Page 1

STOCKHOLM – ÅRSTASTRÅKET

GAVELHUSEN ETAPP 1 BOSTADSFAKTA


Innehåll Situationsplan.....................................................................sid. 3 Planlösningar   1 rum & kök..................................................................sid. 4   2 rum & kök..................................................................sid. 6   3 rum & kök............................................................... sid. 14   4 rum & kök............................................................... sid. 20 Våningsplan..................................................................... sid. 22 Fasadritningar................................................................ sid. 28 JM Original........................................................................ sid. 30 Rumsbeskrivning........................................................... sid. 32 Teknisk beskrivning...................................................... sid. 34 Inredningsval.................................................................... sid. 35 Försäljning och ekonomi............................................ sid. 36 Bo med bostadsrätt..................................................... sid. 36 Köpprocessen................................................................. sid. 37 Miljöanpassat boende................................................. sid. 38 Ordlista.............................................................................. sid. 40 Symbolförklaring........................................................... sid. 41

Stockholm, Årstastråket Gavelhusen etapp 1 Utgivningsdatum

September 2016

Inflyttning

Preliminärt från kvartal 4, 2018

Byggherre

Brf Gavelhusen u.b.

Totalentreprenör

JM AB

Arkitekt

Erséus Arkitekter AB

Information

JM AB 169 82 Stockholm

Internet

jm.se

E-post

kundtjanst.bostad@jm.se

Försäljning

Mäklarhuset Nyproduktion, 08-441 57 22

Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Gavelhusen u.b.


GAVELHUSEN ETAPP 1

GAVELHUSEN

Hela Årstastråket

Situationsplan Med ett centralt läge i populära Årsta bygger nu JM sitt fjärde kvarter inom utbyggnads­området Årsta­stråket. Vi kallar kvarteret för Gavelhusen inspirerat av husens arkitektoniska uttryck där långsidorna är utformade som fyra gavlar. Totalt innehåller projektet 144 lägenheter i tre huskroppar. Vi säljer projektet etappvis, denna Bostadsfakta gäller huset längst österut med 48 lägenheter i två trapphus.

Kvadratsmarta och flexibla lägenheter I Gavelhusen finns en variation av lägenhetsstorlekar och första sälj­etappen innehåller allt mellan små ettor till en rymlig fyra. Arkitekten har haft fokus på yteffektiva men ändå flexibla planlösningar där antalet sovrum ska kunna varieras utifrån behov.

Garage Under gården finns ett garage gemensamt för de tre husen, med cirka 50 bilplatser. Garagevåningen nås med hiss från trapphusen.

Förråd Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd, storleksmässigt anpassat efter lägenhetsstorleken. Förråden delas med gallervägg och är utrustade med hylla och stång. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus. Ett antal cykelrum finns i garageplan, dessutom finns utvändiga cykelställ på innergårdarna.

Entréer Trapphusen har välkomnande och tillgängliga entréer. I huvudentrén som nås från innergården finns postboxar. Morgontidningen levereras i en tidningshållare utanför lägenhetsdörren.

Avfallshantering För hushållssopor finns nergrävda sopkassuner på innergården. För övriga fraktioner såsom tidningar, plast, glas, metall m.m. finns källsorteringsrum. Varje lägenhet är utrustad med kärl för källsortering, placerade i diskbänkskåpet.

Gemensamhetslokal

Balkong, uteplats och gård Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Mellan husen finns gemensamma gårdar med ytor för samvaro och lek.

I ett av husen finns en mindre gemensamhetslokal som föreningen disponerar som man önskar; för styrelsemöten, barnkalas eller kanske som övernattningslägenhet för långväga gäster.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3


1

rum & kök, 35 kvm • Yteffektiv etta med balkong • Möjlig tvåa • Öppen och social planlösning

1 1rum rum& &kök, kök,3535m²m²

2

USP USP rum och kök, 46 m² 1 USP rum USP& kök, 35 m² USP USP

BAD/ TVÄTT 6 HALL m²

SOVALKOV SOVALKOV BH 0,70 m 8 m²8 m²

ELC

L

ELC

SG L SG VTV

ENTRÉ

SOVALKOV 8 m²

HALL

SG SG BALKONG BALKONG 8 m²8 m²

VTV

ST ST SG L SG K/F K/F VARDAGSRUM/KÖK VARDAGSRUM/KÖK 18 VTV m²18 SOVRUM m² VARDAGSRUM 14 11

BALKONG 8 m²

K/F

ST

L

VARDAGSRUM/KÖK (M) (M) 18 m² G VTV

DM DM

KÖK

HALL (M) DM

EL/IT

VTV

BAD VTV

KM

ENTRÉ

DM

SG

BH 650

K/F

BH 650

ELC

ST

BH 650

HALL

KM

BH 650

BH 0,55 m

BH 650

ENTRÉ ENTRÉ

KM KM

BH 650

BALKONG 8

BH 1600

BAD/BAD/ TVÄTT TVÄTT 6 m²6 m²

BH 1600

BH 1600

USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: LGH NR:

BRF51003, GAVELHUSEN 51103, 51203, 51303, 51003, 51103, 51203, 51303, 51403, 51503 51403, 51503

LGH NR: 0

1

2

51003, 51103, 51203, 51303, 51403, 51503skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget. TR 1

3

4

5m

TR 1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

TR 3 TR 3 TR 2 TR 1

TR 2 TR 5 TR 5

HUS 1 HUS 1

TR 3

TR 4

västra

TR 2

HUS 1

4

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

HUS 2 HUS 2 våning 4 tr våning 3 tr

TR 6

TR 5

TR 6

TR1

TR 4

HUS 3 HUS 3 våning 2 tr TR 6 HUS 2 våning 1 tr entrévåning HUS 3 källarvåning

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1 65 HUS4 1

NHUS 2HUS 2

3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré 6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3 HUS 3

6 5 4 3 2 1 Entré -1

0 0 1 1 2 2 3 3 4 4 5m5m LGH NR: östra

TR4

0

1

51003, 51103, 51203, 51303, 51403, 5150311002

2 våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA

gård

4

5m 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402


1

rum & kök, 44 kvm • Vindslägenhet med takfönster • Möjlig tvåa • Social planlösning

1 rum & kök, 44 m² 1 rum & kök, 44 m²

2

USP rum och kök, 46 m² 1 USP rum USP& kök, 44 m² USPUSP USP USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

K/F

DM K/F

M/U

DM BALKONG 6 m² BALKONG 6 m²

M/U ENTRÉ

K/F

ENTRÉ

DM

M/USG

ST

HALL SG

VTV

ELC

STHALL VARDAGSRUM/ ELC

KÖK 22 m²

G

VTV

SG BH 650

SOVALKOV 11 m²L SGTH 2500 SG

HALL BAD/

LUTANDE TAK

VTV

TVÄTT KM 4 m² BAD/ TVÄTT KM VARDAGSRUM 14 4 m²

SOVALKOV 11 m²

ELC

G

L SG

BH 650

BH 0,55 m

G

BALKONG 6 m²

SG VARDAGSRUM/ 22 m² ST KÖKVARDAGSRUM/ BH 0,70 m KÖK 22 m²

ENTRÉ

BH 650

BALKONG 8

L SG

SOVALKOV 11 m² BAD/ K/F TVÄTT KM ST 4 m²

SG

TH 2500 LUTANDE TAK

SOVRUM 11TH 2500

LUTANDE TAK

TH 1100 SG

L

TH 1100

G

KÖK

TH 1100

HALL

DM

BAD

EL/IT

ENTRÉ

KM

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF51602 GAVELHUSEN LGH NR: 51602

LGH NR: 0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

51602

TR 1

TR 3

TR 2 TR 1

TR 3

TR 2

TR 2

HUS 1

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 1

HUS 1

1

TR 5 7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4 TR 3

TR 5

västra

TR 4

TR 6

HUS 1 HUS 2 TR 4 våning 4 tr våningHUS 3 tr 2 våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR1

