Issuu on Google+

Nr 2/2013 Ett magasin förFrösunda Nyinflyttade JMs VIP-kunder

Nya heta n Telefonpla t et På besök i de Pulseran ed område ml nära til allt

Drömläge i Annedal

Allt för uteplatsen nya Prylar för utesäsongen

Hitta hem! 20 nya bostadsprojekt entré 01 2012 1


Innehåll 03 Ledare

Vd Johan Skoglund har ordet.

2/2013

04 JM favoriten

Lomma Strandstad i Skåne ligger mitt i naturen, och bara 30 minuter från Köpenhamn.

06 Nyinflyttade

Alexander Samuelsson och Helen Savar Poor i Annedal köper nytt – bara hundra meter bort.

12 Guiden

JMs gårdar planeras inte slumpartat – de ska skapa trivsel och bidra med både grönska och insynsskydd.

14 Vårt kvarter

På Telefonplan i Hägersten har fabrikerna ersatts med bostadshus och restauranger.

23 Kundarbete

JM har branschens nöjdaste kunder för fjärde året i rad.

24 Trender

Vi välkomnar våren med nio prylar som piggar upp uteplatsen.

för dIg som är VIp-kund 28 JM Just Nu

Åriket 2 i Uppsala blir en grön oas några minuter från city.

30 Processen

Så funkar din förtur – från intresseanmälan till inflyttning.

32 Planerade bostäder Nya JM-projekt planeras hela tiden. Här hittar du ditt kommande boende.

34 Anslagstavlan

Smått och gott för dig som är VIP-kund hos JM.

2 entré 02 2013

Tema läget!

JM bygger bostäder i olika lägen för olika kunder. Hitta ditt nya drömläge på sidan 32!


Älska läget

J

M bygger bostäder på många olika platser, för olika kunder med varierande behov. Men vad är egentligen ett bra läge? När jag var yngre ville jag gärna bo centralt – nära restauranger och nöjen. Några år senare, när vi fick barn, ville vi bo lite längre ut där luften är frisk och naturen finns nära. Nu, när barnen snart flugit ut, passar närförorten med nära till allt. Jag gillar att jag lika lätt kan ge mig ut i joggingspåret som gå på bio eller ta tåget till city. Inga vet bättre vad som efterfrågas och vilka områdeskrav som finns än våra kunder. Därför arbetar JM med omvärldsanalyser och kundinsikter och frågar er, våra VIP-kunder, om era önskningar för att vara säkra på att vi ger er vad ni vill ha och behöver. Vissa platser har redan alla förutsättningar som lägger grunden för ett bra läge – på andra bygger vi till lokaler för service och barnomsorg och skapar läget. I dag är tid värdefullare än någonsin och ett bra läge underlättar i vardagen. Lokaltrafik, barnomsorg och matbutik i närområdet ger familjer mer tid tillsammans. Personer med utflugna barn kanske inte har lika stort behov av att ha nära till handel, utan värdesätter ett fristående hus lite längre från staden intill vatten eller skog. Ett bra läge är individuellt. JM bygger många lösningar i samma hus: högt upp för dig som värderar utsikten, långt ner med terrass för dig som gillar att grilla på varma sommarkvällar. Gårdarna är inte bara gröna och sköna platser, de utgör utsikten från många balkonger och bidrar till både lugn och lek. Garageplats i huset, men även buss eller tunnelbana nära intill, ger många alternativa färdsätt, cykel- och barnvagnsförvaring ger er som gärna tar er fram för egen maskin bra möjligheter till det. Vi vill att våra kunder ska kunna göra sådant de mår bra av i nära anslutning till sin bostad, vare sig det handlar om att ta långa promenader i det gröna, åka skridskor, gå ut och äta eller leka med barnen. Att ni ska älska läget, helt enkelt.

FoTo: NIcKLAS RUdFeLL

lomma strandstad ligger precis vid stranden och bara 30 minuter från köpenhamn. ett riktigt guldläge.

Johan Skoglund, vd på JM


skånskt strandläge Lomma Strandstad har vuxit fram under tio års tid. Med nära till strand och stad är det en storfavorit året runt. TexT

marie-louise olsen

A

FoTo nicklas

rudfell & Peo olsson

tt bo vid strandbrynet. Kunna gå upp på morgonen och redan före frukost vandra längs havet. Kanske ta en joggingtur, eller yoga? Göra sådant som människor som bor på en strand brukar göra i tidningarnas inredningsreportage. Man kan bo vid havet på många platser i Sverige. Men bo vid en sandstrand är det få som kan. I Lomma Strandstad – tio minuter med bil eller buss från Malmö, på gränsen till Lommabuktens kilometerlånga sandstrand – bygger JM bostäder i varierande former, storlekar och prisnivåer. Omgivningen har allt för en året runt-semester. Från hamninloppet längs Höje å sticker en stenpir trotsigt ut i Öresunds strömmar. Bortom den ligger den vita sandstranden. I hamnen säljer buktens yrkesfiskare dagsfärsk fångst i en egen butik med restaurang. På andra sidan åmynningen

4 entré 01 2013

guppar segelbåtarna i småbåtshamnen. I kvarteren Stranden och Horisonten visar JM verkligen sin vision för området – en modern tolkning av småstaden. Husen varierar i höjd, storlek och form; flerbostadshus blandas med parkhus och radhusvillor. Närheten till havet står i fokus. På parkhusen längs Kulinggränd skjuter fönsterpartier ut från fasaderna för att även därifrån ge utsikt över havet. Åt andra hållet leder den smala bigatan in mot lugna parker. Från Lomma Strandstad är det nära till det mesta – restauranger, delikatessbutiker, blomsteraffär, kafé och dagis finns i området. En nybyggd grundskola ligger alldeles intill. Området gränsar till centrum med mataffärer och all den service som finns i en stad. Skulle du tillfälligt tröttna på strandlivet är du i Köpenhamn på en halvtimme.


Lomma Strandstad favoriten

nytt i lomma: Nu säljs ett 50-tal bostäder i Kajutan, ett kvarter mellan Esplanaden och den nya kanal som leder in i Strandstaden. Här finns välplanerade ettor, takvåningar med havsutsikt, stadsradhus för den lilla familjen: de har två plan och källare, parkhus med villakänsla och lyxiga etagelägenheter med plats för en hel trädgård på de stora takterrasserna. Se jm.se eller mobil.jm.se för mer information.

strandens vita dyner gör sig bra för såväl promenader som lek och bad. allt bara några meter från bostäderna. kulinggränds burspråk ser till att havsutsikten ingår även från husen som inte ligger precis vid stranden.

entré 02 2013 5


Bostadsbyte i Annedal

Alexander Samuelsson och Helen Savar Poor tvekade inte när den nya lägenheten i Annedal i Stockholm började kännas för liten. Om knappt två år går flyttlasset – men bara några hundra meter. TexT

oskar hammarkrantz

FoTo

helén Pe

KoordinaTor

therése larsson

Namn: Helen Savar Poor Ålder: 30 Yrke: Jurist och biträdande kundombundsman på försäkringsbolag Namn: Alexander Samuelsson Ålder: 36 Yrke: Handläggare på Arbetsförmedlingen VIP-kunder sedan: 2009

