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ZONA FRANCA LA CANDELARIA

DE

Confianza en nuestro paĂŹs, esa es la manera como ayudamos a consturir el presente y futuro de Colombia.


01 ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA

ESPACIO PARA LA INDUSTRIA

La Zona Franca de La Candelaria es una empresa comprometida con el crecimiento industrial del país, mediante la prestación de servicios innovadores que permite una completa satisfacción de los requerimientos de sus clientes nacionales e internacionales en su desarrollo empresarial y comercio exterior. Los usuarios de Zona Franca de La Candelaria cuentan con incentivos en materia cambiaria, tributaria, aduanera y de comercio exterior, bajo los conceptos de seguridad, transparencia, tecnología y buenas prácticas empresariales.


CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA

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ZONA FRANCA LA CANDELARIA

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100.486 HECTÁREAS AREA TOTAL DE LOTE: 100.486 HECTÁREA. AREA ZONA FRANCA LA CANDELARIA: 8.145 HECTÁREA. AREA PARQUE INDUSTRIAL: 19.441 HECTÁREA. AREA MINIMA DISPONIBLE: 1.138 M2.


03 UBICACIÓN PUNTUAL NUESTRA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ES UNA VENTAJA PARA SU EMPRESA.

Ùnica Zona Franca en Colombia que cuenta con Cluster Petroquímico y Plástico, que permite a las empresas pertenecientes a esta cadena productiva aprovechar las ventajas geográficas, logísticas, portuarias y la cercanía con sus proveedores de materias primas, entre otros.

La Zona Franca Industrial de bienes y servicios de la Candelaria, se ubica en el corazón del Parque Industrial de Mamonal, a nueve (9) kilómetros al sureste de Cartagena; rodeada de importantes industrias de diversos sectores económicos y por una efectiva malla vial, que permite el rápido acceso desde y hacia puertos así como hacia el interior del país y el resto de la Costa Atlántica, disminuyendo costos en transporte y proporcionando agilidad en procesos de exportación e importación

Vía de acceso a Zona Franca de La Candelaria, desde la carretera Mamonal-Pasacaballo en dos calzadas de 7.00 metros cada una (cuatro carriles), diseñadas y construidas para soportar tráfico pesado. Esta vía empalma de manera directa con la Variante Mamonal-Gambote que comunica a Cartagena con el resto de la Costa Atlántica y el interior del país.


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ZONA FRANCA LA CANDELARIA

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CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA

UBICACIÓN CON RESPECTO A PRINCIPALES PUERTOS.

DISTANCIA (KM)

TIEMPO (MIN)

SOCIEDAD PORTUARIA

15

15

MUELLES DE BOSQUE

13

12

CONTECAR

9

7

PUERTO MAMONAL

4.3

3

AEROPUERTO

25

25

TERMINAL DE TRANSPORTE

10

7


05 INFRAESTRUCTURA DE VÍAS Y SERVICIOS PÚBLICOS

VÍAS INTERNAS. El proyecto Zona Franca de La Candelaria, cuenta con una malla vial diseñada para el fácil y rápido acceso de la mercancía que ingrese o salga de la misma. La Avenida Principal cuenta con dos calzadas de 7.00 metros cada una, separador central de 2.00 metros de ancho y 3.00 a cada lado de zonas duras y zonas verdes. Las vías secundarias cuentan con dos calzadas de 3.50 metros cada una y 2.50 metros a cada lado de zonas duras y zonas verdes. Su estructura es en pavimento flexible, diseñado para soportar tráfico pesado.


CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA

INFRAESTRUCTURA DE VÍAS Y SERVICIOS PÚBLICOS ACUEDUCTO: El sistema de acueducto actualmente instalado proporciona el servicio de Agua Cruda, para procesos industriales. La red esta conectada a la tubería de conducción de 45”, de la empresa suministradora del servicio Aguas de Cartagena S.A. ESP. Cada empresa instalada o en proceso de instalación deberá solicitar la factibilidad de servicio a Aguas de Cartagena, según la necesidad requerida. El servicio se regirá por los planos y especificaciones aprobados.