TR 5

HUS 3

TR 6

TR 6

HUS 3

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA

källarvåning

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

HUS 2

0 6 5 4 3 2 1 Entré -1

TR4

0

HUS 3

1

östra 0

1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

51602

1

3

2

2 våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

gård

4

3 4

5m

LGH NR:

4

11002 5m 11102 11202 11302 11402

5m

21002 21102 21202 21302 21402

5


2

rum & kök, 45 kvm • Yteffektiv och smart planerad tvåa • Egen uteplats i sydost mot park • Separat köksdel

2 2rum rum& &kök, kök,4545m²m²

2

USP USP rum och kök, 46 m² 2 USP rum USP & kök, 45 m² USP USP

SKÄRM

BAD/ HALLHALL K/F (M) (M) TVÄTT SG SG 4 m²

8 m² VTV VTV

SG (M) DM

ELC

VARDAGSRUM VARDAGSRUM VTV 16 m²16 m²

UT UT 2250 2250 öfg öfg

ST VTV

G

VTV

L

SOVRUM SOVRUM 11 m²11 m²

HALL SG

SG

BAD SOVRUM 11 m²

EL/IT

PLANTERINGSYTA PLANTERINGSYTA

BH 650

L

DM

SOVRUM

VTV11VTV

SG SG

KÖK

VTV VTV

BH 650

VARDAGSRUM

VARDAGSRUM 16 m² 14 UT L L 2250 öfg K/F

BH 650

UT 2250 öfg

BH 650

UTEPLATS 17 m²

BH 0,70 m

BH 650

BH 0,55 m HALL

KÖK

BH 650

ST

ELC

BH 650

DM DM

UT UT 2250 2250 ELC öfg öfg

BH 650

ENTRÉ

UTEPLATS UTEPLATS 17 m²17 m²

BH 650

BALKONG 8

KÖK KÖK 8 m²8 m² BH 650

ENTRÉ ENTRÉ

ST ST

KM

BH 650

KM KM BAD/BAD/ K/F K/F TVÄTT TVÄTT 4 m²4 m²

BH 650

USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KM

ENTRÉ

PLANTERINGSYTA

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: LGH NR:

BRF50901 GAVELHUSEN 50901 LGH NR: 0

För symbolförklaring, se sista uppslaget. TR 1

TR 1

TR 5 TR 4

6

TR 5 7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

TR 3

västra

TR 2

HUS 1

3

4

5m

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

TR 3

TR 2

HUS 1HUS 1

2

skala 1:100

TR 1

TR 3

TR 2

1

50901

TR 6

HUS 2HUS 2 våning 4 tr våning 3 tr

TR 5

TR 6

TR1

TR 4

våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr entrévåning

HUS 3HUS 3 TR 6

HUS 1HUS65 1 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2HUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3HUS 3

0 0 1 1 2 2 3 3 4 LGH 4 5m 5m NR:

6 5 4 3 2 1 Entré -1

östra

TR4

0

1

50901

2 våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA

källarvåning

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

gård

4

11002 5m 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402


2

rum & kök, 48 kvm • Optimal tvåa med rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning • Fönster i två väderstreck • Egen uteplats i väst med trappa ned till gården

2 rum & kök, 48 m² 2 rum & kök, 48 m²

2

USP rum och kök, 46 m² 2 USP rum & kök, 48 m² USP USP USP USP USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ ENTRÉ

ENTRÉ

DM (M)

UT

2250 G HALL öfg SG

HALL

UT ST2250

G

K/F

ELC

K/F

UTEPLATS 7 m² BALKONG UTEPLATSDM (M) 8 7 m²

ELC

ST BAD/ HALL SG BH 0,70 m TVÄTT VARDAGSRUM/KÖK 4 m²BAD/ 28 m² KM ST TVÄTT VARDAGSRUM/KÖK 4 m² 28 m² BAD/KM SOVRUM TVÄTT VARDAGSRUM/KÖK 8 m² 4 m² 28 m² KM SOVRUM 8 m² VTV

SOVRUM SOVRUM 11 8 m²

BH 650

VTV

VARDAGSRUM 14 BH 650

K/F

ST

BH 650

L

SG

VTV

BH 650

VTV

BH 650

BH 650

VTV

BH 650

SG

öfg

VTV

BH 0,55 m UTEPLATS 7 m²

UT 2250 öfg

G

K/F

ELC

DM (M)

BH 650

G BH 650

BH 650

KÖK

BH 650

DM

HALL

BAD

EL/IT

BH 650

ENTRÉ

KM

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF61003 GAVELHUSEN LGH NR: 61003 LGH NR: 0 1 2 3

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

61003

TR 3 TR 1 TR 2 TR 1

TR 5

TR 3

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4 TR 2

TR 3

västra TR 5

TR 2

HUS 1 HUS 1

5m

skala 1:100

TR 1

HUS 1

4

HUS 2 TR 4 TR 4 våning 4 tr våning 3 tr HUS22tr våning HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR 6

TR1

TR 5

HUS 3TR 6 TR 6

HUS 3

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA

källarvåning

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1 6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

0 6 5 4 3 2 1 Entré -1

1

östra

TR4

0

1

0

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

61003

1

2 våning 43tr

3

2

våning 3 tr

våning 2 tr HUS 1 HUS 2 HUS 3 våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

gård

4

4

3

5m

LGH NR:

4 5m 11002 21002 5m 11102 21102 11202 21202 11302 21302 11402 21402

7


2

rum & kök, 51 kvm • Genomgående planlösning • Egen uteplats i väst med trappa ned till gården • Separat köksdel

2 rum & kök, 51 m² 2 rum & kök, 51 m²

2

USP rum och kök, 46 m² 2 USP rum & kök, 51 m² USP USP USP USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ ENTRÉ ENTRÉ VTV

UTEPLATS 8 m²

KM

BAD/ ELC TVÄTT 4 m² KM HALL SG BAD/ ELC L BH 0,55VTVm BH 0,70 m SOVRUM KM TVÄTT 14 m² SG 4 m² BAD/ VARDAGSRUM K/F ST HALLELC SG TVÄTT 18 m² L 4 m² SOVRUM KÖK HALL SG 14 m² VTV SG VARDAGSRUM L K/F ST 8 m² SOVRUM 18 m² 14 m² SG VARDAGSRUM K/F DM ST(M) KÖK 18 m² 8 m²

BALKONG 8 VTV

VTV

VTV

VTV

VARDAGSRUM 14 K/F

BH 650

KÖK SOVRUM 8 m²

DM DM

BH 650

BH 650

BH 650

VTV

BH 650

VTV

UTEPLATS 8 m²

BH 650

UTEPLATS 8 m²

(M) 11

(M) ST

L

SG

G KÖK

HALL

DM

BAD

EL/IT

ENTRÉ

KM

BRF GAVELHUSEN LGHGAVELHUSEN NR: BRF

BRF51004 GAVELHUSEN

LGH LGH NR:NR: 0 51004 51004

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

TR 3

TR 11 TR TR 5

HUS 1

TRTR 33

västra

8

TR 6

HUS 2 TRTR4 4våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr HUS 22 HUS våning 1 tr entrévåning

TR 5TR 5

HUS 3 TR 6

TR 6

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA HUS 3 källarvåning

TR1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

TR 2

HUS 11 HUS

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 1

TR 2

1

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

0 östra TR4

0 01

1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

51004

1 2 våning243tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUSHUS 1 ändringar HUS 2 HUSoch 3HUS JM reserverar sig för eventuella och tryckfel. illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 1 HUS 2Fotografier 3 entrévåning TR2 TR3

gård

3

4

5m

34

45m 5m 21102 11102

LGH NR:

11002

21002

11202 11302 11402

21202 21302 21402


2

rum & kök, 52 kvm • Välplanerad tvåa med rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning • Möjlig trea • Egen uteplats i väst med trappa ner till gården

