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DISTRIBUIÇÃO GRATUITA A MAIOR REDE DE IMÓVEIS DE SC – AS MELHORES OFERTAS EM UM SÓ LUGAR

ANO 8 | #37

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RECEBER O QUE COMPROU É LEI O risco de comprar um imóvel sem a incorporação imobiliária

QUEM CASA QUER CASA! Cuidados antes de concretizar o negócio

ACESSE MAIS DE 2.500 OPÇÕES DE IMÓVEIS

OS NOVOS CONDOMÍNIOS

Serviços vão de manicure, limpeza, personal trainer, chef... REDE IMÓVEIS JOINVILLE

WWW.REDEIMOVEISJOINVILLE.COM.BR

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EXPEDIENTE Esta é uma publicação da Associação Rede Imóveis Joinville. Portal Rede Imóveis Joinville: www.redeimoveisjoinville.com.br CONSELHO EDITORIAL Daniel Gomes, Camila Brüske Santana, Ednilton Floriano, Erica Cercal Heuchling, Germano Rauen Buch, Grasieli Cristina Machado, Joel Mendes, Rolf Strelow e Sulamita Lizandre Engelmann Kaiser. JORNALISTA RESPONSÁVEL Fabiana Carrara MTB/SP 26.602 TIRAGEM 10.000 exemplares CRIAÇÃO/DIAGRAMAÇÃO Pdois Editora de Ideias

www.pdois.com.br IMPRESSÃO Impressul

EDITORIAL A incorporação imobiliária é, oportunamente, tema da matéria principal desta edição. O objetivo é fazer um alerta e atentar para a obrigatoriedade de seu registro em cartório, como forma de proteção ao consumidor. A incorporação inclui documentos que aumentam a garantia de que o comprador receberá o que comprou. Outro assunto não menos importante também merece destaque em nossas páginas: a compra do primeiro imóvel pelo casal que pretende – ou acaba – de se casar. Esse primeiro imóvel precisa ser muito bem escolhido, para atender às necessidades, expectativas e sonhos dos seus compradores. No caso desses dois assuntos destacados, a dica principal é a mesma: para ter sucesso na compra e fugir de possíveis problemas, procure negociar sempre com um corretor de imóveis idôneo, com registro no CRECI. Nas imobiliárias integrantes da Rede de Imóveis Joinville você encontrará ótimos corretores. Essa é uma garantia de que você estará bem assessorado e orientado na concretização de seu negócio. Esta edição traz, ainda, artigos e notícias sobre o mercado imobiliário, notícias da Rede Imóveis Joinville, dicas de decoração para o Natal e, claro, as melhores ofertas de imóveis em Joinville e região. Boa leitura!

PARA ANUNCIAR LIGUE (47) 3028-9130 Falar com Vanesca Vanzuita Diretora Comercial A disponibilidade dos imóveis e a validade dos preços decorrem dos contratos mantidos entre a imobiliária e o vendedor, podendo haver alterações durante a vigência da revista, salvo erros de digitação ou de sistema. A Rede não se responsabiliza por anúncios de terceiros.

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REDE IMÓVEIS JOINVILLE

ROLF STRELOW PRESIDENTE DA REDE IMÓVEIS JOINVILLE


IMOBILIÁRIAS ASSOCIADAS

ÍNDICE

CAPA Incorporação imobiliária é lei

47 3028.0000

Rua Ministro Calógeras, 697 www.sulamitakaiser.com.br

47 3027.6777

Rua benjamin Constant, 212 - Sala 04 www.azimuteimoveis.com.br

COMPRA DE IMÓVEL Quem casa quer casa!

47 3025.2444

Rua General Valgas Neves, 517 www.buchimoveis.com.br

47 3028.1298

Rua Duque de Caxias, 342 www.ferrariegomes.com.br

DECORAÇÃO Já é Natal!

47 3432.0070

Rua: Visconde de Taunay, 500 www.gartenimoveis.com.br

47 3435-5055

Rua Orestes Guimarães, 500 www.heartimoveis.com.br

CLASSIFICADOS PG

8 Comerciais

50

7 Lançamentos apartamentos

24

7 Praia

51

6 Apartamentos cobertura

24

4 Sítios e Chácaras

51

6 Apartamentos 4 dormitórios

26

48 Apartamentos 3 dormitórios

26

47 Apartamentos 2 dormitórios

32

1 Apartamento cobertura

52

6 Apartamentos 1 dormitório

40

1 Apartamento 2 dormitórios

52

9 Casas + 4 dormitórios

40

1 Apartamento 1 dormitório

52

18 Casas 4 dormitórios

42

1 Apartamento 4 dormitórios

52

72 Casas 3 dormitórios

43

6 Comerciais

52

29 Casas 2 dormitórios

48

24 Locação diversos

53

1 Casas 1 dormitório

50

39 Terrenos

53

47 3481.7777

Rua Nove de Março, 337 www.irineuimoveis.com.br

LOCAÇÃO

47 3435.3842

Rua Blumenau, 2008 www.imobiliariamanchester.com.br

47 3425.3151

Rua Benjamin Constant, 700 www.imobiliariaorleans.com.br

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C A PA

INCORPORAÇÃO

IMOBILIÁRIA

É LEI

POR FABIANA CARRARA A INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA, OBRIGATÓRIA PARA IMÓVEIS CONSTRUÍDOS EM CONDOMÍNIOS (VERTICAIS OU HORIZONTAIS) OU GEMINADOS, É A GARANTIA QUE O CONSUMIDOR TEM DE QUE VAI RECEBER EXATAMENTE O QUE COMPROU. NO DOCUMENTO, QUE PRECISA SER REGISTRADO EM CARTÓRIO, CONSTAM TODAS AS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL, EM DETALHES. O RISCO DE COMPRAR UM IMÓVEL SEM A INCORPORAÇÃO É RECEBER ALGO DIFERENTE DO QUE COMPROU OU, MUITO PIOR, NÃO RECEBER O QUE COMPROU.

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A

atividade de incorporação imobiliária é

Segundo Buch, para se conseguir realizar

regida pela Lei nº 4.591/64, que a define

a incorporação, o projeto tem que estar

como um negócio jurídico que tem por finalidade

aprovado pela prefeitura, o que significa que

promover e realizar a construção, para alienação

a incorporadora em questão está com tudo

total ou parcial, de edificações compostas de

regularizado para a execução da obra. “Há um

unidades autônomas. O incorporador pode ser

problema em Joinville: a demora na aprovação

pessoa física ou jurídica, comerciante, construtor

dos projetos. Muitos optam, então, por iniciar

ou não. Incorporação imobiliária é, portanto, lei, e

a construção sem a aprovação da prefeitura.

infringi-la é crime passível de prisão.

Aí, se der algum problema, de recuo errado,

O incorporador é o responsável pelo projeto

por exemplo, ou qualquer outro impedimento,

imobiliário e não precisa necessariamente ser, uma

ela não pode prosseguir. Se o projeto estiver

construtora. A incorporadora é a dona do projeto, que

incorporado é sinal de que a parte referente à

determina qual produto vai ser construído, contrata

construção está correta”, explica o engenheiro.

o arquiteto para projetar o empreendimento e a construtora, que executará o projeto.

CUIDADOS Quando for adquirir um imóvel que

BENEFÍCIOS O maior benefício da incorporação é dar ao comprador a segurança necessária no processo de aquisição de um imóvel. “Quando alguém vai construir uma coisa, ela ainda não existe e, para vender uma coisa que não existe, é preciso especificar no papel o que exatamente será construído”, observa o engenheiro Germano Rauen Buch. É necessário que sejam colocados no documento todos os detalhes referente ao imóvel, incluindo o tipo de material a ser utilizado na construção. O registro da incorporação imobiliária em cartório – obrigatório – tira do incorporador a possibilidade de alterar, aleatoriamente, o plano de obra. A existência de um documento público e registrado traz para o consumidor a certeza de que o incorporador é uma pessoa idônea e com boas condições de realizar a construção e a conclusão do empreendimento.

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necessite de incorporação, o consumidor


tem que estar atento. É preciso evitar, a todo custo, corretores que vendem projetos sem a incorporação. “Em primeiro lugar, é preciso procurar um corretor que tenha registro no CRECI pois ele dificilmente irá comercializar algo que não esteja legalizado”, orienta Buch. E, antes de fechar o negócio, o consumidor tem que exigir a incorporação imobiliária. O Ministério Público está fiscalizando as imobiliárias e as construtoras de Joinville a fim de verificar se estão agindo dentro do que rege

DEVERES DO INCORPORADOR Para garantir a segurança na hora de

a lei. “Porque vender imóvel sem incorporação

adquirir um imóvel (que, na verdade, no

dá cadeia. É crime com pena prevista no código

início não passa de um projeto) é preciso

civil”, finaliza Buch.

exigir que o incorporador tenha algumas atitudes que, garantem sua idoneidade e a intenção de entregar o imóvel concluído, nas condições combinadas: Fazer o lançamento comercial do empreendimento

somente

após

a

incorporação estar registrada em cartório, para evitar que o consumidor adquira algo que não poderá ser efetivado Celebrar os contratos observando os prazos legais estabelecidos Informar aos compradores, sobre o andamento da obra, periodicamente. Não alterar nenhum detalhe do imóvel sem a conivência de todos os compradores Não modificar, em nenhum momento, a forma de pagamento acordada Caso haja desistência da incorporação, o incorporador é obrigado a ressarcir os compradores O incorporador também é obrigado a responder por eventuais problemas na construção e por possíveis danos causados ao meio ambiente.

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C O MPR A DE IMÓV EL

QUEM CASA QUER CASA! POR FABIANA CARRARA A PRIMEIRA PREOCUPAÇÃO DE QUEM VAI JUNTAR AS ESCOVAS DE DENTE É COM A MORADIA. COMO A COMPRA DA CASA PRÓPRIA PARA A MAIORIA DOS BRASILEIROS É A CONCRETIZAÇÃO DE UM SONHO E OS JOVENS CASAIS GERALMENTE DISPÕE DE RECURSOS LIMITADOS POUPADOS PARA ESTE FIM, É PRECISO OBSERVAR ALGUNS CUIDADOS ANTES DE CONCRETIZAR O NEGÓCIO.

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A

decisão de compra de um imóvel é uma das

boa qualidade, já que, além de tudo, como é

mais importantes na vida de uma pessoa

o primeiro imóvel, existe um sonho e esse

e, principalmente no caso de jovens casais,

sonho não pode virar pesadelo”, diz. É preciso

não há espaço para erros. “Quando o cliente,

observar se a casa - ou apartamento - possui

no caso o casal, procura o primeiro imóvel para

bom acabamento, foi construída com material

compra ele está preocupado com os valores que

adequado e de acordo com o manual descritivo

vai disponibilizar, pois sabemos que é toda a

apresentado pelo vendedor.

economia que eles conseguiram guardar para essa finalidade”, observa a corretora Sulamita Kaiser.

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Também é aconselhável realizar visitas ao local em horários diferentes, para ver o

Para não errar, o primeiro passo é buscar

movimento da rua. Essa prática pode evitar

a ajuda de um profissional capacitado,

muitos aborrecimentos futuros. É recomendável,

devidamente registrado no CRECI (Conselho

ainda, conversar com os vizinhos para obter

Regional de Corretores de Imóveis). Feito

informações sobre a rua.

isso, é hora de algumas definições. Bem, o

A última fase de uma compra se dá por

primeiro passo é saber o quanto há de dinheiro

meio de documentos. É preciso verificar se

disponível para a compra. Depois, atentar para a

o imóvel está averbado e, no caso de imóvel

localização do imóvel. É importante que o imóvel

novo, se está incorporado, se há evicção, se

seja próximo ao trabalho ou da universidade,

as áreas correspondem exatamente do físico

supermercados, ônibus, farmácia, academia,

ao escriturado. Também se houver intenção de

diminuindo o tempo gasto na locomoção.

financiamento, é preciso verificar se o banco

Sulamita destaca que, outro ponto a

aprova o crédito, se a engenharia aprova o

ser observado, são as condições do imóvel

laudo de construção e se não há restrições

a ser comprado. “O imóvel precisa ser de

cadastrais do vendedor.

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DICAS DA CAIXA Algumas dicas da Caixa Econômica Federal, importantes para quem vai comprar o primeiro imóvel:

IMÓVEL NOVO Verifique sua localização. Observe a incidência de sol, a iluminação e a ventilação.

No memorial descritivo, identifique a marca e a qualidade do material e dos equipamentos utilizados – elevador, azulejos, pisos e metais;

Certifique-se se o local possui boa

Analise a documentação do imóvel e do

infraestrutura, ou seja, se possui variedade

vendedor e leia o contrato com bastante atenção

de serviços, comércios, meios de transporte,

antes de assiná-lo;

hospitais e escolas.

Consulte também o Cadastro de Reclamações

Verifique se tudo que foi prometido

Fundamentadas ou o Banco de Dados do

em folhetos e prospectos foi cumprido,

PROCON para tomar conhecimento da existência

principalmente no que se refere a material,

de reclamações contra a entidade incorporadora,

metragem e acabamento;

construtora ou vendedora.

