Page 1

GÖTEBORG – JÄRNBROTT

FREKVENSEN Bostadsfakta


Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Planlösningar   1 rum & kök..................................................................sid. 4   2 rum & kök..................................................................sid. 8   3 rum & kök............................................................... sid. 20 Våningsplan..................................................................... sid. 24 Fasadritningar................................................................ sid. 25 JM Original........................................................................ sid. 26 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 28 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 30 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 32 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 33 Köpprocessen................................................................. sid. 33 Inredningsval.................................................................... sid. 34 Miljöanpassat boende................................................. sid. 35

För ordlista och symbolförklaring, se sista uppslaget.

Göteborg / Järnbrott – Frekvensen Utgivningsdatum

Maj 2018

Inflyttning

Preliminärt kvartal 3, 2020

Byggherre

Brf Frekvensen

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Sweco Architects AB

Information

JM AB Postadress: Odinsgatan 13, 411 03 Göteborg

Internet

www.jm.se/frekvensen

E-post

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

Bjurfors Marcus Cyrillus Tel: 031-733 20 29 marcus.cyrillus@bjurfors.se

Denna bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Frekvensen (BR).


JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

G

atan

ds O Asklun

Distansg

g

en

Ha

Vict or

Amalia

J A Gah ms Ga ta

EAR

oseng

ss e

rens

öldsled marsk

Dag Ha m

lblads Gata

Gata

an at

di og

gat a n

gds

Våglä n

tväg

r äs

Järnbr ott s

Dagligvaruhandel

För att skapa en egen karaktär för huset har vi i entrén tagit fram frekvensen för Satisfaction med The Rolling Stones illustrerad på väggen i ena trapphuset. I det andra ritas tonerna av Good Vibrations med The Beach Boys.

sG

l u nd

aS

m edj e g

Järnbrottsmotet Adlers G

n

s Askim

rdsväg Pilegå

August

B

Söderleden

Askims Indust

Kl u

Parkering

Illustrerade trapphus

Frö

Re

b bvägen

Nä setvägen

sgata sverk ning

slie

J A Prip ps G

A

Kommunikationer

Det finns många cykelplatser både i garaget och på gården. I garaget görs det också plats för en liten verkstad med cykelpump och utanför cykelförrådet finns ett skåp för hjälmar och andra cykeltillbehör.

Radiomotet

P

Toftaåsg

A Sända ntenn gata r eg n

ng

Pianogatan

Än g åsv allen

K

Kyrkog

I Frekvensen bor du mittemellan natur, shopping, hav och centrum – och allt nås på cykel. Du tar dig snabbt till Änggårdsbergen med sin fantastiska natur, Frölunda torg, med ett brett shoppingutbud och Linnéstaden med Slottsskogen och otaliga restauranger och barer. Dessutom har du Radiotorget och dess utbud precis runt husknuten.

Cykelparkering

Nymils

ste rga tan

O

ga ta n oli n an d

n ata

atan

Briljan tg

Rub ing

Marconigat an

Ma nd oli

n sg atan

Valt

ge n vä bä rs oll Tr

n

Radiovägen

rev KannebäcksI stadsdelenGJärnbrott ligger trevliga villakvarter och lägenhetshus från 50- och Opalskolan torget 60-talet. Mitt i detta område bygger vi Frekvensen där vi plockar med områdets retrokänsla i modern tappning. I ett rött tegelhus gör vi plats för 49 moderna lägenheter om 1 – 3 rum och kök. Oavsett vilken storlek som passar dig bäst kommer din nya bostad vara ljus, med genomtänkta planlösningar.

Garage finns under huset och nås smidigt med hiss.

E lek tro ng Ra di o m as tg

Les

Gata

L Knapes G

e

Lå ngvågsg Rym d vågsg

ice

ers

H Lindgrens G

sv gård

tvågsg

l a n vågsg

dhn

B Sahlgrens Gata

n

såsgata or

Björkåsskolan

K or

Mel

a gr

V icto r Hasselblads Gata

den

sli Korså

Fältspa AO

Jordl.g

da

Tynneredsskolan

n

Frölun

Frölundamotet

VÄSTRA FRÖLUNDA

F ly

M a rkvågsg

Pianogatan

Ängåsskolan

B

ND ra

Spinettskolan

n ra d i o g ata

JÄRNBROTT Gni stg a n ta

ga To ta pa n sg at an

ild

v

Frölunda sjukhus

-

ta

e l sg gsp

gö ks

L

rdsv vegå Gre Grevegå rd svägen

S a fir g t a n a

a

g gd Vättnedals- ara n skolan Sm ata

Frölunda Torg

lg

tsgatan

Marconimotet

Bea tr

ra SD

ö

T u rma ling

tan

ga

or ist

r ho

er

Or ge

atan

at an FREKVENSEN

pelsgata gs

tan ga

öj örkh ds g Bj

rk h Bj ö

elg Juv - kosg s r ård Tu

teg

t Ska

tg an

FREKVENSEN am

Di

ionsg

ns

ke

yc

Tynneredsmotet

Frölunda kulturhus

Distansg

Marcon ig

o Ru n dra di

Sm

Munspelsg

en vaätgan

e rk

Televis

M

Näverlursg

j dsst kBjörsgå jd ö h

äg e Fa n go ttg

Tr a

n

de

Grevegårdsskolan rs v

Frölundagymnasiet

Slottbergsskolan

Säckpipeg

K n on tra ba sg ata k sg rgö Le

rle

ste

n

ata

olg

Kr

åk

ikv

Altfio lga tan

rne

Ka

rgk

Be

n

ata

llsg

ta ris

säg mv et Feskäl

Flöjtgata n

Fiolgat a

Situationsplan

Guldringen

Mu s

Ba n jog

B

n

Fiskebäcksmotet

ata nsg n ste ärn

Från Frekvensen når du lätt andra delar av staden med god kollektivtrafik och fina cykel- och gångvägar. Göteborgs Stad har en vision om att omvandla Dag Hammarskjöldsleden till en stadsboulevard. Framöver ska Järnbrott vara en del av ett bredare centrum, med fler bostäder, en utökad kollektivtrafik och fler cykelvägar.

Intill Frekvensens kvarter ligger även Radiotorget. Här kan du bland annat kan köpa färsk röding i fiskaff ären, ladda upp med snacks och godis från tobaksaff ären, smaka på caféets goda semlor och ta med en hämtpizza när du inte orkar laga mat. Torget håller dessutom på att utvecklas med nya lokaler och bostäder.

Gröna platser I Frekvensen får alla en egen balkong eller uteplats. Utöver detta får alla en gemensam uteplats i öster. Här finns det plats för växter och umgängesytor för dig och dina nya grannar.

