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Derecho a la vivienda digna es un mandato constitucional ¿Cómo se garantiza la protección de este derecho constitucional?
El artículo 51 de la Constitución Política de Colombia lo define como: “Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda.” (Cap. 2, art. 51).
En Colombia la institución encargada es el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio Objetivo: Formular, adoptar, dirigir y ejecutar la política pública en esta materia, además de los planes y proyectos que se tengan en materia del desarrollo territorial y urbano del país. A su vez, hacer uso eficiente del suelo teniendo en cuenta condiciones de acceso y de prestación de servicios (MinVivienda).
¿Cuál ha sido y cuál es la situación actual de la vivienda en Colombia? Hacia el comienzo de siglo Situación macroeconómica difícil para el país, la crisis hipotecaria había perjudicado de forma relevante la actividad económica.
Al tercer trimestre del 2015 Área en proceso para vivienda es de 19539 metros cuadrados (DANE, 2015). - Composición del área culminada El área culminada para vivienda es de 3036 metros cuadrados
Se puede evidenciar una mejora, pero un problema se ha mantenido desde décadas pasadas: el déficit habitacional (de vivienda).
2002 Desbalance fiscal, se asume nuevo gobierno con el objetivo de controlar el déficit; estancamiento prolongado y escalamiento del conflicto armado continuaban afectando la actividad productiva (BID, 2003).
2015 Durante el 2015, el crecimiento en el sector de la construcción se recuperó, en especial vivienda, producto de las políticas PIPE2.0 (Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo).
2002-2004 Clavijo et. al. (2004) muestran que la construcción en su conjunto ha representado entre un 5-7% del PIB en las últimas décadas.
2014 Según el DANE al cuarto trimestre del año, se tiene que el sector construcción representa cerca del 6,8% del PIB. Se tiene que su crecimiento fue del 9,9% para el mismo año. (MinHacienda, 2015).
Qué es? Es un concepto que permite determinar si las necesidades habitacionales de los hogares se encuentran cubiertas o no (DANE, 2005). Dos criterios permiten definirlo: Déficit cualitativo y Déficit cuantitativo
CI F R A S
Déficit habitacional (de vivienda)
A 2005, de acuerdo al censo del mismo año, el déficit habitacional en Colombia era de 27% (cabecera). El 12,56% representa el déficit cuantitativo, y el 14,44% representa el déficit cualitativo.
REVISTA ECONÓMICA SUPUESTOS
Se evidencia mejora frente al censo de 1993 cuando se reportó un déficit habitacional del 45,3%. (DANE, 2005).
A 2012 Déficit cuantitativo se redujo a 5,54%, y el déficit cualitativo presentó una reducción del 7.8%. En general, el déficit habitacional se redujo a 16,4% (MinVivienda, 2014).