IMÓVEL USADO

IMÓVEL NA PLANTA

Para verificar as condições físicas do imóvel,

Verifique o memorial descritivo e leia atentamente

agende as visitas durante o dia, pois, em alguns

todas as informações contidas nele. Localização,

imóveis, os problemas de construção, como

material e equipamento utilizados, tais como o piso,

rachaduras, infiltrações e mofo, podem passar

os azulejos e os objetos da área de convivência,

despercebidos em outro horário;

também deverão estar relacionados;

Verifique a pressão da água abrindo

Certifique-se de que o que consta nos folhetos

torneiras. Não esqueça também de acender

e prospectos condiz com a planta apresentada.

as luzes para conferir a existência de algum

Guarde todo o material promocional do

problema elétrico;

empreendimento, pois ele poderá ser útil em

Confira também se o seu futuro imóvel fica

algum momento da negociação;

bem localizado e se ele possui aspectos que

Solicite referências comerciais de outras obras

possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo

realizadas pela construtora. No caso de imobiliária,

em pouco tempo.

verifique se ela possui cadastro no Conselho

Tenha cautela na assinatura do contrato. Verifique a documentação do imóvel e do

Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Caso contrário, não compre;

vendedor. Confira as condições físicas da casa

Peça para ler a minuta do contrato do imóvel e,

ou do apartamento e, se necessário, consulte um

se sentir necessidade, leve-a para um advogado

advogado de sua confiança;

especializado na área ou procure o PROCON.

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NO VO S CO ND OMÍNIOS

CONDOMÍNIOS APOSTAM EM

SERVIÇOS ESPECIAIS POR FABIANA CARRARA JÁ FICOU BEM PARA TRÁS O TEMPO EM QUE CONDOMÍNIO BOM ERA AQUELE QUE TINHA PISCINA E SALÃO DE FESTAS. ATUALMENTE, OS CONDOMÍNIOS OFERECEM SERVIÇOS ANTES INIMAGINÁVEIS, MUITOS DELES PAGOS À PARTE, NO CHAMADO SISTEMA PAY PER USE (PAGUE PELO USO). OS SERVIÇOS VÃO DE MANICURE A LIMPEZA, PASSANDO POR PERSONAL TRAINER, CHEF PARTICULAR E AULAS DE MÚSICA.

P

ara atender ao público que quer praticidade – ou um pouquinho de mordomia – é cada vez mais comum incorporadoras que apostam no conceito de residenciais com serviços,

empreendimentos geralmente bem localizados que oferecem uma série de facilidades para seus moradores. Muitos desses serviços são pagos à parte, no sistema pay per use, o que permite que as pessoas tenham acesso a mais serviços sem onerar a taxa de condomínio. Os serviços oferecidos pelos condomínios incluem, entre outros: manicure e pedicure, massagens, contratação de babás, manutenção e limpeza, personal trainer, aulas de dança, música, natação e teatro, cursos de língua, chef particular e muito mais!

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Os serviços pay per use são mais baratos que os oferecidos do lado de fora dos condomínios. A redução ainda é pouca – em média, 5%, segundo a Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios), mas tudo depende do serviço. Os serviços devem ser ofertados de acordo com a demanda real dos moradores e, antes de serem colocados em prática, devem ser aprovados em assembleia e inseridos na convenção do condomínio. ÁREAS DE LAZER A mudança dos hábitos da população, que fica mais em casa em função da segurança e do trânsito pesado, fez com que os condomínios investissem em áreas de lazer completas. Se antes, faziam parte dessa área três itens básicos: piscina, salão de festas e churrasqueira, hoje, eles podem chegar a mais de 20, incluindo brinquedoteca, playground, espaço baby, quadra esportiva, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, fitness, bicicletário. SUSTENTABILIDADE Outra característica dos condomínios modernos é a preocupação com a sustentabilidade, desde a concepção do projeto até os materiais utilizados na construção e no acabamento. Tudo é pensado levando-se em consideração a certificação de materiais, o uso racional de recursos naturais e os materiais utilizados na construção. Além disso, os condomínios sustentáveis têm um planejamento detalhado para o descarte ou reciclagem dos resíduos gerados pelas obras e, depois, pela habitação das unidades. Muitos condomínios também começaram a investir no plantio de árvores. Hoje, algumas espécies arbóreas já integram a decoração dos edifícios. Seja na varanda dos apartamentos, na área comum ou de passeio público, e nos jardins, a dica é valorizar os pontos positivos da construção.

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D E CO R

NATAL,

HORA DE DECORAR E SE ENCANTAR! É hora de decorar a casa para as festas de final de ano. Cecilia Dale, especializada em decoração natalina, acaba de lançar a coleção Rustic Chic, que traz a juta como tendência para criar enfeites lindos e delicados, como Papai Noel, renas, corujas, passarinhos e ursinhos, sempre com o toque sofisticado do dourado, que aparece nos detalhes e nos laços. Outra aposta o Natal 2013 é a coleção Christmas Roses, inspirada na lenda da Rosa de Natal, que volta repaginada e traz as flores como protagonistas da decoração, ao lado de laços de veludo dourado, para compor árvores, guirlandas e arranjos de mesa, sempre chiques. Inspire-se e mãos à obra!

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NO TÍCIA S DO SETOR

SHOPPINGS VALORIZAM IMÓVEIS Estar localizado próximo a um shopping pode valorizar significativamente um imóvel. De acordo com pesquisa encomendada pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce), entre 2007 e 2011 a valorização de imóveis próximos a novos centros comerciais foi 46% superior do que no resto da cidade, além de ter se registrado um aumento de 82% na arrecadação de IPTU. Os dados foram levantados pelo Grupo de Estudos Urbanos em 20 municípios entre 90 mil e um milhão de habitantes. Nos últimos cinco anos, 94 shoppings foram inaugurados no Brasil.

CARTEIRA ASSINADA Entre os anos de 2006 e 2012 dobrou o número de pessoas contratadas pela construção civil com carteira assinada, chegando a três milhões de trabalhadores. E mais uma boa notícia: de 2007 a 2012 os empregados do setor tiveram um aumento de 66% em seus salários, em média. Os que mais ganharam foram os mestres de obra, cuja remuneração cresceu 81%.

A Fase 1 do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC 2) entregou 1,32 milhões de casas até o último mês de agosto. De acordo com o oitavo balanço do programa divulgado pelo Governo Federal, aproximadamente 4,6 milhões de brasileiros foram beneficiados. Foram entregues 461 mil imóveis na região Sudeste; 325 mil no Nordeste; 320 mil na região Sul; 162 mil no CentroOeste e 51 mil no Norte.

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CONSTRUÇÕES

SUSTENTÁVEIS O valor de construções com projetos registrados para obter certificação de sustentável atingiu R$ 13,6 bilhões no ano passado, alcançando 8,3% do total do Produto Interno Bruto (PIB) de edificações (subdivisão do PIB da construção civil que exclui obras de infraestrutura). A pesquisa foi realizada pela EY (antiga Enst & Young) e levou em conta projetos registrados com o selo Leadership in Energy and Enviromental Design (LEED), concedido pela organização americana GBC. A certificação tem mostrado que agrega valor à construção e desperta muito o interesse do mercado imobiliário corporativo porque diminui riscos operacionais e de investimentos.


FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS De acordo com números divulgados pela Associação de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) os financiamentos imobiliários para aquisição e reforma de imóveis com recursos da poupança chegaram a R$ 79,3 bilhões no acumulado de janeiro a setembro. O resultado é 35% maior que o registrado no mesmo período de 2012 e chega próximo dos R$ 82,8 bilhões financiados

durante todo o ano passado. Em contrapartida, o número de imóveis financiados teve alta menor: no acumulado até setembro foram 387 mil unidades, 16,5% a mais que no mesmo período de 2012. Dos R$ 79,3 bilhões em créditos imobiliários, 70,6% foram destinados para aquisição de moradia e o restante para construções. Em 2012 esse percentual foi de 66,6%.

CASA PRÓPRIA Pesquisa realizada pelo Instituto Data Popular aponta que oito em cada dez famílias brasileiras pretende adquirir um imóvel nos próximos dois anos. O volume de empréstimo para compra e construção de imóveis com recursos da poupança somou R$ 9,16 bilhões no último mês de setembro, 32% a mais que no mesmo período de 2012.

AS CIDADES MAIS CARAS Brasília (DF), Rio de Janeiro (RJ), Salvador (BA) e Balneário Camboriú (SC) estão entre as 100 cidades mais caras do mundo quando se fala em imóveis. No entanto Brasília, que é a cidade mais cara do País, ainda é duas vezes e meia mais barata que a mais cara do mundo, Marrocos.

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NO TÍCIA S DA RED E

NOVA DIRETORIA DA REDE IMÓVEIS JOINVILLE

No último dia 12 de novembro foi eleita toda a diretoria que estará à frente da Rede Imóveis Joinville durante o próximo ano. Camila Brüske Santana, sócia-proprietária da Azimute Imóveis e atual vice-presidente, assumirá a presidência em janeiro de 2014. A meta da diretoria eleita é construir uma rede de imobiliárias cada vez mais forte.

TEATRO

NA REDE

Espetáculo dirigido por Elaine Ramin é baseado no texto do dramaturgo alemão Karl Valentin (1870-1940)

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A festa de encerramento do ano da Rede Imóveis Joinville, prevista para acontecer no segundo sábado de dezembro, vai contar com uma atração especial: a apresentação da peça “Ida ao Teatro”, que tem como atores João Felipe Mucciolo, Janaina Gama Piassa Abraão e James Bauer, todos corretores de imobiliárias associadas à Rede. A ideia é trazer o teatro para a Rede, promover a interação entre os corretores e utilizar os talentos que existem dentro da própria Rede. A peça é uma divertida comédia que analisa os relacionamentos pessoais. Apesar de escrita há séculos, ela permanece atual graças ao texto inteligente e perspicaz de Karl Valentim, importante dramaturgo alemão do século XIX. A trama gira em torno de um casal, que leva uma vida monótona e é surpreendido por um súbito convite para assistir a um espetáculo teatral. O que se vê depois disso é uma série acontecimentos hilariantes, que demonstram como, na maioria das vezes, é complicada a comunicação entre as pessoas. A direção do espetáculo é de Elaine Ramin.

REDE IMÓVEIS JOINVILLE NO

CONSIM A Rede Imóveis Joinville esteve presente no 5º Congresso Sul Brasileiro de Imobiliárias (Consim), promovido pelo CRECI em Florianópolis, entre os dias 22 e 24 de agosto. Este é considerado o maior evento da área imobiliária da região Sul e tem como objetivo possibilitar aos profissionais do setor imobiliário a discussão e a atualização de temas voltados para sua área de atuação.

Imobiliárias da Rede Imóveis Joinville estiveram presentes no 5º Consim


CORRETORES

CAPACITADOS

Os corretores das imobiliárias associadas à Rede Imóveis Joinville participam, frequentemente, de uma série de eventos que incluem treinamentos, palestras, rodadas de negócios, Salão e Feirão do Imóvel, entre outros. Essas ações fazem parte dos treinamentos de capacitação promovidos pelas comissões de Marketing e Treinamento da Rede Imóveis Joinville.

RODADA DE

NEGÓCIOS

CIMI E ENBRACI Nos dias 16 e 17 de setembro foi a vez do 2º Congresso Internacional do Mercado Imobiliário (CIMI) ocorrer, em Foz do Iguaçu (PR). O evento, que aconteceu paralelamente ao V Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis (Enbraci), contou com palestrantes de renome, nacionais e internacionais. Sulamita Kaiser, da Sulamita Kaiser Imóveis, associada à Rede Imóveis Joinville, ministrou palestras nos dois eventos, abordando a participação das mulheres no mercado imobiliário.

A Rodada de Negócios de locação foi realizada na Sulamita Kaiser Imóveis. Os corretores das imobiliárias pertencentes à Rede Imóveis Joinville (Sulamita Kaiser, Buch Empreendimentos e Irineu Imóveis) tiveram a oportunidade de se conhecerem melhor e trocar informações a respeito dos imóveis que estão disponíveis para aluguel.

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A R TIG O

PORQUE O MERCADO IMOBILIÁRIO ATRAI TANTO AS MULHERES Atualmente a mulher está conquistando seu espaço. Não porque ela quer se igualar ao homem ou disputar com ele uma vaga no mercado. Ela foi à luta, estudou, se profissionalizou, saiu do casulo e foi em busca do que realmente quer. Os filhos cresceram, existe um tempo livre, e o que fazer? Em primeiro lugar se tornar útil, ter uma remuneração condizente e horário flexível... Esse é o sonho de todas que desejam recomeçar uma nova carreira. Porque então não pensar em ser corretora de imóveis? Sim, corretora, profissão que lhe dá a possibilidade de cuidar de sua casa, de seus filhos, do marido e administrando tudo com maestria, pois nós, as mulheres, temos essa condição de sermos múltiplas. Além de estudar, fazer o credenciamento no CRECI e estagiar conforme a profissão exige, como boa profissional essa mulher terá uma renda muito maior do que em qualquer outro emprego, que lhe exige estar oito horas por dia dentro de um escritório. Pois a corretora de imóveis faz negócios e contatos na escola dos filhos, no supermercado, no contato com amigos, depende do network e da capacidade de um trabalho comercial mais forte. Claro que ela terá que ter conhecimento,

ética, passar credibilidade, segurança, ser uma pessoa agradável, mas tudo isso dependerá apenas dela. Acreditamos que em pouco tempo, mais precisamente em 2018, o número de corretoras de imóveis atingirá 50% do número total de corretores no Brasil. Atualmente temos 35% e viemos num crescente desenvolvimento. Por quê? A mulher é mais atenciosa, ouve mais, tem feeling, é mais perseverante, comprometida com o cliente e, como o mercado exige, ela está sempre se atualizando. Participa de congressos, simpósios, palestras, cursos e tudo que possa agregar para melhor atender seus clientes. Não estamos querendo dizer que os homens não tenham essa disponibilidade, mas eles querem resultados mais imediatos, pressionam mais o cliente e isso não é o ideal. Essa é, sem dúvida, uma profissão atrativa, sem rotina, na qual se faz amigos, passamos a fazer parte do sonho de famílias e, acima de tudo, é muito rentável! Venha ser corretora de imóveis! Você pode, você poderá chegar ao sucesso. Tente!

