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Unidad 4

EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

J.A. Pi単eiro - XC - As Mercedes

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Contenidos 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Contrato de compraventa Elementos del contrato de compraventa Obligaciones de las partes El contrato escrito. Contenido y estructura Contratos de ventas especiales Contrato de servicios y afines

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1 EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

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Documentos de compraventa • Pedido • Albarán • Factura • Tique de venta • Contrato • Escritura pública J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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CONTRATO

 verbal o escrito

Acuerdo

 entre dos o más personas  por el que se obligan a dar alguna cosa o prestar algún servicio

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Contrato de compraventa

Compraventa civil Compraventa mercantil

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Compraventa civil Contrato por el cual:  uno de los contratantes (vendedor)  se obliga a entregar una cosa determinada  y el otro (comprador)  a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente. C贸digo Civil, Art. 1445 J.A. Pi帽eiro - XC - As Mercedes

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Compraventa mercantil La compraventa será mercantil cuando:  el objeto sobre el que recae son cosas muebles  para revenderlas  bien en la misma forma que se compraron o en otra diferente  con ánimo de lucrarse en la reventa Código de Comercio, Art. 325 J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Requisitos de la compraventa mercantil

 Que el objeto de la reventa sea un bien mueble, transformado o sin transformar.  Que exista intención de reventa  Que exista ánimo de lucro en la reventa

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Requisitos de la compraventa mercantil Excepciones al ánimo de lucro: No se reputarán mercantiles:  Ventas de empresarios a particulares o consumidores  Las compras que hace la empresa de productos para el consumo y maquinaria destinada al uso de la explotación industrial.  Ventas que los artesanos, agricultores o ganaderos realicen de sus productos  Reventa que haga cualquier persona no comerciante del sobrante de géneros que adquirió para su consumo J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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2 ELEMENTOS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

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Elementos del contrato de compraventa

Personales

Materiales o reales

•Comprador •La cosa •Vendedor •El precio

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Formales

El acuerdo Verbal Escrito

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Elementos personales

Personales • Comprador • Vendedor

Materiales o reales • La cosa • El precio

Formales El acuerdo  Verbal  Escrito

Capacitados para comprar y vender:  Mayores de edad no incapacitados por sentencia judicial  Emancipados, por sí mismos, excepto para:  obtener dinero a préstamo,  enajenar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles u objetos de extraordinario valor

 Los menores de edad a través de su representante legal J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Elementos personales

Personales • Comprador • Vendedor

Materiales o reales • La cosa • El precio

Formales El acuerdo  Verbal  Escrito

Prohibición de adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por sí mismos o por intermediario a: – Tutor, bienes de la persona/as bajo su tutela – Los mandatarios, bienes de cuya administración o enajenación estuviesen encargados – Los albaceas, los bienes confiados a su cargo – Los empleados públicos, los bienes del Estado, municipios, pueblos, o establecimientos públicos de cuya administración estuviesen encargados – Magistrados, jueces, individuos del ministerio fiscal, secretarios de tribunales y oficiales de justicia, bienes y derechos en litigio ante el tribunal en que ejerzan – Abogados y procuradores, bienes en los que intervengan por su profesión u oficio J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Elementos personales

Personales • Comprador • Vendedor

Materiales o reales • La cosa • El precio

Formales El acuerdo  Verbal  Escrito

Contrato de compraventa se perfecciona POR EL MERO CONSENTIMIENTO

Voluntario

Consciente

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Elementos personales

Materiales o reales

Personales • Comprador • Vendedor

• La cosa • El precio

Formales El acuerdo  Verbal  Escrito

Será nulo el consentimiento prestado por: Error Violencia Intimidación Dolo J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Elementos materiales o reales

Personales • Comprador • Vendedor

Materiales o reales • La cosa • El precio

Formales El acuerdo  Verbal  Escrito

La cosa

• Posible y dentro del comercio ha de ser:

• Lícita • Determinada o determinable

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Elementos materiales o reales

Personales • Comprador • Vendedor

Materiales o reales • La cosa • El precio

Formales El acuerdo  Verbal  Escrito

El precio

• Cierto ha de ser:

• Expresado en dinero o signo que lo represente • Determinado J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Elementos formales

Materiales o reales

Personales • Comprador • Vendedor

Principio general

• La cosa • El precio

Formales El acuerdo  Verbal  Escrito

LIBERTAD DE FORMA

• Escritos • Verbales • Idioma Excepción: cuando la Ley exige forma determinada J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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3 OBLIGACIONES DE LAS PARTES

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Obligaciones de las partes

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR

OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

 Conservar la cosa vendida  Pagar el precio hasta su entrega  Recibir la cosa  Entregar la cosa vendida en plazo y lugar pactados  Saneamiento de la cosa vendida J.A. Pi単eiro - XC - As Mercedes

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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Entregar la cosa vendida en el momento y lugar convenidos

