blanc. Bord de l’eau, charmante maison 4 CAC, terrain 24 240 pi2 avec arbres matures. Vue sublime sur l’eau. Grand garage et atelier, 2 salons et 2 SDB. Poss. location ou de maison intergénération. MLS 25947948 195 000$

NOMININGUE: 1741, des Faucons. Coquette maison, 3 chambres, accès notarié au lac Barrière (se jetant dans le petit lac et le grand lac Nominingue). Très privé. Idéal pour 1re maison et pour amateurs de pêche, golf et activités plein air. MLS 11101613 119 700$

9

RIVIÈRE-ROUGE: 39, ch. Lefebvre. Chalet hivernisé, meublé, avec fondation, 3 chambres, accès au lac, face à la propriété, avec plage. À qui la chance? MLS 10022398 99 500$

Bord du lac Ste-Marie Maison canadienne 5 CAC

Bord du lac Chapleau

13

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

RÉSERVOIR BASKATONG

686-5114

LAC LANTHIER • 219 900$

VUE IMPRENABLE! 3 CAC. Site idéal pour les amants de la nature. Descente à l’eau graduelle et sablonneuse. Orientation plein sud. 3 terrasses pour profiter au maximum du terrain. À découvrir! (0493).

NAVIGABLE, propriété rénovée en 2011 (5 CAC). Vue imprenable sur le lac, 276’ de frontage sur l’eau, descente à l’eau graduelle et sablonneuse. Un appartement d’invités complet (accès int. et ext.) est aménagé. (3120).

PETIT LAC LANTHIER • 249 900$

LAC GRENIER • 179 900$

www.immeubleslaurentides.com

BORD DE LA RIVIÈRE MACAZA

AU SUD DE LABELLE, cottage 2008, impeccable, 3 CAC + app. au S-S (1 CAC) avec revenu. Beau terrain plat sur 204’ bord de rivière, plage. Tranquillité assurée. À VOIR. SEULEMENT 265 000$.

1 232 PI, SUPERFICIE 253 650 PI2. Cottage 2 chambres, endroit exceptionnel. MLS 27517489 300 000$.

2

GRAND REMOUS

3

819

LAC LABELLE • 149 900$

Agence immobilière

BORD DE RIVIÈRE ROUGE

LABELLE

8438, boul. Curé-Labelle, Qc Courriel: immodavid@sympatico.ca

www.immeublescoron.com

819 686-2836 1 800 308-2836

1

14

NOMININGUE: 340, ch. des Cyprès. Maison canadienne rénovée de 5 CAC LA MINERVE : 199, ch. Isaac-Grégoire Sud. Propriété au bord sur un magnifique terrain privé (discret) en bordure du Lac Ste-Marie, belle plage, solarium côté jardins, véranda côté lac, garage chauffé pour du lac Chapleau, navigable, cuisine, SAM et salon à aires ouvertes. Sous-sol à finir, soleil levant. MLS 9488947 245 000$ 4 voitures. MLS 9737589 350 000$ PRIX RÉVISÉ 299 000$.

Yvon Gareau yvongareau@gmail.com

10

RIVIÈRE-ROUGE: PRIX RÉVISÉ À 165 000$. 800, rue du Torrent. Maison canadienne de 3 CAC, avec superbe terrain de 114 580 pi2 boisé. Située près de l’école primaire et secondaire, du parc et du centre-ville. Quelques rénovations int. sont à terminer. MLS 10710558 178 000$

David Villeneuve

YVGA-1307-4

RIVIÈRE-ROUGE: 1505, mtée Lortie. Maison usinée Côté 2007, 2 CAC, cuisine, SAM et salon à aires ouvertes. Superbe terrain boisé 2 acres. Remise 14’x22’ attachée à la maison. Rue cul-de-sac. située près des services. Idéale pour nouvelle famille. MLS 9798850

DAVI-1307-4

Domaine 155 acres avec propriété de prestige

1

2

CRES

S

RE 55 AC

8,68 A

GRAND REMOUS

COTTAGE 5 CAC, 2 salles de bains, résidence spacieuse. Grand solarium avec vue imprenable sur le lac Baskatong. 280 000$.

4

RÉSERVOIR BASKATONG

COTTAGE 2 LOGEMENTS JUMELÉS. Idéal pour maison bigénérationnelle, très grand garage chauffé. Belle vue sur le lac Baskatong. 252 000$.

BORD DU LAC SAINT-PAUL

5

MUNICIPALITÉ LAC SAINT-PAUL, GRAND LAC NAVIGABLE DE 8 KM DE LONG, ENSEMENCÉ DE DORÉS. Très privé, possibilité de subdiviser le lot en 10 terrains. Chemin pavé, très peu de circulation, à 5 min du village. Prix demandé par terrain 39 500$, l’ensemble 175 000$ pour 1 729’ de bord de lac sur un terrain de 13 acres.

3

PLUSIEURS PETITS CHALETS

4

IMMENSE TERRAIN AU BORD DE L’EAU (PRESQU’ÎLE), vue sur l’eau 180°, profitez du soleil toute la journée. Anciennement avait vocation de camp de jour. (3115).

CHALET EN BOIS ROND, excellent territoire de chasse, la pêche à la truite est également pratiquée et elle se fait abondante. Galerie pour admirer le lac, la montagne. (3114).

LAC LESAGE • 289 900$

RIVIÈRE SAGUAY • 89 900$

EAU

3 PI 61 22

2

5 NAVIGABLE ET BORNÉ EN PARTIE PAR LA RÉSERVE FAUNIQUE PAPINEAU-LABELLE. Superbe propriété de 3 CAC, entièrement rénovée, vue panoramique du lac, terrain plat et boisé offrant beaucoup d’intimité, la descente à l’eau est graduelle et sablonneuse. (5054).

NOUV

6 PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE 2 CAC sur le bord d’une belle rivière (fond de sable et petites roches). Emplacement très privé. Vous pourrez vous baigner et pêcher toute l’été! (à proximité de la réserve faunique, de la piste cyclable et du golf). (5055).

édition

no 7 • Volume 13 ı 47


819 681 4335 1 877 425-2617 lmontpetit@sutton.com

5 AUX LIMITES DU LAC CARRÉ, construction 2008, joli plain-pied de 3 chambres et 1 bureau, garage attaché, grand balcon. Terrain 2 32 770 pi . MLS 9115963. 209 000$.

6 MAISON DE 3 CHAMBRES, 2 salles de bains, terrain 31 527 pi2 avec aqueduc et égoût, secteur centre-ville, facile d'accès. MLS 10331611. 150 000$.

VIA CAPITALE LAURENTIDES

AGENCE IMMOBILIÈRE

Alain Guénette B.Sc

www.leslaurentidesvendu.com

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

1 800 665-4248

BUR.: 819 320-0500 • CELL.: 514 893-1039

CUL-DE SAC

1

Val-Morin

ACCÈS NOTARIÉ À LA RIVIÈRE DU NORD

Votre courtier immobilier Votre partenaire

ALGU-1307-4

alaing100@cgocable.ca

UN PRO DU NORD

2

Val-Morin

3

4

VAL-DAVID

BEAU GRAND PLAIN-PIED OFFRANT 3 CAC, grand sous-sol non fini avec accès au garage sur un terrain de + de 20 000 pi2 et à 2 min de la piste le P’tit Train du Nord et du Lac Raymond. 179 000$

TERRAIN DE 2,6 ACRES

MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE, 3 chambres, 1½ salle de bains, très grandes pièces pratiques, Terrain de plus de 20 000 pi2, traversé par un ruisseau. À ne pas manquer.

Val-Morin

Vos courtiers Roméo LaBranche & Brigitte Bérubé

4 PRÈS DU SKI MONT BLANC, maison de 3 chambres, grand salon, toit cathédrale et foyer en pierre. Beaucoup de cachet et de potentiel! MLS 9694506. 135 000$.

AGENCE IMMOBILIÈRE

3 COPROPRIÉTÉ, unité de coin de 2 chambres, 2 salles de bains, foyer, toit cathedrale, 2 balcons, secteur paisible. MLS 10879580. 85 000$ + taxes.

IMMOBILIER PARTÉGALE

AUBERGE • GÎTE SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

2 SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ, incluant 2 chalets meublés et équipés, site web, clientèle, terrain bord de l'eau pour baignade. MLS 10429988. 369 000$ + TX.

LABELLE

LAC-SUPÉRIEUR

MONT-TREMBLANT

LAC-SUPÉRIEUR

Groupe Sutton Humania • Agence immobilière

819 425-5164

BRBE-1307-4

Cell.:

1 JOLIE MAISON À ÉTAGES, 2 chambres + 1 bureau située à quelques minutes de Saint-Jovite. Thermopompe, climatisation-chauffage central. MLS 10598926. 135 000$.

219 900$

LAC-SUPÉRIEUR Renovée au complet, 3 CAC, 2 SDB, combustion lente, garage double détaché avec mezzanine, grand terrain intime. ACCÈS AU LAC!

89 900$

LA MACAZA Maison d’époque renovée en 1980, grand terrain arbres matures, garage. MOINS CHER QU’UN LOYER!

139 900$

LAC-SUPÉRIEUR Petite maison pas cher! Cul-de-sac, face au lac Harel, près des pistes de ski côté nord et 5 min au centre de St-Faustin. MOINS CHER QU’UN LOYER!

219 900$

MONT-TREMBLANT UN JOYAU, 3 CAC, 2 SDB, foyer au bois, grand terrain à 10 minutes à la station Tremblant. PLAGE PRIVÉE AU LAC DUFOUR (AVEC QUAI).

LYMO-1307-4

Lyne Montpetit courtier immobilier

26 MAGNIFIQUES TERRAINS À VENDRE! DOMAINE LA MACAZA, VUE et ACCÈS SUR LE LAC. BORD DE L’EAU. 1 ACRE ET PLUS À PARTIR DE 0,19c/PI2 SANS FRAIS

1 866 EFFORTS (1 866 333-6787)

ABRÉVIATIONS

utilisées dans cette publication ABRÉVIATIONSABRÉVIATIONS a/c . . . . . . ado(s). . . . . alum. . . . . . arm. . . . . . . asc. . . . . . . asp. central . ATE . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

A .. .. .. .. .. .. ..

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . . . .

. . . . air climatisé . . . . adolescent(s) . . . . . . aluminium . . . . . . . armoires . . . . . . ascenseur .aspirateur central . . . . . . . . .atelier

bach. . . . . bain tourb. bcp . . . . . BUR . . . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

B .. .. .. ..

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

c., é. . . . . . CAC. . . . . . CCP . . . . . . cér. . . . . . . chauff. . . . . comb. lente . const. . . . . . cott. . . . . . . CUI . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

C .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . . . . . . .

. . . chauffé, éclairé chambre à coucher chambre principale . . . . . . .céramique . . . . . . . chauffage . . combustion lente . . . . . .construction . . . . . . . . . cottage . . . . . . . . . cuisine

. . . .

. . . . . bachelor .bain tourbillon . . . . beaucoup . . . . . . bureau

D DIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . dînette dble . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . double

Face au Parc Linéaire JOLIE MAISON STRATÉGIQUEMENT située sur un beau terrain privé sans voisin à l’arrière a profité de mises à jour récentes. Détails: www.leslaurentidesvendu.com

5

6

F fen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . .fenêtres/fenestration

149 000$

139 000$

VOTRE DOMAINE LOIN DES REGARDS ET À PROXIMITÉ DE TOUT. Vaste résidence offrant de grands espaces de vie à aires ouvertes avec plafond cathédrale et boiseries. À 259 000$ vous serez conquis.

E électros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . électroménagers éval.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .évaluation

Val-Morin PRÈS DE TOUTES LES ACTIVITÉS CRÉATIVES ET RÉCRÉATIVES DE LA RÉGION, comfortable plain-pied de 2 CAC au r.d.c., vue panoramique, et pratique sous-sol avec accès intérieur et extérieur.

G gar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . garage gr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grand

Val-Morin IMPECCABLE, idéale comme première maison, beau terrain intime, grand sous-sol semi-hors terre avec accès extérieur. Village, vélo-ski de fond à 2 pas.