3


1

1 rum kök, Boarea 34 m² rum& & kök, 34 kvm 1 ƒrum & kök, Boarea 34 m² ƒ Rymlig uteplats i väster om 9 kvm

2

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum  ƒƒ Skjutdörrsgarderober i hallen

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två ENTRÉ Balkong mot gård

ENTRÉ

EL/IT

FS

G

BAD/

EL/IT

FSTVÄTT 4 m2

ST G

HALL

LB ST VS-1 LB

BALKONG 8

FS BAD/

TVÄTT 4 m2

HALL

VS-1

KM

FS K/F

KM

K/F

M

KÖK 6 m2

BH 0,55 m

BH 0,70 m

KÖK 6 m2

DM

VARDAGSRUM 17 m²

M

TV

TV

DM

TV

TV

VARDAGSRUM 17 m²

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11 BH=550

K/F

ST G

KÖK DM

HALL

L

SG

BH=550

UTEPLATS 9 m² UTEPLATS 9 m²

OVANLIGGANDE BALKONG

BAD

OVANLIGGANDE BALKONG

EL/IT

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

N

vindsvåning våning 4

N

våning 3 vindsvåning

västra

våning våning 4 tr våning13 våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr garage våning 1 trvåning 1 entrévåning entrévåning

4

1

skala 1:100 0

våning våning24

1

0

TR1

TR2

källarvåning garage

Huset sett f rån sidan

östra N

TR4

1

skala 1:100

2

2

2

3

3

3

4

4

4

5m

5m

5m

skala 1:100 FREKVENSEN FREKVENSEN LGH LGHNR: NR: FREKVENSEN 11004 LGH NR: LGH 11004NR: 11004 11002 21002 våning 4 tr våning 3 tr

11102 21102 11202 21202 2017-10-20 11302 21302 TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

2017-10-20


1

1rum rum &&kök, Boarea 34 m² kök, 34 kvm ƒƒ Rymlig balkong i väster med plats för stolar och bord

1 ƒrum & kök, Boarea 34 m² ƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum 

2

ƒƒ Skjutdörrsgarderober i hallen ƒƒ Diskmaskin

rum och kök, 46 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

ENTRÉ EL/IT

FS

G

ST EL/IT G

BALKONG 8

LB

BAD/ TVÄTT 4 m2

FSFS

HALL

KM BAD/ TVÄTT 4 m2 K/F

VS-1 ST LB

FS

HALL

BH 0,55 m

KM

BH 0,70 m VS-1

K/F

M

KÖK 6 m2

DM

DM

VARDAGSRUM 14

VARDAGSRUM SOVRUM 17 m²

ST G

DM

HALL

BH=550 SG BALKONG 7 m²

BH=550

BAD

BALKONG 7 m²

KM

ENTRÉ

EL/IT

L

TV

TV

11

K/F

KÖK

M TV

TV

KÖK 6 m2 VARDAGSRUM 17 m²

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

2

1

3

2

4

3

4

5m

5m

skala 1:100

skala 1:100 0

vindsvåning

N

våning 4 våning 3

västra

N

våning 2 vindsvåning TR1 våning 4 tr våning 1 N våning 4 våning 3 tr entrévåning våning 2 trvåning 3 garage våning 1 trvåning 2 entrévåning TR2 våning 1 källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. entrévåning

Hugarage set sett f rån sidan

östra TR4

TR3

1

2

3

4

5m

FREKVENSEN FREKVENSEN skala 1:100 LGH NR: LGH NR: 11104, 11204, 11304, 1140411204, 11304,LGH NR: 11104, FREKVENSEN 11404 NR: LGH 11002 21002 våning 4 tr 11104, 11204, 11304, 11102 21102 våning 3 tr 11404 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11302 11402

2017-10-20 21302 21402

5


1

1 rum kök, Boarea 35 m²35 m² rum & kök, 1& rum & kök, 35 kvm Boarea ƒƒ Välplanerad och yteffektiv lägenhet

2

ƒƒ Sovalkov med plats för mindre dubbelsäng ƒƒ Rymlig balkong i öster med plats för bord och stolar

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Öppet samband mellan kök och vardagsrum ƒƒ Kombimaskin i badrum

ƒƒ DiskmaskinKompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 7 m²

BALKONG 7 m²

BH=550

BH=550

BH=550

BH=550

SOVALKOV 4m2

SOVALKOV 4m2

BALKONG 8 VARDAGSRUM 15 m²

VARDAGSRUMVS-1 15 m²

BH 0,7K/F 0 m VS-1

BH 0,55 m

MKÖK2

TV

TV

KÖK 6 m2

6m

TV

DM

KM

VARDAGSRUM FS KM BAD/ 14 TVÄTT 4 m2

K/F

HALL BAD/ TVÄTT 2 ST 4m

G

FS

FS

ST

SOVRUM 11 LB HALL L

G

ST LB

SG

G

EL/IT

EL/IT

FS

HALL

DM

M

DM

TV

KÖK

K/F

EL/IT

KM ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

BAD

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

1

2 0

2

3 1

3

4 2

4

5m 3

5m 4

5m

skala 1:100

skala 1:100 skala 1:100

N

vindsvåning

vindsvåning

våning 4 våning 3 våning 2

västra våning 3

våning 1 våning 4 tr våning 3 tr entrévåning våning 2 tr garage våning 1 tr entrévåning

6

N

våning 4 våning 2 TR1 våning 1 entrévåning garage

TR2

källarvåning

Huset sett f rån sidan

östra

FREKVENSEN FREKVENSEN FREKVENSEN LGH LGHNR: NR: LGH NR: 21004, 21104, 21204, 21004, 21104, LGH NR:21204, 21304, 21404 21004, 21104, 21204, 21304, 21404 21304, 21404

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 2017-10-20 11302 21302 entrévåning TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

Huset sett f rån sidan

2017-10-


2

2 rum kök, Boarea 49 m² rum& & kök, 49 kvm 2ƒƒ rum & kök, Boarea 49 m² Rymlig balkong i öster med plats för stolar och bord

2

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 7 m² BALKONG 7 m²

BH=550

BH=550 BH=550

TV

TV

BH=550

TV

TV

TV

BALKONG 8

BH 0,70 m

TV

BH 0,55 m VARDAGSRUM 19 m²

SOVRUM 12 m²

VARDAGSRUM 19 m²

SOVRUM 12 m²

G

VS-1

LB

DM KÖK

DM 6 m2

ST

K/F

VARDAGSRUM

M14

KÖK 6 m2

M

K/FG

K/F

FS VS-1

HALL

ST

ST

EL/IT G

SOVRUM 11 HALL L

SG

BAD/ TVÄTT KM 4 m2

FS

EL/IT

KÖK DM

HALL EL/IT

LB

BAD/ FS TVÄTT 4 m2

FS

G

G

KM

BAD ENTRÉ

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

1

skala 1:100 0

1

skala 1:100

2

2 2

3

3 3

4

4 4

5m

5m 5m

skala 1:100

N

vindsvåning våning 4

N

våning 3 vindsvåning

västra

våning 2 4 våning

våning 1 3 våning våning 4 tr våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr garage våning 1 våning 1 tr entrévåning entrévåning