N

är Alexander Samuelsson lägger upp vårlöken på skärbrädan och börjar skära syns det att han gjort det här förut. Snabbt, koncentrerat och med ett resultat som inte hade skämts för sig på en finkrog. – Matlagning är min stora hobby. Jag gillar att gå och handla och hitta nya roliga grejer och prova mig fram här hemma i köket. Fästmön Helen Savar Poor håller till en bit bort, i den stora och ljusa vardagsrumssoffan. För köket är Alexanders domän. – Jag gillar också att laga mat. Men Alexander är alldeles tokig i det. Så jag låter så gärna honom laga, så kan jag äta i stället. Paret flyttade in i tvårummaren på 66 kvadrat­ meter i Sagobäcken i Annedal för ett och ett halvt år sedan. De bodde i var sin liten lägenhet på Södermalm i Stockholm, men tyckte det var dags att flytta ihop. Efter många visningshelger och

6 entré 02 2013

timmar på Hemnet insåg de att de skulle satsa på nybyggt. Eftersom Helen var VIP­kund hos JM fick de olika erbjudanden om nya områden. – Vi hade så tydliga krav, som balkong och öppen planlösning, att det var hopplöst att leta. Dessutom är det så nervöst att hålla på och buda. En nyproducerad bostad kändes helt rätt för oss, säger Alexander. Alexanders mamma bor i Huvudsta i Solna, så de kände sig ganska hemma i de nordvästra del­ arna av Stockholm. Även om det från början inte var en självklarhet att lämna livet innanför tullarna, så vann Annedal i längden. – Det känns som att det är här det händer. Stan utvecklas mer här. Och så har vi många kompisar som bor åt det här hållet. De skrev upp sig för tvåan i Annedal i januari 2011, och kunde flytta i november samma år. – På den korta tid vi har bott här har det hänt mycket. Området börjar verkligen blomma upp.


Annedal nyinflyttade

alexander och helen är båda hemma i köket, men alexanders stora mat-intresse gör att det oftast är han som rör runt i grytorna.

entré 01 2013 7


Den rymliga balkongen är, förutom köket, favoritrummet. Den nya lägenheten kommer att ha utsikt mot mariehällstorget.

JM i Annedal JM bygger fyra områden i Annedal. Först ut var Sagobäcken där de 50 lägenheterna redan är sålda och infyttade i. Området Körsbärsdalen består av 105 lägenheter, här finns ett fåtal bostäder kvar. I Sagoskogen finns också ett fåtal av de 46 lägenheterna kvar. TorgEtt är JMs sista etapp i Annedal. Här byggs 65 lägenheter med planerad inflyttning från tidig vår 2015.

8 entré 02 2013


Annedal nyinflyttade

»mormor har lovat att ge oss en persisk matta när vi gifter oss.«

köks- och vardagsrumsdelen är ljus och har generösa ytor.

Parker och promenadstråk som bara var lergropar när vi flyttade in är riktigt fina nu. Det verkar så mysigt att gå omkring med barnvagn här, säger Helen och ler. För den lilla familjen hoppas på att snart bli lite större. Exakt när de ska skaffa barn vet de inte än. Men de vet att när barnet väl kommer behövs ett rum till. Så om ett och ett halvt år flyttar de in i en ännu inte byggd JM­lägenhet i samma område. Den här gången blir det 98 kvadratmeter i kvar­ teret TorgEtt. Där får de en ännu större balkong, som vetter mot ett nybyggt torg. – Vi trivs så bra här. Det är fint redan nu, och kommer att bli ännu bättre. Bällstaån rinner genom området med fina små broar, och så är det bara tio minuters promenad till Sundbybergs centrum, där man kan hitta allt man behöver. På sommaren kan man ta med sig en liten grill och laga middagen nere på den långa träbryggan, säger Alexander. Hur mycket de än ser fram mot att flytta så finns det ett litet problem. När man vet att man inte ska

bo kvar så länge till kanske man inte skruvar upp den där sista hyllan eller sätter upp den där tavlan eftersom man ändå ska flytta. – Så är det ju. Om vi köper möbler nu tänker vi på att de ska passa i nästa lägenhet också. Så det blir mycket ”ljust och fräscht” för att vara på den säkra sidan, säger Helen. Och lägenheten går mycket riktigt i ljusa toner. Vitt dominerar på väggar och skåpluckor, och bryts av favoritträslaget ek – som syns på köks­ bänken, matbordet, soffbordet, taklampan och tv­bänken. alexanDer, som jobbar på Arbetsförmed­ lingen, har rötter i Rumänien, och Helen är född i Iran. Men deras ursprung märks inte så mycket i inredningen. – Mormor har lovat att ge oss en persisk matta när vi gifter oss. Hon får välja fritt, för det är ju hon som är experten, säger Helen. TorgEtt, dit de ska flytta, är JMs sista etapp i

entré 02 2013 9


alexander tar en titt i garderoben, vars tillvalda spegeldörrar ger ytterligare karaktär till sovrummet.

den nya stadsdelen Annedal. Kvarteret har en pri­ vat innergård runt de 65 energiklassade bostäder­ na. I samband med att det nya kvarteret blir klart byggs ett helt nytt torg, Mariehällstorget, en härlig mötesplats med bland annat matbutik i huset och busshållplats runt knuten. Fram till för några få år sedan var området där Annedal nu växer fram ett ganska outnyttjat industriområde som i folkmun gick under namnet Baltic, efter den stora fabriken med samma namn. Helens och Alexanders egna lilla smultronställe är den vackra Marabouparken, som utsågs till Sve­ riges vackraste park 2008. – Vi äter brunch där ganska ofta. De har bra konstutställningar också, och parken är jättefin att bara strosa runt i, säger Helen. några gånger i veckan tar Alexander sin joggingtur utmed ån och kolonilotterna upp till jordhögen där den nya lägenheten ska ligga. När det ska shoppas ligger det nya köpcentret Bromma Blocks inom promenadavstånd. Frukostbrödet

10 entré 02 2013

Central parkstad Annedals stadsmässiga kvarter har samlats kring ett centralt parkrum, där bland annat en skogsdunge och en kulle med ekar bevarats. Två nya parker har också anlagts. Bostadskvarteren varierar i skala och i hustyper. Här finns allt från tvåvånings radhus till höghus med sexton våningar. Husen är byggda som punkthus, lamellhus, kvartershus och småhus. Med många byggföretags och arkitekters medverkan har bebyggelsen fått stor variation i form och uttryck. Annedal är ett bra exempel på hur Stockholm växer och hur boende och bostadsbyggande utvecklas. Här har ett lågutnyttjat industriområde omvandlas till en attraktiv stadsdel i en parkstad med höga miljövärden. Detta var en av huvudanledningarna till att Annedal blev valt till Boutställningsområde i augusti 2012. När hela området står klart 2015 ska 5 000 människor bo i 2 000 bostäder här mellan Bromma och Sundbyberg. Av dessa är 300 JM-lägenheter.

köper de på bageriet Bröd och Salt bara några kvarter från lägenheten. – Det hade varit kul med en deli här också. Med fisk och kött och roliga ostar och korvar, säger Alexander och börjar försvinna in i matlagningen igen. – Jag vill anmäla Alexander till ”Halv åtta hos mig”, men han är tveksam. Jag kanske kan övertala honom när vi bor större, så att alla får plats. Men det går bra här också. När jag fyllde 30 hade vi öppet hus här. 70 personer kom, och Alexander hade bakat sju olika sorters pajer, säger Helen. När Alexander börjar prata om den nya lägen­ heten är det återigen matlagningen som kommer i fokus. På den stora balkongen ska han odla färska örter. Och köksbänken blir i massiv granit, så att han slipper skärbrädor. Alexanders paradrätt är Boeuf Bourgignon, men den hittills största prövningen i köket utsattes han för när han första gången skulle laga persisk mat till Helens familj. – Han fick godkänt. Och det är ett väldigt gott betyg från min familj!