48 ı édition no 7 • Volume 13

I .. .. .. .. L lav.-vaiss. ou L/V . . . . . . . impec. incl. . . infras . info(s) .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . impeccable . . . . . . inclus infrastructures information(s)

. . . . . . . . lave-vaisselle

m.-ondes . marq. . . . mc2 . . . . MEZ . . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

M .. .. .. ..

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. micro-ondes . .marqueterie .mètres carrés . . mezzanine

N n.c. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .non chauffé n.é. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . non éclairé . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

P .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

r.d.c. . . . . . . réfrig. . . . . . . rén. ou rénos. rev.. . . . . . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

. . . .

R .. .. .. ..

. . . .

. . . .

. . . .

. . . rez-de-chaussée . . . . . réfrigérateur . rénové/rénovation . . . . . . . . .revenus

S-E . . . . . S-S . . . . . SAD . . . . SAL . . . . SAM. . . . SDB . . . . SDC . . . . SDJ. . . . . SDL . . . . SDS . . . . SFM . . . . semi-dét. . SOL . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

S .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

parq. . . . pays. . . . pce(s) . . . pi. . . . . . pc . . . . . pisc. cr. . pisc. h.t. . pl. . . . . . plus. . . . . proprio . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . . . . . . . . .

. . . . . parqueterie . . . . . . . paysagé . . . . . . . pièces(s) . . . . . . . . . pieds . . . . pieds carrés . . piscine creusée . piscine hors terre . . . . . . planchers . . . . . . . plusieurs . . . . .propriétaire

. . . . . . . . . . . . .

. . . . salle d’eau . . . . . . .sous-sol . . . salle à dîner . . . . . . . . salon . salle à manger . . salle de bains . salle de couture . . . salle de jeux . salle de lavage . .salle de séjour . . salle familiale . . . semi-détaché . . . . . . solarium

T terr. clôt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . terrain clôturé th. pompe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . thermopompe toit cath. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . toit cathédrale


LULE-1307-1

LAC-SUPÉRIEUR • CH. DES LILAS

LAC-SUPÉRIEUR

Groupe Sutton Humania Agence immobilière

Équipe Sutton Humania L.L. sous-franchisée, indépendante et autonome de Groupe Sutton Inc. 1

Nº 13039

979, rue de Saint-Jovite, Mont-Tremblant, Qc J8E 3J8

Maison 2009 de style scandinave. 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau. Foyer au bois. L’étage est réservé aux maîtres de la maison. www.suttonquebec.com www.lucleonard.ca lleonard@sutton.com Terrain de 55 072 pi2. Accès au Lac Supérieur et à la Rivière la Boulée. Sans frais Cellulaire 475 000$. SIA 19040082

1-877-425-2617

Nº 13036

4

2

Nº 13038

Terrain de 27 345 pi2 dont 85’ au bord du Lac Supérieur. Exposition sud courtier immobilier agréé (plein soleil). Un vieux chalet à démolir est sur le terrain afin de faire place à une future construction. Près des pentes nord à Tremblant. 295 000$. SIA 10495304

819-425-4175 819-425-2617

MONTCALM • PAR ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ • SUCCESSION

3

LUC LÉONARD

Nº 13033

HUBERDEAU • REPRISE DE FINANCE

5

Nº 13031

MONTCALM

6

Nº 13029

Résidence-chalet 2007, 2 chambres, terrain de 31 609 pi2 dont 245’ au bord du Lac Verdure (sans moteur à essence). Eau limpide, pêche au Touladi (truite grise). Vue sur l’eau. 325  000$, VENDEUR MOTIVÉ. SIA 19921114

Chemin de la Pisciculture. Maison en bonne condition, 3 chambres, sous-sol de rangement, atelier et garage. Magnifique aménagement paysager, terrain privé de 69 161  pi2. Faites une offre! 250  000$. SIA 9375951

Rue du Moulin. Maison à étages des années 40. Plusieurs beaux planchers de bois franc, 3 chambres, 1 bureau, salle à manger. Rue sans issue. Garage. Terrain paysager de 13 195 pi2. NOUVEAU PRIX 99 000$, FAITES UNE OFFRE. SIA 10358124

Par St-Faustin-Lac-Carré. Terrain de 22 564 p2. Au bord du Lac Verdure, sans moteur à essence. Chalet 4 saisons, 2 CAC, S-S complété. Plage sablonneuse, eau limpide, pêche au Touladi. Poêle et foyer au bois, véranda-moustiquaire, exposition sud, vue panoramique, +++. Un endroit où récupérer! 219 000$. SIA 10189408

MONT-TREMBLANT • ST-JOVITE

MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT • CENTRE-VILLE

7

Nº 13026

8

Nº 13024

Rue Émond Ouest. Maison 2001, 4 chambres, 2 salles de bains. Avec ou Bâtisse commerciale d’une superficie de 2 815 pi2, située à l’entrée sud sans bachelor. Terrain de 16 500 pi2 avec les services de ville. À 5 min du de Mont-Tremblant, secteur St-Jovite. Terrain de 7 189 pi2. Excellente centre-ville. Un rocher est en toile de fond. 235 000$. SIA 9474144 visibilité! Plusieurs usages permis. Informez-vous. 249 000$ + TAXES. SIA 10133845

MONT-TREMBLANT • ST-JOVITE

11

Nº 13013

9

Nº 13041

15

MONT-TREMBLANT

13

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

Nº 12083

16

Nº 13020

HARRINGTON

Nº 12100

Faubourg de la Diable. Condominium 2000 en excellente condition, Chalet 4 saisons, tout rénové 2012-2013. Une belle vue sur l’eau. Résidence-chalet, 3 chambres, 1 bureau. Sous-sol complété, garage 2  chambres, climatiseur mural. Vue panoramique, vaste fenes- 3  chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Poêle à bois. Terrain de contigu. Véranda-moustiquaire. Terrain de 13  119 pi2 au bord du Lac Vert (navigable). À seulement 30 minutes de Tremblant. 319  000$. tration. Au bord de la Rivière de la Diable. 189 000$. SIA 10845425 35 491 pi2 dont 67’ au bord de l’eau. 239 000$. SIA 28805755 SIA 8540330

LAC-DES-PLAGES

10

Résidence certifiée de 28 chambres pour personnes autonomes et en légère perte d’autonomie. Possibilité d’agrandissement. En service depuis 1996. Évaluation agréée et bilans sont disponibles pour un acheteur sérieux. 1 750 000$ NON TAXABLE. SIA 10973372

LA CONCEPTION • AU BORD DU LAC CLYDE

12

Nº 13021

Chemin Paquette. Domaine très privé de 60 acres, zoné blanc. Majoritairement boisées, maison 2002. 2 chambres, garage 2008 (32’x’28), 2 remises, 1 petit chalet, étang. La tranquillité à 10 min du centre-ville. 439 000$. SIA 10856896

14

LA CONCEPTION

Nº 12078

17

Nº 12085

Bord du Lac Maskinongé (navigable). Maison 1991 bien entretenue. 3 chambres, sous-sol complété. Exposition sud, sud-est. Terrain de 16 637 pi2. À proximité du centre-ville et des centres récréotouristiques. 450 000$, NOUVEAU PRIX 420 000$. SIA 10893037

AMHERST

Nº 12076

18

Nº 12052

Au Bord du Lac à la Carpe. Maison 2 chambres, rénovée de 1991 à 1994. Au bord du Lac Oval (sans moteur à essence). Résidence-chalet, 2 CAC, Chemin de la Montagne d’Argent. Domaine de 9,5 acres. Luxueuse maison Maison 2 chambres, concept aires ouvertes pour les Laurentides. ConsGarage double indépendant. Beau terrain paysagé de 96 837 pi2. Baie sous-sol hors terre côté lac entièrement complété. Rénové de A à Z de 2007. 4 chambres, 3 salles de bains, 1 salle de lavage, piscine semi-creusée truction d’agrandissement en 2003 et 2009. Terrain de 32 515 pi2 sur et chauffée, chalet d’invités, garage avec salle de repos. À 10 minutes de un site exclusif de rêve au bord de la Rivière Maskinongé. 219 000$. privée. 335 000$, NOUVEAU PRIX 305 000$. SIA 10141039 1999 à 2001. Terrain de 28 156 pi2. 239 000$. SIA 10126904 Mont-Tremblant. 575 000$, NOUVEAU PRIX 525 000$. SIA 10823402 SIA 8766590

MONT-TREMBLANT • SECTEUR VILLAGE

19

Nº 12021

Domaine de 150 acres avec des parcelles de terrains au bord du Lac Gélinas (sans moteur à essence). Possibilité de subdiviser. Inclut une ancienne maison de pension,un entrepôt de 26’x50’, un chalet de 26’x26’. 950 000$, NOUVEAU PRIX 900 000$. SIA 8726140

MONT-TREMBLANT • ST-JOVITE

20

Nº 11139

Restaurant La Maison de la Gare. Bâtisse et commerce. 50 places intérieures et 60 extérieures en saison. Reconnu depuis 2000 pour ses excellents petits déjeuners et diners. Aussi 1 logement 5½ à l’étage et garage. Financement disponible. Qualification requise. 495 000$ + TAXES. SIA 8649740

LA CONCEPTION

21

HUBERDEAU

Nº 11088

Chemin des Peupliers. Terrain de 18 201 pi2. Au bord du Lac Northen et du Lac Alarie (non navigable). Magnifique propriété avec 112’ de frontage au bord du lac avec une plage sablonneuse. 4 CAC, 1 SDB, 1 S-E, garage attenant. Possibilité plus de terrain. 450 000$. SIA 8768134

22

Nº 11016

9 terrains dont 3 au bord de l’eau et 6 avec accès à la Rivière Rouge. À seulement 25 minutes de Mont-Tremblant. PRIX RAISONNABLES: DE 20 000$ À 46  000$ + TAXES. POSSIBILITÉ DE VENTE EN BLOC À 150 000$ + TAXES SIA 8505017

édition

no 7 • Volume 13 ı 49


AGENCE IMMOBILIÈRE

1

3

RIVIÈRE ROUGE LAC TIBÉRIADE • NOUVEAU

ACCÈS NOTARIÉ À LA RIVIÈRE ROUGE • BRÉBEUF

Adapté pour handicapés avec rampes d’accès et ascenseur pour les 3 étages. Parfait pour une résidence de personnes agées. Bachelor revenu supplémentaire assuré ou pour intergénération au choix. Zonage commercial pour gîte -B&B, vue sur la Rivière Rouge et accès notarié. 548 000$

Chic et fonctionnelle. Soit pour entreprise pignon sur rue, zonage commercial. Elle peut accueillir une famille, travailleur autonome. Pour les amoureux des activités extérieures en nature. 3 chambres, 2 salles de bains attenantes, walk-in, 2 foyers! Descente de bateau juste en face. MLS 10118629. 238 000$

Maison de campagne, gazebo et patio, 3 CAC, 2 SDB et une S-E, cuisine à aires ouvertes. Près des services du village de Brébeuf. Près de St-Jovite Mont-Tremblant. Grand terrain de 101 538  pi2, paysager et boisé. Vue panoramique sur la montagne, site très privé. Accès notarié à la Rivière Rouge. MLS 9816005. 256 500$

4

Julie Dontigny

2

MULTI POSSIBILITÉS! NOUVEAU BRÉBEUF

BAISSE DE 50 000$

5

6

7

LAC DES PLAGES CONSTRUCTION NEUVE!