2 rum & kök, 52 m² 2 rum & kök, 52 m²

2

USP rum och kök, 46 m² 2 USP rum USP & kök, 52 m² USP USP USP

BH 650 BH 650

L BH 650

L BH 650

KLK 6 m²KLK 6 m² L

BH 650

SOVRUM 7 m² VTV SOVRUM 7 m² VTV

BH 650

UTEPLATS 6 UTEPLATS m² BALKONG 6 m² 8

VTV

VTV

KLK 6 m²

SOVRUM 7 m² VTV

BH 650

BH 650

VARDAGSRUM/KÖK 26 m²

ELC

ELC

ENTRÉ ENTRÉ

ENTRÉ

ELC

BH 1600

BH 650

BH 1600 BH 1600

DM

VTV

DM (M) K/F DM (M) SOVRUM K/F TM TT11 G ST TM TT SG G ST K/F L ST BAD/TVÄTT DM (M) K/F HALL 6BAD/TVÄTT Gm² HALL G ST 6 m² TM TT G HALL BAD G BAD/TVÄTT HALL 6 m² EL/IT KM G

VARDAGSRUM 14

KÖK

VTV

BH 0,70 m

VARDAGSRUM/KÖK 26 m² VARDAGSRUM/KÖK 26 m²

BH 650

UTEPLATS 6 m²

VTV

BH 650

BH 650

BH 0,55 m

VTV

USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF51001 GAVELHUSEN LGH NR: 51001

LGH NR: 0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

1

51001

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 1

TR 1 TR 3

TR 2

TR 3

TR 1

TR 5

TR 2

HUS 1 TR 2

HUS 1

HUS 1

TR 4 TR 3

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 5

västra

TR 4 TR 6 TR 5

HUS 2 våning 4 tr HUS 2 våning 3 tr

våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR1 TR 6

TR 4

HUS 3 TR 6

HUS 3

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

HUS 1

HUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3 HUS 3

0 6 5 4 3 2 1 Entré -1

0 östra

TR4

0

1

1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

51001 1 2

2 våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

gård

3

4

3

4

5m 5m

LGH NR:

4

11002 5m 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402

9


2

rum & kök, 52 kvm • Välplanerad tvåa med rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning • Möjlig trea • Balkong i väst mot gården

2 2rum rum&&kök, kök,5252m²m²

2

USP USP rum och kök, 46 m² 2 USP rum & kök, 52 m² USP USP USP

BH 650 BH 650

KLKKLK 6 m² 6 m²

BH 650

7 m² SOVRUM 7 m² SOVRUM

L

VTV VTV

BH 650

VTV VTV

VTV

BH 650 BH 650

VARDAGSRUM/KÖK VARDAGSRUM/KÖK 26 m² 26 m²

VARDAGSRUM/KÖK 26 m²

DM DM(M)

K/FK/F SOVRUM TM TMTT11TT G ST G ST K/F L SG ST DM (M) BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT K/F HALL 6 Gm² HALL 6 m² ELC

ELC

(M)

BH 1600

BH 1600

TM TT

G ST

G G BAD

HALL BAD/TVÄTT EL/IT

ENTRÉ

HALL

6 m²

DM

ENTRÉ ENTRÉ

ELC

BH 1600

BH 650

BH 0,70 m

VTV

BH 650

VTV

VTV

VARDAGSRUM 14

KÖK

KLK 6 m²

SOVRUM 7 m²

BH 650

BALKONG 9 m²

BH 650

BALKONG 8 BALKONG BALKONG 9 m² 9mm² BH 0,55

VTV

BH 650

L L BH 650

USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

KM

ENTRÉ

G

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: LGH NR:

BRF51101, GAVELHUSEN 51201, 51301, 51101, 51201, 51301, 51401, 51501 51401, 51501

LGH NR: 0

För symbolförklaring, se sista uppslaget. TR 1

TR 5

HUS HUS 1 1

TR 4

TR 3

TR 5 7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

västra

TR 2

10

3

4

5m

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

TR 3

TR 1 TR 2

HUS 1

2

TR 1

TR 3

TR 2

1

51101, 51201, 51301, 51401, 51501skala 1:100

TR TR65

HUS HUS 2 2 TR 4 våning 4 tr våning 3 tr våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR 6

HUS HUS 3 3 TR 6

TR1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS HUS 1 1

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS HUS 2 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS HUS 3 3

6 5 4 3 2 1 Entré -1

0 0 1 1 2 2 3 3 4 LGH 4 5m5m 51101, 51201, 51301, NR: östra

TR4

0

1

51401, 51501

2 våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning

gård

4

11002 5m 11102 11202 11302 11402

21002 21102 21202 21302 21402


2

rum & kök, 55 kvm • Perfekt tvåa med balkong i sydost mot park • Öppen och social planlösning • Rymlig klädkammare med fönster

2 rum & kök, 55 m² 2 rum & kök, 55 m²

2

USP rum och kök, 46 m² 2 USP rum USP& kök, 55 m² USPUSP USP

BH 650

BH 650 BH 650

BH 650

DM DM BH 650

BH 650

(M)

BH 650

(M)

BH 650

USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

DM

ELC

BAD/ TVÄTT 5 m²

HALL L VARDAGSRUM 14

L

ST

KÖK ENTRÉ

HALL

ENTRÉ

BH 650

SOVRUM

SG L 12 m²

G

L

DM

SOVRUM 12 m²

SOVRUM 11

VTV

K/F

HALL

KLKSOVRUM 4 m² 12 m²

VTV

ELC

SG ELC

KM

SG HALL

BH 650

ST

ST

KLK BALKONG 4 m² 8 m²

BH 650

SG

KLK 4 m²

TVÄTT VTV BAD/ 5 m² TVÄTT 5 m² VTV

BH 650

BH 0,70 m

BH 650

KM

VARDAGSRUM/KÖK KM 24 m² BAD/

K/FST

BALKONG 8 m² BALKONG 8 m²

VTV

BH 650

K/F

BH 0,55 m

BH 650

VARDAGSRUM/KÖK 24 m² VARDAGSRUM/KÖK (M) BALKONG VTV 24 m² 8 K/F

BAD

EL/IT

KM

ENTRÉ

ENTRÉ

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF51002, GAVELHUSEN 51102, LGH NR:51202, 51302,

51402, 51502 51002, 51102, 51202, 51302,

LGH NR: 0 1 51402, 51502

TR 1

TR 1 TR 3

TR 2 TR 1

TR 3 TR 5 TR 2 TR 3

TR 2

HUS 1 HUS 1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

HUS 1

TR 5

västra

TR 4 TR 6

HUS 2 TR 4 våning 4 tr våningHUS 3 tr2 våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR1

TR 5

TR 6

HUS 3 TR 6

HUS 3

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning

2

3

51002, 51102, 51202, 51302, 51402, 51502 skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

HUS 2

0 6 5 4 3 2 1 Entré -1

TR4

HUS 3

0

1

östra0

1

5m

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

3

4

5m

LGH NR: 51002, 51102, 51202, 1 2 3 4 5m 51302, 51402, 5150211002 21002

2 våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

gård

4

4

5m 11102 11202 11302 11402

21102 21202 21302 21402

11


2

rum & kök, 55 kvm • Yteffektiv tvåa med rum i fil • Möjlig trea • Egen uteplats i sydost mot park

2 rum & kök, 55 m²

2

2 rum & kök, 55 m²

rum och kök, 46 m² 2 rum & kök, 55 m² USP USP USP USP USP USP USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två KLK Balkong mot gård

KLK 7 HALL m²

UT 2250 BAD/ ÖFG

TVÄTT 4 m² KM

ST HALL

DM TVÄTT TVÄTT 4 m² KM ST 4 m²

UT 2250 BAD/ ÖFG

KM

ST ELC

K/F

ELC

BH 0,55 m

VTV ELC

K/F

(M)

(M)