Planlösningen för lägenheten i sagobäcken ger generösa utrymmen och bra förvaring.


Annedal nyinflyttade

»vi trivs så bra här. Det är fint redan nu, och kommer att bli ännu bättre.«

Det ljusa badrummet har klätts med stort jm original-kakel och smyckats med såväl blommor som skulpturer.

entré 02 2013 11


Guiden Gröna gårdar

JMs gröna rum

Gårdsplaneringen är en viktig del av alla JMs projekt. Trivseln som finns inne i bostäderna ska fortsätta ut, och skydda från insyn och bidra till fina utsikter med plats för umgänge och lek. Även om man inte har en park eller ett skog nära sin bostad vill JM att det gröna ska vara en naturlig del av boendet. En välplanerad gård är inte bara inbjudande under vår och sommar. Genom att plantera växter med olika blomningstider håller man gårdarna fina året om. Växterna är utvalda för att vara skonsamma för allergiker, och självklart också för att de bidrar till att göra JMs gårdar till gröna, blomstrande oaser. 12 entré 02 2013

Träd

I möjligaste mån försöker JM undvika att skugga balkonger och terrasser. Här har hästkastanj, bergskörsbär och skogslind i stället placerats på torget för att skapa en inbjudande entré.

Stråk

Ett gångstråk har placerats mellan husen, vilket gör det lätt att hitta i området.

Östermalm 6 i Västerås

Med en prunkande innergård skyddad av de kringliggande bostadshusen blir Östermalm 6 en rofylld reträtt med fingret på stadspulsen. Den lokala landskapsarkitektfirman Mälark har planerat gården för ultimat grönska året om.

Belysning

Låga lampor har satts längs gångstråken och på innergårdarna för att det ska kännas tryggt, men även för att punktbelysa växterna.


Sittplatser

Blommor

Det är viktigt att använda växter som tål skugga och klarar sig med lite nederbörd så att de är lättskötta. Genom att plantera en mängd olika blommor med olika blomningsperioder försäkrar sig JM om att gården håller sig fin oavsett årstid. Här odlas till exempel en mängd perenner, vårlökar, salvia, nävor och funkia.

Det finns ett antal sittgrupper på gårdarna och torget, strategiskt placerade i antingen skugga eller sol.

Sedumtak

Såväl garageinfart som miljöhus har fått gröna sedumtak vilket gör att de smälter in fint i området.

Gräs och mark

Buskar

Avenbokbuskar har planterats som ett naturligt insynsskydd från gångstråken. Avenboken behåller löven året om och släpper igenom mycket ljus, samtidigt som den är täckande.

Genom att plantera gräs och andra marktäckare undviker man öppen jord och ogräs tränger inte igenom lika lätt. Trampplattor har placerats på marken för att skapa naturliga och smidiga stigar så de boende lätt kan ta sig till miljöhus och entréer från alla håll.

entré 02 2013 13


Vårt kvarter Telefonplan

Söderorts nya hotspot Restauranger, butiker och lekplatser precis intill imponerande bostadshus. Telefonplan i Hägersten har skiftat från fabriksstad till pulserande stadsdel. TexT

petter eklund

N

FoTo

linus hallgren

ästa … Telefonplan.” Från tunnelbanan sprider sig en ström av studenter, konstfackare, en och annan designkändis, pensionärer och barn, alla med näsan vänd mot Telefonplans nya arbetsplatser, skolor och bostäder. Ericssons klassiska hemvist i Hägersten i södra Stockholm har på ett tiotal år förvandlats från en bruksort där man kunde ställa klockan efter lunchätarna till en framtidsstadsdel och ett centrum för design. Övergiven industrimark fylls nu av nyfiken nybyggaranda blandad med modern småstadstrivsel. Här uppför JM ett bostadsområde i anslutning till den gamla telefonfabriken. JM-kvarteret Kubisten har redan fyllts av boende och utgör med sina elva våningar ett landmärke i Telefonplans hörn mot naturmarken på Hägerstensåsen. Under byggnad är den vitputsade Grafikern med 48 lägenheter, och snart växer också kvarteret Monoliten,

med totalt 107 lägenheter och fasader i svart tegel och plåt, fram i två etapper. Uppe på lekplatsen Lurparken bland tallar och blänkande lekskulpturer träffar vi Fred Bengtsson med sonen Zack, som samlar pinnar, och Sara Vestermark med dottern Greta, som absolut ska köra sin plastskottkärra fram och tillbaka i en vattenpöl. – Vi hade Zacks födelsedagskalas här uppe i parken, med ballonger i alla träden, berättar Fred. Fred och Sara är grannar i JM-kvarteret Kubisten. De är nyinflyttade sedan ett par månader, men är ändå trofasta området, där de har bott i flera år. Har man en gång kommit hit är det svårt att lämna platsen. – Vi tycker om Telefonplan och Midsommarkransen och ville stanna här. När möjligheten att köpa större bostad kom slog vi till, säger Fred, som med sin fru Nina Jelver är VIP-kund hos JM. Det är även Sara och hennes man Andreas.


JMs Kubisten ligger i hörnet mot Hägerstensåsen med grönområden, bergknallar och en amfiteater.

Telefonplan KommuniKationer Tunnelbanans röda linje tar dig till city på tio minuter. Med cykel är du i Hornstull på en kvart. Med bil är du på Södertäljevägen eller Essingeleden på nolltid. SKola Telefonplan erbjuder en rad olika förskolor och skolor, vilket gör att barnen kan stanna kvar i sin välbekanta stadsdel på dagarna.

Service På Telefonplan finns husläkarmottagning, apotek och flera matbutiker. Boende JM har färdigställt 175 bostäder i Torghusen och Kubisten. Ytterligare 48 lägenheter är nu under produktion i Grafikern och 107 lägenheter är säljstartade i Monoliten, som produktionsstartar i maj.

entré 02 2013 15


Vårt kvarter Telefonplan

»Vi tycker om Hägersten och Telefonplan

greta med mamma sara Vestermark och grannpojken Zack.

Båda familjerna bodde grannar även tidigare i JMs Torghuset, som ligger vägg i vägg med Konstfackskolan, som flyttade in i Ericssons fabrik 2004 och blev starten för Telefonplans nya, svängigare liv. – Vi hade balkongerna bredvid varandra. Nu har vi följts åt till det nya huset, säger Sara. Vi stämmer träff för en eftermiddagsfika hemma hos Fred. Medan barnen klättrar och plaskar vidare tar vi en rundtur i området och dess historia. Just där Vi rör oss, nedåt tunnelbanan mot

funkisfabriken med sina tidstypiska fönsterband och putsade fasar, fanns det inget annat än bergknallar och kolonilotter för 65 år sedan. Midsommarkransen ett stycke bort var en äldre arbetarstadsdel där spårvagnarna vände. Mot slutet av 1930-talet hade Ericssons telefonfabrik blivit trångbodd inne i stan och hit ut kom lantmätare och direktörer, stegade upp och köpte mark. Med första sprängskottet den 10 mars 1938 påbörjades ett tvåårigt rekordbygge av en av världens modernaste

16 entré 02 2013

fabriker i sitt slag, ritad och planerad av arkitekten Ture Wennerholm. ”Här är allting ljust och fräscht”, skrev tidningen Form vid premiärvisningen av den ”idealiska” fabriken med sin direktionsvåning med inredning från NK:s möbelverkstäder. Intill stod då ett område med bostäder för fabrikens arbetare, ”LM-staden”, som med sina smala funkislådor fingertoppskänsligt utplacerade bland björkar och berg i dag är klassad som riksintresse. I centrumhuset vid Telefonplan fanns bibliotek, affärer och Midsommargården, ett unikt och folkhemstrevligt kulturhus som lever vidare som ett kulturellt nav med kurser, dans, språk, keramik, foto och replokaler under Hemköp. På torget framför samlas man gärna, käkar årets glass, träffar kompisar på väg från dagis eller teaterklassen. Allt inrutas av tunnelbanan som ger området en mycket urban karaktär. Det tar 10 minuter in till Slussen, ett par minuter till och man är mitt i stan. Cykelbanor leder åt alla väderstreck och stadsdelar. Industriarvet är påtagligt vid Telefonplan. Erics-

o


n

och ville stanna här.« kubistens låghusdel med stora, speciella stålbalkonger och mättad färgskala.

telefonplans utropstecken, det 72 meter höga telefontornet, gjöts på tre veckor 1947.

