Page 1

LUND – CENTRUM

LUNDS SÖDRA 3 BOSTADSFAKTA


Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Våningsplan..........................................................................sid. 6 Planlösningar

Norra Nöbbelöv

Hus 1, lägenhetsförteckning.......................................sid. 9

Gunnesbo 2 rum & kök............................................................. sid. 10.

3 rum & kök............................................................. sid. 16

Nöbbelöv

  4 rum & kök............................................................. sid. 19   5 rum & kök............................................................. sid. 23 Hus 2, lägenhetsförteckning.................................... sid. 24

2 rum & kök............................................................. sid. 25

3 rum & kök............................................................. sid. 34 NOVA LUND

4 rum & kök............................................................. sid. 39

5 rum103/108 & kök.............................................................sid. 44

LUND CENTRUM KUNG OSKARS VÄG

JM Original........................................................................ sid. 46

UNIVERSITET

Rumsbeskrivning........................................................... sid. 50

Värpinge By

Teknisk beskrivning...................................................... sid. 53

BOTANISKA TRÄDGÅRDEN

Försäljning och ekonomi............................................ sid. 54 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 55 STADS PARKEN

Inredningsval.................................................................... sid. 56

EN

Köpprocessen................................................................. sid. 55

Miljöanpassat boende................................................. sid. 57

AE DR

NA LA SP

D

TORNA VÄGEN

CENTRUM

MALMÖ VÄGEN

SÖDRA VÄGEN

Ordlista och symbolförklaring.......................sid. 58–59

E22 Gastelyckan

Lund – Lunds Södra 3 Utgivningsdatum

Maj 2018

Byggherre Totalentreprenör Arkitekt

Brf Lunds Södra 3

Information Internet

JM AB

E-post

kundtjanst.bostad@jm.se

JM AB Marie Ericsson Arkitektkontor AB Yellon AB www.jm.se

Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Lunds Södra 3.


Situationsplan REVINGEGATAN

LUNDS SÖDRA 2

N

BETONGPLATTOR

HUS 1

HUS 2

BETONGPLATTOR GRÄSYTA

N

GRUS/STENMJÖLSYTA SANDYTA MED KUBBSARG

ARE

N

STEGPLATTOR I GRÄS/GRUS

BETONGPLATTOR

HÄCKPLANTERING

GRÄSYTA

PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKA

GRUS/STENMJÖLSYTA

HÖGRE FRIVÄXANDE BUSKAR I PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKAR

SANDYTA MED KUBBSARG STEGPLATTOR I GRÄS/GRUS BETONGPLATTOR

HÄCKPLANTERING

HARDEBERGASPÅRET

LUNDS SÖDRA 2

GRUS/STENMJÖLSYTA SANDYTA MED KUBBSARG STEGPLATTOR I GRÄS/GRUS

BETONGPLATTOR

HÄCKPLANTERING

GRÄSYTA

PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKARE

CYKELSTÄLL

GRUS/STENMJÖLSYTA

HÖGRE FRIVÄXANDE BUSKAR I PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKARE

LEKREDSKAP

STEGPLATTOR I GRÄS/GRUS HÄCKPLANTERING

LUNDS SÖDRA 2

BETONGPLATTOR

TRÄD

SOPKASSUNER

HUS 1 BILPOOLSPLATSER

HU

HUVUDENTRÉ

SITTPLATS

HUS 1

BILPOOLSPLATSER HUS 2

SOPKASSUNER

På attraktivt läge, granne med Södra Esplanaden, bygger JM ett HUVUDENTRÉ PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKARE nytt bostadskvarter, Lunds Södra, som fått sitt namn efter den HÖGRE FRIVÄXANDE BUSKAR I CYKELSTÄLL järnvägsstation som en gång låg här. Det gamla stationshuset PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKARE finns fortfarande kvar i anslutning till Hardebergaspåret strax LEKREDSKAP intill. Här harTRÄD du lika nära till shopping och kommunikationer som SITTPLATS till lugnet och grönskan i närområdet. SOPKASSUNER

SOPKASSUNER

HÖGRE FRIVÄXANDE BUSKAR I CYKELSTÄLL PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKARE LEKREDSKAP TRÄD AN REVINGEGAT SITTPLATS

GRÄSYTA

SANDYTA MED KUBBSARG

REVINGEGATAN

HUVUDENTRÉ PLANTERING MED LÅGA MARKTÄCKARE

BETONGPLATTOR

N

TRÄD

LUNDS SÖDRA 2

ARE

BETONGPLATTOR

BILPOOLSPLATSER

I en tredje etapp uppför vi totalt 90 lägenheter i varierande storHUVUDENTRÉ lekar. Öppna ljusa bostäder med bra planlösningar och härliga balkonger och uteplatser. Oavsett storlek är detta omsorgsfullt disCYKELSTÄLL ponerade hem, inredda med vackra material av god kvalitet samt LEKREDSKAP

kök och badrum med utrustning från ledande tillverkare. Huset får vacker tegelfasad och gårdssidan får en ljusare, mjukare karaktär med vita fasadskivor. Den vackra gröna kvartersgården blir som ett extra rum för rekreation. Här anlägger vi planteringar och stenlagda gångar med sittplatser. Cykelparkering hittas både i markplan kring huset samt i garaget under huset. I källaren finns också lägenhetsförråd. Bilen parkerar du bekvämt och säkert i garaget under huset, med in- och utfart från Revingegatan. För dig som hellreHARDEBERGASPÅRET väljer bort bilen bjuder vi på fritt medlemsskap i bilpool under fem år. Bilpolen disponerar två parkeringsplatser i kvarteret.

HARD

SITTPLATS BILPOOLSPLATSER JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3


Vid Revingegatan bygger vi välplanerade bostadsrätter i två vackert teglade hus om 6–7 våningar. Här bor du i gröna omgivningar på Lunds kanske bästa balkongläge.

4

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5


Våningsplan VÅNING 13 rok 2 rok

4 rok

2 rok

3 rok

4 rok

5 rok

10-1001

5 rok

10-1001

11-1001

10-1002 10-1002

11-1002

11-1004 11-1004

11-1003

11

10-1003

10-1003

12-1004 12-1003

9-1001

9-1001

12-10

9-1002 12-1002

9-1002

12-1002 9-1003

12-1001

9-1003

VÅNING 2 10-1101

11-1101

10-1102

11-1102 11-1104

11-1103

10-1103 12-1104 9-1101

12-1103

9-1102 12-1102

9-1103

6

12-1101

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2 rok

VÅNING 3–6

3 rok

4 rok

5 rok

10-1001 10-1201 10-1301 10-1401 10-1501

11-1201 11-1301 11-1401 11-1501

10-1202 10-1302 10-1402 10-1502 10-1203 10-1303 10-1403 10-1503

11-1202 11-1302 11-1402 11-1502 11-1204 11-1304 11-1404 11-1504

9-1201 9-1301 9-1401 9-1501 9-1202 9-1302 9-1402 9-1502

11-1203 11-1303 11-1403 11-1503 12-1203 12-1303 12-1403 12-1503

10-1002

11-1004

10-1003

12-1204 12-1304 12-1404 12-1504

12-10

9-1001

12-1202 12-1302 12-1402 12-1502

9-1002

12-1002

12-1201 12-1301 12-1401 12-1501

9-1203 9-1303 9-1403 9-1503

9-1003

VÅNING 7 – TAKVÅNINGAR

11-1601

11-1602

9-1601

9-1602

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11

12-1602

12-1601

7


8

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Hus 1, lägenheter LÄGENHETSNUMMER

VÅNING

ROK

BOYTA

SID

1

2

47

10

2–6

2

47

11

1

2

50

12

2–6

2

50

13

9-1001

1

2

51

14

10-1003

1

2,5

70

15

2–6

3

75

16

1

3

77

17

2–6

3

82

18

1

4

93

19

2–6

4

93

20

2–6

4

102

21

9-1601

7

4

111

22

9-1602

7

5

113

23

10-1002 10-1102, 10-1202, 10-1302, 10-1402, 10-1502 9-1002 9-1102, 9-1202, 9-1302, 9-1402, 9-1502

9-1101, 9-1201, 9-1301, 9-1401, 9-1501 10-1001 10-1103, 10-1203, 10-1303, 10-1403, 10-1503 9-1003 10-1101, 10-1201, 10-1301, 10-1401, 10-1501 9-1103, 9-1203, 9-1303, 9-1403, 9-1503

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9


2

2 rum rum & kök, & 47kök, m2 • • •

USP USP USP

47 kvm

ƒƒ Välplanerad tvåa med härlig uteplats mot gården ƒƒ Vinkelkök i öppen planlösning med vardagsrum

badrum med tvättmaskin och torktumlare 2 rum & kök,ƒƒƒƒ Välutrustat 47 m2 Sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob

• • •

USP USP USP

G

BH 0,7

L

G SOVRUM 1 12 m2

G

BH 0,7

BH 0,7

HUS 1

L

G G

ST

EL/IT

VS

VS

K/F BAD/TVÄTT TM 5 m2 KÖK & VARDAGSRUM TT 25 m2

HALL 4 m2

VS

BAD/TVÄTT TM 5 m2 TT

UTEPLATS 11 m2

BH 0,7

VS

ST

UTEPLATS 11 m2

BH 0,7

G EL/IT

KÖK & VARDAGSRUM 25 m2 BH 0,7

HALL 4 m2

ENTRÉ

ENTRÉ

SOVRUM 1 12 m2

K/F

DM M

DM M

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

0

1

skala 1:100

LUNDS SÖDRA 3 5m 2 3 4 LGH NR: LUNDS SÖDRA 3 10-1002

LGH NR:

10

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA10-1002 3 LGH NR:

källare

10-1002 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2

rum & kök, 47 kvm

Välplanerad med härlig 2ƒƒrum & tvåa kök, 47balkong m2 mot gården

ƒƒ Vinkelkök i öppen planlösning med vardagsrum • ƒƒUSP Välutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare • ƒƒUSP Sovrum med bra förvaring i skjutdörrsgarderob • USP