Campo mercantil

Obligación cumplida: cuando la mercancía es puesta a disposición del comprador Salvo pacto en contrario

Establecimientos abiertos al público: en establecimiento del vendedor en horario comercial Ventas con transporte: cuando son puestas a disposición del transportista J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

Plazo: en las 24 horas siguientes al contrato

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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Responderá de:

Saneamiento de defectos de la cosa vendida

Posesión legal y pacífica Vicios y defectos ocultos

Saneamiento por • EVICCIÓN • DEFECTOS OCULTOS • Calidad • Cantidad J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL COMPRADOR Pagar el precio en el lugar y tiempo convenidos

Nacimiento de la obligación de pago:

• Al poner las mercancías vendidas a disposición del comprador • El pago será al contado o en los plazos convenidos Demora en el pago:

Obligación de pagar el interés legal de la cantidad adeudada J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Obligaciones de las partes OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

Recibir los efectos comprados

Excepciones:

• Vicios o defectos de calidad • Defectos de cantidad • Entrega fuera de plazo convenido

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4 EL CONTRATO ESCRITO. CONTENIDO Y ESTRUCTURA

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Estructura y contenido del contrato

1. Lugar y fecha en que se celebra el contrato 2. REUNIDOS Datos identificativos de las partes Capacidad legal

3. MANIFIESTAN O EXPONEN Descripción de la cosa objeto del contrato Relación de motivos por los que se firma el contrato

4. ESTIPULACIONES O CLÁUSULAS Acuerdos adoptados (la cosa, el precio, forma de pago, etc.) Juzgado, tribunal o junta arbitral en caso de conflicto

5. Firmas de las partes J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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5 CONTRATOS DE VENTAS ESPECIALES

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Contratos de ventas especiales

Venta a plazos Venta de plaza a plaza Ventas sobre muestras Venta a ensayo o prueba

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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles DefiniciĂłn de contrato de compraventa a plazos

Una de las partes entrega a otra una cosa mueble corporal y ĂŠsta se obliga a pagar un precio cierto de forma: total o parcialmente aplazada en tiempo superior a 3 meses Art. 3 J.A. PiĂąeiro - XC - As Mercedes

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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles

Ámbito de aplicación: • Contratos de venta a plazos de bienes muebles corporales no consumibles e identificables • Contratos de préstamo destinados a facilitar su adquisición • Garantías que se constituyan para asegurar el cumplimiento de las obligaciones nacidas de los mismos

Art. 1

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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles

Exclusiones a esta Ley: • Bienes destinados a la reventa y préstamos para financiar tales operaciones. • Ventas y préstamos ocasionales efectuados sin finalidad de lucro. • Préstamos y ventas garantizados con hipoteca o prenda sin desplazamiento sobre los bienes objeto del contrato. • Aquellos cuya cuantía se determine reglamentariamente • Los contratos de arrendamiento financiero J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

Art. 5 32


Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles

Forma de los contratos: • Constarán por escrito. • Tantos ejemplares como partes intervengan. Art. 6 J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles

Facultad de desistimiento: • 7 días hábiles siguientes a la entrega del bien • Comunicación por carta certificada u otro medio fehaciente al vendedor y, en su caso, al financiador Art. 9 J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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Contrato de compraventa a plazos Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles

Facultad de desistimiento: • No haber usado el bien más que a examen o prueba • Devolverlo en plazo, lugar, forma y estado en que se recibió

Requisitos

• Indemnizar al vendedor, si se ha pactado, por la depreciación comercial del bien • Libre de gastos para el vendedor • Reintegrar el préstamo concedido J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

Art. 9 35


VENTA DE “PLAZA A PLAZA”

Traslado de mercancía de la localidad del vendedor a la localidad del comprador. Comercio nacional Comercio internacional

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VENTA DE “PLAZA A PLAZA” Compraventa internacional

INCOTERMS INTERNATIONAL

IN

COMMERCIAL

CO

TERMS

TERMS

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VENTA DE “PLAZA A PLAZA” Compraventa internacional

INCOTERMS 2010 Riesgos

Definen

Obligaciones

Gastos J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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INCOTERMS 2010

Clasificación de INCOTERMS

E

GRUPO SALIDA

El vendedor pone las mercancías a disposición del comprador en los propios locales del vendedor

F

GRUPO SIN PAGO TRANSPORTE PRINCIPAL

El vendedor entrega las mercancías al transportista designado y pagado por el comprador

C

GRUPO CON PAGO TRANSPORTE PRINCIPAL

El vendedor se encarga del transporte principal de las mercancías y realiza la entrega al comprador en el lugar acordado

GRUPO LLEGADA

El vendedor soporta los gastos y riesgos necesarios para llevar la mercancía al país de destino