Zack och pappa Fred Bengtsson i lurparken.

Midsommargården är kulturhus och mötesplats sedan 1946.

son var starkt expansivt under 4–5 decennier och vart tionde år byggdes mäktiga kontorsdelar. Det var ett fabriksland slutet i ingenjörskultur och LManda bakom taggtråd, portvakter och fotoförbudsskyltar. I slutet 1990-talet upphörde tillverkningen av telefonväxlar och flyttade till Småland och för tio år sedan lämnade huvudkontoret Telefonplan. Sedan dess har husen fyllts på med företag och studentbostäder, nu cirka 80 andra aktörer, yrkesskolan Hyper Island och kontorshotell för småfirmor. Anrika inredningsföretaget Svenskt Tenn har sitt kontor här. Försäkringskassan flyttar in 2014. Det 72 meter höga tornet, byggt 1947 för radioforskning, är i dag Telefonplans utropstecken, laddat med permanenta ljuskonstverket Colour by numbers som kan fjärrstyras från din mobil. Bland de Väldiga husen mixas fågelsång med

barnröster och hundskall när Telefonplan vaknar upp en solig förmiddag. Kristian Karadinovski med familj är nyinflyttad i kvarteret Kubisten. entré 02 2013 17


Vårt kvarter Telefonplan

andra bullar SÖderBerGS BaGeri Cedergrensvägen 55 Anrika Söderbergs Bageri, anno 1939, är en av Telefonplans mest väldoftande hot spots. Bageriet drivs sedan 2008 av Mattias Wallmark, som tidigare var bagerichef på Tösse och NK:s bagerier. Mattias har satsat på högklassigt bröd utan tillsatser, men behöll känslan av klassiskt kvartersbageri med bullar, småkakor och croissanter.

– Folk åker hit från både Huddinge och Östermalm för att handla. I dörren hänger utmärkelser för bästa surdegsbröd och för extraordinära insatser inom bagerikonsten. Mattias var tidigare medlem i bagarlandslaget, som kom högt i Bakery World Cup häromåret. På väggen sitter en bild av legendariske Arne Söderberg, som gav Telefonplan bröd i över fyrtio år, från 1939 till 1980.

Från nk till telefonplan. prisbelönte bagaren Mattias Wallmark driver söderbergs bageri.


»Gästerna i området nöjer sig inte med vad som helst, det är hög profil här.«

– Vi trivdes i området och kunde köpa större lägenhet hos JM. Nu har vi en 11-metersbalkong, säger Kristian och tipsar om områdets mix av restauranger och butiker, sushin, hippa restaurangen Landet och Tre Vänner i Gamla kransen. Kompisen Nils Kellgren med sin fru Douang Jay och barn har tidigare bott i LM-staden, men har nu flyttat till villa. Nu ska hela gänget rulla ner till Aspuddsparken, klappa kaniner och grilla korv. Livet rör sig ledigt från Telefonplan och ”LM-staden” mot Midsommarkransen med Tellus-biografen och Svandammsparkens picknickgrönska och vidare ner mot Aspudden, också det en arbetarstadsdel som vaknat till liv med kaféer, restauranger och butiker. Alla går kors och tvärs, lämnar barn på olika förskolor, besöker favoritställen, söndagsflanerar neråt Vinterviken, Nobels gamla dynamitfabrik som nu är ett välbesökt parkområde med restaurang, kolonilotter och strandpromenad mot Mälaren och Örnsbergs båthamn. 1950 fanns det 50 lokala affärer vid Telefonplan,

telefonplans populäraste pulshöjare landet LM Ericssons väg 27 Stängt söndag–måndag När Telefonplans post stängdes flyttade restaurang Landet in 2005. Med sitt utmärkta kök och en övervåning med popklubbar hela veckan blev stället Telefonplans dragplåster och symbol för områdets nya attityd. 2012 köptes det av krögaren Rabi Uysal. – Tanken är att försöka hålla samma goda rykte och stil på stället som jag föll för, säger han.

– Hit kommer allt från barnfamiljer till äldre som äter festmiddag. Sen öppnar klubben en trappa upp. På somrarna tänds kulörta lyktor på uteserveringen. Köket har ena benet i Frankrike och det andra i Sverige. Här finns tempurafriterad tofu, grillad vårlammnacke och röding. – Gästerna i området nöjer sig inte med vad som helst. Det är hög profil här. Affischerna lockar. Det är Klubb Quadrophenia i kväll.

gamla posten blev hippa krogen. restaurang landet har en bra matsal på markplan och klubb en trappa upp. kakelutsmyckning av Ylva Wilhelmina Franzén.

entré 02 2013 19


Vårt kvarter Telefonplan

Bullfest i kubisten. Från vänster: Zack, pappa Fred Bengtsson, närmsta grannen sara Vestermark med dottern greta, Zacks mamma nina Jelver och gretas storebror sigge i pappa andreas knä.

ungefär som en galleria, fast utspridd med mjölkoch köttbutiker, livsmedel, bageri och ölkafé bland LM-stadens hus. I en gammal butik träffar vi på Annika Åkerfelt, en av de konstnärer och formgivare som arbetar i området. Annika är smyckeskonstnär, med bakgrund som guldsmed och utbildad på HDK i Göteborg. Nu tillverkar hon utsökta smycken i silver och andra metaller eller små gjutna porslinsdelar som sätts samman till underfundig, bärbar skönhet. Annika säljer sina saker på galleriet Platina i stan, eller direkt från ateljén när hon arbetar där. så går Vi på kaFFerep hos Fred Bengtsson och hans fru Nina Jelver, som väntar en flicka till sommaren. Fred är hårstylist inne i stan. Paret bor i en 95-kvadrats fyrarummare på fjärde våningen i Kubisten, ett industriinfluerat hus i orange och grå puts med perforerade plåtbalkonger som ger vackra mönsterskuggor. – Vi fick vårt första riktiga hem i Hökmossen här intill och trivdes så bra att vi ville bo kvar. När Zack skulle födas flyttade vi närmare våra föräldrar i Malmö, men saknade Stockholm och efter ett år flyttade vi tillbaka, berättar Nina. Sara Vestermark och hennes man Andreas

20 entré 02 2013


Bolinder Strand Vårt kvarter

»Vi hade balkongerna bredvid varandra. Nu har vi följts åt till det nya huset.«

entré 02 2013 21


Vårt kvarter Telefonplan

Modern snabbmat SvenSKa SuSHiKÖKet ocH SvenSKa HamBurGerKÖKet Tellusborgsvägen 76 Den japanska fisken kom till Svandammsplan 2003. Äventyret började när kompisarna Jan Leijon och Peter Wachler ledsnade på sina jobb och beslöt att starta sushirestaurang i stället. – Vi hade ingen krögarbakgrund utan gick till biblioteket, slog upp ”sushi” och hittade

totalt fyra boksidor. Så började vi lära oss. I dag är det ett populärt ställe för såväl lunch som middag. När en pizzeria intill lade ner togs nästa steg. Svenska Hamburgerköket öppnade i april. – Målet är att göra Stockholms bästa hamburgare av närproducerat kött, som mals på plats. Man ska även satsa på öl från olika mikrobryggerier.

efter tio år med sushi är det dags för burgare. ena ägaren Jan leijon i nystartade svenska hamburgerköket.