Sulamita Kaiser é proprietária da Imobiliária Sulamita Kaiser (Creci – 5275)

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A R TIG O

COMO O CORRETOR

PODE AJUDAR NA ESCOLHA A compra de um imóvel geralmente é a realização de um sonho. Mas, como o cliente pode saber qual é a melhor opção para si? Como ter a certeza de que fará um bom negócio, realmente adequado às suas necessidades? Primeiramente, fazemos uma entrevista e deixamos o cliente relatar todos os seus sonhos e desejos. Desta forma podemos traçar seu perfil completo e auxiliá-lo nessa busca pelo que melhor se adapta a seu estilo de vida. Levando em consideração este perfil traçado, procuramos por imóveis que se localizem em uma região estratégica, de acordo com o itinerário de trabalho, escola dos filhos, além de verificar a existência de demais infraestruturas, necessárias para que, no futuro, esse imóvel possa se valorizar ainda mais. A primeira, segunda e a terceira decisão de compra devem estar intimamente ligadas à localização do imóvel. Esse quesito tem importância vital na opção por um ou outro imóvel. Ainda que esse imóvel esteja em pior estado de conservação que outro, do mesmo preço e em melhores condições, vale a pena investir no que tem melhor localização. Já que reforma e ampliação serão sempre bem vindas e agregarão valor ao bem, enquanto que a localização é definitiva e não há o que fazer. A conclusão a que se chega é que, na grande maioria dos casos, a decisão de compra sugerida pelo profissional imobiliário é a opção mais plausível e acertada, pois

em função de sua experiência de mercado e de seu distanciamento da situação, tem condições de ter uma visão mais apurada e racional do que seu cliente. A longo prazo o cliente vai perceber que seguir a orientação dada pelo corretor foi a melhor escolha pra ele e sua família. Daí a importância de consultar sempre um corretor de imóveis de sua confiança, pois na maioria dos casos, um imóvel é o bem mais importante adquirido em toda a vida da pessoa. Daí, nossa responsabilidade em tratar do caso de forma profissional e buscando sempre trazer satisfação ao cliente e credibilidade aos profissionais imobiliários.

Joel Mendes é proprietário da imobiliária Manchester (Creci – 3005)

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C LA S S IF ICA DOS

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AMÉRICA

FLORESTA

GLÓRIA

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BU51305 | Via Veneto, 6º andar em constr. 84,60m² privativos Suíte + 2 dorms e demais depends. 2 vagas. Infra p/ split em todos os cômodos e acabamento em gesso. Area de lazer completa.Incorp. nº 15.785

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Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Garten Imóveis (47) 3432-0070

GLÓRIA

ATIRADORES

GLÓRIA

R$ 280.000,00

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BU51244 | Jardim Diana ÚLTIMA UNIDADE apto com 82m² privs e 107m² totais. 1 ste c/sacado + 2 dormts., sacada c/ churrasq., Infra p/ split, elevador, piscina, salão de festas, 1 vaga de garagem.Incorp.79.231 2ª C

GA39 | Ed. Renate Gelbcke apto 207, 1suite+1dorm, sacada com churras, 1 garagem, 67, 12 m² a.p, 116, 82 m² a.t, 2 elev, sl festas, espaço zen, fitness. Inc. nº R428.619-2ª CRI Joinville/SC

GA28 | Jardins do Glória: apto 203 torre A, 1suite+1dorm, piscina aquecida, salão de festas, academia, quadra de esportes, cinema, brinquedoteca. 68,32m² a.u., 121,06m² a.t. Inc nº R3-119.258-1ª CRI Jlle/SC

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BU51521 | Pitagoras cobertura com linda vista para serra, contendo 233,02m², Suíte + 2 dormitórios, 3 bwc s, amplo terraço com churrasqueira, 2 vagas de garagem, piscina, elevador, piso porcelanato e laminado

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NO31824 | Apto/terreno anexo, segurança, lazer e privacidade reunidos neste imóvel, único em Joinville. Venha conhecer. Aceita permuta por casa de menor valor ou imóvel coml. em Camboriú.

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Nova Orleans (47) 3425-3151

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NO31811 | Cobertura c/294.11m² de área total, 235,35m² privativos, 3 suítes, 3 vagas de garagem, piscina, salão de festas, e demais dep. Entrega fev/2014.

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GA111 | 3 dorm.(3 suítes), sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço, lavabo, ampla sacada com churrasqueira. 2 vagas de garagem. Área de lazer completa.

NO31834 | Excelente, apto pronto p/morar, andar alto, sol da manhã, 3 suítes, varanda gourmet, área lazer completa.

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R$ 405.000,00

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GA135 | Cobertura com 1 Dormitório, 1 Dormitório com sacada, WC social, 1 Suíte com sacada, infra para split air, piso cerâmico nas áreas frias e laminado de madeira nos qtos, sala e circulação.

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R$ 380.000,00

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HE6538 | Edificio Alessandra Localizado no Anita Garibaldi com 159, 46 m² de área útil - 3 dormitórios sendo 1 suíte com closed, sala de estar e jantar bem amplas, 2 vagas de garage.

SK12251 | Ed. Chardonnay. Ótimo apartamento no 5º andar, estilo moderno. Excelente localização. Com 03 dormit. sendo uma suíte, sala, sacada com churrasq., cozinha com móveis, área de serviço, bwc.

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NO31837 | Excelente apto região central, c/2 suítes + 1 dormit., 2 vagas garagem. Rebaixo em gesso, sala ampla integrada, sacada c/churrasq. Vista maravilhosa!

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MA12132 | Resid. HAMBURGO, suíte +2 dormit., rebaixo em gesso, porcelanato em todo o apt, sacada c/ churrasq. medidores individuais, espera p/split, paredes duplas, isolamento acústico, 103, 92 m² privat, entr 6/2014

AZ108 | American Garden - c/ 133.38m², área privativa de 91,62m² c/ 2 dorms, 1 suíte normal, piscina, salão de festas e uma vaga de garagem.

GA136 | Apto com sala de tv, sala de jantar, cozinha, area de serviço, 01 bwc, salão de festas, churrasqueira, garagem, piscina, sacada, play ground, quadra de esportes, cinema, 02 elevadores.

MA12074 | Apto NOVO c/70,38M² de área privativa, 01 suíte 02 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha integrada, sacada com churrasqueira, 02 vagas de garagem, área de lazer completa de Home Club.

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Azimute Imóveis (47) 3027-6777

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ANITA GARIBALDI

AMÉRICA

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R$ 335.000,00

R$ 330.000,00

R$ 320.000,00

R$ 305.317,11

NO31827 | Ótimo apto c/95,67m² de área priv. e 133m² de área total, suíte + 3 dorms., todo climatizado.

SK10737 | Ed. Solar Villas Boas, apto c/ 80m² de ap, suíte + 2 dormits., sala p/ 2 amb., cozinha, lavabo, área de serv., sacada c/ churrasq., 1 vaga. Prédio com área de lazer completa.

AZ158 | Ed. Galileu Galilei - apto 104, c/ 116,73m² de área priv., composta por 2 dorms + 1 suíte, churras. na sacada, cond. c/ piscina, playground e elevador, 1 vaga de garagem.

HE6595 | O edifício oferece ainda 2 Elevadores, portão e porteiro eletrônico, captação de água da chuva, infraestrutura de alarma e rede de comunicação. N° Incorp.r1.123.9691ª Circun

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FG302582 | APTO c/ 3 dormitórios (sendo 1 suíte), BWC, Cozinha, Sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, 1 vaga. Área privativa 70,46m². Condomínio oferece completa estrutura de lazer. RI.3-30.663 2º.

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Excelente imóvel comercial na Rua XV de Novembro, Nº 1064, Centro - Imóvel com 640m² de Área privativa com terreno de 8401m² e 04 Vagas de estacionamento. LOCAÇÃO.

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R: General Valgas Neves, 517 Anita Garibaldi - Joinville/SC

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R$ 351.920,00

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MA12133 | Resid.HAMBURGO, suíte +1dormitório, rebaixo em gesso, porcelanato em todo o apt, sacada c/churrasq, medidores individuais, espera p/split, paredes duplas, isolamento acústico, 86,64m²privat. Entrega 6/2014.

NO31599 | Excelente apto, c/67m² privativa, sendo 1 suíte + 1 dormt., com uma ótima infraestrutura, muito verde e tranquilidade.

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ANITA GARIBALDI

R$ 280.000,00

R$ 276.177,00

R$ 260.000,00

R$ 255.000,00

AZ325 | Residencial Azor ótimo apto c/ 63,42m² com 1 suíte + 1 dorms. Em região nobre do bairro América, andar alto com bela vista das 2 sacadas. Móveis planejados na cozinha, lavanderia e banheiros.

NO31836 | Aptos c/62m² de área útil, 1 suíte + 1 dormit., sacada c/churrasq., localização privilegiada. A partir de R$ 276.000, 00. Entrega Dez/2014.

HE6659 | Apartamento em área nobre, localizado no bairro América, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integrada, decorado com móveis planejados. Com 2 vagas de garagem.

SK12065 | Ed. Res. Dolce Vita, 2º andar, 104,48m² área total, suíte + 1 dorm., sala p/ dois ambientes, cozinha mobiliada, churras. na sacada, 1 vaga. Excelente localização.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Nova Orleans (47) 3425-3151

Heart (47) 34355055

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

STO. ANTÔNIO

STO. ANTÔNIO

COSTA E SILVA

SAGUAÇU

R$ 250.000,00

R$ 249.000,00

R$ 245.000,00

R$ 240.000,00

MA12108 | Excelente apto com 111,16m², sendo 01 suíte + 01 dormitório, sala ampla com 02 ambientes, sacada com churraqueira, cozinha sob medida, 2º andar, 02 vagas de garagem.

NO31792 | Residencial Eagle - Apartamento novo, 4º andar, com 61,35m² priv., suíte 1 dorm. e demais dependências, prédio com elevador, salão de festas. Ótima localização.

AZ304 | Ed. Rachel de Queiroz 6º andar, área priv. de 66,02m² c/ 1 suíte + 1 dorm, churrasqueira na sacada, baixo valor de cond. 1 vaga de garagem. Aceita residência no Vila Nova como parte do valor.

AZ313 | Ed. Fortaleza - 6º andar c/ 61,85m² composto por 2 dorms. Apto reformado em ótima localização no Saguaçu, baixo custo de condominio, salão de festas, linda vista. Agende uma visita.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Nova Orleans (47) 3425-3151

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

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IRIRIÚ

GLÓRIA

STO. ANTÔNIO

R$ 230.000,00

R$ 225.000,00

R$ 225.000,00

AZ187 | Res. Amsterdan - Apto c/ 76,48m². Área íntima c/ 1 suíte c/ closet + 1 dorm. Cozinha projetada p/ ilha, sala c/ 2 ambientes integrada com sacada e churrasqueira. Cond. baixo

FG302552 | APTO com 2 dormitórios, Coz integrada com living, Ampla sacada com churr a carvão. Área Priv 65,59m². Condomínio oferece elevador, completa área de lazer e ótima localização

NO31731 | Ótima localização, com 65, 75 m² privativos e 94,50m² total, contendo 1 suíte + 1 dormitório, sacada c/ churrasq. e demais atrativos.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Nova Orleans (47) 3425-3151

REDE IMÓVEIS JOINVILLE


REDE IMテ天EIS JOINVILLE

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COSTA E SILVA

SAGUAÇU

SAGUAÇU

STO. ANTÔNIO

R$ 220.000,00

R$ 195.000,00

R$ 190.000,00

R$ 185.000,00

SK12276 | Prédio NOVO, ótima localização, 2 dormitórios, sala estar/jantar, sacada c/ churrasq., cozinha c/ móveis planejados, lavanderia, bwc, 1 vaga. Baixo custo de condomínio. Estuda propostas.

SK11173 | Ed. Via Lest. Apto duplex, ótima localização, 87,24m², suíte c/ closet + 1 dormit., sala estar/jantar, sacada c/ churrasq., cozinha, área de serviço, bwc. 1 vaga de garagem.

SK11573 | Ed. Royale Brasil. Apto NOVO, no 4º andar, com suíte + 1 dorm., sala p/ 2 ambientes, cozinha e bwc c/ móveis, sacada c/ churrasq., 1 vaga.

BU19246 | Apto José de Alencar com otima localização, cozinha planejada da criare com cook top, detalhes em gesso c/iluminação, ar condicionado tri- split, bwc completo, sacada sol da manhã, garagem coberta.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

ANITA GARIBALDI

COSTA E SILVA

ANITA GARIBALDI

COSTA E SILVA

R$ 185.000,00

R$ 180.000,00

R$ 180.000,00

R$ 180.000,00

SK12282 | Ed. Wave Residence. Apto em ótima localização, em frente à SOCIESC, c/ 81m², 2 dormits., sala estar/jantar, sacada c/ churrasq., cozinha, área de serviço, bwc, 1 vaga. Estuda propostas.