VENDEURS TRÈS MOTIVÉS CAUSE TRANSFERT IL FAUT VENDRE

PRIX RÉVISÉ IMPECCABLE BRÉBEUF

TRIPLEX 139 000$

Const. neuve 2012 elle vient juste d’être terminée! Pour chasseur et pêcheur. 2 CAC ,1 S-E ,1 SDB, lumineuse, concept à aires ouvertes, planchers de bois franc et céramique. Entourée d’arbres cour privée et tranquille. Près de pistes de motoneiges, de ski de fond et à 2 pas du lac. Accessible par la nouvelles route. MLS 9248984. 189 900$

Une propriété aux multiples possibilités: pour y vivre à l’année, un chalet familial, un investissement ou maison bifamiliale. Accès au Lac-des-Plages superbe vue sur le lac, véranda isolée pour le spa, grand terrain, 2 adresses si vous désirez louer. Garage isolé de 32’x28’x20’. MLS 10471467. Prix réduit 299 900$

Dans un secteur paisible, lumineuse à souhait, 3 chambres sur le même plancher, à 10 minutes de Mont-Tremblant. Grande salle familiale à aires ouvertes avec foyer. Garage attaché et isolé pour accéder directement à la maison. 3 garderies à proximité, vendeur motivé! MLS 10795357. 189 000$

Amherst, 20 min de Tremblant. Entretenu au fil des ans. Grand terrain et beaucoup de rangement, nouvelle terrasse arrière. L’espace du 127 est commercial; tous commerces acceptés sauf avec animaux. Logements à prix accessibles. Rénovations: toit, fenêtres, SDB, céramique et autres. 4 compteurs séparés et installations septiques récentes. MLS 9657873.

COURTIER IMMOBILIER

• Respect • Service • Résultats cell. 819 421-9257

bur. 819 429-6464 1 877

425-2617

jdontigny@sutton.com JUDO-1307-4

8

9

10

11

BÂTISSE COMMERCIALE MULTIFONCTIONS

DUPLEX MONT-TREMBLANT

BÂTISSE COMMERCIALE À REVENUS

BRÉBEUF PRÊT À CONSTRUIRE

Avec garage intégré,atelier de mécanique,atelier de production, espace d’entreposage,et logement intégré.Grand stationnement de 30 places. Possibilité de plusieurs types de commerces. Dans le village de St-Faustin-Lac-Carré à proximité de tous les services. MLS 9045978. 338 000$

Situé au milieu de St-Jovite près des écoles primaires, secondaires et du cégep. Possibilité d’intergénération. Parfait pour premier investissement, logements: 3 cuisines et 3 salles de bains! MLS 8743248. 175 000$

Située au cœur de l’action, secteur village Mont-Tremblant. À 5 km de la station. Excellents revenus; restaurant au 1er étage et 10 chambres pour location court terme au 2e étage. Possibilité de plusieurs types d’entreprises. Attention investisseurs et gens d’affaires à visiter absolument! MLS 10970172. 820 000$

Terrain boisé avec arbres matures. À 2 minutes du centre-ville et des services. L’endroit parfait pour votre maison. Cul-de-sac sécuritaire pour les enfants. MLS 10486071.

PIERRE POIRIER

PIPO-1307-2

AGENCE IMMOBILIÈRE 979, rue Saint-Jovite, Mont-Tremblant, Québec Bur.: 1 819 429-6464

COURTIER IMMOBILIER

819 425-0608 • SANS

24 500$

FRAIS 1 877 425-2617

1 LAC-SUPÉRIEUR: Propriété agrandie et bien entretenue au fil des ans. Terre de 97 acres avec chemin privé traversant celle-ci. Petit lac artificiel et érablière. Beaucoup d’items peuvent être vendus tels que tracteur et machinerie. Idéal si vous rêvez d’une grande propriété dans un secteur giboyeux ou développement immobilier. 457 000$. SIA 10970217

NOUVEAU PRIX

4

5

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Propriété de prestige au bord du Lac à Brissette, près du club de golf Royal Laurentien, vue panoramique. Très grandes pièces plus belles les unes que les autres. Vous tomberez sous le charme de l’emplacement, la vue et de la qualité de cette construction. 898 000$. SIA 8328789

ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Petit chalet kit pièce sur pièce 3 saisons dans un secteur paisible. Idéal pour chasseurs, pêcheurs et aussi vacances d’été. Électricité refaite à neuf en 1995, entrée de 125 amps. Très bien entretenu au fil des ans. La propriété bénéficie d’une servitude enregistrée pour le puisage d’eau. À qui la chance? PRIX: 39 500$ NOUVEAU PRIX: 29 900$. SIA 8546237

6 7 8 MONTCALM: Occasion formidable!!! Maison en const. plan Drummond #6922. ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Terrain de 2 787,40 m2 situé en ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Situé dans un secteur très paisible, Garage double plan #2989-28. Grand terrain de 79 964 pi2 avec 196,70’ en rive bordure de la route 117 avec une vue panoramique sur les nouveau projet de développement dans le secteur du Lacsur le lac Richer. Secteur paisible dans la municipalité de Montcalm. Garage à 2 montagnes. 18 700$. SIA 8634628 Carré sur le chemin du Lac Paquette. 5450 m2. Prêt à construire. À VOIR! 49 850$ + TX. SIA 8638720 portes avec mezzanine pleine grandeur pour beaucoup de rangement. Vendeurs motivés. À voir absolument! 398 000$. NOUVEAU PRIX 349 000$. SIA 8582674

9 LAC-SUPÉRIEUR: Superbe propriété champêtre dans un secteur enchanteur et paisible. À 2 min du Parc National du Mont-Tremblant, à 10 min des pentes de ski Mont-Tremblant coté nord et 15 min du côté sud. Poss. de vendre tout meublé. À noter qu’un syst. de filtration d’eau devra être installé par l’acheteur. Une visite s’impose, à qui la chance? 289 000$. SIA 8677345

10

13 ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Grand terrain situé dans le nouveau villageois entre les secteurs de Saint-Faustin et Lac-Carré, sur la rue Principale. Secteur desservi par le réseau d’aqueduc. Terrain de plus de 20 acres pouvant être subdivisé en plusieurs terrains. Très belle opportunité! 178 500$. SIA 10364078

2

3

MONT-TREMBLANT: Grand terrain tout borné, plat boisé avec ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Terrain boisé 4 000 m2 sur le chemin lac privé. Cette propriété peut être subdivisée en 5 terrains des Faucons à proximité de Mont-Blanc et de Mont-Tremblant. pour développement. Des plans de subdivision et plans de 29 900$. SIA 8231608 construction du chemin sont inclus dans la vente. Secteur paisible à proximité de tous les services. 157 500$. SIA 9063733

MONT-TREMBLANT: Très belle et grande propriété située dans le rang 07 à Mont-Tremblant avec un lac artificiel. Idéale pour les aimants de la nature et de tranquillité tout en étant à proximité des services. Propriété bien entretenue au fil des années. À voir absolument! PRIX: 389 000$ NOUVEAU PRIX: 339 500$. SIA 8712511

11 ST-FAUSTIN-LAC-CARRÉ: Très belle propriété située dans un secteur paisible (cul-de-sac) const. 2002, grandes pièces, terrain paysagé et très bien aménagé. Une garçonnière au S-S avec de grandes pièces pouvant vous apporter un revenu d’appoint. Un foyer 2 faces vous donne une ambiance remarquable et une économie énergétique. À voir absolument. 298 000$. SIA 9783874

50 ı édition no 7 • Volume 13

12

RIVIÈRE-ROUGE: Terrain de 6 400 m2 avec accès commun notarié au lac Boileau. Frais de cadastre aux frais de l’acheteur. Les taxes seront confirmées par la municipalité lorsque le terrain sera cadastré. 29 900$ + TX. SIA 10332891


bur.: 819 429-6464 • fax: 819 429-5425 Sans frais: 1 877 425-2617 rés.: 819 274-1764

COURTIER IMMOBILIER

www.louiseleonard.com

Groupe Sutton HUMANIA

louisel@sutton.com • www.sutton.com Accès au Lac Napoléon

AGENCE IMMOBILIÈRE

La Minerve • Village

La Conception • Accès à la plage

1 135 000$  SIA 8623792 Chalet 4 saisons, très privé avec accès au lac, droit devant et 26’ de rive sur le Lac Napoléon (navigable). Vendu semi-meublé. Grande véranda pour vos siestes d’après-midi, quai neuf, toiture, salle de bains et plusieurs autre rénos. Il faut visiter. À 35 minutes de Mont Tremblant.

La Minerve Lac la Truite

Bord de

5 185 000$  SIA 9128384 BORD DE L’EAU, maison/chalet avec plage (lac navigable), terrain privé et boisé de 27 000 pi2. Exposition ouest pour admirer les couchers de soleil. À 40 minutes de Mont-Tremblant. Bon pour la pêche, VTT et motoneiges.

La Minerve • Lac Désert

Prix ré

La Minerve • Lac Chapleau

visé

La Minerve • Lac la Truite

u

4

7 199 000$  SIA 17127892 Joli chalet 4 saisons, vendu meublé et équipé. Situé sur un des plus beaux lacs navigables de la région communicant avec un autre lac navigable (2 lacs pour le prix de 1). À prox. de la Réserve Faunique Papineau Labelle. Peut accommoder 8 personnes. Très bien entretenu et vue spectaculaire sur le lac. Faites vite!

La Minerve • Lac Mulet

9 224 900$  SIA 8759800 BORD DE L’EAU, chalet 4 saisons, vendu meublé et équipé, planchers de bois, galerie spacieuse, coin tranquille, garage au sous-sol, 2 chambres, vue panoramique sur le lac (navigable), orientation plein SUD, beau bord de l’eau, idéal pour les enfants!

visé

159 000$  SIA 8768933 Le Tilleul est un joli chalet 4 saisons de 4 chambres, situé sur un petit lac privé (Lac Wade). L’arrière du terrain touche aux Terres de la Couronne. Plusieurs sentiers. Terrain boisé, quai. Idéal pour les amants de la nature.

Rivière-Rouge

Nouvea

6 187 000$  SIA 10569324 Chalet/maison de 3 chambres + bureau. Exceptionnel, presque tout refait à neuf en 2010 ce chalet est bien isolé, fini avec soin et avec goût. Un PRIX INCROYABLE pour un bord de l’eau avec garage double et vue panoramique. Faites vite!

Prix ré

3 249 000$  SIA 9756949 Très belle maison, 2 chambres + bureau, construction 2010, plafonds de 9’ au r.d.c., planchers de bois et céramique partout. Un Magnifique patio avec différents niveaux et un spa pour relaxer. Accès notarié à la plage, Rivière Rouge. À qui la chance?

La Minerve • Lac Castor

l’eau

979, rue Saint-Jovite, Mont-Tremblant Québec J8E 3J8

Bord de l’eau La Minerve

2 149 000$  SIA 8578736 Charmante propriété à 35 minutes de Tremblant et à proximité de tous les services. Mezzanine, 3 chambres et 2 salles de bains, toit cathédrale, aucun voisin à l’arrière, balcon et patio avec couchers de soleil spectaculaires.

La Minerve Lac Napoléon

LOLE-1307-1

LOUISE LÉONARD

Nouvea

u

8 199 000$  SIA 20955806 Superbe maison avec un cachet campagnard sur un grand terrain paysagé avec un petit étang et des poissons rouges, un poulailler, un garage et la paix. Endroit idéal pour famille ou retraités. Situé à proximité des services et de la campagne. Faites vite!

Lac Marie-Louise La Minerve

Nouvea

u

10

11

12

239 500$  SIA 9743821 IMPECCABLE, propriété en briques, grand terrain plat touchant le Lac Chapleau (navigable), 4 CAC, 2 SDB, véranda, gazebo, remise, garage isolé et chauffé avec eau courante. À 30 min de Tremblant et à proximité de tous les services de La Minerve. Une visite s’impose!

249 000$  SIA 10230446 BORD DE L’EAU, splendide prop. située sur un lac entouré de seul. 4 autres maisons, le calme que vous recherchiez. 2 CAC, 2 SDB, toit cathédrale, abondance de boiseries, entretien des plus facile, vue époustouflante sur le lac. Vous serez charmés! Idéal pour les amants de la nature, à prox. de la Réserve faunique Papineau-Labelle. Il faut voir!

249 000$  SIA 10528158 BORD DE L’EAU, Magnifique maison de campagne au bord du Lac Marie-Louise, sur un terrain de 58 272 pi2. Idéale pour amants de la nature voulant s’évader des centres urbains.

