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JOURNAL DE BORD Joséphine DELIGNIES Structure d’accueil : MOVA, Laboratoire d’Architecture Enseignant: Christian PEDELAHORE HMONP ENSA Paris La Villette Session 2017 - 2018


SOMMAIRE Parcours personnel Présentation de l’agence

4-5 6-11

Projets

11-33

Novembre

26-33

Décembre

34 - 41

Janvier

42-49

Février

50-57

Mars

58-63

Avril

73-79


PARCOURS PERSONNEL Formation & Centre d’interêts

Josephine DELIGNIES - ARCHITECTE DE 2 rue du tunnel 75019 PARIS 06.12.86.43.34 josephine.delignies@gmail.com 25 ans Anglais / Espagnol Permis B

FORMATION 2018

02-2017

Formation d’Habilitation à la Maitrise d’Oeuvre ( en cours ) Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Paris La Vilette

Diplome d’Etat en Architecture (mention TB) Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Versailles

08-2014 / 02-2015 Echange international Chulalongkorn University, Bangkok 07-2014

04-2012

07-2011

Licence d’Architecture Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Versailles

Brevet d’Aptitude aux Fonctions d’Animateur Baccalauréat Scientifique (mention AB) option: Latin / Musique Lycée de La Croix Blanche, Bondues (Nord)

INTERETS Depuis 2016

Depuis 2014

2012-2014

Trompette

Fanfare des Beaux-Arts «Qki Sador»

Chant / Guitare / Synthé

Groupe de rock «Ongle»

Trésorière / Responsable Evénement Association étudiante K’fet de l’ENSA-V

2008 - 2012

Directrice de Camp / Cheftaine Scouts et Guides de France

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PARCOURS PERSONNEL Expériences & Logiciels maitrisés

EXPERIENCES 09-2018

Architecte chez Post-Office architectes

75010 Paris

Projet de réhabilitation de bureaux à Paris

07-2018

Architecte chez JTB architecte 75010 Paris

Rendu APD d’un projet de 90 logements à Lille

Architecte chez MOVA architecture

2017 / 2018

93100 Montreuil

Suivi des phases DET, PC, PCG, sur des projets de logements et maisons individuelles dans le secteur privé

04-2017 / 06-2017

02-2016 / 07- 2016

09-2013

Architecte stagiaire chez FCLP architectes 94300 Vincennes Concours APS pour une médiathèque près de Lyon Rendu APD pour le théatre de Beauvais

93100 Montreuil Rénovation d’un parking à Epinay Suivi de chantier sur la réhabilitation d’un garage en médiathèque à La Courneuve

09-2012

Chargée de concours pour un immeuble de 70 logements à Noisy-Le-Grand

Architecte stagiaire chez VB-LAB

08-2013

Architecte chez JTB architecte 75010 Paris

Médiatrice Culturelle chez Florence Doré

75007 Paris Accueil et guide de l’exposition AHAE à l’Orangerie du château de Versailles

Architecte stagiaire chez KONTEXT architectes

59000 Lille Suivi de chantiers de maisons passives

LOGICIELS Autocad

Photoshop

Excel

Rhino 3D

Illustrator

Artlantis

Sketchup / Vray

Indesign

Imovie

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PRESENTATION DE L’AGENCE MOVA, laboratoire d’architecture

MOVA architecture déploie depuis sept ans des projets singuliers qui se dessinent progressivement en combinant l’écoute de la sensibilité prédominante d’un lieu, les échanges établis avec le maître d’ouvrage tout au long du processus de création, et le souffle de l’imagination. Le contexte urbain particulier de la région Ile de France a amené l’agence à se spécialiser dans la rénovation, la réaffectation et l’extension de bâtiments existants. C’est une démarche que l’on peut qualifier d’économique, écologique, et respectueuse d’une histoire. MOVA opte pour une attitude délicate et simple. Manuèle et Frédéric s’appliquent à être des architectes de quartier, des artisans locaux, avançant pas à pas avec le client avec bienveillance, et soignant les détails avec les ouvriers tout au long du chantier. Pour chaque projet, le choix décisif d’un parti pris de conception permet de faire évoluer les détails de réalisation avec cohérence. Ainsi chaque construction a sa personnalité propre, et s’inscrit dans son quartier, son environnement, avec détermination et cohésion, dialoguant avec l’évolution d’une municipalité.

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PRESENTATION DE L’AGENCE Les co-gérants Manuèle VAN DER HOEVEN Co-gérante de l’agence MOVA architecture 93100 Montreuil

02-2010

Gérante d’une micro entreprise d’architecture

2005

2002

93100 Montreuil

Architecte chez Stéphane CLAVIER

92072 Sèvres 2001

2000

Cours d’Histoire des jardins et du Paysage Politecnico di Torino, Italia

Diplôme Supérieur d’Architecture Institut St Luc Supérieur, Tournai, Belgique

Fédéric MOULY 02-2010

Co-gérante de l’agence MOVA architecture 93100 Montreuil

Architecte chef de projet chez GUERIN & PEDROZA

2003

93100 Montreuil

Architecte chez atelier HONTARREDE

2000

94300 Vincennes

Diplôme Supérieur d’Architecture

2000

Institut St Luc Supérieur, Tournai, Belgique

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PRESENTATION DE L’AGENCE Les salariés

Chloé LARRIEU ( HMO en cours à l’ENSAPLV ) 09-2017

Architecte chez MOVA architecture 93100 Montreuil

2015-2017 Différentes missions en agence

d’architecture parisiennes

Diplôme d’Etat en Architecture ENSA Paris La Villette

2014

75019 Paris

Joséphine DELIGNIES (moi) Architecte chez MOVA architecture

09-2017

93100 Montreuil

Architecte JTB architecture

04-2017

75010 Paris

Diplôme d’Etat en Architecture ENSA Versailles

02-2017

78000 Versailles

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PRESENTATION DE L’AGENCE Photographie des locaux

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PRESENTATION DE L’AGENCE Locaux, moyens techniques & chiffres d’affaires

LES LOCAUX 50 m² sur un plateau de 460 m² Plateau partagé avec trois agences d’architecture, une agence d’urbanisme, des graphistes, des producteurs/réalisateurs de films documentaires, un photographe, une société de fourniture de système de mesure pour l’environnement, une association de soutien scolaire et une avocate. Le plateau comprend une cuisine, WC et salle de réunion commune dans laquelle des cours de pilates sont organisé tous les mardis matin pour les interessés. La pluralités des métiers pratiqués sur ce plateau offre une atmosphère agréable d’atelier où il fait bon de converser entre midi et deux dans la cuisine commune

MOYENS TECHNIQUES Installation informatique en réseau sous Windows comprenant : - 4 PC en réseau et 1 PC portable équipés des logiciels Autocad 2010, Pack Adobe CS6, Microsoft 2010 - 2 traceurs HP DesignJet et traceur HP500 - 2 photocopieurs N&B Canon et Xerox, format A3 et un photocopieur couleur Xerox - 2 imprimantes couleur A3 - 2 scanners A3 et 1 télécopieur fax - Connexion internet Haut-Débit

CHIFFRE D’AFFAIRE 2015 : 110 430 € 2016 : 128 586 € 2017 : 177 490 €

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CLICHY 92110

3

6

2

CRO

8

Echelle: 1/5000 Trajets à vélo / à pied Projets sur lesquels j'ai travaillé


METRO OIX DE CHAVAUX

AGENCE

5

1 4

7

BRUNOY 91114


PROJETS Programmes & typologies

23 logements en réhabilitation et construction de 3 maisons individuelles

Rénovation et surélévation d’une maison individuelle

Mise en conformité d’un appartement

Changement de destination d’un commerce en logement

M39S

M184C

C12P

39 rue de la Solidarité MONTREUIL

M60JA

184 boulevard de Chanzy MONTREUIL

12 rue de Paris CLICHY

60 boulevard Jeanne d’Arc MONTREUIL

1

2

3

4

Les projets sur lequels j’ai eu l’occasion de travailler ont l’avantage de se situer majoritairement à Montreuil, et notamment autour de l’agence et de la station de métro « Croix de chavaux» Habitant dans le XIX arrondissement, je me rends donc à vélo non seulement à l’agence mais aussi de manière hebdomadaire sur le chantier du boulevard Chanzy (2) , puis ponctuellement sur les autres projets pour relevés , photos et vérifications sur site (1), (4) et (5). Cela permet une certaine flexibilité dans le rapport avec le client et surtout avec les entreprises sur le chantier. Pour les autres projets en Ile-de-France, je ne me suis déplacé qu’à Clichy (94014) pour un relevé et une remise de PC en main propre du projet (2).

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Construction d’une maison individuelle

Surélévation d’une maison individuelle

Réhabilitation d’une maison individuelle

Rénovation et surélévation d’un appartement

M85R

M1R

B15V

M28V

85 rue Rapatel MONTREUIL

1 rue des Roulettes MONTREUIL

15 rue des vallées BRUNOY

28 boulevard Voltaire MONTREUIL

5

6

7

8

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PROJETS Temps passé par projet lors de ma MSP

23 logements & construction de 3 maisons individuelles MONTREUIL

Rénovation & surélévation d'une maison individuelle MONTREUIL

Mise en conformité d'un appartement CLICHY

Changement de destination d'un commerce en logement MONTREUIL

Changement de destination d'un commerce en logement MONTREUIL

Surélévation d'une maison individuelle MONTREUIL

Réhabilitation d'une maison individuelle BRUNOY

Surélévation d'un appartement MONTREUIL

NOVEMBRE Joséphine Delignies / Journal de Bord

DECEMBRE - 16 -

JANVIER HMONP 2017 - 2018 / ENSAPLV


SESSION SESSION

DE

DE

COURS

COURS

Communicatio Communication

phase PRO

phase PRO

phase PC

phase PC

phase phase DCE

DCE

phase DET

phase DET

Faisabilité

Faisabilité

JANVIER

FEVRIER

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FEVRIER

MARS

MARS

- 17 -

AVRIL

AVRIL

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Rénovation de deux immeubles & construction de trois maisons 39 rue de la Solidarité MONTREUIL M39S

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TYPE DE PROJET : Rénovation de 2 immeubles de logements / Construction de 3 maisons MAITRISE D’OUVRAGE : Stanroc Real Estate (promotion immobilière) SURFACE : 1400 m² rénovation / 380 m² construction PRIX TTC : 3 360 000€ PRIX TTC / M² : 1 887 € LIEU : 39 rue de la Solidarité, 93100 MONTREUIL EQUIPE MOE : ETECH (BET structure) + JLL (BET Fluides) + AVA VIVIÉ (BET Acoustique) + VPEAS (économiste) PHASE: DCE LIVRAISON: 2019 StanRoc Real Estate est composé de trois promoteurs immobiliers. Ces trois acteurs ont pour habitude de racheter des logements désués aux enchères afin de les réhabiliter pour en faire des logements en accession ou en locatif. Ils choisissent souvent un architecte qui pratique dans la même ville que le projet. Ces promoteurs ont la particularité d’être une petite structure avec des idées sociales et créatives. Pour ce projet, Stanroc s’est approprié le bien suite à une vente aux enchères. Ces deux immeubles du XIX style Art Déco à l’abandon et squattés voient se faire rénover leur 46 appartements en 23 nouveaux logements. Les garages existants en fond de parcelle sont démolies pour laisser place à la construction de 3 maisons individuelles.