IR604 | Apartamento com 1 suíte + 1 dormitório, sala com sacada e churrasqueira, cozinha, lavanderia, BWC, garagem.

SK12238 | Ed. Res. Marquês, apto c/ 84,50m²at, 4º andar, c/ 2 dorms, sala p/ 2 ambientes, cozinha c/ móveis, sacada c/ churrasq., bwc, 1 vaga. Aceita propostas, inclusive apto de maior valor em Baln. Camboriú.

SK12244 | Ed. Nossa Sra Aparecida. Apto mobiliado, c/54,57m²at, 2 dormits, sala p/2 amb., cozinha, área de serviço, bwc, 1 vaga. Ficam no apto móveis embutidos, camas, geladeira, fogão, máquina de lavar, split.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

VILA NOVA

BOM RETIRO

FLORESTA

COSTA E SILVA

R$ 175.000,00

R$ 170.000,00

R$ 170.000,00

R$ 170.000,00

NO31822 | Ótima localização, 74,90m² total, 62,69m² privativos, sacada c/ churrasqueira, 1 suíte, 1 dormitório, e demais dependências.

FG302606 | APTO com 60,26m² privativos em excelente estado de conservação c/: 2 Dorm, 1 BWC, Salas de Estar/ Jantar, Sacada, Coz c/ móveis planejados, Mobiliado, 1 Vaga coberta. Cond oferece: 4 Salões de Festas

FG302578 | APTO com 2 dorm, Sl estar/jantar conjugadas, cozinha com móveis planejados, 1 BWC, 1 vaga de garagem individual. Área total de 76,35m², sendo 58,05m² privativo. O Edifício oferece Interfone e jardim.

SK12168 | Apto no 1º andar, com 71,15m², com 2 dormitórios, salas de estar/jantar conjugadas, sacada c/churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiro, 1 vaga.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

SAGUAÇU

BOM RETIRO

STO. ANTÔNIO

R$ 169.890,50

R$ 165.000,00

R$ 165.000,00

AZ103 | Parador Saguaçu - Aptos c/ 4 tipos de planta, 2 dorms c/ sacada, churras. na sacada, acabamentos de 1ª, playground, salão de festas. Valor Sujeito a Alteração. R.I. 41.600 1ª Circs. Ent. Jan/2014

GA150 | Apto com 02 dormitórios, bwc, sala de tv, sala de jantar, cozinha, churrasqueira coletiva, e ficam os armários embutidos.

SK12197 | Apto c/ 65m², semimobiliado, ótima localização. 2 dormits., sacada c/churrasq., cozinha c/móveis, demais dependências, 1 vaga. Prédio c/ piscina, salão de festas, quadra de esportes. Baixo condomínio.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

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COSTA E SILVA

COSTA E SILVA

STO. ANTÔNIO

STO. ANTÔNIO

R$ 160.000,00

R$ 159.400,00

R$ 157.000,00

R$ 155.000,00

HE6576 | Ótimo apto com 2 dormitórios, sacada com churrasqueira em localização privilegiada, com 02 dormitórios sendo 01 suíte. Com 01 vaga de garagem.Imperdível. Incorporação 123.195

SK12230 | Residencial Santa Sé. Apto c/ 73,76m² at, 2 dormits., sacada c/ churrasq., demais dependências, 1 vaga de garagem. Baixo custo de condomínio. Previsão entrega FEV/15.

BU51554 | Stellaris Apartamento 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, piso cerâmico. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso

FG302598 | APTO 6° andar na Zona Norte, 2 Dorm., 1 BWC, Sala de estar/jantar conj, Sacada com churr, Coz, 1 Vaga. Área total de 84,49m², sendo 52,76m² privat. Cond oferece: Salão de festas, Elevador, Playground

Heart (47) 34355055

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

ATIRADORES

IRIRIÚ

IRIRIÚ

VILA NOVA

R$ 155.000,00

R$ 155.000,00

R$ 145.000,00

R$ 145.000,00

GA151 | Apto. em excelente localização, com 02 dorm, bwc, sacada, armários embutidos, portaria 24hr, churrasqueira coletiva e condomínio de R$ 180, 00. 01 vaga coberta.

HE6583 | Apartamento com 02 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, sacada, lavanderia, ficam os móveis sob medida. 01 vaga de garagem.

IR750 | Apartamento com 02 dormitórios, sala de estar/jantar, BWC, cozinha, sacada, garagem.Ficam os móveis embutidos.Churrasqueira coletiva, amplo quintal.Próximo a ponto de ônibus e escola.

IR712 | Apartamento com 02 dormitórios, cozinha/sala conjugada, BWC, lavanderia, sacada com churraqueira, 01 vaga de garagem.Possui elevador, medidores de água e gás individuais, portão e porteiro eletronico

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Heart (47) 34355055

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

STO. ANTÔNIO

AVENTUREIRO

ADHEMAR GARCIA

VILA NOVA

R$ 139.000,00

R$ 133.000,00

R$ 130.000,00

R$ 124.000,00

BU51191 | Residencial Spazio Jardim Toulon na rua Dona Francisca (próx. a Dohler). Apto. novo com 68m² de área total e 55m² priv., 2 dormitorios (1 suite), demais dep. e 1 vaga de garagem.

IR776 | Apartamento com 57,08m² composto por 02 dormitórios, sala de estar/ jantar, BWC, cozinha, lavanderia, Churrasqueira privada, garagem, sacada, quintal, interfone, portão eletrônico, ponto telefone.

IR421 | Edifício Filadelfia, apto c/ 02 Dormitórios, Sala de Estar/Jantar, Cozinha, Área de serviço, Churrasqueira Privada, Garagem, Salão de Festas, Playground, Interfone, Ônibus Próximo e BWC.

FG302612 | APTO 4° andar, 50,75m² área privat e 61, 65 área total, 2 Dorm, 1 BWC , Sala de Estar/Jantar conj, Coz, Sacada com churr, 1 Vaga. Cond. oferece: Salão de Festas, Elevador, Estacion. p/ visitantes.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

JOÃO COSTA

STA. CATARINA

COSTA E SILVA

R$ 123.800,00

R$ 120.000,00

R$ 115.000,00

IR740 | Apto 101 com 52,67m² composto por 02 dormitório, sala de estar/jantar, lavanderia, sacada com churrasqueira, garagem. Medição individual de luz e água. Reajustado pelo Cub.

SK12138 | Apto no 1º andar, com 77,67m²at. Com 2 dormits., sala estar, sala jantar, cozinha c/móveis, área de serviço, bwc, 1 vaga. Aceita financiamento + FGTS.

BU51263 | Ed. JK Ótimo apartamento C/ área de 51.10 m², 2 quartos, sala, cozinha, bwc e lavanderia. Piso cerâmico, paredes com massa corrida e roda teto em gesso, garagem coberta.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

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SAGUAÇU

AMÉRICA

BUCAREIN

R$ 185.000,00

R$ 160.000,00

R$ 120.000,00

MA11966 | Duplex, 1suíte c/closet e sacada, vista panorâmica, lavabo, sala estar c/pé direito alto, copa, cozinha, lavanderia, sacada c/churrasqueira Analisa permuta apto no Costa Silva, Sto Antônio, Bom Retiro

MA12113 | Apto c/ 1 dormitório, mobiliado, sala, cozinha, bwc social e serviço, lavanderia, piso em madeira, área privativa 51, 21. 1 vaga de garagem coberta.

GA161 | 1 dormitório, sala de estar/tv, cozinha, bwc, área de serviço, garagem coberta e elevador.Ficam os armários embutidos e alguns móveis.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Garten Imóveis (47) 3432-0070

VILA NOVA

AMÉRICA

VILA NOVA

R$ 119.819,70

R$ 118.297,44

R$ 118.070,00

HE6132 | Venha conhecer um local tranquilo em franco desenvolvimento! Garden Vila Nova e uma ótima opção de escolha para seu conforto! N° Incorp.r.2.31.803 2ª Circunscrição

IR680 | Ed. Broadoway Lofts, unidade 301, tipo Lofts com área total de 46 m², Quarto, sala e cozinha conjugada, BWC, elevador, sacada com churrasqueira, espaço gourmet, portão eletrônico e garagem opcional.

SK12231 | Ed. Vila Nova. Apto em construção, c/ 63,12m², 1 dormit., sacada c/ churrasq., demais dependências, 1 vaga. Baixo custo de condomínio. Previsão entrega FEV/14.

Heart (47) 34355055

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

BOM RETIRO

BOM RETIRO

STO. ANTÔNIO

AVENTUREIRO

R$ 840.000,00

R$ 750.000,00

R$ 590.000,00

R$ 500.000,00

NO31820 | Linda residência em local alto, rua s/saída c/283,74m², 2 suítes, 3 dormitórios, área de festas c/piscina e demais atrativos.

GA149 | Residência em excelente localização com 5 dorm., 4 bwc s, churrasqueira, piscina, 3 garagens, 02 portões eletrônicos. Ficam os móveis embutidos da cozinha, fogão a lenha e aquecimento solar.

NO31729 | Atenção investidores! Imóvel contendo 10 apartamentos 100% locados, próximo a mercados, bancos, escolas, renda líquida/mês R$ 4.000, 00. Aceita Proposta!

IR718 | Casa de Alvenaria com 402,79m² - 1 suíte, 04 dormitórios, 2 salas de estar, sala de jantar, 2 BWC, 2 cozinhas, área de serviço, Lavanderia, Churrasqueira, 4 garagens, sacada, quinta, próximo a ônibus

Nova Orleans (47) 3425-3151

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Nova Orleans (47) 3425-3151

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

ITAUM

FLORESTA

IRIRIÚ

R$ 480.000,00

R$ 460.000,00

R$ 302.000,00

SK12296 | Residência AVERBADA, semimobiliada, com suíte + 4 dormits., 2 bwcs, garagem p/3 vagas, piscina, edícula c/ lavand., churrasq., c/ forno à lenha e forno p/ pão. Aceita financ. e apto até 200.000, 00.

SK12185 | Sobrado averbado, c/ 243,79m²ac, 2 suítes master + 4 qtos, 2 salas estar, 2 salas jantar, 2 cozs., 5 bwc, 2 áreas serv., depend. empreg. completa, churrasqueira, sacada, depósito, 4 vagas. Aceita permuta.

BU51678 | Terreno com 450m² e residência de 140m² sendo parte em laje/forro, com cinco dormitórios, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, bwc social, bwc serviço, duas vagas de garagem.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

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BOM RETIRO

JARIVATUBA

SAGUAÇU

R$ 250.000,00

R$ 245.000,00

R$ 2.300.000,00

GA166 | Mais de 300 m² construída.Parte superior em fase de finalização,com excelente terreno.Oportunidade de investimento e moradia!

BU51416 | Sobrado em averbação com 2 frentes bem localizadas. 158m² de área construída, 3 dorm (1 suite) e demais dep., um apto de 1 dorm. na parte de baixo e 2 vagas cobertas mais uma vaga fechada de garagem.

FG302540 | Sobrado de alto padrão, com 550m² de área construída, 4 dorm., sendo 2 demi-suíte e 1 suíte master c/ hidro e closet, Sala de estar c/ lareira, Coz. c/ móveis sob medida, churrasqueira e piscina.

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

AMÉRICA

AMÉRICA

FLORESTA

STO. ANTÔNIO

R$ 1.700.000,00

R$ 1.600.000,00

R$ 900.000,00

R$ 780.000,00

FG302583 | Sobrado de alto padrão, terreno com 629,78m², sendo 341,96m² de área construída , 4 dormitórios (sendo 1 suíte master c/ hidro, closet e sacada), demais dependências, piscina, 3 Vagas, mobiliado.

NO31747 | Linda residência alto padrão no Residencial Orleans, com 4 suítes, 3 vagas de garagem, quadra de esporte, sauna, linda vista para a serra.

GA174 | Residência com 02 dorm, 02 suítes, sala de tv e demais dependências , closet, churrasqueira, 04 vagas de garagem, piscina, armários embutidos e alarme. Averbada!!!

NO31773 | Espaço, conforto e privacidade reunidos em 366m² construídos na rua Aracajú, ambientes amplos, 1 suíte master + 3 dormitórios e demais.Imóvel desocupado. Venha Conhecer e fazer sua proposta!

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Nova Orleans (47) 3425-3151

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Nova Orleans (47) 3425-3151

BOM RETIRO

BUCAREIN

BOA VISTA

GUANABARA

R$ 715.000,00

R$ 690.000,00

R$ 600.000,00

R$ 600.000,00

AZ147 | Residência Averbada c/ 244m², 1suíte 3 dorms, pronta para financiar, localização nobre, piscina, alarme. Apenas com R$ 120.000, 00 de entrada pode ser sua.

SK12050 | Residência averbada c/246,32m² de ac. 4 dormits, sendo 2 suítes, cozinha c/ móveis, 03 bwcs, churrasqueira e piscina. 4 vagas de garagem. Ótimo terreno p/ construção prédio/geminado. Aceita permuta.

HE6715 | Terreno medindo 28x46 m², ótima localização no bairro Boa Vista. Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem.

IR751 | Casa de Alvenaria com 02 dormitórios, 01 suíte com closet, escritório, sala de estar e sala de jantar, cozinha, BWC, área de serviço, lavanderia, churrasqueira privativa. Casa completamente mobiliada.