»Vi lärde oss laga sushi på biblioteket.« svenska sushiköket dukar upp japanska läckerheter.

22 entré 02 2013

med sonen Sigge och lilla Greta tittar in. Sara är mediasäljare. Hon och Andreas bodde tidigare i Södertälje, men hamnade i Midsommarkransen via vänner som rekommenderade området. Båda paren har tidigare bott här i närheten i mindre lägenheter som gradvis har bytts mot större. Nu bor man mitt emot varandra på samma våningsplan. Barnen springer emellan. De ljusa rummen vetter mot skogsbacken. – Här ute finns det blåbär, säger Andreas, som arbetar som kemist på Karolinska sjukhuset. Alla ville bo på södra sidan av stan, inte för långt från city. Man växlar ner ett snäpp härute, pustar ut från citystressen. Fred berättar om familjens fredagsritual, då Zack får bestämma vilken restaurang man ska gå på: Svenska sushiköket, Butsaya’s Thai eller den nya fina Amazing India bortåt Gamla kransen. Det är fullt ös på barnen. Zack och Sigge är flygande vikingar och springer hit och dit, tillbaka till bullarna och in i olika rum. Greta sjunger något

i sin stol. Det är de intensiva, roliga småbarnsåren, då man träffas med alla barnen, leker och är trötta, men lyckliga på ett speciellt sätt som inte kommer tillbaka. Bra förskolor och skolor i området är viktigt. Alla tre ungarna går på den knallgula, telefonlursformade förskolan Paletten, ritad av arkitektkontoret Tham & Videgård som ett ”designdagis” med speciellt anpassade rum och miljöer och Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Det ligger bara 100 meter bort. Det är dags att bryta upp. Vi passerar JMområdet med grushögar och byggfuttar och mycket framtid väntande. ”Från maskiner till människor” och ”Från grus till gräs”, ropar banderoller vid bygget. Ericssons jättekåkar vakar drömlika i soldiset och tycks spana in sina nya grannar. Vid den gammaldags telefonkiosk som står i gathörnet vid tunnelbanan finns en byst av Lars Magnus Ericsson, telefonfabrikens grundare. Det tycks som om han småler en smula åt allt som är på gång vid Telefonplan.


JMs KUNDARBETE HOLY DIVER

För fjärde året i rad har JM belönats med branschens nöjdaste kunder.

Foto: Karl Nordlund

cK aLDIGt ta Ett fyRf NDER. tILL vÅRa KU RaD! I t fÖR fJÄRDE ÅRE

allt sedan 1946 gjort ecklingen har vi se roll inom samhällsutv På jm.se kan du cklings- drivande ska trivas maximalt. den framtid rad firar vi att bostadsutve enligt för att du och dina grannar och hur vi ser på För fjärde året i JM. Allt hur vi jobbar idag, kunder bor hos om vår historia, branschens nöjdaste Index – NKI. mer skapa. våra medmäter Nöjd Kund vi är med om att tackar både dig och Prognoscentret som blir helt nöjda. nästa på bygghjälmen och på att vi själva aldrig anledning att fira Härmed lyfter vi hoppas att vi får Kanske beror det bygga, och utmärkelsen och tiden vårt sätt att för hela vi arbetare Istället utvecklar lite bättre. bra ska bli ännu och en år igen. för att det som är husen vi bygger, ett långsiktigt miljötänk hantverket, goda Med fokus på det

LÄS MER OM

Sepideh Imani, JM.

PÅ JM.SE SÖKNINGEN KUNDUNDER

Tack för fortsatt förtroende!

För fjärde året i rad bor branschens nöjdaste kunder hos JM. Prognoscentret mäter årligen kundnöjdhet och JM fick högsta NKI-värdet (Nöjd Kund Index) i bostadsutvecklingsbranschen.

T

vå månader efter inflyttning f��r kunderna hem en under­ sökning, via mejl eller post, där de får svara på en skala från ett till tio på frågor om hur nöjda de är med bland annat bemötande, prisvärd­ het, inredningsval och gemensamma områden. – Svaren vi får på NKI­undersökning­ arna hjälper oss att hela tiden bli bättre och ge våra kunder det de efterfrågar. Vi tar resultaten på största allvar, säger Sepideh Imani, som är analysansvarig på JM. Ett högt NKI är en följd av JMs kundarbete, men inte skälet till det. För JM är det fördelaktigt att en oberoende part gör undersökningen. Genom att NKI­undersökningen görs av Prognos­ centret och inte av JM är det lättare för kunderna att vara helt ärliga i sina kom­ mentarer, såväl positiva som negativa.

– Undersökningarna är ett verktyg för JM för att få veta vad kunderna uppskat­ tar och vad de kan tycka är överflödigt. Feedbacken genomsyrar alla projekt, och hela företaget drar lärdom av den. Det som är sant i dag behöver inte vara sant i morgon, därför fortsätter JM med sina mätningar för att se till att de är à jour med sina kunders behov. – Även om JM har branschens nöj­ daste kunder arbetar vi kontinuerligt och strategiskt med våra undersökningar. När kundernas preferenser ändras måste vi vara tidigt på bollen och se till att vi anpassar vår produktion efter deras önskemål. Ett exempel på en kundefterfrågan som har uppfyllts är induktionshällen. Från och med 2012 blev den ett JM Original och finns numera i alla nya projekt. Ett annat är praktiska och miljövänliga USB­uttag i köket där kund­

erna helst ville att de skulle placeras. JM vill vara med kunden genom hela processen, inte bara fram till ett på­ skrivet kontrakt. Därför görs ytterligare en NKI­undersökning två år efter att kunden har flyttat in. – Det är i stora drag samma undersök­ ning, med hjälp av en andra mätning får vi en tydligare bild av hur bostad och område har levt upp till förväntningarna över tid. Även om JM rör sig i många olika regioner och har otaliga projekt är det ett enat företag där personalen hela tiden lär sig av varandra. – Det viktigaste för oss är att varje individuell kundupplevelse blir bra. Utmärkelsen är en bonus, och det är väldigt roligt att vi placerat oss i topp än en gång. Vi vill tacka för det förtroende vi fått från våra kunder! säger Sepideh Imani. entré 02 2013 23


Trender Härliga uteliv

För influgna gäster

Fågelhuset Pip Pip från SMD Design är ett roligt alternativ för kvarterets fåglar. Den är gjord i rostfritt stål och finns i färgerna röd, grön, svart och vit.

Portabel grill

Eva Solos bordsgrill gör att sommarmiddagen lika lätt kan tillagas på uteplatsen som på stranden. Grillen har ett praktiskt handtag som gör den enkel att bära med. Varför inte slänga den nyfångade fisken på grillen och njuta av den på plats?