D

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INCOTERMS 2010 GRUPO

SIGLA

INGLÉS

CASTELLANO

E

EXW

EX WORKS

EN FÁBRICA

F

FCA FAS FOB

FREE CARRIER FREE ALONGSIDE SHIP FREE ON BOARD

FRANCO TRANSPORTISTA FRANCO AL COSTADO DEL BUQUE FRANCO A BORDO

C

CFR CIF CPT CIP

COST AND FREIGHT COST, INSURANCE AND FREIGHT CARRIAGE PAID TO CARRIAGE AND INSURANCE PAID TO

COSTO Y FLETE COSTO, SEGURO Y FLETE PORTE PAGADO HASTA PORTE Y SEGURO PAGADO HASTA

D

DAT DAP DDP

DELIVERED AT TERMINAL DELIVERED AT PLACE DELIVERED DUTY PAID

ENTREGADO EN TERMINAL ENTREGADO EN UN PUNTO ENTREGA DERECHOS PAGADOS

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VENTA SOBRE MUESTRAS La compraventa se ejecuta en base a muestras de calidad conocidas en el mercado El comprador no podrá rehusar el recibo de los géneros contratados si corresponden a la calidad pactada

Discrepancia sobre calidad

PERITOS NOMBRADOS POR AMBAS PARTES J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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VENTA A ENSAYO O PRUEBA

El comprador adquiere un bien posponiendo su aceptaci贸n definitiva al resultado de una prueba o ensayo. El derecho al ensayo debe establecerse por pacto expreso.

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6 CONTRATO DE SERVICIOS Y AFINES

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CONTRATO DE SERVICIOS Y AFINES Contrato de transporte terrestre de mercancías Contrato de comisión mercantil Contrato de agencia Contrato de suministro Contrato de leasing Contrato de renting Contrato de factoring J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS Ley 15/2009, de 11 de Noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías

Contrato por el que el porteador se obliga frente al cargador, a cambio de un precio, a trasladar mercancías de un lugar a otro y ponerlas a disposición de la persona designada en el contrato.

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CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS

Sujetos

Cargador o remitente Transportista Destinatario o consignatario Expedidor J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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CONTRATO DE COMISIĂ“N MERCANTIL

Contrato convenido entre dos empresarios, por el que uno de ellos, comisionista, se obliga a realizar por encargo y cuenta del otro, comitente, una o varias operaciones mercantiles.

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CONTRATO DE COMISIÓN MERCANTIL

Comisión en nombre propio

Comisión en nombre del comitente

El comisionista no tiene por qué declarar quien es el comitente y quedará obligado de un modo directo con las personas con quien contrate

El comisionista debe manifestar que actúa en nombre del comitente, siendo este último quien queda obligado directamente con las personas con quienes el comisionista hubiere contratado

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CONTRATO DE AGENCIA

Contrato por el que una persona física o jurídica, agente, se obliga frente a otra de manera continuada o estable a cambio de una remuneración, a promover actos u operaciones de comercio por cuenta ajena, como intermediario independiente, sin asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura de tales operaciones.

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CONTRATO DE SUMINISTRO

Una de las partes (suministrador), a cambio de un precio, se obliga a realizar a favor de otra (suministrado) una serie de prestaciones continuas y peri贸dicas

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CONTRATO DE SUMINISTRO

Exclusiones: Determinados servicios periódicos o discontinuos (contratos de asistencia técnica o mantenimiento)

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CONTRATO DE “LEASING” Para el desarrollo de una actividad económica

Objeto exclusivo

La cesión de uso de bienes muebles o inmuebles

A cambio de una contraprestación Consistente en el abono periódico de cuotas Incluirá necesariamente una opción de compra

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CONTRATO DE “LEASING”

M O D A L I D A D E S

Leasing financiero

Arrendador: Sociedad de leasing

Leasing operativo

Arrendador: Fabricante o distribuidor

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CONTRATO DE “LEASING”

Pago del precio residual Conclusión del contrato

Prórroga: nuevo contrato Rescisión del contrato

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CONTRATO DE “RENTING”

Arrendamiento temporal de bienes mediante una tasa de actualización siendo por cuenta del propietario la conservación del objeto alquilado.

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CONTRATO DE “RENTING” Diferencias con el “leasing” El plazo de alquiler suele ser más corto Imposibilidad de ejercitar la opción de compra El bien no puede pasar a ser propiedad del arrendatario en virtud del contrato Falta la determinación del valor residual Los gastos de mantenimiento son a cargo del arrendador (propietario del bien) J.A. Piñeiro - XC - As Mercedes

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CONTRATO DE “FACTORING”

El acreedor cede su crédito a otra persona, factor, que hace efectivo el crédito y se encarga igualmente de la contabilidad del primero, así como de cualquier actividad relacionada con el cobro del crédito

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CONTRATO DE “FACTORING” Sujetos

El factor El cliente El deudor del cliente

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U4. El Contrato de Compra-Venta