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Heart (47) 34355055

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

IRIRIÚ

BOA VISTA

BOM RETIRO

R$ 600.000,00

R$ 550.000,00

R$ 520.000,00

SK11904 | Residência com 296,15m² de ac. Com 02 suítes + 02 dorms., sala para 02 amb., cozinha, churrasqueira, piscina, 02 vagas, demais dependências. Ideal p/ prédio de até 08 pavimentos.

AZ223 | Ótima residência. c/ 250m² com 1 suíte 3 dorms, escritório, lavabo, ampla área de lazer c/ piscina, portão eletrônico, interfone e garagem para 2 carros.

HE6335 | Lindíssima com 4 suítes, 3 vagas de garagem, 273,67m² de área construída em um terreno de 628, 50 m². UM VERDADEIRO ACHADO

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Heart (47) 34355055

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JD. PARAISO

STO. ANTÔNIO

GUANABARA

ITAUM

R$ 520.000,00

R$ 490.000,00

R$ 380.000,00

R$ 350.000,00

IR754 | Sobrado composto por 01 suíte, 02 dormitórios, sala de estar/Tv, BWC, cozinha, copa, área de serviço, lavanderia, churrasqueira, 2 garagens, sacada, canil, varanda.Parte inferior, comercial com 240m².

GA101 | Casa c/ 04 dormitórios, sendo 01 suíte, lavabo, bwc social e garagem p/ 02 carros (laterais). Mezanino, salas de estar, jantar e tv. Uso residencial e comercial. Averbada.

FG302526 | Resd. em Alv. c/ 3 dorms + 1 Suite c/ closet, 2 BWC, Sl de estar, Sl de jantar, Coz. c/ móveis sob medida, churrasqueira, garagem p/ 2 carros, Área de serviço, Jardim, *AVERBADA* Área constr. 220m².

IR844 | Residência com 110,00m² composto por 04 dormitórios, sala de estar/jantar, 02 BWC, escritório, cozinha, área de serviço, lavanderia, garagem, local próximo a ônibus.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

PETRÓPOLIS

AMÉRICA

R$ 285.000,00

R$ 285.000,00

R$ 1.260.000,00

FG302601 | Residência com 4 domr., sendo 1 suíte, 1 BWC, Sala, Coz com móveis planejados, 2 Vagas, Divisões amplas, piso cerâmico, acabamento c/ gesso, portas brancas. Terreno com 346,68m² e 135m² construídos.

GA88 | Residência em alvenaria, c/ 04 dormitórios sendo 01 suíte, sala de tv, sala de jantar, living, lavanderia, churrasqueira, amplo quintal e jardim. Aceita permuta até R$ 140.000, 00.

NO31825 | Ótima residência em condomínio fechado c/3 amplas suítes, salas integradas, piscina c/deck e demais.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Nova Orleans (47) 3425-3151

AMÉRICA

BOA VISTA

ATIRADORES

SAGUAÇU

R$ 1.090.000,00

R$ 980.000,00

R$ 800.000,00

R$ 800.000,00

NO31592 | Sobrado com arquitetura diferenciada, contendo 221,88m² e 180m² de terreno, 3 amplas suítes, sala e living com pé direito duplo, varanda com deck em madeira, semi mobiliado.

NO31839 | Excelente casa ampla, c/3 suítes c/closet, jardim de inverno, 4 vagas de garagem, e adega climatizada.

FG302614 | Residência c/135m² constr, Terreno amplo c/ 1097,95m², 3 Dorm, sendo 1 suíte, 2 Salas (Estar/Jantar), 1 BWC, Escritório, Coz c/ móveis planejados, Churr, 2 Vagas cobertas. Zoneamento: ZR6 *AVERBADO*

HE6647 | Residência em localização privilegiada, com 3 dormitórios/suítes, sala de estar e jantar, piscina, cozinha semi-mobiliada, 2 Split.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Nova Orleans (47) 3425-3151

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Heart (47) 34355055

ITAJUBA

STO. ANTÔNIO

ANITA GARIBALDI

R$ 798.000,00

R$ 795.000,00

R$ 780.000,00

FG302551 | Sobrado Geminado novo, de alto padrão e de frente pro mar, com 3 suítes (sendo 1 c/ closet), sala jantar, sala de estar, copa cozinha, churrasqueira, 2 vagas de garagem cobertas e individuais

HE6582 | Sobrado em local tranquilo, rua sem saída, com 03 dormitórios sendo 02 suítes, dormitório do casal com closet e ar condicionado, cozinha mobiliada, sala com painel. Ótima oportunidade.

SK12028 | Residência de excelente padrão, averbada, com 234,25m² ac, Com suíte + 02 dorms., sala p/ 02 amb., lavabo, escritório, cozinha e área de serviço c/ móveis, churrasqueira, edícula, piscina.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Heart (47) 34355055

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 REDE IMÓVEIS JOINVILLE

43

www.redeimoveisjoinville.com.br

BOA VISTA


C LA S S IF ICA DOS

www.redeimoveisjoinville.com.br 44

SAGUAÇU

SAGUAÇU

STO. ANTÔNIO

ANITA GARIBALDI

R$ 750.000,00

R$ 700.000,00

R$ 620.000,00

R$ 590.000,00

NO31821 | Ótima residência ampla c/ pé direito duplo, 714m² total, 315m² construída, 1 suíte, 2 dormitórios, garagem.

GA164 | Sobrado com 02 dorms, 01 suíte, sala de tv e jantar, lavabo, 02 bwc s, cozinha, área de serviço, churrasqueira, 02 vagas de garagem, jardim e 04 varandas. Ficam os armários embutidos.

NO31823 | Linda residência averbada c/182,00m², terreno c/482,00m², 3 dorm., 1 suíte, salas estar/jantar/tv, piscina tipo jacuzzi e churrasqueira, garagem.

SK9922 | Sobrado AVERBADO, c/ 642m²at, próx. Rodoviária. Suíte + 2 dormits., sala home theater, sala jantar/estar, lareira, cozinha c/ moveis, lavabo, churrasq., piscina, canil, 2 vagas. Estuda propostas.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Nova Orleans (47) 3425-3151

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

COSTA E SILVA

SAGUAÇU

COSTA E SILVA

IRIRIÚ

R$ 550.000,00

R$ 550.000,00

R$ 500.000,00

R$ 480.000,00

FG302474 | Residência plana com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Sl de estar, Sl de jantar, Coz com móveis planejados, Garagem ampla para 2 carros, Varanda com vista panorâmica. Terreno c/ 468,74m² e 180m² const.

HE6664 | Residência bem localizada, em rua sem saída e tranquila. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. 2 ambientes de sala, churrasqueira, piscina, cozinha com móveis planejados. Alarme.

HE6693 | Casa alvenaria na Zona Norte do bairro Costa e Silva. 3 dormitórios , 2 banheiros, sala de estar, TV e jantar, e cozinha.

BU51460 | Casa com 172m² e terreno de 572m² suíte + 2 dormts e demais dependências.Janelas com pantográfica, Piso porcelanato, alarme e portão eletrônico.Em processo de averbação.

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Heart (47) 34355055

Heart (47) 34355055

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

STA. CATARINA

FLORESTA

FLORESTA

COSTA E SILVA

R$ 480.000,00

R$ 480.000,00

R$ 480.000,00

R$ 470.000,00

FG302587 | Sobrado com 260m² de área construída, terreno de esquina murado com 505,70m², 3 domr sendo 1 suíte, 2 BWC Social, 3 Salas (sendo 1 com sacada), Cozinha com móveis planejados, 2 Vagas, Depend de serviço

IR646 | Sobrado Residencial, 01 Suíte Máster, 03 Dormitórios, 01 Closet, Sala de Estar, Sala de jantar, Sala de TV, 02 BWC, Escritório, Cozinha, Lavanderia, Churrasqueira privativa, Garagens, Sacadas, Quintal.

SK11885 | Ótima residência com 258,13m² de ac, suíte com sacada e closet + 2 dorms., sala para 2 ambientes c/ lareira, cozinha c/ móveis e mais dependências. 2 vagas de garagem. Avalia propostas.

BU51319 | Casa c/150m² terreno de esquina de 530m², contendo Suíte master + 2 dormitórios e demais dependências. garagem p/2carros. Zoneamento ZR5.Imóvel esta alugado por R$ 1600, 00.AVERBADA

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

JOÃO COSTA

SAGUAÇU

COSTA E SILVA

R$ 470.000,00

R$ 450.000,00

R$ 450.000,00

BU51534 | Residencia com 90m² contendo 3 dormitórios e demais dependências num lindo terreno bem arborizado de esquina com 6.681m².AVERBADA.

MA12107 | Sob.Geminado amplo c/ suíte +2 dormitórios, sala, lavabo, bwc social, lavanderia, cozinha, churrasq, terreno nos fundos e lateral, garagem p/ 2 carros, sol da manhâ. Local privilegiado no Saguaçú.

NO31742 | Excelente residência c/220m², sendo 1 suíte c/closet + 2 dorms., ótimo acabamento, cozinha planejada, local alto e tranquilo! Aceita imóvel menor valor.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Nova Orleans (47) 3425-3151

REDE IMÓVEIS JOINVILLE


COSTA E SILVA

COSTA E SILVA

COSTA E SILVA

BOM RETIRO

R$ 421.251,84

R$ 420.000,00

R$ 420.000,00

R$ 405.000,00

GA51 | Unidade nº 1 do Res. Andiroba. 3 dorm.(sendo 1 suíte), sala de estar e jantar amplas, cozinha, churrasqueira a carvão, banheiro social, lavabo e lavanderia.

HE6628 | Ótimo sobrado, AVERBADO 100%, localizado na região norte, bairro costa e silva. Contendo 3 suítes uma delas com um excelente closet, 2 sacadas e escritório.

MA12135 | Sobrado Geminado pronto c/ excelente padrão de acabamento, área construída 174, 50 m². 2 suítes c/ sacada + 1 dormitório, sala, copa, cozinha, área de serviço, lavabo, garagem, área de festas c/ bwc.

SK12218 | Sobrado geminado c/ 125m² ap, localizado em rua lateral da Tenente A. João. Suíte + 2 qtos, sala estar, sala jantar, sacada, lavabo, cozinha, bwc, churrasq., 1 vaga. Aceita financiamento + FGTS.

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Heart (47) 34355055

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

IRIRIÚ

COSTA E SILVA

BOM RETIRO

R$ 400.000,00

R$ 390.000,00

R$ 380.946,88

R$ 380.000,00

SK12154 | Residência averbada c/170m² ac, 03 dormitórios sendo 1 suíte, sala estar, sala jantar, coz. e área de serviço c/móveis, bwc, depend. empregada, churrasqueira e edícula. Aceita financiamento + FGTS.

HE6357 | Residência em alvenaria, com 1 suíte + 2 dormitórios, sala de estar, sala jantar, cozinha, churrasqueira (lavanderia).

GA52 | Sobrado novo em condomínio fechado, UNID 5, 3 dorm. (1 suíte), churrasqueira a carvão, lavabo e demais dependências. Garagem para 2 carros e Infra para Split, aquecimento solar e a gás.

GA153 | Casa em condomínio com 02 dorms, 01 suíte, sala de tv, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, 01 bwc, lavanderia, vaga de garagem, quintal, ficam os armários embutidos.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Heart (47) 34355055

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Garten Imóveis (47) 3432-0070

STA. CATARINA

COSTA E SILVA

COSTA E SILVA

BOM RETIRO

R$ 380.000,00

R$ 369.245,44

R$ 360.000,00

R$ 355.000,00

HE6679 | Ótima residência averbada na rua Flor de Jacatirão, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

GA49 | Sobrado novo em condomínio fechado, casa 3, com 3 dorm. (1 suíte), churrasqueira a carvão, lavabo e demais dependências. Garagem para 2 carros e Infra para aquecimento solar e a gás.

HE6258 | Excelente sobrado geminado, com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga de garagem. Ótima oportunidade.

MA12120 | Excelente sobr geminado cond. fechado, suíte +2dormitórios c/armários planejados, escritório, cozinha planejada, bwc social, lavabo, 2vagas, área de festas c/churrasq.Cond.c/piscina, salão festas e +.

Heart (47) 34355055

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Heart (47) 34355055

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

PIRABEIRABA

GLÓRIA

PETRÓPOLIS

R$ 330.000,00

R$ 320.000,00

R$ 320.000,00

MA12131 | Residência NOVA em madeira pré fabricada (autoclavada), suíte mais 2 dormitórios, cozinha, sala p/ 2 ambientes, lavanderia separada, cozinha. 165 m² construídos, terreno c/ 990 m².

MA12080 | Sobrado Geminado em condomínio fechado c/ suíte 2 dormitórios, sala, cozinha, copa, lavabo, bwc social, churrasqueira, garagem.Excelente localização.

SK12295 | Sobrado c/ 123m². Previsão de entrega: Março/2014. Com suíte + 2 dormits., sala estar, sala jantar, lavabo, 2 sacadas, cozinha, área de serviço, varanda, bwc, 2 vagas. Aceita financiamento.

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000 REDE IMÓVEIS JOINVILLE

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FLORESTA

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C LA S S IF ICA DOS

www.redeimoveisjoinville.com.br 46

FLORESTA

SAGUAÇU

ITAUM

IRIRIÚ

R$ 310.000,00

R$ 310.000,00

R$ 302.799,60

R$ 300.000,00

HE6550 | Sobrado geminado novo com150 m². 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, cozinha, área de serviço separada, sala, churrasqueira com espaço na frente da casa

MA12088 | Residência Geminada c/ suíte + 2dormitórios, móveis planejados, bwc social, sala p/ 2ambientes, cozinha e lavanderia mobiliadas, churrasqueira, garagem p/ 2 carros, excelente acabamento, 122 m² privat

FG302385 | Sobrado geminado em condomínio fechado Novo! 1suite + 2 dorms, churrasq. privativa. Estilo moderno. Condomínio c/ piscina e salão de festas.Várias opções em tamanho de terreno priv. A partir de R$ 302.799, 60.