Pris: 870 kr med fot, 495 kr utan. www.lannamobler.se

Pris: 1 999 kr www.lannamobler.se

Solskydd

Vinn FågeLhuSeT På Sidan 34!

Ferm Livings lekfulla tält passar lika bra i barnrummet som på terrassen.

Pris: 1 130 kr www.ferm-living.com

Härliga uteliv

Nu när våren är på ingång är det hög tid att skapa stämning på uteplatsen. Här kommer nio sköna tips för det gröna. Ljus i vart hus

Light House från Zero ger ett stämningsfullt ljus när solen gått ner.

Pris: 4 739 kr www.designonline.se

24 entré 02 2013

Stilfulla planteringar

Plantrellis planteringskärl från Berga Form är konstverk i sig själva. Prydda med grönskande växter blir de en riktig hit på balkongen.

Priser: Small 3 990 kr, Medium 7 590 kr, Large 11 290 kr www.balkongshoppen.se


ultimat för picknicken

Fatboy knäpsäck är en picknickfilt med extra allt. Förvara din picknick i den, dra ihop säcken och lägg den över axeln. Den är vattentät och kan tvättas i 40 grader.

Pris: 1 299 kr www.designbutiken.se

Behagligt gung

Fermobs moderna Luxemburgutemöbler har fått utökning med en härlig gungstol. Stolen finns i många olika färger och är perfekt när man vill luta sig tillbaka i kvällssolen. Pris: 5 505 kr

www.hultens.se

annica Öhagen Inredare på JM i Göteborg sedan 2009

elstrålar

Lagerhaus klara ljusslingor lyser upp både till vardags och till fest. Dessa stämningshöjare passar såväl runt balkongen som på terrassen och förlänger de varma sommarnätterna.

Pris: 399 kr www.lagerhaus.se

Lekfull sittplats

– Min stil drar i grunden mer åt det klassiska och lite lantligt romantiska. Jag vill ha det ombonat och hemtrevligt och blandar gärna gammalt och nytt. Men det får inte bli för mycket antikt och gammalt, då kan det lätt upplevas som tungt och tråkigt. Jag har valt att ha vita väggar, så när jag känner att jag vill förnya lite så är det enkelt att göra det genom att byta färg på kuddar, gardiner och ljus, vilket gör stor skillnad.

Färg – Allt fler vågar färgsätta utifrån sin personliga smak i stället för att följa den senaste flugan. När det gäller köksluckor, till exempel, så ser vi mycket av mörkare kulörer och träslag i reklam och inred­ ningstidningar, men de vita luckorna hål­ ler i sig i hemmen även om det slinker igenom något enstaka mörkare kök. trender – Fler vill och vågar uttrycka sin person­ lighet med färg, form och inrednings­ detaljer. När det gäller badrum är många måna om att skapa ett härligt rum för avkoppling. Man efterlyser lite mer dämpade kulörer på kakel för att åstad­ komma en lugn och harmonisk miljö. Viktiga värden inom miljötänk, som närproducerat, ekologiskt och långsiktig­ het, håller i sig.

Barnsoffan Piedras Divanetto från italienska Magis är en stenbumlingsliknande möbel perfekt för terrassen. Och den är inte så hård som den ser ut!

Pris: 3 184 kr www.gulled.se

Hitta inspiration Besök JM-inredarnas egna blogg på hitta-hem.blogspot.se för trendspaningar och pryltips.

bästa tipset – Om man inte har ordning hemma spelar det ingen roll hur dyr eller fin inredning man kostar på sig. Byt ut och variera intrycket i hemmet med hjälp av inredningsdetaljer när lusten faller på. Det piggar upp! Lägg till genomtänkt ljussättning för olika behov och levande ljus så har du kommit väldigt långt. Det behövs oftast inte så stora ansträngningar för att åstadkomma förändring och trivsel.


FURNITUREBOXa www.furniturebox.se

4995:-

Beställ dir ekt på furn iturebox.s e Newport Vintage fåtölj 10.995:-

Corbetta lounge fåtölj (finns i flera färger) 1.995:-

New England matstol (finns i flera färger) 995:-

Stilfull vår...

Isis bordslampa1.295:- Viggo sideboard 595:- Brighton soffbord 5.995:Ryamatta Silk Shaggy fr 1.395:- Prydnadskudde 249:- Howard 3-sits soffa 6.995:Kandelaber1.295:- Howard fåtölj ”made to order” 4.495:- Cambridge spis 3.740:-

Kontinentalsäng ROMANCE 180 Vi tillbringar ungefär en tredjedel av våra liv i sängen. Att York sänggavel finns i flera

Korsö pinnstol

välja rätt säng är3.995:ett viktigt val vi bör lägga stor omsorg995:på. varianter (180cm) ROMANCE uppfyller definitivt kraven på både kvalitet och

Längd: 200 cm Loveseat soffa Bredd: 180 cm grafitgrå 5.295:-

Höjd: 61 cm inklusive 16 cm höga sängben utseende. Det är både väldigt och lätt- och heminredningsprodukter av hög kvalitet till Gågråa in på tyget www.thehome.se, härslitstarkt hittar du designmöbler oslagbara priser. När du för 1.000 kr bjuder vi på matchat så att det ska passa in handlar i just ditt sovrum. Lägg tillfrakten. en Välkommen till vårt nyadu stora showroom Hammarby Fabriksväg 19 i Hammarby Sjöstad. sänggavel och nackkuddar och fåroch enfina säng som ärpåett Sänggavel och kuddar köpes separat

"statement piece" i ditt hem.

affordable good design at www.thehome.se www.furniturebox.se

TheHome_SH_20130307.indd 1

08-5000 90 40

kundservice@furniturebox.se

3/9/2013 7:37:28 AM


För dig Som är ViP-Kund HoS Jm Kajen 5 på Liljeholmskajen i Stockholm.

04 Förtursprocessen Så går det till när du som VIP-kund köper bostad hos JM.

12 Just Nu

Åriket 2:s guldläge i Uppsala och Liljeholmens snyggaste förskola.

14 Nya bostäder Hitta din nya bostad bland JMs planerade projekt.

16 Anslagstavlan

Lös JM-Krysset och läs om nästa stora visningsdag.

Hitta ditt

drömboende 20 nya bostadsprojekt runt om i landet

entré 02 2013 27


FörturSProceSSen

Så fungerar din förtur Bli först att välja bland JMs nyproducerade bostäder. När du som VIP-kund flyttar in i din drömbostad är det slutet på en lång process. Följ med steg för steg!

1

Hitta din bostad

Hitta ditt drömboende på jm.se eller mobil.jm.se

Ett bostadsköp är en blandning av lust, behov, förväntan och drömmar – lika mycket en praktisk lösning för en livssituation som ett förverkligande av en inre vision.

1:1 På jm.se börjar bostads-

1:3 När du anmält förtur får du

äventyret. Här presenteras de nya planerade bostadsprojekten, du som är VIP-kund hittar alla nytillkomna projekt listade på Mina sidor. I det här läget kan du anmäla ditt intresse för bostadsområdet. Du kan då bli inbjuden att delta i marknadsundersökningar kring projektet där du får ge synpunkter på bostäderna, omgivningen och standarden på inredningen. För att anmäla ditt intresse klickar du på det aktuella bostadsprojektet i listan Planerade projekt på Mina sidor och väljer att spara det.

en utförlig områdesbeskrivning och information kring planlösningar och priser. I vissa projekt bjuds du som är VIP-kund in till en särskild informationsträff. Nästa steg är att fylla i en köpanmälan för de bostäder du är mest intresserad av. Köpanmälan förbinder dig inte till köp.