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Rénovation & surélévation d’une maison individuelle 184 boulevard de Chanzy MONTREUIL M184C

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TYPE DE PROJET : Rénovation et surélévation d’une maison individuelle MAITRISE D’OUVRAGE : Pauline ARCHANGE (particulier) SURFACE : 21,19 m² de surélévation + 70,8 m² de rénovation PRIX TTC : 156 000€ PRIX TTC / M² : 1 695€ LIEU : 184 boulevard de Chanzy 93100 MONTREUIL EQUIPE MOE : Lucian NEDELCOUX (BET structure) + FIX’ UP ( Entreprise générale ) PHASE: DET LIVRAISON: Juin 2018

Pauline est une monteuse vidéo qui a acheté une maison individuelle sur le boulevard de Chanzy à Montreuil, afin d’en faire son lieu de vie et son bureau. Sans avoir recours à un architecte, celle-ci a fait appel à deux reprises à des entreprises de constructions. Ces entreprises l’ont arnaquée, démoli en partie la maison et ont disparu avec son chèque. Ayant perdu une partie de ses économies, ce projet se veut être le plus économique possible. Matériaux brut, éléments standardisés de chez Lapeyre, etc... Le projet consiste à rénover la cave, ainsi que le rez-de-chaussée dont il ne restait que des parties de mur porteur, puis de suréléver celui-ci pour la mise en place d’un espace nuit au premier étage avec terrasse.

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Mise en habilité d’un appartement 12 rue de Paris CLICHY C12P

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TYPE DE PROJET : Mise en habilité d’un appartement MAITRISE D’OUVRAGE : M. HAJJAM (particulier) SURFACE : 14,1m² de rénovation PRIX TTC : 24 538€ PRIX TTC / M² : 1740€ LIEU : 12 rue de Paris 93014 CLICHY PHASE : PC

M HAJJAM est propriétaire d’un appartement de l’immeuble. Dans un état critique, l’immeuble est en pleine Opération de Restauration Immobilière. Afin de pouvoir louer son appartement, M. HAJJAM se doit de rénover son appartement afin d’entrer en conformité avec les règles de salubrité. Il s’agit donc pour ce projet de redessiner un plan vivable et en règle afin que le client puisse mettre l’appartement en location. M. HAJJAM n’est pas le premier propriétaire de l’appartement à faire appel à l’agence MOVA. En effet, depuis 2014, différents propriétaires défilent au compte gouttes chez MOVA architecture afin de mettre leur appartement en conformité.

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4

Changement d’un commerce en logement 60 boulevard Jeanne d’Arc MONTREUIL M60JA

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TYPE DE PROJET : Changement de destination d’un commerce en logement MAITRISE D’OUVRAGE : Mme ANGELO (particulier) SURFACE : 20 m² PRIX TTC : PRIX TTC / M² : LIEU : 60 boulevard Jeanne d’Arc 93100 MONTREUIL PHASE: PC

Mme ANGELO tient un restaurant portugais sur le boulevard Jeanne d’Arcq à Montreuil. Elle vit avec son conjoint et son fils dans un appartement en rez-dechaussée juste à côté du restaurant. Le projet de cette famille est de fermer son commerce, vendre son appartement, et aménager dans son ancien restaurant. Le projet consiste donc en premier à proposer à travers un pc, un modification de façade à la mairie. Mme ANGELO a pris contact avec MOVA architecture car son fils est un camarade de classe de la fille de Manuèle.

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Construction d’une maison individuelle 85 rue de Rapatel MONTREUIL M85R

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TYPE DE PROJET : Construction d’une maison individuelle MAITRISE D’OUVRAGE : M.TARDIVEAU (particulier) SURFACE : 99 m² PRIX TTC : 263 169€ PRIX TTC / M² : 2 658 € LIEU : 85 rue Rapatel MONTREUIL MOE : Lucian NEDELCOUX ( BET Structure ) BRM ( Entreprise Générale ) PHASE: DET / PCMOD LIVRAISON: 2018

M. TARDIVEAU a acheté un terrain à Montreuil occupé par des garages. Après démolition de ces garages, le projet qui s’érige est une maison individuelle. La particularité de ce projet est l’organisation de la maison autour du garage, puisque M. TARDIVEAU y passe la majeur partie de son temps à y bricoler. Au RDC, le garage occupe donc une majeur partie, la pièce de vie principale se répartie donc en demi-niveau. A l’étage s’organise l’espace nuit, deux chambre et une salle de bain. Le salon s’ouvre sur le jardin par l’intermédiaire de grandes fenêtres d’atelier.

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Rénovation et surélévation d’une maison 1 rue des roulettes MONTREUIL M1R

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TYPE DE PROJET : Rénovation et surélévation d’une maison MAITRISE D’OUVRAGE : M.VINGTRINIER (particulier) SURFACE : 70 m² de rénovation + 50 m² de surélévation PRIX TTC : 530 000 € PRIX TTC / M² : 4 800 € LIEU : 1 rue des roulettes PHASE : FAISA

Cette famille possède une maison à Montreuil rattaché à un hangar servant de studio de répétitions et d’enregistrement qu’ils louent à des musiciens. Le projet consiste ici à rénover leur maison ainsi que d’en faire une surélévation au dessus de leur hangar.

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Réhabilitation d’une maison individuelle 15 rue des vallées BRUNOY B15V

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TYPE DE PROJET : Réhabilitation d’une maison individuelle MAITRISE D’OUVRAGE : M. DUCHET ( particulier ) SURFACE : 140 m² PRIX TTC : 160 000 € PRIX TTC / M² :1142 € LIEU : 15 rue des vallées 91800 BRUNOY PHASE: DCE LIVRAISON : 2019 Il s’agit ici d’un projet de réhabilitation d’une maison bourgeoise. Une baie est créée entre le séjour et le jardin ainsi que la mise en place d’une cheminée. L’escalier est restructuré ainsi que l’espace parentale au niveau des combles avec la mise en place d’un dressing, salle d’eau et rangements.

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Réhabilitation et surélévation d’une maison individuelle 28 rue Voltaire MONTREUIL M28V

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TYPE DE PROJET : Réhabilitation d’une maison individuelle MAITRISE D’OUVRAGE : M. VALENZUELA ( particulier ) SURFACE : 141 m² de réhabilitation + 130 m² de surélévation PRIX TTC : 480 000 € PRIX TTC / M² : 1 777€ LIEU : 28 rue Voltaire MONTREUIL PHASE: DCE LIVRAISON : 2019 Le projet consiste à créer un duplex à partir d’un appartement existant, situé au 3eme étage afin d’y accueillir une famille de cinq personnes. La surélévation forme un tout et se confond avec l’idée d’une toiture avec son revêtement unique en bardage et sa couleur bois. Le volume s’éléve de part et d’autre d’un toit terrasse accessible afin de d’offrir de la hauteur ainsi que des mezzanines aux chambres.

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NOVEMBRE 2017 Semaine 1 ( du 6.11.17 au 10.11.17 )

Chantier gros-oeuvre & aménagement de plans

M184C

M184C

Accompagné de Manuèle, j’assiste à la réunion de chantier. Le plancher est posé, les ouvriers mettent en place du béton cellulaire. Nous vérifions les cotes du gros oeuvres, notamment pour l’emplacement des fenêtres. Je rédige alors le compte rendu de la réunion. Il faut trier chaques informations selon les lots concernés pour différents intervenants. Noter ce qui a été dit pour chacun est important si cela d’archiver les conversations et mails échangés.

Le béton cellulaire est plus léger, plus isolant. Ce choix de matériau a été fait par le BET Structure. En effet les murs de béton en RDC sont existants. L’utilisation d’un béton cellulaire plus léger au premier étage après avoir ceinturé l’existant avec du béton semble être le choix le plus judicieux. Le compte rendu de chantier est un support, outil de travail afin de se remémorer ce qui a été dit en réunion, et ce pour chaque intervenant, il permet ainsi de matérialiser un fil conducteur durant la phase chantier. Le compte rendu peut également s’avérer utile en tant qu’archive et fait notés, datés, en cas de problème.

M39S

M39S

Mise à jour des plans d’étages courant des bâtiments A et B: L’objectif est d’aménager les appartement le mieux possible en économisant le plus d’espace, évidemment. Le client souhaite un toilette séparé à partir du T3. Ils souhaitent également que l’on insère un bain dans la salle de douche quand cela est possible.

La maîtrise d’ouvrage souhaite gagner le plus de surface de plancher possible, tout en souhaitant un certain confort. Leur demande d’ajouter une baignoire supplémentaire dans les salles de douches semble impossible.

Le mobilier doit être plus moderne et en trait beaucoup plus léger afin de ne pas perturber la lecture de l’essentiel. Je cherche des références de mobilier sur des sites d’agences japonaises pour créer de nouveaux blocs autocad. Les japonais sont doués pour la représentation légère et subtil.

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La recherche d’un mobilier design moderne ainsi que la représentation subtil des plans est un point important. En effet, cela a pour objectif de séduire à la fois le promoteur et les futures clients car les appartements ont pour objectif d’être vendus sur plan.