La Minerve • Bord de l’eau

La Minerve • Lac Chapleau

La Minerve • Lac la Truite

13

14

15

16

249 000$  SIA 8722225 PLAGE, belle propriété ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, lac navigable. Terrain plat, vue panoramique, garage, remise, 2 patios, grande galerie, immense balcon, quai, foyer, 2 chambres, 2 salles de bains. À 40 minutes de Tremblant. Il faut voir!

249 000$  SIA 9232973 Magnifique maison, 4 CAC, terrain de ± 3 ACRES avec possibilité d’acheter ± 65 ACRES ADDITIONNELLES. Terrain touchant petit lac semi-privé et faisant face au lac Landry. Garage double, 2 remises, plusieurs inclusions, située sur le chemin menant à Nominingue, à 35 min de Tremblant. Il faut voir!

265 000$  SIA 9896547 Maison de 3 chambres, IMPECCABLE avec 228’ sur la rive du Lac Chapleau (navigable), très privé tout en étant à proximité du village et de la Réserve faunique Papineau-Labelle. Endroit idéal pour amants de la nature!

265 000$  SIA 10975617 BORD DE L’EAU, IMPECCABLE, maison en brique, 2 CAC + foyer au gaz au rez-de-chaussée plus logement de 2 CAC au sous-sol avec foyer combustion lente. Garage avec porte électrique. Idéale pour 2 familles ou retraités ou bigénération, VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, Faites-vite!

Lac des Plages Bord de l’eau

Prix ré

La Minerve • Lac Désert

visé

La Minerve • Lac Chapleau

La Minerve • Lac Chapleau

17

18

19

20

279 000$  SIA 21474105 Constr. 2001, magnifique propriété de 3 CAC avec un sous-sol entièrement fini, un garage, une remise, bord de l’eau, lac navigable, terrain aménagé. Endroit tranquille, à 20 min de Tremblant. Idéale pour votre retour à la nature. Parterre superbe,quai avec escalier au bord du lac. Magnifique vue!

299 000$  SIA 10285806 BORD DE L’EAU, à 30 min de Tremblant, sur lac navigable, une maison + 2 chalets d’été meublés et équipés +. 2 chaloupes, 2 quais, pedalo. Vous recherchez un endroit paisible idéal pour recevoir amis et famille et une possibilité de revenu? Voici votre chance!

447 000$  SIA 8702418 BORD DE L’EAU NAVIGABLE, charmante maison pièce sur pièce de type “BONDU”, intérieur fini pin, VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE, 4 puits de lumière, mezzanine, combustion lente, bain tourbillon et +++, à 30 min de Tremblant. Terrain boisé de 52 502 pi2. Une visite s’impose!

449 000$  SIA 9594709 BORD DE L’EAU, architecture très originale, sur les rives du magnifique Lac Chapleau (navigable), vendue avec tous les électros et plusieurs inclusions. planchers de bois franc, abri d’auto, garage simple intégré (porte. élect.) plus garage double détaché avec loft au 2e qui est meublé et équipé. Une visite s’impose!

La Minerve Lac Chapleau

La Minerve • Lac Désert

Nouvea

u

Nouvea

u

Île privée avec pont

La Minerve • Lac Chapleau

21

22

23

24

489 000$  SIA 9691735 SPECTACULAIRE ET IMPECCABLE, maison 3 CAC, vendue meublée, foyer, pl. chauffants, comptoirs et îlot en granite, bcp de rangement. Vue incroyable du Lac Chapleau (navigable), plage, multiples terrasses disposées en cascade. 2 quais, 1,5 acre de terrain, très privé. À 35 min de Tremblant et à prox. de tous les services du village.

495 000$  SIA 9427184 MAGNIFIQUE DOMAINE de 20.3 ACRES avec 125’ de bord de l’eau (lac navigable). Maison de 4 CAC, avec véranda, de plus une CABANE À SUCRE fonctionnelle, une ÉRABLIÈRE, un garage double chauffé avec un 2e étage. À 40 min de Tremblant. Une visite s’impose!

750 000$  SIA 8769350 UNIQUE ! LAC DÉSERT, LA MINERVE, vue à couper le souffle! Maison 3 CAC + bureau. Idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de votre retraite dorée. Accessible via votre pont privé à l’année, à 30 min de Tremblant, lac propre, navigable. Électricité, internet et infrastructures déjà là. Très privé!

968 000$  SIA 9471201 Majestueuse maison de prestige, conçue par un maître constructeur ayant plus de 38 ans d’expérience. Avec son système géothermique, ses planchers de cér. radiants et ses fenêtres teintées vous vivrez dans le confort. À 30 min de Tremblant sur le bord du Lac Chapleau (navigable). Il faut voir!

édition

no 7 • Volume 13 ı 51


DALASU-1307-2

DANIEL LAMBERT i m m o b i l i e r

10 Superbe propriété, const. de qualité, terrain paysager, belle plage de sable, poss. d’acheter chalet 3 saisons. Coup de cœur. MLS 10465165 379 000$

BEBE-1307-4

BENOIT BEAUREGARD courtier immobilier résidentiel

7 Jolie propriété de 3 chambres, garage, grand terrain, lac navigable. À voir! MLS 9944141. 269 000$

11 Grande propriété secteur recherché, garage double. 4 chambres. Finition luxueuse. À voir absolument. MLS 8708996 350 000$

4 Maison de bois rond, grand terrain, à quelques minutes des golfs et du ski, piste cyclable. Coup de cœur. MLS 9313248. 329 000$

8 Réalisez vos rêves! Superbe maison avec un garage double détaché et un grand terrain paysager (voir photo sur site web). Coup de cœur. MLS 9859579. 329 000$

12 Secteur paisible, construction 2012. Vente rapide. MLS 9178740. 259 000$

SPÉCIALISTE DE RÉSULTATS - TOUJOURS LÀ POUR VOUS SERVIR

FRANCINE LAFOREST

courtier immobilier agréé

819 717-4035

*voir sur site internet

info@benoitbeauregard.com

Agence immobilière

MONT-TREMBLANT

3 Superbe chalet 3 saisons plus un autre petit chalet. Grand terrain. Vente rapide. Coup de cœur. MLS 10340115. 160 000$

LA MINERVE LAC ÉQUERRE (NAVIGABLE)

(LAC NAVIGABLE)

RIVIÈRE-ROUGE

RIVIÈRE-ROUGE LAC PAQUET

6 Endroit de rêve! Maison rénovée au fil des années. Très grand terrain avec 2 lacs privés et accès à la rivière Rouge. Beaucoup d’extras. MLS 9299534. 279 000$

Agence immobilière 979, rue St-Jovite Mont-Tremblant

MONT-TREMBLANT

9 Maison de 3 chambres, terrain paysager et clôturé, garage intégré. Secteur recherché. À voir absolument. MLS 9195777 . 285 000$

RIVIÈRE-ROUGE

5 Accès au lac, jolie maison de 2 chambres, à 2 minutes du Mont-Blanc. À voir! MLS 9886285. 125 000$

2 Situé à la limite Mont-Tremblant et Lac-Supérieur. Construction 2005. Bon investissement. MLS 10082110. 269 000$

MONT-TREMBLANT

DUPLEX

1 Jolie propriété de 3 CAC et 2 SDB, située dans un secteur paisible. Garage intégré et grand terrain paysager. À voir absolument. MLS 9929868. 269 000$

MONT-TREMBLANT LAC GAUTHIER (NAVIGABLE)

MONT-TREMBLANT SECTEUR ST-JOVITE

ST-FAUSTINLAC-CARRÉ

LAC-SUPÉRIEUR

Cell.: 819 421-5000 • Bur.: 819 429-6464 lambertd@sutton.com • Sans frais 1 877 425-2617

flaforest@sutton.com

AGENCE IMMOBILIÈRE

Mont-Tremblant

www.benoitbeauregard.com

1 877 687-8341

MAISON DE PRESTIGE EN PLEINE NATURE • 2,96 ACRES

1

À MONTCALM, 20 min de St-Sauveur 35 min de Mont-Tremblant, belle victorienne, 5 CAC, toute rénovée champêtre (clés en main), vue et accès au Lac des Pins (non navigable), près des pentes de ski, piste de vélo, corridor aérobique, quai au lac, garage 25’x40’ sur 2 étages. Excellent, B&B, auberge, centre santé, etc. Faut voir! NOUVEAU PRIX 739 000$. MLS 9998458

2

À 30 MINUTES DE ST-SAUVEUR et 25 minutes de Tremblant. Chalet tout rénové et isolé 3 chambres,1 salle de bains, mezzanine, poêle à bois, fenestration abbondante. Terrain boisé et paysagé de 34 830 pi2. Faut voir! 309 900$. MLS 10120294

PIED-À-TERRE À TREMBLANT BORD DU LAC TREMBLANT

BORD DU LAC MUNICH • MONTCALM 1

SÛREMENT LA PLUS BELLE VUE DE TREMBLANT ET SON LAC. Condo chaleureux à aires ouvertes. Accès au lac Tremblant, foyer au bois. Possibilité d’accès aux piscines, tennis, spa et plage.

FRLA-1307-4

c o u r t i e r

• 1 chambre: 185 000$. MLS 9061295 • 2 chambres: 209 000$. MLS 9975070 • 2 chambres: 269 900$. MLS 9733185

VILLAGE MONT-TREMBLANT

HARRINGTON • NOUVEAIU PRIX 219 000$ ST-ADOLPHE- BORD DU LAC DU CŒUR

2

TRÈS BIEN SITUÉ. Meublé et équipé. Superbe nouvelle piscine et spa. Tennis, piste cyclable, plage, restos, navette à proximité 5 min des pentes.

52 ı édition no 7 • Volume 13

• 95 000$. MLS 8739993 • 71 000$. MLS 8739909

ACCES AU LAC FAWN (PLAGE) et lac Harrington (navigable) chalet suisse 2011, finition champêtre, 3 CAC + mezzanine, r.d.c. aires ouvertes avec foyer en pierre. Terrasse à l’étage, terrain 68 905 pi2 boisé. 219 000$. MLS 10366000 3

4

NOUVEAU PRIX 239 900$. Style chalet suisse sur 2 étages, 2 chambres, 2 SDB garage 14,5’x24,5’ et remise. Terrain 21 617 pi2 privé, boisé. Rénové, meublé et équipé. 249 900$. MLS 10215710


GUHA-1307-1

GUY HARTON

GROUPE SUTTON-HUMANIA 979, rue Saint-Jovite Mont-Tremblant, Québec

Bur.: 819 429-6464 Cell.: 819 278-5276 Sans frais 1 877 425-2617 w w w.vendre - acheter-maison-mont-tremblant.com COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

VAL-DES-LACS

NOMININGUE BELLE PROPRIÉTÉ DANS UN SECTEUR RETIRÉ ET PAISIBLE avec accès au Lac Quenouille (navigable) plage et pour bateaux. Propriété de qualité supérieure (Modulex), magnifiques planchers de bois (pin rouge). Comprenant 3 CAC et belle fenestration, garage intégré. Une Visite s’impose! 253 000$. MLS 25432993 2

1

4

L’ASCENSION

BEAU TERRAIN DE 8,57 ACRES, occupé par une roulotte et bâtiment 3 saisons + remise. Pas d’électricité. Mais possibilité de s’y relier. 99 500$. MLS 24708378

11

SITUÉE AU BORD DU LAC CARRÉ, cette propriété a été rénovée au complet en 2009. Idéale pour une grande famille ou encore pour une vocation comme propriété locative (actuellement utilisée pour séjour touristique). Elle comporte 6 chambres et 2 salles de bains. Cette maison est près de tous les services et à proximité des pentes de ski de la région. 16 MLS 10667879

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

19

Magnifique Propriété, à un jet de pierre du SKI-IN et SKI-OUT des pistes du Mont-Blanc, incluant 6 chambres, finition impeccable, les boiseries sont omniprésentes donnant une vraie sensation de chalet de montagne. Possibilité de louer le sous-sol (bachelor). 464 000$. 20 MLS 9324573