8

TR1

TR2

källarvåning garage

Huset sett f rån sidan

östra N

TR4

FREKVENSEN FREKVENSEN LGH LGHNR: NR: FREKVENSEN 11001 LGH NR: LGH NR: 11001 11001 11002 21002 våning 4 tr våning 3 tr

11102 21102 11202 21202 2017-10-20 11302 21302 TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

2017-10-20


2

2rum rum &&kök, Boarea 49 m² kök, 49 kvm 2 rum & kök, Boarea 49 m²

ƒƒ Rymlig balkong i öster med plats för stolar och bord

2

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 7 m²

BH=550

BH=550

BALKONG 7 m²

BH=550 TV

TV

BH=550

TV

TV

TV

BALKONG 8 BH 0,70 m

TV

BH 0,55 m

VARDAGSRUM 19 m²

BH=700

BH=700

LB G VS-1 SOVRUM

VARDAGSRUM 19 m²

DM KÖK 6 m2

DM VARDAGSRUM M 14

K/F

12 m²

FS

ST

K/F

G

HALL

M

G

VS-1

SG

DM

HALL

LB

HALL FS

BAD/ TVÄTT 4 m2

G

KM

FS

EL/IT

KÖK

G

BAD/ TVÄTT 2 4m FS

SOVRUM 11

ST K/F ST EL/ITL

KÖK 6 m2

SOVRUM 12 m²

KM

BAD ENTRÉ

EL/IT

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

2

1

3

2

4

3

5m

4

5m

skala 1:100

skala 1:100 0

västra

vindsvåning våning 2 1 4 våning våning 4 tr våning våning 3 tr entrévåning våning 3 våning 2 tr garage våning 2 våning 1 tr våning 1 entrévåning

TR1

TR2

3

4

5m

FREKVENSEN

våning 4 våning 3

2

skala 1:100 FREKVENSEN LGHNR: NR: LGH

N

vindsvåning

1

N

östra N

entrévåning källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Huset sgarage ett f rån sidan

TR4

TR3

11101, 11201, 11301, FREKVENSEN 11401 11101, 11201, 11301,LGH NR: LGH NR: 11401 11002 21002 11101, 11201, 11301, våning 4 tr 11102 21102 våning 3 tr 11401 våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11202 11302 11402

21202 2017-10-20 21302 21402

9


2

2 rum kök, Boarea 50 m² rum& & kök, 50 kvm 2ƒƒ rum & kök, 50 m² Rymlig uteplats i väster omBoarea 11 kvm

2

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ƒƒ Skjutdörrsgarderober i hallen

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband ENTRÉ Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ

EL/IT

FS

EL/IT ST

HALL

FS

BAD/ FS TVÄTT 4 m2

LB ST G

HALL

FS

K/F

BAD/ TVÄTTKM 4 m2

LB

SOVRUM

BARDISK H=1200

BH 0,55 m

KÖK 7 m2

M

DM

DM

BARDISK H=1200

VARDAGSRUM 19 m²

9 m² VS-1

KÖK 7 m2

K/F

KM

VS-1G BALKONG 8

M

BH 0,70 m VARDAGSRUM 19 m²

TV

TV

TV

TV

TV

TV

SOVRUM 9 m²

BH=550

VARDAGSRUM 14 K/F

BH=550

ST G

KÖK DM

BH=550

SOVRUM 11

HALL EL/IT

L

BH=550

SG

UTEPLATS 11 m² OVANLIGGANDE BALKONG

UTEPLATS 11 m²

BAD

OVANLIGGANDE BALKONG

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

1

skala 1:100 0

1

skala 1:100

N

vindsvåning våning 4

N

våning 3 vindsvåning

västra

våning 2 4 våning våning 1 3 våning 4 tr våning våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr garage våning 1 tr våning 1

entrévåning entrévåning

10

TR1

TR2

källarvåning garage

Huset sett f rån sidan

östra N

TR4

2

2 2

3

3 3

4

4 4

5m

5m 5m

skala 1:100 FREKVENSEN FREKVENSEN LGH LGHNR: NR: FREKVENSEN 11003 LGH NR: LGH NR: 11003 11003 11002 21002 våning 4 tr våning 3 tr

11102 21102 11202 21202 2017-10-20 11302 21302 TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

2017-10-20


ƒƒ Rymlig balkong i väster med plats för stolar och bord

2

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ƒƒ Skjutdörrsgarderober i hallen

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ ENTRÉ

EL/IT

ST LB

FS

EL/IT

FS

BAD/ BAD/ TVÄTT 4 m2 TVÄTT 4 m2 FS

ST

FS

HALL HALL

LB

K/F

K/F KÖK

M

7 m2 KÖK 7 m2

KM

KM

DM

BALKONG G G 8

BARDISK BARDISK H=1200 H=1200

VS-1

BH 0,55 mVS-1

M

DM

BH 0,70 m VARDAGSRUM 19 m²VARDAGSRUM 19 m²

VARDAGSRUM 14

TV

TV

TV

TV

TV

SOVRUM 9 m² SOVRUM 9 m²

TV

2

2rum Boarea 5050m²m² kök, 50 kvm 2rum rum&& &kök, kök, Boarea

SOVRUM 11

K/FBH=550 BH=550

ST

L

SG BH=550 BH=550

G BALKONG 7 m² BALKONG 7 m² KÖK DM

HALL EL/IT

BAD

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

0

1

1

1

2

2

2

3

3

3

4

4

4

5m

5m

5m

skala 1:100 skala 1:100

skala 1:100

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 tr entrévåning

vindsvåning vindsvåning våning 4 våning 4 våning 3 våning 3 västra våning 2 våning 2 våning 1 våning 1 entrévåning entrévåning garage garage

FREKVENSEN

FREKVENSEN FREKVENSEN LGH NR: LGH NR: LGH NR:

NN östra TR1

TR2

N

källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Huset sett f rån sidan

TR4

TR3

11103, 11203, 11303, 11103, 11203, 11303, LGH NR: 11403 11103, 11203, 11303, 11403 11403

våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11002 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 2017-10-20 21302 2017-10-20 21402

11


2

2 rum && kök, Boarea 50 m² rum kök, 50 kvm 2 rum & kök, Boarea 50 m² ƒƒ Rymlig uteplats i väster om 11 kvm

2

ƒƒ Öppet samband mellan kök och vardagsrum ƒƒ Kombimaskin i badrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ

ENTRÉ

KM

EL/IT KM

FS

GEL/IT

BAD/ TVÄTT FS 2 4 mBAD/ TVÄTT 4 m2

HALL

FS

ST

HALL

ST

FS LB G BALKONG

8

LB

M

KÖK 6 m2 KÖK 6 m2

G K/F

K/F

M

DM

VS G

DM VS

BH 0,55SOVRUM m

BH 0,70 VARDAGSRUM 20 m²

12 m²

VARDAGSRUM 20 m²

TV TV

TV TV

TV

TV

SOVRUM 12 m²

m

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

BH=550

BH=550

K/F BH=550

ST

L

SG

BH=550

G UTEPLATS 11 m²

KÖK DM

HALL

UTEPLATS BAD 11 m²

OVANLIGGANDE BALKONG OVANLIGGANDE BALKONG

EL/IT

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

0

1

skala 1:100

1

2

2

2

3

3

3

4

4

4

5m

5m 5m

skala 1:100 skala 1:100

N N

vindsvåning

våning våning våning

våning 4 vindsvåning våning 3 våning 4 västra våning 2 våning 3 våning 1 4 tr våning 2 3 tr entrévåning våning 1 2 tr garage 1 tr entrévåning

våning entrévåning garage

12

östra

TR1

TR2

källarvåning

Huset sett f rån sidan

FREKVENSEN FREKVENSEN LGH NR: FREKVENSEN LGH NR: 21001 LGH NR: LGH 21001 21001

NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 2017-11-16 11302 21302 entrévåning TR3 2017-11-16 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. N

TR4

våning 4 tr våning 3 tr

Huset sett f rån sidan


2

2rum rum &&kök, Boarea 50 m² kök, 50 kvm

Rymlig balkong i väster med plats för stolar 50 och bord 2ƒƒrum & kök, Boarea m²

2

ƒƒ Öppet samband mellan kök och vardagsrum ƒƒ Kombimaskin i badrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård ENTRÉ

ENTRÉ KM

ENTRÉ

EL/IT FS

KM

BAD/ TVÄTT 4 m2

FS

HALL

BAD/ TVÄTTFS 4 m2

BALKONGLB 8 BH 0,55

G

ENTRÉ

G EL/IT

ST G

HALL

K/F

KÖK 6 m2

K/F

ST

VS-1 FS

KÖK 6 m2

M

M DM

DM

G VS-1 mLB SOVRUM 12 m²

BH=700

VARDAGSRUM 20 m²

BH=700

VARDAGSRUM 14 K/F

BH=550

BH=550

KÖK DM

HALL EL/IT

SOVRUM 11 L

ST

TV

TV

TV

TV

TV

TV

SOVRUM 12 m²

BVARDAGSRUM H m² 0,70 m 20

SG

BH=550

G BALKONG

BH=550

7 m²

BALKONG 7 m²

BAD

ENTRÉ

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

4

4

2

3

4

5m

5m

våning 3 vindsvåning västra våning 2 våning 4 våning 1 våning 3 entrévåning våning 2 garage våning 1

N TR1

östra N

TR2 entrévåning källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. garage Huset sett f rån sidan

1 1:100

5m

skala 1:100 FREKVENSEN

våning 4

våning 1 tr entrévåning

3

3

FREKVENSEN LGHNR: NR: LGH

N

vindsvåning

våning 2 tr

2

2

skala 1:100 0skala

våning 4 tr våning 3 tr

1

1

TR4

TR3

21101, 21201, 21301, FREKVENSEN LGH NR: 21401 21101, LGH 21201, NR: 21301, 21401 21101, 21201, 21301, 11002 21002 våning 4 tr 21401 11102 21102 våning 3 tr våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11202 11302 11402

21202 2017-10-20 21302 21402 2017-10-20

13


2

2 rum kök, Boarea 52 m² rum& & kök, 52 kvm ƒƒ Rymlig uteplats i öster om 12 kvm

2

ƒƒ Öppet samband mellan kök och vardagsrum 2 rum & kök, Boarea 52 m² ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

OVANLIGGANDE BALKONG

UTEPLATS 12 m²

OVANLIGGANDE BALKONG

UTEPLATS BH=550

BH=550

12 m²

BH=550

TV

BH 0,55 m

BH 0,70 m

SOVRUM 11 m²

KM

K/F

K/F

ST

KM KÖK 7 m2

KÖK

TV

TV

M

DM

G

BARDISK H=1200 VARDAGSRUM 20 m²

KÖK VARDAGSRUM BARDISK 7 m2 14 H=1200

DM

SOVRUM 11 m²

TV

VARDAGSRUM 20 m²

DM

M

BH=550

TV

TV

BALKONG 8

K/F

HALL

EL/IT

G

VS-1 ST LB

SOVRUMFS 11 BAD/ L

HALL G VS-1

TVÄTT 4 m2

ST

SG

G

LB FS

BAD/ TVÄTT 4 m2

FS

FS

EL/IT

HALL

G

BAD

EL/IT

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

1

2

2

3

4

3

5m

4

5m

skala 1:100

skala 1:100 1 2 3 FREKVENSEN FREKVENSEN skalaLGH 1:100 NR: LGH NR: 21003

0

N

vindsvåning våning 4 våning 3 våning 2

västra

vindsvåning våning 1 våning 4 tr våning 3 tr våning 4 entrévåning våning 2 tr våninggarage 3 våning 1 tr våning 2 entrévåning

14

våning 1 källarvåning entrévåning

21003

NTR1 TR2

Huset sett f rån sidan

östraFREKVENSEN

4

5m

LGH NR:

11002 21002 11102 21102 våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 2017-10-20 11302 21302 entrévåning TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. N

TR4

LGHvåning NR: 4 tr våning 3 tr 21003

Huset sett f rån sidan


2

2rum rum &&kök, Boarea 52 m² kök, 52 kvm 2 rum & kök, Boarea 52 m² ƒƒ Rymlig balkong i väster med plats för stolar och bord

2

ƒƒ Öppet samband mellan kök och vardagsrum ƒƒ Kombimaskin i badrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 7 m² BALKONG 7 m²

BH=550

BH=550 BH=550

BH 0,55 m

BH 0,70 m

TV

TV

TV

TV

TV

BALKONG 8

TV

BH=550

SOVRUM 11 m²

VARDAGSRUM 20 m²

SOVRUM 11 m²

VARDAGSRUM BARDISK20 m² H=1200

DM

VARDAGSRUM KÖK 14 DM 7 m2 K/F

M

BARDISK H=1200

KM

ST G K/F

HALL

DM

LB

SOVRUM FS 11

HALL

EL/IT

KM TVÄTT 4L m2

VS-1 ST G

BAD/

KÖK K/F 7 m2

M

KÖK

G

SG

ST LB

G

FS

HALL

BAD/ TVÄTT 4FS m2

BAD

VS-1

EL/IT

FS

G

EL/IT

KM ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

2

1

skala01:100

skala 1:100

3

2 1

4

3 2

5m

4 3

5m 4

5m

skala 1:100

N

vindsvåning våning 4

N

våningvindsvåning 3

västra 4 våningvåning 2 våning 3 våning 4 tr våning 1 våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr

våning 1 tr entrévåning

TR1

östra N

TR4

våning 3 tr

garagevåning 1 entrévåning

FREKVENSEN FREKVENSEN LGHNR: NR: LGH FREKVENSEN 21103, 21203, 21303, LGH NR: 21403 21103, 21203, 21303,LGH NR: 21103, 21203, 21303, 21403 11002 21002 21403 våning 4 tr

