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VELACHERY: A DEVELOPED REAL ESTATE HAVEN

BY Thomas Andrew


 C h e n n a i i s e n j oy in g i t s s t a t us o f b e i n g t h e f o u r t h l a r g e s t m et r o p o l it a n c i t y i n I n d i a ;  A n d , t h e w ay I T c o m p a ni e s a r e e m e r g i n g i n C h e n n a i ; i t i s o b v i o us t h a t t h e r e a l e s t a te m a r ket i s n o t f a r b e h i n d . 

S i n c e m o s t o f t h e I T c o m p a n i e s a r e s et t i n g u p t h e i r o p e r a t i o n s o n t h e O M R ( O l d M a h a b a l i p ur am Ro a d ) , Ve l a c h e r y i s b e c o m i n g k n o w n a s t h e b e s t r e s i de n t i al i nv e s t m e n t h u b .

 Ve l a c h e r y, p r ev i o us l y k n o w n a s ‘ Ve d a s r e n i ’ m e a n i n g ‘ a b o d e o f v e d a s ’ , i s a r e s i d e n t i al a r e a i n s o u t h C h e n n a i a n d i s a p r i m e l o c a l i t y f o r c o m m e rc i al a n d r e s i d e n t i al r e a l e s t a te d e m a n d s . Pe r u n g ud i ,

Ta m b a r a m ,

A d ya r M e d av a k ka m

A d a m b a k ka m

Ta r a m a ni

Velachery

T h i r uva n m iy ur


 Ve l a c h e r y i s w e l l - c o n n e c te d to a l l p a r t s o f t h e c i t y t h r o u g h i t s ex te n s i ve t r a n s p o r t n et w o rk s y s te m .  T h e m a i n m e a n s o f t r a n s p o r t a r e t h e t r a i n , b u s a n d s h a r e a u to .  T h e M a s s R a p i d Tr a n s p o r t S y s tem ( M R T S ) o r i g i n a te s a t Ve l a c h e r y, p a s s e s t h r o ug h a l l t h e m a j o r l o c a t i o n s o f C h e n n a i a n d e n d s a t Chennai Beach.  Ve l a c h e r y i s a j u n c t i o n t h a t c o n n e c t s to t h r e e a r te r i al r o a d s :  Ve l a c h e r y M a i n Ro a d t h a t c o n n e c t s to s o u t h C h e n n a i a n d M o u n t Ro a d .  Ta r a m a ni L i n k Ro a d c o n n e c t s to M G R S a l a i , w h i c h i n t u r n c o n n e c t s to t h e O M R  Ve l a c h e r y B y p a s s Ro a d c o n n e c t s to G u i n d y i n t h e n o r t h - e a s t .  A p a r t f r o m t h i s , Ve l a c h e r y i s i n c l ud e d i n t h e p r o p o s e d M o n o r a i l p l a n c o n n e c t in g Ve l a c h e r y to Va n d a l ur.  H av i n g s u c h w i d e - s p r e a d c o n n e c t i v i t y a n d c l o s e p r ox i m i t y to t h e I T c o r r id o r o f O M R , S h o l i n g a n al l ur a n d t h e S E Z s i n M e d av a k ka m , Ve l a c h e r y i s r a p i d l y b e c o m i n g a p o p ul a r d e s t i n a t i o n to i nv e s t i n a p a r t m e n t s i n Ve l a c h e r y.


 Ve l a c h e r y i s p r o u d to h av e s o m e o f t h e b e s t a n d r e p u te d s c h o o l s i n i t s s u r r o un di n g s :  Po n V i d ya s h r am , DAV M a t r i cul a t i o n S c h o o l, S u n s h i n e C h e n n a i S e n i o r S e c o n d a r y, S r i S a n ka r a V i d ya l ya , a n d G u r un a n a k M a t r i c H i g h e r S e c o n d ar y S c h o o l a m o n g o t h e r s .  G o o d c o l l e g e s h e r e i n c l ud e t h e G u r u n a n a k C o l l e g e , J e r u s a l e m C o l l e g e o f E n g i n e e r i n g , Pe r u m a l E n g i n e e r i n g C o l l e g e , a n d B a l a j i Dental College and Hospital.  L e a d i n g h o s p i t a l s a r e K a m a k s h i M e m o r ia l H o s p i t a l i n P a l l i ka r a n a i , X c e l l en t C a r e H o s p i t al , K S H o s p i t al a n d A p p a s amy Krishna Hospital.  T h e r e i s a l s o a r a p i d g r o w t h o f c o m me rc i a l r e a l e s t a te . 

A n u m b e r o f n ew c o m m e rc ia l p r o j ec t s a r e o n g o i n g i n t h i s l o c a l it y a s t h e a r e a o f fe r s c o m m e rc ia l s p a c e s f o r m a l l s , s h o w r o o m s a n d g o o d r et a i l s h o p s .

 Phoenix Mall is the largest mall in Chennai. The Grand Mall is u n d e r c o n s t r uc t io n a n d w i l l b e o p e n s o o n .


 T h e p r i m e r e a s o n f o r f l o ur i sh i n g r e a l e s t a te i s t h e p r ox i m it y to I T c o m p a n i e s l i ke T C S , S u t h e r l a n d Te c h n o l o g ie s , Z O H O , A l l s e c Te c h n o lo g i e s a n d to t h e O M R , w h i c h i s t h e g a tew ay f o r t h e I T world.  T h e r e a r e a l r e a d y a g o o d n u m b e r o f b u i l d e r s i n Ve l a c h e r y w h o h av e m a d e a p r o m in e n t n i c h e f o r t h e m s e l ve s .  T h e h o u s i n g a r e a c o m p r i s es o f f l a t s , to w n s h i p a n d V i l l a s i n Ve l a c h e r y w i t h s t a te - o f - t h e - a r t a m e n i t i e s a n d f a c i l i t ie s l i ke c l ub h o u s e , g y m n a s i um , 24 - h o ur p o w e r b a c ku p , s e c u r i t y, i n te r c o m, c o m m uni t y h a l l , a n d m u c h m o r e .  T h e av e r a g e p r i c e f o r a f l a t f o r s a l e i n Ve l a c h e r y i s R s 7 2 0 0 p e r s q u a r e f o o t a n d r e n t m ay c o s t a r o u n d R s 1 9 p e r s q u a r e f o o t .  Re s i d e n t i a l h o u s e s m ay c o s t a p p r ox i ma tel y R s 7 2 61 p e r s q u a r e foot.  I n t h e l a s t f ew ye a r s , t h e r e a l e s t a te m a r ket h a s s w i f t l y b e e n a p p r e c ia te d i n Ve l a c h e r y; a n d t h e r e i s s c o p e f o r ev e n m o r e u p s w i n g i n t h e n e a r f u t ur e .

Ref: http://www.baanyuan.info/velachery-a-developed-real-estate-haven/

Velachery a developed real estate heaven edited 160813  

Velachery, previously known as ‘Vedasreni’ meaning ‘abode of vedas’, is a residential area in south Chennai and is a prime locality for comm...