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CUR - “REPÚBLICA DE LA SEXTA”

2. EL LUGAR

2.2. CIRCUNSTANCIAS FÍSICAS > Propiedad de terrenos: Como parte de la investigación realizada a los fines estudiar el predio del Centro Universitario de Rosario, lugar donde se va a desarrollar el proyecto, se entrevistó al Arq. Eduardo Floriani sobre las políticas edilicias y urbanas que posee la Universidad Nacional de Rosario con respecto al mismo. El arquitecto aportó datos sobre los títulos de propiedad de los terrenos que conformaban el área delimitada para el predio del CUR, comprendida entre las Avenidas Pellegrini y 27 de febrero, la costa del Río Paraná y Av. Belgrano, y la antigua traza de las vías ferroviarias. Señaló que este límite se acotó hasta calle Beruti durante la gestión del Secretario de Política Edilicia Daniel Vidal. Como lo muestra el plano de propiedad de los terrenos (situación dominial) a través de la clasificación y delimitación física de los mismos, algunos terrenos estuvieron sujetos a expropiación, otros están actualmente en propiedad y uso de la universidad, algunos se encuentran ocupados ilegalmente y otra gran parte en condición de comodato o préstamo que ejecutó la UNR a terceros. Lo que expresó Floriani acerca de las políticas edilicias y urbanas fue que la Universidad busca recuperar las tierras que se encuentran dentro del nuevo límite (hasta calle Beruti) para uso exclusivo universitario, ya sean más facultades, residencias para estudiantes y docentes, u otros usos siempre relacionados a lo académico. Por otro lado, el problema de acceso a la vivienda para los habitantes del barrio “República de la Sexta” es un tema central dentro de esta discusión, o sea que sería posible que la misma Universidad junto con la Municipalidad de Rosario, gestionen a los gobiernos provincial y nacional fondos para concretar este proyecto de ciudad. En el plano que se presenta se pueden visualizar las condiciones legales de propiedad de los terrenos. Se pueden subdividir en dos grupos: 1) Los pertenecientes a la Universidad, en diversas condiciones: a- En uso por parte de la UNR. b- En comodato o préstamo. c- Ocupados ilegalmente. 2) Los no pertenecientes a la Universidad, ya sea en caso de pertenecer al Estado Nacional (ex-terrenos ferroviarios) o pertenecientes a particulares (expropiados). El resultado de esta configuración es un territorio que ha quedado fragmentado con respecto a la posesión del suelo, que en términos legales presenta dificultades con las familias ocupantes de los lotes de la Universidad, algunas en condiciones precarias y otras en condiciones más consolidadas.

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Esquema de propuesta calle Beruti. Material cedido por la Secretaría de Infraestructura de la Sede de gobierno de la UNR. Abril 2016.

"LA FORMA DEL HABITAR COLECTIVO"  

ARQUITECTURA PROYECTO FINAL DE CARRERA DRUETTO, Luisina STERRANTINO, Julia UNR, FAPyD, Rosario, octubre de 2017.

"LA FORMA DEL HABITAR COLECTIVO"  

ARQUITECTURA PROYECTO FINAL DE CARRERA DRUETTO, Luisina STERRANTINO, Julia UNR, FAPyD, Rosario, octubre de 2017.

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