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22/4/2018

Gmail - 171108 / M184C / COMPTE RENDU DE CHANTIER DU 08.11.17

- Faire un devis pour la pose d'enduit sur le pignon existant, côté voisin, en fond de parcelle - Communiquer le modèle de radiateur prévu et les puissances de chauffe (110W/m²?) - Communiquer la référence et prix fourniture pour le bac de douche ainsi que la vasque - Rectifier erreur sur le devis pour l'escalier QT primo ( 355 € x 2, et non plus la base 1500€ x 2 ) BET STRUCTURE NEDELCOUX - Réparation de fissures + enduit du pignon voisin - Visite de chantier à prévoir CHANTIER DÉMOLITION Les 2 baies pour les abattants au sous-sol sont aux dimensions des menuiseries H60xL80cm. Pour la baie à gauche de l'escalier, on abaisse l'allège pour obtenir la bonne hauteur GROS OEUVRE    Mise en place du R+1 avec béton cellulaire , emplacement des fenêtres validé en réunion ce matin ( cf plan ) /!\ Monter en limite séparative sur le pignon voisin avec 2 cm d'isolant CHARPENTE  1er couche d'OSB posé chevêtres velux en place MENUISERIES EXTERIEURES Pose prévue au nu intérieur. En tunnel? A voir sur place Film anti-effraction à prévoir pour la ME06 sur terrasse / ! \ INFORMATIONS IMPORTANTES / ! \ Sol RDC: Chape béton finie lisse à protéger Plancher R+1: 2 plaques d'OSB à protéger

Bonne soirée. Manuèle Joséphine Delignies <josephine.delignies@gmail.com> À : mova architecture <mova.architecture@live.fr>

9 novembre 2017 à 16:46

[Texte des messages précédents masqué]

- M184C - Compte rendu de chantier du 08.11.17 via Gmail -

https://mail.google.com/mail/u/0/?ui=2&ik=7152216418&jsver=HqNCIYNh7MA.fr.&view=pt&q=m184C&qs=true&search=query&th=15fa1760057920b6&si…

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- M39S - Plan d’étage courant du projet de réhabilitation Du bâtiment B Joséphine Delignies / Journal de Bord

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NOVEMBRE 2017 Semaine 2 ( du 13.11.17 au 17.11.17 )

Documents de communication pour le promoteur

M39S

M39S Les clients nous demandent des documents afin de communiquer le futur projet qui sera vendu sur plans. Il m’est demandé de réaliser un plan masse simplifié du projet. Pour cela, il faut que j’aille chercher les fichiers correspondant aux Xréf du plan masse du PC afin de les coller dans un nouveau fichier de dessin, pour pouvoir simplifier le graphisme du document. Je réalise également des images d’ordre promotionnels. Parmi celles-ci on compte: - une image du bâtiment existant nettoyé sur photoshop pour montrer l’allure du bâtiment sur rue après restauration - une plaquette d’échantillons de matériaux afin de mettre en valeur le style Art Déco de l’immeuble - une axonométrie filaire du projet avec indication du nombre de logement afin de permettre une visualisation de l’ensemble - une vue perspective des trois maisons individuelles construites en fond de parcelle.

La représentation graphique est importante dans ce projet et le promoteur nous demande des éléments afin de démarcher et communiquer le projet auprès de leur future clientèle.

Au delà de l’aspect promotionnel, je mets à jour deux versions des plans de RDC des maisons individuelles en fond de parcelle. Une version accessibilité se présente avec une salle de bain en RDC, et une version avec la cuisine ouverte sur le salon en RDC.

Le système de vente sur plan semble être assez particulier. Pour le coup, la réglementation hanidcapée oblige l’architecte à réflechir à deux versions possible du RDC des maisons alors que s’il s’agissait d’une commande direct, ce travail n’aurait pas lieu d’être. Il s’agit là d’un gain de temps pour le promoteur, mais d’un travail supplémentaire pour l’architecte.

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Faire ce genre de documents demande du temps et de l’investissement. Mettre en place la communication de ce genre de projet est un travail a part entière. Celui-ci devrait faire l’objet d’une mission complémentaire. J’ai d’ailleurs été surprise par le fait que le maitre d’ouvrage appose son logo sur les images que j’ai réalisé. Lors de l’envoi, j’y avais placé le logo de l’agence. Ce ne sont peut-être pas des images digne d’un perspectiviste professionnel, mais elles ont tout de même une valeur commerciale. Après l’idée pour MOVA architecture est de se faire bien voir par ce nouveau client afin d’ouvrir les portes à de nouvelles propositions de contrat par la suite...

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- M39S - Images promotionnels pour Stanroc Real Estate - Mis en avant de la façade Art Déco -

- M39S - Plan de masse -

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Appel d’offre & demande de devis

NOVEMBRE 2017 Semaine 3 ( du 20.11.17 au 24.11.17 ) MOVA

MOVA

L’agence se lance dans les candidatures et recherches appels d’offres. Nous créons des documents graphique afin de remplir les pages de références de l’agence et préparer le futur portfolio. Avec Fred, nous sélectionnons six projets qui correspondent le plus aux offres auxquelles nous souhaitons répondre, soit les plus gros projets de l’agence: logements collectifs et crèche. Pour chacun de ces projets, nous cherchons à établir un même principe de présentation simple et efficace.

Comme Manuèle et Fred ont fait très peu d’appels d’offres auparavant, il faut aller rechercher toutes les informations nécessaires sur chaques projet afin de les insérer dans les fiches de références, et cela prend du temps. Nous structurons avec Chloé, un dossier regroupant toutes les informations nécessaires aux candidatures. Chaque dossier de candidature demande des mises en pages différentes. nous isolons donc chaque fichier afin de pouvoir les adapter aux offres. Marion qui travaille sur le plateau dans un eautre agence d’architecture qui fait de la commande publique ( Méandre etc ) nous a parlé d’une plateforme spécialisé qui rempli automatiquement une grande partie des documents requis dans les appels d’offres. L’adhésion à cette plateforme coûte 150€ par mois. Manue et Fred ne pense pas que cela soit une bonne idée de s’inscrire maintenant vu que la majorité de nos projets sont pour des particuliers. Sachant que les réponses positives aux candidatures des marchés publiques sont d’environs 5% et que nous n’avons pas forcément le temps d’en faire tous les jours et qu’il n’y a pas de secrétaire dans l’agence, je pense que cela serait tout de même une bonne option pour accéder à la commande publique.

Pour chaque projet je réalise un plan masse, des diagrammes explicatifs, et des vues en perspectives ou photographies. Ces éléments vont venir completer nos dossier de candidature pour les appels d’offres. Nous constituons également des équipes en appelant des BET structure, fluides, et économistes.

M184C

M184C

Relevé de surfaces des pignons voisins à enduire afin de les rajouter dans le devis de l’entreprise. Mesure de la largeur de la terrasse afin de demander un devis chez Alphamétal pour un garde corps en fer forgé réalisé par un assemblage de garde corps de fenêtres récupérés.

J’apprécie le fait que l’agence cherche à travailler avec des entreprises locales de récupération de matériaux comme Alphamétal. Le problème ici est que le garde corps reviendrait à 1800€ sur un projet où le budget est très serré.

Joséphine Delignies / Journal de Bord

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- MOVA - Extrait d’une fiche de référence pour dépôt de candidature -

- M184C- Réponse de l’entreprise, proposition d’assemblage-

- M184C- Esquisse du GC pour demande de devis pour Alphamétal Joséphine Delignies / Journal de Bord

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Relevé de façade & relevé système structurel

NOVEMBRE 2017 Semaine 4 ( du 27.11.17 au 01.12.17 )

MOVA

MOVA

Batir Magazine demande à Manuèle de lui envoyer un texte descriptif pour trois à quatre projets selectionnés ainsi que les acteurs du projets, le but étant d’apparaître dans la prochaine publication. Manue m’explique que cela ne l’intéresse pas vraiment d’être publié dans ce magazine car il s’agit surtout de faire de la publicité pour les entreprises. Souvent, le magazine appelle les entreprises ayant travaillé sur le projet afin de leur demander une participation financière pour la publication.

Emballée tout d’abord par le fait que cela donne une bonne image de l’agence, je me rends compte après les explications de ma supérieure qu’il s’agit d’une fausse bonne idée de répondre à ce magazine. Cela demande du temps, et ce pour faire de publicité pour les entreprises. Il faudrait par ailleurs les appeler en amont pour demander leurs autorisations. Occupés par d’autres choses et considérant que cela ne faisait pas parti des priorités de l’agence, nous n’avons finalement jamais répondu à ce magazine. Il est possible que ce genre d’action puisse porter et décrocher de nouveaux contrats, mais cela ne semble pas être le cas ici.

M60JA

M60JA

J’ai rendez-vous sur site afin de relever les façades ainsi que la superficie intérieur du commerce, le but étant d’établir à terme un Permis de Construire afin de déclarer un changement de destination du commerce en logement.

Dans le cadre de ce projet, c’est la nécessité d’un recours à un Permis de Construire qui a favorisé l’appel de la commande. Il est assez agréable d’avoir un rendez-vous client dans un café en activité. Un contact s’établi dès lors avec le client mais aussi sa clientèle, et accorde une certaine légitimité à la mission du relevé.

M39S

M39S

Après une saignée réalisée dans les bâtiments à rénover, nous relevons sur place les poteaux porteurs dans le bâtiment afin de signifier sur les plans de curage les cloisons sont à curer, l’objectif étant de conserver le système constructif du bâtiment. Ces relevés seront envoyé au BET structure et serviront à mettre à jour les plans des logements en fonction

C’est très prenant d’être confronté à la matière et réveler en plan le dessin du système constructif d’un bâtiment. Par contre, il est dommage de ne pas avoir effectué cette action dès le début de l’esquisse, cela aurait fait gagner énormément de temps à l’agence en ce qui concerne les aménagements ainsi que les positionnements de gaines. Il faut dire que le bâtiment a été squatté pendant un certain temps et n’a pas permis d’accèder facilement au site en amont de la phase esquisse.

Joséphine Delignies / Journal de Bord

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- M60JA - Permis de Construire - Extrait de l’acte de propriété -

- M39S - Relevé des poteaux existants ( à gauche ) & incorporation des poteaux dans le dessin du projet de réhabilitation ( à droite ) -

Joséphine Delignies / Journal de Bord

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Organisation du fichier dwg & réunion BET fluides

DECEMBRE 2017 Semaine 5 ( du 04.12.17 au 08.12.17 )

M39S

M39S

Préparation des fichiers xréf pour travailler les plans des immeubles à réhabiliter sur autocad. Mise en place de deux types de fichier références: - les xréf correspondant aux plans des structures existantes. Sur ces plans existe un calque «démol» que l’on vient allumer pour éditer les plans de démolition ou éteindre pour servir en fond de plan du projet. - les xréf correspondant aux plans du projets comprenant gaines, cloisons et aménagement.

C’est la première fois que l’agence travail sur un projet de cette échelle en réhabilitation. Ce rendez-vous avec le BET fluide est pour nous un moyen à la fois de trouver une solution avec l’ingénieur pour pouvoir supprimer une gaine, mais aussi l’occasion de comprendre mieux la mise en place et le fonctionnement du système fluide. J’ai notamment retenu quelques informations de base: - On crée un Sofit lorsque l’on doit rattraper une gaine. L’objectif est de faire le moins de Sofit possible car cela n’est pas esthétique ( 30 cm de retombé en plafond ) - La VMC hygrométrique permet de faire des économies d’énergie - Les plus grosses contraintes sont sur les gaines des derniers étages ( besoins de plus de flux ) . Il est donc conseillé de se baser sur la dimension de celle-ci pour dessiner les autres. - GTL : Gaine technique électrique - Les débits de fluides sont différents en fonction des typologies de logement - Durgo : gaines qui viennent chercher l’air - Il faut toujours deux EP par façade, au cas où il y en aurait une qui se boucherait, ou une EP avec un trop plein. - le débit est égale au produit de la vitesse du fluide par la dimension de la section du tuyau.