BELLE PROPRIÉTÉ DE 2 CAC TRÈS BIEN ENTRETENUE, garage détaché, terrain bien aménagé. Idéale pour couple ou jeune famille, près de tous les services de la municipalité, hôpital, caisse, bureau de poste, IGA, etc. Secteur paisible. À distance de marche pour tout. Une visite s’impose! SEULEMENT 149 000$. MLS 20137789

6

LABELLE *ACCÈS LAC BROCHET* Très belle maison de style scandinave construite en 2009 et conçue en bois rond de type « D-Shape » comprenant 2 CAC et 2 SDB. Spacieuse et bien éclairée, elle est idéale pour les amateurs du style champêtre. L’int. chaleureux et invitant vous séduira autant par la couleur de ses boiseries que par l’ambiance de ses pièces. Venez la visiter pour mieux contempler sa beauté... 239 900$. MLS 8737531

CHALET 4 SAISONS avec petite garçonnière (bâtiment séparé) en bordure du Lac Maskinongé. La propriété est située à 5 minutes de St-Jovite et de tous les services de Tremblant. Elle possède un bord de l’eau sur 100’ le long du lac. C’est un très beau site avec un panorama Laurentien. MLS 9067957

LA CONCEPTION BELLE PROPRIÉTÉ, RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC LE TEMPS, avec terrain de 3,71 acres (agricole), garage détaché avec rangement au grenier. Du balcon à l’étage une superbe vue sur la Rivière Rouge et alentours. Secteur paisible. Peut y faire la chasse. 195 000$. MLS 8738663 10

9

MONT-TREMBLANT

DOMAINE + HAVRE DE PAIX + BORD DE L’EAU. Grande propriété établie sur un terrain de 7,25 acres dont le couvert forestier est intact. Aire ouverte, très conviviale. 300’ de berge, plage sablonneuse idéale à la baignade. Vue directe sur le lac, fenestration abondante donc lumière abondante. Terrain aménagé pour les réunions familiales. MLS 9121209 12

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

15

5

8

NOMININGUE

RIVIÈRE-ROUGE CHASSEURS, EXCEPTIONNEL! Belle terre avec beau grand chemin et chemin pour VTT, secteur de l’Ascension, endroit idéal pour le chevreuil, ours, petit gibier, orignal à l’occasion. 85 000$ SEULEMENT. MLS 28719276

AMHERST

LAC-SUPÉRIEUR

7

COMMERCE PIGNON SUR RUE DEPUIS 2011, local situé en bordure de la Rivière Rouge, facilement accessible, belle visibilité (Route 323), clientèle de plusieurs années. Spécialité Spa. (Vente et réparation). 60 000$. MLS 28710612

EXCEPTIONNEL BORD DE L’EAU, propriété située en bordure du Lac des Grandes Baies (pointe) dans la région de Nominingue, secteur paisible et retiré. Secteur avec de belles propriétés et bien entretenues. Propriété avec une grande intimité (entourée d’arbres), facilité pour la baignade, situé dans une baie à l’abri des grands vents. N’HÉSITEZ PAS! MLS 28910960 3

LAC-DES-PLAGES BORD DU LAC DE LA CARPE, const. 2001 magnifique propriété de 3 CAC avec un S-S entièrement fini, un garage, une remise, bord de l’eau, lac navigable, terrain aménagé. Endroit tranquille, À 20 min de Tremblant. Idéal pour votre retour à la nature. Parterre superbe et vue sur le lac. Quai avec escalier au bord du lac. 279 000$, BAISSE DE PRIX. MLS 21474105

Guy Harton 819-278-5276

BRÉBEUF

SUPERBE DOMAINE! Situé sur 1 691 m2 de terrain, où les lacs Northen et Alarie ont prédominance. À voir! 450 000$. MLS 8768134

LA MACAZA

13

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

MAISON AU BORD DE L’EAU, rénovée et agrandie, avec garage, qui peut accueillir plusieurs personnes et qui est actuellement utilisée pour location saisonnière. On peut garder cette vocation ou l’utilisée comme résidence principale ou secondaire. Elle offre un beau terrain et est bien située. UNE VISITE VOUS FERA APPRÉCIER SES ATOUTS !! 17 MLS 9004862

AMHERST

LABELLE

SAINT-FAUSTIN-LAC-CARRÉ

RIVIÈRE-ROUGE

ENFIN UN GRAND TERRAIN AU BORD DE L’EAU À UN PRIX ABORDABLE. magnifique domaine de plus de 10 acres sur le Lac Boileau (navigable). Plus de 1 400’ de rive, orientation sud. Plage, pas de vase. Subdivision possible. Un emplacement a déjà été préparé pour ériger une const. c’est un endroit magique à moins de 10 minutes du centreville. MLS 10517178

PROPRIÉTÉ DE 4 CAC ET 2 SDB pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, bien aménagée et conviviale, qui possède un accès au Lac Carré. Pouvant servir pour location (actuellement en location mensuelle), ou comme résidence personnelle ou encore secondaire. Située dans un secteur paisible et retiré, à 2 pas du lac. À proximité des services de la région de Tremblant. MLS 10667339 18

NOTRE-DAME-DE-LA-PAIX BELLE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DE LA RIV. MASKINONGÉ avec un beau terrain de 9,75 acres, située en retrait et loin de la 323, secteur paisible. Paix assurée et accès immédiate à la rivière. Garage, loft d’invité, possibilité de chasse, observatoire avec table à pique-nique. 259 000$. MLS 9585249 21

Propriété (ancienne maison mobile), au centre de Labelle dans un secteur paisible et près des services. Idéale pour première propriété à bas prix. Accès public à la rivière. PAYEZVOUS CETTE PROPRIÉTÉ, TOUTE PRÊTE POUR VOUS! 79 900$. MLS 10841710

*BORD DE L’EAU* Chalets 4 saisons, à un jet de pierre du Lac Macaza (Navigable). Secteur retiré et paisible. Sous-sol à terminer. Beau grand balcon en fibre de verre sur 3 côtés, avec vue sur le lac. Pistes de VTT et motoneiges. 149 000$. MLS 9115595 14

SAINTE-ANNE-DU-LAC

PROPRIÉTÉ DANS LA NATURE, au bout d’un chemin donnant accès à 2 propriétés seulement. Bordée d’un ruisseau de 15 à 20 pieds de largeur (damé), endroit très enchanteur. Paisible et retiré.Vendeur Motivé, PRIX RÉDUIT 149 000$. MLS 10515506 22

édition

BORD DU LAC TAPANI. Beau terrain de 2,3 acres en bordure du lac. Grande propriété avec vue sur le lac, avec possibilité soit intergénération ou bachelor. 179 500$. MLS 9496504

no 7 • Volume 13 ı 53


Suzanne Houle

SUHO-1307-1

COURTIER IMMOBILIER

819-424-1800 • 819-323-8900

GROUPE SUTTON HUMANIA AGENCE IMMOBILIÈRE

754, RUE PRINCIPALE, ST-DONAT

shoule@sutton.com SAINT-DONAT

SAINT-DONAT

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

1

2

3

4

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE 2006 AU LAC ARCHAMBAULT VOUS CHARMERA, plafond de 10’, cuisine de rêve, salle à manger avec vue sur le lac, terrain paysagé avec soin et plat, garage double, à proximité du village, du golf et du ski. Une visite s’impose. MLS 9567135. 895 000$

BELLE GRANDE PROPRIÉTÉ ENSOLEILLÉE SUR ± 3 000 PI2 DE SUP. HABITABLE IDÉALE pour un travailleur autonome qui désire travailler de la maison dans un beau grand S-S semi-hors terre. La propriété a un total de 4 CAC + 1 boudoir ou bureau et avec poss. d’intergénération parfait pour vos parents ou adolescents. MLS 10564656. 337 000$

BORD DE L’EAU, LAC GEORGES, navigable avec bateau moteur. Quai en béton fixe, sécuritaire et de l’espace pour la baignade. Secteur de choix pour les amateurs de sports d’hiver en plus de la proximité des sentiers de Quad et motoneige. Vendu clé en mains, meublé et appareils ménagers, literie, vaisselles et plus encore. MLS 20937362. 335 000$

LAC OUAREAU, bord de l’eau 100’ approximatif. Très beau bord de l’eau en sable, sécuritaire, avec vue magnifique sur le lac et les montagnes. Chalet 3 saisons, avis aux bricoleurs.

SAINT-DONAT

SAINT-DONAT

SAINT-DONAT

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

MLS 21078327. 329 000$

5

6

7

8

UNIQUE EN SON GENRE. Propriété const. avec de la belle boiserie, multiples poutres apparentes offrant un cachet des plus chaleureux. Accès à la Riv. Ouareau de parc et plage et descente de bateau vous permettant de naviguer sur le grand Lac Ouareau. Garage récent et entièrement fini pour y loger bateau, VTT, motoneige et plus encore. MLS 9563996. 279 000$

UNE MAISON POUR VOUS ET LA FAMILLE avec S-S entièrement aménagé, de l’espace pour recevoir en grand nombre. Encore de plus en plus fréquent, l’achat en couple que vous pourriez considerer. Venez profiter de notre magnifique région hiver comme été, un endroit qui vous plaira assurément! MLS 10304623. 278 000$

BORD LAC ARCHAMBAULT, Cond’Eautel du Manoir, unité de coin avec vue sur le lac et montagnes, très bien situé au cœur du village. Vendu clé en main tout équipé et meublé. Projet très intéressant pour investissement ou pour un propriétaire occupant. Site enchanteur, plage de sable, piscine chauffée. Près du Parc Mt-Tremblant. Faut voir! MLS 10453653. 259 000$

BORD DE L’EAU ORIENTATION SUD-OUEST, fenestration sur l’ens. de la maison avec vue sur le lac. Quai de 85’ qui longe le bord de l’eau. Superbe propriété, totalement rénovée, rien à faire sauf y installer vos meubles et effets personnels. La vue du lac et montagne avec ses couchers de soleil à l’année. Une visite vous séduira! MLS 10812070. 252 000$

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

SAINT-DONAT

SAINT-DONAT

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

9

10

11

12

PROPRIÉTÉ BÉNÉFICIANT D’UN BORD DE L’EAU AVEC UNE PLAGE SABLONNEUSE ET QUAI POUR VOTRE BATEAU. Rien à faire, elle est impeccable! Belle dimension pour grande famille et surtout parfaite comme résidence à temps plein. Magnifique pièce de relaxation. Une vue exceptionnelle sur le lac, plein soleil. Une visite s’impose! Vendeur motivé! MLS 9439690. 250 000$

PROFITEZ DU LAC ARCHAMBAULT en tant que propriétaire d’un Cond’Eautel du Manoir. Unité directement en face de la piscine chauffée. Vendue clé en main tout équipée. Vous voulez profiter des sports été comme hiver sans vous soucier d’une autre maison, alors ceci est pour vous. MLS 17810761. 239 000$

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC OUAREAU AVEC PLAGE DE SABLE. Grand chalet, entièrement meublé avec 2 superbe foyers de pierres. Intérieur avec bcp de bois et des poutres apparentes ce qui donnent un accueil chaleureux. Vue magnifique sur le lac, du salon, SAM et de la CCP avec son propre foyer. À 2 pas du ski La Réserve. MLS 10144421. 230 000$

UN BEAU 4 CAC, clé en main spacieuse maison rénovée et réaménagée avec qualité et cachet au goût du jour portion. À prox. de 3 lacs dont 2 à moteur avec accès public près aussi de Val-St-Côme, golf, piste vtt, skidoo, St-Donat et Laurentides. Grand terrain semi-boisé voisin éloigné. Grand garage avec chauffage élect. MLS 10618995. 225 000$

SAINT-DONAT

SAINT-DONAT

SAINT-DONAT

SAINT-DONAT

13

14

15

16

CHARMANTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRANT: INTIMITÉ, TRANQUILLITÉ, PRIVÉE, reculé du Ch. Régimbald avec un accès notarié de droit de baignade au majestueux Lac Archambault. Parfait pour les gens qui aiment la nature et loin des regards. Idéal pour jeunes retraités ou encore comme rés. secondaire. Toiture neuve sept. 2011 MLS 8569056. 209 000$

