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OCTUBRE 2009

Redescubriendo nuestro Patrimonio Arquitectónico más reciente

Arq. Oscar Luna

El Bien Patrimonial y la Limitación Dominial

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as obras de arquitectura publicadas en la columna del Mailing Olavarriense son, la mayoría de ellas, de dominio privado. En la reflexión final de la descripción, hacemos alusión a la importancia de su preservación, puesto que las mismas trascienden nuestra propia existencia, resultando un legado para las generaciones futuras, ya que han sido gestadas por el accionar de un proceso cultural propio del momento histórico que la generó. Muchos de estos edificios que se incorporan a la trama urbana, pasan a conformar el “downtown” de la ciudad. Por tal razón, la comunidad en su conjunto se apropia de ellos y los incorpora en su memoria, resultando en consecuencia, principalmente las fachadas, un manifiesto primordial en el paisaje citadino. Cuando uno de estos componentes desaparece, como el caso de la edificación demolida recientemente en la esquina de Moreno y General Paz, una sensación de vacío y nostalgia nos embarga, porque parte de nuestra memoria resulta trastocada. Pero de qué manera podemos impedir que ocurran estas desapariciones, sin cercenar los derechos individuales que nuestra propia constitución ampara? Cómo proteger estos hitos urbanos, sin ocasionar perjuicios económicos en un sistema capitalista como el nuestro? Cuál debería ser el modo de prevalencia de los valores culturales por sobre el de los intereses financieros? Por lo pronto ningún resultado positivo será obtenido por imposición en un régimen democrático. Será entonces la consecuencia del consenso. Para ello se hace imperioso la divulgación del conocimiento sobre el tema. Generar la cultura necesaria en el conjunto de la sociedad, para que prevalezcan los intereses donde todos ganen, sin perdedores, aunque en una primer lectura resulte una declamatoria utópica, imposible de cumplir. Sin embargo, si se actúa con inteligencia, laboriosidad y disciplina, el objetivo resulta garantido sin duda alguna. Primeramente debe hacerse un relevamiento exhaustivo del patrimonio, cosa que por ejemplo el PAO (Patrimonio Arquitectónico Olavarriense) ya ha desarrollado en gran medida. Luego se determinarán cuáles y qué partes de la obras deberán preservarse, examinado caso a caso por especialistas. Consentir con los propietarios mediante la persuasión y comprensión de éstos, de que son poseedores no solamente de una finca, sino que usufructúan un “bien cultural”, que en definitiva también le pertenece de algún modo a la comunidad en su conjunto. Cuando decidimos habitar en una ciudad,

Esquina de Moreno y Gral. Paz asumimos el compromiso de compartir nuestro espacio y habitat con el resto de los ciudadanos, con nuestros vecinos, donde debemos consensuar normas y acciones que hacen posible la convivencia. Si decidimos construir una edificación, debemos someternos primeramente a las reglamentaciones y normas que el municipio determina o asigna al uso del espacio, como son los retiros de frente o medianeras, limitaciones de altura o destinos de usos. Del mismo modo, las instituciones legislativas deberían normar sobre las intervenciones en las propiedades con valor de patrimonio, estableciendo límites sobre ellas, una vez que los expertos hayan determinado y analizado exhaustivamente los bienes y que a su vez los dueños comprendan y acepten las restricciones a las que su propiedad será sometida. Por otra parte, el estado deberá hacerse cargo de algún modo, compensando con exenciones impositivas, por escindir parte de sus derechos sobre el inmueble. Éste debiera ser el camino y cuanto antes se emprenda, mejor será, en aras de preservar nuestro patrimonio arquitectónico más o menos reciente; el de toda la historia urbana de la ciudad. Algunas consideraciones: Existen algunos antecedentes legislativos locales sobre el patrimonio arquitectónico. Se trata de la ordenanza nº 2316/98 en la que determina como “AREA DE INTERÉS ARQUITECTÓNICO PATRIMONIAL CÉNTRICA DE LA CIUDAD DE OLAVARRÍA”, “al sector comprendido por las calles Cerrito, Rio Bamba, Necochea, 25 de Mayo y Coronel Suárez del ejido de la ciudad de Olavarría”,..... “que redunda la preservación de

fachadas de inmuebles rústico y edificados del sector, a cuyo fin se preverán las restricciones y límites de dominio que fuere menester”.... y normaliza “la ordenación de determinación de mantener inalterable la fachada del edificio de calle Vicente López esquina Sur-Oeste con calle San Martín”... ex Banco Olavarría. En julio de 2006, se amplia dicha ordenanza en el artículo segundo, donde se incorporan con el mismo criterio, las fachadas de la Iglesia Nuestra Señora de Monte Viggiano y el Hogar de Niñas San José..... Al respecto cabe señalar que el sector que abarca la ordenanza, resulta totalmente arbitrario, ya que existen innumerables obras de interés fuera del área referida. Por otra parte el primer edificio protegido legalmente (ex Bco Olavarría), no fue preservado de la manera que indica la norma, ya que la fachada compuesta principalmente por un basamento, un fuste y un coronamiento, fue cercenado el primero de los componentes compositivos en distintos tramos, para alojar algunos accesos de la poco feliz propuesta de diseño y uso, al que fue sometido el edificio en cuestión. Por otra parte cabe señalar que el Hogar de Niñas e Iglesia de Monte Viggiano, merece su preservación además de las fachadas que protege la ordenanza, la integridad de la construcción, ya que los valores son de su arquitectura en general y no de la simple ornamentación de sus frentes. A tal efecto las ordenanzas deben tener un aval técnico, más que ser la resultante de una simple declaratoria de compromiso, para justificar vaya uno a saber que escondidos intereses, sin llegar a resolver de manera cierta y eficaz el tema patrimonial que nos ocupa y preocupa, al menos en este espacio.


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Curso de “Técnica vocal para voz hablada” El Gobierno Municipal, a través de la Subsecretaría de Cultura, Educación y Turismo informa sobre el Curso de “Técnica vocal para voz hablada” que se dictará todos los lunes en nuestra ciudad. El curso consiste en el reconocimiento y trabajo del sistema fonador humano, basado en técnica de respiración y el uso de los resonadores. El objetivo es que los asistentes tengan el conocimiento, recurso y habilidades suficientes para la utilización de su propia voz. Tiene una duración de un trimestre y está dirigido a Docentes, Martilleros, Actores y todo profesional de la voz. Los interesados deben inscribirse en la sede

de la Subsecretaria de Cultura, Educación y Turismo del municipio, sita en calle Coronel Suárez 2924. El curso se dictará todos los lunes de 19 a 22 a partir del lunes 5 de octubre de 2009 y está a cargo del cantante y docente Mario Bellomo y el Dr. Bernardo Epelbaum y extiende certificado de asistencia. Los inscriptos deberán llevar una colchoneta y todas las personas que deseen concurrir sin estar anotados lo podrán hacer en el momento y abonando el arancel. Los interesados en obtener mayor información sobre arancel e inscripción deben dirigirse a la Casa de la Cultura y Turismo, sita en calle Coronel Suárez 2924.

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RED OLAVARRIENSE OCTUBRE 2009