Réunion avec Manuèle et le BET fluide afin de songer à une reprise de plan dans le but d’éliminer une gaine.

M184C Réunion de chantier et rédaction du compterendu. Les fenêtres sont posées en bas, celles d’en haut restent à poser. Comme il s’agit de fenêtres standard, transformées ou non en porte fenêtre, certaines poignées sont à poser. Je dessine les meubles de la cliente sur les plans et notamment la taille de son lit afin de vérifier l’emplacement de la fenêtre. Nous précisons le détail de la fenêtre afin d’eviter les ponts thermiques.

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M184C En construction neuve RT2012, il faut que le bâtiment soit isolé thermiquement. Un test thermique se doit d’être effectué sur le chantier. L’intervention du thermicien pour un test thermique afin d’obtenir une attestation s’élève à 400€ en maison individuelle.

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- M39S - Projet de Conception Générale - Extrait de plan du BET fluide Ventilation & Plomberie -

- M39S - Dossier d’Execution des Travaux - Extrait de plan avec incorporation des meubles de la cliente -

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Relevé pour curage, démarrage phase PRO & Calcul de puissance de chauffe

DECEMBRE 2017 Semaine 6 ( du 11.12.17 au 15.12.17 )

M39S

M39S

Nettoyage des fichiers des maisons afin de les passer en plan DET. Pour cela il faut purger tous les fichiers autocad et remettre les traits dans les calques «PRO» appropriés afin de séparer les lots. En parallèle, je retourne sur le site du projet afin de relever exactement les élements à démolir en rez de chaussée tels que les jardinières et dalles au sol dans la cour communes, mais aussi les appuis de fenêtres car certaines ouvertures vont être transformé en accès de logement. J’en profite également pour verifier les hauteurs de marche sous le porche afin de préciser et affiner les coupes et comprendre les changements de niveaux de sol.

Je me demande s’il n’y aurait pas une solution plus pratique pour éviter de changer à chaque fois la propriétés des calques. Il n’y a pas de charte de calque. Le ctb actuel qui fonctionne plutot bientot fonctionne par hierarchie d’épaisseur. Il existe donc cinq calques pour cinq épaisseur de trait. Chloé essaye de mettre en place un ctb qui fonctionnerait depuis la phase esquisse jusqu’à la phase pro... Il est assez pratique d’avoir son site de projet à proximité de l’agence. Le problème ici est que, comme il s’agit d’un ancien squatt, les promoteurs ont installés un système d’alarme afin d’éviter toute nouvelle intrusion. Il faut donc à chaque fois prévenir pour que le maitre d’ouvrage vienne ouvrir. Nous anticipons donc les réunions et en profitons pour combiner les moments de relevé avec les réunions sur le terrain avec le BET fluide ou encore l’économiste.

M184C Calcul de la puissance de chauffe des radiateurs de la maison individuelle afin que celle-ci entre bien dans les normes thermique RT212. Pour cela je me rend sur un simulateur en ligne proposé par la marque de radiateurs ACOVA. En fonction de cette estimation, je choisis et reparti les radiateur en plan avant de demander un devis chez VASCO. Nous reçevons également un coup de téléphone du chef de chantier qui nous indique que la porte s’ouvre du mauvais côté par rapport au dessin en plan. Nous vérifions donc le bon de commande pour savoir qui est en tort et demandons à la cliente son avis sur la question. Elle valide la porte déjà posée, affaire conclue. Je réalise une 3D précise de la salle d’eau afin de visualiser et affiner le choix du calpinage et mise en place de la douche.

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M184C Avant d’accéder au simulateur en ligne, j’ai tenté d’établir le calcul par moi même à partir d’une formule mathémathique trouvée sur internet qui consiste à multiplier la puissance par le volume de la pièce, rien de plus classique. Le problème est que je me suis retrouvée avec une puissance de chauffe étonnament grande. J’ai compris en utilisant le simulateur su le site ACOVA qu’il existe de nombreux facteurs à prendre en compte comme le nombre de mur mitoyen, d’ouvertures, mais aussi la date de construction du bâtiment. En ce qui concerne l’erreur de la commande de la porte, je me rends compte que le métier d’architecte consiste entre autre à vérifier constamment chaque détail, et ce jusqu’à la livraison du projet. HMONP 2017 - 2018 / ENSAPLV


- M39S - Plan de curage du RDC suite aux relevés des éléments de la cour commune -

- M184C - Dossier d’Execution des Travaux - Image du simulateur ACOVA en ligne -

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DECEMBRE 2017 Semaine 7 ( du 18.12.17 au 22.12.17 )

Calpinage , démarrage phase PRO & relevé d’un appartement

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Après avoir modélisé la salle d’eau et proposé un choix de calpinage en reprenant les mesures exactes sur le chantier, nous avons rendez-vous avec Pauline afin qu’elle puisse choisir la couleur de carrelage MOSA qui lui convient. Des verts de nuances différentes ont été séléctionnés en amont pour la salle d’eau ainsi que la terrasse extérieur. La cliente doit à présent faire un choix.

Passer du temps avec la cliente pour l’aider à prendre une décision quant au choix des couleurs de sa salle d’eau et terrasse a constitué pour moi une vraie partie de plaisir. Je trouve que ce genre de relation avec le futur usager est importante car elle aide en plus à établir un rapport de confiance avec la clientèle. Reste à faire attention de ne pas perdre trop de temps avec ce type de situation.

M39S

M39S

Nous faisons une réunion avec Manuèle afin de constituer la structure et l’organisation du dossier de Projet de Conception Générale (équivalent du dossier PRO) que nous allons devoir rendre très prochainement. Après réfléxion, nous décidons de constituer notre dossier à travers différents sous-dossiers qui séparent les plans de curages des plans de projets, des documents d’ensemble (plan masse, plan de sous-sol) mais aussi des fiches du mobilier des appartements, etc... Il faut également penser à établir un plan de la base vie du chantier pour le curage. Celle-ci se situant sur le projet même, il faut trouver un moyen en plan d’exprimer les étapes de mise en place de la base de vie pour le curage, puis du projet.

Cette réunion en amont quant à l’organisation du dossier de la phase PRO est importante car elle évite de produire des documents inutiles et permet d’avoir une vision d’ensemble sur le rendu du dossier. A l’image d’un rendu de concours ou l’on pense la présentation en amont, je trouve cela intéressant d’en faire de même pour les phases suivantes, jusqu’à penser le format des documents, leur mise en page, etc... En faisant cela, on participe à maintenir le plaisir de la gestion du projet architecturale à travers un beau document, ce qui falicite forcément la communication du projet aux entreprises. Je me demande s’il est du devoir de l’architecte de réaliser ce genre de plan, sachant qu’il y a un AMO dans l’équipe de maitrise d’ouvrage, ne serait-ce pas au rôle de celui-ci, ou d’un autre acteur du projet de s’occuper de ce genre de problématique?

C12P Je me rends dans l’appartement de Mr Hajjam afin de faire un relevé ainsi qu’un état des lieux. Je vérifie l’état de l’appartement, ainsi que son équipement ( Ballon d’eau chaude, douche, VMC ) mais surtout les dimensions des fenêtres afin de calculer la surface d’éclairement. Mon rapport me servira ensuite à le comparer avec le réglement sanitaire de la région Joséphine Delignies / Journal de Bord

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C12P Il est évident ici que Mr Hajjam n’a pas fait appelle à l’agence par amour de l’architecture et a besoin de nous pour pouvoir louer son appartement en toute légalité. L’immeuble est de manière générale dans un piteux état et il va falloir refaire pratiquement tout l’appartement afin de le rendre salubre. HMONP 2017 - 2018 / ENSAPLV


- M184C - Modélisation de la salle de douche pour aider la cliente à choisir la teinte des carreaux -

- M184C - Photos prises lors de la réunion de chantier Joséphine Delignies / Journal de Bord

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DECEMBRE 2017 Semaine 8 ( du 26.12.17 au 29.12.17 ) M184C

Chantier, relevé pour curage & relevé de façades M184C

Comme tous les mercredis, je fais la réunion de chantier, sauf que cette fois-ci je l’effectue seule. Je fais un point avec le chef de l’entreprise générale Fix’ up concernant la mise à jour des plus et moins value dans le devis qu’il repertorie à l’aide d’un tableau excel. On essaye ainsi de voir s’il est possible pour la cliente de se payer un portail et une terrasse en plus par rapport aux économies effectuées ou non sur le chantier. La commande de carrelage MOSA est arrivé, je calcule sur place la surface exacte de la salle d’eau afin de vérifier s’il y aura suffisement de carreaux. Résultat: c’est tout juste, il y en a à peine six en plus en cas d’erreur. Par contre le carrelage commandé pour la terrasse extérieur incompatible avec un système de dallage sur plot. Il s’agit la d’une erreur de la part du fournisseur. Celui-ci indiquait sur son site que le produit convenait. La cliente est déçue et nous aussi car nous avons passé du temps à la convaincre et l’aidé à choisir sa couleur. Le carrelage est cependant offert par le fournisseur, cela n’engendre donc pas de frais supplémentaire.