TR2

garage källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Huset sett f rån sidan

TR3

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11102 11202 11302 11402

21102 21202 2017-10-20 21302 21402 2017-10-20 15


2

2 rum kök, Boarea 54 m² rum& & kök, 54 kvm Rymlig balkong i öster med plats för stolar och bord 2ƒƒƒƒrum & kök, Boarea 54 m² Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

2

ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 7 m²

BH=550

BH=550

BALKONG 7 m²

BH=550

TV

TV

TV

BH=550

BH 0,55 m

BH 0,70VARDAGSRUM m TV

SOVRUM 13 m²

LB

TV

TV

BALKONG 8

20 m²

G SOVRUM 13 m²

VARDAGSRUM 20 m²

FS LB

G

BAD/ TVÄTT VARDAGSRUM4 m2

14

FS

KM

K/F ENTRÉ

KÖK ENTRÉ

L

ST

SG

KÖK 6 m2

MDM

K/F KÖK 6 m2

GST

HALL FS G

M

EL/IT

HALL EL/IT

HALL

BAD

G

EL/IT KM

ENTRÉ

DM

SOVRUM ST 11

FS

BAD/ TVÄTT 4 m2

KM

DM

K/F

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

N

vindsvåning våning 4

västra

våning 2 vindsvåning våning 1 våning 4 tr våning 4 våning 3 tr entrévåning våning 3 våning 2 tr garage våning 1 tr våning 2 entrévåning våning 1

16

1

2

2

3

3

4

4

5m

5m

skala 1:100 0

våning 3

1

0

TR1

N

östra N

TR4

skala 1:100 1

våning 3 tr

TR2

källarvåning entrévåning

Husgarage et sett f rån sidan

2

3

4

5m

FREKVENSEN FREKVENSEN skala 1:100 LGH LGHNR: NR: 11002 FREKVENSEN LGH NR: 11002 LGH NR: 11002 21002 våning 4 tr 11002 11102 21102

11202 21202 2017-10-20 11302 21302 TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan


2

2rum rum &&kök, Boarea 54 m² kök, 54 kvm rum kök, Boarea 54 m² ƒƒ2 Rymlig balkong& i öster med plats för stolar och bord

2

ƒƒ Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum ƒƒ Diskmaskin

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BALKONG 7 m² BALKONG 7 m²

BH=550

BH=550 BH=550

BH 0,70 m TV

BH 0,55 m SOVRUM 13 m²

VARDAGSRUM 14

KÖK

FS

FS

SOVRUM 11

BAD/ TVÄTT ST 4 m2

G

KM

HALL EL/IT

DM

K/F

BAD/ TVÄTT 4 m2

KM K/F

ENTRÉ

VARDAGSRUM 20 m²

FS G

LB

L

FS

ST

SG

KÖK 6 m2

DM

K/F ST

KÖK 6 m2

M

M

G

HALL

HALL

BADEL/IT

G

KM EL/IT

ENTRÉ

DM

VARDAGSRUM 20 m²

SOVRUM 13Gm²

LB

ENTRÉ

TV

TV

TV

BALKONG 8

TV

TV

BH=550

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

skala 1:100 0

skala 1:100

våning 4

västra

våningvåning 2 4 1 våning 4 tr våningvåning 3 våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr garagevåning 1 våning 1 tr entrévåning

entrévåning

TR1

östra N

källarvåning gård garage JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Huset sett f rån sidan

2

5m

4 3

5m 4

5m

TR4

FREKVENSEN 11102, 11202, 11302, 11402 LGH NR: 11102, 11202, 11302,LGH NR: 11302, 1140211102, 11202, 11002 21002 våning 11402 4 tr 11102 21102 våning 3 tr

TR2

1

4

3

skala 1:100 FREKVENSEN

N

våningvindsvåning 3

3

2

FREKVENSEN LGHNR: NR: LGH

N

vindsvåning

2

1

TR3

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11202 11302 11402

21202 2017-10-20 21302 21402

17 2017-10-20


2

2 rum kök, Boarea 55 m² rum& & kök, 55 kvm

Rymlig uteplats i väster om 11 kvm 2ƒƒ rum & kök, Boarea 55 m²

2

ƒƒ Genomgångskök med öppet samband till vardagsrum ƒƒ Rymlig hall

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum

ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och hall

ƒƒ DiskmaskinKompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård EL/IT G

ENTRÉ

HALL

EL/IT G

M KÖK 6 m2

ST

BAD/ TVÄTT FS 4 m2

K/F

KÖK 6 m2

FS

ST

DM

VS-1

BALKONG 8

BH 0,55 m

BAD/ KM TVÄTT 4 m2

K/F G

FS

LB

VS-1

LB

G BH 0,70 mSOVRUM 13 m²

VARDAGSRUM 20 m²

SOVRUM 13 m²

TV

TV

TV

TV

VARDAGSRUM 20 m²

TV

KM

TV

M DM

ENTRÉ

HALL FS

VARDAGSRUM 14

SOVRUM 11

BH=550

BH=550

K/F

ST

BH=550

G

L

SG

BH=550 UTEPLATS 11 m²

KÖK DM

HALL

BAD UTEPLATS 11 m²

KM

OVANLIGGANDE BALKONG

ENTRÉ

EL/IT

OVANLIGGANDE BALKONG

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

0

1

N

vindsvåning våning 4

18

2

2

3

3

4

4

5m

5m

skala 1:100 0skala

våning 3 vindsvåning västra våning 2 våning 4 våning 1 våning 4 tr våning 3 våning 3 tr entrévåning våning 2 tr våning 2 garage våning 1 tr våning 1 entrévåning entrévåning källarvåning garage

1

N TR1

TR2

Huset sett f rån sidan

östra N

TR4

1 1:100

2

3

4

5m

skala 1:100 FREKVENSEN FREKVENSEN LGH LGHNR: NR: 21002 FREKVENSEN LGH NR: 21002 LGH NR: 21002 11002 21002 våning 4 tr våning 3 tr

11102 21102 11202 21202 2017-10-20 11302 21302 TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

2017-10-20


2

2rum rum &&kök, Boarea 55 m² kök, 55 kvm 2 rum & kök, Boarea 55 m² ƒƒ Rymlig balkong i väster om 11 kvm

2

ƒƒ Genomgångskök med öppet samband till vardagsrum ƒƒ Rymlig hall

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Kombimaskin i badrum

ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och hall

ƒƒ DiskmaskinKompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

EL/IT HALL

G

ENTRÉ

EL/IT HALL

G M

KÖK 6 m2

M

BALKONG 8

ST KÖKK/F 6 m2

DM

ENTRÉ

FS BAD/ FS TVÄTT 4 m2

FS

ST

BAD/ TVÄTTKM 4 m2

K/F

DM

FS

VS-1

BH 0,55 m

LB

G

BH 0,70 m VS-1 VARDAGSRUM 20 m2

SOVRUM 13 m² TV

TV

TV

ST

BH=550

L

G

BH=550

BALKONG

HALL 7 m²

DM

EL/IT

SG BH=550

BAD

BH=550

KM

ENTRÉ

BALKONG 7 m²

TV

TV

TV

SOVRUM 11

K/F

KÖK

LB

G

SOVRUM 13 m²

VARDAGSRUM 20 m2

VARDAGSRUM 14

KM

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

2

1

skala 1:100 0

skala 1:100

3

2 1

4

3 2

5m

4 3

5m 4

5m

skala 1:100

N

vindsvåning våning 4

N

våningvindsvåning 3

västra

våningvåning 2 4

1 3 våning 4 tr våningvåning våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr garagevåning 1 våning 1 tr entrévåning entrévåning

