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INTEGRIDADE EXPERIÊNCIA INOVAÇÃO

SERVIÇOS EXCLUSIVOS PARA OS NOSSOS CLIENTES

JOEL E ALEXANDRA MONTEIRO

911 988 769 A SUA EQUIPA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA! www.joelalexandramonteiro.com


QuemSomos Somos apaixonados pela vida e amamos compromisso!

Enquanto equipa, contamos com a experiência de 10 anos no mundo empresarial e 9 anos no ramo imobiliário. Gostar do que se faz é essencial, mas é preciso estar muito bem preparado para que as expectativas encontrem a realidade.

Acreditamos que a INTEGRIDADE, a EXPERIÊNCIA e a INOVAÇÃO são pilares fundamentais na construção de uma plataforma de confiança e profissionalismo na relação com os nossos clientes. O nosso sucesso será o espelho da sua satisfação com o nosso foco, disciplina e trabalho! Não somos lideres, não somos os melhores, não temos 1000 compradores, temos

sim amor pelo que fazemos, humildade e muita vontade de trabalhar. A vida está cheia de desafios que, se aproveitados de forma criativa, transformam-se em oportunidades. Desafie-nos!

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StaffC21Cidade

ADMINISTRAÇÃO Luís Alcobia | Elisa Chuang | Den Chuang | Wen Ta

DIRECTOR RECURSOS HUMANOS JOEL MONTEIRO

DIRECTORA COMERCIAL SANDRA RAPOSO

(+351)

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TÉCNICA RECURSOS HUMANOS FILIPA MINISTRO

COORDENADORA SUSANA CORREIA

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INTEGRADORA ISABEL SERRA

COORDENADORA ISABEL ANTUNES


StaffC21Cidade

GESTÃO PROCESSUAL / JURÍDICA

FOTÓGRAFA EXCLUSIVA C21 CIDADE

(+351)

PATRÍCIA MARTINS

DR. PAULO CALÇADA

REPORTAGEM FOTOGRÁFICA VIRTUAL TOUR 360 FOTOGRAFIA DE ARQUITECTURA

DIREITO COMERCIAL ESPECIALIDADE EM GOLDEN VISA AUTORIZAÇÃO PARA RESIDENTES NÃO HABITUAIS ESPECIAIS

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PlanoMarketing - Especializado Folha de Montra e Exposição nas Redes Sociais da Especialidade

Localizado em pleno centro de Lisboa, o nosso escritório é uma porta de entrada, para inúmeros clientes compradores / investidores, que pretendem investir tanto na cidade de Lisboa, Cascais e Sintra. www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado Placa de Venda

A placa de venda, que colocamos no seu imóvel, aumenta em média 35 a 40% o número de contactos e respetivas visitas. Sendo que, por consequência, permite-nos ser ainda mais assertivos na qualificação dos potenciais compradores e respetivas manifestações de interesse. www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado Revista do Imóvel com Plantas do Imóvel e respectiva localização do mesmo.

Este é um exemplo de revista, que entregamos por toda a zona envolvente ao imóvel, assim como a todos os parceiros de negócios, sem esquecer a todos os compradores, que visitam a sua casa. www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado Carta ao Vizinho

Este é um exemplo de carta, que entregamos por toda a zona envolvente ao imóvel, com o intuito de potenciar as visitas ao seu imóvel. www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado OPEN HOUSE | CASA ABERTA

O conceito OPEN HOUSE | CASA ABERTA é um evento que visita a visita de potencias compradores e parceiros de negócio, num determinado período de tempo, sem existir a necessidade de agendar. www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado SISTEMA DE PARTILHA COM TODO O MERCADO ESPECIALIZADO