PLANTERINGSYTA PLANTERINGSYTA

DM

DMm BH 0,70

UTEPLATS 12 m²

BH 650

BALKONG 8

PLANTERINGSYTA

UT 2250 BAD/ (M) ÖFG

BH 650

HALL

BH 650

ENTRÉ

ENTRÉ

BH 650

KLK 7 m² BH 650

ENTRÉ

BH 650

7 m²

K/F VARDAGSRUM/KÖK 26 m²

UTEPLATS

VARDAGSRUM/KÖK 26 m²11 26 m²

VTV

VARDAGSRUM/KÖK VTV SOVRUM

SOVRUM VTV VTV G 12 m² VTV

SG

DM

L

VTV

HALL

BAD

SOVRUMSOVRUM SGm² 12 12 m² EL/IT

PLANTERINGSYTA

BH 650

KÖK L

SG

BH 650

SG

L

BH 650

ST

BH 650

VTV

L K/F

BH 650

VTV

VARDAGSRUM 14

BH 650

UTEPLATS 12 m² 12 m²

KM

ENTRÉ

PLANTERINGSYTA PLANTERINGSYTA

BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF GAVELHUSEN

BRF60901 GAVELHUSEN LGH NR: 0

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

60901

1

2

LGH NR:

3

4

5m

60901skala 1:100

TR 1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

TR 3

TR 2

TR 1

TR 5 TR 1

HUS 1 TR 2

västra

TR 3

TR 2

HUS 1

HUS 1

12

TR 3

HUS 2 våning 4 tr TR 4 våning 3 tr

TR TR65

HUS 3 TR 4 våning 2 tr TR 6 HUSvåning 2 1 tr TR 6 entrévåning HUS 2 HUS 3 källarvåning

TR1 TR 5

AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

HUS 1 7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

0

1

östra TR4

0

6 5 4 3 2 1 Entré -1

1

0

2

60901

2 våning 43tr

3 tr 1våning 2 våning 2 tr våning 1 trappa entrévåning

HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier

TR2

HUS 1gård

TR3

HUS 2

HUS 3

3 4

4 3

5m

LGH NR:

11002 21002 5m 11102 21102 4 5m 11202 21202 11302 21302 11402 21402


2

rum & kök, 55 kvm • Balkong i sydost mot park • Möjlig trea • Yteffektiv med rum i fil

2 rum & kök, 55 m²

2

2 rum & kök, 55 m²

rum och kök, 46 m² 2 rum & kök, 55 m² USP USP USP USP USP USP USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två KLK Balkong mot gård

HALL

KLK 7 m²

UT 2250 BAD/ öfg

TVÄTT 4 m² KM

ST

ENTRÉ

UT 2250 BAD/

HALL

ENTRÉ

BH 650

KLK 7 m² BH 650

ENTRÉ

BH 650

7 m²

(M) DM TVÄTT TVÄTT 4 m² KM ST 4 m²

BALKONG 8

KM

ST

VTV ELC

K/F

(M)

DM

(M) DM m BH 0,70

BALKONG 8 m²

BH 650

ELC

K/F

K/F VARDAGSRUM/KÖK 26 m²

ELC

BH 0,55 m

BH 650

HALL

BH 650

öfg UT 2250 BAD/ öfg

G VTV

VTV

L

HALL

BAD BH 650

SOVRUMSOVRUM SG 12SG m²EL/IT 12 m²

DM

BH 650

KM

BH 650

ENTRÉ

BH 650

BH 650

VTV

SG

BH 650

SOVRUM VTV 12 m²

L

BH 650

ST

BH 650

VTV

VTV

VTV

L K/F

KÖK L

BALKONG 8 m²

VARDAGSRUM/KÖK SOVRUM 26 m² 26 m² 11

VTV VARDAGSRUM/KÖK

VARDAGSRUM 14

SG

BH 650

BALKONG 8 m²

BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF GAVELHUSEN

BRF61002, GAVELHUSEN 61102, 61202, 61302, 61402, 61502

LGH NR: 0

1

2

3

4

LGH NR: 61002, 61102, 61202, 61302, 61002, 61102, 61202, 61302, 61402, 61502 skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

5m

61402, 61502

TR 1

TR 3

TR 2 TR 1

TR 5 TR 1 TR 3

TR 2

västra

TR 3

TR 2

HUS 1

HUS 1

TR 6

HUS 2 TR 4 våning 4 tr våning 3 tr

TR 5

HUS 3

TR 4

våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR1

TR 5

TR 6

TR 6

HUS 2 HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

HUS 1

HUS 1 7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

0

1

östra TR4

0

6 5 4 3 2 1 Entré -1

1

0

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

2 våning 43tr

1 2 våning 2 tr våning 3 tr

våning 1 trappa entrévåning

HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier

TR2

HUS gård 1

HUS 2

HUS 3

TR3

3

4

5m

LGH NR: 61002, 61102, 61202, 61302, 61402, 61502 11002 21002

4

3

5m 11102 21102 4 5m 11202 21202 11302 21302 11402 21402

13


3

rum & kök, 76 kvm • Genomgående trea med balkong och uteplats • Fint samband mellan vardagsrum och kök • Sovrum med fönster mot balkongen i öst

3 rum & kök, 76 m² 3 rum & kök, 76 m²

2

USP rum och kök, 46 m² 3 USP rum & kök, 76 m²

USP USP USP USP USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

L

HALL

SOVRUM 2 7 m²

HALL

DM

BH 650

SG ENTRÉ

G KÖK

SOVRUM 2 7 m²

SOVRUM 2 7 m²

HALL

ST

BH 650

G

BH 650

BH 650

G

BALKONG 10 m²

BALKONG 9 m²

HALL

K/F ST DM M/U K/F KÖK 16 m² VARDAGSRUMKÖK SOVRUM DM16 m² 14 11

L

BALKONG 9 m²

BH 650

KÖKM/U K/F K/F ST 16 m²

DM K/F

SOVRUM 1 14 m²

SG

G

ELC

VTV

BH 650

VARDAGSRUM 19 m²

SOVRUM SG1 14 m²

BH 650

VTV

VARDAGSRUM 19 m² M/USGK/F K/F ST

BH 650

L

SOVRUM 1 14 m²

VTV

BH 650

BAD/ TM TVÄTT SG 0,70 m BH TT 6 m²

VTV

VARDAGSRUM BH 0,5519m m²

UTEPLATS 6 m²

SG

VTV

SG

8

ELC

BH 650

VTVBALKONG

ELC

VTV

BH 650

VTV

UTEPLATS 6 m²

UTEPLATS 6 m²

BAD/ TM TVÄTT TT 6 m² BAD/ TM TVÄTT L TT 6 m²

BH 650

VTV

ENTRÉ

BAD

ENTRÉ

EL/IT

ENTRÉ

KM

BRF GAVELHUSEN

BRF GAVELHUSEN LGH NR:

BRF61001 GAVELHUSEN

LGH NR:

LGH NR: 0 61001

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 1

TR 3

TR 1

TR 2 TR 1

TR 5

HUS 1

1

61001

TR 4

TR 3

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 3

västra

TR 2

TR 2

TR 5

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

0

1

östra

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

61001

3

4

5m

LGH NR:

21002 1 43tr 2 4 3 5m11002 4 5m 2 våning 11102 21102 våning 3 tr HUS 3 våning 2 tr våning 2 tr HUS 2 11202 21202 HUS 2 våning 1 tr våning 1 trappa HUS 1HUS 2 HUS HUS 2 3 HUS 3 HUS 1 ändringar och JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 11302 21302 entrévåning entrévåning TR2 TR3 HUS 3 HUS 3 14 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning gård 11402 21402 HUS 1

HUS 1

TR 6

HUS 2 TR 4 TR 4 våning 4 tr våning 3 tr

TR1

TR 5

TR 6

TR 6

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

TR4

6 5 4 3 2 1 Entré -1

0

10


3

rum & kök, 76 kvm • Genomgående trea med två balkonger • Fint samband mellan vardagsrum och kök • Sovrum med fönster mot balkongen i öst