FREKVENSEN

FREKVENSEN LGHNR: NR: LGH

TR1

östra N

TR4

FREKVENSEN 21102, 21202, 21302, LGH NR: LGH NR: 21402 21102, 21202, 21302, 21102, 21202, 21302, 21402 11002 21002 våning 21402 4 tr 11102 21102 våning 3 tr

TR2

garage källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Huset sett f rån sidan

TR3

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11202 11302 11402

21202 2017-10-20 21302 21402

19 2017-10-20


3

3 rum kök, Boarea 68 m² rum& & kök, 68 kvm 3ƒƒrum & kök, Boarea 68 m² Rymlig uteplats i söderläge

2

ƒƒ Fönster i tre väderstreck ƒƒ Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Öppet samband mellan kök och vardagsrum med plats för stor matgrupp ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och hall

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH=550

BH=550

TV

Här finns plats för två enkelsängar om så önskas

Här finns plats för två enkelsängar om så önskas

TV

BH=700 SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 2 13 m²

SOVRUM 1 11 m²

BH=700

SOVRUM 2 VS-2 G

G

G

TV

BH 0,55 m TT BAD/

TM

ENTRÉ

BH 0,70 m

BH=550

UTEPLATS 10 m²

EL/IT

ST

G

K/F

VARDAGSRUM SOVRUM OCH KÖK 11 2 32m

G

K/F

ST

K/F K/F

ST

DM

L

BH=700

SG

G

K/F

KÖK

UTEPLATS 10 m²

VARDAGSRUM OCH KÖK 32m2

HALLFS

VARDAGSRUM HALL

14 EL/IT

BH=550

BAD/ TVÄTTFS 6 m2

FS

ENTRÉ

OVANLIGGANDE BALKONG

TV

TVÄTT 6 m2

TT

LB

TV

G

FS

OVANLIGGANDE BALKONG

TV

VS-2

BALKONG 8

TM

LB

13 m²

HALL EL/IT

BH=700 DM M

BAD BH=1100

KM

DM M

ENTRÉ

BH=1100

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

skala 1:100 0

N

vindsvåning våning 4

N

våning 3 vindsvåning

västra

våning 2 4 våning

våning 1 3 våning 4 tr våning våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr garage våning 1 tr våning 1 entrévåning entrévåning

20

1

0

TR1

TR2

källarvåning garage

Huset sett f rån sidan

östra N

TR4

1

skala 1:100

2

2 2

3

3 3

4

4 4

5m

5m 5m

skala 1:100 FREKVENSEN FREKVENSEN LGH LGHNR: NR: FREKVENSEN 21005 LGH NR: LGH NR: 21005 21005 11002 21002 våning 4 tr våning 3 tr

11102 21102 11202 21202 2017-10-20 11302 21302 TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

2017-10-20


3

3rum rum &&kök, Boarea 68 m² kök, 68kvm 3 rum & kök, Boarea 68 m² ƒƒ Rymlig balkong i söderläge

2

ƒƒ Fönster i tre väderstreck ƒƒ Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare

rum och kök, 46 m²

ƒƒ Öppet samband mellan kök och vardagsrum med plats för stor matgrupp ƒƒ Goda förvaringsmöjligheter i sovrum och hall

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård BH=550

BH=550

TV

Här finns plats för två enkelsängar om så önskas

BH=700

TV

Här finns plats för två enkelsängar om så önskas SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 2 13 m²

SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 2 VS-2 13 m² G

G

BALKONG 8

BH=700

VS-2

LB

TV

TV TV

G

BH 0,55 m

TM

BAD/ TVÄTT 6 m2

TT

FS

BH 0,70 m

BH=550

TV

TT

LB

G

BH=550

BAD/ TVÄTT 6 m2 FS

BALKONG 7 m²

TM FS

ENTRÉ ENTRÉ

FS

VARDAGSRUM 14 ST G K/F

EL/IT G

VARDAGSRUM SOVRUM OCH KÖK 11 32m2

HALL

K/F

EL/IT

ST

BALKONG 7 m²

VARDAGSRUM OCH KÖK 32m2

HALL

K/F

ST

K/F

L

BH=700

SG

BH=700

G

K/F

KÖK DM

HALL EL/IT

DM M

BAD

DM M

BH=1100 KM

ENTRÉ

BH=1100

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

1

skala 0 1:100 1

skala 1:100

2

3

2

4

3 2

5m

4 3

5m 4

5m

skala 1:100

N

vindsvåning våning 4

N

vindsvåning våning 3

västra våning 4

våning 2

våning 3 våning 4 tr våning 1 våning 3 tr entrévåning våning 2 våning 2 tr

våning 1 tr entrévåning

TR1

östra N

TR4

våning 3 tr

våning 1 garage entrévåning

FREKVENSEN FREKVENSEN LGHNR: NR: LGH FREKVENSEN 21105, 21205, 21305, LGH NR: LGH NR: 21405 21105, 21205, 21305, 21105, 21205, 21305, 21405 11002 21002 21405 våning 4 tr

TR2

garage källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Huset sett f rån sidan

TR3

våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

Huset sett f rån sidan

11102 11202 11302 11402

21102 21202 2017-10-20 21302 21402

2017-10-2021


3

3 rum kök, Boarea 70 m² rum& & kök, 70 kvm ƒƒ Gavelläge

2

Fönster i tre väderstreck 3ƒƒƒƒ rum & kök, Boarea 70 m² Balkong i väster med plats för stolar och bord ƒƒ Tvättmaskin och torktumlare i badrum rum och kök, 46 m² ƒƒ Diskmaskin

BH=700 Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård Möjligt att välja bort vägg för större vardagsrum BH=700 SOVRUM 2 11 m²