2 rum & kök, 47 m2 • • •

USP USP USP

G

BH 0,7

L G G

SOVRUM 1 12 m2

G

G

BH 0,7

SOVRUM 1 12 m2

ST BH 0,7

EL/IT

ENTRÉ G

HUS 1

BH 0,7

L

HALL 4 m2

ST

KÖK & VARDAGSRUM 25 m2

BALKONG 9 m2

EL/IT VSKÖK & VARDAGSRUM VS 25 m2 K/F BAD/TVÄTT TM 5 m2

VS

TT

VS

BAD/TVÄTT TM 5 m2

BALKONG 9 m2

BH 0,7

HALL 4 m2

BH 0,7

ENTRÉ

K/F

DM M

TT

DM M

För symbolförklaring, se sista uppslaget

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3

LUNDS SÖDRA 3

LGH LGHNR: NR:

10-1202, 10-1302, 10-1302, LUNDS SÖDRA10-1102, 310-1102, 10-1202, 10-1402, 10-1502 10-1402, 10-1502 LGH NR: 10-1102, 10-1202, 10-1302, 10-1402, 10-1502

11


2

& m2 kök, 2 rum &rum kök, 50

50 kvm

ƒƒ Välplanerad tvåa med uteplats mot gården

• USP • USP • USP

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ƒƒ Badrum med tvättmaskin och torktumlare

2 rum & kök, 50godm2 ƒƒ Mycket förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

• USP • USP • USP

M DM

VS

G VS

M DM

KÖK & VARDAGSRUM 25 m2

K/F

UTEPLATS 12 m2

ST BH 0,7

TM HALL BAD/TVÄTT3 m2 TT 5 m2

ST

BH 0,7

ENTRÉ

VS

K/F

EL/IT HALL 3 m2

G

G

UTEPLATS 12 m2

G

EL/IT G

KÖK & VARDAGSRUM 25 m2

KLK 2 m2

L

KLK 2 m2

BH 0,7

ENTRÉ

BH 0,7

HUS 1

VS

BH 0,7

TM BAD/TVÄTT TT 5 m2

SOVRUM 12 m2 G SR BH 0,7

L SOVRUM 12 m2

SR

0

0

1

skala 1:100

källare

12

2

3

4

5m

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

1

LUNDS SÖDRA 2 3 43 5m LGH NR:LUNDS SÖDRA 3 9-1002

LGH NR:

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA 3 9-1002 LGH NR:

källare

9-1002 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2

rum & kök, 50 kvm

2 rum & kök, 50 m2 ƒƒ Välplanerad tvåa med balkong mot gården

• USP ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum • USP ƒƒ Badrum med tvättmaskin och torktumlare • USP ƒƒ Mycket god förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

2 rum & kök, 50 m2

• USP • USP • USP

VS

ENTRÉ

VS

HALL 3 m2

HALL K/F 3 m2

KÖK & VARDAGSRUM 25 m2

ST G

G

EL/IT KÖK & VARDAGSRUM 25KLK m2 2 m2

G

BALKONG 9 m2

G

EL/IT G

BALKONG 9 m2

BH 0,7

TT

L

KLK 2 m2

BH 0,7

5 m2

TM

ST M DM

BH 0,7

ENTRÉ BAD/TVÄTT

VS

BH 0,7

VS

K/F

HUS 1

TM BAD/TVÄTT 5 m2 TT

BH 0,7

M DM

SOVRUM 12 m2 G

SOVRUM 12 m2

BH 0,7

L

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

0

1

skala 1:100

2

3 4 5m LUNDS SÖDRA 3 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

9-1102, 9-1202, 9-1302, 9-1402, LGH NR: 9-1502

LUNDS SÖDRA9-1102, 3 9-1202, 9-1302, 9-1402, 9-1502 LGH NR: 9-1102, 9-1202, 9-1302, 9-1402, 9-1502

13


2

rum & kök, 51 kvm

2 rum & kök, 51 m2 ƒƒ Genomgående tvåa med stor uteplats mot gården ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning

• USP • USP • USP

ƒƒ Badrum med kombimaskin

2 rum & kök,ƒƒ God 51förvaring m2 i skjutdörrsgarderober i sovrum och hall

• USP • USP • USP

skärmvägg h 1,8

BH 0,7

skärmvägg h 1,8

BAD/TVÄTT 4 m2

BAD/TVÄTT 4 m2

SOVRUM 1 14 m2 BH 0,7

VS L

G

VS

ST

SOVRUM 1 14 m2

VS

EL/IT HALL 5 m2

KÖK & VARDAGSRUM 26 m2

UTEPLATS 15 m2

G EL/IT HALL 5 m2

G

ST

KÖK & VARDAGSRUM K/F 26 m2

UTEPLATS 15 m2

DM M

G

DM M

K/F

ENTRÉ

ENTRÉ

L

BH 0,7

KM

BH 0,7

BH 0,7

VS

BH 0,7

HUS 1

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

14

0

1

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3 SÖDRA 3 LUNDS skala 1:100 LGH NR: 9-1001

LGH NR:

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA9-1001 3 LGH NR:

källare

9-1001 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2,5

rum & kök, 70 kvm

2,5 rum & kök, 70 m2

• • •

ƒƒ Genomgående 2,5:a med uteplats mot gården ƒƒ Generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning

USP USP USP

2,5 rum & kök, 70 m2

ƒƒ Badrum med tvättmaskin och torktumlare

USP USP USP

ENTRÉ

ENTRÉ

• • •

ƒƒ Sovrum med mycket god förvaring i möblerbar klädkammare/arbetsrum och skjutdörrsgarderober

EL/IT

K/F

SR

K/F

UTEPLATS 15 m2

SR

G

BAD/TVÄTT 6 m2 ST

KÖK & VARDAGSRUM 35 m2

M DM

UTEPLATS 15 m2

SOVRUM 1 18 m2

G

BH 0,7

BH 0,7

SOVRUM 1 18 m2

HUS 1

M DM

K/F

BH 0,7

EL/IT

HALL 4 m2

VS

VS

TM

L BH 0,7

K/F

G

ST TT

VS

BH 0,7 BH 0,7

HALL 4 m2

BAD/TVÄTT 6 m2

KLK/ARB/BARN 5 m2

KLK/ARB/BARN 5 m2

TM

VS

TT

KÖK & VARDAGSRUM 35 m2

BH 0,7

BH 0,7

L skärmvägg h 1,8

G

skärmvägg h 1,8

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

0

1

skala 1:100

2

10-1003

källare

3

4

LGH NR:

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA10-1003 3 LGH NR:

källare

10-1003

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5m

LUNDSLUNDS SÖDRASÖDRA 3 3 LGH NR:

15


3

rum & kök, 75 kvm

3 rumƒƒ Välplanerad & kök,trea75 med m2 stor balkong mot gården

• • •

USP USP USP

ƒƒ Ljusinsläpp från två väderstreck ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning

ƒƒ Välutrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare 3 rum & kök, 75 m2

• • •

ƒƒ Avskild sovavdelning med bra förvaring

USP USP USP

skärmvägg h 1,8

VS

VS

G

BH 0,7

SOVRUM 2 15 m2

SOVRUM 1 11 m2

G

BH 0,7

L

EL/IT

ST

G ST

EL/IT

BH 0,7

BAD/TVÄTT TT 6 m2

L

BH 0,7

KÖK & VARDAGSRUM 31 m2

TM G

BH 0,7

VS

VS

SOVRUM 2 15 m2

KÖK & VARDAGSRUM HALL G 31 m2 3 m2 K/F

K/F

HALL 3 m2

BALKONG 14 m2

BALKONG 14 m2 DM M

DM M

K/F

ENTRÉ

K/F

BH 0,7

BAD/TVÄTT TT 6 m2

BH 0,7

HUS 1

TM

G

BH 0,7

skärmvägg h 1,8

ENTRÉ

SOVRUM 1 11 m2

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

16

1

2

3

4

5m

skala 1:100

0

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

LGH NR: 9-1101, 9-1201, 9-1301, 9-1401, 9-1501

LUNDS SÖDRA9-1101, 3 9-1201, 9-1301, 9-1401, 9-1501 LGH NR: 9-1101, 9-1201, 9-1301, 9-1401, 9-1501

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


3

rum & kök, 77 kvm

3 rum & kök, 77 m2 • USP • USP • USP

ƒƒ Välplanerad trea på hörnläge med uteplats mot gården ƒƒ Ljusinsläpp från tre väderstreck

Generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning 3 rum & kök,ƒƒƒƒ 77 m2 Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor

• USP • USP • USP

ƒƒ Sovrum med utgång till uteplats ƒƒ Gäst-wc

B H 0, 7

B H 0, 7

B H 0, 7

B H 0, 7 mur h 1,1

B H 0, 7

SOVRUM 1 7 m2

B H 0, 7

BH 0,7

B H 0, 7

G B H 0, 7

BH 0,7

SOVRUM 1 7 m2

BH 0,7

HUS 1

mur h 1,1 G

KÖK & VARDAGSRUM 34 m2

SOVRUM 2 14 m2

UTEPLATS 11 m2

BH 0,7

K/F L

BH 0,7

K/F VS

KÖK & VARDAGSRUM 34 m2 K/F

TT

SOVRUM 2 14 m2

BAD/TVÄTT 5 m2

L

UTEPLATS 11 m2

G

DM M

G

VS

VS

K/F BH 0,7

TM

G

TM

TT

BAD/TVÄTT HALL 56 m2 m2

DM M

WC 1 m2 EL/IT

VS

ST

G HALL 6 m2

ST

WC 1 m2

ENTRÉ

ENTRÉ

EL/IT

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

1

2

3

5m

skala 1:100

0

1

skala 1:100

2

10-1001

källare

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: LGH NR:

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA10-1001 3 LGH NR:

källare

10-1001

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

4

17


3

rum & kök, 82 kvm ƒƒ Välplanerad trea med stor balkong mot gården

tre väderstreck 3 rumƒƒ Ljusinsläpp & kök,från82 m2 ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning 3 rum •& USP kök, 82 m2 ƒƒ Stort sovrum med bra förvaring i klädkammare med fönster