FG302611 | Residência plana com: 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, 1 BWC Social, Sala, Cozinha, Despensa, Quintal murado, 1 Vaga de garagem coberta. Terreno com 584,48m² e 92m² de área construída.

Heart (47) 34355055

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

GLÓRIA

GUANABARA

COSTA E SILVA

BUCAREIN

R$ 300.000,00

R$ 298.000,00

R$ 298.000,00

R$ 295.000,00

HE6652 | Casa no bairro Glória, de alvenaria. Com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, escritório. Edícula com churrasqueira, sala e depósito.

BU51622 | Excelente casa c/156m² de área construída num terreno de esquina 622,00m² com 3 quartos, 3 salas , edicula, cozinha , banheiro , lavanderia e garagem. AVERBADA.

FG302605 | Residência plana em Alvenaria c/: 3 Dorm, sendo 1 suíte, 1 BWC, Sala de Estar/Jantar conjugadas, Coz, Churr, Edícula, Área de serviço, Quintal murado, 1 vaga coberta. Terreno c/ 300m² e 133m² const.

HE6661 | Terreno com 446, 15 m² próximo ao centro, situado a rua Ministro Calógeras, edificado com uma residência antiga.

Heart (47) 34355055

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Heart (47) 34355055

AVENTUREIRO

FLORESTA

VILA NOVA

SÃO MARCOS

R$ 295.000,00

R$ 295.000,00

R$ 289.000,00

R$ 285.000,00

SK11828 | Residência averbada c/260,95m² de ac. Com 03 dorms., sala estar/jantar, mezanino, cozinha, bwc, área de serviço, varanda, garagem, edícula, churrasqueira, canil. Aceita imóvel de menor valor.

SK12155 | Residência com 80m² ac, lateral da Rua Copacabana, ótima localização. Com 3 dormits., sala de estar/jantar conjug., cozinha, área de serviço, banheiro, varanda, 1 vaga de garagem, portão eletrônico.

AZ254 | Sobrado Geminado c/ 131,66m² composto por 1 suíte 2 dorms, c/ ótimo acabamento, escada em granito, construção moderna em local ensolarado e valorizado do Vila Nova.

FG302574 | Sobrado Geminado em condomínio fechado com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala de estar, Lavabo, Copa Cozinha, Churrasq. Área Total 108,25m², sendo 104,59m² privativos 1 vaga de garagem. *AVERBADO*

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

PIRABEIRABA

ITAUM

IRIRIÚ

R$ 285.000,00

R$ 283.000,00

R$ 280.000,00

NO31728 | Ótima residência em local alto, tranquilo, com 100m² e terreno de 404m², próximo a mercado, bancos, colégio. Imóvel em processo de averbação

BU13496 | Casa c/ 169,16m² e terreno 383, 06. 3 dormit. (2 suítes), escritório (pode ser dormitório), sala de tv/jantar/estar, 2 bwc social, despensa, varanda, quintal e jardim. Averbada.

HE6563 | Casa em rua asfaltada perto de panificadora mercado farmacia e ponto de onibus. 3 dormitórios, sala e cozinha ampla, área de serviço, garagem coberta para 02 carros. Imperdível!!!!!!

Nova Orleans (47) 3425-3151

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Heart (47) 34355055

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JD. IRIRIÚ

VILA NOVA

ATIRADORES

SÃO MARCOS

R$ 275.000,00

R$ 275.000,00

R$ 269.000,00

R$ 265.000,00

SK12070 | Imóvel em terreno com 469,35m², sendo duas propriedades, 1a. casa com 110m² e 2a. casa com 80m². Aceita permuta por casa de menor valor, podendo ser em Barra do Sul.

SK11746 | Sobrado com 133m² de ac., com suíte/closet + 02 dorms., sala para 02 ambientes, cozinha, churrasqueira, sacada e 01 vaga de garagem. Piso em porcelanato e escada com granito.

IR95 | Condomínio Resid. Villa Vicenza, Sobrado n.6. 1 Suíte + 2 dorms, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, churrasqueira privada, piso cerâmico.

HE6680 | Residência com 3 dormitórios, situada em rua asfaltada, próximo a supermercado, padaria, farmácia.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Heart (47) 34355055

ITAUM

STA. CATARINA

STO. ANTÔNIO

R$ 258.000,00

R$ 255.000,00

R$ 245.000,00

R$ 240.000,00

BU51710 | Excelente residência de esquina, murada, com 3 dormits., sendo 2 com móveis sob medida, sala, cozinha, bwc social, lavanderia com bwc e salão de festas com churrasqueira. Em fase final de AVERBAÇÃO.

GA157 | Casa com 03 dormitórios, sala de tv, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço, 03 bwc s, lavanderia, churrasqueira, 02 vagas de garagem, quintal, jardim, ficam os armários.

BU49729 | Casa toda remodelada com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 bwc, área de serviço, cozinha com móveis planejados, estar social, sala de jantar, lavabo, garagem c/ portão automático, grades, piso cerâmico.

NO31812 | Residência em rua tranquila, com terreno de 368,00m², próximo a mercado, escola, colégio, em rua sem saída, em local totalmente residencial.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Nova Orleans (47) 3425-3151

AVENTUREIRO

BOEMERWALDT

ITAUM

VILA NOVA

R$ 220.000,00

R$ 220.000,00

R$ 215.000,00

R$ 208.000,00

IR739 | Sobrado Geminado com 1 Suíte, 2 dormitórios, sala de estar/jantar, BWC, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira, garagem.

MA12109 | Excelente residência ampla e arejada c/136 m², 3 dormitórios, sala, cozinha, bwc, lavanderia, varanda, garagem, edícula, churrasqueira, pé direito c/ 3, 20 metros, aceita apto de até 50% do valor.

HE6434 | Casa mista, com 3 dormitórios sendo uma suíte, murada, duas quadras da rua São Paulo.

SK11859 | Sobrado com suíte + 02 dorms., churrasqueira e demais dependências, 01 vaga. Área construída de 105,00m². Ótimo acabamento. Aceita FGTS e financiamento.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Heart (47) 34355055

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

VILA NOVA

STO. ANTÔNIO

ITAGUAÇU

R$ 200.000,00

R$ 188.500,00

R$ 180.000,00

NO31741 | Ótimo imóvel de esquina, ideal para ponto comercial com área total de 562,00m², próximo ao binário. Possui residência de 135,00m² de alvenaria.

SK12297 | Ed. Turmalinas. Apto c/ 111,99m², mobiliado, ótima localização, próx. da UFSC, Terminal Norte e comércio em geral. Com suíte + 2 dormits., sacada e demais dependências. 2 vagas de garagem.

HE6479 | Terreno 12 X 30 m² 140 m² de area privativa. Ficam todos os móveis da casa. Com ótimo terreno tanto na frente quanto nos fundos.

Nova Orleans (47) 3425-3151

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

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AVENTUREIRO

COMASA

PARQUE GUARANI

VILA NOVA

R$ 180.000,00

R$ 180.000,00

R$ 180.000,00

R$ 175.000,00

SK12221 | Residência com 92,50m² ac, contendo 03 dormitórios, sala, cozinha, bwc, área de serviço. Terreno plano, murado com 360m².

SK12068 | Residência com 139m² de ac, Com 3 dorms., sala estar/jantar, bwc, área de serviço, garagem p/2 veículos. Terreno ideal p/construção de geminados ou até 6 pavimentos. Aceita permuta.

SK12215 | Terreno amplo e todo murado. Ótima localização. 1 Suíte + 2 qtos, sala estar, sala jantar, cozinha, área de serviço, bwc, edícula c/ churrasq., 1 vaga. Analisa proposta, aceita apto de menor valor.

FG302595 | Residência com 3 dormitórios, 2 BWC Social, Cozinha, Churrasqueira, Área de serviço, quintal murado, 1 vaga de garagem coberta. Terreno com 450m², sendo 112m² de área construída. Zoneamento: ZR4a

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

ANITA GARIBALDI

BOA VISTA

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R$ 850.000,00

BU51593 | Cond. Cambucá 178,88 m² área constr. 518,66 terreno, semi mobiliada ste + 1 dormitório, escrit., depend. empreg. salas, garagens, alarme, aquec. Portaria 24hrs. Preço a vista. Sobre outros valores consulte-nos.

IR856 | Residência de alvenaria com 280m² composto por 02 dormitórios, 01 suíte, 03 BWC, cozinha, copa, área de serviço, lavanderia, dep. de empregada, churrasqueira, garagem para 08 carros, piscina.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

BOM RETIRO

AMÉRICA

ATIRADORES

FLORESTA

R$ 560.000,00

R$ 490.000,00

R$ 450.000,00

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AZ336 | Residência parcialmente averbada c/ 110m², 1 dorm + 1 suíte, com terreno amplo em rua sem saída, viabilidade para 8 pavimentos.

NO31831 | Residência na Rua Orleans c/150m² e terreno c/700m², linda arquitetura. Venha conhecer!

IR792 | Residência comercial/residencial 125, 00 m² composto por 1 suíte, 1 dormitório, sala de estar/jantar/TV, BWC, cozinha, área de serviço, lavanderia, garagem, portão eletrônico, interfone.

AZ338 | Residência c/ 110 m² de área construída c/ 2 dorms, sala de estar, cozinha, varanda, garagem. terreno c/ 420m² (14x30)

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

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Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

FLORESTA

JARIVATUBA

PETRÓPOLIS

R$ 299.000,00

R$ 250.000,00

R$ 250.000,00

IR627 | Sobrado Geminado: Térreo: 01 Sala - Jantar, 01 Cozinha, 01 Lavabo 01 Área de serviço e churrasqueira , pátio nos fundos , porcelanato. superior: 01 Suíte 02 Dormitorios e banheiro social.

FG302547 | Casa averbada com 1 suíte + 1 dormitório, muito bem conservada, com móveis planejados na cozinha, suíte e BWC social, Sala de jantar/estar conjugadas, 2 vagas de garagem coberta, Piscina privativa.

GA144 | Casa com sala de tv, sala de jantar, lavabo, copa, cozinha, bwc, lavanderia, churrasqueira, garagem, quintal, jardim, ficam os armários da cozinha e banheiro, rua calçada e ônibus próximo.Averbada!

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Garten Imóveis (47) 3432-0070

REDE IMÓVEIS JOINVILLE


PETROPOLIS

FLORESTA

PIRABEIRABA

IRIRIÚ

R$ 250.000,00

R$ 220.000,00

R$ 220.000,00

R$ 189.000,00

SK12275 | Residência c/125m² de ac, 2 dormitórios, bwc, cozinha c/móveis planejados, copa, sala de estar, churrasqueira com ótimo espaço, varanda, 2 vagas. Aceita troca por imóvel na região norte.

BU51041 | Residência com 2 dormitórios, sala jantar, 2 bwcs, cozinha, 1 vaga de garagem, área de serviço, churrasqueira. Área construída de 86,86m² e terreno com 250m².

SK12123 | Residência com 172m² de ac. Com 1 suíte c/ closet + 1 dormit., sala estar, sala jantar, cozinha com móveis, banheiro c/ balcão, churrasqueira, 2 vagas de garagem, portão eletrônico.

SK12165 | Sobrado Geminado com 66m², com 2 suítes, sala estar, sala jantar, cozinha, bwc, área de serviço, sacada c/ churrasq., 1 vaga de garagem. Estuda Propostas.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

JOÃO COSTA

PARQUE GUARANI

VILA NOVA

R$ 175.000,00

R$ 160.000,00

R$ 158.000,00

R$ 145.000,00

GA141 | Sobrado Geminado com 01 dormitório, 01 suíte, sala de tv, 01 lavabo, cozinha, área de serviço, bwc, churrasqueira, garagem, ponto de AC split, varanda, sacada na frente e atras.

MA12130 | Residência em alvenaria c/ 2 dormitórios, cozinha, sala, bwc, garagem coberta. Terreno c/ 360 m2 todo murado.

GA12 | Residencia com 02 dormitórios, cozinha ampla, sala de estar e jantar, banheiro social e lavanderia. Terreno com 360m² e casa com aprox. 84m². Com edícula no terreno. Averbada!

NO31743 | Ótima residência em rua sem saída, com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, com terreno de 360m². Estuda permuta por imóvel de menor valor na praia.

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Nova Orleans (47) 3425-3151

MORRO DO MEIO

PETRÓPOLIS

BOEMERWALDT

VILA NOVA

R$ 145.000,00

R$ 142.080,00

R$ 140.000,00

R$ 140.000,00

SK12298 | Casa c/ 60m² em terreno de 240m², plano e todo murado, rua asfaltada, próx. comércio em geral, escola. Com 2 dormits., sala estar, cozinha, bwc, 1 vaga. Ficam no imóvel a mobília da cozinha e da sala.

IR806 | Sobrado Geminado com 59,14m² composto por 02 dormitórios, cozinha, sala de estar, banheiro, lavabo e lavanderia e garagem.

IR737 | Sobrado geminado com 54,63m² composto por 02 dormitórios, sala, cozinha, BWC, lavanderia, garagem.