ALCANTARILLADO: Zona Franca de La Candelaria cuenta con una red interna para la conducción de las aguas servidas hasta plantas de tratamiento modulares. Después de tratadas son vertidas al Canal Casimiro. El servicio se regirá por los planos y especificaciones aprobados

ENERGÍA ELÉCTRICA: La Zona Franca de la Candelaria es alimentada por una red de media tensión, en 13.8 kva, proveniente de la sub-estación eléctrica Nuevo Cospique. La factibilidad del servicio deberá ser solicitada a la empresa suministradora de dicho servicio Electrocosta S.A. ESP. según la necesidad requerida por la empresa instalada. El servicio se regirá por los planos y especificaciones aprobados.

COMUNICACIONES: (Líneas telefónicas fijas, voz y datos e Internet). La Zona Franca de la Candelaria dispone de ductos para la conducción del cableado requerido para el suministro del servicio. En la actualidad contamos con 40 pares disponibles para telefonía fija. El servicio deberá ser solicitado a la empresa Colombia Telecomunicaciones S.A.

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ZONA FRANCA LA CANDELARIA

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07 GAS NATURAL: El servicio es prestado por la empresa Surtigas S.A. ESP. La acometida del servicio se encuentra instalada por la margen derecha de la vía de acceso a Zona Franca de La Candelaria, hasta la abscisa K1+350. La factibilidad del servicio deberá ser solicitado por el usuario según la necesidad que requiera.

ASEO Y MANEJO DE BASURAS: El servicio de aseo interno de vías y de áreas comunes, barrido y zonas verdes, está a cargo de una empresa especializada autorizada para ello. El manejo de basuras está a cargo de las empresas de servicios públicos que atienden la Zona Industrial en Cartagena.


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CARTAGENA DE INDIAS, COLOMBIA

OTROS SERVICIOS •ADMINISTRACIÓN Y MANTENIMIENTO. •SEGURIDAD Y VIGILANCIA. •BASCULA Y HORARIOS ADICIONALES.

•LOGISTICA Agilización de tramites 1-Usuario Operador con tecnologías y sistemas informáticos adecuados y personal capacitado para atender las operaciones de los usuarios y sus clientes. 2- Operación certificada bajo la norma BASC. 3- Grupo DIAN zona franca en sitio, que puede atender todos las necesidades de los usuarios. 4- Sociedades de Intermediación Aduanera en sitio. 5- Operadores Logísticos. 6- Todos los servicios de comercio exterior en un solo lugar. Funcionarios en Sitio Operaciones 24 horas Operaciones 24 horas

•SERVICIOS TECNOLOGICOS Sistema de control de inventarios Soporte técnico en comunicación y sistemas Control de peso automatizado Monitoreo CCTV las 24 horas

•CAPACITACION Capacitaciones en Comercio Exterior Capacitaciones en Régimen Franco Capacitaciones continúas sobre nueva legislación


ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA

MAS ESPACIO PARA LAINDUSTRIA


PRESENTA:

AREA 33-1 MAS ESPACIO PARA EL DESARROLLO

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ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA


AREA 33-1 UN PROYECTO INMOBILIARIO PARA LA INDUSTRIA Dentro de la ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA se encuentra el proyecto de urbanizaciòn de el ÁREA 33-1, el cual consiste en la creaciòn de bodegas multifuncionales concebidas atendiendo exigentes estándares técnicos y funcionales para optimizar los espacios y permitir el correcto funcionamiento y desarollo de las actividades propias de la industria y de la logística, con todas las ventajas que ofrece una zona franca.


AREA 33-1 BODEGAS CON 2255m2 DE FLEXIBILIDAD Las bodegas de la urbanizaciòn de el àrea 33- 1 estàn costruidas en condiciones ideales de luminosidad y ventilación, utilizado en sus TRES NIVELES materiales de alta calidad. las edificaciones PUEDEN SER INTEGRADAS, en razón a que están adosadas en el lindero común a los lotes, mediante elementos de fácil instalación y remoción. Su condición de unidades adosadas, permite integrar o segregar los espacios internos, proporcionando un manejo y control de areas adaptables a las especificas necesidades del usuario.