TV SOVRUM 2 11 m²

BH=700

BALKONG 8 BH 0,55 m

Möjlighet att ta bort del av vägg för öppnare kök

K/F

BH=700

TM

TV

SOVRUM 1 15 m²

VS-2

TV

KÖK 13 m2

SOVRUM 11 ST

KÖK 13 m2

G

L

SG

BH=550

HALL EL/IT7 m²

SOVRUM 1 15 m²

DM M

BALKONG

DM

G

TV

K/F

KÖK

ENTRÉ

TT

BAD/ VS-2 TVÄTT G TT 5 m2

K/F

VARDAGSRUM 14 K/F K/F

BH=700

TM

FS

VARDAGSRUM 20 m²

BH=700

EL/IT

FS

BH 0,70 m

VARDAGSRUM 20 m²

FS

BAD/ TVÄTT HALL 5 m2

TV

BH=700

BH=700

G

ST FS

TV

Möjlighet att ta bort del av vägg för öppnare kök

ENTRÉ

HALL

LB

G

EL/IT att välja bort vägg Möjligt för större vardagsrum

G

ST

LB

G

BAD DM M

KM

ENTRÉ

BH=550 BALKONG 7 m²

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

1

2

2

3

3

4

4

5m

5m

skala 1:100

skala 1:100

N

vindsvåning våning 4 våning 3 våning 2

22

västra

våning 1 våning 4 tr vindsvåning våning 3 tr entrévåning våning 2 tr våning 4 garage våning 1 tr våning 3 entrévåning våning 2 källarvåning våning 1

östra TR1

TR2

Huseentrévåning t sett f rån sidan

N

N

TR4

FREKVENSEN 0 1 2 3 4 5m FREKVENSEN LGH NR: LGH NR: skala 1:100 11105, 11205, 11305, LGH NR: 11405 11105, 11205, 11305, FREKVENSEN11002 21002 11405 våning 4 tr NR: LGH 11102 21102 våning 3 tr 11105, 11205, 11305, våning 2 tr 11202 21202 våning 1 trappa 11405 2017-10-20 11302 21302 entrévåning

TR3 gård JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som11402 kan avvika från 21402 verkligheten. Huset sett f rån sidan


2 rum & kök, Boarea 70 m² Alternativ planlösning 2 rum & kök, 70 kvm

2

2 rum & kök, Boarea 70 m² rum och kök, 46 m² BH=700 Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

TV

BH=700

Här har man valt att ta bort vägg till sovrum 2

Här EL/IT

har man valt att ta bort vägg till sovrum 2

G

ENTRÉ

TV

HALL

BH=700

VARDAGSRUM / MATSAL 31 m²

BALKONG BH=700 8

Här har man valt att korta av vägg för ett öppnare kök

BH 0,55 m

TM

BAD/ HALL TVÄTT 5 m2

VARDAGSRUM / MATSAL 31 m²

EL/IT

G FS

FS

ENTRÉ

TT

FS

BH 0,70 m

FS TM

BAD/

BH=700

VS-2 TVÄTT G 2

TT LB

5m

Här har man valt att korta av vägg för ett öppnare kök ST

SOVRUM 15 m²

K/F

BH=700 KÖK 13 m2

TV

VARDAGSRUM 14 ST

SOVRUM 11

K/F

K/F

L

ST GKÖK

KÖK

SG

DM M

BH=550

HALL

DM

EL/IT

LB

SOVRUM 15 m²

13 m2

BH=700

G

TV

BH=700

VS-2

BAD

BALKONG 7 m²

DM M

KM BH=550

ENTRÉ

BALKONG 7 m²

0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

0

1

2

2

3

4

3

5m

4

5m

skala 1:100

skala 1:100

0 1 2 FREKVENSEN

FREKVENSEN LGHNR: NR: LGH skala 1:100

N

vindsvåning våning 4 våning 3

västra

våning 2

våning 4 tr våning 1vindsvåning våning 3 tr entrévåning våning 4 våning 2 tr garage våning 3 våning 1 tr

östra TR1

entrévåning

N

N

TR2 våning 2 källarvåning gård JM reserverar sig för eventuella ändringar ochvåning tryckfel.1 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Huset settentrévåning f rån sidan

TR4

TR3

3

4

5m

11105, 11205, 11305, 1140511205, 11305,LGH NR: 11105, 11405FREKVENSEN 11002 21002 våning 4LGH tr NR: 11102 21102 våning 3 tr 11205, 11305, våning 211105, tr 11202 21202 våning 111405 trappa 2018-03-28 11302 21302 entrévåning

Huset sett f rån sidan

11402

21402

23


Våningsplan

Entrévåning

LGH NR 11001

LGH NR 11004

Våning 1 – 4

LGH NR 11101, 11201, 11301, 11401

LGH NR 11002

LGH NR 21003

LGH NR 11003

LGH NR 21002

LGH NR 11102, 11202, 11302, 11402

LGH NR 21103, 21203, 21303, 21403

LGH NR 21004

LGH NR 21005

LGH NR 21001

LGH NR 21104, 21204, 21304, 21404

LGH NR 21105, 21205, 21305, 21405

LGH NR 11105, 11205, 11305, 11405

LGH NR 11104, 11204, 11304, 11404

LGH NR 11103, 11203, 11303, 11403

LGH NR 21102, 21202, 21302, 21402

LGH NR 21101, 21201, 21301, 21401

1 rok 2 rok 3 rok

24

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Fasadritningar

Fasad mot norr

Fasad mot söder

Fasad mot öster

Fasad mot väster

25


1

2

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original­ sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.

5


1. Funktionellt kök Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och har funktioner som induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och hel­integrerad diskmaskin. 2. Klassiskt uttryck I köket bryter den grå bänkskivan av fint mot de

vita skåpsnickerierna från Marbodal som har släta luckor med beslag i rostfritt. 3. Ljust och fräscht Badrummet är helkaklat med stora vita väggplattor och ett grått kvadratiskt klinkergolv.

3

4. Tvätt och tork I badrummet finns kombimaskin alternativt separat tvättmaskin och torktumlare. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva i vitt samt vita väggskåp.

5. Smart förvaring Förvaringsmöjligheterna är goda i klädkammare eller skjutdörrsgarderober utrustade med hylla, klädstång och trådbackar. 6. Neutral bas Den mattlackade ek­parketten ger dig en fin grund som du enkelt kan bygga vidare på med personliga inrednings­detaljer och färgklickar.

4

6 27


Rumsbeskrivning GENERELLT Entrédörr

Säkerhetsdörr med titthål

Innerdörrar

Vita släta

Fönsterbänkar

Natursten

Lås fönsterdörr / fönster

Finnes där de är tillgängliga från markplan

Rumshöjd

2 500 mm

KAPPRUM / HALL Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Förvaring enligt ritning

VARDAGSRUM Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

Två väggar förstärkta i läge för vägghängd TV, dock ej på arm

KÖK

28

Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Vitvaror

A-klass – 1 x alt 2 x Kyl / Frys rostfri, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, spiskåpa

Övrigt

Vita luckor / lådfronter, beslag rostfria, bänkskiva av laminat grå, underlimmad diskho, blandare, LED-list, kärl för källsortering, kakel vit blank 300 x 600 mm stående

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Rumsbeskrivning SOVRUM Golv

Mattlackad ekparkett, 3-stav

Sockel

Fabriksmålad, vit

Väggar

Målade, vita

Tak

Grängat, vitt

Övrigt

En vägg i största sovrummet förstärkt i läge för vägghängd TV, dock ej på arm Förvaring enligt ritning