IR700 | Sobrado Geminado com 65 m² c/ 02 Dormitórios, sala de estrar, BWC, lavabo, cozinha, área de serviço, vaga para carro.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

VILA NOVA

ITINGA

VILA NOVA

R$ 139.000,00

R$ 138.000,00

R$ 135.000,00

IR795 | Sobrado geminado com 62,80m² composto por 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, BWC, lavabo, lavanderia.

IR753 | Sobrado Geminado com 65,48m² composto por 02 dormitórios, sacada, BWC, lavabo, sala, cozinha, lavanderia, quintal.

IR717 | Casa com 59, 50 m² - 02 dormitórios, sala de estar, BWC, lavabo, cozinha, lavanderia, próximo a ponto de ônibus.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777 REDE IMÓVEIS JOINVILLE

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AVENTUREIRO

49


C LA S S IF ICA DOS

www.redeimoveisjoinville.com.br 50

ITINGA

PARANAGUAMIRIM

ITINGA

PARANAGUAMIRIM

R$ 122.000,00

R$ 119.000,00

R$ 115.000,00

R$ 115.000,00

IR824 | Residência geminada com 47,60m² composto por 02 dormitórios, sala de estar, BWC, Cozinha, Copa, área de serviço e lavanderia.

GA152 | Sobrado Geminado com 02 dormitórios, 01 bwc, sala, cozinha, lavabo, e garagem. Próximo de escolas, mercado, ponto de ônibus e rua asfaltada.

IR791 | Casa geminada com 48,69m² composta por 02 dormitórios, sala de estar/TV/ jantar, cozinha, lavanderia, área de serviço, churrasqueira, quinta, local próximo á ônibus.

IR789 | Residência geminada com 44,98m² composto por 02 dormitórios, sala de estar/ jantar, BWC.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Garten Imóveis (47) 3432-0070

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

STA. CATARINA

ZONA INDUSTRIAL NORTE

R$ 130.000,00

CONSULTE-NOS

IR684 | Casa com 1 dormitório, sala de estar/ Tv, BWC, cozinha. Assumir financiamento.

IR296 | Área total de galpão 2.317 m² – pé direito: 3,00 m piso inferior e 4,00 m piso superior, 2 caixas d´água de 15.000 litros, telha térmica – sala de reuniões, escritórios, refeitório, banheiro com vest.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

PORTO GRANDE

IRIRIÚ

CENTRO

CENTRO

R$ 2.000.000,00

R$ 1.200.000,00

R$ 330.000,00

R$ 210.000,00

IR404 | Galpão pré moldado, tijolo à vista, com piso industrial para carga pesada, com rede elétrica e vestiário, pé direito de 9,00 metros de vão livre, tem rede elétrica trifásica de 125 amperes.

NO31809 | Sobrado res./ comer. c/379, 2m² construído sendo 228,15m² averbada, terreno com 476m² total.

AZ128 | Salas 610 no Ed. Helbor Offices Joinville, c/ área priv. de 38, 44 m² e área total de 74, 5m². Arquitetura moderna, estacionamento c/ manobrista 6 elevadores. Ent. 01/2014 R.I 32.144 - 2ª

FG302528 | Sala comercial no Ed. Hannover, com copa, 2 Banheiros e 1 vaga na garagem c/ manobrista. Área privativa da sala: 41, 97 m². Imóvel escriturado, aceita financiamento.

Irineu Imóveis (47) 3481-7777

Nova Orleans (47) 3425-3151

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

CENTRO

CENTRO

GLÓRIA

R$ 200.000,00

R$ 198.000,00

R$ 120.000,00

SK12232 | Ed. Terraço Center. Excelente sala comercial, reformada, 13º andar, com área total de 65,29m², piso madeira, uma vaga. Aceita financiamento.

BU51719 | Excelente Sala Comercial, andar alto, localizada no centro da cidade, com uma excelente vista, sol da manhã, vaga de garagem, bwc e toda reformada.

FG302588 | Sala comercial térrea com 31m², 1 BWC Social, com frente para a Avenida Marquês de Olinda, ótima para investidores.**AVERBADA**

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

REDE IMÓVEIS JOINVILLE


-

-

-

CONSULTE-NOS

R$ 1.200.000,00

R$ 305.168,16

BU49647 | Linda ilha DO PAPAGAIO GRANDE com 121.000 m² em região paradisíaca ao sul de Florianópolis na Ponta do Papagaio (praia do Sonho, Palhoça/SC) ao lado da famosa ilha do Papagaio.

FG302604 | Sobrado de alto padrão em Piçarras/SC, 4 dorm. sendo 2 suítes, 3 BWC, 1 Lavabo, dalas de estar/jantar/TV, 2 dacadas, Ccoz com móveis planej, churr., semi mobiliado. Terreno com 374m² e 379,04m² const.

FG302429 | Empreend. Hoteleiro c/aptos convencionais c/ serviço de hotel que permitem ao prop. desfrutar de seu imóvel ou obter renda no pool de locação. B. Ingleses Florianópolis/SC. A partir de R$ 305.168, 16.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

-

-

R$ 302.725,58

R$ 198.000,00

R$ 150.000,00

FG302590 | APTO em Piçarras/SC, c/ 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 BWC Social, Cozinha, Sala de estar, Área de serviço, 2 vaga. Área privativa 87,16m². Condomínio oferece completa estrutura de lazer. RI.43.422

MA12099 | Sobrado Geminado em São Francisco do Sul (Ubatuba) c/107 m², 3 dormitórios, sala e cozinha ampla e integrada, bwc social, lavabo, terraço c/87 m², Área total 195 m².

MA12098 | Sobrado Geminado em São Francisco do Sul (Ubatuba) c/ 88 m², 2 dormitórios, sala e cozinha ampla e integrada, bwc social, lavabo, terraço c/ 62 m². Área total 150 m².

Ferrari & Gomes (47) 3028-1298

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

Manchester Imóveis (47) 3435-3842

PIRABEIRABA

PARANAGUAMIRIM

QUIRIRI

R$ 1.500.000,00

R$ 1.000.000,00

R$ 590.000,00

NO31468 | Lindo sítio na Estrada Bonita com aproximadamente 260.000m², muito verde, nascentes 6 lagoas, criação de alguns animais. Aceita imóvel de menor valor!

BU51362 | Área com 171000m² sendo 20000m² abertos + 30000m² na invernada. Parte de frente para Bahia da Babitonga. Acesso pela Bahia e pela Av. Kurt Meinert.

AZ74 | Chácara c/ área total de 41.283,00m² (105, 5m X 528,00m), área edificada com 120,00m².

Nova Orleans (47) 3425-3151

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

REDE IMÓVEIS JOINVILLE

51

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-


C LA S S IF ICA DOS CAMPO ALEGRE

GARUVA

CENTRO

R$ 280.000,00

R$ 208.000,00

R$ 1.500,00

AZ237 | Chácara c/ 30.000m² edificada uma casa de pinheiro araucária e um rancho. Terreno 70% limpo, cercado, rio com águas limpas, lindas araucárias. Imóvel c/ escritura pública.

BU18735 | Terreno de 10.000m² contendo 3 dorms (1 suíte) e demais dependências, varanda, churrasqueira. Possui casa para caseiro. Cerca em todo o terreno. Situada na Estrada Palmital.

BU51617 | Cobertura Cancun – Imóvel com 3 dormitórios (sendo 2 suítes, uma com closet), sala de estar, sala de jantar, sacada com churrasqueira, cozinha mobiliada, área de serviço, BWC de serviço, BWC social.

Apartamento cobertura

Azimute Imóveis (47) 3027-6777

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Apartamentos 1 e 2 dormitórios

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491 COSTA E SILVA

AMÉRICA

R$ 730,00

R$ 500,00

SK12271 | Ed. Spazio Jd Bordeaux. Apto c/ 67m², rua lateral da Av. Marquês de Olinda. Com 1 suíte + 1 qto, sala estar/jantar, cozinha, área de serviço, bwc, 1 vaga. Prédio c/ salão de festas e sala de jogos.

BU51201 | Apto América – 1 dormitório, sala/ cozinha com balcão, bwc social, área de serviço 2 vagas de garagem. Lateral da Rua Marques de Olinda.

Sulamita Kaiser (47) 3028-0000

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

AMÉRICA

ATIRADORES

CENTRO

R$ 5.000,00

CONSULTE-NOS

R$ 4.500,00

BU51490 | RESIDENCIAL/COMERCIAL na Rua Orleans, 3 dormitórios (1 suíte), sala de estar/jantar, living, lavabo, cozinha mobiliada, área de serviço, dep. de empregada, BWC social, churrasq., dep., piscina.

BU51102A | Imóvel comercial com 230m² e 366m² de terreno, ideal para clínicas, escritórios, bares, etc. Estuda proposta do cliente reformar. Rua General Valgas Neves próx. Batalhão Exército.

BU51214 | Imóvel comercial na Rua Dr. Albano Shulz, 847, Centro – 420m² (TERRENO) – 200m² (imóvel), antiga Drogaria Catarinense.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Seminovos Comerciais

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

52

Residências 4 dormitórios

SAGUAÇU

AMÉRICA

CENTRO

CENTRO

R$ 4.500,00

R$ 3.500,00

R$ 3.200,00

R$ 1.550,00

BU51546 | Excelente terreno ao lado do Fórum, ótimo para estacionamento de veículos/lavação, Metragem: 5.671,45m².

BU51500 | Imóvel Comercial em frente a UNIMED – 4 dormitórios (sendo 1 Suíte), dep. de empregada, 4 bwcs, edícula com churrasqueira, vagas de garagem.

BU51046 | Imóvel Comercial Centro – 08 salas, 3 BWCs, depósito, Cozinha com balcão de pia, Garagem para 3 Carros, Área de serviço, amplo terreno (1000m²) para estacionamentos.

BU51531 | CENTRO - Imóvel comercial ótimo para lanchonete/ótica/loja, situado na Rua Abdon Batista, 165.

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

Buch Empr. Imob. (47) 3422-0491

REDE IMÓVEIS JOINVILLE


Diversos

ITINGA

R$ 3.000,00

GUANABARA

IRIRIÚ

CENTRO

VILA NOVA

GUARAMIRIM

R$ 8.750,00

R$ 7.000,00

R$ 6.900,00

R$ 5.800,00

R$ 5.500,00

IR655 | Galpão Pré Moldado, energia elétrica, trifásico, portão de acesso lateral, pé direito 7 metros, mezanino c/ escritório, banheiro, vestuário. Galpão: 15x28 = 420m²/ Mezanino: 135m²/Total: 729m²

IR822 | Imóvel comercial novo, com 440 m², 3 bwc, pé direito 4, 3m e estacionamento.

IR841 | Imóvel comercial na região central, c/ 220m² (2 pisos) dividido em salas, cozinha, 2 bwc. Central Telefônica com 8 linhas e 24 ramais+servidor para rede com licença de antivírus para 15 máqui.

IR823 | Galpão pré moldado Novo com 580m², condomínio fechado, a 2 km da BR101, mezanino, BWC.

IR843 | Galpão Industrial com área de 600m², BWS, Portão caminhões, trifásico, pico industrial, pé direito 6m.

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

COMASA

R$ 2.600,00

ANITA GARIBALDI

R$ 2.250,00

CENTRO

R$ 2.100,00

GLÓRIA

PIRABEIRABA

R$ 2.000,00

R$ 2.000,00

IR839 | Galpão Industrial c/ 245m², c/ 225m² de vão livre e 20m² de mezanino fechado, BCW, pé direito 5M, piso industrial, cercado, área de estacionamento, portão para caminhões, energia monofásica.

IR762 | Imóvel comercial com 230m²(térreo), 3 BWC, estacionamento, pé direito com 3, 5mt, rede trifásica, região em pleno desenvolvimento comercial.

BU51262 | Excelente Imóvel comercial com amplas 06 salas, 03 BWCs, , Cozinha com móveis, piso em tacos de madeira.

BU51272 | 3 dormitórios(01 suite), área de serviço, cozinha, lavanderia e bwc´s c/ armários, 02 vagas de garagem, piscina, sacada, sala de estar/jantar. Frente ao Mueller.

BU13430 | Excelente Imóvel Comercial/Residencial, localizado na lateral da Rua VX de Novembro, amplo terreno.

BU51702 | Excelente sobrado mobiliado com 250m², terreno grande com ares do campo, 3 dorm. (sendo 2 suítes c/ hidro, sendo uma suite c/ closet), cozinha, lavanderia, salas, escritorio e demais dep.

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

AMÉRICA

SAGUAÇU

SAGUAÇU

BUCAREIN

SAGUAÇU

ATIRADORES

R$ 1.950,00

R$ 1.700,00

R$ 1.700,00

R$ 1.350,00

R$ 1.250,00

R$ 1.200,00

IR817 | Sobrado de esquina, com 1 suíte c/ closet, 2 dormitórios, sala, copa, cozinha, banheiro social, lavabo, lavanderia, churrasqueira e garagem.

IR854 | Casa de alvenaria, com 3 dormitórios, 2 salas, cozinha mobiliada, banheiro, lavanderia e garagem. Valor do aluguel R$ 780, 00 + taxas

IR787 | Sobrado mobiliado c/ 1 suite c/split + 2 dorm., 2 salas, 2 bwc, copa, cozinha, lavanderia, despensa, garagem p/2 carros, lugar tranquilo, alarme, portão eletrônico, próxima de escolas, faculdade.

IR828 | Sala comercial (parte superior) com 90m², 1 banheiro e estacionamento.