CARACTERISTICAS DE LAS BODEGAS Área parqueo de vehículos pesados ...................................368 m2 Área parqueo de vehículos livianos........................................8 m2 Área cargue y descargue......................................................205 m2 Área bodega (almacenamiento).......................................1320 m2 Área mezzanine (almacenamiento)....................................262 m2 Área mezzanine (oficinas)...................................................262 m2 Área servicios complementerios (baños, montacargas).....205 m2


BODEGAS 36-37 DESCRIPCION TECNICA •BODEGAS ADOSADAS E INDEPENDIENTES CON ESTRUCTURA MIXTA CONCRETO Y ACERO

•ESTRUCTURA EN CONCRETO. (3000 – 4000 PSI) •LOSAS DE ENTREPISO (SEGUNDO Y TERCER NIVEL) CONSTRUIDAS CON METALDECK •ESTRUCTURA DE ACERO EN LOS PORTICOS DE TODA EL AREA DE ALMACENAMIENTO

•EL CERRAMIENTO PERIMETRAL EN BLOQUES Nº6 DE HORMIGÓN

VIBRADO

•CUBIERTA Y LA LUCARNA CON TEJAS SÁNDWICH DECK (HUNTERDOUGLAS) LAMINA METÁLICA TERMO ACÚSTICA REPINTADA CON POLIÉSTER HORNEADLE Y CON AISLANTE TÉRMICO DE POLIURETANO INYECTADO

•CERRAMIENTO FRONTAL DEL PRIMER NIVEL CONFORMADO POR MUROS DE MAMPOSTERÍA

•PUERTAS DE ACCESO CON CORTINAS METÁLICAS ENROLLABLES TIPO MALLA QUE PERMITE LA ENTRADA DE LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN DE LAS BODEGAS INCLUSO ESTANDO CERRADAS

•FACHADA CON MUROS DE SUPERBOARD DE 6MM DE ESPESOR, ESTUCADOS Y PINTADOS

•VENTANEARÍA PVC

TIPO PROYECTANTE, CON VIDRIOS EN COLOR NATURA Y DE SEGURIDAD

•PERSIANA TIPO CORTASOL CELOSCREEN 120 (HUNTERDOUGLAS) QUE PERMITE DISIPAR LOS RAYOS SOLARES SIN IMPEDIR OBSERVAR ATRAVÉS DE ELLA


BODEGAS 36-37 •FACIL ACCESO GRACIAS A EL CIRCUITO DE VIAS INTERNAS •AMPLIAS VIAS DE MAS DE 10M DISEÑADAS PARA SOPORTAR TRAFICO PESADO •RAMPAS Y PLATAFORMAS DE CARGA •ÁREA PARQUEO DE VEHÍCULOS PESADOS 368 M2 •ÁREA PARQUEO DE VEHÍCULOS LIVIANOS 78 M2 •ANDENES •ZONAS VERDES


A B C D

A B C D


•ÁREA BODEGA (ALMACENAMIENTO) 1320 M2


•ÁREA MEZZANINE (ALMACENAMIENTO) 262 M2

Este segundo nivel, se desarrolla a (5.50Mts.) sobre el área de cargue y descargue. se prolonga hacia el exterior generando un voladizo que funciona como cubierta para los muelles, permitiendo el movimiento de volúmenes en la fachada. Se catacteriza por ser un espacio flexible de (262m2), el cual puede ser utilizados como área de almacenamiento y/o de oficina. Cuenta con dos baterías de baños y con vista al exterior y al interior del edificio a través de grandes ventanas para acentuar la percepción del espacio y para aumentar la iluminaciòn.


•ÁREA MEZZANINE (OFICINAS) 262 M2

Este tercer nivel, se desarrolla a (3.0Mts.) sobre el anterior. Es una fiel copia del segundo nivel, pero su área (262m2) esta prevista para el funcionamiento de oficinas, con vista al exterior y al interior del edificio.



bodegas 36-37