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JD GM JOHNNY DAVID GAMBOA MARTÍNEZ A R Q U I T E C T O

PROFORMA R E S I D E N C I A

Y A D I R A


07

Nombre:

Yadira

Dirección:

Mera - Puyo

RUC./C.I.:

________________________

Teléfono:

02

18

099 273 5761

Saludos cordiales. Yadira Es un gusto saludar y asesorar a usted en la construcción de un sueño en el cual habitara cada día satisfecho/a y orgulloso/a de mirar con agrado el excelente diseño producto del fruto de su esfuerzo, su casa, su hogar. Nuestra visión arquitectónica busca brindarle servicios de diseño y construcción de primera, a costos accesibles y negociables, con el fin de que obtenga una obra de arquitectura funcional y de su total agrado que con el paso del tiempo aumente su plusvalía y sea una obra arquitectonicamente significativa y relevante en el sector donde se implantará, se utilizará psicología y neuromarketing aplicados al diseño con el fin de hacerlo comercialmente y personalmente atractivo.


PROFORMA R E S I D E N C I A

Y A D I R A

Costo de diseño: $3.000 Costo de construcción: $60.000 Área de diseño: 120 m2 aprox. + espacios exteriores Área de terreno: 350 m2 aprox. Costo aproximado del metro cuadrado de construcción: $450 Desglose del valor por diseño arquitectónico DISEÑO ARQUITECTÓNICO

(EN PORCENTAJES DEL MONTO GLOBAL CALCULADO) Estudios Preliminares Anteproyecto

5% 30% 35% 20% 10% 100%

Planos de detalles TOTAL HONORARIOS

Desglose del valor por construcción CONSTRUCCIÓN MOVIMIENTO DE TIERRAS Y OBRAS PRELIMINARES ESTRUCTURA ALBAÑILERÍA INSTALACIONES HIDROSANITARIAS$ INSTALACIONES ELÉCTRICAS ACAVADOS COSTOS INDIRECTOS E IMPROVISTOS TOTAL USD

$2,295 $15,725 $10,015 1,645 $1,325 $18,995 $10,000 $60,000

ÁREAS TENTATIVAS QUE CONTENDRÁ EL DISEÑO: PRIMERA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN - PORCH - SALA - COMEDOR - COCINA + LAVANDERÍA + CLOSET (1.5M2) - BAÑO SOCIAL - ESTUDIO - DORMITORIO MASTER + BAÑO CON 2 LAVAMANOS Y JACUZZI + CUARTO VESTIDOR - 3 DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO DE 2 LAVAMANOS - 2PARQUEADEROS SEGUNDA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN - PISCINA - HORNO DE LEÑA CON PÉRGOLA NOTA:

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Los precios aquí enviados son referenciales, pudiendo variar en la negociación en mayor o menor medida dependiendo de los requerimientos del cliente. Estos precios en primera instancia han sido elaborados bajo los requerimientos específicos del proyecto que plantea el cliente.

Firma autorizada:________________________Arq. Johnny David Gamboa Martínez


Plus: Su ganancia está en la calidad superior del diseño arquitectónico lo cual tiene incdencia directa en el valor agregado a su propiedad, a continuación, envío la lista de aranceles mínimos establecidos en el país para diseño y dirección arquitectónica en la construcción de un inmueble, con el fin de que conozca transparentemente los costos mínimos que esto implica. Le ofrezco visualización arquitectónica gratuita valorada en $500 dólares que normalmente se cobra extra al precio básico de diseño. Mi método incluye diseño a detalle de los elementos simbólicos, escultóricos o fuera de lo común que forman parte del edificio y que mejoraran notablemente su calidad arquitectónica; estos detalles extra considerados dentro de la CATEGORÍA D, como diseño interior y otros conceptos no sumarán al presupuesto de diseño, siendo este uno de los puntos que hacen de esta oferta una excelente opción. Para que se informe de primera mano le envió el Link de la tabla de aranceles del Colegio de Arquitectos (CAE) de Pichincha. http://www.cae.org.ec/tabla-de-aranceles/ TABLA DE ARANCELES MÍNIMOS SEGÚN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE PICHINCHA ECUADOR REGLAMENTO NACIONAL DE ARANCELES: ARQUITECTURA DE OBRA NUEVA CATEGORÍA A $8,10 costo de diseño por metro cuadrado $180,00 costo aproximado de construcción por metro cuadrado DESCRIPCIÓN: Vivienda de interés Social Individual o Diseño de Programas Colectivos y Masivos EJEMPLO GRÁFICO:

CATEGORÍA B $12,50 costo de diseño por metro cuadrado $250,00 costo aproximado de construcción por metro cuadrado DESCRIPCIÓN: Vivienda individual o colectiva, media, bodega, depósitos, comercios, oficinas, talleres y fábricas. Construcciones escolares, instalaciones deportivas abiertas, edificios de administración. EJEMPLO GRÁFICO:


CATEGORÍA C $26,25 costo de diseño por metro cuadrado $350,00 costo aproximado de construcción por metro cuadrado DESCRIPCIÓN: Vivienda individual o colectiva de lujo, Salas de espectáculos, bancos, locales de exposiciones, hospitales, asilos y similares, Edificios militares, museos, Edificios, porte (aéreos, terrestres, fluviales o marítimos), Edificios culturales, Instituciones Deportivas cubiertas, Industrias Especializadas, Edificios polifuncionales, otras tipologías. EJEMPLO GRÁFICO:

No importa el costo de la obra, nuestra ética hace que nuestros diseños siempre se mantenga en los más altos estándares considerados diseños de lujo clase “C”. JDGM arquitectura libre

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La arquitectura es mucho más que arte y mucho más que la construcción de edificios. La arquitectura entrega energía, hace que la gente se sienta orgullosa. FRANCIS KÉRÉ

No importa el costo de la obra, nuestra ética hace que nuestros diseños siempre se mantenga en los más altos estándares considerados diseños de lujo clase “C”. JDGM arquitectura libre


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La arquitectura es tan grande como las aspiraciones de su sociedad.

Lisa Rochon


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099 535 0725 (02) 319 6369 johnnydavidgamboamartinez@hotmail.com jdgm_arq@hotmail.com JDGM Arquitectura Libre jdgmarq.wixsite.com/jdgmarqlibre (pag. web. en construcción) Javier Loyola S3-176 y Río Almendro, Sector San José de Monjas

cod. qr página web (en construcción)

PROFORMA YADIRA  

PROFORMA POR HONORARIOS DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO

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