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AIU e IVA Miércoles 16 de mayo de 2018 Programación y Presupuesto de Obras Facultad de Ingeniería Civil Por : John Javier Morales Abuabara Ingeniero Civil UIS Esp. Gerencia e Interventoría de Obras Civiles UPB Docente Cátedra UPB Pregrado-Posgrado Correo : john.moralesa@upb.edu.co /jmoralesupb


Programación de Clases Mes

Día

Clase 28

AIU e IVA ( Aula I403 )

29

Casos de Estudio ( 8:00 am ), Repaso 2do Corte ( 10:00 am ) y Cierre de la Asignatura ( Aula I303 )

Sábado 26

-

Sustentación final del Proyecto Integrador ( Lugar : por definir, 8:00 am a 10:00 am ) Examen 2do Corte ( Aula I303 – 10:00 am )

Martes 29 a Miércoles 30

-

Exámenes supletorios de evaluaciones finales.

Miércoles 16

Sábado 19 Mayo 2018 (6 Clases)

Junio 2018

Tema

Viernes 1 a Sábado 2

Habilitaciones


AIU e IVA • • •

Administración, Imprevistos y Utilidades ( AIU ). Modelo AU. Impuesto IVA.


Administraciรณn, Imprevistos y Utilidades ( AIU )


El AIU

A

I

U

Administraciรณn Corresponden a los costos requeridos para administrar el contrato o el proyecto.

Imprevistos Es una valoraciรณn del riesgo del contrato o del proyecto. Corresponde a los sobrecostos por eventos o situaciones no previstas.

Utilidad Es la ganancia que estima el contratista o constructor recibir por ejecutar el contrato o el proyecto.


El AIU El valor de Administración obedece a un cálculo detallado de todos los costos necesarios para operar el contrato como personal de obra, papelería, equipos de oficina, impuestos, pólizas, ensayos de laboratorio, servicios, etc.


El AIU • El valor total calculado de la Administración se expresa finalmente como un porcentaje del Costo Directo. • Los valores de Imprevistos y Utilidad son calculados directamente como un porcentaje establecido de los Costos Directos. Sin embargo, el manejo de los riesgos ( imprevistos ) puede estar a cargo de la entidad contratante y ser excluido del valor total del contrato. • No existe una tarifa fija o única para el AIU. Cada contrato incluirá su propio AIU y será diferente a otros en función de su objeto, de la capacidad del constructor o de la figura contratista.

Más información en http://actualicese.com/2015/01/13/definicion-de-aiu/ .


Modelo AU


Modelo AU En algunos contratos, especialmente en los de obra pública y dependiendo de la entidad contratante, se pueden excluir los imprevistos de la fórmula del AIU, de tal forma que este valor tiene una gestión de pago distinta respecto a la incorporada tradicionalmente junto con los valores de Administración y Utilidad. Más información en : http://issuu.com/camaracci/docs/revista_infraestructura___desarroll http://www.beltranpardo.com/news/detail/de-la-a-i-u-hacia-la-a-u-en-los-contratos-de-obra-una-solucion-necesaria


Impuesto IVA


Impuesto IVA El Impuesto al Valor Agregado IVA se incorpora de diferentes formas en un contrato o presupuesto : Tipo de IVA Exento 19% Sobre Utilidad

19% Pleno o Sobre Totalidad

Aplica en • Proyectos Privados de Construcción • Contratos de Obra Pública. • Contratos de Construcción de Obra Civil ( sólo contratación de Mano de Obra ). • Contratos de Construcción de Bienes Inmuebles. • Contratos de Obra Pública. • Contratos de Consultoría/Honorarios ( Diseños y Estudios Técnicos, Asesorías, Interventoría, Supervisión Técnica ). • Contratos de Suministro e Instalación de Equipos Mecánicos ( Ascensores, Equipos de Bombeo, Sistemas de Ventilación y Calentamiento, etc ).

Más información en : http://www.dian.gov.co/descargas/centrales/2017/Abece_Reforma_Tributaria_2016.pdf http://actualicese.com/2015/03/13/a-i-u-para-el-calculo-del-iva/ http://actualicese.com/2015/07/24/tratamiento-del-iva-y-la-retencion-en-la-fuente-en-los-contratos-de-obra-publica/


Impuesto IVA Ejemplo de cálculo del IVA en un contrato o presupuesto tomando como base gravable el valor de utilidad : Descripción Costos Directos ( CD ) Costos Indirectos AIU ( 30% CD ) Administración 15%* Imprevistos 5%* Utilidad 10%* Subtotal antes de IVA IVA 19% ( Sobre utilidad ) Total

Valor $ 1.000.000.000

$ 300.000.000 $ 150.000.000 $ 50.000.000 $ 100.000.000 $ 1.300.000.000 $ 19.000.000 $ 1.319.000.000

*Los porcentajes individuales para el AIU con exclusivos del contrato o presupuesto. No representan un valor fijo de referencia común para otros proyectos.


Ejemplo de costos antes de IVA 19% pleno sobre el valor total.


Impuesto IVA Dependiendo del tipo de proyecto y presupuesto se presentarán parcial o totalmente los cinco tipos de costos anteriores. Proyectos Privados Comerciales de Construcción ( Empresa Constructora ) Costos Directos ( Incluye Administración de Obra ) + Costos Indirectos + Costos Financieros + Costos Comerciales + Lote + AIU = Presupuesto. Proyectos de Contratación Pública ( Estado ) Costos Directos + Costos Indirectos ( corresponde al AIU o AU como un % de los Costos Directos ) + IVA ( Cuando aplique ) = Presupuesto. Contratos de Obra Civil ( Contratista ) Costos Directos + Costos Indirectos ( corresponde al AIU como un % de los Costos Directos ) + IVA = Presupuesto.


Acerca del Examen Final


Acerca del Examen Final 1. Modalidad Auditoría : Consiste en identificar 10 errores en una programación de obra calculada completamente y presentar sus respectivas correcciones y justificaciones. 2. Modalidad Planeación : Consiste en resolver y completar 10 puntos en una programación de obra parcialmente calculada.

3. Modalidad Dual ( 50% Auditoría y 50% Planeación ) : Consiste en la combinación de las dos modalidades anteriores con la identificación y corrección de 5 errores, y la solución a 5 puntos por resolver en una programación de obra parcialmente calculada. Registrar su elección en https://goo.gl/nxVYos hasta el próximo sábado 19 de mayo hasta las 6:00 pm. Los estudiantes que no se registren en este formulario se asociarán automáticamente a la modalidad de evaluación 2.


En la próxima clase Sábado 19 de Mayo de 2018

Aula I303 Sesión 08:00 am – Casos de problemas y soluciones a partir de la recreación de situaciones relacionadas con programación y presupuesto de obras. Sesión 10:00 am – Repaso de conceptos importantes de programación de obra como preparación al examen final.


Un saludo especial a toda la audiencia en otros paĂ­ses. Gracias por visitarnos. Special greetings to all audience in other countries. Thanks for watching.


Gracias por su atenciรณn.

Clase 28 AIU e IVA  

Administración, Imprevistos y Utilidades ( AIU ). Modelo AU. Impuesto IVA.

Clase 28 AIU e IVA  

Administración, Imprevistos y Utilidades ( AIU ). Modelo AU. Impuesto IVA.

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