• USP ƒƒ Hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob • USP ƒƒ Avdelad yta med plats för arbetshörna eller förvaring

• USP • USP • USP

TM TT BAD/TVÄTT VS 5 m2

TT VS

VS

BH 0,7

VS

ALT. PLATS FÖR SKJ

ST

M DM

ST

K/F

SR BALKONG 14 m2

M DM BALKONG 14 m2

KÖK & VARDAGSRUM 37 m2 KÖK & VARDAGSRUM 37 m2

SOVRUM 1 9 m2 SOVRUM 1 9 m2

HALL 4 m2

SR

VS

BH 0,7

TM

BAD/TVÄTT 5 m2 HALL 4 m2 VS

K/F

EL/IT G

K/F

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

SOVRUM 2 15 m2

K/F

EL/IT G

SOVRUM 2 15 m2

BH 0,7

ENTRÉ

L

BH 0,7

L

G

ALT. PLATS FÖR SKJ

BH 0,7

BH 0,7

G

KLK 3 m2

ENTRÉ

BH 0,7 KLK 3 m2

BH 1,1

HUS 1

G

BH 1,1

G

skärmvägg h 1,8 skärmvägg h 1,8

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 0

1

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

18

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

1

skala 2 1:100 3

2

3 4

4

5m

5m

LUNDS SÖDRA 3

LGH NR: 3 LUNDS SÖDRA LGH NR: 10-1203, 10-1303, LUNDS SÖDRA10-1103 3 10-1103,10-1403, 10-1203, 10-1303, LGH NR: 10-1403, 10-1503 10-1503 10-1103, 10-1203, 10-1303, 10-1403, 10-1503

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


4

rum & kök, 93 kvm ƒƒ Härlig fyra på hörnläge mot Hardebergaspåret ƒƒ Balkong i söder och uteplats mot gården

ƒƒ Öppen och social planlösning och ljusinsläpp från tre väderstreck 4 rum & kök, m2 ƒƒ Väldisponerat kök i kontakt med vardagsrum 4 rum & kök, 93 m293 • USP ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor

ENTRÉ

ƒƒ Badrum och wc med dusch

VS EL/IT

VS

HALL 5 m2

HALL 5 m2

U/M

ST

VS

ST

U/M

DM DM

G

G

TM

TM

TT

HUS 1

SOVRUM 3 9 m2

VS

BH 0,7

BH 0,7

SOVRUM 3 9 m2

EL/IT

ENTRÉ

• USP • USP • USP • USP • USP

TT BAD/TVÄTT 5 m2

VS

BH 0,7

K/F

SR

K/F

SR K/F

K/F

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

VS

BAD/TVÄTT 5 m2

WC/DUSCH 3 m2

WC/DUSCH 3 m2

KÖK & VARDAGSRUM 35 m2 KÖK & VARDAGSRUM 35 m2

SOVRUM 2 8 m2

SOVRUM 2 8 m2 L L

B H 0, 7

B H 0, 7

BH 0,7

BALKONG 13 m2

SOVRUM 1 14 m2

UTEPLATS 13 m2

UTEPLATS 13 m2 skärmvägg h 1,1

G

skärmvägg h 1,1

B H 0, 7

BH 0,7

B H 0, 7

SOVRUM 1 14 m2 G

B H 0, 7

SR

B H 0, 7 SR

BALKONG 13 m2

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 0

1

1 2

skala 1:100 skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2 3

3 4

4 5m

5m

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

LUNDS SÖDRA 3 9-1003 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: LGH NR: 9-1003

9-1003

19


4

rum & kök, 93 kvm ƒƒ Välplanerad fyra på hörnläge med två balkonger

4 rum & kök, m2 ƒƒ Ljusinsläpp från tre 93 väderstreck ƒƒ Generöst kök och vardagsrum i öppen planlösning USP 93 m2 4 rum & •kök, ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor

B H 0, 7

B H 0, 2

B H 0, 2

B H 0, 7

BH 0,7

B H 0, 7

BH 0,7

HUS 1

K/F

SOVRUM 3 14 m2

K/F

ST

VS G

G G

WC/DUSCH 3 m2

G

G

G

G

ENTRÉ

G

G

ENTRÉ

KLK 4 m2

WC/DUSCH 3 m2

EL/IT

BH 1,1

VS

KLK 4 m2

TT

HALL 5 m2

HALL 5 m2

G

EL/IT

BH 0,7 BH 0,7

SOVRUM 1 10 m2

TT L

BALKONG 5 m2G

BAD/TVÄTT 5 m2

U/M BAD/TVÄTT 5 m2 U/MSOVRUM 1 10 m2

L

VS

TM

VS

BH 0,7

DM

VS

TM

VS

BH 0,7

K/F

DM

BALKONG 5 m2

SOVRUM 3 14 m2

K/F

BH 1,1

B H 0, 7

SOVRUM 2 7 m2

SOVRUM 2 7 m2

KÖK & VARDAGSRUM 35 m2

ST

B H 0, 7

KÖK & VARDAGSRUM 35 m2

BALKONG 10 m2 BALKONG 10 m2

B H 0, 7

BH 0,7

USP USP USP

USP ƒƒ Badrum och wc med dusch USP

BH 0,7

• • •

• •

G

För symbolförklaring, se sista uppslaget

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

20

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: LGH NR: LUNDS SÖDRA 3 10-1201, 10-1101, 10-1301, 10-1101, 10-1201, 10-1301, 10-1401, 10-1501 10-1401, 10-1501 LGH NR: 10-1101, 10-1201, 10-1301, 10-1401, 10-1501 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


4

rum & kök, 102 kvm ƒƒ Härlig hörnlägenhet med söderbalkong

ƒƒ Öppen och social planlösning och ljusinsläpp från tre väderstreck 4 rum & kök, 102 m2 ƒƒ Väldisponerat kök i kontakt med vardagsrum USPƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor 4 rum &•• kök, 102 m2 USP

USP

BH 1,1

G

VS

SCHAKT LGH 9-1503

EL/IT G

HALL 5 m2 ST

HALL 5 m2 U/M

DM U/M

DM

ST

TM

VS

BH 0,7

TT

BAD/TVÄTT 5 m2

TT

BAD/TVÄTT K/F 5 m2

TM

HUS 1

SOVRUM 3 10 m2

G

VS

BH 0,7

VS

SOVRUM 3 10 m2

BH 0,7

EL/IT

SCHAKT LGH 9-1503

G

VS

KLK 3 m2

KLK 3 m2

ENTRÉ

BH 1,1

G

ENTRÉ

G

BH 0,7

K/F

K/F

WC/DUSCH 3 m2

K/F KÖK & VARDAGSRUM 35 m2

WC/DUSCH 3 m2

BH 0,7

G

BH 0,7

L SOVRUM 2 9 m2 SOVRUM 2 9 m2

B H 0, 7 B H 0, 7

G

L

KÖK & VARDAGSRUM 35 m2

B H 0, 7 B H 0, 7

SOVRUM 1 18 m2 SOVRUM 1 18 m2

BH 0,7

BH 0,7

USP USP USP

VS

• • •

B H 0, 7

B H 0, 7

BALKONG 13 m2

BH 0,7

BALKONG 13 m2

BH 0,7

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 0

1

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

1

2 skala 1:100 3

2 4

3

4

5m

5m

LUNDS SÖDRA 3

LUNDS 3 LGH SÖDRA NR: LGH 3NR: LUNDS SÖDRA

9-1103, 9-1203, 9-1303,

9-1103, 9-1203, 9-1303, 9-1403, 9-1403, 9-1503 9-1503 9-1103, 9-1203, 9-1303, 9-1403, 9-1503

LGH NR:

21


4

rum & kök, 111 kvm

ORIGINAL +

ƒƒ Magnifik lägenhet med stor takterrass och balkong

MED HÖGRE STANDARD

ƒƒ Härligt högt i tak – upp till 3,2 meter ƒƒ Generösa sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning

4 rum &ƒƒ kök, 111 m2ett sovrum för större sällskapsytor Möjlighet att välja bort 4 rum & kök, 111 m2 • USP ƒƒ Stort badrum med tvättavdelning

• USP • USP • USP • USP • USP

Se mer på sid 49

ƒƒ Privat sovavdelning med wc/dusch och bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob

TERRASS 44 m2

TERRASS 44 m2

Fasad terrass mot norr HUS 1 – FASAD TERRASS MOT NORR BH 2,5 B H 0, 7

K/F

HUS 1 –GFASAD MOT TAKHÖJD 2,4mNORR TAKHÖJD 2,4m

H

R SOVRUM 1 SOVRUM 1 7 m2 7 m2

HALL 6 m2

EL/IT L

ENTRÉ

ENTRÉ

SOVRUM 2 SOVRUM 2 10 m2 10 m2

SOVRUM 3 SOVRUM 3 16 m2 16 m2

WC/DUSCH WC/DUSCH3 m2 3 m2

För symbolförklaring, se sista uppslaget

KLK 2 m2

L

BH 0,7

G

G VS

BH 0,7

G VSG

2

G

TM

TM

G

3,

KLK 2 m2

BH 0,7

TT

RH

2

BH 0,7

HALL 6 m2

3,

BH 0,7

BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT 9 m2 9 m2

B H 1, 4

G

ST

ST

RH

3,

BALKONG BALKONG 9 m2 9 m2

2 3,

BH 0,7

K/F

VS VS

U/M K/F

VS VS

K/F

RH

EL/IT TT

BH 0,7

BH 0,7

DM

KÖK & VARDAGSRUM 44 m2 KÖK & VARDAGSRUM 44 m2 2

U/M

B H 1, 4

B H 0, 7

B H 1, 3

B H 1, 3

HUS 1

BH 2,5 B H 0, 7

BH 2,5

DM

BH 2,5 B H 0, 7

BH 2,5 B H 0, 7 B H 0, 7

BH 2,5

HUS 1 – FASAD MOT GÅRD I ÖSTER 0 0

1

1 2

2 3

3 4

4 5m

5m

skala 1:100

LUNDS SÖDRA 3

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

22

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

LGH NR:

LUNDS SÖDRA 3 LUNDS SÖDRA 3 9-1601 LGH NR: LGH NR: 9-1601

9-1601

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


5

rum & kök, 113 kvm

ORIGINAL +

ƒƒ Generös takvåning på hörnläge med söderbalkong

MED HÖGRE STANDARD

ƒƒ Öppen och social planlösning och ljusinsläpp från tre väderstreck

ƒ Väldisponerat kök i kontakt vardagsrum 5 ƒrum & kök, 113medm2 ƒƒ Möjlighet välja bort ett sovrum för större sällskapsytor 5 rum & kök, 113attm2 • USP ƒƒ Badrum och wc med dusch USP USP ƒƒ Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

G

G

L

L

HALL 5 m2

ST

VS

TT

BAD/TVÄTT 5 m2

BAD/TVÄTT 5 m2 K/F

K/F

SOVRUM 1 11 m2

SOVRUM 1 11 m2

K/F

K/F

BH 0,7

BH 0,7

KÖK & VARDAGSRUM 34 m2

BH 0,7

WC/DUSCH 3 m2

KÖK & VARDAGSRUM 34 m2

BH 0,7

WC/DUSCH 3 m2

BH 0,7

TM

TT

BH 0,7

VS

U/M

TM

BH 0,7

U/M

DM

ST

HUS 1

G

VS

SOVRUM 4 10 m2 DM

BH 0,7

G

EL/IT

SOVRUM 4 10 m2 HALL 5 m2

VS

BH 0,7

BH 0,7

EL/IT

KLK 3 m2

G

KLK 3 m2

BH 1,1

BH 1,1

G

ENTRÉ

• •

USP USP USP

ENTRÉ

• • •

Se mer på sid 49

G

G

SOVRUM 2 17 m2

BH 0,7

SOVRUM 3 9 m2

SOVRUM 2 17 m2 BH 0,7

SOVRUM 3 9 m2

G G BH 0,7 BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7 BALKONG 13 m2

BALKONG 13 m2

BH 0,7 BH 0,7

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 0

1

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2

1 3

skala 1:100

2 4

3

4

5m

5m

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:SÖDRA 3 LUNDS

LUNDS SÖDRA 3 NR: LGH 9-1602 LGH NR: 9-1602 9-1602 23


Hus 2, lägenheter LÄGENHETSNUMMER

VÅNING

ROK

BOYTA

SID

3-6

2

35

25

12-1003

1

2

36

26

12-1103

2

2

36

27

1–6

2

52

28

1

2

53

29

2–6

2

53

30

11-1003

1

2

54

31

11-1103, 11-1203, 11-1303, 11-1403, 11-1503

1

2

54

32

11-1001

1

2

63

33

11-1601

7

3

74

34

2–6

3

77

35

11-1004

1

3

87

36

12-1001

1

3

88

37

11-1602

1

3

92

38

12-1004

1

4

92

39

2–6

4

94

40

2–6

4

95

41

2–6

4

108

42

12-1602

7

4

113

43

12-1601

7

5

115

44

12-1203, 12-1303, 12-1403, 12-1503

11-1002, 11-1102, 11-1202, 11-1302, 11-1402, 11-1502 12-1002 12-1102, 12-1202, 12-1302, 12-1402, 12-1502

11-1101, 11-1201, 11-1301, 11-1401, 11-1501

12-1104, 12-1204, 12-1304, 12-1404, 12-1504 11-1104, 11-1204, 11-1304, 11-1404, 11-1504 12-1101, 12-1201, 12-1301, 12-1401, 12-1501

24

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2

2 rum & kök, 35 m2

• • •

USP USP USP

rum & kök, 35 kvm ƒƒ Effektiv tvåa med härlig balkong mot gården ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning

2 rum & kök, 35 med m2kombimaskin ƒƒ Badrum

• • •

USP USP USP

ƒƒ Bra förvaring i skjutdörrsgarderober ƒƒ Möjlighet att slå ihop sovrum och kök/vardagsrum

M DM

K/F

BALKONG 9 m2

KM

BAD/TVÄTT 4 m2 VS

KÖK & VARDAGSRUM 16 m2

BH 0,7

M DM

G HALL 4 m2

KM

ST

BAD/TVÄTT 4 m2 VS G

KÖK & VARDAGSRUM 16 m2 SOVRUM 1 10 m2 BH 0,7

BALKONG 9 m2

K/F

HUS 2

VS EL/IT

VS

SOVRUM 1 10 m2

ENTRÉ

G

L HALL 4 m2

ST

G

L

ENTRÉ

BH 0,7

BH 0,7

EL/IT

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 För symbolförklaring, se sista uppslaget våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

0

1

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: 2

3

4

5m

12-1203, 12-1303, 12-1403, skala 1:100 12-1503 LUNDS SÖDRA

3

LGH NR: våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LUNDS SÖDRA 3 12-1203, 12-1303, LGH NR: 12-1403, 12-1503 12-1203, 12-1303, 12-1403, 12-1503

25


2

kök, 2rum rum && kök, 36 m236 • • •

kvm

ƒUSP ƒ Effektiv tvåa med uteplats mot gården ƒUSP ƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning

ƒUSP ƒ Badrum med kombimaskin 2 rum & kök, 36 m2 ƒƒ Bra förvaring i skjutdörrsgarderober

• USP • USP • USP

ƒƒ Möjlighet att slå ihop sovrum och kök/vardagsrum

M DM

K/F

HUS 2

UTEPLATS 15 m2

KÖK & VARDAGSRUM 17 m2 M DM

BAD/TVÄTT 4 m2 VS VS

KM EL/IT

BH 0,7

K/F

UTEPLATS 15 m2

KM

KÖK & VARDAGSRUM 17 m2

G HALL 4 m2

BAD/TVÄTT 4 m2 VS

ST

G HALL 4 m2

G

ST

ENTRÉ

BH 0,7

BH 0,7

VS SOVRUM 1 EL/IT 10 m2

SOVRUM 1 10 m2

G

L

ENTRÉ

BH 0,7

L

0

2

3

4

5m

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

0

1

skala 1:100

2

3 4 5m LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: LUNDS SÖDRA 3

12-1003

källare

26

1

LGH NR:

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA12-1003 3 LGH NR:

källare

12-1003 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2

rum & kök, 36 kvm

2 rum & kök, 36 m2

• • •

ƒƒ Effektiv tvåa med härlig balkong mot gården ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning

USP USP USP

med kombimaskin 2 rum & kök,ƒƒ Badrum 36 m2

ƒƒ Möjlighet att slå ihop sovrum och kök/vardagsrum

M DM

K/F

BALKONG 9 m2 K/F

BAD/TVÄTT 4 m2

KÖK & VARDAGSRUM 17 m2 M DM

KM

VS BAD/TVÄTT 4 m2

KÖK & VARDAGSRUM 17 m2 BH 0,7

BALKONG 9 m2

KM

BH 0,7

BH 0,7

VS

VS

EL/IT

G ST L

G

ENTRÉ

BH 0,7

ST

G HALL 4 m2

L

G HALL 4 m2

VS

EL/IT

SOVRUM 10 m2

SOVRUM 10 m2

HUS 2

USP USP USP

ENTRÉ

• • •

ƒƒ Bra förvaring i skjutdörrsgarderober

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

0

1

skala 1:100

2

3

5m

LGH NR:

12-1103

källare våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA12-1103 3 LGH NR:

källare

12-1103

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

4

LUNDS SÖDRA 3 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

27


2

rum & kök, 52 kvm

2 rum & kök, 52balkong m2 mot parken i öster ƒƒ Välplanerad tvåa med härlig ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning • USP ƒƒ Badrum med kombimaskin • USP ƒƒ Hall med bra förvaring • USP

2 rum & kök, 52 m2

HUS 2

HALL 6 m2

VS

ENTRÉ

ENTRÉ

• USP • USP • USP

G

KM

VS

K/F KM

ST

G

L

L

SOVRUM 1 KÖK & VARDAGSRUM 11 m2 29 m2

BALKONG 9 m2

EL/IT BALKONG 9 m2

BH 0,7

M DM

KÖK & VARDAGSRUM 29 m2

BH 0,7

K/F

G EL/IT

SOVRUM 1 11 m2 BH 0,7

BAD/TVÄTT 4 m2 ST G

BH 0,7

VS

HALL 6 m2

VS

BAD/TVÄTT 4 m2

M DM

SR

SR

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

28

källare

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS LUNDS SÖDRA SÖDRA 33

LGHNR: NR: LGH 11-1002, 11-1102, 11-1202,

LUNDS SÖDRA11-1002, 3 11-1102, 11-1202, 11-1302, 11-1402, 11-1502 11-1302, 11-1402, 11-1502 LGH NR: 11-1002, 11-1102, 11-1202, 11-1302, 11-1402, 11-1502

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2

rum & kök, 53 kvm

2 rum & kök, 53 m2

ƒƒ Välplanerad tvåa med uteplats mot gården i väst • USP ƒƒ Fint vinkelkök och vardagsrum i öppen planlösning • USP ƒƒ Badrum med tvättmaskin och torktumlare • USP ƒƒ Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

2 rum & kök, 53 m2

• USP • USP • USP

M DM

ST

BAD/TVÄTT TM 5 m2 VS

VS

TT UTEPLATS 12 m2

ENTRÉ

HALL 3 m2

KÖK &K/F VARDAGSRUMBAD/TVÄTT TM 5 m2 27 m2 ST VS VS

HUS 2

BH 0,7

M DM

BH 0,7

TT K/F

B H 0, 7

G UTEPLATS 12 m2

ENTRÉ EL/IT

HALL 3 m2

KÖK & VARDAGSRUM 27 m2

KLK 2 m2

G

B H 0, 7

G G

EL/IT

B H 0, 7

KLK 2 m2

G

L

SOVRUM 13 m2 G

B H 0, 7

L SR

SOVRUM 13 m2

SR

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

0

1

skala 1:100

2

3

LGH 12-1002

källare

4

NR:

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA 12-1002 3 LGH NR:

källare

12-1002

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5m

LUNDS SÖDRA 3 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

29


2

rum & kök, 53 kvm

Välplanerad tvåam2 med balkong mot gården i väst 2 rum &ƒƒ kök, 53

• USP • USP • USP

ƒƒ Fint vinkelkök och vardagsrum i öppen planlösning ƒƒ Badrum med tvättmaskin och torktumlare

2 rum & kök,ƒƒ Bra53 m2i klädkammare och skjutdörrsgarderober förvaring

• USP • USP • USP

M DM

BH 0,7

TT

M DM

K/F

BAD/TVÄTT 5 m2

VS

VS

TT

BH 0,7

HUS 2

ST

TM

K/F

BALKONG 9 m2

KÖK & VARDAGSRUM ST 27 m2

TM

BAD/TVÄTT 5 m2

VS

VS

ENTRÉ

HALL 3 m2

G HALL 3 m2

KÖK & VARDAGSRUM 27 m2 BH 0,7

BALKONG 9 m2

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

G

KLK 2 m2

G EL/IT G KLK 2 m2 SOVRUM 1 L 13 m2

ENTRÉ

EL/IT

G

G SOVRUM 1 13 m2

L

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

30

källare

1

skala 1:100

2

3

4

5m

3 LUNDS LUNDS SÖDRA SÖDRA 3 LGH NR:LGH NR: 12-1102, 12-1202, 12-1302,

12-1102, 12-1202, 12-1302, LUNDS12-1402, SÖDRA 3 12-1502 12-1402, 12-1502 LGH NR: 12-1102, 12-1202, 12-1302, 12-1402, 12-1502 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2

2 rum &rum kök, 54 & m2 kök,

• • •

USP USP USP

54 kvm

ƒƒ Välplanerad tvåa med uteplats mot gården i söder ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning

2 rum & kök,ƒƒ Badrum 54 m2 med kombimaskin USP USP USP

M DM

K/F

HALL 4 m2

EL/IT

ST

ENTRÉ

ENTRÉ

• • •

ƒƒ Bra förvaring i skjutdörrsgarderober

VS

VS

M KÖK & VARDAGSRUM DM 32 m2

K/F

EL/IT

ST

HUS 2

G

HALL 4 m2

BAD/TVÄTT 4 m2 G

KM VS G

VS KÖK & VARDAGSRUM 32 m2 KM

BH 0,7

UTEPLATS 13 m2

L

G SOVRUM 12 m2

BH 0,7

UTEPLATS 13 m2

BH 0,7

BH 0,2 SR

BH 0,7

BH 0,2 SR

L

BAD/TVÄTT 4 m2SOVRUM 12 m2

0

2

0

1

skala 1:100

källare

4

5m

LUNDS SÖDRA 2 3 43 5m LGH NR: LUNDS SÖDRA 3 11-1003

LGH NR:

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

LUNDS SÖDRA11-1003 3 LGH NR:

källare

11-1003

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3

skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

1

31


2

2 rum rum & kök, & 54 kök, m2

• • •

USP USP USP

54 kvm

ƒƒ Välplanerad tvåa med balkong mot gården i söder ƒƒ Kök och vardagsrum i öppen planlösning

med kombimaskin 2 rum & kök,ƒƒƒƒ Badrum 54 m2 Bra förvaring i skjutdörrsgarderober

USP USP USP

M DM

K/F

HALL 4 m2

EL/IT

ST

ENTRÉ

ENTRÉ

• • •

ST

M DM KÖK & VARDAGSRUM 32 m2

K/F

HALL 4 m2

EL/IT

HUS 2

G

VS

G

VS BAD/TVÄTT 4 m2

KM VS

BH 0,2

VS G

KÖK & VARDAGSRUM 32 m2

BAD/TVÄTT 4 m2

BH 0,7

BALKONG 10 m2

L

SOVRUM 12 m2

BH 0,7

BALKONG 10 m2

BH 0,7

G

BH 0,2

SOVRUM 12 m2

KM

BH 0,7

L

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

källare

källare

32

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

1

0

1

skala 1:100

2 3 4 LUNDS SÖDRA 3 5m LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

11-1103, 11-1203, 11-1303, LGH NR: 11-1403, 11-1503

LUNDS SÖDRA 3 11-1103, 11-1203, 11-1303, LGH NR: 11-1403, 11-1503 11-1103, 11-1203, 11-1303, 11-1403, 11-1503 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


2

rum & kök, 63 kvm

2 rum & kök, 63 m2 ƒƒ Välplanerad hörnlägenhet med balkong mot parken i öster

• • •

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum USP ƒƒ Badrum med tvättmaskin och torktumlare USP ƒƒ Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob USP

2 rum & kök, 63 m2

• • •

USP USP USP

BH 0,7

BH 0,7

BH 1,4

G G

BH 1,4

BH 0,7

HUS 2

BH 0,7

TT

SOVRUM 1 BAD/TVÄTT 13 m26 m2 TM VS

L

BH 0,7

KLK 4 m2

VS KLK 4 m2

VS

SOVRUM 1 13 m2

L

HALL 4 m2

KÖK & VARDAGSRUM 34 m2 ST

HALL 4 m2

BALKONG 9 m2

EL/IT G

KÖK & VARDAGSRUM 34 m2 EL/IT G DM M

DM M

ENTRÉ

K/F BH 0,7

ENTRÉ

ST

BALKONG 9 m2

BH 0,7

TT

G BAD/TVÄTT 6 m2

BH 0,7

TM G VS

K/F

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA LUNDS SÖDRA 3 3 LGH NR: LGH NR: 11-1001

LUNDS SÖDRA11-1001 3 LGH NR: 11-1001 33


3

rum & kök, 74 kvm

ORIGINAL +

ƒƒ Takvåning med ljusinsläpp och utblickar i flera väderstreck 3 rum & kök, 74 m2 ƒƒ Balkong i öster med utsikt över park och stad

USPƒƒ Väldisponerat arbetskök med matplats i kontakt med vardagsrum

USPƒƒ Sovrum med klädkammare

MED HÖGRE STANDARD

3 rum &• kök, 74 m2 USPƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor

• • •

USP USP USP

Se mer på sid 49

L

G

SOVRUM 2 8 m2 BAD/TVÄTT TM 6 m2 TT

KLK 3 m2

G

BH 0,7

BH 1,4

SOVRUM 2 8 m2

G

VS

TT

VS

ST

VS SOVRUM 1 13 m2

VS

ST

G EL/IT

KÖK & VARDAGSRUM 37 m2 BH 0,7

BAD/TVÄTT TM 6 m2

VS

BH 0,7

G

KLK 3 m2 BH 0,7

B H 0, 7

BH 0,7

HUS 2

L

BH 0,7

B H 0, 7 BH 1,4

BH 0,7

B H 0, 7

BH 0,7

B H 0, 7

VS HALL G 4 m2EL/IT

BALKONG 9 m2

KÖK & VARDAGSRUM halvhög vägg h 1,1 37 m2 DM

HALL 4 m2

BALKONG 9 m2

halvhög vägg h 1,1

BH 0,7

SOVRUM 1 13 m2

ENTRÉ

U/M

U/M

K/F

K/F

K/F

BH 0,7

ENTRÉ

DM

K/F

För symbolförklaring, se sista uppslaget

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

34

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: LGH NR:

11-1601 11-1601 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: 11-1601 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


3

rum & kök, 77 kvm

ƒƒ Hörnlägenhet med ljusinsläpp 3 rum & kök, 77 m2och utblickar i flera väderstreck

ƒƒ Balkong i öster med utsikt över park och stad • USP ƒƒ Väldisponerat arbetskök med matplats i kontakt med vardagsrum • USP ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor • USP ƒƒ Sovrum med stor klädkammare

3 rum & kök, 77 m2

G

BH 0,7

B H 0, 7

HUS 2

BH 1,4

SOVRUM 2 8 m2

BH 0,7

BH 0,7

B H 0, 7

SOVRUM 2 8 m2

KLK 6 m2 G

TM

BAD/TVÄTT 6 m2

VS

VS

ST

VS G

SOVRUM 1 13 m2

HALL 4 m2

ST

HALL VS 4 m2 G EL/IT

KÖK & VARDAGSRUM 34 m2

EL/IT

TT BAD/TVÄTT TM 6 m2 SOVRUM 1 13 m2 VS VS

BH 0,7

TT

BH 0,7

KLK 6 m2

BH 0,7

L GBH 1,1

B H1,4 0, 7 BH

BH 0,7

BH 1,1

BH 0,7

B H 0, 7

halvhög vägg h 1,1 KÖK & VARDAGSRUM 34 m2 DM

BALKONG 9 m2

BALKONG 9 m2

halvhög vägg h 1,1

BH 0,7

• USP • USP • USP

ENTRÉ

ENTRÉ

DM

U/M

K/F

K/F BH 0,7

U/M

K/F

K/F

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA LUNDS SÖDRA 3 3 LGH NR: LGH NR: 11-1101, 11-1201, 11-1301,

11-1101, 11-1201, 11-1301, LUNDS SÖDRA 3 11-1501 11-1401, 11-1401, 11-1501 LGH NR: 11-1101, 11-1201, 11-1301, 11-1401, 11-1501

35


3

rum & kök, 87 kvm 3 rum & kök, 87 m2

ƒƒ Rymlig trea med uteplats mot gården

ƒƒ Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck USP ƒ•ƒ Väldisponerat vinkelkök med matplats och kontakt med vardagsrum • USP ƒƒ Gäst-wc • USP