BAD / TVÄTT Golv

Klinker mörkgrå matt, 148 x 148 mm

Väggar

Kakel vit matt, 250 x 400 mm, liggande

Tak

Målat, vitt

Vitvaror

Kombimaskin tvätt /  tork alt. tvättmaskin och torktumlare

Övrigt

Tvättställskommod Spegel med belysning Fällbara duschväggar Torkställning Beslag Bänkskiva och väggskåp

29


Teknisk beskrivning

30

Grundläggning

På berg

Stomme

Betong samt stålpelare i fasad

Balkonger

Betong

Balkongfronter

Balkongräcke med perforerad aluminiumplåt

Tak över balkong

Merparten har ovanliggande balkong

Ytterväggar

Utfackningsväggar av trästomme

Ytskikt yttervägg

Tegel samt panel

Mellanbjälklag

Betong

Yttertak

Papp

Lägenhetsskiljande väggar

Betong

Lättväggar

Gips

Fönster

Aluminiumklädda träfönster med energiglas

Entrépartier

Aluminiumpartier

Värme, vatten och sanitet

Vattenburet radiatorsystem, fjärrvärme

El

Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare

Ventilation

FX, spiskåpor forceras via spjäll (utan fläktmotor)

TV, telefon och dator Regular

TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play

Uteplats

Marktegel

Förråd

På vinden

Cykelförråd

Cykelrum i källare samt utvändiga cykelställ. Eget rum för föreningens egna ”cykelverkstad” finns i källare.

Soprum

Utvändig avfallsbehållare för organiskt avfall och restavfall på fastigheten. Återvinningsstation för övrigt avfall finns inom gångavstånd.

Carport / Garage

Gemensamt garage i källare

Postboxar

Är placerade i entrén

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Försäljning och ekonomi Bokningsavtal

Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter

I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Förhandsavtal

Tillträde

När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Preliminärt kvartal 3, 2020

Upplåtelseavtal Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en första dellikvid om 100 000 kr som avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Den andra dellikviden om 10 procent av priset erlägges ca 3-4 månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

32

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrätts­ föreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Bo med bostadsrätt

Köpprocessen

Trygghet i boendet

1. Visning

Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts-föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se

Förvaltning Efter inflyttning förvaltas bostadsrättsföreningen av JM ABs förvaltningsbolag JM@home.

Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare / vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs ca två år efter slutbesiktningen.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en boknings­avgift om 20 000 kr.

3. Kontraktskrivning När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr. När bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas. Vid detta tillfälle erläggs en första dellikvid om 100 000 kr som avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Den andra dellikviden om 10 procent av priset erlägges ca 3 – 4 månader före tillträdesdagen. Dellikviden avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift, förskott och första dellikvid.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. Inflyttning Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

33


Inredningsval JM Original

Beställning och sista beställningsdag

För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 % av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

34

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhusoch livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energioch vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Källsortering

I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.

Energiklassning bostäder Låg energianvändning

kWh/m 2 , år

A B C D E F G

JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på www.jm.se/frekvensen

Hög energianvändning

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet/

Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.

35


Ordlista

36

Bröstningshöjd

Avstånd mellan golv och underkant fönster.

Bostadsarea (BOA)

Summan av arean för utrymmen helt eller delvis inrättade för boende, begränsad av omslutande byggnadsdelars insida och vars golv ligger ovan mark eller delvis under mark.

Bruttoarea (BTA)

Summan av arean av samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsida.

Byggherre

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.

Bygg- och eländringar

Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Detaljplan

Reglerar hur mark- och vattenområden får användas, vilka byggnader eller anläggningar som får finnas och storleken på dessa.

Efterbesiktning

Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som noterats vid slutbesiktningen har åtgärdats.

Femledarsystem

Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

FSC är en oberoende certifiering som verkar för ett miljöanpassat, socialt ansvarstagande och ekonomiskt livskraftigt bruk av världens skogar.

Fuktsäkring

Genom olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.

Garantitid

Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.

Induktionshäll

Spishäll där värmen alstras av magnetiska fält som anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. Kräver kokkärl med ferromagnetisk botten.

Klimatskärm

De yttre byggnadsdelarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.

Kontrollansvarig

Certifierad och oberoende person som tillser att gällande bygglagstiftning följs, deltar i byggsamråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.

Ljudklass

Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud i enlighet med testresultat utförda på provningsinstitut.

Lågenergihus

Hus som väsentligen underskrider myndigheternas gällande krav för energibehov, genom bland annat bättre isolerade väggar, energieffektiva fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.

Miljövarudatabas

Databas med byggprodukter som miljöklassificerats. Används för att kontrollera att de material som används inte innehåller farliga ämnen eller på annat sätt är onödigt miljöbelastande.

Nyttjanderätt

Rätten för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom.

Radiatorer

Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Sektionsritning

Tvärsnitt av byggnad eller del av byggnad.

Situationsplan

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

Slutbesiktning

En oberoende besiktningsman besiktar det färdigställda huset.

Stegljudsisolering

Används för att minska ljudet från steg.

Säkerhetsdörr

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare bostad.

Telia Triple Play

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med fiberkabel för telefoni, TV och data.

Tilluft

Den luft som tillförs ett rum.

Tilluftsdon

Reglerar tilluftluftflödet till ett utrymme. Donet är vanligen monterat i tak eller mellan vägg och radiator.

U-värde

Förmågan att överföra värme från ett utrymme till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.

Värmestammar

Förser lägenhetens radiatorer med värmevatten.

Ånggenomgångs­ motstånd

Beskriver hur väl tätskiktet i t.ex. en yttervägg hindrar vattenånga från att tränga igenom.

Årsavgift (BRF)

Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Symbolförklaring G

Skjutdörrsgarderob

LB

Linneback

ST

Städskåp Spishäll/ugn

K/F

Kombinerad kyl/frys

M

Mikrovågsugn

BH

Bröstningshöjd

DM

Diskmaskin

TM

Tvättmaskin

TT

Torktumlare

KM

Kombimaskin, TM och TT Torkställning "John" Tillvalsvägg Frånvalsvägg

TV

Förstärkt vägg för TV

EL/IT

Elcentral/ IT-skåp

FS/VS

Fördelarskåp Balkongbelysning Plantering

37


jm.se


JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete. Vi omsätter cirka 17 miljarder kronor och har cirka 2 500 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Emily Laye, Sara Danielsson, Kristofer Johnsson , Sara Medina Lind Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2018 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress Odinsgatan 13, 411 03 Göteborg I Besöksadress Odinsgatan 13 I Tel 031-703 57 00 I jm.se I

 

jmsverige

JM, Göteborg: Järnbrott - Frekvensen. Bostadsfakta  

Välkommen till färgglada Frekvensen. Här hittar du ett mysigt och naturnära kvarter med cykelavstånd till centrum

JM, Göteborg: Järnbrott - Frekvensen. Bostadsfakta  

Välkommen till färgglada Frekvensen. Här hittar du ett mysigt och naturnära kvarter med cykelavstånd till centrum