IR821 | Ótimo apartamento, com 1 suíte, 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e garagem.

BU51055 | Imóvel com 600m² Área Privativa, 4 Dormitórios (2 Suítes), Sala de Estar/Jantar, Sala de TV, Lavabo, Cozinha c/ móveis planejados, Área de Serviço, Dep. de empregada, BWC Social, BWC de Serv.

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

ANITA GARIBALDI

CENTRO

COSTA E SILVA

BOA VISTA

R$ 900,00

R$ 800,00

R$ 680,00

R$ 650,00

PARANAGUAMIRIM

R$ 600,00

BU51248 | Apto Novo.Local tranquilo e fácil acesso. Ste c/ bwc completo, sacada e split + 1 dormitório e demais depend., sacada c/churrasq.integrada, garagem. Piso laminado.

BU11368 | Apto novo apto 203, 2 dormitórios(sendo 01 suíte), sacada com churrasqueira, 1 vaga de garagem, cozinha com armários, Piso: Cerâmica, elevador. Baixo valor de condomínio.

BU51459 | APTO central Semi-Mobiliado, Imóvel com Sala de Jantar/ Estar, Cozinha c/ móveis, Área de Serviço, Sacada c/ Churrasqueira, Closet (roupeiro), BWC Social, Dormitório c/ cama e ar condicionado.

IR800 | Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, sacada e garagem coberta

IR849 | Apartamento 45m² útil com 1 dorm. sala, sacada c/churrasqueira, cozinha, lavanderia, garagem . Próximo hospital Regional, Hospital do Rin, SOCIESC - R$ 650, 00 + tx.

IR829 | Apartamento 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira, garagem R$ 600, 00 com as taxas inclusas exceto a energia

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

PARANAGUAMIRIM

BOEMERWALDT

R$ 450,00

CONSULTE-NOS

Z. INDUSTRIAL NORTE

CONSULTE-NOS

AMÉRICA

PIRABEIRABA

R$ 3.600.000,00

R$ 1.700.000,00

IR202 | Apartamento novo c/ 01 dorm, sala, cozinha, BWC e área de serviço. Incluso taxas de: condomínio, água, IPTU e TLU.

BU51441 | Excelente terreno com 453.000m² para loteamento ou programa Minha Casa Minha Vida.Já temos um estudo para 28 prédios de 6 pavimentos com 8 apartamentos por andar.

BU8704 | Terreno com 30.321 mts. Situado na RUA DOS PORTUGUESES com 300 mts de frente para BR101, Zoneamento ZPR1.

HE6474 | Terreno no Bairro américa com 6.000 m² Zoneamento / 12 pavimentos .

AZ309 | Ótimo terreno para edifício c/ 2.714m² (31, 50 X 86, 00), zoneamento ZR4b gab. 6, no centro de Pirabeiraba, aceita 30% do valor em permuta.

IRINEU IMÓVEIS (47) 3481-7777

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

HEART (47) 34355055

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

ANITA GARIBALDI

GLÓRIA

BOM RETIRO

AMÉRICA

ANITA GARIBALDI

SAGUAÇU

R$ 1.590.000,00

R$ 1.200.000,00

R$ 1.125.000,00

R$ 950.000,00

R$ 830.000,00

R$ 680.000,00

AZ66 | Terreno c/ 2.450,00m² (29,72m X 81,70m), permitindo até 12 pavimentos (ZR6).

BU51709 | Terreno c/ 2.946.00m², em ótima localização, com dois acessos, sendo 64 mts de frente para rua Gustavo Ross. Ótimo para geminados ou prédio. Zoneamento: ZR3

AZ30 | Amplo terreno para Condomínio Fechado, próximo ao Campus Universitário, c/ 2.500 m² (35, 70 X 75) podendo ser ampliado até 20.000 m²

AZ324 | Terreno c/ 5.151,71m² (86, 50 x 63, 00), zoneamento SE-5C. Próximo ao Mercure Prinz Hotel. Terreno com 02 acessos, também pela rua: cidadela Antártica.

AZ65 | Terreno c/ 1.300m² (16,00m X 81,30m). Ótima localização. Zoneamento ZR1 (2 pavimentos).

MA11992 | Terreno c/ 858, 57 m². Entrada particular. Possibilidade de construção 5 geminados. Local tranquilo, reservado, Próximo ao condomínio dos lagos. Aceita como parte do pgto geminado no local.

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

MANCHESTER IMÓVEIS (47) 3435-3842

STA. CATARINA

UBATUBA

COSTA E SILVA

GLÓRIA

GLÓRIA

SAGUAÇU

R$ 630.000,00

R$ 495.000,00

R$ 450.000,00

R$ 389.000,00

R$ 370.000,00

R$ 370.000,00

FG302399 | Terreno na Av. Santa Catarina com 2.200m².Excelente localização.Ótima opção para investimento comercial.Zonamento: ZCD3b

AZ329 | Terreno em Ubatuba próximo ao mercado Chapecó e à 100mts da praia c/ 552,00m² (24, 00 x 23, 00), edificado c/ uma sala cormecial de 50m².

GA116 | Excelente terreno para construção de geminados ou casa de alto padrão, em Rua sem saída e tranquila. Frente com 47m. Estuda permuta, desmatado e em local alto.

AZ284 | Terreno c/ 785m² (20, 00 X 66, 14) prox. a Fiat Florença, zoneamento ZR2a, Gabarito 02.

AZ43 | Terreno em localização privilegiada. Servidão da Campos Sales, próx a XV de Novembro. Área total 1.021, 00 m2, (20, 65x73, 90). Zoneamento ZR3. Excelente para residência de alto padrão.

GA158 | Terreno em excelente localização, com 528 m², rua asfaltada, ônibus próximo. Com gabarito para 04 pavimentos. Próximo a Copapel.

FERRARI & GOMES (47) 3028-1298

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

GARTEN IMÓVEIS (47) 3432-0070

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

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GARTEN IMÓVEIS (47) 3432-0070

GLÓRIA

SÃO FCO. DO SUL

JD. IRIRIÚ

IRIRIÚ

VILA DA GLÓRIA

R$ 365.000,00

R$ 330.000,00

R$ 318.000,00

R$ 298.000,00

R$ 285.000,00

AZ298 | Terreno comercial c/ 740m², frente de 42 mts p/ rua XV de Novembro, com projeto aprovado de 112,50m² comercia, fundos p/ outra rua. Zoneamento ZCD5 para 4 pavimentos.

FG302603 | Terreno em São Francisco do Sul, Edificado, p/ comércio, asfaltada, taxa de ocupação 40%. Área: 495m², Frente: 23,05m, Fundos: 15,80m, Lat. Direita: 21,20m, Lat. Esquerda: 29,60m.

FG302550 | Terreno plano, com 680,43m², Frente: 17, 34 metros, Fundos: 17 metros, Lateral dir.: 38, 25 metros, Lateral esq.: 41, 80 metros, Escriturado Zoneamento: ZR4a Permite até 6 pavimentos.

AZ331 | Terreno a 50 metros da rua Iririú c/ 377, 00 (13, 00 X 29, 00), fundos do terminal de Ônibus.

AZ274 | Terreno escriturado na Vila da Glória c/ 5033m² (28, 60 X 176, 00), sendo 3000m² de área de preservação. Frente para o mar.

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

FERRARI & GOMES (47) 3028-1298

FERRARI & GOMES (47) 3028-1298

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

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REDE IMÓVEIS JOINVILLE

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GLÓRIA

R$ 1.100,00


C LA S S IF ICA DOS GLÓRIA

R$ 280.000,00

R$ 280.000,00

COSTA E SILVA

R$ 280.000,00

BOM RETIRO

R$ 250.000,00

GLÓRIA

R$ 198.000,00

VILA NOVA

R$ 180.000,00

AZ278 | Terreno na rua Ouvidor, ótima localização, próximo a rua XV de Novembro e Max Colin. C/ 836,16m² (13, 00 x 63, 50). Zoneamento ZR3.

BU51706 | Terreno, localizado dentre um dos bairros mais valorizados de Joinville, rua com residências de alto padrão. Terreno com 15m² de frente e 25m² de fundos. Zoneamento ZR1.

SK9565 | Ótimo terreno, plano, com 557,48m², sendo 14m de frente. Viabilidade p/ 6 pavimentos (ZR5). Ideal p/ prédio ou geminado de alto padrão. Aceita financiamento.

GA148 | Terreno com mais de 620 m², ótimo para construção de geminados ou casa de alto padrão, boa localização, em rua sem saída e tranquila. Oportunidade de investimento e moradia!

SK12280 | Excelente terreno c/ 509m², 13m de frente, em região nobre, rua lateral da XV de Novembro, próx. Fiat Florença. Com projeto completo de construção.

SK12270 | Terreno sito à rua Comandante Karl Busch, lateral da rua Bento Torquato da Rocha. Frente do terreno c/ 13m. Edificado c/ 1 casa em alvenaria (p/ demolir).

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

SULAMITA KAISER (47) 3028-0000

GARTEN IMÓVEIS (47) 3432-0070

SULAMITA KAISER (47) 3028-0000

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UBATUBA

FLORESTA

NOVA BRASÍLIA

PETRÓPOLIS

SÃO MARCOS

BOEMERWALDT

R$ 165.000,00

R$ 160.000,00

R$ 150.000,00

R$ 145.000,00

R$ 140.000,00

R$ 130.000,00

FG302608 | Terreno em São Francisco do Sul com 1.650m², localizado próximo a Ambiental e Steil Mat. de Const. Frente: 16m, Fundos: 16m, Lateral Dir.: 103,03m, Lateral Esq.: 103,03m.

SK11909 | Excelente terreno c/ 400m² (10m frente), localizado na rua Wenceslau Braz. Edificado c/ 2 casas de madeira. Viabilidade p/ construção de até 08 pavimentos.

SK11869 | Terreno de esquina com 450m² de área total (15 x 30), alto e plano. Rua asfaltada. Ótima opção para geminados.

BU51429 | Terreno situado na Rua Profª Rose Marie R. Bortolon, s/ nº. Imóvel com 240m² de área total ( 10X24) Terreno murado, pronto para construir.

AZ134 | Terreno c/ 438m² (12, 00 X 36, 50), zoneamento ZR3 permitindo 4 pavimentos. Terreno em local alto, cercado de muito verde. Aceita parcelamento.

BU51601 | Otimo terreno com 1.339m² sendo 28 frente X42, 50X45, 10X35, 50.Ideal para comércio, construção de geminados, etc...Zoneamento:ZCD3b/ SE5

FERRARI & GOMES (47) 3028-1298

SULAMITA KAISER (47) 3028-0000

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BUCH EMPR. IMOB. (47) 3422-0491

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

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PARANAGUAMIRIM

ADHEMAR GARCIA

ADHEMAR GARCIA

VILA NOVA

ESPINHEIROS

PARANAGUAMIRIM

R$ 130.000,00

R$ 110.000,00

R$ 110.000,00

R$ 100.000,05

R$ 100.000,00

R$ 85.000,00

SK12277 | Excelente terreno, em rua tranquila, com 10,51m de frente. Totalmente plano e murado. Aceita financiamento.

GA185 | Terreno plano, próximo a rua principal, com comércios perto e capacidade para 2 pavimentos. 360M²

MA 11904 | Ótima oportunidade de investimento, terreno no Vila Nova próximo a transportadora Itanorte, plano, livre de cheias, área total 492 m².

AZ118 | Terreno c/ 378m² (14 X 27 ) prox. ao trapiche do Barco Príncipe.

MA12069 | Ótimo terreno c/ 342 m², Rua KURT MEINERT, frente p/ asfalto, acesso p/ 2 ruas, localizado a 100 metros da escola.

MA12115 | Terreno em local alto, 20 metros distante do asfalto, 2º terreno da esquina medindo 360 m².

SULAMITA KAISER (47) 3028-0000

GARTEN IMÓVEIS (47) 3432-0070

MANCHESTER IMÓVEIS (47) 3435-3842

AZIMUTE IMÓVEIS (47) 3027-6777

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REDE IMÓVEIS JOINVILLE


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InvestImento mensal

PrevIdênCIa PrIvada*

ConsórCIo de ImóveIs ademIlar

R$ 658,33

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taxa de Carregamento mensal

2%

Não Há

taxa de admInIstração mensal

3%

0,1%

5,84% IPCA**

7,12% INCC**

180 meses

180 meses

ÍndICes de reajuste anual Prazo trIbutação regressIva rendImento total lÍquIdo rendImento mensal

15%

Não Há

R$ 146.686,28

R$ 280.581,13

r$ 321,68

r$ 1.683,49***

*valores de previdência calculados tendo como base o Fundo vGbl, conservador, com 15 anos de contribuição e 38 anos de renda mensal. **Índice referência do período acumulado de janeiro a dezembro de 2012. ***valor aproximado do aluguel do imóvel tendo como referência o índice de 0,6% sobre seu valor total, conforme cálculo praticado pelo mercado.

a v i d a r e n d e m a i s p a r a q u e m t e m a d e m i l a r. A Aposentadoria Imobiliária Ademilar rende mais que uma previdência privada. Além de poder receber os benefícios antes do fim do plano e multiplicar seus rendimentos, você ainda terá um patrimônio, um imóvel seu. Entre no nosso site e conheça esse jeito moderno e seguro de investir numa vida que renda muito mais.

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Revista Rede Imoveis Joinville  

A revista da Melhor Rede de imobiliárias de Joinville

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