3 rum & kök, 87 m2

• • •

USP USP USP

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

G

SOVRUM 2 16 m2

L

BAD/TVÄTT 7 m2

BH 0,7

WC 1 m2

TM HALL 6 m2 EL/IT ENTRÉ ST VS G

ENTRÉ

G

U/M

EL/IT G ST VS G KÖK & VARDAGSRUM 41 m2 U/M

BH 0,7

TM

VS

1 m2

HALL 6 m2

BH 0,7

TT

VS

TT

VS SOVRUM 1 7 m2 VS WC

BAD/TVÄTT 7 m2

L

SOVRUM 1 7 m2

BH 0,7

HUS 2

SOVRUM 2 16 m2

G

K/F

KÖK & VARDAGSRUM 41 m2

DM

K/F K/F DM

K/F

skärmvägg h 1,8

BH 0,7

BH 0,7 UTEPLATS 13 m2

BH 0,7

skärmvägg h 1,8

BH 0,7

UTEPLATS 13 m2

BH 0,7

BH 0,7

För symbolförklaring, se sista uppslaget

0

1

2

3

4

skala 1:100 0

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

36

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3

LUNDS SÖDRA 3

LGHLGH NR: NR:

LUNDS SÖDRA11-1004 3 11-1004 LGH NR: 11-1004 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5m


3

rum & kök, 88 kvm ƒƒ Härlig hörnlägenhet med balkong i söder 3 rum & kök, 88 m2 ƒƒ Skyddad uteplats mot gården ƒƒ Öppen och social planlösning och ljusinsläpp från tre väderstreck

• USP 3 rum & kök, 88 m2kök i kontakt med vardagsrum ƒƒ Väldisponerat • USP

ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor • USP

ENTRÉ

ENTRÉ

• USP • USP • USP

G

ST

EL/IT U/M

ST

DM

VS

BAD/TVÄTT U/M 5 m2

DM

L

K/F

K/F

K/F

BH 0,7

KÖK & VARDAGSRUM 48 m2

SOVRUM 2 15 m2 KÖK & VARDAGSRUM 48 m2

SOVRUM 2 15 m2

BH 0,7

G

K/F BH 0,7

TM

VS

TT

UTEPLATS 15 m2

TM

G

SR UTEPLATS L 15 m2

TT

VS

VS BAD/TVÄTT 5 m2

SR

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

SOVRUM 1 8 m2

skärmvägg h 1,1

skärmvägg h 1,1

BH 0,7

SOVRUM 1 8 m2

SR

BH 0,7

BH 0,7

SR

BH 0,7

BH 0,7

HUS 2

EL/IT

BH 0,7

G

G

HALL 4 m2

G

HALL 4 m2

BH 0,7

BH 0,7

BALKONG BH 0,7 14 m2

BH 0,7

BALKONG 14 m2

För symbolförklaring, se sista uppslaget

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA 3

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: LGH NR: 12-1001 LUNDS SÖDRA 3 12-1001 LGH NR: 12-1001

37


3

3 rum & kök, m2 rum & 92 kök,

92 kvm

ORIGINAL +

• USP ƒƒ Magnifik takvåning med både stor takterrass och balkong • USP ƒƒ Härligt högt i tak – upp till 3,2 meter • USP ƒƒ Generösa sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning ƒƒ Privat sovavdelning med wc/dusch • USP ƒƒ Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob • USP • USP BALKONG

MED HÖGRE STANDARD

3 rum & kök, 92 m2

Se mer på sid 49

8 m2

BH 0,7

BH 0,7

BALKONG 8 m2

SOVRUM 1 9 m2 BH 0,7

KLK 1 m2

SOVRUM 2 15 m2

SOVRUM 1 9 m2

EL/IT

G

BH 0,7

KLK 1 m2

G G

L

WC/DUSCH 3 m2

G

SOVRUM 2 15 m2

VS

K/F

BAD/TVÄTT 6 m2 G L TT TM

K/F

VS

ST

VS

K/F

RH

3,

G

U/M

OBS! Planlösningen roterad 90° motsols pga utrymmesskäl

BAD/TVÄTT 6 m2

HALL 5 m2

ENTRÉ

G

VS ST

HALL 5 m2

ENTRÉ

G

EL/IT

HUS 2

WC/DUSCH 3 m2

TT

K/F

TM

U/M

2m

KÖK & VARDAGSRUM 39 m2

DM

RH

3,

2m

BH 0,7 BH 2,5

BH 1,3 BH 2,5

KÖK & VARDAGSRUM 39 m2 BH 2,5

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

BH 1,3 BH 2,5

BH 0,7 BH 0,7 BH 2,5

BH 0,7

DM

BH 0,7

BH 0,7

BH 2,5 TERRASS 27 m2

källare

0

1

2

3

4

5m

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

För symbolförklaring, se sista uppslaget

TERRASS 27 m2

LUNDS SÖDRA 0 1 23 LGH NR:

3

4

5m

skala 1:100 LUNDS SÖDRA 3

11-1602

LGH NR:

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

11-1602

11-1602 38

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


4

rum & kök, 92 kvm

ƒƒ Välplanerad fyra med balkong mot parken i öst 4 rum & kök, 92 m2 ƒƒ Genomgående lägenhet med avskild sovavdelning

• • •

USP ƒƒ Generöst kök med matplats i öppen kontakt med vardagsrum USP ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor USP ƒƒ Badrum och wc med dusch

4 rum & kök, 92 m2

G

ST

BH 0,7

SOVRUM 2 14 m2 L

VS

TM

TT

BAD/TVÄTT 5 m2

K/F DM

WC/DUSCH VS 3 m2

SOVRUM 1 10 m2

BH 0,7

BH 0,7

SOVRUM 1 10 m2

U/M

VS

EL/IT

VS SOVRUM 2 14 m2

U/M

TT

HUS 2

G

TM

BAD/TVÄTT 5 m2

L

G

ST

VS EL/IT

BH 0,7

BH 0,7

G

BH 0,7

USP USP USP

DM

• • •

K/F

K/F WC/DUSCH VS 3 m2

G

BH 0,7 KÖK & VARDAGSRUM 39 m2

K/F

BALKONG 10 m2

BH 0,7 KÖK & VARDAGSRUM 39 m2

BALKONG 10 m2

BH 0,7

BH 0,7

G

HALL 3 m2

ENTRÉ HALL 3 m2

G

G

G SOVRUM 3 7 m2

BH 0,7

ENTRÉ

BH 0,7

SOVRUM 3 7 m2

G

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget

1

2

3

4

5m

skala 1:100 0 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

1

skala 1:100

2

3

4

5m

LUNDS SÖDRA LUNDS SÖDRA 3 3 LGH NR:NR: LGH 12-1004

LUNDS SÖDRA12-1004 3 LGH NR: 12-1004 39


4

rum & kök, 94 kvm ƒƒ Välplanerad fyra med balkong mot parken i öst

ƒƒ Genomgående 4 rum & kök,lägenhet 94 med m2avskild sovavdelning ƒƒ Generöst kök med matplats i öppen kontakt med vardagsrum 4 rum & kök, 94 m2 • USP ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor

USPƒƒ Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober USPƒƒ Badrum och wc med dusch

G

ST G G

ST G BH 0,7

EL/IT

TM

BH 0,7

VS

TM

U/M

TT U/M

BAD/TVÄTT 5 m2

TT VS

BAD/TVÄTT 5 m2

DM

VS

K/F

DM

SOVRUM 2 14 m2

BH 0,7

VS

SOVRUM 1 10 m2 VS

SOVRUM 1 10 m2

WC/DUSCH 3 m2

WC/DUSCH K/F 3 m2

K/F

K/F

BH 0,7 KÖK & VARDAGSRUM BH 0,7 39 m2

G KÖK & VARDAGSRUM 39 m2

BALKONG 10 m2

BH 0,7

BH 0,7

G

BALKONG 10 m2

HALL 3 m2 HALL 3 m2

SOVRUM 3 7 m2

BH 0,7

ENTRÉ

SOVRUM 3 7 m2

BH 0,7

ENTRÉ

G G

KLK 2 m2

G

BH 1,1

KLK 2 m2

G BH 1,1

HUS 2

BH 0,7

L SOVRUM 2 14 m2

VS L

EL/IT

BH 0,7

• •

USP USP USP

BH 0,7

• • •

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 0

1

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

40

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

1

2

3

2 skala 1:100 3

4

5m

4

5m

LUNDS SÖDRA 3

LGH SÖDRA NR: LUNDS 3 LGH NR: 12-1104, 12-1204, 12-1304, LUNDS SÖDRA 3

12-1104, 12-1204, 12-1304, 12-1404, 12-1504 12-1404, 12-1504 12-1104, 12-1204, 12-1304, 12-1404, 12-1504 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LGH NR:


4

rum & kök, 95 kvm ƒƒ Välplanerad fyra med balkong mot gården i söder ƒƒ Gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck

4 rum & kök,vinkelkök 95 med m2matplats och kontakt med vardagsrum ƒƒ Väldisponerat 4 rum & kök,ƒƒ Sovrum 95 m2 med rejäl klädkammare med fönster • USP ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor • USP ƒƒ Badrum och wc med dusch • USP

BH 0,7

BH 1,1

BH 1,1

B H 0, 7

KLK 4 m2

KLK G 4 m2 SOVRUM 3 SOVRUM 3 16 m2

16 m2 L

G VS VS

B H 0, 7

SOVRUM 2 8 m2

B H 0, 7

BAD/TVÄTT 7 m2

TT

TM

WC/DUSCH 3 m2

G

BAD/TVÄTT L G VS VS 7 m2

TT

SOVRUM 2 8 m2

BH 1,4

BH 1,4

B H 0, 7

BH 0,7

WC/DUSCH 3 m2

TM

HALL 2 m2

HALL 2 m2 EL/IT

B H 0, 7

B H 0, 7

EL/IT SOVRUM 1 7 m2

SOVRUM 1 7 m2

ST

G

G U/M

U/M

B H 0, 7

B H 0, 7

ST

ENTRÉ

ENTRÉ

VS G

VS G

HUS 2

• USP • USP • USP

KÖK & VARDAGSRUM 32 m2

KÖK & VARDAGSRUM 32 m2

K/F

K/F

DM

K/F DM

K/F

M

M

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BALKONG 10 m2

BALKONG 10 m2

BH 0,7

BH 0,7

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 0

1

2

1 3

2 4

3

4

5m

5m

skala 1:100

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

LUNDS SÖDRA 3 LUNDS SÖDRA 3 NR: 11-1104, 11-1204, 11-1304, LGH 11-150411-1304, LGH NR: 11-1404, 11-1104, 11-1204, 11-1404, 11-1504 11-1104, 11-1204, 11-1304, 11-1404, 11-1504