3 rum & kök, 76 m² 3 rum & kök, 76 m²

2

USP rum och kök, 46 m² 3 USP rum & kök, 76 m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

VTV

VTV

ELC

SOVRUM 1 14 m²

HALL

BH 650

SOVRUM 2 7 m²

BH 650

BH 650

G K/F ST DM M/U K/FKÖK HALL 16 m² VARDAGSRUMKÖK SOVRUM 14 11 DM 16 m² HALL DM K/F

ST

L

HALL

DM

SOVRUM 2 7 m²

SG ENTRÉ

G KÖK

SOVRUM 2 7 m²

G

BH 650

KÖK 16M/U m² K/F K/F ST

BH 650

BH 650

VARDAGSRUM 19 m²

BALKONG 10 m²

BALKONG 9 m²

G

ELC

VTV

VARDAGSRUM M/USGK/F K/F ST 19 m²

BALKONG 8 m²

BALKONG 9 m²

SOVRUM 1 14 m² BH 650

BAD/ TM TVÄTT SGBH 0,70 m TT 6 m²

VTV

BH 650

VARDAGSRUM BH 0,55 19 m m²

SG

BH 650

8

SOVRUM 1 SG 14 m²

L

BH 650

SG

ELC

VTV

BH 650

BALKONG VTV

SG

VTV

BAD/ TM TVÄTT TT 6 m² BAD/ TM TVÄTT L TT 6 m²

VTV

BALKONG 8 m²

BALKONG 8 m²

L

VTV

BH 650

USP USP USP USP USP USP USP

ENTRÉ

BAD ENTRÉ

EL/IT

ENTRÉ

KM

BRF GAVELHUSEN

BRFNR: GAVELHUSEN LGH

BRF61101, GAVELHUSEN 61201, 61301, 61401, 61501 LGH

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

61101,61501 61201, 61301, 61401, 61501 skala 1:100

TR 1

TR 3

TR 1

TR 2 TR 1

TR 5

HUS 1

TR 4

västra

TR 2

HUSHUS 1 1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 3

TR 3

TR 2

våning 2 tr HUS 2HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR 5

TR 6

HUS 2 TR 4 TR 4 våning 4 tr våning 3 tr

TR 5

HUS 3 TR 6

TR 6

HUS 3HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning

TR1

NR:

LGH 61101, NR: 0 61201, 1 61301, 2 3 61401,

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

6 5 4 3 2 1 Entré -1

0

1

östra TR4

0

01

5m

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

3

4

5m

61101, 61201, 61301,LGH NR: 61401, 61501 1 2 3 411002 5m21002

2 våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 HUS 2 HUS 3 HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

gård

4

4

5m 11102 11202 11302 11402

21102 21202 21302 21402

15


3

rum & kök, 77 kvm • Smart planerad trea med balkong i väst • Bra förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare • Fönster i två väderstreck

3 rum & kök, 77 m²

2

3USPrum & kök, 77rum m² och kök, 46 m²

3 USP rum & kök, 77 m² BH 650

SOVRUM 2 15 m²

ENTRÉ

VTV

VTV

SOVRUM 2

ENTRÉ DM

BH 650

DM K/F K/F M/U

DM

KÖK

VARDAGSRUM 22 m²

BH 650

BH 650

K/F VTV

KÖK

ST

L

SG

ENTRÉ

BH 650

ELC

TTST TM

KLK 3 m²

BAD

1 EL/IT SOVRUM BH 65011 m²SOVRUM 1 11 m²

ST

TT TT BAD/ BAD/ TVÄTT TVÄTT 7 m² 7 m²

G SOVRUM 1 11VTVm²

HALL

TMSG

VTV

11

VTV

VTV

SG

BAD/ TVÄTT TM 7 m²

VTV BH 650

VARDAGSRUM VARDAGSRUM 22 m² 22 m² SOVRUM

BALKONG BALKONG VARDAGSRUM 8 m² 814m²

BH 650

ST

K/F K/F M/U

K/F K/F M/U

BALKONG 8 m²

BH 650

HALLSG

HALL

KÖK 10 m² BH 0,70 m 10 m²

BH 650

BH 650

BH 0,55 m

BH 650

HALL

KÖK 10 m²

SG SG BALKONG 8

DM

ENTRÉ

ELC

SOVRUM152m² 15 m² SG

ELC

BH 650 BH 650

BH 650

BH 650

USP USP USP USP USP USP

VTV Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

BH 650

USP

KM

KLKBH 650KLK 3 m²

3 m²

BH 650

BH 650

BH 650

BRF GAVELHUSEN LGH NR:

BRF61103, GAVELHUSEN 61203, 61303, 61403,

BRF 61503

LGH NR: 0

1

2

3

61103,LGH 61203,NR: 61303, 61403, 61203, 61503 61103,skala 1:100 61303, 61403,

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

4

5m

61503

TR 1

TR 3

TR 2 TR 1

TR 5 TR 1

HUS 1

TR 3

västra

TR 3

TR 2

HUS 1

HUS 1

TR 6

HUS 2 TR 4 våning 4 tr våning 3 tr TR 4 våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr

entrévåning

TR1

TR 5

HUS 3

TR 5

TR 6

HUS 3 HUSFÖREKOMMA 2 AVVIKELSER KAN källarvåning TR 6

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

TR 2

16

GAVELHUSEN

HUS 1 7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

0

1

östra TR4

0

6 5 4 3 2 1 Entré -1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

1

2 våning 43tr

0

våning 3 tr

1våning 2 2tr

våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUSoch 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier entrévåning TR2 TR3

HUS 1

gård

HUS 2

HUS 3

3

4

5m

LGH NR: 61103, 61203, 61303, 61403, 61503 11002 21002

4

3

5m 11102 21102 411202 5m21202 11302 21302 11402 21402


3

rum & kök, 80 kvm • Genomgående trea med social planlösning • Balkong i väst • Två rymliga sovrum

3 rum & kök, 80 m² 3 rum & kök, 80 m²

2

rum och kök, 46 m² 3 USP rum USP USP & kök, 80 m² USP USP USP

SOVRUM 2 12 m² SOVRUM 2 12 m²

ENTRÉ ENTRÉ

8

VTV

ENTRÉ

SG HALL

VTV

BH 0,55 m VARDAGSRUM 17SG m² VARDAGSRUM 17 m²

BALKONG 9 m² BALKONG 9 m²

HALL ELC ELC

VTV

HALL

VTV VTV

BH 650 BH 650

K/F

KÖK DM

SG

ELC

L

BAD/ TT TM SOVRUM 11 TVÄTT TT TM SG 6 m²K/F K/F M/U

VARDAGSRUM 14

BH 650

BAD/ TVÄTT BAD/ 6 m² TVÄTT 6 m²

VTV

BH 650 BH 650

VARDAGSRUM 17 m²

BH 650

BALKONG 9 m²

BH 0,70 m

SG

ST L

ST L SG ST K/F K/F M/U KÖK L TT TMG 17 KÖK m² SG ST K/F K/F M/U17 m² DM HALL BAD KÖK DM EL/IT 17 m² KM

SG SG

BH 650 BH 650

BH 650

SG SOVRUM BALKONG 2 12 m²

SOVRUM 1 14 m² SOVRUM 1 VTV 14 m² VTV

SOVRUM 1 14 m²

DM

BH 650

BH 650 BH 650

USP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

VTV

BRF GAVELHUSEN BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF51104, GAVELHUSEN LGH51204, NR: 51304, 51404,

51504 51104, 51204, 51304, 51404,

LGH NR: 0 51504

1

2

3

51104, 51204, 51304, 51404, 51504 skala 1:100

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

4

5m

TR 1

TR 1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

TR 3

TR 2

TR 1

TR 3 TR 5

TR 2

HUS 1 TR 2

HUS 1 HUS 1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

TR 3

TR 5

västra

TR 4 TR TR65

HUS 2 TR 4 våning 4 tr våning HUS 23 tr våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr entrévåning