CHARMANTE MAISON AVEC SOUS-SOL AMÉNAGÉ, avec possibilité d’intergénération. De la salle à manger, on accède à la cour arrière par une porte-patio qui procure beaucoup de luminosité. Un garage détaché est un atout supplémentaire. MLS 10631176. 190 000$

PROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS NOTARIÉ À LA PLAGE DE SABLE SUR la Rivière Ouareau à seulement 2 pas de la maison. Secteur paisible et recherché et surtout seulement à 4 minutes du village. Près du golf, près des pentes de ski et plus encore. MLS 10726093. 175 000$

NOUVEAU PRIX RÉDUIT! Un beau produit pour le prix. Cette charmante demeure vous séduira. Soignée, chaleureuse, coquette, un endroit idéal pour se reposer. À 1 KM du Lac Archambault, près du Golf et du Mont Garceau, ainsi bienvenue aux amateurs de sport. Petit coin de paradis! MLS 8563906. 179 000$

SAINT-DONAT

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

NOTRE-DAME-DE-LA-MERCI

17

18

19

20

UN EXCELLENT CHOIX RAPPORT QUALITÉ-PRIX ET SURTOUT POUR SON SITE! Chaleureuse propriété à 5 min du village, face au Lac Blanc et à 2 min du Mt Garceau. Endroit idéal pour les jeunes retraités ou pour les amateurs de plein air sans oublier les skieurs. Impeccable, belle lumière naturelle et un choix parfait pour venir se reposer. MLS 9893732. 147 000$

UN BEAU PETIT COUP DE CŒUR! Bordé par la Rivière Dufresne vous vous bercerez au son des petits rapides. La truite sera également au rendez-vous. Un endroit paisible, chaleureux et convivial parfait pour les amants de la nature. La maison est bcp plus grande que vous ne pouvez vous l’imaginer. Une visite vous convaincra. MLS 9982401. 142 800$

BIENVENUE AUX PERMIERS ACHETEURS! Moins cher qu’un loyer! Devenez propriétaire d’un beau plain-pied, entièrement rénové à 15 minutes du village de Saint-Donat et ses services. Accès notarié en face au Lac Galarneau pour la baignade. N’hésitez plus! MLS 8498305. 129 500$

BORD DU LAC ARTHUR, un lac pour kayak, canot, pédalo. 2 petits chalets sur le même terrain qui auront besoin de rénovations. Terrain plat, cul-de-sac, à seulement 10 minutes du village de Saint-Donat et ses services, près des centres de ski. Bricoleurs, venez la voir! MLS 9129807. 120 000$

54 ı édition no 7 • Volume 13


CAMA-1307-1

Les Immeubles

Mont-Tremblant Real Estate

Laisser la vie urbaine derrière vous...Découvrez la Sérénité Leave city life behind you ...Discover Serenity BORD DE L’EAU / WATERFRONT

BORD DE L’EAU / WATERFRONT

Lac des Trois-Montagnes, La Conception • $1,175,000

Lac St-Victor, Wentworth Nord • $1,850,000

Magnifique propriété contemporaine sise sur un superbe terrain de 1.4 acre comprenant 200’ de rive sur ce splendide Lac navigable. Orientée vers le sud-est, chaque pièce offre des vues panoramiques sur le lac par ses grandes fenêtres et balcon. Une superbe véranda trois saisons de 292 pieds carrés permet de profiter des longues soirées d’été. Simplement Exquis! Magnificent contemporary property set on a splendid manicured and landscape 1.4 acre lot with 200’of shoreline on the lake. Newly built, stylish spacious layout with thoughtful details. Simply Exquisite and Impeccable!

Propriété de distinction de 4 càc plus loft d’invité aux abord du prestigieux Lac St-Victor, 15 minutes de Saint-Sauveur. Terrain privé de 2.35 acres, 250’ de rivage, plusieurs aires de détentes et une myriade de caractéristiques uniques font de cette propriété un endroit d’un confort exceptionnel. Votre Oasis de Paix vous attends! / Distinctive 4 bdrm retreat plus guest loft in the south after low density community of Domaine du Lac St-Victor. Splendid 2.35 acre lot with 250’of shoreline, several amenities & relaxation areas provides privacy & tranquility. A myriad of unique features and distinctive finishes exudes the warmth & coziness of this fine country estate. A true gem and must see!

Cap Tremblant

Prestigieux Ski in/Ski Out

Accès à l’eau / Water Access

Vieux Village, Mont-Tremblant

Équinoxe, Mont-Tremblant • $699,000

Lac MacDonald, Harrington • $220,000

Unité 186-5 • $249,000 2 chambres à coucher sur deux niveaux 1276 p.c. Vue incroyable. / Luxurious 2 bedroom condo on 2 levels with 1276 sq.ft. and stunning view. Unité 290-8 • $239,000 3 chambres à coucher sur deux niveau 1437 p.c. Vue sue le Mont-Tremblant/ Luxurious 3 bedroom, 3 bathroom condo, 1437 sq.ft with stunning view of Mont-Tremblant.

Luxueux 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, garage intérieur, ascenseur, somptueuse piscine avec bordure à l’infini, spa 4 saisons. Vue spectaculaire du Lac Tremblant et station avec grande terrasse extérieur. Luxurious 3 bedroom, 2 baths condo, interior garage, elevator, a superb infinity-edge pool & 4-season hot tub. Impeccable, spectacular views of Lake Tremblant with large outdoor terrace.

Charmante maison de campagne avec accès notarié et bouée pour embarcation au Lac MacDonald. 3 CÀC, 1.5 sdb, salle de séjour offrant une superbe vue sur le Lac, terrain 29840pc, superbes plages sablonneuses. Beaucoup de potentiel, secteur recherché! / Country living at its best in a south after neighbouhood! Renovated over the years, charming 3-bdrm set on a very intimate 29840 sq. ft lot with access only steps away from Lake MacDonald and its gorgeous sandy beaches. Splendid lake view, semi-finished basement, 1.5 baths, garage and shed. Great family time awaits you!

819.808-9404

Caroline Maillet

cmaillet@mtre.ca

Courtier Immobilier Real Estate Broker

www.carolinemaillet.com

www.tremblantrealestate.ca édition

no 7 • Volume 13 ı 55


2

SUPERBE ENDROIT PRÈS DU VIEUX VILLAGE DE TREMBLANT, accès direct à la piste cyclable, grand terrain 1½ acre, boisé d’érables. Indémodable Bondu. Rénovations importantes à la cuisine et aux salles de bains. 3 chambres, grandes pièces communes. 375 000$

Via Capitale Innovation agence immobilière

BORD DE LAC • 3 SAISONS BORD DE LA RIVIÈRE ROUGE

3

4

5

TERRE DE BOIS FRANC, coupe jardinière effectuée sur une faible partie, sentiers aménagés. Bel endroit pour construire et bénéficier d’une vue sur l’Ouest et sur le bord du lac avec bateaux moteurs de 5 forces ou moins. Grande superficie + bord de l’eau!!! 260 000$

UNE CACHETTE, super lac clair et peu achalandé à 10 minutes de la 117. Chevreuils à profusion, voisin des terres de la Couronne. A-Frame super bien équipé, gaz propane, huile, bois, pompe à eau, le retour aux sources. 75 000$

COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE, elle n’attend que vous, près des axes routiers dans un paysage agricole et paisible. 2 chambres + grande pièce à aires ouvertes, plafond cathédrale, énormément de lumière naturelle. 145 000$.

BORD DE LA RIVIÈRE ROUGE VILLAGE MONT-TREMBLANT

BOIS ROND

6

7

8

LA CONCEPTION SECTEUR VILLAGEOIS, près des axes routiers. Sur un terrain plat, spacieuse 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, foyer. À ce prix, vous pourrez l’aménager selon vos goûts personnels. 135 000$

DANS UN ENVIRONNEMENT BOISÉ ET PAISIBLE, aucun voisin visible. Près de tous les services, piste cyclable, plage municipale, restos. Grande maison très éclairée, 2 suites privées pour vos invités. 229 000$

VOTRE MAISON EN BOIS ROND À UN PRIX ABORDABLE. Construite autour d’un foyer de masse en granit, intéressant aménagement intérieur au rez-de-chaussée et grand loft à l’étage pour vos projets. 194 000$

NIRU-1307-2

Nicolas Rubaschkin

681-1841

LAC LAUVERTE • LA CONCEPTION

L.L.B.

COURTIER IMMOBLILIER d a n i e l l e g a g 2 0 0 2 @ y a h o o . c a

1

LA MINERVE, SUPERBE BORD DE L’EAU sur un terrain plat et privé avec arbres matures, super lac de pêche, bateaux moteurs et VTT bienvenus. 3 chambres, très ensoleillé, aires ouvertes. UNE AUBAINE À 169 000$.

DAGA-1307-2

DANIELLEGAGNON

ACCÈS NOTARIÉ LAC MERCIER

819

BORD DE L’EAU

NOMININGUE - 3901 Ch. Des Faucons

NOMININGUE - 484 Ch. des Colibris

1 DOMAINE DE 117 ACRES AU BORD DU LAC NOIR! Plus de 2 160’ en sinueuse au bord du lac, domaine très privé, + de 1 700 pi au chemin public, chemin privé pour accéder au lac en véhicule, poss. de vendre séparément 57  acres ou 60  acres avec maison, grange et serre. Possibilité de subdivision pour 5 autres résidences. À VOIR ABSOLUMENT! 749 000$ + taxes. MLS 9296915

2 AU BORD DU LAC DES GRANDES BAIES! Superbe résidence directement au bord du lac, 3 chambres, belle fenestration pour admirer la vue magnifique de l’extérieur, 2 poêles à bois, grande galerie, quai, garage double, grand terrain de + 40 000 pi2 très intime. UNE VISITE S’IMPOSE! 289 000. MLS 10799557

Courtier immobilier

Via Capitale Innovation agence immobilière 511, rue de St-Jovite Mont-Tremblant J8E 2Z9

Bur.: 819 275-9083 Cell.: 819 278-5114 Visitez toutes nos propriétés au www.viacapitaleinnovation.com

À votre service 7 jours sur 7

RIVIÈRE-ROUGE - 651 Ch. du lac Alexandre

RIVIÈRE-ROUGE - 2831 Boul. Fernand-Lafontaine RIVIÈRE-ROUGE - 2557 Ch. du lac Vert

RIVIÈRE-ROUGE - 2436 Ch. du Lac Vert

AU BORD DU LAC ALEXANDRE! Secteur Sainte-Véronique, magnifique chalet 4 saisons avec vue magnifique sur le lac, vendu meublé, endroit paisible et privé, garage, à 1,5 km de la 117. 125 000$. MLS 16122183

4 AVEC PISTE D’AVION! Plain-pied 3 chambres avec sous-sol aménagé, bain tourbillon, foyer, poêle à l’huile, extérieur en briques et pierres, abri d’auto, garage double 28’x36’, immense terrain de plus de 20 acres avec piste d’avion, chemins carrossables et un accès au Lac Tibériade. 249 000$. MLS 28306914

6 MAGNIFIQUE DOMAINE SUR 152 ACRES! Pour amateur de plein air, tout y est! Belle rés. sur 3 étages, immense garage pour gros camion avec plafond de 20’ approx., cabane à sucre, grosse remise, camp de chasse 1½ étage, le tout sur un domaine superbe avec routes carrossables en été qui font le tour du domaine et plusieurs sentiers. SUPERBE! 649 000$. MLS 10910597

RIVIÈRE-ROUGE - 6121 Ch. De la Macaza

RIVIÈRE-ROUGE - 550-556 Ch. Du Lac Paquest Est RIVIÈRE-ROUGE - À 4 km du village

LA MACAZA - 964 Ch. du Lac Chaud

7 CONSTRUCTION 2006 SUPERBE! Décorée avec goût, 2 chambres au rez-dechaussée possibilité de 2 autres au sous-sol qui est à terminer, aires ouvertes, impeccable, sous-sol isolé complètement à l’uréthane avec sortie extérieure, terrain boisé 80 000 pi2. UNE VISITE S’IMPOSE! 159 500$. MLS 9659116

8 PROPRIÉTÉ À REVENUS AU BORD DU LAC PAQUET! Un 4 logements bien situé, magnifique bord de l’eau avec quai, remises pour les locataires, très bien entretenu, il y a peu de propriétés à revenus avec bord de lac, belle opportunité, faites vite! 325 000$. MLS 8754961

9 AU BORD DE LA RIVIÈRE-ROUGE! Totalement privé! Site exceptionnel! Construction 2008, possibilité duplex ou bigénération, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 poêles à combustion lente, boiseries, 1 000’ au bord de la rivière, garage, terrain 516 264 pi2. 525 000$. MLS 8557637

10 AU BORD DU LAC CHAUD! Si vous cherchez une vue magnifique au bord d’un lac, ne cherchez plus. Site exceptionnel avec vue à couper le souffle comme il y en a rarement, résidence avec bcp de cachet, boiseries, 3 CAC, 1 SDB et 1 S-E. Salon et salle à dîner à aire ouverte avec belle fenestration pour admirer la vue magnifique. À VOIR! 239 000$. MLS 9587370

LA MACAZA - 1636 Ch. du Lac Chaud

LA MACAZA - 67-69 Ch. des Chutes

L’ASCENSION - 214 Ch. Tour du Lac Lynch N.