Le fait d’être une jeune fille de 25 ans à gérer toute seule la réunion ne paraîtrait pas forcément évident, mais présente depuis le début aux réunions, l’équipe de maitrise d’oeuvre s’est habituée à ma présence et je m’entends bien avec le chef de chantier ainsi que le représentant de l’entreprise générale qui sont assez jeunes. Il en est de même avec la cliente. Dan, représentant de l’entreprise me montre donc comment fonctionne son tableau de plus et de moins value sur le devis. Il m’explique alors qu’il est assez fier de son fichier excel qui fonctionne plutôt bien et qu’il m’envoie volontier par mail. Il est agréable de s’échanger des outils de travail avec les autres corps de métier. En ce qui concerne l’erreur de commande pour le carrelage MOSA, la cliente est évidemment déçue et me confie que n’étant pas convaincu au départ de mettre du carrelage de couleur sur sa terrasse et préférant le bois, Manuèle avait tout de même réussie à la convaincre en lui faisant comprendre qu’il s’agirait d’un atout originale et architecturale... La moralité que l’on peut tirer de cette situation est qu’avant de chercher à convaincre un client pour un choix architecturale, il vaut mieux être sur

M39S Nous retournons sur le site afin de préciser encore une fois nos plans de curages. J’en profite pour vérifier également les hauteurs de plafond et de planchers ainsi que l’emplacement de certaines fenêtres. M60JA J’effectue un nouveau rendez-vous sur site avec la cliente afin de préciser le relevé des façades ainsi que la superficie du restaurant. Joséphine Delignies / Journal de Bord

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M60JA Dans le cadre de ce projet, il est nécessaire de déposer un PC afin de changer la destination d’un commerce en logement. J’effectue donc un relevé essentiellement des façades pour le PC ainsi que la superficie pour remplir le CERFA. En effet, nous ne sommes pas certains que la cliente fera appel à nous par la suite afin de modifier son intérieur. Comme le PC ne demande plus de plan intérieur, nous nous focalisons donc sur les façades. HMONP 2017 - 2018 / ENSAPLV


- M184C - Dossier d’Execution des Travaux - Extrait du devis de Fix’ up sous forme de tableau -

Article choisi Serie Global Collection / Globalgrip Couleur vert de menthe uni Code de couleur 75110 Modèle lisse (V) Format 15 x 15 cm Domaine de application sol, terrasse, mur Numéro d'article 75110V 015015

Données de l'article Formats disponibles

30 x 30 cm

Informations esthétiques

15 x 15 cm

type de produit

carreau de sol

code de couleur

75110

modèle

V

format

15 x 15 cm

couleur

vert de menthe uni

surface

uni mat

groupe de prix

U 421

émaillé

non

Informations techniques ingélif

oui

antidérapance R

10

antidérapance

A

classement UPEC

U4 P4 E3 C2

valeur de réflectance

40 %

Cradle to Cradle

Silver

couleur NCS correspondant S 3010-G le mieux format de fabrication

146 x 146 mm

épaisseur

7 mm

Informations de commande pièces/m² 44 - M184C - Extrait d’une fiche produit de carreau MOSA transmise à Fix’ up pièces/boîte 33

Joséphine Delignies / Journal de Bord

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boîtes/palette

92

pièces/palette

3036

m²/palette

69

kg/m²

15,3

kg/palette

1081

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Appel d’offre & demande de devis

JANVIER 2018 Semaine 9 ( du 02.01.18 au 06.01.18 ) M39S

M39S

Nettoyage du fichier des 3 maisons en les passants dans les bons calques correspondant au dossier DCE. Fichier témoin préparé préalablement pour copier les correspondances de calques Mise à jour des plans de démolitions en fonction du relevé du 27.12.17, c’est-àdire des constructions à démolir présente actuellement dans la cour commune + calcul de la surface total du parquet à déposer. Vérification de présence ou non de parquet au RDC selon la lecture du PV du huissier Dossier Permission de voirie + CERFA pour la Démol

J’ai repris les mauvais plans des existants afin de calculer la surface de plancher existante... J’ai donc du recommencer le travail sur les bons plans.. J’ai fait perdre du temps à l’agence.. Le fait de remettre les traits sous les bons calques du DCE trié par lot m’a permis de mieux comprendre le système de construction et d’entrer vraiment dans le projet. J’ai également dû pour le dossier de permission de voirie dessiner jusqu’à l’emplacement de la future benne d’évacuation des déchets de construction et place de parking condamnée par sécurité. J’ai également créé un passage piéton temporaire. J’ignorais jusqu’à présent que cela faisait partie du travail de l’architecte.

M60JA Avancement du permis de construire: il faut mettre en place des légendes de matériaux, rédiger la notice et mettre en place la coupe longitudinale. Je reprends des photos de l’extérieur pour l’insertion ( PC6 ) L’objectif est d’adapter la façade afin qu’elle sinsère bien dans le tissu urbain. Pour cela, on remonte les alléges pour les faire arriver au même niveau par rapport aux lignes structurantes des bâtiments voisins.

C12P Réponse de l’architecte de copro: la modification de façade impossible, la pièce principale avec cuisine doit mesurer au minimum 12 m². De plus, la surface d’éclairement est incorrect car elle doit faire au moins 1/6e de la surf de la pièce. Il faut donc demander dérogation pour garder le plan et avoir sur d’éclairement à 1/8 e Joséphine Delignies / Journal de Bord

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M60JA Travail agréable à réaliser, il s’agit là d’un petit projet simple et rapide à mettre en place puisque ce n’est qu’une question de modification de façade pour le permis de construire. C12P Projet intéressant également car petit mais pas si simple, c’est une réflexion sur l’aménagement de l’espace pour rendre cet appartement de 14m2 salubre. Après avoir retourné le projet dans tout les sens, nous devons nous résoudre à agrandir la fenêtre de la pièce principale pour avoir la surface d’éclairement réglementaire, ce qui est refusé par la copro Nous tentons quand même de demander une dérogation pour éviter des coûts de travaux. Espérons de le délai de réponse ne soit pas trop long. HMONP 2017 - 2018 / ENSAPLV


- M90JA - Extrait du Permis de Construire - Façade Sud Projet

- C12P - Plan du projet de mise aux normes sanitaires Joséphine Delignies / Journal de Bord

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Plan de curage, nomenclature, fiches mobilier & chantier

JANVIER 2018 Semaine 10 (du 09.01.18 au 13.01.18 ) M39S

M39S

Après impression et suite à nos relevés sur site des jours précédents, je mets à jour les plans de curage et imprime les plans finaux « DCE_DEMOL ». Je commence également à mettre à jour et monter les coupes pour le dossier ainsi que la nomenclature des fenêtres. Nous organisons une petite réunion afin de choisir quel type de documents nous allons produire pour le mobilier des appartements. Comme les logements vont se vendre sur plan, nous choisissons de produire une fiche par appartement qui regroupe à la fois les dessins des placards et de la salle d’eau. Afin d’illustrer les appartements, je me lance dans une représentation 3D du T2 le plus récurrent du bâtiment sur rue.

Entre les plans de curage, les coupes, les plans à mettre à jour en fonction de la nouvelle nomenclature des fenêtres, je commence à être légerement dépassée par le projet. Il tout avance en même temps et il s’agit toujours de modifier des petites choses par-ci, par-là. De plus, le système de xréf dans les pages de présentation pour impression des PDF n’est pas vraiment pratique et je perds du temps à chaque rééedition. Manuèle me fait également remarquer que je ‘ai pas fait de bloc fenêtres pour la nomenclature. C’est une perte de temps pour l’agence. C’est la première fois pour moi que j’effectue un dossier de ce genre. Je n’ai pas encore les bons reflexes « naturels » d’organisation de fichiers. Par ailleurs, ma collègue Chloé a un problème de rendu 3D pour un rendezvous client. Interessé par le sujet, je me mets donc à visionner des tutoriels V-Ray sur Sketchup pendant mes pauses déjeuner. Je découvre donc ce logiciel et apprends donc des astuces de réglages de rendu ainsi que la banque de mobilier 3D «warehouse» .

M184C Après réunion de chantier, nous constatons que l’isolation de la cave qui constitue le futur bureau de la cliente serait judicieuse, même si celle-ci n’était pas prévue au départ. La porte et la cloison mises en place pour le stockage des matériaux sur le chantier dessine également une nouvelle pièce non prévue au sous sol que la cliente souhaite garder. Nous suggérons alors de créer une autre cloison pour isoler la buanderie. Un autre point interpelle également, l’escalier existant permettant l’accès au logement va être démoli afin d’en redessiner un nouveau en adéquation avec le projet. Il faut cependant vérifier ce qu’en dit le PLU. En effet, un nouveau PLU va prendre place en Septembre 2018, avec de nouvelles zones, et donc nouvelles règles. Reste à savoir s’il est possible de faire passer le nouvel escalier en PC Modificatif.

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M184C L’avantage du secteur particulier est que le client est directement le futur usager du projet. En voyant sa future maison se construire peu à peu, il est possible d’adapter le projet sur le chantier. L’agence aime travailler dans cette esprit. Pour eux, le projet architecturale ne cesse de bouger jusqu’à la livraison du chantier. Je trouve cela agréable d’accompagner et adapter le projet au futur usager. En ce qui concerne la technique du dépot d’un PCMOD lors du chantier, cela semble pratique mais reste tout de même risqué pour le client et l’architecte. HMONP 2017 - 2018 / ENSAPLV


- M39S - Projet de Conception Générale - Plan de Démolition - Bâtiment B -

- M39S - Projet de Conception Générale - Nomenclature des fenêtres -

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JANVIER 2018 Semaine 11 (du 15.01.18 au 19.01.18 )

fiche mobilier, chantier & vérification des plans structure

M39S

M39S Après avoir achevé la première fiche descriptive du mobilier d’un appartement, j’ai maintenant une bonne base pour produire toutes les autres. Je me lance donc dans celle de l’appartement T3, étage 4 du bâtiment sur rue. Nous avons également reçu les plans définitif du BET fluides. Je les imprime un par un sur traceur avant de les découper et plier.

M184C Après réunion, je rédige le compte rendu et régle quelques détails comme le dessin de l’escalier exterieur selon le nouveau PLU, l’objectif étant de faire un PCMOD avant la visite de conformité en Septembre 2018. Je m’occupe également d’affiner les dimensions des murs de la douche, pars à la recherche d’un nouveau dallage sur plot suite à l’impossibilité de poser les carreaux de sol MOSA, dessine une niche dans le surplus de l’isolation et met à jour l’insertion 3D avec le nouveau garde-corps de la terrasse, le choix précédent étant trop onéreux pour la cliente

Il est intéressant de mettre en place des fiches descriptives du mobilier par appartement, cela ne sépare peut-être pas les actions par lot, mais cela permet de se situer dans le projet. De plus, le principe de meuble et salle d’eau ou salle de bain est toujours le même, il se décline juste en fonction de la typoloie des appartments. Nous avons donc trouvé cela plus judicieux et organisé de trier ces installations par appartements et non par lots. Après, lors du chantier ou pour d’autre raisons d’organisation, il restera toujours possible de réorganiser les éléments par corps de métier car l’ensemble se situe sur le même fichier dwg. M184C J’aime m’occuper de petits détails et de réglages, afin de veiller au bon déroulement du chantier. Selon moi, cette étape dans le projet qui peut paraître futile constitue pour moi la bonne réussite d’un projet. C’est ce genre de travail et de reprise de détail qui permet d’affiner la qualité architecturale du bâtiment.

M85R

M85R

Le chantier commence lundi. J’ai pour mission de vérifier les plans du BET structure par rapport aux plans de l’agence et ajuster ceux-ci en fonction. Je vérifie également les détail de fondations de l’ingénieur en fonction de la lecture de l’étude de sol ainsi que celle de thermicien.

Les plans de structure d’ingénieur ont leurs propre code, leur propre vocabulaire. Ainsi, je découvre un nouveau language et comprends certains principes structurels qui m’échappait auparavant. J’apprends alors la signification de mots tels que : hourdis, bande noyé, semelle, etc... Je découvre également ce qu’est une étude de sol ainsi que les compositions de la terre dans laquelle nous allons établir les fondation.