TR1 TR 6

HUS 3 TR 6

HUS 3

AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning HUS 3

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

HUS 1

HUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

6 5 4 3 2 6 1 5 Entré 4 -1 3 2 1 Entré -1

HUS 3

0

TR4

0

1

östra 0

1

2

2våning 43tr våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUS 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier och entrévåning TR2 TR3

gård

3

4

5m

LGH NR: 51104, 51204, 51304, 1 2 3 4 5m 51404, 51504 11002 21002

4

5m 11102 11202 11302 11402

21102 21202 21302 21402

17


3

rum & kök, 90 kvm • Vindslägenhet med dubbla balkonger i öst respektive väst • Takfönster i vardagsrum och ena sovrummet • Master bedroom med utgång till balkong samt walk in closet • 9 kvm extra golvyta vid snedtak

3 rum & kök, BOA 90 m² + BIA 9 m²

2

3 rum & kök, BOA 90 m² + BIA 9 m²

och kök,946 3 USP rum & kök, BOArum 90 m² + BIA m²m² USP Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

ENTRÉ

K/F

K/F

BALKONG 19 m² 8

BH 650

TVÄTT m² 356 m²

TH 2500 TH 1110 LUTANDE TAK

K/F

SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 1 11 m²

SOVRUM 2 14 m²

ST

ST

SG

TH 2500 LUTANDE TAK

SOVRUM 2 ST SOVRUM 2 14 m²

SOVRUM 11 L

BALKONG 6 m²

TH 2500

TT

VARDAGSRUM VTV

TH 2500 LUTANDE TAK

BALKONG 6 m²

LUTANDE TAK TH 2500

SOVRUM 1 11 m²TAK LUTANDE

TM

TT

VARDAGSRUM 35 m² VARDAGSRUM 14 35 m²

LUTANDE TAK TH 1375 TH 2500 TH 1375

VTV

TH 2500 LUTANDE TAK

KLK

4 m² SG

SG

TM BAD/ HALL TVÄTT BH 0,70 TT m 6 m²HALL

BAD/ TVÄTT TM BAD/ VTV 6 VARDAGSRUM m² BH 650

6 m²

BH 650

BALKONG 6 m² BALKONG

ELC

ELC

K/F

BH 0,55 m

BALKONG 6 m²

HALL

TH 1375

KLK 4 m²

14 m²

ST

TH 2500 LUTANDE TAK

BALKONG 6 m²

BH 650

K/F

SG

BH 650

LUTANDE TH TAK1220 TH 2500

TH 1220

KÖK 19 m²

KÖK

ELC

K/F ENTRÉ

(M)

DM

ENTRÉ

K/F

BH 650

KÖK 19 m²

VTV

DM

KLK 4 m²

VTV

TH 1220

(M)

VTV

(M)

DM

LUTANDE TAK LUTANDE TAK TH 2500 TH 2500

USP USP USP USP USP USP USP

TH 2500 TH 1110 TAK LUTANDE

G TH 1110

TH 1110 TH 1110

KÖK

HALL

DM

TH 1110

BAD

EL/IT

ENTRÉ

KM

BRF GAVELHUSEN LGH NR:

BRF GAVELHUSEN BRF61602 GAVELHUSEN LGH LGH NR: 0 NR:1

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

2

61602 61602

3

4

5m

skala 1:100 TR 1

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

TR 3

TR 2

TR 1

TR 1

HUS 1

TR 5

TR 3

TR 3

västra

TR 2

TR 2

HUS 1

HUS 1

18

TR TR65

HUS 2 TR 4 våning 4 tr TR 4 våning 3 tr våning 2 tr HUS 2 våning 1 tr HUS 2 entrévåning

TR 5

HUS 3 TR 6

TR 6

HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning HUS 3

TR1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 4

HUS 1 7 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

0

1

östra TR4

6 5 4 3 2 1 Entré -1

0

10

2

61602

21våning 43tr2 våning 3 tr

våning 2 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar och HUS 2 HUS 3 illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella tryckfel. Fotografier och entrévåning HUS 1 HUS 2 HUS 3 TR3 TR2

gård

3 43

4

5m

LGH NR:

11002 21002 5m 4 5m 11102 21102 11202 21202 11302 21302 11402 21402


3

rum & kök, 96 kvm • Vindslägenhet med dubbla balkonger i öst respektive väst • Social planlösning med vardagsrum och matplats i fil • Bra förvaring i skjutdörrsgarderober, klädkammare och förråd • 1 kvm extra golvyta vid snedtak

3 rum & kök, BOA 97 m² + BIA 1 m² 3 rum & kök, BOA 96 m² + BIA 1 m²

2

USP och kök,1 46 3 USP rum & kök, BOArum 97 m² + BIA m² m² Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

K/F K/F M/U

BH 650 BH 650

TVÄTT 6 m²

SG

BH 650

ELC

VTV

ELC

VARDAGSRUM 22 m²

SG

ST

VTV

VTV

K/F

TH 2500 TH 1155LUTANDE TAK

KÖK

TH 1155

HALL

DM

SG

BALKONG 6 m² BH 650

8 m²

1

BALKONG 6 m²

SOVRUM 2 16 m²

SOVRUM 2 16 m²

BALKONG 7 m²

SOVRUM 2 16 m² VTV

SG

VTV VTV

ENTRÉ

BAD

EL/IT

KM

ENTRÉ

TH 1155

HALL

L

TH 1900 LUTANDE TAK SOVRUM TH 2500

SOVRUM 1 8 m² SG

HALL

SOVRUM 11 ENTRÉ

G

TH 2500 LUTANDE TAK

SG

ST HALL

ST

TH 1900 LUTANDE TAK TH 2500

8 m²

ST

SG

VARDAGSRUM 14 TH 2500 LUTANDE TAK

TH 870

KLK 5 m²SOVRUM 1

BH 650

VTV

BH 650

TT TM

VARDAGSRUM 22 m²

BH 650

DM BAD/ TT TVÄTT TM 6DM m² BAD/ TT TVÄTT BH 0,70 m TM BAD/ 6 m²

ELC

BH 650

BH 0,55 m

VARDAGSRUM 22 m²

SG

VTV

BALKONG 8

DM

TH 870

KLK TH 1900 LUTANDE TAK 5 m² TH 2500

BH 650

VTV

KÖK 23 m²

K/F K/F M/U

SG

BH 650

KÖK 23 m²

BALKONG BALKONG 6 m² 6 m²

BALKONG 6 m²

K/F K/F M/U

TH 870

KLK 5 m²

BH 650

TH 2500

KÖK 23 m²

SG

BH 650

TH 2500

LUTANDE TAK

TH 2500

TH 1330

LUTANDE TAK

TH 1330

USP USP

TH 1330LUTANDE TAK

USP USP USP USPUSP

BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF GAVELHUSEN

BRF61601 GAVELHUSEN

LGH NR:

LGH NR: 0 61601

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

2

3

4

5m

skala 1:100

TR 1

TR 3

TR 2

TR 1

TR 1

TR 5 TR 4

HUS 1 TR 2

1

61601

TR 3

västra

TR 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 3

0

1

östra

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

61601

3

4

5m

LGH NR:

11002 21002 1 43tr 2 4 3 5m 4 5m 2 våning 11102 21102 våning 3 tr HUS 3 våning 2 tr våning 2 tr 11202 21202 HUS 2 HUS 2 våning 1 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar HUS 2 3 illustrationer HUSoch 1 tryckfel. HUSHUS 2 och HUSär3 idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella Fotografier 11302 21302 entrévåning entrévåning TR2 TR3 HUS 3 HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning gård 11402 21402 HUS 1 HUS 1

TR 6

HUS 2 TR 44 tr TR 4 våning våning 3 tr

TR 5

TR 5

TR 6

TR 6

TR1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2 6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