LA CONCEPTION - 1934 Route des Tulipes

11 SUPERBE PROPRIÉTÉ EN BORDURE DU LAC CHAUD (NAVIGABLE) sur un grand terrain boisé de 52 000 pi2. À 30 min du Mt-Tremblant et quelques minutes de l’aéroport International de Mt-Tremblant. Foyer au bois dans le salon à aire ouverte, belle grande terrasse, chambre principale avec vue magnifique. Une visite et vous serez Charmé! 329 000$. MLS 10039957

12 SUPERBE RÉSIDENCE AVEC LOGEMENT! Située sur un beau grand terrain intime avec un seul voisin en vue, rés. impeccable, pces de grandes dimensions, CUI avec îlot + comptoir lunch, immense SDB avec douche séparée, S-S entièrement aménagé avec combustion lente. 2e étage en logement (4½) loué 500$/mois sans bail. FAITES VITE! 179 000$. MLS 9817298

13 AU BORD DU LAC LYNCH! Belle résidence directement au bord du Lac Lynch, 2 chambres, grande cuisine, salon avec foyer au bois, vue sur le lac, terrain intime, grande remise avec abri d’autos, petit paradis enchanté à voir absolument! 198 000$. MLS 10886051

14 SUPERBE RÉSIDENCE! Située sur un immense terrain de 69 125 pi2 boisé et privé, très grandes pièces, bcp de cachet, 3 CAC, à l’étage on y retrouve l’immense chambre principale, leur salle de bains et la salle de lavage seulement, sous-sol aménagé, garage adjacent + garage détaché, vue sur la Rivière Rouge, à 10 min de Tremblant. 349 000$. MLS 10389951

3

56 ı édition no 7 • Volume 13

5 AU BORD DU LAC VERT! Un rêve à votre portée, site exceptionnel, terrain magnifique bordé du Lac Vert, très intime, tranquillité, superbe vue, tout simplement magnifique. Rés. de bonne const. avec bcp de rangement, très fonctionnelle, aire ouverte, beaucoup de fen., garage, 3 remises, grande véranda. COUP DE CŒUR ASSURÉ! 249 000$. MLS 9373338


Claude BIRON

Daniel BOURDON

COURTIER IMMOBILIER

COURTIER IMMOBILIER

c_biron@hotmail.com

daniel_bourdon@hotmail.com

819-440-5500

819-436-1152 BIBO-1307-1

BUREAU DE MONT-LAURIER 426, rue du Pont Vallé de l’Outaouais MLS 10493081

MLS 9955302

1

Prestige, Réservoir Baskatong? Une Mer d’eau douce, une superbe plage de sable. 398 000$ MLS 11830045

2

Une propriété directement sur les rives du Lac des Écorces, 3 plans d’eau navigables. 259 000$ MLS 26203230

5

Un domaine à Chute-Saint-Philippe. + de 32 acres de terrain et un lac semi-privé. 235 000$ MLS 9643183

MLS 10912404

MLS 23173578

MLS 10324850

3

Le Lac Rochon. Une plage et un lac navigable, d’une qualité d’eau supérieure! 250 000$

4

Réservoir Baskatong. Prestige de qualité (2003) de 4 CAC un terrain de 70 500 pi2. 589 000$

MLS 10200250

6

Un chalet 2 CAC à l’énergie solaire et gaz propane. Le Lac Major (pêche Doré). 169 000$

9

Lac Tapani à Sainte-Anne-du-Lac, lac navigable, maison, boiseries + garage. 219 000$

MLS 9210928

MLS 10572223

7

Prestige, Mont-Laurier, Lac-des-Îles sur une presqu’île aménagée, secteur recherché! 695 000$

8

Lac Gravel. Chalet meublé + une cabane à sucre plus un lac navigable (plaisance). 69 000$

MLS 9793543

MLS 10595977

10

11

12

Lac Gauvin, chalet 4 saisons, 2 CAC, grand balcon. Lac navigable (plaisance). 119 000$

Lac David. Chalet 4 saisons de 2 CAC + un chalet d’invité de 1 CAC. Lac navigable. 150 000$

Lac Gauvin. Chalet 4 saisons 2 CAC, route pavée, lac navigable, pêche etc. 125 000$

MLS 8762158

MLS 10977859

MLS 10387626

13

14

15

16

Rivière-du-Lièvre. Chalet 4 saisons de 2 chambres + maisonnette, + 110 km de navigable. 195 000$

Lac-du-Cerf. Domaine à en devenir! + de 20 acres directement au bord de l’eau. 800 000$

Lac Vert. Terrain de + de 2½ âcres, à construire Rivière-Rouge (Sainte-Véronique). 89 000$

Lac-des-Îles. Terrain sur la presqu’île directement au bord de l’eau, à construire. 60 000$

MLS 9351253

MLS 10008456

MLS 9555449

MLS 10847331

17

18

19

20

Lac Major. Terrain, un lac de qualité supérieure, pêche au Doré, moteur 9.9 hp et moins. 44 900$

Terrains, Rivière Kiamika. Village Lac-des-Écorces. Idéal pour promoteur. 179 000$

Rivière-du-Lièvre. Terrain bordé par l’eau et plat avec roulotte en prime. 79 000$

Lac Long, secteur Lac-des-Îles. Lac à moteur 9.9 hp et moins, amateur VTT, motoneige. 62 500$

PLUSIEURS AUTRES PROPRIÉTÉS DISPONIBLES SUR WWW.BIRON-IMMOBILIER.COM édition

no 7 • Volume 13 ı 57


STGO-1307-1A

3 7 0 , r u e d e S t -J o v i t e, s u i t e 1 0 1 M o n t -Tr e m b l a n t J 8 E 2 Z 9

w w w. m u l t i - i m m o. ca 1 888 685-8445 ST-DONAT

S T É P H A N E G O DA R D, F R I b. a . a . CO U R T I E R I M M O B I L I E R A G R É É

819 425-2005 LABELLE

MONT-TREMBLANT ÉLARGI

LIQUIDATION

CONDO

1671-GRJE COND’EAUTEL DU MANOIR, sur les berges du lac Archambault. Superbe unité de coin directement face au lac avec vue panoramique. 2 CAC sur 1 pl., salon et SAM à aires ouvertes, foyer au salon, 2 SDB, dont une communicante avec CCM. Balcon terrasse de 14’x10’. Belle plage de sable, marina piscine chauffée, +++. Très bien situé au cœur du village. À voir!

MONT-TREMBLANT

1684-ROCA VASTE RÉSIDENCE LOGEABLE ET CONFORTABLE, dans un secteur résidentiel calme et paisible, en bout de rue. Finition de qualité supérieure, bel aménagement extérieur. Piscine creusée, SPA et vaste garage double. 239 000$.

BRÉBEUF

E RO ACCÈS RIVIÈR

CONDO

UGE

1683-POJU CONDO LES CÎMES. Unité de coin de 2 chambres, niveau terrasse, 2 terrasses avec portes-patio, foyer en pierre au gaz naturel, bien éclairée. À distance de marche de tous les services et du transport en commun.

MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

1654-GRKA SEMI-DÉTACHÉ ÉLARGI, construction 2011 avec plus de 2 300 pi2 d’aire habitable. Sous-sol aménagé pour permettre un logement intergénération. Vaste cour bornée par un espace vert. À voir!! 199 000$.

MONT-TREMBLANT VENDEUR MOT

IVÉ

1653-BESU OCCASION RARE À CE PRIX. Ce cottage, champêtre des années «30» rénové et chaleureux saura faire l’envie de vos amis. Environnement agricole bucolique, vaste terrain de plus de 65 000 pi2, garage double, écurie avec 2 boxes. Accès à la rivière Rouge. Aubaine !!!

VAL-DES-LACS

1569-SEJP AU CŒUR DU «WESTMOUNT» DE ST-JOVITE, à distance de marche des écoles et du centre-ville, ce majestueux cottage Anglais comblera vos attentes. SDB haut de gamme, hauts plafonds, garage attenant, SFMcinéma, vaste S-S et belle vue de la vallée de Tremblant. Terrain de 23 675 pi2.

LA MINERVE

BORD DE L’EAU

1549-RAJE CONCEPTION UNIQUE, 2004, 4 CAC, planchers de céramique et bois exotique (Brésilien). Concept à aires ouvertes avec solarium au salon et mezzanine. Près de tous les services, écoles, piste cyclable, golf, ski, transport en commun, etc. À VOIR! 249 000$ Réduit à 215 000$

VAL-DES-LACS

1681-LEMA CHALET 4 SAISONS, haut de gamme de 3 CAC et 2 SDB sis sur ± 1 acre de terrain sur une rue sans issue. Aménagement moderne et fonctionnel. Aires ouvertes. Grande terrasse. Pente douce vers le lac (navigable). Plage de sable. Plusieurs inclus. À 2 km du centre villageoise et 35 min de Tremblant. Plein sud. Faut voir!

LABELLE

CONDO

1666-DERE

1642-PRGI

1651-PRPA

1652-TRMO

CAP TREMBLANT. Vue à couper le souffle sur le Mont-Tremblant. Magnifique condo de 1 chambre, salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes, foyer, balcon, piscine creusée, bain tourbillon, spa extérieur 4 saisons. Prix pour vente rapide.

POUR LES AIMANTS DE LA NATURE. Grand terrain de plus de 8 acres, avec vue du lac. Situé à 20 minutes de Ste-Agathe et 25 minutes de Mont-Tremblant. 39 000$

TERRE BOISÉE DE 53 ACRES OFFRANT BEAUCOUP DE POTENTIEL. Le lot est enclavé il faut négocier un accès ou acheter un terrain jusqu’au chemin. À 30 min du côté de nord du Mont-Tremblant et 1h15 de Montréal. Idéal pour amateur de plein air ou chasseurs. Les lots sont voisins de centaines d’acres du gouvernement. Superbe terrain de jeux. 49 900$.

UNIQUE EN SON GENRE vaste péninsule sur le bord du lac Joly très privé, près de 1 000’ au bord de l’eau. Magnifique scandinave en bois rond de 3 CAC, 2 SDB, plafonds cathédrale, concept à aires ouvertes, foyer, sauna et grand balcon. Terrain plus de 108 000 pi2 et ruisseau. À 20 minutes de Tremblant.

ARUNDEL

MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

HARRINGTON

1687-DUJP COTTAGE CHAMPÊTRE, située dans un environnement buccolique, à seulement 10 min de Tremblant. 3 chambres, garage, bordé par un gros ruisseau. 169 000$

OCCASION RARE À MONT-TREMBLANT. Terre de villégiature de 139 acres, située à 7 km de la route 117 et du centre-ville de Mont-Tremblant. Plusieurs points de vue intéressants. Chemins forestiers accessibles en véhicule, ruisseaux et sentiers. Venez y construire votre domaine exclusif.