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- M85R - Dossier Execution des Travaux - Extrait de plan du BET Structure -

- M184C - Dossier Execution des Travaux Plan de calpinage de la salle de douche -

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- M184C - Dossier Execution des Travaux - Dessin de l’escalier extérieur -

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Dossier PRO, plan d’occupation de voiries & étude de faisabilité

JANVIER 2018 Semaine 12 ( Du 22.01.18 au 26.01.18

M39S

M39S

Je mets à jour les plans de curage des étages des bâtiments A et B, les plans de curage de l’ensemble des sous-sols, ainsi que le plan de la base de vie qui s’effectuera sur le site même, au rdc du bâtiment à réhabiliter. Je continue donc de travailler sur la constitution du dossier PRO, afin de le passer en DCE le plus rapidement possible. Pour cela, je mets à niveau les coupes tout en veillant à la mise à jour des niveaux en fonction des relevés complémentaire sur site et des nomenclatures de fenêtres. Manuèle me demande également de dessiner le plan de voirie pour la mise en place des bennes pour le chantier de curage. Beaucoup d’aller retour entre les fichier. Mise en place d’une structure logique pour ranger les fichier

J’effectue beaucoup d’aller retour entre les différents fichiers et la mise en place d’une structure logique de rangement est indispensable. Les fichiers sont donc renommé en fonction de leur statut dans l’organisation des fichiers. Ce travail de passage d’un document, d’un sujet, ou d’un échelle à une autre demande un certaine gymnastique de l’esprit. Il est également important de recentrer les priorités et de les hierarchiser afin d’éviter de perdre du temps en réglant les petites erreurs ou détails. Pour cela, il est important de développer une technique de travail systématique que l’on retrouve dans certaines grandes agences. La maquette BIM pourrait être judicieuse à ce stade puisque cela éviterait de remettre à jour manuellement tous ces documents, et déviter ainsi les erreurs.

M1R

M1R

Suite à l’arrivée d’une demande de faisabilité pour une extension / surélévation d’environ 70m2 d’une maison individuelle, Frédéric m’explique ces trois intuitions en volume et me demande de les illustrer et de les comparer par rapport aux règles du PLU. Je produit donc un plan, une coupe et une axonométrie pour chaque projets. Frédéric prend ensuite le relai sur le dossier afin d’y ajouter une estimation de budget pour chaque solution proposé.

Le client est ingénieur est a donc besoin de rationnalité. Après une première sortie des planche, nous nous sommes rendus compte que les documents étaient trop schématique. Ce qui m’avait été pourtant demandé à la base. Ayant préparé mes planches sur Illustrator, je me rends alors compte que cela consitue une perte de temps pour la reprise de mes documents... Je prévilégierai donc Autocad pour mes prochains travaux. De plus, ma journée a été perturbé par le dépôt d’une ouverture de chantier en mairie, freinant la production du dossier.

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M39S - Projet de Conception Générale - Coupe Longitudinale

- M1R - Etude de Faisabilité - Extrait -

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FEVRIER 2018 Semaine 13 ( du 13.02.18 au 17.02.18 )

M39S

M39S

Je continue le travail sur la constitution du dossier PCG en mettant les plans, coupes à jour. Je passe alors surtout à la mise en place de toutes les fiches mobilier. Pour chaque appartement, je dessine les placards de rangement et la cuisine en plan coupe et élévation. En ce qui concerne les salle de bain ou d’eau, nous avons choisis de les représenter sous la forme d’axonométrie. Nous avons choisi un de couvrir au maximum les salles d’eau et de bain d’un revetement de petits carreaux de 10 x 10. Il s’agit une dimension intermédiaire car une plus petite dimension serait plus difficile à entretenir au cours du temps (problème de décollement) .

La constitution du dossier PCG ( PRO ) demande un travail assez conséquent. Je prends conscience que je manque de rigueur, et/ou d’organisation afin de ne pas perdre de temps. Il faut sans cesse remettre à jour les coupes, plans et calques lorsqu’il y a une petite modification.. Passer à la plus petite échelle en me focalisant sur les plans d’appartement me fait changer un peu d’air et je retrouve plaisir à composer ces nouvelles fiches Je me lance dans le dessin axonométrique des salles de bain et Manuèle me confie la technique imparable: utiliser l’outil cercle sur Autocad afin de guider le tracé du dessin et respecter les bonnes dimensions.

C12P

C12P

L’ accord est donné pour l’exception fait à la surface d’éclairement de la fenêtre, il n’y a donc pas de remplacement nécessaire, ce qui évite de modifier la façade et donc d’effectuer de nouveau travaux sur la façade qui vient juste d’être refaite dans le cadre de l’Opération de Restauration Immobilière.

Selon la réglementation sanitaire du département 92, la surface d’éclairement ne doit pas être inférieur à 1/6eme de la surface totale de la pièce, dans le cas présént nous sommes légèrement en dessus, ce qui impliquerait un changement dans la façade, qui vient juste d’être refaite. Il aurait été peut-être plus judicieux de déposer l’ensemble des PC pour les appartements ayant besoin d’un remise aux normes avant de commencer les travaux de copropriétés. Il en sera de même pour la mise en place du système de fluides, qui a été réalisé en amont des réhabilitations d’appartements...

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éch. 1/50 T3a - M39S - Dossier Consultation des Entreprises - Fiche mobilier de l’appartement PROJET DE CONCEPTION GENERALE 39 rue de la Solidarité T3a date : 16 . 02 . 18 93100 Montreuil

99 rue de Stalingrad 93100 06 06

75 30

Montreuil 65 25

89 50

71 68

PCG 05 - 05

mova.architecture@live.fr

- C12P - Permis de Construire - Extrait de la réglementation sanitaire du département 92 Joséphine Delignies / Journal de Bord

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Dossier de PC, chantier & mise à jour de plans

FEVRIER 2018 Semaine 14 ( du 20.02.18 au 24.02.18 )

C12P

C12P Je communique avec le client, lui ai envoyé le courrier d’engagement afin qu’il me fasse parvenir sa signature pour que je l’appose sur le courrier et le Cerfa afin de finaliser le dossier et pouvoir lui déposer en main propre.

Je trouve cela sympathique que Manuèle me laisse communiquer directement au téléphone avec le client. De plus, celui-ci, qui n’avait pas eu de nouvelles de notre part pendant un long moment puisque nous attendions la réponse de la mairie concernant la surface d’éclairement, commençait à s’impatienter...

M184C

M184C

Je recherche sur les sites de fournisseur les fiches descriptives de produits de robinetterie. Il en est de même pour la fiche descriptive des dalles sur plots. Je vérifie également le devis des radiateurs choisis en fonction du calcul de la puissance de chauffe ainsi que celui des gardes corps. Je transmets ensuite les informations à l’entreprise générale pour la mise à jour du devis général des travaux. Je dessine également le détail du nouvel escalier en fonction des règles du PLU à venir afin de pouvoir déposer un PCMOD en fin de chantier.

Le fichier autocad du chantier est organisé de manière à distinguer les différentes interventions ou réflexions durant le déroulement du chantier. Cette organisation permet de dater et archiver les solutions proposé tout au long du chantier. Le dessin du nouvel escalier est difficile à caler. J’aime égalment choisir et vérifier les produits selectionnés comme les robinetteries, les radiateurs, les gardes corps, etc.. Je me rends compte alors des prix réels des choses, mais aussi que l’entreprise gonfle parfois ceux-ci dans leur formule « fourni et posé ». Je me suis d’ailleurs pris une réflexion par le représentant de l’entreprise car j’avais communiqué à tous et dont la cliente, le prix réel des radiateurs.

M39S

M39S

Je mets le plan des maisons à jour puis finalise le premier sous-dossier, la planche 1 qui regroupe les documents généraux: plan masse, coupe longitudinale et plan de soussol.

Il est important d’envoyer tous les plans à l’économiste, même si ceux-ci ne pas fini pour calculer l’enveloppe budgétaire.

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- M184C - Dossier dâ&#x20AC;&#x2122;ExĂŠcution des Travaux - Devis des radiateurs -



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- M39S - Plan des Maisons LES 33MAISONS PLAN R+2

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PROJET DE CONCEPTION GĂ&#x2030;NĂ&#x2030;RALE 39 rue de la solidaritĂŠ Montreuil sous bois

ĂŠchelle : 1/50

date : 03 . 01 . 18

99 rue de Stalingrad 93100 06 06

75 30

Montreuil 65 25

89 50

71 68

L3M PCG 05

mova.architecture@live.fr

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FEVRIER 2018 Semaine 15 ( du 27.02.18 au 03.03.18 )

Dossier PRO, plan d’occupation de voiries & étude de faisabilité

M39S

M39S

Je monte la 3D du Duplex du bâtiment A sur Skectchup, puis effectue des images 3D avec l’extentsion VRay pour Rendu 3D du montage du Duplex du bâtiment A pour le client. Afin de récuper des matières ainsi que du mobilier, je vais chercher des objets 3D que propose certains magasins sur la bibliothèque sketchup 3D warehouse et notamment chez la marque de décoration d’intérieur «Maison du monde» qui propose un large choix de mobilier. Pour les perspectives et la retouche sur photoshop, je vais également chercher du mobilier dans les catalogues de mes marques de décoration préférés, comme Sostrene Grene. L’index à la fin des magasines on l’avantage de présenter les modilier sur fond blanc, facile à détourer sur photoshop. J’en profite alors pour compléter la bibliothèque 3D et photoshop de l’agence.

Je ne manipule pas encore suffisament bien le logiciel de rendu, j’espère que cela va venir. Je monte un maximum de 3D et n’essaye de ne pas passer trop de temps sur les rendus car je sais que de toute manières les images seront ressortis et reprises.

M60JA

M60JA

J’ai rendez-vous avec la cliente pour lui demander les infos de sa SCI, la superficie de terrain, le numero de parcelle et autres informations. J’appelle également le Syndicat de proprieté afin d’avoir la superficie totale du bâtiment existant afin de remplir le CERFA : ils ne l’ont pas. «  Allez prendre les mesures vous-même au pire.. » Je retouche l’image d’insertion du projet ( PC6 ) en ajoutant des ombres pour accentuer la profondeur.

Lorsque la cliente se rend compte que la déclaration de surface de plancher entre en lien avec les impôts ( dernière page du Cerfa) elle fait marche arrière et demande de repousser la date de dépôt du PC pour pouvoir consulter son comptable en amont.

