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Édifice Robillard Novembre 2016

Photo: Maxime Deland Agence QMI


Redpath Mansion Mars 2014

Photo: HĂŠritage MontrĂŠal Mars 2014


Photo: Annik MH de Carufel - Le Devoir


Photo: La Pépinière


Photo: Chris Henschel


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Nombre de bâtiments qui sont présentement complètement vacants dans un seul arrondissement: Ville-Marie. source: Données ouvertes Ville de Montréal


894 Nombre de bâtiments abandonnés à Montréal source: La Presse - SPVM Photo: Evan Kitaljevich


121 Nombre de bâtiments patrimoniaux vacants à Montréal Source: Ville de Montréal Crédit photo: Couleurs:Séparées


160 Quantité de locaux inoccupés sur toute la longeur du boulevard Saint-Laurent, entre le fleuve et la riviière des Prairies source: La Presse, 2014 Photo: Archive de Montréal


23% Pourcentage des vitrines commerciales vacantes sur Saint-Denis, lors des plus rĂŠcents travaux source: La Presse, 2016 Photo: Le Hachoir


16% Taux d’innocupation des espaces à bureau au centre-ville de Montréal source: Ville de Montréal (2015) Photo: Gray Line


LES RISQUES DE l’INNOCUPATION

Vandalisme / Dommages / Incendies

Sentiment d’insécurité

Vol / Heritage Theft

Défis de vente et d’assurance

Diminution de la valeur socio-économuque

Perte patrimoniale


LES COÛTS DE l’INNOCUPATION

Coûts d’assurances

Coûts de gardiennage

Coûts d’entretien


Source: Temporary Use: A Potential Strategy for Historic Buildings At Risk Tuohy Main, Lilian


Photo: Dario Ayala Montreal Gazette


80 Nombre d’années que peut prendre un nouveau bâtiment 30% plus efficient énergétiquement que la moyenne afin de compensé pour l’empreinte écologique liée aux processus de sa construction source: Preservation Green Lab Photo: Corporate Stays


35%

Pourcentage de tout ce qui a été enfoui au Québec en 2013 provenant du secteur de la construction et de la rénovation source: Ville de Montréal (2014) photo: Montreal Gazette


HERITAGE FIRST CONSERVATION DU PATRIMOINE = DÉVELOPPEMENT DURABLE

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THE BEST WAY TO PROTECT A BUILDING IS TO KEEP IT OCCUPIED, EVEN IF THE USE IS ON A TEMPORARY OR PARTIAL BASIS. - ENGLISH HERITAGE, 2011


DÉFINITION: TEMPORAIRE (NOTE)

Qui ne dure qu’un temps limité -LAROUSSE


DÉFINITION: TRANSITOIRE (NOTE)

Qui sert de transition d’un état de chose à un autre -LAROUSSE


Photo: Suresh Doss


ndsm wharf in Amsterdam Photo by Stefano Ferro


Propriété Bâtiment vacant ou sous-utilisé

Usage transitoire Propriétaires

Usagers

Propriétaire sans les ressources pour utiliser le site

Individus ou groupes en besoin d’espaces abordables en ville


LES USAGES TEMPORAIRES: UN POTENTIEL INEXPLOITÉ

Bâtiment de la Montreal Works Photo: Keven Lavoie (K Produxion)/Société d’histoire d’Ahuntsic-Cartierville


Detroit Source: The New York Times


Photo: Marco Gaggio


Photo: Cosigma


USAGES TEMPORAIRES + PATRIMOINE: AVANTAGES Réduire le vandalisme et les dommages, y compris les incendies

Améliorer la sécurité et l’entretien du site

Améliorer les chances d’identifier un usage durable

Protéger et mettre en valeur le patrimoine

Réduire les coûts pour les propriétaires

Impliquer un plus grand nombre d’acteurs dans les processus de conservation


PLANIFICATION: ENTRE CERTITUDE ET IMPROVISATION Photo: Sรฃo Paulo, Brazil. 2008. The Paraisรณpolis favela (Paradise City shanty town) borders the affluent district of Morumbi.


Photo: 98.5 Jewel


PROTECTION ET AUTHENTICITÉ: ENTRE RISQUES D’UTILISATION ET RISQUES D’ABANDON Photo: Maarten


Expertise : Entre “top-down” et “bottom-up” EXPERTISE: ENTRE TOP-DOWN ET BOTTOM-UP


DROITS ET RESPONSABILITÉS: ENTRE PROPRIÉTÉ PRIVÉE ET BIEN COMMUN Photo : Gabriel Deschambault


Photo: Pedro Ruiz Le Devoir


DURABILITÉ: ENTRE STRATÉGIE MARKETING ET DROIT À LA VILLE Photo: Hidden Door


Source: Temporary Use: A Potential Strategy for Historic Buildings At Risk Tuohy Main, Lilian


ABORDABILITÉ: ENTRE PRÉCRARITÉ ET FLEXIBILITÉ Photo: Camelot Europe


Screen Capture Video by Joshua Barndt / The Right to the City Alliance


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illustration noir et blanc

Montréal entre-temps: Entretien par occupation et préservation du patrimoine  

Présenté dans le cadre de Montréal transitoire par Jonathan Lapalme + Mallory Wilson - Entremise | Montréal.

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