TERRAIN BOISÉ DE 18 132 PI2 SITUÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DU SECTEUR ST-JOVITE. Peut être raccordé au service d’aqueduc de la municipalité. Facile d’accès et facile à construire. Étude environnementale effectuée. Zonage unifamiliale permettant un bachelor. 45 000$ Réduit à 39 000$.

FERME ANIMALIÈRE SERVANT ACTUELLEMENT À L’ÉLEVAGE DE BREBIS LAITIÈRES, SANGLIERS ET ALPAGAS. Située entre Tremblant et Lachute dans la magnifique région de Harrington, avec vues superbes sur monts et vallées verdoyants. Vaste domaine de 323 acres avec plusieurs pacages clôturés qui n’attendent que vous et vos projets agricoles et d’élevage.

MONT-TREMBLANT

LA MINERVE

MONT-TREMBLANT

MONT-TREMBLANT

1685-MEYV LUXUEUSE ET CONFORTABLE rénovée de A à Z avec goût et qualité. Aménagement paysagé hors du commun, piscine creusée, sauna. Très privé, à 2 pas de tout.

COTTAGE ANGLAIS 2003, 5 chambres + bureau. Niché dans l’un des plus beaux projets résidentiels de St-Jovite, Tremblant. Planchers radiants, piscine creusée, à distance de marche de tout.

1673-BPMT BASE DE PLEIN AIR. À 2 pas de tout, en bordure du lac, cette auberge est en opération depuis plus de 40 ans. Entreprise en bonne santé. Possibilité d’acheter les actions de l’entreprise. À voir !!!

58 ı édition no 7 • Volume 13

1682-GOPA

1665-STMI DIRECTEMENT SUR LES BERGES DU LAC ÉQUERRE (NAVIGABLE) avec belle plage de sable, oasis de paix à 2h de Montréal et 45 min de Tremblant. Propriété de 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol fini, grand balcon pour admirer la vue panoramique du lac, gazebo et garage. Terrain de 45 080 pi2 très privé.

1634-THRE

1680-DRMA

1636-TUGI


Plateau Natura c’est votre accès direct à la Nature et à la Vie Urbaine. VOTRE RÉSIDENCE,

VOTRE

style!

Un concept de vie urbaine

Ville de Mont-Tremblant

PROMOTION 2013 L’équipe du PLATEAU NATURA a décidé de vous offrir des prix imbattables cette année.

Par exemple, ce modèle contemporain-urbain à seulement

199 900$ toutes taxes incluses, après déductions.

Nous avons aussi réduit nos prix de terrains résidentiels à

39 990$ plus taxes avec les deux services. SEMI-DÉTACHÉ

TRIPLEX

STGO-1307-1B

3 7 0 , r u e d e S t -J o v i t e, s u i t e 1 0 1 M o n t -Tr e m b l a n t J 8 E 2 Z 9

w w w. m u l t i - i m m o. ca 1 888 685-8445

S T É P H A N E G O DA R D, F R I b. a . a . COU R TI ER I MMOBI L I ER AG R ÉÉ

819 425-2005

édition

no 7 • Volume 13 ı 59


www.christianesaindon.com

514 919-0007

1 VUE PANORAMIQUE MORIN-HEIGHTS. SUPERBE PLAIN-PIED AVEC MEZZANINE ET SOUS-SOL REZ-DE-JARDIN. 4 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, 2 FOYERS, SOLARIUM. 34  474  PI2 DE TERRAIN. INTERGÉNÉRATION POSSIBLE. 485 000$

ACCÈS LAC ACHIGAN (NAVIGABLE)

3 4 ACCÈS AU LAC BRETON SAINT-SAUVEUR. LUXUEUX PLAIN-PIED JUMELÉ DE CONSTRUC- SAINT-SAUVEUR. HAUT DE GAMME, STYLE INNOVATEUR, CONCEPT TION 2011. 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, GARAGE INTÉGRÉ, EXCEPTIONNEL. TERRAIN + D’UNE ACRE. 3 CHAMBRES, BUREAU, THERMOPOMPE, 1 500 PI2 HABITABLES + SOUS-SOL. PRÈS DE 2 SALLES DE BAINS, 2 SALLES D’EAU, SALLE FAMILIALE, FOYER, TOUS LES SERVICES. LIBRE 1er JUILLET. 399 000$ CINÉMA MAISON, GARAGE DOUBLE INTÉGRÉ. 598 000$

5 ACCÈS LAC ALPINO MORIN-HEIGHTS. MAISON À 2 ÉTAGES SUR TERRAIN AMÉNAGÉ AVEC BEAU BOISÉ ET ÉTANG. SALLE FAMILIALE. 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, GRANDE TERRASSE AVEC VUE. PROPRIÉTÉ IMPECCABLE, CLÉS EN MAIN, 85 844 PI2. 350 000$

BORDURE SUR LE LAC-À-LA-TRUITE

6 SAINT-ADOLPHE. PLAIN-PIED DE 2 CHAMBRES AVEC TOIT DE 2 TÔLE, SUR PLUS DE 25 000 PI VUE SUR LE LAC. QUAI, RUISSEAU, CHUTES, CUL-DE-SAC. LIBRE IMMÉDIATEMENT. 149 000$

7 ACCÈS LAC VIOLON SAINTE-MARGUERITE. ACCÈS AU LAC VIOLON, 2 MINUTES À PIED, À 5 MINUTES DES SERVICES, AIRES OUVERTES, FOYER, SALLE FAMILIALE, SOLARIUM, GRANDE TERRASSE, TERRAIN BOISÉ. 169 000$

8 ACCÈS AU LAC DES PINS SAINT-ADOLPHE. CHARMANT COTTAGE DE 3 CAC À L’ÉTAGE. GRANDE CUISINE OUVERTE SUR LA SALLE À MANGER. POÊLE À COMBUSTION LENTE AU SALON. ACCÈS À 3 LACS. 139 000$

9 VUE MONT ST-SAUVEUR SAINT-SAUVEUR. SUPERBE CONDO FACE AUX PENTES DU MONT SAINT-SAUVEUR. COUR BORDÉE PAR LE PETIT LAC, FOYER, 2 GRANDES CHAMBRES, 2 GRANDES SALLES DE BAINS, TERRASSE, VUE. 395 000$

10 SAINTE-ADÈLE. CHARMANT PETIT CONDO DE COIN COMME PIEDÀ-TERRE, ORIENTATION ENSOLEILLÉE, À PROXIMITÉ DES PENTES DE SKI ET DU GOLF DU CHANTECLER. 84 000$

11 SAINT-SAUVEUR. VUE SUR LE MONT ST-SAUVEUR, À 2 MINUTES DES PISTES, CONDO À 3  PALIERS, À DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE-VILLE, TOIT CATHÉDRALE AU SALON ET SALLE À MANGER, FOYER, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, 1 S-E. 269 000$

12 VUE MONT-HABITANT SAINT-SAUVEUR. CONDO SUR 2 ÉTAGES FACE AU MONTHABITANT. UNITÉ DE COIN, CUISINE DE QUALITÉ, PLANCHERS DE BOIS, FOYER. CONSTRUCTION SUPÉRIEURE. 225 000$

13 SAINT-SAUVEUR. REZ-DE-JARDIN DE 2 CHAMBRES, À DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE-VILLAGE, AVEC VUE SUR LE MONT SAINT-SAUVEUR ET EN FACE DE LA PISCINE COMMUNAUTAIRE. 229 000$

14 VUE MONT ST-SAUVEUR SAINT-SAUVEUR. CONDO 3½ À DISTANCE DE MARCHE DES PENTES ET DU CENTRE-VILLE. MURS DU SALON ET DE LA SALLE À MANGER FENÊTRÉS AU COMPLET DONNANT CLARTÉ ET VUE IMPRESSIONNANTE SUR LE MONT ST-SAUVEUR. 199 000$

15 16 SAINT-SAUVEUR. CONDO AU REZ-DE-JARDIN DE 2 CHAMBRES, SAINTE-ADÈLE. VASTE COTTAGE DE 50’x38’ SUR UN TERRAIN DE PLANCHERS DE BOIS, TERRASSE. À 2 PAS DE LA PISCINE COM- 75 430 PI2, 5 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAINS, FOYER, GARAGE MUNAUTAIRE, À PIED DU CENTRE-VILLE ET DES PENTES DE SKI DÉTACHÉ, PRÈS DE LA PISTE CYCLABLE ET GOLF. VENDU EN BAS DU MONT ST-SAUVEUR. VENDU MEUBLÉ. 215 000$ DE L’ÉVALUATION. 339 000$

2 SAINT-HIPPOLYTE. GRANDE PROPRIÉTÉ DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE LAC ACHIGAN. GARAGE, ABRI D’AUTO, FOYER, SOLARIUM. SECTEUR HAUT DE GAMME, À 5 MINUTES DU VILLAGE. LIBRE IMMÉDIATEMENT. 425 000$

19 ACRES

17 BORD DE LAC WENTWORTH. DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC 4,3 ACRES DE TERRAIN. LAC NON MOTORISÉ, QUAI, PÊCHE, ÎLE EN FACE ACCESSIBLE À LA NAGE. RUISSEAU. MAISON OCTOGONALE FAVORISANT LA CLARTÉ. FOYER D’ARDOISE. SITE EXCEPTIONNEL. 429 000$

BORD DE RIVIÈRE-AUX-MULETS 18 SAINTE-ADÈLE • VAL-MORIN. PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIEN AU BORD DE LA RIVIÈRE-AUX-MULETS. PISCINE INTÉRIEURE, FOYER, FOUR À PAIN, 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS. TERRAIN DE PLUS DE 19 ACRES. 775 000$ Immobilier • Hypothèque

LIBRES • SER

CHSA-1307-1

I M M O B I L I E R S inc

19 20 2 MAISONS BORD DE LAC MORIN-HEIGHTS. CHARMANT COTTAGE À LA SORTIE DU VIL- SAINT-SAUVEUR. IMMENSE VICEROY CONSTRUCTION 2001. LAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. 3 CAC + UN BUREAU, SOLARIUM, 5 CHAMBRES, 4 SALLES DE BAINS, 2 FOYERS, BASSIN D’EAU, VÉRANDA. INCLUT AUSSI UNE MAISONNETTE LOUÉE 600$/MOIS. PISCINE EN PIERRE, SPA, SAUNA, QUAI. SUR UN TERRAIN DE PLAGE MUNICIPALE TOUT PRÈS. 268 000$ 49 900 PI2, SUPERFICIE HABITABLE 5 000 PI2. 995 000$

ICES

Christiane Saindon

AGENCE IMMOBILIÈRE ®

Courtier immobilier

514 919-0007 450 227-6614

Téléc.: 450 227-7436 christianesaindon@qc.aira.com www.christianesaindon.com

Membre de

RÉSEAU DES COURTIES IMMOBILIERS INDÉPENDANTS DU QUÉBEC

60 ı édition n 7 • Volume 13 o

www.rciiq.com

2 TERRAINS LIMITROPHES 21 MORIN-HEIGHTS. TERRAIN 6,4 ACRES, ENTRÉE DÉJÀ FAITE, VUE SUR LES MONTAGNES. 85 000$ MORIN-HEIGHTS. ACCÈS PAR SAINT-ADOLPHE-D’HOWARD. TERRAIN 10,6 ACRES, ACCÈS LAC DES PINS, VUE SUR MONTAGNES. 95 000$

22 TERRAIN COMMERCIAL VAL-MORIN. BORDÉ PAR LA RIVIÈRE DU NORD, EN FACE DE L’HÔTEL DE VILLE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE PLUS DE 50 000 PI2 AVEC SERVICES POUR VOTRE PROJET. 8,50$/PI2 + TAXES

JVends Mon Toit 1308L  

Laurentides Maisons & Chalets à vendre Volume 13 Édition 8

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you