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Manue et Fred sont partis en vacances et restent joignables par mail. J’ai eu une liste de choses à faire pour la semaine et j’ai fini la liste, ne reste plus que du montage 3D et des images de communication pour les promoteurs du M39S. J’ai une soudaine perte de motivation après le montage du dossier du DCE réalisé la semaine dernière. Nous reprendrons ce dossier à corriger quand Manue sera de retour Lundi… Je me rends alors compte qu’il est important pour la motivation de l’équipe d’être présent et motivé en tant que gérant d’agence. Je m’interroge également sur la répartition du travail au sein de l’agence. Cette semaine j’aurais peut être pu avancer autre chose que des 3D promotionnels…

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- M39S - Dossier de Consultation des Entreprises - Vue intérieure d’un appartement

- M60JA - Permis de Construire - Extrait du CERFA - Déclaration de surfaces Joséphine Delignies / Journal de Bord

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MARS 2018 Semaine 16 ( du 06.03.18 au 10.03.18 ) M85R

Vérification des plans structure, remise de PC, modélisation 3D M85R

Vérification du retour des plans du BET structure en fonction de nos plans. Nous aimerions que l’ingénieur fasse en sorte qu’il n’y ai pas de retombé de poteaux au dernier étage du bâtiment, et que le chaînage horizontal soit situé légérement au dessus des dalles d’étages afin de pouvoir y incorporer les volets roulant

Sans relecture des plans de l’ingénieur en fonction des plan du projet, nous nous serions pas rendu compte que celui-ci y a ajouté deux poteaux au dernier étage. Dans ce cas là, il est toujours possible de demander à l’ingénieur de faire un petit effort et reprendre ses plans afin que la structure se rapproche le plus possible du dessin de l’architecte.

C12P

C12P

J’ai rendez-vous dans le commerce du client à Asnières, afin de lui remettre le dossier en lui expliquant son contenu. Suite à cela, je lui demande de signer le CERFA et prend rendez vous à la mairie pour le client, afin qu’il puisse y déposer le dossier.

Je me déplace à Clichy afin d’aller faire signer en main propre le CERFA à Mr Hajjam. Le déplacement dans le commerce du client ainsi que l’attente pour le faire signer m’a value une demi-journée... Cependant, le client était ravie de voir que j’avais effectué le déplacmeent jusqu’à lui pour lui faire signer et valider le Permis de Construire. B15V

B15V Je reprends les rendu 3D de Chloé afin de faire ressortir les ombres des moulures suite à la demande du client. Il en est de même pour les meubles de la chambre et de la cuisine. En effet, nous avons besoin de ces images afin de compléter le Dossier de Consultation des Entreprises.

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Je m’interroge sur l’utilité de faire des rendus 3D pour un DCE, selon moi il s’agit d’une production de document qui prend du temps et qui peut figer l’idée que le client se fait du projet. Cependant, après questionnement auprès de Frédéric, celuici m’explique que l’agence à l’habitude de présenter ce genre de document dans le DCE afin de rassurer à la fois le client quant à l’apparence de la réalisation futur, mais aussi de communiquer plus facilement à l’entreprise le type de résultat recherché.

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- M85R - Dossier d’execution des travaux Extrait de coupe -

- C12P - Permis de Construire - Courrier d’engagement envoyé au client -

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Modélisation 3D & rendu V-ray

MARS 2018 Semaine 17 ( du 13.03.18 au 17.03.18 ) B15V

B15V

Je contnue mon travail sur la conception d’images 3D pour illustrer le Dossier de Consultation des Entreprises. Je modifie donc le modèle sur Sketchup en fonction des ajustements demandés par le client, puis je passe aux rendus sur via l’extension Vray du logiciel avant de les retoucher finalement sur photoshop. Pour un rendu optimale et surtout pour faire ressortir les ombres afin de mettre en valeur les détails du mobilier intérieur, je regarde un certain nombre de tutoriels sur internet et me forme sur le tas. Je réalise alors le rendu de l’escalier que je remodélise entièrement sur Rhino 3D avant de le passer sur Sketchup. J’ajuste également les volumes du sous sol puis passe aux meubles de la cuisine et du meuble de la cheminée. En ce qui concerne le premier étage, j’insère des lumières intérieures afin de sortir des vues du dressing, de la salle de bain, ainsi que de la chambre parentale. Il n’y a quasiment pas de gros oeuvre dans ce projet, il s’agit surtout d’architecture d’intérieur. Les clients sont assez exigents et demandent des images 3D très précises.. J’y passe donc pas mal de temps afin de les satisfaire au mieux. En parallèle, ma collègue Chloé qui est en charge du dossier s’occupe de la structure du dossier et de la reprise des plans en fonction des modifications.

J’ai plutôt l’habitude d’effectuer ma modélisation sur Rhino 3d, logiciel sur lequel je suis beaucoup plus efficace. Le problème est qu’à l’agence, le logiciel de prédiléction est Sketchup. Je prends donc l’habitude de modéliser les projets sur Rhino 3D avant de les exporter sur Sketchup en format 3ds. Le problème est que lors de l’importation du fichier das Sketchup, le modèle se retrouve totalement triangulé, ce qui rend difficile les modifications du volume sur Sketchup. Il existe une extension de rendu Vray sur Rhino mais Frédéric refuse que je l’utilise. Après un long débat sur les avantages et inconvénient des deux logiciels de modélisation, celui-ci me fait comprendre qu’il préfère que l’ensemble de l’agence utilise Sketchup, un logiciel qu’il maîtrise, plutôt que Rhino. En faisant ainsi, il garde la possibilité de pouvoir intervenir sur la 3D. Comprenant totalement son point de vue, je me demande s’il ne faudrait pas parfois aussi que le gérant de l’agence accepte de lâcher du leste sur ce genre de moyen de production et laisser les employés utiliser les logiciels dans lesquels ils se sentent le plus à l’aise afin de gagner du temps et d’être plus efficace. Quoiqu’il en soit, je me remets donc sur l’extension Vray Sketchup sur laquelle je me forme.

MOVA

MOVA

L’agence a été selectionné pour participer à la deuxième saision d’une exposition sur les surélévations à la Cité de l’Architecture, nous nous rendons à la plateforme de la création architecturale afin d’observer la scénographie du lieu.

Nous sommes tous les quatres déçus par la scénographie du lieu. Il s’agit d’une petite salle au fond de l’exposition qu’il est difficile à repérer. De plus, la mise en page des documents n’est pas vraiment terrible et il est difficile d’entendre le son des vidéo car celui-ce se confond avec celui d’une autre exposition à proximité.

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- B15V - Dossier de Consultation des Entreprises - Vue du salon -

- B15V - Dossier de Consultation des Entreprises - Vue de la chambre -

- B15V - Dossier de Consultation des Entreprises - Vue de lâ&#x20AC;&#x2122;escalier interieur -

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MARS 2018 Semaine 18 ( du 20.03.18 au 24.03.18 )

Schéma & diagrammes pour les panneaux d’un exposition

MOVA

MOVA

Quie à la sélection de MOVA par la CIté de l’Architecture pour l’exposition du laboratoire du logement « Construire sur les toits version XS » . Un projet de surélévation de l’agence a été retenu. L’exposition aura lieu à partir de fin mai jusqu’à Septembre. La Cité de l’architecture demande donc à l’agence de fournir les documents nécessaire à l’illustration du projet. Un vidéo sera également mis en place. Une vidéo de présentation de projet est également demandé pour l’exposition. La Cité de l’Architecture propose que la mise en page et la vidéo soit faite par les graphistes et monteurs de la plateforme de l’expostition. Après notre repérage ,visite des lieux, et déception quand à la qualité de la présention scénographique de l’exposition, Manuèle et Fred décident de me confier la réalisation des documents ainsi que leur mise en page. Suite à un réunion commune afin d’échanger nos idées sur la question, je reprends en conséquence les coupes, plans et surélévations et réalise quelques diagrammes. En ce qui concerne la vidéo, nous demandons à nos voisins de plateau, et amis de Fréderic et Manuèle, « Les films du petits bouchons » de monter un petit film explicatif du projet à l’aide de video à partir d’un drone. Je reprends quelques points de vue des vidéos de drone afin de les insérer après retouches dans les panneaux de présentations. Nous créons bien évidemment un nouveau dossier sur le réseau commun de l’agence et réflechissons à un système de rangement et d’organisation des fichiers. J’entame également une axonométrie du quartier avec tous les projets réalisés afin que Manuèle et Frédéric puisse l’utiliser lors de la présentation orale qui aura lieu pour le lancement de l’exposition.

Je suis ravie de participer à la réalisation des documents graphiques de l’exposition. Il s’agit d’un événement qui compte beaucoup pour l’agence. Ma formation à l’ENSA de Versailles m’a permis de déveloper une certaine sensibilité graphique que j’aime exploiter pour ce genre de mission. Je me demande tout de même s’il s’agit d’un choix stratégique vis-à-vis de l’économie de l’agence. Effectivement, comme Frédéric et Manuèle enchainent beaucoup de projet de petite échelle et aiment passer du temps sur les esquisses afin d’offrir le plus de qualité architecturale possible à leur clientèle, je me demande comment s’effectue la gestion de leurs comptes par rapport au temps passé sur les projets. Sachant que la Cité de l’Architecture propose la mise à disposition de monteurs vidéos et de graphistes pour la mise en page, je me demande donc si cela est bien raisonnable en terme de gestion de me mettre pendant une semaine complète sur un travail n’apportant pas directement d’argent. Il s’agit tout de même pour l’agence d’une belle occasion de se faire connaître auprès d’un plus large publique. C’est également un bon prétexte de faire le point sur ses propres valeurs ainsi que la construction de leur identité. Manuèle et Frédéric sont pour moi deux architectes sociables qui aiment échanger avec la clientèle et surtout quand il s’agit des habitants d’un même quartier dans lequel ils ont eux-même habités. Selon moi, l’identité de MOVA pour moi doit donc s’appuyer sur cet atout qu’est leur rapport avec le client particulier. En effet, il serait judicieux de mettre en avant la façon dont l’agence conçoit ses projets avec l’usager.

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- MOVA - Extrait des panneaux proposés pour l’exposition -

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MARS 2018 Semaine 19 ( du 27.03.18 au 31.03.18 )

modélisation 3D & insertion photoshop

MOVA

MOVA

Je range les fichiers de l’exposition dans un dossier que j’ai crée spécialement dans «COM» Nous avons effectivement des difficultés à retrouver les versions qu’il faut envoyer à la Cité de l’Architecture à cause du système de rangement du fichier qui n’a pas été mis en place.

Les logiciels illustrator et indesign ne sont pas vraiment connus au sein de l’agence. Le principe du dossier d’assemblage pour indesign n’est donc pas forcément connu non plus. Certaines présentation et autres documents se retrouvent donc dans ces dossiers d’assemblage alors qu’ils devraient pas y être et cela embrouille le système. Je me rends dès lors compte qu’une bonne organisation et surtout, une bonne communication de cette organisation est primordiale afin de pouvoir travailler le plus efficacement possible.