Portais

Agências

Para que o seu imóvel tenha a melhor visibilidade possível, iremos exportar o seu anúncio em diversas plataformas digitais e, para que o comprador certo surja o quanto antes, iremos partilhar o seu imóvel com diversas agências imobiliárias. www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado PORTAL MARTIM MONIZ - EXCLUSIVO CENTURY 21 CIDADE

www.ptmm.pt

O Portal Martim Moniz orgulha-se de ser um auxílio a todos aqueles que pretendem viver ou investir em Portugal. Caso pretenda o nosso auxílio em qualquer outra área e pensa que a língua é uma barreira, não hesite em contactar-nos.. O Portal Martim Moniz para além de ser a referência da comunidade chinesa em Portugal, orgulha-se de possuir, também, um Centro de Línguas e um Centro de Traduções para uma maior colaboração e entreajuda entre a comunidade Portuguesa e Chinesa. . www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado PORTAL CENTURY 21 PORTUGAL

www.century21.pt

O Portal da Century 21 Portugal, tem em mĂŠdia, mais de 100 mil visitantes por mĂŞs, o que aumenta muito significativamente a probabilidade de encontrar o comprador, da sua casa. . www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado PORTAL SIMILAR WEB

www.similarweb.com

O Portal SIMILAR WEB, efectua a medição mensal dos visitantes de todos os portais na Internet, sendo de livre acesso, a qualquer utilizador. . www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado WEBRTC – Web Real Time Comunication

www.talkfusion.com

Utilizamos todos os produtos exclusivos da Talk Fusion, líder mundial em comunicação por vídeo, como ferramenta distinta para comunicar com os potenciais clientes da sua casa, em qualquer parte do mundo, e compatível com qualquer dispositivo (fixo ou móvel), bastando para isso, ter acesso à internet, tendo ainda a facilidade de gravar as apresentações em tempo do seu imóvel, ficando disponíveis para visualização a qualquer momento. . www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado Relatórios de Atividade da Promoção do seu Imóvel

É nosso compromisso, realizar pelo menos um mês por mês, relatórios de actividade da promoção do seu imóvel. É tão importante para si, como para nós, reportar, tudo aqui que estamos a fazer, relativamente à venda do seu imóvel. . www.joelalexandramonteiro.com


PlanoMarketing - Especializado Ficha de Visita ao Imóvel + Ficha de Reserva

Documento 1

Documento 2

Todo o potencial comprador, depois de devidamente qualificado financeiramente (análise de esforço à capacidade financeira) e esclarecido sobre todas as questões relativas ao seu imóvel, presta a sua opinião sobre a visita, no documento acima exposto. (Documento 1). Ora, caso pretenda efectuar proposta de aquisição e respectiva reserva, irá fazê-lo através do documento 2. . www.joelalexandramonteiro.com


ObtençãoResultados Trata o Próprio

Vários agentes

A nossa Equipa

Placa vende-se

Placa vende-se

Placa vende-se

Imovirtual

Imovirtual

Imovirtual

Olx; Custo Justo

Olx; Custo Justo

Olx; Custo Justo

Jornal

Amigos

Jornal

Amigos

Montra Loja

Amigos

Site próprio de loja

Montra Loja Site próprio de loja Flyers Portais Nacionais Portais Internacionais

Relatórios Periódicos Open House Tour ao Imóvel Revistas

Partilha com todos os consultores imobiliários Salões Internacionais do imobiliário Apoio Jurídico Apoio Financeiro Segurança Análise mercado Interlocutor único

Foco num só objectivo, dá-nos mais hipóteses de sucesso. Por isso, ao trabalhar apenas com um consultor imobiliário, a sua garantia de satisfação será maior, e a sua dor de cabeça menor. www.joelalexandramonteiro.com


DocumentosNecessários ParaVender Particular Cartão de Cidadão de todos os proprietários.

ParaComprar

Empresa Certidão da Conservatória do Registo Comercial Actualizada 6 meses Cartão de Cidadão dos representantes legais

Cartão de Cidadão Último IRS Nota de Liquidação 3 Últimos recibos de vencimento

Ficha técnica da habitação Imóveis a partir de Março 2004, documento em arquivo nas Câmaras Municipais

Extratos bancários Carta da entidade patronal

Planta do imóvel Escritura anterior

Caderneta predial Obtida na repartição de Finanças ou portal finanças actualizada 6 meses Certidão da Conservatória do Registo Predial Obtida na Concervatória do Registo Predial com validade de 6 meses Licença de Utilização/Habitabilidade/Construção Obtida na Câmara Municipal. Ou Certidão em como imóvel foi construído antes de 07-08-1951 Certificado Energético Obrigatório

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JOEL E ALEXANDRA MONTEIRO

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