41


4

rum & kök, 108 kvm ƒƒ Härlig hörnlägenhet med stor balkong i söder ƒƒ Öppen och social planlösning och ljusinsläpp från fyra väderstreck

4 rum & kök, 108 med m2vardagsrum ƒƒ Väldisponerat kök i kontakt 4 rum &• kök, 108medm2 USP ƒƒ Sovrum möjlighet till privat badrum

USP ƒƒ Möjlighet att välja bort ett sovrum för större sällskapsytor USP

ENTRÉ

G G

G

KLK 3 m2

KLK 3 m2

BH 1,1

G BH 1,1

• •

USP USP USP

ENTRÉ

• • •

EL/IT G

HALL 5 m2

ST

BH 0,7

ST

U/M BH 0,7

VS U/M

BAD/TVÄTT 5 m2

DM

BAD/TVÄTT 5 m2 TT

TM VS K/F

TT

K/F

K/F

WC/DUSCH 3 m2

BH 0,7

KÖK & VARDAGSRUM 48 m2 KÖK & VARDAGSRUM 48 m2

L

BH 0,7

G VS L

SOVRUM 3 18 m2

BH 0,7

BH 0,7

K/F

TM VS

WC/DUSCH 3 m2

G VS

BH 0,7

VS

DM

BH 0,7

HUS 2

SOVRUM 1 9 m2

BH 0,7

HALL 5 m2 SOVRUM 1 9 m2

G

BH 0,7

EL/IT

BH 0,7

SOVRUM 3 18 m2

SOVRUM 2 8 m2

BH 0,7

SOVRUM 2 8 m2

BH 0,7 BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

BALKONG 14 m2 BALKONG 14 m2

BH 0,7 BH 0,7

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0 0

1

skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

42

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

2

1 3

skala 1:100

2 4

3

4

5m

5m

LUNDS SÖDRA 3

LGH NR: LUNDS SÖDRA 3 LGH LUNDS SÖDRA 3 NR: 12-1201, 12-1301, 12-1101, 12-1101, 12-1201, 12-1301, 12-1401, 12-1501 LGH NR: 12-1401, 12-1501 12-1101, 12-1201, 12-1301, 12-1401, 12-1501 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


( ) 45

rum & kök, 113 kvm ƒƒ Magnifik takvåning med stor terrass och balkong ƒƒ Härligt högt i tak – upp till 3,2 meter

kök,m2 113 m2 5 rum5&rum kök,& 113 • USP • USP • USP

ƒƒ Generösa sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning ƒƒ Stort badrum med tvättavdelning

• USP • USP • USP

ƒƒ Privat sovavdelning med wc/dusch och bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderob ƒƒ Flexibel planlösning med möjlighet att välja till ett femte rum eller välja bort sovrum 3 för större sällskapsytor

TERRASS 47 m2

TERRASS 47 m2 B H 2, 5 B H2,5 0, 7 BH B H 0, 7

B H 2, 5 B H 0, 7

BH 2,5 B H B0H , 7 2, 5

B H 2, 5

Fasad terrass mot norr

HUS 2 – FASAD TERRASS MOT NORR

B H 2, 5 B H 0, 7

B H 2, 5 B H 0, 7

HUS 2

U/M U/M B H 0, 7

KÖK & VARDAGSRUM 42 m2 KÖK & VARDAGSRUM 42 m2

RH

3

,2

m

RH

G B H 0, 7

B H 0, 7

SOVRUM 3 7 m2 HUS 2 – FASAD MOT NORR

m

RH

3,

2

ST ST

TAKHÖJD 2,4m

K/F

BH 1,3

m

K/F

ORIGINAL +

K/F

MED HÖGRE STANDARD

K/F

TAKHÖJD 2,4m

2m

HALL 10 m2

HALL 10 m2

Se mer på sid 49

BAD/TVÄTT 10 m2

BAD/TVÄTT 10 m2

BH 1,1

RH

2 3,

G

SOVRUM 3 7 m2

3,

BH 1,1

MÖJLIGT ARBETSRUM 7 m2

BH 1,3

B H 0, 7

MÖJLIGT ARBETSRUM 7 m2

BALKONG 9 m2

BALKONG 9 m2

DM DM

SOVRUM 2 10 m2

G

B H 0, 7

SOVRUM 1 14 m2

SOVRUM 2 10 m2

TM

TM

ENTRÉ

ENTRÉ

VS VS

G

SOVRUM 1 14 m2 L L

G

KLK 3 m2

G

EL/IT

B H 0, 7

TT TT

KLK 3 m2

EL/IT

B H 0, 7

B H 0, 7

WC/DUSCH 4 m2 WC/DUSCH 4 m2 VS VS

SYSTEMHANDLING

G

G G

A M K V VS E

För symbolförklaring, se sista uppslaget

2018- 04- 20 11:42:48

G

YELLON S-SCHAKT SYDARK EVP EVP ROWIDA

010-330 17 0 0415-512 20 040-59 94 00 042-444 54 9 042-444 54 9 040-14 03 50

RITAD KONTRUERAD HANDLÄGGARE

0 0

1

HuS 2 – FASAD MOT ÖSTER

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

källare

källare

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

2

skala 1:100 skala 1:100

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1

1

2 3

3 4

4

5m

C. WESTERBERG 4860

DATUM

ANSVARIG

2018-03-16

5m

LUNDS SÖDRA 3 LGH NR:

LUNDS SÖDRA12-1602 3 LUNDS SÖDRA 3 LGH NR: LGH NR:12-1602 12-1602

ARBETS NUMM

CAL

43

C. LEIJONBERG


5

rum & kök, 115 kvm

ORIGINAL +

ƒƒ Härlig takvåning med balkong i söderläge

MED HÖGRE STANDARD

ƒƒ Öppen och social planlösning och ljusinsläpp från tre väderstreck

5 rum & kök, 115 m2 ƒƒ Väldisponerat kök i kontakt med vardagsrum ƒ Möjlighet välja bortm2 ett sovrum för större sällskapsytor 5 rum ƒ& kök,att 115 • USP ƒƒ Badrum och wc med dusch

USP USP USP

ƒƒ Bra förvaring i klädkammare och skjutdörrsgarderober

G

KLK 3 m2

G

KLK 3 m2

HALL 5 m2 ST

SOVRUM 1 9 m2

U/M

VS

DM U/M

TM

K/F TT

TM

WC/DUSCH 3 m2

B H 0, 7

G VS

B H 0, 7

KÖK & VARDAGSRUM 41 m2 L

SOVRUM 3 17 m2

BH 0,7

K/F

K/F KÖK & VARDAGSRUM 41 m2

WC/DUSCH 3 m2 L

G VS

K/F

B H 0, 7

TT

B H 0, 7

SOVRUM 4 11 m2

BAD/TVÄTT 5 m2

VS

SOVRUM 4 11 m2

DM

VS

BAD/TVÄTT 5 m2

VS

BH 0,7

BH 0,7

SOVRUM 2 7 m2 SOVRUM 3 17 m2

BH 0,7

HUS 2

ST

SOVRUM 1 9 m2

B H 0, 7

HALL 5 m2 G

B H 0, 7

G

EL/IT

EL/IT

G

B H 1, 1

ENTRÉ

G

B H 1, 1

USP • USP • •

ENTRÉ

• •

Se mer på sid 49

SOVRUM 2 7 m2

BH 0,7

BH 0,7 BH 0,7

BH 0,7

BALKONG 14 m2

BH 0,7 BH 0,7

BH 0,7

BALKONG 14 m2 BH 0,7

För symbolförklaring, se sista uppslaget 0

1

2

skala 1:100 0

3 1

skala 1:100 våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

44

våning 7 våning 6 våning 5 våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 källare

4

5m

2 3 4 3 LUNDS SÖDRA

5m

LGH NR:

LUNDS SÖDRA 3 12-1601 LGH NR: LUNDS SÖDRA 3 12-1601

LGH NR: 12-1601

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

45


1

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

6

46

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5


1. Tidlös bas De tidlösa ytskikten och kloka planIösningarna skapar hem som är vackra och funktionella år efter år. I hela bostaden ligger mattlackat parkettgolv i ek och väggarna är genomgående målade i vitt.

2. Smakfullt kök 2

Du har redan i grundutförandet ett komplett och välutrustat kök. Kyl- och fryskombination, diskmaskin, micro, induktionshäll samt varmluftsugn ingår i originalet. Vi är måna om miljön och väljer därför endast energisnåla vitvaror.

3. Trivsamt badrum Badrummet ska vara ett rum att trivas i. Kakel och klinker från golv till tak gör det enkelt att hålla fräscht samtidigt som det blir en tidlös känsla.

4. Tvättavdelning I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrust- ningen finns en praktisk arbetsbänk i vitt och väggskåp som ser till att förvaring inte är något problem.

5. Ljust och välplanerat 3

Din nya bostad är välplanerad med stora ytor för gemenskap och gott om förvaring. Vardagsrummet har stora fönsterpartier för härligt ljusinsläpp och vackra utblickar.

6. Ordning och reda Det finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Flexibla förvaringssystem som kan kombineras med en mängd praktiska tillbehör och anpassas efter dina behov.

4

47


48

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Bostäder med extra höjd Högst upp i Lunds Södra 3 ligger kvarterets kronjuveler i form av sex fantastiska takvåningar med härlig utsikt över omgivningarna. Här har vi höjt ribban på vår originalinredning lite extra och adderat godbitar som massiva innerdörrar, granitbänkskiva i köket, takdusch och infällda spotlights i badrummet. Fräscha detaljer som varmluftsugn med pyrolysrengöring och diskmaskin med zeolithtorkning höjer också nivån på utrustningen i din nya bostad. Väljer du en av bostäderna med takterrass får du vardagsrum med extra takhöjd upp till 3,2 meter på köpet.