1:2 Innan vi startar försäljningen av nya bostäder till allmänheten får du som VIP-kund förhandsinformation och möjlighet att boka förtur via vårt digitala nyhetsbrev. Nya förtursprojekt presenteras en gång per månad, oftast den första måndagen i månaden. På jm.se kan du läsa mer om förtursanmälan och aktuella tidpunkter.

1:4 Bostäderna fördelas efter ditt registreringsdatum som VIP-kund. Om två eller fler personer är intresserade av samma bostad erbjuds bostaden den med det tidigaste registreringsdatumet. När vi har fått din köpanmälan kontaktar vi dig med besked om vilken bostad vi kan erbjuda.

1:5 Bestämmer du dig för en bostad upprättar vi ett bokningsavtal. Senast en vecka därefter betalar du in en bokningsavgift på 20 000 kronor, som återbetalas när kontraktet på bostaden skrivs och dellikvid betalas.

2

bygget inleds

Medan maskiner och byggnadsarbetare intar det blivande bostadsområdet är det dags för dig att skriva under upplåtelseavtalet, själva köpekontraktet. Då har bostadsrättsföreningen fått den ekonomiska planen godkänd och registrerad hos Bolagsverket. För ett hus med äganderätt skrivs kontraktet senast i samband med att fastighetsbildningen är klar.

2.1 Vid kontraktsskrivningen betalar du 10 procent av köpeskillingen som delbetalning, men aldrig mer än 100 000 kronor. 2.2 Nu kan du också erbjudas att åka ut till bygget och se hur arbetet med din nya bostad går.

28 entré 02 2013

Med den bilden på näthinnan väljer du tillsammans med en inredare från JM golv, kakel, väggfärger och annan inredning.

2.3 När bostaden är färdigbyggd kontrollerar en utomstående besiktningsman att allt arbete är riktigt utfört.


Årets kommande förtursperioder: 13–22 maj 10–19 juni 12–21 augusti 2–11 september 7–16 oktober 4–13 november 2–11 december

4 3

dags att flytta in

Allt är klart, bara dina möbler, blommor, gardiner och annat som sätter din personliga prägel på bostaden fattas – det är bara att börja bo.

3.1 Efter ett par månader i din nya bostad är vi nyfikna på vad du tycker om den första tiden och hur du trivs. Genom en webbenkät som du får till din mejladress får du möjlighet att berätta om dina erfarenheter i samband med bostadsköpet, synpunkter och svar som är mycket betydelsefulla för vårt framtida arbete.

under garantitiden Under garantitiden ser JM till att byggnaden förvaltas åt bostadsrättsföreningen.

4.1 Cirka två år efter inflyttningen genomförs en så kallad syn av bostaden. Den görs av en oberoende besiktningsman som bland annat kontrollerar att utförda arbeten håller som de ska.

4.2 I anslutning till genomförd syn gör vi ytterligare en undersökning. Nu ställer vi frågor för att få veta vad du tycker om din bostad när du har bott in dig under en tid. Hur nöjd är du exempelvis med ditt kök eller badrum? Genom att få veta vad du tycker kan vi bli ännu bättre på att bygga bostäder som möter förväntningarna på ett funktionellt boende.

entré 02 2013 29


JuSt nu

Å-Läge i uPPSaLa Fem cykelminuter från city och med fyra grönskande parker runt knuten växer ett nytt modernt bostadsområde fram ur de gamla industrikvarteren i Kungsängen.

TExT

naLJen StÅHLStröm

A

tt kunna slå upp balkongdörren, njuta av utsikten mot Anna Petrus park och uppleva känslan av att bo i en oas mitt i staden. Eller ta en kort promenad och njuta av brygglivet vid Fyrisån och korsa den nya gång- och cykelbron Hamnspången för att ta dig över till Stadsparken. Det är nog inte många stadsdelar som lägesmässigt kan konkurrera med Kungsängen i Uppsala. Där det tidigare var industrimark växer nu ett idylliskt bostadsområde i modern tappning fram. Av dessa kommer JM att bygga 750 lägenheter fördelat på fyra kvarter. Det första att bli klart är kv Åriket där det nu är dags för säljstart för den andra etappen. I den första etappen, som bestod av 68 lägenheter, hängde VIP-kunderna på låset och i dag är mer än hälften av lägenheterna i den delen av kvarteret sålda. Så har också Kungsängen ett mycket bra läge alldeles nära centrum och Centralstationen, och med bara fem minuters cykelväg till en av Uppsalas största arbetsplatser, Akademiska sjukhuset. Åriket 2 består av 72 lägenheter. Huset, med en fasad i roströd puts och svart tegel, är ritad av arkitektbyrån Sweco. Flera av lägenheterna har lyxen

30 entré 02 2013

att ha två balkonger i olika väderstreck. Det finns garage med hiss upp till de sex våningsplanen och förråd till samtliga lägenheter. Håkan Lundkvist, – Åriket är ett kvarter som projektledare Jm. faktiskt passar alla. Barnfamiljer, unga vuxna och de lite äldre, berättar Håkan Lundkvist, projektledare på JM. För barnfamiljen är det kanske lägenheterna med egna rymliga uteplatser mot den grönskande innergården som lockar allra mest. Och för mammor och pappor kommer det att bli smidigt att lämna och hämta barnen på dagis – halva innergården vigs åt förskolan som JM bygger i fastigheten. Inne i bostäderna har det skandinaviska formspråket med ljusa kulörer och naturmaterial agerat inspiration för JMs inredare. Ett ljust och luftigt Myresjökök med vitvaror från Electrolux skänker matlagningsglädje och i de större lägenheterna finns möjlighet att välja mellan badkar och dusch i badrummet.

Fakta om Åriket 2 Antal bostäder: 72 lägenheter Storlek: 2-4 rok, 51–109 kvm Pris: 1 750 000–4 190 000 kr Avgift: 3 350–5 600 kr inkl triple-play, exklusive varmvatten. Preliminärt tillträde: Våren 2015


den unika arkitekturen på förskolan Sjötorget är såväl praktisk som inspirerande.

Prisat vare Sjötorget Flera av bostäderna i Åriket 2 har balkonger i två väderstreck. de ljusa lägenheterna har generösa ytor och ljusa myresjökök.

JM-producerade Sjötorget på Liljeholmskajen är en fröjd för sinnena.

N

är den nyblivna förskolechefen Lisbet Hedlund år 1979 såg över behoven på områdets förskolor stod närförorten Liljeholmen ganska still. I dag är det ett av Stockholms mest expansiva innerstadsområden. Industrierna längs Liljeholmskajen är borta till förmån för bostäder. Här bor nu 1 200 barn med sina föräldrar. I januari öppnade den tolfte förskolan (den sjätte i JMs regi) i området, Sjötorget. – Det är mitt sista projekt före pension. Det är mäktigt att förskolan är nominerad till Årets Stockholmsbyggnad. Stadens invånare kan rösta fram en plats för barn som vinnare, säger Lisbet Hedlund. Exteriört fastnar blicken på de färgglada låga fönstren byggda i barnhöjd.