TR4 6 5 4 3 2 1 Entré -1

0

10

19


4

rum & kök, 104 kvm • Vindslägenhet med dubbla balkonger i öst respektive väst • Master bedroom med walk in closet och utgång till balkong • Extra WC/dusch

4 rum & kök, 104 m² 4 rum & kök, 104 m²

2

4 USP rum & kök, 104 rum m² och kök, 46 m² USP USP USP USPUSP USP USP

Kompakt lägenhet med öppna rumssamband Sovrum med plats för två Balkong mot gård

TH 1400

TH 1400

VTV

KLK VARDAGSRUM 3 m²

20 m²

TT TM

SOVRUM 3 8 m²

ELC

TH 2500 LUTANDE TAK

TH 1865

KÖK

BH 650

BH 650

BH 650

SOVRUMTT TM 11

3 STWC/DL SG HALL SOVRUM 3 m² 8 m²SG G G ELC WC/D HALL 3 m² SG ELC WC/D HALL3 m² BAD HALL SG

TH 2500 TH 1865 LUTANDE TAK

DM

G

SOVRUM 3 8 m² G

BH 650

BH 650

BH 650

SOVRUM 2 7 m²

TVÄTT 6 m²

24 m² VARDAGSRUM TH 186514 TH 2500 LUTANDE TAK K/F

6 m²

G 2 SOVRUM 7 m²

TH 1200

KÖK

KÖK 24 m²

BALKONG 6 m²

BH 650

BH 650

BAD/ ST TVÄTT DM 6 m² BAD/ TVÄTT BAD/TT TM 6 m² SG

DM

TH 2500 M/U LUTANDE TAK

ST SOVRUM 1 14 m² VTV SOVRUM 2 BALKONG 7 m²

BH 0,70 m SG

BH 650 TH 1200

DM

K/F M/U KÖK K/F 24 m² K/F K/F

BALKONG 6 m²

SOVRUM 1 14 m² VTV

K/F

M/U

LUTANDE TAK TH ST2500

14 m²

TH 2500 LUTANDE TAK

BH 0,55 m

VARDAGSRUM K/F20 m²

SG

LUTANDE TAK SOVRUM 1 TH 2500 VTV

TH 2500 LUTANDE TAK

BALKONG 8

BH 650

KLK 3 THm²1400

VTV

LUTANDE TAK TH 2500

BALKONG 6 m² BALKONG 6 m²

LUTANDE TAK TH 2500

BH 650

BALKONG 6 m²

VARDAGSRUM 20 m²

LUTANDE TH TAK 1400 TH 2500

BH 650

VTV

TH TAK 1400 LUTANDE TH 2500

TH 1400

KLK 3 m²

TH 1200

USP

G

G

EL/IT

KM

ENTRÉ ENTRÉ

ENTRÉ

ENTRÉ

BRF GAVELHUSEN LGH NR: BRF GAVELHUSEN

BRF51601 GAVELHUSEN

LGH NR:

LGH NR: 0 51601

För symbolförklaring, se sista uppslaget.

TR 3 TR 1

TR 2 TR 1

TR 5 TR 4

HUS 1

TR 3

västra

6 5 4 3 2 1 Entré -1

6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

TR 3

TR 2

3

4

5m

0

1

östra

GAVELHUSEN ETAPP 1 LGH NR:

2

51601

3

4

5m

LGH NR:

11002 21002 1 43tr 2 4 3 5m 4 5m 2 våning 11102 21102 våning 3 tr HUS 3 våning 2 tr våning 2 tr 11202 21202 HUS 2 HUS 2 våning 1 tr våning 1 trappa HUS 1 ändringar HUS 2 3 illustrationer HUSoch 1 tryckfel. HUSHUS 2 och HUSär3 idébilder som kan avvika från verkligheten. JM reserverar sig för eventuella Fotografier 11302 21302 entrévåning entrévåning TR2 TR3 HUS 3 HUS 3 AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA källarvåning gård 11402 21402 HUS 1 HUS 1

TR 5

TR 6

HUS 2 TR 4 TR 4 våning 4 tr våning 3 tr

TR 5

TR 6

20

2

skala 1:100

TR 1

TR 2

1

51601

TR 6

TR1

7 6 5 4 3 2 1 Entré

7 6 5 4 3 2 1 Entré

HUS 1

6 5 4 3 2 1 Entré

6 5 4 3 2 1 Entré

NHUS 2

6 5 4 3 2 1 Entré -1

HUS 3

TR4 6 5 4 3 2 1 Entré -1

0

10


Våningsplan Garageplan

MILJÖRUM

HKP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

HKP P

P

HKP

P

GEMENSAMHETSLOKAL

Kv GLAVSFJORDEN

22

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

SKALA (A3)


1 rok 2 rok 3 rok 4 rok

CYKELRUM

P

P

P

P

P

P

P

CYKELRUM

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

LGH NR 50901 FRD

P

P

BARNVAGNAR

FRD

P

HKP P

P

HKP

P

FRD FRD

LGH NR 60901

Plan 09 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. UPPDRAG NR

ANSVARIG

HANDLÄGGARE

RITAD AV

DATUM

REV DATUM

Bofakta NUMMER

BET

23


Våningsplan Entrévåning

LGH NR 51002

LGH NR 51001

LGH NR 51003

LGH NR 51004

LGH NR 61001

LGH NR 61002

LGH NR 61003

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok

24

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Våningsplan Våning 1-5 tr

LGH NR 51102 51202 51302 51402 51502

LGH NR 51101 51201 51301 51401 51501

LGH NR 51103 51203 51303 51403 51503

LGH NR 51104 51204 51304 51404 51504

LGH NR 61101 61201 61301 61401 61501

LGH NR 61103 61203 61303 61403 61503

LGH NR 61102 61202 61302 61402 61502

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

25


Våningsplan Våning 6 tr

LGH NR 51601

FÖRRÅD

LGH NR 51602

TEKNIK

LGH NR 61601

TEKNIK

LGH NR 61602

1 rok 2 rok 3 rok 4 rok

26

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Fasadritningar

mot norr FASAD Fasad MOT NORDÖST FASAD MOT NORDÖST

Fasad mot söder FASAD MOT SYDVÄST FASAD MOT SYDVÄST 28

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

FASAD MOT FASAD MOT

FASAD MOT FASAD MOT


T T

Fasad mot väster FASAD MOT NORDVÄST FASAD MOT NORDVÄST

FASAD MOT SYDÖST FASAD MOT SYDÖST

Fasad mot öster

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

29


1

JM Original I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kost­ naden för respektive alternativ framgår.

5

4


1. Funktionellt kök Köket är fullt utrustat med rostfria vit­ varor och har funktioner som induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn och helintegrerad diskmaskin.

2. Neutral bas I hela lägenheten ligger en mattlackad ekparkett. De vitmålade väggarna ger utrymme för dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar.

3. Tvätt och tork I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin. Ovanför tvättutrustningen finns en praktisk bänkskiva och väggskåp.

4. Stilrent badrum 2

På badrumsgolvet ligger ett grått kvadratiskt klinker och som kontrast sitter vita liggande kakelplattor i måtten 400x250 mm på väggarna.

5. Smart förvaring I lägenheterna finns goda förvarings­ möjligheter med praktiska lösningar. Skjutdörrsgarderober och klädkammare är smart inredda med hylla och klädstång från Elfa som enkelt kan kompletteras utifrån behov.

3

31


Rumsbeskrivning GENERELLT

32

Entrédörr

Säkerhetsdörr

Lås entrédörr

Cylinder- och tillhållarlås

Innerdörrar

Släta vita, S0502-Y

Fönsterbänkar

Stenbänkar i fönstersmyg

Lås fönsterdörr/fönster

Fönster samt fönsterdörrar i markplan förses med lås.

Rumshöjd

Generellt 2,5 meter

Värmestammar

Utanpåliggande, vitmålade

HALL Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad vit, S0502-Y

Väggar

Målade vita, S0500-N

Tak

Grängat vitt, S0500-N utan synliga skarvar

Övrigt

Kapphylla, garderob, skjutdörrsgarderob i omfattning enligt lägenhetsritning.