ORIGINAL + MED HÖGRE STANDARD

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

49


Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Säkerhetsdörr

Innerdörrar

Vita släta innerdörrar med vita karmar och vitt foder.

Fönsterbänkar

Natursten

Rumshöjd

Cirka 2,5 m, om ej annat anges.

HALL Golv

Ekparkett

Sockel

Vit

Väggar

Vitmålade

Tak

Målat eller grängat.

Övrigt

Garderob enligt ritning.

VARDAGSRUM Golv

Ekparkett

Sockel

Vit

Väggar

Vitmålade

Tak

Målat eller grängat.

KÖK Golv

Ekparkett

Sockel

Vit

Väggar

Vitmålade. Stänkskydd av kakel.

Tak

Målat eller grängat.

Inredning

Släta, vita luckor och lådfronter. Rostfria handtag. Grå laminatbänkskiva, underlimmad rostfri diskho samt köksblandare i krom.

Vitvaror

Induktionshäll infälld i bänkskiva. Helintegrerad diskmaskin. Ugn och mikrovågsugn i rostfritt. Lägenheter mindre än 55 kvm: 1 st kyl/frys. Lägenheter större än 55 kvm 2 st kyl/frys. Utdragbar spiskåpa i skåp, framkant i rostfritt.

SOVRUM

50

Golv

Ekparkett

Sockel

Vit

Väggar

Vitmålade

Tak

Målat eller grängat.

Övrigt

Skjutdörrsgarderober enligt ritning. ELFA-system med hylla och klädstång.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv

Ekparkett

Sockel

Vit

Väggar

Vitmålade

Tak

Målat

Övrigt

Inredning med bärlist och hängskenor. Hylla ELFA med klädstång under. Eventuell övrig utrustning enligt lägenhetsritning.

BADRUM/TVÄTT Golv

Klinker, grått.

Väggar

Kakel, vitt.

Tak

Målat

Inredning

Kommod med vita lådfronter och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning. Vita snickerier och luckor.

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin. Omfattning enligt lägenhetsritning.

Övrigt

Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol. Torkställning, John.

WC/DUSCH Golv

Klinker, grått.

Väggar

Kakel, vitt.

Tak

Målat

Inredning

Vit kommod och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning.

Övrigt

Duschvägg i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol.

WC Golv

Klinker, grått.

Väggar

Kakel, vitt.

Tak

Målat

Inredning

Vit kommod och tvättställsblandare i krom. Spegel med belysning.

Övrigt

Duschväggar i klarglas. Duschblandare och duschset i krom. Handdukskrokar och toalettpappershållare. Vit, snålspolande och golvmonterad toalettstol.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

51


52

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Teknisk beskrivning Grundläggning

Källare och bottenplatta av betong.

Bärande stomme

Betong och stålpelare.

Ytterväggar

Regelstomme med stålpelare.

Fasad

Tegel och fasadskivor.

Bjälklag

Betong

Yttertak

Papp

Lägenhetsskiljande väggar

Betong

Bärande innerväggar

Betong

Övriga innerväggar

Regelstomme och gips.

Fönster

Aluminiumklädda träfönster.

Balkonger

Betong med räcke i aluminium och glas.

Uteplatser

Betongplattor

Entrépartier

Ek

Uppvärmning

Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme.

El

Elcentral i lägenhet är utrustad med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning. Friskluftsventiler i fasad.

Tele, TV, Internet

Fastigheten fiberansluts för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia, s k Triple Play. Uttag placeras i kök, vardagsrum och sovrum.

Förråd

Lägenhetsförråd är placerade i källare.

Postboxar

I entré.

Garage

Bilplatser är placerade i underjordiskt garage, samt några platser i markplan.

53


Försäljning och ekonomi Att köpa bostad är för de flesta människor den största affär man gör i livet. Det är mycket att sätta sig in i, nya begrepp att förstå – både tekniska och juridiska. När du köper en nybyggd bostadsrätt skiljer det sig något från hur det är att köpa en begagnad. Så här går köpet till, steg för steg:

Bokningsavtal

Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter

I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Förhandsavtal

Tillträde

När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Definitiv tid för tillträde meddelas senast tre månader innan.

Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en första dellikvid om 100 000 kr som avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift och förskott.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt En andra dellikvid om 10 procent av priset erläggs cirka 3–4 månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid.

Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

54

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.

Köpprocessen 1. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr. När bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas. Vid detta tillfälle erläggs en första dellikvid om 100 000 kr som avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Den andra dellikviden om 10 procent av priset erläggs cirka 3–4 månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. Kontroll och besiktning Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB:s förvaltningsbolag JM@home.

När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

Garantitid

7. Slutbetalning

Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.

Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

55


Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte

56

från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM.

Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energioch vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder Låg energianvändning

kWh/m2, år

JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på jm.se

Hög energianvändning

JMs energiklassning baseras på Svensk Standard SS-24300 samt ”Riktlinjer för Energiklassning av bostäder” på www.jm.se/hallbarhet

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga material

Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet

JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

57


Ordlista Bjälklag Horisontellt bärande konstruktion mellan våningsplan. Bröstningshöjd Avstånd mellan golv och underkant fönster. Bostadsarea (BOA) Summan av arean för utrymmen helt eller delvis inrättade för boende, begränsad av omslutande byggnadsdelars insida och vars golv ligger ovan mark eller delvis under mark. Bruttoarea (BTA) Summan av arean av samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsida. Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas, vilka byggnader eller anläggningar som får finnas och storleken på dessa. Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som noterats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Frånluft Den luft som förs bort från ett rum. Frånluftsvärmepump Återvinner värme för uppvärmning av tappvarmvatten ur luft som ventileras ut från badrum, wc, tvätt, kök och klädkammare. FSC-märkt FSC är en oberoende certifiering som verkar för ett miljöanpassat, socialt ansvarstagande och ekonomiskt livskraftigt bruk av världens skogar. Fuktsäkring Genom olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Grängat Färg uppblandad med sand som ger en strukturerad yta. Garantitid Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Induktionshäll Spishäll där värmen alstras av magnetiska fält som anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. Kräver kokkärl med ferromagnetisk botten.

58

Klimatskärm De yttre byggnadsdelarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. Kontrollansvarig Certifierad och oberoende person som tillser att gällande bygglagstiftning följs, deltar i byggsamråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Ljudklass Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud i enlighet med testresultat utförda på provningsinstitut. Lågenergihus Hus som väsentligen underskrider myndigheternas gällande krav för energibehov, genom bland annat bättre isolerade väggar, energieffektiva fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Miljövarudatabas Databas med byggprodukter som miljöklassificerats. Används för att kontrollera att de material som används inte innehåller farliga ämnen eller på annat sätt är onödigt miljöbelastande. Nyttjanderätt Rätten för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Sektionsritning Tvärsnitt av byggnad eller del av byggnad. Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. Slutbesiktning En oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset. Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare bostad. Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med fiberkabel för telefoni, TV och data. Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer med värmevatten. Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


SYMBOLFÖRKLARING RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m BH x,x

BRÖSTNINGSHÖJD

RH x,x

RUMSHÖJD (m)

KLK

KLÄDKAMMARE FRÅNVALSVÄGG TILLVALSVÄGG DUSCHVÄGG

DUSCHSKÄRM

K/F

KYL / FRYS

U/M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

M

MIKRO I VÄGGSKÅP SPISHÄLL SPISKÅPA UTAN FLÄKTSKÅP

DM

Symbolförklaring SYMBOLFÖRKLARING

DISKMASKIN

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

RUMSHÖJD DÄR EJ ANNAT ANGES: 2,5 m

KM

TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN

BH x,x

BRÖSTNINGSHÖJD

G

GARDEROB

RH x,x

RUMSHÖJD (m)

KLK

KLÄDKAMMARE

G

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR

LB

LINNEBACK, INREDNING

ST

STÄDSKÅP

ST

STÄDFÖRVARING, INREDNING

FRÅNVALSVÄGG TILLVALSVÄGG DUSCHVÄGG

FÖRSTÄRKNING AV VÄGG FÖR KAPPHYLLA

DUSCHSKÄRM

K/F

KYL / FRYS

U/M

UGN / MIKRO I HÖGSKÅP

M

G

GARDEROBSTÅNG, INREDNING

G

GARDEROBSTÅNG, INREDNING FRONTHÄNGD

FÖRSTÄRKNING AV VÄGG FÖR TV

MIKRO I VÄGGSKÅP SPISHÄLL

EL/IT

TORKSTÄLLNING ELCENTRAL/IT-SKÅP

SPISKÅPA UTAN FLÄKTSKÅP DM

DISKMASKIN

TM

TVÄTTMASKIN

TT

TORKTUMLARE

KM

TVÄTT / TORK, KOMBIMASKIN

G

GARDEROB G

LB

GARDEROB MED SKJUTDÖRRAR LINNEBACK, INREDNING

VS

FÖRDELARSKÅP TAPPVATTEN HÄCK


JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete. Vi omsätter cirka 17 miljarder kronor och har cirka 2 500 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Design & produktion: Ranelid reklambyrå AB Visualiseringsbilder: Sightline Foto: JM arkiv Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2018 JM reserverar sig för ändringar och eventuella tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Navigationsgatan 1A, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se

Profile for JM AB

JM, Skåne: Lund - Lunds Södra 3. Bostadsfakta 2018  

Bostadsfakta med planlösningar för JMs projekt Lunds Södra 3 i centrala Lund. Här bor du i gröna omgivningar på Lunds kanske bästa balkonglä...

JM, Skåne: Lund - Lunds Södra 3. Bostadsfakta 2018  

Bostadsfakta med planlösningar för JMs projekt Lunds Södra 3 i centrala Lund. Här bor du i gröna omgivningar på Lunds kanske bästa balkonglä...

Profile for jm.se