M39S

M39S

Je me lance dans le montage 3D des maisons individuelles afin de faire des nouvelles images vue de l’intérieur pour le maître d’ouvrage.

Comme pour les images des appartements, je modélise la maison sur Rhino 3d, logiciel sur lequel je suis plus efficace et le passe sur Sketchup afin de pouvoir exploiter l’extension de rendu VRay pour Sketchup.

M28V

M28V

Je monte la 3D de la surélévation afin de pouvoir visualiser l’aspect des volets. En effet, l’immeuble existant étant en train de se faire restaurer, cette simulation 3D nous permettra de faire des propositions aux à la copropriété concernant la teinte des volets par rapport à celle du projet de surélévation.

Comme il s’agit d’un projet complexe dans sa forme, je décide d’effectuer un modèle simplifié afin de pouvoir seulement visualiser l’ensemble du volume. Il s’agit ici de convaincre la copropriété à propos de la teinte de la surélévation.

M85R

M85R

Afin de constituer le dossier du PCMOD, je mets l’image du projet à jour ( PC6 ). J’effectue également des tests de couleurs afin de choisir la teinte du toit ( Zinc naturel, blanc ou gris clair ) et change la hauteur suite à la mise à jour du projet avec les plans du BET Structure.

L’agence a pour habitude de déposer des PCMOD en phase DET car bien souvent le projet évolue jusqu’au chantier. Cette pratique n’est pas vraiment correct et mal vu par la mairie mais très pratique pour les architectes car cela permet une certaine adaptabilité du projet.

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- M28V - Permis de Construire Modificatif - Modélisation 3D de l’immeuble

- M85R - Permis de Construire Modificatif - Image d’insertion

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AVRIL 2018 Semaine 20 ( du 03.04.18 au 07.04.18 )

Insertion Photoshop & modélisation 3D

M85R

M85R

Je continue mon travail pour le PCMOD en reprenant plan coupe et élévation... Pour cela, je dois reprendre le modèle 3D afin de sortir plusieurs images afin de convaincre la mairie et notamment le voisin avec lequel le client est en litige par rapport à la hauteur du bâtiment.

On augmente la hauteur totale du bâtiment du 20 cm.. Litige avec le voisin de droite.. Le PCMOD doit donc comprendre des perspectives, insertion supplémentaires… Cela servira par la même occasion à continuer la réflxion du choix des matériaux pour le client.. Je cherche alors à représenter le matériaux du zinc naturel pour les images.. Cela est difficile d’exprimer via les rendu 3D ou photoshop la texture brillante. Manuèle m’explique que pour ce projet, le client était difficile à influencer en terme de choix architecturaux. En choisissant ce matériau zinc type brillant, Manuèle m’explique alors qu’elle cherche à mettre en valeur l’objet architecturale par le choix d’une matière «bijoux».

M28V

M28V Après avoir modélisé ce projet tout d’abord en globalité, c’est à dire l’immeuble et la surélévation, passe maintenant à la modélisation plus précise de la surélévation en elle même. C’est un projet que je modélise encore une fois sur Rhino 3d car il s’agit d’un projet complexe avec beaucoup de pentes.

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Ce projet de surélévation est géométriquement beau dans sa forme, je trouve que le travail des pentes le rend élégant. Cependant, cette forme le rend plus complexe et il est difficile de se projeter aisément en plan et en coupe afin de vérifier s’il n’y a pas de problème de dimensionnement et de hauteur. Au-delà de l’exploitation possible de cette modélisation pour des images de rendu et vu interieur qui pourront être utilisées lors du PCG ou DCE, cette modélisation se revèle utile afin de vérifier toute erreur de conception spatiale.

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- M85R - Permis de Construire Modificatif - Vue perspectives supplémentaires

- M28V - Dossier de Consultation des Entreprises - Modélisation 3D de la surélévation

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AVRIL 2018 Semaine 21 ( du 10.04.18 au 14.04.18 )

PC Modificatif, modélisation 3D & notice de sécurité

M184C

M184C

Je reprends le suivi des réunions de chantier Nous effectuons une récpetion de l’intérieur car la cliente a prévu d’emménager en fin de semaine. L’escalier a été coulé et les ouvriers y ont ajouté une marche en plus, mais nous garderons tout de même le dessin original pour le PC MOD

Il est intéressant ici de voir comment il est possible de jouer avec les règles et notamment ici avec le changement de PLU. Afin de satisfaire au mieux les besoins du projet nous établissons ici deux PCMOD : - un PCMOD pour faire passer les espaces verts avec le PLU actuel - un PCMOD pour faire passer l’escalier avec le nouveau PLU

MOVA

MOVA

Je me mets sur la 3D du quartier pour l’exposition de la cité de l’architecture. Je dessine également une axonométrie du projet de solidarité et reprend quelque projets pour les planches de référence afin d’assister Chloé das la réponse d’un appel d’offre pour un crèche à Pantin.

Ce document révèle la présence d’une vingtaine de projets de l’agence dans le quartier se situant à proximité. J’aime beaucoup cette idée de micro intervention architecturale qui participe à une revalorisation du quartier. Sur plusieurs années, l’agence a participé selon moi à un véritable travail de couture urbaine. Travail subtile qui propose une autre façon de construire et densifier la ville.

C12P

C12P

Afin de déposer le permis de construire d’un autre client à propos d’un commerce en rezde chaussé, je me penche sur la rédaction de la notice accessibilité ainsi que sur la notice de sécurité car il s’agit d’un ERP, Batiment Recevant du Public. Je me mets donc à la page en lisant les livres des réglementations correspondant.

L’agence n’est pas vraiment familière aux projet d’ERP puisque celle-ci est plutôt orientée dans le logement pour particulier. MOVA voudrait bien évidemment accéder à ce genre de commande et c’est pour cela que nous répondons à différents appels d’offre mais les références construites sont faibles. Le seul projet ERP de l’agence est la réhabilitation d’une crèche. Je réutilise donc la base des notices d’accessibilité et de sécurité de ce projet afin de l’adapter à la mise aux normes du commerce de Mr Rodrigues.

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- MOVA - Modélisation du quartier avec les projets de l’agence -

- C12P - Permis de Construire - Extrait de la Notice d’accessibilité -

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Suivi de chantier & mise à jour des plans

AVRIL 2018 Semaine 22 ( du 17.04.18 au 21.04.18 )

M184C

M184C Je vérifie les PLU pour la mise en place du PCMOD. Il ne s’agit en fait plus de la zone UH dans le nouveau PLU mais de la zone UG.. Je recalcule les surfaces de Pleine Terre afin de vérifier si nous sommes en règle et regarde également la règle de retrait par rapport aux bâtiments implantés sur une même parcelle. En parallèle, je reprends le suivi de chantier en relançant le menuisier ainsi que le cliente pour la commande des poignées de porte à commander chez Leroy Merlin. L’entreprise n’a pas nettoyé avant l’emmenagement de la cliente… De plus, les modèles de radiateurs ne sont pas disponibles tout de suite chez le fournisseurs.. Je dois également vérifier que les lampes murales choisies correspondent bien aux normes de sécurité NF 15 100

J’ai eu un coup de frayeur suite à ce changement de zone que je n’avais pas vu en amont. Comme quoi, avant d’avancer un peu plus dans un projet, il est très important de vérifier dans quel zone du PLU celui-ci s’inscrit, et surtout, prendre le temps de le relire encore et encore, afin d’être sur de ne passer à côté de rien. Je découvre une autre partie du métier qui me restait pour l’instant méconnue: courir après les entreprises ou les intervenants afin que ceux-ci ne bloquent pas le bon déroulement du chantier.

M39S

M39S

Je mets à jour les deux autres maisons en fonction des modifications faites sur une lors de la constitution du dosier PCG où nous n’avions présenter que les plans d’étage d’une seule maison, les deux autres étant identiques.

Comme il y a eu des modifications dans le calage en plan d’une maison aux niveaux du gros oeuvres suite au plan de structure du BET, les maisons présentes un léger décalage dans leur implantations, ce qui prend un peu de temps afin de tout mettre à jour, il faut alors faire attention et bien vérifier que la mise à jour soit bien faite sur l’ensemble des trois plans, et ce, surtout au niveau du gros oeuvre.

Joséphine Delignies / Journal de Bord

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HMONP 2017 - 2018 / ENSAPLV


- M184C - Dossier d’Execution des Travaux - Extrait des définitions de la NF 15 100 -

- M184C - Photos prise lors de la réunion de chantier -

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AVRIL 2018 Semaine 23 ( du 24.02.18 au 28.02.18 )

M85R

Suivi de chantier & étude de faisabilité

M85R

Je reprends la nomenclatures des fenêtres suite à la modification des façades. Je redessine également la grande vérrière sur mesure du salon côté jardin afin de l’envoyer au serrurier. Pour cela, j’effectue des tests d’insertion sur photoshop afin de choisir la meilleure configuration de verrière possible. Je reprends également les façades en fonctions et mets à jour les dimensions de la terrasse.

Comme il y a eu des modifications dans le calage en plan d’une maison aux niveaux du gros oeuvres suite au plan de structure du BET, les maisons présentent un léger décalage dans leur implantations, ce qui prend un peu de temps afin de tout mettre à jour, il faut alors faire attention et bien vérifier que la mise à jour soit bien faite sur l’ensemble des trois plans, et ce, surtout au niveau du gros oeuvre.

M6NF

M6NF

Suite à des relevés effectués avec Chloé en début de semaine, je monte un dossier avec la proposition de plusieurs projet afin de le proposer aux clients. La surface d’implantation ainsi est limité car le terrain se compose déja de la maison principale des propriétaire ainsi que du garage. De plus, la parcelle est très étroite, ce qui restreint les possibilité d’implantation. Pour chaque projet, je réalise donc un plan, coupe, axonométrie ainsi que plan schématique des étages et essaye de trouver une thématique , particularité, pour chaque projet proposé.

Je suis très motivée par ce travail car il s’agit notamment d’un travail de création, ce que je n’avais pas fait depuis la conception des plans des immeubles en rénovation. De plus, suite à l’ébauche d’un premier dossier de faisabilité pour le projet de la surélévation d’une maison au dessus des studios de répétition, j’ai déja une base graphique ainsi que de présentation des documents à réutiliser.

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- M85R - Dossier d’Execution des Travaux - Dessin de la verrière -

- M8NF - Etude de faisabilité -

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HMONP ENSA Paris La Villette Session 2017 - 2018

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HMONP - Jounal de Bord  

Journal de bord HMONP 6 mois de Mise en Situation Professionnelle chez MOVA architecutre

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