sobrevivido bem à passagem do tempo, sendo eles o térreo do cinema e das salas comerciais, bem como o edifício residencial, que manteve seu programa original. Já os mezaninos e o balcão superior, devido à exposição às intempéries gerada pela ausência do telhado foram vítimas de intensa degradação e, em vista disso, precisam de urgente atenção, no intuito de manter a volumetria principal do edifício da forma como foi projetado por Rino Levi, uma vez que o mesmo apresenta muitos fatores que levam à necessidade de sua preservação como unidade arquitetônica.
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