VARDAGSRUM Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad vit, S0502-Y

Väggar

Målade vita, S0500-N

Tak

Grängat vitt, S0500-N utan synliga skarvar

KÖK Kökssnickerier

Vit slät lucka, rostfria handtag

Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad vit, S0502-Y

Väggar

Målade vita, S0500-N, kakel vitt, stående 298x598 mm, som stänkskydd ovan bänkskiva

Tak

Grängat vitt, S0500-N utan synliga skarvar

Vitvaror

Rostfria energieffektiva vitvaror. Helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Utdragbar fläktkåpa.

Övrigt

Underlimmad diskho, grå laminatbänkskiva, LED-belysning under väggskåp.

SOVRUM Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad vit, S0502-Y

Väggar

Målade vita, S0500-N

Tak

Grängat vitt, S0500-N utan synliga skarvar.

Övrigt

Garderober och skjutdörrsgarderober i omfattning enligt lägenhetsritning.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Rumsbeskrivning KLÄDKAMMARE Golv

Ekparkett 3-stav, mattlackad

Sockel

Fabriksmålad vit, S0502-Y

Väggar

Målade vita, S0500-N

Tak

Målat vitt

Övrigt

Inredning från Elfa med bärlist, hängskenor, trådhylla och stång. Omfattning enligt lägenhetsritning.

BAD / DUSCH / TVÄTT Golv

Klinker, grå, 147x147 mm

Väggar

Kakel vitt, liggande 400x250 mm

Tak

Målat vitt

Vitvaror

Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin.

Övrigt

Vit kommod med tvättställ av porslin. Spegel med belysning. Vit bänkskiva och vita väggskåp ovan tvättutrustning. Duschvägg i klarglas. Torkställning.

WC / DUSCH Golv

Klinker, grå, 147x147 mm

Väggar

Kakel vitt, liggande 400x250 mm

Tak

Målat vitt

Övrigt

Vit kommod med tvättställ av porslin. Spegel med belysning. Duschvägg i klarglas.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

33


Teknisk beskrivning

34

Grundläggning

Pålning och fribärande betongplatta.

Stomme

Betongbjälklag med bärande betongväggar.

Balkonger

Prefabricerade betongelement med ursparad målad undersida.

Balkongfronter

Pinnräcken.

Ytterväggar

Betong, isolering, tegel/puts/plåt.

Ytskikt yttervägg

Puts i gråskala, tegel i gråskala och bandtäckt plåt.

Mellanbjälklag

Prefabricerade plattbärlag som pågjutes på plats.

Yttertak

Bandtäckt plåt.

Lägenhetsskiljande väggar

Betong.

Lättväggar

Gipsskivor på regelstomme.

Fönster

Treglasfönster i trä med ytterbåge i aluminium.

Entrépartier

Trä- och aluminiumpartier.

Värme, vatten och sanitet

Vattenburet värmesystem med synliga vitmålade värme­ stammar. Individuell mätning av varmvattnet.

El

Individuella lägenhetscentraler med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Femledarsystem som minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält.

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning från kök och bad. Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorerna.

TV, telefon och dator

Lägenheterna utrustas med så kallad Telia Triple Play, vilket innebär möjligheten att själv styra funktionen (TV, telefoni eller bredband) i respektive nätverksuttag.

Uteplats

Betongplattor.

Förråd

Lägenhetsförråd med nätväggar, storleksmässigt anpassade efter lägenhetsstorlek, i källarvåningen.

Cykelförråd

Cykelförvaring i källare, garage, och cykelförråd på gården.

Sophantering

Sopkassuner/djupbehållarsystem för hushållssopor vid gatan och miljörum i källarvåningen för övriga fraktioner.

Garage

Parkeringsplatser att hyra finns i garage under gården.

Postboxar

Postboxar i entréer, tidningshållare utanför lägenhetsdörren.

Övriga gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal med pentry och wc/dusch.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Inredningsval JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.

Inredningsmöte och visning När du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval.

Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från original­utförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.

Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställnings­ dagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.

Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

35


Försäljning och ekonomi Bokningsavtal

Upplåtelseavtal

I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Du kan endast ha en pågående bostadsaffär åt gången hos JM eller dess dotterbolag. Med pågående affär menas ej tillträdda bostadsaffärer. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnads­ kalkyl eller ekonomisk plan pågår.

Efter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske 6-8 månader innan tillträdet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.

Förhandsavtal När bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. Förskottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.

Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.

Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.

Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.

Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten

36

till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.

Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Års­ avgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.

Trygghetspaketet JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Köpprocessen Tillträde

1. Visning

Preliminärt fr.o.m. kvartal 4, 2018.

På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.

Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.

2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.

3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt först ett förhandsavtal och sedan ett upplåtelseavtal. Vid förhandsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10% av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.

4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. Kontroll och besiktning en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se.

Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under två år.

När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

Garantitid Garantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/ vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesiktningen görs cirka två år efter slutbesiktningen.

8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

37


Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.

Lågenergihus

Allergihänsyn

I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxid­ utsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.

Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker.

Energiklassning bostäder

Källsortering

Låg energianvändning

Hög energianvändning

Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på www.jm.se. JMs energiklassning baseras på svensk Standard SS-24300 samt ”riktlinjer för Energi­k lassning av bostäder” på www.jm.se/hallbarhet

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.

Bra inomhusluft Luften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter.

Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.

Naturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.

38

Fuktsäkring

God elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett fem­ledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum.

God ljudmiljö JM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.

JMs miljöarbete JM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Ordlista Bjälklag

Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.

Bröstningshöjd

Avståndet från golv upp till underkant på fönster.

Bruttoarea (BTA)

Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.

Bygg- och eländringar

Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.

Byggherre

Femledarsystem

Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.

Frånluft

Den luft som förs bort från ett rum.

FSC-märkt

Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.

Fuktsäkring Grängat

Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla.

Induktionshäll

Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.

Klimatskärm

De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter­dörrar och fönster.

Kontrollansvarig

Miljövarudatabas

En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kvalitetsronder och vissa besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.

Radiatorer

Värmeelement för att värma upp inomhusluft.

Sektionsritning

Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.

Situationsplan

Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.

Slutbesiktning

Stegljudsisolering

En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid delar av besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.

Säkerhetsdörr

Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd.

Telia Triple Play

Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum.

Detaljplan Djupbehållarsystem Efterbesiktning

Ljudklassat Lågenergihus

Tilluft U-värde Vattenburet uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångs­motstånd Årsavgift

40

Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Värme transporteras ut i huset via vatten. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.


Symbolförklaring DM

Diskmaskin

G

Garderob

M/U

Högskåp med inbyggd ugn och micro

K/F

Kombinerad kyl och frys

L

Linneskåp

L

Linneförvaring

ST

Städskåp

ST

Städförvaring

SG

Skjutdörrsgarderob Spishäll

TH

Takhöjd

TT

Torktumlare under bänkyta

TM

Tvättmaskin under bänkyta

KM

Kombimaskin under bänkyta Badkar (Tillval)

BH

Bröstningshöjd fönster

ELC

Elcentral / IT-skåp Frånvalsinredning Frånvalsvägg

VTV

Förstärkt vägg för vägghängd TV Inspektionslucka

KLK

Klädkammare

(M)

Micro i överskåp Schakt Takfönster Tillvalsmöblering Tillvalsvägg Torkställning

UT

Undertak Överliggande balkong Överskåp

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

41


jm.se


JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt hållbarhetsarbete. Vi omsätter cirka 14 miljarder kronor och har cirka 2 400 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

Design & produktion: Devocy Communication Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Sara Medina Lind, Richard Hammarskiöld, Sara Danielsson Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2016 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se

JM, Stockholm: Årstastråket – Gavelhusen etapp 1  

Med ett centralt läge i populära Årsta ligger JMs fjärde kvarter inom utbyggnads­området Årsta­stråket. Vi kallar kvarteret för Gavelhusen i...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you