Interiört har arkitekten Rotstein och JM anpassat de två våningarna för målgruppen: – Till och med trappan används. Vid samlingar och under sagostunder blir den till något som liknar en amfiteater. Förvaringen är insprängd i väggar och den asymmetriska och färgglada utformningen lockar till lek. Planritningen gör det enklare för barnen att utvecklas och vara kreativa, enligt Lisbet Hedlund: – Vi erbjuder olika miljöer för bygg-, språk-, matte- och skapande verksamheter. Ofta är det är helt tyst på nedervåningen och det är nog det högsta betyg som går att få. Den 17 april presenteras vinnaren av Årets Stockholmsbyggnad i Stadshuset. entré 02 2013 31


Framtida boenden

Framtida drömboenden

det är hög tid att börja planera för drömboendet, här hittar du 20 bostadsprojekt som är på planeringsstadiet just nu. få mer information om de nya områdena på jm.se och mobil.jm.se

Vid mälarens vatten vid Kvarnviken i blackeberg planerar borätt att bygga sammanlagt 176 lägenheter i tre etapper.

32 entré 02 2013

i kvarteret Fredsborg i österåker ska 150 moderna och miljöklassade kedjehus, radhus och villor växa fram.


I Högmastens kvartershus på Dockan i Malmö planeras cirka 74 moderna och funktionella bostäder med havet som närmsta granne.

Kontakta oss VIP-experterna Jeanette Jansén, Solveig Wikberg och Anna Dahlin (föräldraledig) sitter redo att besvara dina frågor angående VIP och förtursanmälan av våra bostäder. Vi har öppet måndag till fredag 9–16, stängt för lunch 12–13. Ring oss på 020-57 00 57 eller mejla kundtjanst.bostad@jm.se.

Göteborg

Område/Projekt

Lägenhet

Villa

Rad-/parhus

Eriksberg

Bratteråsbacken

Kviberg

Östra Åkanten

Majstången

Kungsbacka

Kolla Parkstad, Onyxen

Skåne

Område/Projekt

Lägenhet

Villa

Rad-/parhus

Lomma

Lomma Strandstad

Lund

Centralt Lund, Lunds Södra

Malmö

Dockan, Högmasten – kvartershuset

Malmö

Limhamn, Dragörkajen – lägenheter

Malmö

Limhamn, Dragörkajen – Kajhusen

✔ ✔ ✔ ✔

Stockholm

Område/Projekt

Lägenhet

Villa

Rad-/parhus

Blackeberg

Kvarnviken hus 3*

Bromma

Nockebyhov, Nockeby Terrass*

Farsta

Farsta Strand 4

Värmdö

Gustavsberg, Porslinskvarteren 2

Stockholm

K2 Kista Torn*

Stockholm

Liljeholmskajen, Kajen 5

Stockholm

Norra Djurgårdsstaden, Laduviken

Solna

Huvudsta, Dragonen

Täby

Mars

Österåker

Fredsborg

✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Länsmansgården Svarte Mosse Kajen 5 byggs på Liljeholmskajens bästa läge. 193 lägenheter fördelas på två etapper, ett höghus med 24 våningar och en lågdel som ramar in gården.

entré 02 2013 33

* Läs mer på www.boratt.se

Majorna

✔ ✔ ✔ ✔


anSLagStaVLan

JM-krysset

Intill en skogsdunge, i en vik eller omgiven av stadstrottoarer – det finns en plats där du njuter bäst av ditt drömläge. I JM-krysset döljer sig fyra varianter på platser där inne möter ute.

Så här tävlar du: Fyll i korsordet och skicka de fyra lösenorden, ditt namn och adress till entre@jm.se senast den 31 maj för din chans att vinna fågelholken Pip Pip i vitt, svart, rött eller grönt, med eller utan fot.

nn

Vi en Fågelholk Pip Pkripmed Värde 870 utan. fot, 495 r. Frakt ingå

maria Wahlström, chefredaktör för entré.

Till sist ...

äntLigen uteLiV

– Även om sommaren kanske inte alltid känns så lång i Sverige så bygger JM stora balkonger och terrasser. Uteplatsen blir utesäsongens vardagsrum med plats för både sittgrupp och middagsgäster. Numera vill vi gärna inreda uteplatsen som ett vanligt rum med mattor, snygga möbler, lampor och prydnadssaker. Ska du uppdatera din uteplats i år? – Nu tänker jag sätta upp den där segelduken över terassen som jag funderat på ett tag. Min terrass har ett härligt läge med sol från morgon till kväll, men ibland är det skönt med lite skugga. Hmm... Är det åldern, tro?

Stora ViSningSdagen:

FramtidSLäget omgivningen är minst lika viktig som bostaden när JM bygger nytt. På JMs stora visningsdag står därför läget i fokus. upptäck våra nya områden och få svar på allt du vill veta om våra bostäder i våra visningsbostäder söndagen den 5 maj! du hittar mer information och alla adresser på jm.se. Välkommen!

Ansvarig utgivare Johan Höök, johan.hook@jm.se Chefredaktör, JM Maria Wahlström, maria.wahlstrom@jm.se Redaktör & projektledare Lisa Rosman, lisa.rosman@dgcom.se Art Director Mari Wigren Produktion Max Lennesiö Repro & tryck Åtta.45 Account manager Magnus Lindvall JM, 169 82 Stockholm 08-782 87 00 www.jm.se ISSN 1403-5995

34 entré 02 2013

entré utkommer med fyra utgåvor/år till JMs VIP-kunder. Magasinet produceras av DG Communications på uppdrag av JM.

Facebook.com/JMSverige Bli ett fan, dela åsikter och ställ frågor. Youtube.com/JMSverige Kolla in JMs senaste filmer.

JM.se & mobil.jm.se För all information relaterad till ditt boende. JM-appen laddar du ned från Google Play eller App Store.


Newport Vintage fåtölj 10.995:-

Corbetta lounge fåtölj (finns i flera färger) 1.995:-

New England matstol (finns i flera färger) 995:-

Stilfull vår...

Isis bordslampa1.295:- Viggo sideboard 595:- Brighton soffbord 5.995:Ryamatta Silk Shaggy fr 1.395:- Prydnadskudde 249:- Howard 3-sits soffa 6.995:Kandelaber1.295:- Howard fåtölj ”made to order” 4.495:- Cambridge spis 3.740:-

York sänggavel finns i flera varianter 3.995:- (180cm)

Korsö pinnstol 995:-

Loveseat soffa grafitgrå 5.295:-

Gå in på www.thehome.se, här hittar du designmöbler och heminredningsprodukter av hög kvalitet till oslagbara priser. När du handlar för 1.000 kr bjuder vi på frakten. Välkommen till vårt nya stora och fina showroom på Hammarby Fabriksväg 19 i Hammarby Sjöstad.

affordable good design at www.thehome.se

TheHome_SH_20130307.indd 1

3/9/2013 7:37:28 AM


Var du än väljer att köpa en nyproducerad bostad är du med och skriver första kapitlet i berättelsen om en helt ny plats. Stora visningsdagen handlar förstås om att visa upp vad våra bostäder har att erbjuda. Men vi på JM tycker att omgivningen är minst lika viktig som innehållet när vi bygger nytt. En titt i backspegeln visar också att vi

är bra på att hitta lägen med framtiden framför sig – nya adresser med en massa närhet till det som är viktigt för just dig. Vill du bo nära staden, nära naturen, nära vattnet eller nära både staden, naturen och vattnet? Kom och upptäck ditt eget framtidsläge! Vägbeskrivningen finns på jm.se.

Välkommen på Stora ViSningSdagen 5 maj

HOLY D I V E R

itt Vilket är d framtidSläge?


entré 2 | 2013