Page 2

Ka p it e l 6

Lejere snydt for milliarder

I Danmark er det relativt almindeligt og risikofrit at snyde lejere til at købe deres egne hjem som andelsboliger til kunstigt opskruede priser. Det økonomiske blufnummer har pumpet en fortjeneste på et større milli­ ardbeløb i lommerne på de deltagende ejendomsspekulanter.

Vil man forstå den danske finanskrise, bliver man også nødt til at sætte sig ind i de andelsfiduser, som fra 2003 bredte sig fra et lille betændt hjørne af den danske ejendomsbranche til at blive almindelig business. Banker og realkreditinstitutter kunne klare belåningen, mæglerne kunne snitte salgsopstillingerne til. Advokater, ejendomsadministratorer og valuarer var klar til at tjene en god skilling på at få sat nye andelsboligforeninger i søen. Stadig flere unge og ukendte, men fremstormende ejendomsløver lod sig inspirere til at køre fidusen over på deres egne handler med hinanden. For hvis det var helt OK over for lejerne, så måtte det vel også være en gangbar metode i resten af ejendomsbranchen. Politikerne har til dato intet gjort for at stoppe andelsfiduserne. De simple opskrifter på acceptabelt snyd ligger nu i hi og venter på, at krisen er glemt, og en ny bølge af voldsomme prisstigninger kan skubbe en ny købereufori i gang. Grundstenen til fiduserne blev lagt under Anker Jørgensens (S) regering tilbage i 1975 med vedtagelsen af en lov om tilbudspligt. Loven forpligter ejere af udlejningsejendomme til at give lejerne mulighed for at overtage deres boliger til samme pris, som en ude111

bog2756_Andre-folks-penge.indd 111

11-07-2013 15:16:07

Andre folks penge - af Thomas Svaneborg og Niels Sandøe  

"Andre Folks Penge" er en fantastisk rejse med ejendomsspekulanter og pantebrevs hajer fra ejendomsmessen i Cannes, over Michelin-restaurant...

Advertisement